Готовый бизнес в польше: — . , — BusinessesForSale, S402690

Так выглядит бизнес-приглашения в Польшу от компании

Для открытия бизнес-разрешения в дипломатическом представительстве потребуется предоставить бумаги, подтверждающие деловую активность на территории Польши. Такими документами могут служить:

1. Бумага, подтверждающая вступление в Национальный Судебный Реестр.
2. Соглашение о партнёрстве. Стоит помнить, что соглашение должно быть обязательно заверено у польского нотариуса.
3. Документ, подтверждающий внесение предприятием налоговых платежей.

Дополнительными документами для открытия визы являются:

• Визовая анкета.
• Фотографии в количестве 2 штук.
• Заграничный паспорт.
• Гражданский паспорт.
• Медицинская страховка.
• Документ, подтверждающий материальное положение.
• Ксерокопия трудовой книжки. Стоит отметить, что трудовая книжка должна быть заверена мокрой печатью.

Срок рассмотрения документов от 5 до 10 дней. В редких случаях рассмотрение документов может занять один месяц.

Если ранее у иностранца была бизнес-виза, то он имеет право получить разрешение со сроком действия в два года. Если подобная виза выдаётся впервые, то максимальный срок её составляет 1 год.

Какой бизнес открыть

Многие иностранные граждане, прежде чем открыть собственное дело, задумываются, какой бизнес открыть в Польше, чтобы капиталовложения были минимальными, а прибыль максимальной. Ведь многим потенциальным бизнесменам хочется обладать рентабельным и прибыльным предприятием, а не убыточной организацией.

Перед тем как отрывать своё дело в Республике Польша стоит проанализировать польский рынок на предмет спроса и предложения. Согласно отзывам уже опытных бизнесменов, самыми доходными сферами деятельности являются:

• Продажа алкогольных напитков. Данная сфера отличается стабильностью прибыли. Но стоит учитывать, что немаловажную роль играет месторасположение организации.

Согласно законодательству, подобные учреждения не могут размещаться рядом с учебными заведениями и игровыми площадками. Владельцу потребуется оформить не только ЧП, но и приобрести разрешение на продажу алкоголя. В среднем за концессию потребуется платить около 3 тысяч злотых в месяц.

• Общепит. Большой популярностью в Польше пользуются кафе быстрого питания и фаст-фуды. Дорогие рестораны также пользуются спросом, но у них аудитория несколько меньше.

Стоит учитывать, что кафе эконом класса в основном рассчитаны на людей среднего класса и студентов. Главное преимущество открытия такого бизнеса заключается в большом потоке людей. Зачастую люди подолгу не засиживаются в таких заведениях, ведь основная их цель быстро и вкусно перекусить.

Открывая кафе под уже известным названием, бизнесмен автоматически исключает потребность в рекламировании своего заведения. Купить франшизу в Польше можно приблизительно за 50 тысяч злотых.

Компании, которые продают франшизы на кафе быстрого питания:

• «Telepizza». Стоимость продающейся франшизы примерно около 100 тысяч злотых.

кафе быстрого питания «Telepizza»

• «Biesiadowo». Покупка франшизы этого бренда обойдётся минимум в 40 тысяч злотых.

Одна из сети пиццерий «Biesiadowo» в Польше

Не меньшей популярностью в Польше пользуются и кофейни. В среднем на открытие небольшой кофейни понадобится от 20 тысяч злотых.

• Банковская система. Это один из самых сложных, но весьма прибыльных видов бизнеса. Речь не идёт о создании нового бренда на рынке. Для этого понадобится просто солидная сумма денег.

В Польше можно купить франшизу одного из польских банков. Благодаря купленной франшизе, иностранец имеет право открыть отделение банка. Заработок отделения банка складывается от продажи услуг, выдачи кредитов и рассрочек. Стоит заметить, что заниматься подобным видом бизнеса весьма сложно. Поэтому, если нет опыта ведения аналогичного бизнеса в родной стране, лучше поискать другой вариант.

Продающиеся франшизы:

1. «Getin Bank». Стоимость франшизы начинается от 36 тысяч злотых.
2. «Alior bank». Продаётся бизнес по франшизе от 20 тысяч злотых.
3. «Bank BPH». Купить франшизу можно за 35 тысяч злотых.

• Фармакологическая сфера. Открытие аптечного киоска весьма прибыльное дело. Но опять же, весьма немаловажную роль играет название аптеки. Если оно будет неизвестным полякам, то на раскрутку киоска потребуется потратить немало денег. В фармакологической отрасли также продаются франшизы. Стоимость разрешения на использования бренда варьируется от 3 до 400 тысяч злотых.

Список популярных компаний, предоставляющих франшизы в 2021 году:

1. «Apteki Dbam o Zdrowie». Стоимость колеблется от 3 до 350 тысяч злотых.
2. «Apteka Bliska». Цена варьируется от 3 до 125 тысяч злотых.

• Индустрия красоты. Салоны красоты и парикмахерские в Польше очень пользуются спросом. Такой бизнес в Польше украинцам и россиянам может принести немалый доход. В Польше очень мало квалифицированных стилистов.

В стране такая специальность не считается престижной, поэтому и наблюдается острый дефицит персонала по этой профессии. Для того чтобы открыть украинцу или россиянину свою парикмахерскую потребуется минимум 100 тысяч злотых.

• Образовательная сфера. Имеется в виду открытие школы для изучения иностранных языков. Такой бизнес идеально подойдёт выходцам из России, имеющим профильное образование.
• Предоставление услуг. В крупных городах Польши большим спросом пользуется домашний персонал (няни, повара, уборщики). Но чаще всего поляки не занимаются подбором домашнего персонала самостоятельно. Они обращаются к посредникам или агентствам по подбору кадров. Главная задача владельца фирмы – это обеспечение своих клиентов высококвалифицированным персоналом. Поэтому перед трудоустройством фирма обязана проверять кадры во избежание проблем и конфликтов со своими клиентами.
• Туристический бизнес. Имеется в виду не открытие туристического агентства, а фирмы по организации экскурсий. В Польшу часто приезжают украинцы и россияне, поэтому экскурсии на родном языке будут пользоваться большим спросом.

Дополнительные идеи для начала бизнеса

Помимо выше представленных бизнес-идей, в Польше можно открыть:

1. Магазин секонд-хенда. При ведении такого бизнеса в Польше очень важную роль играют поставщики товара. В Польше пользуется спросом одежда из Бельгии, Ирландии и Швейцарии. Меньшим спросом пользуется товар из Китая, США и Канады.
2. Для открытия прибыльного бизнеса начинающему предпринимателю можно открыть магазин, специализирующийся на здоровой пище. Основная часть товара состоит из продуктов, в составе которых нет ГМО. Такие магазины не очень пользуются популярностью среди людей. Основная часть клиентов таких учреждений – это вегетарианцы или люди, следящие за своим питанием.
3. Начать бизнес можно и с открытия фирмы по уничтожению граффити. Стоит сразу отметить, что подобных организаций в Польше очень мало, поэтому конкуренция не очень большая. Для открытия бизнеса начинающему предпринимателю понадобится минимум 50 тысяч злотых для приобретения необходимого оборудования.
4. Весьма выгодным бизнесом в Республике Польша является прачечная или химчистка. Поляки очень аккуратный народ, они любят содержать свою одежду в чистоте. Поэтому в большинстве случаев, если на одежде появились пятна неизвестного происхождения, поляки предпочитают не самостоятельно их выводить, а отдать в химчистку.

Чем не стоит заниматься

Перед покупкой или открытием своего дела стоит узнать, какими видами деятельности лучше не заниматься в Польше, чтобы не стать владельцем обанкротившегося предприятия:

1. Розничная торговля. Поляки очень ценят собственное время, поэтому предпочитают отовариваться в крупных супермаркетах. Маленький продуктовый магазин не сможет выдержать конкуренции с такими торговыми гигантами и скорее всего бизнес станет убыточным.
2. Строительная сфера. Открывать строительную компанию с нуля – большой риск. Поляки доверяют компаниям с именем и репутацией. Но если иностранец всё же решил открыть своё дело в этой отрасли, то ему стоит приготовиться к серьезным денежным затратам на раскрутку фирмы и приобретение оборудования для работы.
3. Развлекательная сфера. Ночные клубы, базы отдыха и т. п. пользуются популярностью в Польше. Но в этой сфере очень большая конкуренция, обойти которую удастся не всем организациям.

Регистрация фирмы

Первым шагом к открытию фирмы в Польской Республике является выбор формы собственности и сферы деятельности. Если иностранец не является обладателем карты поляка, то он может открыть ИП, ООО или АО. Как показывает практика, лучше открывать именно ООО.

Главное преимущество этого общества заключается в том, что все бизнес-партнеры и учредители ответственны лишь имуществом созданного сообщества. Но у этого общества есть весомый недостаток: активы и акции бизнес-партнёров не могут оборачиваться на фондовой бирже.

После выбора формы бизнеса в Польше стоит зарегистрировать предприятие. Для регистрации бизнеса в Польше понадобится:

• Загранпаспорт.
• Документы с информацией об учредителях.
• Устав. Стоит заметить, что устав предполагаемой компании должен быть составлен на польском языке.

Пошаговая инструкция регистрации фирмы:

1. Выбор деятельности и названия организации.
2. Заверение уставных бумаг у нотариуса.
3. Открытие банковского счёта.
4. Регистрация в центре Учета Хозяйственной Деятельности.
5. Регистрации в налоговой службе.

Кредитование

В Польше существует программа кредитования среднего и малого бизнеса. Это значит, что любой иностранный подданный, имеющий Карту Побыта или Карту Поляка, имеет право взять кредит в польском банке. К сожалению, если у иностранца нет подобных документов, в выдаче кредита ему откажут.

Если у иностранца имеется Карта Побыта или Карта Поляка, то ему выдадут кредит в указанной им валюте. В Польше весьма низкие кредитные ставки – около 5% годовых.

Покупка готового бизнеса

Если иностранец не хочет открывать фирму с нуля, то он может купить готовый бизнес в Польше. В этом случае ему не потребуется проходить всю бюрократическую процедуру регистрации.

Сегодня продажей бизнеса в Польше в основном занимаются посреднические фирмы, которые, перед тем как предложить объект покупателю, проводят тщательный аудит продаваемой компании. Сотрудничая с посредническими фирмами, иностранец избавляет себя от риска приобрести организацию, которая является на стадии ликвидации.

Если человек решил приобрести уже готовый бизнес, то ему стоит обратить внимание на гостиничный бизнес. Речь не идет о крупных отелях. Польша – страна с большим наплывом туристов. В этой республике большой популярностью пользуются частные мини-гостиницы и хостелы. Купить мини-гостиницу в Польше можно от 200 тысяч евро.

Обратите внимание и на общепит: кафе эконом класса, фаст-фуды и кофейни. Стоит подобный бизнес не очень дорого, но вложенные средства быстро окупятся. Покупка небольшого кафе в Кракове обойдётся примерно в 25 тыс. евро.

Заключение

Польша является идеальной страной для ведения бизнеса.

1. Во-первых, бизнес-иммиграция в Польшу служит основанием для получения ВНЖ и гражданства в этой республике.
2. Во-вторых, в Польше можно найти нишу для любого бизнеса.
3. Третье преимущество ведения бизнеса в этой стране заключается в относительно недорогой регистрации предприятия и оптимальном уровне налогообложения.

Налог на прибыль в Польше равен 19%, в то время как налог на прибыль в Германии равняется 30%, а в Эстонии 21%.

Поделиться записью:

разбираем возможности для бизнеса. 21.by

За последние 2 месяца мысль о релокации приходила в голову многим собственникам белорусских компаний. Логично, что чаще они выбирают среди стран-соседей: Польша, Украина, Литва, Латвия. Что готова предложить бизнесу Польша? Делится соучредитель консалтинговой компании KP Consult Полина Егоркина.

KP Consult — консалтинговая компания, на рынке с 2016 года. Основные услуги — регистрация, помощь в организации бизнеса на территории Польши, дальнейшее сопровождение (бухгалтерское, кадровое и юридическое обслуживание, консультирование по таможенным и налоговым вопросам, переводы). Специализируется на работе с русскоязычными компаниями.

«Домашняя» страна для размеренной жизни

Польша — это страна с европейским уровнем жизни, но по духу она близка жителям постсоветских государств. Возможно, поэтому здесь так много выходцев из России, Украины, Беларуси.

Каждый город Польши хорош по-своему. Например, в Варшаве множество парков, хорошие дороги, транспорт ходит строго по расписанию. Здесь довольно тихо и главное — безопасно. Из Минска легко добраться на автобусе или автомобиле, есть прямые авиарейсы. Краков знаменит хорошо сохранившейся исторической архитектурой, к тому же его считают центром IT-разработок Польши. Гданьск — курортный город на берегу моря.

Удобное географическое расположение, развитая инфраструктура, доступное кредитование, качественное образование и многое другое делают Польшу комфортной и привлекательной страной для жизни.

Почему выгодно вести бизнес в Польше?

Польша — одна из самых экономически стабильных и быстро развивающихся стран мира. По данным Международного валютного фонда, с 1989 года ВВП Польши на душу населения увеличился более чем в девять раз, это лучший показатель в Европе. Более того, по оценкам Европейской комиссии, в 2020 году рост экономики Польши сократится всего лишь на 4,6% из-за кризиса COVID-19. Вероятнее всего, и рецессия в Польше будет самой незначительной во всем Европейском союзе.

Рассмотрим подробнее, какие преимущества для бизнеса предоставляет польское правительство:

1. Выгодное налогообложение.

• Налог на прибыль составляет 9% для компаний, чей оборот не превышает € 1,2 млн в год (с 2021 г. — € 2 млн). При обороте свыше € 1,2 млн в год налог составит 19%
• Для компаний, которые получают доход от продажи прав интеллектуальной собственности (ИТ-компании, продавцы различных программ), предусмотрена льготная ставка 5%
• Компании, которые занимаются исследованиями и разработками, имеют возможность вычесть из своей налоговой базы до 200% (и 250% в случае научно-исследовательских центров) расходов — например, связанных с заработной платой

• С января 2021 года в Польше будет утвержден так называемый эстонский налог — фирма освобождается от уплаты налога на прибыль, пока прибыль остается в компании. Ожидается, что под эту программу попадут все компании, оборот которых составляет до 100 млн злотых в год (€ 22 млн).

В Польше довольно высокий подоходный налог для физлиц: 17% на доход до 85 528 злотых в год (€ 18,7 тысячи) и 32% на доход свыше этой суммы. Однако и тут есть существенные послабления для отдельных граждан. Например, все работники младше 26 лет освобождены от уплаты подоходного налога.

2. Поддержка бизнеса государством в чрезвычайных ситуациях. Например, в пандемию правительство Польши выделило на поддержку бизнеса более € 22 млрд и еще € 45 млрд — на сохранение рабочих мест.

Для получения поддержки во время COVID достаточно было через свой онлайн-банк выслать заявку, и через 2 дня деньги приходили на счет. И это весьма приличные суммы, примерно 4% от годового оборота.

3. Доступ к европейским банкам с низкими ставками кредитования (как личных потребностей, так и нужд бизнеса). Европейские банки — это гарантия стабильности и безопасности. Кроме того, это доступ к «дешевым» деньгам. Сейчас ставки по ипотеке составляют около 3% годовых, кредиты на пополнение оборотных средств — 2,5−3% годовых. На рынке также большое количество предложений так называемых кредитов на старт, которые позволяют получить финансирование новым компаниям.

4. Бизнес в Польше могут вести иностранцы. Организация и регистрация бизнеса для иностранцев происходит на таких же условиях, как и для граждан Польши. Одно исключение — иностранец без постоянного ВНЖ, карты Поляка или гражданства любой страны Евросоюза не может открыть ИП. А компанию — без вопросов! Все, что требуется — копия паспорта. Не нужны ни виза, ни вид на жительство.

5. Простое открытие бизнеса. Минимальный уставный капитал для открытия ООО (самая популярная форма деятельности) составляет всего 5 тысяч злотых (€ 1110). В соседних странах уставный капитал для открытия ООО значительно больше: в Эстонии и Литве — € 2500, в Латвии — € 2800.

В 2012 году Польша ввела упрощенный процесс регистрации, то есть появилась возможность открыть фирму онлайн. Сейчас это занимает около 2 недель. Конечно, есть нюансы и не всем это подходит. К примеру, при регистрации в интернете устав компании является стандартным, внесение в него изменений ограничено. На этапе регистрации необходимо иметь электронно-цифровую подпись.

Зарегистрировать компанию можно и у нотариуса, это займет около полутора месяцев. Однако и это можно сделать удаленно с помощью доверенного лица.

Кому польское правительство помогает в релокации?

В начале сентября правительство Польши запустило программу помощи Poland Business Harbour для релокации белорусского бизнеса и IT-специалистов. В этой программе можно выделить 3 направления поддержки:

• ИТ-специалисты как физические лица. Для них предусмотрено ускоренное (в приоритетном порядке) получение визы и предоставление списка вакансий от заинтересованных работодателей, а это более 70 компаний
• Стартапы. Правительственная программа оплачивает расходы на переезд в размере 5000 злотых (€ 1,1 тыс.), ее представители помогают арендовать жилье и предоставляют доступ к офисным пространствам (коворкингам). И, что важно, — интегрируют в ИТ-сообщество Польши, т.е. организовывают встречи, презентации
• Малый, средний и крупный бизнес. Для них осуществляется в основном коммуникационная поддержка. Можно позвонить 24/7 по горячей линии на русском языке +48 22 70−343−70 или написать на почту [email protected] и узнать все, что интересует по ведению бизнеса в Польше. Также бизнесу организуют встречи с заинтересованными поставщиками или покупателями.

Предложение формируется исходя из потребностей компании. По данным представителей программы Poland business harbour, в программе сейчас участвуют около 20 компаний. Если вы становитесь ее участником, то можете получить национальную визу сроком на год по ускоренной программе.

Кроме того, Польша сейчас выдает так называемую гуманитарную визу, которая дает право пребывать в Польше в течение года. Это национальная виза, которая может быть выдана на срок до одного года и до 365 дней пребывания. В ноябре 2020 года ожидается принятие решения о том, что она также даст право трудоустройства.

(Пока мы готовили материал, стало известно, что правительство Польши отозвало своих послов из Беларуси, и документы на визы временно не принимаются).

«Как мне переехать, если я не знаю польский?»

Вопрос про знание польского — один из самых частых в нашей работе. Но выучить этот язык не так сложно: он схож с русским и белорусским, они принадлежат к одной языковой группе.

Я из России, с польским языком никогда не сталкивалась, знания были «нулевые». Через полгода занятий с репетитором я смогла вполне прилично общаться.

В Польше много русскоговорящих жителей из самых разных сфер. И найти специалиста со знанием русского языка — вообще не проблема. Это касается и работы, и обустройства быта — много сантехников, электриков, врачей говорят по-русски. Во многих банках есть инфолинии на русском языке.

Возможностей для изучения языка множество: индивидуальные или групповые курсы, репетиторы, языковой обмен. Можно заниматься как платно, так и бесплатно. Существуют благотворительные организации и фонды, которые обучают языку в рамках интеграции иностранцев в Польше (к примеру, фонд Осалене и Мультикультурный центр).

Также в Польше очень распространен английский. Если вы его знаете, то проблем с коммуникацией не будет. Вся молодежь, все сотрудники в кафе и магазинах говорят на английском.

Где получить личную консультацию по открытию бизнеса в Польше?

Мы в KP Consult запустили сервис бесплатных консультаций по регистрации бизнеса в Польше. По каждому запросу мы предлагаем пошаговую инструкцию, так как сложно давать общие советы по последовательности релокации — все случаи индивидуальны. Кому-то нужна помощь в переезде компании на 100 человек, а кто-то просто хочет зарегистрировать компанию в Польше без переезда.

Мы помогаем компаниям зарегистрировать фирму в Польше: ходим к нотариусу, готовим устав и все остальные документы, можем подыскать офис и сотрудников. Делаем все необходимое до тех пор, пока владелец компании не придет в свой офис и начнет работать. И есть возможность все сделать удаленно. После начала работы компании можем организовать бухгалтерский и кадровый учет, оказывать юридическое сопровождение.

Релокация — это всегда стресс. Мы поможем сделать так, чтобы переезд прошел как можно более безболезненно и ваш бизнес обрел «второе дыхание». Добро пожаловать в Польшу!

Читайте также

Релокейт в Польшу: разбираем возможности для белорусского бизнеса

За последние 2 месяца мысль о релокации приходила в голову многим собственникам белорусских компаний. Логично, что чаще они выбирают среди стран-соседей: Польша, Украина, Литва, Латвия. Что готова предложить бизнесу Польша? Делится соучредитель консалтинговой компании KP Consult Полина Егоркина.

KP Consult — консалтинговая компания, на рынке с 2016 года. Основные услуги — регистрация, помощь в организации бизнеса на территории Польши, дальнейшее сопровождение (бухгалтерское, кадровое и юридическое обслуживание, консультирование по таможенным и налоговым вопросам, переводы). Специализируется на работе с русскоязычными компаниями.

«Домашняя» страна для размеренной жизни

Польша — это страна с европейским уровнем жизни, но по духу она близка жителям постсоветских государств. Возможно, поэтому здесь так много выходцев из России, Украины, Беларуси.

Каждый город Польши хорош по-своему. Например, в Варшаве множество парков, хорошие дороги, транспорт ходит строго по расписанию. Здесь довольно тихо и главное — безопасно. Из Минска легко добраться на автобусе или автомобиле, есть прямые авиарейсы. Краков знаменит хорошо сохранившейся исторической архитектурой, к тому же его считают центром IT-разработок Польши. Гданьск — курортный город на берегу моря.

Удобное географическое расположение, развитая инфраструктура, доступное кредитование, качественное образование и многое другое делают Польшу комфортной и привлекательной страной для жизни.

Почему выгодно вести бизнес в Польше?

Польша — одна из самых экономически стабильных и быстро развивающихся стран мира. По данным Международного валютного фонда, с 1989 года ВВП Польши на душу населения увеличился более чем в девять раз, это лучший показатель в Европе. Более того, по оценкам Европейской комиссии, в 2020 году рост экономики Польши сократится всего лишь на 4,6% из-за кризиса COVID-19. Вероятнее всего, и рецессия в Польше будет самой незначительной во всем Европейском союзе.

Рассмотрим подробнее, какие преимущества для бизнеса предоставляет польское правительство:

1. Выгодное налогообложение.

• Налог на прибыль составляет 9% для компаний, чей оборот не превышает € 1,2 млн в год (с 2021 г. — € 2 млн). При обороте свыше € 1,2 млн в год налог составит 19%
• Для компаний, которые получают доход от продажи прав интеллектуальной собственности (ИТ-компании, продавцы различных программ), предусмотрена льготная ставка 5%
• Компании, которые занимаются исследованиями и разработками, имеют возможность вычесть из своей налоговой базы до 200% (и 250% в случае научно-исследовательских центров) расходов — например, связанных с заработной платой

• С января 2021 года в Польше будет утвержден так называемый эстонский налог — фирма освобождается от уплаты налога на прибыль, пока прибыль остается в компании. Ожидается, что под эту программу попадут все компании, оборот которых составляет до 100 млн злотых в год (€ 22 млн).

В Польше довольно высокий подоходный налог для физлиц: 17% на доход до 85 528 злотых в год (€ 18,7 тысячи) и 32% на доход свыше этой суммы. Однако и тут есть существенные послабления для отдельных граждан. Например, все работники младше 26 лет освобождены от уплаты подоходного налога.

2. Поддержка бизнеса государством в чрезвычайных ситуациях. Например, в пандемию правительство Польши выделило на поддержку бизнеса более € 22 млрд и еще € 45 млрд — на сохранение рабочих мест.

Для получения поддержки во время COVID достаточно было через свой онлайн-банк выслать заявку, и через 2 дня деньги приходили на счет. И это весьма приличные суммы, примерно 4% от годового оборота.

3. Доступ к европейским банкам с низкими ставками кредитования (как личных потребностей, так и нужд бизнеса). Европейские банки — это гарантия стабильности и безопасности. Кроме того, это доступ к «дешевым» деньгам. Сейчас ставки по ипотеке составляют около 3% годовых, кредиты на пополнение оборотных средств — 2,5−3% годовых. На рынке также большое количество предложений так называемых кредитов на старт, которые позволяют получить финансирование новым компаниям.

4. Бизнес в Польше могут вести иностранцы. Организация и регистрация бизнеса для иностранцев происходит на таких же условиях, как и для граждан Польши. Одно исключение — иностранец без постоянного ВНЖ, карты Поляка или гражданства любой страны Евросоюза не может открыть ИП. А компанию — без вопросов! Все, что требуется — копия паспорта. Не нужны ни виза, ни вид на жительство.

5. Простое открытие бизнеса. Минимальный уставный капитал для открытия ООО (самая популярная форма деятельности) составляет всего 5 тысяч злотых (€ 1110). В соседних странах уставный капитал для открытия ООО значительно больше: в Эстонии и Литве — € 2500, в Латвии — € 2800.

В 2012 году Польша ввела упрощенный процесс регистрации, то есть появилась возможность открыть фирму онлайн. Сейчас это занимает около 2 недель. Конечно, есть нюансы и не всем это подходит. К примеру, при регистрации в интернете устав компании является стандартным, внесение в него изменений ограничено. На этапе регистрации необходимо иметь электронно-цифровую подпись.

Зарегистрировать компанию можно и у нотариуса, это займет около полутора месяцев. Однако и это можно сделать удаленно с помощью доверенного лица.

Кому польское правительство помогает в релокации?

В начале сентября правительство Польши запустило программу помощи Poland Business Harbour для релокации белорусского бизнеса и IT-специалистов. В этой программе можно выделить 3 направления поддержки:

• ИТ-специалисты как физические лица. Для них предусмотрено ускоренное (в приоритетном порядке) получение визы и предоставление списка вакансий от заинтересованных работодателей, а это более 70 компаний
• Стартапы. Правительственная программа оплачивает расходы на переезд в размере 5000 злотых (€ 1,1 тыс.), ее представители помогают арендовать жилье и предоставляют доступ к офисным пространствам (коворкингам). И, что важно, — интегрируют в ИТ-сообщество Польши, т.е. организовывают встречи, презентации
• Малый, средний и крупный бизнес. Для них осуществляется в основном коммуникационная поддержка. Можно позвонить 24/7 по горячей линии на русском языке +48 22 70−343−70 или написать на почту [email protected] и узнать все, что интересует по ведению бизнеса в Польше. Также бизнесу организуют встречи с заинтересованными поставщиками или покупателями.

Предложение формируется исходя из потребностей компании. По данным представителей программы Poland business harbour, в программе сейчас участвуют около 20 компаний. Если вы становитесь ее участником, то можете получить национальную визу сроком на год по ускоренной программе.

Кроме того, Польша сейчас выдает так называемую гуманитарную визу, которая дает право пребывать в Польше в течение года. Это национальная виза, которая может быть выдана на срок до одного года и до 365 дней пребывания. В ноябре 2020 года ожидается принятие решения о том, что она также даст право трудоустройства.

(Пока мы готовили материал, стало известно, что правительство Польши отозвало своих послов из Беларуси, и документы на визы временно не принимаются).

«Как мне переехать, если я не знаю польский?»

Вопрос про знание польского — один из самых частых в нашей работе. Но выучить этот язык не так сложно: он схож с русским и белорусским, они принадлежат к одной языковой группе.

Я из России, с польским языком никогда не сталкивалась, знания были «нулевые». Через полгода занятий с репетитором я смогла вполне прилично общаться.

В Польше много русскоговорящих жителей из самых разных сфер. И найти специалиста со знанием русского языка — вообще не проблема. Это касается и работы, и обустройства быта — много сантехников, электриков, врачей говорят по-русски. Во многих банках есть инфолинии на русском языке.

Возможностей для изучения языка множество: индивидуальные или групповые курсы, репетиторы, языковой обмен. Можно заниматься как платно, так и бесплатно. Существуют благотворительные организации и фонды, которые обучают языку в рамках интеграции иностранцев в Польше (к примеру, фонд Осалене и Мультикультурный центр).

Также в Польше очень распространен английский. Если вы его знаете, то проблем с коммуникацией не будет. Вся молодежь, все сотрудники в кафе и магазинах говорят на английском.

Где получить личную консультацию по открытию бизнеса в Польше?

Мы в KP Consult запустили сервис бесплатных консультаций по регистрации бизнеса в Польше. По каждому запросу мы предлагаем пошаговую инструкцию, так как сложно давать общие советы по последовательности релокации — все случаи индивидуальны. Кому-то нужна помощь в переезде компании на 100 человек, а кто-то просто хочет зарегистрировать компанию в Польше без переезда.

Мы помогаем компаниям зарегистрировать фирму в Польше: ходим к нотариусу, готовим устав и все остальные документы, можем подыскать офис и сотрудников. Делаем все необходимое до тех пор, пока владелец компании не придет в свой офис и начнет работать. И есть возможность все сделать удаленно. После начала работы компании можем организовать бухгалтерский и кадровый учет, оказывать юридическое сопровождение.

Релокация — это всегда стресс. Мы поможем сделать так, чтобы переезд прошел как можно более безболезненно и ваш бизнес обрел «второе дыхание». Добро пожаловать в Польшу!

Читайте также

Как открыть бизнес в Польше: условия для иностранцев

Открыть бизнес в Польше может быть интересно для белорусских предпринимателей по нескольким причинам, и одна из них — выгодные условия кредитования. О возможностях для бизнеса, которые предоставляет соседняя страна, и о том, как зарегистрировать в ней свою компанию, рассказывают адвокат компании REVERA кандидат юридических наук Владимир Ангельский и юрист польской компании «Domański Zakrzewski Palinka» Татьяна Корякина.

— Если вы планируете в ближайшем будущем значительно расширить горизонты собственного бизнеса на заграничных рынках или задумываетесь над созданием новой компании в иностранном государстве, одним из вариантов стартового пункта вашей европейской бизнес-экспансии может стать Польша.

Почему именно эта страна так привлекательна для открытия бизнеса и как «привести» в нее свой бизнес, я расскажу в статье.

Почему Польша

Наша практика показывает, что Польша сейчас — довольно популярный рынок для предпринимателей из Беларуси и других, расположенных на востоке от нее, стран. Одним из аргументов в пользу ведения бизнеса на польском рынке является высокое место страны в бизнес-рейтингах. Например, в 2018 году в рейтинге Doing Business Польша заняла 33-е место и оказалась выше, чем Швейцария, Нидерланды, Бельгия и пр. Беларусь в этом рейтинге заняла 38-е место.

Рейтинг оценивает показатели стран в области благополучия и комфорта ведения бизнеса. Совокупная оценка условий по 10 нормативно-правовым критериям определяет конечное положение страны в списке из 190 участников.

Позиции Польши в рейтинге Doing Business в последние пять лет заметно улучшились, такая положительная динамика указывает на высокий потенциал страны.

Еще один всемирный рейтинг агентства FTSE Russel в 2018 году изменил квалификацию польского рынка с «развивающийся» на «развитый». Тем самым польский рынок по истечении почти 30-летнего строительства капитализма попал в число 25 наиболее развитых на планете (22-е место в рейтинге), а сама Польша оказалась на одном уровне с США, Японией и Норвегией. 

Подпишитесь на «Витамин А», чтобы читать целиком, или авторизуйтесь, если уже подписаны.

9 идей для инвестиций в коммерческую недвижимость Польши

Польша – одна из самых быстрорастущих экономик Европы. За IV квартал 2017-го рост ВВП превысил 5% – вдвое больше, чем в среднем по ЕС. Безработица сократилась до 6,5% – при среднем показателе 9,1%. Иностранные компании за год вложили сюда €12,9 млрд – второй результат в Евросоюзе. Все это сигналы для инвесторов – страна развивается, у людей есть деньги, а значит, здесь можно зарабатывать на недвижимости. Куда и сколько вкладывать – в нашем материале.

О ситуации на польском рынке коммерческой недвижимости на примере Вроцлава рассказывает Павел Ружицкий, директор агентства Orzech Lux.

Факты о Вроцлаве

— Безработица – 2,5%, что в 2,5 раза ниже чем средняя в Польше
— Средняя зарплата – $1350 в месяц (+100% за 10 лет)
— Доходы городского бюджета – $1,2 млрд в год (+100% за 10 лет)
— 5 млн туристов в год (+280% за 10 лет)
— За последние три года: арендные ставки — +30%, стоимость земельных участков — +30%, цены на недвижимость: +10-15%

Читайте также: Фоторепортаж. Вроцлав – недвижимость и стиль жизни

Торговая недвижимость

Тренды. Вроцлав занимает первое место в Евросоюзе по площади торговых центров на 1000 жителей. В начале 2018 г. общая площадь современных ТЦ – 654 000 кв. м, в городе проживает около 650 000 человек. Самый большой (Aleja Bielany) занимает 145 000 кв. м. Уровень вакантности – около 3%.

Несмотря на такие показатели, мы не видим перспективы инвестиций в данном сегменте. Городские власти уже начинают ограничивать строительство крупных центров для защиты среднего и малого бизнеса. А в долгосрочной перспективе торговля будет уходить в интернет.

Можно найти интересные варианты в сфере стрит-ритейла, но и к этому направлению надо подходить очень взвешенно.

Идея №1: покупка объекта стрит-ритейла

Порог входа: от €200 000

Советуем выбирать небольшие помещения в новых микрорайонах или в туристическом центре, все остальное проигрывает в конкуренции с торговыми центрами. Обращайте внимание только на объекты, уже сданные в аренду, желательно долгосрочно, с запретом досрочного расторжения договора.

Арендатора также необходимо проанализировать. Лучше, если это будет известная сетевая компания. В противном случае смотрите, чтобы арендатор несколько лет был на этом месте и платил исключительно на банковский счет, т.е. имел прозрачную историю платежей.

Доходность объектов стрит-ритейла колеблется от 6% до 9% годовых, а с учетом налогов и того меньше – 4-7%. Доходность более престижных объектов в историческом центре ниже, но там намного больше потенциал роста цены самой недвижимости, и ликвидность высокая.

Цены за «квадрат» в помещениях стрит-ритейла в хороших новых спальных районах стартуют от €1700, а в старом городе – от €2300 и даже до €6000. В центре даже на соседних улицах цена может сильно отличаться.

Интересный подход к выбору объекта подсказал один из инвесторов – он рассматривает недвижимость исключительно на пешеходных туристических маршрутах, хоть цены там самые высокие. Особенно актуальна такая стратегия при покупке помещений, сдаваемых в аренду кафе, барам или ресторанам.

Читайте также: Пять поводов задуматься об инвестициях в польскую недвижимость

Офисная недвижимость

Тренды. До конца 2018 г. в городе будет уже более 1 млн кв. м офисных центров класса «А» и «В». Для сравнения: в 2008 г. было всего 254 тыс. кв. м. Уровень вакантности около 8,5%.

Причина такого бурного роста: Вроцлав активно привлекает международные компании, т.к. в бюджет направляется значительная часть налогов с заработных плат. Основные сферы – международные банки и сектор IT, например, BNY Mellon, Credit Suisse, Credit Agricole, EY, IBM, HP, Capgemini, Google, EPAM, Nokia и др.

Сегмент для инвестирования интересный, но и конкуренция очень высокая. Например, шведская компания “Skanska” уже несколько лет инвестирует в офисные центры во Вроцлаве, начиная от покупки участка, девелопмента, строительства, и заканчивая управлением при сдаче в аренду. При этом их устраивает доходность даже 3% годовых.

Идея №2: строительство офисного центра

Порог входа: от €3 млн

Популярная стратегия за последние два года – строительство офисного центра по стандартам известных международных управляющих компаний, с предварительным заключением договора на эксклюзивное управление и поиск арендаторов. Минимальная площадь – 5 000 кв.м. После заполнения офиса арендаторами – продажа его целиком как бизнеса инвестиционному фонду или фонду по инвестированию в недвижимость (т.н. REIT — Real Estate Investment Trust) из западной Европы, особенно Германии и США, для которых интересна доходность даже 4% годовых.

Фактически уже через год после сдачи в эксплуатацию можно продать объект в полтора раза дороже его себестоимости. Успешные примеры таких сделок уже были.

Идея №3: покупка небольшого офиса в центре города

Порог входа: от €150 000

Еще один интересный сегмент – небольшие офисы в исторической части города. Да, бесплатной парковки на всех не хватает, но престиж для многих компаний превыше всего. Как правило, это сфера услуг: нотариусы, адвокаты, кредитные и страховые брокеры, аудиторские, консалтинговые и инвестиционные компании.

Покупать рекомендуем офисы с долгосрочными арендаторами, которые имеют положительную историю платежей, подтверждённую выписками из банка. Обращайте внимание на вид из окон. В этой стратегии можно рассчитывать на 5-8% годовых от аренды. Кроме того, в историческом центре очень хороший потенциал роста стоимости квадратного метра.

Гостиничная недвижимость

Тренды. 2017 год стал рекордным по объему инвестиций в отельный бизнес в Польше. Около €340 млн вложили инвесторы в покупку отелей, что на порядок больше чем в предыдущие годы. За счет чего? Конечно, экономика растет по всем показателям, и туристов приезжает все больше, но не порядок же!

Оказывается, все просто – на этот рынок также начали выходить институциональные инвесторы из западной Европы и США. Это пенсионные фонды и фонды по инвестированию в недвижимость (REIT). Их интересует доходность даже 4% годовых, но такие компании предъявляют очень жесткие требования к стране вложения капитала и самим объектам.

В Польше уже несколько лет подряд ВВП растёт быстрее, а безработица намного ниже, чем в среднем по ЕС. При этом в стране только 35 номеров в отелях на 10 000 жителей (в центральной Европе этот показатель выше в 2 раза). Для владельцев недвижимости и девелоперов это – возможность.

Идея №4: строительство или реконструкция гостиницы под требования международного оператора

Порог входа: от €5 млн

Стратегия простая: строительство или реконструкция отеля в соответствии с требованиями международного оператора. С ним заключается договор управления на длительный срок, даже до 20 лет. Доходность такой инвестиции может достигать 6-10% годовых.

Через несколько лет после заключения договора с оператором можно продать объект фонду. И получить, как минимум, в 1,5 раза больше по сравнению с суммой вложений! Но чтобы фонд заинтересовался вашим предложением, в отеле должно быть более 100 номеров, это должен быть успешно функционирующий бизнес, входящий в международную сеть, с договором управления более 10 лет.

Идея №5: строительство или реконструкция небольшого отеля

Порог входа: от €1 млн

Инвесторы, которые не располагают несколькими миллионами (а иногда, и десятками) евро, тоже могут строить и реконструировать гостиницы, просто небольшие. Ежегодная доходность такого бизнеса – 6-9% годовых. Мини-отели можно продавать индивидуальным инвесторам, например, из Германии.

Идея №6: покупка номера в апарт-отеле с гарантированной доходностью

Порог входа: от €50 000

Если бюджет еще меньше, можно покупать номера в апарт-отелях с гарантированной доходностью 6-9%. Один апартамент с ремонтом и мебелью «под ключ» может стоить от €50 тыс.

Юридически это отдельная недвижимость, по которой оператор подписывает долгосрочный договор управления и, что важно, гарантирует получение определенной доходности на срок 7-10 лет. В зависимости от концепции объекта может быть предусмотрено пребывание собственника, например, 1-2 недели в году. Это актуально, если отель расположен на море или в горах.

Во Вроцлаве свой формат апарт-отелей. Кроме туристов (5 млн в год) сегмент гостей тут дополняют студенты (20% населения) и молодые специалисты, т.к. динамика строительства новых офисных центров очень высокая. Поэтому с заполняемостью нет проблем. Комнаты от 13 до 25 кв. м, с перечнем дополнительных услуг, что выгодно отличает их от обычных маленьких квартир или классических отельных номеров, востребованы на рынке.

Система налогообложения по НДС вынуждает покупать такие апартаменты на компании (не обязательно Польские, подойдет юрлицо из любой страны ЕС), по которым можно легально оптимизировать налог на прибыль. Но регистрировать компанию ради покупки только одного апартамента экономически нецелесообразно.

Идея №7: покупка и реконструкция объекта под хостел

Порог входа: от €200 000-250 000

Если хочется еще большей доходности, то советуем обратить внимание на хостелы. Польша – «фабрика ЕС», большим спросом пользуются хостелы для рабочих этих фабрик и заводов. Заполняемость хостелов не зависит от туристического сезона. Даже с учётом всех расходов, в т.ч. налогообложения и вознаграждения управляющей компании, доходность превышает 10% годовых.

Важно правильно подойти к выбору объекта, что при смене деятельности, например через 5-10 лет, его можно было выгодно переформатировать для другой категории арендаторов и/или быстро продать.

Читайте также: Обзор рынка недвижимости Польши – 2017

Земля и девелоперские проекты

Тренды. Жилищный сектор в Польше тоже на подъеме. По данным, Jones Lang LaSalle и Colliers International, за 2017 год в 6 крупнейших городах страны проданы 73 тыс. квартир. Цена участков выросла в среднем на 30% за год, при этом стоимость квартир повысилась только на 10%. Впервые зафиксированы «пакетные» покупки многоквартирных домов целиком, на начальном этапе строительства, сразу после получения разрешительной документации.

В 2018 году более 60 девелоперских компаний планирует покупку участков по €2,3-12 млн, а 14 компаний – по цене €35-48 млн. Фонды «private equity» готовы осуществить «пакетные» покупки квартир на сумму около €300 млн.

В связи с уверенным ростом польской экономики по всем показателям, намного превышающим среднеевропейские, на рынок начали активно выходить девелоперы и институциональные инвесторы из западной Европы и США, у которых есть доступ к более дешевым финансовым ресурсам. Также их устраивает более низкая доходность: 8-10% годовых – для девелоперов, от 4-5% годовых – для инвестфондов.

Идея №8: строительство небольшого доходного дома

Порог входа: от €1 млн

Из-за высокой конкуренции сейчас сложно входить в этот рынок и пытаться найти хорошие участки по привлекательной цене. Хорошие заработки, 15-20% годовых, еще можно попытаться получить на строительстве объектов площадью до 1500 кв. м, т.к. иностранцы интересуются в основном крупными проектами, и конкуренция в сегменте «малышей» пока не так ощутима.

Идея №9: реконструкция довоенных зданий в центре города

Порог входа: от €1,5 млн

Еще одна интересная ниша, где пока можно хорошо заработать, – комплексная реконструкция старых довоенных зданий, так называемых «камениц». Дом выкупается целиком, в результате чего инвестор получает сниженную стоимость каждого квадратного метра. «Математика» считается для каждого объекта отдельно, часто реконструкция обходится даже дороже постройки «с нуля». Но такие дома находятся преимущественно в самом центре, поэтому их можно продавать по высоким ценам. Плюс, рынок очень ликвидный: в год во Вроцлаве собственников меняют более 12 тыс. квартир.

Назначение реконструированного объекта зависит от места и возможностей по перепланировке. Его можно превратить в гостиницу, офисный центр, но наиболее рентабельно – в жилой дом с маленькими квартирами. Доходность может достигать 20% годовых.

Читайте также: Как зарабатывать до 15% годовых на жилой недвижимости Вроцлава

Совет эксперта

Павел Ружицкий: При инвестировании в торговые или офисные объекты доходность может показаться ниже, чем, например, в квартиры, особенно для посуточной аренды. Но не забывайте, что в коммерческой недвижимости именно арендатор отвечает за все ремонты, и самостоятельно общается с коммунальными службами, в большинстве случаев договор с ними арендатор подписывает напрямую. Поэтому можно сэкономить на обслуживании, покупке мебели и бытовой техники, а при долгосрочной аренде – обойтись без затрат на управляющую компанию.

Покупать коммерческую недвижимость целесообразнее на фирму. Во первых, не нужно ждать получения разрешения на покупку от Польского МВД. Во-вторых, многие арендаторы хотят заключать договоры только с плательщиком НДС. В-третьих, собственник-юрлицо может официально оптимизировать налогообложение. Например, польская командитная компания официально не платит налог на прибыль и налог на дивиденды. А при последующей продаже объекта выгоднее продавать 100% корпоративных прав.

Текст подготовила Анастасия Фалей

Фото pixabay.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Полочная компания Польша

Купите готовое общество с ограниченной ответственностью за 2 часа!

В любом случае вы не можете посетить нас здесь, в Варшаве, Польша, чтобы заполнить все документы и завершить любую из упомянутых транзакций, мы будем рады действовать от вашего имени на основании надлежащей доверенности, т.е.удаленно, на расстоянии и без вашего личного визита в Польшу.

Вы хотите быстро открыть бизнес в Польше, но у вас нет времени или желания улаживать формальности, связанные с созданием и регистрацией компании с нуля?
Не можете ждать шесть недель, чтобы решения офисов и представленные документы вступили в законную силу?
А может быть, вы не хотите бороться с трудностями, которые сопровождают процесс регистрации компании, и предпочитаете пройти мимо всех ловушек, с которыми вы можете столкнуться? Или вам просто не нравится зависеть от неповоротливых чиновников?
Лучшее решение — купить уже существующую компанию.

Купите готовую компанию в Польше и уже на следующий день приступайте к работе!

Как можно скорее

Время, необходимое для подготовки всех документов, с того момента, как вы сообщите нам о том, что хотите купить компанию, составляет всего несколько часов. После подписания документов вы автоматически становитесь собственником — можете действовать.

Надежно, без риска

Покупая готовую компанию, вы получаете гарантию того, что она не имеет экономической истории или обязательств перед кредиторами.

Полностью комфортно

В нашем офисе или по месту нахождения мы согласовываем детали и подписываем договор. На следующий день у вас будет компания, которая при необходимости будет модернизирована в соответствии с вашими потребностями.

Готовая компания, которую вы покупаете, оснащена всем, что требуется по польскому законодательству для ведения бизнеса:

• номера, необходимые для ведения бизнеса: NIP, REGON, KRS и опционально VAT и VAT-UE,
• адрес компании (виртуального офиса), если у вас нет собственного места,
• полностью оплачен минимум уставного капитала компании,
• гибкое партнерство договор , широкая классификация видов экономической деятельности внутри компании ДОК (в соответствии с NACE),
• открытый и полностью активный банковский счет в злотых, евро, долларах США,
• полностью ведется бухгалтерские книги ,
• финансовый отчет составлен на день передачи акций общества,
• все передача документы , необходимые в соответствии с положениями Польского Кодекса коммерческих компаний, составленные для надлежащей и эффективной передачи акций компании,
• другие корпоративные документы, требуемые Кодексом польских коммерческих компаний.

Ваши преимущества:

• Вы экономите время и сокращаете расходы, связанные с учреждением компании, избегаете дорогостоящих и трудоемких юридических консультаций.
• Вы начинаете операций сразу , сразу после приобретения акций компании.
• Вы получаете уверенность в том, что компания не имеет отрицательной экономической истории и не имеет обязательств .Мы гарантируем нотариальное заверение.
• Вы знаете стоимость , установленную в начале сотрудничества — в этом отношении вас ничего не удивит, какими бы сложными ни были действия, готовящие вас к приобретению акций.
• Вы можете рассчитывать на профессиональную помощь в отношениях, необходимых для регистрации SPV (автомобили специального назначения) — мы сотрудничаем с юридическими бюро, предоставляющими услуги в таких юрисдикциях, как Люксембург, Кипр, Сейшельские острова, Британские Виргинские острова, Мальта, Багамы, Панама. , Белиз, Каймановы острова.

Купля-продажа готового бизнеса в Польше. Бизнес в Польше

Если вы заинтересованы в ведении бизнеса в Польше, но не знаете, с чего начать, приобретение действующего бизнеса может стать хорошей возможностью сэкономить время и деньги.

Приобретая готовый бизнес, вы получаете компанию с устойчивой позицией на коммерческом рынке. Большинство предложенных вариантов уже имеют сильную базу клиентов, необходимые лицензии и разрешения, подрядчиков, офис и другие атрибуты для данной сферы деятельности.

Мы предоставим вам наиболее выгодное предложение для инвестиций, приобретения или расширения бизнеса.

Если Вас интересует покупка или продажа бизнеса, обращайтесь в наш отдел продаж для получения списка предложений и согласования сотрудничества.

Услуги для клиентов, заинтересованных в покупке действующего бизнеса:

• Консультационная помощь в выборе лучшего коммерческого предложения на рынке
• Поиск и организация предприятия / бизнеса в заявленном составе бизнес-объектов
• Представление интересов клиента в переговорах по приобретению бизнеса
• Об утверждении договора купли-продажи предприятия
• Минимизация временных затрат клиента
• Максимизация прибыли клиента

Услуги для клиентов, заинтересованных в продаже действующего бизнеса:

• стратегическое консультирование по вопросам продажи предприятия
• Оценка активов и оценка предприятия
• представление интересов клиента в переговорах по продаже бизнеса
• согласование договора купли-продажи предприятия
• оптимизация прибыли клиента от продажи бизнеса

Если вы заинтересованы в покупке готовой компании в Польше или планируете открыть новую компанию в Польше, мы гарантируем, что процесс регистрации или покупки компании будет не только более эффективным, но и более безопасным с помощью Специалисты по продажам Oruga Group.Квалифицированные специалисты ответят на все ваши вопросы и предложат выгодные условия сотрудничества.

Преимущества покупки готовой компании в Польше

Готовые компании в Польше — отличный выбор для предпринимателей, которые хотят приобрести компанию и начать бизнес сразу после покупки. Покупка готовой компании в Польше дает несколько преимуществ , например тот факт, что это экономичное решение, позволяющее сэкономить время и начать работу сразу после того, как вы станете ее владельцем.

В следующем видео обобщены преимущества покупки готовой компании в Польше :

Сколько времени нужно, чтобы купить готовую компанию в Польше

Каждый инвестор, желающий создать компанию, знает, что время — деньги, и любой предприниматель, у которого есть хорошая идея для бизнеса , должен приступить к ее реализации как можно скорее.Поскольку процедура создания компании с самого начала требует больше времени и усилий, польская компания , готовая к работе, является выгодным выбором. Например, регистрация новой компании может занять до четырех недель с момента регистрации в Коммерческом регистре до последующих регистраций для НДС и налоговых номеров.

Напротив, большинство фирм, которые предлагают готовых компаний , могут завершить все процедуры максимум за два дня, что представляет собой большое преимущество при покупке готовой компании в Польше.

Что предлагает готовая компания в Польше

Польская готовая компания полностью зарегистрирована, и для этой компании были выданы номера NCR, tax, VAT, EU VAT. Вы также обычно получаете все документы и налоговые декларации, представленные в офис до даты покупки, и для большинства готовых предложений компаний вы можете использовать услуги поставщиков бухгалтерского учета, налогообложения, а также услуги, связанные с человеческими ресурсами и начислением заработной платы. .

Вы также должны убедиться, что компания никогда не вела никакого бизнеса, не имела активов, сотрудников или долгов, что обычно гарантируется нотариально заверенным договором купли-продажи акций.

Как можно использовать готовую компанию в Польше

Готовую компанию в Польше можно использовать для любого типа бизнеса , но обычно используется как SPV (Автомобили специального назначения) для недвижимости или для приобретения другой компании, как общества с ограниченной ответственностью , чтобы выйти на местный рынок и начать свой бизнес в короткие сроки (вместо более длительного периода времени, который потребовался бы для создания компании этого типа), компаний, которым необходимо получить определенные лицензии или сертификаты.Эти ситуации предлагают важное преимущество готовой компании в Польше .

Какие еще преимущества может предложить готовая компания в Польше

В Польше недавно был зафиксирован резкий рост числа инвесторов, заинтересованных в покупке готовой компании, в том числе из-за готовности использования грантов ЕС в рамках Программы инновационной экономики. Готовые компании на продажу — отличное решение в этом случае для экономии времени и сил на получение грантов.Возможность подать заявку и воспользоваться государственным грантом — важное преимущество готовой компании в Польше.

Наши польские специалисты по регистрации компаний могут предоставить вам дополнительную информацию о преимуществах готовой компании в Польше , а также поддержать вас в юридической процедуре покупки этого типа компании и в любом вопросе в связи с созданием компании в Польше . Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Открытие собственного бизнеса в Польше

Какой тип компании?

Всего существует шесть типов коммерческих компаний, которые могут открывать польские предприниматели, обычно называемые по-польски spółki . Тип, который может открыть иностранец, зависит от его статуса в соответствии с польским законодательством.

Вы можете выбирать из всех шести и относиться к ним так же, как и к любому польскому бизнесмену, если вы выполняете одно из следующих условий:

• Иметь вид на жительство;
• Иметь карту долгосрочного резидента ЕС;
• Имеют разрешение на временное проживание на основании: воссоединения семьи; разрешение на долгосрочное проживание в ЕС; очное высшее образование; брак с гражданином Польши;
• Имеют статус беженца;
• Находятся под дополнительной или временной защитой;
• Иметь разрешение на допустимое пребывание;
• Иметь действующую карту поляка.

В остальных случаях вы можете создавать только следующие типы предприятий [1]:

• Товарищество с ограниченной ответственностью
• Акционерное общество с ограниченной ответственностью
• Общество с ограниченной ответственностью
• Акционерное общество

Это также относится к иностранцам, не проживающим в Польше — если вы хотите открыть одно из указанных выше предприятий, просто сделайте это. Если вы не хотите работать в нем и выполнять определенные задачи, вам не нужно подавать заявление на получение каких-либо разрешений.

Хотите получить более подробную информацию об инвестировании в Польшу?
Посетите сайт ПАИиИЗ.

Легализация вашего пребывания

Однако есть иностранцы, которые хотят переехать в Польшу и совместить получение вида на жительство с ведением коммерческой деятельности в Польше. Те могут подать заявление на получение временного вида на жительство, если они соблюдают следующие пункты:

• Имейте медицинскую страховку
• Обладают стабильным источником дохода
• Получили необходимое разрешение на выполнение определенных обязанностей (если применимо)
• Иметь постоянное место жительства в Польше

Компания, учрежденная иностранцем, должна либо приносить в предыдущем налоговом году доход не ниже, чем в 12 раз превышающий среднемесячный доход людей, проживающих в воеводстве, в котором она базируется, либо нанимала не менее 2 человек, имеющих право работа в Польше.В противном случае он также может доказать, что приближается к достижению этого с помощью инноваций и новых технологий.

Они также должны предоставить свои самые последние налоговые платежи, доказать отсутствие задолженности по своим финансам или финансам компании, показать ее основной контракт, балансы и все документы, подтверждающие ее доход (или подтверждение найма 2 сотрудников, как указано выше / приложить все усилия для достижения этой цели).

And voilà — после заполнения вы теперь являетесь счастливым владельцем собственной компании и можете получить карту резидента, если вы решили подать на нее заявку.Успехов в вашем деле!

[1] Иностранцы, не отвечающие перечисленным выше условиям, не могут основывать два типа партнерства: полное партнерство и партнерство с ограниченной ответственностью в Польше.

Польша Руководство по возможностям франшизы

Добро пожаловать в каталог Franchising.com возможностей франчайзингового бизнеса в Польше. Просмотрите наш широкий выбор возможностей, которые в настоящее время привлекают новых франчайзи в Польше. Сузьте поиск по франшизе, выбрав отрасль, диапазон инвестиций или тип бизнеса, и в приведенных ниже результатах появится список возможностей, соответствующих вашим требованиям.Вы также можете просмотреть нашу коллекцию новостей и статей о франчайзинге Польши, чтобы помочь вам принять решение о франшизе.

Goldfish Swim School предлагает захватывающие возможности по франшизе школы плавания.

Требуются наличные:
600 000 долларов США

Buffalo Wings & Rings — это спортивный ресторан и бар клубного уровня, где каждый является VIP-персоной, достойным незабываемого впечатления от спортивного ресторана.

Требуются наличные:
500000 долларов США

GYMGUYZ занимает первое место по домашнему персональному обучению. Мы меняем индустрию фитнеса, предлагая вам тренировки!

Требуются наличные:
60 000 долларов США

Вывески как никогда важны.Прямо сейчас компании ищут новые и более эффективные способы конкуренции.

Требуются наличные:
80 000 долларов США

Buffalo Wild Wings® — идеальное место, чтобы собраться с друзьями, посмотреть спортивные передачи, попить пива и поесть крылышек.

Требуются наличные:
750 000 долларов США

MassageLuXe® — это быстрорастущая массажная франшиза, предоставляющая услуги массажа клиентам, в первую очередь через застройщиков, состоящих из нескольких подразделений, и отдельных сотрудников…

Требуются наличные:
120 000 долларов США

uBreakiFix — компания по ремонту бытовой электроники, базирующаяся в Орландо, Флорида, которая специализируется на ремонте и восстановлении смартфонов, планшетов и т. Д.

Требуются наличные:
125000 долларов США

Уникальная возможность; где личное удовлетворение встречается с финансовым успехом.

Требуются наличные:
50 000 долларов США

Surveillance Secure ™ обслуживает потребности клиентов в электронной безопасности коммерческих, розничных, образовательных и государственных учреждений для камер видеонаблюдения, доступа …

Требуются наличные:
100000 долларов США

Hungry Howie’s в настоящее время РАСШИРЯЕТСЯ! Лучшие рынки доступны для разработки одного или нескольких единиц.Получите преимущество над конкурентами с …

Требуются наличные:
100000 долларов США

Smashin Crab был основан с целью предоставления нашим гостям как превосходного обслуживания, так и качественной еды.

Minuteman Press — крупнейшая в мире франшиза в области печати и маркетинга, занимающая первое место в мире.Наша бизнес-модель предусматривает несколько потоков доходов, …

Требуются наличные:
30 000 долларов США