Вторник , 7 Декабрь 2021

Копить на квартиру: без ипотеки и с ипотекой

Содержание

Как с помощью инвестиций накопить на квартиру — Спецпроект

2020 год, месяцы самоизоляции и снижение ипотечной ставки для многих стали триггером для покупки собственной жилплощади. Но оказалось, что всё не так однозначно.

Да, ипотечная ставка снизилась. А вслед за этим резко поползли вверх цены на недвижимость, практически компенсируя разницу. Плюс к этому практически исчезли дисконты на начальном этапе строительства: если до недавнего времени в ситуации, когда на готовую жилплощадь не хватало 20–30% стоимости, многие покупали квартиру на этапе котлована — на свой страх и риск. То с введением счетов эскроу рисков стало меньше: застройщику максимально невыгодно не достраивать дома, без этого он не получит прибыль. Но и цены на квартиры на этапе строительства подскочили.

При этом сами деньги обесцениваются. И этот процесс идёт быстро — даже по официальным данным, инфляция в 2020 году стала самой высокой за 5 лет и достигла 4,92%, а на начало текущего года — уже 5,2%.

Так что копить необходимую сумму, складывая деньги под матрас, и спокойно искать подходящий жилой объект довольно рискованно.

Хорошее решение — инвестиции. Как минимум, это возможность обогнать инфляцию. Но можно ли заработать недостающую на квартиру сумму и куда для этого лучше вложиться?

Проценты по банковским депозитам варьируются от 3,2 до 6,1% годовых (по данным портала banki.ru на 26.05.2021 с выборкой топ-30 банков), а чтобы играть на бирже, нужны знания, железные нервы, готовность рисковать и желание посвящать этому занятию достаточно времени для достижения результата.

Альтернативный вариант — вложения в коммерческую недвижимость. Это не значит, что вам предстоит купить торговый центр или склад, в то время как не хватает и на квартиру. Речь идет о современных фондах недвижимости, в которых можно участвовать небольшими суммами и получать арендный доход с объектов, которые находятся внутри фонда.

Под коммерческой недвижимостью понимаются торговые, офисные или индустриальные здания.

Как накопить на квартиру? Советы покупателям.

Главная / Статьи / Статьи для покупателей недвижимости / 10 марта 2017

Жить в собственной квартире, вить свое уютное гнездышко. К сожалению, для многих это только мечты. Зачастую нет финансовой возможности купить комфортное и удобное жилье. А может дело просто в неправильном подходе к решению жилищного вопроса.

Мы подобрали для вас несколько способов накопить на свою квартиру, приблизиться к мечте. В этой статье мы не будем вам рассказывать об ипотеке, так как это настолько очевидно и популярно в России, что информация об этом не эксклюзив.

1. Контроль расходов

Казалось бы, ну на чем еще можно сэкономить, когда и так средств хватает от зарплаты до зарплаты. На самом деле практически в любом семейном бюджете можно обнаружить прорехи, через которые уходят немалые суммы.

Составьте отчет ваших расходов  за месяц. Только записывайте абсолютно все. По истечении месяца, вы сможете проанализировать свои расходы и понять без каких покупок можно было обойтись.

И общие правила:

  • Составляйте план расходов;
  • Составляйте меню на неделю, ходите в магазин с четким списком покупок;
  • По возможности, откажитесь от аренды жилья, переберитесь жить к родителям, либо снимите что-то попроще;
  • Используйте систему кэшбэков  при покупках.

2. Дополнительный заработок


Конечно, говорить о второй работе не приходится. Но есть биржи фриланса, на которых можно найти небольшие задания или проекты, которые помогут вам продвинуться в вопросе накоплений. 

Обратите внимание на свое хобби. Возможно именно ваше увлечение сможет стать дополнительным источником дохода. Различные украшения, игрушки ручной работы сейчас имеют большой спрос.

3. Свой бизнес

 

Проанализируйте свои знания и умения. Возможно, вы сможете найти подходящую нишу на рынке. Начинать лучше с малого, постепенно двигаясь вперед. 

 

Сейчас очень много идей стартапов можно найти на специальных сайтах и форумах. Главное, найти то, что не требует больших вложений и то, что будет вас зажигать и двигать вперед. 

4. Инвестиции

 

Этот способ доступен тем, у кого уже есть небольшие накопления. Можно вложить деньги в новый проект, который обещает хорошую прибыль. 

Но нужно быть осторожным, браться только за перспективные идеи, сотрудничать с проверенными людьми.

5. Материнский капитал

 

Давайте, не будем забывать про замечательную возможность, которую предоставляет государство. Материнский капитал, можно использовать, как первоначальный взнос по ипотеке. Это хорошее подспорье. Конечно, для начала нужно обзавестись двумя детьми.  

Но почему бы и нет, дети тоже заставляют двигаться вперед и развиваться.

 

Желаем вам успехов в этом нелегком деле — покупка квартиры.

Ваше Регбюро.



Читайте также

 

Общество

Воробьев

доступная среда

жуковский

культура ъ

отдых

поручения губернатора

#9мая

#:жуковскоеиа

#а. а.осипов

#авиаграджуковский

#бyдьвкурсе

#будьвкyрсе

#будьвкурсе

#будьвкурсе #событияподмосковья

#великиеименароссии

#вкyрсе2O18

#вкyрсе2о18

#вкyрсе2о19

#вкурсе2018

#выборподмосковья

#главгосстройнадзор

#губернатор

#деньзащитникаотечества

#деньпобеды

#жуковский

#жуковскоеиа

#заплатиналоги

#здравоохранение

#здравоохранениемо #нашеподмосковье #новаяпятилетка

#зима2019

#зима2о18

#зима2о19

#зимавжуковском

#зимавподмосковье

#конкуренteam вместе!

#курсомпрезидента

#лето2о18

#лето2о19

#летовжуковском

#летовподмосковье

#люблюголосую

#мангалмарафон #подмосковье #мангалжеланий #двабака #шампуропись #забутыльпочистомучеллендж #забаньпочистомучеллендж

#молодыеученые

#налоги

#нашеподмосковье

#НашеПодмосковье2018

#новаяпятилетка

#обращение

#осень2о18

#память

#пмэф2021

#подмосковье

#подмосковьевыбирает

#подмосковьевыбирай

#подмосковьевыбирай   #люблюголосую   #подмосковье   #бyдьвкурсе   #жуковский

#подмосковьетерриторияперемен

#посадисвоедерево

#профилактика

#свинья?

#событияподмосковья

#социальнаяипотека

#субботник2019 #нашеподмосковье

#флагмоегогосударства #мойфлаг

#цифровоетелерадиовещание

#чистоеподмосковье

#чистыйдомстопвирус

#чуткаявласть

#щедрыйвторник

100 лет октября

100-летие

100леткраскнойармии

22 июня

23 февраля

55лет

70-летие

70-летиегорода

70лет

73 километра победы

75-летие битвы под москвой

75-летие прорыва блокады ленинграда

8 марта

9 мая

kremlin

lдороги

novans jets

worldskills

абрамцевский дуб

аварийное жилье

авиаград

авиаграджуковский

авиасалон

авиасалон макс-2017

Авиация

администрация

акция

Акция «Лес Победы»

Акция «Наш лес. Посади свое дерево»

аллея авиаконструкторов

амирьянц

андрей войтюк

андрей воробьёв

антимусорные рейды

арбузы

армия

архитектура

аси

аттракционы

афганистан

афиша

аэропорт жуковский

бyдьвкурсе

баня

бег

Безопасность

безработица

беслан-2004

бессмертный полк

бешенаялиса

бизнес

битва под москвой

благотворительнаяакция

благотворительность

благоустройство

благоустройство набережной

благоустройство набережной быковки

бои за Москву

боулинг

братина

будьвкурсе

быковка

быковская усадьба

бюджет

вакансии

вектор детство 2019

великая отечественная война

велосипед

весенний призыв

весеннийпризыв

весна2о19

ветеран

ветераны

владивосток

вновыйгодбездолгов

водное поло

воздушный шар

волонтерство

волонтеры

воскресенск

вручение паспортов

вручениепаспортов

всем двором

выборы 2018

выборы-2018

выборы2018

выплаты

выставка

выставка собак

газоснабжение

гарантия-строй

генпрокуратура рф

Герои Подмосковья

герои ссср и россии

гибдд

главгосстройнадзор

глушица

го

год театра

годовщина

городская клиническая больница

городская среда

городская стоматологическая поликлиника

горячая линия

госадмтехнадзор

государственные музеи московской области

гранты

грязинет

губернатор

губернатор подмосковья

губернатормо

дворец кльтуры

дворец культуры

дворец_культуры

дельфийские игры

демография

день вдв

день героев

день города

день защитника отечества

день защиты детей

день молодежи

день памяти жертв холокоста

день памяти и скорби

день победы

день пограничника

день пожилых людей

день предпринимателя

день призывника

день россии

день семьи

день семьи любви и верности

день студента

день флага

день_города

день_труда

день_флага

деньгероевотечества

деньзащитникаотечества

дети

дети-сироты

детская площадка

детская поликлиника

детскиесады

детскийсад№19

дирижералексейкарабанов

диспетчерская служба

добровольная народная дружина

Добродел

Дольщики

домашние животные

доноры

дороги

едс жкх

еирц

елка

ждши № 1

ждши№1

Жилье

жк авиатор парк

жк гагаринский

ЖКХ

жсо

жуковскаяветеринарнаястанция

жуковский

жуковский_загс

жуковский_симфонический_оркестр

жуковскийпарк

жуковское благочиние

жуковское иа

жуковское информагентство

жуковское_иа

жуковскоеИА

жуковскоеобразование

жуковсский

за заслуги перед городом жуковским

загс

занегин

занятость

заслуженныйтренерроссиикосатиков

Здоровье

земельные участки многодетным семьям

зима2о19

зимавжуклвском

зимавжуковском

зимавподмлсковье

зимавподмосковье

зоопарк

игорь волк

ил-2

инвалиды

индексация_пенсий

интеллектуальные игры

Интервью

иоанно-предтеченский храм

история жуковского

история_города_жуковского

итоги года

кадастровая оценка

казачество

карнавальная ночь-17

катастрофа Ми-8

квартира

квартиры

квн

квн-баттл

квн_жуковский

кемеровомыстобой

ключи

компенсации пенсионерам

конкурс

конкурс инновационных проектов

конкурс красоты

конкурс_лучшепрактикинаставничества

конкус_профессионального_мастерства

контрольно счетная палата

космодамианский храм

космонавтика

кпрф

краски»холи»

краскиподмосковья

красная книга

крещение

крещенские купания

кубок квн

Культура

культурная-программа

курбан-байрам

курсомпрезидента

легенды авиации

леонид петрикович

лес

лес победа

лес победы

лес пообеды

летние кафе

летние лагеря

летовжуковском

летовподмосковье

летчики-испытатели

лидерыроссии

лии

лии имени громова

лыжи

Льготы

люблюголосую

майор филиппов

макс-2017

макс-2019

макс-2021

малое и среднее предпринимательство

маникюр

масленица

материнский_капитал

мбу

медиа

мелодия

министерство образования московской области

минмособлимущество

минэкологии

мисс россия

миссис подмосковья 2018

михаил громов

Многодетные семьи

молодаягвардия

молодежная политика

молодежный парламент

молодежь

молодые семьи

молодые ученые

москва

московская детская железная дорога

московская областная коллегия адвокатов

московская область

мособлдума

моэск

мп «инжтехсервис»

мп «теплоцентраль

муниципалитеты

муниципальное жильё

мусор

мфц

мчс

н е жуковский

н. п. кочетков

на ножах

на правах рекламы

на работу на велосипеде

набережная быковки

Награды

налоги

Наука

Наукоград

наш лес

наше подмосковье

нашеподмосковье

нашлес2018

недвижимость

недострой

некоммерческие организации

нииао

ниип

нко

новая столовая

новогодние елки

новости подмосковья

новый год

новый год в жуковском

новыйгод

ночной клуб

Образование

обсуждение бюджета

общественная палата

общественная палата московской области

общественная приемная московской области

Общество

общество жертв политических репрессий

озеро глушица

окружающая среда

омвд

омвд жуковский

онф

оркестрвмс_россии

осенний призыв

осень2о18

отделение связи

Отдых

охота

очистка быковки

оюразование

памятник

памятники

память

пантелеимоновский_приход

парашютный спорт

парк культуры и отдыха

паспорта

пасха

педикюр

пенсии

пенсионеры

пенсионный фонд

первомай

перепись населения

переработка мусора

погода

пограничники

поддержка многодетных

Подмосковье

подмосковье выбирает

подмосковьевыбирает

подмосковьевыбирает2021

подмосковьевыбирай

подмосковьезарециклинг

пожилые люди

поздравление

поисковые отряды

поклон кораблям великой победы

полигон

Политика

полиция

посади свое дерево

посадидерево

посадисвоедерево2018

пособия

почетный гражданин

почта россии

правила землепользования и застройки

правительство московской области

правовая помощь

правовая помощь детям

праздник

праздник труда

праздник_труда

праздники

предпенсионный возраст

презантация

президент

Премия «Наше Подмосковье»

премьера

прием граждан

приём депутата

приёмные семьи

призыв

пробная перепись населения

проект бюджета

прокуратура

прокуратураразъясняет

прокурор

прямая линия с президентом

прямой разговор с губернатором

птицы

публичные слушания

публичные слушания по бюджету

публичныеслушания

путин

работа

рабочие места

раздельный сбор мусора

раздельный сбор отходов

раздельныйсбормусора

раменское

расселение

растения

регистрация

редкие животные

реклама

реконструкция

рекордсмен гиннесса

религия

ремонт больницы

ремонт дорог

римантас станкявичюс

роддом

родмосковьевыбирай

родное подмосковье

рождественские гуляния

рождественские чтения

рождество

розыск

росреестр

россия

рыбная ловля

садоводство

самбо

самозанятые

самолеты

санкт-петербург

санция_переливания_крови

свеча памяти

свечапамяти

свинья?

свое

свой фест

Семья

серафим саровский

ск метеор

сквер 28 квартал

следственный комитет

смотримоюлюбовь

снятие блокады города ленинграда

собаки

собирай разделяй

события в подмосковье

события подмосковья

событияподмосковья

совет депутатов

советдепутатов

соревнования специалистов рабочих профессий

социальная ипотека

социальное предпринимательство

соципотека

Соцподдержка

спасение

Спорт

Спорт и отдых

спортвжуковском

спортивныеединоборства

спорткомплексметеор

статистика

Строительство

строительство школ

студенческая весна подмосковья

субботник

субботник2019

Субботники

судебныеприставы

сырныйфестиваль

творчество

театр

театр «Стрела»

телевидение

тир

толбоев

топ-10

топ-5 новостей жкх в жуковском

торги

Торговля

Транспорт

трудовыединастии

ту-144

ту144

туризм

удельная

улица маяковского

улица нижегородская

улица фрунзе

улицы

умник

уполномоченный по правам человека

управление_соцзащиты

управляющие компании

ураза-байрам

уфссп

учебно-методический центр

фалт мфти

фесиваль_красок

фестиваль

фестиваль свадеб

фестиваль студенческая весна подмосковья

фестивальцветов

фильм

финансовая грамотность

фонд поддержки

Форум

форум я гражданин подмосковья

форумнаставник

фотоальбом

храм святого пантелеимона

хранимиры

цаги

цаги100лет

цаговский лес

цветы

цдб

центр дорожного хозяйства

центр занятости

центр реабилитации инвалидов радуга

центр социального обслуживания

центрсоциального обслуживания населения

цифровое телевещание

цифровоетелевидение

цпкио

цсон

цыгане

чистка Быковки

чистое подмосковье

шины

школа летчиков испытателей

школа утилизации электроника

Школы

экология

Экономика

Экономика и бизнес

электрички

эмдтеатр

энергетика

юбилеи

юбилей

юбилей 70-летие

юбилей дк в жуковском

юбилей загс

юлий грингуз

юнармия

юридическая помощь

юрий гагарин

юрий прохоров

я — гражданин подмосковья

я гражданин россии

япротивяда

ярмарка вакансий

Ярмарки

15 лучших денежных привычек при аренде квартиры

VGstockstudio / Shutterstock. com

Если вы не собираетесь оставаться в этом районе как минимум два года или финансово не готовы покупать дом, аренда, вероятно, станет вашим лучшим вариантом. В то же время, когда вы снимаете аренду, вы также можете готовиться к покупке дома и можете использовать это время, чтобы улучшить свой кредит или накопить для первоначального взноса.Вот 15 финансовых советов, которые помогут вам оптимизировать свои финансы при аренде.

См .: Что можно арендовать с минимальной заработной платой в каждом штате
Подробнее: 30 основных денежных привычек

1. Сохраните и помните свой залог

Перед заселением вам необходимо будет внести залог. Это поможет сэкономить на залоге заранее. Кроме того, важно понимать законы, касающиеся внесения залога.В Калифорнии, например, арендодатель незаконно заявляет, что залог не подлежит возврату, потому что арендодатель должен вернуть его, если вы не уезжаете из-за арендной платы или не причините ущерб.

При заселении сфотографируйте всю квартиру, задокументируйте ремонт, который необходимо сделать, и попросите менеджера квартиры поставить на нем свою подпись. Кроме того, вы получите разъяснения о том, как и когда сообщать о будущих проблемах обслуживания. Эта документация поможет вам избежать потери части или всего вашего гарантийного депозита позже, когда вы переедете.

Отъезд: вот сколько в среднем стоит квартира в 50 городах США

2. Отложите деньги на плату за подачу заявления на квартиру

Арендодатели часто взимают с потенциальных арендаторов невозмещаемый сбор за подачу заявления или сбор за рассмотрение заявления. Плата предназначена для покрытия их расходов на проверку биографических данных или кредитоспособность — или на то и другое. Как и в случае с гарантийным депозитом, в каждом штате есть правила, которым должны следовать домовладельцы. Вашингтон и Калифорния, например, запрещают арендодателям взимать плату за проверку биографических данных больше, чем они платят.

Возможно, вам придется поработать над исправлением своего кредитного отчета, если ваша заявка будет отклонена. Арендодатель обычно должен указать вам причину отказа, если информация в кредитной истории или проверке биографических данных была фактором при принятии решения.

3. Бюджет на домашних животных и залог за домашних животных

Заплатите залог за питомца, если вы собираетесь взять с собой пушистого друга. Сумма депозита будет зависеть от арендодателя. Арендодатель может взимать ежемесячный корм в дополнение к залогу или вообще запрещать домашние животные.У других арендодателей могут быть ограничения на типы домашних животных, которые вы можете иметь — например, без рептилий или собак определенных размеров или пород. Арендодатель может также ограничить количество домашних животных, которые у вас есть. Уточните эти правила перед подачей заявки, чтобы знать, чего ожидать.

Узнайте: Отличные места для выхода на пенсию, где арендная плата ниже 1000 долларов в месяц

4.

Не тратьте деньги на хранение — избавьтесь от того, что не подходит

Размер квартиры влияет на стоимость аренды, поэтому переезд в дом меньшего размера может сэкономить вам деньги.Это может означать, что вам нужно уменьшить размер своих вещей и избавиться от вещей, которые вы не используете.

Во время экскурсии по сдаваемой в аренду собственности подумайте о том, сколько места вам абсолютно необходимо. Будьте благоразумны и примите во внимание следующее, прежде чем выбирать более просторное пространство: каждый год американцы тратят 24 миллиарда долларов на аренду складских помещений и занимают около 2,3 миллиарда квадратных футов этих единиц только для хранения вещей, согласно Forbes.

5. Узнайте, за какие коммунальные услуги нужно платить

У каждой квартиры своя политика в отношении коммунальных услуг.В аренду некоторых квартир входит вода, что избавляет вас от как минимум одной стоимости коммунальных услуг, тогда как в других предполагается, что вы заплатите за нее. Выбирая между квартирами, определите, за какие коммунальные расходы вы будете нести ответственность, чтобы составить для них бюджет.

После въезда снизьте счет за коммунальные услуги, ограничив потребление электроэнергии, газа или нефти. Кроме того, вовремя оплачивайте счета за коммунальные услуги, чтобы защитить свой кредит и упростить в конечном итоге право на новую аренду или занять деньги для покупки дома.

6. Учитывайте расположение и транспортные расходы

Местоположение может повлиять на то, сколько вы платите за аренду. Как правило, чем ближе вы к центру города, тем больше вы платите за аренду. Вам следует подумать о том, чтобы переехать на несколько миль, чтобы сэкономить на аренде, особенно если вы едете на работу общественным транспортом, согласно RentHop, веб-сайту по поиску квартир. Но имейте в виду, насколько далеко этот район находится от мест, в которые вы регулярно бываете.

В качестве альтернативы, если вы едете на работу, было бы разумно жить рядом с местом работы. В некоторых случаях проживание поближе к работе может значительно сократить сумму денег, которую вы тратите на бензин и обслуживание автомобиля. Поиск баланса между более дешевой квартирой и более низкими расходами на поездки может помочь вам найти идеальное решение для вашей ситуации.

7. Своевременно вносите арендную плату

Своевременная ежемесячная уплата арендной платы помогает вам создать и защитить свой кредит, а также сэкономит ваши деньги и избавит от хлопот с арендодателем. Просроченные платежи часто влекут за собой штрафы за просрочку платежа, которые могут быстро накапливаться.Просрочка платежей также может повлиять на ваш кредитный отчет и затруднить переезд в новую квартиру или право на получение ссуды. Бюджет может помочь вам отложить деньги, необходимые для своевременной выплаты платежей. Просрочка платежей также повлияет на то, будут ли вас рассматривать как ценного арендатора. Если вы постоянно вносите просроченные платежи, арендодатель может не захотеть продлевать договор аренды, когда он истечет.

8. Получите страховку арендатора

Страхование

Арендатора предлагает недорогую защиту личных вещей, которые вы храните в своей квартире.Страхование поможет вам отремонтировать или заменить вещи, которые были повреждены в страховом случае или украдены из вашего дома. Он также может покрыть ваши расходы на проживание, если ваша квартира будет признана непригодной для проживания из-за пожара или другого катастрофического события. Кроме того, он предлагает покрытие ответственности, которое может защитить вас, если кто-то получит травму в вашей квартире, и предъявит иск о возмещении ущерба.

Узнайте: почему вы должны арендовать дом, а не покупать его

9. Как сэкономить на аренде

Вы можете экономить на аренде каждый месяц, используя любой из нескольких способов.Один из вариантов — обзавестись соседом по комнате. Согласно исследованию RentHop, вы даже можете сэкономить, арендуя квартиру с двумя спальнями, которую вы делите с соседом по комнате, вместо того, чтобы снимать квартиру с одной спальней самостоятельно, хотя экономия, вероятно, будет варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Сосед по комнате также может помочь вам сэкономить, оплатив половину коммунальных расходов.

Поиск квартиры с контролируемой арендной платой может снизить повышение ставок в будущем. В Лос-Анджелесе, например, недвижимость с контролируемой арендной платой ограничивает арендодателя одним повышением арендной платы в год с ограниченным процентом.Если вы можете получить квартиру с контролируемой арендной платой, держитесь за нее.

10. Приготовьтесь купить дом

Возможно, вы снимаете жилье, пока работаете над домовладением. Знание, как сэкономить на повседневных расходах, поможет вам достичь этой цели. Вместо того, чтобы беспокоиться о том, как сэкономить на доме при аренде, просто сделайте первый шаг, создав и придерживаясь бюджета. Выработка более эффективных денежных привычек сейчас поможет вам приобрести дом в будущем.

Очистка вашего кредитного отчета путем погашения старого долга и своевременных платежей также может помочь, отчасти благодаря тому, что вы сможете претендовать на более выгодные условия ипотеки. Право на ипотеку устраняет необходимость полагаться на отрывочные варианты, такие как аренда на выкуп, которая часто связана с мошенничеством или, даже если она законна, часто имеет сложный договор, который больше работает в пользу арендодателя, чем арендатора.

11. Воспользуйтесь удобствами

Многие более крупные комплексы предлагают такие удобства, как бассейн, тренажерный зал и открытые площадки. Вы можете сэкономить деньги и время, тренируясь в клубе и плавая на месте, вместо того, чтобы тратить деньги на абонемент в тренажерный зал и бассейн.Воспользовавшись этими удобствами, вы сможете высвободить деньги из вашего бюджета для других целей. Например, если вы знаете, что занимаетесь спортзалом, поищите квартиру или работу, в которой есть спортзал, чтобы сократить другие ежемесячные расходы.

12. Экономьте на расходах на переезд

Компании по переезду могут упростить переезд, но они часто обходятся дорого. По данным Moving.com, местный переезд в среднем может составлять около 2300 долларов, а межгосударственный переезд — около 4300 долларов. У вас может не быть выбора, кроме как использовать транспортную компанию для переезда на большие расстояния.В этом случае поищите в магазинах, сравните цены и узнайте о любых скрытых расходах, которые вы можете понести. Также исследуйте репутацию движущихся компаний. Аренда грузовика и переезд могут сэкономить вам деньги на переезде по месту, для которого вам могут не понадобиться профессиональные грузчики.

Продолжайте читать: Почему платить за единицу хранения — всегда ужасная идея

13. Экономьте деньги, сдавая в субаренду

Субаренда — это вариант, если вам нужно досрочно расторгнуть договор аренды.Прежде чем сдавать квартиру в субаренду, вам необходимо убедиться, что это позволяет договор аренды. В любом случае вам нужно будет уведомить арендодателя и подписать любое необходимое соглашение между вами, арендодателем и новым арендатором. Передача в субаренду — важный вариант, который следует учитывать, если есть шанс, что ваш работодатель может переместить вас до окончания срока аренды.

14. Уходите, если арендная плата слишком высока

Некоторые домовладельцы ежегодно повышают арендную плату. Арендаторы часто остаются, потому что у них недостаточно сбережений, чтобы начать с нуля с новой заявкой на аренду, залоговым депозитом и расходами на коммунальные услуги.Накопление сбережений для покрытия этих расходов позволит вам уйти и найти более выгодную сделку, если повышенная арендная плата слишком сильно урежет ваш бюджет.

Другой вариант — договориться о более низкой арендной плате с домовладельцем, чтобы узнать, сможете ли вы найти способ остаться в квартире. Это могло бы быть проще, если бы ваш дом был предложен в аренду владельцем, потому что частные владельцы устанавливают свои собственные правила.

15. Получите обратно свой залог

Перед тем, как переехать в новый дом, вам нужно обсудить все с текущим арендодателем.В штатах действуют разные правила, когда домовладелец должен вернуть залог. В Калифорнии это 21 день после того, как арендатор переехал. У арендодателей есть 30 дней в Массачусетсе.

Позаботьтесь о своей квартире и оставьте ее чистой, чтобы получить обратно весь залог. Попросите арендодателя провести с вами пошаговое руководство перед отъездом, чтобы вы могли решить проблемы и убедиться, что вы оба понимаете, какой ремонт необходимо сделать.

Ещё от GOBankingRates

Последнее обновление: окт.12, 2021

Об авторе

Мириам Колдуэлл — писательница из Северной Каролины, специализирующаяся на личных финансах. Мириам написала обо всем, от составления бюджета до управления деньгами в браке. Обладая более чем 12-летним опытом, она писала в Интернете на сайтах TheBalance.com, About.com и BlissfullyDomestic.com.

Руководство по поиску квартиры для сломленного человека

Возможно, вы этого не заметили, но жилье стоит очень дорого! Это сокращение до более доступного места может стать ключом к открытию вашего финансового будущего.

Слушай, тебе надо где-то жить. Но жить где-то становится дорого! Предполагая, что вы снимаете квартиру, вы, вероятно, будете платить большую, если не большую часть своей зарплаты, за аренду каждый месяц.

С другой стороны, это означает, что поиск более доступной квартиры может дать вам гораздо больше денег, которые можно потратить на другие нужды, и в целом вы окажетесь в гораздо лучшем финансовом положении.

Но даже процесс поиска квартиры может быть дорогостоящим; как можно сэкономить как на процессе , так и на , как и на самой квартире? Если бы только было какое-то… Руководство по поиску квартиры для сломленного человека.

Ну, вот и читаете, дружище!


Составьте честный бюджет.

Первым шагом в поиске квартиры является правильная, точная и честная оценка вашего бюджета. У вас может возникнуть соблазн переоценить; в конце концов, чем больше вы можете потратить на квартиру, тем шире будет ваш выбор и тем менее утомителен ваш поиск. (И, как известно любому, кто когда-либо искал квартиру, поиск может очень быстро стать разочаровывающим.)

Несмотря на все это, в долгосрочной перспективе вам будет намного лучше, если у вас есть бюджет, которого вы можете придерживаться. Тогда вам просто нужно на самом деле придерживаться этого.

«Будьте честны в отношении своего бюджета», — порекомендовала Эмили МакКрари-Руис-Эспарза, бренд-редактор House Method. «Однажды я договорился о собственной арендной плате на сто долларов в месяц, потому что я сообщил домовладельцу, каков мой жилищный бюджет. Они были понимающими и полезными и встретили меня там.

«Однако имейте в виду, что вы не должны ожидать, что какой-либо домовладелец понесет значительные убытки — было бы неуважительно просить о значительном сокращении.В конце концов, им нужно сделать это прибыльным предприятием ».

Традиционно правило 30% было одним из способов составления бюджета на квартиру. То есть возьмите 30% от того, что вы зарабатываете в месяц, и установите это как предел арендной платы. Тем не менее, хотя это может быть хорошей отправной точкой, ситуация у всех разная, и вам действительно следует оценить, насколько сложно будет ежемесячно, прежде чем выделять определенный бюджет.

Никогда раньше не составляли бюджет? Тогда ознакомьтесь с нашим Руководством по составлению бюджета для новичков.

Комнаты.

Соседи по комнате существуют уже давно. С тех пор, как более чем пещерный человек предпочел жить в одной пещере, чтобы у них было больше камней, которые они могли бы тратить каждый месяц, люди решили жить вместе, чтобы заставить свой бюджет работать.

«Найдите соседей по комнате», — предложил Майкл Чедвик, лицензированный продавец недвижимости в Citihabitats. «Если ваш доход невысок, воспользуйтесь сервисом подбора соседей по комнате, например Koala Roomie, или присоединитесь к группам Facebook, таким как Gypsy Housing.

«Хотя может быть невозможно получить студию в том месте, где вы хотите жить, иногда наличие всего лишь одного соседа по комнате может иметь решающее значение».

На самом деле, найти соседа по комнате — очень эффективный способ сэкономить на аренде, и Чедвик был не единственным, кто это предложил.

«Найдите соседей по комнате», — сказал нам агент по продаже недвижимости Эрик Штаньо. «Это может быть лучший совет по экономии денег. Получение соседей по комнате и квартиры с большим количеством комнат почти всегда будет более доступным, чем покупка отдельной спальни.

«Вы можете экономить сотни долларов каждый месяц, разделяя пространство. Теперь соседи по комнате всегда усложняют жизнь, но это отличный совет по экономии денег ».

Решите, хотите ли вы работать с риэлтором.

Это еще один из тех вопросов, которые будут зависеть от вашей ситуации. Некоторые риэлторы берут комиссию с домовладельца, поэтому вам не придется платить за их услуги.

Даже если риэлтор взимает с вас комиссию, у него все равно могут быть договоренности с арендодателем или арендной компанией, которые позволят вам получить более низкую ежемесячную арендную плату и сэкономить в целом.

Вам просто нужно понять, что имеет смысл для вашей конкретной ситуации и местоположения.

Считайте удобства.

Хотя удобства могут увеличить стоимость квартиры, они также могут сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

«Найдите квартиру с удобствами, которые сокращают или сокращают другие ежемесячные расходы», — посоветовал Аарон Хокель, вице-президент Property Manager Insider, который недавно выпустил путеводитель по квартирам на новый год.

«Самая большая экономия средств — это, как правило, надежный фитнес-центр, который заменяет абонемент в тренажерный зал.Встроенная прачечная — это еще одна услуга, которая помогает ежемесячно экономить удивительную сумму денег.

«Если совокупная экономия этих двух удобств составляет 100 долларов в месяц, эти деньги можно будет направить на повышение арендной платы за более красивую квартиру».

Все в срок.

Не всегда можно выбрать, когда вам нужно будет искать квартиру. Но вы сможете значительно сэкономить на аренде, если сможете выбрать, когда вы планируете подписать договор аренды, будь то изменение даты переезда или субаренда между переездами.

«Ищите новое место в межсезонье», — рекомендовал МакКрари-Руис-Эспарса. «Для большинства владельцев недвижимости новый бизнес замедляется с октября по февраль.

«Если вы подыскиваете новую квартиру в низкий сезон, когда арендодатели стремятся заполнить пустующие места, возможно, вы сможете воспользоваться скидками или легче договориться о снижении арендной платы».

Смотри везде!

Не придерживайтесь стандартного поиска по Craigslist или на сайтах аренды. Чем шире ваш поиск, тем больше у вас будет вариантов.

«Проверьте страницы аспирантуры», — сказал нам МакКрари-Руис-Эспарса. «На страницах студенческих услуг и переезда для аспирантов часто указаны предпочтительные и доступные квартиры и компании по аренде, которые готовы помочь тем, у кого ограниченный бюджет».

А еще есть старый добрый друг друга. Или, как выразился Чедвик:

«Еще один способ заключить сделку — обратиться к вашей собственной сети. Может быть, у кого-то из ваших знакомых стабилизировалась арендная плата, и его домовладелец позволит вам просто взять на себя аренду.”

Найти квартиру всегда будет нелегко. Но, надеюсь, эти советы помогут сделать его более доступным.

Авторы статьи

Майкл Чедвик — лицензированный продавец недвижимости в Citihabitats (@CitiHabitats) в Гринвич-Виллидж, Манхэттен.Спустя 8 лет он снял сотни квартир по всему Манхэттену, Квинсу и Бруклину и в настоящее время возглавляет команду Chadwick.

Аарон Хокель — вице-президент блога Property Manager Insider.Их социальная аудитория составляет более 5000 профессионалов в сфере управления недвижимостью, и они охватывают множество тем, имеющих отношение к индустрии многоквартирного жилья.

Эмили МакКрари-Руис-Эспарса — бренд-редактор в House Method (@House_Method), где, помимо прочего, она возглавляет рынок недвижимости.

Эрик Станьо (@ Manyo3) — РИЭЛТОР® в Keller Williams, ведущий агент Team Sztanyo и основатель We Buy NKY Houses — компании по покупке жилья за наличные в Цинциннати и Северном Кентукки. Эрик — муж, отец четверых детей и, к сожалению, страстный поклонник «Цинциннати Редс» и «Цинциннати Бенгалс».Он питает тщетную надежду на то, что при своей жизни он одержит победу в плей-офф от одной из этих команд.

Сколько я должен потратить на аренду?

Прежде чем вы начнете сканировать Craigslist и Zillow в поисках вариантов аренды, определите, сколько вы действительно можете позволить себе платить за аренду. Вот несколько способов понять это.

Сколько стоит потратить на аренду? Попробуйте правило 30%

Одно из популярных практических правил — правило 30%, согласно которому на аренду следует тратить около 30% своего валового дохода.Таким образом, если вы зарабатываете 2800 долларов в месяц до вычета налогов, вам следует тратить около 840 долларов в месяц на аренду.

Это надежное руководство, но не универсальный совет.

Например, если вы живете в доступном районе, вам не следует отказываться от аренды квартиры за 500 долларов в месяц просто потому, что это всего лишь 18% вашего дохода. С другой стороны, не всегда можно тратить 30% на аренду в таких местах, как Хобокен или Сан-Франциско, где средняя арендная плата за квартиру с одной спальней превышает 2000 долларов в месяц, согласно последним данным из Apartment List.

Арендная плата за работу входит в ваш бюджет с помощью правила 50/30/20

Вы также можете использовать бюджет 50/30/20 в качестве ориентира, чтобы выяснить, сколько вы можете позволить себе потратить на аренду. Этот метод распределяет вашу домашнюю зарплату (после уплаты налогов) из расчета 50% на нужды, 30% на нужды и 20% на сбережения и дополнительные выплаты по долгам.

Итак, если вы зарабатываете 2800 долларов в месяц после уплаты налогов, вы должны разделить свою зарплату следующим образом:

  • 1400 долларов на такие нужды, как аренда, коммунальные услуги, продукты, страхование и минимальные выплаты по долгам.

  • 840 долларов за покупки, счастливый час и концерты.

  • 560 долларов на сбережения и дополнительные выплаты по долгам.

Выясните, сколько вы можете позволить себе потратить на аренду.

Давайте остановимся на нашем примере 2800 долларов в месяц. Если у вас много расходов, подпадающих под категорию потребностей, ваш бюджет на аренду может быть довольно ограниченным. Рассмотрим следующий пример:

  • Ежемесячный платеж по студенческой ссуде в размере 280 долларов США.

  • Ежемесячный платеж за автомобиль в размере 360 долларов США.

  • Страхование автомобиля на сумму 135 долларов в месяц.

  • 100 долларов США в месяц за продуктами.

Эти расходы составляют 875 долларов в месяц, из которых остается всего 525 долларов в месяц на аренду и коммунальные услуги. Это может дать вам множество вариантов в таком месте, как Одесса, штат Техас, где средняя ежемесячная арендная плата за однокомнатную квартиру составляет 503 доллара, но вам будет сложно найти место в Цинциннати, штат Огайо, где средняя цена за квартира с одной спальней стоит 676 долларов в месяц, согласно списку квартир.

Фактор других затрат

Место вашего проживания влияет на все, от поездок на работу до тренировок. Учитывайте дополнительные расходы (или экономию), которые вы можете понести в зависимости от вашего выбора аренды.

Жить дальше от центра города, например, часто дешевле. Но вы можете тратить сотни каждый месяц на транспортные расходы, чтобы добраться до работы и обратно, а также на общественные мероприятия.

Некоторые варианты аренды включают коммунальные услуги, такие как газ и вода, есть тренажерный зал на территории или стиральная машина и сушилка.Учитывайте эти льготы при сравнении стоимости аренды. Например, посещение тренажерного зала на территории отеля может сэкономить вам 100 долларов в месяц или больше на абонементе в тренажерный зал. А прачечная самообслуживания означает экономию времени и денег по сравнению со стиркой монетами или поездками в прачечную.

Ищите экономию

Если то, что вы можете себе позволить, не соответствует рынку аренды в вашем районе, поищите способы сократить расходы в другом месте. Это естественно — и разумно — искать несущественные расходы, чтобы освободить место в вашем бюджете, но вы часто можете сэкономить и среди необходимых вам расходов.

  • Коммунальные услуги: тепло, вода и электричество необходимы, но кабель премиум-класса попадает прямо в категорию «желаний». Уменьшите размер пакета, чтобы сэкономить сотни долларов на счетах за кабельное телевидение. Или полностью перережьте шнур и купите дешевую цифровую антенну для доступа к местным каналам.

  • Страхование: Сравните тарифы на страхование автомобилей, чтобы найти лучшее предложение. Анализ NerdWallet за 2017 год показал, что хорошие водители могли упустить возможность сэкономить 416,52 доллара в год в среднем по стране, если не покупали страховку для автомобиля.

  • Аренда: Самостоятельная жизнь означает нести бремя арендной платы и коммунальных услуг самостоятельно. Вместо этого найдите соседа по комнате и разделите стоимость квартиры с двумя спальнями. Нужен более доступный вариант? Рассмотрите возможность аренды комнаты в групповом доме.

Не пренебрегайте своими сбережениями, чтобы больше тратить на аренду. В будущем вы будете благодарить вас за то, что вы сделали своим приоритетом свой чрезвычайный фонд и пенсионные накопления.

Могли бы вы сэкономить еще больше?

  • Если вы по-прежнему хотите сократить расходы, сразу возьмите трубку.По любым счетам, которые вы оплачиваете — за коммунальные услуги, кредитные карты, ссуды, ипотеку, страхование — звоните в службу поддержки клиентов этой компании. Вежливо попросите, чтобы ваши счета были снижены или отложены. Не бойтесь попросить поговорить с менеджером представителя, который может лучше помочь вам.

  • Позвоните по телефону 211 или посетите 211.org. Эта бесплатная конфиденциальная услуга помогает многим людям оплачивать счета и арендовать квартиру, обеспечивать питание, доступ в Интернет и многое другое.

Что дальше?

Ищете новую квартиру? 4 способа сэкономить деньги и нервы

Доброе утро.Я Рэйчел Шнальцер, редактор отдела по взаимодействию с аудиторией в L.A. Times Business, автор нашего еженедельного информационного бюллетеня. Аренда — это факт жизни большинства южных калифорнийцев. С арендой обычно возникает стресс, связанный с переездом, и никуда не деться тот факт, что переезд может быть дорогостоящим.

Для записи:

16:32 В этой статье неверно сказано, что базовая страховка при переезде часто покрывает всего 60 центов за фунт поврежденных предметов. Фактически, эта ставка не является страховкой, но это то, за что движущиеся компании обычно несут ответственность в соответствии с федеральными правилами и постановлениями штата, если клиент не платит за дополнительную защиту или страховой полис третьей стороны.

К счастью, есть способы минимизировать расходы на переезд и проживание. The Times недавно опубликовала справочник по аренде жилья , который поможет вам на протяжении всего срока аренды. Вот несколько ключевых идей из этого руководства.

Эффективный въезд и выезд

Есть способы сократить расходы на перемещение ваших вещей из одного пункта проката в другой. Ада Ценг собрала несколько советов, как транспортировать свои вещи с минимальным стрессом, учитывая ваш бюджет.

Например, если вы арендуете U-Haul, вы можете сэкономить, переезжая с воскресенья на четверг, а не на выходные.

Стоит уточнить в вашей арендной компании или в страховой компании домовладельца, чтобы узнать, покрывает ли ваш полис ваши вещи во время переезда. Базовая страховка при переезде часто покрывает всего 60 центов за фунт, будь то фунт чистой бумаги для принтера или дорогое произведение искусства.

Если вы нанимаете грузчиков, платите немного больше за профессионалов с хорошими рейтингами, если вы можете себе это позволить.Они должны быть лицензированы и застрахованы, что вы можете подтвердить, запросив и подтвердив номер Министерства транспорта США.

Работа с грузчиками иногда может стоить больше, чем вы ожидаете, поэтому спросите у компании смету и цену «не превышайте». Вы также должны спросить, можете ли вы столкнуться с дополнительными сборами. Например, некоторые грузчики могут взимать дополнительную плату, если вы заставляете их перемещать большие предметы мебели из комнаты в комнату, чтобы найти место, где она подходит.

Верните залог

Получение гарантийного депозита от старого домовладельца создает финансовую подушку во время процесса переезда.Джессика Рой составила справочник по получению этих денег .

В Калифорнии вы имеете право попросить арендодателя провести осмотр вашей арендной платы за две недели до вашего освобождения. Во время этой проверки домовладелец должен отметить, что нужно отремонтировать или очистить, и предоставить вам подробный список. Тогда вы сможете решить эти проблемы, прежде чем переехать.

Если арендодатель решит не проводить с вами осмотр, снимите на видео свою аренду, чтобы показать, в каком состоянии вы ее оставляете.Покажите, что вы покидаете место чистым и все в рабочем состоянии.

В Калифорнии арендодатель должен вернуть ваш залог в течение 21 дня после того, как вы и ваше имущество покинули аренду. Если арендодатель не вернет вам полную сумму залога, вы имеете право получить подробный отчет с указанием причин: что было убрано и отремонтировано, а также стоимость этих услуг. (Устранение естественного износа — это расходы арендодателя, но если арендатор оставил повреждения, такие как дыры в стене, ожоги от сигарет или пятна от домашних животных, этот ремонт может быть вычтен из залога.)

Если вы переезжаете в другое помещение, снимайте фото и видео своего нового помещения, пока оно еще пусто. Задокументируйте любые повреждения. Когда вы в конечном итоге переедете, вы можете использовать это как доказательство того, что вы не создавали этих проблем.

Товары для домашних животных

Помните пятна от домашних животных, о которых я упоминал выше? Наши пушистые друзья могут быть грубыми с арендой, которые могут вернуться, чтобы укусить нас, когда мы переезжаем. Тара Паниог предлагает справочник основной информации о домашних животных и арендуемом жилье .

Арендаторы обычно должны платить за любой ущерб, причиненный их домашними животными в доме, который они снимают. Это включает в себя сломанные двери-ширмы, дверные коробки с когтями, изгрызенные жалюзи и многое другое. Когда вы начинаете новый договор аренды, ознакомьтесь с его политикой в ​​отношении домашних животных, чтобы понять, какие обязанности вы принимаете на себя. Имейте в виду, что страховка арендатора, как правило, не покрывает ущерб, нанесенный домашнему животному.

Арендодателям разрешается взимать дополнительную плату, чтобы позволить домашнему животному (если это не служебное животное) проживать в доме. Эта плата может иметь одну из трех форм: дополнительный страховой залог, более высокая арендная плата или единовременная невозмещаемая плата.

Залог взимается, когда арендатор подписывает договор аренды. Сумма всех гарантийных депозитов не может превышать двухмесячную арендную плату за квартиру без мебели или трехмесячную арендную плату за меблированную квартиру. Залог за домашнее животное возвращается при отъезде за вычетом любых вычетов за ремонт и уборку, произведенные животным.

У вас есть трудности с оплатой аренды?

Поскольку более половины арендаторов в Калифорнии платят за жилье более 30% своего дохода, спрос на программы доступного жилья высок.

Если вы хотите подать заявку на помощь в оплате аренды, вам необходимо ознакомиться с требованиями, списками ожидания и другими протоколами. Кристиан Ороско и Диего Медрано создали путеводитель .

Как правило, жилищные программы финансируются Министерством жилищного строительства и городского развития США, известным как HUD, и управляются на уровне города или округа. Некоторые программы, такие как государственное жилье, субсидируются государством, чтобы удерживать арендную плату на низком уровне. Другие, такие как Раздел 8, вносят деньги арендодателям для компенсации затрат на аренду.

Если ваша семья зарабатывает на 30–80% меньше среднего дохода в вашем районе, вы можете иметь право на участие в программе жилищной помощи. HUD считает 77 300 долларов средним доходом семьи в округе Лос-Анджелес в 2020 году.

Первым шагом при подаче заявки на жилищную программу является решение, где вы хотите жить. Проверить, есть ли там жилье. С этих сайтов можно начать поиск:

Доступное жилье в Интернете
usa.gov/finding-home
L.A. Центр жилищных ресурсов округа
LowIncomeHousing.us
Добровольцы Америки

Затем обратитесь в местное жилищное управление. Если вы хотите жить в городе Лос-Анджелес, вы можете начать процесс подачи заявления на веб-сайте городского жилищного управления № . В противном случае, HUD’s Resource Locator — хорошее место, чтобы найти подходящий жилищный орган, с которым можно связаться.

Прежде чем вас утвердят для участия в жилищной программе, вам может потребоваться пройти собеседование или инструктаж.Вам также необходимо будет предоставить документы, удостоверяющие вашу личность и доход, такие как водительские права, карточку социального страхования и налоговые формы.

Посетите справочник The Times по аренде жилья , чтобы узнать больше по этим темам.

Рассмотрите возможность подписки на Los Angeles Times

Ваша поддержка помогает нам доставлять самые важные новости. Стать подписчиком.

Другие истории, которые могут оказаться полезными

◆ После десятилетий привязки к офисам многие люди теперь могут свободно работать из дома, где захотят из-за пандемии.Для некоторых это изменение будет постоянным, но часто бывает уловкой , сообщает Андреа Чанг.

◆ Получали ли вы сообщение «У нас необычно много звонков» при недавнем звонке в службу поддержки? Эксперты говорят, что вам лгут. Обозреватель Дэвид Лазарус объясняет , что на самом деле происходит в колл-центрах .

Диснейленд объявил о новых отпусках на прошлой неделе, обвиняя правила коронавируса в Калифорнии. Уго Мартин сообщает о пострадавших рабочих.

Вдова потеряла мужа в возрасте 29 лет . Сертифицированный специалист по финансовому планированию Лиз Вестон описывает, на какие пособия по случаю потери кормильца она может иметь право.

◆ «Общественный вариант» Байдена для здравоохранения уже мертв? Обозреватель Майкл Хилцик исследует, как сенат, контролируемый Республиканской партией, может сделать такой план страхования невозможным .

Предложение 22 легко было принято с 58% голосов. Сухауна Хуссейн, Джохана Бхуйян и Райан Менезес объясняют, , как Uber и Lyft убедили калифорнийцев проголосовать за человек по критерию количества рабочих мест.

◆ Ожидается, что запуск SpaceX в воскресенье откроет двери для расширения бизнеса в космосе . Саманта Масунга описывает потенциальных коммерческих возможностей , которые могут возникнуть в космосе, включая съемки фильмов и туризм.

Еще одна вещь

Вы слышали о детской кушетке Nugget ? Около 200 000 родителей отчаянно пытаются купить этот разноцветный диван за 229 долларов.

Мебель Nugget Comfort может быть преобразована в диваны, форты, замки, кровати и горки.Они были популярны еще до пандемии, и правила домашнего использования COVID-19 привели к резкому росту спроса.

Чтобы заполучить самородок, потенциальные покупатели участвуют в лотерее с высокими шансами или платят непомерные наценки на сайтах перепродажи, пишет Джулисса Джеймс. Одна женщина, которая в прошлом месяце провела пять часов, пытаясь загрузить сайт для регистрации в лотерее, сравнивает культуру Nugget со средней школой: «Каждый хочет быть частью этой маленькой клики».

У вас есть вопрос о работе, бизнесе или финансах во время пандемии COVID-19 или советы по преодолению последствий, которыми вы хотели бы поделиться? Отправьте нам письмо по адресу californiainc @ latimes.com, и мы можем включить его в будущий информационный бюллетень.

Окончательный контрольный список для первой квартиры (со сметой расходов)

Переезд в новую квартиру — волнительный момент. Но, несмотря на всю суету, это может стать немного хаотичным. Вот почему так важно, чтобы все было как можно более организовано с помощью контрольного списка для первой квартиры .

От коммунальных услуг и Интернета до мыла для посуды и туалетной бумаги — для вашего психического и финансового здоровья важно точно знать, что вам понадобится для вашей новой квартиры, а также связанные с этим расходы.

Я лично жил в 5 разных квартирах. Итак, я знаю стрессы, радости, расходы, подводные камни и нюансы квартирного проживания. Единственная разница в том, что у меня никогда не было подробного и полного руководства, которое помогло бы мне пройти через это. Итак, после многих лет опыта и часов за часами исследований я, наконец, составил контрольный список, который я хотел бы иметь с самого начала.

Но это не ваш стандартный список товаров для покупки. Кто угодно может выйти и составить список покупок в квартире.Этот контрольный список идет дальше и дает вам оценку цен и советы по проживанию в квартире, основанные на моем многолетнем опыте. Когда вы закончите читать эту статью, вы будете полностью готовы к новому приключению. Итак, без лишних слов, я представляю окончательный контрольный список для первой квартиры .

Статьи по теме:

Ежемесячные расходы на квартиру

После переезда в новую квартиру вы быстро поймете, что арендная плата является лишь частью ваших ежемесячных расходов.Зимой нужно отапливать квартиру, а летом остывать. И, я полагаю, вам понадобится Wi-Fi, так что вам придется потратиться на интернет. Кроме того, вам необходимо оформить страховку арендатора, чтобы не оказаться на крючке, если с вашей квартирой случится что-нибудь катастрофическое. Но сколько вы можете рассчитывать за все это заплатить? Это то что тебе нужно знать.

Имейте в виду, что ежемесячные расходы на проживание в квартире могут сильно различаться в зависимости от региона, личных предпочтений и потребления коммунальных услуг.Так что эти цифры отнюдь не точные. Это всего лишь оценки, основанные на моем собственном опыте.

Страхование арендатора (5–30 долларов США в месяц)

Страхование арендатора абсолютно необходимо, если вы собираетесь снимать квартиру или дом. Всего за несколько долларов в месяц страховка арендатора защитит вас от всех видов финансово-катастрофических событий. Это и ежу понятно. Кроме того, в большинстве мест это потребуется.

Теперь, в зависимости от того, где вы живете и сколько вам нужно страхового покрытия, вы должны рассчитывать платить от 5 до 30 долларов в месяц.Чтобы дать вам хорошее представление о ставках, я лично никогда не платил больше 15 долларов в месяц за страховку арендатора.

Если вы ищете хорошую страховую компанию для съемщика, я рекомендую Liberty Mutual . Они предлагают низкие цены, и на то, чтобы узнать расценки онлайн, у вас уходит меньше 5 минут.

Нажмите здесь, чтобы получить расценки на страхование арендатора от Liberty Mutual .

Газ / Электричество (50–175 долларов)

В вашей новой квартире, скорее всего, будет индивидуальный счетчик для учета потребления электроэнергии и газа, поэтому ваш счет будет меняться каждый месяц.Кроме того, ваши счета за электричество и газ могут поступать от 2 отдельных компаний. Например, в настоящее время я оплачиваю счет за газ вместе с арендной платой, но счет за электричество поступает из другого источника. Обязательно спросите у агента по аренде вашего жилого комплекса, когда и от кого вы можете ожидать свои счета за газ и электричество.

Вода / канализация (10–30 долларов)

Когда вы переезжаете в новую квартиру, вы можете не видеть счета за воду и канализацию в течение нескольких месяцев. Это нормально. Счета за воду почти всегда опаздывают на 2 месяца.Просто обратитесь в свой лизинговый офис, чтобы подтвердить, когда ожидать получения счета, и будьте уверены, что вы не пропустили платеж. Хорошая новость заключается в том, что счета за воду в квартире, как правило, низкие, потому что вы не будете платить за такие вещи, как спринклерная система, которую вы бы заплатили, если бы снимали дом. Тем не менее, я рекомендую вам снизить потребление воды до тех пор, пока вы не увидите свой первый счет, и не узнаете, сколько вы можете рассчитывать платить каждый месяц.

Корзина (+ Valet) (10–40 долларов)

В квартире вы обычно оплачиваете свой счет за мусор арендной платой, и она, скорее всего, будет в диапазоне от 10 до 40 долларов.Это также зависит от уборщика мусора, который, если вы никогда раньше не жили в квартире, будет новой концепцией. Служащий для мусора — это услуга, при которой вы каждую ночь кладете мусор перед дверью, чтобы кто-нибудь мог пройти и отнести его в мусорный бак. Если в многоквартирном комплексе используется камердинер для мусора, вам, скорее всего, придется заплатить за него, независимо от того, пользуетесь вы им или нет. Итак, спросите в своем лизинговом офисе о служащем для мусора и обязательно включите его в свой бюджет.

Кабель / Интернет (50–150 долларов)

Если у вас есть смартфон или компьютер, на что я держу пари, что вы им пользуетесь — иначе как бы вы еще читали этот пост — тогда вам придется платить за Интернет. .И если вам нужен кабель, пора и за него. Вы можете рассчитывать платить 75 долларов в месяц за Интернет, но у нас нет кабеля.

Бонусный совет:

Если у вас есть возможность отказаться от бумажных документов при оплате любого ежемесячного счета, я настоятельно рекомендую вам это сделать. Квартирная почта может быть чем-то вроде кошмара. Я не могу сказать, сколько раз один из моих соседей случайно получал один из моих счетов. Сделайте себе организационную услугу и решите получать все свои счета в электронном виде. Это сделает вашу жизнь значительно менее напряженной.

Прихожая

Последнее, что вам нужно в своей новой квартире, — это грязный пол, заваленный ботинками и пальто. Но вы также не хотите платить через нос только для того, чтобы люди могли вытирать ноги, когда они входят.

Итак, уделите немного времени, чтобы сделать ваш вход гостеприимным местом для вас и ваших гостей с помощью следующих предметов.

Контрольный список для входа в первую квартиру

Товар Сколько вы планируете потратить?
Welcome Mat 5–15 долларов
Коврик для входа 10–35 долларов

Кухня

Когда вы переезжаете в свою первую квартиру, не забудьте упаковать кухонные принадлежности четко и организованно.Сделайте самое необходимое легкодоступным и распакуйте его как можно скорее. Вам не захочется просыпаться и вам придется рыться в 10 различных коробках, чтобы найти такие предметы, как: стаканы, посуда, столовое серебро, кофейные кружки и кофеварку. Поверьте, распаковывать вещи с головной болью от кофе — неинтересно.

Вам понадобится много мелких предметов на кухне; шпатели, консервный нож, мерные стаканы, фильтры … список можно продолжать и продолжать. Не расстраивайтесь. Необязательно покупать все сразу.Не торопитесь, сосредоточьтесь на главном, и со временем вы узнаете, что вам абсолютно необходимо покупать, а без чего вы можете жить. (Не могу сказать, как долго я осушал кастрюли с лапшой, используя крышку вместо ситечка.)

Мое последнее замечание о вашей новой кухне: наличие места, где можно посидеть и поесть, очень важно. В течение многих лет единственным местом, где можно было посидеть и поесть в моей квартире, был диван. Гости не могли повеселиться, и мои апартаменты всегда казались мне временными из-за этого.Итак, если у вас есть место для небольшого стола для завтрака с 4 стульями, я настоятельно рекомендую его приобрести. Тем не менее, барные стулья могут стать хорошей заменой, если у вас есть такая возможность. Просто дайте себе место, где можно посидеть и поесть — кроме дивана.

Контрольный список для кухни первой квартиры

9060 50–300 долларов 905 Сушка для посуды
Товар Сколько вы планируете потратить?
Набор посуды 35 — 75 долларов
Серебро 10 — 35 долларов Кофейные кружки 15–30 долларов
Микроволновая печь 50–125 долларов
Набор ножей 30–75 долларов
Тостер
Мусорное ведро на 13 галлонов $ 50 — $ 100
Мешки для мусора $ 15
Мыло для посуды $ 5 — $ 10
Моющее средство для рук — 35 долларов США
Бумажные полотенца 10 долларов США — 25 долларов США
Mit Mit 10 долларов США — 20 долларов США
Противни 5–10 долларов
Алюминиевая фольга 3–5 долларов
Сумки Ziploc 5–30 долларов
Tupperware Очиститель для посуды 3–5 долларов
Мыло для рук 5–10 долларов
Фильтр для воды 30 долларов
Стол и стулья
Стол и стулья
Медленноварка 20-30 долларов
Блендер 35-100 долларов
Электрический чайник 20-35 долларов
$ 5 — $ 10
Набор посуды $ 20 — $ 35

Ванная комната

Перед тем, как переехать в новую квартиру, обязательно купите все необходимое для ванной.Начиная с первого дня, вам — и всем, кто помогает вам переехать, — нужно будет в какой-то мере использовать свою ванную комнату. Итак, как минимум, купите туалетную бумагу, мыло для рук, бумажные полотенца и бумажные салфетки.

Также — я просто скажу — не медлите, чтобы купить поршень. И, если в вашей новой квартире только одна ванная комната, прекратите все, что делаете, отправляйтесь на Amazon и купите вантуз прямо сейчас. Позже вы поблагодарите меня за этот маленький совет. Достаточно экстренной ситуации, когда нужен поршень. Не превращайте покупку одного в чрезвычайную ситуацию.

Я также рекомендую вам купить средства для чистки ванных комнат. Ершик для унитаза, средство для чистки унитаза, средство для чистки душа и щетка для душа должны быть в вашем списке предметов первой необходимости.

И последнее, но не менее важное: вам нужно будет купить занавеску для душа; что на самом деле означает, что вам понадобятся 3 вещи: занавеска, подкладка для штор и кольца для штор. Обязательно купите все три. Вы не хотите готовиться к работе на следующее утро после переезда и вынуждены принимать открытый прохладный душ — все потому, что вы забыли купить кольца для штор.

Контрольный список для ванной комнаты первой квартиры

Товар Сколько вы планируете потратить?
Поршень 10–30 долларов
Туалетная бумага 10–25 долларов
Мыло для рук 5–15 долларов
Занавеска $ 10 — $ 35
Кольца для занавески для душа $ 5 — $ 10
Коврики для ванной $ 15 — $ 50
Щеточка для унитаза / очиститель — 10 долларов США
Корзина для мусора 5 долларов США — 25 долларов США
Аптечка первой помощи 10 долларов США — 35 долларов США

Спальня

Когда дело доходит до вашей спальни, ваше первое внимание должно быть сосредоточено на вашей спальне .Если у вас еще нет того, что вы планируете использовать, я дам вам один совет: купите что-нибудь качественное. Не требуется гигантский бюджет, чтобы получить матрас, который вам нравится, а плохой матрас сделает вашу жизнь несчастной.

К новому матрасу я настоятельно рекомендую кровать на платформе. Кровати-платформы отлично подходят для жизни в квартире, потому что вам не нужно беспокоиться о перемещении пружинных коробок, и они открывают некоторые варианты хранения под кроватью, которых у вас не было бы в противном случае с традиционным каркасом кровати.

Вы также захотите оценить варианты хранения одежды в вашей новой квартире. Комод — это хорошо, но если у вас достаточно большой шкаф, вы можете какое-то время обойтись без него. Кроме того, прикроватные тумбочки с парой ящиков — отличный вариант для хранения небольших предметов одежды, таких как нижнее белье и носки.

Несколько последних вещей, которые я настоятельно рекомендую для спальни вашей квартиры: лампа, корзина для белья, зеркало в полный рост и часы. Вам не обязательно покупать эти предметы сразу, но они действительно полезны, когда вы освоитесь.

Контрольный список для первой спальни

Ветчина $ 35
Товар Сколько вы планируете потратить?
Каркас кровати $ 50 — $ 250
Матрас + пружинный блок $ 300 — $ 750
Прикроватные тумбочки $ 35 — $ 250
Лампа (и) 25–75 долларов
Подушки 20–50 долларов
Одеяло 30–150 долларов
Простыни

Гостиная

Вы собираетесь проводить много времени в гостиной своей квартиры, так что повеселитесь с ней, и пусть она будет как дома.

Если вам нужно заполнить большую площадь, вам подойдет секционная подставка и тумба под телевизор. А если у вас небольшая гостиная, вы можете подумать о двух- или трехместном диване с настенным телевизором.

Независимо от того, что вы решите сделать со своим пространством, есть несколько основных предметов, которые вы, вероятно, захотите иметь: диван, журнальный столик, телевизор, 2 торцевых столика и часы.

Контрольный список для гостиной в первой квартире

30608 30608 9060 Кронштейн для телевизора Лампа
Товар Сколько вы планируете потратить?
Диван $ 200 — $ 400
Телевидение $ 100 — $ 200
Подставка под телевизор $ 50 — $ 150
30–50 долларов
Торцевые столы 30–100 долларов
Подставки 10–15 долларов
Коврик 25–100 долларов
Одеяла 10–35 долларов

Прачечная

Если вам посчастливилось иметь прачечную в своей квартире, есть несколько вещей, которые вам понадобятся; наиболее очевидно, стиральная машина и сушилка (если они еще не включены в вашу квартиру).Только будьте осторожны, где вы их покупаете. Я не сторонник покупки стиральных и сушильных машин на Craigslist, потому что обычно их не тестируют, прежде чем забрать домой. Итак, я рекомендую вам подождать, чтобы купить стиральную машину с сушилкой до праздничных выходных. Нередко можно увидеть, что стиральные и сушильные машины поступают в продажу со скидкой 40%, 50% или даже 60%.

Да, и не забывайте про моющее средство и кондиционер для белья.

Советы по стирке квартир:

Если у вас небольшая стиральная и сушильная машины, старайтесь каждый день стирать небольшую загрузку.Когда вы можете стирать только 3 пары джинсов за раз, это боль в заднице.

Контрольный список для первой квартиры в прачечной

Сушка
Товар Сколько вы планируете потратить?
Стиральная и сушильная машина 500–1 200 долларов
Моющее средство 10–20 долларов
Кондиционер для белья долларов

Патио

Когда вы живете в квартире, временами чувство небольшой клаустрофобии может быть вполне реальным.Итак, если у вас есть патио, добавление некоторой мебели и небольшого гриля может быть именно тем выходом, который вам нужен.

Если у вас есть место для небольшого стола и нескольких стульев, сделайте это. Вы можете найти дешевые варианты на Craigslist круглый год.

Кроме того, вы должны знать, что в квартирах обычно сохраняется запах готовки в течение длительного времени, поэтому приготовление на гриле на улице не позволит вашей квартире пахнуть двухдневным лососем.

Если вы много жарите на гриле и у вас есть электрическая розетка во внутреннем дворике, я рекомендую Traeger.Это электрические грили на древесных гранулах, которые очень похожи на духовку, поэтому вы можете приготовить на гриле не только мясо. Вы можете приготовить пиццу, десерты и многое другое. Вы можете посмотреть их здесь.

В противном случае я рекомендую небольшой походный гриль. Вы можете найти мою рекомендацию в контрольном списке ниже.

Товар Сколько вы планируете потратить?
Traeger Grill 450–500 долларов
Camping Grill 150–250 долларов
Стол и стулья для патио 150000 долларов США — 2503000 долларов США 9603 9603 а образ жизни в квартире требует множества случайных вещей.Независимо от того, есть ли у вас ковер или древесина твердых пород, вам нужно будет время от времени мыть полы, поэтому будьте готовы купить пылесос или швабру.

Кроме того, если вы не хотите идти на работу в виде морщинистого неряха, вам стоит купить утюг и гладильную доску.

Следующий контрольный список содержит кучу случайных предметов, которые должны быть у вас под рукой, потому что они, вероятно, понадобятся вам в какой-то момент вашей квартирной жизни. Они могут быть не самыми интересными предметами для покупки, но поверьте мне, вы будете рады получить их.

60
Товар Сколько вы планируете потратить?
Вакуум 75 — 300 долларов
Утюг 25 — 50 долларов
Гладильная доска 50 — 95 долларов
Швабра 15–35 долларов
Батарейки 5–15 долларов

Инструменты

Если вы планируете повесить картины, собрать новую мебель или прикрепить телевизор к стене, вы собираетесь нужны инструменты.Хорошая новость в том, что вам не нужна тонна.

Помните, что одно из основных преимуществ проживания в квартире — это наличие на месте ремонтной бригады, которая решит любые возникающие проблемы. Но для вещей, которые вы кладете в свою квартиру, очень поможет наличие нескольких инструментов.

Набор гаечных ключей 9060 5–10 долларов Набор инструментов
Товар Сколько вы планируете потратить?
Универсальный нож 10–15 долларов
Набор отверток 10–15 долларов
Набор шестигранных ключей 5–10 долларов
Молоток 10–15 долларов
Комплект для подвешивания картин 5–15 долларов
Сверло 40–100 долларов
Сверла 9060
Пылесос для влажной / сухой уборки 25–75 долларов
(вместо покупки по отдельности) 15–50 долларов

Советы для первого дня переезда в квартиру

5

Когда, наконец, настанет день, когда вы переедете в новую квартиру, вы должны обязательно сделать несколько вещей.Подготовке ничто не заменит. Итак, вот несколько быстрых советов, которые помогут вашему переезду пройти гладко.

Принесите необходимые документы и оплату

Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать перед переездом, — это получить страховку арендатора. Большинство, если не все, многоквартирные комплексы потребуют, чтобы вы возили их и предоставили подтверждение страховки, прежде чем вы сможете подписать договор аренды.

Кроме того, вам, возможно, придется создать учетную запись в местной газовой и / или электроэнергетической компании и указать номер счета при подписании договора аренды.

От вас также могут потребовать внести первый платеж в виде кассового чека или денежного перевода. Итак, позвоните в свой лизинговый офис до въезда, чтобы узнать все, что вам нужно предоставить в день переезда.

Осмотр квартиры

Не стесняйтесь попросить осмотреть вашу квартиру, прежде чем подписать договор аренды. Это очень важно. Вы не хотите подписывать договор об аренде, а только для того, чтобы войти в свою квартиру и обнаружить, что кучу вещей неправильно или сломано.

Когда вы идете по своей квартире, проверяете каждый кран, душ, выключатель, лампочку, камин и т. Д.

Например, когда мы с женой вместе переехали в нашу первую квартиру, мы прогулялись, и обнаружил, что столешницы и ковер не были заменены, как нам обещали. Таким образом, нам пришлось перенести дату заселения на неделю позже, чем мы изначально планировали.

Позаботьтесь о людях, которые вам помогают

Если кто-то достаточно любезен, чтобы помочь вам переехать, обычно в качестве вежливости можно купить им обед и предоставить закуски и напитки на весь день переезда.

Переезд — трудная задача. Меньше всего вам хочется, чтобы все ненавидели вас за то, что вы не обеспечиваете водой и едой в течение дня.

Закажи пару пицц. Пригласите друзей пообедать за столиком. Сделайте для них что-нибудь приятное. Они заслужили это!

Вам также может понравиться:

Об авторе

Об авторе

Зак Бухенау — самопровозглашенный ботаник в области личных финансов. Когда он не пишет о составлении бюджета, выплате долгов, зарабатывании дополнительных денег и скромной жизни, вы можете найти его сборщиком мебели, рыбалкой нахлыстом или разработкой веб-сайтов.Он является соучредителем BeTheBudget и самым преданным клиентом Chipotle.

12 способов сэкономить деньги арендаторам — избавиться от долгов, сэкономить больше денег и досрочно выйти на пенсию

Домовладельцы могут сэкономить разными способами, но как насчет того, чтобы арендовать жилье?

Если вы заканчиваете колледж и получаете свою первую квартиру или снимаете квартиру во время смены образа жизни, вот несколько советов, которые помогут вам сэкономить.

1. Местонахождение, местонахождение, местонахождение

Как только что получивший диплом выпускника колледжа, я совершил ошибку, сняв квартиру в большом городе Атланте, даже не найдя работу.

Мне повезло , — моя первая работа оказалась всего в нескольких милях от моей квартиры.

Что я должен был сделать
Это немного сложно, потому что у меня не было семьи или друзей в Атланте, когда я туда переехал. Думаю, я мог бы жить в отеле, пока проходил собеседование и нашел работу.

Джордан — один из слушателей моего шоу — спит на кушетке кузена в Нью-Йорке, пока ищет работу. Вот как это сделать, если можете.

Мне следовало подождать подписания договора аренды, пока я не узнал, в какой части города я буду работать.

Длительные поездки на работу отнимают у вас время и финансы.

2. Баланс желаний и потребностей

Я также совершил ошибку, снимая шикарную квартиру (Post Properties), не имея никакого дохода! Единственная причина, по которой я смог это сделать, потому что мой сосед по комнате (парень из моего братства) имел достаточно большой доход на своей первой работе, чтобы покрыть всю аренду.

Через шесть месяцев после того, как я подписал договор аренды, начали поступать счета по студенческим займам.Затем я пошел и купил новую машину. Я в течение многих лет вел образ жизни с оплатой от зарплаты до зарплаты, потому что не знал ничего лучшего и не смотрел в будущее.

Что я должен был сделать

  1. Установите бюджет, чтобы увидеть, что я могу себе позволить.
  2. Ограничил поиск моей квартиры бюджетными ценами.
  3. Никогда не покупал новенький джип.
После того, как вы определились, сколько будете платить за жилье, подумайте о создании чрезвычайного фонда для покрытия ваших расходов на случай, если вы не сможете работать из-за потери дохода или неотложной медицинской помощи.

3. Сдам в долгосрочную аренду

  • Аренда на два года дешевле, чем аренда на 18 месяцев.
  • Аренда на 18 месяцев дешевле, чем аренда на 12 месяцев.
  • Аренда на 12 месяцев дешевле, чем аренда на 6 месяцев.
  • Аренда на 6 месяцев дешевле, чем аренда по месяцам.

Обычно чем дольше аренда, тем меньше она стоит. Вы экономите деньги домовладельцу, потому что ему не нужно так часто чистить / заменять ковер и красить помещение.

4.Всегда вести переговоры о продлении аренды

После продления срока аренды арендодатель обычно хочет увеличить вашу арендную плату. У вас есть небольшое преимущество в том, чтобы договориться о повышении до нуля.

Если вы переезжаете, домовладелец должен произвести уборку. Кроме того, в это время в квартире не будет людей. И в худшем случае — у них никого нет в очереди, чтобы переехать. Каждую неделю и месяц место остается вакантным, владелец теряет деньги.

Если вам нравится это место, попробуйте договориться о более низкой надбавке или оставить арендную плату прежней.У вас есть сила, если вы хотите уйти.

Но если арендаторов больше, чем площадей, или вы находитесь на горячем рынке аренды, домовладелец может позволить вам прогуляться, чтобы повысить арендную плату для следующего арендатора.

Никогда не помешает попросить скидку.

5. Подойдите ближе к остановкам общественного транспорта

Наш новый дом в аренду находится в нескольких минутах ходьбы от железнодорожной линии Даллас. Вы можете сэкономить много денег, если выберете место, где не требуется иметь машину или дешевую старую машину, на которой вы мало ездите.

При поиске квартир учитывайте:

  • Доступ к общественному транспорту
  • Продуктовые магазины
  • Рестораны
  • Развлечения

Чем меньше вам придется ездить на машине или поезде, тем больше вы можете сэкономить.

6. Присмотритесь к предложениям

Лучшая сделка по квартире требует рассмотрения всех вариантов. Посмотрите за пределами журналов по поиску квартир в продуктовом магазине. Добрый пенсионер с подвалом или квартирой над гаражом может быть именно тем, что вам нужно.

Выезд

  • Craigslist
  • Спрашивать коллег и друзей

7. Экономия энергии

У домовладельцев есть много способов сэкономить на своем доме. Не чувствуй себя обделенным как арендатор! У арендаторов также есть много способов сэкономить на энергии.

Светодиодная лампа

Свет, установленный в вашей квартире, может быть неэффективным. Вы можете использовать энергоэффективные лампочки, такие как светодиоды, чтобы сэкономить деньги.

Как узнать, стоят ли светодиоды своей стоимости

  1. Используйте этот тест, чтобы узнать, могут ли светодиодные лампы сэкономить вам деньги.
  2. Храните замененные лампы в ящике.
  3. Уезжая, возьмите с собой более дорогие светодиодные фонари!

Вампирская техника

По данным MarketWatch, вампирские приборы могут тратить более 250 долларов в год

В целом, потребление энергии в режиме ожидания составляет около 10 процентов от типичного счета за электроэнергию.

Хороший способ убедиться, что электроника не поглощает энергию (, даже если телевизор должен быть выключен ) — это подключить устройства к интеллектуальному удлинителю.

Например, выключение телевизора выключает DVD-плеер, Apple TV, динамики объемного звука и т. Д.

Выключите свет

Да, кажется достаточно простым, но люди все равно забывают выключить свет, когда уходят на работу.

Программируемый термостат

Отсутствие необходимости обогревать / охлаждать помещение во время вашего отсутствия — простой способ сэкономить деньги, если есть программируемый термостат.

Сушка белья на воздухе

Ничто не сравнится с вешалкой для одежды вместо использования сушилки для экономии денег.В качестве дополнительного преимущества вам не придется беспокоиться об усадке одежды.

8. Найдите соседа по комнате

Разделить квартплату с кем-то всегда будет дешевле, чем платить за собственное жилье. В моей первой квартире я платил 450 долларов в месяц с соседом по комнате. Пару лет спустя я отказывался от 1000 долларов в месяц за квартиру с одной спальней.

Я не могу никого винить в том, что он хочет платить больше, чтобы жить одному. Нет ничего лучше, чем вернуться домой и стать королем или королевой замка.

Если это соответствует вашему бюджету и вы готовы тратить лишние деньги, чтобы жить одному, ваше счастье может быть более важным, чем экономия денег.

9. Покупай дешево

Если вы впервые обставляете квартиру, вот то, что никто из продавцов мебели не скажет вам, — в течение следующих пяти лет вы продадите или выбросите все, что покупаете сегодня.

Ага.

  • Кровать — продал
  • Диван — продал
  • T.V. — продал
  • Стол кухонный продан

Потому что в какой-то момент ваш скудный заработок вырастет.Или вы можете жениться. Когда-нибудь ты купишь дом. Или вы можете переехать к кому-нибудь другому.

И все то, что вы уже купили или хотите купить — оно уходит. Значит, это временно в вашей жизни.

Спросите любого, кто закончил колледж пять или более лет.

Итак, если вы знаете, что диван, который вы хотите сегодня, больше не будет с вами через пять лет, меняет ли это ваше мнение о том, сколько вы должны на него потратить?

Надеюсь, это так. Вы можете потратить свои кровно заработанные деньги на гораздо более увлекательные дела (например, путешествия!)

Купите эти места по выгодным ценам на бывшую в употреблении мебель:

  • Сообщество группы в Facebook
  • Свободный цикл
  • Комиссионные магазины
  • Craigslist
  • Армия спасения
  • Гудвилл
  • LetGo

10.Забудьте о кабеле

Средний счет за кабельное телевидение составляет 100 долларов в месяц — 1200 долларов в год! . Если вы зарабатываете 24 000 долларов в год после учебы в колледже, 5% вашей зарплаты идет на злые кабельные компании.

Ознакомьтесь с этими [бесплатными и недорогими альтернативами кабелю].

11. Купите комбинированные приборы, чтобы сэкономить деньги

Я большой поклонник Instapot. Я купил свою в Walmart (покупайте по лучшей цене!), И она заменила нам рисоварку и две мультиварки.

Время от времени готовя дома, вы можете сэкономить сотни долларов в месяц, если не поесть вне дома.Каковы основы бытовой техники?

Если у вас есть такая кухонная техника, вы сможете приготовить достаточно блюд, чтобы накормить вас в течение следующих пяти лет.

Покупайте лучшее качество, которое вы можете себе позволить.

Например, если вы купите отличный поварской нож, вам больше никогда в жизни не придется покупать еще один. У меня есть миксер Kitchen Aid за 200 долларов (потому что я люблю печь) уже пятнадцать лет.

Купить страховку арендатора

Страхование арендатора — это единственная статья в этом списке с наименьшей окупаемостью — до тех пор, пока она вам не понадобится.

Страхование

Арендатора защитит ваши покупки от кражи, пожара и наводнения (в зависимости от полиса). Это очень дешево.

Узнайте, зачем покупать страховку арендатора

Как я могу сэкономить воду в многоквартирном доме?

Хотя в квартирах обычно используется меньше воды, чем в домах, в некоторых случаях жители квартир могут делать больше для экономии воды, чем домовладельцы. Подумайте об этом так: если каждый в вашем здании что-то делает для экономии воды, эта небольшая экономия воды умножается на количество единиц.Итак, если каждый экономит всего два галлона воды в день, ваше здание может экономить 10, 50 или 100 галлонов в день, в зависимости от количества единиц.

Некоторые жители квартир сами оплачивают счета за воду, а некоторые нет. Но независимо от того, есть ли у вас индивидуальный счет за воду, экономия воды приносит вам пользу. Сохранение помогает снизить затраты на воду, а затраты на воду влияют на цены на предметы первой необходимости, такие как продукты питания (потому что фермы используют очень много воды)? и аренда.

  • Даже если у вас уже есть душ с низким потоком, каждая минута, которую вы сокращаете, может сэкономить до 75 галлонов в месяц.И помните, сила в числах? если каждая квартира в 15-квартирном доме будет отключена от ежедневного душа всего на одну минуту, это будет экономить 1125 галлонов каждый месяц!
  • Получился негерметичный кран? Незамедлительно сообщайте об утечках своему руководителю здания. Небольшая капля может показаться не такой уж большой, но кран, который капает всего пять раз в минуту, может тратить более 260 галлонов в год.
  • Вы оставляете кран открытым, когда чистите зубы? Выключите его, чтобы сэкономить 70 галлонов воды в месяц или больше.Вы также можете попросить своего управляющего установить водосберегающие аэраторы для смесителей (которые можно приобрести в Cal Water бесплатно), чтобы еще больше сократить расход воды из крана.
  • Видите негерметичный спринклер? Многоквартирный дом — это сообщество, и то, что влияет на здание, влияет на жильцов. Если вы видите утечку? из разбитого разбрызгивателя, стиральной машины или трубы, например? немедленно сообщите об этом своему управляющему.
  • Видите, что можно улучшить? Если вы заметите другие виды сточных вод, также следует уведомить вашего управляющего зданием.Например, лучше всего поливать газоны, когда солнце садится, чтобы свести к минимуму испарение, поэтому вам следует сообщить своему менеджеру, если таймер автоматической системы полива отключен. Вы также должны обратить внимание своего менеджера на старые, неэффективные стиральные машины, садовников, которые используют воду для мытья пешеходных дорожек вместо их подметания, и другие источники водных отходов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *