Среда , 8 Декабрь 2021

Средства резервного фонда: БК РФ Статья 81. Резервные фонды исполнительных органов государственной власти (местных администраций) / КонсультантПлюс

Содержание

БК РФ Статья 81. Резервные фонды исполнительных органов государственной власти (местных администраций) / КонсультантПлюс

БК РФ Статья 81. Резервные фонды исполнительных органов государственной власти (местных администраций)

(в ред. Федерального закона от 26.04.2007 N 63-ФЗ)

1. В расходной части бюджетов бюджетной системы Российской Федерации (за исключением бюджетов государственных внебюджетных фондов) предусматривается создание резервных фондов исполнительных органов государственной власти (местных администраций) — резервного фонда Правительства Российской Федерации, резервных фондов высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, резервных фондов местных администраций.

2. В расходной части бюджетов бюджетной системы Российской Федерации запрещается создание резервных фондов законодательных (представительных) органов и депутатов законодательных (представительных) органов.

КонсультантПлюс: примечание.

П. 3 ст. 81 не распространяется до 01.01.2022 на случаи увеличения резервных фондов исполнительных органов государственной власти (местных администраций) в соответствии с ФЗ от 15.10.2020 N 327-ФЗ.

3. Размер резервных фондов исполнительных органов государственной власти (местных администраций) устанавливается законами (решениями) о соответствующих бюджетах и не может превышать 3 процента утвержденного указанными законами (решениями) общего объема расходов.

4. Средства резервных фондов исполнительных органов государственной власти (местных администраций) направляются на финансовое обеспечение непредвиденных расходов, в том числе на проведение аварийно-восстановительных работ и иных мероприятий, связанных с ликвидацией последствий стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, а также на иные мероприятия, предусмотренные порядком, указанным в пункте 6 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 409-ФЗ)

5. Бюджетные ассигнования резервного фонда Правительства Российской Федерации, резервного фонда высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, резервного фонда местной администрации, предусмотренные в составе федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, используются по решению соответственно Правительства Российской Федерации, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрации.

6. Порядок использования бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства Российской Федерации, резервного фонда высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, резервного фонда местной администрации, предусмотренных в составе федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, местной администрацией.

7. Отчет об использовании бюджетных ассигнований резервного фонда Правительства Российской Федерации прилагается к годовому отчету об исполнении федерального бюджета, отчет об использовании бюджетных ассигнований резервных фондов высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, резервных фондов местных администраций прилагается к годовому отчету об исполнении соответствующего бюджета.

(п. 7 в ред. Федерального закона от 22. 10.2014 N 311-ФЗ)

Открыть полный текст документа

№ 976-ПП О расходовании средств резервного фонда, предусматриваемого в бюджете города Москвы

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 6 декабря 2005 г. N 976-ПП 

О расходовании средств резервного фонда,
предусматриваемого   в   бюджете  города
Москвы                                  



     В соответствии  с  требованиями  статьи 81 Бюджетного кодекса
Российской Федерации Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить Положение о порядке расходования средств резерв-
ного  фонда,  предусматриваемого в бюджете города Москвы (приложе-
ние).
     2. Департаменту  финансов города Москвы осуществлять финанси-
рование расходов из резервного фонда  в  порядке,  предусмотренном
настоящим постановлением.
     3. Считать   утратившим   силу   распоряжение   Мэра   Москвы
от 14 июля 2000 г.
N 752-РМ "О расходовании средств резервного фонда, предусматриваемого в бюджете города Москвы". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы Коростелева Ю.В. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение к постановлению Правительства Москвы от 6 декабря 2005 г. N 976-ПП ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ РЕЗЕРВНОГО ФОНДА, ПРЕДУСМАТРИВАЕМОГО В БЮДЖЕТЕ ГОРОДА МОСКВЫ Настоящее положение разработано на основании статьи 81 Бюд- жетного кодекса Российской Федерации и статей 13 и 39 Закона горо- да Москвы от 9 октября 2002 г. N 51 "О бюджетном устройстве и бюд- жетном процессе в городе Москве". 1. Резервный фонд формируется в составе бюджета города Москвы на очередной финансовый год для финансирования непредвиденных рас- ходов и мероприятий (далее - непредвиденные расходные обязательст- ва города).
2. Объем резервного фонда на очередной финансовый год опреде- ляется законом о бюджете города Москвы на соответствующий финансо- вый год и отражается по соответствующей статье бюджетной классифи- кации по коду ведомства "092 Департамент финансов города Москвы". 3. В целях применения настоящего Положения непредвиденными признаются расходные обязательства города, принятие которых не могло быть предусмотрено при утверждении бюджета города Москвы на текущий финансовый год и не может быть отложено до утверждения бюджета на следующий финансовый год. 4. Предложения о выделении средств из резервного фонда вно- сятся Правительству Москвы в лице Мэра Москвы органами исполни- тельной власти города Москвы - главными распорядителями средств бюджета города Москвы. Предложения о выделении средств в обяза- тельном порядке должны содержать: - обоснование размера испрашиваемых средств, включая сметно- финансовые расчеты; - мотивированные обоснования в соответствии с пунктом 3 нас- тоящего Положения; - данные об объемах утвержденных и фактически исполненных бюджетных обязательств текущего года; - согласование с руководителями соответствующих комплексов городского управления Москвы; - заключение Департамента финансов города Москвы.
5. Решение о выделении средств из резервного фонда оформляет- ся распоряжением Правительства Москвы, проект которого готовится соответствующим органом исполнительной власти города Москвы - главным распорядителем средств бюджета города Москвы на основании поручения Мэра Москвы и подлежит обязательному согласованию с пер- выми заместителями Мэра Москвы в Правительстве Москвы и Департа- ментом финансов города Москвы. 6. На основании распоряжения Правительства Москвы Департамент финансов города Москвы вносит изменения в сводную бюджетную рос- пись путем уменьшения ассигнований по коду ведомства "092 Департа- мент финансов города Москвы" с отражением ассигнований по соот- ветствующему ведомству и статье бюджетной классификации, соответс- твующей направлению выделяемых средств. 7. Средства бюджета города Москвы, выделяемые из резервного фонда, подлежат использованию строго по целевому назначению, опре- деленному соответствующим распоряжением Правительства Москвы, и не могут быть направлены на иные цели.
Нецелевое использование средств резервного фонда влечет за собой ответственность, установ- ленную законодательством Российской Федерации. 8. При неполном использовании средств, выделенных из резерв- ного фонда, экономия не может быть направлена на другие цели и подлежит возврату в бюджет города Москвы. 9. Средства резервного фонда, предназначенные для финансиро- вания работ (услуг), выполняемых поэтапно, перечисляются по мере представления документов, подтверждающих выполнение работ (услуг). 10. Главные распорядители, распорядители и получатели бюджет- ных средств, которым выделены средства резервного фонда, одновре- менно с квартальной отчетностью представляют в Департамент финан- сов города Москвы справку (расшифровку) о расходовании средств ре- зервного фонда. 11. Контроль за целевым использованием средств, выделенных из резервного фонда, осуществляет Департамент финансов города Москвы, финансово-казначейские управления административных округов и дру- гие органы, уполномоченные в области осуществления государственно- го финансового контроля.
Верно:

Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2012 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»

3.2.02. Осуществление операций по управлению средствами Резервного фонда

Источник права (НПА)

Закрепляющий полномочие
Бюджетный кодекс Российской Федерации – ст.96.9; 96.12;
постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2007 № 955 «О порядке управления средствами Резервного фонда»
Подзаконный
Приказы Минфина России: от 14.02.2008 № 25н «Об утверждении Порядка взаимодействия Министерства финансов Российской Федерации и Федерального казначейства при проведении расчетов и перечислении средств в связи с формированием и использованием нефтегазовых доходов федерального бюджета, нефтегазового трансферта, средств Резервного фонда и Фонда национального благосостояния»;
 от 15. 01.2008 № 5н «Об утверждении Порядка расчета и зачисления процентов, начисляемых на денежные средства, размещенные на счетах по учету средств Резервного фонда»;
от 17.01.2008 № 8н «Об утверждении Порядка взаимодействия Министерства финансов Российской Федерации с Федеральным казначейством при проведении операций по счетам по учету средств Резервного фонда в процессе управления средствами Резервного фонда»
Тех. Регламент «Порядок управления платежами» (ТР 106) «Комплекс задач: «Загрузка, подготовка, формирование информации и отчетности о движении средств федерального бюджета в части нефтегазовых доходов, средств Резервного фонда и Фонда национального благосостояния»
Структурное подразделение ЦА ФК
 УФБО
Структурное подразделение УФК, ФКУ «ЦОКР»

Структурное подразделение МОУ ФК
Куратор ЦА ФК С. Е. Прокофьев
Уровень автоматизации Средний

Средства ФНБ и Резервного фонда предлагают вывести с Запада | Статьи

Заместитель руководителя фракции «Справедливая Россия» в нижней палате парламента Олег Нилов подготовил проект закона (имеется в распоряжении «Известий») «О внесении изменений в Бюджетный кодекс РФ в части уточнения ограничений по размещению средств Резервного фонда и Фонда национального благосостояния». Поправки запрещают размещение средств вышеуказанных фондов в тех странах, которые применили санкции в отношении России, российских граждан и предприятий.

В пояснительной записке к законопроекту, со ссылкой на данные Центробанка, сообщается, что на 1 августа этого года международные резервы России составляли порядка $468,4 млрд. По мнению самого Нилова, в сегодняшней ситуации России важнее направить деньги на поддержку собственной экономики, в том числе сельского хозяйства, чем поддерживать многомиллиардными размещениями иностранные государства, которые к тому же оказывают давление на РФ.

Для поддержки своей инициативы законодатель подготовил обращения (имеются в распоряжении «Известий») на имя президента РФ Владимира Путина, премьер-министра Дмитрия Медведева и главы Центробанка России Эльвиры Набиуллиной.

— Один из ключевых моментов в том, что такой мерой мы сможем сохранить пусть и не все, но большую часть наших рисковых вложений. Кроме того, если учесть, что там наши средства хранятся под 1% или даже 0,75% годовых, то внутри страны мы сможем разместить средства под 5–7% годовых, — считает Нилов. — При этом нашим фермерам или тому же «Аэрофлоту» и другим заинтересованным в кредитах организациям будет проще кредитоваться в пределах своей страны. Таким образом мы поддержим отечественного производителя и дадим ему уверенность в будущем.

