Суббота , 4 Декабрь 2021

Мелкое строительство: Мелкое жилищное строительство в Америке. Виганд К.П., Суханов Г.Н. 1929 | Библиотека: книги по архитектуре и строительству

Содержание

Мелкое жилищное строительство в Америке. Виганд К.П., Суханов Г.Н. 1929 | Библиотека: книги по архитектуре и строительству

Предисловие
Введение
Часть I. Конструкции наружных стен
Часть II. Облегченные конструкции стен
Часть III. Деревянные каркасные конструкции
Лесные материалы
Конструкция деревянного каркаса
Стягивающие связи
Перегородки
Междуэтажные перекрытия
Допускаемая максимальная нагрузка балок
Кровля
Изоляция от огня и сырости
Печи
Дымоходы
Приемы изоляции деревянных каркасных конструкций
Штукатурка
Приготовление основы для штукатурки
Приготовление раствора для штукатурки
Штукатурка каркасных конструкций
Сооружение гаражей
Часть IV. Рекомендованные в САСШ минимальные требования для мелкого жилищного строительства

Предисловие

Жилищный кризис в СССР, несмотря на колоссальный размах нашего строительства, в течение ближайших лет по целому ряду причин не может быть изжит.

К причинам, обостряющим жилищную нужду, следует отнести слишком медленный темп производства строительных работ и нашу техническую отсталость.

Широко применяемые у нас стены в 2½—3 кирпича и срубы из крупных бревен являются устаревшими конструкциями, подлежащими замене более легкими и экономными.

Современная строительная техника других стран применяет для стен жилья менее сложные и более экономные конструкции, состоящие из легкого каркаса, облицованного в пол-кирпича.

В настоящей брошюре описаны деревянные каркасные конструкции дешевого жилищного строительства Америки.

Деревянные каркасные дома, возводимые в Америке, по мнению авторов, получили отражение всех достижений современной строительной техники. Следует также отметить, что деревянные каркасные конструкции легко поддаются стандартизации, что обеспечивает организацию массового производства таких домов фабричным способом.

В брошюре использованы материалы Комитета по строительному законодательству, Бюро стандартов Департамента Торговли САСШ и материалы Комиссии ВСНХ — т. С.С. Лобова, по изучению американского строительства.

Переводы материалов Бюро стандартов и Комитета по строительному законодательству произвел Б. И. Авербух.

К.П. Виганд, Г.Н. Суханов. Москва, Август 1929 г.

Строительство станций метро мелкого заложения

При сооружении станции мелкого заложения большая часть технологических операций выполняется с поверхности земли, отрывая котлован или систему траншей, с последующей обратной засыпкой готового сооружения. Открытым способом сооружают два основных конструктивных типа станций: колонные станции с плоским или сводчатым перекрытием и односводчатые, используя сборные, сборно-монолитные и монолитные железобетонные конструкции.

Станция мелкого заложения московского метрополитена «Лесопарковая»

Состав и порядок выполнения основных технологических операций по сооружению станции, объем земляных и строительно-монтажных работ, выполняемых непосредственно с поверхности земли, зависят от конструктивного решения станции, инженерно-геологических условий и характера городской застройки, а также от интенсивности движения наземного транспорта. При наличии достаточно свободной от застройки территории и возможности переноса транспортных магистралей на соседние улицы станцию возводят на дне предварительно вскрытого котлована. В зависимости от инженерно-геологических условий котлован устраивают с естественными откосами или со специальным креплением стен.

В сложных инженерно-геологических условиях при расположении станции в непосредственной близости от зданий при возведении многоярусных конструкций, а также в условиях интенсивного уличного движения, прерывать которое на длительный период невозможно, порядок выполнения работ может быть изменен. Вначале бурят скважины, роют траншеи и возводят наружные стены и внутренние опорные конструкции будущей станции (промежуточные стены с проемами, колонны и т. п.), используя метод «стена в грунте», буровые сваи и сваи-оболочки.

Затем с поверхности земли между наружными стенами станции частично вскрывают котлован, устраивают перекрытие  и производят обратную засыпку грунта. Последующие работы по сооружению станции продолжают под защитой уже возведенного перекрытия. Это позволяет быстро восстановить движение транспорта над строящейся станцией. По такой схеме в слабых грунтах сооружают многоярусные пересадочные станции метрополитена, располагая в первом (от поверхности земли) ярусе систему пешеходных переходов, во втором – распределительные залы, в третьем и последующих – пути и платформы различных линий пересадочного узла, служебные помещения и т. п.

Колонная станция мелкого заложения петербургского метрополитена «Проспект Ветеранов»

В тех случаях, когда необходимо существенно ограничить ширину котлована и снизить трудозатраты на его крепление, для сооружения станции возможно использовать приемы как открытого, так и закрытого способов работ. Закрытым способом сооружают путевые тоннели станции, а открытым – средний зал. Для этого, до раскрытия котлована, по оси станционных путей осуществляют сквозную щитовую проходку перегонных тоннелей с обделкой из чугунных или железобетонных тюбингов.

В тоннелях на участке раскрытия котлована устанавливают временное крепление.

Затем разрабатывают котлован на ширину платформы станции, демонтируют обделку путевых тоннелей со стороны оси станции и устанавливают железобетонную плиту основания. На эту плиту станции устанавливают два ряда колонн, объединенных продольными ригелями, на которые укладывают  блоки перекрытия станции. Между консольными выступами перекрытия и элементами обделки путевых тоннелей устанавливают опорные элементы и бетонируют распределительные балки. Эти балки способствуют более равномерной передаче усилий от разомкнутой обделки на плиты перекрытия.

После выполнения работ по гидроизоляции производят обратную засыпку и восстанавливают дорожное покрытие или благоустраивают территорию на дневной поверхности. При выборе того или иного способа производства работ и обосновании технологии строительства следует иметь в виду, что простейшим и самым экономичным в настоящее время является котлованный способ работ с откосами. Однако в связи со значительными размерами станционных конструкций при этом способе требуется значительная площадь для строящегося сооружения.

Поэтому в условиях плотной застройки центральных районов города устраивают котлованы с вертикальными стенами, закрепленными металлическими сваями или железобетонными конструкциями, возведенными способом «стена в грунте».

Метро Парижа. Источник: dailyint.wordpress.com

Глубина котлована определяется глубиной заложения верха перекрытия станции, ее конструктивным типом и высотой поперечного сечения. Во всех случаях следует стремиться к минимальному заглублению станций от поверхности земли (с учетом расположения городских подземных коммуникаций), так как это упрощает крепление котлована и позволяет избежать устройства эскалаторов, заменив их лестницами, непосредственно примыкающими к тротуарам. Поскольку станции сооружают со вскрытием дневной поверхности, место расположения строительной площадки выбирают на свободной от городской застройки территории, стремясь возможно меньше стеснить сложившиеся условия жизни города.

При устройстве строительных площадок в центральных плотно застроенных районах города возникает необходимость частичного или полного закрытия уличной, как правило, главной магистрали с переключением движения интенсивного потока транспорта на соседние малоприспособленные для этого улицы. В центральных районах усложняются и работы по переносу густой сети подземных коммуникаций. Подземные коммуникации, залегающие на небольшой глубине от поверхности земли и пересекающие станцию, вначале вскрывают и заключают в защитный кожух, а затем по мере разработки котлована подвешивают на временных опорах.

Для этой цели используют крепление котлована (расстрелы), транспортные мосты и т. п. Залегающие более глубоко и проходящие перпендикулярно оси станции подземные коммуникации могут быть переложены под конструкцию или перенесены в сторону. В центральных районах иногда приходится укреплять фундаменты близко расположенных зданий и различного рода сооружений, сносить ветхие здания и т. п.

Строительство станций метрополитена открытым способом ведут по прогрессивной технологии – поточным методом. На участке протяженностью 100–120 м производят работы в последовательности и объемах, охватывающих весь цикл – от забивки свай, выемки грунта и возведения конструкций, до обратной засыпки сооружения с извлечением свай и устройством подводящих инженерных сетей. Фронт работ продвигается по оси станционного комплекса от одного конца к другому.

Во главе строительного потока идут подготовительные работы, включающие усиление фундаментов зданий, перекладку или подвеску подземных коммуникаций и наземных транспортных линий, искусственное водопонижение или замораживание неустойчивых водонасыщенных грунтов. Следом за подготовительными выполняются основные работы: разработка и крепление котлована, возведение конструкций, гидроизоляция и обратная засыпка грунтом, его уплотнение, планировка и восстановление дорожного покрытия, благоустройство территории. Перед монтажом перекрытий выполняют все трудоемкие процессы по монтажу внутристанционных обустройств, связанные с использованием кранового оборудования.

Применение поточного метода при строительстве станций, основанного на равномерности и непрерывности технологического цикла, позволяет максимально использовать крановое оборудование; добиться значительной экономии металлопроката от оборота металлических элементов крепления котлована; снизить непроизводительные затраты на перевозку разрабатываемого грунта в отвал, используя его для обратной засыпки.

транспортная инфраструктура

Расскажите о нашей статье своим друзьям,
поделившись ссылкой в социальной сети

Проектирование и строительство малозагубленных фундаментов. / ППУ XXI ВЕК – Напыление ППУ

Активно развивающийся рынок загородного домостроения требует снижения материальных затрат и экономии трудовых ресурсов. Добиться значительной экономии ресурсов, снизить трудоемкость и сроки строительства помогает применение новых строительных технологий и материалов, которые используются при строительстве различных частей сооружений. Одним из таких направлений стало использование теплоизоляционных плит в устройстве фундаментов мелкого заложения.

Прежде чем рассказать о данной технологии, важно упомянуть, что практически вся территория России расположена в поясах резко континентального климат, отличительной особенностью которого являются длинные, холодные зимы и относительно теплое и короткое лето. Поэтому строителям при возведении малоэтажных зданий постоянно приходится сталкиваться с решением вопросов, обусловленных наличием пучинистых грунтов в основании фундамента.

 

Утепление фундамента мелкого заложения в этом случае является неотъемлемой частью загородного строительства. Российские Территориальные Строительные Нормы ТСН МФ-97 “Проектирование и устройство малозаглубленных фундаментов малоэтажных жилых зданий в Московской области” содержат рекомендацию по применению утеплителей при устройстве фундаментов на пучинистых грунтах с целью уменьшения глубины промерзания грунта.

 

Вследствие того, что теплоизоляционный материал используется ниже отметки земли, в качестве теплоизоляции рекомендовано применять экструзионный пенополистирол, так как он обладает рядом характеристик, которые удовлетворяют необходимым техническим требованиям.

 

В России опыт применения морозозащищенных фундаментов мелкого заложения сдерживался до 1999 года из-за отсутствия качественного отечественного материала на рынке и отсутствием нормативной базы. С появлением теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС технология устройства морозозащищенных фундаментов мелкого заложения начала активно осваиваться российскими строителями.  Данная технология позволяет сэкономить 40% стоимости фундамента, а также: 

  • На 15-20 % уменьшить теплопотери здания, что сократит расходы на отопление;
  • В 2-3 раза продлить срок службы гидроизоляции фундамента;
  • Увеличить срок службы фундамента;
  • Защитить здание от деформаций, вызванных силами морозного пучения грунта.

Морозозащищенные фундаменты мелкого заложения (Смотрите Рисунок 2) похожи на обычные фундаменты (Смотрите Рисунок 1), их отличает только расположение теплоизоляционных плит и глубина заложения. Подошва фундамента расположена на глубине около 30-40 см ниже уровня земли. Фундаменты имеют вертикальную изоляцию, расположенную с внешней стороны от подошвы до отметки выше уровня земли.

Рисунок 1. Обычный фундамент              Рисунок 2 Фундамент мелкого заложения

 

 

При устройстве фундаментов в более холодных климатических условиях, “крылья” теплоизоляции должны располагаться горизонтально на уровне подошвы фундамента. Чем холоднее климат, тем шире простирается теплоизоляция и тем тоще будет ее слой (Смотрите Рисунок 3 4  и 5).

 

Рисунок 3. «Морозозащищенный фундамент мелкого заложения для отапливаемых зданий»:

 

Рисунок 4 . «Морозозащищенный фундамент мелкого заложения для неотапливаемых зданий»:

      

 

Рисунок 5 «Параметры теплоизоляционного слоя»:

 

Таким образом, в зависимости от климатических условий района строительства, используя тепловые потоки от эксплуатируемого здания, путем изменения толщины и ширины теплоизоляции, можно вывести границу промерзания грунта за пределы подошвы фундамента (Смотрите Рисунок 5).

 

Рисунок 6 «Тепловые потоки здания»:

 

 

 

 

Рассматриваемые эффективные малозаглубленные фундаменты, по сравнению с традиционными заглубленными, позволяют снизить расходы на устройство фундаментов по следующим показателям:

 

Журнал современных строительных технологий “Красная линия”

Строительство городских подземных сооружений мелкого заложения.

Специальные работы Предисловие ….. 3
Введение ….. 5

Часть I
Ограждения котлованов при строительстве городских подземных сооружений мелкого заложения ….. 7
1.1. Организация работ при строительстве городских подземных сооружений ….. 7
1.2. Подготовительные и вспомогательные работы ….. 12
1.3. Ограждения котлованов ….. 17
1.4. Применение способа «стена в грунте» ….. 41
1.5. Способ up-dawn ….. 69
1.6. Струйная технология ….. 80

Часть II
Специальные работы при строительстве городских подземных сооружений ….. 89
2.1. Искусственное водопонижение и водоотлив ….. 94
2.2. Замораживание грунтов ….. 119

2.3. Методы закрепления грунтов инъекцией ….. 133
2.3.1. Классификация способов закрепления грунта ….. 133
2.3.2. Физико-химические процессы, лежащие в основе закрепления грунтов инъекцией ….. 141
2.3.3. Производство тампонажных работ . …. 155
2.4. Применение свай при усилении оснований и фундаментов ….. 168
2.4.1. Подводка под здание набивных свай ….. 168
2.4.2. Силение фундаментов вдавливаемыми сваями ….. 170
2.4.3. Буроинъекционные сваи ….. 172
2.4.4. Сваи, выполненные по разрядно-импульсной технологии (РИТ) ….. 174
2.4.5. Сваи, устраиваемые с помощью пневмопробойников ….. 177

Часть III
Геотехническое сопровождение подземного строительства ….. 180
3.1. Аварийные ситуации при строительстве городских подземных сооружений ….. 180
3.2. Составляющие геотехнического сопровождения городского подземного строительства ….. 186
3.3. Геотехническое обоснование применимости различных технологий строительства ….. 192
3.4. Геотехнический мониторинг ….. 193

Часть IV
Машины и оборудование, используемые при строительстве городских подземных сооружений мелкого заложения ….. 198
4. 1. Производство земляных работ ….. 198
4.1.1. Экскаваторы ….. 198
4.1.2. Бульдозеры ….. 200
4.1.3. Погружение свай и шпунта ….. 202
4.1.4. Возведение «стены в грунте» ….. 204
4.2. Производство бетонных работ ….. 207

Заключение ….. 292
Литература ….. 293

Услуги по строительству и ремонту в Украине

Бучач Сегодня 22:39

Черновцы Сегодня 22:36

Розсошенцы Сегодня 22:35

Почти все новые станции столичной подземки будут мелкого заложения — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Строительство станций метро мелкого заложения обходится на 30% дешевле, сообщил генеральный директор АО «Мосметрострой» Сергей Жуков.

«При расширении линий Московского метрополитена предпочтение отдается строительству станций мелкого заложения. Это обусловлено экономическими показателями: такие станции на треть дешевле. Ведь чем глубже расположена станция, тем она сложнее, дороже и дольше строится, что, безусловно, отражается на материальных и производственных затратах», — рассказал С. Жуков в интервью Агентству городских новостей «Москва».

Он добавил, что метро в Москве строится небывалыми темпами. Поэтому  решение перейти на открытый способ строительства, то есть строить станции мелкого заложения, целесообразно как с финансовой точки зрения, так и с учетом пожеланий москвичей, которые ожидают улучшения транспортной доступности.

Как ранее заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, Москва отказывается от строительства станций глубокого заложения.

«Мы больше не будем строить станции на глубине более 60 метров. Последний такой станцией в Москве станет «Нижняя Масловка» на Втором кольце метро», — сказал М. Хуснуллин.

По его словам, это решение было принято в связи с высокой стоимостью таких объектов и длительными сроками строительства.

«Метро на такой глубине строить очень дорого, и, как правило, это связано с увеличением сроков работ. Сейчас мы проектируем новые станции метро, уже неглубокие», — пояснил М. Хуснуллин.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Теплоизоляция фундамента мелкого заложения ПЕНОПЛЭКСом

При возведении малозаглубленных фундаментов (МЗФ) на пучинистых грунтах, широко распространенных на территории России, возникают определенные трудности. Процесс пучения грунта может привести к деформации здания, если оно построено на МЗФ. Вследствие чрезмерного расширения грунтовых вод в ходе их замерзания или образования ледяной линзы во влажном, восприимчивом к воздействию мороза грунте, возникают силы морозного пучения, которые выталкивают строительные конструкции. Однако, используя тепловые потоки, можно вывести границу промерзания грунта за пределы подошвы фундамента путем изменения толщины и ширины теплоизоляции. Соответствующие строительные технологии разработаны силами ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб». Компания представляет готовые оптимальные решения, позволяющие обустраивать малозаглубленные фундаменты на пучинистых грунтах с сезонным промерзанием.

Теплоизоляция фундаментов мелкого заложения

Применение высококачественной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС®ГЕО из экструзионного пенополистирола позволяет изолировать подошву фундамента от сил морозного пучения и назначать минимальную глубину заложения, независимо от расчетной глубины промерзания.

Проектирование малозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах осуществляется в соответствии с СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

Для эффективного использования плит ПЕНОПЛЭКС®ГЕО в рассматриваемой конструкции был создан СТО 36554501-012-2008 «Применение теплоизоляции из плит полистирольных вспененных экструзионных ПЕНОПЛЭКС при проектировании и устройстве малозаглубленных фундаментов на пучинистых грунтах». Стандарт разработан специалистами НИИОСП им. Н.М. Герсеванова – филиал ФГУП «НИЦ «Строительство» с учетом опыта использования теплоизолированных фундаментов мелкого заложения в Америке и Европе, а также особенностей инженерно-геологических, гидрогеологических, климатических условий и опыта строительства малоэтажных зданий в России.

Преимущества ПЕНОПЛЭКС

® применительно к теплоизоляции фундаментов зданий
  • Коэффициент теплопроводности — 0,034 Вт/м•К Один из самых низких среди утеплителей, применяемых в строительстве
  • Высокая прочность Плиты ПЕНОПЛЭКС®ГЕО обладают прочностью на сжатие не менее 0,30 МПа (30 т/м2)
  • Нулевое водопоглощение Стабильно высокие теплозащитные свойства. Возможность хранения плит без защиты от атмосферных осадков
  • Удобство и безопасность монтажа Удобная геометрия плит, простота обработки и монтажа
  • Монтаж при любых погодных условиях
  • Г-образная кромка по всем сторонам плиты Позволяет плотно стыковать плиты без образования мостиков холода
  • Абсолютная биостойкость Безопасна при контакте с водой и почвой. Не является матрицей для развития нежелательных микроорганизмов
  • Безопасность Не содержит в составе мелкие волокна, пыль, фенолформальдегидные смолы, сажу, шлаки. Монтаж производится без средств для защиты органов дыхания
  • Экологичность Безопасное сырье, изготовление по передовым бесфреоновым технологиям.
  • Долговечность более 50 лет Протокол испытаний НИИСФ РААСН № 132-1 от 29.10.2001
Конструктивные решения теплоизолированных фундаментов мелкого заложения с использованием плит ПЕНОПЛЭКС®ГЕО

Фундамент отапливаемого здания:

  1. Стена здания
  2. Конструкция пола
  3. Отмостка
  4. ПЕНОПЛЭКС® ГЕО

Фундамент отапливаемого здания с техническим подпольем

  1. Стена здания
  2. Пол здания
  3. Защитный слой
  4. Парозащитный слой
  5. Отмостка
  6. Фундамент
  7. ПЕНОПЛЭКС® ГЕО
  8. Непучинистый грунт
Фундамент неотапливаемого здания:
  1. Стена здания
  2. Конструкция пола
  3. Отмостка
  4. Фундамент
  5. ПЕНОПЛЭКС® ГЕО

Фундамент периодически отапливаемого здания (например, дачи):

  1. Стена здания
  2. Конструкция пола
  3. Отмостка
  4. Фундамент
  5. ПЕНОПЛЭКС® ГЕО

Фундамент холодной пристройки (например, веранды):

  1. Стена существующего отапливаемого здания
  2. Стена пристройки
  3. Фундамент существующего здания
  4. Фундамент пристройки
  5. ПЕНОПЛЭКС® ГЕО
  6. Листовой материал (ОСП/фанера)

Фундамент отдельно стоящей опоры:

  1. Опора
  2. Водоупорный слой
  3. Фундамент
  4. ПЕНОПЛЭКС® ГЕО
  5. Песчано-гравийная смесь

Фундамент ленточной опоры:

  1. Стена
  2. Ленточный фундамент
  3. Отмостка
  4. ПЕНОПЛЭКС® ГЕО
  5. Песчано-гравийная смесь

больших ошибок, которых следует избегать малому бизнесу

Иногда самые большие уроки можно извлечь из малейших ошибок, не так ли?

Конечно, пусть это будет так, когда дело доходит до обучения дрессировке щенка или езды на велосипеде. Но когда это ваше дело, тренировочные колеса выключены. У вас нет времени, чтобы делать дорогостоящие и отнимающие прибыль.

Независимо от того, работаете ли вы в команде из двух человек или из 200 человек, ваша строительная компания, скорее всего, преследует цели роста. Типа действительно большие цели.Последнее, что вам нужно, это вы сами. Это особенно верно, если вы возглавляете небольшой бизнес.

Единственная разница между бережливыми командами и теми, которые, кажется, растут на сотни сотрудников каждый год? У небольших предприятий меньше ресурсов и меньше права на ошибку.

Каждые. Пенни. Имеет значение. То же касается и вклада каждого сотрудника.

На кону не только ваша прибыль. Мы говорим о моральном беспределе сотрудников, обугленном авторитете и порванной репутации.Фактически, согласно исследованию, «среднее время, которое специалисты-строители США тратят на переделку, разрешение конфликтов и поиск данных по проекту — проблемы, которых можно избежать с помощью улучшенной связи и управления данными, — ежегодно обходится отрасли более чем в 177 миллиардов долларов».

Это большая цена за то, что в первую очередь можно предотвратить.

Вы действительно хотите дождаться, пока проект рухнет, прежде чем отказываться от электронных таблиц и текстовых сообщений и искать лучшие альтернативы?

Скажите это вместе с нами: ответ — громкий нет .Тот факт, что ваш бизнес небольшой, не означает, что вы должны совершать серьезные ошибки в управлении проектами. Вот самые большие ошибки, которых следует избегать, и советы, как это сделать.

1) Не надо просто копать

Зернистость. Определение. Действительно тяжелая работа. Так вы построили свой бизнес с нуля.

Сделайте глубокий вдох и почувствуйте гордость. Ты сделал это. Наслаждаться этим моментом.

Хорошо, теперь пора вернуться к работе.

По мере роста и развития вашего бизнеса потребность в стратегическом подходе становится все более важной.Сейчас задействовано больше сотрудников, а это значит, что необходимо больше общения. Больше клиентов доверяют вам, а это означает больше планирования. Больше проектов под вашим командованием, а это означает больше документов, больше дел, больше всего!

Опираться на интуицию уже недостаточно.

Итак, что вы можете сделать? Используйте технологии и инвестируйте в правильные инструменты. Платформа управления строительными проектами — это легко масштабируемое решение, обеспечивающее беспрепятственное общение и сотрудничество между всеми заинтересованными сторонами.

2) Замалчивание очевидных рисков проекта

Вы капитан корабля строительной компании. Это означает, что вы можете перемещаться по своему усмотрению. Хотите нестандартно мыслить и попробовать что-то новое? Задраивайте люки и приступайте к работе!

Но вы еще не собрали свое сокровище. Полное игнорирование или недооценка очевидных рисков ради выполнения работы может привести к тому, что вашему бизнесу придется встать на ноги.

Не надо дрожать от леса.Еще не все потеряно. Лучший способ избежать этого — внедрить культуру прозрачности. Убедитесь, что все ваши моряки — мы имеем в виду членов команды — имеют полное представление о проектах, чтобы лучше предвидеть трудности. Фактически, ваша пиратская карта успеха — это общение, открытость и наличие системы, гарантирующей, что все находятся на одной странице.

От регулярных встреч и интеллектуального управления документами до синхронизированных календарей и эффективных инструментов управления проектами — существует множество способов убедиться, что ваша команда избегает каменистых волн.Парус, хо!

3) Слишком большое внимание к результатам не обрабатывает

Результаты. Полученные результаты. Полученные результаты! Это то, что хочет видеть каждый владелец малого бизнеса. Когда вы стремитесь к срокам и прибыли, не упускайте из виду реальные шаги, необходимые для достижения качественной работы.

Когда это произойдет, возможно, вы не захотите видеть ваши результаты.

Процессы. Процессы. Процессы. Это то, что вы действительно хотите увидеть. Максимизируйте ресурсы, минимизируйте риски и разбивайте каждый шаг.Здесь все дело в путешествии, а не в пункте назначения.

4) Неспособность отслеживать и контролировать прогресс

Недостаточно просто сдвинуть дело с мертвой точки. Вы должны отслеживать и контролировать, как это происходит на каждом этапе пути. Это единственный способ увидеть проблемы, которые необходимо решить, и выявить их до того, как они начнут снежный ком.

Тщательный мониторинг каждой задачи означает, что у вас будут метрики, данные и аналитика (ура, числа!), Которые позволят вам принимать более обоснованные решения о предстоящих проектах.Это также означает, что вы можете следить за усилиями каждого из членов вашей команды и подчиненных. Никаких бездельников, добро пожаловать.

Да, отслеживать ход выполнения проекта — не самая увлекательная задача. Как малый бизнес, вы, вероятно, носите несколько голов и выполняете множество других обязанностей, требующих вашего времени и внимания. Последнее, что вам нужно, это что-то еще. Что ж, тебе повезло. Теперь существует программное обеспечение, специально разработанное для упрощения отслеживания.

Чтобы максимально использовать ресурсы и тратить меньше времени на выполнение операционных задач, умные технологии могут стать решением.

Было бы ошибкой полагать, что только из-за того, что ваша компания небольшая, вам не нужно уделять такое же внимание, как более крупным компаниям. В конце концов, заказчики и клиенты потребуют одинакового уровня усилий.

Правильные инструменты могут иметь большое значение для предотвращения серьезных ошибок, и хорошее место для начала — это платформа для управления строительными проектами. Свяжитесь с Buildertrend сегодня, чтобы узнать, как наше уникальное решение может помочь в развитии вашего бизнеса.

Оставьте «обучение на ошибках» в прошлом.Пора шагнуть в будущее.

Строительство малых городов |

Если вы ищете надежного генерального подрядчика, предлагающего услуги по ремонту жилых и коммерческих помещений, выберите Small Town Construction в Гранит-Бэй, Калифорния. Мы являемся местной компанией и лицензированной (Калифорния: 1011326 B C 10 | Невада: 0083041 | Вашингтон: UBI # 604018901) компанией, обслуживающей всю Калифорнию, Неваду и Вашингтон. Основанная в 1999 году, мы обслуживаем коммерческих и частных клиентов более 20 лет.Мы можем оперативно удовлетворить все ваши потребности в строительстве. Наша компания имеет опыт реконструкции кухонь и ванных комнат, пристройки жилых домов и коммерческих построек. У нас есть опыт ремонта продуктовых магазинов, работы генетических лабораторий пищевых продуктов и других коммерческих реконструкций. Кроме того, мы застрахованы и связаны для вашей безопасности.

Наша история

Стив приходит благодаря своей ловкости и умению заключать контракты естественным путем. Его отец, Стивен-старший, имел долгую и успешную карьеру в качестве генерального подрядчика и разработчика в Калифорнии.Вернувшись из Вьетнама, где он служил в «Морских пчелах» (строительный батальон ВМС), он буквально построил миллионы квадратных футов коммерческих и промышленных зданий в Сакраменто, Санта-Барбаре, Лос-Анджелесе и Силиконовой долине. Некоторые из его более крупных проектов включали здания для Silicone Graphics, Apple, Sun Micro, Good Guys, Fry’s Electronics, отеля Travelers и Hill Brothers Chemicals и многих других. Стив-младший занимается строительством всю свою жизнь и работал с субподрядчиками, когда был еще подростком.К 20 годам он руководил коммерческими работами, а в 21 год получил лицензию генерального подрядчика. Строительство было страстью и образом жизни семьи Браун на протяжении многих лет. Они консультируются друг с другом, сочетая многолетний опыт и знания, а также новые технологии и дополнительные электрические сертификаты Стива-младшего для обслуживания постоянных клиентов на протяжении десятилетий. Компания Small Town Construction собрала множество постоянных клиентов и рефералов, которые ценят приверженность Брауна качеству и гордость за заслуженную репутацию добросовестности.

Наши специальности включают:

  • Повышение соответствия американскому Закону об инвалидах
  • Обслуживание зданий
  • Коммерческое строительство
  • Ремонт стоматологического кабинета
  • Проект строительства строительных работ
  • Услуги по обрамлению, гипсокартону и покраске
  • Ремонт интерьера
  • Ремонт кухни / ванной
  • Профессиональный ремонт офиса и розничной торговли
  • Жилые постройки
  • Реконструкция ресторана
  • Ремонт магазинов
  • Улучшения арендатора

Наши аккредитации:

  • C10 Лицензия
  • Электрик, сертифицированный CA
  • Лицензия генерального подрядчика B
  • Сертификат EPA

Коммерческие ссылки

Контактная форма

Обслуживаемых площадей:

Район Большого Сакраменто, включая весь район залива

Получите бесплатные оценки

Наши клиенты думают о нас, потому что мы поддерживаем такую ​​жесткую программу удержания клиентов. Вы можете получить те же преимущества, позвонив нам по поводу вашего строительного проекта уже сегодня. Позвоните нам, чтобы получить бесплатную оценку наших коммерческих строительных услуг.

Управление небольшой строительной компанией: сохранение прибыльности во время COVID-19

Обновлено 15.05.20

Независимо от того, являетесь ли вы опытным строителем или торговцем, желающим воспользоваться возможностью для расширения или даже открытия собственного строительного бизнеса; пандемия COVID-19 по-разному повлияла на каждого владельца бизнеса.Управление небольшой строительной компанией обычно может быть прибыльным и приятным, но, как и любой другой бизнес, оно требует преданности делу, отраслевых знаний и упорного труда. Особенно в эти нестабильные времена, чтобы поддерживать и поддерживать процветание вашего бизнеса, вы должны выходить за рамки опыта в строительстве, используя свои финансовые, юридические, маркетинговые, технологические знания и ноу-хау в области безопасности.

Не имеет значения, основали ли вы свою небольшую строительную компанию в прошлом году или работаете над тем, чтобы ваша компания продолжала расти через десять лет.Ниже приведены несколько способов обеспечить успех и прибыльность вашего бизнеса после кризиса COVID-19.

Основы ведения успешной строительной компании

Возможно, вы недавно унаследовали или переняли свой бизнес и хотите реорганизовать его по-своему. Может быть, вы испытали неожиданный всплеск деловой активности и хотите быть уверенными, что не берете на себя слишком много и слишком быстро. Или вы просто управляете своей компанией какое-то время и вам нужно проверить нутро, чтобы убедиться, что все идет гладко.Какой бы ни была причина вашей оценки, помните, что еще не поздно внести изменения. Даже если вы чувствуете, что дела идут гладко, всегда есть место для улучшений и роста.

1. Доступ к внешней экспертизе

Даже самым опытным владельцам бизнеса будет сложно самостоятельно справиться со всеми задачами, связанными с управлением успешной небольшой строительной компанией. Вместо того, чтобы быть ошеломленным, ищите помощи. Скорее всего, вам понадобится бухгалтер, страховой специалист и, возможно, юрист.Вы также можете воспользоваться программами помощи малому бизнесу, такими как SCORE Mentors, партнерская организация Администрации малого бизнеса США (SBA), которая предоставляет бесплатное бизнес-наставничество. Ваш местный Центр развития малого бизнеса или Женский бизнес-центр, спонсируемые SBA, также являются отличными ресурсами.

2. Создайте или обновите свой бизнес-план

Если вы начинали свой бизнес не со строительного бизнес-плана, это важный шаг. Этот план может помочь вам наметить конкретные цели и стратегические планы по их достижению.Это также может помочь вам принять важные финансовые решения, например определить, где вас ждут возможности и во что стоит вложить деньги. Например, в ходе исследования рынка вы можете обнаружить, что упускаете работу, для которой требуется оборудование, которое вы не можете себе позволить. Возможно, вам придется рассмотреть вопрос о финансировании строительного оборудования, чтобы покрыть расходы на эту технику (если это соответствует вашим бизнес-целям на этот год).

Даже если вы начали с твердого плана, вам следует вернуться к нему через первый год (и каждый последующий год), чтобы убедиться, что вы все еще на правильном пути.Ваш бизнес-план должен быть живым документом, который регулярно меняется в зависимости от ваших текущих целей и тенденций в вашей отрасли и на рынке. Пересматривайте свой бизнес-план каждые несколько месяцев или хотя бы раз в год и обновляйте его, чтобы он отражал ваши текущие приоритеты. Когда вы чувствуете себя подавленным или неуверенным, пересмотр и пересмотр плана по мере необходимости может помочь вам вернуться на правильный путь.

3. Получите лицензию и застрахуйте

Большинство городов и округов требуют, чтобы каждый бизнес получил лицензию на деятельность в пределах их юрисдикции.Наряду с генеральной бизнес-лицензией небольшой строительной компании могут потребоваться дополнительные разрешения или лицензии, такие как коммерческая лицензия или разрешение на строительство для определенных проектов. Если вы не уверены, что у вас есть нужные лицензии, свяжитесь с представителями в вашем государственном офисе лицензирования бизнеса, чтобы узнать, какие именно лицензии вам нужны.

Каждой строительной компании также необходимо страхование, такое как компенсация работникам, страхование общей ответственности, страхование транспортных средств и имущества. Поговорите со своим страховым специалистом, чтобы убедиться, что у вас есть то, что вам нужно.

4. Будьте в курсе новых технологий

Основы качественного строительства, возможно, не сильно изменились с годами, но теперь доступны новые строительные технологии, которые помогут вам и вашей команде повысить продуктивность и улучшить коммуникацию. Применяя эти технологии, вы показываете клиентам, что ваша компания обеспечивает качественную работу с современным оформлением. Не думайте, что вам нужно перенимать все новые технологические тенденции, но постарайтесь обновлять свои смартфоны и планшеты, подумайте о новых способах общения со своей командой и клиентами и предложите более эффективные методы выставления счетов и получения платежей клиентов. .(Например, позволяя клиентам оплачивать покупки на месте через систему продаж на вашем iPad, они упростят оплату и вы получите оплату быстрее.)

5. Сосредоточьтесь на управлении затратами

Когда вы управляете небольшой строительной компанией, эффективный контроль затрат имеет решающее значение. Существует ряд стратегий, которые вы можете использовать для управления расходами и поддержания денежного потока, таких как переговоры о приемлемых условиях оплаты с клиентами, тщательное планирование бюджета, чтобы сократить расходы, когда это возможно, наем менеджера проекта, если необходимо, и обеспечение доступных ставок для крупных расходов за счет финансирование оборудования.

6. Выполните план обеспечения безопасности

В строительной отрасли производственные травмы распространены и могут нанести вред как здоровью сотрудников, так и чистой прибыли вашей компании. Крайне важно разработать и внедрить план обеспечения безопасности, чтобы ваш бизнес делал все возможное для обеспечения безопасности сотрудников.

7. Составьте план обучения и найма

Строительная отрасль по-прежнему сталкивается с нехваткой квалифицированных рабочих. Чтобы ваш бизнес работал бесперебойно, вам нужно будет найти способы преодолеть эту нехватку рабочей силы, нанимая и удерживая надежных и квалифицированных рабочих-строителей.

8. Определение потребностей в финансировании

На протяжении всей жизни вашего бизнеса вам нужно будет выяснить, сколько оборотных средств требуется для его продолжения. Например, когда вы работаете над строительным проектом, вам часто необходимо закупить материалы и оплатить труд, прежде чем вы получите оплату от клиента. Некоторые возможности для роста, такие как планы обучения или новые технологии, также требуют предварительных вложений.

Следующим шагом будет определение того, как вы будете финансировать эти потребности.Некоторые владельцы бизнеса могут иметь возможность финансировать свой бизнес за счет личных сбережений, но во многих случаях владельцам строительных компаний требуются ссуды на строительство, чтобы их компании оставались на плаву между работой или между работой и оплатой. Если вам не хватает оборудования, необходимого для выполнения новой работы, ваша техника выходит из строя или вы просто взираете на новый блестящий бульдозер, вы можете рассмотреть возможность аренды тяжелого оборудования, чтобы продвинуть свой бизнес вперед.

Легко отвлечься на повседневные потребности управления каждым строительным проектом.Даже если в настоящее время вы управляете успешной небольшой строительной компанией, не забудьте уделить время оценке состояния вашего бизнеса и продолжить планирование на будущее, чтобы обеспечить долгосрочный успех.

малых строительных проектов — решения Эйнштейна

Обзор услуг

В компании Эйнштейна мы знаем, что иногда мелочи имеют большое влияние. Нам нравится управлять крупномасштабными проектами, но что, если вам просто нужно залатать стену или выполнить небольшой ремонт? Не все компании готовы заниматься мелочами, но мы гордимся тем, что являемся вашим помощником для работы любого размера.

От полного ремонта до небольших проектов по покраске и всего остального — Einstein’s поможет вашему объекту выглядеть безупречно до мельчайших деталей.

Проблемы проекта

На рынке менеджеры по строительству (МС) часто устанавливают лимит для проектов. Это означает, что их не всегда интересуют проекты, которые можно завершить за день или за неделю. Затем владелец недвижимости должен стать самим менеджером по управлению небольшими проектами, что отнимает время и силы от других важных областей его бизнеса.

Даже небольшой проект требует множества шагов, сделок и большого количества документов, чтобы работа была сделана правильно. Без менеджера по маркетингу, готового взять на себя эти необходимые, но краткосрочные проекты, вы можете оказаться по колено в дополнительной работе или вообще откладывать процесс — ни то, ни другое не пойдет на пользу бизнесу или стоимости вашей собственности.

Стратегия проекта

Мы предоставляем менеджера проекта, который будет контролировать ваш проект от начала до конца, чтобы обеспечить оптимизированный, полный проект, отвечающий вашим потребностям.Никакая работа не может быть слишком маленькой, и мы сделаем все возможное, чтобы удовлетворить ваши потребности. Мы подходим к проектам наших клиентов с одинаковым уровнем знаний, приверженности и обслуживания, независимо от того, стоит ли работа 200 или 2 000 000 долларов. Вот как мы это делаем:

  • Внутренние услуги: Мы выполняем широкий спектр услуг собственными силами, так что мы можем контролировать графики проекта и предлагать конкурентоспособные цены. Мы работаем быстрее, чем наши конкуренты, потому что мы достаточно малы, чтобы быстро вносить изменения и принимать решения, но все же достаточно велики, чтобы справиться с проектом любого масштаба.
  • Работа в нерабочее время: Мы работаем в любое время — днем ​​или ночью — для того, чтобы ваш проект был выполнен правильно.
  • Тесные рабочие отношения: Наша сеть субподрядчиков экспертного уровня гарантирует, что каждый элемент вашего проекта будет выполнен с безупречной тщательностью и эффективностью.
  • Быстрые заказы на изменение: Время выполнения наших заказов на изменение не имеет себе равных в отрасли. К распоряжениям на изменение подходят с практической и реалистичной точки зрения — мы принимаем решения как команда, в которую входят владелец, конечный пользователь, подрядчик и архитектор.Любая оценка стоимости выполняется немедленно, и все документы, согласование и выполнение могут быть выполнены в тот же день или на следующий день, если необходимо.
  • Страхование: Мы полностью застрахованы, чтобы соответствовать всем стандартным требованиям. Мы проводим зонтичный полис на 10 миллионов долларов поверх всего остального покрытия.
  • Превосходное обслуживание клиентов: Мы гарантируем, что любые вопросы, проблемы или потребности будут рассмотрены и решены как можно более эффективно.

Решения

Мы — ваш единственный источник информации для больших и малых проектов. Ямочный ремонт, ремонтные работы, покраска, торговые двери, столярные изделия, установка электроники и мебели и т. Д. Выполняются нашей талантливой внутренней или субподрядной командой. Мы обещаем последовательную, чистую, кропотливую работу и превосходное обслуживание клиентов, независимо от того, длится ли ваш проект день или год. С помощью прибора Эйнштейна вы нашли партнера, к которому можете обращаться снова и снова, чтобы заботиться о своем предприятии по мере его роста и изменения вместе с вашим бизнесом.

Procore для малого бизнеса

Procore для малого бизнеса | Программное обеспечение для управления строительством
General & Speciality Contractors

Универсальное программное обеспечение для управления строительными проектами для предприятий любого размера и на всех устройствах.

Запросить демонстрацию

Автоматизируйте процесс строительства и обеспечьте подотчетность, чтобы ваши проекты могли идти по графику и в рамках бюджета.

Procore объединяет ваших сотрудников, системы и данные. Когда у всех в вашей команде есть доступ к одной и той же надежной и актуальной информации, намного проще оставаться в рамках графика и в рамках бюджета.

Доступность ваших данных

Доступ к актуальным чертежам и документам в любое время и в любом месте. Procore поможет вам выполнить работу правильно с первого раза и принять обоснованные решения, чтобы ваши проекты продолжались.

Стандартизируйте свой процесс

Создайте стандартный рабочий процесс для своей команды, чтобы они тратили меньше времени на ввод данных и документацию и больше времени на важные текущие задачи.

Орудие с легкостью

У нас есть один показатель успеха — ваш успех.Вся наша команда по внедрению посвящена тому, чтобы помочь вам начать работу с Procore за 30 дней или меньше.

«Наиболее универсальное программное обеспечение для строительства … Мне нравится эта система, потому что это одна из наиболее полных и универсальных, которые я когда-либо использовал, она позволяет мне систематизировать всю информацию о различных модулях».

Специалист в малом бизнесе

«Procore спас нас от скученных электронных таблиц Excel и плохо реализованных сайтов SharePoint.

… Возможно, самое главное, Procore позволяет нам лучше обслуживать наших клиентов, храня важную информацию о проектах вместе в надежной системе ».

Брайан Хилл

Xpera Group

«Для этой небольшой организации это довольно доступно и стоит недорого. Это заставит организацию работать более эффективно ».

Сотрудник

Olmec Construction

Инструменты для поддержки любого размера.

Procore снабжает вашу команду информацией, необходимой им для работы.В бизнесе, где важна каждая деталь, Procore может иметь значение между выполнением работы и ее правильным выполнением.

Не верьте нашим словам. Посмотрите, как это работает.

Запланируйте индивидуальное пошаговое руководство с одним из наших экспертов по продуктам.

Запросить демонстрацию

© 2021 Procore Technologies, Inc.

Открывается в новом окне Открывается внешний сайт Открывается внешний сайт в новом окне Перейти во внутренний раздел

Определение проекта малого строительства | Law Insider

, относящийся к проекту малого строительства

Строительный проект означает любые работы, выполняемые в связи со строительством, изменением, переоборудованием, оснащением, вводом в эксплуатацию, реконструкцией, ремонтом, техническим обслуживанием, реконструкцией, сносом, выводом из эксплуатации или демонтаж конструкции при стоимости работ от 250 000 долларов США;

Жилое строительство означает проекты, состоящие из домов и квартир на одну семью до четырех (4) этажей включительно.

Новое строительство означает сооружения, для которых «начало строительства» началось в дату или после даты вступления в силу первоначальных правил управления поймой и включает любые последующие улучшения таких сооружений.

Первоначальное строительство ’означает первое или начальное строительство нового здания или сооружения. Термин «первоначальное строительство» включает добавление целой комнаты или этажа к любому существующему зданию или объекту, завершение любой незавершенной части любого существующего здания или объекта, а также восстановление, реконструкцию или замену поврежденного здания или объекта. или уничтожены в результате пожара, наводнения, торнадо, молнии, взрыва или землетрясения, но такой термин, за исключением жилого помещения, не включает замену, реконструкцию, реставрацию, реконструкцию или реконструкцию при любых других обстоятельствах;

Прямые затраты на строительство означает сумму сумм, которые руководитель строительства фактически и обязательно понесет в отношении общих затрат, стоимости работ и непредвиденных расходов руководителя строительства на этапе строительства, как это разрешено настоящим Соглашением. Прямые затраты на строительство не включают сборы за предварительный этап строительства или сборы за этап строительства.

Начало строительства означает: (a) все следующие подготовительные работы на площадке завершены: существуют пути входа и выхода; очищен и оценен участок, на котором будет расположен проект; к участку подведено электроснабжение; подготавливаются опоры; и фундамент был заложен в соответствии со спецификациями закупленного оборудования и дизайном проекта; или (b) были приняты следующие финансовые обязательства: (i) (A) контракт на проектирование, закупки и строительство («EPC») был подписан всеми сторонами и вступил в силу; или (B) контракты (совместно именуемые «Эквиваленты EPC») для всего нижеперечисленного были заключены всеми сторонами и являются действительными: (1) проектирование, (2) закупка всего основного оборудования, и (3) строительство проекта, и (ii) совокупные платежи, произведенные разработчиком в соответствии с EPC или эквивалентами EPC контрагентам по этим соответствующим соглашениям, равны не менее тридцати (30) процентам от общих затрат на EPC или эквиваленты EPC.

Строительный завод означает все приспособления, инструменты, установки или машины или любой другой характер, необходимый для выполнения, завершения или обслуживания работ или связанных с ними, но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для составления части постоянной работы.

Строительный завод означает все механизмы, приспособления или предметы любого характера, необходимые для выполнения, завершения или обслуживания работ, но не включают материалы или другие предметы, предназначенные для формирования или составляющие часть постоянных работ.

Строительство здания означает любую физическую активность на объекте, связанную с возведением конструкции, облицовки, внешней отделки, опалубки, приспособлений, монтажом вспомогательного оборудования и разгрузкой оборудования, оборудования, материалов и т.п.

Начать фактическое строительство означает, как правило, начало физических строительных работ на месте установки выбросов, которые носят постоянный характер. Такие действия включают, помимо прочего, установку опор и фундаментов зданий, прокладку подземных трубопроводов и строительство постоянных складских сооружений.Что касается изменения метода работы, этот термин относится к той деятельности на месте, которая отличается от подготовительной деятельности, которая знаменует начало изменения.

Существующее строительство означает любое сооружение, «начало строительства» которого началось до даты вступления в силу первоначального кодекса управления поймой или постановления, принятого сообществом в качестве основы для участия этого сообщества в NFIP.

Завершение строительства означает дату получения Партнерством необходимого свидетельства о заселении (или местного эквивалента) для всех квартирных единиц или выдачи свидетельства инспектора строительства в форме, по существу аналогичной форме, прилагаемой к настоящему документу, как Приложение «D», включенное в настоящий документ посредством этой ссылки, в отношении завершения всех квартирных единиц в многоквартирном доме. Завершение строительства также означает, что строительство должно быть завершено в хорошем качестве, без каких-либо механических, материальных и аналогичных прав залога. Несмотря на это, Завершение строительства не считается состоявшимся: если не истек установленный законом период времени для подачи каких-либо залоговых прав Подрядчиком, субподрядчиками, поставщиками материалов или любым другим лицом, имеющим право подавать залоговое право на строительство; или если на эту дату существуют какие-либо залоговые права или другие обременения в отношении права собственности на Многоквартирный дом, кроме Строительной ссуды.

Стоимость строительства означает сумму, в той мере, в какой она относится к реконструкции, обновлению, восстановлению или замене улучшений, из (i) обязательств, взятых на себя Залогодателем или взятых на себя арендаторами в соответствии с условиями договоров аренды на оплату труда, материалов и других расходов, а также подрядчикам, строителям и материальным работникам; (ii) стоимость договорных облигаций и всех видов страхования, которые могут быть обоснованно сочтены Залогодателем необходимыми в ходе строительства; (iii) расходы, понесенные или принятые Залогодателем (или арендатором по Договору аренды, выполняющим такое восстановление) для пробных бурений, обследований, оценок, разрешений, любых Планов и спецификаций и предварительных исследований для них, а также для надзора за строительством, а также для выполнения обо всех других обязанностях, требуемых или разумно необходимых для надлежащего строительства; (iv) адвалорные налоги на имущество, взимаемые с Помещений во время проведения Реставрации; (v) любые расходы или другие сборы в связи с получением страхового покрытия титула и мнений адвоката, которые могут потребоваться или необходимы в связи с Реставрацией; и (vi) любые расходы или другие расходы в связи с получением услуг (включая услуги юриста), которые могут быть обоснованно сочтены Залогодателем необходимыми в связи со строительством.

Земля, нарушающая строительную деятельность. означает любое антропогенное изменение поверхности земли, приводящее к изменению топографии или существующего растительного или невегетативного почвенного покрова, что может привести к стоку и увеличению эрозии почвы и перемещений. наносов в воды штата. Строительные работы, нарушающие почву, включают расчистку и вырубку грунта, снос, выемку грунта, осушение траншеи, засыпку и выравнивание.

Промышленный строительный материал означает любой строительный материал, не являющийся необработанным строительным материалом.

Начало строительства означает, что владелец или оператор либо выполнил непрерывную программу строительства, либо взял на себя договорное обязательство провести и завершить в разумные сроки непрерывную программу строительства.

Демонстрационный проект означает проект, демонстрирующий технологию как первую в своем роде в Союзе и представляющий значительную инновацию, которая выходит далеко за рамки современного уровня техники.

Строительная деятельность означает нарушение почв, связанное с расчисткой, планировкой, земляными работами или другой деятельностью, связанной со строительством.

Необработанный строительный материал означает сырье, доставленное на строительную площадку для включения в здание или работы, которые не были…

Сметная стоимость строительства или «ECC» означает сумму, рассчитанную Подрядчиком для общей стоимости всех элементы Работы, основанные на настоящем Соглашении, доступны на момент (а) подготовки ECC. ECC должен основываться на текущих рыночных ставках с разумным допуском на накладные расходы, прибыль и рост цен и должен включать и учитывать, без ограничений, все альтернативные и непредвиденные обстоятельства, разработанные и указанные A / E, а также стоимость рабочей силы и материалов, необходимых для установки. оборудования, предоставленного собственником.ECC должен включать все элементы затрат, включенные в AACC, как определено выше, и представляет собой наилучшую текущую оценку Подрядчика Гарантированной максимальной цены, которую он предложит для Проекта на основе имеющейся на тот момент информации. ECC не включает в себя сборы Подрядчика за этап до строительства, сборы за A / E, стоимость земли и права отвода или любые другие затраты, которые являются прямой ответственностью Владельца.

Внутренний строительный материал означает следующее:

Начало строительства означает начало или повод для начала, как часть непрерывной программы, размещения, сборки или установки объектов или оборудования; или для проведения значительных подготовительных работ на площадке, включая расчистку раскопок или удаление существующих зданий, сооружений или сооружений, необходимых для размещения, сборки или установки сооружений; или оборудование на новой или расширенной откормочной площадке для животных или в новой, модифицированной или расширенной зоне хранения навоза.

Строительный завод означает все оборудование, материалы, приспособления или предметы любого характера, необходимые для выполнения, завершения или обслуживания работ (как определено ниже), но не включает материалы или другие предметы, предназначенные для формирования или составляющие часть постоянного Работа.

Строительные работы означают любые работы, связанные с

Строительные работы означают период, начинающийся после получения Разрешения FERC или другую дату, на которую Стороны должны взаимно согласовать в письменной форме, и заканчивающийся немедленно до Даты коммерческой операции или после досрочного прекращения действия настоящего Соглашения в соответствии с его условиями (независимо от того, является ли такой день Рабочим днем ​​или нет).

Строительный материал по стандарту WTO GPA означает строительный материал, который…

Строительный исполнитель | Добро пожаловать

Владельцы строительного бизнеса сталкиваются с множеством проблем, связанных с безопасным, эффективным и прибыльным управлением своими компаниями. Попытки покрыть расходы на травмы сотрудников, судебные иски, кражу инструментов и другие бизнес-риски не должны входить в их число.

К счастью, существует страхование бизнеса, которое может покрыть эти и другие инциденты, обеспечивая финансовую защиту, чтобы владельцы и сотрудники могли сосредоточиться на проектах.

Отдельные политики для индивидуального покрытия

Поскольку каждая строительная компания уникальна по своей структуре, способам работы и опасностям в своей отрасли и области, существуют отдельные политики, которые можно приобрести для разных «рисков», чтобы гарантировать, что у бизнеса есть все — но только — покрытие, в котором оно нуждается.

Есть пять политик, которые имеют решающее значение для большинства строительных компаний:

  1. Компенсационное страхование рабочих. Иногда это называется компенсацией рабочих или компенсацией рабочего, этот тип покрытия обычно является обязательным для предприятий, у которых есть служащие, и может требоваться генеральным подрядчиком или арендодателем для того, чтобы индивидуальный предприниматель начал работу.Это помогает защитить бизнес, если сотрудник получает травму, заболевает или умирает в результате несчастного случая на рабочем месте. Он может покрыть медицинские расходы, судебные издержки и потерю заработной платы в связи с инцидентом.
  2. Страхование гражданской ответственности . Полис общей ответственности, также называемый страхованием коммерческой ответственности, может покрывать убытки и судебные издержки, связанные с исками о возмещении ущерба от лиц, не являющихся сотрудниками, ущерб имуществу других людей, причиненный бизнесом, и медицинские расходы, связанные с этими инцидентами.Страхование обычно не оплачивает ремонт неисправной работы, но может покрыть причиненный ущерб.
  3. Политика владельцев бизнеса . Также называемый страхованием имущества и ответственности, полис владельцев бизнеса сочетает в себе страхование общей ответственности с покрытием имущества компании. Если строительная компания владеет или арендует здание, в котором хранятся инструменты или материалы, этот тип политики может включать дополнительное покрытие для этих предметов.
  4. Коммерческое автострахование .Если компания владеет или арендует транспортные средства, эта политика может обеспечить покрытие судебных издержек и медицинских расходов других лиц, если сотрудник виновен в аварии. Он может покрыть стоимость ущерба, даже если транспортное средство используется для личных целей за пределами его основного коммерческого использования.
  5. Зонтичное страхование. Каждый полис страхования ответственности имеет максимальную стоимость, которую он покроет в случае происшествия. Зонтичная страховка может покрывать расходы, которые превышают лимит другого полиса, в зависимости от его собственного лимита.Без него страхователь может нести ответственность за все, что превышает лимит полиса. Добавление зонтичной страховки может стоить меньше, чем увеличение лимита полиса ответственности.

Общие сведения об одобрении политики

Чтобы обеспечить дополнительную гибкость в том, как страхуется строительный бизнес, некоторые полисы могут быть изменены с помощью так называемых индоссаментов. Эти поправки, также называемые «гонщиками» или «дополнениями», изменяют покрытие, предусмотренное политикой.

В политике общей ответственности, например, есть подтверждения, такие как:

  • Подрядчики Монтаж, инструменты и оборудование. Это дополнение может охватывать такие вещи, как имущество компании, инструменты и оборудование на рабочем месте, в пути, временно на складе или во время установки.
  • Автоответственность, сдаваемая в аренду и не являющаяся собственником . Это одобрение может обеспечить защиту, когда владелец бизнеса или служащий управляет арендованным, арендованным, нанятым или взятым напрокат транспортным средством для деловых целей. Он также обеспечивает защиту, когда сотрудники используют свои автомобили для выполнения рабочих задач.
  • Кибер-ответственность. Эта надстройка может защитить бизнес в случае кражи конфиденциальных данных о сотрудниках или информации о клиенте, например, украденного номера кредитной карты, что приводит к мошенничеству или может привести к мошенничеству.
  • Ответственность за трудовую деятельность. С помощью этого дополнения может быть обеспечено покрытие, если сотрудник подает иск или иск, связанный с ненадлежащим поведением на рабочем месте — такими вещами, как незаконное увольнение, притеснения или дискриминация.
  • Ответственность по выплатам сотрудникам. Это подтверждение может защитить бизнес в случае ошибок или упущений в процессе администрирования программы вознаграждений сотрудникам, например, если компания не может добавить сотрудника к своей медицинской страховке, и им позже будет отказано в покрытии претензии.
Надлежащая защита финансовой безопасности

Страхование бизнеса легко получить и, как правило, очень доступно. Большинство компаний предоставят бесплатное предложение онлайн или по телефону, и необходимые полисы могут быть приобретены таким же образом с немедленным покрытием.

Как только будет обеспечено надлежащее покрытие, владельцы бизнеса и сотрудники могут приходить на работу каждый день, зная, что они защищены в случае непредвиденных обстоятельств.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *