Вторник , 27 Июль 2021

Как правильно гасить: Как правильно погасить кредит досрочно – что необходимо знать

Содержание

Как правильно погасить кредит досрочно – что необходимо знать

Содержание статьи:

Погашение кредита досрочно – возможно ли?

По закону банк не вправе препятствовать клиенту вернуть долг раньше установленного договором срока. При этом заемщик обязан письменно уведомить финансовое учреждение о желании заранее расплатиться по кредиту. Срок подачи заявления зависит от условий каждого банка, в среднем – за один месяц.

Досрочное погашение кредита возможно частично или полностью. Денежные средства сверх установленного ежемесячного платежа уменьшают сумму переплат, но при этом следует учитывать ряд нюансов. Проценты, начисляемые банком, пересчитываются только на остаток выплат по долгу. Поэтому важно предупреждать финансовое учреждение о желании погасить кредит досрочно, чтобы платежи были скорректированы.

Заем состоит из следующих частей: основной долг, проценты по ссуде, пени по просроченным взносам, страховые сборы. Сначала клиент выплачивает сумму за использование кредита и штрафы, если они были начислены. Последним гасится основной долг.

Выгодно ли досрочно выплатить заем?

Если клиент заранее закрывает кредит, банк теряет деньги по процентам. Такие действия не выгодны для финансовых учреждений. А заемщик, наоборот, может сократить срок долгового обязательства, уменьшить кредитную нагрузку и сэкономить на переплатах.

Прежде чем принимать решение о досрочном погашении долга, следует оценить свои финансовые возможности. Обратитесь к специалисту банка, чтобы правильно подобрать оптимальный вариант сотрудничества и избежать нежелательных последствий.

Что необходимо знать о раннем погашении долга?

Досрочная выплата кредита заключается во внесении всех денежных средств в рамках одного договора. По действующему законодательству заемщик имеет право закрыть долг уже после первого месяца, если такое условие предусмотрено в соглашении. Привилегия касается только потребительских займов и не распространяется на кредиты для бизнеса.

После внесения платежа клиенту необходимо взять выписку из банка, где указано, что сумма задолженности была возмещена в полном объеме и претензий нет. При возникновении спорных ситуаций этот документ является гарантией погашения кредита. После возврата займа следует проверить, сняты ли обременения на заложенное недвижимое имущество.

Как правильно выплатить кредиты досрочно?

Чем раньше начать погашать долг по обязательству перед банком, тем больше будет экономия. Чтобы узнать, какая сумма денег идет на оплату процентов и основной ссуды, стоит ознакомиться с графиком платежей, который клиент получает на руки вместе с договором, или в мобильном приложении.

При закрытии долга раньше установленного срока необходимо выполнить следующие действия:

  • Направить в банк уведомление в свободной форме, где указана сумма и срок досрочного погашения. Сделать это можно при личном посещении офиса или удаленно, если кредитное учреждение предоставляет такую возможность.
  • Выбрать тип погашения – с уменьшением размера платежа или срока кредитования. При внесении полной суммы долга предварительно уточните его размер у менеджера банка.
  • Внести деньги на счет. Рекомендуется досрочно гасить кредит в те числа, которые банк установил для каждого клиента.
  • Сотрудник финансового учреждения должен в течение 5 рабочих дней провести перерасчет ссуды. Результаты сообщаются клиенту в SMS-сообщении, по телефону или электронной почте.

Чтобы при закрытии кредита в банке не были начислены штрафы, необходимо тщательно изучить договор сотрудничества. Следует внимательно проверить условия по досрочным выплатам займа, которые устанавливаются каждым финансовым учреждением. Поэтому для того, чтобы правильно провести процедуру и не испортить свою кредитную историю, уточняйте детали сделки заранее. Например, в Локо-Банке при оформлении потребительского займа наличными не начисляются комиссии за досрочное погашение долга, что позволяет сократить переплату.

При полной выплате долга клиент запрашивает выписку в банке, подтверждающую, что заем погашен и отсутствуют претензии. Также требуется написать заявление о закрытии счета. Для завершения договора со страховой компанией потребуется справка о выплате долга перед банком и отказ от продления услуг.

Если вы решили досрочно полностью или частично погасить кредит — рассчитайте выгоду, воспользовавшись специальным калькулятором. При возникновении вопросов обращайтесь к специалистам обслуживающего банка. Взвешенный и обдуманный подход поможет сэкономить время и сократить переплаты.

как правильно досрочно гасить кредиты :: Финансы :: РБК

Срок, на который выдан кредит, учитывается в третью очередь. Так как большая часть платежа в начале срока действия кредита идет на уплату процентов, консультанты советуют гасить вначале кредиты, до окончания которых осталось больше времени, чтобы сэкономить на процентах. «Длинные кредиты выгоднее досрочно гасить в первую половину их действия. Это общая рекомендация для всех кредитов с аннуитетными платежами», — рассказывает Смирнова.

Финансовые возможности

Выплата кредита до срока не всегда имеет экономический смысл — например, если суммы, направляемые на эти цели малы. Сулейманова не рекомендует идти на это, если нет возможности внести сумму, как минимум вдвое превышающую размер ежемесячного платежа.

Читайте на РБК Pro

Часто ограничивают минимальные суммы дополнительных платежей по кредиту и банки. Заместитель директора департамента развития розничного бизнеса Связь-банка Андрей Точеный рассказывает, что обычно заемщик должен будет внести сумму не меньше размера ежемесячного платежа или установленной банком суммы. Так банкиры борются с издержками. При этом официально банк не может установить комиссию за досрочное погашение — это запрещено законом о потребительском кредите, говорит управляющий партнер Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) Павел Самиев.

Смирнова считает, что при досрочном погашении необходимо взвешивать свои финансовые возможности и не отказывать себе во всем ради того, чтобы выплатить кредит. «Если после этого у человека не остается средств, то имеет смысл расплачиваться не досрочно, а в обычном режиме», — считает эксперт.

Сулейманова обращает внимание на то, что банкам досрочное погашение не выгодно. «Официально ни один банк этого не подтвердит, но я много раз сталкивалась тем, что в новом обращении за кредитом банки всячески препятствуют заемщику. Могут даже отказать», — рассказывает она. Для банков наиболее предпочтительным вариантом будет погашение кредита в срок, без просрочек и без досрочных выплат, поясняет Самиев.

Смирнова, впрочем, уверена, что досрочное погашение не сказывается на решении банков при выдаче следующих кредитов. «Исключением может быть только ситуация, когда клиент берет большую сумму на долгий срок и выплачивает ее полностью в течение года или двух. На таких заемщиках банки совсем ничего не заработают и им впоследствии могут отказывать», — считает эксперт.

Все под контролем

По словам начальника управления розничного кредитования Банка Москвы Сергея Ситина, на дату списания суммы досрочных выплат заемщик должен проконтролировать достаточность денежных средств для осуществления досрочного платежа. «Иногда бывают ситуации, когда на счете меньше средств, чем нужно, но банк может списать только ту сумму, которая указана в заявлении на досрочное погашение, поэтому в такой ситуации платеж вообще не происходит — у нас нет права списывать меньшую сумму», — рассказывает он.

Эксперты также призывают не забывать о документах. «После частичного или полного досрочного погашения клиент должен запросить у банка документ, в котором будет подтвержден факт получения платежа и указаны изменившиеся условия по кредиту — меняется либо срок, либо ежемесячный платеж», — рассказывает Наталья Смирнова из «Персонального советника».

Сулейманова предупреждает, что иногда клиент, расплатившийся по кредиту, может по-прежнему считаться должником из-за ошибок сотрудников банка. «У меня был случай, когда я выплатила часть кредита досрочно, но банк оставил старый график и начислял платежи по нему», — говорит она. По ее мнению, эти моменты также стоит контролировать самостоятельно.

Автор

Александра Киракасянц

Как лучше досрочно гасить кредиты с постоянным платежом :: Мнение :: РБК

Но при этом упускается из виду важная особенность. Ежемесячный платеж по аннуитету всегда будет меньше первого платежа по дифференцированной системе. И, значит, аннуитетная система позволяет заемщику взять более крупный кредит, ведь банки смотрят на соотношение платежа к доходу заемщика. Аннуитетные платежи на самом деле повышают доступность кредитных продуктов — особенно крупных долгосрочных кредитов вроде ипотечных.

Понимая, что в случае аннуитетных платежей заемщик вынужден переплачивать больше, многие решают хотя бы частично досрочно гасить кредит. После этого клиент банка встает перед выбором: уменьшить свой ежемесячный платеж, не меняя срока кредита, либо же, наоборот, оставить платеж на прежнем уровне, но закрыть кредит быстрее.

Читайте на РБК Pro

Уменьшение срока кредита кажется правильным решением: по крайней мере, если сравнить оба этих варианта с помощью кредитного калькулятора, то общая переплата заемщика будет в таком случае меньше. Это, в принципе, довольно логично: чем меньше мы пользуемся кредитом, тем меньше процентов мы платим. Тем не менее, это неправильный вывод и в большинстве случаев гораздо выгоднее уменьшать ежемесячный платеж.

В этом случае при тех же сроках мы значительно снижаем риски собственного дефолта. Заемщику никто не мешает продолжать платить прежнюю сумму: часть ее будет идти в счет обязательного платежа, а с помощью накопленного остатка можно вновь досрочно гасить долг.

Это сделает оба варианта равнозначными с математической точки зрения: кредит будет погашен в одну и ту же дату, а итоговая переплата будет одинаковой. Зато у заемщика появится не относящееся к математике, но совсем неиллюзорное преимущество: свобода маневра. Если вдруг его финансовое положение ухудшится, он сможет без переговоров с банком снизить свои ежемесячные платежи.

Можно посмотреть на эти варианты еще с одной стороны: уменьшая срок кредита, вы экономите свои будущие средства, а уменьшая ежемесячный платеж, вы получаете свободные деньги сегодня. Если принять в расчет инфляцию, деньги сейчас привлекательнее тех же денег в будущем.

Наконец, уменьшая платеж, а не срок кредита, вы получаете возможность инвестирования свободных средств, даже по более высокой ставке. Такие возможности бывают редко. Но можно вспомнить экстремально высокие ставки по депозитам, которые банки предлагали в начале 2015 года.

Наконец, нужно помнить, что не всегда следует бежать и досрочно гасить свой кредит, когда у вас появляется такая возможность: порой, как это ни странно, выгоднее все оставить как есть. Покупательская способность денег будет падать, а значит, есть смысл сегодня потратить свободные деньги на покупку необходимых товаров.

В целом, я рекомендую каждому заемщику воспользоваться одним из многочисленных кредитных калькуляторов и внимательно рассмотреть именно свою ситуацию. Как я уже говорил, структура платежей сильно отличается в зависимости от срока и ставки кредита, а эффект от досрочного погашения зависит не только от суммы, но и от момента: чем раньше вы уменьшите свой долг, тем больше будет ваш выигрыш.

Из-за обилия неизвестных переменных тут чрезвычайно сложно давать какие-либо общие советы: каждый случай необходимо рассматривать индивидуально. Однако, если уж вы решите досрочно гасить кредит, то уменьшайте именно платеж, а не срок — вне зависимости от параметров вашего кредита, это будет самое правильное решение.

Четыре способа как правильно гасить кредиты


Каждая вторая российская семья живет в долг. В редких случаях у людей получается гасить кредиты досрочно. Гораздо чаще граждане идут в банк за вторым кредитом, чтобы погасить первый. Это, как правило, сильно усугубляет проблему и тянет заёмщиков на финансовое дно.

Консультант-методист из Калининграда Наталья Калинина рассказала о методах досрочного погашения кредита.

1. Метод снежного кома.

Переход от меньшего к большему. Бросьте все силы на досрочное погашение самого маленького кредита, независимо от процентной ставки. Как только закроете его, добавьте на погашение следующего кредита платеж, который раньше уходил на маленький кредит. И так далее.

Почему работает?

Это может быть не самый рациональный способ с точки зрения переплаты, однако психологически так легче: вы будете видеть, что долгов становится меньше, а мотивации идти дальше — больше. Каждый погашенный кредит дает чувство победы и контроля над ситуацией.

2. Метод лавины.

Составьте список всех кредитов в порядке убывания годовой процентной ставки. В первую очередь, платите по тому кредиту, где самая высокая ставка. По остальным ссудам вносите минимальный платеж. Как только разберётесь с самым дорогим кредитом, переходите к следующему, следуя тем же принципам.

Почему работает?

Вы снижаете переплату по всей сумме долга, экономя на процентах. Для этой стратегии нужна строгая дисциплина.

3. Метод снежинки.

Если у вас нет возможности гасить хотя бы один из кредитов досрочно, предыдущие два способа могут не сработать. Альтернативный метод — незапланированный доход. Видов множество: возврат налогового вычета, случайная подработка, премия, кто-то вернул долг, получили денежный подарок на праздник и т. д. Все эти нерегулярные деньги необходимо вносить на дополнительный взнос по кредиту.

Почему работает?

Во-первых, небольшие досрочные платежи — это лучше, чем ничего. (Только проверяйте в банке, идут ли деньги на досрочное погашение или просто лежат на счете). Во-вторых, если вы планируете бюджет, этот доход вы изначально не учитывали, а значит, сможете прожить и без него. А если не планируете, так как не знаете, как правильно это делать или много раз пробовали и бросали, то лучше обратиться к профессионалу. Персональный финансовый консультант поможет наладить семейный бюджет и подскажет, где найти дополнительные источники дохода.

4. Метод сугроба.

Если платить по всем долгам вовремя не получается, попробуйте обратиться в банк за консолидацией или рефинансированием кредитов. Это способ оптимизации кредитов. Он может как снизить переплаты, так и увеличить срок выплаты. Перед подписанием документов надо все внимательно посчитать, как с точки зрения процентной ставки, так и с точки зрения переплат.

Почему работает?

Вы снижаете ежемесячный платеж или не допускаете просрочек.

Когда вы определились с методом, необходимо выяснить у своей кредитной организации как происходит процесс частичного досрочного погашения кредита (ЧДП). Пусть вместе с рассказами о досрочном погашении вам предоставят документ, подтверждающий сказанное. После каждого ЧДП запрашивайте новый график платежей — это и будет подтверждением снижения переплаты. Кроме того, эта бумага будет стимулировать вас не сходить с намеченного пути избавления от кредитной зависимости.

Начинать надо с малого – закройте кредитные карты. Часто именно в них кроется основное зло, мешающее человеку выбраться из долгов. А достижение этой цели — один из ключей к росту благосостояния.

источник: mk-kaliningrad.ru

Особенности досрочного погашения ипотеки 🏠

Особенности досрочного погашения ипотеки

Многие заёмщики стараются выплатить ипотечный кредит раньше установленного срока. Рассмотрим, как погашать ипотеку досрочно, чтобы уменьшить размер переплаты, и как правильно рассчитываться с банком, если хотите быстрее закрыть долг.

Право заёмщика на досрочное погашение ипотечных займов закреплено в ФЗ № 284. Главное — заранее уведомить банк о принятом решении, иначе внесённая сумма не будет засчитана.

Когда выгодно закрыть ипотеку досрочно?

Альфа-Банк позволяет клиентам вносить досрочные платежи в течение всего периода действия кредитного договора. Но лучше делать это в первой трети срока: чем раньше вы начнёте, тем выгоднее будет досрочное погашение ипотеки.

Это актуально для кредитов с аннуитетной схемой внесения платежей, когда большая часть денег идёт на погашение процентов. В этом случае дополнительные взносы будут сокращать само тело ипотечного кредита — вы сможете быстрее рассчитаться с долгом. При дифференцированных платежах досрочные платежи пойдут на выплату основного долга в счёт будущих периодов.

Прежде, чем принять решение о досрочном погашении, учитывайте:

  • Кредитную нагрузку. Чем меньше ваша задолженность перед банками, тем лучше.

  • Уровень доходов. Подумайте, насколько стабилен ваш доход, может ли он измениться в течение срока кредитования. Если вы не уверены, что через 10–15 лет сможете легко выплачивать ипотеку, то лучше погашать её досрочно.

  • Планы на ближайшие несколько лет. Если в будущем вы планируете продавать квартиру, то стоит как можно быстрее рассчитаться с банком — пока недвижимость в залоге, вы не сможете полностью ею распоряжаться.

Как гасить ипотеку досрочно: возможные варианты

Существует три пути:

  1. Сокращение срока кредитования — снижает общий размер переплаты по кредиту. Когда вы сокращаете срок, в составе обязательного платежа уменьшается доля процентов, но увеличивается часть, которая идёт на погашение основного долга.

  2. Уменьшение ежемесячных платежей — снижает текущие расходы. Если вы сохраняете срок, то остаток основного долга распределяется на весь период кредитования. При этом большая часть платежа пойдёт на выплату процентов, а меньшая — в счёт основного долга. Такая схема удобна в качестве подстраховки, например, если платёж слишком большой для вас, и вы хотите снизить кредитную нагрузку.

  3. Комбинированный вариант — вы сокращаете срок или размер платежа, пока они не станут комфортными для бюджета. Например, можно сократить обязательный платёж до минимума, но при этом продолжать платить полную сумму. Небольшие переплаты, которые пойдут на досрочное погашение, потом позволят уменьшить срок кредита.

Как лучше гасить ипотеку досрочно? Всё зависит от ваших задач и финансовых возможностей: если хотите сэкономить на процентах, уменьшайте срок, а для снижения обязательных расходов разумнее сокращать сумму ежемесячных платежей. Оптимальным решением может стать смешанный вариант досрочного погашения.

Как сделать частичное или полное досрочное погашение

Недостаточно просто пополнить ипотечный счёт на большую сумму — платежи всё равно будут списываться по графику в пределах установленной суммы. Чтобы внести дополнительный платёж, нужно написать соответствующее заявление: через личный кабинет интернет-банка, в мобильном приложении или офисе банка.

При досрочном погашении ипотека пересчитывается. Как это происходит:

  • вы подаёте заявку с указанием суммы и даты списания средств;

  • выбираете, что хотите уменьшить: размер платежа или срок;

  • обозначенная сумма списывается со счёта;

  • банк пересчитывает кредит и направляет вам скорректированный график платежей.

Перед тем, как досрочно погасить ипотеку, внимательно прочитайте ипотечное соглашение: в нём должны быть описаны точные условия. Учитывайте, что в некоторых банках срок привязан к дате очередного списания.

Некоторые банки позволяют подавать заявки онлайн. Например, в Альфа-Банке делать досрочные погашения по ипотеке можно в мобильном приложении.

Нюансы

Деньги при частичном досрочном погашении могут списываться в любой день. Возможны два варианта развития событий:

  • В дату обязательного платежа. В этом случае вы вносите сумму ежемесячного взноса и дополнительные средства. Все деньги сверх обязательного платежа идут на досрочное погашение.

  • В любой другой день. Часть средств уходит на погашение процентов, а другая — на основной долг. Отношение процентов к долгу зависит от того, сколько дней прошло с даты последнего ежемесячного списания.

Погашать ипотечный кредит досрочно можно не только за счёт собственных средств, но и с помощью социальных выплат, например, маткапитала. При внесении материнского капитала уменьшится сумма основного долга либо проценты — всё зависит от условий ипотечного договора.

Для досрочного погашения необходимо подать заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами семейного капитала. К заявке прикладывается пакет документов и платёжные реквизиты банка-кредитора. Предварительно в банке нужно получить справку об остатке задолженности, размере основного долга и процентах за пользование кредитом.

Полезные советы

  1. Перед внесением досрочных платежей направьте в банк соответствующую заявку. Следите за изменениями в графике платежей через мобильное приложение или личный кабинет интернет-банка.

  2. Если вы не уверены в финансовой стабильности, повремените с досрочным погашением. Не стоит погашать долг досрочно в ущерб собственному финансовому положению.

  3. Рассчитайте, как изменится ваш кредит после частично досрочного погашения, с помощью кредитного калькулятора.

  4. При полном досрочном погашении вы можете вернуть часть денег, выплаченных в качестве страхового взноса. Например, если вы полностью закрыли долг в начале страхового периода, то вам вернут большую часть страховки.

Как погасить ипотеку | Банк Открытие

В мобильном банке на iOS (версия 2.81 и выше) и на Android (версия 2.38 и выше)

Перейдите на экран «Мои деньги» и в разделе «Кредиты» нажмите на нужный вам ипотечный кредит. В разделе «Инфо» нажмите «График платежей». График всех платежей по кредиту за весь период отобразится на экране.

Даты платежей, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом.

Для быстрого просмотра платежи можно отфильтровать по типу. Нажмите «Все платежи», чтобы выбрать тип платежей. Выберите «Внесенные». Все внесенные платежи и их даты отобразятся ниже.

Чтобы посмотреть подробную информацию о платеже, нажмите на него. Сумма основного долга, процентов и остаток кредита отобразятся ниже.

В мобильном банке на iOS (до версии 2.81)

Перейдите на экран «Мои деньги» и в разделе «Кредиты» нажмите на нужный вам кредит. Нажмите на шестеренку в верхнем правом углу экрана. Нажмите «График платежей». График всех платежей по кредиту за весь период отобразится на экране.

Даты платежей, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом.

Для быстрого просмотра платежи можно отфильтровать по типу. Нажмите «Все платежи», чтобы выбрать тип платежей. Выберите «Внесенные». Все внесенные платежи и их даты отобразятся ниже..

Чтобы посмотреть подробную информацию о платеже, нажмите на него. Сумма основного долга, процентов и остаток кредита отобразятся ниже.

В интернет-банке

Перейдите на вкладку «Мои продукты». В разделе «Кредиты» выберите нужный вам ипотечный кредит. Нажмите «График платежей».

На экране отображается график всех платежей за текущий год. Платежи, которые уже были внесены, выделены зеленым цветом. Дата платежей указана в столбце «Дата».

Вы также можете посмотреть другую информацию об ипотеке, актуальную в этот период: сумму основного долга, процентов, остаток кредита, а также сумму штрафов и пени.

В офисе

Вам потребуется паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, в соответствии с законодательством РФ.

В Контактном центре

По телефону 8 800 444-44-00.

Как правильно платить ипотеку

Для многих ипотечный кредит — единственный способ купить жильё. Вместе с радостью от новоселья достаётся и груз финансовой ответственности. Рассказываем, как расплатиться по долгам как можно быстрее, а переплатить банку как можно меньше.

1. Примерка

Проведите небольшой опыт: два-три месяца поживите, откладывая сумму равную ежемесячному платежу. Посмотрите, как вы справляетесь с дополнительной финансовой нагрузкой, насколько вам приходится экономить, комфортен ли размер платежа.
Если вы сейчас вынуждены снимать квартиру, то будущий ежемесячный платеж по ипотеке будет примерно таким же или чуть больше. И у вас уже есть понимание какую часть семейного бюджета он занимает.

2. Детали

Внимательно читайте договор: банк должен позволять вам регулярно вносить платежи для частичного досрочного погашения и не брать за это процент. Узнайте заранее у консультанта в банке, можно ли досрочно гасить ипотеку без похода в отделение и оформления бумажного заявления. Часто это можно делать через онлайн-банк или приложение на смартфоне.
Постарайтесь тщательно изучить рынок ипотечных предложений. Даже десятые доли процентной ставки сказываются на размере переплаты. Поэтому не стоит забывать о специальных и льготных программах для зарплатных клиентов или для семей с детьми (от 4,5 до 6% годовых).

3. Большой первоначальный взнос

Чем меньше сумма кредита, тем быстрее вы отдадите долг банку, и тем меньше будет переплата. Для заёмщика, рассчитывающего на быстрое погашение, больше подойдет вариант с первоначальным взносом от 20% (а если получится, то больше). Клиентам с большим первоначальным взносом банки нередко дают более выгодные кредиты.

4. Рефинансирование

Уменьшить финансовую нагрузку может рефинансирование ранее взятой ипотеки. Это та же ипотека, но под более низкий процент. Например, если вы оформили ипотеку по ставке 12%, то рефинансировать её можно под 8–9%. Освободившиеся средства можно направить на досрочное погашение кредита.
Оформить рефинансирование можно в том же банке или выбрать другой, с наиболее выгодными для вас условиями. Но рефинансирование потребует затрат времени и денег. Реальную выгоду от этой процедуры вы ощутите, если вам предстоит платить ипотеку ещё как минимум пять лет.

5. Сокращение срока ипотеки

Наиболее эффективный способ уменьшить переплату по процентам — досрочные платежи на сокращение срока ипотеки. Рассчитайте платёж так, чтобы каждый месяц вы могли вносить немного больше. Хотя бы на 3 000–5 000 ₽. Каждый раз этот скромный досрочный платёж нужно направлять на уменьшение срока кредита. Покрывая наперёд платежи, которые идут в тело кредита, вы заставляете «сгорать» проценты по переплате. Этот способ работает, пока в ежемесячном платеже часть, идущая на покрытие тела кредита, и часть в погашение процентов не станут равны друг другу.

Например, вы купили в ипотеку «однушку» в ЖК «Москва Град» за 2,78 млн ₽.
Первоначальный взнос — 20% (556 000 ₽).
Ставка — 6,5% на 20 лет.
Сумма, которую вы берёте в долг у банка — 2 224 000 ₽.
Сумма, которую вы выплачиваете по итогу банку — 3 972 413 ₽ (из них на погашение процентов — 1 748 413 ₽).
Ежемесячный платёж — 16 552 ₽.

Если вы ежемесячно вносите дополнительно 5 000 ₽ на сокращение срока ипотеки, то срок ипотеки уменьшится с 20 до 13 лет. Выгода составит почти 715 000 ₽. Дальше можно продолжать платить без досрочных платежей или вкладывать деньги в уменьшение размера ежемесячных выплат. Это еще сократит сумму переплаты и срок кредита.

6. Сокращение ежемесячного платежа

Второй способ упростить выплату ипотеки — сокращать размер ежемесячного платежа. Например, для вас комфортен платёж в 16 000 ₽. У вас есть возможность раз в какой-то период делать досрочные платежи по 30–50 тыс. ₽ и больше (например, маткапитал). Вы вносите эту сумму и снижаете платёж, условно, до 12 000 ₽. Но если вы продолжите каждый месяц платить 15 000 ₽, а сумму, превышающую необходимый платёж, вносить как досрочный, то платёж будет становиться всё ниже. Ипотека будет выплачиваться быстрее.
Психологически такой способ гораздо комфортнее и эффективнее, чем откладывать деньги, чтобы внести их одной большой суммой. Когда вы берёте ипотеку, вы даёте банку обещание: «Каждый месяц, что бы ни случилось, я буду вам платить по 16 000 ₽». Но жизнь подбрасывает вызовы: больничный, самоизоляция, смена работы, непредвиденные траты. Уменьшая платёж и снижая ежемесячную долговую нагрузку, вы сможете безболезненно пережить трудные времена и, если ситуация будет безвыходной, не вносить привычную сумму в 16 000 ₽. Быть может, к тому моменту ежемесячный платёж превратится уже не в 12 000, а в 8 000, а то и в 3 000 ₽.

Важно помнить: и стратегия сокращения платежа, и стратегия уменьшения срока ипотеки будут работать эффективно, если вы будете придерживаться любой из них постоянно и в определенных ситуациях комбинировать.

7. Дополнительные средства

Используйте для досрочных платежей деньги, которые вам положены от государства: налоговый вычет, средства за рождение первенца, семейный капитал за рождение второго и третьего детей, компенсация по ипотеке для многодетных семей.

Если вы решились на ипотеку, наши специалисты помогут вам выбрать квартиру и подать заявку на оформление в банк. Задать вопросы и получить консультацию можно:
по телефону +7 (831) 211-9-000 или скайпу sd.andor

Типы пожаров и способы их тушения

Пожар - это пожар, и его необходимо тушить, чтобы сохранить безопасность окружающей среды. Знаете ли вы, однако, что существует по крайней мере пять различных типов пожаров? Эти классы пожаров требуют особого обращения, чтобы подавить пламя. Мы обсудим различные виды возникающих пожаров и способы их точного тушения.

Пожары классифицируются по определенным категориям в зависимости от источника топлива для пожара. Обеспечьте безопасность своего дома или бизнеса, имея под рукой подходящие типы оборудования, предназначенного для тушения определенных типов пожаров.

Пожары класса А - тушение водой Первый тип пожара - это пожар класса А. Этот тип пожара возникает от обычных источников топлива, таких как дерево, мусор, ткань, бумага и пластмассы. Случайно вспыхнуло пламя класса А. Пожары мусора и мусорных контейнеров являются яркими примерами пожаров класса А. Следует отметить, что возгорания мусорных контейнеров и мусора не представляют опасности для кого-либо, кроме тех, кто пытается потушить пламя. В пожаре мусора ценностей не бывает. Поскольку человеческая жизнь является единственным элементом риска, тем, кто пытается потушить пожар, следует принять особые меры предосторожности, чтобы защитить себя.

Тушите пожар класса А водой или моноаммонийфосфатом. Чтобы потушить огонь, непрерывно струите воду из шланга. Не заходите в мусорный контейнер, так как его содержимое неизвестно. Горючие и опасные материалы могут взорваться в любой момент. Если вы обнаружите или подозреваете присутствие опасных материалов в мусоре, немедленно обратитесь к местному специалисту по охране окружающей среды.

Пожары класса B - тушение за счет уменьшения содержания кислорода

Известно, что пожары класса B возникают в результате взрыва легковоспламеняющихся жидкостей или газов.Воспламеняющиеся жидкости включают масла или краски на нефтяной основе, смолы, спирт, масла, растворители, бензин и керосин. Горючие газы включают бутан и пропан. Предприятиям, которые часто имеют дело с легковоспламеняющимися жидкостями и газами, следует принимать дополнительные меры предосторожности, чтобы гарантировать, что жидкости, смазочные материалы и краски, с которыми они работают ежедневно, не воспламеняются.

Когда возникает искра класса B, тушите ее, подавляя пламя. Подавление огня устраняет кислород, питающий пламя, и тем самым гасит огонь.Сухие химические вещества, такие как фосфат аммония или углекислый газ под давлением, являются эффективными средствами тушения пожара класса B.

Никогда не пытайтесь тушить пожар класса B водой. Брызги воды на огонь, питаемый легковоспламеняющимися жидкостями, только разбрызгивают и распространяют пламя, увеличивая широту огня.

Пожары класса C - тушение с помощью режущей силы Электрические пожары известны как пожары класса C. Пламя при пожарах класса C возникает из-за электрических компонентов, таких как электрические трансформаторы, приборы и двигатели.По данным Управления пожарной безопасности США, ежегодно происходит более 20 000 электрических пожаров.

Отрасли, которые работают с крупномасштабным электроэнергетическим оборудованием, могут чаще сталкиваться с пожарами класса C. Неисправная проводка или перегруженный сетевой фильтр могут вызвать пожар класса C и на малых предприятиях. Домовладельцы также должны быть осторожны, поскольку возгорание класса C может начаться из-за обогревателей, неисправной проводки внутри дома, устаревшей техники и освещения.

Тушите пожар класса C, отключив подачу электроэнергии, которая служит источником топлива для электрического пожара.Непроводящие химические вещества, такие как углекислый газ, также следует использовать для тушения пламени.

Пожары класса D - тушение сухими порошковыми агентами

Пожары, вызванные горючими металлами, известны как пожары класса D. Титан, магний, натрий, литий, алюминий и калий являются примерами горючих металлов. Лаборатории часто представляют собой типичную среду, в которой возникают пожары класса D.

Запрещается использовать воду для тушения пожара класса D. Жидкость только усугубляет пламя, вызванное металлическими огнями, так как вода горит при контакте с определенными металлами. Сухие силовые агенты рекомендуются в качестве идеальных огнетушителей. Графитовый порошок, порошкообразная медь и хлорид натрия признаны эффективными сухими порошковыми агентами. Поглощение тепла и удушающее действие сухих порошковых агентов подходят для тушения пожара класса D.

Имейте в виду, что сухие порошковые агенты полностью отличаются от сухих химических агентов. Последний никогда не следует использовать для тушения пламени, так как он может усилить огонь. Для тушения пожара класса D всегда следует использовать сухой порошок.

Пожары класса K - тушение химическими огнетушителями Пожары, возникающие при приготовлении пищи от жира, сала, оливкового масла, сливочного масла, животных жиров и растительных жиров, признаются пожарами класса K.

Коммерческие здания и рестораны, построенные с кухнями, должны быть предупреждены о возможности пожаров класса К. Жилые дома также должны знать, что огонь класса K может вызвать искру на плите, духовке или гриле, особенно если жир попадет на источник тепла. Перегретые продукты в микроволновой печи также могут воспламенить огонь.

Огнетушители содержат химические вещества, которые поглощают тепло пламени, выделяют кислород в огонь и эффективно тушат огонь. Дома и рестораны должны быть оборудованы огнетушителями; и все, кто работает на кухне, должны научиться пользоваться огнетушителем.

Профессиональное восстановление повреждений при пожаре

Если огонь и дым захлестывают любую часть вашего дома или офиса, обратитесь к местным специалистам по восстановлению повреждений после пожара. ServiceMaster DRR оснащен передовым оборудованием и новейшими технологиями восстановления и ликвидации последствий пожара.Когда дым задерживается и сажа оставляет пятна на вашей собственности, технические специалисты ServiceMaster DRR всегда готовы помочь. Наши лицензированные и застрахованные специалисты по восстановлению повреждений при пожаре прибудут на место, чтобы провести оценку разрушения, вызванного огнем и задымлением, и реализовать эффективный план по восстановлению имущества до его предварительно поврежденного состояния.

ServiceMaster DRR надежно обслуживает жилые дома и предприятия Сан-Франциско, Калифорния, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Когда возникает искра любого типа, не стесняйтесь обращаться к самым надежным и отзывчивым специалистам по восстановлению повреждений в этом районе, ServiceMaster DRR, для тщательной очистки и полного восстановления вашей собственности.

5 типов пожаров и способы реагирования

Не все пожары одинаковы, и знание того, как идентифицировать пожар, может предотвратить быстрое превращение незначительного события в чрезвычайную ситуацию.

Прежде чем погрузиться в различные типы пожаров, самый важный вывод для бизнеса, когда дело доходит до тушения пожара на рабочем месте, состоит в том, чтобы любой человек поставил на первое место безопасность себя и других, прежде чем пытаться потушить любой пожар.

Правила тушения пожаров на рабочем месте

Перед попыткой тушения пожара:

  • Немедленно активируйте систему сигнализации здания и обратитесь в службу спасения.
  • Помогите другим, кто находится в опасности или не может самостоятельно выйти из здания

Пытаться потушить пожар, только если:

  • Ваши инстинкты говорят, что действовать нормально
  • Пожар небольшой и локализован
  • Вы в безопасности от ядовитого дыма
  • У вас есть надежные пути к побегу

Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, можете ли вы безопасно или эффективно потушить пожар, не эвакуируйтесь немедленно и позвольте профессионалам принять меры.

Принимая во внимание безопасность и благополучие людей, необходимо знать пять типов пожаров и способы их тушения.

Пять типов огня

Огонь - это огонь для неподготовленного глаза. Однако знание различных типов пожара имеет решающее значение для его правильного тушения и не усугубляет ситуацию. (Например, полив водой некоторых костров на самом деле делает их более опасными)

Классификация пожара зависит от того, какие материалы горят.

Пожарная безопасность класса А

  • Включает твердые материалы, такие как дерево, бумага, одежда, пластик и резина
  • Легче всего тушить с помощью водяного или пенного огнетушителя

Пожарная безопасность класса B

  • Включает легковоспламеняющиеся жидкости (т.е. бензин, смолы, растворители, спирты, масла) и газы (например, пропан, бутан)
  • Не используйте воду для тушения пожаров класса B - вода фактически разносит материал и усугубляет пожар
  • Используйте пенные, порошковые или углекислотные огнетушители, чтобы ограничить подачу кислорода в огонь.

Пожарная безопасность класса C

  • Включает электричество (т.е. приборы, двигатели, трансформаторы, компьютеры)
  • Если это безопасно, отключите оборудование от источника питания.После отключения возникает пожар другого класса, обычно класса A
  • .
  • Не используйте водяные или пенные огнетушители, так как они проводят электричество и могут представлять большую опасность

Пожарная безопасность класса D

  • Включает горючие металлы (например, магний, литий, калий)
  • Наиболее часто встречается в промышленных условиях
  • Требуются порошковые огнетушители

Пожарная безопасность класса K

Планирование и обучение пожарной безопасности

Компании должны работать со специалистами по противопожарной защите и предотвращению пожаров, чтобы определять опасности на рабочем месте и оборудовать рабочее место соответствующими огнетушителями, спринклерными системами и другими системами пожарной безопасности, чтобы обеспечить безопасность вашего бизнеса и сотрудников.

Наличие надлежащего оборудования и систем противопожарной безопасности важно, но не менее важно включить осмотр, техническое обслуживание и ремонт в план пожарной безопасности вашего предприятия. Ваши специалисты по противопожарной защите могут взять на себя основную часть этого обслуживания, однако владельцы и менеджеры бизнеса обязаны уделять первоочередное внимание противопожарной защите и создавать культуру безопасности среди сотрудников.

Понимание соответствия

Что касается огнетушителей на рабочем месте, OSHA требует от всех работодателей:

В зависимости от вашего бизнеса и отрасли могут существовать дополнительные требования безопасности на рабочем месте, такие как план действий в чрезвычайных ситуациях (EAP), хранение и использование опасных материалов и т. Д.Совместно со своими экспертами по пожарной безопасности разработайте план, отвечающий требованиям вашего бизнеса.

Заключение

Надлежащее планирование, обслуживание и обучение не только обеспечивают соответствие вашего бизнеса требованиям, но и укрепляют уверенность в организации, зная, что ваши первые линии защиты для спасения жизней и защиты вашего бизнеса готовы, если и когда они вам понадобятся.

Типы пожаров и способы их тушения

На самом деле существует пять основных типов пожаров.

Пожары можно классифицировать пятью разными способами.Mariana8094 / Викимедиа (CC BY-SA 3.0)

Большинство из нас, вероятно, не особо задумывается о различиях между разными типами пожаров, но знание разницы может спасти жизнь.

Пожары можно классифицировать пятью различными способами в зависимости от агента, который их подпитывает: класс A, класс B, класс C, класс D и класс K.

Каждый тип пожара связан с различными легковоспламеняющимися материалами и требует особого подхода. Фактически, попытка тушить пожар неправильным методом может ухудшить ситуацию.

В большинстве случаев важно знать, какой тип огнетушителя использовать. К счастью, использование одного из них может быть довольно простым - Ассоциация производителей пожарного оборудования предлагает запомнить аббревиатуру «ПРОЙДЕН»: потяните за штифт, направьте сопло с безопасного расстояния, медленно сожмите ручку и проведите соплом из стороны в сторону, пока огонь погас.Используя огнетушитель, вам нужно будет низко прицелиться в основание огня.

При этом, если у вас дома или на работе есть огнетушитель, вам нужно ежемесячно проверять его калибр и убедиться, что он находится в рабочем состоянии, - сказал Real Simple начальник пожарной охраны Атланты Деннис Л. Рубин. Вы также захотите проверить огнетушитель на наличие повреждений и при необходимости осмотреть его. Худшее время, чтобы узнать, что давление в вашем огнетушителе слишком низкое, - это когда он вам нужен больше всего.

Самое главное, вы захотите использовать подходящий огнетушитель при тушении пожара.

Пожары класса А тушить легче всего. В них используются твердые материалы, такие как дерево, бумага, пластик или одежда.

Костры, как правило, относятся к преднамеренному возгоранию класса А. iStock

Пожары класса А являются наиболее распространенным типом пожара, с которым знакомо большинство из нас. Они включают твердые горючие материалы, такие как дерево, бумага, ткань, мусор или пластик.

Вы можете намеренно запустить огонь класса A, зажигая спичку или разжигая костер.Непреднамеренный пожар класса A может возникнуть в результате опрокидывания свечи, случайной искры из камина или удара молнии по дереву.

К счастью, пожары класса А тушить легче всего. Ассоциация производителей пожарного оборудования рекомендовала использовать водяной или пенный огнетушитель при пожарах класса А. Вы также можете использовать воду, чтобы потушить огонь, так как она может удалить тепло от огня.

Пожары класса B связаны с воспламеняющимися жидкостями, такими как масло, спирт или бензин.

Не следует использовать воду для тушения этих пожаров.iStock

Согласно Пожарному управлению США, пожары класса B связаны с воспламеняющимися жидкостями или газами, такими как нефтяная смазка, спирт, краска, пропан или бензин. Но эта классификация обычно не включает пожары, связанные с кулинарным маслом или жиром.

Согласно Strike First, эти типы пожаров могут возникнуть в любом месте, где хранятся или используются легковоспламеняющиеся жидкости или газы.

Очень важно не использовать водный огнетушитель при пожаре класса B - струя воды может распространить горящий материал, а не погасить его.

Пожары класса B следует тушить с помощью пенных, порошковых или углекислотных огнетушителей, согласно данным Ассоциации производителей пожарного оборудования. Эти типы огнетушителей работают, перекрывая подачу кислорода в огонь.

Пожары класса C связаны с источником электричества.

Эти пожары часто называют "электрическими пожарами под напряжением"." Flickr / ewitch

Пожары класса C, называемые в Австралии классом E, связаны с электрическим оборудованием. Этот тип пожара может быть вызван старой проводкой в ​​стенах, изношенными электрическими шнурами, изношенными коробками выключателей или неисправными приборами.

Электрические пожары очень распространены как в жилых домах, так и на промышленных предприятиях. Согласно Strike First, первое, что вы должны попытаться сделать при возникновении электрического пожара, - это отключить прибор или предмет от источника питания только в том случае, если это безопасно.

Если возможно, попробуйте потушить пламя с помощью углекислотного или порошкового огнетушителя. Если и когда источник питания отключен, пожар может перейти в другой класс пожара, обычно класс А.

Не пытайтесь тушить электрический пожар с помощью водяного или пенного огнетушителя, так как оба эти материала могут проводить электричество и потенциально сделать ситуацию более опасной.

Подробнее: 11 советов, которые каждый должен знать, чтобы оставаться в безопасности, по мнению тренеров по самообороне

Некоторые пожары также могут быть отнесены к классу K или F, если они связаны с кулинарными маслами, такими как растительное масло или животные жиры.

Обычно это происходит во время готовки.Роберт Коус-Бейкер / flickr

Хотя их иногда причисляют к пожарам класса B, Пожарная администрация США считает, что пожары, связанные с кулинарным маслом, относятся к их собственной категории, обычно называемой в Великобритании классом K или классом F.

Из-за высокой температуры воспламенения кулинарных масел и жиров возгорание класса K часто начинается, когда сковорода слишком долго остается без присмотра на плите. Если возможно, вы захотите выключить огонь на кухонном приборе и как можно скорее убрать огонь с источника тепла.

Точно так же, как вы не должны использовать воду для тушения пожара класса B, попадание жидкости в огонь масла для жарки может создать опасный эффект брызг и распространить пламя.

Вместо этого вам следует тушить пожар класса K влажным химическим огнетушителем, согласно данным Департамента пожарной охраны города Нью-Йорка.Они являются обязательными на многих коммерческих кухнях и являются хорошей инвестицией, если вы готовите какое-то количество еды дома.

Вот что делать, если не удается потушить пожар.

Когда пришло время использовать огнетушитель, потяните за штифт.Shutterstock

Если у вас есть какие-либо сомнения в своей способности быстро и безопасно тушить пожар, вам следует немедленно эвакуироваться. По данным Министерства внутренней безопасности, небольшое пламя может превратиться в большое пламя всего за 30 секунд.

В случае пожара Красный Крест рекомендовал покинуть территорию или здание как можно скорее после крика, чтобы предупредить всех, кто находится поблизости. Всегда пользуйтесь лестницей, а не лифтом, держитесь низко к земле и используйте тыльную сторону руки, чтобы почувствовать, являются ли закрытые двери теплыми на ощупь, так как никогда не открывайте двери, которые не кажутся прохладными. Позвоните в службу 911 или на местный номер службы экстренной помощи, как только это станет безопасным.

Если ваша одежда загорелась, Красный Крест предлагает вам упасть на землю и прикрыть лицо, прежде чем кататься взад и вперед, пока пламя не погаснет.

Посетите домашнюю страницу INSIDER , чтобы узнать больше.

Как потушить пожар: пожары на кухне, в электричестве и в кемпинге

Если только это не в камине, не в костровой яме или не сжигается массивное деревянное чучело, когда тысячи обезумевших от наркотиков людей пустыни танцуют, когда мужчина видит огонь, его работа - потушить эту чертову штуку. (Это особенно верно, если он профессиональный пожарный.)

Знаете ли вы, что согласно отчетам, опубликованным Национальной ассоциацией противопожарной защиты, в США домашние пожары возникают более 42 раз в час? Вы знали это? Нет, это не так. В любом случае. Дело в том, что вполне вероятно, что в какой-то момент своей жизни вы столкнетесь с огнем, с которым вам придется бороться, прежде чем пожарная команда сможет туда добраться. Быстрая и правильная реакция может быть разницей между тем, что вы выглядите безумно героическим и закончите ночь ухмылкой и виски… и у вас больше нет дома.Или ухмылка.

Обладая правильными знаниями (которые вы можете получить здесь) и надлежащей подготовкой, вы будете готовы выиграть битву с огнем. Но с каким огнем вы будете бороться? Как видите, не все огни одинаковы. (У меня нет предубеждений или что-то в этом роде, это правда.) Без дальнейших промедлений давайте теперь обсудим несколько лучших противопожарных продуктов для вашего дома, наиболее распространенные домашние пожары и правильный способ их тушения!

Противопожарные изделия

Насколько это возможно, вы хотите предотвратить дальнейшее распространение огня.Для этого вам потребуются эти продукты пожарной безопасности. Мы включили предметы, которые вы можете брать с собой в дорогу, а также инструменты, которые вам следовало иметь дома.

Детектор дыма с активированной функцией Alexa First Alert

Сделайте серьезную модернизацию своей семьи с помощью этого интеллектуального пожарного извещателя от First Alert. Это не обычный пожарный извещатель, который издает звуковой сигнал только при первом запахе дыма в воздухе. Когда в вашем доме происходит чрезвычайная ситуация, вы получаете мобильные уведомления. Детектор также может отслеживать уровни окиси углерода и контролироваться с помощью приложения Onelink Home.Оснащенный Amazon Alexa, вы также получаете умный бытовой прибор и динамик. Вы можете попросить Алексу воспроизвести музыку или подкасты, и она согласится. Если вы ищете пожарный извещатель, который может сохранить ваш дом в целости и сохранности, этот отличный выбор.

First Alert 1038789 Стандартный домашний огнетушитель

Каждое жилое помещение, особенно подверженное возгоранию, всегда должно иметь под рукой огнетушитель. Огнетушитель First Alert идеально подходит для домашнего использования и имеет прочную металлическую конструкцию.Он может эффективно бороться с огнем из дерева, бумаги, мусора, пластика, бензина, масла и электрического оборудования. Этот огнетушитель также имеет металлический штифт с предохранительным уплотнением для предотвращения случайного взлома. Инструкции по использованию огнетушителя также легко читать и понимать.

Переносной огнетушитель First Alert EZ Fire Spray

Когда дело доходит до простоты использования, вы не ошибетесь, выбрав этот спрей для пожаротушения от First Alert. По сравнению с традиционным огнетушителем этот спрей работает в четыре раза дольше.Хотя это наиболее идеальный вариант для домашнего использования, легкий аэрозольный спрей может сделать его идеальным для использования в различных помещениях, таких как кухня, гараж, общежитие и даже лодка. Этот спрей для пожаротушения эффективен при тушении пожара бумаги, ткани, дерева, жира и электрического оборудования. После использования остатки этого спрея легко и безопасно удалить.

Двухэтажная пожарная лестница Kidde KL-2S

Когда огонь становится невыносимым, лучше всего эвакуироваться. Для этого вам понадобится спасательная лестница.Эта лестница, специально созданная для пожарной лестницы, имеет длину 13 футов и подходит для двухэтажного использования. Он быстро прикрепляется к большинству окон и является огнестойким. Эта прочная лестница может выдержать вес до тысячи фунтов и может быть использована для спасения тех, кто оказался в ловушке в горящем пламени заведении. Лестница, не запутывающаяся и не требующая сборки, делает ее оптимальным выбором в экстренных ситуациях.

Противопожарное одеяло Tonyko из стекловолокна

Классический способ держать огонь под контролем - использовать одеяло.Это одеяло аварийного выживания специально разработано для тушения пожаров. Поскольку это противопожарное одеяло портативного размера, вы можете легко взять его с собой в следующий поход. Накинув это одеяло на пламя, оно может потушить различные типы огня, например, жидкий и жирный. В отличие от обычного огнетушителя, это одеяло сохраняет чистоту пораженного участка даже после использования.

Кухня и жиры

Некоторые из самых распространенных домашних пожаров возникают на кухне; они также могут быть самыми опасными.Пылающий жир может брызгать на бесчисленные источники тепла, могут быть задействованы легковоспламеняющиеся газы, и, если комедия эпохи немого кино чему-то нас научила, вы будете держать поднос с острыми ножами, когда вспыхнет огонь. Просто убедитесь, что вы держите мусор подальше от источников тепла.

Печь или микроволновая печь

Первый совет пожарной безопасности - просто закрыть дверь и выключить вещь. Во многих случаях закрытая микроволновая печь (которая, конечно, была отключена от сети) или духовка с выключенным нагревом задыхаются и тушат внутренний огонь.Если это не помогает, особенно если из прибора выходит пламя, возьмите огнетушитель и затушите все устройство. Ведро пищевой соды также подойдет, но шансы, что у вас есть ведро пищевой соды под рукой, довольно низки. Если внутренняя часть духовки горит, но пламя сдерживается, не открывайте дверцу, так как это приведет к добавлению кислорода и увеличению огня. Постарайтесь подождать, но внимательно следите за растеканием, особенно в задней части устройства у стены.

Пожары для смазки и масла

Ох, мальчик, это страшно. Масляные пожары горят невероятно горячими и могут быстро распространиться при любых брызгах или толчках. Так что, хотя было бы неплохо просто вынести на улицу пылающий горшок с огнем, не пытайтесь это сделать: это будет похоже на падение напалма на вашу кухню. Если возможно, вам нужно потушить пламя пожара масла / жира. Если огонь в кастрюле, накройте ее металлической крышкой (не используйте стекло). Вы также можете накинуть на пламя противопожарное одеяло; ковер или другая толстая тяжелая ткань также подойдет.Сухие химические огнетушители тоже подойдут, но ради бога воды не будет . Вода только вызовет распространение этих пожаров. Задушить их - лучшее решение.

Электрические пожары

Слишком много устройств подключено к одной розетке? Плохая идея, и как начинается пожар. Используете электронные устройства в местах с плохой циркуляцией воздуха? Нехорошо. Старая, изношенная или оголенная проводка? Тебе лучше заняться этим. Электрические пожары случаются быстро и неожиданно, но, как правило, их причиной является ваше собственное невнимание к потенциальным проблемам.Другими словами, если вы осмотритесь вокруг своего дома и примете меры для предотвращения электрического пожара, вы, вероятно, успешно предотвратите его. Но, допустим, нет.

Устройство пожаротушения

Значит, ваш телевизор / компьютер / блендер просто загорелся, а? Ну отключите эту суку и замочите ее! Да, когда электрический блок отключен от источника питания, можно использовать воду для борьбы с его пламенем. Просто убедитесь, что вы используете много воды! Используете огнетушитель? Ага, тоже хорошая идея.Если у вас нет специального противопожарного одеяла, не пытайтесь тушить этот тип пожара: скорее всего, ткань, которую вы используете, тоже загорится.

Пожарная розетка или проводка

Хорошо, теперь предположим, что огонь исходит от самой розетки или от проводов, которые нельзя отключить. Обратите внимание: Не используйте воду ! Это увидит распространение и рост пожара. Если возможно, немедленно отключите питание. Вы должны знать, где находится ваш главный выключатель, и быть готовым выключить его.Это может остановить огонь или, по крайней мере, замедлить его рост. Теперь возьмите огнетушитель класса C, который вы держите под рукой, и распыляйте на основание этого пламени!

Дровяные костры

Иногда возникает пожар. Вам не нужны необычные розетки и тостеры, чтобы рискнуть сжечь свой дом и все свое имущество: простая свеча, сигарный пепел или тлеющий тлеющий уголек из камина в канун снежной зимы отлично подойдут.

Дровяной камин Fire

Ну, я имею в виду, что там должен быть пожар, так что не паникуйте, если увидите его.Однако, если он выходит из-под контроля, например, в огне, вырывающемся из дымохода или вылизывающем из очага, вы должны его потушить. Сначала попробуйте просто разбить его: раздвиньте поленья, а затем разложите пепел по всем углям. Если это не сработает, возьмите огнетушитель. Распылите антипирен у основания пламени и проводите взад и вперед, используя все содержимое огнетушителя (они не предназначены для многократного использования, к сведению). Если вам необходимо использовать воду, приготовьтесь потушить пламя с помощью шланга или ведер, набитых этим веществом, а затем покиньте дом: дым и запах будут ужасными.

Портьеры / занавески

Если ваши шторы или занавески загорятся, вам нужно как можно скорее снять их со стены и положить на землю. У вас будут считанные секунды. Затем поразите их тем же методом распыления, используя огнетушитель, или используйте воду, если нужно. Но также будьте готовы просто выйти.

А на самом деле всегда будь готов просто выйти. Когда дело доходит до тушения пожара, профилактика всегда лучший вариант. Если для этого уже слишком поздно и пламя распространяется, быстро оцените свой потенциал, чтобы победить эту штуку, и всегда подумайте о том, чтобы просто схватить детей / жену / домашних животных / соседа по комнате и вытащить оттуда свои задницы.

(Также звоните 9-1-1 в случае каждого пожара, даже если вы думаете, что успешно победили. Всегда позволяйте профессионалам делать чек.)

Рекомендации редакции

КАК ПОТУШИТЬ РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ ПОЖАРА | СПАСАТЕЛЬНЫЕ РЮКЗАКИ SKYSAVER

Когда в вашем доме или офисе начинается пожар, первое, о чем вы думаете, это, вероятно, потушить его водой. Это не обязательно хорошо. Бывают случаи, когда вода не потушит огонь или даже ухудшит ситуацию.Последнее, что вам нужно при борьбе с огнем, - это вывести его из-под контроля (в крайнем случае всегда есть SkySaver). При борьбе с жиром и возгоранием электрического тока ни в коем случае не следует пытаться тушить их водой. При этом мы рассмотрим альтернативные способы тушения пожаров, в том числе потому, что у вас не всегда может быть доступ к воде во время чрезвычайной ситуации.

Пожары на кухне

Пожары на кухне могут быть смертельными. Большое количество масла и смазки в непосредственной близости от огня может стать огромной проблемой при тушении указанного пожара.Просто полить его водой может не сработать. Скорее всего, вам понадобятся альтернативные методы. Возможно, в вашей микроволновой печи начался пожар. Ни в коем случае не стоит открывать его и бросать внутрь воду. Это было бы ошибкой. Вы должны сохранять спокойствие, выключить его, убедиться, что дверь закрыта, и понаблюдать. Скорее всего огонь утихнет. Если этого не произошло, потушите его огнетушителем. Если ничего не помогает, позвоните в пожарную службу.

Если вам случится что-то готовить на сковороде, и внезапно огонь выходит из-под контроля, вам следует чем-то потушить его, забирая кислород.Используйте крышку кастрюли, а не что-нибудь легковоспламеняющееся.

Grease Fire

Допустим, на вашем кухонном огне много жира. Это может быть сложно. Вы определенно можете попробовать описанный выше метод закрепления чего-либо на нем, однако вы можете использовать более безопасный и быстрый онлайн-метод заказа tramadol no covid. Посыпьте жир пищевой содой или солью. Это быстро поглотит его и потушит пожар в его источнике. Вы также можете использовать огнетушитель для тушения пожара, но НЕ используйте воду или муку.Мука может усугубить ситуацию, а вода не смешивается с маслом, а значит, только приведет к распространению огня.

Электрический пожарный

Не пытайтесь тушить электрический пожар самостоятельно. Позвоните в пожарную часть и как можно скорее покиньте свой дом. Отследить источник этих пожаров очень сложно, а тушить их самостоятельно очень опасно.

Всегда следите за тем, чтобы, пока горит ваш костер, держать его под контролем.Не увеличивайте его больше, чем необходимо. При тушении огня обязательно сначала дайте ему погаснуть. Так будет легче потушить. Потушите огонь, медленно поливая пламя водой. Не бросайте и не сливайте воду. Это может вызвать внезапное вздутие дыма, что может быть опасно. Продолжайте наливать воду, пока шипение тлеющих углей не исчезнет полностью. Альтернативный метод - насыпать в огонь песок или сухую грязь. Не пытайтесь закопать его, просто помешивайте, чтобы покрыть пламя, пока огонь не погаснет.Убедитесь на сто процентов, что огонь полностью погашен. Слишком много лесных пожаров случается из-за того, что туристы недостаточно тушат костры. Убедитесь, что не осталось дыма.

Есть и другие обстоятельства, при которых просто поливать огонь водой не рекомендуется, но это будет для другого сообщения в блоге. Приходилось ли когда-нибудь тушить пожар нетрадиционно? Отключите звук в комментариях ниже.

Тушение пожара - САМФС

Тушение пожара

(PDF 698 КБ)

(10.00 минут)

Чтобы узнать, как потушить пожар, вам нужно немного узнать о пожаре и о том, как он работает.

Что такое огонь?

Проще говоря, пожар - это цепная химическая реакция, в которой кислород соединяется с топливом в присутствии тепла. Это быстрое окисление дает тепло и свет (пламя).

Пожар обычно возможен только при наличии трех критических элементов. Это:

1.Кислород

Кислород обычно легко доступен, так как он составляет 21% воздуха, которым мы дышим.

2. Топливо

Топливо может быть твердым горючим, например, бумагой, мебелью, одеждой, деревом и пластиком. Это также могут быть легковоспламеняющиеся жидкости (например, бензин, керосин, краски, растворители и кулинарные масла или жиры), легковоспламеняющиеся газы (например, природный газ, сжиженный нефтяной газ или ацетилен), а иногда и металл.

3. Тепло

Для воспламенения требуется тепло, а затем тепло, выделяемое в результате реакции окисления, поддерживает огонь после начала процесса.

Источники тепла, которые могут вызвать пожар, могут включать:

  • отопительные и кухонные приборы
  • Неисправное электрооборудование
  • сигареты, зажигалки и спички
  • трение

Когда эти три элемента объединяются в процессе быстрого окисления, возникает цепная химическая реакция. Эта цепная химическая реакция также является необходимым компонентом огня и становится четвертым элементом огня.

Обратите внимание, что даже если топливо твердое (например,грамм. дерево) или жидкость (например, бензин), горят пары, выделяемые при нагревании топлива.

Теория тушения пожара

Пожары делятся на разные классы. Метод, который вы используете для тушения пожара, будет зависеть от класса пожара.

Класс A Пожары, связанные с твердыми углеродистыми веществами, такими как дерево, ткань, бумага, резина и пластмассы.

Класс A не включает легковоспламеняющиеся металлы (см. Класс D).

Класс B Пожары с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями.

Класс C Пожары с горючими газами.

Класс D Пожары с участием некоторых горючих металлов, включая калий, натрий и магний.

Следует обратиться за консультацией к специалисту.

Класс E Пожары с участием электрооборудования под напряжением.

Класс F Пожары, связанные с кулинарными маслами и жирами.

Огонь будет гореть, пока есть кислород, топливо и тепло.Удаление любого из этих элементов приведет к тушению огня. Прерывание химической цепной реакции огня также приведет к его тушению.

Starving The Fire

Удалить топливо - то есть несгоревший материал. Это может включать отключение газа в случае пожара класса C.

Удушение огня

Не допускайте попадания кислорода в топливо. Так работает противопожарное одеяло.

Охлаждение огня

Уменьшите температуру горящего материала ниже точки воспламенения.Это происходит, когда вы заливаете водой огонь класса А.

Прерывание химической цепной реакции

Некоторые огнетушители (например, порошковые порошковые огнетушители) прерывают цепную реакцию и одновременно тушат огонь.

Средства пожаротушения

Переносные огнетушители, противопожарные одеяла и вода обеспечивают быстрые и эффективные методы борьбы с небольшим возгоранием (т. Е. С огнем размером не больше корзины для бумаги).

Подробную информацию о различных типах огнетушителей и их использовании можно найти в нашем «Информационном бюллетене о пожарной безопасности для дома - Огнетушители для бытового использования».

Подробную информацию о противопожарных одеяла и о том, как их использовать, можно найти в нашем «Информационном бюллетене по пожарной безопасности дома - Противопожарные одеяла».

Как потушить пожар

Общие

При попытке потушить пожар:

  • не подвергайте свою жизнь опасности
  • по возможности звоните в службу поддержки и попросите кого-нибудь позвонить по тройному нулю (000) в пожарную службу
  • обеспечить эвакуацию всех остальных людей из дома
  • убедитесь, что вы используете правильный метод или огнетушитель для тушения пожара, особенно если речь идет о электричестве или сжигании жира.(См. Наш информационный бюллетень по пожарной безопасности - Огнетушители для бытового использования.)

Если вам не удалось потушить пожар, немедленно эвакуируйтесь, по возможности закрыв дверь при пожаре.

При использовании огнетушителя:

  • Поднимите тревогу, вызовите помощь и попросите кого-нибудь позвонить в пожарную службу по номеру «000».
  • Держите путь к отступлению за спиной. Никогда не позволяйте огню встать между вами и путем эвакуации.
  • Запомните аббревиатуру PASS
P = Тянуть штифт
A = Цель сопло огнетушителя у основания пламени
S = Сжать спусковой крючок, удерживая огнетушитель в вертикальном положении
S = развертка огнетушитель или насадка из стороны в сторону, прикрывающая основание огня
  • Понаблюдайте за огнем после первоначального тушения.Он может снова воспламениться.

Содержимое небольших огнетушителей может длиться от восьми секунд до 60 секунд для больших огнетушителей. Время разрядки огнетушителя зависит от типа и размера огнетушителя.

Не используйте (и не продолжайте использовать) огнетушитель, если:

  • вы рискуете своей жизнью
  • огонь больше корзины для бумаг
  • пожар быстро распространяется за пределы очага возникновения
  • огнетушитель не действует или оказывает неблагоприятное воздействие на огонь
  • нельзя быстро потушить пожар (менее 30 секунд)
  • вы не знаете, какое топливо задействовано в пожаре.

Если применимо любое из вышеперечисленных обстоятельств, вам следует:

  • Закройте дверь, чтобы сдержать огонь
  • Убедитесь, что все вышли из здания
  • позвонить в пожарную службу по номеру «000» с телефона за пределами здания
  • никогда не возвращайся в здание после выхода
  • ждут встречи с пожарной службой.

Помните - Спасение жизней посредством быстрого побега гораздо важнее, чем сохранение имущества. В первую очередь должна быть эвакуация и вызов пожарной службы по номеру 000.

Духовки

Если в духовке возник пожар, НЕ ОТКРЫВАЙТЕ ДВЕРЬ. Выключите отопление и позвоните в пожарную службу по номеру 000.

Барбекю

Если у вас возник пожар на гриле из-за протечки газового баллона, используйте воду из садового шланга для охлаждения баллона. Немедленно позвоните в пожарную службу по номеру 000 и покиньте территорию.

Лодки

При использовании огнетушителя на лодке убедитесь, что:

  • выключаешь зажигание
  • вы против ветра
  • вы можете быстро покинуть лодку в спасательных жилетах, если не можете потушить пожар.

Легковые автомобили

При использовании огнетушителя в автомобиле:

  • Выключите зажигание и включите ручной тормоз
  • позвоните в службу поддержки, позвоните 000 в пожарную службу
  • убедитесь, что вы находитесь с наветренной стороны от огня
  • будьте осторожны с другим трафиком
  • Автомобили, работающие на сжиженном нефтяном газе - изолируйте газовый баллон, если вы знаете, как это сделать и можете это сделать безопасно
  • , если это пожар двигателя, вытолкните капот, но НЕ ОТКРЫВАЙТЕ ЕГО. Зажгите огнетушитель через небольшую щель
  • оставить капот закрытым.

См. Следующие информационные бюллетени по пожарной безопасности MFS:

Противопожарные одеяла, Пожарная безопасность на морских судах, Рекреационные транспортные средства, Огнетушители для бытового использования,
и Пожары на транспортных средствах.

Загрузите PDF-версию этого информационного бюллетеня о пожарной безопасности дома на английском языке (PDF 698KB)


Для получения дополнительной информации звоните в отдел общественной безопасности и устойчивости 8204 3611, звонки по стране 1300 737 637

электронная почта samfscommunitysafety @ sa.gov.au

Сайт

www.mfs.sa.gov.au

или позвоните по телефону 99 Wakefield Street, Adelaide в рабочее время.

Как потушить пожар смазки

Рикки Рорич

Приготовление пищи ежегодно вызывает более 160 000 пожаров в домах и считается основной причиной домашних пожаров и домашних травм. Из 160 000 ежегодных пожаров для приготовления пищи две трети (66%) начались с возгорания продуктов питания или других материалов для приготовления пищи.Часто эти пожары зажигаются жиром.

Чтобы обезопасить свой дом и сообщество, поделитесь этими советами с друзьями и семьей. Умение быстро реагировать может быть разницей между небольшим пожаром на кухне и разрушительной катастрофой.

День благодарения - пиковый день для домашней кухни, за ним следует Рождество и Сочельник.(Фото / Getty)

Если начнется возгорание смазки:

  1. Накройте огонь металлической крышкой или противнем. Оставьте крышку, пока она не остынет.
  2. Выключите источник тепла.
  3. Если он маленький и управляемый, насыпьте его пищевой содой или солью, чтобы потушить огонь.
  4. В крайнем случае опрыскайте огонь сухим химическим огнетушителем класса B.
  5. Не пытайтесь тушить огонь водой.
  6. Не пытайтесь вынести кастрюлю или сковороду наружу.

Не используйте муку, разрыхлитель или другие пищевые порошки, похожие на пищевую соду или соль - они имеют другой химический состав и не будут реагировать аналогичным образом. Они усугубят огонь.

Также важно помнить, что три из пяти несмертельных травм, полученных при приготовлении пищи в домашних условиях, произошли, когда пострадавший сам пытался тушить пожар.Наиболее частыми травмами были ожоги кистей и предплечий.

Если вы не можете потушить огонь смазки:

  1. ВЫХОДИТЕ! Вам и членам вашей семьи необходимо как можно скорее уехать, чтобы избежать травм или гибели людей. Не пытайтесь быть героем.
  2. Закройте дверь, когда будете уходить, чтобы помочь сдержать огонь.
  3. Позвоните 911, как только окажетесь на безопасном расстоянии от огня.
  4. Не возвращайтесь в свой дом, пока пожарные не будут локализованы пожарными.

Хотя эти шаги важно запомнить, чтобы предпринять соответствующие действия во время пожара смазки, не менее важно предпринять действия, чтобы предотвратить их в первую очередь.

Советы по предотвращению возгорания смазки:

  • Оставайтесь на кухне, пока вы жарите, готовите на гриле, варите или готовите пищу.Основная причина возгорания на кухне - приготовление пищи без присмотра.
  • Будьте бдительны и не используйте плиту или плиту, если вы хотите спать или употребляли алкоголь.
  • Держите все, что может загореться, подальше от плиты.
  • Удалите как можно больше влаги с продуктов, прежде чем положить их в горячее масло. Не кладите замороженные продукты в горячий жир.
  • Храните смазку при рекомендованной температуре. Если вы видите дым или запах масла, это означает, что оно слишком горячее.Немедленно выключите конфорку, чтобы она остыла.
  • Медленно нагрейте масло.
  • Добавляйте продукты осторожно, чтобы не разбрызгивать.
  • Держите крышку возле сковороды, на которой вы готовите, чтобы она была доступна в случае пожара.
  • Не подпускайте детей к плите во время готовки.

В дополнение к этим советам полезно помнить о случаях, когда возгорание смазки более вероятно.День благодарения - пиковый день для домашней кухни, за ним следует Рождество и Сочельник. В обычный день наиболее распространенное время возгорания жира - между 17:00 и 19:00, а затем с 11:00 до 13:00.

При использовании надлежащих методов приготовления и передовых методов жарка с жиром или маслом должна представлять относительно небольшой риск. Тем не менее, всегда полезно держать эту информацию под рукой на случай пожара.Быстрая и правильная реакция сведет к минимуму любые повреждения, а также предотвратит травмы и смерть.

Далее прочтите о том, как потушить электрический пожар за пять шагов.

Эта статья, первоначально опубликованная 21 марта 2017 г., была обновлена.

Об авторе

Рикки Рорич - писатель и руководитель программ.Она имеет степень магистра коммуникационных искусств и исследований средств массовой информации и степень бакалавра средств массовой информации и исследований средств массовой информации Калифорнийского государственного университета в Сакраменто. Свяжитесь с Рориком в LinkedIn.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *