Четверг , 24 Июнь 2021

Краткое содержание богатый папа бедный папа: «Богатый папа, бедный папа» за 11 минут. Краткое содержание книги Кийосаки

Содержание

Краткое содержание по главам богатый папа. Роберт Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”

Роберт Кийосаки – успешный инвестор, предприниматель, создатель образовательных настольных игр Cashflow 101, обучающих финансовым и инвестиционным стратегиям. В своём бестселлере «Богатый папа, бедный папа» он помог миллионам людей переосмыслить своё отношение к деньгам в целом и к личным финансам в частности. Книга будет полезна и тем, кто только задумывается о собственном бизнесе, и начинающим предпринимателям, и даже состоявшимся руководителям компаний. С разрешения компании SmartReading мы публикуем саммари - «сжатую» версию – бестселлера Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа».

SmartReading – проект сооснователя одного из ведущих российских издательств деловой литературы «Манн, Иванов и Фербер» Михаила Иванова и его партнёров. SmartReading выпускает так называемые саммари – тексты, в сжатой форме излагающие ключевые идеи бестселлеров жанра нон-фикшн. Таким образом, люди, которые по каким-то причинам не могут оперативно прочесть полные версии книг, могут познакомиться с их главными идеями и тезисами.

SmartReading использует в своей работе подписную бизнес-модель.

Введение

«Хорошо учись в школе, а затем получи высшее образование», - внушают своим детям родители. Они искренне желают им счастья и верят в жизнеспособность этой формулы, не задумываясь о том, как часто она не работает. Школа давно не даёт тех знаний, которые требуются человеку в современном мире, чтобы чувствовать себя независимым и преуспевающим. Не могут подготовить к настоящей жизни и родители, по той простой причине, что сами не знают правил игры, необходимых для финансового благополучия. Даже большинство бизнес-школ не обучают этим правилам, а лишь учат снижать затраты и повышать цены, что ведёт компании и целые экономики к коллапсу.

Можно, получив красный диплом, обладать мировоззрением бедняка, что означает предопределённый жизненный проигрыш. Конечно, в классическом хорошем образовании нет ничего плохого - оно тоже необходимо. Но его мало для реального преуспевания, а достаточно лишь для того, что автор Роберт Кийосаки называет «крысиными бегами» - работой на государство или компанию, погоней за высокой зарплатой, которая уходит на налоги, счета, кредиты, покупки.

Для того чтобы выйти из этого замкнутого круга, нужна финансовая грамотность и смекалка.

Роберту Кийосаки повезло - у него было сразу два прекрасных учителя, которые предлагали ему разные точки зрения на социальный статус, богатство и бедность, на отношение к работе и на другие ключевые аспекты преуспевания. Бедный Папа учил его искать высокооплачиваемую работу с множеством социальных льгот. А Богатый Папа учил финансовой независимости и пониманию того, как работают деньги. И именно советы Богатого Папы помогли Роберту стать состоятельным человеком, рано отойти от дел и жить исключительно на приобретённые активы.

В своей книге Роберт Кийосаки делится знаниями, полученными от Богатого Папы, и своим богатым жизненным опытом. Он рассказывает о том, чему, к сожалению, не учат ни в школе, ни в семье:

  • Почему мы путаем Активы и Пассивы.
  • Почему важно уметь работать бесплатно.
  • Что такое финансовый IQ.
  • Почему надо сначала платить себе, а потом кредиторам.
  • Почему неудача не менее ценна, чем победа.
  • Как обрести финансовую независимость.

Сложно не поддаться искушению в виде высокой зарплаты или призрачной стабильности. Но вы же хотите выйти из замкнутого круга «крысиных бегов»? Тогда прочтите советы Роберта Кийосаки и честно скажите себе, устраивает ли вас ваша жизнь и ваше предполагаемое б

«Богатый папа, бедный папа»: самый полный обзор и отзыв о книге

Другие вредные советы Кийосаки:

  • использовать свои связи и знакомства для «инсайдерской» торговли ценными бумагами.

Это уголовное преступление.

  • не диверсифицируйте свой портфель. Диверсификация – это безопасная инвестиция, если хотите заработать вы должны рисковать и фокусироваться на нескольких акциях

Если только вы не профессиональный инвестор, который 100% времени занимается изучением финансовых отчётностей, вы не сможете на протяжении долгого времени демонстрировать лучшую доходность, чем доходность рынка. При этом даже профессионалы не всегда способны «обыграть» рынок.

  • находите дешевые акции и вкладывайтесь в них

Автор приводит несколько примеров из жизни, как он удачно заработал 1000+% на дешевых акциях. Но акции стоят дешево не случайно: скорее всего у компании проблемы в бизнесе или с управлением.

Знаменитые инвесторы и финансовые эксперты не скрываются, как это делает Кийосаки. Самый знаменитый инвестор – Уоррен Баффетт с состоянием в сотню миллиардов долларов всегда рассказывает о своих сделках и способен вплоть до малейших деталей объяснить их. При этом в 2017 и 2018 годах Баффетт вложил огромную сумму денег в акции Apple, которая на тот момент уже стоила более 500 миллиардов долларов. Сейчас Apple стоит уже больше триллиона и Баффетт очень хорошо заработал. При этом Apple никак нельзя назвать «маленькой» компанией.

Джон Богл стал миллиардером, создав индексные фонды по целому рынку и инвестируя в них. Примером таких фондов являются индексные ETF, которые включают в себя как американские, так и международные акции. Возможно, вам также будет интересно ознакомиться со списком лучших ETF для инвестиций.

При инвестициях важен не размер компании, а ее потенциал

. Инвестор пытается увидеть и изучить потенциал, а Кийосаки акцентируется на текущей капитализации.

  • рекомендация заниматься многоуровневыми пирамидами продаж (MLM – multi-level marketing)

Кийосаки был тесно связан с компанией Amway, которая популяризировала его книги и активно вовлекала людей в свою схему торговли товарами. Как правило, пирамиды продаж приносят прибыль только своим основателям, а для простых участников это просто трата времени и сил. У них есть некоторая иллюзия работы на себя, а не на дядю, но цель не оправдывает средства. Фактически это франшиза с нулевым входом и низкой оплатой. Многие мои знакомые пробовали этим заниматься и всегда это заканчивалось разочарованием и недоверием к финансовой литературе.

  • мошенничество с налогами, отпуск и покупка личной роскоши на средства компании

Как я уже говорил выше, это тоже экономическое преступление.

Также Кийосаки не рассказывает о том, что его компании неоднократно банкротились. Подобное случалось в 1985 году и даже после выхода книги – в 2012 году, когда Кийосаки не смог заплатить партнеру, за проведение его финансовых семинаров. Да, банкротство в 2012 году является техническим, но на деле он обманул своих партнеров.

Краткое содержание «Богатого папы, бедного папы» Р. Кийосаки

Страх осуждения общества не позволяет нам покинуть «крысиные бега» и стать богатыми

Крысиные бега — бесконечная рутина работы на всех, кроме себя. Трудитесь только вы, а другие — правительство, коллекторы и начальство — получают большую часть вознаграждения. Почему мы продолжаем в них участвовать? Потому что в жизни большинства людей преобладает страх осуждения со стороны общества.

Пример. Мантра «ходи в школу, учись хорошо, найди хорошую работу».

Это устаревший совет, основанный на идеях прошлого наших родителей. В те времена было принято устраиваться на работу сразу после окончания колледжа, десятилетиями работать в одной компании и уходить на пенсию с хорошим пособием. В наше время этот способ не обеспечивает жизнь без финансовых трудностей и бедности. Можно усердно учиться, поступить в хорошую школу и найти высокооплачиваемую работу. Но никогда не заработать состояние, увязнув в «крысиных бегах». Благодаря вашей тяжелой работе богатеет ваше начальство, но не вы.

Страх и жадность могут заставить финансово неграмотных людей принимать неразумные решения

Деньги вызывают у всех страх и жадность. Если у вас есть деньги, то, скорее всего, вы будете думать только о вещах, которые можете на них купить (жадность). Если же у вас нет денег, вы беспокоитесь только о том, что, возможно, их никогда и не будет (страх).

Люди, неграмотно распоряжающиеся своими финансами, склонны позволить таким эмоциям управлять своими решениями.

Пример. Вы получили повышение и изрядную прибавку к зарплате. Можно вложить дополнительные суммы в акции или облигации, которые принесут вам прибыль, или порадовать себя новыми покупками. Страх потерять деньги может помешать вам инвестировать в акции или другие активы из-за возможных рисков, хотя такие инвестиции принесут вам богатство. Жадность вдохновляет купить на увеличенную зарплату большой дом, что кажется более реальным и безопасным вариантом, чем покупка акций. Но этот вариант означает более высокие выплаты по ипотеке и непомерные счета за коммунальные услуги, фактически сводящие на нет ваше повышение.

Изучайте вопрос инвестиций, рисков и долгов, и вы сможете принимать рациональные решения даже во власти жадности и страха.

Финансовая грамотность жизненно важна как для личного, так и для общественного благополучия

Чтобы стать богатым, не обязательно быть талантливым и способным. В мире полно бедных талантливых людей. Необходимо быть финансово грамотным — разбираться в бухгалтерском учете, инвестировании и т. п.

Этому не научат в школах — изучение финансов не включено в программу. Детей не учат сбережению средств или инвестированию. Как следствие, они неграмотны во многих темах. Это проблема не только молодежи, но и высокообразованных взрослых людей, принимающих неверные решения относительно своих денег. Большинство руководящих политиков безграмотны в финансовом отношении. Как следствие — непомерные государственные долги. Полное отсутствие пенсионного планирования у многих граждан — признак некомпетентности в принятии решений по денежным вопросам.

Пример. В США, 50 % работников живут без пенсии; а остальные (почти 75-80 %) — на мизерном пособии.

Если этих знаний нам не дает общество, необходимо обучаться самостоятельно. Во времена великих экономических перемен необходимость хорошего финансового образования становится еще более острой, особенно для желающих разбогатеть.

Финансовое самообразование и реалистичная оценка своих средств — шаги на пути к богатству

Чем раньше вы начнете следовать пути к личному богатству — тем лучше. Больше шансов стать богатым, начав в 20, а не в 30 лет.

Для начала честно оцените свое финансовое состояние. Какой доход можно ожидать сейчас и в будущем, и какие постоянные расходы вам под силу?

Поставьте реалистичные финансовые цели. Например, купить Mercedes в течение следующих пяти лет. Развивайте свою финансовую грамотность. Обучение — инвестиция в ваш разум. Прекрасный способ сделать это — работать за знания, а не за деньги.

Пример. Если вы боитесь отказов — попробуйте поработать в компании сетевого маркетинга. Зарплата будет небольшой, но зато вы выработаете навыки продаж и обретете уверенность в себе. Занимайтесь финансовым образованием в свободное время. Запишитесь на курсы и семинары, читайте книги и общайтесь со специалистами.

Научитесь рисковать, чтобы стать богатым

Безумие — это делать одно и то же снова и снова, при этом ожидая разных результатов. Если вы хотите изменить свое текущее финансовое состояние, начните по-другому обращаться со своими средствами. Научитесь рисковать — все успешные люди идут на риски, они не боятся их, а управляют ими. Рисковать — значит не всегда чувствовать себя в финансовой безопасности, размещая средства на основных и сберегательных счетах в банке. Инвестируйте свои деньги в акции или облигации. Они более опасны, чем обычные банковские счета, но приносят больше прибыли и за более короткое время. Или воспользуйтесь другими видами инвестиций: недвижимость, налоговые залоговые сертификаты (в США).

Чем выше потенциальная прибыль, тем больше риск. Всегда есть шанс потерять все свои инвестиции, но не рискуя, вы точно не получите больших доходов. Не упускайте возможностей и старайтесь справиться с рисками. Это необходимые условия для улучшения своего финансового положения.

Не теряйте мотивации

Путь к богатству долог и утомителен. Упасть духом очень легко, когда вы сталкиваетесь с препятствиями. Необходимо найти способы сохранить мотивацию, даже в случае неудачи.

Составьте список «хочу» и «не хочу».

Пример. Я не хочу вкалывать, как мои родители. Я хочу выплатить все свои долги в течение трех лет.

Просматривайте эти списки, будьте упорны на пути к богатству.

Еще один хороший способ оставаться мотивированным — тратить деньги на себя прежде, чем платить по счетам.

Так вы будете видеть, сколько дополнительных денег необходимо, чтобы и исполнить свои желания, и удовлетворить требования коллекторов. Платите по счетам, но в первую очередь себе; дополнительное давление в виде неоплаченных счетов будет вдохновлять вас на поиск способов заработать достаточно денег для удовлетворения обеих потребностей.

Финансовая самодисциплина — ключевая черта успешных людей. Оттачивайте и развивайте ее.

Вдохновляйтесь изучением историй жизни богатых людей, таких как Уоррен Баффет или Дональд Трамп. Это добавит вам амбициозности.

Лень и высокомерие могут привести даже финансово грамотных людей к бедности

Даже будучи финансово грамотным, вы будете сталкиваться с ленью и гордыней. Они могут наносить вам ущерб абсолютно незаметно. Лень — это не обязательно бездействие; это может быть игнорирование задач, которые необходимо решить.

Пример. Бизнесмен, который работает более 60 часов в неделю — далеко не ленив. Работая ночами, он постепенно теряет свою семью. Заметив тревожные признаки своего поведения, он, вместо того, чтобы устранить их, хоронит себя на работе. Он ленив: избегает того, что должен делать, и, скорее всего, пострадает от последствий в виде дорогостоящего развода.

Высокомерие в случае финансового краха может быть определено как «неграмотность плюс эго»: сочетание недостаточных финансовых знаний и слишком раздутого эго, чтобы признать это. Высокомерие особенно опасно при инвестировании.

Пример: Некоторые биржевые брокеры попытаются давить на вашу гордость, чтобы продать побольше акций и увеличить свою комиссию. Они стимулируют ваше эго положительными сторонами инвестиций, держа вас в неведении о негативных.

Инвестируйте только в активы и избегайте пассивов

Актив приносит вам деньги, пассив — стоит вам денег.

Вы станете богатым, если будете инвестировать в активы. Активы — предприятия, акции, облигации, паевые фонды, доходная недвижимость, роялти от интеллектуальной собственности и все прочее, что производит доход, повышается в цене с течением времени и может быть легко продано. Когда вы инвестируете в активы, ваши доллары работают над созданием дохода для вас. Чем больше у вас «работающих долларов», тем лучше. Цель — доход превосходящий расходы. Реинвестируйте превышение доходов в активы, используя еще больше долларов, работающих на вас.

Инвесторы могут принимать определенные пассивы за активы.

Пример. Дом привычно воспринимается активом, но это на самом деле это один из крупнейших пассивов. После покупки дома вы будете работать всю жизнь, чтобы погасить 30-летний ипотечный кредит и налоги на имущество.

Инвестирование в такой пассив невыгодно по следующим причинам:

Вы будете нести огромные затраты каждый месяц ближайшие 30 лет. Эти платежи можно было инвестировать в потенциально более прибыльные активы: акции или недвижимость для сдачи в аренду.

Для разумного инвестирования помните о разнице между активом и пассивом.

Ваша профессия оплачивает счета, но только собственный бизнес сделает вас богатым

Разница между профессией и бизнесом:

Ваша профессия — это все, чем вы занимаетесь по 40 часов в неделю, чтобы оплатить счета, купить продукты и покрыть прочие расходы на жизнь. Как правило, она дает вам определенную должность: «управляющий рестораном», «продавец» и т. д.

Ваш бизнес — это то, во что вы инвестируете время и деньги, чтобы увеличить свои активы.

Для достижения богатства вы должны строить бизнес, и в то же время работать в своей профессии.

Пример. Повар, который учился кулинарному искусству в школе и знает все хитрости торговли. Его профессия приносит достаточно денег, чтобы заплатить за квартиру и прокормить свою семью, но он все равно не становится богатым. Поэтому он инвестирует в бизнес: недвижимость. Все лишние деньги он тратит на покупку апартаментов и квартир, которые можно сдавать.

Профессии ежемесячно приносят людям достаточный доход. Вкладывая дополнительный доход в свой бизнес, они увеличивают свои активы. Ваша профессия изначально спонсирует ваш бизнес. Сохраняйте рабочее место, пока бизнес не начнет стабильно расти, чтобы ваши активы, а не ваша профессия, стали основным источником дохода. Это признак истинной финансовой независимости.

Изучайте Налоговый кодекс, чтобы минимизировать налоги

Существует множество законных способов минимизировать налоги.

Например, инвестировать деньги через корпорации. Если вы инвестируете через собственную корпорацию, заработанные деньги облагаются налогом по гораздо более низкой ставке. В США корпорации обладают преимуществами: долги и обязательства размещаются на имя корпорации, а не владельца, что застраховывает от убытков по неудачным инвестициям. Являясь наемным работником, вы сначала зарабатываете, затем выплачиваете налог, и живете на то, что осталось. Корпорация зарабатывает, инвестирует или тратит столько, сколько может, и затем выплачивать налог с того, что осталось. Корпорации могут помочь людям очень быстро разбогатеть.

Изучайте этот вопрос, ищите лазейки и льготы в налоговой системе вашего государства.

Пример. В соответствии с Разделом 1031 Налогового кодекса США, если вы продаете свои текущие активы в виде недвижимости, чтобы купить более дорогие, государство откладывает налогообложение вашей новой недвижимости до тех пор, пока вы не продадите старую.

Пока правительство откладывает взимание с вас налога, происходит прирост капитала.

Самое главное

Почему люди застревают в «крысиных бегах»?

Страх осуждения общества не позволяет нам покинуть «крысиные бега» и стать богатыми. Страх и жадность могут заставить финансово неграмотных людей принимать неразумные решения. Мы не обучаемся финансовой грамотности, несмотря на то, что это жизненно важно как для личного, так и для общественного благополучия.

Как я могу начать свой путь к более обеспеченной жизни?

Финансовое самообразование и реалистичная оценка своих средств — это шаги на пути к богатству. Чтобы стать богатым, вы должны научиться рисковать. На долгой дороге к богатству не теряйте мотивации. Лень и высокомерие могут привести даже финансово грамотных людей к бедности.

Как думают успешные инвесторы?

Инвестируйте только в активы и избегайте пассивов. Ваша профессия оплачивает счета, но только собственный бизнес сделает вас богатым. Изучайте Налоговый кодекс, чтобы минимизировать налоги.

Подумайте над воплощением этого плана в жизнь.

Краткое содержание «Богатого папы, бедного папы» Р. Кийосаки

Богатый папа, бедный папа Краткое содержание - Книга Роберта Кийосаки

«Богатый папа, бедный папа» - это самая продаваемая книга Роберта Кийосаки о разнице в мышлении бедных, среднего класса и богатых. В этом кратком изложении книги «Богатый папа, бедный папа» мы разберем некоторые из лучших уроков, которыми делится Кийосаки, чтобы помочь вам стать более финансово грамотными. Итак, приступим.

Не ждите, пока это сделает кто-то другой. Возьмите на работу себя и начните командовать.

Начни бесплатно

20 лет… 20/20 Задним числом

Урок 1 богатого папы: «Богатые работают не за деньги.”

В современном мире никогда не существовало более значительного разделения между богатыми и всеми другими доходами. Некоторые экономисты в Калифорнии даже заметили, что около 95% прироста дохода в период с 2009 по 2012 год досталось самым богатым людям в мире - один процент. Таким образом, это показывает, что наибольший рост доходов получают предприниматели и инвесторы, а не сотрудники.

Урок богатого папы: «Сберегающие - неудачники».

Акцент на сбережениях наблюдается только у бедных и среднего класса.Однако причина, по которой вкладчики проигрывают, заключается в том, что с 2000 года произошло три масштабных обвала фондового рынка.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Крушение недвижимости
  3. : 2007
  4. Банковский сбой: 2008

Первые три аварии 21-го века бледнеют по сравнению с великой катастрофой 1929 года. Если вы посмотрите на данные визуально, вы увидите, насколько велико влияние этих аварий.

Примечательно, что после каждого краха фондового рынка американское правительство и Федеральный резервный банк начинали «печатать деньги».”

Сегодняшние процентные ставки относительно близки к нулю, что делает вкладчиков проигрышными. А самые большие сбережения - это бедняки и средний класс.

Урок богатого папы: «Ваш дом не является активом».

Когда Роберт Кийосаки впервые опубликовал «Богатый папа, бедный папа» в 1997 году, каждый издатель, отклонивший его книгу, критиковал урок, согласно которому дом человека не является активом. Исторически люди считали, что ваш дом - это самая большая инвестиция, которую вы можете сделать.

Однако только в 2007 году, когда «субстандартные заемщики начали дефолт по своим субстандартным ипотечным кредитам», люди осознали, что дом не является активом.

Обвал рынка недвижимости был вызван богатыми, а не бедными. «Богатые создавали финансовые продукты, известные как деривативы». Даже Уоррен Баффет ненавидел их, называя их «оружием массового финансового уничтожения». Деривативы стали причиной обвала рынка жилья. Тем не менее, почему-то в этом обвиняли бедных, несмотря на то, что производных финансовых инструментов было около 700 триллионов долларов.Вы не поверите, но с тех пор эта цифра выросла до 1,2 квадриллиона долларов в виде производных финансовых инструментов.

Урок богатого папы: «Почему богатые платят меньше налогов».

Бедные люди часто злятся, когда узнают, что богатые платят меньше налогов. Вместо этого им следует сосредоточиться на обучении у богатых, поскольку они платят меньше налогов по закону.

Бедные и средний класс всегда будут платить больше налогов, чем богатые. Это утверждение верно, потому что больше всех облагается налогом тот, кто работает за деньги.

Когда президенты обещают повысить налоги для богатых, они обычно имеют в виду средний класс. Не очень богатый.

Введение

У Роберта Кийосаки было два отца: богатый и бедный. Один имел высшее образование и докторскую степень. и настолько умный, что закончил бакалавриат всего за два года. Другой отец даже не закончил восьмой класс. Хотя оба мужчины много работали, были успешными и зарабатывали много денег, всегда находился тот, кто боролся с деньгами.А другой папа, ну, он стал одним из самых богатых людей на Гавайях.

Имея двух отцов с совершенно разными взглядами, Кийосаки обнаружил, что часто сравнивает этих двух отцов. Трудно было понять, какого папы ему следует слушать. Ни один из них пока не добился успеха. И оба испытывали финансовые трудности, поскольку они еще только начинали свою карьеру.

Школы не дают финансового образования. Таким образом, бедные и средний класс остаются в долгах. Если миллионам людей понадобится финансовая или медицинская помощь, программы Medicare и Social Security могут закончиться.

Переход от мышления «Я не могу себе это позволить» к «Как я могу себе это позволить?» заставляет думать вместо того, чтобы позволить себе сорваться с крючка.

Бедный папа: богатым следует платить больше налогов

Богатый папа: налогами награждают тех, кто производит

Бедный папа: усердно учись, чтобы найти хорошую компанию для работы на

Богатый папа: усердно учись, чтобы найти хорошую компанию и купить

Бедный папа, я не богат, потому что у меня есть дети

Богатый папа: я должен стать богатым, потому что у меня есть дети

Бедный папа, не говори о деньгах за ужином

Богатый папа: Поговорим о деньгах и бизнесе за обедом

Бедный папа: «Не рискуй.

Богатый папа: «Научитесь управлять рисками».

Бедный папа: дом - самый большой ваш актив

Богатый папа: Дом - это пассив

Бедный папа: сначала оплати счета

Богатый папа: Оплачивать счета за последние

Бедный папа: пытается сэкономить несколько долларов

Богатый папа: создает инвестиции

Бедный папа: учит писать сильное резюме

Богатый папа: учит составлять надежный бизнес и финансовый план

Бедный папа: «Я никогда не стану богатым.”

Богатый папа: «Я богатый человек, а богатые люди так не поступают».

Глава первая: Урок 1: Богатые не работают за деньги

«Бедные и средний класс работают за деньги. У богатых деньги работают на них ».

В детстве Роберт Кийосаки ходил в одну школу с богатыми детьми просто потому, что жил на другой стороне улицы. Из-за бедности в школе с обеспеченными учениками он искал ответ на вопрос: «Как мне зарабатывать деньги?»

Его лучший друг Майк тоже был беден, и между ними завязалась дружба. В одну субботу они провели все утро, обдумывая, как заработать деньги. Их первый проект не имел успеха и не был законным. Они решили выплавлять никель из свинца, чтобы буквально зарабатывать деньги. После того, как бедный папа Роберта Кийосаки быстро объяснил законы подделки, пара вернулась к чертежной доске.

Бедный отец Роберта Кийосаки посоветовал им научиться зарабатывать деньги у отца Майка (богатого отца Роберта Кийосаки). Бедный папа слышал от своего банкира, как хорошо богатый папа зарабатывает деньги.Майк договорился о встрече, и двое начали свои уроки.

Роберт Кийосаки прибыл ровно в 8 часов на встречу с отцом Майка. Когда началась встреча, богатый папа сказал им обоим, что с радостью научит их, но не будет делать это в классном стиле. Он предложил двум мальчикам поработать на него, чтобы он мог учить их быстрее. Этим двоим не разрешили задавать вопросы о сделке. Итак, первый урок был извлечен: возможности мимолетны, поэтому вам нужно воспользоваться ими, когда они появятся.Он предложил платить Роберту и Майку по 10 центов в час за три часа каждую субботу.

После пары недель мучительно скучной работы Роберт сказал Майку, что хочет уйти. На такой ответ надеялся отец Майка.

Перед встречей со своим богатым папой бедный отец Роберта Кийосаки сказал ему требовать то, что он заслуживает, по крайней мере, 25 центов в час и немедленно уволиться с работы, если он не получит повышения. Роберт пошел на встречу со своим богатым папой, но был вынужден ждать на 60 минут дольше, чем ожидалось, что привело его в ярость.Роберт чувствовал, что его богатый отец не выполнил свою часть сделки по обучению его и что он просто пытался эксплуатировать его, заставляя работать на него.

Его богатый папа заметил, что Роберт стал похож на своих сотрудников всего через месяц. Богатый папа настаивал на том, что он учил Роберта, но так, как учит жизнь, а не так, как в школе. Самый эффективный способ учиться - это делать, хотя большинство людей получают образование по книгам, что является наименее эффективным способом.

Главный урок, который он преподал в тот день в офисе, заключался в том, что Роберт мог либо закончить, как его сотрудники, обвиняющие других в своих проблемах, либо пойти другим путем и стать богатым человеком.

Богатый папа посоветовал двум мальчикам найти новый способ зарабатывать деньги, не работая на кого-то другого.

Урок 1: «Бедные и средний класс работают за деньги. У богатых деньги работают на них ».

Богатый папа также поделился тем, как он был счастлив, что Роберт Кийосаки разозлился. Он сказал: «Гнев - большая часть формулы, поскольку страсть - это сочетание гнева и любви». Страх - это то, что контролирует сотрудников, заставляя их эксплуатировать себя.

Богатый папа продолжал: «… это страх, который заставляет большинство людей работать на работе: страх не оплатить счета, страх быть уволенным, страх не иметь достаточно денег и страх начать все сначала.”

Сотрудники часто разочаровываются, глядя на свои зарплаты, особенно после уплаты налогов и отчислений. Это было первое знакомство девятилетнего Роберта с налогами. Именно так он узнал, что богатые не позволяют правительству делать с ними такое, даже если они зарабатывают больше.

В рамках новой сделки богатый папа договорился, что Роберт продолжит работать на него, но бесплатно. Следующие три недели Роберт и Майк бесплатно работали на своего богатого отца. Затем, в третью субботу, он повел их в парк за мороженым.Он решил познакомить его с ловушкой крысиных бегов. Он сделал это, предложив платить им двадцать пять центов в час. Они сказали нет. Богатый папа предложил доллар в час. Они сказали нет. Затем два доллара в час. Они сказали нет. Затем пять долларов в час. И они еще раз сказали нет. Мальчики знали, что их нельзя купить. Они были полны решимости стать богатыми.

Богатый папа позже заметил, что бедняки часто говорят, что их не интересуют деньги. Роберт Кийосаки вспомнил те времена, когда его отец говорил: «Меня не интересуют деньги.Я работаю, потому что люблю свою работу ». Так часто прикрываются бедные.

Очень важно не поддаваться эмоциям, таким как страх, чтобы можно было предотвратить любые быстрые реакции и объективно подумать о ситуации. На самом деле работа - это всего лишь краткосрочное решение долгосрочной проблемы. Богатый папа сосредоточен на том, чтобы научить мальчиков выбирать мысли, а не резко реагировать на вещи.

Один из самых вдохновляющих уроков, которые богатый папа преподал в этом разделе книги «Богатый папа, бедный папа», заключался в том, чтобы «продолжать использовать свой мозг, работать бесплатно, скоро ваш разум покажет вам способы зарабатывать деньги, намного превосходящие то, что я когда-либо мог бы вам заплатить.Вы увидите то, чего никогда не увидят другие. Большинство людей никогда не видят этих возможностей, потому что ищут денег и безопасности, так что это все, что они получают ».

Этот урок вдохновил двух мальчиков найти новый способ зарабатывать деньги. Однажды в субботу они заметили, что миссис Мартин срезала обложку комиксов и бросила их в картонную коробку. Поскольку им не разрешалось перепродавать комиксы, они решили создать платную библиотеку, где другие дети могли бы приходить, чтобы прочитать столько комиксов, сколько захотят, между 14:30.м. и 16:30 каждый день после школы всего за 10 центов. Эта сделка была выгодной для других детей, которые могли бы потратить 10 центов на покупку комиксов. Каждую неделю они получали в среднем около 9,50 долларов, а сестре Майка платили один доллар в неделю за управление библиотекой. Спустя три месяца в библиотеке разгорелась драка, и отец Майка посоветовал закрыть бизнес. Но им удалось узнать, как заставить деньги работать на них, а не работать за деньги.

Глава 2: Урок 2: Зачем нужно учить финансовой грамотности?

«Дело не в том, сколько денег вы зарабатываете.Это то, сколько денег вы храните ».

Роберт Кийосаки ушел на пенсию в возрасте 47 лет. Он все еще работает, но для него и его жены Ким работа - это вариант, поскольку их состояние будет продолжать расти автоматически.

В этом разделе «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки рассказывает простую историю. В 1923 году крупнейшие лидеры и богатейшие бизнесмены собрались на встречу в Чикаго. Двадцать пять лет спустя жизнь девяти из них закончилась следующим образом:

  • Четверо умерли сломались
  • Один сошел с ума
  • Двое освобождены из тюрьмы
  • Двое покончили жизнь самоубийством

Этот неудачный поворот, вероятно, произошел из-за того, что на их жизни сильно повлияли крах фондового рынка 1929 года и Великая депрессия.

Самый важный финансовый урок, который нужно усвоить, заключается в том, что все дело в том, сколько денег вы храните, а не сколько зарабатываете. А без финансовой грамотности вы скоро потеряете деньги.

В детстве бедный папа рекомендовал Роберту читать книги, а богатый папа рекомендовал Роберту овладеть финансовой грамотностью. Роберт делится: «Если вы собираетесь построить Эмпайр-стейт-билдинг, первое, что вам нужно сделать, это вырыть глубокую яму и залить прочный фундамент. Если вы собираетесь построить дом в пригороде, все, что вам нужно сделать, это залить шестидюймовую плиту из бетона.Большинство людей, стремясь разбогатеть, пытаются построить Эмпайр-стейт-билдинг на шестидюймовой плите ».

Очень важно изучить предмет бухгалтерского учета, если ваша долгосрочная цель - стать богатым - независимо от того, насколько скучной вам кажется эта тема.

Правило №1: Вы должны знать разницу между активом и обязательством - и покупать активы.

«Богатые люди приобретают активы. Бедные и средний класс приобретают обязательства, которые они считают активами », - говорит богатый папа.

Самая большая проблема, с которой сталкиваются бедные люди, - это знать разницу между активом и пассивом. Знание разницы между ними может помочь вам стать богатым.

Итак, в чем разница?

Актив кладет деньги в ваш карман. Обязательство забирает деньги из вашего кармана.

Активы увеличивают ваш доход. Обязательства увеличивают ваши расходы. А работа бедного человека приносит вам доход, который затем покрывает ваши расходы. Работа человека среднего класса приносит вам доход, затем оплачивает обязательства, а затем оплачивает расходы.Однако богатому человеку их активы приносят доход. Например, их активы могут приносить им доход от аренды, дивиденды, проценты или роялти.

Вот несколько примеров пассивов среднего класса:

  • Ипотека
  • Автокредит
  • Задолженность по кредитной карте
  • Школьные ссуды

Вот несколько примеров активов, которыми владеют богатые люди:

  • Недвижимость
  • Акции
  • Облигации
  • Банкноты
  • Интеллектуальная собственность

Многие люди из бедных или представителей среднего класса часто говорят: «Я в долгах, поэтому мне нужно больше зарабатывать.«Однако получить деньги - не проблема. Проблема в отсутствии финансовой грамотности. Так что если бы у них просто было больше денег, проблема могла бы усугубиться. Вот почему, когда люди выигрывают в лотерею или получают повышение зарплаты, они обычно снова оказываются в том же финансовом положении, что и раньше. Если человек тратит все, что у него есть, модель будет продолжаться каждый раз, когда он зарабатывает деньги.

Профессиональный успех больше не связан напрямую с академическим успехом. Большинство учеников покидают школу с ограниченной финансовой грамотностью.Позже они оказываются в затруднительном финансовом положении. Им нужно знать не только о том, как зарабатывать деньги, так это о том, как управлять своими деньгами. Этот навык называется финансовой способностью. Большинство людей научились усердно работать, а не зарабатывать деньги, работая на них.

Налоги в конечном итоге дорого обходятся бедным и среднему классу. Люди часто покупают дома побольше, чтобы обзавестись семьей, а налог на недвижимость повышается. Зарплаты людей со временем растут, поэтому налог на социальное обеспечение также растет.И вскоре столбец их пассивов заполняется задолженностью по ипотеке и кредитным картам. Таким образом, заманивая их в ловушку крысиных бегов.

Секрет умения зарабатывать деньги заключается просто в создании активов, а не пассивов.

Золотое правило: «Тот, у кого есть золото, устанавливает правила».

«Большинство финансовых проблем вызвано попытками не отставать от Джонсов». Вы можете купить дом побольше, работать усерднее или получить повышение по службе или зарплату.

Подростками Майк и Роберт работали со своим богатым папой. Они изучали, как он встречался со своими банкирами, адвокатами, бухгалтерами, инвесторами и т. Д. Несмотря на то, что его богатый отец бросил школу в 13 лет, теперь он руководил очень образованными людьми.

Богатый папа регулярно говорил двум подросткам: «Умный человек нанимает людей умнее его».

В подростковом возрасте Роберт понял, что у него больше финансовой грамотности, чем у его бедного папы, поскольку он мог вести бухгалтерский учет и проводил много времени, слушая банкиров, налоговых бухгалтеров, брокеров по недвижимости и им подобных.

В этом разделе книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки рассказывает, что многие люди рассматривают свой дом как актив. Однако во многих случаях стоимость дома не всегда повышается. Иногда люди покупают дома за миллион долларов, которые продадут гораздо дешевле. Пенсионеры, такие как родители Кима, столкнулись с перегрузкой своего бюджета, когда их налоги на недвижимость повысились до 1000 долларов в месяц.

Когда Роберт планирует купить дом побольше, он «сначала покупает активы, которые будут генерировать денежный поток для оплаты дома.Он говорит, что по мере того, как вы продолжаете увеличивать свой столбец активов, со временем вы также увидите рост своего дохода. И именно поэтому богатые становятся богаче - однако причина борьбы среднего класса заключается в том, что налоги растут по мере роста их зарплат.

Сотрудники работают на три ключевые группы:

  • Компания: обогащение собственников и акционеров
  • Правительство: возможно, 100% вашей работы с января по май идет на налоги
  • Банк: Ваши самые большие расходы - это ипотека и задолженность по кредитной карте

«Богатство - это способность человека выжить на столько дней вперед - или, если я перестану работать сегодня, как долго я смогу прожить?»

Например, если у человека есть 1000 долларов в месяц в денежном потоке из столбца активов и у него ежемесячные расходы в размере 2000 долларов в месяц, он станет богатым только тогда, когда у него будет 2000 долларов в месяц денежного потока в столбце активов.

Среднестатистический американец имеет сбережений менее 400 долларов при поразительных 34%, при этом их нет совсем.

Итак, подведем итог:

  • «Богатые покупают активы.
  • У бедных есть только расходы.
  • Средний класс покупает обязательства, которые они считают активами ».

Глава третья: Урок 3: Следите за своим бизнесом

«Богатые сосредотачиваются на своих столбцах активов, в то время как все остальные сосредотачиваются на своих отчетах о доходах».

Хотя большинство людей полагают, что Рэй Крок, основатель McDonald’s, занимается гамбургерным бизнесом, Крок однажды сказал на занятиях MBA, что на самом деле он занимается недвижимостью.Вот почему он тщательно выбирал каждое место для своих франшиз. Сегодня McDonald’s владеет недвижимостью больше, чем любая другая организация в мире - даже католическая церковь.

Когда кто-то спрашивает обычного человека: «Чем вы занимаетесь?» они обычно отвечают своей профессией. Однако они не являются владельцами компании, в которой работают. Им по-прежнему нужен собственный бизнес. В противном случае они всю жизнь будут работать на всех, кроме самих себя. В этом важность заботы о собственном бизнесе.

Финансовые трудности возникают из-за того, что вы всю жизнь вкладываете деньги в чужой карман, а не в свой собственный. Но работая на других, они будут зависеть от повышения заработной платы, получения второй работы или сверхурочной работы.

Без финансовой основы вы будете привязаны к своей работе и ее безопасности на всю оставшуюся жизнь.

Однако важно отметить, что предпринимательство может оказаться непростым делом. В одном случае Роберт Кийосаки пытался получить ссуду. Кредитный комитет увидел, что он владеет множеством объектов недвижимости.Однако они изо всех сил пытались понять, почему у него нет зарплаты или работы с 9 до 5. Хотя в то время он владел многими активами, такими как костюмы от Armani, предметы искусства, клюшки для гольфа и, конечно же, собственность.

Также хорошо отметить, что когда вы продаете свои активы, государство облагает вас налогом с прибыли. Роберт рекомендует «держать ваши расходы на низком уровне, сокращать обязательства и старательно создавать базу твердых активов». Если у вас есть дети, посоветуйте им построить активы, прежде чем они уедут или попадут в ловушку крысиных бегов.

Вот еще несколько активов, которые Роберт рекомендует приобрести вам или вашим детям:

  • «Компании, которым не требуется мое присутствие. Я владею ими, но ими не управляют и не управляют другие люди. Если мне придется там работать, это не бизнес. Это становится моей работой.
  • Акции
  • Облигации
  • Недвижимость, приносящая доход
  • Облигации (долговые расписки)
  • Лицензионные платежи от интеллектуальной собственности, такой как музыка, сценарии и патенты
  • Все остальное, что имеет ценность, приносит доход или ценится и имеет готовый рынок ».

Богатый папа говорил: «Если тебе это не нравится, ты не позаботишься об этом.”

Вы можете сохранить свою обычную работу, но вам также следует начать покупать активы, подобные перечисленным выше.

Поскольку 90% компаний терпят крах, цель Роберта Кийосаки - продать все акции компании в течение года после выхода на биржу.

Чтобы стать богатым, вам нужно будет покупать предметы роскоши в последнюю очередь. Люди, которые сначала покупают предметы роскоши, часто оказываются в долгах. Цель состоит в том, чтобы создать активы, приносящие доход, на которые можно купить предметы роскоши.

Глава четвертая: Урок 4: История налогов и власти корпораций

«Мой богатый папа просто умно играл в эту игру, и он делал это через корпорации - самый большой секрет богатых.”

Бедные часто говорят: «Почему богатые не платят за это?» Или «Богатые должны платить больше налогов и отдавать их бедным». Однако настоящие богатые никогда не платят налогов. Люди, которые платят налоги, - это образованный средний класс.

В то время как бедный папа знал историю образования, богатый папа знал историю налогов. Налоги возникли в Англии и Америке временно для оплаты войн. Так продолжалось до 1874 года, когда Англия постоянно добавляла подоходный налог по требованию своих граждан.Для американцев это началось в 1913 году. Интересный факт о налогах заключается в том, что изначально их платили только богатые. Это то, что правительства говорили бедным и среднему классу, чтобы помочь им понять эту идею. Так оно и стало в первую очередь законом.

Бедный папа: тратил деньги и нанимал людей; Правительство завоевывает уважение, чем больше оно становится

Богатый папа: завоевывает уважение инвестора, тратя и нанимая меньше

Бедный папа: богатые - «жадные жулики»

Богатый папа: правительство - «ленивые воры»

Богатые не облагаются налогами, поскольку налоговое законодательство помогает им создавать рабочие места и обеспечивать жилье.Таким образом, правительство зависит от среднего класса в плане налоговых поступлений.

Богатые вкладывают деньги в корпорацию. Их актив направляет доход в их корпорацию, а затем корпоративный доход может использоваться в качестве дохода для их отчета о личных доходах. А расходы из их отчета о доходах могут быть включены в расходы корпорации. Несмотря на то, что массы постоянно пытаются найти способы обложить налогом богатых, богатые постоянно их перехитряют.

Что нужно помнить о правительстве, так это то, что если они не потратят выделенные им средства, они рискуют потерять деньги, когда будет объявлен следующий бюджет.Их не вознаграждают за то, что они хорошо тратят деньги. Тем не менее, предприниматели получают вознаграждение за финансовую эффективность. Мышления между ними полярно противоположны.

Богатые ищут лазейки в законе, чтобы не платить налоги. Вот почему они часто нанимают самых умных бухгалтеров и адвокатов.

В сфере недвижимости Роберт Кийосаки также использует одну из этих юридических лазеек. В Налоговом кодексе есть раздел под названием 1031, который позволяет продавцу откладывать уплату налогов при продаже недвижимости при условии, что они покупают более дорогой объект недвижимости.Таким образом, постоянно повышая цену, он откладывает уплату налогов до тех пор, пока не наступит время ликвидации. Эта стратегия также позволяет ему продолжать наращивать свою колонку активов.

Знание закона может помочь вам сэкономить деньги (а также следить за его соблюдением).

Бедный папа: поднимитесь по служебной лестнице

Богатый папа: владейте корпоративной лестницей

Когда Роберту было около двадцати лет, работая в Xerox, он понял, как обидно смотреть на его зарплату. Его боссы говорили с ним о повышении по службе и повышении зарплаты.Однако это только заставило его увидеть, как увеличиваются и его вычеты. Он видел, как становится его бедным отцом. Осознание этого заставило его понять, что ему нужно идти по пути богатого отца. Поэтому Роберт занялся своим бизнесом, построив свою колонку активов, чтобы он мог инвестировать в рынок недвижимости Гавайев. Эта новообретенная мотивация заставила его усерднее работать над продажей машин Xerox на работе. Он знал, что строит нечто большее, чем он сам.

После трех лет напряженной работы, его бизнес-недвижимости было сделать больше, чем он был в Xerox.Его компания купила ему его первый Porsche. Его коллеги понятия не имели, что он тратит свои комиссионные не на Porsche, а на активы.

Финансовый IQ состоит из четырех основных областей:

  • Бухгалтерский учет: умение читать числа
  • Инвестирование: концепция заработка денег
  • Понимание рынков: знание спроса и предложения
  • Закон: знание налоговых преимуществ и средств защиты, которые может предоставить ваша корпорация
    • Налоговые преимущества: корпорации могут оплачивать расходы до вычета налогов, чего не могут делать сотрудники.Корпорация может тратить все, что может, и облагаться налогом только со всего, что осталось. Вы можете потратить деньги на оплату автомобиля, страховку, ремонт, членство в клубе здоровья и большинство блюд в ресторане.
    • Защита от судебных исков: богатые используют корпорации для защиты своих активов от кредиторов, в то время как бедные и средний класс пытаются владеть всем сами.

Владельцы бизнеса с корпорациями

  1. Заработать
  2. Расходы
  3. Уплата налогов

Сотрудники, работающие в корпорациях

  1. Заработать
  2. Уплата налогов
  3. Расходы

Глава пятая: Урок 5: Богатые деньги на изобретения

«Часто в реальном мире впереди не умные, а смелые.”

Когда компании сокращаются, сотрудники часто обвиняют владельцев в несправедливости. В репортаже, который он видел, Роберт Кийосаки делится: «У уволенного менеджера около 45 лет была жена и двое детей на заводе, и он умолял охранников позволить ему поговорить с владельцами, чтобы спросить, пересмотрят ли они его увольнение. . Он только что купил дом и боялся его потерять ». Внутри нас есть и храбрый, и тот, кто встанет на колени и умоляет.

Однако, когда мы так боимся, что начинаем сомневаться в себе, мы не можем двигаться вперед.Напротив, впереди идут смелые.

Стремитесь превратить свой страх в силу.

Результатом обретения финансовой грамотности и риска является «больше возможностей».

В будущем мы увидим рост количества создаваемых успешных компаний, а также рост количества компаний, которые терпят неудачу - сокращают штат и увольняют сотрудников. Лучше зарабатывать миллионы на созданных вами активах, чем стремиться получить повышение. Этот период - прекрасная эпоха для наращивания активов.

Богатство на протяжении многих лет

  • 300 лет назад: человек, владеющий землей
  • Позже: владелец фабрик и производства
  • Сегодня: человек с самой своевременной информацией

«Из« Крысиных бегов »быстрее всех выберутся люди, понимающие числа и обладающие творческим финансовым складом ума.”

Можно иметь деньги, но все еще трудно продвигаться вперед в финансовом отношении.

Некоторые люди имеют прекрасную возможность только для того, чтобы не иметь достаточно денег, чтобы ею воспользоваться. У других есть фантастическая возможность только для того, чтобы не понимать, что это прекрасная возможность (и у них даже могут быть деньги, чтобы ею воспользоваться).

Стратегия среднестатистического человека: «Работай усердно, откладывай и занимай.«Но вместо того, чтобы усердно работать, им следует стремиться улучшить свой финансовый интеллект, чтобы они могли зарабатывать больше денег. Быстрее всего разбогатеют те, кто понимает, что деньги ненастоящие.

«Самый мощный актив, который у всех нас есть, - это наш разум. Если его хорошо обучить, он может создать огромное богатство ».

Сегодня сберегатели считаются проигравшими. Причина этого в том, что процентные ставки никогда не были ниже. Кроме того, банки теперь взимают плату за хранение ваших денег.

Во время краха фондового рынка Роберту Кийосаки не хватало денег, так как его деньги были на фондовом рынке и в жилых домах.Однако он знал, что пришло время покупать. У него и его жены было около миллиона долларов, которые можно было вложить в несколько потрясающих сделок. Он решил купить дома в офисе адвоката по делам о банкротстве. Он попросил у друга ссуду в размере 2000 долларов с возвратом в 200 долларов, чтобы он мог купить дом за 20 тысяч долларов, который стоил около 75 тысяч долларов. Затем он запустил рекламу дома за 60 000 долларов. Он был продан за считанные минуты. Он попросил 2500 долларов за обработку. Таким образом, он возвращает своему другу деньги, не используя свои собственные деньги. Таким образом, получив вексель прибыль в размере 40 000 долларов.Весь процесс занял у него пять часов.

На момент публикации «Богатый папа, бедный папа» на фондовом рынке произошло три обвала за 30 лет.

  • 1989-1990: недвижимость
  • 2001-2002: взрыв пузыря доткомов
  • 2008-2009: взрыв пузыря на рынке жилья

Все эти обвалы фондового рынка были инвестиционными возможностями.

Какой из них звучит сложнее?

  1. «Работай усердно. Платите 50% налогов. Сохраните то, что осталось. Ваши сбережения зарабатывают 5%, что также облагается налогом. ИЛИ
  2. Найдите время, чтобы развить свой финансовый интеллект. Используйте силу своего мозга и колонку активов ".

Большая часть финансового роста Роберта Кийосаки происходит за счет недвижимости и акций компаний с малой капитализацией.

«Проблема с« безопасными »инвестициями заключается в том, что они часто дезинфицируются, то есть становятся настолько безопасными, что прибыль меньше».

В одном примере Роберт Кийосаки заплатил 45 000 долларов за дом стоимостью 65 000 долларов, который владелец изо всех сил пытался продать.В первый год он сдал его в аренду местному профессору. А после расходов он получает 40 долларов в месяц. Однако год спустя, когда рынок снова начал расти, он продал его за 95 000 долларов. Поскольку он использовал эти деньги, чтобы купить более крупную собственность, квартиру из 12 квартир, он смог отложить выплату прироста капитала. На квартиру он потратил 300 тысяч долларов. И всего два года спустя продала его за 495 000 долларов и купила 30-квартирный жилой дом с денежным потоком 5 000 долларов в месяц. Через несколько лет он продал его за 1 доллар.2 миллиона.

Новичкам обычно не предлагают лучшие предложения. Они часто предназначены для богатых. Но чем сложнее вы станете играть, тем больше у вас будет возможностей. Большая часть миллионов Роберта Кийосаки началась с инвестиций всего в 5–10 тысяч долларов.

В прошлом Роберт купил 100 000 акций по 25 центов за акцию, прежде чем компания стала публичной. Затем компания становится публичной, и независимо от того, стоит ли она по 2 доллара или если вырастет до 20 долларов, иногда можно заработать миллион долларов менее чем за год.

«Это не игра, если ты знаешь, что делаешь. Это азартная игра, если вы просто вкладываете деньги в сделку и молитесь ».

Роберт Кийосаки делится: «Большинство людей никогда не выигрывают, потому что больше боятся проиграть. Вот почему я считал школу такой глупой. В школе мы узнаем, что ошибки - это плохо, и нас наказывают за них. Но если вы посмотрите на то, как люди созданы для обучения, мы учимся на ошибках. Мы учимся ходить, падая. Если бы мы не упали, мы бы никогда не пошли.”

Люди не могут быть богатыми из-за страха проиграть. «Люди, избегающие неудач, также избегают успеха».

Три навыка инвестора:

  1. Найдите возможность, которую упустили все остальные: смотрите мысленно, а не глазами
  2. Привлечь деньги: узнать, как привлечь капитал вне банка
  3. Организуйте умных людей: нанимайте людей умнее вас

Глава шестая: Урок 6: Работайте, чтобы учиться - не работайте за деньги

«Гарантия работы значила все для моего образованного отца.Учеба значила все для моего богатого папы ».

Во время интервью с журналистом Роберт Кийосаки узнал, что журналист стремился стать автором бестселлеров. Он понял, что она великий писатель, и ей нужно заниматься этим. Она сказала ему, что пыталась, но никого не интересовала. Он случайно обидел ее, посоветовав пройти курс продаж, чтобы она могла продвигать себя. Она стала защищаться.

Она ответила: «У меня степень магистра английской литературы.Зачем мне идти в школу, чтобы стать продавцом? Я профессионал. Я ходил в школу, чтобы получить профессиональную подготовку, поэтому мне не нужно было быть продавцом. Ненавижу продавцов. Все, что им нужно, это деньги ». Она собрала свои вещи. Роберт Кийосаки мягко указал, что он был автором бестселлеров, а не автором бестселлеров. Это заявление ее только еще больше взбесило, и интервью закончилось.

В мире много успешных и талантливых людей: врачей, юристов, стоматологов. И все же они испытывают финансовые трудности.Но, как однажды сказал один мудрый бизнес-консультант: «Они всего в одном навыке от большого богатства». Если вы взяли свой набор навыков и соединили его с финансовым интеллектом, бухгалтерским учетом, инвестированием, маркетингом или правом, вы могли бы достичь большого богатства.

Если бы этот журналист вместо этого устроился на работу в рекламное агентство, чтобы научиться продавать, она могла бы и дальше разбогатеть своим писательством.

Богатый папа говорит: «Ты хочешь узнать немного о многом». В школе и на работе от вас требуется специализироваться.Те, кто получает повышение по службе, обычно являются специалистами. Однако богатый папа Роберта Кийосаки всегда рекомендовал обратное. Вот почему на протяжении многих лет Роберт работал в разных сферах компании своего богатого отца. Его ожидали встречи с юристами, банкирами, бухгалтерами. Для богатого папы Роберту было важно знать все аспекты создания империи.

Когда Роберт Кийосаки уволился с высокооплачиваемой работы, его бедный папа поговорил с ним по душам, не сумев понять его образ мыслей об уходе.

Бедный папа: ценит надежность работы

Богатый папа: обучение ценностям

Бедный папа: предположил, что Роберт пошел в школу, чтобы научиться быть корабельным офицером

Богатый папа: знал, что Роберт отправился туда изучать международную торговлю

Причина, по которой Роберт уволился с работы, заключалась в том, чтобы он мог научиться руководить людьми, как сказал его богатый папа: «Если вы не будете хорошим руководителем, вы получите выстрел в спину, как и в бизнесе. ”

«Job - это аббревиатура от« Just Over Broke.’”

Роберт Кийосаки рекомендует браться за работу, на которой можно получить новые навыки, вместо работы, которая приносит больше всего денег.

Самый большой страх для стареющих американцев - нехватка денег перед смертью. Если сложить расходы на здравоохранение и долгосрочное обслуживание в доме престарелых, весьма вероятно, что у среднего американца закончатся деньги во время выхода на пенсию.

«Работники смотрят в будущее или только до следующей зарплаты, никогда не задаваясь вопросом, куда они направляются?»

Лучший совет Роберта Кийосаки тем, кто хочет больше заработать, - это найти вторую работу, которая научит их второму навыку.

Это нормально - испытывать некоторое сопротивление этой идее; Возможно, вам не понравится делать то, что вам не нравится. Но помните, вы идете в спортзал не потому, что хотите, а потому, что хотите быть здоровым и прожить долгую жизнь.

Роберт рассказывает историю художника с Гавайев, который унаследовал 35 000 долларов. На полученные деньги он запустил рекламу в дорогом журнале, ориентированном на богатых. Однако ни один человек не обратился. Он потерял все свои сбережения. Художник сейчас пытается подать в суд на журнал за искажение фактов.Однако на самом деле у него не было никакого опыта в рекламе. Когда Роберт спросил этого художника, не хочет ли он пройти курс, он ответил: «У меня нет времени, и я не хочу тратить деньги». Большинство людей сосредотачиваются на улучшении своего продукта, а не на том, чтобы научиться его продавать.

Управленческие навыки, необходимые для успеха:

  1. Управление денежным потоком
  2. Управление системами
  3. Управление людьми

«Самые важные специализированные навыки - это продажи и маркетинг.”

Блер Сингер, друг Роберта Кийосаки, делится: «Продажи = доход. Ваша способность продавать - общаться и позиционировать свои сильные стороны - напрямую влияет на ваш успех ».

Большинство людей боятся отказа, поэтому их часто пугают продажи и маркетинг.

Закон о деньгах: «Дай, и получишь».

Роберт делится: «В заключение я стал обоими отцами. Одна часть меня - заядлый капиталист, который любит зарабатывать деньги. Другая часть - социально ответственный учитель, глубоко озабоченный постоянно увеличивающимся разрывом между имущими и неимущими.Я лично считаю, что архаичная система образования несет основную ответственность за этот растущий разрыв ».

Глава седьмая: Преодоление препятствий

«Основное различие между богатым и бедным человеком заключается в том, как они справляются со страхом».

Есть пять основных причин, по которым даже финансово грамотные люди не становятся финансово независимыми:

  1. Страх
  2. Цинизм
  3. Лень
  4. Вредные привычки
  5. Высокомерие

Даже богатые любят терять деньги.На самом деле никто не знает. Богатый папа говорит: «Некоторые люди боятся змей. Некоторые люди боятся потерять деньги. Оба являются фобиями ». Вот почему для богатого отца Роберта было так важно научить двух своих сыновей рисковать в раннем возрасте. Чем вы моложе, тем легче стать богатым.

Подходите к риску, как техасец. Техасцы и выигрывают, и проигрывают. Их отношение меняет правила игры. Они испытывают чувство гордости, когда выигрывают, но все равно хвастаются, даже если проигрывают. У них нет страха потери.Их потеря вдохновляет.

Прежде чем выиграть, вы проиграете. Как и все те случаи, когда вы падали с велосипеда, прежде чем научились на нем ездить. Прежде чем люди стали богатыми, они теряли деньги. Большинство людей больше боятся боли потери денег, чем счастья стать богатым.

«Богатый папа знал, что неудача только сделает его сильнее и умнее».

Проигравшие проигрывают. Победителей вдохновляет проигрыш. Вы все еще можете ненавидеть проигрыш, не боясь этого.

Большинство людей вкладывают средства в паевые инвестиционные фонды с низкой доходностью, потому что это безопасный поступок.Но это не портфолио победителя.

Чтобы добиться успеха, вам нужно быть сосредоточенным, а не уравновешенным.

ФОКУС: следуйте одним курсом до достижения успеха

Не позволяйте сомнениям заставлять вас бездействовать. Избегайте замечаний от друзей и родственников, например: «Что заставляет вас думать, что вы можете это сделать?» «Если это такая хорошая идея, почему кто-то еще этого не сделал?» «Это никогда не сработает. Вы не понимаете, о чем говорите ».

Инвесторы знают, что когда наступает период гибели и мрака, это лучшее время для заработка.

Друг Роберта Ричард недавно попросил его совета по поводу покупки недвижимости. Двое из них нашли таунхаус с двумя спальнями всего за 42000 долларов. Другие в то время продавались по 65 000 долларов. Он купил это. Но после разговора с соседом он отступил, думая, что у него плохая сделка. Несколько лет спустя собственность стоила 95 000 долларов. И небольшие вложения Ричарда в 5000 долларов могли бы помочь ему выбраться из Крысиных бегов. Сомнение может стать убийцей.

Когда дело доходит до финансового образования, вам нужно знать разницу между хорошим и плохим долгом.Анализируйте вместо критики.

Большинство людей говорят, что они слишком заняты, чтобы сосредоточиться на своем богатстве и здоровье, но на самом деле они избегают этого.

«Богатый папа верил, что слова« Я не могу себе этого позволить »отключили твой мозг. «Как я могу себе это позволить?» Открывает возможности, волнение и мечты ». Вместо того чтобы покупать своим детям все, что они хотят, богатый папа попросил их подумать о том, как они могут себе это позволить. Богатый папа никогда ничего не давал Роберту или Майку. Мальчикам пришлось самостоятельно оплачивать обучение в колледже.

Финансовая борьба часто возникает из-за вредных привычек. Вы должны сначала заплатить себе. В противном случае после оплаты счетов у вас, скорее всего, не останется ничего. Это потому, что если вы сначала заплатите себе, а у вас не останется достаточно денег для оплаты счетов, вам придется искать новые способы заработать больше денег. Это становится мотиватором, особенно когда начинают звонить взыскатели.

«То, что я знаю, приносит мне деньги. То, чего я не знаю, теряет деньги ".

Глава восьмая: Начало работы

Золотодобытчик из Перу однажды сказал Роберту Кийосаки: «Золото есть везде.Большинство людей не обучены видеть это ».

Роберт сказал, что это верно и для него в сфере недвижимости. Он сказал, что может найти от четырех до пяти отличных объектов в день, в то время как другие могут ничего не найти.

10 шагов к развитию ваших данных Богом силы

  1. Найдите причину, превосходящую реальность: силу духа
    • Молодая женщина, мечтающая поехать на Олимпиаду, каждое утро по три часа плавала перед школой. По выходным она училась, чтобы поддерживать высокие оценки.Когда ее спросили, почему, она ответила: «Я делаю это для себя и людей, которых люблю. Это любовь помогает мне преодолевать препятствия и жертвы ».
  2. Делайте выбор каждый день: сила выбора
    • На каждый полученный доллар мы выбираем, станем ли мы: богатыми, бедными или средним классом. Однако вам необходимо научить своих детей управлять своими активами. В противном случае они будут потеряны в следующем поколении.
    • Прежде чем вкладывать деньги, важно научиться инвестировать.
  3. Тщательно выбирайте друзей: сила ассоциации
    • Вам не нужно выбирать друзей на основе их финансовых отчетов.
    • Выберите друзей, которые говорят о деньгах и интересуются этой темой.
    • Люди с деньгами часто сообщают, что их друзья без денег никогда не спрашивают их, как они это сделали. Но они просят: ссуду или работу.
  4. Освойте формулу, а затем изучите новую: способность быстро учиться
    • Изучай то, чем хочешь заниматься.Например, если вы хотите быть поваром, изучите кулинарию.
    • Если вы хотите зарабатывать деньги, не работайте для этого.
    • Большинство людей учатся, но терпят неудачу в самом важном шаге: действиях.
    • Дело не в том, что вы знаете, а в том, насколько быстро вы учитесь.
  5. Плати сначала себе: сила самодисциплины
    • Без самодисциплины вы не смогли бы распорядиться миллионом долларов, если бы получили его.
    • Вас будут толкать в жизни, только если вам не хватает самодисциплины и внутреннего контроля.
    • Три самых важных управленческих навыка для открытия собственного дела:
      • Денежный поток
      • Человек
      • Личное время
    • Люди, которые сначала платят себе, в конечном итоге тратят деньги на приобретение активов, покрывающих их расходы, а затем у них остается доход. Люди, которые платят себе последними, теряют все свои деньги на расходах.
    • Даже если ваш денежный поток намного меньше, чем ваши счета, вам нужно сначала заплатить самому себе.
    • У Роберта Кийосаки больше обязательств, чем у большинства населения, но он использует арендаторов для оплаты своих долгов.
    • Советы по оплате в первую очередь:
      • «Не попадайте в большие долговые обязательства, за которые нужно платить. Держите свои расходы на низком уровне ".
      • Не экономьте, когда нарастает давление. Используйте давление, чтобы найти новые способы заработать больше денег.
      • Экономия должна использоваться, чтобы заработать больше денег, вместо того, чтобы платить по счетам.
  6. Хорошо платите своим брокерам: сила хорошего совета
    • Хорошо платят профессионалам, у них есть дорогие адвокаты, бухгалтеры, маклеры по недвижимости и биржевые маклеры.Их услуги должны приносить вам деньги. Те профессионалы, которые зарабатывают больше, также зарабатывают больше денег.
    • Бедные люди часто дают чаевые серверу ресторана 15-20 процентов даже при плохом обслуживании, но злятся, когда им нужно заплатить брокеру от трех до семи процентов.
    • Иметь совет директоров; очень важно, чтобы на вас работали люди, которые умнее вас.
  7. Будь индейцем, дающим: возможность получить что-то даром
    • «Первый вопрос искушенного инвестора:« Как быстро я верну свои деньги? »Они также хотят знать, что они получают бесплатно, что также называется« частью акции ».«Вот почему так важна рентабельность инвестиций или возврат инвестиций».
    • Когда Роберт Кийосаки хотел купить небольшой кондоминиум для выкупа права выкупа, он подал заявку на 10 000 долларов меньше, чем просил. Но поскольку он предъявил кассовый чек с полной суммой, банк понял, что это серьезная сделка, и принял ее. После трех лет сдачи недвижимости в аренду Роберт Кийосаки официально стал владельцем актива, который продолжает приносить ему деньги.
    • Когда вы приобретаете инвестицию, вы должны стремиться получить за нее что-то бесплатное - например, кондоминиум, участок земли, акции и т. Д.
    • Основатель McDonald’s, Рэй Крок, хотел бесплатно получить землю под каждым филиалом McDonald’s для каждой франшизы, которую он открывал.
  8. Используйте активы, чтобы покупать предметы роскоши: сила концентрации
    • Отец хотел научить своего ребенка зарабатывать деньги. Его сын просил машину, но не хотел, чтобы он тратил на нее деньги колледжа. Его отец дал ему 3000 долларов, которые сын мог использовать для косвенной покупки автомобиля. Таким образом, он не мог использовать наличные для покупки машины. Его сын начал учиться инвестировать в акции.Он читал все книги, он читал публикации, и, хотя он потерял 2000 долларов на фондовом рынке, его интерес был возбужден.
    • Не покупайте предметы роскоши с такими обязательствами, как кредит, покупайте их в столбце активов
    • Если 100 человек получили $ 10 000 в начале года, то к концу:
      • 80 потратил бы все или пошел бы дальше в долг
      • 16 увеличил бы сумму на 5–10 процентов
      • Четыре увеличили бы его вдвое или увеличили бы его до миллионов
  9. Выбери героев: сила мифа
    • Герои Роберта Кийосаки - Уоррен Баффет, Питер Линч, Джордж Сорос и т. Д.
    • Когда Роберт Кийосаки анализирует сделку, он пытается взглянуть на нее так же, как и Уоррен Баффет. Эта стратегия помогает ему раскрыться в чистом гении.
  10. Учите, и вы получите: силу давать
    • Богатый папа научил Роберта благотворительности. Бедный отец научил его отдавать свое время и знания, но не деньги.
    • Богатый папа говорит: «Если ты чего-то хочешь, сначала нужно отдать».
    • Если хочешь денег, дай денег.

Глава девятая: Все еще хотите большего? Вот что нужно сделать

Прекратите делать то, что делаете.

  • Если не работает, попробуйте что-нибудь новое.

Ищите новые идеи.

  • Прочтите инструкции с формулами по темам, о которых вы хотите узнать больше.
  • Прочтите: 16-процентное решение Джоэла Московица

Найдите того, кто сделал то, что вы хотите делать.

  • Найдите эксперта, который сделал то, чем вы хотите заниматься, и выберите его мозг, чтобы вы могли у него поучиться.

Посещайте уроки, читайте и посещайте семинары.

  • Многие занятия бесплатные или недорогие, поищите их в Интернете, чтобы получить больше знаний.

Делайте много предложений.

  • Роберт подает предложения по нескольким объектам недвижимости, которые ему нужны. Он оставляет сделку на усмотрение агента по недвижимости, который является экспертом, а он - нет.
  • Большинство продавцов просят слишком много денег, и пока не поступит второе предложение, трудно определить правильную цену.
  • Вы удивитесь, сколько людей скажут «да» на предложение.

Раз в месяц бегайте трусцой, гуляйте или управляйте автомобилем в течение десяти минут.

  • Вы найдете одни из лучших вложений в недвижимость, если будете путешествовать. Он может поговорить с почтовыми работниками, рабочими-перевозчиками, розничными торговцами и т. Д., Чтобы лучше понять район.

Магазин по выгодным ценам на всех рынках.

  • «Прибыль получается от покупки, а не от продажи».

Ищите в нужных местах.

  • Большинство людей покупают у агентов по недвижимости. Роберт Кийосаки покупает на аукционе выкупа.

Ищите людей, которые хотят купить в первую очередь. Тогда ищите того, кто хочет продать.

  • При покупке недвижимости сначала найдите продавца, а затем найдите человека, который хочет продать свою собственность и купить через него.

Думайте масштабно.

  • Если ваша компания покупает что-то оптом, позвоните друзьям, чтобы узнать, не ищут ли они и это.Затем вы можете заключить сделку на крупную оптовую покупку, чтобы получить лучшее предложение от того, что вы покупаете.

Учитесь на истории.

  • «Все крупные компании на фондовой бирже начинали как небольшие компании».

Действие всегда лучше бездействия.

Последние мысли

Однажды друг Роберта пытался скопить деньги на учебу в колледже своих четверых детей. Но всего за 12000 долларов. Было ясно, что этого не произойдет в ближайшее время.Он посоветовал своему другу купить недвижимость в Фениксе, так как рынок сильно упал. Через две недели они нашли дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в хорошем районе. Домовладелец отчаянно пытался продать. В итоге они купили недвижимость за 79000 долларов, хотя владелец хотел 102000 долларов. Его другу нужен был первоначальный взнос в размере 7900 долларов. Каждый месяц после оплаты всех расходов его друг получал 125 долларов. Он планировал сохранить дом 12 лет. Он использовал свои 125 долларов, чтобы погасить ипотеку еще быстрее.Три года спустя кто-то предложил ему за дом 156 тысяч долларов. Роберт посоветовал ему продать его через 1031 обмен с отсроченным налогом. Затем он купил мини-склад. Через три месяца он зарабатывал 1000 долларов в месяц, которые вкладывал в фонд колледжа. Пару лет спустя он продал этот мини-склад почти за 330 000 долларов. Его следующая инвестиция принесла ему доход в 3000 долларов в месяц, возвращаемый в фонд колледжа. Теперь этот человек уверен в своей способности платить за обучение своих детей в колледже.И все началось всего с 7900 долларов.

Есть три вида дохода

  1. Обыкновенно заработано
  2. Портфолио
  3. Пассивный

Бедный папа: обыкновенно заработал, найди надежную работу

Богатый папа: портфолио и пассив, заработай деньги, работают на тебя

«Ключ к финансовой свободе и большому богатству - это способность человека конвертировать заработанный доход в пассивный и / или портфельный доход».

Уоррен Баффет советует: «Риск возникает из-за незнания того, что вы делаете.”

Богатый папа часто говорил: «Если ты хочешь быть богатым, ты должен знать, для какого дохода нужно усердно трудиться, как сохранить его и как защитить от потерь. Это ключ к большому богатству ... Если вы не понимаете различий в этих трех доходах и не приобретете навыков получения и защиты этих доходов, вы, вероятно, проведете свою жизнь, зарабатывая меньше, чем могли бы, и работая больше, чем вы должен."

Ваша судьба зависит от того, как вы тратите деньги и время.Будущее вашей семьи будет зависеть от вашего сегодняшнего выбора.

Вы можете купить Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа» на Amazon.

Богатый папа Бедный папа Краткое содержание книги Роберта Т. Кийосаки

Богатый папа Бедный папа Краткое содержание Урок 4: Преодолейте свои умственные препятствия

У большего числа людей есть потенциал быть счастливыми, но на пути встречаются общие препятствия. Люди, преодолевшие эти препятствия, получают огромное преимущество.

Сомнение в себе

Неуверенность в себе или неуверенность в себе до некоторой степени сдерживают всех нас.Некоторые пострадали больше, чем другие.

В реальном мире требуется больше, чем просто интеллект и оценки. Смелость, наглость, упорство, отвага, упорство, упорство - разные названия факторов, которые играют огромную роль в успехе.

Когда вы видите прекрасную возможность, у вас должно хватить смелости воспользоваться ею.

(Краткий пример: цитата Чарли Мангера: «Мы много читаем. Но этого недостаточно: у вас должен быть темперамент, чтобы хватать идеи и делать разумные вещи.Большинство людей не хватаются за правильные идеи или не знают, что с ними делать »)

Страх

Страх проявляется по-разному.

Страх потери или неудачи

Страх проиграть заставляет перестраховаться и избегать возможностей, которые могут иметь огромные плюсы и минусы. Контролируйте свой страх потерять деньги или что-то еще. Каждый боится потерять деньги, но с этим нужно обращаться как следует.

  • (Краткое примечание: это хорошо укоренилось в психологии - потери более болезненны, чем эквивалентные выигрыши.См. Книгу Канемана «« Мышление, быстро и медленно ».)

Школа учит нас, что ошибки - это плохо, но это ужасно для реальной жизни. Победители не боятся проиграть, а проигравшие боятся. Люди, избегающие неудач, также избегают успеха.

Каждый богатый человек потерял деньги. Тот, кто никогда не терял денег, вероятно, небогат.

Чтобы побеждать, нужно не бояться проиграть.

Неудача только сделает вас сильнее и умнее. Возьмите поражение и сделайте его победой.Используйте свою неудачу, чтобы вдохновить себя стать победителем. Победителей вдохновляет поражение. Для проигравших проигрыш - это поражение. Используйте это чувство, чтобы снизить предполагаемую цену неудачи.

Богатый папа говорит, что ему нравятся техасцы, потому что «когда они выигрывают, они выигрывают по-крупному. А когда они проигрывают, они проигрывают крупно, и это впечатляюще. Если вы собираетесь разориться, станьте большим. Не признай, что разорился из-за дуплекса. Хотя Юг проиграл Аламо, они терпят поражение ...

Эссе о богатом папе, бедном папе

Богатый папа, бедный папа - действительно отличный читательский опыт.Можно встретить много
свежие идеи и новое восприятие одной из самых влиятельных сил современного общества;
Деньги. Уникальный взгляд Роберта Кийосаки на истинное богатство с точки зрения денежного потока
и расходы заставляют читателя оценить себя и уровень финансовых
независимость, которую он или она действительно имеет. Что действительно уникально в этой книге, так это то, что она
будет включать такой большой объем личной и ценной информации в общедоступный
Стиль письма Кийосаки ориентирован на самых разных читателей, тех, кто занимается бизнесом.
смысл и без него.Наглядная разбивка того, как деньги проходят через
Отчет о прибылях и убытках и бухгалтерский баланс составляют многие концепции, в частности № 1
правило «знать разницу между активом и обязательством» (87) тем более
понятно. Вдобавок к
книга обращается к более опытным бизнесменам. описание некоторых нематериальных качеств, которыми обладают успешные бизнесмены.Один
Примером этого является описание типов инвесторов на странице 126. Соединительный
точкой для обоих типов читателей стали многочисленные личные примеры и уроки жизни
узнал через «богатого папу».
Можно предположить, что можно встретить хотя бы один из отрывков Кийосаки
с чем он или она не согласны. Один отрывок с жирной формулировкой и
Концепция гласит, что «именно отсутствие личной самодисциплины является №1 разграничение
фактор между богатыми, бедными и средним классом ". Многие могут найти в заявлении
Тем не менее, предмет для дискуссий, нельзя отрицать, что книга дает ценные уроки.
Читатель просто обязан повысить свою финансовую грамотность и
-------------------------------------------------- ----------------------
...

Богатый папа, бедный папа Краткое содержание

Опубликовано 7 июля 2020 г.

Главы, PDF и обзор книги Роберта Кийосаки

Богатый папа, бедный папа: чему богатые учат своих детей о деньгах, чего не делают бедные и средний класс!

Автор: Роберт Кийосаки

Щелкните здесь, чтобы получить краткое изложение этой книги и многого другого в формате PDF

В школе мы узнаем, что ошибки - это плохо, и нас наказывают за них.Тем не менее, если вы посмотрите на то, как люди созданы для обучения, мы учимся на ошибках. Мы учимся ходить, падая. Если бы мы не упали, мы бы никогда не пошли.

  1. Богатые не работают за деньги

    • Жизнь толкает вас. Некоторые позволяют этому случиться. Другие отступают.
    • Толкачи попадают в крысиные бега, движимые страхом и желанием. Страх остаться без денег и стремление к приятному.
      • Деньги не могут изгнать страх и желание
      • Вы должны управлять своими эмоциями.Используйте свои эмоции, чтобы думать, а не думайте своими эмоциями.
    • Кийосаки и его друг Майк открыли библиотеку комиксов, используя оставшиеся комиксы, и получали в среднем 8,50 долларов в неделю (после того, как они платили 1 доллар в неделю сестре Майка, чтобы она работала библиотекарем).
  2. Финансовая грамотность

    • Богатые люди приобретают активы. Бедные и средний класс приобретают обязательства, но считают их активами. (Примечание редактора: это одно из наиболее спорных заявлений Кийосаки.Его определение актива сильно отличается от бухгалтерского определения актива. Ему было бы лучше заменить термином «генератор денежных средств» термин «актив» и «потребитель денежных средств» вместо термина обязательства.
      • Акции, выплачивающие дивиденды, являются источником денежных средств. Прогулочное судно, формально являясь активом, определенно потребляет наличные.
    • Активы кладут деньги в ваш карман. Обязательства забирают деньги из вашего кармана.
      • Например, дом может быть активом, но также потребителем наличных денег.Большой дом с большой ипотечной ссудой и большими налогами на недвижимость будет израсходовать ваши деньги, без гарантии, что прирост капитала окупит вас.
      • И поскольку ваш капитал привязан к вашему дому, вы не можете использовать его с пользой для других целей.
    • Чтобы стать богатым, потратьте свою жизнь на покупку активов. Чтобы стать бедным или средним классом, покупайте обязательства.
    • Больше денег просто ускоряет естественный денежный цикл человека. Если вы обычно тратите все, что зарабатываете, зарабатывание большего количества денег, скорее всего, просто приведет к увеличению расходов.
    • Японская притча о мече, драгоценном камне и зеркале.
      • Меч - сила оружия
      • Драгоценность - сила денег
      • Зеркало - это сила самопознания, которая является самой ценной из трех.
    • Таким образом, богатые сосредотачиваются на приобретении генераторов денежных средств, которые приносят доход, минимизируя при этом потребителей наличных и другие расходы.
      • После определенного момента петля укрепляется.Инвестиции, генерирующие денежные средства, отбрасывают достаточно свободного денежного потока для покрытия всех расходов и могут быть реинвестированы для получения дополнительных денежных средств. Это аналогично точке перехода в «Ваши деньги или ваша жизнь». Кийосаки называет состояние инвестиционного дохода, превышающего расходы, «богатым».
      • Кийосаки: «Держите свои расходы на низком уровне, сокращайте свои обязательства и старательно создавайте базу твердых активов».
  3. Занимайтесь своим делом

    • Ваша профессия - это не ваше дело, потому что вы работаете на кого-то другого.
    • Ваш бизнес вращается вокруг вашей колонки активов. Сосредоточьтесь на приобретении активов, а не на увеличении дохода.
    • Investments работают 24 часа в сутки и могут работать из поколения в поколение.
    • Богатые люди покупают предметы роскоши в последнюю очередь (поскольку они являются потребителями наличных денег) на доход, полученный от инвестиций, бедные и средний класс покупают их в первую очередь.
    • Именно здесь Кийосаки отклоняется от того, что я считаю финансовой благоразумием. Он принижает значение паевых инвестиционных фондов (которые, согласно теории эффективных рынков, являются одними из лучших вложений, которые вы можете сделать) в пользу инвестиций в недвижимость и стартапов.
  4. Налоги и корпорации

    • Кийосаки выступает за использование корпораций для защиты доходов.
      • Технически это неверно, потому что корпорации также облагаются налогом, поэтому корпоративный доход в конечном итоге облагается налогом дважды. Кийосаки ошибается, говоря, что включение снижает налоги, потому что ставки корпоративного налога ниже. Во-первых, они вообще выше. Во-вторых, вы должны платить личные налоги с получаемого корпоративного дохода.
      • Однако, как известно любому деловому человеку, наличие корпорации также позволяет вам оплачивать «расходы», используя доллары до налогообложения.Кийосаки говорит, что это означает, что богатые зарабатывают, тратят, затем платят налоги, а другие зарабатывают, платят налоги, а затем тратят. В этом отношении он хотя бы частично прав.
      • Кроме того, бизнес должен вестись с использованием отдельного юридического лица для целей ответственности.
  5. Богатые изобретают деньги

    • То есть богатые создают бизнес с помощью своего ума.
      • Кийосаки приводит пример покупки дома по пожарной цене с использованием заемных средств, а затем немедленной перепродажи по тройной цене.
      • Проблема с защитой этого подхода в том, что рынки в целом эффективны. Любая стратегия, основанная на использовании неэффективности рынка, со временем исчезает, особенно если вы напишете о них бестселлер!
      • Он действительно дает несколько хороших советов - чтобы рынки росли и падали, и что те, кто сохраняет спокойствие, когда все остальные паникуют, могут заработать много денег. Но маловероятно, что энтузиасты инвестирования в недвижимость, покупающие книги Кийосаки, примут это близко к сердцу - иначе они не стали бы покупать жилье в его нынешнем переоцененном состоянии.
      • Кийосаки обсуждает разницу между розничными инвесторами, которые покупают пакетные инвестиции, такие как паевые инвестиционные фонды, и инвесторами, которые сами заключают сделки.
        1. Найдите возможности, которые упустили другие.
        2. Узнайте, как собрать деньги (никогда не позволяйте недостатку денег помешать сделке, если вы можете использовать OPM)
        3. Нанимайте умных людей.
  6. Работайте, чтобы учиться, а не работайте за деньги

    • Выберите работу, которой она может вас научить, потому что цель не в том, чтобы найти хорошую работу, а в приобретении активов.
    • Если вы станете специалистом, вам, вероятно, понадобится профсоюз, который защитит вас, потому что ваши навыки не перейдут на другую работу.
  7. Преодоление препятствий

    • Преодолей страх потерять деньги.
      • Если вы рискуете и беспокоитесь, начните рано, чтобы воспользоваться сложными процентами
      • Выиграть - значит не бояться проиграть. Победители принимают свои неудачи, учатся на них и превращают их в сплоченные крики.«Я всегда старался превратить каждую катастрофу в возможность». –Джон Д. Рокфеллер.
      • Вот где его совет становится страшным. «Положите много яиц в несколько корзин».
    • Преодолей цинизм
      • Циники критикуют, победители анализируют. Критики ослеплены, и люди, которые анализируют, могут видеть то, чего не видят другие.
      • Полковнику Сандерсу отказали 1009 раз, прежде чем кто-то купил его рецепт жареной курицы.
    • Преодолеть лень
      • Людям лень управлять своими финансами.Они избегают этого, оставаясь занятыми.
      • Вместо того, чтобы говорить: «Я не могу себе это позволить», скажите: «Что я могу сделать (и как я могу это сделать), чтобы себе это позволить».
    • Преодолейте вредные привычки.
      • Платите сначала себе, а затем своим кредиторам.
      • Примечание редактора: Подобно LBO-фирме, которая использует долги для придания финансовой дисциплины, эта практика повышает финансовую дисциплину и способствует творчеству.
  8. 10 шагов для начала

    • Вам нужны глубокие эмоциональные причины и цель - вы не хотите и не желает, чтобы это имело для вас значение, - чтобы обеспечить мотивацию и вдохновение.
    • Выберите, чтобы стать богатым. Вкладывайтесь в себя и пытайтесь учиться.
    • Тщательно выбирайте друзей, чтобы учиться у них, и прилагайте сознательные усилия, чтобы учиться у них.
    • Изучите формулу, а затем выучите новую.
    • Плати сначала себе.
    • Оплатить ваши брокеры хорошо, поэтому они дадут вам хороший совет (немного спорный, поскольку различные истории могут подтвердить, брокеры не глядя на ваших интересах).
    • Будьте индейским жертвователем, то есть минимизируйте период окупаемости инвестиций.
    • Активы покупают предметы роскоши. Используйте стремление к хорошему, чтобы побудить вас создавать активы, чтобы получать доход, который будет оплачивать вашу роскошь.
    • Найдите героев, которым можно подражать и у которых можно учиться.
    • Учите, и получите.

Если вы из тех людей, у которых нет смелости, вы просто сдаетесь каждый раз, когда жизнь подталкивает вас. Если вы такой человек, то всю жизнь будете жить осторожно, поступая правильно, спасаясь от того, чего никогда не случится.Тогда ты умрешь скучным стариком.

Коротко

Если я хочу обобщить хорошие части совета Кийосаки, то вы должны минимизировать расходы, избегать покупки вещей, которые потребляют наличные, и стараться вкладывать как можно больше в активы, генерирующие денежные средства. Я думаю, что это также хороший совет - стремиться создавать бизнес и создавать ценности, а не просто работать на других, и использовать свой творческий потенциал для достижения своих целей.

Однако меня пугает пропаганда Кийосаки высокорисковых инвестиций и спекуляций с недвижимостью.Я также думаю, что его очернение паевых инвестиционных фондов и диверсификации портфеля оказывает его читателям ужасную медвежью услугу.

Для более подробной критики книги Кийосаки я настоятельно рекомендую веб-сайт Джона Т. Рида. Джон, получивший степень магистра делового администрирования в Гарварде и инвестор в недвижимость, находит время, чтобы тщательно опровергнуть книгу и утверждения Кийосаки, используя общедоступную информацию, включая военные записи Кийосаки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *