Инн сколько стоит: В селе Бижбуляк и г. Благовещенск состоялось торжественное награждение сотрудников МФЦ

• Средний уровень: 115 000 долл. США
• Верхний средний уровень: 148 000 долл. США
• Высокий уровень: 209 000 долл. США
• Верхний предел: 398 000 долл. США
• Люкс: $ 1,515,000

Важно помнить об изменчивости этих средних значений. Например, строительство высококлассного отеля в крупном городском центре обходится гораздо дороже, чем на вторичном рынке.Модульные методы строительства могут сократить время строительства. Это снижает затраты до более приемлемых уровней. Конечно, после того, как все затраты будут подсчитаны, вам нужно будет найти лучшее финансирование строительства отеля.

Стоимость строительства гостиницы 3 звезды

3-звездочный отель — это средний отель, предлагающий избранные услуги. Неудивительно, что существует множество переменных, которые влияют на стоимость строительства 3-звездочного отеля, в том числе:

• Расположение
• Ближайшие соревнования
• Столовая
• Банкетный / конференц-зал
• Вестибюль
• Бассейн / тренажерный зал

Многие из этих функций являются стандартными для 4-звездочных и 5-звездочных отелей, но остаются необязательными для 3-звездочных отелей.Опрос отелей с избранным сервисом показал, что затраты на строительство составили 221 000 долларов на номер. Для отеля на 100 номеров средняя стоимость 3-звездочного отеля составляет 22,1 миллиона долларов.

Стоимость строительства гостиницы 4 *

4-звездочный отель с полным спектром услуг. Естественно, это высококлассный отель, который понравится более взыскательным путешественникам. В отеле с полным спектром услуг вы ожидаете найти рестораны, бары и круглосуточное обслуживание номеров. Номера более просторные и хорошо меблированные.Ожидайте большего и более дорогого вестибюля, помещения для обслуживания, хорошо оборудованного тренажерного зала и бассейна. Средняя стоимость номера составляет 318 200 долларов, поэтому средняя стоимость 4-звездочного отеля составляет 31,82 миллиона долларов для отеля на 100 номеров. Конечно, местоположение является ключевым фактором, определяющим стоимость строительства 4-звездочного отеля.

Стоимость строительства 5-звездочной гостиницы

5-звездочный отель — это роскошный отель. Он привлекает состоятельных путешественников, у которых есть самые высокие ожидания и соответствующие кошельки! Как правило, эти отели расположены в центральных районах и на берегу океана, хотя 5-звездочные курорты могут располагаться в пригородных и сельских районах.Пятизвездочный отель предоставит многочисленные дополнительные льготы, такие как услуги консьержа, услуги парковщика и большие роскошные люксы, возможно, с несколькими спальнями и ванными комнатами. Также ожидайте спа, один или несколько первоклассных ресторанов и баров, массаж в номере и многое другое. Стоимость строительства одного номера в среднем составляет 604 200 долларов, что соответствует стоимости строительства 5-звездочного отеля на 100 номеров в более 60 миллионов долларов.

Подстановочный знак окружающей среды

На вопрос «Сколько стоит построить отель?» Нельзя не учитывать риски, связанные с негативными экологическими явлениями.Эти события могут включать ураганы и лесные пожары, частота и сила которых, похоже, возрастают. И, конечно же, стоимость строительства отеля резко возрастет, если на строительную площадку обрушится ураган. Это факт жизни в гостиничном бизнесе. Ураганы увеличили расходы на строительство отелей в этом и прошлом году. Например, это произошло в определенных местах на юго-востоке, включая Флориду, Джорджию и Каролину. Во время стихийного бедствия материалы и рабочая сила становятся дефицитными и становятся намного более дорогостоящими.

При анализе влияния стихийных бедствий на строительство отелей. Например, к важным факторам относятся:

• Какая сейчас стадия строительства?
• Насколько близко место удара находится от строительной площадки?
• Какой процент строительных материалов уже закуплен?

Худший сценарий

Конечно, худший случай происходит, когда путь урагана проходит прямо над строительной площадкой.Но необходимо также учитывать вторичные эффекты, такие как разрушение, происходящее в областях, где производятся или отправляются строительные материалы. Порты Флориды, Техаса и Луизианы всегда заняты доставкой грузов FF&E и других материалов. Когда порт блокируется ураганом, графики доставки нарушаются, а цены на материалы растут. Стоимость строительства растет по всей стране, а не только на юго-востоке.

Однако в некотором смысле строящийся отель может оправиться от стихийного бедствия быстрее, чем существующий отель, нуждающийся в капитальном ремонте. Во-первых, на стройплощадках гостиниц уже есть рабочая сила и материалы. А существующим отелям приходится конкурировать с жителями за рабочую силу и материалы. После урагана наибольшим спросом пользуются такие материалы, как кровельные материалы, пиломатериалы и гипсокартон. Точно так же лесные пожары в Канаде и Калифорнии вызвали резкий скачок цен на пиломатериалы по всей стране. Пострадавшему от стихийного бедствия гостиничному проекту, которому требуется, например, гипсокартон, возможно, придется доплачивать за материалы и доставку с удаленных складов.

Может быть сложно составить полезные планы действий в чрезвычайных ситуациях, которые прогнозируют стихийные бедствия. Это потому, что каждое событие уникально. Тем не менее, разработчики могут откладывать значительные средства на непредвиденные расходы. Это особенно актуально для регионов, подверженных наибольшим экологическим рискам. Кроме того, строительные проекты могут выиграть, если они будут завершены до начала сезона ураганов. Это особенно актуально на юге или в сезон лесных пожаров на западе.

В заключение, если вы хотите получить финансирование для строительства отеля, вы также можете ознакомиться с предлагаемыми статьями ниже.

Assets America

Без профессиональной помощи финансирование отелей и ссуды на строительство отелей могут оказаться сложной и обескураживающей задачей. Assets America ^® — мощный союзник для своих клиентов. У нас более 30 лет опыта в сфере коммерческих финансов. Более того, мы начинаем с использования наших рыночных знаний и обширного опыта, чтобы понять детали и специфику вашего гостиничного проекта.Принимая во внимание эти детали, мы подбираем ваш проект и его финансовые показатели к идеальным источникам финансирования финансирования отелей.

Статьи по теме строительных проектов

Статьи по теме: Сколько стоит построить отель?

Статьи по теме о собственности в отелях

12 ДЕШЕВЫЕ ЦЕПИ МОТЕЛЕЙ в США Идеально для автомобильной поездки

Поездка по огромной территории США — отличный способ исследовать эту страну. Он позволяет вам воспользоваться преимуществами оживленных городов США, а также позволит вам исследовать сельскую местность и ошеломить удивительными природными достопримечательностями, по которым вы проедете по .Поэтому d обязательно продумайте и спланируйте свою поездку с умом и заранее, прежде чем отправиться в США, это действительно замечательный опыт.

Однако за это приходится платить. Длительные поездки по пересеченной местности могут стать довольно дорогими . Вы должны арендовать машину, заплатить за бензин (в США цены низкие, но они все равно будут складываться), и вам также нужно найти место, где можно переночевать, не говоря уже обо всех других расходах, с которыми вы столкнетесь по пути .

Недорогие мотели в США для вашего путешествия могут быть дружественными к вашему кошельку, а также предоставить вам удобную кровать для отдыха после долгого дня в машине.Эта статья поможет вам найти дешевых сетей мотелей в США. , надеюсь, с лучшим соотношением цены и комфорта.

12 Лучшие сети мотелей США

FAQ

• Какая сеть мотелей самая дешевая?

  Motel 6 и Super 8 — самые дешевые сети мотелей в США . Цены начинаются от 30-40 долларов США в зависимости от пункта назначения. За пределами города они, как правило, дешевле.

• Сколько стоит номер в мотеле?

  Средний мотель стоит от 45 долларов.00 и $ 100,00, в зависимости от местоположения и спроса. Мотели в популярных городах, как правило, стоят дороже, чем мотели на межштатных автомагистралях. В большинстве случаев мотели пытаются предложить максимальное удобство за минимальную сумму, не предлагая дополнительных услуг, таких как бесплатные завтраки, бесплатный Wi-Fi и платные телеканалы.

• Спать в этой машине незаконно в США?

  В большинстве штатов США спать в машине не запрещено, но в некоторых местах ночная парковка может быть незаконной. Ознакомьтесь с лучшими местами, где можно припарковаться на ночь и поспать!

Сети мотелей в США для автомобильных поездок

1. Motel

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> BOOKING.COM

Motel 6 — одна из самых популярных недорогих сетей мотелей в НАС. Мотели Motel 6 ориентированы на , сохраняя при этом как можно более низкую цену , а также предоставляя своим гостям комфорт, в котором они нуждаются после долгих дней, проведенных в машине или пешком.

Motel 6 реализовал общенациональную программу ремонта, направленную на то, чтобы гости остались довольны и сделали все номера мотеля современными, стильными и функциональными. Однако это еще не все. Еще одна цель этого ремонта — сделать номера более энергоэффективными и простыми в обслуживании, что помогает Motel 6 сохранять цены на минимально возможном уровне и радовать путешественников с ограниченным бюджетом.

Motel 6 делает ставку на низкие цены, поэтому в них входит только действительно необходимое. Например, вам придется доплатить , если вы хотите иметь доступ к беспроводному Интернету в мотеле.Вы также не получите маленькую бутылочку шампуня и другие принадлежности, которые вы, возможно, привыкли получать бесплатно. Завтрак не входит в стоимость и не предлагается, но вы можете получить бесплатный кофе по утрам.

Понятно, что мотели Motel 6 действительно бюджетный вариант, однако, помимо невысокой цены, есть еще один положительный момент. Если вы путешествуете с домашним животным, вы можете держать его в номере без дополнительных затрат.

2. Super 8

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> БРОНИРОВАНИЕ.COM

Другая очень популярная сеть бюджетных мотелей называется Super 8 . Фактически, в мире существует более 2 000 локаций Super 8, большинство из которых находятся в США. Это часть Wyndham Worldwide, которая объединяет многие другие бренды отелей и мотелей.

Super 8 также сохраняет свои цены на минимально возможном уровне, однако, в отличие от отелей Motel 6, вы получаете больше за свои деньги. Интернет включен в стоимость, и вы также можете насладиться континентальным завтраком в каждом мотеле Super 8.

Если вы готовы заплатить немного больше за более комфортное пребывание (вообще говоря), вам, вероятно, следует выбрать Super 8 вместо вышеупомянутого Motel 6.

3. Travelodge

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ — > BOOKING.COM

Travelodge предлагает прекрасные условия проживания по всей территории США и по всему миру. Они начались в 1935 году, когда строительный подрядчик Скотт Кинг открыл первый. Он сразу же прижился и был полностью забронирован на целый год.Поскольку был спрос, он начал медленно расширяться, и теперь сеть насчитывает более 40 000 номеров для гостей. В большинстве из них есть собственный бар / ресторан-клетка, и они всегда расположены в центре города. Они являются идеальной отправной точкой для путешествий, отсюда и название Travelodge.

Они также расположены вокруг национальных парков. Их качество превосходно, и они стремятся предоставить мотель с лучшим соотношением цены и качества. Все современно и красиво. В их стандартных номерах есть удобные кровати размера «king-size» для вашего отдыха.

Они относятся к вашему опыту с особой тщательностью, поэтому делают все, чтобы ваша комната идеально соответствовала вашим потребностям. В них есть красивая чистая душевая, большой письменный стол и телевизор с Freeview и WIFI. Вы даже получите принадлежности для чая / кофе. В некоторых номерах есть плотные шторы, светодиодное освещение и много электроэнергии по всей комнате, включая USB-стол и прикроватные зарядные устройства. Доброжелательные и дружелюбные сотрудники сделают ваше пребывание максимально приятным. Однозначно рекомендуем остановиться в Travelodge.

4. America’s Best Value Inn

ЦЕНЫ И ДОСТУПНОСТЬ -> BOOKING.COM

За последние 13 лет компания выросла с 2 отелей до более чем 1000 мест по всей Северной Америке. Несмотря на то, что они так быстро выросли, они не ставят количество важнее качества, что в наши дни редко. Он идеально подходит для всех категорий путешественников, включая семьи, пожилых людей или деловых людей.

Определенно пребывание, о котором вы не пожалеете.Персонал очень добрый, понимающий и делает все возможное, чтобы помочь вам, это действительно замечательно. Номера очень чистые, кровати удобные. Что еще можно пожелать? У них есть одно из лучших предложений на завтрак, и горничные тоже восхитительны с очаровательными личностями. Если вам нужно место, где можно разбиться, это идеальный вариант.

Бесплатная парковка включена , интернет действительно высокоскоростной, поэтому он подходит для бизнесменов.Он идеально подходит для некурящих. Здесь также есть стиральная машина самообслуживания , где вы можете постирать одежду. Домашние животные разрешены, и у них даже есть открытый бассейн для вашего отдыха. У них даже есть комната для деловых встреч.

Доступно для инвалидных колясок , и каждый гость получает исключительный комфорт, качество и обслуживание по самым доступным ценам. Это лучшая отдача для ваших денег, и они есть по всей Америке.

5. InTown Suites

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> БРОНИРОВАНИЕ.COM

Эта сеть мотелей представляет собой широко известную сеть мотелей для длительного проживания, насчитывающую около 200 заведений в 22 штатах США. умиляет на протяжении всего их пребывания.

Во время проживания в InTown Suites вы получаете еженедельную уборку, бесплатные местные звонки с голосовой почтой и высокоскоростной доступ в Интернет. Все основные коммунальные услуги включены в стоимость проживания.Вы сможете заняться делами или просто отдохнуть и восстановить силы, зная, что об этих важных деталях позаботится внимательный персонал InTown Suites!

Несколько локаций InTown Suites были недавно отремонтированы, добавлены встроенные шкафы, улучшенные матрасы, переработанные кухни и другие домашние удобства во всех номерах Standard, Comfort и Premium. Даже внешний вид некоторых локаций был обновлен, так что ощущение возвращения домой начинается еще до того, как вы ступите в свой номер.

В то время как постоянные гости InTown Suites получают удовольствие от длительного проживания, они также пользуются разумными ночными, недельными или ежемесячными тарифами.

InTown Suites стремится быть самым дешевым брендом для длительного проживания. Они постоянно следят за своими конкурентами, чтобы гарантировать, что InTown Suites всегда предлагает лучшие цены с лучшими удобствами в бизнесе.

6. Microtel Inn and Suites

ЦЕНЫ И ДОСТУПНОСТЬ -> BOOKING.COM

Microtel Inn and Suites — еще одна сеть отелей, принадлежащая Wyndham Worldwide.Microtel часто входит в число лидеров опросов об удовлетворенности потребителей, а также является отличным вариантом, чтобы остановиться во время поездки.

Да, это сеть отелей, а не сеть дешевых мотелей, но номера Microtel все еще очень доступные . Microtel Inn and Suites считается бюджетным вариантом, однако он не так дешев, как, например, Motel 6. Хорошая новость в том, что разница в цене, скорее всего, будет заметна, как только вы войдете в свой номер. Номера, как правило, меньше по размеру, но также красивее и роскошнее.

7. Red Roof Inn

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> BOOKING.COM

Все отели и мотели Red Roof Inn легко отличить по красной крыше, которая дала название этой сети бюджетных мотелей в США. Бренд охватывает более 500 населенных пунктов в США, большинство из которых находятся в южной и восточной частях страны.

Как и мотель 6, Red Roof Inn также подходит для размещения с домашними животными и является отличным вариантом, если вы путешествуете со своим верным компаньоном-животным.

8. Econo Lodge

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> BOOKING.COM

Econo Lodge — еще один отличный вариант для путешественников с ограниченным бюджетом, ищущих отличное соотношение цены и качества. Он имеет почти 1000 точек по всей территории США , большинство из которых удобно расположены в непосредственной близости от основных дорог, по которым вы окажетесь во время поездки.

Все местоположения Econo Lodge предлагают бесплатных завтраков , которые зарядят вас энергией, необходимой для еще одного долгого дня, проведенного в путешествиях и исследованиях.

9. Jameson Inn and Suites

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> BOOKING.COM

Jameson Inn — хороший бюджетный вариант, который может похвастаться более чем 120 отелями в 14 штатах, в основном на Среднем Западе . Они предлагают широкий выбор удобств, таких как континентальный завтрак, бесплатный канал HBO и фитнес-центр. Во всех номерах есть микроволновая печь, холодильник, типичный фен, утюг, гладильная доска и кофеварка / чайник.

В отличие от большинства бюджетных гостиниц, они предлагают живую музыку в баре и позволяют вейпинг в специально отведенных местах. Для заинтересованных путешественников они продают электронные сигареты и жидкость, которая используется в качестве топлива для электронных сигарет. Однако для автомобилистов доступны номера для некурящих. Они рекламируют недвижимость как удобную, независимо от того, проводите ли вы одну ночь или планируете более длительное пребывание по делам или в отпуске. Средняя стоимость составляет от 55 до 83 долларов.

Они подходят для размещения с домашними животными и предлагают специальные предложения на выходные и в честь Дня святого Валентина.Компания работает с 1987 года, но франчайзинг она начала только в 2012 году. Штаб-квартира находится в Атланте, штат Джорджия. Эти мотели — хороший вариант для путешественников с ограниченным бюджетом, которым нужен комфорт, удобство и немного южного гостеприимства. Бесплатная парковка в этих и всех других мотелях помогает экономить бюджет.

10. Ramada by Wyndham

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> BOOKING.COM

Ramada by Wyndham — это сеть отелей, которая владеет и управляет всеми типами недорогой недвижимости по всему миру.

Именно поэтому эта сеть предлагает бесчисленные возможности для всех категорий путешественников по всему миру. От индивидуальных путешественников до семей или пар — всегда найдется вариант, который удовлетворит потребности каждого.

Стандартный номер с такими удобствами, как телевизор с плоским экраном, бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации, чтобы сделать ваше пребывание более безопасным и приятным.

В некоторых отелях также есть бассейны, детские игровые площадки, рестораны и, иногда, бесплатная парковка и приличный бесплатный завтрак.Это зависит от континента и города, в который вы направляетесь.

Сеть отелей постоянно предлагает выгодные предложения своим постоянным клиентам. На данный момент, если вы находитесь в Штатах, вы можете заработать бесплатную ночь, если забронируете как минимум 3 ночи в одном из тысяч отелей, которые есть на территории.

Итак, это работает так: если вы остановитесь на три или более ночей подряд в отеле Wyndham, вы получите 7500 баллов после третьей ночи. Затем вы можете обменять свои баллы на бесплатную ночь.Даже если вы останетесь только на одну или две ночи, вы также можете заработать несколько баллов.

Имейте в виду, что это предложение действует только в том случае, если вы забронируете у них до 28 мая и завершите свое квалифицированное пребывание до 31 мая 2021 года.

Если вы хотите узнать больше об условиях, нажмите здесь.

11. Days Inn

ЦЕНЫ И НАЛИЧИЕ -> BOOKING.COM

С более чем 1700 отелями Days Inns также являются популярным выбором. Являясь частью Wyndham Hotels & Resorts, они предлагают удобное расположение и комфортабельные просторные номера.К услугам гостей континентальный завтрак, бесплатный Wi-Fi, фитнес-центр или бассейн. Все гостиницы Days Inn by Wyndham, кроме La Quinta by Wyndham, предлагают бонусные баллы, которые можно использовать для бесплатного ночлега.

Бренд Days Inn предлагает широкий выбор номеров. Days Hotel обычно находится в более густонаселенных городах и представляет собой комплекс с полным спектром услуг и всеми удобствами, связанными с отелем. Days Inn, Days Suites и Days Inn & Suites могут предложить полный или ограниченный сервис.

Средняя цена от 66 до 123 долларов. Использование термина «гостиница» по отношению к Days Inn может вводить в заблуждение, учитывая различие в определении между гостиницей и мотелем. Этот отель считается двухзвездочным, что на жаргоне гостиничной индустрии означает, что он простой и чистый, но предлагает гораздо меньше удобств, чем средний отель. Обычно они меньше пяти этажей и обычно хорошо расположены для автомобилистов, которые проведут ночь и продолжат свой путь на следующий день.

12. Говард Джонсон (by Wyndham)

Компания Howard Johnson, входящая в состав Wyndham Hotels and Resorts, уже несколько десятилетий предоставляет индивидуальным путешественникам, парам и семьям чистое и удобное место для проживания. Благодаря расположению почти в каждом штате США, во время следующего отпуска можно будет хорошо выспаться в хорошо обставленной комнате Говарда Джонсона.

Howard Johnson всегда внедрял в свои отели самые современные удобства, и их современные номера с обновленным дизайном не являются исключением.В их стильных номерах вы найдете такие высокотехнологичные детали, как зеркала с подсветкой и лампы с USB-разъемом. Каждый номер продуманно оформлен в современном стиле середины века с использованием смелых цветовых схем и геометрических форм той эпохи.

В качестве гостя Говарда Джонсона вам будет предложен бесплатный континентальный завтрак и бесплатный Wi-Fi. Скорее всего, вы будете рядом с местными достопримечательностями, что является несомненным плюсом для осмотра достопримечательностей! В некоторых отелях даже есть бассейн, которым можно пользоваться во время простоя.

Не забывайте семейную собаку! Несколько домов Howard Johnson приветствуют вашего пушистого друга. Перед тем, как брать с собой щенка, ознакомьтесь с правилами вашего отеля.

Участники программы Wyndham Rewards будут зарабатывать баллы за каждое квалифицированное пребывание в отеле Howard Johnson. Эти баллы можно использовать для бесплатного проживания в некоторых отелях Wyndham в будущем.

Вы также можете проверить статей об этих лучших хостелах:

Наслаждайтесь поездкой, останавливаясь в вышеупомянутых местах! Посмотрите также самые дешевые отели в США на сайте tripadvisor, если вы хотите потратить немного больше и получить больше комфорта.

Если вы достаточно гибки, мы рекомендуем использовать приложение под названием HotelTonight, которое предлагает одни из лучших предложений и скидок на отели. Просто укажите свое местоположение и ищите недвижимость вокруг вас.

Лучше всего работает в больших городах, таких как Лос-Анджелес, Лас-Вегас или Нью-Йорк. Прочтите наше длинное РУКОВОДСТВО, чтобы узнать больше советов по поездкам в США и вариантов бюджета. Мы перечислили 34 различных варианта и советов, таких как советы по кемпингу, советы по вождению, варианты аренды, национальные парки и т. Д.

Вам действительно нужен номер в мотеле?
Вы могли подумать, что номер в мотеле не стоит ваших денег. Конечно, вы можете найти варианты, которые предоставят вам место для ночлега за меньшие деньги или даже бесплатно, например, кемпинг, хостелы или Airbnb. Возможно, вы не будете ночевать в мотеле каждую ночь, но если вы не можете найти более дешевый или более подходящий вариант, хорошо подготовиться и выбрать лучший вариант, который доступен на данный момент.

Почему мотели дешевле отелей?
Мотели во многом отличаются от гостиниц. Гостиницы обычно предоставляют больше услуг, чем мотели, и имеют другую планировку и конструкцию.Они могут предложить обслуживание номеров, посыльных или консьержа, которые могут удовлетворить различные потребности гостей. Гостиницы в небольших городах могут стоить меньше, чем мотели крупной сети в более дорогих городах, куда стекаются туристы, таких как Майами или Лос-Анджелес. Мотели обычно предлагают более краткосрочное проживание, чем отели, и их накладные расходы намного меньше, чем у отелей.

— PIN IT —

---

Это были самые дешевые варианты мотелей для вашей поездки по Америке. Надеемся, вы нашли полезную информацию для своего путешествия.Если у вас есть какие-либо другие предложения или полезные отзывы в целом, не стесняйтесь оставлять комментарии ниже.

Стоимость строительства бутик-отеля с нуля

По данным Cushman & Wakefield, средняя стоимость строительства отеля колеблется от 115 000 до 1,5 миллиона долларов за номер. Это касается отелей любого уровня, от среднего до роскошного, включая проекты бутик-отелей.

Это огромная разница, и точная цена для вашего отеля во многом зависит от нескольких факторов:

• Какие впечатления вы хотите подарить своим гостям.
• Где находится гостиница.
• Соображения по поводу дизайна, желаемые для дополнения вашего бренда.

Хорошее исследование может сказать вам, оправдаются ли бутик-отели вашей мечты, независимо от того, сколько вы вкладываете в каждый номер. Если вы построили не в том месте, чтобы обратиться не к той аудитории, то вы можете поцеловать свою мечту на прощание.

Мы собрали некоторые другие соображения относительно затрат, связанных с первым этапом строительства бутик-отеля.

Стоимость бутик-отелей: прежде чем бюджет приходит Исследование

Что вам нужно в первую очередь, если вы строите бутик-отель? Стоит повторить: исследования. Возможно, вам придется потратить немного денег, чтобы узнать то, что вам нужно знать, но оно того стоит.

Где вы должны разместить свой отель, чтобы привлечь внимание публики, которую вы хотите в качестве гостей? Какую нишу вы пытаетесь занять, чтобы занять конкурентную позицию? Какие удобства понравятся этой аудитории?

Создайте профиль того, как выглядит ваш идеальный гость, и постройте свой отель, чтобы удовлетворить его и его интересы.

Как составить бюджет:

Так что же входит в бюджет здания бутик-отеля? Больше, чем вы думаете, потому что вы не сможете открыть свой отель, пока не закончите этап строительства. Открытие отеля связано с собственными расходами.

Но начнем со строительства: теперь, когда вы знаете свое главное местоположение, на основе ваших исследований, вы можете приступить к планированию.

Вот краткое описание процесса:

1. Приобретение земли. Вы можете предположить, что земля, на которой вы построите свою мечту, будет составлять около 14% вашего общего бюджета.
2. Учет реальных затрат . Стоимость строительства быстро растет. Сейчас цена растет примерно на 5,1% в год. Это на самом деле ниже, чем темпы роста несколько лет назад, но все же довольно высокие.
3. Учет льготных затрат. Исследования попадают в эту категорию, равно как и разрешения, финансовые расходы, налоги, судебные издержки и т. Д. Если вы строите отель в районе, известном своей дикой природой, вы, вероятно, заплатите более высокие расходы из-за экологических соображений.
4. Суммирование затрат на FF&E. Мебель, приспособления и оборудование включают все, от ковра в каждой комнате до оборудования на кухне и столов и стульев в столовой. Возможный широкий разброс этих затрат помогает учесть общие колебания сумм для каждой комнаты.
5. За исключением оборотных средств и затрат на открытие. Это, конечно, не прямые затраты на строительство, но без них ваш отель не откроется. Это тоже не самая большая трата.Наем необходимых людей и комплектование материалов, вероятно, составит от 1% до 4% бюджета. Они входят в бюджет заранее.

Не попадитесь в дорогостоящие ловушки

Если вы не думаете, что построить успешный бутик-отель — это непростая задача, не пытайтесь это сделать. Если вы ожидаете долгого, трудного, но, наконец, полезного пути, то вперед.

Как и вы, постарайтесь не слишком беспокоиться об этих вещах:

• Стиль .Да, ваш отель должен выглядеть великолепно, но не пытайтесь придерживаться текущих тенденций. Они меняются и стоят дорого. Выбирайте комфорт, тепло, удобство и уют. Многие люди, предпочитающие бутик-отели, ценят, что к ним относятся как к семье.
• Снижение затрат на персонал. В бутик-отеле, скорее всего, обслуживание является ключом к устному маркетингу и повторному бизнесу. Было бы лучше иметь то, что кажется слишком большим штатом. И не забывайте платить персоналу достаточно, чтобы нанять лучших из имеющихся.
• Работа с несколькими поставщиками и производителями . По возможности постарайтесь сократить расходы. Один из простых способов сделать это — выбрать продавца мебели и корпусных товаров, который может стать вашим надежным партнером от этапа проектирования до этапа установки.

Примечание редактора: этот блог был опубликован 30 октября 2018 г. и переиздан 11 ноября 2019 г., чтобы отразить обновленную аналитическую информацию и информацию.

Сколько стоит построить отель?

Индустрия гостеприимства всегда прибыльна, и именно поэтому так много людей интересуются такими проектами, как отели и мотели.Предоставление жилья путешественникам может быть очень разумным способом монетизировать отличное место, но, как и в случае со всеми другими строительными проектами, стоимость строительства отеля зависит от огромного количества переменных и факторов. К этим факторам относятся размер, количество комнат, удобства (например, бассейн, ресторан, магазины и фитнес-центр), базовый или роскошный номер, размер каждой комнаты и наличие балконов или террас.

Цена за квадратный фут может варьироваться в зависимости от таких факторов, как стоимость архитектурной фирмы, подрядчика и таких вещей, как цена покупки земли, подготовительные работы, тротуары для парковки и все упомянутые удобства.

Построить гостиницу : 155 номеров, 325 кв. Футов. комнаты с полноценными санузлами.

Арт.	В процентах	Стоимость
Архитектор и подрядчик	10-17% (Это сверх фактических затрат на строительство и подталкивает общую сумму до более чем 100% предполагаемого бюджета)	1 100 000–3 740 000 долл. США
Ванны	15%	3 300 000 долл. США
Наружная отделка / стены	10%	2 200 000 долл. США
Этаж	5%	1 100 000 долл. США
Фундамент	4%	880 000 долл. США
Отделка интерьера	23%	5 060 000 долл. США
Кухня	8%	1 760 000 долл. США
Сантехника	9%	1 980 000 долл. США
Кровля	6%	1 320 000 долл. США
Окна и двери	2%	440 000 долл. США
Особенности	Остаток общей стоимости	2 860 000 долл. США
Итого		22 000 000–25 740 000 долл. США

Прочие соображения и затраты

• Очень важно помнить, что отель может быть настолько простым, насколько желательно, только с небольшим офисом и вестибюлем и минимальным количеством служебных помещений (прачечная, кухня и т. Д.).Однако, как уже отмечалось, он может быть полон удобств, которые максимально монетизируют пространство (включая конференц-залы, залы для мероприятий, конференц-залы и многое другое). Этот массив пространств не учитывался в «средней» стоимости.
• Выбор лучших материалов — разумное вложение в долгосрочную перспективу, поскольку они выдерживают износ, которому подвергается большинство общественных мест.
• Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужна ссуда для проекта улучшения дома
• Если вы строитель и нуждаетесь в страховке, ознакомьтесь с нашим Руководством по страхованию от рисков для строителей

Рекомендации для самостоятельной работы

• Строительство гостиницы — масштабное мероприятие, и неразумно даже рассматривать возможность работы в качестве подрядчика, поскольку эта работа обычно требует огромного опыта и способности обрабатывать все, от разрешений до найма и многого другого.Если вы ищете разумное вложение в многолюдный район, отель такого типа может быть идеальным выбором, просто не забудьте сотрудничать с экспертами, чтобы получить наилучшие результаты.

Список литературы

• Сметная книга для мастеров, полная серия за 2019 год.
• Последние цены на сайте Home Depot и других поставщиков.
• Обзор литературы по сайтам DIY.

Как начать гостиничный бизнес (+ стоимость и бизнес-план)

3.Формируйте свой бизнес-статус

Лучший способ защитить себя — это создать юридическое лицо, такое как LLC. Создавая коммерческое предприятие, вы защищаете свои личные активы от своих деловых обязательств. Хотя никто не хочет думать о банкротстве, в случае наихудшего сценария банкротства ваши личные активы не могут быть использованы для оплаты долгов вашего бизнеса.

4. Решите, хотите ли вы построить или купить отель.Однако строительство отеля может стоить 22 миллиона долларов для среднего 3-звездочного отеля.

Покупка отеля — это вариант для тех, кто хочет немного сэкономить. В зависимости от качества отеля некоторые из них можно купить всего за 3 миллиона долларов. Однако важно помнить, что покупка бывшего в употреблении отеля, скорее всего, потребует ремонта, который увеличит стоимость покупки.

5. Получение разрешений и лицензий на гостиницу

В любом бизнесе всегда есть бюрократическая волокита, которую необходимо устранить.В зависимости от того, где находится ваш отель, требуются разные разрешения и лицензии, поэтому обязательно изучите свои местные правила.

6. Надежное финансирование

При хорошо продуманном плане и стратегии не составит труда обеспечить финансирование, необходимое для открытия вашего отеля. Есть много вариантов, которые помогут вам получить денежный поток, который поможет вам осуществить свою мечту.

Бизнес-кредит, вероятно, станет первым началом вашего финансирования. Это может быть непросто, и в этом случае банк учтет множество факторов.Если вы не уверены в своей квалификации, рекомендуется получить профессиональную консультацию о том, как лучше всего получить одобрение на получение ссуды.

Хотя ссуды — не единственный вариант, они, вероятно, будут вашим лучшим выбором для получения финансирования. Однако, если вы изучаете другие варианты, возможно, стоит обратиться к венчурным капиталистам, бизнес-ангелам, краудсорсингу и даже вложить часть собственных денег. Если вы настроены решительно и у вас есть отличный план, у вас будет возможность получить финансирование.

7. Нанимайте и обучайте персонал

Вы не сможете вести свой бизнес в одиночку. Для управления отелем требуется команда сотрудников, которые выполняют повседневные обязанности, а вы заняты принятием общих решений. Вашим сотрудникам нужно будет работать на стойке регистрации, убирать комнаты, парковщикам (если вы планируете их предлагать), обслуживать номера, консьержу и другим менеджерам, чтобы контролировать сотрудников.

Не забывайте искать сотрудников, которые, по вашему мнению, демонстрируют те качества, которые, по вашему мнению, наиболее важны для вашего отеля. Ваши сотрудники являются отражением вашего бренда и будут ежедневно взаимодействовать с клиентами. Они должны изображать компанию так, как вы считаете нужным.

8. Составьте маркетинговый план отеля

После того, как вы настроили все остальное, пора продвигать свой бизнес. В рамках вашего бизнес-плана вы должны были разработать маркетинговый план отеля. Этот план будет тем, что вы будете использовать для рекламы открытия вашего отеля.

Вот некоторые потенциальные маркетинговые идеи для изучения:

• SEM и PPC-реклама
• Контент-маркетинг
• Видеомаркетинг
• Маркетинг в социальных сетях
• Печатная и традиционная реклама
• Партнерский маркетинг (подумайте о сайтах бронирования, таких как Booking .com)
• Сайты отзывов об отелях

Проявите творческий подход и подумайте, как сделать свой бизнес выдающимся. Если вы испытываете трудности, существует множество агентств и консультантов, которые всегда готовы помочь вам в достижении ваших маркетинговых целей.

9. Откройте свой отель

Настал день открытия, и после всей тяжелой подготовительной работы вы готовы к работе. Управлять компанией — тяжелая работа, но если вы готовы к ней, у вас не будет проблем с ее началом.

Хэмптон Инн и Сьютс | Гарантия лучшей цены

//hiltonworldwide.hilton.com/en/ww/ourbestrates/terms.jhtml

* Полные положения и условия

В следующий раз, когда вы забронируете номер через официальный канал бронирования Hilton, мы гарантируем, что вам предложат самые лучшие цены. Фактически, мы настолько уверены в нашей гарантии лучшей цены, что в том маловероятном случае, если вы найдете более дешевую цену в другом месте в течение 24 часов после бронирования, мы хотим, чтобы вы сообщили нам об этом.Если мы сможем проверить вашу претензию в течение 24 часов, мы не только сопоставим более низкую ставку, но и дадим вам 50 долларов США при соблюдении следующих условий:

У вас должно быть подтвержденное бронирование, сделанное через один из следующих официальных каналов бронирования Hilton:

Любой официальный сайт Hilton

Отдел бронирования и обслуживания клиентов Hilton,

Непосредственно в отеле из портфолио Hilton; или

Через аккредитованного IATA профессионального туристического агента («Турагент») бронирование через канал Hilton или следующие глобальные системы распространения: Amadeus, Apollo / Galileo, Worldspan и SABER.

Вы должны найти более низкую общедоступную ставку («Более низкая ставка») на канале бронирования, отличном от Hilton (за исключением «непрозрачных» веб-сайтов) для тех же жилых помещений. «Одно и то же жилье» означает тот же тип номера, в том же отеле, с одинаковыми датами и продолжительностью пребывания, с одинаковым количеством гостей, с тем же обозначением, как с возможностью отмены, так и без возможности отмены, одинаковые правила предварительной покупки и одинаковые условия. регулирующий стоимость номера.

Вы или ваш турагент от вашего имени должны заполнить и подать форму заявки в отдел обслуживания гостей Hiltons в соответствии с инструкциями по форме заявки, или вы должны позвонить по телефону 1-800- HILTONS (международный: 00 800 888 44 888) и следовать телефонные инструкции представителей по рассмотрению претензии.

Вы должны подать заявку в течение 24 часов с момента бронирования и не менее чем за 24 часа до прибытия в отель.

Такие же жилые помещения должны быть доступны для покупки по более низкой цене, когда мы подтвердим вашу претензию.

Вы можете подать только одну заявку на каждое пребывание. «Пребывание» означает общее количество ночей подряд, проведенных в одном отеле одним и тем же гостем или гостями.

Сравнение ставок будет производиться за вычетом налогов, чаевых, платы за обслуживание, платы за ранний отъезд или других сборов и непредвиденных расходов.

Если мы проверим наличие и приемлемость более низкой ставки, мы сопоставим более низкую ставку ПЛЮС одно из следующего:

Для отелей за пределами США, Канады, Мексики и Пуэрто-Рико мы скорректируем ваш счет на 50 долларов США (или эквивалентную сумму в местной валюте).

Для отелей в США, Канаде, Мексике и Пуэрто-Рико мы выдадим вам подарочный чек American Express на 50 долларов США. Подарочный чек будет отправлен вам на следующий рабочий день после завершения вашего забронированного проживания.

Если это не запрещено законом, Hilton, Inc. оставляет за собой право изменить или отменить это предложение и условия в любое время по своему собственному усмотрению.

Наша гарантия не распространяется на:

Бронирования, забронированные через канал бронирования, не принадлежащий Hilton, или через неназначенную GDS, сторонний веб-сайт или любой другой канал.

Тарифы доступны на «непрозрачных» веб-сайтах, где бренд отеля и конкретный отель неизвестны до тех пор, пока не будет сделано бронирование (например,g., Priceline.com, Hotwire.com).

Гостиничные пакеты или туристические пакеты, которые могут включать в себя проживание, авиабилеты, аренду автомобилей, предложения еды и напитков или другие аналогичные пакеты или услуги.

Скидки или договорные тарифы, недоступные для широкой публики, включая, помимо прочего, следующие тарифы: членство (например, AAA, AARP или Saga), корпоративное, правительственное, рекламное, неопубликованное, Senior Hilton Honors®, сотрудник, офлайн-оптовая торговля / FIT, тарифы с предоплатой, которые могут включать ваучеры (включая электронные ваучеры), групповые или другие специально оговоренные тарифы.