Сам проект предлагает дополнить ст. 96.11 БК РФ пунктом 6 — «Не допускается размещение финансовых активов, указанных в пункте 3 и 4 (Резервный фонд и Фонд национального благосостояния) настоящей статьи, в случае, когда такое размещение осуществляется в отношении стран, экономических, политических, военных или иных объединений стран, международных финансовых и иных организаций, вводящих в отношении РФ, субъектов РФ, иных гособразований, юридических лиц, зарегистрированных на территории РФ, граждан РФ ограничительные меры, в частности замораживание активов, эмбарго на поставки определенных товаров, запрет въезда на территорию и иные меры, если они не связаны с правоохранительной деятельностью и расследованием преступлений в соответствии с ратифицированными РФ международными договорами».

На сегодня нормативные акты РФ позволяют правительству размещать средства фондов за рубежом. В частности, в Постановлении правительства РФ от 19 января 2008 года № 18 «О порядке управления средствами Фонда национального благосостояния» указано, что к долговым обязательствам иностранных государств, в которые могут размещаться средства Фонда национального благосостояния, относятся долговые обязательства в виде ценных бумаг правительств Австрии, Бельгии, Великобритании, Германии, Дании, Ирландии, Испании, Канады, Люксембурга, Нидерландов, США, Финляндии, Франции и Швеции. В то же время некоторые ограничения действуют уже сейчас. В марте 2009 года Минфин запретил инвестировать средства Резервного фонда и Фонда национального благосостояния в облигации иностранных государственных агентств и центральных банков. 

Финансовый омбудсмен России Павел Медведев считает, что вывод такого количества средств технически является крайне сложным и может привести к непредвиденным последствиям.

— Главный вопрос здесь — как это реализовать. Если деньги переводить в рублях, то необходимо продать так называемые казначейские долларовые облигации, в которых хранятся средства. Покупателями, естественно, не станут американцы, поэтому их будут продавать своим же гражданам. Эти объемы смогут купить только олигархи, но тогда государство будет по-своему зависеть от них, — сказал он. — Тогда как плюсом устоявшейся системы является альтернативная валюта в кризисные для России времена. 

Зампред комитета Госдумы по промышленности Павел Дорохин (КПРФ), в свою очередь, поддерживает идею о необходимости вывода средств. При этом он отмечает, что сегодня никто не может гарантировать того, что государственные средства, так же как и средства физических и юридических лиц, не подвергнутся санкциям и последующему замораживанию в иностранных финансовых институтах.

— Мы давно об этом говорим. Деньги, конечно, надо выводить. Ранее мы предлагали делать это поэтапно, но с учетом санкций это надо делать быстрее. Деньги сейчас хранятся в государственных казначейских обязательствах США и также могут попасть под санкции. Этот момент надо предусмотреть, — сказал Дорохин.

8 августа министр экономического развития Алексей Улюкаев предложил вложить все средства Фонда национального благосостояния (ФНБ) в российскую экономику, используя долгосрочные инвестиционные проекты. По мнению министра, риск вложений средств ФНБ в краткосрочные иностранные активы повысился при сомнительной доходности.

Зачем нужен личный резервный фонд | | Infopro54

Сейчас у многих людей большое количество кредитов. Каждый месяц нужно выплачивать обязательные платежи по ним.

При потери работы человек не сможет выполнять все свои денежные обязательства. Помимо кредитных платежей еще нужны деньги на ежедневные расходы на жизнь. Если вы потеряете работу, то ни один банк не даст вам новый займ. Банкам нужны кредитоспособные заемщики, которые в состоянии выполнять свои денежные обязательства вовремя.

Поэтому очень важно иметь денежный резерв на случай непредвиденных расходов. В жизни может быть много незапланированных ситуаций: может сломаться машина, выйти из строя дорогостоящая домашняя техника, человек может заболеть, понадобятся деньги на лечение.

Существует много ситуаций, когда срочно требуются деньги. Во многих подобных случаях банки займы не дают. Ведь финансовые учреждения должны быть уверены, что заемщик исполнит свои денежные обязательства и вернет кредит вовремя. Больному человеку никто денег не даст, также как человеку, потерявшему работу и основной доход.

Что такое личный резервный фонд

Личный резервный фонд это ваши сбережения на непредвиденные случаи, если произойдет что-то такое, что ухудшит ваше материальное положение.

Главное условие личного резервного фонда — он должен состоять из ликвидных активов. Самым ликвидным активом являются деньги.

Сейчас безналичные деньги на счетах в банках практически также ликвидны, что и наличные деньги на руках пользователей. Ведь благодаря интернет банку и карточками воспользоваться деньгами можно в любой момент круглосуточно.

Однако, банковские сбережения могут храниться на разных счетах. Наиболее ликвидными являются счета копилки, где вы можете снять деньги без потери процентов в любое удобное для вас время.

Депозитные счета не настолько ликвидны. Ведь депозит придется досрочно расторгать при этом терять проценты прибыли. На расторжение депозита может потребоваться время или личное посещение банка.

Акции и многие ценные бумаги являются ликвидным активом. Но в случае крайней необходимости вы не сможете продать акции по наиболее выгодной цене и при продаже можно потерять существенные суммы.

В то же время если вам деньги нужны не срочно, то при наличии диверсифицированного портфеля вкладов акции можно продавать постепенно по мере необходимости, тем самым существенно уменьшив ваши потери.

Необходимость создания резервного фонда вы можете обсудить, посетив форум MMGP.

Когда резервный фонд может вас выручить

В жизни может случиться много незапланированных ситуаций, которые невозможно учесть заранее.

Если у вас есть семья и люди находятся на вашем попечении, то от вашего благополучия и успешного заработка зависит не только ваша жизнь, но и жизнь других людей.

Может произойти не только что-то с вами, но и с вашей семьей, на что потребуются крупные денежные суммы.

Обычно в случаях, когда резко ухудшается материальное положение, сложно получить банковские кредиты. В данном случае помогут личные сбережения и резервный фонд.

1. Потеря работы

Потерю работы сложно пережить даже одному человеку, а если есть семья, которая зависит от одного кормильца или уже есть много полученных кредитов, по которым придется ежемесячно исполнять обязательства, то потеря работы может существенно усложнить положение.

Самое страшное при потере работы, это то, что человеку, потерявшему основной источник дохода, никто больше не предоставит кредит, а вот возврат долгов все будут требовать вовремя.

Часто потеря работы происходит во время экономических кризисов, когда ухудшается экономическое положение в стране или в мире, и найти другую работу очень сложно. Ведь доход потеряло большое количество людей.

Вакансий в такой период времени мало, найти работу очень сложно и падение рынков может продолжаться достаточно длительное время.

2. Временное снижение дохода

Временное снижение доходов особенно опасно для тех у кого есть кредиты и нужно ежемесячно погашать свои денежные обязательства.

Наибольшую сложность представляют долгосрочные кредиты и ипотека. Ведь обязательства по ним надо выполнять в первую очередь.

Все зависит от того насколько уменьшился доход и как сильно закредитован человек.

Если кредитов мало, то можно ужаться и сократить свои расходы. Тогда и дополнительные резервы не нужны.

При большой кредиторской задолженности необходимо либо искать подработку, что в период экономических спадов и общего ухудшения экономического положения сделать тяжело, либо пользоваться резервами.

3. Переход на работу мечты

Большинство людей боится что-либо менять в своей жизни. Ведь чтобы бросить нелюбимую работу, нужно с нее уволится, чтобы было время искать другое занятие, ходить на собеседования в рабочее время.

Часто, чтобы получить работу своей мечты необходимо учиться и получать дополнительные навыки и знания. Образование сейчас дорогое, да и требует времени.

Не всегда получается сочетать дополнительное обучение с работой. В то же время не обладая специальными знаниями трудно найти хорошую работу с достойной зарплатой.

В итоге получается замкнутый круг, с которого человек не может вырваться. Чтобы найти работу своей мечты нужно не только уволится со старой, но и получить дополнительное образования, навыки, чтобы получить более подходящую и высокооплачиваемую работу.

На все это требуются деньги и время. Поэтому большинство людей предпочитают в своей жизни ничего не менять. Ведь можно потратить и деньги и время, а в итоге не найти работу своей мечты.

Если у вас есть необходимые денежные резервы, то будет и время и средства, как для получения дополнительного образования, так и время на то, чтобы не спешить, а спокойно найти новую работу, ходить на собеседования.

4. Переход на фриланс или открытие бизнеса

Многим не нравится ежедневно ходить на работу, выполнять однотипные трудовые обязанности, получать за это скромную заработную плату, которой даже не хватает на месяц.

Люди хотят работать тогда, когда хочется и не зависеть от настроения своих работодателей. Поэтому фриланс привлекает все больше и больше внимания.

Однако нельзя просто так стать фрилансером. Необходимо учиться, получать новые знания и изучать возможности.

На это требуется время и деньги. Поэтому так важно иметь финансовые резервы, чтобы было время найти подходящую работу, получить заказы и необходимые знания, чтобы стать фрилансером.

Для открытия бизнеса нужны первоначальные инвестиции, которые часто бывают существенными. Необходимо закупить товар, купить оборудование, снять помещение, нанять людей. Для этого нужны деньги. А также обучение. Ведь бизнесу также надо учиться.

5. Переезд в другой город или страны

В других странах есть различные возможности и более высокие заработные платы. Обычно люди переезжают в государства с более высоким социальным уровнем и защитой населения.

Но в развитых странах более жесткие требования к образованию и уровню сотрудников. Большая конкуренция за рабочее место. Ведь чем больше заработная плата, тем выше конкуренция на рынке труда.

Переезд в другую страну, легализация требует как времени так и крупных денежных затрат. А для этого нужны сбережения и денежные резервы.

6. Болезнь

Больной человек никому не нужен. Из-за длительной и продолжающейся болезни можно потерять работу. На лечение нужны деньги, а также время.

Болезнь является одной из причин почему нужно иметь денежные резервы и стараться их увеличивать по мере приближения старости.

Ведь чем больше человеку лет, тем больше шансов потери трудоспособности из-за хронических болезней, лечение которых занимает длительное время.

7. Беременность и декрет

Рождение нового человека это ответственный шаг. При этом женщина на определенное время теряет трудоспособность, а потом еще требуется время, чтобы вырастить и воспитать ребенка.

Существует социальное страхование, декретный отпуск. Но далеко не все девушки имеют официальную работу до беременности и выхода в декрет. К тому же многие компании не особо стремятся выполнять свои социальные обязанности.

Женщине с маленьким ребенком очень тяжело найти работу, так как дети часто болеют.

Не смотря на то, что существуют социальные и демографические программы, направленные на поддержку рождаемости и семьи, выплачиваемых государством пособий часто бывает недостаточно для обеспечения жизни матери и ребенка.

В данном случае накопления играют важную роль. Только обычно у беременных женщин нет достаточной суммы накоплений.

Размер резервного фонда

Существует 2 подхода к размеру определения необходимого резервного фонда. В западной литературе и в США используется затратный подход. Ваш резервный фонд должен быть таким, чтобы вам хватило денег на проживание в течение 6-ти месяцев с полным сохранением того уровня дохода, к которому вы привыкли.

В российской литературе существует доходный подход. Ваш резервный фонд должен соответствовать вашему общему доходу за последние 6 месяцев.

И хотя разница в двух подходах весьма существенна, в них существует единая цифра 6 — шесть.

Считается если человек потерял источник дохода или недоволен существующей работой, то чтобы найти лучшие условия труда с более высокой заработной платой, ему прежде всего необходимо повысить свою квалификацию, получить дополнительные знания и навыки.

Если человека уволили, уменьшили его заработную плату, сократили, то значит его знания и навыки не выдерживают конкуренции на существующем рынке труда. Он должен стать лучше, более конкурентным. Для этого нужно совершенствоваться либо в рамках действующей профессии, либо искать новые возможности.

Обсудить наиболее приемлемый размер резервного фонда и высказать свои соображения по этому поводу вы можете на форуме по заработку.

Как хранить деньги резервного фонда

Главное условие резервного фонда — его ликвидность. Это те деньги, которые должно быть легко использовать. Обычно деньги из резервного фонда нужны сразу. Поэтому их должно быть легко снять.

Это накопительные счета, депозиты в банке, которые легко можно снять. Также к ним можно отнести металлические счета, наиболее ликвидные ценные бумаги, которые просто продать на бирже, инвестиционные и брокерские счета, если нет заморозки средств в доверительном управлении.

Сюда не входят драгоценности, транспортные средства, различная техника, недвижимость. Это все малоликвидные активы.

Одним из самых низколиквидных активов является недвижимость. Мало того, что недвижимость тяжело продать. Она требует существенных денежных вложений в обслуживание и поддержание, оплату коммунальных услуг и т.п. Если в недвижимость постоянно не вкладывать деньги ее цена будет падать.

Резервный фонд — определение, как это работает, пример

Что такое резервный фонд?

Резервный фонд — это сберегательный счет или высоколиквидные активы, зарезервированные для покрытия непредвиденных расходов или финансовых обязательств. Предприятия, частные лица и ассоциации домовладельцев-кондоминиумов являются обычными пользователями резервных фондов.

Общие сведения о резервных фондах

Резервные фонды создаются для покрытия непредвиденных будущих затрат или финансовых обязательств, которые могут возникнуть.Кроме того, их можно использовать для покрытия плановых и текущих расходов. В фонд обычно вносятся периодические вклады, а при необходимости используются наличные или высоколиквидные активы. Резервные средства обычно хранятся на высоколиквидном счете, таком как сберегательный счет Сберегательный счет Сберегательный счет — это типичный счет в банке или кредитном союзе, который позволяет физическому лицу вносить, обезопасить или снимать деньги, когда возникает необходимость. Со сберегательного счета обычно выплачиваются проценты по вкладам, хотя ставка довольно низкая..

Например, рассмотрим бизнес, который делает два раза в месяц депозиты на 500 долларов в резервный фонд и сталкивается с непредвиденными расходами в размере 1500 долларов в августе:

Через резервный фонд бизнес может накапливать наличные и погасить неожиданное финансовое обязательство в августе, не снимая денежные средства из общего операционного фонда предприятия.

Пример

Компания ABC намеревается создать резервный фонд из-за неудобства извлечения денежных средств из общего операционного фонда компании.Компания предполагает оплачивать расходы в размере 10 000 долларов США два раза в год, связанные с контрактами со сторонними организациями. В настоящее время это начало 2027 года. При условии отсутствия процентного дохода Процентный доход Процентный доход — это сумма, выплачиваемая предприятию за предоставление своих денег в кредит или за предоставление другому предприятию возможности использовать свои средства. В более широком смысле процентный доход — это сумма денег инвестора, которую он вкладывает в инвестицию или проект. или непредвиденные будущие расходы, сколько компании нужно ежемесячно вносить в фонд?

Для покрытия расходов в размере 10 000 долларов, выплачиваемых два раза в год, компания должна ежемесячно вносить не менее 1 667 долларов в резервный фонд.Таким образом, у компании будет 10 002 доллара (1 667 долларов x 6) для покрытия расходов в размере 10 000 долларов США, подлежащих уплате в конце июля, и 10 002 доллара США (1 667 долларов США x 6) для покрытия расходов в размере 10 000 долларов США, подлежащих уплате в конце декабря.

В конце года у компании останется 4 доллара (1 667 долларов x 12 — 10 000 долларов x 2) в фонде.

Резервы для ассоциаций домовладельцев

Ассоциации домовладельцев-кондоминиумов обычно используют такие средства для выполнения проектов ремонта, непредвиденных расходов на техническое обслуживание, чрезвычайных ситуаций и т. Д.В Онтарио, Канада, Закон о кондоминиумах 1998 года требует, чтобы все комплексы кондоминиумов имели резервный фонд.

Для кондоминиумов приток денежных средств осуществляется через:

  1. Взносы на общие расходы: сборы, которые платят владельцы квартир, которые покрывают удобства, страхование здания, налоги на имущество и т. Д.
  2. Процентный доход от инвестирования излишков средств

Для комплекса кондоминиумов , отток денежных средств происходит через:

  1. Капитальный ремонт
  2. Замена существующих активов

«Критический год»

Остаток резервного фонда колеблется из года в год в зависимости от финансовых обязательств.Таким образом, баланс фонда может быть высоким в один год и низким в следующем году.

В этом контексте «критический год» относится к году, в котором баланс фонда необычно низок. Низкий указывается относительно среднего остатка средств.

Например, предположим, что средний запланированный остаток резервного фонда составляет 100 000 долларов США на период 2021-2026 гг. Неожиданно в 2027 году возникнут серьезные расходы на ремонт, в результате чего баланс фонда упадет до минимума в 20 000 долларов. В этом случае 2027 год можно было бы назвать «критическим годом».”

Дополнительные ресурсы

CFI является официальным поставщиком аналитики финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Стать сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификация CFI по анализу финансового моделирования и оценки (FMVA) ® поможет вы обретете необходимую уверенность в своей финансовой карьере. Запишитесь сегодня! программа сертификации, призванная превратить любого в финансового аналитика мирового уровня.

Чтобы продолжать изучать и развивать свои знания в области финансового анализа, мы настоятельно рекомендуем дополнительные ресурсы CFI, указанные ниже:

  • Фиксированные и переменные затраты Фиксированные и переменные затраты Стоимость — это то, что можно классифицировать несколькими способами в зависимости от ее характера. Одним из наиболее популярных методов является классификация в соответствии с
  • Idle CashIdle CashIdle Cash — это, как следует из этой фразы, наличные деньги, которые бездействуют или не используются для увеличения стоимости бизнеса. Это означает, что наличные деньги не приносят процентов от хранения на сберегательных или текущих счетах и ​​не приносят прибыли в виде покупки активов или инвестиций. Деньги просто лежат в том виде, в котором их не ценят.
  • Прогнозирование статей балансаПроектирование статей балансаПроектирование статей баланса включает анализ оборотного капитала, основных средств, долевого акционерного капитала и чистой прибыли.В этом руководстве подробно рассказывается, как рассчитать
  • Ограниченные денежные средства Ограниченные денежные средства Ограниченные денежные средства относятся к денежным средствам, которые удерживаются компанией по определенным причинам и поэтому недоступны для немедленного обычного использования в бизнесе. Это можно противопоставить неограниченной наличности, которая относится к наличным деньгам, которые можно использовать для любых целей.

Резервный фонд Определение | Bankrate.com

Что такое резервный фонд?

Резервный фонд — это сберегательный счет или другой ликвидный актив, управляемый кондоминиумом, бизнесом или физическим лицом для предполагаемых будущих расходов, таких как капитальный ремонт и улучшение.Резервные фонды обычно хранятся на счете отдельно от общих операционных фондов.

Более подробное определение

Резервный фонд обычно создается для покрытия как запланированных, так и внеплановых расходов. Корпорации кондоминиумов хранят резервный фонд для внеплановых ремонтов, таких как ремонт бассейна, а также для замены активов и других элементов собственности. Организация определяет сумму денег, которую следует внести в резервный фонд, путем проведения исследования резервного фонда.

Исследование резервного фонда, которое проводится независимым сторонним консультантом, включает физический осмотр основного имущества кондоминиума, такого как его система кондиционирования и отопления, крыша и аварийный генератор. Это также влечет за собой финансовый анализ.

В отчете о резервном фонде излагаются результаты исследования, в том числе, какие активы или элементы необходимо отремонтировать или заменить в будущем и сколько это будет стоить. Таким образом, директора кондоминиума могут составить финансовый план и быть готовыми к крупным расходам.

Если кондоминиум несет расходы, которые слишком велики для покрытия из резервного фонда, владелец каждой квартиры будет обязан уплатить специальный взнос для покрытия таких расходов. Оценки могут исчисляться тысячами долларов.

Резервные фонды полезны, поскольку они помогают покрыть основные расходы и защищают владельцев от огромных неуправляемых счетов.

Пример резервного фонда

Небольшой кондоминиум Флориды провел исследование резервного фонда. Исследование показало, что два лифта в здании, вероятно, потребуют замены в течение трех лет, что обойдется в 275 000 долларов.Совет директоров кондоминиума добавил определенную сумму к ежеквартальным гонорарам за обслуживание каждого владельца, чтобы вовремя собрать 275 000 долларов в резервный фонд для предполагаемого проекта лифта.

Экономьте, чтобы избежать неожиданных расходов. Найдите самые прибыльные сберегательные счета на Bankrate.com.

Что такое резервный фонд Как работает резервный фонд

Финансовый менеджмент — это не то, к чему следует относиться легкомысленно. Это процесс на всю жизнь, который начинается со сбережения и инвестирования каждой сэкономленной рупии.Надежное финансовое управление позволяет вам наращивать корпус и получать прибыль с поправкой на инфляцию. Одним из важнейших аспектов финансового управления является создание различных фондов и денежных резервов, к которым вы можете легко получить доступ, будь то в чрезвычайной ситуации или когда вам нужны быстрые деньги. Один из способов получить мгновенный доступ к деньгам в дождливый день — использовать резервные фонды. Давайте попробуем определить резервные фонды, узнаем, как они работают, и рассмотрим их преимущества.

Что такое резервный фонд?

Резервный фонд — это высоколиквидный фонд, который позволяет вам покрывать расходы, связанные с любыми потенциальными, непредвиденными расходами или финансовыми обязательствами. Резервный фонд обычно представляет собой наличные деньги, хранящиеся на сберегательном счете. Вы накапливаете эти деньги, периодически откладывая деньги. Хотя компании и финансовые учреждения обычно используют резервные фонды для финансирования конкретных долгосрочных расходов, они становятся все более популярными среди постоянных инвесторов.

Узнайте больше о важности сберегательного счета.

Резервный фонд означает

Теперь, когда вы поняли значение резервного фонда, давайте разберем его, чтобы понять, как он работает.По сути, резервный фонд — это тип фонда, в котором вы можете откладывать деньги для покрытия ваших рутинных, запланированных и внеплановых расходов, которые в противном случае вы бы использовали из имеющихся сбережений. Вы можете создать общий резервный фонд для своей семьи и использовать его для оплаты запланированных и внеплановых расходов. Основная цель резервного фонда — не только сэкономить деньги, но и приумножить их, как правило, за счет получения процентов от ваших сбережений. Размер процентов помогает увеличить стоимость фонда. Кроме того, не снимая процентную сумму, вы можете получить выгоду от начисления сложных процентов, т.е.е. вы можете получать прибыль от своих доходов.

При этом ваш резервный фонд должен храниться на высоколиквидном счете, к которому вы можете получить доступ в любое время; Например, сберегательный счет. Это должен быть финансовый инструмент, срок погашения которого не наступит когда-нибудь в будущем, что, как и фиксированный депозит, влечет за собой штраф за его нарушение.

Преимущества резервного фонда

Создание резервного фонда может оказаться невероятно выгодным. Вот преимущества:

Наиболее очевидным преимуществом резервного фонда является то, что он дает вам быстрый и мгновенный доступ к вашим средствам.Поскольку деньги хранятся на вашем сберегательном счете, вы можете получить к нему доступ в любое время дня и ночи, просто используя свою чековую книжку или дебетовую карту банкомата.

  • Снижает долговое бремя

Большинству людей приходится прибегать к ссуде, когда им нужны деньги в чрезвычайной ситуации. Но, создавая и регулярно вкладывая деньги в резервный фонд, вам не нужно брать ссуду и увеличивать свои расходы, выплачивая высокие процентные ставки по ссуде.

  • Создает доход от неработающих сбережений

Существенным преимуществом резервного фонда является то, что он приносит доход с ваших сбережений, которые бездействуют на вашем сберегательном счете.Вы можете получать более высокие процентные ставки по своим сбережениям, если на своем сберегательном счете храните больше определенной суммы.

Теперь, когда вы знаете значение резервного фонда, убедитесь, что вы начали его создавать, чтобы подготовиться к непредвиденным расходам. Резервный фонд также может служить инструментом для создания корпуса некоторых личных целей, которых вы намерены достичь в долгосрочной перспективе. Откройте высокодоходный сберегательный счет в банке HDFC, чтобы пополнить свой резервный фонд. Вы можете сделать это мгновенно за несколько минут с помощью AADHAAR & PAN CARD.

* Действуют положения и условия. Информация, представленная в этой статье, носит общий характер и предназначена только для информационных целей. Это не заменяет конкретный совет в ваших собственных обстоятельствах.

Индикация финансового благополучия — резервные фонды

Основная функция правления кооператива или кондоминиума — управлять, поддерживать, ремонтировать и сохранять общую собственность. Правление также несет ответственность за поддержание стоимости собственности.

Большинство советов директоров разрабатывают годовой операционный бюджет, в котором они прогнозируют операционный бюджет. расходы на предстоящий год для определения уровня обслуживания или общего сборы, взимаемые с владельцев квартир. Помимо операционного бюджета, правление также следует установить капитальный бюджет для планирования текущего и будущего ремонта, замена и улучшение основных компонентов собственности, таких как крыши, балконы, внешний фасад, лифты, бойлеры и т. д.Столица бюджет должен предусматривать расходы на капитальный ремонт и замену имущества компоненты на более длительный период, например, на пять лет.

Разработка бюджета капиталовложений

При разработке бюджета капиталовложений советы директоров должны решить, как финансировать прогнозируемые стоимость ремонта и замены основных компонентов объекта недвижимости. Доски есть несколько вариантов: накопление средств в течение определенного периода времени, специальные оценки когда необходимы средства, заем или комбинация вышеперечисленного.Набор средств Помимо этого, их обычно называют «резервными фондами». Правильно накопительный резерв гарантирует, что деньги будут доступны для любых крупных ожидаемых ремонт и замена.

Не существует простой формулы для определения надлежащего уровня резервов. Много кооперативы и кондоминиумы поддерживают резервный фонд, ложно используя неформальные правила thumb (т. е. трех или шести месяцев обслуживания), чего может быть недостаточно.

Чтобы определить надлежащий уровень запасов, необходимо провести подробное исследование. быть исполненным. Изучение резерва может быть выполнено правлением, управляющим недвижимостью, или обслуживающий персонал, но, как правило, лучше всего выполняется профессионалом инженер или архитектор. Исследование резерва требует физического анализа составляющие общей собственности, а также финансовый анализ. Физический анализ включает в себя определение основных компонентов собственности, осмотр и оценка возраста и состояния компонентов, а также оценка оставшегося срока полезного использования.

Подробный финансовый анализ

Финансовый анализ требует оценки стоимости капитального ремонта. или замена компонентов и составление плана финансирования. Нравиться операционные бюджеты, капитальные бюджеты должны обновляться ежегодно с учетом ремонт, произведенный с момента последнего капитального сметы, любые изменения в состоянии основные компоненты с тех пор, а также стоимость, остатки резервов и так далее.

Поскольку кооперативы или кондоминиумы с достаточными резервами имеют средства, доступные для произвести необходимый капитальный ремонт и улучшения, обычно они лучше обслуживаются, что увеличивает стоимость собственности. Недостаточные резервы могут ограничить способность доски правильно обслуживать собственность и, таким образом, отрицательно повлиять на стоимость собственности и возможность владельцев продать свою квартиру.

В дополнение к ответственности совета по содержанию и сохранению собственности, Помимо стоимости собственности, он также несет ответственность за защиту, поддерживать и улучшать активы кооператива или кондоминиума. Доски должны развиваться инвестиционная стратегия для резервных фондов. Правление должно учитывать только инвестиции. которые безопасны, жидки и увеличивают урожайность. Им не следует спекулировать на кооперативе. или фонды кондоминиумов в попытке превзойти рынок. Большинство досок следуют вышеизложенному философия, инвестируя свои резервные средства в облигации США, банковские сертификаты депозитов (CD), муниципальных обязательств и счетов денежного рынка.

Как только правление кооператива или кондоминиума убедится в необходимости и желательности поддержания должным образом финансируемого резерва, они сталкиваются с проблемой обучения собственникам их паев о необходимости отложить средства на будущий капитальный ремонт и замена.Владельцы квартир нередко сопротивляются финансированию в будущем. ремонт и замена. Они не хотят делать взносы в резервный фонд. они верят, что это принесет пользу будущим владельцам. Владельцы должны быть уверены, что накопление резервов гарантирует, что средства будут доступны при необходимости для поддержания или улучшить свое имущество и свести к минимуму необходимость в больших специальных оценках. Здоровый резервный фонд — это справедливое средство распределения затрат на строительство. обслуживание и ремонт для всех пользователей, и это показатель благополучия здания, что увеличивает стоимость недвижимости и инвестиций владельцев паев.

Abe Kleiman — сертифицированный бухгалтер и партнер в Манхэттене. фирма Kleiman & Weinshank LLP.

Политика резервных фондов

— Католический университет Америки

Утверждено: Президент
История: Выдано — 31 октября 2014 г.
Пересмотрено —
Последняя редакция —
Связанные политики: Политика управления финансовыми операциями; Бюджетная политика университета
Дополнительные ссылки:
Ответственное должностное лицо: Заместитель вице-президента по финансовому планированию, институциональным исследованиям и оценке тел. (202) 319-5012

I. Введение

Резервные фонды создаются ведомствами для одной из двух основных целей. Резервный фонд может быть создан для хранения доходов и расходов по конкретным видам деятельности, которые происходят вне обычного операционного бюджетного процесса. Другие резервные фонды создаются для хранения общих сбережений отдела, которые могут использоваться в случае непредвиденных событий или для финансирования стратегических разовых инвестиций. Резервы следует использовать для финансирования временных проблем или событий, а не структурных финансовых проблем.Как и любые другие расходы Университета, все доходы и расходы в резервных фондах включаются в общие доходы и расходы Университета. Например, если кафедра накапливает значительную сумму сбережений в своем резервном фонде и расходует значительную ее часть в течение одного финансового года, финансовая отчетность Университета об общих операционных расходах будет включать эту большую сумму в этом году. Поэтому, чтобы надлежащим образом управлять, прогнозировать и сообщать о нашей финансовой деятельности, Университет установил руководящие принципы по расходам для организаций резервного фонда.

II. Определения

A. Org: Организация — это центр затрат Университета, в котором финансовая деятельность, включая доходы и расходы, определенного отдела, проекта, подарка или другой финансовой деятельности отделена для целей отчетности и отслеживания.

B. Резервный фонд: Резервные фонды хранятся в фондах 18 и 19. Резервный фонд содержит доходы, расходы и чистые активы из определенного источника или источников.Остаток фонда, оставшийся на конец одного года, переносится на следующий год. В резервном фонде нет ежегодного финансирования или пополнения бюджета. Как только деньги потрачены, их уже нет.

III. Руководство по расходам Общего резервного фонда

Любые расходы резервного фонда включаются в общие операционные расходы. Это не происходит «вне баланса» или вне обычной финансовой отчетности финансового года. Следовательно, руководители отделов должны планировать и прогнозировать свои расходы из этих фондов с той же тщательностью, что и при планировании операционных расходов (Фонд 11).Примеры допустимых расходов резервного фонда включают: · Финансирование капитальных проектов · Стратегические инициативы · Инициативы по аккредитации · Расходы на конкретную деятельность, доход от которой был накоплен в резервном фонде (например, конференция) · Финансирование дефицита в фонде 11 организаций. Если организация фонда 11 выходит за рамки бюджета, расходы должны быть перенесены на устранение дефицита, а затем отнесены на остаток года в резервный фонд. Несмотря на то, что некоторые резервные фонды созданы как дискреционные фонды для вице-президентов, ректора и деканов, расходы из этих фондов являются расходами Университета и, следовательно, регулируются теми же политиками и процедурами, что и все другие расходы Университета. Резервные фонды не могут быть использованы для следующих видов расходов: · Заработная плата постоянных сотрудников. Только временные сотрудники с задокументированной датой окончания могут финансироваться из резервного фонда. · Периодические ежегодные расходы · Расходы, запрещенные другими политиками Университета · Расходы без явной деловой цели Университета

IV. Фонд 18 по сравнению с Фондом 19 Расходы

Фонд 19 организаций создаются для конкретного проекта или цели расходов. Расходы фонда 19 организации должны быть связаны с конкретной целью, для которой организация была создана.Ответственность за расходование средств в соответствии с назначенной целью несет управляющий фондом организации. Если проект или мероприятие завершились, то оставшийся баланс организации должен быть переведен в фонд 18 организации для соответствующего вице-президента, проректора, декана или главы департамента. Организации Фонда 19 будут ежегодно проверяться Бюджетным управлением на предмет рекомендуемой консолидации и закрытия. Организации Fund 18 хранят произвольные неназначенные деньги, которые могут потратить вице-президент, проректор, декан или назначенное им лицо.Основными источниками финансирования для организации Фонда 18 являются часть операционного излишка, которая сохраняется в отделе или департаменте после окончания финансового года в соответствии с бюджетной политикой, оставшаяся операционная чистая сумма от новой академической программы или неограниченные необеспеченные пожертвования. . Расходование этих средств осуществляется по усмотрению управляющего фондом с учетом ограничений, указанных ранее.

V. Составление бюджета резервных фондов

Все расходы по фондам 18 и фондам 19 должны быть спроектированы и заложены в бюджет на следующий бюджетный год к установленным срокам Бюджетного управления.Эти прогнозы должны основываться на наиболее точных оценках программной деятельности региона. Любые изменения этих бюджетов в течение бюджетного года должны включать обоснование и должны быть одобрены вице-президентом или проректором офиса. Бюджетное управление не будет утверждать бюджет, превышающий остаток на балансе организации, без доказательств того, что организация имеет незавершенный доход, который еще не получен.

VI. Разрешение дефицита

Когда основной операционный бюджет отдела превышает бюджет, руководитель отдела должен немедленно работать с Бюджетным отделом для устранения дефицита, включая при необходимости перевод расходов в доступные резервные фонды.В конце каждого финансового квартала Бюджетное управление уведомляет всех руководителей отделов, чьи фонды 11 организаций превышают бюджет. У менеджера отдела будет тридцать дней на то, чтобы предоставить письменный план погашения бюджетного дефицита. Этот план может включать рассмотрение платы за обучение и доходов от гонораров сверх предусмотренных в бюджете сумм.

FIN-2.07 — Резервные фонды | Комплексная политика финансового управления

РЕЗЕРВНЫЕ СРЕДСТВА

Обязательная политика города

БЦП-ФИН-2. 07


Политика

Резервные фонды должны быть созданы и поддерживаться для обеспечения непрерывного предоставления городских услуг для устранения чрезвычайных ситуаций, устранения временной нехватки доходов или денежных средств или обеспечения стабильности во время экономических циклов. Резервные фонды должны содержать суммы, которые имеют конкретное нестандартное назначение и могут содержать суммы, которые предназначены для временного повседневного дефицита.

Резервные фонды, которые формально резервируют суммы для использования в чрезвычайных ситуациях или при нехватке доходов, считаются «стабилизационными мерами» в соответствии с указаниями Совета по стандартам государственного учета (GASB).Стабилизационные мероприятия могут быть использованы только при наличии определенных особых нестандартных обстоятельств. Согласно GASB, часть остатка средств на конец периода в резервных фондах, предназначенная для стабилизационных мероприятий, должна рассматриваться как «ограниченная» или «обязательная».

Суммы, зарезервированные в резервных фондах для обеспечения временного покрытия в случае нехватки денежных средств или доходов или отрицательного остатка средств на конец финансового года, считаются обычными по своему характеру и могут рассматриваться как «обязательные» или «назначенные» сегменты конечного остатка средств.Городские власти должны поддерживать достаточные денежные резервы в каждом фонде для поддержания положительной кассовой позиции и конечного остатка средств на конец года.

Общий резервный фонд

Город должен поддерживать Общий резервный фонд до:

• оградить программы Общего фонда и текущие уровни обслуживания от крупных и непредвиденных единовременных расходов, сокращения доходов из-за изменений в законодательстве штата или федерального законодательства, неблагоприятных судебных разбирательств или любых подобных непредвиденных действий.

• Временно оградить программы Общего фонда и текущий уровень обслуживания от замедления роста доходов, которое обычно происходит во время экономического спада.

Уровень Общего резервного фонда должен составлять не менее 10 процентов дискреционных и накладных ресурсов Общего фонда за вычетом начального остатка средств.

Есть два обязательных компонента Общего резервного фонда: чрезвычайный резерв и антициклический резерв.

Общий резервный фонд: Чрезвычайный резерв

Совет резервирует половину необходимого Общего резервного фонда в качестве чрезвычайного резерва.Чрезвычайный резерв доступен для покрытия единовременных чрезвычайных ситуаций и непредвиденных расходов или для компенсации непредвиденных колебаний доходов, возникающих в течение финансового года. Совет может изымать средства из чрезвычайного резерва, когда Совет объявил чрезвычайное положение своим распоряжением и после того, как резервные средства, предусмотренные в бюджете Общего фонда, исчерпаны. Доступ к чрезвычайному резерву предоставляется только в том случае, если чрезвычайные расходы или неожиданное сокращение доходов могут привести к отрицательному сальдо конечного фонда Общего фонда.

Совет должен начать восстановление аварийных резервов, использованных в соответствии с этой политикой, в течение 24 месяцев после их первого использования и должен включить график полного возмещения в постановление об объявлении чрезвычайной ситуации.

Общий резервный фонд: антициклический резерв

Вторая половина необходимого Общего резервного фонда обозначена как антициклический резерв. Совет может использовать это для перехода роста расходов к более медленному росту доходов во время экономического спада.

Противоциклический резерв предназначен для использования в качестве «промежуточного финансирования», необходимого для компенсации замедления роста доходов во время рецессии. Для целей политики более медленный рост доходов вызывает оценку Советом использования этого резерва, когда рост базовых доходов в годовом исчислении падает ниже трех процентов в течение двух кварталов подряд или финансовый прогноз предполагает, что рост базовых доходов будет ниже трех процентов. на следующий финансовый год. Базовый доход определяется как сумма налога на имущество Общего фонда, налога на коммерческую лицензию, сборов за лицензию на коммунальные услуги / франшизу, налогов на сигареты и спиртные напитки, временных налогов на жилье и процентного дохода.

Кроме того, в сочетании с более медленным ростом базового дохода должно произойти одно или несколько из следующих условий:

1. Цены на местное жилье упали более чем на 10% в любой момент за предыдущие 24 месяца.

2. Годовое изменение уровня безработицы в городе Портленд увеличилось более чем на два процентных пункта в любой момент за предыдущие 12 месяцев.

3. Годовая занятость в городских агломерациях упала как минимум на 2% в любое время за последние 12 месяцев.

Совет должен начать восстанавливать антициклические резервы, использованные в соответствии с этой политикой, в течение 24 месяцев после их первого использования и должен указать срок для полного возмещения посредством постановления.

Разрешенное использование Общего резервного фонда

Перед использованием ресурсов Общего резервного фонда в чрезвычайных или антициклических целях, Городское бюджетное управление должно подготовить и разослать Совету отчет, в котором рассматриваются требования к использованию резерва и сумма запрашиваемых средств.Отчет должен быть представлен Совету до заседания, на котором Совет принимает решение об использовании средств Общего резервного фонда.

Несанкционированное использование Общего резервного фонда

Недостаток доходов, связанный с доходом от возмещения услуг бюро, доходом по контракту или доходом от возмещения затрат, не может быть компенсирован переводом ресурсов из Общего резервного фонда. Общий резервный фонд не предназначен для финансирования расчетов по трудовым договорам.

Резервный фонд транспорта

Транспортное бюро Портленда должно поддерживать Транспортный резервный фонд. В Транспортный резервный фонд входят два компонента стабилизационных соглашений: аварийный резерв и антициклический резерв.

Резервный фонд транспорта: Чрезвычайный резерв

Политика транспортных резервов устанавливает эту сумму резерва в размере пяти процентов от утвержденного бюджета Портлендского бюро транспорта налога на газ и доходов от парковки на улице.Суммы чрезвычайного резерва фонда используются для финансирования крупных разовых непредвиденных потребностей, например, связанных с разрушением конструкции или дорожной аварийной ситуацией, связанной со стихийным бедствием или событием.

Резервный фонд транспорта: антициклический резерв

Политика транспортных резервов устанавливает сумму антициклического резерва в размере пяти процентов от утвержденного бюджета Портлендского транспортного бюро налога на газ и доходов от парковки на улице. Противоциклические резервы используются для поддержания текущих программ уровня обслуживания или смягчения последствий серьезных перебоев в доходах, например, вызванных экономическим спадом.

Когда Резервный фонд транспорта опускается ниже уровней, предусмотренных политикой, Транспортное бюро Портленда должно ежегодно переводить финансирование в Резервный фонд транспорта до тех пор, пока требования политики не будут выполнены.

Пожарная служба и полиция Резервный фонд для инвалидов и пенсионеров

Резервный фонд пожарных и полицейских по инвалидности и пенсионному обеспечению был учрежден городской хартией и должен поддерживаться в размере 750 000 долларов.Он предназначен для использования только в случае, если Фонд пожарной охраны и полиции по инвалидности и пенсионному обеспечению истощится до такой степени, что текущие обязательства не могут быть выполнены.

Долговые резервы

В соответствии с FIN 2.12 «Управление долгом», резервные фонды долга могут создаваться в соответствии с требованиями законодательства по облигациям или могут создаваться добровольно для обеспечения своевременного погашения долговых обязательств.

Ответственность

Городское бюджетное управление управляет Общим резервным фондом и контролирует его.Все остальные резервные фонды должны управляться и контролироваться управляющим бюро, как указано в утвержденном бюджете. Городское бюджетное управление отчитывается о текущем и прогнозируемом уровне всех резервных средств в ходе каждого бюджетного процесса.


