Не могу найти работу долгое время: Не могу найти даже самую простую работу! Что делать?

Как устроиться на работу после долгого перерыва

Александра Имаева

Перерыв в работе кандидата — зона риска с точки зрения работодателя. Возникает сразу несколько вопросов:

• Сильно ли упал за это время уровень профессиональных навыков кандидата?
• Какова его мотивация?
• Что изменилось в его жизни, почему именно сейчас возникла острая потребность выхода на работу?
• Насколько это осознанный шаг?

Поэтому очень важно правильно этот перерыв обыграть в резюме, сопроводительном письме и на интервью.

Какие сложности возникнут при поиске работы после перерыва

Резюме кандидата будет иметь низкий порог открываемости, количество откликов — минимальным. Как следствие, приглашений на интервью практически не появится. Почему? Если мы говорим про HH.ru, рекрутер получает ваш отклик в сокращённом виде, вот так:

На основании увиденной информации рекрутер принимает решение, стоит ли ему заходить в полную версию резюме.

Логика такая: если период активной работы заканчивается, например, 2015 годом, рекрутеру необходимо с вами связаться, уточнить, чем вы занимались последние три года (болели? учились? находились в декрете?). На это уходит дополнительное время, и при наличии большого количества кандидатов с более свежим опытом и отсутствием «отягчающих» обстоятельств предпочтение отдадут им.

Как исправить ситуацию:

• путём грамотной корректировки резюме;
• расставлением в нём нужных акцентов;
• написанием целевых сопроводительных писем;
• проявлением дополнительной активности (обучением, демонстрацией повышенной мотивации, выходом на людей, которые знают вас по прошлым заслугам до перерыва).

Как составить резюме

Резюме и сопроводительное письмо — это первый контакт с работодателем. Поэтому необходимо уже на этом этапе развеять его сомнения. Как это сделать?

Объясните причину перерыва и покажите, что сейчас вам ничто не мешает работать. Также нужно усилить свои позиции по сравнению со среднестатистическим кандидатом. Вы должны быть на голову выше, в помощь — результаты предыдущей деятельности, сверхмотивация, дополнительное обучение и так далее.

Разберём частые причины перерывов в рабочей деятельности, а также то, какие опасения они вызывают у работодателей и как их нейтрализовать.

Декрет

Что пугает: потеряла квалификацию, частые больничные по уходу за ребёнком.

Что написать

Например, в блоке «Обо мне» укажите: «С 2016 по 2018 год находилась в отпуске по уходу за ребёнком. Ребёнок ходит в сад, адаптационный период прошёл успешно, на подхвате — две бабушки и няня». И контрольный выстрел: «Соскучилась по работе, очень хочу быть полезной новому работодателю».

Период домохозяйства

Что пугает:

не нацелена на интенсивную деятельность, непонятна мотивация.

Что написать

«Последние три года — домохозяйка. В настоящий момент — единственный кормилец в семье. Рассматриваю вакансию SMM-маркетолога, три месяца назад получила диплом по специальности „SMM-менеджер“. Дипломная работа — на тему продвижения бизнеса в соцсетях. Работала над несколькими проектами, отзывы клиентов можно посмотреть по ссылке».

Болезнь или травма

Что пугает: как это будет влиять на работу

Что написать

«С июля 2017 по март 2018 года — восстановление после перелома ноги. Сейчас полностью здоров, ищу работу в офисе на полный день».

Уход за родственником

Что пугает: повтор ситуации.

Что написать

«Последние полгода — уход за тяжелобольным родственником. В настоящий момент такой необходимости уже нет, приоритет — работа».

Долгий поиск работы

Что пугает: кандидат — «сбитый лётчик».

Что написать

Идеальный вариант — «прикрыть» проектной деятельностью.

«С апреля 2016 года по настоящее время успешно реализовал два проекта:

1. Федеральная сеть медклиник «…». Задача: исследование удовлетворённости франчайзинговой программой. Результат: разработал анкеты, проанализировал результаты опросов, подготовил отчёты с указанием ключевых точек роста и рекомендаций по оптимизации программ.
2. Банк «…». Задача: разработка системы регулярного анализа удовлетворённости клиентов. Результат: предложил набор метрик, механику и методы сбора данных, пороговые значения. Система анализа внедрена заказчиком».

Учёба

Что пугает: кандидат — вечный студент.

Что написать

«Последние два года проходил обучение в Норвежской школе экономики (NHH), специальность — финансы. Очень хочу применить предыдущий опыт и полученные знания в работе в финансовом отделе вашей компании».

Фриланс

Что пугает: кандидат привык к свободе, таким сотрудником будет сложно управлять.

Что написать

Связываем свои навыки с требованиями работодателя, прикрепляем портфолио с лучшими работами по теме запроса. Объясняем, почему хотим в найм (честно, но аккуратно).

Предпринимательство

Что пугает: то же самое, что у фрилансера.

Что написать

Связываем свои навыки с требованиями работодателя, доказываем результативность своей работы фактами, показываем, как планируем решить проблемы работодателя. Обосновываем свою мотивацию перехода в найм, подаём предпринимательский тип мышления как своё преимущество.

---

И ещё пара советов:

• Помните, что работодателей в меньшей степени интересует, сколько времени вы проработали. Более важно — что вы умеете и как вы это можете доказать.
• Будьте очень аккуратны в плане формулировок, избегайте большого количества восклицательных знаков. Рекрутеры холодно отнесутся к фразам «Представителям кадровых агентств не беспокоить!» или «Не тратьте моё время на предложения с серыми зарплатами!!!». Видела и такие варианты: «Уже устала объяснять, что не работала, так как была в трёх декретах!»

Как написать сопроводительное письмо

Сопроводительные письма не являются гарантом приглашения вас на интервью, но значительно увеличивают ваши шансы. Особенно это важно при перерыве в карьере, потому что правильное сопроводительное письмо будет содержать информацию, помогающую работодателю выбрать именно вас.

• Пишите кратко, только суть (у рекрутера мало времени и много соискателей).
• Текст должен содержать факты, подтверждающие вашу результативность. Работодателю нужна конкретика и доказательства вашим словам.
• Изучите требования вакансии, напишите о своём релевантном опыте, о том, чем можете быть полезны.
• Аккуратно добавьте в текст пояснение о причине перерыва.
• Объясните свою мотивацию: почему решили откликнуться на объявлении о вакансии.
• Добавьте призыв к действию: «Готова подробнее рассказать на интервью о пользе, которую могу принести компании» или «С удовольствием расскажу об инструментах, которые применяю в этой области».

Что говорить на собеседовании

Собеседование — это прекрасно. Вы прошли первый уровень «воронки», и вас пригласили на интервью. Но не стоит расслабляться, так как здесь необходимо показать вашу истинную мотивацию. Сравните две ситуации.

Руководитель: «Как видно из вашего резюме, у вас был перерыв в деятельности с конца 2017 года. Чем вы занимались?»

Кандидат 1: «Я устал, решил отдохнуть, потом долго не мог найти работу…»

Кандидат 2: «Пока искал работу, наконец-то нашёл время подтянуть английский и сдал экзамен, провёл несколько консультаций для бывших партнёров и клиентов. Примеры — в моём портфолио».

Кому, на ваш взгляд, отдаст предпочтение работодатель?

Посмотрите на себя глазами потенциального руководителя. Что вас смущало бы? Какие моменты вызывали бы сомнения? Прочтите между строк, услышьте по тональности, фокусу задаваемых вопросов и помогите интервьюеру найти опровержение своим гипотезам. Таким образом, основная ваша задача на интервью — убедить работодателя в своей ценности.

• На неудобные вопросы отвечайте спокойно, уверенно, в позитивном ключе.
• Давайте развёрнутые, а не односложные ответы.
• Не приходите на интервью с пустыми руками: если вы литературный редактор, принесите свои лучшие книги, если вы аналитик, покажите разработанную вами форму отчётности, которая экономит уйму времени.
• Если вы остроумны и понимаете, что это будет уместно, шутите.

Как быть, если вы хотите сменить сферу деятельности

Если рассматривать этот шаг параллельно с длительным перерывом в трудовой деятельности, то здесь две новости, плохая и хорошая. Плохая: переход из одной сферы в другую — это всегда непросто. Хорошая: у вас есть время подготовиться к выходу на рынок труда в новом качестве.

1. Выясните, в какой точке находитесь сейчас: оцените текущие навыки, должность, опыт в целом.
2. Решите, куда хотите прийти: определите целевую позицию.
3. Оцените разрыв: чего вам не хватает для того, чтобы этот переход состоялся.
4. Оцените реальность перехода.
5. Выясните, где вы можете приобрести требуемые знания, умения и навыки. Например, какие курсы и книги вам помогут. Возможно, необходимо побеседовать с экспертом или найти наставника.
6. Ищите точки входа в новую профессию. Выполняйте проекты на обучающих курсах, помогайте знакомым (любой реальный кейс лучше, чем теория), делайте тестовые задания на вакансии.
   Проходите стажировки, в том числе бесплатные, найдите фрилансера, который отдаст вам часть несложной работы с условием обратной связи и разбором ошибок. Вариантов много.
7. Готовьтесь к тому, что переход займёт от нескольких месяцев до нескольких лет (в зависимости от разницы между текущими и целевыми навыками) и вам нужно будет много и методично учиться, работать и развиваться.

---

Итак, если вы ищете способ реализовать себя, имея длительный перерыв в карьере, нужно действовать правильно.

• Для начала определите опытным путём или при помощи специалиста, что мешает вам переходить на следующий этап при поиске работы.
• Продумайте, как нейтрализовать это препятствие.
• Учитесь и развивайтесь, пробуйте разные подходы.
• И не сдавайтесь!

Читайте также 🧐

Что делать если долго не можешь найти работу, 6 полезных советов

Если Вы слишком долго не можете найти подходящую должность, это значит пришло время обратиться за помощью. Вы найдете работу, прочитав эту статью.

Даю Вам 6 советов от своего имени. Хватит уже беспокоить экспертов.

Поиск работы сводится к некому оптимуму между предполагаемыми должностными обязанностями, заработной платой и режимом труда.

В том случае, если один из параметров Вас не устраивает, долгие поиски превращаются в кошмар, и Вы в конечном итоге соглашаетесь на любую работу- от усталости и отчаяния.

Итак, поехали.

* Я советую Вам научиться немного привирать руководству.

Ваша основная задача на первичном собеседовании- показать не только профессионализм, которого может и не быть, а лихорадочную готовность влиться в коллектив, усердно работать и эффективно выполнять поставленные задачи.

Не говорите всю правду о предыдущих должностях.

Мотивируйте уход как стремление к максимальной стабильности в развитой компании.

Согласитесь, что редко можно услышать от работодателя, что его фирма находится “в шатком плаву”.

* Ищите работу, ориентируясь не только на одну специальность.

Разместив в интернете грамотно составленное резюме, рассматривайте предложения, к которым Вы не готовы.

Знаете, как бывает. Вы находите себя в абсолютно не связанной с основной профессией должности.

* Отрегулируйте свою энергетику.
Не мямлите, будьте абсолютно уверены в том, что говорите.

Не стесняйтесь и возьмите инициативу в свои руки, безбожно нарушая регламент работодателя, связанный с принятием решения о зачислении в штат.

Сами звоните в контору, не намереваясь ждать “у моря погоды”, ибо чаще всего Вас не оповестят о том, что Вы не пригодны.

Мотивируйте это тем, что рассматриваете и другие, не менее привлекательные, предложения, и хотите уже сейчас отказаться “там”, согласившись в случае принятия “тут”.

Вы уловили эту маленькую хитрость?

В свое время, она мне очень помогла.

* Если Вы долго не можете найти работу, на время прекратите поиски.

Видимо, где- то Вы допускаете одну и ту же ошибку. Уверяю Вас!

Проанализируйте все пройденные собеседования и постарайтесь выявить основную причину отказа в трудоустройстве.

* Учитывая то, что кругом сокращения, не суйтесь туда, откуда бегут.

Наведите справки о фирме в интернете, прежде чем Вы согласитесь на уговоры с их стороны.

Та компания, которая в буквальном смысле навязывает Вам работу, не всегда оказывается подставной.

Не торопитесь отказываться, а постарайтесь уже по телефону выяснить важные для себя моменты.

Если менеджер по подбору персонала не желает отвечать, а обещает это сделать исключительно на собеседовании- рискните и доберитесь до офиса.

Кто знает, может Вы настолько подойдете, что Вам предложат должность, о которой не упоминалось при телефонной беседе.

В моем случае было именно так!

* Ваши поиски работы не будут слишком долгими, если Вы еще немного приврете, пойдя на маленькую хитрость.

Предположим, что Вы устраиваетесь на должность менеджера по продажам оргтехники.

Намекните на собеседовании руководству, что у Вас имеется небольшая клиентская база, которая хранится под паролем на диске.

Вы с удовольствием порекомендуете фирму в случае долгосрочного сотрудничества.

И ничего, если потом Ваша мнимо- фиктивная база вдруг накроется “медным тазом”.

Я полагаю, что пора заканчивать статью.

И не ищите работу слишком долго. Вы можете уже сейчас начать использовать на практике предложенные в этой публикации советы.

Материал подготовил я- Эдвин Востряковский.

почему, что делать и где искать вакансии по специальности

Многие люди, в силу разных причин ставшие безработными, вынуждены решать, что делать, если не получается найти работу самостоятельно. Не у всех есть знакомые или связи, позволяющие быстро решить этот вопрос. Иногда поиск затягивается надолго, человек впадает в отчаяние. Существуют распространенные ошибки, препятствующие трудоустройству. Многие сталкивались с ситуацией, когда многочисленные собеседования заканчиваются стандартной фразой: «Мы вам перезвоним». Это, в большинстве случаев, вежливая форма отказа. Устроиться на работу можно, даже не имея опыта.

Помехи трудоустройству

В ситуацию «хочу работать, но не могу найти работу» попасть никто не хочет. Но с подобной проблемой приходится сталкиваться и выпускникам институтов, и людям средних лет, попавшим под сокращение. Поиски могут затянуться, иногда человек не может найти работу долгое время. Существует несколько причин, препятствующих трудоустройству.

Пассивность и завышенные ожидания

На рынке труда высокая конкуренция, поэтому необходимы активные усилия. Рассылка стандартных резюме недостаточна, ведь на хорошую вакансию их поступает много. Вам необходимо заинтересовать потенциального работодателя, выделиться на фоне конкурентов. Ваши действия:

1. Проявить настойчивость. Как только стало известно о вакансии, позвоните или обратитесь в компанию.
2. Дайте объявление в газете, интернете. Работодатели могут просматривать их в поиске подходящих кандидатов. Этот шаг позволит расширить круг поиска.
3. Зарегистрируйтесь на бирже труда. Многие недооценивают эту возможность. Но вы получите пособие, бесплатную психологическую поддержку, шанс бесплатно обучиться востребованной специальности.
4. Расскажите знакомым, что не можете найти нормальную работу. Многие компании не берут людей с улицы, попасть туда можно по рекомендации. Возможно, кто-нибудь сможет вам помочь.
5. На сайте периодически обновляйте свое резюме. По мере появления новых объявлений ваше опускается все ниже, до него могут просто не дойти. Работодатели увидят, что ваша анкета не утратила актуальности.
6. Возьмите за правило ежедневно просматривать новые вакансии. Лучше позвонить первым, опередив других.

Стоит задуматься, почему не могу устроиться на работу, что делать. Может быть, вы откликаетесь на вакансии, не имея достаточного опыта, образования. Самоуверенность — хорошее качество, но оно не поможет, если вы не соответствуете предъявляемым требованиям.

Иногда ответ на вопрос, почему человек не может найти работу, кроется в завышенных требованиях к заработной плате. Средний уровень дохода по профессии можно выяснить из предлагаемых вакансий. Возможно, раньше зарплата была выше, но сейчас ситуация изменилась. В резюме можно не указывать желаемый уровень дохода, чтобы не отпугнуть работодателя. Его размер часто устанавливается после собеседования. На сумму в большей степени влияет уровень профессиональной компетенции и ваша способность произвести хорошее впечатление.

Если вы уже отчаялись найти работу, задумайтесь, может слишком много требований. Удачное сочетание высокой зарплаты, удобного графика, небольшой загруженности, близости к дому редко встречается в реальной жизни.

Неуверенность в себе

Заниженная самооценка часто приводит к тому, что вы не можете устроиться на работу, что делать в этом случае — только работать над собой. В интернете есть список распространенных вопросов, заранее продумайте ответы. Предварительная подготовка поможет избежать неловких моментов, неправильных ответов. Вы будете чувствовать себя намного уверенней на собеседовании.

Если вам не перезвонили, не стоит отчаиваться. Редко кому удается сразу устроиться на хорошую работу. Не стоит расценивать неудачное собеседование как напрасно потраченное время, ведь их посещение дает бесценный опыт. Приглядитесь, как ведут себя кандидаты, проанализируйте свое поведение и не допускайте в будущем повторения тех же ошибок.

Ошибки в резюме

Пересмотрите резюме, может быть, стоит его подкорректировать. Люди часто составляют его слишком кратко или добавляют лишнюю информацию. Распространенные ошибки:

• Указан только стаж работы. Нет информации о наградах, курсах, участии в профессиональных конкурсах, семинарах.
• Лишние сведения. Необходимо написать несколько резюме. Требования к кандидатам на разные вакансии отличаются. Стоит указать только те навыки, образование, которые необходимы для конкретной должности. Если человек увидит, что большинство пунктов не несет полезной информации, то он не дочитает до конца ваше резюме.
• Грамматические ошибки. Вызывают недоверие. Если кандидат не удосужился выучить элементарные правила, то сможет ли он справиться со сложной работой?

Занятия во время поиска работы

Если человек оказался в ситуации, когда долго не может найти работу, что делать в свободное время, как провести его с пользой для себя, бывает сложно определиться. Главное — понять, в чем причина затянувшихся поисков, почему никуда не берут. Часто бывает, что проблема в сложной ситуации на рынке труда. Тогда есть три варианта: продолжать искать подходящую вакансию, снизить уровень требований, решиться на переезд в другой город. На бирже труда есть специальные программы. Людям выделяется материальная помощь, если трудно найти вакансию дома, а в другой местности требуются такие сотрудники.

Не стоит предаваться унынию и впадать в депрессию. Свободное время лучше провести с пользой для себя:

• Отдохнуть. Пообщаться с друзьями, родственниками. У работающего человека часто не остается на это времени. Выехать на природу, дачу. Пребывание на свежем воздухе позволит отвлечься от проблем.
• Пройти профессиональные курсы, принять участие в личностных тренингах. Повышение квалификации, уверенности в себе никому не повредит.
• Хобби. Занятость любимым делом поможет улучшить настроение, избавит от депрессии. Иногда это может приносить дополнительный доход. Подумайте, как найти применение своим талантам.
• Найти подработку. Временная работа все же лучше, чем ее полное отсутствие. Многие руководители негативно относятся к людям, у которых есть большой (свыше года) перерыв в работе.

Места работы без опыта

У многих студентов не получается найти работу, что делать, молодые люди не знают. В большинстве объявлений есть требования к стажу, которого у них пока нет. Можно попробовать найти вакансию с небольшой зарплатой, главное — появится опыт и перспективы.

Еще один вариант — лично обратиться в компанию и оставить резюме. В некоторых организациях есть практика иметь кадровый резерв, чтобы не тратить время на поиск сотрудника. Возможно, вам предложат работу, где нет требований к опыту. Это отличная возможность попасть в компанию и хорошо себя проявить по специальности. Многие руководители начинали свою карьеру с самых рядовых должностей. Есть и альтернативные возможности:

1. Репетиторство. Можно давать частные уроки или зарабатывать написанием студенческих работ.
2. Заработок в интернете. Доступен всем, можно освоить новую профессию: написание статей, создание сайтов, графический дизайн, администратор групп, менеджер интернет-магазина.

Существует много возможностей заработать без официального трудоустройства. Не бойтесь изменить свою жизнь. Возможно, сложившаяся ситуация — знак, что нужно переосмыслить свою жизнь и найти верный путь к успеху.

Почему я не могу найти работу? Что делать?

Рубрики

• Автомобили
• Бизнес
• Дом и семья
• Домашний уют
• Духовное развитие
• Еда и напитки
• Закон
• Здоровье
• Интернет
• Искусство и развлечения
• Карьера
• Компьютеры
• Красота
• Маркетинг
• Мода
• Новости и общество
• Образование
• Отношения
• Публикации и написание статей
• Путешествия
• Реклама
• Самосовершенствование
• Спорт и Фитнес
• Технологии
• Финансы
• Хобби
• О проекте
• Реклама на сайте
• Условия
• Конфиденциальность
• Вопросы и ответы

FB

Войти Крестник Цискаридзе похож на него, как две капли воды. Как выглядит Максимилиан Судьба советской красавицы Нино Берии после расстрела мужа

8 главных страхов человека, который ищет новую работу, и как с ними бороться

Каждый человек, ищущий работу, сталкивается с рядом общих страхов. Не беспокойся: ты сам принимаешь все важные решения, которые оказывают влияние на твою жизнь. Даже если ты не получишь так называемую работу мечты, ты всё равно сможешь жить долго и счастливо, но это не значит, что ты должен позволить страху разрушить твою веру в себя или заставить тебя прекратить стремиться к желаемому.

Вот список самых распространенных страхов, с которыми сталкивается каждый соискатель.

1. Боязнь не получить отклик

Каждый соискатель должен приложить немало усилий на собеседовании или при рассылке портфолио. К примеру, если ты отправишь одно и то же сопроводительное письмо на каждую вакансию, которая хоть как-то тебе подходит, то велик риск того, что тебе не придет ни одного отклика. Поэтому важно, чтобы ты потратил некоторое время на то, чтобы узнать компанию, ее ценности и то, как они соответствуют тебе. Разумеется, всё это ты должен будешь отразить в сопроводительном письме.

Но даже при таком ответственном подходе у тебя может оставаться страх того, что твое резюме попросту исчезнет в черной дыре, смешается с десятками, а то и сотнями похожих. Можно ли в таком случае считать, что твои усилия были потрачены даром?

К сожалению, ты никогда не сможешь получить никаких гарантий. Ты можешь просто не получить ответа от потенциальных работодателей. Это может сильно расстроить тебя. Особенно если ты подал заявку на несколько рабочих мест и не получил ответа ни с одного из них. Твоей самооценке придется туго.

Важно помнить, что молчание работодателей не имеет никакого отношения к твоему будущему. Прими тот факт, что кто-то может подходить на желаемую тобой должность лучше, но ведь это не означает, что ты никогда не найдешь ту работу, которая будет ждать именно тебя.

Не трать свое время на обдумывание того, что пошло не так. Это не даст тебе желаемой работы, а лишь принесет ненужные заботы и сомнения.

10 страхов, которые незаметно портят тебе жизнь

2. Страх не понять, как именно себя позиционировать

Хорошему заявлению о приеме на работу требуется качественное сопроводительное письмо. Но что, если у тебя возникнут проблемы с определением того, чем ты можешь быть полезен? Продать себя может быть трудно. Это может заставить тебя пересмотреть даже заявку на конкретную работу — просто потому что ты не будешь знать, как себя позиционировать.

Начни с выяснения, почему ты хочешь эту работу. Скорее всего, ты заинтересован в этой конкретной области, потому что обладаешь необходимыми навыками. Люди, естественно, тянутся к вещам, в которых они хороши. Даже когда ты был моложе и у тебя было больше сил и свободного времени, ты обычно не занимался тем, что у тебя не получалось.

Если ты меняешь карьеру, то можешь быть не самым опытным работником, но, скорее всего, у тебя будет что-то еще, что заставит тебя совершить этот поступок. Быть может, это огромное желание, необходимые навыки или то, что будет отличать тебя от остальных. Изучи себя — и ты сможешь точно сформулировать, почему ты подходишь для этой работы.

3. Боязнь отказа

Единственное, что страшнее, чем быть проигнорированным, — это услышать отказ. Наше эго хрупко. Все мы боимся быть отвергнутыми. Особенно в том, чего мы действительно хотим. Когда дело доходит до работы, тебя не только отвергают — отказ буквально разрушает твои мечты о лучшей жизни.

В таких ситуациях стоит помнить, что если ты не пытаешься — значит, ты тоже терпишь неудачу. Так неужели лучше сидеть сложа руки? В конце концов, отказ не так страшен, как мы его себе представляем.

4. Боязнь того, что ты не сможешь выполнять работу

Идея найти новую работу может показаться тебе страшной. Всё изменится, от тебя будут ожидать новых вещей — навыков, информации, действий.

Это нормально — бояться неизвестного. Но так же нормально дать себе возможность попробовать что-то новое и самому решить, подходит тебе эта работа или нет. В большинстве случаев тебе потребуется лишь привыкнуть к непривычным требованиям.

5. Боязнь перемен

Если в прошлом у тебя была работа, которая заставляла тебя выпрыгивать из постели по утрам и бежать на остановку сломя голову или, напротив, придумывать сотни отмазок, почему ты не можешь прийти, поиск нового места работы может казаться тебе пугающим.

Посуди сам: если ты ушел со старой работы, потому что она не нравилась тебе, — ты будешь бояться, что новая также разочарует тебя; если же ты потерял работу, которой дорожил, — ты будешь переживать из-за возможности не найти для себя похожей вакансии.

Изменения страшны, но это также одна из самых полезных вещей в жизни. Тебе нужно признать свой страх перед неизвестным, а затем двигаться вперед.

9 способов подготовиться к переменам и избавить себя от стресса

6. Боязнь прошлого

Когда ты приходишь на собеседование, ты знаешь, что у потенциальных работодателей была возможность найти тебя в любой социальной сети. Если бы они действительно начали копать, то могли бы даже найти тебя в чужих соцсетях.

Выбор, который мы сделали в прошлом, может не определять нас, но в большинстве случаев останется с нами. Если в прошлом ты сделал что-то, что может повлиять на твою потенциальную работу, то есть большая вероятность, что работодатели узнают об этом. Будь честным и тщательно продумай, что ты делал и продолжаешь делать, даже если сейчас ты находишься в положении, когда никто не интересуется твоим прошлым.

7. Страх не получить желаемую зарплату

Работа мечты — это больше, чем деньги, иначе это уже не работа мечты. Но давай посмотрим правде в глаза: деньги всё еще находятся в первых пунктах списка желаний при поиске работы. Ты можешь считать деньги чем-то неважным, но ведь именно ими ты оплачиваешь ипотеку, еду и воду, крышу над головой и свободу.

Перед тем как идти на собеседование, постарайся узнать средний уровень зарплаты специалистов твоей должности на рынке труда. Разговаривай о заработной плате, будучи подготовленным и уверенным в себе. Не забывай всегда стремиться к более высокому уровню зарплаты.

8. Боязнь обратиться за помощью

Когда ты ищешь новую работу, важно использовать имеющиеся у тебя контакты. Люди обычно не против помочь, но это также зависит от твоих отношений с ними. Быть может, у тебя есть знакомый, работающий в компании твоей мечты, да еще и занимающий руководящий пост там. Почему бы не поинтересоваться у него насчет того, как можно устроиться на работу? Он может дать тебе неплохие советы, воспользовавшись которыми ты заставишь потенциальных работодателей обратить на себя внимание.

Не стоит бояться просить у людей помощи — во многих случаях это лишь льстит им, а никак не обременяет. Сосредотачивайся на том, чего ты хочешь, и делай то, что ты должен сделать, чтобы попасть туда, куда хочешь. Второго шанса может и не быть — помни об этом.

Остались без работы — что делать и как жить дальше?

Не поддавайтесь панике

В момент потери работы появляется множество чувств и мыслей. Возникает жалость к себе, злость на весь мир и желание спрятаться. В такой ситуации огромное значение может сыграть правильный настрой.

СОВЕТ! Не стоит поддаваться панике, впадать в депрессию и хандрить. Нужно брать себя в руки и начинать активно действовать, минимизируя последствия увольнения.

На ситуацию стоит взглянуть под другим углом. Работодатель не сократил ценного сотрудника, а дал ему возможность расти в карьере и развиваться как личности.

Ставьте себе цель и начинайте к ней идти. Выбирайте такую задачу, которая будет служить мощным мотиватором для выхода из сложившейся ситуации.

Депрессия — как жить дальше?

Если человека уволили или сократили на работе, нередко он сталкивается с депрессией. Редко кто переживает ситуацию безболезненно. Шок, растерянность и гнев предшествуют состоянию апатии и хандры.

Чтобы начать двигаться дальше, перевернуть страницу, придется принять новое состояние:

1. Дайте возможность пожалеть себя, выплакаться.
2. Для новых целей и активных действий нужны силы, которые появятся только после того, как будет подведена черта, итог о прошлой жизни.
3. Засиживаться долго на одном месте не стоит, но и спешка не пойдет на пользу.

Депрессивное состояние медленными шагами перерастает в желание снова жить и действовать.

Карантин и пандемия

К сожалению, многие люди остались без работы в карантин — что делать в такой ситуации и где искать помощи?

КСТАТИ! Прежде всего, следует узнать: не полагаются ли вам выплаты от государства. На время экономического кризиса могут быть введены различные пособия: как на безработного гражданина, так и на детей.

Кроме того, материальную и иную помощь нередко оказывают благотворительные социальные организации и фонды. Например, бесплатно раздают одежду или питание. Активно практикуется поддержка пожилых людей.

Следует знать, что вы можете быстро найти новую работу. Из-за распространения короновируса появляется повышенный спрос на сотрудников в определенных отраслях:

• курьеры;
• кассиры, продавцы, грузчики в магазинах повседневного спроса;
• таксисты;
• работники колл-центров.

Как выплачивать кредит, ипотеку?

Один из сложнейших вопросов, с которым сталкивается человек при потере работы — как платить кредит.

ВАЖНО! Огромные счета без возможности оплаты и каких-либо источников дохода становятся причинами депрессии, угнетенного состояния и потери веры в себя. Несмотря на сложность ситуации, даже из неё можно найти выход.

При потере стабильного заработка стоит воспользоваться следующими вариантами решения проблемы. Вот самые простые из них:

• Обращение за помощью к родственникам или близким друзьям.

Они могли бы выручить вас — занять в долг сумму, необходимую на месяц оплаты кредита. За это время вы сможете приложить максимум усилий, чтобы найти новое место и получить источник дохода.

• Реструктуризация долга.

Такой подход считается разумным при потере работы. Необходимо сразу сообщить банку о сложности ситуации. Чаще всего кредитные организации идут навстречу клиентам и предлагают выгодные для двух сторон условия.

Это может быть увеличение срока платежей со снижением размера взноса или временное освобождение от выплаты тела долга на оговорённый срок с уплатой только процентов.

КСТАТИ! Банк всегда идет навстречу клиенту, стараясь помочь решить ситуацию наиболее безболезненным для себя способом. Поэтому не стоит бояться обращений за помощью. Все может решиться наилучшим образом без потери имущества, средств и нервных клеток.

Если долги набирают обороты и финансовая ситуация становится слишком тяжелой, есть и другие варианты. Но они являются крайними и неблагоприятными:

• Продажа квартиры при ипотеке.

Многим избавление от заложенного имущества может показаться выходом из ситуации, но здесь есть много подводных камней. Если нет другого жилья, можно оказаться на улице.

Кроме того, при продаже квартиры удаётся выручить гораздо меньшую сумму по сравнению с ипотекой. В таком случае можно остаться без имущества и с долгами.

• Просрочка платежей.

Можно прятаться от банка, искать новую р

Celeste Headlee (Полная стенограмма) — The Singju Post

Селеста Хедли

Полная стенограмма выступления Селесты Хедли на TEDx: Не найди работу, найди миссию @ Конференция TEDxAugusta. Это событие произошло 30 января 2015 года. Чтобы узнать больше о спикере, прочитайте биографию здесь.

Слушайте аудио в формате MP3: Не ищите работу, найдите задание Селесты Хедли @ TEDxAugusta

Селеста Хедли — журналист и автор

02

у вас есть рядом с вами, независимо от того, программа это или нет, и — подумайте серьезно, я действительно хочу, чтобы вы это сделали. Возьмите письменные принадлежности, и я хочу, чтобы вы ответили за меня на вопрос и запишите ответ.

Нравится ли вам ваша работа? Это номер один.

И номер два: как вы думаете, вы будете продолжать заниматься этой работой через 20 или 30 лет?

Так что запишите это для меня. А потом отложите — если вы уже смеетесь — отложите, мы вернемся к этому позже.

Итак, наиболее частый вопрос, который мне задают, когда я выступаю публично, — это , как вы попали туда, где находитесь. , и обычно я говорю случайно; Я наткнулся на это.

Но я вам сегодня кое-что признаю. Я очень долго лгал об этом. На самом деле я не наткнулся на это. Это был очень тщательно продуманный план, о котором я не знал до долгого времени.

Итак, если вы не знаете, кто я, я ведущий на общественном радио. Я вёл шоу под названием The Takeaway в течение нескольких лет. Я организовал Tell Me More для NPR, Talk of the Nation, Weekend Edition и многие другие. Я вел репортаж о президентском репортаже для PBS World.

Я разговаривал с кинозвездами и президентами, лауреатами Пулитцеровской премии и лауреатами Нобелевской премии мира. Но я никогда не изучал журналистику в школе. Я профессиональный оперный певец, и моя повседневная работа — радио.

Имею степень магистра музыки. Так что вы можете подумать, что я не использую свое музыкальное образование и свою работу тележурналиста. Но вы действительно ошибаетесь.

Да, радиоведущий и профессиональный оперный певец — это две совершенно разные профессии. Но на самом деле основная миссия у них обоих точно такая же.На обеих этих должностях я обращаюсь к людям, я общаюсь с людьми, я вдохновляю людей, я двигаю людей, используя только силу своего голоса.

Итак, теперь, если меня спросят, как я попал туда, где я нахожусь, я отвечу, что нашел свою миссию. И я забыл про название должности. Позвольте мне сказать это еще раз, потому что в этом весь смысл всего выступления.

Я нашел свою миссию и полностью проигнорировал название должности. Дело в том, что большинству людей в мире не нравится их работа.Итак, я хочу, чтобы вы все огляделись и сосчитали десять человек, хорошо, которые вас окружают.

Используя глобальную статистику, девяти из этих людей не нравится то, что они делают. Но это США, поэтому воспользуемся американской статистикой. Снова сосчитайте свои десять человек, взгляните на них, одному из них действительно нравится то, что они делают. Поздравления этому человеку. Шесть из них думают, что это меня не убивает, а трое действительно ненавидят свою работу, очень ненавидят ее.

Недовольство работой обходится стране в 550 миллиардов долларов в год в виде потери производительности.Это миллиард с оценкой B. Во всем мире почти 90% людей не любят свою работу, и эта статистика нам мало что говорит. Может быть, люди не любят работать. Может быть, у нас повсюду ужасные боссы.

Но позвольте мне сказать вам, что я думаю, что означает эта статистика. Я думаю, это означает, что мы плохо выбираем подходящую работу.

Что мы учитываем, когда ищем работу? И я не говорю о том, что «я безработный; Я возьму любую ситуацию », я говорю о том,« Мне не нравится то, что я делаю, я хочу попробовать что-то новое », что мы думаем?

Разумеется, мы думаем о зарплате.Ежу понятно. Мы думаем о местоположении. Американцы показали, что они очень неохотно переезжают, и на самом деле мы даже не любим далеко уезжать, чтобы заняться своей работой. Среднее время в пути составляет от 20 до 25 минут и остается неизменным уже более десяти лет.

Что еще? Преимущества: отпуск, медицинское обслуживание, выход на пенсию, больничные — поверьте мне, все это действительно очень важно.

Но исследователи из Harvard Business Review задались вопросом, делают ли эти вещи и вас счастливыми, поэтому они изучили его и ответили: Нет .

Из всего множества вещей, которые приносят счастье на работе, самый высокий одиночный удар — это цель . Люди, которые думают, что выполняемая ими работа имеет значение и смысл, более чем в три раза с большей вероятностью останутся на своей работе, и они также будут более удовлетворены работой и более вовлечены.

Модальный финальный тест | АНГЛИЙСКИЙ СТРАНИЦА

1. Полет Теда из Амстердама занял более 11 часов. Он устал после такого долгого перелета.

2. Книга не обязательна. Мой профессор сказал, что мы можем прочитать это, если нам понадобится дополнительная информация. Но читаем, если не хотим.

3. Сьюзен слышит говорящего, потому что толпа громко кричала.

4. Телевизор не работает. Повредился во время переезда.

5. Кейт: задерживаешь дыхание больше, чем на минуту?
Джек: Нет, не могу.

6. Чтобы добиться успеха, нужно быть богатым. У некоторых из самых успешных людей, которых я знаю, нет ни цента на своем имени.

7.Я переделывал эту математическую задачу как минимум двадцать раз, но мой ответ неверен в соответствии с ключом ответа. Ответ в книге будет неправильным!

8. Если вы не говорите по-японски бегло, вы справитесь.

9. Вы так волнуетесь. Это не принесет вам никакой пользы. Вы либо получите работу, либо нет. Если нет, просто подайте заявку на еще одну. В конце концов, ты найдешь работу.

10. Вы шутите! Это не может быть правдой.

11. Вы выходите из-за стола после того, как закончили обед, и вежливо извиняетесь.

12. Обручальное кольцо Дженни огромно! Это состояние.

13. Переезжаем в гостиную? Там комфортнее и открывается прекрасный вид на озеро.

14. Если бы я занимался рафтингом с друзьями, я бы сейчас спускаюсь по реке Колорадо.

15. Сначала мой босс не хотел нанимать Сэма. Но поскольку я раньше работал с Сэмом, я сказал своему боссу, что он еще раз взглянет на свое резюме и пересмотрит его на эту должность.

16.Вы берете с собой немного наличных. В ресторане не принимаются кредитные карты.

17. Машина включается нажатием этого переключателя.

18. Я терпеть не могу этих людей — я ухожу отсюда. Я собираюсь уйти ненадолго, пока ты от них избавишься.

19. Вы забываете завтра оплатить квартплату. Хозяин очень строго относится к своевременной оплате.

20. Всегда ли нужно говорить первое, что приходит в голову. вы думаете время от времени, прежде чем говорить?

21.Терри и Фрэнк сказали, что придут сразу после работы, так что они будут здесь к 6:00.

22. Вчера я весь день готовился к финалу по французскому. Я заснул только после полуночи.

23. Мы больше не страдаем от несправедливости угнетения! Свобода будет нашей!

24. Если бы я учился в Университете Майами, я бы участвовал в их программе испанского погружения.

25. Лампа разбита. Может лампочка просто перегорела.

Покупка с новой работой

Не всегда нужно 2 года работы для покупки дома

Сильный стаж работы доказывает, что у вас есть стабильный доход и возможность выплачивать ссуды.

Но не у всех долгий стаж работы. Может быть, вы впервые покупаете дом, только начинающий свою карьеру. Возможно, вас уволили и вы недавно вернулись на работу.

Есть множество сценариев где двухлетний стаж работы просто нереален.

К счастью, кредиторы понимаю это. И у них есть правила, которые помогут соискателям, только начинающим на новой работе.

Если вы найдете кредитора, готового работать с вами, вы можете купить дом без особой — или какой-либо — истории работы.

Подтвердите право на покупку дома (13 января 2021 г.)

---

В этой статье (Перейти к…)

---

Примечание редактора: В этой статье обсуждаются стандартные правила трудового стажа для основных кредитных программ. Из-за COVID-19 недавно были ужесточены некоторые правила проверки занятости, особенно для самозанятых заемщиков. Если у вас есть вопросы или опасения по поводу вашего права на получение льгот, свяжитесь с кредитором, чтобы обсудить ваши варианты.

Как получить жилищный кредит без двухлетнего занятость

Когда вы подаете заявку на ипотечный кредит, кредитор хочет знать, что вы можете и вернете свой кредит.

Ваш кредитный рейтинг представляет вашу готовность к погашать. Ваш доход представляет собой способность выплатить .

Однако кредиторы понимают, что тот, кто проработал менее 2 лет, может быть отлично возможность погасить ипотеку.

Вот почему есть обходные пути 2-летнего правила приема на работу для квалифицированных кандидатов:

• Вы можете получить ипотеку, даже если вы только начинаете свою карьеру. Не всегда нужны годы и годы опыта работы, чтобы получить одобрение жилищного кредита.Иногда кредитор одобряет вас только на основании предложения о работе; особенно для высокооплачиваемых должностей, таких как врачи и юристы
• Если у вас временная работа, вы все равно можете получить одобрение на получение ипотеки. Кредиторы могут одобрять жилищные ссуды на основании письма с предложением для людей, которые временно работают или начинают новую компанию при переезде
• Чтобы получить ипотеку, вам не нужны два года обычной работы. Многие кредиторы рассмотрят альтернативную информацию о доходах для самозанятых, подрядчиков или гигантов

Если вы ища ипотечный кредит без длительного стажа работы, уловка в том, чтобы найти кредитор, который готов работать с вами.

Вы могли бы быть возможность найти кредитора в Интернете, особенно если вы работаете не по найму ищу ссуду для выписки из банка.

Однако кредиторы часто предпочитают работать с заемщиками один на один, когда они оценивают и одобрение нестандартных заявок на жилищный кредит.

Итак, если вы хотите получить ипотеку без двухлетнего стажа работы, вам, вероятно, придется свяжитесь с кредиторами напрямую и спросите о возможных вариантах.

Найдите подходящего ипотечного кредитора (13 января 2021 г.)

Можно ли получить ипотеку без работы?

Утвердить для получения ипотеки, кредиторы должны убедиться, что у вас достаточно дохода, чтобы удобно совершать платежи.

Из-за этого сложно — но не невозможно — купить дом без работы. Вот несколько стратегий, которые стоит изучить, если вы в настоящее время не работаете:

• Квалифицируйтесь на основании письма с предложением о новой работе. Как мы уже упоминали выше, можно получить ипотечный кредит, если вы в настоящее время не работаете, но скоро начнете новую работу. Многие кредиторы одобрят вас на основании письма-предложения и подтверждения приема на работу от вашего будущего работодателя
• Получите право на работу с партнером или супругой. Если вы безработный, но покупаете дом с партнером или супругой, вы можете претендовать на получение ипотечной ссуды, исходя только из дохода и кредита этого человека
• Квалифицируйтесь на основе ваших активов. Если у вас есть значительные активы, вы можете претендовать на так называемую «ипотеку на истощение активов», которая предполагает, что вы будете производить платежи путем продажи или ликвидации этих активов с течением времени
• Получите доход от инвестиций . Кредиторы могут дать вам право на получение ипотеки на основе выплаты дивидендов и процентов от ваших инвестиций.Но они должны быть значительными, если они являются вашим единственным источником дохода для получения квалификации. Подробнее здесь

Как всегда, правила различаются в зависимости от кредитора. Если вы в настоящее время безработный, ваши шансы на получение ипотека будет сильно зависеть от вашей уникальной ситуации.

Ваш лучший ставка? Пообщайтесь с несколькими разными кредиторами, чтобы понять, какие варианты и что вы нужно сделать, чтобы претендовать на жилищный кредит.

Подтвердите право на покупку дома (13 января 2021 г.)

Можете ли вы претендовать на ипотеку при безработице? доход?

В большинстве В таких случаях доход от безработицы не может быть использован для получения ипотеки.

Если бы вы были уволены и только что начали получать безработицу, вам придется подождать, пока вы начать новую работу — или, по крайней мере, иметь в руках письмо с предложением — купить дом.

Единственный Исключением из этого правила являются сезонные рабочие, которые регулярно получение безработицы.

Для пример:

• Вы — работник по контракту, который работает шесть месяцев в году и зарабатывает 90 тыс. Долларов
• Вы получаете доход по безработице в остальные шесть месяцев года
• Вы сохраняли тот же график и уровень дохода не менее двух лет
• Кредитор может утвердить вас на основе вашего регулярного дохода и дохода по безработице вместе, используя средний годовой доход за последние 2+ года

Однако это редкий сценарий, ограниченный сезонными рабочими.Почти в каждом другом В этом случае доход по безработице не поможет вам получить ипотеку.

Как ипотечные кредиторы определяют вашу историю работы

Типично для кредиторов рассмотреть ваши последние два года работы. Но это не значит вы должны быть на одной и той же работе в течение последних двух лет.

Как правило, кредиторы принять двухлетний опыт последовательной работы в той же области.

• Пример: если бы вы были штатным бухгалтером в индустрии программного обеспечения и сменили место работы, чтобы штатный бухгалтер в области медицины, который будет считаться приемлемый боковой ход со стороны кредитора

Затем есть нетрадиционные, но приемлемые истории.

• Пример: Предположим что вы потратили последние четыре года на получение степени бухгалтерского учета и Летом работал на нескольких временных бухгалтерских должностях. На После окончания учебы вы устроились на штатную бухгалтерскую должность. Тот факт, что ты только работать полный рабочий день в течение года, вероятно, не повредит вашей ипотеке шансы утверждения

Однако история занятости не поможет, если вы перепрыгнули между множеством разных рабочие места и отрасли.

• Пример: У вас есть 10-летний стаж работы.Но ты год бухгалтером проработал, перешел на барменскую пару лет, затем на маркетинг, и теперь вы персональный тренер с шестимесячным опытом работы. Кредитор увидит , а не . это как надежный послужной список доходов

В общем, ваш кредитор просто хочет убедиться, что доход вашей семьи стабилен и будет продолжаются в течение не менее трех лет.

Подтвердите право на покупку дома (13 января 2021 г. )

Как долго вам нужно работать, чтобы получить квалификацию, по виду ипотеки

Сколько именно вы нужно работать, чтобы получить ипотечный кредит?

Как и многие вещи в ипотечное кредитование, ответ — это зависит от обстоятельств.”Требования при приеме на работу история зависит от типа ссуды.

Если вы на краю ипотечный кредит, соответствующий вашей истории работы, стоит изучить различные виды ипотеки, чтобы выбрать наиболее подходящий.

Ниже приводится разбивка как долго вы должны работать, чтобы претендовать на каждый основной вид кредита.

Тип кредита	Требуемая продолжительность работы
Обычный	Два года связанной истории.Должен быть на текущей работе 6 месяцев, если у соискателя есть пробелы в работе
Кредит FHA	Два года связанной истории. Должен быть на текущей работе 6 месяцев, если у соискателя есть пробелы в работе
Кредит ВА	Два года или соответствующее образование или военная служба. Если на военной службе, должно быть более 12 месяцев с даты выпуска
Кредит USDA	Нет минимума в текущей позиции; доказать двухлетнюю работу или связанную с ней историю

Обычные правила найма по ипотеке

Обычные кредиты — самые популярный тип ипотеки — обычно требуется работа не менее 2 лет история квалифицируется.

Однако меньше двух лет может быть приемлемым, если профиль заемщика демонстрирует «положительный факторы », чтобы компенсировать более короткую историю доходов. Эти компенсирующие факторы может включать:

• Образование —Например, , у вас есть четырехлетняя степень в области, в которой вы сейчас работаете . Это образование почти всегда считается историей работы. Новые выпускники обычно имеют нет проблем с квалификацией, несмотря на новую работу
• Письмо с объяснением вакансии change — Если вы недавно сменили вакансии, и изменились поля, постарайтесь связать их вместе большим пояснительным письмом. Представить Дело в том, почему эта новая работа — просто продолжение вашей предыдущей. Какие навыки ты построил там то, что сейчас используешь?

Имейте в виду, что Вышеупомянутое относится только к оплачиваемой работе с полной занятостью.

Скорее всего, вам понадобится минимум два года надежного дохода, если вы в основном зарабатываете бонусы, сверхурочные, комиссионные или доход от самозанятости.

А если взять на во-вторых, неполный рабочий день для дополнительного заработка, вам понадобится двухлетний опыт для кредиторы должны это учитывать.

Подтвердите свое право на получение обычного кредита (13 января 2021 г.)

Правила занятости по ипотеке FHA

FHA более снисходительно История работы.

FHA кредитных руководящих принципов государства что предыдущая история в текущей позиции не требуется. Тем не мение, кредитор должен документально подтвердить два года предыдущей работы, обучения или военная служба, и объясните любые пробелы.

Если расширенный зазор В настоящее время соискатель должен работать на текущей работе в течение шести месяцев, плюс показать двухлетнюю историю работы до перерыва.

Кредиторы FHA хотят видеть что вы подходите для своей текущей должности и, вероятно, оставаться в этом или лучшем положении в будущем.

Не волнуйтесь, если у вас есть часто меняла работу за последние два года. Это приемлемо, пока каждая смена работы была достижением в вашей карьере.

Написать письмо, объясняющее, как каждое движение помогло вашей ситуации — подробнее деньги, больше обязанностей, компания с большими возможностями.

Как и в случае с другими видами ссуд, FHA требует двухлетней документированной истории сверхурочных, премиальных и других переменный доход.

Подтвердите право на получение кредита FHA (13 января 2021 г.)

VA правила найма ипотеки

Кредиты в размере

ВА позволяют получить квалификацию с опытом работы менее двух лет. Кредитор документирует вашу работу анамнез и запрашивает подтверждение соответствующего образования или военной службы.

Эти займы более жесткие если у вас общий стаж работы менее 12 месяцев (включая все рабочие места).В Кредитор VA может запросить вероятность продолжения работы у вашего текущего работодатель.

Дополнительно кредиторы изучить прошлое обучение или соответствующий опыт. VA требует, чтобы кредитор доказать, что соискатель обладает необходимыми навыками для текущей работы.

Для действующей армии члены службы, кредиторы VA считают доход стабильным, если заявитель более 12 месяцев с даты его освобождения.

Подтвердите право на получение кредита VA (13 января 2021 г.)

Правила занятости по ипотеке Министерства сельского хозяйства США

Ипотечные кредиты USDA предлагают много такие преимущества, как нулевой первоначальный взнос и гибкость кредитного рейтинга.К тому же они очень снисходительно относятся к трудовому стажу.

Согласно руководству, не существует минимального срока, в течение которого кандидаты должны работать в своем текущем положение перед подачей заявления на ипотеку.

Заявитель должен просто задокументировать историю работы за предыдущие два года. Ничего страшного, если он или она меняли работу. Однако заявитель должен объяснить любые существенные пробелы или изменения.

Если вы являетесь заявителем USDA, вы должны документально подтвердить, что вы работали или получили степень через стенограммы колледжа во время перерыва.Или докажи свою военную службу с выписными бумагами.

Оба эти фактора помочь удовлетворить ваши требования к истории работы.

Пока вы можете претендовать на кредит USDA на новую работу, вы должны доказать, что ваша текущая должность стабильная, так что вы можете производить платежи по ипотеке в долгосрочной перспективе.

Подтвердите право на получение кредита USDA (13 января 2021 г.)

Какой доход вам нужен для ипотеки?

Чтобы получить одобрение ипотеки, Важна не только ваша работа, но и ваш доход.

Однако методы, которые большинство ипотечных кредиторов используют для расчета дохода, могут поставить некоторых заемщиков в невыгодное положение. Это связано с тем, что не весь доход может считаться «подходящим» доходом.

Вот как большинство кредиторов просмотреть различные типы доходов, когда речь идет о ипотеке:

Вид дохода	Требуется многолетняя история
Заработная плата	Можно сразу использовать всю сумму, с письмом-предложением или квитанцией о первой выплате
Бонус	Требуется двухлетняя история
Комиссия	Двухлетняя история требуется, если доход превышает 25%
Сверхурочные	Кредитор получит среднюю прибыль OT за два года
Почасовая	Предпочтительно использовать среднее значение за два года, если часы меняются.
2-я работа	Двухлетняя история одновременной работы на обеих работах

Как зарплата рассчитан на ипотеку

Когда ваш доход составляет годовая зарплата, ваш кредитор делит ваш годовой валовой (до налогообложения) доход на 12 месяцев, чтобы определить ваш ежемесячный доход.

В общем, вы не необходимо показать двухлетнюю историю — особенно для работ, требующих конкретных обучение или опыт.

Как начислены бонусы по ипотеке

Когда вы приносите домой годовая зарплата плюс бонус, ваш кредитор рассчитывает ваш доход в двух частях.

Во-первых, ваш кредитор делит вашу годовую зарплату на 12 месяцев, чтобы определить ваш ежемесячный доход.

Тогда ваш кредитор смотрит на бонусный доход отдельно.

Если вы получили бонусный доход не менее двух лет, и работодатель указывает, что бонусный доход будет продолжаться, кредиторы могут это учитывать «Квалификационный» доход.

Страховщики обычно разделите свой бонусный доход за последние два года на 24 месяца, чтобы получить ежемесячный Всего.

Однако, как и в случае с любой доход, если кредиторы увидят, что он снижается из года в год, они могут выберите скидку или даже игнорируйте этот доход.

Каков почасовой доход рассчитано на ипотеку

Обычно кредиторы умножьте свою почасовую ставку на среднее время вашей работы.

В таблице ниже показано Руководство Fannie Mae по расчету доходов.

Как часто выплачивались	Как определить ежемесячный доход
Ежегодно	Годовая заработная плата брутто / 12 месяцев
Ежемесячно	Использовать ежемесячную сумму брутто-платежа
Дважды в месяц	Дважды ежемесячная валовая заработная плата x 2 платежных периода
Раз в две недели	Оплата раз в две недели x 26 расчетных периодов / 12 месяцев
Еженедельно	Еженедельная оплата x 52 расчетных периода / 12 месяцев
Почасовая	Почасовая оплата x среднее количество часов в неделю x 52 недели / 12 месяцев

Неустойчивая работа или недавняя смена работы может навредить вашему расчету дохода.

Те, у кого мало работы опыт, которые также получают почасовую оплату, могут испытывать трудности при подаче заявления за первую ипотеку.

Как рассчитывается сверхурочная работа по ипотеке

Когда вы зарабатываете плюс оплата сверхурочных, ваш кредитор суммирует вашу оплату сверхурочных за предыдущие два года и делится на 24. Это ваша квалификационная оплата сверхурочной работы.

Опять же, если доплата снижается со временем, кредитор может ее дисконтировать. И без двухлетней истории сверхурочной работы, ваш кредитор, вероятно, не позволит вам потребовать ее на вашем Заявление на ипотеку.

Как Рассчитывается комиссионный доход (если 25 и более процентов)

Когда вы заработаете не менее 25 процентов вашего дохода от комиссионных, ваш базовый доход — это ежемесячный средний доход за последние 24 месяца.

Если у вас меньше 24 месяцев комиссионного дохода, ваш кредитор, вероятно, не сможет использовать его для квалификационный.

Есть исключения. За Например, если вы работаете в одной компании, выполняете одну и ту же работу и зарабатываете такой же или лучший доход, изменение вашей структуры оплаты с зарплаты на полную или частично введенный в эксплуатацию может не повредить вам.

Вы должны сделать аргумент, однако, и попросите вашего работодателя подтвердить это.

Как рассчитывается доход от самозанятости по ипотеке

Когда ты Самозанятым ипотечным кредиторам требуется как минимум два года подтвержденного дохода. Затем они используют сложную форму для определения вашего «подходящего» дохода.

Но поймите, что ваш валовой доход (до вычетов) — это не та цифра, которую кредиторы используют, когда расчет вашего дохода.

Было известно

кредиторов сделать исключения из этого правила — в частности, для недавно самостоятельно занятых лица, которые начали бизнес в «родственной сфере».

Сегодня это не редкость чтобы сотрудники продолжали работать в той же компании, переключившись на Статус «консультант», то есть самозанятость, но получение такого же или большего количества доход. Эти кандидаты, вероятно, смогут обойти правило двух лет.

Узнайте, имеете ли вы право на жилищный заем

У вас может не быть традиционный двухлетний стаж работы.Но это не должно останавливать вас получение ипотеки при стабильном доходе.

Ключ — найти кредитора готов работать с вами.

Многие кредиторы больше более гибкие, чем раньше. Таким образом, у вас есть возможность делать покупки и делать уверен, что вы получите лучшее предложение, как и любой другой покупатель жилья.

Подтвердите новую ставку (13 января 2021 г.)

Настоящее время — АНГЛИЙСКИЙ КАЖДЫЙ ДЕНЬ

История из моего офиса

Я работаю в большом офисе примерно с тридцатью другими людьми, большинство из которых я знаю достаточно хорошо.
Мы проводим большую часть дня вместе, поэтому мы все стали друзьями.
На самом деле, большинство моих коллег настолько интересны, что я подумываю написать о них книгу . Возьмем, к примеру, Хелен Уотсон. Хелен заведует бухгалтерией отдела. В данный момент она выходит с Китом Баллантайном, одним из торговых представителей, и они кажутся очень счастливыми вместе. Но все (кроме Хелен, очевидно) знают, что Кейт всегда строит глаза Сьюзен Портер.Но Я знаю , что Сьюзен не любит Кита. « Я терпеть не могу людей, которые все время извиняются / извиняются! , сказала она мне. «И кроме того, я знаю , что он обманывает бедную Хелен . Он встречается с Бетти Завещаний из зарубежного отдела. «И много других интересных вещей происходит на . Например, каждую неделю из кассы пропадает денег. Когда вы понимаете, что кто-то в вашем офисе вор, , это сначала расстраивает вас. .Но Я также пытаюсь поймать , кто бы это ни был, прежде чем вызовут полицию. Я не собираюсь говорить вам, кого я подозреваю. Ну, по крайней мере, пока нет.

НАСТОЯЩЕЕ ПРОСТОЕ

обычно относится к

• фактов, которые всегда верны — Вода закипает при 100 градусах Цельсия. Каждый год я посещаю Великобританию , чтобы улучшить свой английский.
• привычек — Британцы пьют много чая.
• штатов — Не люблю гангстерские фильмы.
• декларации, глаголы, описывающие мнение и чувства, обычно являются государственными глаголами Я надеюсь, что вы придете на мою вечеринку, держу пари, вы не знаете ответа. Хорошо, попробуй починить телевизор. Но Надеюсь, ты знаешь , что делаешь. 0
• заголовков, они написаны в стиле телеграммы , и ссылки на прошлое обычно упрощаются до простого представления Корабль тонет при столкновении в полночь
• инструкции и рецепты можно записать в простом настоящем, а не в императивном виде, этот стиль более личный, Сначала вы раскатываете тесто
• маршрутов — описание организации поездки. На третий день мы посещаем Стаффорд.
• аннотации событий, сюжеты рассказов, фильмов и т.д., и аннотации исторических событий используйте настоящее и настоящее совершенное время май 1945: «Был в Европе» подходит к концу… В конце пьесы обе семьи понимают, что их ненависть стала причиной смерти влюбленных…
• историческое настоящее в повествовании и забавных историях, в неформальной речи , можно использовать историческое настоящее для описания прошлых событий, особенно для того, чтобы повествование выглядело более непосредственным и драматичным… Затем второй мужчина спрашивает первого, почему у него в ухе банан, и первый отвечает…
  

  ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ГЛАГОЛЫ

  • описывают непрерывное состояние, поэтому обычно не имеют непрерывной формы. Типичные примеры:
    • BE состояние — Джек шумит. событие — Джилл шумит
    • ЗАВИСИТ
      • состояние — зависит от того, что вы имеете в виду
      • событие — Я в зависимости от вас. Надеюсь, Сара скоро будет здесь. Я в зависимости от нее. Я полагаюсь на тебя, поэтому не делай ошибок!
    • FEEL состояние — я чувствую, что вы ошибаетесь событие — я чувствую себя ужасно
    • ИМЕЕТ состояние У Джона мероприятие Porsche — у нас интересный разговор
    • ВКУС состояние — У этой рыбы ужасный вкус событие — я как раз пробую суп
    • ДУМАЙ
      • состояние — я думаю ты мне нравишься
      Событие
      • — Дэвид думает о новой работе, я еще не решил, покупать ли новую машину или подержанную.Но я об этом думаю.
    • ВЕС состояние Этот мешок весит тонну событие Взвешиваем ребенка
    • ИЗМЕРЕНИЕ Какова длина этой стены? Что измеряет стена?
    • SEE

НАСТОЯЩЕЕ ПРОДОЛЖЕНИЕ / ПРОГРЕССИВНОЕ

обычно относится к действиям, которые выполняются в настоящий момент,

• это может быть временное Я живу в гостинице, пока не найду квартиру.
• они могут быть в процессе Собака спит на нашей кровати. Что у тебя на уме в данный момент? О чем вы думаете / беспокоитесь?
• они могут быть в процессе, но в настоящий момент не происходят Я учусь водить
• временные или повторяющиеся действия — это использование подчеркивает временные или повторяющиеся привычные действия Моя машина сломалась, поэтому в эти дни я иду на работу.Вам нравится здесь?
• жалоб на вредные привычки
  • Вы всегда жалуетесь на приготовление пищи, Другие возможные наречия — постоянно, постоянно, вечно. Найджел меня перебивает. Найджел постоянно перебивает. Пожалуйста, молчи. Вы постоянно перебиваете.
• с глаголами, описывающими изменение и развитие
  • Дела ухудшаются.Все больше и больше людей бросают курить. Пора мы включили центральное отопление. У меня т мерзнет каждый день. Видимо, британцы пьют все больше и больше вина.

Конечно, ты Мэри, не так ли? Теперь я вас узнаю .
Что случилось? Почему ты так на меня смотришь ?
Фильм «Война и мир» очень длинный. Длится более четырех часов .
Я вижу из того, что вы говорите, ваше утро очень загружено.Но , что ты делаешь днем?
Собираюсь купить новый купальный костюм. Мой старый не подходит мне .
Это должно быть конец первой части спектакля. Что теперь происходит?

Что именно включает в себя эта работа? Кому именно принадлежит эта машина? Что написано в уведомлении?
Вы понимаете, , что мы здесь уже полгода
Я бы хотел остаться подольше. Но я приехал только на выходные .
Терри в постели. У него грипп .
Эта новая преподавательская работа действительно сложна , но я выживаю .
Дамы и господа, Я называю этот корабль HMS Highlight.
Совершенно верно! Полностью согласен с вами .
Продаю эту машину. Вы хотите купить?

Я слышал , что вас повысили. Поздравляю!
Эй, ты! Как вы думаете, что вы делаете?
Не могли бы вы подойти сюда, пожалуйста? Я хочу поговорить с вами сейчас.
Джейн уехала в отпуск, поэтому Линда выполняет свою работу
Если честно, Сомневаюсь, будет ли Джим здесь на следующей неделе.
Вы только начали работу, не так ли? Как у вас дела на ?
Не обращайте внимания на Грэма. Он просто снова саркастичен .

Что вы думаете о новой книге Теда? Что вы думаете о новой книге Теда?
Что означает это слово? Что значит это слово?
Увеличивается количество владельцев велосипедов. Все больше и больше людей приобретают велосипеды.
Как насчет того, чтобы пойти сегодня вечером на новый фильм в «Рексе»? Как вы относитесь к фильму в Rex сегодня вечером?
Какой вес у этого куска мяса? Сколько весит этот кусок мяса?
Неважно о цене, просто купите. Цена значения не имеет.
В этой комнате пахнет луком. В этом номере пахнет луком.
Что внутри коробки? Что в коробке?
Пол болен гриппом. Пол болеет гриппом .

Чарльз и его отец абсолютно похожи. Чарльз выглядит так же, как его отец .
Стоимость экскурсии входит в стоимость отдыха. В стоимость праздника включена стоимость экскурсии.
Мне очень нравится здесь работать. Мне очень приятно здесь работать.
Я много учусь, а это значит, что провожу много времени в библиотеке. Я много учусь, а это значит, что провожу много времени в библиотеке.
Что вы думаете о новой картине Венди. Что вы думаете о новой картине Венди?
Восход солнца в 4.30 завтра утром. Солнце встает завтра в 4.30 утра.

У Нила дурная привычка мешать людям. Нил всегда мешает людям.
Я теряю голос. Мой голос идет.

Я работаю в этом офисе все время .
Вы изучаете французский в настоящее время ?
Я не зарабатываю много денег в наши дни .
Еда стала хуже сейчас . Вы добавили слишком много соли.