Среда , 20 Январь 2021

Камазы в лизинг без первоначального взноса: Лизинг от производителя

Содержание

Камаз в лизинг без первоначального взноса

Одним из самых действенных вариантов купить транспорт (новый либо бывший в эксплуатации) при отсутствии свободных денег – обратиться в лизинговую организацию для подписания соглашения финансовой аренды. Профильные организации предлагают в аренду любое снабжение, технику, транспорт, в том числе КАМАЗы.  В банках предложений по кредитованию специальной техники нет.

Что это такое?

Лизинг транспортных средств – это вид вложений, который направляется на передачу собственником авто  физ. и юр. лицам согласно договору. Авто вручается лизингодателем на определенное время за определенную плату и с правом выкупа транспорта получателем лизинга.

Все обстоятельства передачи транспорта, его страховки и периода работы до совершенного выкупа пишутся в соглашении аренды, которое подписывают две стороны. Иногда получатель лизинга отдает автомобиль арендодателю, как при элементарной аренде.

Как оформить?

Пи сделке лизинга часто оформляется специальная техника либо грузовой автомобильный транспорт, а также покупка новых автобусов.

Оформление КАМАЗа в лизинг производится в несколько этапов

:

  • Сначала нужно отослать заявление на получение лизинга в компанию.
  • В ситуации одобрения с клиентом связывается сотрудник организации и просит подъехать в офис для подписания соглашения аренды.
  • Далее нужно доставить в офис компании все документы и одержать транспорт во владение.

Для удачного получения лизинга необходимо выполнять такие шаги:

  • Избирайте самый ликвидный транспорт. Уверьтесь, что он будет приносить вам стабильную прибыль. Сделайте бизнес план, который поможет общаться с сотрудником лизинговой организации. Подобная бумага разрешит понять все материальные действия организации.
  • Напишите лизинговой организации полную информацию о своих активах, о прибыли организации, предоставьте справку о регистрации.

Где приобрести КАМАЗ в лизинг без первоначального взноса?

КАМАЗ в аренду без первого взноса – это хорошая вероятность начать развивать собственный бизнес, почти без расходов на транспорт. КАМАЗ в лизинг без первоначального взноса можно оформить во многих лизинговых организациях, причем одержать транспорт в аренду можно как новый, так и подержанный.

Но по таким предложениям клиенты выдвигают более жесткие запросы, к примеру, у получателя лизинга должна быть безупречная история кредитования, а также материальная платежеспособность. Кроме того, лизинговая организация просит дополнительный залог.

По этому предложению, тоже не нужно надеяться на небольшое удорожание. В компании Оптимум Финанс можно одержать транспорт в лизинг на время от одного до пяти лет, с подорожанием от 4 процентов в год.

Использовать предложения могут как юр. лица, так и простые граждане.

Условия получения

ОрганизацияВремяУдорожаниеПервый взнос
Оптимум ФинансОт одного до пяти летОт 4 % ежегодноОт 0 до 49 %
Солид ЛизингДо пяти летПерсональноОт 0 %
Росагролизинг60 мес.От 7,5 %От 0 %

Видео: Госпрограмма

Условия для юридических лиц

Сразу нужно отметить, что получить в лизинг КАМАЗ могут не лишь юр. лица, некоторые лизинговые организации предлагают такую услугу физ. лицам. Что касается удорожания по транспорту, то этот критерий определяется персонально для каждого клиента.

Лизинговая организация рассматривает платежеспособность юр. лица, какой он взнос может оплатить, на какое время оформить аренду, потом может рассказать решение. Самое небольшое удорожание за транспорт – от 4 процентов ежегодно.

Если сравнивать лизинг КАМАЗов с лизингом простых легковых авто – ясно, что грузовой транспорт применяется для бизнеса и будет приносить прибыль. Лизинговая организация может сделать графики и время оплат более гибкими. Вероятны разного вида отсрочки. Понижается налог на доход и налоговые оплаты на активы.

Лизинг транспорта без первого взноса имеет преимущество над простым займом: более длительное время оплат. Но по сравнению с системой лизингового аванса это время все равно меньше, так как доверие к фирме или физ. лицу весьма неустойчивое.

Обычная схема выплаты лизинга выглядит таким образом: лизинговая оплата делается раз в месяц в течение всего времени лизинга. Плата осуществляется согласно графику выплат, который предоставляется получателю лизинга вместе с соглашением аренды.

Соглашением предусматривается, что получатель лизинга может раньше времени внести все деньги по соглашению лизинга. Если оплата не делается вовремя, лизинговая организация начисляет штрафы.

Условия для юр. лиц

Подорожание транспортаОт 4 до 5 %
Первый взносОт 0 до 49 % т цены приобретаемого транспорта
Время действия сделкиОт 12 до 60 мес.

Регистрировать транспорт можно на получателя лизинга, так и на лизинговую организацию. В оплаты по аренде могут включаться все затраты, а именно: выплата регистрации, налоговые оплаты, страховка и т.д.

Как рассчитывают дивиденды? Читать статью, начисление дивидендов.

Где есть лизинг подержанных автомобилей для юридических лиц? Узнайте далее.

Для физических лиц

Теперешний рынок финансов стабильно расширяет собственные границы. Сейчас получить в аренду КАМАЗ могут не лишь корпоративные клиенты, частные предприниматели, но и физ. лица.

Отныне им не следует собирать денежные средства по несколько лет или ехать в банк, где предлагают не всегда хорошие условия и выдвигают много запросов.

Для получения специального транспорта в лизинг физ. лицу необходимо предоставить бумагу, которая подтверждает личность и свидетельство о доходах.

Условия для физ. лиц

Первоначальный взносОт 20 %
Время сделкиОт пяти лет
Досрочная оплатаПредусматривается
ПодорожаниеОт 4 %

Необходимые документы

Для получения КАМАЗа в лизинг юр. лицу нужно собрать такой ряд бумаг:

  • Устав, приказ о назначении начальника, гл. бухгалтера.
  • Баланс, свидетельства об оборотах и т.д.
  • Справки по уплате налоговых взносов.
  • Отчеты с бухгалтерии.
  • Бумаги, которые доказывают полномочия исполнительного органа.

Еще могут составляться различные соглашения. Главным есть соглашение купли-продажи. Еще компания может предложить подписать соглашение по страхованию, по поручительству, по залогу, гарантии и кредиту. Каждая лизинговая компания определяет свой перечень соглашений.

Физ. лицам необходимо предоставить организации документы:

  • Паспорт российского гражданина.
  • Водительское свидетельство.
  • ИНН.

Также финансовая организация может попросить принести и прочие бумаги: заграничный паспорт, военный билет или СНИЛС, документ с подтверждением доходов. Нужны контактные номера телефонов.

Требования к лизингополучателю

Запросы для юр. лиц, которые хотят одержать в аренду КАМАЗ такие: время работы организации – не меньше года, стабильная работа. Для покупки КАМАЗа в аренду клиент обязан заверить собственную материальную состоятельность.

Требования к получателям лизинга

К физ.лицам
ГражданствоРоссии
Материальная состоятельностьХорошая
РегистрацияПо местности работы компании по лизингу
Наличие постоянного доходаДа
Стаж трудаОт полугода
Возрастные рамкиОт 18-21 года
Связные телефоныНепременно
К юр. лицам
Время действия учреждения или ИПОт года
Показатели работыСтабильные
Разрешение на действиеДолжно быть
БалансС отменными показателями
Отсутствие обязанностей по налоговым оплатам и бюджетуДа

К транспорту

Оформить в лизинг можно только технику, которая находиться на ходу и исправная. Некоторые лизинговые организации выдвигают предложения не только для нового транспорта, но и для подержанных КАМАЗов.

Но для подержанного транспорта есть некоторые ограничения. Он должен быть не поврежденным и не старше трех-пяти лет.

Требования к предмету сделки

Рабочее состояние автомобиляНепременно
Возраст автоНе больше 3-5 лет

Сроки

Время, на которое можно оформить соглашение аренды, обычно не больше пяти лет. Но персональные обстоятельства могут разрешить продлить время. Минимальный срок – год. Но клиент может раньше времени выплатить стоимость транспорта, и выкупить его.

Но чем значительнее будет эта выплата, тем лучше обстоятельства будут по аренде.  Также в следующее время выплаты по сделке будут меньше. Обычно при приобретении специальной техники в лизинг нужно вложить от 20 % цены транспорта. Время сделки может варьироваться от трех до пяти лет.

Заключение сделки

Для покупки техники в аренду клиент составляет заявление и отсылает его на сайт нужной организации. Заявку можно отыскать на сайте нужной лизинговой организации. С заявкой отсылаются документы для лизинга.

Если решение будет положительным, с клиентом связывается сотрудник организации и зовет в офис для подписания соглашения.

Заявление анализируется в течение семи дней. После одобрения заявки КАМАЗ отсылается арендатору и составляется соглашение купли-продажи. Зависимо от обстоятельств соглашения, лизингодатель или получатель лизинга ставит автомобильную технику на учет, заключат нужное соглашение по страхованию.

Плюсы и минусы

Плюсы лизинга:

  • Быстрое оформление.
  • Небольшое подорожание за счет бонусов, скидок, которые получает лизинговая организация от дилеров.
  • Персональные обстоятельства.
  • Личный менеджер на всех стадиях сделки.

Минусы лизинга транспорта:

  • Незначительный срок сделки.
  • Транспортное средство не защищено от ареста и притязаний других особ.
  • Риск потери автомобиля в ситуации неоплаты аренды.
  • Арендатор не может делать что-либо с предметом сделки без проверки лизингодателя.

Если сравнивать лизинг КАМАЗов с лизингом легкового транспорта – понятно, что грузовой транспорт применяется для бизнеса и будет приносить прибыль. КАМАЗ в лизинг без начального взноса предоставляют многие компании.

Но при этом к заемщикам выставляются более жесткие требования и им предоставляются не такие выгодные условия.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Камаз в лизинг - для физических лиц, без первоначального взноса, где взять, б/у камаз, в Москве

Одним из самых эффективных способов приобрести транспортное средство (новое, либо бывшее ранее в эксплуатации) при отсутствии свободных денежных средств – обратиться в лизинговую компанию для заключения договора финансовой аренды. Профильные компании предоставляют в лизинг любое специальное оборудование, технику, транспортные средства, в том числе и КАМАЗы.

О последнем поговорим более детально: как получить в лизинг такое габаритное транспортное средство, на каких условиях его предоставляют, а также какие требования обязан выполнить клиент.

Сразу стоит отметить, что оформить в лизинг КАМАЗ могут не только юридические лица, некоторые лизинговые компании предоставляют такую услугу и физическим лицам.

Что касается базовых условий, то в принципе они приблизительно одинаковы:

  • удорожание транспортного средства – от 4-5% в год;
  • первичный аванс – 0-49% от стоимости приобретаемого транспортного средства;
  • период финансовой аренды – 12-60 месяцев.

Регистрировать транспортное средство можно как на лизингополучателя, так и на лизинговую компанию.

В платежи по лизингу могут быть включены все сопровождающие расходы, а именно: оплата регистрации, налоги, страхование и др.

Оформление КАМАЗа в лизинг состоит из нескольких этапов. Предположим, что вы уже определились с лизинговой компанией и занимаетесь поиском дилера по продажам транспортных средств (возможно, лизинговая компания предложит вам некоторые организации по продаже КАМАЗов).

Далее необходимо:

  • выбрать транспортное средство;
  • заполнить заявку в лизинговой компании или непосредственно у дилера (если он сотрудничает с выбранной вами лизинговой компанией) на сотрудничество по финансовой аренде;

  • собрать и предоставить в лизинговую компанию необходимый пакет документов;
  • подписать документацию;
  • внести оговоренный аванс;
  • забрать КАМАЗ.

На самом деле оформить КАМАЗ в лизинг можно в большинстве лизинговых компаний, причем получить транспортное средство в финансовую аренду можно как новое, так и уже побывавшее в эксплуатации.

Мы приведем лишь несколько профильных компаний с основными условиями, которые предоставляют в лизинг КАМАЗы.

Предложения на рынке Период Удорожание Первичный аванс
Оптимум Финанс 1-5 лет От 4% в год 0-49% от стоимости предмета лизинга
КАМАЗ-Лизинг 36-42 месяца От 3,9% в год От 20% от стоимости предмета лизинга
Альфа-лизинг До 4 лет От 5% в год 15-49% от стоимости предмета лизинга

Современный финансовый рынок постоянно расширяет свои границы. Сегодня оформить в лизинг КАМАЗ могут не только корпоративные клиенты, индивидуальные предприниматели, но и физические лица.

Отныне им не нужно собирать деньги по несколько лет либо обращаться в банковские учреждения, где предлагают не всегда выгодные условия и тем более прописывают практически невыполнимые требования.

Для оформления лизинга физическому лицу достаточно представить документ, удостоверяющий личность и справку о доходах.

Стандартные условия для такой категории клиентов обычно следующие:

  • первичный аванс – от 20%;
  • период финансовой аренды – до 5 лет;
  • досрочное погашение – предусмотрено;
  • удорожание – от 4% в год.

Некоторые лизинговые кампании предлагают программы не только для новых транспортных средств, но и для КАМАЗов, которые уже находились в эксплуатации.

Требования для лизингополучателей стандартные, а вот условия могут немного (незначительно) отличаться:

  • первичный аванс – до 49%;
  • период лизинга – 1 – 5 лет;
  • в лизинговые платежи часто включают: страхование, расходы на регистрацию, транспортный налог и др.

КАМАЗ в лизинг без первоначального взноса – это великолепная перспектива начать развивать свой бизнес, практически без затрат на транспортное средство.

Некоторые лизинговые компании делают такие предложения клиентам. Но по таким программам клиентам выдвигают более жесткие требования, например, у лизингополучателя должна быть безупречная кредитная история, а также финансовая платежеспособность.

Кроме этого, лизинговая компания попросит дополнительный ликвидный залог (помимо предмета лизинга). По такой программе, также не стоит рассчитывать на минимальное удорожание.

В столице представлено огромное количество лизинговых компании, которые постоянно предлагают выгодные условия по финансовой аренде различных транспортных средств, оборудования, спецтехники.

Воспользоваться их предложением могут как юридические лица, так и обычные граждане.

Компания Период Авансовый платеж Примечание
РОСАГРОЛИЗИНГ 60 месяцев от 5% Удорожание – 7,5% в год
СОЛИД ЛИЗИНГ от 0% Индивидуально
КАРКАДЕ 12-60 месяцев 9-50% От 0% (за счет скидок и бонусов лизинговой компании)

Что же касается удорожания по транспортному средству, то данный параметр определяется индивидуально для каждого клиента.

Лизинговая компания анализирует платежеспособность юридического лица (индивидуального предпринимателя, частного лица), какой он аванс готов внести, на какой период оформить финансовую аренду, только затем готова предоставить решение.

Минимальное удорожание на транспортное средство – от 4% в год.

Требования для юридических лиц, желающих получить в лизинг КАМАЗ следующие:

  • срок деятельности компании – не менее 12 месяцев;
  • стабильные показатели деятельности;
  • баланс с безупречными показателями.

Требования для физических лиц, желающих получить в лизинг КАМАЗ следующие:

  • возраст – не менее 18-21 лет;
  • стаж работы в области применения транспортного средства (КАМАЗа) – от полугода;

  • паспорт;
  • документы, подтверждающие платежеспособность для оплаты аванса и последующих лизинговых платежей.

Для оформления КАМАЗа в лизинг юридическому лицу необходимо собрать такой пакет документов:

  • юридические документы, то есть: устав, приказ о назначении директора, главного бухгалтера, их паспорта, свидетельство о постановке на налоговый учет и др.;
  • финансовые документы, а именно: баланс, справки об оборотах и др.

При обращении физического лица, достаточно предоставить паспорт и документы, которые могут подтвердить платежеспособность и наличие работы.

Стандартная схема погашения выглядит следующим образом: лизинговый платеж вносится один раз в месяц на протяжении всего периода финансовой аренды.

Выплата производятся согласно графику платежей, который предоставляется лизингополучателю вместе с договором лизинга.

Договором предусмотрено, что лизингополучатель может досрочно внести всю сумму по предмету лизинга. Если платеж не производится своевременно, лизинговая компания начисляет штрафные санкции.

Период, на который может быть оформлен договор лизинга, обычно не превышает 5 лет. Однако индивидуальные условия могут позволить продлить срок.

Минимальный период – 1 год. Но клиент, согласно условиям договора может досрочно осуществить выплату и выкупить транспортное средство.

На самом деле каждый бизнесмен, индивидуальный предприниматель или физическое лицо самостоятельно может сопоставить все «за» и «против» услуги лизинга.

Если говорить о преимуществах лизинга перед кредитованием в банках либо покупкой транспортного средства, то стоит выделить следующее:

  • оперативное оформление;
  • незначительное удорожание за счет скидок, бонусов, которые получает лизинговая компания от дилеров;

  • индивидуальные условия;
  • личный персональный менеджер на всех этапах сделки.

Что касается недостатков, то, как правило, их нет.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Лизинг Камаз в Красноярске - приобретение грузовой и спецтехники

Любую технику Камаз в Техавтоцентре Красноярска можно приобрести в кредит или взять лизинг. При этом наиболее выгодной формой приобретения автотехники для юридических лиц в рассрочку является именно лизинг.

Преимущество приобретения техники в лизинг

Лизинг - форма финансирования с элементами аренды имеет следующие преимущества:

  • Не требует создания автохозяйства, т.к. автомобиль зарегистрирован на имя лизинговой компании;
  • Предприятие само выбирает размер первоначального взноса от 10% до 50% от стоимости автомобиля а затраты на приобретение распределяются равными частями на весь срок действия договора (12 до 42 месяцев) и относится на себестоимость;
  • Возможность экономить на налогах: налогооблагаемая база при исчислении налога на прибыль уменьшается на сумму платежа по договору лизинга;
  • По окончании срока лизинга, получив в собственность автомобиль как правило по нулевой балансовой стоимости, предприятию не придется платить за него налог на имущество, т.к. база для расчета этого налога будет равна нулю;
  • По истечению срока договора и полной оплаты всех лизинговых платежей автомобиль становится собственностью предприятия и может быть продан физическому лицу по минимальной стоимости;

Таким образом лизинг является альтернативой приобретения автомобиля в кредит и эффективным способом управления риском морального устаревания автомобиля.

КАМАЗ-лизинг в Красноярске – программа от автопроизводителя

ПАО «КАМАЗ» предлагает предпринимателям различные собственые программы лизинга от производителя, позволяющие приобрести транспортное средство с максимальной выгодой. Ознакомиться с ними можно здесь:

Спецпредложения от компаний-партнеров КАМАЗ

В рамках программы KAMAZ-FINANCE автопроизводитель сотрудничает с рядом крупнейших лизинговых компаний страны, участниками Государственной программы льготного лизинга от Минпромторга.

Разработанные совместные предложения с привлечением госсубсидий, гибкими схемами финансирования и специальным условиям по страхованию от лизинговых компаний-партнеров КАМАЗ позволяют минимизировать общее удорожание.

В настоящее время с КАМАЗ-ом сотрудничают: «Сбербанк лизинг», «ВТБ лизинг», «ВЭБ лизинг», «Европлан», «Балтийский лизинг».

Наши менеджеры всегда готовы проконсультировать вас по возможным финансовым схемам приобретения техники КАМАЗ в рассрочку, выбору той или иной программы автолизинга от производителя или лизинговой компании, помочь с подготовкой необходимых документов.

Лизинговые консультанты КАМАЗ в Красноярске:
Щербаков Дмитрий Александрович
Кудрявцев Дмитрий Владимирович
тел. 8(391)2-555-004
e-mail: [email protected]

Техавтоцентр КАМАЗ работает со всеми ведущими на рынке Красноярска лизинговыми компаниями:

Группа компаний «КАМАЗ-ЛИЗИНГ» – одна из крупнейших компаний России, предоставляющих услугу лизинга автомобильной техники от производителя.

Отдел по работе с Сибирским ФО: (8552) 45-27-05,

Представитель в г. Красноярск:
Щербаков Дмитрий Александрович
Тел. (391) 2-555-004; моб. 8-904-895-31-78

ОАО «ВЭБ-лизинг» –работает на рынке лизинга с 2003 года и является дочерней структурой Государственной корпорации «Банк развития и  внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)».

Адрес: г. Красноярск, ул. Взлетная  д.5 стр.1, оф. 510, Телефон/факс: (3912) 276-54-48

ЗАО «Сбербанк Лизинг» осуществляет дея­тельность на рынке лизинговых услуг РФ с 1993 года и является одним из лидеров российского рынка лизинга.

Адрес: г. Красноярск, ул. Маерчака, 16, 6 этаж
Тел./факс: (391) 274-20-01, 274-20-02, 274-20-03

Группа ВТБ – российская финансовая группа, включающая более 20 кредитных и финансовых компаний, работающих во всех основных сегментах финансового рынка.

Адрес: г. Красноярск, ул. Авиаторов, 19, корп. 2
Тел./факс: (391) 200-12-11

Europlan — крупнейшая автолизинговая компания РФ. C 1999 года компания профинансировала свыше 13000 лизинго­получателей из более чем 30 отраслей экономики и заключила более 52000 договоров лизинга.

Адрес: г. Красноярск,
ул. Партизана Железняка, 35а, 9 этаж, офис 9-01
Тел: (391) 229-57-87

ООО «Элемент Лизинг» является одним из лидеров в сегменте лизинга автотранспорта и входит в пятерку крупнейших лизинговых компаний России в сегменте грузового автотранспорта.

Адрес: г. Красноярск,
ул. Дубровинского, 110, оф.701
Тел. +7 (391)274-51-45

CARCADE Лизинг — одна из крупнейших лизинговых компаний, специализирующаяся на лизинге автомобилей

Адрес: г. Красноярск, пр. Мира, 109, 6 этаж
Тел./факс: (391) 263-61-37

«ВТБ24-лизинг» универсальная лизинговая компания, позволяющая сформировать индивидуальное решение по финансовым параметрам сделки для приобретения желаемого имущества.

Адрес: г. Красноярск,
ул. Партизана Железняка, 35 А, 9 этаж
Тел.: (391) 274-24-54

Лизинговая компания «УРАЛСИБ» работает во всех сегментах лизингового рынка и осу­ществляет финансирование корпоративных клиентов и предприятий малого и среднего бизнеса, предлагая в лизинг автотранспорт, спецтехнику, оборудование, недвижимость и другое имущество.

Адрес: г. Красноярск, ул. Ады Лебедевой, 84
Тел./факс: (391) 266-09-05, 266-09-06

ООО «Лизинговая компания «Дельта» – одна из крупнейших лизинговых компаний Сибирского федерального округа.

Адрес: г. Красноярск, пр. Мира, 64, 2 этаж
Телефон/факс: (391) 268-10-10

ООО «РЕСО-Лизинг» филиал в г. Красноярске — объединенная лизинговая компания, входит в состав группы РЕСО.

Адрес: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, 46д, Автосалон Форд, 3 этаж
Тел.: (391) 274-52-56

Балтийский лизинг, группа компаний, филиал в г. Красноярске — универсальная лизинговая компания. Осуществляет деятельность с 1990 года

Адрес: г. Красноярск,
ул. Академика Вавилова, 2ж — 608
Тел.: (391) 249-12-50, факс 249-12-60

За 11 лет успешной работы компания «Сименс Финанс», ранее известная на российском рынке как «ДельтаЛизинг», приобрела и передала в лизинг предприятиям малого и среднего бизнеса различное оборудование, технику и транспорт на сумму свыше $800 млн., реализовала более 6600 лизинговых проектов на территории всей страны.

Адрес: г. Красноярск, ул. Взлетная, 5г, 7 этаж
Тел.: (391) 254-17-83, 254-17-89, факс 254-17-89

Кредит и лизинг | ЗСТ

Лизинг спецтехники для физических, юридических лиц без первоначального взноса.

Компания «ЗСТ» предоставляет услуги по приобретению техники на условиях кредитования и лизинга.

Лизинг спецтехники – это один из способов, позволяющих юридическим и физическим лицам приобрести необходимое оборудование сразу без крупных финансовых вложений на первоначальном этапе.

Этот финансовый продукт также позволяет вполне законно сэкономить на некоторых налоговых выплатах, не всегда обоснованных процентах и комиссиях, которые зачастую присущи кредитованию.

Это достаточно быстрая и простая процедура, которая не потребует много времени на оформление. Процедура лизинга в России набирает все большую популярность в последние годы.

Ведь такая процедура гораздо проще и выгоднее кредита, и представляет собой своеобразную рассрочку.

Мы сотрудничаем с несколькими лизинговыми компаниями, которые успели зарекомендовать себя большим опытом, поэтому можете выбрать наиболее удобную для Вас.

Преимущества лизинга на спецтехнику от ЗСТ!

1. Оформляя автоспецтехнику по лизинговому договору, Вы можете максимально отсрочить платеж, тем самым не извлекая средства из оборота более длительное время.

2. Лизинговые схемы обладают ускоренной амортизацией, то есть участники сделки могут применять механизм ускоренной амортизации предмета лизинга с коэффициентом ускорения до 3. Это позволяет быстрее окупить технику, изменять длительность договора.

3. Налогооблагаемая база по налогу на прибыль существенно уменьшается, так как все платежи входят в себестоимость продукции. Лизингополучатель избавляется от необходимости уплаты налога на имущество, тем самым экономя средства.

4. Кроме того, Вы приобретаете и уже используете необходимую спецтехнику, не затрачивая основную часть Ваших средств на покупку. По истечению договора Вы получаете в собственность предмет лизинга, уже освобожденный от налогов, что так же уменьшает затраты.

5. Вы, как клиент, можете самостоятельно выбирать предмет лизинга и его продавца.

Оформить лизинг Вы можете на любую спецтехнику:

  • Автомобильную и грузовую
  • Сельскохозяйственную
  • Строительную и подъемную
  • Дорожную и коммунальную
  • И другие специальные виды техники – лесозаготовительную, буровую и т.д.

Еще одним плюсом будет возможность выбрать удобный для Вас график выплат — убывающий, возрастающий, посезонный.

Процедура лизинга отлично подойдет для тех, кто хочет открыть собственное дело, но не располагает большим капиталом.

Типы лизинговых схем на технику.

Финансовый лизинг

Интересующее клиента имущество приобретается лизинговой компанией у определенного продавца и передается в временное пользование лизингополучателю. Предмет лизинга становится собственностью клиента по факту выплаты им всех платежей.

Оперативный лизинг

По окончании договора имущество не переходит в собственность лизингополучателя, оно снова продается в лизинг или сдается в аренду.

Возвратный лизинг

Предприятие самостоятельно покупает необходимое имущество на свои средства, а затем лизинговая компания приобретает его по договору купли-продажи и передает в лизинг этому же предприятию. Таким образом, достаточно быстро возвращаются оборотные средства.

Объектом лизинговой схемы может являться следующая техника:

  • Трактор
  • Самосвал
  • Экскаватор
  • Погрузчик
  • Грузовой автомобиль
  • и другая автоспецтехника

Как оформить лизинг на покупку спецтехники без взноса и переплат?

Основные этапы:

  • Выбор объекта
  • Выбор поставщика
  • Согласование всех условий и подписание договора
  • Поставка объекта
  • Регистрация объекта в Гостехнадзоре
  • Страхование предмета лизинга (спецтехники).

Для вашего удобства мы предлагаем несколько компаний, с оптимальными условиями сделки через лизинг.

Наши партнеры

Спецтехника в лизинг и кредит от ДорСтройАвто.

Условия кредитования и лизинга спецтехники, грузового лизинга

Вы собираетесь купить спецтехнику в лизинг в Санкт-Петербурге или приобрести грузовую машину в лизинг или кредит? Компания «АК «ДорСтройАвто» с удовольствием обеспечит возможность покупки дорожно-строительной техники, грузового автотранспорта и спецтехники по специальным лизинговым программам на выгодных условиях.

Мы успешно сотрудничаем с ведущими банковскими организациями и лизинговыми компаниями, что позволяет предоставить нам преференции и гибкую систему скидок, профессиональные консультации, выбор программ приобретения техники, оперативность и поддержку на всех этапах оформления лизинга или кредита.

Понимая, что приобретение техники одна из основных статей расходов любой компании, мы стараемся максимально идти навстречу покупателю.

Кредит

Кредитование позволяет достигнуть желаемых целей немедленно, т.е. когда Вам это необходимо и выгодно. В зависимости от выбора кредитного продукта, приобрести б/у и новую технику в кредит можно без первоначального взноса, как юридическим, так и физическим лицам на особых условиях.

Наши специалисты помогут в оформлении кредита после выбора Вами наилучшего предложения от кредитных организаций.

Техника в лизинг

Покупка в лизинг спецтехники, грузовиков и прочей техники открывают для Заказчика массу преимуществ, основными из которых являются:

  • Уменьшение налоговой нагрузки. Выплаты по лизингу являются затратами, что снижает сумму налога на прибыль.
  • Долгосрочная аренда с возможностью выкупа техники по минимальной остаточной стоимости благодаря ускоренной амортизации.
  • Выбор типа платежей – аннуитетные, дифференцированные, в зависимости от сезона, что сохраняет стабильный уровень рентабельности Вашей компании и облегчает ежемесячные платежи.
  • Снятие обязанностей по регистрации транспорта в Технадзоре и ГИБДД до окончания договора лизинга.
  • Дополнительное страхование спецтехники по льготным тарифам.
  • Защита Ваших интересов лизинговой компанией при возникновении спорных моментов.

Кредит, рассрочка и лизинг спецтехники, грузовых машин и другой техники от автомобильной компании «АК «ДорСтройАвто» – это удобно и выгодно!

Более подробную информацию Вы можете получить у наших специалистов по телефону +7 (812) 642-22-67


 

Купите КАМАЗ в лизинг в Набережных Челнах

Несмотря на то, что не все еще полностью оценили преимущества лизинговых схем приобретения транспорта на сегодняшний день количество сделок по лизингу сравнялось с количеством покупок без участия лизинговых компаний. Лизинг прочно вошел в нашу работу и с каждым годом набирает обороты.

Почему лизинг выгоден?

Минимальные стартовые вложения

Стандартный первоначальный взнос составляет 5%, иногда, если идет какая либо акция первоначального взноса может и не потребоваться вовсе (0%). То есть не требуется отвлечение большого количества собственных средств.

Не требуется дополнительных залогов

Залогом по лизингу является приобретаемое транспортное средство и ничего более. В случае с кредитом вас, скорее всего, попросят заложить под обременение дополнительно квартиру, машину, дачу.

Возможность дополнительного финансирования

Каждый новый кредит ложится на баланс и снижает возможность брать новые кредиты в будущем. Лизинг, как правило, не влияет на баланс и, соответственно, не препятствует получению новых кредитов в банках.

Экономия на налогах

Все издержки на лизинг (первоначальный взнос, лизинговые платежи, страховки) списываются на себестоимость, в затраты.
Отсутствует обязанность по уплате налогов на имущество и на транспорт.

Ускоренный возврат вложений

При покупке по договору лизинга закон позволяет списать все затраты на приобретение грузовой техники за 2-2,5 года. Во всех других случаях техника амортизируется постепенно согласно правилам бухгалтерского учета в течение всего срока службы грузового автомобиля или спецтехники.

Защита от претензий третьих лиц

Техника взятая в лизинг находится на балансе лизинговой компании и поэтому не подлежит аресту или изъятию в случаях экономических споров с банками и другими кредиторами. Техника может работать и приносить доход.

Как взять технику в лизинг?


Вы оставляете заявку на технику на сайте или по телефону

Наш менеджер готовит предложение на основе ваших требований и лучших условий наших лизинговых партнеров.

Вы отправляете минимальный пакет документов для заключения договора

Вы заключаете договор и оплачиваете первоначальный взнос

Лизинговая компания выкупает для вас технику и передает ее вам

Вы пользуетесь техникой и оплачиваете ежемесячные платежи

Вы оплачиваете выкупной платеж в конце срока и получаете технику в собственность

Первоначальный взнос - Руководства по лизингу - Все автомобили в лизинг

Если вы заглянете на любой сайт по лизингу автомобилей, то найдете термин «первоначальный взнос», используемый в сделках. Иногда это может вызвать путаницу и ошибочно сравнивается с депозитом. Ниже мы объясним, как это работает, на примерах.


Первоначальная аренда

Первоначальная аренда призвана помочь снизить ежемесячные расходы по аренде, она работает аналогично депозиту, ваша общая стоимость остается той же, но способ разбивки зависит от вас: либо больший аванс, либо меньший ежемесячный платеж, либо меньший аванс и больший ежемесячный платеж.

Есть 2 вида договоров аренды, первый из которых называется спредом. Спред - наиболее распространенная форма лизинга, и почти все контракты относятся к этому типу, и на этом основаны все цены на нашем веб-сайте, вот пример того, как это работает

, если общая стоимость аренды на 3 года составляет 10 000 фунтов стерлингов и вы не хотите вносить какие-либо деньги вперед, вы должны разделить 10 000 фунтов стерлингов на 36, чтобы у вас был ежемесячный платеж в размере 277,78 фунтов стерлингов в течение 36 месяцев. Но если бы вы хотели внести немного денег вперед, чтобы сократить свой ежемесячный доход, то это работало бы следующим образом; скажем, вы хотите внести 9 месяцев вперед, это называется 9 плюс 35, так что 9 месяцев вперед, а затем 35 выплат вашей новой ежемесячной арендной платы.

Итак, возьмите свои 10 000 фунтов стерлингов и разделите их на 44 (9 плюс 35), и вы получите ежемесячную цену в размере 227,27 фунтов стерлингов и начальную арендную плату в размере 2045,45 фунтов стерлингов при расчете на 9; Это дает нам те же общие затраты, но их разбивка изменилась.

Второй вид соглашения называется «заключительная пауза», это не обычный вид соглашения и не используется для личных контрактов, а вместо этого для бизнес-лизинга мы используем его для новых начинающих предприятий, которые могут не иметь кредитной истории для соглашение о спреде, поэтому оно снимает риск с финансовой компании, вот как это работает:

Ваша стоимость по-прежнему составляет 10000 фунтов стерлингов в течение 3 лет, но она будет полностью оплачена до окончания контракта, например,

Это называется 9 плюс 27 (всего 36 месяцев), поэтому, как и раньше, возьмите свои 10 000 фунтов стерлингов и разделите на 9 плюс 27, и вернемся к 277 фунтам стерлингов.78

Сейчас умножить на 9 = 2500,02 £

Тогда 27 месяцев = 277,78 £

Итак, в общей сложности снова 10000 фунтов стерлингов, но теперь вы вернули автомобиль на 9 месяцев раньше, поэтому у вас есть период без аренды автомобиля до 3 лет.


Чем больше первоначальный взнос, тем лучше?

Это не имеет никакого значения, поскольку меньший или больший первоначальный платеж приводит к такой же общей стоимости срока действия соглашения, как вы можете видеть в примерах. Вам решать, платить ли вы авансом больше и меньше в месяц или меньше и больше в месяц.

Он используется для того, чтобы сделать наши сделки по автолизингу максимально гибкими, поскольку мы знаем, что у каждого есть индивидуальные потребности в автомобиле и бюджете.

Остались вопросы по первоначальному взносу? Позвоните по телефону 01565 880880 или по электронной почте [email protected] , и мы будем более чем рады помочь.


Когда из моего банка поступает первоначальный платеж?

Как показывает практика, первоначальный платеж обычно производится через 1–3 недели после получения автомобиля, это не конкретное правило, а приблизительное.Мы работаем с несколькими финансовыми компаниями, графики платежей которых различаются, а это значит, что нет ответа, подходящего для всех.

Как брокер, мы никогда не сможем назвать точную дату.

По любым конкретным финансовым вопросам после заключения контракта рекомендуется обращаться напрямую в финансовую компанию.


Кому выплачивается первоначальный взнос?

Первоначальный взнос всегда выплачивается финансовой компании, а не All Car Leasing. В All Car Leasing уплачивается только административный сбор.

Недвижимость может быть разделена на собственность1 и аренду.

Имущество без права собственности - это имущество, в котором физическое лицо владеет землей в течение неопределенного периода времени. Важно отметить, что в праве собственности термин земля относится к недвижимости (и всему, что растет на этой недвижимости), любым улучшениям недвижимости (например, зданиям) и праву на полезные ископаемые, находящиеся под землей. земля и воздушное пространство над ней.Как правило, в англоязычных юрисдикциях существует три типа недвижимости без права собственности: простая плата 2 , пожизненная недвижимость и estate pur autre vie. Четвертый тип недвижимого имущества без права собственности, хвостовая плата , в настоящее время в значительной степени устарел. Передача права собственности на землю от одного человека к другому известна как передача .

Самая полная и неограниченная форма права собственности на имущество - это простой сбор, который составляет наследуемых и длится до тех пор, пока владелец (или любые последующие наследники) желает сохранить его.Пожизненное имущество - это имущество, в котором человек сохраняет владение землей на протяжении всей своей жизни. Хотя владение недвижимым имуществом технически является временным, поскольку оно прекращается после смерти владельца, оно составляет

.

1 Термин «недвижимость» относится к интересам лица в недвижимом имуществе. Это также
относится к недвижимому и личному имуществу умершего человека.

2 также комиссия простая абсолютная

рассматривается как полное право собственности (простая плата) на протяжении всей жизни человека.

estate pur autre vie аналогичен пожизненному имуществу, но отличается тем, что он измеряется жизнью кого-либо, кроме получателя гранта (которому правообладатель передает право собственности на недвижимость ). Примером недвижимости pur autre vie может быть землевладелец, который желает передать имущество благотворительной организации по своему желанию, но при этом в течение своей жизни может сэкономить на налогах. Она могла формально пожертвовать собственность, но сохранить владение ею в течение своей жизни (пожизненное имущество) и указать, что она хочет кого-то, например.г. ее муж, чтобы иметь возможность остаться в собственности, если он переживет ее (estate pur autre vie).

В юрисдикциях общего права права аренды земли иногда классифицируются как личной собственности, вместе с материальной собственностью, такой как товары и движимого имущества. Арендованное имущество - это имущественных прав на ограниченный срок и обычно создается посредством аренды - договора об исключительном владении , взамен которого арендатор выплачивает арендодателю или домовладелице оговоренную арендную плату или компенсацию .Лицензия 1 похожа на аренду, но обычно на более короткий период времени, обычно менее 12 месяцев. Кроме того, если нет исключительного владения собственностью (как в гостиничном номере), то создается лицензия, а не аренда. Лицензиату не предоставляются никакие права собственности на землю, а просто разрешение на въезд на нее с определенной целью, которая в противном случае представляла бы собой нарушение владения.

Статут о мошенничестве обычно применяется к доле владения землей, требуя, чтобы инструменты , такие как документы , договоры купли-продажи недвижимости и определенные договоры аренды, были в письменной форме для обеспечения юридической силы.

1 (США) лицензия

Ей термины v. Инструменты и люди в сфере недвижимого имущества

3 Сопоставьте половинки предложения, чтобы завершить эти определения.

Инструменты



1 Аренда - это инструмент, который предоставляет

2 Лицензия - это инструмент, который дает

3 Акт - это документ, который передает

Люди

4 Арендатор - это лицо, которое сдает в аренду или арендует

5 Арендодатель - это тот, кто владеет

6 Наследник - это лицо, имеющее право наследования

7 Правообладатель - это тот, кто передает

8 Получатель гранта - это тот, кто приобретает

9 Лицензиат - это тот, кто получает

- титул на собственность от одного владельца к другому.б временное владение недвижимостью без

на правах собственности. c право пользования имуществом по определенному назначению

без передачи права владения или

собственность.

d - часть или все имущество умершего.

e интерес к недвижимому имуществу другому.

е собственность от домовладельца.

г разрешение на въезд в чужую собственность

временно. h собственности, и сдает в аренду другим лицам

за деньги. i право собственности на собственность другого лица по документу или

другой письменный инструмент.

от партнера, по очереди составляйте предложения, в которых сочетаются люди и вещи.

aple: Арендатор подписывает a. аренда, когда он / она сдает недвижимость - от 3-го.

Блок 7 Право собственности I 73

Использование языка i: формирование прилагательных с отрицательными приставками

5 Найдите в чтении 1 два прилагательных с отрицательными приставками (например,г. ун-, в-),

Нет единого правила для образования прилагательных с отрицательными приставками. Наиболее распространенные отрицательные префиксы - это un- и в ~, , но есть и другие. По этой причине вам следует записывать отрицательный префикс, используемый в слове, когда вы с ним сталкиваетесь; обратитесь к словарю, если вы не уверены.

6 Выберите правильные префиксы [it-, in-, im-, ir ~ или un-) для завершения этих
предложений.При необходимости используйте свой словарь.

1 Согласно __ правовой доктрине аренды, аренда_ безопасных и _санитарных помещений

, нарушающие местный жилищный кодекс, считается законным, и, таким образом, _

подлежащий исполнению, договор, позволяющий арендатору удерживать арендную плату, но оставаться во владении.

2 Если арендатор __ может вносить арендную плату в срок, но не позднее такого срока

он / она уведомляет арендодателя в письменной форме о том, что это возможно для него / нее

для своевременной выплаты арендной платы и причин, арендодатель должен попытаться разработать порядок выплаты такой арендной платы.

3 Freehold обычно разрешает владельцу использовать землю для определенной цели, разрешенной правительством и законами о планировании, в течение определенного или ограниченного периода времени.

4 Термин имущество по желанию относится к имуществу, которым владеет лицо или

занимает недвижимость с разрешения собственника на срок

или__ определенной продолжительности; т.е. нет фиксированного срока аренды.

Литература 2: Закон об инвестициях в недвижимость

Мычайло - аспирант права, поступил в магистратуру по европейскому праву.На семинаре по праву недвижимости Восточной Европы он должен сделать презентацию по праву собственности в конкретной юрисдикции. Он нашел текст на английском языке, объясняющий закон об инвестициях в недвижимость его собственной страны, Украины, и рассматривает возможность использования его в качестве источника информации. Однако, поскольку родным языком Михаила не является английский, он с трудом понимает текст.

7 Внимательно прочтите отрывок из текста на странице 75 и сопоставьте заголовки
(a-e) с соответствующими разделами (1-3).Вам не понадобятся два заголовка из
.

Право аренды земельного участка

b Улучшения

c Основания для расторжения договора имеются у арендодателя

d Основания для расторжения доступны арендатору

e Прекращение действия

8 Быстро прочтите отрывок еще раз. Как вы думаете, какие особенности могут затруднить понимание
?

CD

1)................................

Договоры аренды на неопределенный срок могут быть расторгнуты в любое время любой из сторон с уведомлением за три календарных месяца. Договоры аренды на определенный срок могут быть расторгнуты только по взаимному соглашению сторон или по решению суда.

2) .................................

Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если:

арендатор использует недвижимое имущество с нарушением договора или назначения недвижимого имущества;

арендатор передает недвижимость в пользование другому лицу без предварительного согласия арендодателя;

арендатор по своей халатности создает угрозу возможного повреждения недвижимого имущества;

арендатор не приступал к капитальному ремонту недвижимого имущества, если на него возложена обязанность сделать это.

Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды и потребовать возврата недвижимого имущества, если арендатор не вносит арендные платежи за пользование недвижимым имуществом в течение трех месяцев подряд. В случае расторжения арендодателем договора аренды договор аренды считается расторгнутым с момента уведомления арендатора арендодателем о расторжении.

3) .................................

Согласно Гражданскому кодексу Украины арендатор имеет право потребовать расторжения договора аренды, если:

арендодатель передал арендованное недвижимое имущество, и качество сданного в аренду имущества противоречит условиям, предусмотренным договором аренды или назначением недвижимого имущества;

арендодатель не выполняет обязанность по капитальному ремонту недвижимого имущества.

Согласно законодательству Украины договор аренды земельного участка прекращается в определенных случаях, предусмотренных законом, а именно:

принудительный выкуп 1 земельного участка для государственных нужд и принудительное отчуждение земельного участка по
основаниям общественной необходимости в порядке, установленном законодательством Украины

(после) осуществления власти выдающегося домена

Блок 7 Право собственности

Использование языка 2: Формальный / неформальный стиль: синонимы

Одна из причин, по которой текст может быть трудным для понимания, заключается в том, что он содержит несколько слов, которые типичны для более формального стиля языка и не распространены в повседневной речи.Этот стиль часто встречается в письменных юридических текстах, а иногда и в устной речи. В общем, более формальные английские слова часто имеют латинское происхождение, в то время как менее формальные слова часто имеют англосаксонское происхождение (например, показывает (неформальный) против демонстрирует (формальный)). Один из примеров использования формального языка можно найти в Книге чтения 1:

.

Пожизненное имущество - это имущество, в котором физическое лицо сохраняет владение землей в течение

продолжительность его или ее жизни.

Фраза « для сохранения владения землей » носит формальный характер, а « - для сохранения земли» - - более неформально. Текст в чтении 2 содержит следующий пример:

Договоры аренды на неопределенный срок могут быть прекращены в любое время любой из сторон с уведомлением за три календарных месяца.

Прекратить - это формальный способ сказать «положить конец» или «положить конец» чему-либо.

9 Найдите более формальные слова и фразы (выделенные в разделе 2 на странице 75), которые соответствуют этим словам.

1 согласование перед 5 последующими в порядке 8 согласование с

2 начато 6 делай то, что требуется 9 юридическое описание

3 обыкновенных 7 идет против 10 государственных закупок

Собственность из 4 человек

10 Обсудите эти вопросы в малых группах.

1 Когда уместно использовать формальный стиль языка в юридических вопросах? От каких факторов это зависит?

2 В каких из следующих ситуаций, по вашему мнению, было бы уместно использовать формальный язык?

0 При выступлении на юридическую тему на семинаре

O При написании семинара

O При разговоре с клиентом

O При написании письма или электронного письма с изложением закона клиенту

Прослушивание i: Презентация имущественного права

Вы услышите отрывок из презентации Михаила на семинаре (см. Раздел 2).c7.i Послушайте еще раз и решите, истинны ли эти предложения (T) или ложны (F).

1 Иностранцам не разрешается покупать землю сельскохозяйственного назначения в Украине ни при каких обстоятельствах.

2 Если иностранец унаследовал сельхозугодья, ему / ей разрешается сохранить ее для ведения бизнеса на ней.

3 Иностранные хозяйствующие субъекты не могут приобретать здания или сооружения на несельскохозяйственных землях.

4 Иностранцы могут приобрести землю в Украине, основав компанию.

Выступление i: акцентирование внимания на важных моментах

Слушатели могут лучше понять и запомнить информацию, представленную в презентации, если докладчик указывает на ее важность и уделяет ей достаточное внимание.

13 В своей презентации Михаил использует несколько из этих техник для
, подчеркивая важные идеи. Какие техники он использует? Прочтите
аудиозапись его выступления (стр. 132) и подчеркните примеры каждой техники
.

1 повтор

2 Перефразируя идею другими словами

3 Использование голоса для выражения идеи

4 Использование открывающих предложение предложений, указывающих на важную идею

5 Использование усиливающих наречий или прилагательных

14 Подготовьте короткую презентацию о законодательстве о недвижимости в юрисдикции
, которая вас интересует. Обсудите обстоятельства, при которых иностранцы могут покупать и сдавать
недвижимость в аренду.Соблюдайте инструкции по проведению презентаций, приведенные в
Блоке 1, используя различные способы акцентирования внимания на важных моментах.

ЗАКОН НА ПРАКТИКЕ ead-in

y-to-let, практика покупки недвижимости для сдачи в аренду арендаторам в качестве источника дохода, привлекательная форма инвестиций для многих людей. В последние годы расширение ЕС и

[наличие дешевых рейсов бюджетных авиакомпаний привело к росту so-

kalled fly-to-let - то есть покупка для сдачи в аренду в других странах.

15 Обсудите эти вопросы в малых группах.

1 Не могли бы вы инвестировать в недвижимость за границей?

2 Какие факторы неопределенности возникают при работе с иностранными рынками?

3 Какой совет вы бы дали тем, кто думает о таких инвестициях?

Условия 2: Покупка недвижимости

I Выберите правильное слово для завершения каждого из этих пяти определений терминов, часто используемых при обсуждении покупки недвижимости.

1 Залог / залог / передача - это первоначальный платеж, который вы делаете при покупке дома.

2 Договор аренды / налог на передачу собственности / доход от аренды - это деньги, полученные от сдачи в аренду (деньги, уплачиваемые арендатором домовладельцу).

3 A (n) ипотека / условное депонирование / сервитут - это соглашение, которое позволяет вам занимать деньги, особенно для покупки дома или квартиры, или самой суммы денег.

4 Кадастровый регистр / цепочка прав собственности / прироста капитала - это увеличение стоимости актива.

5 Гербовый сбор / цена покупки / нотариальный акт - это сумма, которую вы должны заплатить за актив.

Блок 7 Право собственности

XI завершите это объявление, используя слова из упражнения 16. Вам не обязательно использовать их все.


Дата: 24.12.2015; просмотр: 3547


Деловые посетители [R186 (a)]: Разрешение на работу без разрешения на работу (Международная программа мобильности [IMP])

Категория бизнес-посетителей облегчает въезд в Канаду для людей, которые намереваются участвовать в международной коммерческой деятельности в Канаде без прямого выхода на канадский рынок труда.Раздел 187 Правил иммиграции и защиты беженцев (IRPR) определяет критерии для въезда.

Примечание: Опыт работы, полученный в качестве бизнес-посетителя, не может быть засчитан для канадского класса опыта (CEC). Деловые посетители не должны иметь намерения выйти на канадский рынок труда (т. Е. Они не должны иметь оплачиваемой работы в Канаде).

Примеры деятельности в этой категории:

  • Посещение деловых встреч, торговых конвенций или выставок
  • закупка канадских товаров и услуг
  • видов деятельности лиц, оказывающих послепродажное обслуживание
  • деятельность должностных лиц иностранных государств, не аккредитованных в Канаде
  • деятельность определенных иностранных граждан в коммерческой производственной индустрии, такой как реклама, или в индустрии кино или звукозаписи, в том числе с использованием студий (ограничено небольшими группами, которые арендуют студии и не выходят на рынок труда)

Офицеры могут обратиться к краткому справочнику по профессиям, чтобы узнать, освобождены ли заявители от требования разрешения на работу.

На этой странице

Общие критерии

  • Не должно быть никакого намерения выйти на канадский рынок труда (то есть не иметь оплачиваемой работы у работодателя в Канаде).
  • Деятельность иностранного работника должна быть международной по своему охвату (то есть существует презумпция лежащей в основе трансграничной деловой активности, такой как послепродажное обслуживание).
  • Существует презумпция иностранного работодателя, поскольку
    • Основной источник оплаты труда рабочих остается за пределами Канады
    • основное место деятельности работодателя работника находится за пределами Канады
    • Начисление прибыли работодателя работника находится за пределами Канады

Примечание: Деловые посетители должны иметь под рукой все соответствующие документы, которые они могут предъявить сотруднику при въезде в Канаду, включая письма поддержки от компании-учредителя делового посетителя и письмо-приглашение от канадской принимающей компании.Альтернативная документация, такая как визитные карточки, деловые бумаги, рекламные проспекты и любая другая документация, которая обоснованно запрашивает должностное лицо, также может использоваться как часть оценки.

Пример: Компания из США (США) предоставляет морские карты и компьютерное программное обеспечение коммерческим и частным морякам, в том числе спортивным рыболовам. У американской компании нет дочерних или аффилированных компаний в Канаде. Компания хочет нанести на карту Лесное озеро, большая часть которого находится в Канаде, с помощью сложных морских картографических устройств.Конечными продуктами станут морские карты и компьютерное программное обеспечение, которое поможет мореплавателям ориентироваться в Лесном озере. Эти продукты будут коммерчески доступны каждому, кто захочет их приобрести. Для этого компании необходимо отправить двух своих сотрудников вместе со своим оборудованием, чтобы совершить кругосветное плавание по Лесному озеру, снять глубину и другие показания и вернуться в США со своими выводами. Их результаты, в свою очередь, будут использованы для создания морских карт и компьютерного программного обеспечения. Поскольку ни один канадский работодатель не заключил договор с U.S. company, и поскольку компания из США будет прямым бенефициаром усилий иностранных рабочих, критерии бизнес-посетителей удовлетворены.

Иностранные работники, которые не считаются бизнес-посетителями (другие поставщики услуг)

Если канадское юридическое лицо напрямую заключило контракт на оказание услуг с иностранной компанией, сотруднику иностранной компании, оказывающему услуги для канадской компании, требуется разрешение на работу и может потребоваться оценка воздействия на рынок труда (LMIA).

Поставщик услуг не может считаться бизнес-посетителем просто потому, что он не получает вознаграждение непосредственно из канадского источника. Поскольку существует договор между канадской компанией и работодателем иностранного работника, выход на рынок труда есть. Поскольку иностранный работодатель получает оплату от канадского юридического лица за оказываемые услуги, считается, что работник получает оплату из канадского источника. Следовательно, работник не может рассматриваться как деловой посетитель.

Пример: Расширяющийся канадский аэропорт пользуется услугами американской архитектурной фирмы, расположенной в США. Американская архитектурная фирма отправляет одного или нескольких своих архитекторов в Канаду для работы над проектом на месте. Поскольку архитекторы работают в Канаде и их американский работодатель получает оплату за их услуги, архитекторы не соответствуют критериям бизнес-посетителей и не могут рассматриваться как бизнес-посетители.

Послепродажное обслуживание и аренда

Что касается послепродажного обслуживания и аренды, то лица, желающие получить доступ для ремонта, обслуживания, настройки, тестирования или контроля работы на специализированном коммерческом или промышленном оборудовании, приобретенном или арендованном за пределами Канады, считаются имеющими право на освобождение от требования о разрешении на работу, в качестве деловых посетителей в значении раздела R187, при условии, что соглашение об обслуживании выполняется в рамках первоначального контракта или расширенного соглашения о продаже, договора аренды или аренды, гарантии или контракта на обслуживание.

Как правило, услуги по настройке не включают в себя практическую деятельность, обычно выполняемую строителями или строителями (например, электриками, монтажниками). Однако могут быть исключения, например, в случае сборных конструкций и оборудования, для установки или сборки которых требуются патентованные или специфические для продукта знания.

Послепродажные и лизинговые услуги также включают ситуации, когда договор купли-продажи или аренды или заказ на покупку предназначены для обновления программного обеспечения для работы ранее проданного или арендованного оборудования.Специалист по обслуживанию, приезжающий в Канаду для установки, настройки или обучения обновленного программного обеспечения, должен рассматриваться как деловой посетитель, если деятельность по послепродажному обслуживанию или предоставлению услуг аренды четко сформулирована в новом соглашении о продаже или аренде или заказе на покупку. Договор купли-продажи или аренды или заказ на покупку обновленного программного обеспечения - это новый контракт на новый продукт.

Гарантии и соглашения об обслуживании

Для того, чтобы лицо могло считаться деловым посетителем, соответствующие контракты на оказание услуг должны быть заключены как часть первоначального договора купли-продажи, аренды или аренды, или они должны быть расширением первоначального соглашения.Это исключение не распространяется на контракты на обслуживание, заключенные с третьими сторонами после подписания договора купли-продажи, аренды или аренды. Однако, если в первоначальном договоре купли-продажи указано, что третья компания заключила или будет заключать контракт на обслуживание оборудования, применяется раздел R187. Если работа не покрывается гарантией или соответствующим соглашением об обслуживании, обычно требуется разрешение на работу и LMIA.

Документация

При пребывании более 6 месяцев сотрудники пограничных служб должны оформить запись о посетителе и указать в разделе «Примечания», почему предоставляется больший срок.

Обязанность заявителя предоставить любую и всю соответствующую документацию, которая будет поддерживать запрос на освобождение от разрешения на работу в категории бизнес-посетителей.

Руководители

Деловые посетители также включают людей, которые въезжают в Канаду в , чтобы наблюдать за установкой специализированного оборудования, приобретенного или арендованного за пределами Канады, или для наблюдения за демонтажем оборудования или техники, приобретенных в Канаде, для перемещения за пределы Канады.В качестве ориентира обычно можно ожидать, что один руководитель будет контролировать от 5 до 10 монтажников или других работников.

Учебно-монтажные работы

Параграф R187 (2) (b) также распространяется на лиц, въезжающих в Канаду для предоставления услуг по ознакомлению или обучению потенциальных пользователей или обслуживающего персонала предприятия после завершения установки специализированного оборудования, приобретенного или арендованного за пределами Канады.

Иностранный гражданин должен сохранять свое положение в своем домашнем филиале и не получать сверх расходов канадского филиала.Это положение может также применяться к инструктору или специализированному установщику по контракту на послепродажное обслуживание с иностранным филиалом (с применением тех же условий), если услуга предоставляется в масштабах всей компании, а не только в канадском офисе.

Заседания Совета директоров

Лицо, присутствующее на собрании в качестве члена совета директоров, может войти в качестве делового гостя. Обычно эти люди посещают ежеквартальные собрания. На них по закону возложена ответственность управлять организацией или корпорацией, например, по

.
  • выбор и назначение главного исполнительного директора
  • управление организацией путем установления общих политик и целей
  • бухгалтерский учет продуктов, услуг и затрат перед акционерами

Хотя член совета директоров может получать хорошее вознаграждение за свои советы и опыт, согласно разделу R187 он считается бизнес-посетителем.В этой деятельности существует значительная международная мобильность, и нет реального прямого выхода на канадский рынок труда. Однако, если член совета директоров желает выполнять другие обязанности, связанные с бизнесом, находясь в Канаде, от него может потребоваться разрешение на работу.

Работники краткосрочных временных резидентов

Лица, работающие в личном качестве, например, в качестве домашней прислуги, личного помощника или няни (няни), на постоянной основе временно проживающих в стране, как правило, соответствуют критериям делового посетителя в параграфах R187 (3) (a) и (b) и могут входить в качестве деловых посетителей.

Если приезжающий работодатель продлевает свое пребывание в Канаде, так что его сотрудник больше не считается работающим преимущественно за пределами Канады, или если основной источник вознаграждения его сотрудника больше не может считаться находящимся за пределами Канады, то этот личный сотрудник больше не считается быть деловым посетителем, и для продолжения работы может потребоваться разрешение на работу и LMIA. Пребывание более 6 месяцев обычно превышает пороговое значение, требуемое параграфом R187 (3) (b).

Сотрудники иностранных компаний, заключающих контракты с канадскими компаниями

Бывают ситуации, когда иностранные компании заключают контракты с канадскими компаниями на оказание им услуг в иностранных юрисдикциях. При больших расстояниях иностранная компания нередко отправляет одного или нескольких своих сотрудников в Канаду, чтобы убедиться, что канадская компания выполняет работу, которую они наняли по контракту, таким образом, чтобы это соответствовало одобрению иностранной компании. . Иногда эти иностранные граждане могут находиться в Канаде до 2 лет.

Если иностранная компания отправляет сотрудника в Канаду для контроля или проверки качества продукции, с которой они заключили контракт, иностранный сотрудник может быть рассмотрен как деловой посетитель. Офицерам следует подумать о том, что

  • сотрудник остается сотрудником иностранной компании
  • сотрудников остаются в штате иностранной компании
  • иностранная компания остается бенефициаром усилий сотрудника
  • Основное место деятельности иностранной компании остается за пределами Канады

Пример: Иностранная инфраструктурная компания строит новый университет в чужой стране.Иностранная компания нанимает канадскую архитектурную фирму на выполнение архитектурных работ. Иностранная компания хочет отправить одного или нескольких своих инженеров в Канаду, чтобы гарантировать, что работа канадской архитектурной компании выполняется в соответствии со стандартами и желаниями иностранной компании. Иностранные сотрудники могут находиться в Канаде до 2 лет.

Тот факт, что иностранные сотрудники будут находиться в Канаде более 6 месяцев, не имеет значения, поскольку их основное место работы остается за пределами Канады.Однако они должны быть зарегистрированы в записи о посетителе.

Съемки рекламные (рекламные)

К категории деловых посетителей могут относиться следующие иностранные граждане:

  • кинопродюсеров, нанятых иностранными компаниями для коммерческих съемок (для сопродюсеров фильма офицеры должны ссылаться на неторговые соглашения Т11)
  • основных сотрудников (например, актеров, режиссеров, технических специалистов), въезжающих в Канаду на короткий срок (обычно не более 2 недель) для финансируемой из-за рубежа коммерческой (рекламной) съемки для телевидения, журнала или других средств массовой информации

Должностные лица могут проконсультироваться по профессиям в области искусства и исполнительского искусства - Разрешение на работу без разрешения на работу для получения дополнительной информации о других подходящих профессиях в секторе искусства, для которых разрешение на работу может не требоваться.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *