Суббота , 28 Ноябрь 2020

Как отложить деньги на квартиру: без ипотеки, советы как собрать быстро на жилье в Москве, скопить

Содержание

«Как накопить деньги на квартиру?» – Яндекс.Кью

Возможно, но это займет очень много времени. Для начала, вам придется сильно ужаться в расходах: минимум вкусняшек, баров и ресторанов; одежда из дешевого сетевого магазина; поездки за едой в самый дешевый гипермаркет или эконом-магазин вроде петербургского "Народного" (б-р-р, адское место). Вам придется стараться не болеть (это сейчас очень дорого). Даже если все сложилось чудесно и вы живете с родителями, которым вы не платите за проживание и еду, то вам все равно придется тратить деньги на самые необходимые вещи: проезд (1000-2000 в месяц), шампуни для волос, какая-то косметика (даже тот же крем, чтоб помазать обветрившееся зимой лицо), и прочее, и прочее... Если же вам приходится снимать какое-то жилье (даже если это комната в коммуналке на четверых), то это дополнительные расходы не только за само жилье, но и средства для уборки, еду, пастельное белье, кастрюлю, микроволновку и прочее. Раз в несколько лет (даже если это 5 лет) вам придется покупать новый телефон, компьютер. Да и не забывайте про отпуск, в конце концов. Не будете же вы 20 лет 1 месяц в году сидеть дома? Даже выезд на шашлык не дешев.

Примите к сведению, что постоянно максимально ограничивать себя в тратах вы тоже не сможете. Это приведет к неудовлетворенности жизнью и депрессии.

Думаю, больше трети зарплаты вы откладывать не сможете (если вы живете одна), а это около 16 тысяч. 5 000 000 / 16 000 = 312,5 месяцев, то есть 26 лет. Если с родителями на полном содержании (без одежды и косметики) сможете откладывать 30 тысяч. 5 000 000 / 30 000 =166 месяцев. Это примерно 14 лет.

А когда вы выйдете замуж и у вас появятся дети? В лучшем случае вы отложите тысяч 10. И это все на шее у родителей.

Что вы можете сделать, так это накопить на первый внос для ипотеки (хотя бы процентов 30, а это 1,5 миллиона), чтобы потом платить банку 20 лет по 30 тысяч.

Или вы можете эти накопленные за 4 года жизни на содержании родителей 1,5 миллиона пустить на строящееся жилье, которое за 2 года подорожает в 1,5 раза, продать его до сдачи в эксплуатацию (чтоб не ждать 3 года, чтоб не платить на налог с продажи) и повторить это еще раз. Если вам повезет, лет через 10 накопите на квартиру за 5 миллионов (которая через 10 лет из-за инфляции подорожает как минимум до 5,5.

Бухгалтерия заначки: как правильно копить деньги на квартиру


Жилищная экономика: сколько лет нужно копить на квартиру в одиночку >>>


Тонкости мотивации


Как ни странно, самое главное в вопросе накопления денег – это не расчет правильной суммы для ежемесячных отчислений и скрупулезное ведение домашней бухгалтерии, а грамотная мотивация.


"Если однажды утром вы проснулись и вдруг решили копить деньги на квартиру, потому что "солнышко в окно весело светило", то можете на этом и закончить. Это однозначный провал! Подходить к идее накопления денег на жилье нужно неторопливо и взвешенно, и главное найти правильный ответ на вопрос: а зачем вообще это нужно?", - рассуждает Егор Кузнецов, счастливый обладатель отдельного жилья, на которое они с супругой все-таки сумели накопить денег.


Конечно, для каждого человека найдется своя мотивация, но есть вещи, способные, по мнению Егора, максимально сконцентрировать человека на поставленной цели.


"У нас с супругой таким импульсом стало проживание в трехкомнатной квартире родителей с кучей родственников – семь человек, три поколения. Несмотря на то, что семья у нас дружная, жизнь по принципу "сарделек в банке" все равно не может проходить гладко. Напряжение растет, жажда собственного личного пространства становится все сильнее. Влезать в ипотечную кабалу не хотелось, поэтому после долгих раздумий и совещаний мы с женой твердо решили копить", - рассказывает Егор.


А вот для супругов Максима и Ольги Сорокиных стимулом к "экстренному" накоплению послужило ужасная ситуация со съемным жильем. "Мы долгое время арендовали квартиры, меняли их где-то раз в полтора года. И нас все устраивало, пока однажды ночью к нам не ворвалась куча пьяных мужчин, которые устроили настоящий погром, угрожали избить нас. Оказалось, что один из этих дебоширов был братом хозяйки квартиры, и у него имелся свой ключ. Он просто вошел, когда захотел. После этого мы поняли, что живем в чужом доме и отчаянно захотели свою маленькую крепость. Шок и страх сделали свое дело", - вспоминают Сорокины.


Таким образом, стимул должен быть настолько мощным, чтобы его импульса хватало на весь срок накоплений. Как правило, эти стимулы связаны не с самыми приятными ситуациями, но зато они невероятно эффективны.


Командная игра


В ситуации накопления денег на жилье есть один важный нюанс, без которого затея обречена на неудачу, - работа в команде. Другими словами, собирать средства необходимо вдвоем или втроем, ведь тогда финансовая нагрузка ложится на плечи партнеров равномерно, а распределять доходы и расходы можно с большей эффективностью.  


Но дело тут не только в экономической составляющей. "Вот скажите честно, сколько людей могут самостоятельно три-четыре раза в неделю заниматься спортом на дому, причем регулярно, из месяца в месяц? Единицы. Не зря для спорта придуманы парные или групповые занятия, так как тренировки в команде дисциплинируют и психологически подхлестывают заленившихся. То же касается и денежных накоплений – один партнер стимулирует другого, если тот дал слабину. Поэтому для одиночки это почти непосильное предприятие", - объясняет Сорокин. 


Временной порог  


Все опрошенные "РИА Недвижимость" герои, пробовавшие накопить денег на жилье, единогласно утверждают, что подобное мероприятие должно иметь жесткие временные рамки и четкое обозначение суммы, которую нужно собрать во что бы то ни стало. 


"Просто копить абстрактные деньги в никуда - пустое занятие. Обязательно нужно решить, какую конкретно сумму и в какие сроки вы откладываете", - настаивает Кузнецов.


При этом сумма должна быть адекватной финансовым возможностям людей. Соответственно, перед тем, как ее установить, следует проанализировать свои доходы и расходы и определиться, а имеет ли смысл вообще браться за такое дело?


"Растягивать накопление денег более чем на четыре-пять лет нельзя. Это тот самый предельный срок, на который мы можем ужаться в запросах и лишить себя привычных удовольствий. Больший срок психологически измотает людей. Они возненавидят всю эту затею и в один прекрасный день обязательно сорвутся, потратив деньги на что попало", - утверждает экономист Елена Грачева, успешно накопившая деньги на квартиру.     


Стартовая база


В большинстве случаев партнеры, откладывающие деньги на жилье, имеют какую-то стартовую сумму денег или иную материальную базу, которая также является отличным стимулом.


Начинать с нуля по силам людям с достатком выше среднего, так как они могут поддерживать уровень и темп накоплений.


Ну а людям со средними доходами лучше опереться на какой-то материальный фундамент, причем, находящийся в их собственности. При лучшем раскладе это может быть доля в наследованной квартире или машина, которую можно продать, или уже имеющиеся сбережения.      

 
Азы домашней бухгалтерии


С момента начала процесса накопления денег людям придется приучить себя к ведению домашней бухгалтерии. Для этого можно завести специальную тетрадь или создать файл на компьютере. Туда будут вноситься доходы (зарплаты), делаться предварительный план расходов на месяц, а затем вноситься абсолютно все траты вплоть до покупки хлеба с приложением чеков.


"Это нужно для того, чтобы в итоге видеть, где вы выбились из намеченного бюджета, насколько такие траты оправданы и придется ли больше экономить в следующем месяце", - поясняет Кузнецов.   

 
"Хочу" и "надо"


Все совершаемые в накопительный период траты должны получать маркировку "хочу" или "надо". По словам Грачевой, это поможет уберечь людей от несанкционированных и пустых трат.


"Если в магазине ваша рука потянулась к какой-то вещи, спросите себя: это мне действительно необходимо или просто хочется? Наш хитрый ум, разумеется, может найти пользу даже в самых никчемных вещах, поэтому для надежности добавьте: я смогу без этого прожить? Простой пример: вот есть мыло и гель для душа, что из этого категорически необходимо, а что является предметом удовольствия, без которого можно и обойтись? Разумеется, мыло одерживает победу по уровню полезности. И, кстати, стоит оно дешевле геля", - замечает собеседница агентства. 


Механизмы "воздержания"


Откладываемые на жилье деньги должны быть неприкосновенны. И самая важная задача – не потратить их раньше времени на другие нужды. Исключение составляют только серьезные проблемы со здоровьем, требующие дорогостоящего лечения, или какие-то чрезвычайные ситуации. "Отсутствие модной шубки на зиму чрезвычайной ситуацией не является", - иронизирует Грачева.


"Мы с женой настолько убедили себя в том, что деньги неприкосновенны, что иногда забывали, что они есть. Даже во время кризиса 2008 года, когда я потерял работу, мы не трогали сбережения. Да, около года пришлось жить на зарплату жены, занимать и перебиваться сдельной работой. Но после, когда я снова нашел стабильную работу с хорошим доходом, мы постепенно вошли в прежний режим накоплений", - делится опытом Кузнецов.    

 
Впрочем, есть несколько способов, которые чисто технически ограничат доступ к заначке, замечает собеседник агентства. Во-первых, деньги нужно хранить в банке на сберегательной книжке. Ни в коем случае нельзя делать банковскую карту, с помощью которой можно легко их снять. Во-вторых, откладывать установленную сумму, необходимо сразу после получения зарплаты, лучше в тот же день. В противном случае соблазн потратить деньги может одержать верх.


Альтернативные удовольствия


Еще один тонкий нюанс, который, как ни странно, убережет партнеров по накоплениям, от растрат. "Обязательно включите удовольствия в список жизненно важных вещей. Разумеется, на период сбережений их придется пересмотреть. Выезды за границу, возможно, заменят пикники с шашлыками на свежем воздухе, отдых на родительской даче или просто пешие прогулки по паркам. Милые недорогие покупочки тоже периодически нужно себе позволять. Особенно радуют они, если преподносятся друг другу в качестве подарка", - рассуждает Сорокина.


Однако лучший вариант – найти себе хобби или занятие, которые не потребует серьезных затрат, но будет захватывать и приносить радость на протяжении всего периода накоплений. Лучше всего для этого, по мнению Кузнецова, подойдет спорт и творчество, так как здесь можно постоянно ставить цели и концентрировать внимание на их достижении. "Например, задайтесь целью за год накачать себе "кубики" на прессе или научиться шить вручную стеганые покрывала", - советует он.


Впрочем, при всех возможных методиках залогом успешного накопления денег на квартиру являются, как ни банально, самодисциплина, сила воли и страстное желание обрести свой собственный дом.

Как накопить на квартиру?

Без грабежа и финансовых махинаций. Такое возможно?

Сегодня популярно мнение, что с небольшой зарплатой накопить на квартиру нереально, поэтому многие обращаются за помощью к родственникам или берут ипотеку. Но большие переплаты (а чем дольше ипотека, тем больше вы переплатите), нестабильный рынок и перспектива на 15-20 лет впасть в зависимость от банка, вынуждает задуматься о накоплениях.

Привычки, которые помогут накопить

Заведите журнал бюджета

И не бросайте его. Для подсчета лучше всего подойдет табличка в Excel, но кто-то любит пользоваться тетрадями.

Только реальные суммы, сколько вы получаете и тратите, могут стать основой для жизнеспособного плана накоплений. Проанализировав записи за несколько месяцев, вы сможете понять, куда «утекают» деньги, какие траты оправданы, а какие нет, от чего можно отказаться, а что необходимо.

Рассчитайте основной расход

Сюда пойдут все необходимые траты: коммунальные услуги, аренда (если вы снимаете жилье), еда, транспорт, мелкие бытовые расходы. Если у вас есть регулярные траты, от которых вы не хотите отказываться — например, вы занимаетесь спортом и каждый месяц покупаете абонемент или тратитесь на персональные тренировки, — то добавляйте сюда и их.

Рекомендуем добавить небольшую сумму на приятные мелочи: походы в кафе или кино, мелкие покупки. Копить придется долго, а такие небольшие приятности помогут выдержать аскезу и не скатиться в хандру.

Определите минимальную сумму, которую готовы откладывать каждый месяц

И никогда не откладывайте меньше. Идеально, если эта минимальная сумма будет увеличиваться с каждым годом, чтобы вы быстрее смогли накопить цифру с шестью нулями.

Откройте вклад в банке

Деньги в конверте обесцениваются, а огромная пачка наличных вызовет у банка вопросы насчет их происхождения. Долгосрочный вклад под проценты с капитализацией поможет сберечь накопления от инфляции.

Как быстро собрать деньги на квартиру?

Чем выше налоги и цены, тем дальше откладываются планы на покупку квартиры. Но даже такая динамика не является поводом отказываться от идеи стать собственником комфортной квартиры. Если принято твердое решение накопить средства на покупку, необходимо выработать программу и ликвидировать причины, которые мешают переехать в собственное жилье.

С чего начинается квартира?

Помимо желания, необходимо иметь четкий план, как быстрее набрать деньги, как действовать, если дохода едва хватает на проживание.

Любое дело начинается с определения цели. Для покупателей квартиры целью выступает сбор суммы, достаточной для оформления недвижимости. Чтобы понять, сколько денег потребуется, определяют:

  1. Район, город.
  2. Площадь.
  3. Необходимые коммуникации, планировка и другие особенности жилья.

Из параметров квартиры определяют стоимость равноценной недвижимости со схожими характеристиками. Когда цель определена, можно приступать к планированию, какими способами и в течение какого срока будет собрана сумма.

При выборе жилья и параметров необходимо оценивать свои финансовые возможности. Глупо было бы планировать покупку элитной квартиры, если зарплаты не хватает на неотложные нужды. Процесс накопления займет всю жизнь, и не факт, что получится собрать сумму. Поставив реальную цель, проще ее достигнуть, понимая, когда и как будет оформлена покупка квартиры.

Как увеличить сумму?

Необходимо оптимизировать финансы семьи – увеличить доход и сократить расходы, чтобы с каждого зарплатного перечисления оставалась некоторая сумма.

Подсчет доходов и расходов

Для начала составляют список источников поступления средств:

  • пенсии;
  • зарплаты;
  • платы за аренду;
  • алименты, подарки в денежном виде и т.д.

Из всех поступлений выводят общую сумму дохода семьи, из которой будут собирать деньги на квартиру.

Аналогичный список составляют по расходным статьям, включая все необходимые платежи: по квитанциям ЖКХ, питание, проезд, одежду, образование. Если расход превышает доходы, предстоит принять меры по:

  1. Увеличению дохода (подработка, новая работа, аренда и т.д.)
  2. Снижению расходов (исключают или пересматривают траты по ряду статей, не влияющих на качество жизни семьи).
Как накопить на квартиру в 2019 году быстро и правильно

Сегодня уровень цен на жилплощадь является главной причиной, по которой решить жилищный вопрос довольно проблематично для большего числа граждан России.

Многие считают, что единственным выходом может стать оформление ипотеки. Практика говорит об обратном и купить жилье можно и без заемных средств. Рассмотрим детально, как накопить на квартиру и где взять деньги.

Почему не стоит брать ипотеку

Ипотека, как и любой другой вид кредита, имеет свои преимущества и недостатки, вот последние разберем более подробно:

  • Большая переплата. Из-за продолжительного срока погашения долга и высоких ставок по процентам в России конечная сумма займа возрастает в несколько раз по сравнению с той, что была получена первоначально. Чем длиннее период возврата, тем выше итоговая сумма.
  • Целевой характер заемных средств. Выданные банком деньги можно направить исключительно на покупку конкретного объекта с оговоренной стоимостью.
  • Выдача кредита под залог. В договоре прописывается, что купленное жилье передается в залог банку.
  • Внесение первоначального взноса. Практически все российские банки требуют внесение определенной суммы при оформлении ипотеки, как правило, минимальная ставка составляет 15% от цены на квартиру.
  • Значительное увеличение займа из-за дополнительных платежей, являющихся обязательными. Такими издержками являются покупка страхового полиса, оплата по услугам оценочной компании, нотариуса и т.д.
  • Потеря прав собственности в случае невозможности уплачивать долг. Ухудшение состояния здоровья, потеря работы и другие факторы могут стать причиной регулярных просрочек или полного отказа в выплате полученного займа. В таком случае кредитор через суд может взыскать объект залога.

Оформив ипотеку, на человека накладывается бремя по ежемесячному отчислению средств из семейного бюджета. Поэтому еще одним весомым недостатком считается психологический дискомфорт.

Без заемных средств

Учтя некоторые рекомендации, можно накопить желаемую сумму, не имея больших доходов. Узнаем подробнее о них.

Анализ кошелька

Упорядочение доходов и расходов может быть основой высвобождения значительной суммы. Если убрать ненужные и спонтанные расходы и стараться экономить на покупках в пределах разумного, можно быстро скопить нужную сумму. Можно в письменном или электронном виде вести учет денег.

Наличие цели

Важно иметь в голове информацию о том, какая жилплощадь будет приобретаться, в каком месте, ее приблизительная стоимость.

Практика показывает, что залогом 100%-го успеха является поставленная цель. Даже семьи с небольшим доходом уже через 7-10 лет могут купить комфортное жилье.

Со временем цель может меняться. Нужно осознавать, что через 5 лет образ жизни человека может измениться, также как и уровень его благосостояния.

Исключение ненужных растрат

Человек, поставивший перед собой цель насобирать деньги на жилплощадь своими силами, должен исключить ненужные траты. Подразумеваются здесь расходы на вредные привычки – сигареты, алкоголь, времяпровождение в клубах и иных заведениях.

Посчитав, сколько на это ежемесячно тратится, легко будет осознать, что эти деньги лучше отложить на более нужные вещи. Идя в магазин, стоит составить список и совершать покупки, не уклоняясь от него.

Начинаем откладывать

Цель есть, значит можно начать откладывать деньги от получаемого дохода. Семья должна определиться, какова минимальная и максимальная сумма, которую можно отложить.

ВНИМАНИЕ! Отчисления стоит делать ежемесячно, не делая послаблений. Сумма сбережений не должна быть меньше 10% и больше 40% от имеющегося дохода.

Где и как хранить деньги

Накопленные средства рекомендуется хранить на пластиковой карте или открыть отдельный банковский счет. Для себя нужно четко уяснить, что по выбранному инструменту будут осуществляться только операции пополнения. Расхода быть не должно.

Хранить деньги под подушкой или в стеклянной банке недопустимо из-за возможного риска воровства. Не нужно вкладывать деньги и в сомнительные инвестиции и кооперативы.

Увеличение доходов

Невзирая на инфляцию, есть несколько вариантов получить дополнительный доход или приумножить существующий:

  • Банковский депозит. Наиболее популярный метод увеличения капитала. Оформить депозит сегодня можно онлайн, не приходя в отделение банка. В зависимости от существующих условий, суммы и срока размещения можно получить до 10% дохода.Можно выбрать пополняемый вклад (вложенную сумму можно периодически увеличивать) и непополняемый (деньги раньше оговоренного срока снять нельзя).
  • НПФ (негосударственный пенсионный фонд). Принцип действия схож с банковским депозитом. Размер дохода – 8-10% в год.
  • ПИФ (паевой инвестиционный фонд). Этот вариант считается наиболее выгодным способ приумножить капитал. Отличаются они надежностью и стабильностью. Доходность составляет от 30 до 60% в год.
  • Сдача в аренду своей квартиры. Если в собственности уже есть квартира и целью стоит увеличение жилплощади, то на какое-то время можно пожить совместно с родителями, а свою выгодно сдавать.
  • Сдача в аренду своей машины. Автовладельцы могут попробовать получить дополнительную сумму денег, сдавая свой автомобиль в аренду для работы в службу такси. Доход от такого вида аренды может составлять до 15000 в месяц.

Расчет необходимой суммы

Чтобы понять, как накопить деньги на новую квартиру и стоит ли вообще это делать, требуется определиться с параметрами жилья. Возможно, кто-то подумает, что это пустая трата времени, но если подойти к вопросу рационально, проанализировать рынок и свои возможности, результат определенно будет положительным.

Итак, нужно разузнать следующую информацию:

  1. характеристику жилья;
  2. месторасположение;
  3. способ покупки;
  4. собственные возможности.

Получив всю информацию, можно определиться, возможно ли приобрести квартиру без ипотечного кредита.

Альтернативные способы приобретения жилья

Сегодня молодым семьям для покупки жилья можно воспользоваться государственными программами.

Социальная ипотека

ВАЖНО! Если членам семьи нет 35 лет, то есть возможность претендовать на получение льготных условий по ипотеке. Такая программа представляет собой субсидию на ипотеку. В зависимости от количества членов семьи будет определяться ее размер.

Получив статус нуждающихся, придется предоставить требуемый пакет документов, чтобы встать на учет в местной администрации. Звучит многообещающе, но стоит заранее узнать, насколько активно программа функционирует в вашей области.

Материнский капитал

При рождении второго ребенка семья получает возможность воспользоваться материнским капиталом в виде первоначального взноса по ипотеке.

Договор пожизненной ренты

Многие семейные пары ищут одиноких пенсионеров, имеющих в собственности жилплощадь.

Как накопить на квартиру С такой категорией граждан можно составить договор пожизненного содержания, по которому пара будет ухаживать за пожилым человеком и после его смерти получат права на жилье.

Несмотря на то, что связанные с содержанием расходы намного меньше стоимости квартиры, этот способ имеет высокие риски потери вложений. Договор пожизненной ренты подразумевает, что владелец жилья при желании может расторгнуть соглашение, затраты второй стороне договора не возмещаются при этом.

Аккумулирование средств на покупку недвижимости в России – это реальность. Каждый человек, даже не имея высокого дохода, может выбрать несколько вариантов накопления нужной суммы.

ВНИМАНИЕ! Контроль за собственным бюджетом, исключение лишних трат, простые схемы экономии позволяют достигнуть поставленной цели.

Как правильно копить деньги (мой опыт) на квартиру и другие крупные покупки

Рано или поздно многие задумываются о том, как начать делать накопления. Цели могут быть разными — недвижимость, пенсия, учеба детей в ВУЗе, новое авто и др. На самом деле, большинству беларусов приходится экономить и копить практически на всё. Альтернатива накоплению — кредиты и карты рассрочек типа «Халвы», но жить в долг, как известно, плохая привычка. В этой статье я расскажу, как у меня получается откладывать деньги уже в течение 6 лет.

Как правильно откладывать деньги

Главный секрет — грамотное распределение денег и самодисциплина. Перейду сразу к своему личному примеру. Чтобы было понятнее, давайте укажу совокупный доход семьи: пусть это будет 1000$. Я распределяю ее на три кубышки (копилки).

1. Первая кубышка

Я называю ее «на жизнь». Для начала я определил сумму, необходимую моей семье (двое взрослых и двое детей до 7 лет) на базовые потребности. Возможно, «базовые» не совсем правильное слово, поэтому поясню, что я имею в виду. Это такие вещи, без которых невозможно или очень трудно обойтись, как еда или коммуналка.

Другое дело, что можно кушать лобстеров, а можно сидеть на одной картошке — но это уже тема для статьи о сокращении расходов. Кстати, если хотели бы увидеть статью на эту тему, напишите в комментариях, и я обязательно расскажу о своем опыте в этом направлении :)

Примеры таких расходов:

  • коммунальные платежи, интернет, мобильная связь, детский садик, кружки
  • продукты, бытовая химия
  • бензин/проездной
  • платежи по рассрочкам/кредитам, если есть
  • лекарства, аптеки
  • подарки на дни рождения ближайших родственников и друзей. Как оказалось, это значительные траты, от которых никуда не деться, и лучше их учесть.

Скорее всего, это минимальный список, и у вас он будет дополнен другими пунктами. Напишите и просчитайте все, на что вы регулярно тратите деньги и без чего действительно не можете обойтись. Но не увлекайтесь, а то ничего не останется на две другие кубышки :) Чтобы максимально точно рассчитать эту сумму, запишите все ваши расходы за 1-3 месяца и выпишите из них базовые.  Есть разные приложения для ведения домашней бухгалтерии (например Zenmoney), но нам с женой оказалось удобнее просто присылать друг друг в сообщения в виде «100 руб продукты», а в конце месяца заполнить таблицу

У меня получилось 450$. Остаток 550$.

Для чего это нужно? Я столкнулся сам, и заметил у других: при большом рвении накопить, мы бежим покупать с зарплаты как можно больше долларов, забывая, что еще нужно на что-то жить. В результате через какое-то время реальность берет свое, и мы, расстроенные, идем в обменник менять обратно на рубли, чтобы купить колбасы или заправить машину. Через какое-то время это надоест, и либо мы научимся правильно распределять деньги, либо совсем перестанем откладывать. Пример с долларами условный, для наглядности.

2. Вторая кубышка

Предназначена для накопления на более крупные нерегулярные траты, не попавшие в разряд базовых. Это уже не носки, но еще не квартира. Примеров великое множество, но все-таки укажу несколько:

  • пылесос
  • новый диван
  • капремонт двигателя или новый аккумулятор
  • новый телефон
  • поездка на море
  • собрать ребенка в школу
  • хобби (ваше и других членов семьи) — удочка, велосипед, литые диски, садовые качели и т.п.
  • поход в ресторан с женой, в бар с друзьями

Вы наверно заметили, что многие покупки из этой категории нужны для того, чтобы радовать себя и ваших близких, и, по сути, необязательны. Но и без них совсем грустно. Я считаю, что лишать себя всех радостей жизни ради накопления неправильно, а вот ограничить — необходимо. И делается это размером взноса во вторую копилку. Хватает денег в копилке для поездки на море — поехали, нет — собираем дальше. Все просто и понятно, для вас и для вашей супруги/супруга.

Сколько же мне отложить сюда из оставшихся 550$, 150$ или 300$? А ответ здесь зависит от того, насколько важно нам накопить в третью копилку. Поэтому сначала про нее.

Важно! Если вы склонны сразу тратить на развлечения все, что отложили, то лучше разделить вторую копилку на две части: на нужные траты, и на развлечения/отдых.

3. Третья кубышка

Самая большая и самая важная. Она нужна для того, чтобы накопить на что-то очень большое в сравнении с бюджетом.

Для большинства — это свое жилье, или хотя бы первый взнос. В этом случае скорость накопления имеет большое значение, поэтому распределить оставшиеся 550$ лучше в пользу третьей, например 400$ сюда, и 150$ во вторую.

В итоге наша 1000$ распределится так: 450$ на жизнь, 150$ на траты и отдых, 400$ на квартиру.

Если вашей семье повезло, и у вас уже есть квартира, можно копить на что-то другое, например, себе на пенсию. Деньги, попадающие сюда, не должны потратиться на айфон, новую кухню, или Египет. Они могут лежать на депозите, облигациях, на них можно купить однушку для сдачи в аренду. Тогда распределить оставшиеся деньги можно пополам: 275$ во вторую, и столько же в третью копилку.

Тогда расклад такой: 450$ на жизнь, 275$ на крупные траты и отдых, 275$ на квартиру.

:)

Дополнительной функцией третьей копилки является так называемый «черный день» — непредвиденные медицинские расходы, покрытие расходов во время поиска новой работы и т.п.

Кстати, пока не забыл. В Беларуси очень мало грамотных сайтов и Телеграм-каналов, посвященных теме Финансы. Наш канал @FinBel в их числе.

Мы публикуем интересные материалы про все, что связано с деньгами в Беларуси: инвестиции, недвижимость, бизнес, ИП, налоги и немного бухгалтерии, финансовые лайфхаки. Все статьи основаны на личном опыте авторов.

Подписывайтесь, чтобы потом не искать - @FinBel

Пару нюансов

Всегда фиксируйте, сколько у вас денег. Пополнили копилку — запишите, взяли из нее — чиркните дату и сумму. Не надо откладывать вслепую, а потом втихаря таскать оттуда. Деньги любят счет (с).

Боитесь, что не хватит силы вовремя откладывать, а потом не растратить драгоценные сбережения? Есть решения: безотзывные депозиты, накопительное страхование. На эту тему я писал Мой отзыв о Стравите, только дочитайте до конца, в конце я поменял свое мнение.

У вас не получится, если…

Вы мало зарабатываете

Эта статья — не волшебная палочка, и, если вашей зарплаты хватает буквально только на еду и коммуналку, то копить, конечно, не с чего. Этой проблемы я, к сожалению, не решу. Но, если что-то остается, или вы позволяете себе не особенно нужные покупки, у вас есть потенциал.

У вас кредит на квартиру/дом

В этом случае, скорее всего, у вас ситуация, похожая на ту, как если бы вы мало зарабатывали: бОльшая часть вашей зарплаты уходит на платежи по кредиту, а остаток слишком мал, чтобы копить на что-то еще. Но в любом случае, платить за собственное жилье гораздо лучше, чем за автомобиль, пылесос или айфон. Почему? Потому что квартира — это актив, который может приносить доход при сдаче в аренду (либо вы не платите кому-то аренду, если живете в квартире сами), а авто или телефон — пассив, который только поглощает ваши деньги на обслуживание, ремонт и пр. Но статья не об этом.

Нужен совет

В теории все хорошо, а на практике не получается? Нужен совет? Пишите в комментарии, или на почту с пометкой «Как копить» свою ситуацию, постараюсь помочь.

С уважением, автор Владислав.

:) Загрузка...

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

25 способов для арендаторов сэкономить деньги

Мы все были студентами, и мы все знаем, как трудно получить эти доллары на своей первой работе. Усталость тратить слишком много денег на свое нынешнее место может стать причиной того, что вы ограничите свой бюджет и начнете искать способы сократить свои расходы.

Мы говорим: дерзайте!

Итак, вот наш обширный список советов о том, как сэкономить деньги при аренде места.

Выбери свое местоположение Мудро

Когда вы начнете поиск квартиры, вы должны быть уверены, что вы выбрали места.При выборе правильного местоположения нужно учитывать несколько факторов:

  • Где находится ваша работа или колледж?
  • Какое дневное время в маршруте приемлемо для вас?
  • Как далеко находится улица или район от общественного транспорта

Прежде всего, вы никогда не должны арендовать, не имея определенной работы, и это касается не только возможности платить арендную плату. Я говорю о том, чтобы понять, где находится ваш офис и какие места вы можете сразу вычеркнуть.

В идеале, когда вы пытаетесь сэкономить немного денег, вам следует подумать об аренде места, которое находится дальше от центральной части города, но в то же время имеет большой транспортный узел.

Всегда выгодно арендовать место, которое находится далеко от самых модных мест, и если у вас есть станция метро / автобусная остановка в нескольких минутах ходьбы от вашей квартиры - у вас все в порядке.

Баланс ваших желаний и потребностей

Когда вам приходится сокращать бюджет, когда вы ищете новое место для аренды, есть шанс, что вам нужно будет сократить свои «потребности».

Конечно, мы все хотим, чтобы все удобства были рядом с нашим домом, но когда вы пытаетесь сэкономить деньги на аренде, вам следует уделять больше внимания вашим «потребностям», а не желаниям.

Например, вы можете мечтать иметь прекрасный вид из окна, но вам действительно нужно место со стиральной машиной, микроволновой печью и хорошей ванной комнатой без поврежденной водопроводной системы.

Хватит мечтать и начинай быть разумным.

Долгосрочная аренда предпочтительнее

Когда вы заключаете договор аренды с вашим арендодателем, они обычно предлагают вам выбрать срок аренды.

Убедитесь, что вы понимаете, что чем дольше срок аренды, тем дешевле может оказаться

Есть много причин для этого, но наиболее очевидными являются:

  • Арендодателю не нужно будет ремонтировать помещение, красить стены и менять мебель для нового арендатора слишком часто
  • Ему / ей не придется тратить время и деньги на поиск нового арендатора и планирование открытых дверей

Обычно двухлетняя аренда является самым дешевым вариантом для вас, но это серьезное решение, которое вы должны подробно рассмотреть, прежде чем приступить к двухлетней сделке.Таким образом, самым разумным сроком будет год, а самым дорогим вариантом является ежемесячная аренда.

Договориться о своей аренде

Прежде всего, давайте рассмотрим наиболее очевидную часть переговоров об аренде. Я говорю о переговорах о продлении аренды.

Часто арендодатель должен требовать более высокую арендную плату, когда вы продлеваете договор аренды примерно через год. Для этого есть множество оправданий, таких как тот факт, что рынок изменился, и средняя цена аренды в вашем регионе выросла, или ваш арендодатель просто получил несколько новых заявок на это место.

Здесь вы должны договориться со своим арендодателем и попытаться достичь соглашения, чтобы вы оба могли извлечь из него пользу.

Что касается первоначальной цены аренды, то здесь все становится немного сложнее. Обычно, когда вы арендуете с привлечением агента по недвижимости или работаете с любым другим посредником, вы не сможете договориться об аренде каким-либо образом, потому что брокер не будет заботиться о ваших идеях и предложениях.

К счастью, в настоящее время существует множество способов напрямую работать с арендодателями.Здесь, в Rentberry, мы работаем над объединением арендодателей и арендаторов и предоставлением им уникально полезной платформы для разработки договора аренды.

Мы создали функцию индивидуального предложения, и наши внутренние исследования показывают, что этот инструмент выгоден всем участникам. В большинстве случаев арендатор экономит около 3% от стоимости квартиры, и арендодатель просто сдает его жилье быстрее. Это беспроигрышная ситуация, и вы сами можете проверить, как она работает.

Выберите место ближе к общественному транспорту

Ваше новое место может быть расположено даже в самом странном районе и даже может быть расположено недалеко от городской границы.Но если у вас есть автобусная остановка или станция метро рядом с вашим домом - это все равно хорошее место для отдыха.

Как правило, квартиры, которые расположены дальше от центра города или любых других районов премиум-класса, можно арендовать намного дешевле. Хитрость заключается в том, что если у вас есть общественный транспорт и вы можете добраться до центральной части города за 20-30 минут, считайте это победой.

Проведите собственное исследование

Люди, как правило, спешат и получают одно из первых предложений, которые они получают.Это самая большая ошибка, которую вы можете сделать, особенно когда вы пытаетесь сэкономить деньги или просто арендовать место в большом городе, например, в Чикаго.

Невозможно арендовать дешевое место, если вы не будете тщательно изучать имеющиеся квартиры и делать правильный выбор.

Установите себе разумные сроки и не торопитесь сдавать в аренду первое место, в которое вы наткнулись.

Одним из ключевых аспектов исследования рынка является знание реального спроса на место.На нашей платформе вы можете просмотреть заявки, которые арендодатель уже получил по конкретному месту, и увидеть реальный спрос на его недвижимость. Таким образом, вы сможете принять обоснованное решение и сделать свое предложение, когда вы решите подать заявку.

Экономьте деньги на энергопотреблении

Один из лучших способов сократить расходы - это сэкономить деньги на потреблении энергии у вас дома.

Очевидный совет - просто стараться меньше смотреть телевизор и не забывать выключать свет в ванной, когда вы уходите со своего места.

Но вот что вы также должны рассмотреть: не забудьте отключить все устройства, которые могут пассивно потреблять энергию: например, ваш интернет-роутер, телевизор или микроволновая печь, которые показывают, сколько времени на его экран. Ваш водонагреватель также тот, который вы должны рассмотреть отключение.

Также не забудьте переключиться на светодиодные лампы, это просто необходимо.

Получите себе соседа по комнате или даже двух

Один из самых простых способов сэкономить - это найти себе соседа по комнате.Здесь много плюсов, но самое главное, что вы можете разделить арендную плату.

Когда вы используете онлайн-платформы для аренды, вам может показаться неудобным подавать заявку на совместное проживание, но мы работали над тем, чтобы сделать этот процесс легким, как пирог.

Пригласите своих соседей по комнате подать заявку через Rentberry. Они получат вашу пригласительную ссылку и отправят заявку напрямую арендодателю. Как только все одобрены, каждый может создать независимую учетную запись для оплаты каждой части арендной платы.

Не покупайте дорогую и дорогую мебель

Есть вещь, которую вы должны понять, прежде чем начинать обустроить свое новое место. Все эти кровати и журнальные столики не будут с тобой вечно.

Я сейчас говорю, что вы должны просто покупать дешевые вещи с дерьмовым качеством, нет. Но некоторые люди считают, что покупка очень дорогого журнального столика - это инвестиция на всю жизнь, но это просто неправда.

Вы взрослеете и идете дальше с новыми квартирами, новыми вызовами и новыми идеями.Это тот момент, когда вы начинаете продавать свою мебель и решаете обновить свой дом, поэтому нет необходимости вкладывать деньги в мебель, поскольку она окупится в будущем.

Покупайте не эксклюзивную и минималистичную мебель в таких магазинах, как IKEA, Target или H & M Furniture. Да, это не достаточно модно, но все же практично и имеет разумную цену.

прекратить использование кабеля

Существует вероятность, что вы используете кабель и платите за него каждый месяц, поэтому, когда вы переезжаете в новое место, вы чувствуете, что это очень важно.

Честно говоря, кабельное общение - это весело, но если вы хотите сэкономить - есть шанс, что вы можете потратить свое свободное время продуктивно, а не смотреть телевизор, не так ли?

Особенно, если у вас ограниченный бюджет и вам приходится много работать, поэтому кабельное телевидение только отвлечет вас от работы, хобби или домашней работы.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом онлайн. Присоединяйтесь к нам сегодня.

Зарегистрируйтесь бесплатно

Готовь еду дома

Мы знаем, что для некоторых из вас это может показаться странным и слишком трудоемким, но не выходить на обед - отличный способ сэкономить деньги.

Отправляйтесь на фермерские рынки или в китайский квартал, чтобы купить свежие фрукты и овощи, найдите супермаркет, соответствующий вашему бюджету и отвечающий вашим требованиям к качеству. Таким образом, в основном, вы должны провести исследование поставок еды в вашем районе.

Тогда вы сможете покупать свежие продукты и готовить еду дома, сэкономив немного денег для оплаты аренды или оплаты коммунальных услуг в следующем месяце.

Избегайте агентов по недвижимости и посредников

Использование агентов по недвижимости и любого другого посредника в настоящее время является миссией самоубийства, особенно когда вы пытаетесь ограничить свой бюджет.

В большинстве случаев они заботятся только о том, чтобы заинтересовать их в сделке, и в любом случае они заставят вас платить за их услуги, поэтому не самая лучшая идея работать с ними, когда вы пытаетесь заключить выгодную сделку.

Лучший способ взаимодействовать с вашим потенциальным арендодателем - это подать онлайн-заявку на его недвижимость напрямую через онлайн-платформу, связаться с ним и сделать свое предложение исходя из своего бюджета.

Используйте незначительные недостатки дома, чтобы снизить арендную плату

Глядя на это место во время открытого дома, вы должны быть очень внимательны и осматривать каждый уголок этого места.

Обнаружение в этом месте незначительных недостатков, таких как сколы на стене ванной комнаты или слишком старая сантехническая система, может послужить причиной для обсуждения окончательной цены аренды.

Предложите домовладельцу что-то починить

Но есть и другой способ использовать недостатки дома, чтобы сэкономить деньги.

Когда что-то сломается или краска на стенах станет слишком грязной, вы можете предложить своему арендодателю починить ее, перекрасить комнату или заменить протекающую раковину и вычесть стоимость обслуживания из цены.

Так как вы можете сделать это самостоятельно, вы можете сэкономить деньги на то, чтобы заставить мастера разобраться с этим.

Рассмотреть немеблированные или частично меблированные свойства

Квартиры, которые рекламируются без мебели, обычно дешевле меблированных. Некоторые из них могут быть частично меблированы, например, иметь только один стул и стол, без кровати и без полок для ваших книг.

В любом случае, есть небольшая вероятность того, что покупка мебели без мебели и покупка собственной мебели - это хороший способ сократить ваши расходы.

Например, вы можете приобрести мебель на барахолке или получить подержанную кровать у своих друзей почти бесплатно и т. Д.

Ищите место подальше от университета

Если вы студент, вы должны понимать, что все места рядом с университетом будут стоить довольно дорого.

Как мы уже описывали в одном из приведенных выше советов, жить вдали от университета или работать не так уж и плохо, если у вас хороший транспортный узел.

Важно хорошо чувствовать себя в поездке в университет, потому что это действительно хороший способ платить меньше за место.

Выберите меньшую комнату и платите меньше

Когда вы уезжаете в одиночестве и не хотите искать соседа по комнате, вы все равно можете сделать что-то, чтобы платить меньше за свою собственность.

Рассмотрите возможность аренды комнаты поменьше. Было бы странно, если бы у вас был ограниченный бюджет, большая квартира с огромной террасой и дополнительной ванной комнатой. Просто найдите небольшой, но удобный номер с ванной комнатой и кухней. Да, ты в порядке.

Убедитесь, что вы вернули залог в полном объеме

Вы должны действовать как ответственный арендатор, содержать квартиру в целости, чистоте и сохранять первоначальный вид мебели.Это идеальный сценарий, обеспечивающий возврат полного гарантийного депозита.

Конечно, некоторые арендодатели попытаются сократить ваш гарантийный депозит пополам за какую-то мелочь или просто потому, что они этого хотят, поэтому мы считаем, что технология смарт-контрактов должна пригодиться на рынке недвижимости.

Будьте вежливы с вашим арендодателем

Я знаю много примеров, когда очень вежливые и дружелюбные отношения с арендодателем очень помогли.

Если у вас хорошие отношения с арендодателем, есть большая вероятность, что он не решит пересмотреть вашу арендную плату, когда вам придется составить новый договор аренды.Он оценит вас как арендатора и поймет, что иметь вас на борту с этой конкретной ценой аренды намного лучше, чем искать кого-то другого.

Кроме того, делайте милые жесты, чтобы ценить время и деньги вашего арендодателя. Например, предложите ему получать арендные платежи онлайн. Планирование платежей поможет ему получить деньги вовремя и чувствовать себя в безопасности благодаря уровню безопасности платежей ACH.

Оплачивать аренду проще с Rentberry. Узнайте, как оплатить квартиру на нашей платформе, и зарегистрируйтесь сегодня, чтобы найти дом своей мечты.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом онлайн. Присоединяйтесь к нам сегодня.

Зарегистрируйтесь бесплатно

Просмотрите список утвержденных арендодателей университета

В вашем университете может быть список утвержденных арендодателей. Это отличное место для начала поиска недвижимости по разумной цене.

Помимо того, что эти арендодатели обычно устанавливают доступную цену, вам просто безопаснее получить место из проверенного источника.

Проверьте показания счетчика при переезде

Это то, что многие из вас могут забыть сделать.

При въезде вы должны проверить показания счетчика и убедиться, что с вас не взимается плата за услуги, которые вы не использовали

Внимательно просмотрите договор аренды

Договор аренды должен быть чистым от неясных платежных реквизитов и правил урегулирования спорных вопросов.

Кроме того, некоторые из домовладельцев, которые хотят мошенничества, вы будете записывать более высокую арендную плату, чем та, которую вы обсуждали с ними.

По сути, ваше соглашение об аренде должно быть подписано вами только после самого подробного рассмотрения и надежно сохранено после.

Лучший способ не потерять свой контракт и иметь возможность внимательно его изучить - предложить арендодателю подписать ваше соглашение по электронной почте. Вам не нужно бегать по городу с этим контрактом или беспокоиться о его потере. Все будет зашифровано и сохранено в вашем личном профиле на нашей платформе.

Используйте ваши старые подписки

Очевидно, что у всех нас есть личные счета, открытые у интернет-провайдеров или любых других служб.

Лучший способ избежать бесполезной траты денег - это продолжать использовать те же аккаунты при переезде на новое место. Некоторые поставщики услуг заставляют вас платить дополнительную плату за создание новых учетных записей, но зачем вам тратить эти деньги, если у вас уже есть такая?

Не бойтесь просить хозяина поменять или починить что-то

Иногда нам нужно что-то исправить или изменить на нашем месте. Некоторые из вас могут подумать, что попросить хозяина поменять лампочку в вашей квартире - это что-то странное, и они предпочтут купить ее самостоятельно.

По сути, поддержание работоспособности квартиры является обязанностью вашего арендодателя, поэтому попросить его поменять лампочку или починить протекающую раковину - это нормально и поможет вам сэкономить деньги.

Лучший способ избежать звонков туда и обратно - отправлять запросы на обслуживание онлайн. Это дает вам возможность установить приоритетный вопрос, описать его и отправить вашему арендодателю. С другой стороны, он / она вскоре получит уведомление и будет в курсе вашей проблемы.

Не всегда здорово, когда включены коммунальные платежи

Вы можете попасть на рекламу "Включенные счета за коммунальные услуги", но держите лошадей. Серьезно, не так быстро.

Просто подумайте немного об этом и посмотрите реальную цену, которую арендодатель предлагает вам заплатить за его / ее собственность. Есть вероятность, что аренда места с возможностью отдельно оплачивать коммунальные услуги будет более выгодной (например, летом).

И когда вы так привязаны к определенной сумме, у вас нет возможности сократить расходы на энергосбережение или что-то в этом роде.Это не принесет вам пользы, запомните мое слово.

Последнее обновление 23 сентября 2019 г.

,

Как сэкономить деньги на квартиру

Знай свой бюджет

Первый вид - это данность. Вы должны действительно учитывать то, что вы делаете и что вы можете себе позволить. Конечно, мы все хотим жить в роскошной квартире в центре города, но можем ли мы себе это позволить? Вероятно, не потому, что этот образ жизни предназначен для людей, которые делают банк. Это не значит, что вы должны решить, хотя.

Существует множество онлайн-инструментов, калькуляторов и приложений, которые помогут вам узнать, каков ваш бюджет и что вы можете себе позволить.Вы пытаетесь жить там, а не обанкротиться. Это может быть легко заметить во всех местах, на которые вы смотрите, но вы действительно должны учитывать свой общий доход. Это самая важная часть. Потратьте время, чтобы использовать эти приложения и выяснить это.

Считайте для дополнительных расходов

Таким образом, вы знаете свой доход и, возможно, выяснили, что является хорошим диапазоном цен для вас. Теперь вы действительно должны начать думать о том, каковы ваши другие расходы на данный момент. Для меня страховка автомобиля, визиты к врачу и еда - одни из главных расходов.Это часть вашего бюджета. Аренда оплачивается один раз в месяц, как и многие другие расходы и счета. Достаточно скоро вы поймете, как быстро проходит месяц. Особенно, когда вы платите за аренду, потому что это станет вашим самым большим расходом.

Попробуйте следовать правилу 50, 30, 20. 50% вашего бюджета предназначено для фиксированных расходов, таких как аренда, автомобиль и т. Д. 20% вашего бюджета предназначено для расходов, таких как налоги, расходы на врачей и т. Д. Последние 30% - на питание, развлечения, газ и другие подобные вещи. Получите хороший снимок того, каким был предыдущий месяц для вас.

Взять напрокат

Экономия на квартире не обязательно означает экономию денег. Экономия на квартире может быть и о материальных объектах. Это один огромный фактор для квартиры. Вы не можете просто жить в пустом пространстве.

Когда мы говорим о займе, мы не имеем в виду деньги. Может, но мы не хотим вдаваться в тему займов и прочего. Это тема для другого дня.

То, что мы имеем в виду, это одолжить предметы, которые обставляют квартиру. Кто-то выбрасывает приличный, но подержанный диван? Сними его с рук.У кого-то есть старая посуда, которую он больше не хочет? Идеально для начала. У кого-то есть каркас кровати, который они не используют и хотят продать? Сделка с ними, чтобы получить его от их рук. Экономия на квартире - это просто накопление на депозит, аренду и другие расходы. Это также означает экономию на мебели. Скорее всего, сначала у вас не будет всего. И платить за все совершенно новое или все заодно еще хуже. Заимствование и получение вещей из вторых рук - отличный способ сэкономить.

Не трать как сумасшедший

Не трать как сумасшедший. Не трать как сумасшедший. Не трать как сумасшедший. Я мог бы сказать это, пока вы не задыхаетесь. Я думаю, что мое падение числа, когда я начинаю экономить, думает, что мне нужно тратить, тратить, тратить. Вы НЕ И НЕ ДОЛЖНЫ. Я думаю, что отчасти это связано с необходимостью ждать, чтобы достичь цели. Вы не можете сделать это там, если вы продолжаете тратить все это. Шутки в сторону. Смотрите, что вы тратите. Если вы действительно пытаетесь сэкономить, стоит ли покупать целый новый гардероб? Вам действительно нужно заказать пиццу или вы можете сделать ее дома дешевле? Я знаю, это тяжело, поверь мне.Но ты делаешь то, что должен.

поставил цель

Экономия может быть проблемой. Это может быть проще, если вы поставите перед собой цель. Думай, УМНЫЙ. Установите конкретную цель. В этом случае коплю на квартиру. Установите цель, которая измерима. Вы можете четко измерить, сколько вы накопили каждую неделю, месяц или год. Установите цель, которая достижима. Это означает, что вы не ставите своей целью сэкономить на квартире, которую вы не можете себе позволить, вы экономите на квартире в установленном вами бюджете.Установите реальную цель. Нельзя копить на квартиру за неделю, а может и за месяц. Вам нужно подумать о том, что вы можете сэкономить в реалистичном количестве времени. Установите цель, которая основана на времени. Итак, еще раз, будьте правдивы о том, сколько времени это может занять вас. Фактор в том, что вещи могут возникнуть, что отнимет у вас накопления

Я думаю, что это действительно важная часть экономии. Это помогает держать вас на пути и убедиться, что вы что-то делаете. Он держит вас в ответственности. Я бы также сказал, что, имея в виду цель, мы видим общую картину в перспективе.

Будьте терпеливы

И последнее, но не менее важное: будьте терпеливы. Это требует времени. Мы все такие разные и на наших часах времени. Это может занять у вас всего три месяца или целый год. И это нормально. Это все о работе трудно и быть терпеливым. Вы будете чувствовать себя намного лучше, когда все это сказано и сделано. Обязательно следите за своим прогрессом, потому что это поможет вам понять, как далеко вы продвинулись.

Если вы можете, оставайтесь с людьми, которые будут приветствовать вас и позволят вам копить деньги.Возвращайся домой, если сможешь. Не стоит стыдиться этого, ведь в наши дни большинству людей приходится возвращаться домой, чтобы получить официальный старт в жизни. Я часто завидую людям, которые могут или живут дома, пока не полетят в гнездо.

Не беспокойтесь, ваше время придет и оно того стоит. Как вы думаете, вы сэкономите для своей квартиры? Вы нашли то, что можете себе позволить, просто нужно больше времени? Какие советы или хитрости у вас есть, если вы уже накопили? Дайте нам знать в комментариях ниже.Мы были бы рады получить известия от вас.

,

Как сэкономить на собственной квартире

Финансовый зал

27 сентября 2019 г.

Подано в: Бюджетирование

Последнее обновление:

Контроль ваших финансов может быть затруднен независимо от того, где вы живете, но в большом городе, где прожиточный минимум особенно высок, эта задача может быть совершенно непосильной.Вот почему мы сотрудничаем с Financial Gym , чтобы поделиться некоторыми из их лучших советов по управлению вашими деньгами. Financial Gym - это компания, предоставляющая персональные финансовые услуги, которая использует фитнес-подход к финансам своих клиентов. Работая один на один с сертифицированным финансовым тренером ™, они учат своих клиентов тому, как принимать более разумные денежные решения, которые со временем складываются для достижения их жизненных целей.

В этой статье вы узнаете от их команды, как сэкономить деньги на вашей собственной квартире.Потому что, хотя мы являемся огромными поклонниками жизни с соседями по комнате, мы также знаем, что каждый когда-нибудь захочет найти свое место. Продолжайте читать, чтобы узнать их опыт, и проверить остальные их услуги на их веб-сайт .

Как начать

Готовы ли вы покинуть гнездо своих родителей, наконец расстаться со своими соседями по комнате или просто готовы сменить обстановку, найти новое место, которое можно назвать своим домом, может быть волнующим. Помимо проектирования пространства, которое соответствует вашей эстетике, наличие квартиры, которую вы называете своей, помогает вам расслабиться и поднять ноги после долгого дня в офисе.

Один из ключевых факторов в реализации этого этапа: бюджетирование.

Переход в одиночную жизненную ситуацию освобождает в некотором смысле, но также возлагает большую финансовую ответственность на ваши плечи. Однако при продуманном плане экономия денег на квартиру может быть менее болезненной и более выгодной.

Расходы на аренду собственной квартиры

В зависимости от вашего текущего жилищного условия у вас могут быть разные уровни расходов на жилье. Одна вещь, которую нужно знать, это то, что вам нужно планировать больше, чем просто арендовать.

Прежде чем сделать следующий шаг, полезно иметь представление о том, чего ожидать, когда речь идет об основных расходах на проживание.

Несколько текущих затрат для бюджета, включают:

  • Ежемесячная аренда. Сумма, которую вы будете платить каждый месяц своему арендодателю или управлению имуществом.
  • Коммунальные услуги. Счета за коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, оплачиваются ежемесячно или каждые два месяца. Некоторые арендодатели покрывают все, некоторые или ни один из этих расходов.
  • Мусор. Дополнительный сбор за вывоз мусора, который некоторые арендодатели передают своим арендаторам.
  • Ландшафтный дизайн. Дополнительная плата за ландшафтный дизайн или уход за садоводом.
  • Интернет и / или кабель. WiFi и / или кабельный сервис для вашего устройства. Эта категория бюджета также может включать потоковые сервисы, такие как Netflix или Hulu.
  • Парковка. С вас может взиматься дополнительная ежемесячная плата за парковку вашего автомобиля на парковке или в гараже вашего здания.
  • Домашние животные. В некоторых отелях взимается плата за аренду домашних животных для кошек и собак. Вас даже могут попросить внести залог для домашних животных в дополнение к депозиту на въезде, прежде чем заблокировать новое место.
  • Страхование Арендатора. Покрытие, которое защищает ценные вещи в вашей квартире, в случае кражи или другого покрытого ущерба.
  • Онлайн платежи. Если ваш арендодатель принимает электронные платежи через стороннюю службу, с вас может взиматься плата за онлайн-платеж.

Фактические расходы на проживание варьируются в зависимости от вашего района и специфики вашего района. Предварительное планирование этих расходов может спасти вас от стресса, так как вы будете планировать свой бюджет в качестве индивидуального съемщика.

Чтобы получить реалистичное представление о том, сколько вам нужно сэкономить на следующей квартире, наберите несколько цифр. Как правило, ваши расходы на жилье не должны превышать одну треть вашего дохода.

Начиная с вашего чистого дохода (т. Е. Вашего дохода на дом с уже взятыми налогами и пенсионными взносами), перечислите все счета, которые вы должны платить каждый месяц.Это включает студенческие ссуды, автомобильные платежи, услуги сотовой связи и ежемесячные подписки, такие как членство в спортзале

Если разница не соответствует вашим предполагаемым расходам на проживание, вам нужно будет найти способы скорректировать свой образ жизни или увеличить свой доход. Вот как.

Как сэкономить на квартире

1. Создайте отдельный сберегательный счет

Настройтесь на успех, убедившись, что вы четко видите, как вы движетесь к своей цели сбережений.Наличие ваших сбережений в квартире на текущем счете позволяет легко потратить в другом месте. Откройте сберегательный фонд с высокой доходностью, чтобы легко отслеживать ваши успехи.

Простой способ убедиться, что вы экономите деньги на собственном месте, - это автоматизировать ваши сбережения. Спросите в своем отделе кадров, может ли он направить процент от вашей зарплаты на ваш сберегательный счет, а остальное - на ваш текущий счет.

2. Будьте реалистичны с вашим бюджетом

Выйти сам по себе в первый раз может быть эмоциональным и финансовым потрясением.Вместо того, чтобы идти в полный рост в роскошном люксе с одной спальней в модной части города, подумайте о том, чтобы сделать маленькие шаги в студии, которая находится за пределами вашего желаемого местоположения (но все еще доступна для него).

Этот вид компромисса снижает общую сумму, которую вы должны учитывать в своем ежемесячном бюджете. Деньги, которые вы сэкономите, также помогут вам постепенно сэкономить на квартире своей мечты в будущем.

3. Сократить ненужные расходы

Если ваш латте в понедельник утром принесет вам радость, нет причин для того, чтобы жертвовать ею.Идите вперед и побалуйте себя кофеином, но убедитесь, что у вас есть на это бюджет и урежьте расходы, которые не так важны для вас.

Например, если у вас есть членство в фитнес-клубе премиум-класса, а также посещение местного спортзала. Сделайте выбор, чтобы сократить один из этих ежемесячных расходов. После того, как вы сделали свой выбор, убедитесь, что вы автоматически отправили эти деньги в свой квартирный фонд, чтобы ускорить ваши сбережения.

4. Продавайте вещи, которые вам не нужны

Вы недавно обновили свой iPhone, а ваш старый сидит в ящике? Возможно, вам подарили несколько беспроводных наушников Bluetooth или одежду, о которой вы давно забыли и не хотите хранить.

Сбрось беспорядок и заработай деньги в процессе. Как бы просто это ни звучало, продажа ваших нежелательных вещей - это простой способ получить дополнительные деньги за вещи, которые просто заняли бы место в вашей новой квартире. И если вы планируете жить в городе, вы уже знаете, что пространство стоит дороже!

5. Рассмотрим общественный транспорт

Владение автомобилем имеет свой набор расходов. Вы можете рассчитывать на ежемесячную оплату автомобиля, если у вас нет прямого автомобиля, автострахования, бензина, текущего обслуживания и дорогостоящего ремонта.Эти расходы могут легко высосать сотни, если не тысячи долларов из вашего жилищного бюджета.

Узнайте, есть ли в вашем районе общественный транспорт и может ли это быть надежным способом добраться до работы.

Заманчиво прыгнуть на первую квартиру, в которую вы влюбились, но имейте в виду, как выглядят ваши ежемесячные финансы, когда соседа по комнате или финансовая помощь ваших родителей не показаны на фотографии. Наличие собственного места, безусловно, возможно, если вы потратите время, чтобы рассчитать, что вы можете себе позволить, и соответственно сэкономить.

,

Как сэкономить на квартире: 5 основных шагов

Сколько я должен сэкономить на квартире?

Ничто не сравнится с посадкой вашей первой квартиры. Это пространство, которое вы можете назвать своим, которое вы можете украсить и наслаждаться тем, что вам нравится. Но многие люди обеспокоены перспективой накопления, достаточного для того, чтобы впервые переехать в квартиру. Они смотрят на аренду в своем районе и сравнивают ее со своим банковским счетом и обнаруживают, что цифры просто не складываются, когда дело доходит до стоимости квартиры.

Но не теряйте надежды! С помощью этих квартирных хаков, чтобы сэкономить деньги и несколько умных финансовых изменений, вы можете поставить себя на путь накопления на квартиру своей мечты. Вам понадобится немного дисциплины и немного терпения, но со временем вы будете вознаграждены финансовой стабильностью, чтобы занять свое собственное место.

Следуйте этим советам, и вы узнаете, как именно сэкономить при аренде квартиры, не напрягая себя в процессе.

1.Начните с цели в уме

Каждый раз, когда вы решаете сэкономить на определенных целях, полезно ставить перед собой четкие цели. Накопления на получение квартиры ничем не отличаются. Вы не хотите заниматься сбережениями с неопределенным мышлением о «создании сбережений». Чем конкретнее вы с самим собой, тем больше вероятность того, что вы будете составлять бюджет и эффективно экономить.

Определите, сколько вы хотели бы иметь в аренду каждый месяц. Как правило, эксперты рекомендуют, чтобы ваша ежемесячная арендная плата составляла не более 30% от вашего ежемесячного дохода.Поэтому, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, вы должны платить не более 1200 долларов в месяц за аренду.

Эта ежемесячная арендная плата является вашей начальной целью, но вам нужно больше, чем это, чтобы переехать в квартиру. Скорее всего, вам также понадобится покрыть свой депозит. Вы также должны планировать счета за коммунальные услуги и другие расходы на квартиру, такие как расходы на переезд и новую мебель.

Также важно отметить, что никакие сбережения не могут компенсировать слишком высокое отношение арендной платы к доходу.Даже если вы сначала накопили достаточно средств, чтобы покрыть арендную плату за несколько месяцев, если ваши расходы слишком высоки для вашего дохода, вы быстро начнете пожирать свои сбережения. Это хорошее место не стоит того финансового стресса, который он вызовет, если он находится за пределами вашего бюджета.

Сосредоточьтесь на своих целях, и сэкономить на первой квартире будет приятным опытом.

2. Уменьшите свои расходы

Лучший способ быстрее сэкономить? Снизьте ваши расходы. Это потребует принятия некоторых трудных решений относительно того, какие аспекты вашей жизни наиболее важны для вас, и хотите ли вы отказаться от них, чтобы приблизить вас к своей цели - иметь собственную квартиру.

view apartments in your area CTA

Вот несколько общих областей, где вы можете сократить расходы.

Подписки

В настоящее время большинство людей имеют несколько подписок на широкий спектр цифровых услуг. Такие услуги, как Netflix, Hulu, Spotify и многие другие, требуют ежемесячной платы за использование. Хотя эти услуги могут быть удобным способом доступа к развлечениям, экономия на квартире может потребовать, чтобы вы посмотрели, какие из них можно обойтись. Отмена одной подписки на 10 долларов в месяц не увеличит ваши сбережения, но отмена нескольких ненужных подписок может оказать реальное влияние.

Снижайте свои счета

Многие люди проводят годы, не переоценивая затраты, которые они платят за такие вещи, как оплата автомобилей, страховка и другие расходы. Но вы можете сэкономить деньги, рефинансируя автокредит, чтобы получить более выгодные тарифы и договариваясь о страховых тарифах или переходящих компаниях. Не принимайте ваши текущие ежемесячные расходы за чистую монету - инвестирование во второй половине дня в некоторые подкованные исследования может привести к значительному снижению ежемесячных счетов во многих областях.

Ешьте Меньше

Если бы большинство людей столкнулись с общей месячной стоимостью еды вне дома, они, вероятно, потеряли бы сознание.Тратить ненужные деньги на еду вместо того, чтобы есть дома, может абсолютно разрушить вашу способность экономить. Если вы хотите есть дома еще несколько ночей в месяц, вы можете пройти долгий путь к созданию своего фонда квартир.

3. Оставь себе подушку

Оплата арендной платы за первый месяц и внесения депозита при въезде не должна оставлять у вас 0 долларов на вашем банковском счете. Вы хотите предоставить себе возможность покрывать любые чрезвычайные ситуации или непредвиденные расходы, возникающие в период сразу после вашего въезда.

Имея это в виду, мы рекомендуем откладывать 20% ваших доходов в сбережения, помимо сбережений, предназначенных специально для покрытия вашей новой квартиры. Поэтому, если вы зарабатываете 4000 долларов в месяц, постарайтесь отложить 800 долларов, если это возможно.

Помните - это идеальные цели. Не бейте себя, если не можете откладывать так много каждый месяц. Каждая финансовая ситуация различна. Экономия будет проще для тех, кто живет в сельской местности с низкой стоимостью жизни, чем для тех, кто живет в центре Манхэттена.

Суть в том, что вам нужно сэкономить сверх стоимости вашей квартиры, чтобы у вас оставалось достаточно средств, чтобы жить до тех пор, пока вы не пополните свой банковский счет.

4. Выберите компромиссы

Давайте будем честными. Если вы не миллионер, аренда квартиры будет сопряжена с некоторыми компромиссами, даже если сама квартира безупречна. Если вы хотите сократить время, необходимое для того, чтобы накопить достаточно средств для своего первого места, вам нужно будет по-настоящему поговорить с самим собой о том, где вы готовы избежать расходов, когда получите квартиру.

Возможно, вы мечтаете бросить партнеров из 30 человек в вашем новом особняке квартиры. Но это не может быть практичным. На самом деле спросите себя, что вам нужно или не нужно.

Вы можете найти идеальную квартиру, которая вписывается в ваш бюджет, но тогда приходит время ее обставить. Возможно, вы захотите купить новую мебель от лучших дизайнеров, но это будет означать, что вам придется ждать гораздо больше времени, чтобы накопить средства для этого. Подумайте о том, чтобы найти подержанную мебель, которую вы можете починить или переоборудовать, и просмотрите онлайн-сайты со списком, чтобы найти выгодные предложения.Это не только сэкономит вам деньги, но и может стать забавным опытом, который превосходит преследование со стороны продавцов мебели в огромном выставочном зале.

5. Будьте реалистами с самим собой

Самый важный совет, который мы можем вам дать при накоплении на квартиру? Будь реальным с самим собой. Легко сказать себе, что вы будете жить в рамене и воде в течение двух месяцев и сэкономите 90% своего дохода, чтобы быстрее переехать в вашу квартиру. Но правда в том, что вам лучше ставить разумные цели и постепенно наращивать свои сбережения.

Помните - всегда есть другая квартира. У вас может возникнуть соблазн перепрыгнуть свой план сбережений, потому что на рынке появляется идеальное устройство. Но будет еще одна прекрасная квартира, и еще одна после этого. Придерживайтесь своего плана и продолжайте экономить. Награда придет за то, что вы переедете в квартиру, когда вы будете готовы к году, и вы по-настоящему оцените свой новый дом без стресса, связанного с чрезмерным расширением финансовых возможностей.

И пока вы экономите на своей первой квартире, вы можете вдохновиться и проверить наши вместительные апартаменты!

view apartments in your area CTA

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *