В каких случаях заключается агентский договор: что это такое? Инструкция по составлению и образец

Агентский договор: это что за документ?

Такое юридическое понятие как агентский договор очень широко распространено в современной практике. Он применяется именно тогда, когда появившееся третье лицо готово выполнять определенные функции от имени заказчика. Причем исполнителем может быть не только какая-либо организация, но и индивидуальный предприниматель или физическое лицо.

Являясь посредником, исполнитель имеет право осуществлять определенные действия, описанные в документе. Так все же, где применим агентский договор, и какие он имеет преимущества? Попробуем разобраться боле подробно.

Что такое агентский договор?

Агентский договор — это прежде всего документ

По своей сути это документ, основой которого являются условия, регулирующие гражданско-правовые отношения исполнителя или агента и самого заказчика, называющегося принципалом.

При этом появляется возможность самостоятельно совершать исполнителем сделки, основываясь на личных качествах, опыте и предпочтениях. Такой договор может заменять собою 2 основных вида документа:

• Договор комиссии – это возможность проведения сделки от своего имени, в которой нет прямых указаний на самого агента. Примером подобных действий может быть ведение переговоров или заключение контракта с третьими лицами. Особенность его в том, что все возможные права и обязанности, вытекающие после подписания документов по сделке. остаются у принципала, и ответственность по отношению к третьей стороне будет нести именно он.
• Договор поручения – действия агента формируются на основании подписанной доверенности. А вот такая форма оставляет права и обязанности только за ним, поручая и собственно необходимость отвечать. К тому же в этой ситуации, принципал, проанализировав ее может даже вступить в отношения с третьей стороной

Суть работы по договору состоит в том, что агент приобретает обязанность действовать только в интересах заказчика, а если это касается юридических полномочий, то составляются еще и дополнительные доверенности или соглашения, которые обеспечивают ему законность всего пути. По окончании работы, следует вознаграждение, определенное ранее.

Наиболее важные условия составляемого договора

Агентский договор содержит определенные условия

Получая такой документ на руки, важно понимать, что в нем должны быть соблюдены основные условия:

• Предмет договора — в большинстве своем этот пункт описывает саму суть юридических и фактических действий агента;
• Имя действующего лица – обязательно прописать является ли им заказчик или сам агент. Случается и так, что в одном документе указывается разу и вид сделки в которых исполнитель выступает от своего имени и тот момент, когда действует представляя имя заказчика;
• Срок договора – здесь возможны 2 варианта развития событий. Если сделка предполагается для проведения на определенное число, то и указывается она соответственно в агентском договоре.

Стоит сказать, что по истечении данного срока все права и обязанности между двумя сторонами сразу же прекращаются. Второй вариант является бессрочным и применяется в основном при оказании услуг, имеющих длящийся характер. Причем, прервать или изменить сроки в таком случае можно в одностороннем порядке, если какая-либо из сторон не выполняет или ненадлежащим образом выполняет свои обязательства.

Существует еще ряд причин, которые способствуют автоматическому прекращению действия документа. К примеру, это смерть агента, признание его частично или полностью недееспособным; признание безвестно отсутствующим или присуждение статуса банкрота. Последняя причина относится к тем лицам, которые имеют юридический статус организации.

Выплаты по договору – данный пункт предполагает описание размеров, сроков и сам порядок передачи вознаграждения. На тот случай, если данный пункт не был прописан или оговорен изначально существуют тарифы, которые являются общепринятыми изначально и становятся основой для дальнейших расчетов.

Отсутствие четко поставленных сроков, в которые заказчик рассчитывается с исполнителем тоже не являются причиной для определения даты выплат. Так исполнитель сдает отчет о проделанной работе, который принципал должен принять и выдать денежное вознаграждение в течении ближайших 7 дней.

Каковы особенности и преимущества агентского договора?

У агентского договора — масса преимуществ

Если в руки взять его образец, то уже на практике можно более подробно изучить основные особенности. Так например длящийся его характер предполагает наличие нескольких сделок, в которых участие исполнителя обязательно. Это не ограничивается единоразовой встречей или определенным моментом, и действия, предписанные агенту должны совершаться постоянно.

К тому же, подписание такого документа может ограничиваться для исполнителя определенной территорией. Важным аспектом является и то, что каждая из сторон по оговоренному условию не имеет права заключать дополнительных договоров с другими принципалами или агентами. Все необходимые финансовые вопросы, которые должен решать исполнитель для достижения положительного результата оплачивает сам заказчик в полном объеме.

Одной из особенностей можно назвать составление субагентского договора. Это такая форма, при которой все права и обязанности передаются третьему лицу для исполнения. Но, при этом важно соблюдать соглашение обеих сторон. Одним из значимых преимуществ составления документа считается сфера его применения.

Представляя собою универсальную основу, в отличии от других договоров, таких, как договор поручения или комиссии, он может предоставлять услуг различного вида, начиная от юридических, заканчивая даже реализацией товара или услугами недвижимости. При всей своей масштабности, например некоторые сферы коммерческой деятельности не доступны для такого вида договора.

Это может быть реализация продуктов питания, электроснабжение и газоснабжение. Ведь, по логическим причинам понятно, что магазины не имеют право все взятые продукты питания под реализацию вернуть их обратно поставщику в любой момент или потребитель, получая к примеру электроэнергию по указанному месту, не имеет возможность отказаться от нее, так как ограничен в выборе своего поставщика.

Правила составления агентского договора

Агентский договор: образец

Для того, чтобы он считался действительным и не имел возможных ошибок стоит уделить особое внимание правилу его составления, и некоторым особым пунктам.

1. «Предмет договора» — обязательно указываются все функции, с которыми должен будет работать исполнитель. Либо это будут юридические услуги, либо закупка и реализация товара, или работа с недвижимостью. Желательно наиболее подробно прописать действия агента, чтобы потом, опираясь на документ, понимать его ответственность.
2. «Имя действующего лица» — подробно прописываются данные исполнителя или принципала. В случае, если предполагается смешанный характер сделок, то указываются сразу оба.
3. «Срок договора» — четко обозначаются либо указанные даты с момента начала до его окончания, либо документ делается бессрочным.
4. «Отчетность агента» — стоит установить весь порядок действий агента и документы, которыми он будет отчитываться по своим финансовым затратам.
5. «Выплата вознаграждения» — определяется размер и сам порядок оплат. Стоит учитывать, что в противном случае расчет производят по среднерыночной стоимости подобных услуг.
6. «Ограничение прав сторон» — прописываются подробно все права. При этом запрет на параллельное заключение договоров отражается тоже.
7. «Субагентсткий договор» — обозначается возможность или невозможность его заключения. Если все же будет рассмотрен первый вариант, то стоит понимать, что третье лицо сможет заключать сделки с необходимыми агентами, имея право передоверия. При отказе от субагента, такое условия тоже прописывается особо четко.
8. «Условия прекращения договора» — составляя данный пункт важно перечислить все возможные ситуации, при которых документ перестает иметь свою силу. Так, можно обозначить как сами пожелания заказчика, так и подпункты, включающие даже смерть агента.

Скача

Условия подписания и нюансы важные для принципала в агентском договоре

В обыденной жизни зачастую человек не в состоянии в силу различных причин (загруженности на работе, болезни, нахождении в другом городе, отсутствии времени и необходимых познаний) самостоятельно представлять себя в отношениях с другими людьми или организациями.

Такая же ситуация возможна между юридическими лицами.

В этих случаях закон позволяет воспользоваться услугами агента, для чего необходимо заключить особый вид договора – агентский договор.

Понятие

Агентский договор – это особый вид договоров.

Его определение, а также основные условия, которые должны быть включены в договор, можно почерпнуть в Гражданском кодексе РФ (вторая часть, статьи 1005–1011).

Суть агентского договора – это выполнение агентом (третьим лицом) каких-то действий от вашего имени или от его имени (если так пожелали указать в договоре) за счет ваших средств.

Например, вам необходимо продать квартиру, которая находится в другом городе, у вас нет времени вылететь туда, искать покупателя, вступать в переговоры.

В этом случае можно заключить агентский договор с любым физлицом или организацией, занимающейся такими услугами, – агентом.

В договоре надо прописать, что конкретно вы просите агента сделать от вашего имени (найти покупателя, вести переговоры с ним, заключить договор).

Термины

Чтобы вам было удобнее разбираться в используемой в Кодексе и нашей статье терминологии, мы постараемся дать определения основным терминам.

Агент

Агент – это исполнитель по агентскому договору, то лицо, которое будет выполнять поручаемые ему действия.

Агентом может быть как физлицо, так и юрлицо.

Иногда, если этого требует закон или подзаконный акт, у агента должны иметься в наличии лицензии или особые разрешения.

Например, если вы поручаете агенту построить дом, он должен иметь допуски СРО.

Принципал

Принципал – это, собственно, вы и есть.

Принципалом называют лицо, в интересах которого действует агент.

Принципал – это так называемый основной распорядитель или заказчик услуг агента.

Принципал несет на себе большие риски, ведь все обязательства, которые ради него оформит агент, станут в дальнейшем его обязательствами.

Агентское вознаграждение

Агентское вознаграждение – это плата за услуги агенту.

Эта сумма обычно отражается в договорах отдельной строкой, она не входит в состав расходов агента по исполнению вашего поручения. Это его бонус.

Субагентский договор

Субагентский договор, субагент – это договор, который может заключить агент, перепоручив ваше дело другому лицу – субагенту.

Такое иногда случается, когда агент – довольно крупная компания с известной репутацией – заключает агентский договора, а на выполнение мелких и различных других поручений привлекает других исполнителей – субагентов.

Если для вас критично, чтобы поручение исполнил именно агент, можно указать в агентском договоре о запрете работы с субагентом.

В любом случае агент остается ответственным перед вами за все мероприятия и действия, которые будет выполнять субагент.

Доверенность

Доверенность – это документ, в котором перечисляются все полномочия агента, которые вы ему предоставили.

Доверенность является обязательным элементом агентского договора.

Она обязательно должна быть оформлена, даже несмотря на наличие агентского договора.

В доверенности можно указать право передоверить выполнение поручения в случае, если вы согласны на привлечение к вашему поручению субагента.

На что обратить внимание при заключении агентского договора

Варианты агентского договора

Существует один очень важный нюанс, с которым нужно быть крайне внимательным.

Кодекс позволяет воспользоваться двумя вариантами агентского договора:

• первый, когда указывается, что агент действует от имени своего принципала, т. е. от вашего;
• второй, когда указывается, что агент действует от своего имени.

Конечно, для вас предпочтительнее первый вариант, когда агент действует в интересах вас, как принципала, потому что тогда все последствия по сделке, которую оформит для вас агент, возникнут в отношении вас.

Это условие надо внимательно прописывать в договоре, чтобы в дальнейшем не возникло неприятных ситуаций.

Если же в договоре будет указано, что агент действует от своего имени, т.е. от имени агента, то в случае продажи квартиры деньги, полученные от покупателя по заключенному агентскому договору, он может взять себе.

Второй вариант используется не так часто, обычно в случаях, когда сам принципал не хочет, чтобы для него возникали какие-то последствия.

Например, если он поручил агенту построить дорогу и при этом необходимо оформить отношения с собственниками участков земли, по которым будет проходить дорога.

Если принципал не хочет вступать в арендные и другие отношения с землевладельцами, то это может сделать за него, но от своего имени (имени агента) агент.

Тогда в договорах с землевладельцами арендатором будет считаться агент, а не принципал.

Что интересно, и в первом, и во втором варианте за действия агента, в том числе арендную плату, придется платить вам, ведь он действует в ваших интересах.

Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Ответственность туроператора и турагента», где подробно рассказано на что надо обратить внимание при подписании договора

Или ТУТ вы узнаете о полномочиях арбитражных судов РФ

Как можно расторгнуть трудовой договор с беременной:

https://legalmap.ru/articles/tp/dismiss/beremennoy-zhenshchiny/

Выплата агентского вознаграждения

Важным условием агентского договора можно считать то, что агент должен получить вознаграждение от принципала.

Это в рыночной ситуации вполне объяснимо, потому что всякий труд должен быть оплачен.

Даже если в договоре не указан размер, который полагается к выплате агенту, это вовсе не означает, что агент действует бесплатно.

Статья 1006 Кодекса в этом случае предусматривает, что вознаграждение агент в любом случае получит, но в размере, который обычно платится за подобные услуги.

Если в договоре стоит указание на размер вознаграждения, но не включено условие о сроках его выплаты, то Кодекс предусматривает, что в этом случае вознаграждение надо заплатить в течение одной недели с даты получения от агента составленного им отчета о своих действиях по договору.

Предоставление отчета

К слову, об отчетах. 

Требование их предоставить установлено статьей 1008 Кодекса, которая закрепляет, что это обязанность агента, даже если в договоре нет такого требования. 

Агент в любом случае должен по окончании агентского договора прислать отчет о своей работе принципалу.

Получив отчет, вы, как принципал, можете не согласиться с ним и попросить устранить ваши замечания.

Это требование статьи 1008 Кодекса. Обычно срок для направления возражений – 30 дней.

Положительные моменты

К положительным моментам договора можно отнести экономию сил и времени, ведь вам не приходится самостоятельно ходить по различным инстанциям, стоять в очередях, бегать по банкам и нотариусам.

Весь процесс уже ведется агентом.

Если вам не хочется афишировать свои достижения, права на землю или иные ресурсы, можно заключить договор, в котором агент будет действовать от своего, а не вашего имени.

Тогда во всех базах данных он будет фигурировать в качестве арендатора, арендодателя или в ином статусе.

Отрицательные моменты

Конечно, работу агента нужно контролировать и постоянно проверять.

К сожалению, не всегда можно довериться и быть уверенным в правильности выполнения им своих действий.

Ведь последствия возникнут у вас.

Например, вы можете нанять агента для строительства дома, бани или дороги.

После окончания работ и сдачи объекта собственность на построенный объект будет оформлена на вас.

Значит, и все риски в части соответствия строения ГОСТам и другим требованиям будут возложены на вас.

Ведь вы приняли у агента работы, оплатили их.

Конечно, если выяснится некомпетентность и злоупотребление агента при выполнении ваших поручений, возможно инициировать судебные процессы с различными требованиями о компенсации и проч.

Но суть остается в том, что взыщут прежде всего с вас, и только потом вы сможете заявить о регрессе.

Права и обязанности

У агента есть обязанность выполнить поручение принципала в точном соответствии с его указаниями и в срок, обязательно написать отчет и отправить принципалу.

У принципала – обязанность заплатить агенту за его работу вознаграждение, а также компенсировать агенту все расходы, которые он в процессе работы понес (транспортные расходы, командировочные и пр.).

Итоги

Таким образом, собираясь заключить агентский договор:

• решите заранее, от чьего имени будет действовать агент, взвесьте все за и против;
• договоритесь о вознаграждении агента;
• четко сформулируйте задания агенту;
• оформите на агента доверенность.

Как грамотно оформить агентский договор для выплаты вознаграждения?

Агентский договор – это соглашение, по которому одна сторона (Принципал) поручает другой стороне (Агенту) совершать определенные действия в свою пользу за вознаграждение. Агент может действовать как от своего имени, так и от имени своего контрагента. Конечной целью Принципала является перепоручение сделок или каких-либо мероприятий другому лицу, а Агента – получение вознаграждения за предоставленную услугу.
В статье мы детальней разберем суть агентского договора и поговорим об его неотъемлемой составляющей – вознаграждении для исполнителя.

 

 

○ Что такое агентское вознаграждение?

Агентское вознаграждение – сумма, которую получает агент за предоставление принципалу оговоренных договором услуг.

Положение о вознаграждении обязательно включается в соглашение.

«Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре».
(ст. 1006 ГК РФ).

Если цена труда агента не указана, то его услуги все равно оплачиваются. Размер вознаграждения в этом случае определяется исходя из стоимости аналогичных услуг в регионе деятельности контрагентов.

«В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления».
(п. 1 ст. 424 ГК РФ).

Хотя агенту и гарантируется вознаграждение при любых обстоятельствах, невключение положения об оплате является для него крайне невыгодным. Если размер вознаграждения определить невозможно при заключении договора, агенту целесообразно настаивать на том, чтобы сумма к оплате определялась сторонами в дополнительных соглашениях по итогам предоставления отчетов принципалу об агентской деятельности.

Кроме того, в договоре приписывается порядок выплаты вознаграждения, если он не предусмотрен, то считается, что принципал обязан оплатить услуги агента на протяжении недели со дня предоставления отчетной документации.

«При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения».
(ст. 1006 ГК РФ).

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Законодательное регулирование.

Положения об агентском договоре и порядке его оплаты содержатся в Главе 52 ГК РФ. Также к такого рода сделкам могут применяться нормы, регламентирующие составление комиссионных соглашений и договоров поручения.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Как заключить агентский договор?

Агентские договоры в зависимости от видов поручений агентам могут иметь некоторые особенности, но в целом имеют стандартный набор реквизитов.

✔ Информация о сторонах, месте и времени заключения договора.

Это обязательная информация для любого договора, так как без нее невозможно установление деловых отношений между контрагентами, оспаривание соглашения, определение подсудности. Таким образом, каждый договор должен иметь:

• Название и номер.
• Место заключения – пишется слева под названием.
• Дату заключения – указывается справа под названием.
• Информацию о сторонах – кто является принципалом, кто выступает агентом.
• Контактные данные – фиксируются в конце документа.

✔ Предмет договора.

Предмет является одним из наиболее важных условий соглашения. Предметом в нашем случае могут выступать совершение юридических и иных действий агентом от своего имени или от имени принципала. Также необходима конкретизация предмета – предоставление определенной услуги, работы, помощи. Например, закупка оборудования, поиск рынка сбыта, реализация товара.

✔ Права и обязанности сторон.

Права и обязанности прописываются исходя из предмета сделки.

Принципалу всегда принадлежат права:

• Требовать отчет о работе агента.
• Требовать, чтобы агент при заключении сделок с третьими лицами не отходил от типовых соглашений принципала.
• Требовать, чтобы агент не заключал больше ни с кем агентских договоров.
• Определять категории товаров, с которыми работает агент.
• Определять ключевых контрагентов, с которыми агент заключает договора в пользу Принципала, устанавливать ограничения по территориальному признаку.
• Требовать возмещения вреда за несохранение переданных ценностей.
• Заявлять возражения по отчету агента.

Права агента:

• Требовать вознаграждения за работу.
• Требовать полную компенсацию расходов, понесенных в связи с исполнением обязательства.
• Требовать в необходимом объеме информацию от агента.

Правам соответствуют корреспондирующие обязанности сторон.

✔ Порядок вознаграждения и сдачи отчетности.

Как уже было сказано, в договоре обязательно следует определить, сколько стоит агентское вознаграждение.

Так как оплата труда агента и возмещение ему расходов рассчитываются исходя из проделанной работы, агент в определенные временные промежутки предъявляет принципалу отчет.

«В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора».
(п. 1 ст. 1008 ГК РФ).

✔ Форс-мажоры и возникновение споров.

Никто не застрахован от возникновения непредвиденных трудностей, которые исключают возможность исполнения договорных условий. Ввиду этого в договорах нужно прописывать, наступление каких обстоятельств освобождает стороны от выполнения обязанностей по сделке, как подтвердить наступление этих событий и в какой период стороны должны о них предупредить контрагента.

Порядок разрешения споров также рекомендуется прописать в договоре. При этом нужно выбрать независимое лицо, авторитетное для обоих сторон, решение которого будет основополагающим для разрешения конфликта. 

✔ Образец договора.

Агентский договор на закупку товара может выглядеть так:

 

В договоре указаны основные пункты, обязательные для такого вида соглашений. Образец документа можно использовать в хозяйственной деятельности, вставив свои данные и изменив предмет договора.

Кроме закупки товаров, в договоре могут быть прописаны и другие обязанности агента.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Как определяется размер вознаграждения?

Существует несколько способов определения стоимости услуг агента.

1. Твердая ставка. Устанавливается в виде конкретной суммы вознаграждения. Для агента такая ситуация может быть двоякой. С одной стороны, он может быть уверен, что он получит указанную сумму, с другой стороны, не предполагается никакого поощрения за качественно выполненную работу, например, за заключение контракта с третьим лицом на более выгодных условиях, чем предполагалось.
2. В виде процента от сделки с третьим лицом. Такое вознаграждение выгодно устанавливать, когда речь идет о поиске агентом покупателей для реализации продукции принципала. Если же агенту вменяется в обязанность исполнение других действий, заключается договор на смешанных условиях: в виде твердой ставки и процента.
3. Выплата разницы между суммой, которую указывают в договоре, и суммой сделки, заключенной по факту. При этом агент должен быть уверен, что он сумеет убедить третью сторону заключить договор на более выгодных условиях, чем это сделал бы принципал.
4. Иные способы. Могут устанавливаться и другие варианты формирования суммы выплат. Например, в зависимости от прибыли принципала.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Как провести оплату через бухгалтерию?

Вознаграждение агента является его основным доходом. Поступившие средства отражаются как Д-62.01, К-90.01.1. Если агент является плательщиком НДС, с вознаграждения также уплачивается налог.

Бухгалтер принципала регистрирует отчет комиссионера (агента), где указывается расчет размера вознаграждения агенту. При выплате вознаграждения оформляется проводка Д-76.09, К-60.01.

Вернуться к содержанию ↑

 

○ Советы юриста:

✔  Что делать, если по агентскому договору не было произведено никаких отчислений? Отчеты сданы вовремя, но вознаграждения нет.

Услуги агента всегда оплачиваются, поэтому он может обратиться с иском на принципала в суд. Но прежде, чем затевать спор, целесообразно написать контрагенту претензию, в которой потребовать выплаты причитающейся суммы.

✔ Может ли быть заключен такой договор дистанционно?

Да. Сейчас многие договора заключаются таким способом. Для этого необходимо в договоре отразить положение о том, что он вступает в силу после проставления печатей обеими сторонами. Сперва свою печать и подпись руководителя должна поставить одна сторона, затем документы сканируются и направляются контрагенту, который в свою очередь ставит печать и направляет готовые документы первой стороне. В результате на руках и у агента, и у принципала должны быть договора с печатями и подписями обоих сторон.

Вернуться к содержанию ↑

 

Специалист Юрий Байков подробно расскажет, что такое агентский договор и как правильно его составить.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Все, что вам нужно знать

Агентское соглашение — это юридический документ, связывающий двух отдельных партнеров: принципала и агента. Директор — это человек, нанимающий. 3 мин. Чтения

1. Создание агентского соглашения
2. Понимание рисков агентского соглашения
3. Формы агентских соглашений
4. Ратификация
5. Фидуциарные обязанности

Обновлено 16 ноября 2020 г.:

Агентское соглашение — это юридический документ, связывающий двух отдельных партнеров: принципала и агента.Принципал — это человек, нанимающий. Агент — это человек, который будет выполнять задачи от имени принципала. Соглашение часто создает правовые отношения и тип статуса доверенного лица между двумя сторонами.

Агентские договоры часто используются в следующих ситуациях:

• Поставщики услуг аутсорсинга
• Наем юридического представителя
• Работа с риелторами
• Наем бухгалтера
• Использование маркетинговых услуг
• Наемные инвестиционные брокеры
• Сотрудники предприятия принимают решения за своего работодателя

Создание агентского соглашения

Агентское соглашение, заключенное между двумя сторонами, должно включать следующее:

После заключения договора об агентском соглашении и принципал, и агент должны подписать и распечатать копии формы.Обе стороны должны иметь свободный доступ к агентскому соглашению на протяжении всего агентского партнерства.

Важно понимать, что агентский договор не является формой трудового договора. Агентское соглашение не включает традиционные аспекты трудоустройства, включая медицинское обслуживание, отгул или зачисление на пенсию. Кроме того, продолжительность агентского соглашения часто намного короче, чем продолжительность полной занятости.

Понимание рисков агентского соглашения

В большинстве случаев агентские соглашения заключаются из-за необходимости создания партнерства, выгодного каждой из сторон.Однако есть несколько рисков, связанных с агентскими соглашениями, которые стоит отметить.

Ответственность — один из самых больших рисков в агентском соглашении. Поскольку принципал уполномочивает агента действовать от его имени, он также может столкнуться с последствиями своих действий. Если агент участвует в незаконных или неэтичных действиях, представляя принципала, принципал может понести существенную ответственность.

Лучшие способы избежать потенциальных рисков агентского соглашения включают следующее:

• Дайте обеим сторонам достаточно времени, чтобы внимательно прочитать все контракты.
• Обдумайте предполагаемые цели соглашения и убедитесь, что они тщательно перечислены.
• Старайтесь быть излишне всеобъемлющим, а не упускать из виду моменты, которые в противном случае могли бы казаться очевидными.
• Включите ограничения ответственности принципала в агентское соглашение.
• Включите нарушение условий контракта.
• Нанять коммерческого поверенного для разъяснения условий контракта.
• Предоставить обеим сторонам подписанную копию контракта.
• Рассмотрите возможность нотариального заверения агентского соглашения.
• Составьте уникальный контракт для сложных соглашений.

Создание агентского договора является юридически обязательным документом. Это требует тщательного планирования, оценки и полного понимания того, что это влечет за собой.

Формы агентских договоров

Агентские соглашения полезны во многих различных ситуациях. Конкретный метод, с помощью которого формируется агентское соглашение, может повлиять на законность соглашения.Вот некоторые из наиболее распространенных форм агентских договоров:

• Устный. Устные соглашения являются наиболее частым источником агентских соглашений. Агентские соглашения наиболее эффективны, когда устное соглашение превращается в соглашение в письменной форме.
• Статут / общее право. Статутные или агентские соглашения по общему праву не включают фактический договор. Они возникают по необходимости, и агент действует в лучших интересах другой стороны, обычно стороны, которая не может дать устное агентское соглашение.

Ратификация

Ратификация происходит, когда принципал дает согласие на действие, которое уже произошло. Это часто происходит либо тогда, когда агент выходит за рамки агентского соглашения, либо когда действующая сторона еще не является официально агентом принципала. Принципал может утвердить агентское соглашение позднее, тем самым принимая и распознавая действия агента и создавая агентское соглашение в процессе.

Фидуциарные обязанности

Фидуциарная ответственность — это юридическая обязанность действовать в лучших интересах принципала.Когда создается агентское соглашение, агент соглашается всегда действовать с учетом интересов принципала. Этические и юридически связанные фидуциарные отношения включают следующие аспекты:

• Агент должен по возможности избегать двойных отношений.
• Агент не должен отдавать приоритет личным выгодам.
• Агент должен сохранять конфиденциальность информации принципала.
• Имущество и финансовые условия договора не могут быть использованы не по назначению.

Если вам нужна помощь с агентским соглашением, вы можете опубликовать свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

юристов в Дубае | Юридические фирмы ОАЭ

STA — международная юридическая фирма с лучшими юристами в Абу-Даби, обладающими специальными знаниями для удовлетворения ваших юридических потребностей.Наша международная юридическая практика является одной из ведущих юридических фирм ОАЭ, специализирующихся на предоставлении юридических услуг высочайшего уровня. Наши юристы в Абу-Даби, Шардже, RAK и на всей территории ОАЭ обладают опытом в самых разных областях практики. Мы специализируемся на коммерческом, уголовном, корпоративном и гражданском праве.

Опытные и профессиональные корпоративные юристы

Если вам требуются услуги для открытия бизнеса в Дубае, регистрации товарного знака в ОАЭ или любых других корпоративных юридических услуг, мы предлагаем каждую услугу с особым вниманием и точностью.Как опытные корпоративные юристы в ОАЭ, Юридическая фирма STA является консультантом национальных и транснациональных корпораций, страховых и банковских клиентов, а также финансовых учреждений. Мы справляемся как с рутинными бизнес-вопросами, так и с более сложными предметами с одинаковыми навыками и стратегией.

STA гордится тем, что является одним из самых авторитетных юристов в сфере недвижимости в Абу-Даби, юристов по уголовным делам и судоходства в ОАЭ. Мы также можем дать совет о получении лицензии на свободную зону Аджман, а также информацию о стоимости лицензии на свободную зону Хамрия.

Юридические услуги, которым можно доверять

Наши юристы предлагают квалифицированно проверенные, высококачественные юридические услуги во всех областях права, включая коммерческое право, корпоративное право, законодательство о недвижимости, инжиниринг и строительство, страхование и перестрахование, банковское дело и финансы, авиационное и торговое энергетическое право и многое другое . STA также доступна для обслуживания потребностей компаний из списка Fortune 200 в областях создания компаний, создания бизнеса, регистрации патентов и товарных знаков.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем помочь вам с юридическими проблемами.

Консультативные юрисдикции

Ближний Восток: ОАЭ, Катар (Доха), Бахрейн и Оман

Азия: Индия, Пакистан, Сингапур, Малайзия и Таиланд

Европа: Великобритания, Австрия, Франция, Швеция и Португалия

10 лучших примеров ведения международных деловых переговоров — PON

×

• Дом
  • PON Глобальный
• Блог
  • Обзор тем
  • Архив
  • Авторы
  • Моя учетная запись
    • Логин
• Академические программы и факультет
  • Факультет
  • Факультет Большого Бостона
  • Исследования
  • Великий переговорщик
  • Государственные секретари США Проект
  • Студенты
• Исполнительное образование
  • Переговоры и лидерство — онлайн
  • Гарвардский мастер-класс по переговорам — онлайн
  • PON Global — онлайн
  • PON Глобальный
  • Гарвардский институт переговоров
  • Семинары PON
• Учебные материалы и публикации
  • Учебно-методические материалы
    • Расширенный поиск материалов
    • Контактная информация
    • Политика центра ресурсов по обучению переговорам
    • Часто задаваемые вопросы
  • Журнал переговоров
  • Брифинги по переговорам
  • Обзор законодательства Гарварда о переговорах
  • Рабочая конференция по ИИ, технологиям и переговорам
• Бесплатные отчеты
• События
  • Ближайшие события
  • Серия событий
  • Архив событий
• О
  • Добро пожаловать!
  • Наша миссия
  • Свяжитесь с нами
  • Исполнительный комитет
  • Персонал PON
  • Аспиранты
  • Карта сайта
  • FAQ
• Указатель ключевых слов

• Блог
  • Обзор тем
  • Архив
  • Авторы
  • Моя учетная запись
    • Логин
• Академические программы и факультет
  • Факультет
  • Факультет Большого Бостона
  • Исследования
  • Великий переговорщик
  • Государственные секретари США Проект
  • Студенты
• Исполнительное образование
  • Переговоры и лидерство — онлайн
  • Гарвардский мастер-класс по переговорам — онлайн
  • PON Global — онлайн
  • PON Глобальный
  • Гарвардский институт переговоров
  • Семинары PON
• Учебные материалы и публикации
  • Учебные и дидактические материалы
    • Расширенный поиск материалов
    • Контактная информация
    • Политика центра ресурсов по обучению переговорам
    • Часто задаваемые вопросы
  • Журнал переговоров
  • Брифинги по переговорам
  • Обзор законодательства Гарварда о переговорах
  • Рабочая конференция по ИИ, технологиям и переговорам
• Бесплатные отчеты
• События
  • Ближайшие события
  • Серия событий
  • Архив событий
• О
  • Добро пожаловать!
  • Наша миссия
  • Свяжитесь с нами
  • Исполнительный комитет

.