ИСТОРИЯ

Постановление № 34722, принятое горсоветом 3 мая 1990 г.

Заменено Постановлением № 181829, принятым городским советом 14 мая 2008 г. и вступающим в силу 1 июля 2008 г.

Внесены постановлением №37086, принята горсоветом 6 августа 2014 года.

Требования к резервам и финансирование

CAI выступает за то, чтобы застройщики переводили сообщества с текущим исследованием резервов, бюджетом, который включает как операции, так и резервы, и первоначальное финансирование резервов для будущего обслуживания, ремонта / замена помещений / оборудования.

CAI выступает за законы, которые позволяют советам управляющих определять соответствующий уровень резерва и метод финансирования долгосрочного технического обслуживания, ремонта / замены помещений / оборудования и раскрывать результаты исследования резерва для своего сообщества.

Щелкните по одному из штатов ниже, чтобы просмотреть требования штата к изучению резерва.

  • Голубые штаты имеют резервное обучение.
  • Пурпурные штаты имеют нормативы для резервов, но не имеют законодательных требований.
  • Зеленые штаты не имеют нормативных указаний или обязательных требований по изучению резервов.

Многие штаты приняли законы, касающиеся сообщества резервные и операционные фонды ассоциации для защиты владельцев от финансовых проблем и финансовые трудности.Другие штаты могут принять аналогичный закон в качестве сообщества ассоциации продолжают набирать популярность. Ниже приводится краткое изложение каждого закон о государственном резервном фонде.

Резервные исследования или резервный график для кондоминиума ассоциации необходимы в следующих 9 штатах: Калифорния, Колорадо, Делавэр, Гавайи, Невада, Орегон, Юта, Вирджиния и штат Вашингтон . Законодательство Вашингтона поощряет ассоциации проводить резервные исследования проводится каждые три года, если это не повлечет за собой необоснованное трудности.Статут Флориды не требует дополнительного исследования но требует наличия резервного графика на ремонт и замену основных компонентов.

Резервное финансирование ассоциаций кондоминиумов требуется в следующие 11 штатов: Коннектикут, Делавэр, Флорида, Гавайи, Иллинойс, Массачусетс, Мичиган, Миннесота, Невада, Огайо и Орегон .

Пожалуйста, помните, что общественные ассоциации регулируются закон штата, который может широко варьироваться от штата к штату.Эта информация предназначены только для общеобразовательных и информационных целей; это не может отражают самые последние разработки и могут содержать ошибки или упущения. Издатель не гарантирует, что информация, содержащаяся здесь соответствует действующему законодательству любого штата. Он не предназначен для заменяет совет юриста, комьюнити-менеджера, бухгалтера, страховки агент, резервный специалист, кредитор или любой другой профессионал.


Владельцы квартир ассоциации могут принимать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервирует и взимает и собирает отчисления на общие расходы с единицы собственники. Раздел 35-8A-302 (2). Продавцы должны представить покупателям заявление о предложении суммы или заявление об отсутствии суммы, включены в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену, а также заявление о любых других резервах. Раздел 35-8A-403 (5).

Нет Законодательное требование о проведении исследования резерва и отсутствие законодательных требований для финансирования резервов.

ALASKA
Ассоциации собственников ячеек могут принимать и изменять бюджеты для доходов, расходов и резервов, а также взимать и собирать оценки для общие расходы собственников паев. Раздел 34.08.320 (2). Заявление о публичном размещении акций должно включать допущения относительно расчета. от суммы резервов, заверенных сертифицированным архитектором или инженером; в сумма, заложенная в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену включая сметную стоимость ремонта или замены и сметную стоимость срок полезного использования актива, подлежащего ремонту или замене; и заявление любого прочие резервы. Раздел 34.08.530 (5).

Нет Законодательное требование о проведении исследования резерва и отсутствие законодательных требований для финансирования резервов.

— наверх —

ARIZONA
Для кондоминиумов ассоциации собственников квартир могут принимать и вносить поправки в бюджеты доходов, расходов и резервов, вводить и собирать отчисления на общие расходы собственников паев. Раздел 33-1242 (2).В заявлении о перепродаже должна быть указана общая сумма денег, находящихся в распоряжении ассоциации. резервы. Покупатель также должен получить копию самого последнего резерва исследование ассоциации, если таковая имеется. Раздел 33-1260.

Для плановых сообщества, в заявлении о перепродаже должна быть указана общая сумма денег, находящихся в распоряжении ассоциации в качестве резервы. Покупатель также должен получить копию самого последнего резерва изучение сообщества, если таковое имеется.Раздел 33-1806.

Нет Законодательное требование о проведении исследования резерва и отсутствие законодательных требований для финансирования резервов.

Раздел 10-3830 требует, чтобы директора некоммерческих организаций корпорации выполняли обязанности добросовестно, с осторожностью и обычно благоразумный человек, занимающий подобное положение, действовал бы при аналогичных обстоятельствах, и способом, который, по разумному мнению директора, отвечает интересам корпорация.

ARKANSAS
Не существует законодательных требований к проведению исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

КАЛИФОРНИЯ
Совет директоров по развитию общих интересов должен ежеквартально проверять резервные счета и сравнивать резервы с предыдущим годом. Не реже одного раза в три года правление должно проводить компетентный и тщательный визуальный осмотр собственности, которую ассоциация обязана отремонтировать, заменить, восстановить или поддерживать в рамках изучения требований к резервному счету. Правление должно ежегодно пересматривать это исследование для рассмотрения и внесения необходимых корректировок в проводимый советом анализ требований к резервному счету. Требуемое исследование запасов должно как минимум включать идентификацию основных компонентов, которые ассоциация обязана ремонтировать, заменять, восстанавливать или поддерживать, оставшийся срок полезного использования на дату исследования составлял менее 30 лет, идентификацию вероятный оставшийся срок полезного использования компонентов, определенных в исследовании, на дату исследования, оценка стоимости ремонта, замены, восстановления или технического обслуживания компонентов, определенных в исследовании, оценка общего необходимого ежегодного вклада для покрытия затрат на ремонт, замену, восстановление или техническое обслуживание компонентов, определенных в исследовании, в течение и в конце срока их полезного использования после вычета общих резервных фондов на дату исследования и плана резервного финансирования, в котором указано, как ассоциация планирует профинансировать вклад, указанный в исследовании. См. Более подробную информацию в разделе 5550-5520 Гражданского кодекса Калифорнии.

Нет законодательное требование о финансировании резервов.

КОЛОРАДО
Ассоциации владельцев квартир могут принимать и изменять бюджеты для доходов, расходов и резервов, а также взимать и собирать оценки для общие расходы собственников паев. Раздел 38-33.3-302.

Когда у ассоциации есть резервное исследование, подготовленное для частей сообщества обслуживается, ремонтируется, заменяется и улучшается ассоциацией; есть ли там план финансирования любой работы, рекомендованной исследованием резерва, и, если да, то предполагаемые источники финансирования работ; и является ли резервное исследование на основе физического анализа и финансового анализа.Внутренне проводимый зарезервированной учебы будет достаточно. Раздел 38-33.3-209.5

Нет законодательное требование о финансировании резервов.

— наверх —

CONNECTICUT
Ассоциации кондоминиумов должны предусмотреть в предлагаемом бюджете кондоминиума адекватные резервы для капитальных затрат. Раздел 47-88д. Исполнительные советы сообщества с общими интересами не реже одного раза в год должны принимать предлагаемый бюджет сообщества с общими интересами для рассмотрения владельцами ячеек.Не позднее, чем через тридцать дней после принятия предлагаемого бюджета, исполнительный совет должен предоставить всем владельцам ячеек краткое изложение бюджета, включая отчет о сумме любых резервов, и отчет об основе, на которой такие резервы рассчитываются. и профинансировано. Раздел 47-261e. В заявлении о перепродаже должна быть указана общая сумма денег, хранящихся у ассоциации в качестве резервов. Раздел 47-264 (5).

Закон не требует проведения исследования резерва.

DELAWARE
Кондоминиумы должны содержат в своей декларации положения, требующие, чтобы ассоциация создавать и поддерживать, помимо любого резерва на случай непредвиденных обстоятельств, полностью накопительный резерв на ремонт и замену на основе текущего исследования резерва. Раздел 81-205 (14). Минимальные взносы в резервы различаются на основе исследования резерва или установленной законом формулы, основанной на количестве общих компоненты площади. Раздел 81-315.Заявление о раскрытии информации о кондоминиуме должно включить текущий баланс в резервы и самое последнее исследование запасов. Раздел 81-409.

РАЙОН КОЛУМБИИ
Ассоциации собственников паев могут утверждать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также взимать и собирать начисления на общие расходы с владельцев паев. Раздел 42-1903.08. Заявление о раскрытии информации должно включать сумму или заявление об отсутствии суммы, включенной в прогнозируемый бюджет в качестве резерва на ремонт и замену.Раздел 42-1904.04.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

ФЛОРИДА
Правила финансовой отчетности кондоминиумов должны включать, но не ограничиваться стандартами представления сводки резервов ассоциации, включая добросовестную оценку, раскрывающую годовую сумму резервных фондов это было бы необходимо, чтобы ассоциация полностью финансировала резервы для каждого статья резерва по прямолинейному методу учета.Раздел 718-111 (13). Годовые бюджеты должны включать резервные счета для таких статей. как, но не ограничиваясь этим, замена кровли, тротуара, покраски и других предметов стоимость замены превышает 10 000 долларов США. Финансирование счетов может быть отклонен большинством голосов на должным образом созванном собрании. Раздел 718.112 (е) (2).

Товарищества собственников жилья могут принять бюджет, который включает: резервные счета капитальных затрат и отложенного обслуживания, для которых ассоциация несет ответственность.Если резервные счета не созданы, финансирование таких резервов ограничено в той мере, в какой регулирующие документы ограничить увеличение оценок, в том числе резервов. Ассоциации могут отказаться резервы с надлежащим уведомлением в их финансовой отчетности. Раздел 720.303 (6).

Закон

Флориды не требует дополнительного исследования, но требуется резервный график на ремонт и замену основных узлов.

ГРУЗИЯ
Заявление о раскрытии информации о перепродаже кондоминиума должно включать расчетный или фактический операционный бюджет кондоминиума с учетом резервов текущего года.Раздел 44-3-111.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

HAWAII
Бюджеты кондоминиумов должны включать сумму денег в резерве, будущие оценки резервов на основе исследования запасов, проведенного ассоциацией, объяснение того, как рассчитываются резервы, и сумму, которая будет собрана для резервов в следующем году.Ассоциация рассчитывает предполагаемые запасы замещения по формуле, основанной на предполагаемом сроке службы и предполагаемых капитальных затратах или капитальном ремонте, необходимом для каждой части собственности. Предполагаемые резервы замещения должны включать: корректировки поступлений доходов и расходов, которые будут произведены до начала финансового года, к которому относится бюджет; и отдельные, назначенные резервы для каждой части собственности, капитальные затраты или капитальный ремонт которой превышают 10 000 долларов.Части собственности, для которых капитальные затраты или капитальный ремонт не превысят 10 000 долларов, могут быть объединены в единый выделенный резерв. Раздел 514В-148.

IDAHO
Не существует законодательных требований к проведению исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

Иллинойс
Общий интерес Закон о сообществе требует, чтобы правление предоставило каждому владельцу копию предложенного годовой бюджет, который должен предусматривать разумные резервы капитала расходы и отсроченное обслуживание для ремонта или замены общего элементы.765 ИЛКС 160 / 1-45.

Закон о кондоминиумах требует, чтобы совет управляющих принял бюджет, предусматривающий разумные резервы на капитальные затраты и различное обслуживание для ремонта или замена общих элементов. Определить размер резервов уместно, совет директоров должен принимать во внимание любые независимые профессиональная резервация, которую может получить ассоциация. Любая ассоциация без требования о резервировании в своих документах о кондоминиуме может принять решение об отказе полностью или частично резервные требования 2/3 голосов от общей суммы голоса ассоциации.760 ILCS 605/9.

Раскрытие заявление должно включать заявление о статусе и сумме любого резерва или замещающий фонд и любой другой фонд, специально предназначенный для ассоциации проекты.

Нет Законодательное требование о проведении резервного исследования.

— наверх —

ИНДИАНА
Все суммы, оцениваемые ассоциацией совладельцев, должны устанавливаться с использованием общепринятых принципов бухгалтерского учета, применяемых на постоянной основе, и должны включать создание и поддержание замещающего резервного фонда.Замещающий резервный фонд может использоваться для капитальных затрат, замены и ремонта общих частей и помещений и не может использоваться для обычных и обычных расходов на ремонт общих частей и помещений. Раздел 32-25-4-4.

Закон не требует проведения исследования резерва.

IOWA
Не существует законодательных требований к проведению исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

KANSAS
Не существует законодательных требований к проведению исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

KENTUCKY
Закон о горизонтальной собственности требует, чтобы все совладельцы вносить вклад в расходы на поддержание замещающего резервного фонда для ремонт и обслуживание общих общих элементов. Раздел 381,870.

Ассоциации владельцев квартир в кондоминиумах могут принимать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также вводить и собирать отчисления на общие расходы собственников паев.Раздел 381,9167. Заявление о перепродаже должно включать общую сумму любых резервов капитала. расходы, если таковые имеются, и любые части этих резервов, определенных объединение для любых указанных проектов. Раздел 381.9203.

Нет Законодательное требование о проведении резервного исследования.

— наверх —

LOUISIANA
Ассоциации могут принимать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также делать и собирать оценки общих расходов от владельцев паев.Раздел 9: 1123.102. Заявления о публичном размещении должны включать указание суммы или заявление об отсутствии суммы, включенной в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену. Раздел 9: 1124.102.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

MAINE
Ассоциации владельцев паев могут утверждать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев.Раздел 1603-102. Заявления о публичном размещении акций должны содержать заявление о сумме или об отсутствии суммы, включенной в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену, а также заявление о сумме и назначении любых других резервов. Раздел 1604-103.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

MARYLAND
Советы собственников паев имеют право утверждать и вносить поправки в бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев.Раздел 11-109. Уровень резервов должен быть включен в годовой бюджет; однако необходимого уровня резервного финансирования нет. Раздел 11-109.2. Сертификат перепродажи должен содержать текущий операционный бюджет кондоминиума, включая подробную информацию о резервном фонде для ремонта и замены и его предполагаемом использовании, или заявление об отсутствии резервного фонда. Раздел 11-135.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

MASSACHUSETTS

Все кондоминиумы должны поддерживать адекватный замещающий резервный фонд, собираемый как часть общих расходов и депонируемый на счете или счетах, отдельно от операционных фондов. Раздел 183A-10 (i). Управляющие агенты несут ответственность за предоставление, не реже одного раза в квартал, письменного отчета попечителям или руководящему совету организации владельцев единиц с подробным описанием всех поступлений и расходов от имени организации, включая начальные и конечные балансы и копии. всех соответствующих банковских выписок и выверок для замещающего резервного фонда, а также вести отдельный и отдельный счет для замещающего резервного фонда.Раздел 183А-10 (е).

Закон не требует проведения исследования резерва.

MICHIGAN
Кондоминиумы должны иметь резервный фонд для капитального ремонта и замены общих элементов должны поддерживаться ассоциациями совладельцев. Администратор может по правилу установить минимальные стандарты для резервных фондов. Раздел 559.205.

Кодекс государственной администрации требует, чтобы ассоциация совладельцев поддерживала резервный фонд, который, как минимум, должен составлять 10% текущего годового бюджета ассоциации на некумулятивной основе.Средства будут использованы только на капитальный ремонт и замену общих элементов. Кроме того, в уставе должно содержаться следующее заявление: «Минимальный стандарт, требуемый этим разделом, может оказаться неадекватным для конкретного проекта. Ассоциация совладельцев должна тщательно проанализировать свой проект кондоминиума, чтобы определить, следует ли выделить большую сумму или необходимо создать дополнительные резервные фонды для других целей «. Правило 559,511.

Закон не требует проведения исследования резерва.

— наверх —

MINNESOTA
Закон об общей долевой собственности требует, чтобы ассоциация включала в свои годовые бюджеты замещающие резервы, которые, по прогнозам совета директоров, будут достаточными, вместе с прошлыми и будущими взносами в замещающие резервы для финансирования замены общих элементов. Закон также требует, чтобы ассоциация переоценивала адекватность предусмотренных в бюджете резервных резервов не реже одного раза в три года после регистрации декларации о создании сообщества общих интересов.Раздел 515B.3-1441. Ассоциации владельцев ячеек имеют право утверждать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев. Раздел 515B.3-101. Сообщества должны распространять годовой отчет с указанием общих резервов замены ассоциации, компонентов сообщества общих интересов, для которых резервируются резервы, и сумм резервов, если таковые имеются, которые правление выделило для замены каждый из этих компонентов.Раздел 515B.3-106. Заявления о раскрытии информации должны включать сумму в бюджете в качестве замещающих резервов и отчет о любых других резервах.

Закон не требует проведения официального исследования резерва.

MISSISSIPPI
Не существует законодательных требований к проведению исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

MISSOURI
Ассоциации владельцев паев могут утверждать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев.Раздел 448.3-102.1. В сертификатах перепродажи должна быть указана сумма любых резервов для капитальных затрат и любых частей этих резервов, определенных ассоциацией для любых указанных проектов. Раздел 448.4-109.1.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

MONTANA
Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

NEBRASKA
Ассоциации собственников паев могут утверждать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев. Раздел 76-860.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

NEVADA
Закон об общей долевой собственности требует, чтобы ассоциация создала адекватные резервы, финансируемые на разумной основе, для ремонта, замены и восстановления основных компонентов общих элементов.Раздел 116.3115. Кроме того, исполнительный совет ассоциации должен проводить исследование запасов не реже одного раза в пять лет, проверять исследование, чтобы определить, достаточно ли резервов, и при необходимости корректировать резервы. В уставе указывается, как должно проводиться исследование. Раздел 116.31152. Заявление о публичном размещении акций должно включать бюджет, в котором указывается сумма, включенная в бюджет в качестве резервов. Раздел 116.4103.

NEW HAMPSHIRE
Заявление о публичном размещении акций должно включать статус и сумму любого резерва для фонда капитального ремонта или замены, а также любую часть такого фонда, выделенную для любого указанного проекта советом директоров.Раздел 356-В: 58.

Закон не требует проведения исследования резерва. и отсутствие законодательных требований о финансировании резервов.

НЬЮ-ДЖЕРСИ
Ассоциация может взимать и собирать взносы, должным образом произведенные ассоциацией на долю общих расходов или иным образом, включая любые другие денежные средства, должным образом причитающиеся ассоциации, после надлежащего уведомления соответствующего владельца единицы вместе с процентами по ним, с опозданием. гонорары и разумные гонорары адвокатов, если это разрешено генеральным актом или подзаконными актами.Все средства, собранные ассоциацией, хранятся отдельно на имя ассоциации. Только в инвестиционных целях резервные фонды могут быть объединены с оборотными фондами ассоциации. Объединенные операционные и резервные фонды должны учитываться отдельно, и объединенный счет в любое время не может быть меньше суммы, определенной как резервные фонды. Раздел 46: 8Б-15.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

НОВАЯ МЕКСИКА
Ассоциации владельцев квартир могут принимать и изменять бюджеты для доходов, расходов и резервов, а также сбор оценок для общих расходы собственников паев. Раздел 47-7С-2. В заявлениях о раскрытии информации должна быть указана сумма или выписка. что в бюджете нет суммы в качестве резерва на ремонт и замена и выписка любых других резервов. Раздел 47-7Д-3.

Нет Законодательное требование о проведении исследования резерва и отсутствие законодательных требований для финансирования резервов.

NEW YORK
Устав кондоминиумов может содержать положения, регулирующие выплату, сбор и выделение средств, включая резервы, для обеспечения капитального и мелкого обслуживания, ремонта, дополнений, улучшений, замен, оборотного капитала, безнадежных долгов и неоплаченных общих расходов, амортизации , моральный износ и аналогичные цели.RRP Раздел 339-V. Директора кооперативных корпораций должны периодически откладывать разумные суммы на резервы. CCO Section 72.

Закон не требует проведения исследования резерва.

СЕВЕРНАЯ КАРОЛИНА
Ассоциации владельцев ячеек могут принимать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев. Раздел 47C-3-102 и 47Ф-3-102.Заявления о публичном размещении акций должны включать сумму или заявление об отсутствии суммы, включенной в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену, а также заявление о любых других резервах. Раздел 47C-4-103.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

СЕВЕРНАЯ ДАКОТА
Не существует законодательных требований к проведению исследования запасов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

OHIO
Если иное не предусмотрено в декларации или уставе, ассоциация владельцев квартир в кондоминиумах через совет директоров принимает и изменяет бюджеты доходов, расходов и резервов в сумме, достаточной для ремонта и замены основных капитальных статей в нормальный ход операций без необходимости специальных оценок, при условии, что сумма, ежегодно выделяемая для резервов, не должна составлять менее 10% бюджета на этот год, если только от требований к резервам ежегодно не отказываются владельцы паев, осуществляющие не менее большинства голосов. права голоса ассоциации собственников паев.Раздел 5311.081.

Планируемые ассоциации владельцев сообществ, если иное не предусмотрено декларацией или уставом, через свой совет директоров должны ежегодно принимать и вносить поправки в предполагаемый бюджет доходов и расходов. Любой бюджет должен включать резервы в сумме, достаточной для ремонта и замены основных капитальных объектов в ходе обычной деятельности без необходимости специальных оценок, если только собственники, пользующиеся не менее чем большинством права голоса ассоциации собственников, не отказываются от резервное требование ежегодно.Раздел 5312.06.

Закон не требует проведения исследования резерва.

OKLAHOMA
Не существует законодательных требований к проведению исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

OREGON
Декларант от имени товарищества собственников жилья должен провести первоначальное исследование резервов, подготовить первоначальный план обслуживания и создать резервный счет.Для финансирования создается резервный счет. капитальный ремонт, ремонт или замена всего общего имущества, которое обычно требует капитального ремонта, ремонта или замены, полностью или частично. часть, более чем через один и менее чем 30 лет. Совет директоров ассоциация ежегодно проводит исследование резерва или обзор и обновляет существующее исследование для определения требований к резервному счету. После обзора резервное исследование или обновление резервного исследования, совет директоров может без любые действия владельцев корректируют сумму платежей, как указано в исследовании, или обновить и предусмотреть другие резервные статьи, которые совет директоров в своем по усмотрению, может счесть целесообразным.Разделы 94.595 и 100.175. После оборота полномочий от декларанта до ассоциации, совет директоров не менее ежегодно принимает бюджет планируемого сообщества и включает денежные средства в быть зачислен на резервный счет. Разделы 94.645 и 100.483. Однако Совет директоров с одобрения всех владельцев может принять решение не финансировать резервный счет на следующий год. Разделы 94.595 и 100.175.

— наверх —

ПЕНСИЛЬВАНИЯ
Ассоциации владельцев паев могут утверждать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев.Глава 33 Раздел 3302 и Глава 53 Раздел 5302. Заявления о раскрытии информации должны содержать указание суммы или заявление об отсутствии суммы, включенной в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену, а также заявление о любых других резервах. Глава 33 Раздел 3402 и Глава 53 Раздел 5402.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

RHODE ISLAND
Ассоциации владельцев квартир могут принимать и изменять бюджеты для доходов, расходов и резервов, а также сбор оценок для общих расходы собственников паев.Раздел 34-36.1-3.02. Заявления о публичном размещении кондоминиумов должны раскрывать смета с указанием количества запасов, достаточных для покраски экстерьера поверхностей, заменяющих кровлю, шлифовку проезжей части или других предметов, подлежащих декларация. Должен также раскрывать детализированную продолжительность жизни для общих элементов и ожидаемое влияние на оценки. Раздел 34-36.1-4.03.

Нет Законодательное требование о проведении исследования резерва и отсутствие законодательных требований для финансирования резервов.

ЮЖНАЯ КАРОЛИНА
Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

ЮЖНАЯ ДАКОТА
Не существует законодательных требований к проведению исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

ТЕННЕССИ
Ассоциации собственников паев могут принимать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев.Раздел 66-27-402. Заявления о раскрытии информации должны включать сумму или заявление об отсутствии суммы, включенной в бюджет в качестве резерва для ремонта и замены, и о том, было ли проведено какое-либо исследование для определения их адекватности, если исследование было проведено, где исследование будет доступно для обзора и инспекции, а также будут указаны любые другие резервы. Раздел 66-27-503.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

TEXAS
Ассоциации владельцев паев могут принимать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев. Раздел 82.102. Заявления о перепродаже должны включать сумму резервов, если таковые имеются, для капитальных затрат и части этих резервов, выделенных ассоциацией для конкретного проекта. Раздел 82.157.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

ЮТА
Кондоминиум комитеты управления должны обеспечить проведение анализа резервов не менее чаще, чем каждые шесть лет, и пересматривайте и, при необходимости, обновляйте ранее проведенный анализ запасов не реже, чем каждые три годы. Раздел 57-8-7.5. Управляющий комитет может провести анализ запасов самостоятельно или может нанять надежного человека или организация, как определено правящим комитетом, для ведения резерва анализ.Ассоциация собственников паев ежегодно предоставляет владельцам паев сводка последнего анализа или обновления запасов. Раздел 57-8a-211. При формулировании бюджет ассоциации каждый год, ассоциация должна включать резервный фонд в строке: (а) сумма, определяемая советом на основе резерва анализ, чтобы быть осмотрительным; или (b) сумма, требуемая регулирующими документами, если руководящие документы требуют сумма выше, чем сумма, определенная в соответствии с Подразделом (6) (а).

Есть нет законодательных требований о финансировании резервов.

VERMONT
Ассоциации владельцев паев могут утверждать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев. Раздел 27A-3-102. Заявление о публичном размещении акций должно включать сумму или заявление об отсутствии суммы, включенной в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену, а также заявление о любых других резервах.Раздел 27A-4-103.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

— наверх —

ВИРДЖИНИЯ
Ассоциации должны проводить исследование запасов не реже одного раза в пять лет, чтобы определить необходимость и количество резервов, требуемых для ремонта, замены и восстановления общих элементов или основных компонентов. Совет директоров должен пересматривать исследование не реже одного раза в год и вносить коррективы, если совет решит сохранить достаточное финансирование резервов.Законодательные положения о резервах также включают требования к содержанию бюджета ассоциации, если резервы признаны необходимыми. Раздел 55.1-1965. Сертификаты перепродажи должны включать текущий отчет об исследовании запасов или его краткое изложение, заявление о статусе и сумме любого резервного или замещающего фонда и любой части фонда, выделенной для любого указанного проекта ассоциацией. Раздел 55.1-1991.

ВАШИНГТОН
Ассоциации владельцев ячеек могут принимать и вносить поправки в бюджеты доходов, расходов и резервов, собирать оценки общих расходов от владельцев ячеек, а также открывать и управлять резервным счетом и готовить исследование резервов.Раздел 64.34.304 и 64.38.020. Решения, относящиеся к подготовке и обновлению исследования резерва, должны приниматься советом директоров ассоциации в рамках разумного усмотрения совета. Такие решения должны включать вопрос о том, будет ли подготовлено или обновлено резервное исследование, и будет ли использоваться помощь профессионального исследователя резерва. Раздел 64.34.388. Ассоциациям рекомендуется создать резервный счет для финансирования капитального ремонта, ремонта и замены общих элементов, включая ограниченные общие элементы, которые потребуют капитального обслуживания, ремонта или замены в течение 30 лет.Если это не приведет к неоправданным трудностям, ассоциация со значительными активами должна подготовить и обновить исследование запасов. Первоначальное изучение заповедника должно основываться на визуальном осмотре места, проводимом профессиональным исследователем заповедника. Если это не приведет к неоправданным трудностям, ассоциация должна ежегодно обновлять исследование резерва. Не реже одного раза в три года должно быть подготовлено обновленное исследование заповедника, основанное на визуальном осмотре участка, проводимом профессиональным исследователем заповедника.Раздел 64.34.380 и 64.38.065. Заявление о публичном размещении акций должно включать копии текущего исследования резервов ассоциации, если таковые имеются. Если у ассоциации нет исследования резервов, заявление о публичном размещении должно содержать следующую информацию: «У этой ассоциации нет текущего исследования запасов. Отсутствие текущего исследования резервов создает определенные риски для вас, покупателя. Недостаточные резервы могут, при некоторых обстоятельствах, потребовать от вас оплаты по требованию в качестве специальной оценки вашей доли общих расходов на капитальное обслуживание, ремонт или замену общего элемента.» Раздел 64.34.410. Любая ассоциация, созданная после 2018 года, должна подготовить и обновить исследование резерва в соответствии с настоящей главой. Первоначальное исследование резерва должно быть подготовлено специалистом по изучению резерва и основано либо на визуальном осмотре выполненных работ специалистом по изучению резерваций, либо на обзоре планов и спецификаций незавершенных улучшений, либо на том и другом при строительстве некоторых, но не всех доработок завершено. Обновленное исследование резерва должно быть подготовлено ежегодно.Обновленное исследование резерва должно подготавливаться не реже одного раза в три года специалистом по изучению резерва и основываться на визуальном осмотре места, проводимом специалистом по изучению резерва. Раздел 64.90.545. Ассоциация, которая должна получить исследование резерва в соответствии с RCW 64.90.545, должна открыть один или несколько счетов для депонирования средств, если таковые имеются, для покрытия затрат на замену компонентов резерва. Любой резервный счет должен быть доходным, который находится под прямым контролем правления, и правление несет ответственность за управление резервным счетом.Раздел 64.90.535.

Законодательные требования о финансировании резервов отсутствуют.

— наверх —

ЗАПАДНАЯ ВИРДЖИНИЯ
Ассоциации собственников паев могут принимать и изменять бюджеты доходов, расходов и резервов, а также собирать оценки общих расходов с владельцев паев. Раздел 36B-3-102. Заявление о публичном размещении акций должно включать сумму или заявление об отсутствии суммы, включенной в бюджет в качестве резерва на ремонт и замену, а также заявление о любых других резервах.Раздел 36В-4-103.

Не существует законодательных требований о проведении исследования резервов и законодательных требований о финансировании резервов.

WISCONSIN
Заявитель кондоминиума, созданного 1 ноября 2004 г. или после этой даты, должен открыть обязательный резервный счет при создании кондоминиума и должен выполнить обязательную выписку со счета резерва. Декларант определяет годовую сумму начисления собственникам паев в резервные фонды.Заявитель может принять решение не открывать обязательный резервный счет во время создания кондоминиума или в любое время после этого может принять решение о закрытии обязательного резервного счета в течение периода контроля со стороны декларанта. Если декларант решил не открывать обязательный резервный счет или закрывать счет, вопрос об открытии обязательного резервного счета должен быть рассмотрен на первом ежегодном собрании ассоциации, проводимом после, или на специальном собрании ассоциации, проводимом в течение одного года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *