Пятница , 18 Июнь 2021

Схема денежного потока богатого человека: Модель денежного потока для пассивов . Богатый папа, бедный папа для подростков

Содержание

5 ключевых идей от богатого папы за 7 минут — Территория инвестирования

В этой статье мы разберем 5 простых идей Роберта Кийосаки, которые дали миллионам людей во всем мире ключ к финансовой свободе, и рассмотрим конкретные кейсы инвесторов, уже применившие эти советы на практике.

Талантливый бизнесмен и инвестор, педагог и автор… Роберт Кийосаки – это настоящая легенда нашего времени. Его работа «Богатый папа, бедный папа», напечатанная в 1997 году, быстро разошлась по планете и пользуется популярностью по сей день. Автор опубликовал в книге основные правила инвестирования и секреты эффективного бизнеса.

Сегодня его работа издана почти в 100 странах и переведена на 46 языков. Число проданных экземпляров превысило отметку в 26 миллионов, что сделало творение автора настоящим бестселлером, а цитаты Роберта Кийосаки стали правилами успеха для миллионов людей.

  • Ключевые идеи Роберта Кийосаки за 10 минут
  • Идея 1. Никогда не работайте за деньги
  • Идея 2. Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс – пассивы, которые считают активами
  • Идея 3. Богатые действуют в правой стороне квадранта денежного потока. Бедняки – в левой
  • Идея 4. Разорение – явление временное, а бедность – постоянное
  • Идея 5. Если вы считаете, что обучение стоит дорого, попробуйте узнать, сколько стоит невежество
  • 10 самых известных книг Роберта Кийосаки
  • История успеха, или что на самом деле случилось с Робертом Кийосаки

Своей книгой Роберт Кийосаки изменил бизнес XXI века, поменял мышление многих предпринимателей и инвесторов, помог людям добиться успеха и сделать инвестиции в недвижимость по-настоящему выгодными.

Ключевые идеи Роберта Кийосаки за 10 минут

Ознакомиться детальнее с идеями  Роберта Кийосаки вы можете, прочитав книги. Мы остановимся лишь на некоторых интересных мыслях.

Идея 1. Никогда не работайте за деньги

Предприниматель показал, что если мы будем работать за деньги, то попадем в порочный круг, из которого у нас не получится так просто выйти. У нас будет определенный «порог», «потолок», выше которого подняться не получится. В этом Роберта убедила его собственная жизнь и наблюдение за остальными.

Идея 2. Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс – пассивы, которые считают активами

Активы кладут деньги в ваш карман, пассивы забирает их оттуда. Довольно частое заблуждение: дом, в котором вы живете, автомобиль, на котором ездите, являются активами. На самом деле это самые популярные среди бедняков пассивы. В нашем курсе эта идея очень подробно разбирается.

Идея 3. Богатые действуют в правой стороне квадранта денежного потока. Бедняки – в левой

Квадрант денежного потока – еще одна фундаментальная идея Роберта Кийосаки. Согласно ей люди зарабатывают деньги одним из четырех способов:

1. Наёмный работник трудится за небольшие деньги, рискует больше всех.

2. Работает на себя и только. Часто у него один источник дохода.

3. Бизнес нанимает тех, кто работает. Перекладывает риски, получает прибыль из разных источников.

4. Инвестор вкладывает деньги.

К левой стороне квадранта относятся первые 2 способа. К правой – вторые.

Идея 4. Разорение – явление временное, а бедность – постоянное

Есть разница между понятиями: быть бедным и быть разоренным. Разорение — явление временное, а бедность — постоянное. Если посмотреть на истории успеха богатых людей, вы практически всегда найдете период, в который эти люди полностью разорялись и даже попадали в большую долговую яму, но при этом находили в себе силы подняться и стать успешными снова. Яркий пример — нынешний президент США Дональд Трамп.

Подробно о том, как думают и принимают решения богатые и бедные люди, в чем ключевые отличия между ними, Роберт Кийосаки и Дональд Трамп рассказали в своей новой книге «Почему мы хотим, чтобы вы были богатыми». С этими постулатами необязательно соглашаться. Но ознакомиться имеет смысл.

Идея 5. Если вы считаете, что обучение стоит дорого, попробуйте узнать, сколько стоит невежество

Еще одна ключевая составляющая успеха богатых – непрерывное обучение. Они настоящие профессионалы в теме инвестирования и создания денежного потока. Кто-то делает деньги на акциях, кто-то, как и Роберт Кийосаки, на недвижимости. Но все они досконально разбираются в вопросе инвестирования. Невежество, как правило, лишает вас денег уже тогда, когда вы только делаете первые шаги.

Поэтому в первую очередь стоит получить правильное образование. Сейчас для этого есть много возможностей — например,  обучающие курсы. Многие материалы есть в открытом доступе.

10 самых известных книг Роберта Кийосаки


Роберт Кийосаки написал много книг, в которых он подробно разбирал свои идеи. Вот самые известные из них:

  • «Богатый Папа, Бедный Папа»;
  • «Квадрант денежного потока»;
  • «Руководство Богатого Папы по Инвестированию»;
  • «Отойти от дел молодым и богатым»;
  • «Если хочешь быть богатым и счастливым, не ходи в школу»;
  • «Богатый Ребенок, Умный Ребенок»;
  • «Прежде чем начать свой бизнес»;
  • «Почему мы хотим, чтобы Вы были богаты»;
  • «Заговор богатых. 8 новых правил обращения с деньгами»;
  • «Бизнес XXI века».

Если у вас нет времени на то, чтобы прочитать все, советуем ознакомиться хотя бы с несколькими. Самая известная книга Кийосаки — «Богатый Папа, Бедный Папа».

История успеха, или что на самом деле случилось с Робертом Кийосаки

Родина Роберта Кийосаки – гавайский остров Хило, где он и родился в 1947 году. Родители Роберта были популярными и хорошо образованными людьми. Его отец – доктор философии и руководитель структуры, отвечающей за образование в штате. Естественно, он сделал все возможное, чтобы отдать своего сына в лучшую школу на Гавайях. Именно в этом учебном заведении Кийосаки удалось познакомиться с будущим прообразом своей книги «Богатым Папой» – отцом своего школьного товарища.

После успешного окончания школы Роберт поехал в Нью-Йорк, где без проблем стал студентом Академии Торгового флота. По завершении обучения (в 1969 году) он пошел работать по специальности и устроился на торговое судно. Уже через несколько лет путешествий мужчина принимает решение стать морским пехотинцем США. Его желанием было как-то повлиять на мир, изменить его к лучшему, убрать тиранию и бороться с бедностью. В дальнейшем судьба забросила Роберта во Вьетнам, где своей доблестной службой он заслужил медаль ВВС США.

В 1974 году Кийосаки бросает военную карьеру. Прежде чем начать свой бизнес, он устраивается обычным торговым агентом в компании «Ксерокс». Благодаря своему незаурядному таланту уже через три года Роберту удается открыть собственную компанию, занимающуюся выпуском бумажников из нейлона. Первый бизнес не был успешным, но он позволил начинающему предпринимателю узнать много нового, проанализировать свои ошибки и больше их не повторять.

Заработав определенный капитал, еще не слишком богатый Роберт Кийосаки ищет новые пути для инвестиций. И следующим этапом его карьеры стало получение лицензии на выпуск футболок для рокеров. Сначала предприятие приносило неплохую прибыль, но после падения популярности тяжелого рока Роберт обанкротился.

Выпуск футболок не был единственной деятельностью предпринимателя на тот момент. Параллельно с этим Роберт Кийосаки делал инвестиции в недвижимость и играл на фондовом рынке. Судя по слухам, его деятельность не была слишком успешной. На тот период у мужчины были долги перед банками в размере 850 тысяч долларов. Но даже столь негативный опыт инвестирования оказался для Роберта бесценным. Он многое почерпнул и перенес свои знания в будущие книги.

В 1984 году бизнесмен принимает решение связать себя узами брака. Его избранницей становится Ким Кийосаки, которая стала не просто спутницей жизни, но и верным партнером в деловой сфере. Уже в тот период она – богатая женщина с немалым предпринимательским опытом.

В 1985 году Роберт принимает решение открыть образовательную компанию, цель которой – обучение начинающих инвесторов. Семинары мастера набирают популярность и проводятся во многих уголках планеты. Людям был нужен хороший и опытный учитель, и они его получили. С распространением глобальной сети знания стали доступны всем, и видео Кийосаки теперь может посмотреть каждый желающий.

На сегодняшний день Роберт Кийосаки – успешный инвестор, который вкладывает средства в перспективные бизнес-проекты и зарабатывает немалые деньги на недвижимости. Одновременно с этим он продолжает реализовать себя как талантливый и по-настоящему опытный учитель.

Воплощенные в жизнь проекты участников «Территории Инвестирования», основанные на советах Роберта Кийосаки:

  • посуточная аренда квартир – кейс Андрея;
  • секреты создания капитала и пассивного дохода на недвижимоcти;
  • перепланировка однокомнатной квартиры – секреты инвесторского ремонта;
  • кейс Юрия Медушенко «Как создать бизнес на недвижимости за 44 дня»;
  • доступное инвестирование в квартиры в Москве;
  • как из однокомнатной квартиры сделать две, причем одну из них – двухкомнатную;
  • и многие другие.

Все это наглядно показывает, что идеи Кийосаки работают.  Мы проверили.

Богатый папа, бедный папа


Перевод с английского выполнил О. Г. Белошеев по изданию:
RICH DAD, POOR DAD (What The Rich Teach Their Kids About Money –
That The Poor And Middle Class Do Not!)
by Robert T. Kiyosaki – Plata Publishing, LLC, 2011.
© 2011 by CASHFLOW Technologies, Inc.
©  Перевод.  Издание  на  русском  языке.  Оформление  ООО  «Попурри»,

2012
* * *


Посвящение
Эта  книга  посвящается  родителям  –  самым
главным учителям детей


Выражение благодарности
Как  сказать  «спасибо»,  если  хочется  поблагодарить  одновременно
стольких  людей?  Конечно,  в  первую  очередь,  эта  книга  –  благодарность
моим  отцам,  которые  сыграли  очень  важную  роль  в  моей  жизни,  и  моей
маме, которая научила меня любви и нежности.
И  все  же  спасибо  людям,  которые  способствовали  появлению  этой
книги,  в  том  числе  и  моей  жене  Ким,  без  которой  моя  жизнь  была  бы
неполной.  Ким  стала  моим  партнером  и  в  браке,  и  в  бизнесе.  Без  нее  я
не  представляю  своей  жизни.  Спасибо  родителям  Ким,  Уинни  и  Биллу
Мейер,  за  то,  что  вырастили  такую  чудесную  дочь.  Я  хочу  поблагодарить
Ларри  и  Лайзу  Кларк  за  дружбу  и  поддержку;  Рольфа  Парта  –
за  технический  гений;  Энн  Невин,  Бобби  Депортер  и  Джо  Чейпона  –
за  советы  по  обучению;  Джона  Харрисона,  Дженни  Тэй,  Сэнди  Кху,
Ричарда  и  Веронику  Тан,  Жаклин  Сью,  Нила  Хенсона,  Майкла  и  Монетт
Хэмлин,  Эдвина  и  Камиллу  Кху,  К.  С.  Си  и  Джессику  Си  –
за  профессиональную  помощь;  Билла  и  Синди  Шопофф,  Вэна  Тарпа,
С.  В.  Аллена,  Мэрилу  Дейнан,  Ким  Эррис  и  Тома  Вайзенборна  –  за  их
финансовые  способности.  Спасибо  Сэму  Джорджесу,  Энтони  Роббинсу,
Эниду  Вину,  Лоренсу  и  Джейн  Джонсон,  Алану  Райту,  Зигу  Зиглару
за  ясность  мысли;  Дж.  У.  Уилсону,  Марти  Уэберу,  Рэнди  Крафт,  Дону
Мюллеру,  Брэду  Уокеру,  Блэру  и  Эйлин  Сингер,  Уэйну  и  Линн  Морган,
Мими  Бреннан,  Джерому  Саммерсу,  доктору  Питеру  Пауэрсу,  Уиллу
Хепберну,  доктору  Энрико  Тойчеру,  доктору  Роберту  Марину,  Бетти
Ойстер, Джули Белден, Джеми Дэнфорт, Чери Кларк, Рику Мерика, Джойе
Джитахайд,  Джеффу  Бассетту,  доктору  Тому  Бернсу  и  Биллу  Гэлвину  –
за  дружбу  и  поддержку  моих  проектов;  Фрэнку  Крери,  Клинту  Миллеру,
Томасу Аллену и Норману Лонгу – за прекрасное бизнес-партнерство.

Конспект книги Роберта Кийосаки “Богатый папа, бедный папа” | by Irina Belova

Предыстория: у Роберта было два папы. Один высокообразованный, работал учителем, жил от зарплаты до зарплаты, постоянно боролся с финансовыми трудностями. Другой — тоже образованный, много работал, стал одним из самых богатых людей на Гавайях. Эта книга рассказывает о тех уроках, которые получил Роберт от своего богатого папы.

«Есть разница между бедностью и банкротством. Банкротство — временное состояние, а бедность — постоянное».

Урок 1. Богатые работают не за деньги.

«Бедняки и средний класс работают за деньги. Богатые заставляют деньги работать на себя».

“Люди желают денег ради удовольствия, которое, как они думают, можно за них купить. Но удовольствие, которое приносят деньги, обычно оказывается недолгим, и вскоре у них возникает потребность иметь еще больше денег, чтобы получить еще больше удовольствия, комфорта, безопасности. Поэтому они продолжают работать, думая, что деньги успокоят их души, мучимые страхом и желанием. Но деньги не могут этого сделать».

«Отсутствие интереса к деньгам так же противоестественно, как и слишком сильная привязанность к ним».

«Основная причина бедности или финансовых трудностей — это страх и невежество, а не экономика, государство или богачи. Люди попадают в ловушку из-за страха и невежества, во власть которых они сами себя отдают. (…) У большинства людей страх и жадность работают против них. Отсюда и начинается невежество. Страх и желание заставляют людей всю жизнь гоняться за заработком, надбавками и льготами, не задумываясь о том, куда приведут эти продиктованные эмоциями мысли. Они похожи на ослика, который тянет телегу, потому что хозяин держит перед его носом морковку на палке. Возможно, хозяин и едет туда, куда ему нужно, но ослик-то гоняется за иллюзией! А завтра у ослика появится новая морковка».

«Жизнь человека — это борьба невежества с просвещением. Мы каждый день и каждую минуту принимаем решение — закрыть или открыть свой разум для нового. Как только человек прекращает искать новую информацию и заглядывать вглубь себя, он становится невежественным».

Урок 2. Зачем нужна финансовая грамотность?

«Важно не то, сколько денег вы сделаете, а то, сколько их у вас сохранится».

«Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс приобретают пассивы, которые считают активами».

Правило 1. Нужно знать разницу между активом и пассивом и приобретать актив.

Активы кладут нам деньги в карман. Пассивы забирают деньги из нашего кармана.

Так движутся деньги активаТак движутся деньги пассива

«Серьезным пробелом в образовании стало не отсутствие знаний о том, как делать деньги, а незнание того, как ими управлять. Я говорю о финансовых способностях — умении правильно распоряжаться деньгами, которые вы заработали, не позволять другим отобрать их у вас, удерживать их у себя как можно дольше и заставлять их работать на вас с максимальной отдачей».

«Не понимая в достаточной степени сути денег, подавляющее большинство людей позволяют их колоссальной силе управлять ими».

«Умный человек нанимает людей, которые умнее его»

«Когда я хочу купить более просторный дом, то сначала приобретаю актив, который генерирувет денежный поток, достаточный для оплаты стоимости дома».

«Жизненная философия, которая позволяет вам считать свой дом выгодной инвестицией, а повышение зарплаты — достаточным основанием для того, чтобы купить дом побольше или больше тратить, стала основой современного общества, привыкшего жить в долг. Постоянное увеличение расходов заставляет семьи брать все новые кредиты, их финансовое положение становится все более шатким, хотя они вроде бы продвигаются по службе и регулярно получают надбавки к зарплате. Такая жизнь полна рискованных ситуаций, а ее причина — недостаточная финансовая образованность».

Богатые сосредотачиваются на колонке активов, в то время как все остальные интересуются только колонкой доходов.

Проблема с образованием заключается в том, что вы часто становитесь тем, на кого учитесь. То есть если вы изучаете, скажем, кулинарию, вы становитесь поваром. Если вы изучаете право, вы идете в адвокаты, а те, кто изучает автодело, становятся автомеханиками. К сожалению, слишком часто интересы профессиональной карьеры заставляют людей забыть о необходимости заниматься собственным бизнесом. Они посвящают всю свою жизнь бизнесу, который принадлежит кому-то другому, и делают богатыми этого человека.

“Какие виды активов я советую покупать вам или вашим детям? В моем мире реальные активы принято делить на несколько категорий:

1. Бизнес, который не требует моего присутствия. Он принадлежит мне, но управляется другими людьми. Если я вынужден там работать, это уже не бизнес. Он становится моей работой.

2. Акции

3. Облигации

4. Взаимные фонды

5. Недвижимость, приносящая доход

6. Долговые расписки и векселя

7. Гонорары за интеллектуальную собственность: музыка, сценарии, патенты

8. Любая другая собственность, которая имеет ценность, приносит доход или растет в цене и легко продается”

«Займитесь собственным бизнесом. Не бросайте основную работу, но начните покупать реальные активы, а не пассивы. (…) Когда я говорю о занятии собственным бизнесом, то имею в виду создание и сохранение сильной колонки активов. Если туда попал доллар, никогда не позволяйте ему уйти. Считайте его своим работником. Главное достоинство денег состоит в том, что они могут работать на вас 24 часа в сутки и делать это в течение поколений. Трудитесь на своей основной работе, зарабатывайте репутацию надежного сотрудника, но при этом продолжайте строить свою колонку активов.

По мере усиления вашего денежного потока вы сможете позволить себе какие-то предметы роскоши. Тут очень важно отметить, что богатые люди делают это в последнюю очередь, а бедняки и средний класс обычно с этого начинают. Они покупают большие дома, бриллианты, меха, яхты, потому что хотят выглядеть богатыми».

Урок 4. История подоходного налога и возможности корпораций.

«Работая за деньги вы сами отдаете себя во власть работодателя. Когда ваши деньги работают на вас, вы держите власть в своих руках».

«Финансовый IQ складывается из знаний в 4х обширных областях:

1. Бухгалтерский учет

2. Инвестирование

3. Понимание рынков (наука о спросе и предложении)

4. Законодательство

- налоговые преимущества

- защита от судебных исков».

Урок 5. Богатые изобретают деньги.

«В реальном мире зачастую наверх пробиваются не умные, а отважные. (…) В каждом человеке заложен громадный потенциал и удивительные таланты. Однако главным препятствием на пути к полной самореализации становится определенная степень сомнения в себе. Я говорю не столько о нехватке технической информации, сколько о недостаточной вере в собственные силы. У некоторых людей это проявляется в большей степени, чем у других».

«Откладывать каждый месяц часть денег — неплохая идея. Это выход, которым пользуется большинство. Проблема в том, что человек, откладывающий деньги, перестает замечать, что происходит вокруг. Он упускает великолепные возможности для более существенного увеличения количества своих денег. Жизнь проходит мимо него».

«К сожалению, большинство людей не становятся богатыми лишь потому, что очень боятся проиграть. Победители не боятся проигрышей. Неудача — это неотъемлемая часть процесса достижения успеха. Люди, избегающие неудач, избегают и успехов».

«Умные люди — это те, которые работают с людьми, которые умнее их самих, или нанимают таких работников».

Урок 6. Работайте не за деньги, а ради опыта.

«Мой образованный папа превыше всего ценил стабильность работы. Богатый папа превыше всего ценил образование».

«В науке управления организациями есть одна ужасная теория, которая гласит: «Работники работают ровно столько, сколько нужно, чтобы их не уволили, а хозяева платят ровно столько, сколько нужно, чтобы они не уволились».

«Я удивляюсь: неужели работающие люди не заглядывают в будущее, а просто живут от зарплаты до зарплаты, не спрашивая себя, куда они движутся?

Беседуя со взрослыми людьми, которые желают зарабатывать больше денег, я всегда даю им один и тот же совет: представить свою будущую жизнь. Вместо того чтобы просто работать ради денег и ощущения безопасности, что тоже важно, я предлагаю им пойти на вторую работу, где они смогут получить новые навыки».

«Тех из вас, кто задумается, не стоит ли действительно обучиться чему-то новому, я могу подбодрить: жизнь очень похожа на посещение спортзала. Самое трудное — это решиться туда пойти. Но как только вы переступаете его порог, дальше все гораздо проще».

«Чем более узким специалистом становится человек, тем больше он начинает зависеть от своей специализации».

«Главные навыки управления, необходимые для успеха:

1) Умение управлять денежным потоком

2) Умение управлять системами

3) Умение управлять людьми.

Самые важные специальные навыки — это умение продавать и знание основ маркетинга. Если вы умеете продавать, значит, умеете общаться с другими людьми, будь то клиент, служащий, начальник, супруг или ребенок. Это основное умение, необходимое человеку для успеха. Навыки коммуникации, такие как умение писать, выступать перед аудиторией и вести переговоры, имеют ключевое значение для достижения успеха».

«Богатый папа советовал нам с Майком знать обо всем понемногу. Он говорил, что нужно работать с людьми умнее тебя и объединять умных людей для работы в команде. Сегодня это называется синергетическим эффектом совместной работы специалистов-профессионалов».

«Специализация имеет и преимущества, и недостатки. У меня есть совершенно гениальные друзья, которые не умеют эффективно общаться с людьми, поэтому у них совершенно мизерные заработки. Я советую им потратить всего лишь год на то, чтобы научиться продавать. Даже если за это время они ничего не заработают, они значительно улучшат свои коммуникационные навыки. И этот результат окажется для них поистине бесценным».

Преодоление препятствий.

«Главная разница между богатыми и бедными состоит в том, как они справляются со страхом».

«Существует 5 основных причин, мешающих грамотным в финансовом отношении людям создавать внушительные колонки активов, способные генерировать мощный денежный поток. Вот эти 5 причин:

1) Страх

2) Неверие в свои силы

3) Лень

4) Плохие привычки

5) Высокомерие

Как преодолеть страх?

«Мой богатый папа понимал причину панических страхов, связанных с деньгами. «Одни люди ужасно боятся змей. Другие ужасно боятся потерять деньги. Это типичные примеры навязчивых страхов, которые называются фобиями», — объяснял он. Его рецепт фобии потери денег был таким: «Если ненавидишь риск и беспокойство, начинай привыкать к ним смолоду».

«Я давно заметил, что в моей жизни победы обычно следуют за поражениями. Прежде чем я наконец научился ездить на велосипеде, мне пришлось много раз с него упасть. Я еще никогда не встречал игрока в гольф, который не потерял на поле ни одного мяча. Я никогда не видел влюбленных, которым не доводилось испытывать сердечных мук. И я не знаю ни одного богатого человека, который никогда не терял деньги.

Многие люди не одерживают финансовых побед лишь потому, что для них боль от потери денег гораздо сильнее радости, которую доставляет богатство».

«Пессимисты критикуют, а победители анализируют». Богатый папа объяснял, что критика ослепляет, а анализ, напротив, открывает глаза. Анализ позволяет победителям увидеть близорукость критиков и заметить возможности, упущенные из виду всеми остальными. Способность находить то, чего не замечают другие, — это универсальный ключ к успеху”

Как преодолеть лень?

«Рецепт один — небольшая доза жадности. (…) Чтобы держать эту эмоцию под контролем, наши родители называли желание жадностью и всячески пытались подавить его с помощью чувства вины. «Ты думаешь только о себе. Разве ты не знаешь, что у тебя есть братья и сестры?» — постоянно твердила мне мать. А отец говорил: «Ты хочешь, чтобы я тебе это купил? Ты что, думаешь, мы сделаны из денег? Ты думаешь, деньги на деревьях растут? Мы, как тебе известно, не богачи».

«Богатый папа запрещал мне говорить: «Я не могу себе это позволить». У себя дома я слышал эти слова постоянно. Вместо этого богатый папа требовал, чтобы мы говорили: «Как я могу себе это позволить?» Он считал, что слова «Я не могу себе это позволить» лишают человека способности думать. А вопрос «Как я могу себе это позволить?» заставляет мозг думать и искать ответы».

1) Найдите причину, которая сильнее реальности: сила духа

Какие причины у вас? Если они недостаточно сильны, тогда реальность пути к богатству может оказаться сильнее.

2) Ежедневно делайте выбор: силы выбора

Большинство людей не хотят быть богатыми. Этот выбор объясняется тем, что для 90% населения быть богатыми слишком хлопотно. Поэтому они изобретают всяческие оправдания: «Деньги меня не интересуют», «Я все равно никогда не стану богатым», «Мне рано об этом беспокоиться, я еще молод», «Когда начну зарабатывать больше, тогда и начну думать о будущем» или «У нас в семье финансами распоряжается муж\жена». Проблема состоит в том, что эти заявления лишают человека двух вещей: времени, которое является его самым ценным активом, и возможности учиться. Но жизнь устроена так, что всем нам каждый день приходится выбирать: мы выбираем, как распорядиться своим временем, что сделать со своими деньгами и какими мыслями занять свою голову. Вот в чем заключается сила выбора. Выбор есть у всех. Я выбираю богатство и делаю этот выбор каждый день.

В первую очередь вам следует заняться инвестициями в свое образование. Дело в том, что единственный реальный актив, который вы имеете, — это ваш ум, исключительно мощный инструмент, который находится в вашем полном и безраздельном распоряжении. После того как мы становимся достаточно взрослыми, каждый волен сам выбирать, чем заполнить свой ум. Вы можете целый день смотреть телевизор, читать журналы о гольфе, ходить на курсы керамики или на семинары по финансовому планированию. Выбор за вами. Большинство людей обычно просто делают инвестиции, вместо того чтобы сначала вложить деньги в обучение инвестиро­ванию.

У одной моей знакомой, богатой женщины, недавно обокрали квартиру. Воры забрали всю электронику, но оставили все книги. И точно такой же выбор есть у всех нас. Девяносто процентов населения покупают телевизоры, и только 10% тратят деньги на книги по бизнесу.

3) Тщательно выбирайте друзей: сила связей
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ! Не прислушивайтесь к мнению бедных или напуганных людей. У меня есть такие друзья, и я очень тепло к ним отношусь, но в жизни они ведут себя как цыпленок Цыпа. Когда речь идет о деньгах, особенно об инвестициях, у них всегда «падает небо». Они всегда готовы объяснить вам, почему у вас что-то не получится. Проблема в том, что многие прислушиваются к их мнению. Но те, кто слепо принимает на веру мрачные прогнозы, тоже становятся Цыпами. Другими словами, цыпленок цыпленка видит издалека.

Я бы сказал, что одна из главных трудностей в создании богатства — оставаться верным себе и не стремиться поступать как все. На рынке толпа обычно появляется с опозданием и оказывается жертвой. Если какая-то суперсделка рекламируется на первой странице, в большинстве случаев это означает, что уже поздно. Ищите новые возможности. Как говорят любители серфинга, всегда приходит новая волна. Те, кто спешит или седлает волну слишком поздно, обычно падают с доски.

4) Освоив одну формулу, осваивайте следующую: сила быстрого обучения

Другими словами, относитесь осторожно к тому, что вы изучаете, поскольку сила ума настолько велика, что вы становитесь тем, что вкладываете себе в голову. Например, если вы изучаете кулинарию, то обычно становитесь поваром. Но если вы не хотите больше быть поваром, тогда вам нужно будет заняться изучением чего-нибудь другого.

Формула усердной работы за деньги, которая появилась еще во времена пещерных людей, давно отжила свой век.

5) Сначала заплатите себе: сила самодисциплины

Если вы не умеете держать себя в руках, то даже не пытайтесь стать богатым. Какой смысл в том, чтобы инвестировать, делать деньги, а потом терпеть крах?
Я даже поставил бы личную самодисциплину на первое место в списке факторов, разделяющих богатых, бедных и средний класс.

Проще говоря, люди с низкой самооценкой и низким уровнем сопротивляемости финансовому давлению никогда не смогут стать богатыми. Как я уже говорил, в свое время богатый папа объяснил мне, что в жизни мы постоянно получаем удары с разных сторон. И это происходит не потому, что другие люди слишком жестоки, а потому, что у тех, кого бьют, не хватает внутреннего контроля и дисциплины.

Люди, которым не хватает психологической устойчивости, часто становятся жертвами тех, у кого хорошо развита самодисциплина.
Для того чтобы начать собственное дело, необходимо овладеть тремя самыми важными навыками управления. Нужно научиться управлять:

1. Денежным потоком

2. Людьми

3. Личным временем

Я бы сказал, что эти навыки нужны не только предпринимателям. От них зависит ваше благополучие во всех сферах жизни: семейной, деловой, общественной и т. д.

У бедных людей плохие привычки. Одна из самых распространенных вредных привычек носит невинное название: «взять деньги из сбережений». Богатые знают, что сбережения существуют только для того, чтобы делать новые деньги, а не платить по счетам.

6) Хорошо платите своим брокерам: сила хорошего совета

Находите специалистов, которым близки ваши интересы. Многие с удовольствием будут тратить время на ваше обучение, а значит, могут стать вашим лучшим активом. Просто будьте справедливыми, и большинство из них ответит вам той же монетой.

7) Будьте «индейским дарителем»: сила умения получать что-то даром

Когда первые европейские поселенцы приплыли в Америку, они были обескуражены культурными обычаями некоторых индейских племен. Например, если поселенцам было холодно, индейцы давали им одеяла. Поселенцы ошибочно считали их подарком и часто обижались, когда индейцы просили отдать одеяла обратно.

Когда до индейцев доходило, что поселенцы не хотели возвращать одеяла, они тоже расстраивались. Вот откуда пошло выражение «индейский даритель». Простое межкультурное недоразумение.

В мире, где царствует колонка активов, быть таким индейским дарителем должен каждый, кто стремится к богатству.

Опытных инвесторов прежде всего интересует вопрос: «Как скоро я получу обратно свои деньги?»

8) Используйте активы для покупки предметов роскоши: сила сосредоточенности
Изобилие соблазнов в современном обществе потребления приводит к тому, что деньги гораздо легче спустить через колонку расходов.

У людей со слабой психологической устойчивостью деньги текут по пути наименьшего сопротивления. В этом главная причина бедности и финансовых трудностей.
Мне, как и всем, нравятся предметы роскоши, которыми я владею. Разница состоит в том, что я не покупаю их в кредит. Стремление быть не хуже соседей загоняет людей в ловушку.

Обычно я использую свои потребительские желания для того, чтобы вдохновлять и мотивировать своего финансового гения на поиск выгодных инвестиций.

Сегодня мы слишком часто фокусируем внимание на том, где одолжить деньги, вместо того чтобы сосредоточиться на том, как создать эти деньги. Первый вариант легче в кратко­срочном плане, но в долгосрочном грозит привести к ­серьезным трудностям. Это плохая привычка, которая сформировалась как у отдельных людей, так и у страны в целом. Помните, что легкий путь часто становится трудным, а трудный — легким.

Если ваш финансовый интеллект недостаточно высок, деньги возьмут власть над вами. Они окажутся умнее вас. А если деньги будут умнее вас, тогда вам придется работать на них всю свою жизнь.

9) Выберите себе героев: сила мифа.
Герои делают для нас больше, чем просто служат источниками вдохновения. Герои заставляют трудные вещи казаться легкими. Эта кажущаяся легкость убеждает нас в реальности нашего желания быть такими, как они: «Если они это могут, смогу и я».

Слишком многим людям инвестиционная деятельность кажется очень трудным делом. Вот почему я советую найти героев, которые заставят ее показаться вам совсем легким занятием.

10) Учите, и дано будет вам: сила дающего
Если бы мне нужно было передать вам только одну идею, я выбрал бы следующую. Всякий раз, когда у вас чего-то не хватает или вы в чем-то нуждаетесь, сначала отдайте это другим, и вам воздастся сторицей. Это правило применимо к деньгам, улыбкам, любви и дружбе.

Вот поэтому я не устаю повторять: «Учите, и дано будет вам». Я обнаружил, что чем больше я учу тех, кто хочет учиться, тем больше узнаю сам. Если вы хотите что-то узнать о деньгах, научите тому, что вы уже знаете, кого-то другого. К вам придет целый поток новых идей и более глубокое понимание предмета.

Бывает и так, что я даю и ничего не получаю взамен или получаю не то, что мне нужно. Но когда я присматриваюсь повнимательнее и заглядываю себе в душу, то зачастую обнаруживаю, что в этих случаях я давал для того, чтобы получить, а не для того, чтобы испытать радость, которую доставляет сам процесс отдачи.

Вам все еще мало? Вот несколько первоочередных дел:
• Прекратите делать то, чем вы занимаетесь сейчас. Другими словами, сделайте перерыв и постарайтесь оценить, что у вас работает, а что нет. Чистое безумие делать то же самое и надеяться на другой результат. Перестаньте заниматься тем, что не работает, и найдите что-нибудь новое.
• Ищите новые идеи. Я ищу новые инвестиционные идеи в книжных магазинах, где есть книги разной тематики. Эти идеи я называю формулами. Я покупаю обучающие книги, посвященные формулам, о которых я ничего не знаю.
• Найдите человека, который уже делал то, что хотите сделать вы. попросите поделиться советами и маленькими хитростями.
• Записывайтесь на курсы, читайте литературу и посещайте семинары.
• Делайте как можно больше предложений о покупке.
Мораль этой истории такова: не стесняйтесь делать предложения о покупке. Люди, которые не являются инвесторами, понятия не имеют, каких трудов стоит что-то продать. У меня была недвижимость, которую я пытался продать в течение нескольких месяцев. Я был готов принять любое предложение. Если бы мне предложили десять поросят, я был бы этим доволен. Не самим предложением, а хотя бы тем, что кто-то заинтересовался. Тогда я смог бы сделать встречное предложение, например обменять дом на свиноферму. Но таковы правила игры. Играть в покупку и продажу всегда весело. Никогда не забывайте о том, что это всего лишь увлекательная игра. Делайте предложения. Кто-нибудь может сказать «да».
• Делайте пробежки, прогуливайтесь или катайтесь на машине в интересующих вас местах раз в месяц в течение десяти минут.
Я обращаю внимание на объявления о продаже недвижимости, которые стоят дольше других. Это означает, что продавец может оказаться более сговорчивым.
• Ищите варианты на всех рынках. Потребители всегда будут бедными. Когда супермаркет устраивает распродажу, скажем, туалетной бумаги, потребитель прибегает туда и запасается дешевой бумагой. Но когда начинается распродажа на рынке жилья или ценных бумаг (чаще всего ее называют крахом или обратным движением цен), тот же потребитель бросается прочь. Когда супермаркет поднимает цены, потребитель делает покупки в другом месте. Но когда цены растут на рынке жилья или ценных бумаг, потребитель часто бросается скупать все подряд. Помните: прибыль приносит покупка, а не продажа.
• Правильно выбирайте места для поисков
• Сначала ищите людей, которые хотят купить. Потом ищите того, кто хочет продать.
• Мыслите масштабно. Когда моей компании были нужны компьютеры, я позвонил нескольким друзьям и спросил их, не собираются ли они случайно тоже покупать компьютеры. Затем мы обратились к нескольким дилерам и в конце концов заключили очень удачную сделку, потому что хотели купить очень большую партию компьютеров. Точно так же я поступаю с акциями.
• Учитесь у истории. Все крупные компании на бирже начинали с малого. Полковник Сандерс разбогател лишь на седьмом десятке, после того как все потерял. Билл Гейтс стал одним из самых богатых людей в мире, когда ему еще не было тридцати.
• Действие всегда лучше бездействия.

«Богатый папа, бедный папа», ключевые бизнес-идеи бестселлера

Роберт Кийосаки – успешный инвестор, предприниматель, создатель образовательных настольных игр Cashflow 101, обучающих финансовым и инвестиционным стратегиям. В своём бестселлере «Богатый папа, бедный папа» он помог миллионам людей переосмыслить своё отношение к деньгам в целом и к личным финансам в частности. Книга будет полезна и тем, кто только задумывается о собственном бизнесе, и начинающим предпринимателям, и даже состоявшимся руководителям компаний. С разрешения компании SmartReading мы публикуем саммари - «сжатую» версию – бестселлера Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа».

Досье

SmartReading – проект сооснователя одного из ведущих российских издательств деловой литературы «Манн, Иванов и Фербер» Михаила Иванова и его партнёров. SmartReading выпускает так называемые саммари – тексты, в сжатой форме излагающие ключевые идеи бестселлеров жанра нон-фикшн. Таким образом, люди, которые по каким-то причинам не могут оперативно прочесть полные версии книг, могут познакомиться с их главными идеями и тезисами. SmartReading использует в своей работе подписную бизнес-модель.


Введение

«Хорошо учись в школе, а затем получи высшее образование», - внушают своим детям родители. Они искренне желают им счастья и верят в жизнеспособность этой формулы, не задумываясь о том, как часто она не работает. Школа давно не даёт тех знаний, которые требуются человеку в современном мире, чтобы чувствовать себя независимым и преуспевающим. Не могут подготовить к настоящей жизни и родители, по той простой причине, что сами не знают правил игры, необходимых для финансового благополучия. Даже большинство бизнес-школ не обучают этим правилам, а лишь учат снижать затраты и повышать цены, что ведёт компании и целые экономики к коллапсу.  

Можно, получив красный диплом, обладать мировоззрением бедняка, что означает предопределённый жизненный проигрыш. Конечно, в классическом хорошем образовании нет ничего плохого - оно тоже необходимо. Но его мало для реального преуспевания, а достаточно лишь для того, что автор Роберт Кийосаки называет «крысиными бегами» - работой на государство или компанию, погоней за высокой зарплатой, которая уходит на налоги, счета, кредиты, покупки. Для того чтобы выйти из этого замкнутого круга, нужна финансовая грамотность и смекалка. 

Роберту Кийосаки повезло - у него было сразу два прекрасных учителя, которые предлагали ему разные точки зрения на социальный статус, богатство и бедность, на отношение к работе и на другие ключевые аспекты преуспевания. Бедный Папа учил его искать высокооплачиваемую работу с множеством социальных льгот. А Богатый Папа учил финансовой независимости и пониманию того, как работают деньги. И именно советы Богатого Папы помогли Роберту стать состоятельным человеком, рано отойти от дел и жить исключительно на приобретённые активы.  

В своей книге Роберт Кийосаки делится знаниями, полученными от Богатого Папы, и своим богатым жизненным опытом. Он рассказывает о том, чему, к сожалению, не учат ни в школе, ни в семье: 

  • Почему мы путаем Активы и Пассивы.
  • Почему важно уметь работать бесплатно.
  • Что такое финансовый IQ.
  • Почему надо сначала платить себе, а потом кредиторам.
  • Почему неудача не менее ценна, чем победа.
  • Как обрести финансовую независимость.

Сложно не поддаться искушению в виде высокой зарплаты или призрачной стабильности. Но вы же хотите выйти из замкнутого круга «крысиных бегов»? Тогда прочтите советы Роберта Кийосаки и честно скажите себе, устраивает ли вас ваша жизнь и ваше предполагаемое будущее. Если нет, то переставайте работать за деньги и пусть деньги начинают работать на вас. 

1. Богатый Папа, Бедный Папа

Роберту Кийосаки повезло. Нет, ему не досталось крупное наследство, и он не родился в состоятельной семье. Но у него было сразу два Папы. Один - родной отец, образованнейший и уважаемый человек, который всю жизнь проработал на государство и многого достиг, став главой министерства образования штата Гавайи. Но, несмотря на честную работу и высокую должность, он никогда не обладал финансовой независимостью и оставил после себя множество долгов и неоплаченных счетов. 

Другой Папа - отец лучшего друга автора - выстроил свою собственную империю практически с нуля, обладая финансовой грамотностью, смекалкой и жизненной мудростью. Секрет финансовой несостоятельности одного и успеха другого таится в первую очередь в их образе мысли.  

Что говорил Бедный Папа

Что говорил Богатый Папа

Если ты будешь хорошо учиться, у тебя будет возможность найти работу в надёжной компании.

Если ты будешь хорошо учиться, у тебя будет возможность приобрести надёжную компанию.

Никогда не рискуй деньгами.

Научись контролировать риски.

Никогда не обсуждай финансовые вопросы во время семейного завтрака, обеда или ужина.

Полезно обсуждать финансы за семейным столом.

У меня есть дети, поэтому я не могу накопить денег.

У меня есть дети, а значит, я просто обязан разбогатеть.

Богатые должны платить налоги, чтобы помочь бедным.

Налоги платят те люди, которые работают, а тратятся они на людей, которые ничего не создают.

Собственный дом - самая крупная и надёжная инвестиция.

Дом, в котором ты живёшь - не инвестиция.

По счетам надо платить в первую очередь.

По счетам надо платить в срок, но в самую последнюю очередь.

Пенсия и разнообразные льготы, предоставляемые государством и компанией-работодателем - это необходимая помощь и надёжная опора в настоящем и будущем.

Надеяться надо только на себя и собственную финансовую осведомлённость.

Мне не суждено быть богатым человеком.

Я думаю и поступаю как богатый человек.

Я не могу себе этого позволить.

Я ищу способы, чтобы позволить себе это.

Деньги не важны.

Тот, кто обладает деньгами, обладает властью.

Важно уметь составлять блистательные резюме, чтобы устроиться на высокооплачиваемую работу.

Важно уметь составлять грамотные бизнес-планы, чтобы к вам на работу устраивались другие люди.

У меня не получается создать накопления.

Я не коплю, я инвестирую.

Роберт Кийосаки с уважением выслушивал обоих. Но он рано понял, как важно правильно выбрать того, чья жизненная позиция ему ближе и чьим путем он хочет идти. Автор выбрал для себя мировоззрение Богатого Папы и никогда не пожалел об этом. Даже простого знания тех принципов Богатого Папы, что изложены выше, было бы достаточно, чтобы многого достичь в жизни, но Роберт прошёл длинный путь, чтобы не только выучить их, но и сделать своими собственными.

2. Если хочешь стать богатым, не работай за деньги

Ещё в девять лет, наблюдая за жизнью более обеспеченных одноклассников, Роберт Кийосаки и его друг Майкл осознали, что хотят быть богатыми. Причём деньги нужны им не в далёком взрослом будущем, а прямо сейчас. Однако одного желания мало, и ребята понимали - им нужен наставник. Бедный Папа Роберта отказался от этой миссии, честно признавшись, что сам не понимает законов обогащения, и посоветовал обратиться к отцу Майкла, по его словам - талантливому и перспективному бизнесмену. Так в жизни Роберта, помимо Бедного Папы, появился ещё и Богатый Папа. 

Надо заметить, что Богатый Папа не был похож на богача - он жил в весьма скромном доме и ездил на довольно недорогой машине. При этом он владел несколькими магазинами, ресторанами, складами и строительной компанией. Богатый Папа согласился научить детей тому, как стать богатыми, и предложил им для начала поработать в одном из его магазинчиков за мизерную оплату - 10 центов в час. 

Несколько недель дети усердно трудились по субботам, вытирая пыль с консервных банок. Всё это время в них зрело возмущение - они работали за гроши, но при этом Богатый Папа абсолютно ничему их не учил. Тогда мальчики решились на бунт и пришли требовать повышения. Дети поставили ультиматум - либо они уходят, либо им повышают зарплату. 

Это и был первый урок Богатого Папы. Он объяснил ребятам, что именно так, как они, и поступает большинство взрослых - бедных или принадлежащих к среднему классу. Если им не хватает зарплаты, то они либо приходят просить о повышении, либо увольняются в поисках более высокооплачиваемой работы. А некоторые остаются работать за гроши, боясь потерять то, что у них есть. Всеми ими руководят страх и жадность. 

Страх и жадность загоняют людей в ловушку «крысиных бегов». «Крысиные бега» - это неустанная работа от звонка до звонка на государство или владельцев компаний, получение за эту работу зарплаты, которая почти полностью уходит на выплату счетов, налогов, кредитов, дорогостоящие приобретения, обучение детей. Затем человек ищет более высокооплачиваемую работу, но повышаются и его запросы, круг вновь замыкается, и крысиные бега продолжаются. 

Даже большие деньги не высвобождают человека автоматически из порочного круга «крысиных бегов»

Надо не просто быть богатым, но и думать как богатый человек, иначе деньги долго не задержатся. Сколько выигравших в лотерею вскоре оставались ни с чем!

Что же оставалось делать детям, если любое их решение - уйти, остаться, получить повышение зарплаты - было тупиковым? Совет Богатого Папы звучал парадоксально - он предложил мальчикам работать бесплатно, что позволит им открыть своё сознание новым возможностям заработка, а не фиксироваться на размере заработной платы. 

Так и произошло, Роберт и Майкл, понаблюдав за работой магазина, попросили поставщиков магазина отдавать им подлежащие утилизации нераспроданные комиксы и открыли библиотеку для сверстников. Это позволило им зарабатывать намного больше, чем им мог бы платить Богатый Папа; кроме того, их новый библиотечный бизнес даже не нуждался в их присутствии - мальчики наняли в качестве библиотекаря свою сверстницу, а сами продолжили работу в магазине. Так ребята научились тому, что богатые не работают за деньги, а потенциал и инициатива, освобожденные от страха и жадности, важнее высокой зарплаты. 

Если вы чувствуете, что попались в ловушку «крысиных бегов», лучшее, что вы можете сделать - остановиться и совершить переоценку ваших действий. Если что-то раз за разом не приносит результата, то, может, имеет смысл заняться чем-то другим?

3. Почему важно финансовое образование

Богатый Папа был уверен, что учить финансовой грамотности нужно с детства. К сожалению, школа учит чему угодно, но не тому, как правильно распоряжаться деньгами. В результате большинство взрослых знают о деньгах не больше, чем дети. Причём это относится даже к тем, для кого финансы - это профессия, иначе все бухгалтеры и финансисты были бы богачами. Потому что важны разные аспекты финансовой грамотности, и важно не только уметь считать цифры, но и понимать их историю. 

Повышайте свой финансовый IQ: 

  • Изучайте бухгалтерский учёт, чтобы досконально понимать изнанку любого бизнеса. Бухучёт можно охарактеризовать как рациональный аспект бизнеса.
  • Учитесь инвестировать. Инвестиции можно охарактеризовать как творческий аспект бизнеса.
  • Изучайте рынок, узнавайте больше о том, чем он живет - о спросе и предложении.
  • Изучайте закон. Его знание поможет вам эффективно для себя платить налоги и всегда действовать в рамках закона, обеспечит защиту от судебных разбирательств. 

Зачем повышать финансовый IQ, ведь бухучёт - не самое увлекательное занятие на свете, а на повышение уровня финансовой грамотности к тому же нужно много времени и даже средств? В первую очередь для того, чтобы иметь выбор и избавиться от страха. Современный мир постоянно меняется, и большинство людей это пугает. Падают цены на нефть, бушуют финансовые кризисы, происходят массовые увольнения. Если быть соломинкой в этом океане, то, конечно, будет страшно и неуютно. 

Финансовая грамотность позволяет самому контролировать ситуацию и извлекать для себя пользу даже в самых сложных экономических условиях. Так, во время экономического кризиса 1970-х годов состояние Роберта не только не пострадало, но и многократно умножилось. Он скупал по низким ценам у занимающейся банкротствами юридической фирмы недвижимость, а затем продавал её дороже, но по цене ниже рыночной, поэтому покупателей находилось много. Таким образом он за короткий срок заработал крупную сумму. 

Разумеется, то, что сработало в одной ситуации, времени, стране и правовом пространстве, может быть неприменимо в других условиях. Но это лишь один пример, как финансовая грамотность позволяет видеть то, что не замечают другие, и максимально использовать представляющиеся возможности.

Финансовый IQ дает основу для дальнейших действий, позволяет уверенно рисковать. Богатые люди обычно смелые люди, но их отвага базируется на осведомлённости. Кроме того, они не боятся ошибаться, поскольку воспринимают ошибку не как проигрыш, а как урок. В этом кроется ещё один недостаток стандартного школьного образования - детей учат не делать ошибки, но ведь именно ошибаясь человек познает мир.

4. Роберт Кийосаки: Изучайте движение финансовых потоков,
приобретайте активы
 

Главное правило преуспевания: если вы хотите разбогатеть - приобретайте Активы. Такой важный урок дал Роберту Богатый Папа. При этом очень важно понимать, чем отличаются Активы от Пассивов. Актив приносит вам деньги. Пассив «съедает» ваши деньги. 

Люди не могут разбогатеть, потому что путают понятия Активов и Пассивов. Например, многие считают дом, в котором они живут, Активом и удачным вложением капитала. Но на самом деле это Пассив, поскольку не приносит вам дохода, а только увеличивает расход (налоги, выплаты страховок, выплата процентов, содержание). Также Пассивом являются кредитные карты, машины и прочее, что требует постоянных трат и падает в цене (в момент, когда вы выезжаете на новой машине из автосалона, она дешевеет почти на четверть). 

Активы - это ценные бумаги, сдаваемая в аренду недвижимость, гонорары за интеллектуальную собственность, работающий без вас бизнес

Переизбыток информации приводит к тому, что люди часто усложняют вещи настолько, что уже и сами не в состоянии в них разобраться. Богатый Папа постарался максимально доступно при помощи простых схем объяснить мальчикам, как работают деньги и денежные потоки.
Схемы движения денежных потоков

4.1 Движение денег у бедных людей (Зарплата - Расходы) 

Доходы (зарплата)

 Активы

Расходы (еда, налоги, счета на коммунальные услуги, отдых и т.д.

 Пассивы

Когда у бедных людей растут Доходы, обычно автоматически начинают расти и Расходы. Они начинают тратить больше денег на отдых, питание, одежду. 

4.2 Движение денег у среднего класса (Зарплата - Пассивы - Расходы) 

Доходы (зарплата – Работодатель)

Активы

Расходы (налоги – Государство, еда, кредиты, одежда, отдых и т.д.)

Пассивы (квартира или дом, в котором живёте, машина, кредиты и кредитные карты – Банк)

Люди, у которых появляется больше денег, приобретают дом, обставляют его, покупают машины, берут кредиты. Вместе с приобретёнными Пассивами растут и Расходы: появляются новые налоги на собственность, выплачиваются проценты по кредиту, оплачиваются страховки на машину, тратятся деньги на содержание собственности, которая может падать в цене. А значит, надо ещё больше зарабатывать - добро пожаловать на новый круг «крысиных бегов». 

4.3 Движение денег у богатого человека (Активы - Доходы) 

Доходы
(прибыль от акций, банковские проценты и т.д.)

Активы
(ценные бумаги, недвижимость в аренду, не требующий вашего присутствия бизнес и т.д.)

Расходы

Пассивы

Богатые люди сокращают Пассивы и Расходы, наращивая Активы. Именно Активы являются статьёй их доходов, а не зарплата. В этом причина их финансовой независимости. Богатые люди сначала обеспечивают себя Активами, а только затем приобретают машину своей мечты или роскошный дом. Бедные люди делают наоборот - они сразу влезают в долги и покупают дорогую машину, которая ещё больше увеличивает их расходы.

5. Начните работать на себя

Как можно заметить из представленных в прошлой главе схем, средний класс обычно работает на Работодателя (обогащая владельца компании), на Государство (выплачивая налоги) и на Банки (выплачивая кредиты за крупные покупки). Хотите вырваться из «крысиных бегов» и стать богатым - начните работать на себя! Именно это делал сам и советовал делать своим юным последователям Богатый Папа, и именно так поступил в будущем Роберт Кийосаки.  

  1. Начиная работать на себя, выбирайте области деятельности, которые вам действительно интересны

  2. Учитесь разделять вашу профессию и ваш бизнес. Можно не оставлять наёмную работу, но при этом иметь собственные Активы и вкладывать в них свою зарплату. Вы можете быть банковским служащим (ваша профессия), но при этом заниматься покупкой и продажей недвижимости (ваш бизнес). Именно так в начале пути и делал Роберт - он работал в крупной корпорации и параллельно занимался приобретением Активов. Работа на себя не обязательно означает основание собственной компании. Начать новый бизнес с нуля по силам не каждому - и не каждому это интересно. 

  3. Повышайте финансовую грамотность и учитесь оптимизировать налоговые выплаты.

6. Опыт важнее стабильности

Бедный Папа советовал Роберту Кийосаки настойчиво стремиться вверх по выбранной карьерной лестнице, а Богатый Папа утверждал, что полезно как можно чаще менять работу, расширять свой кругозор и специализацию. 

Окружающая действительность доказывает правоту Богатого Папы - как много в мире талантливых, но бедных узких специалистов, которые сделали ставку на одну лошадь. Сколько уникальных спортсменов, зарабатывающих миллионы во время расцвета своей карьеры, после её окончания влачили нищенское существование, потому что просто ничего больше в жизни не умели. 

Вы можете быть гениальны в чём-то одном, но проиграть тем, кто поверхностно овладел многим и может сориентироваться в разном

Даже творческому человеку, например гениальному художнику или писателю, полезно овладеть смежными профессиями или получить навыки, позволяющие удачно продавать и рекламировать их творчество. Например, сложно сказать, чего бы достиг Энди Уорхол, если бы помимо творческих способностей не обладал ещё талантами самопродюсирования.

Помимо своей основной профессии, которая вам интересна и которой вы планируете продолжить заниматься и дальше, важно научиться управлять разными процессами и системами в своей жизни. В том числе необходимо получить навык управления движением денег, управления людьми, управления собой и своим временем.  

И не стоит забывать, что современный мир - это мир информации. Она важна, она покупается и продаётся. А значит, надо быть любознательными, не останавливаться в получении образования и не лениться познавать мир. 

7. Что мешает людям быть богатыми, по мнению Роберта Кийосаки


7.1 Боязнь провала и потерь 

Страх естественен - никому не нравится терять деньги, ни богатым, ни бедным. Но надо научиться смотреть в глаза своим страхам и по-другому относиться к неудачам. Не проигрывает тот, кто ничего не предпринимает, а значит, априори проигрывает бедный человек. 

Великий изобретатель Томас Эдисон говорил: «Я не терпел поражений, просто я нашёл 10 000 способов, которые не работают». И добавлял: «Наиболее верный путь к успеху - всё время пробовать ещё раз». 

Гордитесь не только победами, но и поражениями. Начните действовать как можно раньше - объясните это своим детям, ведь молодым проще подниматься после неудач и у них больше времени для того, чтобы взрастить капитал. Но начинать действовать никогда не поздно, достаточно вспомнить создателя компании KFC, основавшего бизнес после выхода на пенсию. Если же вы всё же никак не можете побороть страх перед риском, то не рискуйте - делайте безопасные капиталовложения. Прибыль от них будет, разумеется, на порядок меньше, но это лучше, чем ничего.  

7.2 Леность ума

Лень - это не всегда лежание на диване. Большинство людей, с утра до поздней ночи трудящиеся в офисе, работающие по выходным и заполняющие свободное время разнообразными хобби, при этом слишком ленивы, чтобы думать о том, как разбогатеть. Они изображают жертву, вместо того чтобы взять жизнь в свои руки. 

Поменяйте свою жизненную установку с роли проигравшего на роль победителя. Не думайте, что вы чего-то не можете сделать или получить, а думайте, как вы это сможете сделать или получить. С леностью ума поможет справиться разумный эгоизм. 

Представьте, какой вы хотите видеть свою жизнь, не ограничивая себя в фантазии. Нас с детства учили думать в первую очередь о других, но нет ничего скверного в том, что вы будете думать о себе и своем благополучии. 

7.3 Неуверенность в себе

Абстрагируйтесь от соседей, коллег, друзей и СМИ, которые твердят про финансовые кризисы, безвыходные ситуации и неудачное время. Тем более если это мнение некомпетентных людей. Все эти предостережения и запугивания парализуют вашу волю, как парализуют волю большинства. Сомневающиеся люди занимаются критикой (как других, так и самих себя), а уверенные в себе - анализом. 

Верьте в себя и не делайте «как все». Богатые не идут за толпой и не поступают как все, поскольку, следуя за всеми, вы никогда не придёте к цели первым. Возможности появляются постоянно, одни уходят, другие приходят. Так что не торопитесь за уходящими возможностями (они уже могут быть исчерпаны), а ищите новые. Так утруждает и Роберт Кийосаки.

7.4 Вредные привычки

Нам кажется, что привычки - отражение нашей жизни, но на самом деле скорее наша жизнь - отражение наших привычек. Одна из вредных привычек, несвойственная богатым и свойственная бедным: сначала платить другим, а лишь потом самим себе. Средний класс в первую очередь оплачивает счета кредиторов и государства, чрезвычайно гордясь своей аккуратностью и законопослушностью. Их меньше заботит, что после этого у них почти совсем не остается денег на то, чтобы вложить их в своё будущее. Поэтому у бедных денежный поток заканчивает свое движение в колонке Расходов. 

Богатые по образу мысли люди сначала «платят себе» и обеспечивают свои интересы, вкладывая деньги в Активы и развитие бизнеса, а лишь потом платят другим. Они тоже оплачивают счета в срок (им не нужны проблемы с налоговой службой или банком). А если у них не остаётся на это денег, то они стремятся найти новые источники доходов, что даёт дополнительный стимул для применения финансовой смекалки. Поэтому у богатых денежный поток движется циклично из колонки Доходов в колонку Активов и обратно. 

Ещё одна вредная привычка бедных - для оплаты счетов они берут деньги из своих накоплений. Богатые используют сбережения только для того, чтобы делать деньги. 

7.5 Невежество и самоуверенность

Это очень опасный коктейль. В уверенности в себе нет ничего плохого, но, выстроенная на хлипком фундаменте финансовой безграмотности, она не позволит создать крепкое здание финансового благополучия. Хвастовство, громкие слова и бравада - плохие союзники на пути к состоятельности.

8. Что необходимо для того, чтобы стать богатым

Сильная мотивация. Подумайте, какие бонусы приносит богатство - свободу, здоровье, обеспеченную старость, больше проведенного с семьёй времени. 

Искусство делать выбор. Быть богатым - это выбор, быть образованным - это выбор, быть осведомлённым - это выбор, рисковать - это выбор. Работать из-за страха - значит лишать себя выбора. 

Умение быстро учиться. Всё меняется настолько стремительно, что теперь учиться надо очень быстро. Откройте сознание новой информации, в современном мире нельзя жить только тем, что дало школьное и высшее образование.  Не останавливайтесь - изучайте смежные области, посещайте разнообразные курсы, самообразовывайтесь, ищите новые идеи, общайтесь с людьми, которые разбираются в нужных вам областях. 

Самоконтроль. Что это значит? Не тратить всю зарплату на вещи, которые вам не по карману, и тем более не влезать из-за них в долги. Эффективно планировать время. Несмотря на занятость, находить время на образование и здоровье. Всегда в первую очередь платить себе, но не создавать долгов. Не поддаваться прессингу окружающих и оставаться верным себе. 

Друзья, у которых можно учиться. Ни в коем случае не призываем выбирать друзей по материальному достатку. Но важно, чтобы каждый друг мог бы вас чему-нибудь научить. Не просите у преуспевающих друзей денег или работы, просите совета. 

Помощь экспертов. Окружайте себя профессионалами. Учитесь управлять людьми, которые умнее вас (хотя бы в своей конкретной области). Компетентные советчики - агенты, брокеры, консультанты, бухгалтеры - помогут заработать и сэкономить на порядок больше денег, чем вы потратите на их услуги, поэтому не экономьте на них. Ваши советчики должны разделять ваши бизнес-интересы и быть не теоретиками, а практиками. 

Умение из всего извлекать выгоду и везде находить Активы. Основатель империи «Макдональдс» Рэй Крок делал ставку не только на популярность своих ресторанов быстрого питания и качество продаваемых там сэндвичей, но и на недвижимость, в которой располагаются рестораны этой знаменитой франшизы. 

Ролевые модели. В бизнесе довольно полезно создавать себе кумиров. Тот факт, что кто-то достиг тех высот, к которым стремитесь вы, вдохновит и позволит поверить в свои силы. Авторитеты помогают осознать реальность вашей мечты, их биография и их мысли могут многому научить. 

Умение делиться. Будьте щедрыми - делитесь знаниями, деньгами, временем. Если вы будете делать это бескорыстно, то удивительные законы жизни вернут вам ваши средства и усилия с избытком.

Этими качествами обладал и сам Роберт Кийосаки.

Читайте также:

Саммари книги Тима Брауна «Дизайн-мышление в бизнесе»
Саммари книги Роберта Саттона «Хороший босс, плохой босс»

Саммари книги Эдгара Шейна «Организационная культура и лидерство»
biz360

Краткое содержание «Богатого папы, бедного папы» Р. Кийосаки


Авторы книги «Богатый папа, бедный папа. Чему учат детей богатые родители – и не учат бедные» придерживаются мнения, что в школах детям не предоставляются необходимые знания о деньгах, вследствие чего свою будущую жизнь они посвящают работе ради денег, не имея возможности сделать так, чтобы деньги работали на них.

В мире есть правила денег, которые соблюдаются богатыми людьми, и есть правила, которым следуют остальные 95% людей. И эти 95% людей осваивают свои правила дома и в школе. Именно поэтому сегодня нельзя просто говорить ребёнку, чтобы он больше учился и искал работу. Дети сегодня должны получать такое образование, которое современная образовательная система обеспечить не в состоянии. Школа не может научить, как стать богатым, т.к. просто не умеет этого. Бедный папа никогда не научит своего ребёнка тому, чему научит богатый. С целью исправить положение дел Роберт Кийосаки и Шэрон Лектер и написали свою уникальную книгу, которая способна перевернуть мышление – сделать так, чтобы люди стали финансово грамотными.

Об авторах

Роберт Кийосаки – американский предприниматель японского происхождения, всемирно известный инвестор, преподаватель и писатель. На его счету более двух десятков книг, разошедшихся в количестве свыше 26 миллионов экземпляров в общей сложности. Книга «Богатый папа, бедный папа. Чему учат детей богатые родители – и не учат бедные» является самой известной его работой.
Помимо этого, Роберт Кийосаки разработал уникальные настольные игры: «Денежный поток 101», обучающую финансовой грамотности, и «Денежный поток 202», предназначенную для тех, кто освоил первую часть. Сегодня эти игры также можно найти специально для ПК.

В настоящее время предприниматель ведёт активную деятельность, связанную с недвижимостью и развитием небольших компаний. Однако истинной его страстью является обучение людей, по причине чего он и проводит многочисленные тренинги, семинары и мастер-классы в разных странах мира.

Шерон Лектер – бизнесвумен, профессиональный бухгалтер-ревизор, лектор международного класса, инвестор, консультант в области издательства книг и производства игр, сооснователь и один из руководителей . В дополнение к этому Шерон Лектер является преподавателем, соавтором Роберта Кийосаки и матерью троих детей.

Предлагаем познакомиться с содержанием их потрясающего совместного труда.

Идеология, успешно продвигаемая Робертом Кийосаки — активы и пассивы

Чтобы понять, насколько отличаются общие взгляды на финансовые вопросы от утверждений Роберта Кийосаки, стоит обратить внимание хотя бы на его определение активов и пассивов. По мнению автора, большинство понимает эти термины не правильно.

Активы являются источником прибыли, а пассивы — как раз наоборот — создают затраты. Послание Роберта состоит в том, чтобы предположить, что богатые люди владеют исключительно активами, в то время как бедные имеют обязательства (пассивы), которые они считают активами. Вместо увеличения своих активов они тратят деньги, которых у них нет. Таким образом, они ухудшают свое финансовое положение, упрямо упорствуя в заблуждении.

Следуя рассуждениям автора, недвижимость — это не актив, а пассив. Здесь уже видно противоречие. Большая часть общества подобно бедному отцу в книге, неверно истолковывает потенциал рынка с точки зрения заработка. Богатый отец, наоборот, на сторону активов относит все источники дохода, которые постоянно растут, то есть: инструменты финансового рынка и любые предприятия, не требующие присутствия владельца.

Чтобы было понятнее, приводим схемы из книги, которые наглядно показывают разницу между активами и пассивами.

Схемы из книги «Богатый папа, бедный папа»

Введение

Родители наставляют своих детей, чтобы они прилежно учились и получали высшее образование. Но, желая своим детям счастья, а также веря в то, что их наставления имеют большую силу в реальной жизни, они не задумываются о том, что эти наставления во многих случаях не работают. В школе уже давно не даются те знания, которые необходимы человеку в современном мире, чтобы стать преуспевающим и независимым. Родители тоже зачастую не способны подготовить своих детей к взрослой жизни, т.к. сами не знают принципы, на которых основывается финансовое благополучие.

Система образования — замкнутый круг?

Никогда не считайте систему образования правильным источником знаний о деньгах для ваших детей. Именно система образования способствует воспроизведению ошибочных рассуждений о проблемах, поднимаемых в книге «Богатый папа, бедный папа». Как и большинство людей в мире, вы также были вовлечены в систему, которая ограничивает мысли о том, чтобы разбогатеть. Поэтому, если вы не хотите, чтобы ваши дети думали, что для того, чтобы иметь деньги, нужно зарабатывать их, работая на «дядю», научите их думать по-другому. Дайте им знания о необходимости сокращения расходов независимо от того, сколько доходов они получают. Научите их накапливать то, что увеличивает их влияние, и уменьшать то, что его снижает. В результате, ваши дети будут избегать многих ошибок, и, используя эти советы, смогут достичь финансовой свободы гораздо раньше, чем вы.

Богатый Папа, Бедный Папа

Несмотря на то, что Роберт Кийосаки является успешным и преуспевающим человеком, он родился в небогатой семье, однако у него было сразу два папы. Первым был его родной отец, который был образованным и уважаемым человеком, работавшим всю жизнь и достигшим больших успехов на службе, но не сумевшим достичь финансовой независимости. А вторым был отец лучшего друга Кийосаки – владелец собственной империи, финансово образованный, смекалистый и очень мудрый человек. Причина финансовой несостоятельности и преуспевания этих двух людей заключалась в образе их мышления.

Что именно вы узнаете из книги «Богатый папа, бедный папа»?

Прежде всего, практическое понимание основного принципа — «нужно тратить меньше, чем зарабатывать». Казалось бы, звучит очень просто, но мало кто применяет этот принцип на практике. Именно поэтому у большинства людей нет сбережений.

Другие затронутые вопросы включают финансовый интеллект, инвестиционный риск и требование постоянного самосовершенствования в теме финансового образования. Сопоставление мировоззрения богатого отца с убеждениями бедного заставляет задуматься особенно в столкновении с собственным опытом… прочитайте и убедитесь сами.

Если хочешь стать богатым, не работай за деньги

Первым уроком для Роберта стало то, что бедные люди или люди, принадлежащие к среднему классу, поступают так: если им не хватает их заработной платы, они начинают требовать повышения или увольняются, чтобы найти более оплачиваемую работу. Другие же остаются работать там, где работали, испытывая страх потерять то, что имеют.

Именно жадность и страх загоняют миллионы людей в ловушку под названием «крысиные бега» — бесконечную работу за деньги. Но секрет в том, что нужно обладать мышлением богатого человека, иначе деньги всегда будут в дефиците, на какой бы работе не работал человек. Богатые люди не работают за деньги – их потенциал свободен от жадности и страха, и это гораздо важнее высокой зарплаты, т.к. он позволяет им найти другие способы заработка.

Богатый папа, Бедный папа Книга и Зачем учить финансовой грамотности?

В этой главе книги писатель говорит об экономии денег. Он говорит, что дело не в том, сколько денег вы зарабатываете, а в том, сколько денег вы экономите. Под экономией денег он подразумевает приобретение активов, а не хранение их заблокированным на вашем банковском счете.

Но люди с низкими доходами поступают с точностью до наоборот. Они берут на себя обязательства, считая себя своим активом, и застревают в крысиных бегах. Чем больше денег они получают, тем больше они тратят, и поэтому у них нет денег для инвестиций.

Он говорит, что представители среднего класса работают на три ключевые группы:

№1 Компания: они делают владельцев и акционеров богаче.

# 2 Правительство: вы работаете на правительство, потому что большая часть вашего дохода идет на налоги.

№ 3 Банк: Одна из самых больших расходов людей среднего класса — это банковская ипотека и задолженность по кредитным картам.

Он объясняет, что активы будут приносить деньги в ваш кошелек, тогда как пассивы заберут ваши наличные и медленно опустошат ваш кошелек. Таким образом, он говорит, что люди должны иметь финансовое образование. В своей книге он упомянул, что многие люди во всем мире образованы, но неграмотны в финансовом отношении. Если у вас нет финансового образования, вы потерпите неудачу в жизни. Он также привел примеры американцев-миллионеров из разных профессий, которые внезапно потеряли все. Когда вы осознаете важность финансовых потоков и научитесь инвестировать в ценные активы, вы станете финансово грамотными в истинном смысле этого слова. Эта финансовая грамотность — путь, на котором начинается ваш успех.

Вот некоторые из примеров пассивов, которыми владеют люди среднего класса:

  • Автокредитование
  • Ипотека
  • Школьные кредиты
  • Задолженность по кредитной карте
  • банковские кредиты

Вот несколько примеров активов, которыми владеет богатый класс:

  • Акции
  • Недвижимость
  • Акции
  • Облигации
  • Интеллектуальная собственность
  • Базовые ноты

Если резюмировать главу в трех пунктах, результат будет следующим:

  • Богатые люди будут покупать активы.
  • У бедных людей будут только расходы.
  • Люди, принадлежащие к среднему классу, покупают только обязательства и неправильно воспринимают их как активы ».

Одно из основных правил, описываемых в этой главе, — понять разницу между пассивами и активами.

Почему важно финансовое образование

Финансовая грамотность должна прививаться с малых лет, чтобы человек приходил к пониманию грамотного использования денег. Чтобы повысить свой финансовый коэффициент интеллекта, можно прибегнуть к следующим способам:

  • Изучать бухучёт для понимания тонкостей любого бизнеса
  • Учиться инвестировать, развивая свой творческий бизнес-потенциал
  • Изучать рынок, чтобы понимать особенности спроса и предложения
  • Изучать закон, чтобы всегда действовать, согласно ему

Повышение финансового интеллекта способствует избавлению от страхов и повышению финансовой грамотности, которая, в свою очередь, позволяет человеку держать под контролем ситуацию и извлекать выгоду даже из самых сложных экономических положений. Кроме того, финансовый интеллект является основой для действий в будущем, и помогает разбираться в рисках.

Изучайте движение финансовых потоков и приобретайте активы

Основным правилом преуспевания является следующее: если вы хотите стать богатым, вы должны приобретать активы – то, что приносит вам деньги. Большинство людей не могут разбогатеть, т.к. путают активы с пассивами. Активом может послужить бизнес, функционирующий независимо от вас, гонорары за интеллектуальную собственность, недвижимость, ценные бумаги и т.д.

Интересно то, что с увеличением доходов у бедных людей увеличиваются расходы, причём все эти расходы уходят на пассивы – одежду, автомобили, мебель и прочее. Богатые же люди всегда стремятся сократить расходы и пассивы, а их статьёй доходов являются активы, которыми они обеспечивают себя первым делом, а не заработная плата – это является основой их финансовой независимости.

«Богатый папа, бедный папа»: самый полный обзор и отзыв о книге

Другие вредные советы Кийосаки:

  • использовать свои связи и знакомства для «инсайдерской» торговли ценными бумагами.

Это уголовное преступление.

  • не диверсифицируйте свой портфель. Диверсификация – это безопасная инвестиция, если хотите заработать вы должны рисковать и фокусироваться на нескольких акциях

Если только вы не профессиональный инвестор, который 100% времени занимается изучением финансовых отчётностей, вы не сможете на протяжении долгого времени демонстрировать лучшую доходность, чем доходность рынка. При этом даже профессионалы не всегда способны «обыграть» рынок.

  • находите дешевые акции и вкладывайтесь в них

Автор приводит несколько примеров из жизни, как он удачно заработал 1000+% на дешевых акциях. Но акции стоят дешево не случайно: скорее всего у компании проблемы в бизнесе или с управлением.

Знаменитые инвесторы и финансовые эксперты не скрываются, как это делает Кийосаки. Самый знаменитый инвестор – Уоррен Баффетт с состоянием в сотню миллиардов долларов всегда рассказывает о своих сделках и способен вплоть до малейших деталей объяснить их. При этом в 2021 и 2021 годах Баффетт вложил огромную сумму денег в акции Apple, которая на тот момент уже стоила более 500 миллиардов долларов. Сейчас Apple стоит уже больше триллиона и Баффетт очень хорошо заработал. При этом Apple никак нельзя назвать «маленькой» компанией.

Джон Богл стал миллиардером, создав индексные фонды по целому рынку и инвестируя в них. Примером таких фондов являются индексные ETF, которые включают в себя как американские, так и международные акции. Возможно,

Начните работать на себя

Люди среднего класса всегда практически всегда работают на работодателя, банки или государство. Если вы стремитесь вырваться из «крысиных бегов», вам необходимо начать работать на себя.

В самом начале работы на себя вам нужно выбрать ту область (или области), которая действительно вам интересна. Также вам нужно научиться разделять свою профессию и свой бизнес, если вы ещё не решились оставить работу по найму. Делайте всё, чтобы повысить свою финансовую грамотность и научиться оптимизации налоговых выплат.

Не ваше дело —

In this part of the book, he explains the difference between the profession and business. For example, if you are an accountant you work for some firm but you don’t own it. If you want to arrange your finances in a better way then you should put more effort than just working for others. You should not just concentrate on your income column but also concentrate on your asset column.

Но это не значит, что вы бросаете работу. Кийосаки говорит, что инвестирование в недвижимость — один из лучших способов, потому что это то, чем не нужно управлять, как другими активами. Вы должны купить и просто оставить это, чтобы поднять ценность.

Кто и как платит налоги

Богатые люди являются умными людьми, которые обладают властью и прекрасно знают способы выхода из любых ситуаций с минимальными потерями. Они платят всё меньшее количество налогов, а бедные и относящиеся к среднему классу, для которых, собственно, и была введена налоговая система, платят всё большее количество налогов.

Вы просто обязаны подключить свой финансовый интеллект и, будучи в рамках закона, сократить выплаты налогов, т.е. начать поступать так, как поступают богатые люди. Если у вас недостаточно знаний, вам следует прибегнуть к помощи специалистов – налоговых консультантов и юристов.

Опыт важнее стабильности

Один из советов богатого папы заключается в том, что человеку нужно как можно чаще менять место работы, расширять свой кругозор и специализацию. Даже творческий человек, к примеру, писатель или художник должен освоить смежные профессии и получить навыки, которые позволят ему успешно заниматься рекламой и продажей своего творчества.

В дополнение к своей основной профессии, которая вам интересна и которой вы готовы посвятить жизнь, вы обязаны овладеть навыками управления всевозможными процессами и системами, имеющими место в вашей жизни. Также вы должны освоить навык управления денежными потоками, людьми, собой и своим временем.

Роберт Кийосаки: ключевые бизнес-идеи бестселлера «Богатый папа, бедный папа»

Роберт Кийосаки – успешный инвестор, предприниматель, создатель образовательных настольных игр Cashflow 101, обучающих финансовым и инвестиционным стратегиям. В своём бестселлере «Богатый папа, бедный папа» он помог миллионам людей переосмыслить своё отношение к деньгам в целом и к личным финансам в частности. Книга будет полезна и тем, кто только задумывается о собственном бизнесе, и начинающим предпринимателям, и даже состоявшимся руководителям компаний. С разрешения компании SmartReading мы публикуем саммари — «сжатую» версию – бестселлера Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа».

Досье

– проект сооснователя одного из ведущих российских издательств деловой литературы «Манн, Иванов и Фербер» Михаила Иванова и его партнёров. SmartReading выпускает так называемые саммари – тексты, в сжатой форме излагающие ключевые идеи бестселлеров жанра нон-фикшн. Таким образом, люди, которые по каким-то причинам не могут оперативно прочесть полные версии книг, могут познакомиться с их главными идеями и тезисами. SmartReading использует в своей работе подписную бизнес-модель.

Введение

«Хорошо учись в школе, а затем получи высшее образование», — внушают своим детям родители. Они искренне желают им счастья и верят в жизнеспособность этой формулы, не задумываясь о том, как часто она не работает. Школа давно не даёт тех знаний, которые требуются человеку в современном мире, чтобы чувствовать себя независимым и преуспевающим. Не могут подготовить к настоящей жизни и родители, по той простой причине, что сами не знают правил игры, необходимых для финансового благополучия. Даже большинство бизнес-школ не обучают этим правилам, а лишь учат снижать затраты и повышать цены, что ведёт компании и целые экономики к коллапсу.

Можно, получив красный диплом, обладать мировоззрением бедняка, что означает предопределённый жизненный проигрыш. Конечно, в классическом хорошем образовании нет ничего плохого — оно тоже необходимо. Но его мало для реального преуспевания, а достаточно лишь для того, что автор Роберт Кийосаки называет «крысиными бегами» — работой на государство или компанию, погоней за высокой зарплатой, которая уходит на налоги, счета, кредиты, покупки. Для того чтобы выйти из этого замкнутого круга, нужна финансовая грамотность и смекалка.

Роберту Кийосаки повезло — у него было сразу два прекрасных учителя, которые предлагали ему разные точки зрения на социальный статус, богатство и бедность, на отношение к работе и на другие ключевые аспекты преуспевания. Бедный Папа учил его искать высокооплачиваемую работу с множеством социальных льгот. А Богатый Папа учил финансовой независимости и пониманию того, как работают деньги. И именно советы Богатого Папы помогли Роберту стать состоятельным человеком, рано отойти от дел и жить исключительно на приобретённые активы.

В своей книге Роберт Кийосаки делится знаниями, полученными от Богатого Папы, и своим богатым жизненным опытом. Он рассказывает о том, чему, к сожалению, не учат ни в школе, ни в семье:

  • Почему мы путаем Активы и Пассивы.
  • Почему важно уметь работать бесплатно.
  • Что такое финансовый IQ.
  • Почему надо сначала платить себе, а потом кредиторам.
  • Почему неудача не менее ценна, чем победа.
  • Как обрести финансовую независимость.

Сложно не поддаться искушению в виде высокой зарплаты или призрачной стабильности. Но вы же хотите выйти из замкнутого круга «крысиных бегов»? Тогда прочтите советы Роберта Кийосаки и честно скажите себе, устраивает ли вас ваша жизнь и ваше предполагаемое будущее. Если нет, то переставайте работать за деньги и пусть деньги начинают работать на вас.

1. Богатый Папа, Бедный Папа

Роберту Кийосаки повезло. Нет, ему не досталось крупное наследство, и он не родился в состоятельной семье. Но у него было сразу два Папы. Один — родной отец, образованнейший и уважаемый человек, который всю жизнь проработал на государство и многого достиг, став главой министерства образования штата Гавайи. Но, несмотря на честную работу и высокую должность, он никогда не обладал финансовой независимостью и оставил после себя множество долгов и неоплаченных счетов.

Другой Папа — отец лучшего друга автора — выстроил свою собственную империю практически с нуля, обладая финансовой грамотностью, смекалкой и жизненной мудростью. Секрет финансовой несостоятельности одного и успеха другого таится в первую очередь в их образе мысли.

Что говорил Бедный Папа Что говорил Богатый Папа
Если ты будешь хорошо учиться, у тебя будет возможность найти работу в надёжной компании. Если ты будешь хорошо учиться, у тебя будет возможность приобрести надёжную компанию.
Никогда не рискуй деньгами. Научись контролировать риски.
Никогда не обсуждай финансовые вопросы во время семейного завтрака, обеда или ужина. Полезно обсуждать финансы за семейным столом.
У меня есть дети, поэтому я не могу накопить денег. У меня есть дети, а значит, я просто обязан разбогатеть.
Богатые должны платить налоги, чтобы помочь бедным. Налоги платят те люди, которые работают, а тратятся они на людей, которые ничего не создают.
Собственный дом — самая крупная и надёжная инвестиция. Дом, в котором ты живёшь — не инвестиция.
По счетам надо платить в первую очередь. По счетам надо платить в срок, но в самую последнюю очередь.
Пенсия и разнообразные льготы, предоставляемые государством и компанией-работодателем — это необходимая помощь и надёжная опора в настоящем и будущем. Надеяться надо только на себя и собственную финансовую осведомлённость.
Мне не суждено быть богатым человеком. Я думаю и поступаю как богатый человек.
Я не могу себе этого позволить. Я ищу способы, чтобы позволить себе это.
Деньги не важны. Тот, кто обладает деньгами, обладает властью.
Важно уметь составлять блистательные резюме, чтобы устроиться на высокооплачиваемую работу. Важно уметь составлять грамотные бизнес-планы, чтобы к вам на работу устраивались другие люди.
У меня не получается создать накопления. Я не коплю, я инвестирую.

Роберт Кийосаки с уважением выслушивал обоих. Но он рано понял, как важно правильно выбрать того, чья жизненная позиция ему ближе и чьим путем он хочет идти. Автор выбрал для себя мировоззрение Богатого Папы и никогда не пожалел об этом. Даже простого знания тех принципов Богатого Папы, что изложены выше, было бы достаточно, чтобы многого достичь в жизни, но Роберт прошёл длинный путь, чтобы не только выучить их, но и сделать своими собственными.

2. Если хочешь стать богатым, не работай за деньги

Ещё в девять лет, наблюдая за жизнью более обеспеченных одноклассников, Роберт Кийосаки и его друг Майкл осознали, что хотят быть богатыми. Причём деньги нужны им не в далёком взрослом будущем, а прямо сейчас. Однако одного желания мало, и ребята понимали — им нужен наставник. Бедный Папа Роберта отказался от этой миссии, честно признавшись, что сам не понимает законов обогащения, и посоветовал обратиться к отцу Майкла, по его словам — талантливому и перспективному бизнесмену. Так в жизни Роберта, помимо Бедного Папы, появился ещё и Богатый Папа.

Надо заметить, что Богатый Папа не был похож на богача — он жил в весьма скромном доме и ездил на довольно недорогой машине. При этом он владел несколькими магазинами, ресторанами, складами и строительной компанией. Богатый Папа согласился научить детей тому, как стать богатыми, и предложил им для начала поработать в одном из его магазинчиков за мизерную оплату — 10 центов в час.

Несколько недель дети усердно трудились по субботам, вытирая пыль с консервных банок. Всё это время в них зрело возмущение — они работали за гроши, но при этом Богатый Папа абсолютно ничему их не учил. Тогда мальчики решились на бунт и пришли требовать повышения. Дети поставили ультиматум — либо они уходят, либо им повышают зарплату.

Это и был первый урок Богатого Папы. Он объяснил ребятам, что именно так, как они, и поступает большинство взрослых — бедных или принадлежащих к среднему классу. Если им не хватает зарплаты, то они либо приходят просить о повышении, либо увольняются в поисках более высокооплачиваемой работы. А некоторые остаются работать за гроши, боясь потерять то, что у них есть. Всеми ими руководят страх и жадность.

Страх и жадность загоняют людей в ловушку «крысиных бегов». «Крысиные бега» — это неустанная работа от звонка до звонка на государство или владельцев компаний, получение за эту работу зарплаты, которая почти полностью уходит на выплату счетов, налогов, кредитов, дорогостоящие приобретения, обучение детей. Затем человек ищет более высокооплачиваемую работу, но повышаются и его запросы, круг вновь замыкается, и крысиные бега продолжаются.

Даже большие деньги не высвобождают человека автоматически из порочного круга «крысиных бегов»

Надо не просто быть богатым, но и думать как богатый человек, иначе деньги долго не задержатся. Сколько выигравших в лотерею вскоре оставались ни с чем!

Что же оставалось делать детям, если любое их решение — уйти, остаться, получить повышение зарплаты — было тупиковым? Совет Богатого Папы звучал парадоксально — он предложил мальчикам работать бесплатно, что позволит им открыть своё сознание новым возможностям заработка, а не фиксироваться на размере заработной платы.

Так и произошло, Роберт и Майкл, понаблюдав за работой магазина, попросили поставщиков магазина отдавать им подлежащие утилизации нераспроданные комиксы и открыли библиотеку для сверстников. Это позволило им зарабатывать намного больше, чем им мог бы платить Богатый Папа; кроме того, их новый библиотечный бизнес даже не нуждался в их присутствии — мальчики наняли в качестве библиотекаря свою сверстницу, а сами продолжили работу в магазине. Так ребята научились тому, что богатые не работают за деньги, а потенциал и инициатива, освобожденные от страха и жадности, важнее высокой зарплаты.

Если вы чувствуете, что попались в ловушку «крысиных бегов», лучшее, что вы можете сделать — остановиться и совершить переоценку ваших действий. Если что-то раз за разом не приносит результата, то, может, имеет смысл заняться чем-то другим?

3. Почему важно финансовое образование

Богатый Папа был уверен, что учить финансовой грамотности нужно с детства. К сожалению, школа учит чему угодно, но не тому, как правильно распоряжаться деньгами. В результате большинство взрослых знают о деньгах не больше, чем дети. Причём это относится даже к тем, для кого финансы — это профессия, иначе все бухгалтеры и финансисты были бы богачами. Потому что важны разные аспекты финансовой грамотности, и важно не только уметь считать цифры, но и понимать их историю.

Повышайте свой финансовый IQ:

  • Изучайте бухгалтерский учёт
    , чтобы досконально понимать изнанку любого бизнеса. Бухучёт можно охарактеризовать как рациональный аспект бизнеса.
  • Учитесь инвестировать
    . Инвестиции можно охарактеризовать как творческий аспект бизнеса.
  • Изучайте рынок
    , узнавайте больше о том, чем он живет — о спросе и предложении.
  • Изучайте закон
    . Его знание поможет вам эффективно для себя платить налоги и всегда действовать в рамках закона, обеспечит защиту от судебных разбирательств.

Зачем повышать финансовый IQ, ведь бухучёт — не самое увлекательное занятие на свете, а на повышение уровня финансовой грамотности к тому же нужно много времени и даже средств? В первую очередь для того, чтобы иметь выбор и избавиться от страха. Современный мир постоянно меняется, и большинство людей это пугает. Падают цены на нефть, бушуют финансовые кризисы, происходят массовые увольнения. Если быть соломинкой в этом океане, то, конечно, будет страшно и неуютно.

Финансовая грамотность позволяет самому контролировать ситуацию и извлекать для себя пользу даже в самых сложных экономических условиях. Так, во время экономического кризиса 1970-х годов состояние Роберта не только не пострадало, но и многократно умножилось. Он скупал по низким ценам у занимающейся банкротствами юридической фирмы недвижимость, а затем продавал её дороже, но по цене ниже рыночной, поэтому покупателей находилось много. Таким образом он за короткий срок заработал крупную сумму.

Разумеется, то, что сработало в одной ситуации, времени, стране и правовом пространстве, может быть неприменимо в других условиях. Но это лишь один пример, как финансовая грамотность позволяет видеть то, что не замечают другие, и максимально использовать представляющиеся возможности.

Финансовый IQ дает основу для дальнейших действий, позволяет уверенно рисковать. Богатые люди обычно смелые люди, но их отвага базируется на осведомлённости. Кроме того, они не боятся ошибаться, поскольку воспринимают ошибку не как проигрыш, а как урок.

В этом кроется ещё один недостаток стандартного школьного образования — детей учат не делать ошибки, но ведь именно ошибаясь человек познает мир.

4. Роберт Кийосаки: Изучайте движение финансовых потоков, приобретайте активы

Главное правило преуспевания: если вы хотите разбогатеть — приобретайте Активы. Такой важный урок дал Роберту Богатый Папа. При этом очень важно понимать, чем отличаются Активы от Пассивов. Актив приносит вам деньги. Пассив «съедает» ваши деньги.

Люди не могут разбогатеть, потому что путают понятия Активов и Пассивов. Например, многие считают дом, в котором они живут, Активом и удачным вложением капитала. Но на самом деле это Пассив, поскольку не приносит вам дохода, а только увеличивает расход (налоги, выплаты страховок, выплата процентов, содержание). Также Пассивом являются кредитные карты, машины и прочее, что требует постоянных трат и падает в цене (в момент, когда вы выезжаете на новой машине из автосалона, она дешевеет почти на четверть).

Активы — это ценные бумаги, сдаваемая в аренду недвижимость, гонорары за интеллектуальную собственность, работающий без вас бизнес

Переизбыток информации приводит к тому, что люди часто усложняют вещи настолько, что уже и сами не в состоянии в них разобраться. Богатый Папа постарался максимально доступно при помощи простых схем объяснить мальчикам, как работают деньги и денежные потоки.

Схемы движения денежных потоков

4.1 Движение денег у бедных людей (Зарплата — Расходы)

Доходы

(зарплата)

Активы
Расходы

(еда, налоги, счета на коммунальные услуги, отдых и т.д.

Пассивы

Когда у бедных людей растут Доходы, обычно автоматически начинают расти и Расходы. Они начинают тратить больше денег на отдых, питание, одежду.

4.2 Движение денег у среднего класса (Зарплата — Пассивы — Расходы)

Доходы

(зарплата – Работодатель)

Активы
Расходы

(налоги – Государство, еда, кредиты, одежда, отдых и т.д.)

Пассивы

(квартира или дом, в котором живёте, машина, кредиты и кредитные карты – Банк)

Люди, у которых появляется больше денег, приобретают дом, обставляют его, покупают машины, берут кредиты. Вместе с приобретёнными Пассивами растут и Расходы: появляются новые налоги на собственность, выплачиваются проценты по кредиту, оплачиваются страховки на машину, тратятся деньги на содержание собственности, которая может падать в цене. А значит, надо ещё больше зарабатывать — добро пожаловать на новый круг «крысиных бегов».

4.3 Движение денег у богатого человека (Активы — Доходы)

Доходы

(прибыль от акций, банковские проценты и т.д.)

Активы

(ценные бумаги, недвижимость в аренду, не требующий вашего присутствия бизнес и т.д.)

Расходы Пассивы

Богатые люди сокращают Пассивы и Расходы, наращивая Активы. Именно Активы являются статьёй их доходов, а не зарплата. В этом причина их финансовой независимости. Богатые люди сначала обеспечивают себя Активами, а только затем приобретают машину своей мечты или роскошный дом. Бедные люди делают наоборот — они сразу влезают в долги и покупают дорогую машину, которая ещё больше увеличивает их расходы.

5. Начните работать на себя

Как можно заметить из представленных в прошлой главе схем, средний класс обычно работает на Работодателя (обогащая владельца компании), на Государство (выплачивая налоги) и на Банки (выплачивая кредиты за крупные покупки). Хотите вырваться из «крысиных бегов» и стать богатым — начните работать на себя! Именно это делал сам и советовал делать своим юным последователям Богатый Папа, и именно так поступил в будущем Роберт Кийосаки.

  1. Начиная работать на себя, выбирайте области деятельности, которые вам действительно интересны

    .

  2. Учитесь разделять вашу профессию и ваш бизнес

    . Можно не оставлять наёмную работу, но при этом иметь собственные Активы и вкладывать в них свою зарплату. Вы можете быть банковским служащим (ваша профессия), но при этом заниматься покупкой и продажей недвижимости (ваш бизнес). Именно так в начале пути и делал Роберт — он работал в крупной корпорации и параллельно занимался приобретением Активов. Работа на себя не обязательно означает основание собственной компании. Начать новый бизнес с нуля по силам не каждому — и не каждому это интересно.

  3. Повышайте финансовую грамотность и учитесь оптимизировать налоговые выплаты

    .

6. Опыт важнее стабильности

Бедный Папа советовал Роберту Кийосаки настойчиво стремиться вверх по выбранной карьерной лестнице, а Богатый Папа утверждал, что полезно как можно чаще менять работу, расширять свой кругозор и специализацию.

Окружающая действительность доказывает правоту Богатого Папы — как много в мире талантливых, но бедных узких специалистов, которые сделали ставку на одну лошадь. Сколько уникальных спортсменов, зарабатывающих миллионы во время расцвета своей карьеры, после её окончания влачили нищенское существование, потому что просто ничего больше в жизни не умели.

Вы можете быть гениальны в чём-то одном, но проиграть тем, кто поверхностно овладел многим и может сориентироваться в разном

Даже творческому человеку, например гениальному художнику или писателю, полезно овладеть смежными профессиями или получить навыки, позволяющие удачно продавать и рекламировать их творчество. Например, сложно сказать, чего бы достиг Энди Уорхол, если бы помимо творческих способностей не обладал ещё талантами самопродюсирования.

Помимо своей основной профессии, которая вам интересна и которой вы планируете продолжить заниматься и дальше, важно научиться управлять разными процессами и системами в своей жизни. В том числе необходимо получить навык управления движением денег, управления людьми, управления собой и своим временем.

И не стоит забывать, что современный мир — это мир информации. Она важна, она покупается и продаётся. А значит, надо быть любознательными, не останавливаться в получении образования и не лениться познавать мир.

7. Что мешает людям быть богатыми, по мнению Роберта Кийосаки

7.1 Боязнь провала и потерь

Страх естественен — никому не нравится терять деньги, ни богатым, ни бедным. Но надо научиться смотреть в глаза своим страхам и по-другому относиться к неудачам. Не проигрывает тот, кто ничего не предпринимает, а значит, априори проигрывает бедный человек.

Великий изобретатель Томас Эдисон говорил: «Я не терпел поражений, просто я нашёл 10 000 способов, которые не работают». И добавлял: «Наиболее верный путь к успеху — всё время пробовать ещё раз».

Гордитесь не только победами, но и поражениями

. Начните действовать как можно раньше — объясните это своим детям, ведь молодым проще подниматься после неудач и у них больше времени для того, чтобы взрастить капитал. Но начинать действовать никогда не поздно, достаточно вспомнить создателя компании KFC, основавшего бизнес после выхода на пенсию. Если же вы всё же никак не можете побороть страх перед риском, то не рискуйте — делайте безопасные капиталовложения. Прибыль от них будет, разумеется, на порядок меньше, но это лучше, чем ничего.

7.2 Леность ума

Лень — это не всегда лежание на диване. Большинство людей, с утра до поздней ночи трудящиеся в офисе, работающие по выходным и заполняющие свободное время разнообразными хобби, при этом слишком ленивы, чтобы думать о том, как разбогатеть. Они изображают жертву, вместо того чтобы взять жизнь в свои руки.

Поменяйте свою жизненную установку с роли проигравшего на роль победителя. Не думайте, что вы чего-то не можете сделать или получить, а думайте, как вы это сможете сделать или получить

. С леностью ума поможет справиться разумный эгоизм.

Представьте, какой вы хотите видеть свою жизнь, не ограничивая себя в фантазии. Нас с детства учили думать в первую очередь о других, но нет ничего скверного в том, что вы будете думать о себе и своем благополучии.

7.3 Неуверенность в себе

Абстрагируйтесь от соседей, коллег, друзей и СМИ, которые твердят про финансовые кризисы, безвыходные ситуации и неудачное время. Тем более если это мнение некомпетентных людей. Все эти предостережения и запугивания парализуют вашу волю, как парализуют волю большинства. Сомневающиеся люди занимаются критикой (как других, так и самих себя), а уверенные в себе — анализом.

Верьте в себя и не делайте «как все». Богатые не идут за толпой и не поступают как все, поскольку, следуя за всеми, вы никогда не придёте к цели первым

. Возможности появляются постоянно, одни уходят, другие приходят. Так что не торопитесь за уходящими возможностями (они уже могут быть исчерпаны), а ищите новые. Так утруждает и Роберт Кийосаки.

7.4 Вредные привычки

Нам кажется, что привычки — отражение нашей жизни, но на самом деле скорее наша жизнь — отражение наших привычек. Одна из вредных привычек, несвойственная богатым и свойственная бедным: сначала платить другим, а лишь потом самим себе

. Средний класс в первую очередь оплачивает счета кредиторов и государства, чрезвычайно гордясь своей аккуратностью и законопослушностью. Их меньше заботит, что после этого у них почти совсем не остается денег на то, чтобы вложить их в своё будущее. Поэтому у бедных денежный поток заканчивает свое движение в колонке Расходов.

Богатые по образу мысли люди сначала «платят себе» и обеспечивают свои интересы, вкладывая деньги в Активы и развитие бизнеса, а лишь потом платят другим. Они тоже оплачивают счета в срок (им не нужны проблемы с налоговой службой или банком). А если у них не остаётся на это денег, то они стремятся найти новые источники доходов, что даёт дополнительный стимул для применения финансовой смекалки. Поэтому у богатых денежный поток движется циклично из колонки Доходов в колонку Активов и обратно.

Ещё одна вредная привычка бедных — для оплаты счетов они берут деньги из своих накоплений. Богатые используют сбережения только для того, чтобы делать деньги.

7.5 Невежество и самоуверенность

Это очень опасный коктейль. В уверенности в себе нет ничего плохого, но, выстроенная на хлипком фундаменте финансовой безграмотности, она не позволит создать крепкое здание финансового благополучия. Хвастовство, громкие слова и бравада — плохие союзники на пути к состоятельности.

8. Что необходимо для того, чтобы стать богатым

Сильная мотивация

. Подумайте, какие бонусы приносит богатство — свободу, здоровье, обеспеченную старость, больше проведенного с семьёй времени.

Искусство делать выбор

. Быть богатым — это выбор, быть образованным — это выбор, быть осведомлённым — это выбор, рисковать — это выбор. Работать из-за страха — значит лишать себя выбора.

Умение быстро учиться

. Всё меняется настолько стремительно, что теперь учиться надо очень быстро. Откройте сознание новой информации, в современном мире нельзя жить только тем, что дало школьное и высшее образование. Не останавливайтесь — изучайте смежные области, посещайте разнообразные курсы, самообразовывайтесь, ищите новые идеи, общайтесь с людьми, которые разбираются в нужных вам областях.

Самоконтроль

. Что это значит? Не тратить всю зарплату на вещи, которые вам не по карману, и тем более не влезать из-за них в долги. Эффективно планировать время. Несмотря на занятость, находить время на образование и здоровье. Всегда в первую очередь платить себе, но не создавать долгов. Не поддаваться прессингу окружающих и оставаться верным себе.

Друзья, у которых можно учиться

. Ни в коем случае не призываем выбирать друзей по материальному достатку. Но важно, чтобы каждый друг мог бы вас чему-нибудь научить. Не просите у преуспевающих друзей денег или работы, просите совета.

Помощь экспертов

. Окружайте себя профессионалами. Учитесь управлять людьми, которые умнее вас (хотя бы в своей конкретной области). Компетентные советчики — агенты, брокеры, консультанты, бухгалтеры — помогут заработать и сэкономить на порядок больше денег, чем вы потратите на их услуги, поэтому не экономьте на них. Ваши советчики должны разделять ваши бизнес-интересы и быть не теоретиками, а практиками.

Умение из всего извлекать выгоду и везде находить Активы

. Основатель империи «Макдональдс» Рэй Крок делал ставку не только на популярность своих ресторанов быстрого питания и качество продаваемых там сэндвичей, но и на недвижимость, в которой располагаются рестораны этой знаменитой франшизы.

Ролевые модели

. В бизнесе довольно полезно создавать себе кумиров. Тот факт, что кто-то достиг тех высот, к которым стремитесь вы, вдохновит и позволит поверить в свои силы. Авторитеты помогают осознать реальность вашей мечты, их биография и их мысли могут многому научить.
Умение делиться
. Будьте щедрыми — делитесь знаниями, деньгами, временем. Если вы будете делать это бескорыстно, то удивительные законы жизни вернут вам ваши средства и усилия с избытком.

Этими качествами обладал и сам Роберт Кийосаки.

Пророчество Богатого Папы



Активы и пассивы

В «Богатом папе, бедном папе» я писал о том, как мой богатый папа учил ме­ня финансовой грамотности, начиная с девяти лет. Мне кажется, одна из причин успеха книги в том, что она практически не поднимается выше уровня понима­ния девятилетнего ребенка. Здесь я предлагаю краткий обзор тем, которые ох­ватывает эта книга. Много лет назад богатый папа рассказал мне, что отчет о доходах и расходах называют еще отчетом о прибылях и убытках или P&L. Богатый папа рассказал мне, что такая форма отчетности называется балансовым отчетом, потому что стороны (активы и пассивы) должны быть сбалансированы. Затем он сказал: "Именно тут большинству людей финансовая отчетность начинает казаться темным лесом". Мой бедный папа искренне считал наш дом активом. Богатый же папа на это сказал: "Если бы твой отец был финансово грамотным, он бы знал, что его дом - это не актив, а пассив".

Богатый папа объяснил мне, что причина, по которой так много людей называют свой дом активом, заключается в том, что он записан в колонку активов. Это значит, что даже экономисты и банкиры называют ваш дом активом только из-за колонки, в которую он записан. Например, ваш дом стоит 100 тысяч долларов; вы заплатили за него 20 тысяч залога и получили под закладную заем в 80 тысяч. В результате ваш балансовый отчет будет выглядеть так:

Разница между активами и пассивами — в чистой стоимости, то есть в сто­имости имущества за вычетом обязательств. В данном случае это ваш залог в 20 тысяч. Балансовый отчет все уравновешивает, бухгалтеры довольны, владелец дома счастлив.

Для большинства людей это все, что они желают знать о бухгалтерском уче­те, причем все они считают, что разбираться в нем долг каждого цивилизован­ного человека. Для многих факт покупки дома и уверенность в том, что это их актив, являются источниками эмоционального комфорта, гордости и уверен­ности в правильности их поведения. Да и звучит слово актив гораздо приятнее, чем пассив.

Обучая своего сына и меня быть владельцами бизнеса и инвесторами, бога­тый папа часто говорил: «Если вы хотите быть богатыми, вам необходимо знать о бухгалтерском учете больше, чем среднему человеку». Начиная с девяти лет, он выводил наше финансовое образование далеко за рамки финансового обра­зования большинства взрослых и делал это очень простым языком.

Однажды богатый папа сказал: «Невозможно увидеть разницу между акти­вом и пассивом, просто глядя на балансовый отчет. Чтобы увидеть ее, вы обяза­тельно должны иметь перед собой отчет о доходах. Без обоих этих документов невозможно отличить актив от пассива».

Чтобы подчеркнуть свою мысль, богатый папа нарисовал для своего сына и меня следующую схему.

Книга «Богатый папа, бедный папа» — это книга об отношениях между от­четом о доходах и балансовой ведомостью, а не только история о двух отцах и двух сыновьях. Без понимания этих отношений легко оказаться обманутым.

Очень важный урок

Затем богатый папа сказал: «Самые важные слова в бизнесе — это слова де­нежный поток». После этого он объяснил, что богатые люди богаты потому, что умеют контролировать денежный поток, а бедные люди бедны потому, что это­го не умеют. «Один из самых важных жизненных навыков, который требуется развить, — это научиться контролировать свой денежный поток. Большинство финансовых проблем вызвано недостатком личного контроля над денежным потоком». Это один из самых важных уроков, который я усвоил еще девятилет­ним мальчишкой.

Повторю слова Алана Гринсиена: «Финансовая грамотность поможет удер­жать молодых людей от принятия ошибочных финансовых решений, преодоле­вать последствия которых приходится долгие годы».

Слова богатого папы «Один из самых важных жизненных навыков, который требуется развить,—это научиться контролировать ваш денежный поток» пол­ностью соответствуют заявлению Алана Гринспена. Пятидесятивосьмилетний работник «Enron», чья фотография помещена на первой странице раздела «Деньги» в журнале «USA Today», лишь на склоне лет узнал, что у него очень мало средств контроля над тем, куда течет его денежный поток. Слова Алана Гринспена «удержать молодых людей от принятия ошибочных финансовых ре­шений, преодолевать последствия которых приходится долгие годы» в данном случае звучат особенно пророчески.

В марте 2000 года миллионы работников в Америке обнаружили, что у них нет возможности контролировать то, как деньги утекают из их пенсионных пла­нов — из источника, который их приучили считать активами. Это один из самых серьезных недостатков новых пенсионных планов категории DC. Работник вкладывает деньги, надеясь, что они будут расти. Но вместо этого обнаружива­ет, что после того, как его деньги были вложены в акции, облигации или взаим­ный фонд, у него остается совсем не много возможностей контроля над своим денежным потоком. Еще раз повторю:

«Один из самых важных жизненных навыков, который требуется развить, — это научиться контролировать ваш денежный поток. Большинство финансовых проблем вызвано недостатком личного контроля над денежным потоком». Это один из самых важных уроков, которые я выучил девятилетним мальчиком. С возрастом мне нужно было все больше усиливать контроль над своим денеж­ным потоком. Мы с Ким смогли уйти на покой рано, потому что контролирова­ли, в каком направлении текли наши деньги. Когда фондовый рынок шел вверх, мы делали деньги, потому что контролировали свой денежный поток. Когда на рынке происходил обвал, мы делали еще больше денег, потому что контроль над нашим денежным потоком был в наших руках. Мы, в отличие от большинства людей, после краха в марте 2000 года не сидели сложа руки и не смотрели, как наши деньги бездействуют.

Хотя я сказал тому банкиру, что моя книга «Богатый папа, бедный папа» о бухгалтерском учете и умении вести учет, все же последнее я считаю более важ­ным. После скандала с «Enron» хочется задать вопрос: «Как могут работники управлять своей жизнью, если их никогда не учили управлять своими деньгами и у них не было возможности контроля над тем, куда текут их сбережения на старость?» Миллионы, повторяю, миллионы людей по всему миру находятся в смертельной финансовой опасности просто потому, что никогда не изучали бу­хучет, не умеют вести учет и почти не имеют контроля над денежным потоком на своих пенсионных счетах, а следовательно, почти или вообще не имеют конт­роля над своей жизнью в старости.

Денежный поток определяет, является

данная вещь активом или пассивом

Продолжая свой простой, но чрезвычайно важный урок, богатый папа ска­зал: «Направление денежного потока определяет, чем является данная вещь — активом или пассивом».

К этому он добавил: «Активы заставляют деньги перетекать в колонку доходов» (см. схему).
Затем богатый папа сказал: "Пассивы заставляют деньги притекать и вытекать из колонки расходов".

Урок опять же в том, что именно отношение денежного потока между отчетом о доходах и балансом говорит нам, чем является данная вещь активом или пассивом. Часто богатый папа говорил проще: "Если вы прекращаете работать, активы будут заставлять деньги притекать в ваш карман, а пассивы — забирать их из вашего кармана". После марта 2000 года миллионы людей — не только работники "Enron" — обнаружили, что их ковчеги, их пенсионные планы, съедают их заживо, потому что они не контролировали, куда текли их деньги.

Пассив — это все, что вынимает деньги из вашего кармана. Это значит, что частное жилище — мечта среднего класса, чаще является пассивом, чем активом. Если человек сдал этот дом в аренду и доход от аренды превысил все расходы, то тот же самый дом перемещается из колонки пассивов в колонку активов.

Превращение частного жилища в арендную собственность

Еще юным мальчишкой я усвоил, что дом может быть как активом, так и пассивом. Этот простой маленький урок изменил всю мою жизнь, поскольку меня

уже невозможно было заставить поверить в то, что мой дом — это актив. В противном случае я бы просто пошел по стопам моих родителей и купил дом, машину, мебель, телевизор и драгоценности, ни минуты не сомневаясь, что покупаю активы. Мои мама с папой искренне верили, что покупают активы, но на самом деле они были одурачены популярными финансовыми мифами среднего и бедного класса.

Некоторые из вас говорят: "А что, если у меня нет закладной на дом? Что, если в этом плане мой дом чист как стекло?" Или: "А как насчет моей машины? Разве это не актив?"

Ответы на эти вопросы даны в "Богатом папе, бедном папе" и других моих книгах и аудиокурсах. Но в принципе ответ всегда один и тот же: только денежный поток определяет, чем является данная вещь - активом или пассивом. Другими словами, дом без долгов все равно может быть пассивом, потому что вовсе не долгами определяется, является он активом или пассивом - это определяется направлением денежного потока между отчетом о доходах и балансом.

Цель этой книги не в том, чтобы обсуждать вопрос о том, является ваш дом активом или пассивом. Она заключается в том, чтобы доказать, что миллионы людей поставили свою жизнь на пенсии под угрозу, поскольку не покупали активы. Миллионы и миллионы работников разглядывают выписки из своих пенсионных счетов и удивляются, куда делись их деньги. Другими словами, в какую сторону тек денежный поток? В миллионах случаев денежный поток направлялся не в ту сторону, и это значит, что они инвестировали в пассивы, которые считали активами. ________________

Факты против мнения

Многие люди думают, что бухгалтерский учет основан на фактах, и причем иногда так оно и есть. Но бухучет основан в большей степени на мнениях, а не на фактах. Тем, кто читал другие мои книги или слушал мои аудиозаписи, я обе­щал углубленное рассмотрение того, чему учил меня богатый папа. И вот приш­ла пора нырнуть глубже. Так вот, тот момент, что бухгалтерский учет основан скорее на мнениях, чем на фактах, — это очень, очень важный момент для пони­мания.

Когда богатый папа рассказывал нам о том, как найти хорошего бухгалтера, он поведал такую историю: «Когда будете проводить собеседование с главным бухгалтером, спросите его: «Сколько будет 1 + 1?» Если он ответит «2», не бе­рите его, потому что он недостаточно умен. Если он ответит «3», не берите его, потому что он глуп. Если же он ответит вопросом: «А сколько бы вы хотели?», — берите его смело, потому что это ваш бухгалтер».

Ваш пенсионный счет — это актив или пассив?

Я часто рассказываю эту историю, когда объясняю, почему бухгалтерский учет — это в первую очередь мнение и только потом факты. Когда я спрашиваю людей: «А ваш пенсионный план является активом?» — большинство отвечает «да». Что ж, в конце концов, у них туда могут быть вложены сотни тысяч долла­ров или даже миллионы. После пенсионной реформы богатый папа стал считать пенсионные планы 401 (k) своих работников пассивами, даже если в них входи­ли деньги, акции, облигации взаимные фонды. Вопрос: кто был прав?

В феврале 2002 года компания «General Motors» радостно объявила миру, что по итогам года ей удалось получить прибыль. Принимая во внимание тяже­лую экономическую обстановку в 2001-м, эта новость была достойна празднова­ния. Но тут критики начали говорить о недофинансировании пассива GM, ее пенсионного плана. Как-то я смотрел передачу, в ходе которой один обозрева­тель называл миллиарды долларов в пенсионном плане «General Motors» акти­вом. Второй обозреватель упорно именовал те же миллиарды долларов пасси­вом. Как видите, они говорили об одних и тех же миллиардах, но один эксперт называл их активом, а другой — пассивом. Вот вам еще одно подтверждение то­го, что бухучет — это чаще продукт мнения, чем фактов.

С самого начала нашего финансового обучения главным стремлением бога­того папы было научить нас думать критически. Сейчас я использую слово кри­тически, так как чувствую, что в данный момент некоторые читатели начинают думать не критически, а цинично. Я слышу, как кое-кто из вас говорит: «Да пе­рестаньте, миллиард долларов — это актив, с какой стороны на него ни посмот­ри». Другими словами, эти люди думают скорее цинично, чем критически, а между критиками и циниками очень большая разница.

Еще раз повторю слова Уоррена Баффета: «Когда менеджеры хотят предос­тавить вам полную картину состояния дел в компании, они делают это с по­мощью данных бухгалтерского учета. К сожалению, когда они хотят вас одура­чить, по крайней мере, в некоторых отраслях бизнеса, то делают это тоже с помощью данных бухгалтерского учета. Если вы не можете распознать разницу, вам нечего делать в бизнесе ценных бумаг».

Суть совета Уоррена Баффета заключается в том, что человек должен мыс­лить критически, а не цинично. Он хочет сказать, что если вы не в состоянии различать топкости, то вас легко обвести вокруг пальца.

Миллионы люден верят в то, что их пенсионные планы категории DC — это активы. Но с другой стороны те же самые пенсионные планы можно рассматри­вать как пассивы. Богатый папа всегда подчеркивал, что для того, чтобы быть искушенным инвестором, человек должен смотреть на вещи с обеих сторон. Ес­ли вы не умеете этого, то, как говорит Уоррен Баффет, «вам нечего делать в биз­несе ценных бумаг».

Активы — это пассивы

Другой жизненно важный урок, которому богатый папа учил своего сына и меня, состоит в том, что любые активы могут стать пассивами. Он говорил: «Любые активы потенциально могут стать пассивами во мгновение ока. Вот по­чему вы должны быть осторожны, когда покупаете актив, и еще более осторож­ны, после того как его купили».

С технической точки зрения, до марта 2000 года миллионы людей действи­тельно купили активы, но после марта 2000-го те же самые так называемые ак­тивы быстро превратились в пассивы. Именно этот, внезапный переход от уве­ренности в том, что у них на пенсионных счетах одни активы, к реальности, по­казывающей, что они купили пассивы, заставляет столько миллионов людей се­годня чувствовать неуверенность в своем пенсионном обеспечении.

Сегодня люди желают знать, что такое настоящий актив и настоящий пас­сив. Если честно, все активы одновременно являются пассивами. Вот почему, если вы хотите построить богатый ковчег, то должны следовать совету Алана Гринспена, министра финансов Пол О'Нила и богатого папы, а именно стать финансово грамотным. Это необходимое условие для строительства богатого ковчега, так как, не владея финансовой грамотой, вы можете потратить многие годы на загрузку вашего ковчега золотом дураков, вместо того чтобы загрузить его настоящим золотом.

Пришло время готовиться к шторму

Эта книга пишется весной 2002 года. Принимая во внимание потребности многочисленного поколения беби-бумеров, к которому принято причислять тех, кто родился в Америке в период между 1946 и 1964 годами (а это 75 милли­онов человек или 83 миллиона, если считать иммигрантов), можно сказать, что фондовому рынку предстоит пережить еще один большой бум, когда они начнут выходить на пенсию.

Многих из этих беби-бумсров еще раз заставят выйти на фондовый рынок через их пенсионные планы категории DC. Эта последняя попытка обрести ка­кую-то степень финансовой безопасности вызовет большой бум перед большим крахом. Это значит, что мы все должны не позже примерно 2012 года загрузить свои ковчеги хорошими активами, которые во время шторма вырвутся на свободу и превратятся в пассивы. Итак, осталось всего 10 лет! Конечно, большой крах может случиться сегодня или завтра. Если же ничего не произойдет, то большой крах может подождать до 2016 года, но так или иначе он придет, потому что слишком много миллионов беби-бумеров и их родителей не контролируют свои ковчеги, не имеют финансового образования, достаточного для управления ими в бурных водах.

Эта книга не столько о предсказании точной даты, сколько о подготовке. А то, что у всех нас еще есть время подготовиться, — это уже хорошо. Я постара­юсь помочь вам подготовиться к грядущему идеальному шторму, который дол­жен вызвать большой бум и большой крах. Помните слова богатого папы: «Ес­ли хочешь стать богатым, то прежде чем начнешь инвестировать много денег, инвестируй сначала много времени».

Стройте свой ковчег

1. Просмотрите свой финансовый отчет. Проанализируйте все позиции, включенные в колонку активов. По каждой из них ответьте на следующий вопрос:

Приносит ли это деньги в ваш карман?

Да______ Нет______

2. Если данный актив не приносит вам денег, пометьте его как золото дураков.

3. Сколько дохода вам дают активы? Другими словами, работают ли на вас ваши деньги (активы)?

4. Есть ли у вас активы, не работающие на вас сегодня, но которые вы могли бы превратить в активы, генерирующие денежный поток?

Дополнительные ресурсы

Если вы желаете научиться тому, как контролировать свой ковчег, то в про­цессе обучения вам помогут следующие учебные пособия:

1. Крейг С. Карпел. Миф о пенсии (Craig S. Karpel The Retirement Myth, из­дательства «HarperCollins», 1995).

Автор этой книги разделяет тревогу, которую испытывал мой богатый папа по поводу пенсионных планов категории DC. Если вы хотите в деталях узнать, насколько серьезна эта проблема и что вы можете сделать, чтобы защитить се­бя, прочитайте эту книгу. Она объяснит вам, почему ближайшее будущее таит в себе огромную опасность для гарантий занятости, пенсионных планов, програм­мы «Social Security», фондового рынка, цен на жилье и многого другого.

2. Ваш первый шаг к финансовой свободе: Аудио-курс Дианы Кеннеди и Ро­берта Кийосаки с прилагающимся 'рабочим журналом, предлагаемый richdad.com.

Самое главное—это контроль над собой. Эти аудиокассета и журнал были созданы для людей, которые потратили много денег на блеск золота дураков и хотят исправить положение. Они не только помогут вам привести ваши личные финансы в соответствие с проверенными принципами бухгалтерского учета, но и уменьшить ваш расход номер один — расход на налоги. Когда вы научитесь содержать в порядке свои финансы и снижать налоги, то сможете откладывать больше денег, чтобы увеличить объемы и эффектив­ность ваших инвестиций. Этот аудиокурс станет первым шагом для каждого, кто хочет взять под контроль свой финансовый ковчег.

3. Денежный поток 101:

Я создал эту патентованную настольную игру в 1996 году, чтобы обучать людей основам бухгалтерского учета и инвестирования. Ее можно приобрести через richdad.com и других дистрибьюторов.

Как видно из названия игры, она создана для обучения людей, желающих стать инвесторами, тому, как контролировать денежные потоки, создаваемые их активами. Это не самая легкая игра, но те, кто ее освоил, говорят, что их жизнь стала меняться, по мере того как они стали вникать в нее. Игроки учатся прев­ращать чеки на зарплату в активы и направлять денежный поток от них себе в карман. Эта игра действительно способна круто изменить всю вашу жизнь.

4. Денежный поток для детей:

Это упрощенный вариант взрослой версии «Денежного потока 101». Игра предназначена для детей 6—12 лет. Многие родители считают детскую игру от­личной тренировкой перед переходом ко взрослой версии.

Эта игра была создана для того, чтобы молодые люди научились не соблаз­няться блеском всего золота дураков в мире, и контролировали собственные финансовые ковчеги. «Денежный поток для детей» даст вашим малышам воз­можность стать главными финансовыми администраторами своей жизни. Как сказал Алан Гринспен, председатель Совета управляющих Федеральной резерв­ной системы, «финансовая грамотность поможет удержать молодых людей от принятия ошибочных финансовых решений, преодолевать последствия кото­рых приходится долгие годы».

Случай из жизни

«Rich Dad Organizations» — это образовательная компания. Наша цель сос­тоит в том, чтобы наши работники и все члены нашей команды стали финансо­во независимыми. Раз в месяц после обеда мы закрываем офис и играем в «Де­нежный поток», чтобы продолжить совместное обучение.

Сесилия пришла в организацию в качестве временной служащей — ее при­няли на работу на две недели. Прошло уже четыре года, а она все еще работает с нами как независимый разработчик. Ее слова: «Я выбрала работу здесь ради бесценного финансового образования, которое я получаю, и поддержки всей ко­манды «Rich Dad Organization»».

Сесилия и ее муж, Джордж, взяли под контроль свое будущее. В дополне­ние к своим доходам от профессиональной деятельности, они недавно купили прачечную самообслуживания «Laundromat» и надеются, что через год они бу­дут уже с тремя прачечными. Их цель — иметь от этого бизнеса такой пассив­ный доход, который позволит им работать только тогда, когда они сами этого за­хотят.

Глава 13

СРЕДСТВО № 2. КОНТРОЛЬ НАД ЭМОЦИЯМИ

Уоррен Баффет часто говорит: «Если вы не можете контролировать свои эмоции, то не сможете контролировать и свои деньги».

В конце 1990-х годов жена одного моего друга сказала: «Как наш близкий друг, ты знаешь, что мы недавно сорвали большой куш. Столько денег у нас ни­когда не было. Но теперь я ужасно боюсь все потерять». К концу 2001-го они действительно потеряли почти все. То, чего они боялись, произошло. Их страх потери стал самореализовавшимся пророчеством.

Богатый папа говорил: «Деньги — вещь эмоциональная. Если ты не можешь контролировать свои эмоции, то эмоции начнут контролировать твои деньги». Кроме того, он говорил: «Когда дело доходит до денег, многие люди оказывают­ся финансовыми ипохондриками».

В пятом классе я начал читать книги о великих мореплавателях, таких как Колумб, Магеллан, Кортес, Кук и другие. Мне кажется, что именно эти истории привели меня в Академию торгового флота в Кинге-Пойнте, штат Нью-Йорк. Несмотря на то что по окончании Кингс-Пойн-та я записался в корпус морской пехоты, любовь к морю не покидала меня никогда.

Недавно я прочитал одну из лучших, на мой взгляд, книг о жизни моряков «В сердце моря: трагедия китобойца «Эссекс»», написанную Натаниэлем Филбриком. В ее основу положена подлинная история китобойного судна «Эс­секс». В начале 1800-х годов «Эссекс» вышел из Нан-такета, расположенного на острове в 25 милях от берега Кейп-Код, штат Массачусетс, в рейс вокруг Юж­ной Америки и дальше к центру Тихого океана в районе экватора. Это плавание должно было продлиться 2—3 года. К несчастью, путешествию внезапно при­шел конец, когда гигантский кашалот протаранил судно и потопил его.

Если эта история кажется вам знакомой, то, скорее всего, благодаря тому, что Герман Мелвилл положил в основу своего «Моби Дика» реальный случай с «Эссексом». Но если прочитать обе книги, то сюжет «Моби Дика» бледнеет по сравнению с реалистическим рассказом о том, что случилось с командой «Эс­секса», после того как тот затонул. Собственно говоря, на нападении кита исто­рия «Моби Дика» заканчивается, в то время как история «Эссекса» с нападения кита начинается.

Когда «Эссекс» начал медленно тонуть, члены команды, примерно двадцать человек, пересели в три вельбота. После того как с «Эссекса» на вельботы перег­рузили провизию, капитану и команде пришлось решать, что делать дальше. Одним из вариантов, которые они обсуждали, было просто поднять паруса и позволить ветру доставить их на Таити. Легкое путешествие, которое, но их оценкам, заняло бы примерно неделю.

Но внезапно один из членов команды воскликнул: «Но ведь таитянцы — каннибалы!» Столь ужасная мысль изменила настроение команды, и китобои решили, что лучше грести к берегам Чили, хотя это значило, что им придется пройти гораздо большее расстояние, причем против ветра. Они выбрали Чили, так как эта страна была им знакома и они чувствовали, что там им будет безо­паснее, чем с «каннибалами Таити». В итоге туда они и направились, прямо про­тив ветра.

Больше чем через три месяца один из вельботов был замечен другим кито­бойным судном из Новой Англии. Когда судно подошло ближе, его капитан увидел на носу вельбота человека, больше похожего на скелет, и еще одного, то­же похожего на скелет, на корме. В середине вельбота лежала куча костей их то­варищей по команде. Люди с «Эссекса» стали теми, кого они боялись. Их стра­хи превратились в самореализовавшееся пророчество.

Судьба «Эссекса» — это намного больше, чем ужасающая история о канни­бализме, это рассказ о слабом капитане и группе людей, которые позволили эмоциям возобладать над разумом. Это история группы людей, позволивших мысли о безопасности определить их будущее. Вместо того чтобы плыть на Та­ити, они решили плыть назад, туда, где им все было знакомо, хотя, как профес­сионалы, знали, что доплыть до Чили почти невозможно.

Кроме того, это история о предположениях. Помните, что говорилось о предположениях в начале этой книги? Так вот, никому даже в голову не приш­ло поставить под сомнение слова матроса, заявившего, что таитянцы — канни­балы. Все эти люди были из Новой Англии. Никто и в глаза не видел Таити. Никто не задал простой вопрос: «А сам-то ты хоть раз был на Таити?»

Вскоре после трагедии «Эссекса» Гавайи и Таити стали раем для китобоев всего мира. Еще маленьким мальчиком, прочитав о чудесных путешествиях ки­тобоев на Таити, я мечтал однажды сесть на корабль, идущий туда, и в 1967 го­ду эта мечта осуществилась. Собственно говоря, именно мечта попасть на Таи­ти определила мое решение отправиться на учебу в штат Нью-Йорк. В 1967 го­ду я сходил в рейс от Гавайев до Таити, как курсант, на борту нефтяного танке­ра. Вместо того чтобы найти каннибалов, я нашел рай, намного превосходящий мои самые радужные детские мечты. Я по сей день вспоминаю Таити и тех прек­расных людей, с которыми там познакомился.


  следующая страница >>

Управление денежным потоком - презентация онлайн

1. Управление денежным потоком. Занятие 1

Российская академия предпринимательства
Центр «Экономика. Инновации. Развитие»
Управление денежным потоком.
Занятие 1
Непомнящий Анатолий Васильевич, к.э.н.
T – время
M – деньги
E – энергия
Треугольник ресурсов
2
Чтобы управлять денежным потоком,
нужно уметь читать и анализировать
бухгалтерскую отчетность.
Этому легко научиться!
Труднее понять – кто мы?
Что сможем мы сделать?
Какова наша энергия?
3
Денежный поток
4

5. Финансовые события

Пара (t; S), состоящая из момента времени
(даты) t и значения суммы S, называется
финансовым событием.
Денежные потоки
Последовательность {(t1; S1), (t2; S2), …, (tn;Sn)}
финансовых
событий
потоком
обозначается
и
называется
денежным
символом
CF
(от
английского Cash Flow).
5
Cash Flow (Кэш Фло)
CF = ЧП + А + ОН
где:
CF – чистый денежный поток;
ЧП – чистая прибыль;
А – амортизация;
ОН – отложенные налоги.
6

7. Схема денежного потока

Доходы
Расходы
Активы
Пассивы
Активы – это то, что увеличивает наш доход.
Пассивы – это то, что уменьшают наш доход.
7

8. Пример денежного потока бедного человека

Доходы
Расходы
Активы
Пассивы
8
Бедный человек тратит каждый рубль,
который зарабатывает, и не имеет активов,
одни только пассивы.
Денежный поток ограничен доходами и
расходами,
бедного
образец
отражает
денежного
доход
от
потока
работы,
который тратится на аренду, еду, одежду,
транспорт.
9

10. Пример денежного потока человека из среднего класса

Доходы
Расходы
Активы
Пассивы
10
Люди среднего класса, чем более они становятся
успешными, тем больший долг накапливают. С
ростом их квалификации возможность занимать
больше денег в банке возрастает, поэтому они
могут купить такие вещи как большие машины,
загородные дома, яхты.
Их заработная
плата тратится
на текущие
расходы и на погашение долгов. Их доход растет
так же как и долг.
11

12. Пример денежного потока богатого человека

Доходы
Расходы
Активы
Пассивы
12
У богатых людей есть активы, которые работают
на них.
Они
контролируют
свои
расходы
и
сосредоточены на приобретении или создании
активов.
Их
бизнесы
оплачивают
большую
часть
расходов и у них мало, если вообще есть,
пассивов.
13
В чем разница богатых, обеспеченных и
состоятельных людей?
У состоятельных людей пассивный доход
больше чем их расходы.
Обеспеченные люди могут позволить себе в
течение длительного времени не работать и жить
на сбережения и пассивный доход, поддерживая
при этом привычный уклад и уровень жизни.
14
Ваш личный пример денежного потока
может представлять из себя комбинацию из
этих трех типов.
Какой пример похож на Ваш финансовый
отчет?
Какую историю может рассказать Ваш
финансовый отчет?
Вы контролируете свои расходы?
15
Внутренние различия людей
(т.е. запас энергии)
влияют на способ получения
дохода!
16

17. Квадрант денежного потока

Работа по найму
Малый бизнес
Крупный бизнес
Е
B
S
I
Инвестиционный
бизнес
17
Люди из квадранта «Е» – это наёмные работники, у них
основная цель – финансовая защищенность.
Люди из квадранта «S» – это частные предприниматели
(хорошие специалисты). Они считают: «Если хочешь,
чтобы дело было сделано хорошо, то делай его сам».
Люди из квадрантов «Е» и «S» выбирают путь к
защищенности. От них порой можно слышать: «Я не могу
себе это позволить».
Люди из квадранта «В» – это бизнесмены, владельцы
предприятий. Они ищут лучшие системы и строят сети. Эти
люди не работают в компаниях, а делают так, чтобы
компании работали на них.
Люди из квадранта «I» – это люди, имеющие деньги,
которые работают на них, т.е. приносят пассивный доход.
18
Люди из квадрантов «В» и «I» выбирают путь к свободе.
Эти люди обычно говорят: «Как я могу это сделать?»
Для них важно быть свободными, чтобы:
1. Иметь время для воспитания детей или внуков.
2. Иметь время и деньги для реализации намеченных
проектов.
3. Обеспечить работой и финансовой стабильностью
нанятых работников.
4. Иметь время и деньги для поддержания собственного
здоровья.
5. Иметь возможность путешествовать с семьей по всему
миру.
19
Треугольник «B – I»
20
Товар
Законы
Системы
Коммуникации
Чистая прибыль
Миссия
21
Треугольник «B-I» соответствует квадрантам «B» и
«I». Он имеет восемь составляющих:
1) Миссия;
2) Команда;
3) Лидерство;
4) Товар;
5) Законы;
6) Системы;
7) Коммуникации;
8) Чистая прибыль.
Благодаря этим составляющим денежный поток
большой и непрерывный.
22
Каждый человек имеет личностные ценности, исходящие
из глубины души. Распознать эти ценности можно в
процессе коммуникаций с ним. Обычно определить
человека к какому он относится квадранту можно
определить по произносимым им словам.
Например, слова «я ищу надежную, гарантированную
работу с хорошей зарплатой и большими льготами»
характеризуют человека из квадранта «Е».
Слова «моя услуга стоит столько то, или моя комиссия
составляет столько то %, или прейскурант моих расценок
отражает то-то» характеризуют человека из квадранта
«S».
Слова «я ищу президента, управляющего или директора
для моего предприятия» характеризуют человека из
квадранта «В».
Слова «мои денежные поступления основаны на
внутренней норме доходности и чистой приведенной
23
стоимости» характеризуют человека из квадранта «I».
Сущность людей, относящихся квадранту «Е»
Когда от людей часто слышатся слова «гарантия»,
«пособие», «льгота», то возникает представление о том,
кем могут быть эти люди по своей сути.
Они подсознательно подвержены чувству страха.
Эти люди хотят свою тревожность каким то образом
компенсировать чем-то (стабильностью, дополнительным
доходом и др.)
Для людей из квадранта «Е» на первом месте стоит
защищенность, безопасность, стабильность.
24
Сущность людей, относящихся квадранту «S»
Эти люди живут по принципу «делай всё сам». Они не
терпят, чтобы их доход зависел от других людей; не любят,
чтобы сумму денег, которую они зарабатывают, определял
кто-то другой; они понимают, что если не будут усердно
работать, то не получат хороший заработок. Чувство
страха или опасности берут под свой контроль и
справляются с ними собственными силами.
Их любимая фраза: «Никто не сделает это лучше меня!».
Или, «Я сделал это по-своему».
Для таких людей на первом месте стоит независимость,
делать работу по-своему и вызывать уважение к себе, как к
знатокам своего дела.
Эти люди при найме к себе на работу испытывают
проблемы, т.к. они требуют от других такой же работы как у
них. А если они нанимаются в другие компании, то им
нужно сказать, что от них требуется и предоставить им
25
свободу творчества.
Сущность людей, относящихся квадранту «В»
Эти люди любят окружать себя умными людьми,
делегировать им свои полномочия.
Их девиз: «Зачем это делать самому, когда можно нанять
другого, который это сможет сделать лучше меня». Они
считают, что их разум должен быть свободным для других
задач, типа размышления.
Бизнесмены из квадранта «В» считают самой тяжелой
работой – работу с людьми. Они в отличие от
предпринимателей из квадранта «S» могут оставить свой
бизнес на продолжительное время, а бизнес будет продолжать
работать и приносить доход.
Причина: люди из квадранта «S» владеют работой, а люди из
квадранта «В» владеют системой и нанимают компетентных
специалистов, для приведения этой системы в движение.
Для того, чтобы быть преуспевающим в квадранте «В»
требуется:
а) право собственности и право на управление системой.
б) способность руководить (управлять) людьми.
26
Сущность людей, относящихся квадранту «I»
Инвесторы делают деньги с помощью денег.
Им нет необходимости работать, потому что на них
работают их деньги.
В квадранте «I» деньги конвертируются в богатство.
Источником богатства являются:
ВДЛ – время других людей;
ДДЛ – деньги других людей.
Эти источники используются людьми из квадрантов «В» и
«I».
А люди из квадрантов «Е» и «S» являются ДЛ – другими
людьми, время и деньги которых используется.
27
Почему большинство людей не становятся
инвесторами?
Большинство людей боятся риска, не идут на него.
Страх разделяет людей на 4 группы:
1) Люди, которые против риска ничего не предпринимают,
полагаются на судьбу, сохраняя свои деньги в банке.
2) Люди, которые передают заботы по инвестированию
кому то другому (финансовый консультант, брокер или
дилер).
3) Авантюристы.
4) Инвесторы.
Разница между авантюристом и инвестором состоит в
том, что для авантюриста инвестирование – это игра на
удачу, а для инвестора инвестирование – это игра
мастерства.
28
Советы начинающим
предпринимателям
29
Совет 1. Приучайте себя откладывать 10% от дохода на
благотворительность.
Совет 2. Самый могучий и ценный актив, который у нас
есть, – это ум. Если он хорошо натренирован, то способен
быстро создавать настоящее богатство. Никогда не
пренебрегайте возможностью учиться и повышать свою
финансовую грамотность.
Совет 3. Навыки управления необходимые для успеха:
Управление денежным потоком.
Управление системами (в том числе собой и своим
временем в семье).
Управление людьми.
Совет 4. Задумайтесь о том факте, что большинство
людей, при возможности вкладывать деньги, обычно сразу
же начинают делать инвестиции, вместо того, чтобы
сначала вложить свои деньги в приобретение знаний об
инвестировании.
30
Совет 5. В наши дни деньги делаются на информации. А
значит, вам нужны богатые друзья и квалифицированные
консультанты, чтобы знать о следующем буме на рынке и
воспользоваться им раньше остальных.
Совет 6. Важнейшие специальные навыки – это умение
продавать и знание приемов маркетинга. Если вы умеете
продавать, значит, вы умеете общаться с людьми, будь то
клиент, начальник, подчиненный, супруг или ребенок. Это
основное умение, необходимое для успеха. Искусство
коммуникации – разговоры, переговоры, письма – очень
важно. Эти умения нужно совершенствовать, посещая
семинары и тренинги, и покупая книги и диски с лекциями.
Совет 7. Каждый человек, который чего-то сам добился в
жизни, начинал с малого – с идеи, которая затем
превращалась в нечто большее. Если вы хотите иметь
больше денег, измените свой образ мышления и начните
действовать.
31
Совет 8. По мере роста притока денег вы сможете
приобрести кое-какие предметы роскоши. Представители
среднего класса покупают большие дома, бриллианты,
меха, яхты, потому что хотят жить или выглядеть не хуже,
чем все. Это им удается, но они влезают в долги. Богатые
сначала создают прочную колонку активов, а лишь затем
приобретают предметы роскоши.
Совет 9. В бизнесе встречается два типа людей –
Специалисты и Инвесторы. Специалисты – продают свой
опыт, свои знания за деньги, Инвесторы – создают активы.
Овладевайте умению различать активы и пассивы, и
практикуйте создание активов.
Совет 10. Цель нужно писать на бумаге, потому что это
первая стадия материализации нашей цели. Если Вы
смогли ее выразить на бумаге, смогли ее сформулировать,
значит, Вы точно знаете, чего хотите. А если знать, чего
именно желаешь, то именно этого можно достичь.
32
Совет 11. Занимаясь любимым делом, вы
выполняете свое предназначение. А любимым
является то дело, к которому у вас есть желание.
Отсюда можно сделать вывод, что самое большое
ваше желание – самое важное дело в вашей жизни на
Земле.
Совет 12. Планирование – это управление
временем. А время, как известно, – единственный
фактор, который невозможно накапливать, покупать и
обменивать.
Время можно лишь тратить: либо тратить разумно и
эффективно, либо неразумно и неэффективно.
Успешные люди, по-видимому, делают первое.
33
Прописные истины любого бизнеса:
Нужно создавать активы, которые приносят
положительный денежный поток!
Нужно покупать то, что увеличивает денежный
поток!
Нужно жить на денежный поток, а не на
зарплату!
Нужно инвестировать денежный поток в то,
что создает положительный денежный поток!
34
Спасибо за внимание!
35

Три модели движения личных денежных средств

Куда ведет ваша личная структура денежных потоков?

Часто люди задают вопрос: «Куда уходят все мои деньги?» Хотя они имеют в виду это как шутку, это сказано с грустью. Но причина, по которой они не знают, куда уходят их деньги, заключается не в том, что они потеряли их или забыли пин-код своей банковской карты. Они не знают, куда уходят их деньги, потому что они не контролируют структуру денежных потоков своих денег, их контролируют их деньги.

Богатый папа Бедный папа и денежный поток

В Богатый папа, бедный папа я представляю три модели движения денежных средств: одну для бедных, одну для среднего класса и одну для богатых. Понимание различий между тремя типами моделей денежных потоков поможет вам узнать, куда текут ваши деньги.

Однако, чтобы понять различные типы моделей движения личных денежных средств, важно сначала понять отчет о личных денежных потоках.В «Богатом папе» мы называем личный отчет о движении денежных средств вашим личным финансовым отчетом.

Личный финансовый отчет состоит из двух частей: отчета о прибылях и убытках и бухгалтерского баланса. Верхняя часть называется отчетом о доходах и состоит из ваших доходов и расходов. Нижняя часть называется балансом, в котором отображаются ваши активы и обязательства.

Это взаимосвязь между отчетом о доходах и балансом вашего личного отчета о движении денежных средств, которая в конечном итоге определяет структуру вашего личного денежного потока.

Структура движения денежных средств бедных

Первая модель денежных потоков, которую нам нужно обсудить, - это потоки бедных. Вы часто слышите, как те, кто борется со своими финансами, говорят что-то вроде: «Я живу от зарплаты до зарплаты». Затем они говорят своим детям: «Оставайся в школе и много учись». Прискорбная реальность для тех, кто следует этому совету, заключается в том, что они едва зарабатывают достаточно денег, чтобы оплачивать свои ежемесячные расходы.

Структура денежных потоков бедных выглядит следующим образом:

Они трудолюбивы, часто выполняют две работы, чтобы свести концы с концами, но им трудно продвигаться вперед, потому что они топчутся на месте, просто пытаясь остаться на плаву.

Они часто думают, что больше денег решит все их проблемы. Но деньги редко решают проблему, они скорее подчеркивают их привычки тратить.

Но плохие привычки тратить не ограничиваются только бедными.

Структура движения денежных средств среднего класса

Большая часть среднего класса также живет от зарплаты до зарплаты, но по разным причинам и разными способами. Ниже представлена ​​структура денежных потоков среднего класса:

Схема движения денежных средств среднего класса считается типичной и даже умной.Люди, которые следуют этой схеме движения денежных средств, вероятно, имеют высокооплачиваемую работу, которая дает им приятные мелочи, такие как большие дома, быстрые машины и любые современные удобства. А то, что они не покупают за наличные, они с радостью снимают с кредитной карты. Это то, что мой богатый папа называл «мечтой рабочего класса».

Пустяки, если вы не знакомы с этим термином, - это еще одно название обязательства. Различие между структурой движения денежных средств бедных и среднего класса можно найти в обязательствах в их балансе.

Если вы посмотрите на личные финансовые отчеты бедных и среднего класса, вы заметите, что они очень похожи, но также имеют очень большую разницу. У обеих групп людей есть работа, которая в конечном итоге окупает их расходы. Однако там, где бедные тратят все свои деньги на расходы, средний класс тратит свои кровно заработанные деньги в первую очередь на более крупные обязательства.

Таким образом, хотя бедный человек может потратить 30% своей зарплаты на аренду, кто-то из среднего класса потратит 30% на ипотеку для своего дома.В обоих случаях деньги, заработанные на работе, покрывают их расходы. Единственная разница в том, сколько.

Со временем средний класс выстраивает образ жизни, который необходимо поддерживать либо за счет получения более высокооплачиваемой работы, либо за счет более продолжительной работы, чтобы позволить себе более дорогостоящие безделушки, такие как большой дом, премиальное образование для своих детей или роскошный отпуск.

Однако дом, учеба и каникулы не оплачиваются наличными. Зачем платить наличными, если можно использовать кредит и оплатить его позже?

Это порочный круг, в котором оказался средний класс.Они могут зарабатывать больше денег, чем бедняки, но никогда не разбогатеют из-за модели движения денежных средств среднего класса, которой они следуют. Они могут найти более высокооплачиваемую работу, получить большой бонус или прибавку к зарплате, но вместо того, чтобы следовать схеме движения денежных средств богатых, они продолжают бегать в «Крысиных бегах».

Структура движения денежных средств богатых

Итак, в то время как бедные работают за зарплату, которая покрывает их ежемесячные расходы, а средний класс покупает большие обязательства на свои большие зарплаты, что насчет богатых?

На следующей диаграмме показаны деньги, переходящие из столбца активов баланса в раздел доходов отчета о прибылях и убытках.Это модель денежных потоков богатых.

Богатые не работают за деньги

Еще раз взгляните на три различных типа моделей денежных потоков, которые мы обсуждали. Вы замечаете, чего не хватает в структуре денежных потоков богатых?

Работа!

«Богатые не работают за деньги» - это название первой главы «Богатый папа, бедный папа» . Видите ли, богатые работают не за деньги, они работают, чтобы приобрести активы.

Когда я играл в «Монополию» в детстве, мой богатый папа не просто играл в настольную игру со своим сыном и мной, чтобы скоротать время.Он учил нас формуле денежного потока: «4 зеленых дома 1 красный отель».

Инвестирование в недвижимость для получения денежного потока воплощает эту простую формулу в жизнь в реальном мире.

Таким образом, в то время как бедные и средний класс идут на работу и зарабатывают зарплату, богатые получают пассивный доход, приобретая активы.

Три вида доходов

Стоит отметить, что существует три различных типа дохода.

Как мы обсуждали ранее, бедные и средний класс идут на работу и получают заработанный доход.Они обменивают свое время на деньги.

Второй тип дохода называется портфельным доходом. Когда люди инвестируют в фондовый рынок и покупают акции по 10 долларов, они делают это в надежде продать их по более высокой цене в будущем. Их цель - получить доход от портфеля, также называемый приростом капитала.

Третий тип дохода, пассивный доход, показан в структуре движения денежных средств богатых. У богатых нет работы. Они не получают зарплату, а тратят свое время на приобретение активов.

Игровой процесс отражает реальную жизнь

Я узнал об инвестировании в недвижимость для получения денежного потока через настольную игру «Монополия». Когда я был ребенком, я часами играл в нее с богатым папой и его сыном. Позже, когда мы с женой Ким покинули Rat Race, мы разработали нашу собственную настольную игру «ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК 101» (теперь она называется «ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК - настольная игра»). Мы воспользовались приобретенным опытом, чтобы стать финансово независимыми, и разработали нашу собственную версию «Монополии».

Помимо настольной игры ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК, мы также разработали ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК Classic, бесплатную онлайн-версию игры.Цель наших игр ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК - выйти из «Крысиных бегов» и войти в ускоренный режим. «Крысиные бега» имитируют повседневную жизнь бедных и представителей среднего класса. Однако «Ускоренный путь» - это место, где живут богатые. Здесь создается настоящее богатство.

Аватары, созданные в игре, очень напоминают профессии, встречающиеся в повседневной жизни. Цель игры - научить игроков их собственным тенденциям в отношении личных финансов.

Наблюдая тысячи часов игры, мы поняли, что когда люди играют в ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК, игровой процесс игрока часто отражает то, как они «играют» в реальной жизни.Многие люди начинают понимать, что модель движения денежных средств, которой они следуют, аналогична модели движения денежных средств бедного или среднего класса, а не модели движения денежных средств богатых.

Как изменить личную схему движения денежных средств

У каждого есть своя собственная модель денежных потоков, и важно отметить, что нет ничего плохого в том, какой модели вы в настоящее время придерживаетесь. Но если вы чувствуете, что вам нужно что-то изменить, вот краткий список того, что вы можете сделать.

  1. Играть ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК

    Мы стали свидетелями невероятных изменений в жизни людей, сыграв всего одну игру в ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК.Независимо от того, играете ли вы в настольную игру с группой друзей или с совершенно незнакомыми людьми со всего мира, извлеченные уроки могут немедленно и на всю жизнь изменить ваше отношение к деньгам.

    Если вы хотите начать вносить изменения сегодня, зарегистрируйтесь, чтобы играть в CASHFLOW Classic - бесплатно - прямо сейчас.

  2. Заполните личный финансовый отчет

    Сыграв несколько игр в ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК, важно применить полученные уроки на практике. Если вы еще этого не сделали, загрузите свою копию нашего личного финансового отчета (xlsx) здесь.

    Заполните личный отчет о движении денежных средств своей финансовой информацией и сравните его с моделями движения денежных средств, которые мы обсуждали в этом посте.

После прочтения этого поста и выполнения предложенных шагов я надеюсь, что вы начнете вносить пожизненные изменения в свои модели денежных потоков и разовьете мышление богатых.

Исходная дата публикации: 24 декабря 2013 г.

Как определить структуру денежных потоков актива (от богатого папы, бедного папы)

Продолжая читать «Богатый папа, бедный папа», я должен сказать, что это становится одной из моих любимых книг и, по общему признанию, книгой, которую я прочитал намного раньше на моем пути к инвестированию и финансам.В этой главе Роберт Кийосаки фокусируется на объяснении различий между активами и обязательствами и истинной структуре денежных потоков актива и обязательства.

«Дело не в том, сколько денег вы зарабатываете. Сколько денег вы храните »

Глава начинается с этой цитаты, которая, как мне кажется, действительно поражает. дом для меня. Зарабатывать деньги - это здорово. Лучше сэкономить. Иногда вы увидите эти сумасшедшие новости о парах, которые зарабатывают 500 000 долларов между собой и что они разорены… как?

Ну, это потому, что они либо финансово безграмотны, плевать, или дебилы.

Я знаю, это может показаться резким, но если вы потратите $ 500 000 + в год и сэкономьте 0 долларов, тогда вы один из этих трех типов людей, если не двое или даже все трое.

«Если хочешь быть богатым, ты должен читать и понимать числа. " Если я слышал это однажды, я слышал это тысячу раз от моего богатого папы. Еще я слышал: «Богатые приобретают активы, а бедные и средний класс приобретать обязательства ».

Это цитата Кийосаки в главе, которая также попадает домой - в какую категорию вы хотите попасть? Я не знаю как ты, но я хочу быть богатые… Думаю, мне следует начать приобретать еще несколько активов.

У Кийосаки очень обширный список своих правил, чтобы что вы правильно настроены на финансовый успех, и человек, является ли он обширным или какие. Вот так!

Правило №1: Вы должны знать разницу между активом и пассив, и купить активы

Это конец правил ... лол. Я знаю, он меня тоже достал. Но это действительно показывает, насколько важно это правило является. Вы должны понять разницу и убедитесь, что вы покупаете только активы. Но что это на самом деле означает?

Что ж, актив - это просто то, что вы покупаете, что сохранит свою ценность или даже создаст для вас ценность в будущем.Примерами могут быть недвижимость, акции, облигации, или интеллектуальная собственность. Пример ответственность - это все, что у вас есть, что вы все еще должны или не имеете стоимость, например, ипотека, ссуды или задолженность по кредитной карте.

Кажется просто, правда?

Активы -> Доход

Обязательства -> Расходы

Покупайте вещи, которые приносят доход, и избегайте вещей, которые вызывают вам делать платежи. Честно говоря, это действительно краткое содержание главы. Но, легче сказать, чем сделать.

Подумайте ... если вы бедны и не умеете экономить, тогда куда идут твои деньги?

Доходы -> Обязательства -> Расходы

Как видно из снимка экрана «Богатый папа, бедный папа», на самом деле вы никогда ничего не сохраняете.

Вы зарабатываете деньги, платите свой долг, а затем растрачиваете остаток денег.

Раньше я был таким. Я был ужасен. Я потратил столько денег на глупости, что боялся бы смотреть на свой банковский счет или выписку по кредитной карте.Когда я закончил колледж, у меня была отличная работа, я жил в довольно дешевой квартире и все еще не мог копить деньги.

Ну, я не должен говорить, что не может быть - моя финансовая неграмотность не позволяла мне делать сбережения.

И я тоже был придурком.

Итак, только двое из трех, которые я описал ранее… упс.

Это не тот образ жизни, который вам хотелось бы вести. Если вы всегда работаете, чтобы отплатить за то, за что вы уже заплатили, вы никогда не выберетесь из этой дыры… никогда.Вы должны внести изменения.

Я сделал это, внедрив ежемесячный бюджетный процесс, который вы также можете использовать. Бюджет доктора дал мне ощущение новой жизни и освободил меня от некоторых финансовых проблем, чтобы по-настоящему оценить то, что у меня есть, и спланировать свою будущую жизнь в условиях финансовой свободы.

Теперь моя жизнь больше похожа на «богатого» человека, где мои деньги идут по другой траектории:

Есть ли у меня еще какие-то обязательства? Да, конечно. У меня ипотека, автокредит, студент кредиты… но я понимаю, что это такое. Моя машина не в актив. Это обязанность. Мой дом не актив. Это ответственность.

Домашние дебаты никогда не устареют и не устареют. Я был по ту сторону забора большую часть своей жизни, утверждая, что дом - это актив.

Но что такое актив, опять же? Это генератор дохода. Ваш дом приносит доход? Неа.

«Но Энди, мой дом сейчас стоит 500 000 долларов. В конце концов я планирую продать его и переехать в дом за 200 000 долларов, так разве это не 300 000 долларов в активах? »

Вы продали свой дом? Нет? Тогда это не актив. Это просто нереализованная выгода, которую приятно понимать, но если рынок жилья рухнет и ваш дом станет стоить 300 000 долларов, что теперь? Где те активы на 300 000 долларов, которые у вас были?

Я позволю вам рассматривать дом как актив ... если это не ваша основной дом. Если вы можете продать дом и при этом поддерживать такое же качество жизни, тогда это ваш актив. Что это значит? Это должно быть 2 и более + домовладений. на доход от аренды и др.

Кийосаки уделяет большую часть главы домам, и я думаю, что он должен, потому что это действительно извечная дискуссия. Кийосаки говорит, что дом - это ответственность и Я согласен с ним на 100%.

Подумайте об этом - если вы покупаете дом выше вашего потребности, но то, что вы все еще можете себе позволить, является ли это помехой? АБСОЛЮТНО! Но почему?

Когда вы вкладываете деньги в рынок, вы столкнуться с альтернативными издержками инвестирования этих денег другими способами, такими как как:

  • Потеря времени - при доплате 300 долларов в месяц по ипотеке за дом, который вам не нужен, вы теряете возможность инвестировать эти 300 долларов в рынок
  • Потеря капитала - когда вы покупаете дом побольше чем то, что вам нужно, у вас будет больше расходов, поэтому еще больше денег.Дом площадью 4000 квадратных футов естественно будет иметь больше расходов, чем дом площадью 2000 квадратных футов. Больше квадратных метров для вещей неправильно, более дорогой блок переменного тока, который работает на охлаждение в два раза больше квадрата кадры, пылесос, который используется вдвое больше… что угодно! Честно говоря, это то, что действительно сделало я думаю, потому что это то, о чем я никогда раньше не думал, и нет лучший способ урезать бюджет, чем незапланированные расходы.
  • Потеря образования - если вы не инвестируете деньги на рынок, а вместо этого в ипотеку, вы упускаете время чтобы вы могли делать ошибки, добиваться успехов и просто учиться в целом опыт, который вам нужен, и я действительно имею в виду, что это необходимо, чтобы быть успешным в вашем инвестиционном путешествии.

Кийосаки резюмирует главу с тремя важными вынос:

  • Богатые покупают активы.
  • У бедных только расходы.
  • средний класс покупает обязательства, которые они считают активами.

Не знаю как вы, но думаю, что мне стоит начать покупать больше активов и перестать относиться к своим обязательствам как к активам.

The Cashflow Quadrant - Почему богатые становятся богатыми

Раскрытие информации о рекламе Эта статья / сообщение содержит ссылки на продукты или услуги от одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров.Мы можем получить компенсацию, если вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги.

В книгах Роберта Кийосаки много мусора. Как я уже упоминал в своем обзоре «Богатый папа, бедный папа», его книги наводят на размышления и идут вразрез со многими другими «гуру» в области личных финансов, но в них много чуши. Соотношение сигнал / шум в его книгах довольно высокое. Тем не менее, некоторые драгоценные камни можно найти. Одна из моих целей в этом блоге - обсудить, на мой взгляд, некоторые из хороших идей в финансовой сфере.Одна из великих концепций Роберта - КВАДРАНТ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА.

В нем объясняются различные пути карьерного роста и четко объясняется структура нашей налоговой системы. Прочитав за эти годы множество финансовых книг, я не принимаю ничего обсуждаемого как евангелие. Я принимаю хорошие идеи, смотрю, что работает, и отбрасываю плохие. Если бы вы восприняли только одну из его идей, это была бы она. Любите или ненавидите Роберта, его Квадрант денежного потока имеет смысл. Он прекрасно объясняет, как устроена наша налоговая система и как разные профессионалы видят мир.

Как Кийосаки обсуждает в книге «Квадрант денежного потока», таблица разделена на четыре области. Квадранты E и S находятся слева, а квадранты B и I - справа. Схема ниже лучше объясняет это. Вы можете быть во всех секторах, но большинство людей нет. Цель состоит в том, чтобы прогрессировать по стрелкам и стать больше в правой части таблицы.

  • E Сотрудник (E) - иначе известный как работа
  • Самозанятый (S) - Владельцы малого бизнеса или самозанятые (врачи и юристы)
  • Владелец бизнеса (B) - Большой предприятия (500 и более сотрудников).Компании, продающие продукты и стандартные услуги.
  • Инвестор (I) - Люди вроде Уоррена Баффета

Активный доход

В левой части таблицы отображается активный доход. Вы торгуете временем за деньги. Чтобы зарабатывать деньги, вы должны что-то делать. Каждый день вы начинаете с нуля.

Пассивный доход

С другой стороны, это пассивный доход. Вы не обязаны присутствовать, чтобы получать доход. Такие вещи, как недвижимость, акции, облигации, являются источниками пассивного дохода.Вы буквально зарабатываете деньги во сне.

Квадранты движения денежных средств

E - Сотрудник

Большинство людей проживают только в этом районе. Вы работаете в компании и обмениваете свое время на деньги. Если вы хотите зарабатывать больше денег, вы должны работать больше часов. Другой вариант - работать в другой компании, которая лучше платит. При такой позиции в квадранте нет пассивного дохода. Если ты не работаешь, ты не зарабатываешь денег.

S - Самостоятельная работа

Это на один шаг лучше, чем наемный работник, но на самом деле вы все равно обмениваете время на деньги.Вы владеете собственным бизнесом, но на самом деле бизнес владеет вами. Положительное преимущество: у вас больше личной и финансовой свободы, чем у сотрудника.

B - Владелец бизнеса

Бизнес подразумевает, что у вас есть система. У вас есть другие сотрудники, работающие на вас. Вы не продаете свое время за деньги, а продаете продукт или услугу. Другими словами, вам не нужно работать, чтобы бизнес приносил доход.

I - Инвестор

Вот где у вас действительно пассивный доход.Такие инвестиции, как акции, облигации и недвижимость, генерируют годовой денежный поток. Это инвестиции, которые позволят вам выйти на пенсию. Это также могут быть товарные знаки, авторские права и гонорары. Вещи, которые вы создаете один раз, и имеют длительный (5-10 лет +) период выплат.

Заключение

Когда-то в нашей стране хвалили малый бизнес. Ведь малый бизнес составляет 70-80% нашей экономики. К сожалению, это уже не так.Самозанятые постоянно сталкиваются с новыми налогами, которые более крупные предприятия могут избежать или минимизировать с помощью различных юридических лазеек или отказов. У владельцев малого бизнеса нет лоббистов, команды юристов и бухгалтеров, чтобы минимизировать налоги и нормативные требования.

Справедливо или ошибочно, но наша налоговая система предназначена для поддержки крупного бизнеса (B) и инвесторов (I). Обычно в этих квадрантах налоговые ставки ниже. С помощью лоббирования вы можете создать вокруг своего бизнеса большой ров, чтобы другие не могли конкурировать.

Тогда цель должна состоять в том, чтобы попасть в эти два квадранта как можно больше. Это не политическое заявление, просто все устроено. Независимо от того, в какую политическую партию и систему вы верите, так устроен мир. Важно то, как обстоят дела, а не какая-то идеальная страна фантазий. Наш налоговый кодекс предназначен для инвестирования и крупного бизнеса.

Это прекрасно объясняет эффективную налоговую ставку Митта Ромни. Это также объясняет, почему многие высокооплачиваемые сотрудники не справляются с нашей налоговой системой.Это также объясняет, почему такая компания, как General Electric (GE), платила только 2,3% налогов за последнее десятилетие.

Хотите узнать больше о том, как работает налоговая система и как вы можете использовать ее, чтобы сэкономить деньги в налоговое время? Вы можете узнать, как сэкономить на налогах и многом другом, на образовательном сайте Cofield's Concepts от финансового консультанта Картера Кофилда.

Дополнительная литература: обзор концепций нашего Кофилда

Как пользоваться диаграммой денежных потоков «Богатый папа, бедный папа»

Что такое диаграмма движения денежных средств Богатый папа, бедный папа и чему она может вас научить управлять и зарабатывать деньги?

Диаграмма движения денежных средств Богатый папа, бедный папа обращается к важному основному принципу финансов: наличие постоянного денежного потока помогает сделать вас богатым.Вы можете посмотреть на диаграмму движения денежных средств Богатый папа, бедный папа , чтобы понять, как деньги генерируют деньги.

Как вам может помочь диаграмма движения денежных средств «Богатый папа», «Бедный папа»?

Богатый папа, бедный папа Диаграмма движения денежных средств предлагает уникальную идею. Когда вы работаете на работодателя, вам платят лишь часть стоимости, которую вы создаете для работодателя (в противном случае, если бизнес обанкротится). Допустим, ваша зарплата составляет 50 тысяч долларов в год. Ваша работа может позволить вашему работодателю заработать 100 тысяч долларов на продажах в этом году, что даст чистую прибыль после вычета вашей зарплаты.

  • Более того, если ваша работа - это не просто чистая услуга, но и создает ценность в компании на - скажем, в исследованиях и разработках или улучшении продукта - ценность может быть во много раз больше вашей зарплаты.

Ключом к финансовой независимости являются деньги, которые приносят больше денег. Вы хотите, чтобы ваших денег было достаточно, чтобы у вас больше не было и для работы. Вы можете увидеть эту философию, четко очерченную на приведенной ниже диаграмме движения денежных средств «Богатый папа, бедный папа» .

Диаграмма денежных потоков «Богатый папа», «Бедный папа» и баланс

Подумайте, как диаграмма движения денежных средств и баланс соотносятся друг с другом. Вот баланс:

Верхний блок представляет собой отчет о прибылях и убытках, в котором измеряется, какой доход вы получаете за период и сколько расходов оплачиваете.

Нижняя диаграмма - баланс. Он показывает, сколько у вас активов и пассивов. Активы - это вещи, которые приносят прибыль с течением времени. Обязательства - это то, на что со временем тратятся деньги.(Краткое примечание: это термины Роберта Кийосаки, которые не соответствуют типичной системе бухгалтерского учета GAAP.)

Мы подробнее рассмотрим различение активов и пассивов в следующем разделе, но главное здесь заключается в том, что богатый человек использует свой доход для купить Активы, приносящие больше дохода . Между тем, они минимизируют свои расходы на расходы и покупку пассивов, чтобы иметь больше денег для покупки большего количества активов. Богатый папа, бедный папа Схема движения денежных средств выглядит следующим образом:

Люди, которые не становятся богатыми, либо тратят весь свой доход на расходы, либо покупают обязательства, которые увеличивают их расходы, но не добавляют дохода.

Считайте, что «зарабатывать деньги» - это ваш бизнес. Ваша профессия - это то, как вы получаете зарплату. Ваш бизнес - это то, как ваши деньги, независимо от вас, приносят больше денег.

  • Богатый папа, бедный папа использует McDonald’s в качестве удивительного примера. McDonald’s - это не бизнес по продаже гамбургеров, это бизнес в сфере недвижимости. Профессия продает гамбургеры по франшизе, но бизнес накапливает доходную недвижимость.

Советы по использованию диаграммы движения денежных средств

Диаграмма движения денежных средств кажется простой, но есть некоторые вещи, о которых нужно помнить, если вы собираетесь ее использовать.

Приобретение реальных активов

Если вы собираетесь использовать схему движения денежных средств Богатый папа, бедный папа , вам потребуются активы. Итак, что - это реальных активов?

  • Компании, которым не требуется ваше присутствие. Вы владеете ими, но ими управляют другие люди. Если вам нужно там работать, чтобы приносить деньги, это становится вашей работой.
    • Начинайте бизнес, только если у вас есть желание. Шансы против вас, и стресс высок.Так не нужно зарабатывать деньги.
  • Акции, облигации, фонды и другие ценные бумаги.
    • Кийосаки когда-то любил налоговые залоги, которые, по его словам, возвращали 16%, но говорит, что с тех пор большее внимание сделало это менее прибыльным.
  • Недвижимость, приносящая доход. В частности:
    • Использование долга для увеличения количества домов. Другими словами, с 500 тысячами долларов вы можете купить один дом за 500 тысяч долларов и использовать его для получения дохода. Или вы можете внести первоначальный взнос в размере 100 тысяч долларов за 5 домов и получить доход от аренды 5 домов.
      • (Краткое предупреждение: обратите внимание, что с большим кредитным плечом, если дома теряют в стоимости, вы также увеличиваете свои убытки, как во время рецессии 2008 года.]
    • Покупка недвижимости на низком рынке, например, от потери права выкупа, и ее быстрая перепродажа.
      • Кийосаки отмечает, что сегодня потери права выкупа являются конкурентоспособными, и он ищет в другом месте.
    • Использование стабильного денежного потока от дохода от аренды для более рискованных ставок, как на фондовом рынке.
    • Рассмотрите возможность покупки недвижимости, которая больше, чем вам нужно.Затем продайте кусок кому-нибудь другому. Это позволит вам расширить возможности, которые вы найдете.
    • При продаже собственности обменяйте ее на более крупную, чтобы избежать немедленных налогов на прибыль. (Раздел 1031)
  • Облигации (долговые расписки).
  • Лицензионные платежи от интеллектуальной собственности, такой как музыка, сценарии, патенты.
  • Все, что имеет ценность, приносит доход, ценится и имеет готовый рынок.

(Краткое примечание: Богатый папа, бедный папа содержит множество (возможно, приукрашенных) примеров сверхприбыльных сделок с недвижимостью.К сожалению, в книге не раскрывается, как находить или создавать ценные активы, что является гораздо более сложной темой и специфичным для отрасли, поэтому они могут быть не лучшими примерами денежных потоков в Богатый папа, бедный папа ).

Думайте о каждом долларе как о вашем сотруднике, который работает 24 часа в сутки, не покладая рук, чтобы зарабатывать больше денег.

Должен быть очевиден компромисс между сегодняшними расходами и будущими доходами. Каждый доллар, который вы тратите сегодня, - это доллар, который не работает на вас снова, на всю жизнь.

Далее, избегайте ситуаций, когда вам нужно окунуться в сбережения или инвестиции . Найдите творческие способы заработать деньги и защитить свои активы.

Плати сначала самому себе

Согласно диаграмме движения денежных средств Богатый папа, бедный папа , это может быть более эффективным с финансовой точки зрения, если сначала заплатишь самому себе. У большинства людей есть привычка сначала платить по счетам, а затем откладывать оставшиеся деньги.

Богатый папа перевернул это - сначала он купил активы, а затем оплатил свои счета как можно позже.Его аргументация - - угроза наличия сборщиков счетов была в высшей степени сильной мотивацией для творческого поиска способов заработать больше денег.

Напротив, если вы платите себе в последнюю очередь, это не заставит вас зарабатывать больше денег. С другой стороны, если вы платите себе в первую очередь, вам придется искать творческие способы зарабатывать деньги.

В Богатый папа, бедный папа , денежный поток является ключом к пониманию того, как зарабатывать деньги и как хранить деньги. , и диаграмма движения денежных средств Богатый папа, бедный папа могут помочь вам продолжать зарабатывать деньги, несмотря на то, что ваш статус работы.

Применяются ли принципы богатого папы и бедного папы? Вот как они проигрывают

Другой инвестор из Аризоны, Шайло Лундал, недавно разместил на форумах ветку под названием « Богатый папа, принципов инвестирования - хорошо или плохо?» В то время как книга Богатый папа, бедный папа часто считается пролившей свет на многие принципы личных финансов и REI, возникает вопрос: законно ли это? Действительно ли книга, разошедшаяся тиражом в миллионы экземпляров, и содержащиеся в ней советы являются законными?

Взгляд назад на книгу

Шучу в сторону, на самом деле это очень интересный вопрос. Богатый папа, Бедный папа открыл глаза многим из нас. Однако интересно то, что после нескольких сделок многие из нас почувствовали, что получили ключи от королевства. Спустя годы и многие тяжелые удары те из нас, кто все еще стоит, теперь осознают, насколько недостает (мягко говоря) - и, возможно, даже вводит в заблуждение - Богатый папа, бедный папа на самом деле. В буквальном смысле, если вы не найдете способ порвать с этим изначальным менталитетом, ваши усилия могут сводиться к тому, чтобы ступать по воде (если вам повезет) и много боли (если вам повезет меньше).

Я полагаю, в духе интеллектуальной честности, мы должны предварять этот разговор, признав, что Богатый папа, бедный папа , вероятно, никогда не задумывался как настоящее практическое руководство с любыми действительными техническими данными - или жизнеспособным советом по инвестициям. Скорее всего, книга была задумана только как инструмент мотивации и вдохновения для общей картины. И как таковой, это был полный и абсолютный успех.

И я, например, не могу предложить ничего, кроме положительных комментариев. В конце концов, книга определенно заинтересовала множество инвесторов.

Однако, продолжая эту линию интеллектуальной честности, давайте признаем, что помимо мотивации многие из нас начинали с веры в то, что на страницах этой книги была настоящая формула - действительная, интеллектуально связная, математически стабильная формула для инвестирования. в аренде.

Если вы в это верите, значит, вам не повезло.

Изображение инвестирования в недвижимость, нарисованное в книге, вводит в заблуждение с технической и механической точек зрения.И есть много вещей, которые мы могли бы здесь упомянуть, но есть одна ложь, которая выделяется больше, чем что-либо другое. Честно говоря, я вовсе не уверен, что даже если бы это было должным образом рассмотрено в книге, я смог бы усвоить это. В конце концов, наша способность понимать связана с нашей интеллектуальной ценностью, которая, в свою очередь, связана с нашим опытом. У меня не было…

Спустя десять лет вот несколько мыслей для вас.

Связано: Рецензия на книгу: Богатый папа Бедный папа

Аренда для движения денежных средств

Я понял, что это центральное сообщение в книге.Если вы не хотите бить по часам (как это было в случае с Брэндоном Тернером, потому что он ненавидел быть кассиром в банке) или вы не можете работать (как рассказывал Бен Лейбович), пассивный денежный поток от аренды окупит вас. билет, по книжке. Даже в сопутствующей настольной игре «Денежный поток» выигрыш является функцией покупки достаточного количества арендной платы, равного или превышающего сумму ежемесячных обязательств. Будь то книга или игра, главное сообщение - , денежный поток .

Это было моим пониманием.Может, вы видели что-то другое. Но именно так мой интеллектуальный уровень заставил меня интерпретировать сообщения, которые повлияли на мое мышление, чтобы сосредоточиться исключительно на денежном потоке.

Готов поспорить, что большинство из вас думает об аренде именно так.

К сожалению, это неверно.

Мы покупаем доходную недвижимость по выручке

Это то, что искушенные игроки рано или поздно поймут. Лучше всего я могу вам это проиллюстрировать так: предположим, у вас есть небольшой многоквартирный дом из шести квартир.Вы купили его пять лет назад. Вы профинансировали его на 100 процентов, потому что читали статьи Бена Лейбовича. Денежные потоки около 500 долларов в месяц. Ничего особенного. Но ничего плохого в этом нет. Богатый папа одобрил бы.

Вы получаете предложение о продаже. Вы много работали, чтобы получить здание. Тебе это нравится. Вы искали денежный поток, и вот что у вас есть. И к тому же без денег в сделке.

Но вы понимаете, что между оцененным капиталом и выплатой основного долга вы положили бы в свой карман, умноженный на 15, на свой годовой денежный поток, если бы все-таки продали.Другими словами, если вы продадите, вы получите предоплату в размере 15 лет денежного потока.

Вы продаете? Или вы бы держали и удерживали денежный поток?

Пока не отвечаю.

Связанные: Жизненно важные уроки из 9 замечательных книг о недвижимости

Временная стоимость

Может быть, вы уже это знаете, но для тех, кто не знает, временная стоимость - это концепция, которая отсылает к реальности, что есть время и место, когда ценность всего максимальна. Это так же верно с деньгами, как с едой и отношениями.Например, если вы прочитаете одну из моих статей, прежде чем будете готовы усвоить ее содержание, вы не только упустите суть, но и, скорее всего, будете думать обо мне как о придурке.

Обещаю, я не придурок - возможно, вы просто читаете мои материалы в неподходящее время. Возможно, когда-нибудь в будущем вы перечитаете эти вещи и высоко оцените их. Ценность времени - это понятие.

Что касается денег, те же 5000 долларов денежного потока через 15 лет - это не то же самое с точки зрения нового заданного значения (NPV), как сегодня.NPV по существу нацелена на представление будущих денежных потоков с точки зрения покупательной способности сегодня и премии за возможность.

Это обязательно означает, что даже если через 15 лет вы смогли достичь того же уровня денежных потоков, что и сегодня, и даже если вы отложили достаточно денег на капитальные затраты, чтобы вам не пришлось каннибализировать денежный поток, стоимость этих денежных потоков через 15 лет, скорректированная до чистой приведенной стоимости, намного ниже, чем вы думаете. В самом деле, вам лучше спланировать получение гораздо большего денежного потока через 15 лет.

Математически это представлено внутренней нормой доходности (IRR), XIRR и модифицированной внутренней нормой доходности (MIRR) (что позволяет вам выбрать собственную ставку дисконтирования). Но это больше, чем я хочу сегодня.

Итак, вы продаете?

Я сделал. Я продал ту шестицилиндровую. Я купил его лет пять назад. Я профинансировал это на 100 процентов. Он приносил около 6000 долларов в год денежного потока. Но я продал его и положил в карман около 85000 долларов, которые я смог реинвестировать таким образом, чтобы удвоить свой денежный поток.

Математически причина, по которой я продал, заключается в том, что это означает бесконечно более высокую IRR, чем отказ от продажи. Фактически, это была около 40% IRR за пять лет. Но вот важный силлогизм:

Основная предпосылка: Если мы хотим получить негабаритный доход.

Второстепенное помещение: Если оценка необходима для получения сверхнормативной прибыли.

Вывод: Надо покупать для повышения.

Заключение

С учетом сказанного, наше решение «купить» должно основываться на повышении курса акций. Что, конечно же, означает, что если вы ориентируетесь на денежный поток как на цель, вы делаете это неправильно. Денежный поток имеет прямое отношение к этому, но это не конечная цель.

Это, на мой взгляд, самое большое, чего не хватает в Богатый папа, бедный папа .

Вы читали Богатый папа, Бедный папа ? С каким советом вы согласны или не согласны?

Поделитесь своими мыслями ниже!

все отзывы сообщества о Богатом папе, бедном папе (книга) | Публичная библиотека Ред-Дир

Очевидно, эта книга произвела революцию в личных финансах.В этом есть смысл - нам сказали, что работа не принесет финансовой свободы, и услышать о чем-то, что называется «финансовой грамотностью», должно быть, было новаторским. Однако 20 лет спустя в книге всего 40% куриного супа, 20% хвастовства и самозабвения, 20% полезной информации и 20% повторений.
⁣⁣⁣⁣⁣
Кийосаки посвящает большую часть книги описанию своего успеха, чтобы поддержать двусмысленные предложения. Например, он разумно предлагает обучение на протяжении всей жизни, но затем поддерживает это, говоря, что он потратил несколько сотен долларов, чтобы пройти курс по инвестированию, и в результате получил миллионы долларов.⁣
⁣⁣⁣⁣⁣
Еще одна проблема с этой книгой - ее непрактичность. Я все ждал, что он действительно обсудит свои теории инвестирования, но ближе к концу прочитал что-то вроде: «Некоторые из вас, должно быть, разочарованы отсутствием практических советов, но эта книга больше об изменении вашего мышления». Что ж, если бы это было так, вы могли бы сказать это раньше.
⁣⁣⁣⁣⁣
Тем не менее, я нашел интересные и даже полезные советы. Один из них касается определения «активных активов», которое, по мнению многих, включает их дом.Однако дом на самом деле пассивный, потому что его нельзя продать, чтобы противостоять кризису. Это верно и из личных наблюдений. Например, хотя цены на жилье в Ванкувере резко выросли в последние годы, многие люди, владеющие ценными домами, не могут продать их, не выезжая из этого района, поэтому владение более дорогим домом может фактически не дать большей финансовой свободы. Я также узнал о диаграмме денежных потоков, которая объясняет важность поддержания активов, владения компанией и оплаты в первую очередь себе.⁣
⁣⁣⁣⁣⁣
Несмотря на эти выплаты, я не могу не чувствовать, что это было выброшено на 25 долларов. Я также озадачен тем фактом, что Кийосаки опубликовал множество других книг после того, как так мало предложил в своем шедевре. Однако он сказал, что один из способов получения пассивного дохода - это писать. Думаю, он просто взял страницу из своей книги.
⁣⁣⁣⁣⁣
И определенно добивается успеха.

Чтобы увидеть больше обзоров книг и фильмов, посетите меня в Instagram @ RandomStuffIRead!

КНИГ Квадрант денежного потока богатого папы: Путеводитель богатого папы по финансовой свободе Роберт Т.Kiyosaki Used

СКАЧАТЬ Прочитать онлайн

Прочитать Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе PDF Online by ... Rice. Блад Генезис. Вначале были духи. Они были невидимыми существами, их слышали и видели только ... PDF Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе ePub и царства Атлантиды, автор ... Райс Читать онлайн-книгу - бесплатно скачать в формате PDF (. pdf), текстовый файл (.txt) или читайте онлайн ... Лучшая книга месяца, октябрь 2020 г .: ... Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе PDF Free - Kindle edition, автор ... Райс. Загрузите его один раз и прочтите на своем устройстве Kindle, ПК, телефонах или планшетах. Прочтите онлайн или загрузите Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе Электронная книга The Vampire Chronicles # 11 Полная электронная книга в формате PDF с эссе, исследовательской работой ... Райс Обзор Мир вампиров ... Квадрант денежного потока богатого папы: богатые Справочник папы по финансовой свободе Скачать PDF... Рис PDF, EPUB, EBOOK СКАЧАТЬ ИЛИ ЧИТАТЬ ОНЛАЙН БЕСПЛАТНО. Описание: Мир вампиров переживает кризис - их разновидности были ... Бесплатная электронная книга pdf kindle reader в Интернете книга epub электрическое краткое изложение книги ... Стандартный документ анализа обучения о Квадранте денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы к финансовой свободе PDF Разжечь вампира ... Прочитать Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе PDF имеет 15492 оценок и 2188 отзывов .... после всех рекламных трюков в Интернете, мне было любопытно и в библиотеке имелась копия kindle.Книга PDF Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе Скачать от ... Rice описание: Lestat от ... Rice audio author, find.