Пятница , 23 Апрель 2021

Размещение хостела в цокольном этаже жилого дома: Можно ли в цокольном этаже открыть хостел и что для этого нужно

Содержание

Гостиница в цокольном этаже - вопрос №15617469. 9111.ru

Вот данное не жилое помещение не переведут в жилое, что бы там можно было разместить гостиницу.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или...

II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение

9. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 24.12.2018 N 1653)

(см. текст в предыдущей редакции)

10. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

11. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступи, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.

12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно-и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 24.12.2018 N 1653)

(см. текст в предыдущей редакции)

13. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование.

Возможно ли размещение мини-о гостиницы в цокольном этаже жилого дома, если помещение нежилое и с отдельным входом?

Да, это может быть основанием для того, чтобы не перевести в жилое помещение. Так как это является одним из условий, их нужно соблюдать. Ст.22,23,24 ЖК РФ.

Вам могут отказать из-за несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения

ЖК РФ Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Статья 24. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

1. 1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

II. Требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Как избавиться от хостела в жилом доме — Российская газета

Итак, вне закона окажутся все хостелы в жилых помещениях - в квартирах и жилых домах частного сектора. В нежилых помещениях хостелы смогут продолжить работу, они могут располагаться на первом этаже или выше, но только если помещения под ними также нежилые. При этом гостиница в обязательном порядке должна иметь отдельный вход.

1 Можно попытаться закрыть хостел и по действующему законодательству, не дожидаясь 1 октября. Хостелам запрещается нарушать права и законные интересы других граждан, требования пожарной безопасности, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы. Поэтому жильцы могут вызывать полицию при нарушении общественного порядка, обращаться в Роспотребнадзор при подозрении на нарушение санитарных норм и в МЧС - при нарушении пожарных требований.

2 Стоит проверить законность работы хостела, не все из них являются легальными. В хостеле в общедоступном месте должна быть размещена информация о юрлице, его ОГРН и ИНН, адресе регистрации, графике работы, контактах и ответственном лице.

Если выяснится, что хостел работает незаконно, можно привлечь к нему внимание ФНС и ОБЭП, не дожидаясь вступления нового закона в силу.

Есть риск, что некоторые предприниматели решат продолжить работу после 1 октября, но уже незаконно. Поэтому если проверка на законность не дала жильцам желаемого результата до 1 октября, то после этой даты ее можно повторить.

3 Даже если в вашем доме хостел расположен на первом этаже, стоит проверить, действительно ли помещение переведено в нежилое.

Кроме того, у жильцов есть шанс противостоять дальнейшей работе хостела, если до этого помещение не было оборудовано для работы гостиницы должным образом. Для оформления перепланировки здания, в том числе для создания отдельного входа, необходимо получить согласие собственников дома.

4 Даже к гостиницам на первых этажах предъявляются очень жесткие требования, которым смогут соответствовать не все отели. Оказывать гостиничные услуги можно будет только при наличии системы звукоизоляции номеров, средств противопожарной безопасности, охранной сигнализации, сейфов для хранения денег и драгоценностей, средств для уборки и санитарной очистки номеров. Несоответствие этим требованиям также может стать основанием для закрытия мини-гостиницы.

5 С 1 октября, если хостел в доме не закроется, можно подключить к его закрытию прокуратуру, Госжилинспекцию и ОБЭП, советует исполнительный директор НП "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

Жильцы могут обращаться в Роспотребнадзор при подозрениях, что администрация хостела нарушает санитарные нормы.

Что в подвале? Как владельцы кафе и хостелов подвергают опасности жизни людей

Наталья Орлова

Город 07 Февраля 2020

Поговорим об импотенции. Не в медицинском смысле этого слова, а в юридическом, в административном. Когда из-за законодательства и разнообразных правил множество предприятий, организаций и властных структур не могут сделать элементарного: проверить завод, который травит речку; проникнуть на территорию, где расположилась незаконная свалка; выселить должника-собственника... А сейчас разговор о тепловых компаниях, которые далеко не всегда могут содержать транзитные трубы, проходящие по подвалам жилых домов.

Фото: Pixabay / PublicDomainPictures

Речь идет о проданных или сданных в аренду подвалах, где работают разнообразные заведения. Самое экзотичное, наверное, это хостел в доме № 16 по набережной Черной речки: две комнатухи по 16 кв. м в кирпичной «хрущевке».

В своей рекламе хозяева хостела утверждают, что заведение расположено в цокольном этаже, а комнатухи именуют апартаментами и номерами-студио. Впрочем, как именоваться - их дело.

Но про цоколь явное преувеличение. На самом деле - подвал, причем с трубами, которые не являются общим имуществом собственников дома. Это транзитные сети, принадлежащие ГУП «ТЭК». И проходят они в аккурат под кроватями в апартаментах. Точнее, кровати установлены над горячими сетями.

Более года тепловая компания предпринимает попытки выделить вокруг труб в хостеле положенную пятиметровую охранную зону. Но, увы, сделать этого не может. Отсутствие доступа в заведение уже привело к аварийной ситуации. В мае минувшего года во время испытаний труба в апартаментах протекла. Хорошо, что в этот момент там никого не было. Чтобы устранить дефект, сотрудникам ТЭК пришлось прибегнуть к помощи полиции и районной администрации. Ворвались, отремонтировали, покинули помещение... И тут же кровати вновь были установлены над трубой.

Прошло 8 месяцев. Юридическая служба до сих пор готовит иск о нарушении охранной зоны на Черной речке, 16.

Начальник Левобережного района теплосетей ГУП «ТЭК» Вадим Маслов рассказал, что только на его территории существуют 399 подобных объектов, куда сотрудникам тепловой компании вход запрещен. .. или существенно затруднен. Для примера - три кафе-ресторана в Невском районе в подвалах двух соседних «сталинок» на улице Бабушкина.

В доме № 52 расположены сразу два заведения общепита. В «Заходи, генацвале» горячую трубу диаметром 150 мм просто-напросто замуровали в пол. Над ней стоят столики и диванчики, на которых сидят посетители. Специалисты тепловой компании утверждают, что подпольный отрезок трубы не меняли 15 лет, в то время как все остальные сети капитально отремонтированы. Сотрудники кафе, наоборот, утверждают, что трубу под ними тоже меняли. Кому верить?

С 2017 года ГУП «ТЭК» заходит и заходит к генацвале с предписаниями о необходимости открыть теплотрассу и выделить охранную зону. Но все напрасно.

Рядом кафе «Урарту». Здесь горячая труба вписана в интерьер. А мебель и оборудование установлены в нескольких сантиметрах, а то и прямо над трубой.

В доме № 48 кафе «Колхида». Часть подвала с транзитной теплосетью занимает кухня: над трубами установлены мойки.

Хозяйствует здесь индивидуальный предприниматель Нонна. Жалуется, что трубу прорывает дважды в месяц:

- Несколько раз приходила на работу, а там кипяток на полу. Представляете, как это - собирать его тряпкой? От нас аварийка уже устала. Стоит произнести в трубку «Бабушкина, 48», как на том конце слышен вздох.

Только в таких случаях сотрудники кафе и пускают ремонтную бригаду в кухню. А когда все вроде благополучно, «посторонним вход запрещен».

Нонна - арендатор подвала. Фамилию собственника наизусть не помнит, хотя с уверенностью говорит, что это женщина. А до нее был мужчина. А по данным ГУП «ТЭК», отвечает за помещение ЖКС № 2 Невского района и именно он сдает подвал в аренду. А сайт «Наш Санкт-Петербург» утверждает, что помещение - городская собственность.

- Мы давно не удивляемся. Подобные объекты сдаются в суб- или суб-субаренду. Добраться по такой цепочке до истинного собственника непросто. К тому же они очень часто меняются. Иногда субарендаторы, имеющие дело с арендаторами, сами не знают, кому именно принадлежит объект недвижимости, - комментирует Маслов.

С собственницей (или арендатором?) подвала удалось пообщаться по телефону. Разговор получился, в общем-то, конструктивный. Она не отрицала необходимость обеспечивать беспрепятственный доступ к трубе. А вот по поводу обустройства охранной зоны высказалась отрицательно:

- В договоре купли-продажи помещения не было ни слова о каком-либо обременении. И стоимость его определялась по полной площади. Если речь идет о выделении охранной зоны в 5 метров вдоль всей трубы, то хотелось бы понять, каково будет денежное возмещение? И с кем именно следует вести соответствующие переговоры?

Если честно, Вадим Маслов не нашелся, что ответить. Спорить с собственниками на эту тему сложно. Однако можно с уверенностью сказать, в чем исток этих сложностей. Некогда комитет по управлению городским имуществом (КУГИ, переименованный в КИО) ввел в практику продажу технических помещений с инженерными сетями. Много лет назад с молотка продали тысячи подвалов без надежды когда-либо вернуть им проектный статус. Так что теперь город пожинает плоды той политики.

Впрочем, она и до сих пор не изменилась. Московский пр., 163: на днях продан кусок цоколя (на деле - подвала) 59 кв. м. Шпалерная, 44б, - 117,5 кв. м подвала. 12-я Красноармейская, 24, - 58 кв. м подвала... И так далее - Лиговский, Фурштатская, улица Союза Печатников. И это лишь примеры по исторической части города. А есть еще пр. Ветеранов, Купчино и прочие «спальники». И почти все цоколи-подвалы начинены разнообразными трубами, на которых в скором времени будут стоять и кровати, и диваны, и столы. А посторонним - в том числе тепловикам - вход будет воспрещен.

В ГУП «ТЭК» рассказали, каким может быть алгоритм воспитания собственников или арендаторов подвала. Сначала нужно вручить два предписания о восстановлении охранной зоны теплосети. Если ответа нет, то юридическая служба компании начинает готовиться к подаче соответствующего иска в Арбитражный суд. Дело это не только долгое но и, похоже, практически непосильное.

По данным самой компании, пока удалось подать лишь четырнадцать исков. Результат принесли только четыре из них. И то не решение суда, а добрая воля собственников подвалов помогла решить вопрос: они сами восстановили охранную зону. Правда, меньшую, нежели 5 метров. Но и это ГУП «ТЭК» считает успехом.

Материал опубликован в газете «Санкт-Петербургские ведомости» № 022 (6620) от 07.02.2020 под заголовком «Что в подвале, генацвале?».


Материалы рубрики

Вход в хостел, изолированный от жилой части здания, Консультация от 29 июня 2015 года

Вопрос:



Считается ли хостел помещением общественного назначения исходя из Санпин 2. 12.2645-10?

3.3. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания.

Так как наш хостел имеет общий вход с жильцами дома - пристав приостановил деятельность на 90 дней.

Согласно ГОСТ Р 54606-2011 "Услуги малых средств размещения", п.5.2. Малые средства размещения располагаются в отдельно стоящем здании или могут занимать часть здания с отдельным входом 1 (сноска). За исключением меблированных комнат и гостевых комнат, которые могут располагаться в части здания, подъезде жилого дома, на разных этажах и иметь общий вход с жильцами дома.

Согласно ГОСТ Р 56184 - 2014 "Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам" дано юридическое понятие хостела: хостел - экономичное средство размещения, предназначенное для временного проживания, преимущественно для малобюджетного туризма, имеющее номера/комнаты различной вместимости и санузлы, как правило, за пределами номера/комнаты, а также помещения (зоны, места) для общения гостей.

4 Общие положения

4.1 Хостелы могут располагаться в отдельно стоящем здании или занимать часть здания (этаж, подъезд), квартиру или несколько квартир в одном здании (на одном или нескольких разных этажах).

Хостелы, расположенные в квартирах многоквартирных жилых домов, как правило, мини-хостелы и малые хостелы, могут иметь вход через общий подъезд с соседями (собственниками или нанимателями других квартир, расположенных в том же подъезде), при условии соблюдения требований [2].

5.6 Хостелы, занимающие часть здания или отдельные помещения в нем, используют существующие дороги, подъезды, тротуары, а также объекты придомовой территории (автостоянки, детские площадки, спортивные сооружения).

В цокольных и подвальных этажах хостелов допускается устройство общественных помещений для временного пребывания гостей: санитарно-гигиенических помещений (душевых, санузлов, построчных и др.), помещений для оказания дополнительных услуг (парикмахерских, торговых объектов, буфетов и других объектов питания, комнат с игровыми автоматами, саун и т. п.), подсобных помещений (комнат для хранения багажа, инвентаря, комнат горничных, стюардов и др.) и стоянок для автомобилей и мотоциклов при условии герметичности потолочных перекрытий и устройства для отвода для выхлопных газов автотранспорта.

Приложите В (Общие требования к зданиям, оборудованию и оснащению хостелов)

Здание хостела и прилегающая к нему территория

Вход для гостей хостела.

Для входа гостей хостелов, расположенных в квартирах многоквартирных жилых домов, допускается использование общего подъездного входа, при условии соблюдения требований части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации [2].

Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 17]

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как разрешить данное противоречие САНПИН и ГОСТов?


Ответ:

С 1 октября 2019 года запрещены хостелы в многоквартирных домах. Новые требования к хостелам

Прежде, чем открыть хостел, нужно будет жилое помещение перевести в категорию нежилого, а также соответствующим образом оснастить. Какие еще требования будут предъявлять к хостелам? Можно ли будет переоборудовать хостел по новым правилам? Какие документы потребуются?

Закон о запрете размещения хостелов в многоквартирных домах, наделавший много шума, принят Госдумой и вступит в силу с 1 октября 2019 года.

С 1 октября 2019 года использование жилого помещения в многоквартирном доме для оказания гостиничных услуг будет исключено. Соответствующий федеральный закон подписал Президент РФ Владимир Путин (Федеральный закон от 15 апреля 2019 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации". С текстом Федерального закона от 15 апреля 2019 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации" можно ознакомиться на Официальном интернет-портале правовой информации (№ опубликования 0001201904150032).

Напомним, что Госдума со второй попытки приняла закон с поправками в Жилищный кодекс РФ о запрете на размещение хостелов в многоквартирных жилых домах. Впервые депутаты одобрили законопроект в третьем, окончательном, чтении 6 марта.

Все ждали, что закон должен был вступить в силу спустя 10 дней после официального опубликования. Но Совет Федерации 13 марта 2019 года отклонил его и предложил передвинуть срок на 1 января 2020 года.

В результате компромисса сроки пересматривались несколько раз. В начале в ответ Госдума назвала 1 июля 2019 года, после чего сенаторы выдвинули новый вариант - 1 октября.

Чем хостелы отличаются от обычных гостиниц

По определению хостелы - особая система временного размещения граждан. От гостиниц они отличаются тем, что людей размещают в общем помещении, часто оборудованном двухъярусными кроватями.

В хостелах постояльцы получают минимальный набор базовых удобств: общий санузел, общий душ и общая кухня. Стоимость проживания в таких помещениях обычно существенно ниже, чем в отеле, поэтому они пользуются популярностью у молодежи и других категорий туристов, которым не так важны удобства, как стоимость проживания.

Проблема в том, что зачастую в хостелы превращали обычные квартиры, например на одном этаже многоквартирного дома. Это позволяло владельцам таких заведений устанавливать низкие цены без ущерба для комфорта постояльцев.

Более того, подобное размещение позволяло организовывать эти современные ночлежки (подобные заведения были распространены в дореволюционной России) непосредственно в центре города, где нет свободной нежилой недвижимости, а аренда очень дорогая.

Соседство хостелов, как известно, всегда доставляет множество неудобств жильцам многоквартирного дома. Ведь условия для спокойной жизни по соседству с таким заведением очень сомнительны.

Неудобства доставляет жильцам то, что в такие мини-гостиницы выходит и заходит множество гостей. Зачастую постояльцы курят на лестничных площадках и у подъездов; гости зачастую шумят, ведь они молоды и их много.

К тому же постояльцы могут мусорить в подъезде и возле дома.

Конечно же, все это приводило к жалобам со стороны жильцов. Но управляющие организации и даже полиция не имели реальной возможности повлиять на ситуацию, особенно если речь не шла о реальных нарушениях норм проживания.

Так что сама инициатива о запрете представляется вполне оправданной. Как пояснил спикер Госдумы Вячеслав Володин, новый закон делает все, чтобы «наши граждане жили в комфортных условиях, и не нарушались их права».

Что запрещает поправка в статью 17 Жилищного кодекса РФ?

С 1 октября 2019 года начнет действовать поправка в статью 17 Жилищного кодекса РФ, запрещающая предоставлять гостиничные услуги в жилых помещениях. То есть кажется, что конкретно хостелов этот запрет не касается. Но все подобные заведения с этой даты должны будут получить нежилой статус. Что это значит?

Теперь помещение, в котором расположен хостел, владелец обязан будет перевести в нежилое. К таким нежилым помещениям в многоквартирных жилых домах законодательство предъявляет строгие требования.

Для этого помещение нужно будет оснастить необходимым оборудованием, системой звукоизоляции номеров, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией, сейфами, средствами для уборки и санитарной очистки номеров.

Так что, по новому закону размещать гостиницу или хостел в помещении многоквартирного дома можно будет только после того, как оно будет переведено в нежилой фонд.

В соответствии с действующим законодательством, перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если она расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. Кроме того, должен быть отдельный вход.

Помещение должно быть расположено на первом этаже, а на втором этаже и выше - только при условии, что под ними расположены тоже нежилые помещения.

Если эти условия не будут соблюдены, то хостелам в многоквартирных домах не разрешат продолжить работу.

Иными словами, под мини-гостиницы в жилых домах должна быть отведена не просто квартира с вывеской «хостел», а полноценное профессиональное помещение отельного типа. Очевидно, что это невыгодно для владельцев.

Вполне вероятно, что многие хостелы сейчас расположены на этажах выше второго и не смогут быть переведены в нежилые помещения. Это значит, что они будут вынуждены просто закрыться.

Заметим, что ранее закон был поддержан всеми политическими фракциями Госдумы, его также поддержали Президент РФ Владимир Путин и Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев.

Опрос, проведенный ВЦИОМ, показал, что 70% респондентов признали, что хостелы в жилых многоэтажках создают неудобства их жителям. Среди респондентов из Москвы и Санкт-Петербурга о неудобствах для жителей многоэтажек заявили уже 80%.

Какими могут быть последствия запрета хостелов в жилых домах?

Эксперты сходятся во мнении, что владельцы хостелов понесут убытки, так как будут вынуждены или закрыть заведение, или привести его в соответствие с новыми требованиями. В то же время владельцы небольших бюджетных гостиниц получат прибыль, так как хостелов станет меньше.

Некоторые хостелы после 1 октября, скорее всего, уйдут «в тень», а значит, не будут платить налоги. После этого вырастет спрос на съем квартир посуточно.

Если вырастет спрос, то значит, и арендная плата на нежилые помещения в черте города повысится. Цены на размещение в крупных и средних городах России тоже вырастут.

Путешествия по стране могут значительно подорожать. Зато жители домов, в которых сейчас действуют хостелы, получат долгожданный покой.

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома - самое дорогое, поэтому мечта каждого - построить собственный дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вам следует знать, что стоимость строительства дома в Кении определяется рядом факторов.

Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды осуществить свою мечту, которая сейчас может показаться сказкой. Читайте дальше и используйте раздел комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, сколько вам будет стоить строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома - это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам примерно в шилл. 30 000 кв.м за простой дом и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.

Как успешно начать турфирму в Кении

На самом деле, вы можете построить дом всего за sh. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район. У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок. Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения. В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Контейнерные дома в Кении: полное руководство

Если вы покупаете участок, секрет всегда заключается в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой.Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания. Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.

2. Тип здания, который вы хотите

Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны принять во внимание стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, например как доступность.

3.Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые необходимо выполнить от каркаса до изоляции здания. Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.

Продажа подержанных автомобилей в Кении: 10 самых дешевых моделей и цены на них

4.Арматура

Оснащение здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома. Например, если вы выбираете деревянный дом, то что нужно освоить, так это базовое стыковое соединение, стыковое соединение под углом, соединение внахлест, а также соединение шпунт и паз.

6. Спецификация материалов

Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.

7. Высота от пола до потолка

Golden Tulip Найроби бронирование, контакты, местонахождение

Чем больше вы запрашиваете высоту потолка, тем лучше вы должны быть готовы к повышенным расходам.Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобным и тесным.

8. Топография участка

Топография участка будет определять основание здания, которое будет его поддерживать. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9. Соотношение стен и пола

Чтобы определить соотношение стен и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стены и пола в вашем здании, в котором вы должны будете платить, необходимо будет выполнить некоторые расчеты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений. Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, что вы хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции.Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли возродить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.

Ждете построить дом мечты в Кении? Получите бесплатные копии планов дома

Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными факторами, определяющими среднюю стоимость строительства дома в Кении. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции.Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых выгодных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство в доме, тип дома и пара других факторов определяют среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении. Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его приблизительную стоимость его строительства.Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Есть красивые фотографии планов домов в Кении, из которых можно выбрать, когда строишь там дом

Вы всегда должны думать о дизайне своего жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу. Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.

Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или притон. Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.

Возможность владеть домом сегодня кажется легкой из-за конструкции небольших домов в Кении.

По этой ссылке дана приблизительная стоимость строительства дома с 3 спальнями. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, возможно, стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт, что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Дома Мабати в Кении

Знаете ли вы, что строительство кухни - самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же кухонными функциями, которые вы хотели бы иметь в своей.

Известно, что инфляция снижает покупательную способность, но может также увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.

Если вы хотите построить дом для своей семьи, вот планы и проекты в Кении для дома с 3 спальнями

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

Почему строительство кирпичного дома становится дорогим , это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина недоступна в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины. Гуру кирпичного строительства правильно расставляют кирпичи, чтобы не образовывались слабые места.Такие материалы, как цемент, а также песок нужны только в процессе штукатурки. Это значит, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Эти креативные люди в сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи для строительства своих домов. Они думают о прочности фундамента дома, чтобы из него можно было сделать постоянный дом. Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.

Растущий бизнес в Кении: 10 процветающих предприятий в Кении сегодня

Источник: Thikathibitedoday.co.ke

Стоимость строительства дома мабати в Кении

Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны. Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне.Отделка - это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартона и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли. Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортируются.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов дома в Кении, которые вы должны учитывать

Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель. Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл.Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер - еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома. Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, он помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.

Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как оболочка дома будет установлена, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру. Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома из мабати в Кении будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; Кш. 1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.

Найти жилье - Учеба в Германии

  • Перейти к содержанию
  • Перейти к главной навигации
.. События
Переключить навигацию

Поиск Поиск

Поиск Поиск

главная навигация

  • Откройте для себя Германию
    • Германия вкратце
    • Немецкие города
    • Немецкий язык
    • Студенческие рассказы
    • Традиции и культура
      • Пасха
      • Годовщина порта Гамбург
      • Дом в Гамбурге
      • Октоберфест в Мюнхене
      • Striezelmarkt в Дрездене
    • Немецкая деревня
      • Франкония
      • Лейпциг Новый Лейкленд
      • Лаймы
      • Город Коммерн
      • Мекленбургский озерный край
      • Мозель
      • Северное и Балтийское моря
      • Район Рейн-Майн
      • Саксонская Швейцария
      • Регион Шпреевальд

Проживание и жилье | Поддержка студентов

Рядом с кампусами USC есть множество вариантов размещения, независимо от того, хотите ли вы жить в студенческой деревне, жить в одном доме или найти собственное жилье.

Обратите внимание: Университет Саншайн-Кост не предоставляет студентам жилье или информацию о экранах, а также не выступает в качестве агента по предоставлению информации о размещении. Вы обязаны определить, подходят ли вам жилищные условия. Любому лицу, использующему информацию третьих лиц, например информацию о предоставлении студенческого жилья, рекомендуется прочитать Заявление об отказе от ответственности USC.

Знайте свои права и обязанности - посетите веб-сайт RTA для получения дополнительной информации об аренде.

Если вы хотите арендовать собственный дом, квартиру, таунхаус или квартиру или снять комнату в общем доме, поищите на сайтах недвижимости или в списках соседей по квартире варианты аренды рядом с вашим кампусом.

Вы можете найти следующие веб-сайты, полезные для поиска аренды жилья или комнаты в доме для совместного проживания. Вы несете ответственность за определение подходящего жилья:

Иностранным студентам важно организовать краткосрочное или долгосрочное проживание до приезда в Австралию, чтобы вы знали, что вам есть где остановиться, когда вы приедете сюда. Поиск подходящего места может занять пару недель, поэтому рекомендуется забронировать временное жилье до приезда.

USC Sunshine Coast

Студенты USC Sunshine Coast могут выбирать из множества вариантов проживания. В пешей доступности от кампуса есть несколько студенческих общежитий.

Если вы решите жить подальше от города, добраться до USC Sunshine Coast будет легко с его транзитным центром на территории кампуса - большой развязкой для автобусов, курсирующих по Sunshine Coast, с соединением с Queensland Rail.

На перечисленных выше сайтах вы найдете жилье, соответствующее вашим потребностям.

USC Moreton Bay
Кампус

USC Moreton Bay открывается в феврале 2020 года и расположен рядом с железнодорожным вокзалом Петри, включая рейсы из Брисбена и Кабултюра.

Если вам нужна помощь в планировании того, как вы доберетесь до USC Moreton Bay (и где вы, возможно, будете жить), - полезный инструмент Translink.

Как только вы решите, где вам лучше всего жить, вы сможете искать варианты проживания на указанных выше веб-сайтах.

USC Fraser Coast

Также проверьте доски объявлений на территории кампуса, расположенные в здании A и в библиотеке, где члены общественного учреждения размещают объявления о размещении для студентов.

USC Gympie

Проверьте доску на территории кампуса, расположенную в общей зоне первого этажа, на предмет уведомлений о размещении от агентов по недвижимости и / или представителей общественности.

USC SouthBank

В Брисбене есть множество хостелов, туристов и других поставщиков краткосрочного жилья.Они могут подойти, если вы ищите жилье на длительный срок.

В Брисбене хорошая система общественного транспорта, а также более 185 пригородов - убедитесь, что вы выбираете место, где налажено хорошее транспортное сообщение с районом Саут-Бэнк.

Планировщик поездок Translink может помочь вам спланировать, как вы доберетесь от любого потенциального жилья до образовательного участка Южного берега.

Проживание в семье

Жизнь в австралийской семье дает вам возможность приобщиться к австралийской культуре и ежедневно говорить по-английски. Этот вариант размещения может быть особенно привлекательным для тех студентов, которые приезжают в Австралию впервые, или тех, кто поступает на программу английского языка USC.

Если вы хотите выбрать этот вариант, поищите в Интернете поставщиков услуг по проживанию в семье и их списки. Одним из частных, основанных на стандартах поставщика услуг по проживанию в семье является Австралийская сеть проживания в семье (AHN), которая дает иностранным студентам возможность быть размещенными в специально обученной принимающей семье AHN для ознакомления с условиями проживания и проживания в Австралии.Пожалуйста, посетите веб-сайт AHN для получения полной информации, включая стоимость и процесс подачи заявки.

Услуги по аренде и социальному обеспечению

Сотрудник по вопросам социального обеспечения и защиты в Студенческой гильдии может помочь вам разобраться в ваших правах и обязанностях в соответствии с Законом об аренде жилья и ночлеге (2008 г.). Они также могут предоставить информацию, ресурсы, советы и направления в таких областях, как:

  • Законодательство об управлении жилищной арендой (RTA) - RTA является официальным органом правительства штата в секторе аренды жилья Квинсленда
  • Бюджетирование
  • Разрешение споров
  • Направление в бесплатные юридические службы
  • Направление в Срочная и / или кризисная помощь только

Чтобы записаться на прием к сотруднику по социальному обеспечению и защите интересов, напишите по адресу welfarestudentguild @ usc. edu.au или позвоните по телефону 5456 3742.

Полезные ссылки
Управление по аренде жилого помещения (RTA)

Управление по аренде жилого помещения (RTA) следит за соблюдением законов об аренде жилья для проживания в Квинсленде (Закон о жилой аренде и комнатном размещении 2008 г.). Закон дает арендаторам, арендодателям и агентам понимание своих прав и обязанностей при аренде.

RTA имеет все формы, которые вам понадобятся при аренде жилья в Квинсленде, а также полезную информацию и ресурсы.

Чтобы загрузить формы аренды или получить дополнительную информацию, позвоните по телефону 1300 366 311 или посетите веб-сайт RTA.

Tenants Queensland

Tenants Queensland - это специализированная общественная юридическая служба штата по вопросам права аренды и предоставляет бесплатные консультации по праву аренды для арендаторов жилых помещений.

9: 00–12: 30 понедельник, среда и четверг; С 330 до 19 часов, вторник и среда, вечером 1300 744 263.

Национальная схема доступности аренды (NRAS)

Национальная схема доступности аренды (NRAS) направлена ​​на снижение стоимости аренды для домохозяйств с низким и средним доходом и увеличение количества более доступных домов для аренды. Схема предоставляет подходящим лицам и семьям жилье NRAS по льготной ставке, одновременно предлагая инвесторам вариант безналогового инвестирования, который увеличивает предложение доступного жилья в Австралии до 50 000 единиц жилья.

Coast2Bay Housing Group - утвержденные менеджеры по аренде жилья NRAS на Саншайн-Кост. У них есть ряд свойств NRAS, которые появятся в ближайшем будущем в Bli Bli, Nambour, Woombye, Beerwah, Landsborough, Maroochydore, Sippy Downs, Peregian Springs и Taigum.Недвижимость в Гимпи уже доступна.

NRAS дома - это квартиры с 1, 2 и 3 спальнями или дома (в зависимости от наличия), находящиеся в собственности NRAS. Перед подачей заявки на недвижимость у вас должен быть регистрационный номер NRAS. Заявки на недвижимость NRAS применимы только к гражданам Австралии.

Пожалуйста, посетите Департамент жилищного строительства и общественных работ. Для получения дополнительной информации звоните в NRAS. Тел .: 61 7 5451 2900.

Экстренное размещение и помощь

Queensland Government Homes and Housing предоставляет своевременную жилищную помощь, которая отвечает критериям отбора для людей с очень высокой, высокой или острой потребностью в жилье. Эта услуга может помочь соединить бездомные и социальное жилье и улучшить их. Услуга включает в себя консультации по размещению в кризисных ситуациях, ссуды под залог и субсидии на аренду, а также информацию о переходных жилищных условиях, при содействии Схемы коммунальной аренды, которая позволяет осуществлять интенсивно управляемую и тщательно контролируемую жилищную помощь на основе оцененных потребностей.

Приложение Housing Assist Qld также доступно для бесплатной загрузки на платформах Apple, Android и Windows, чтобы подавать заявки и проверять статус ваших облигационных займов и грантов:

Новых студентов в область
Новые местные и иностранные студенты

Следующие веб-сайты также могут помочь местным и иностранным студентам, впервые приехавшим в регион:

Жилые колледжи, общежитие для студентов, Университет Отаго, Новая Зеландия

Колледж Аквинского

  • 15 минут
  • 156
  • Учебные пособия
  • 16340 долларов Сборы за 2021 год

Это свидетельство уникального духа сообщества, существующего здесь, в Аквинском, который наши члены регулярно набирают сотни часов волонтерской работы перед началом семинара. Первый семестр официально начался - студенты собираются вместе, чтобы помочь сообществу и завязать новые дружеские отношения.

Вы будете общаться с другими жителями, как только вы войдете в дверь - присоединившись к нашему инклюзивному и разнообразному колледжу whānau. Мы предлагаем полный социальный, культурный и спортивный календарь, чтобы обеспечить вам сбалансированный образ жизни, сочетающий учебу, общение и развлечения на этапе перехода от подростковой жизни к независимости.

Предлагая просторную, недавно отремонтированную среду с прекрасным видом на город, тренажерный зал, крытую спортивную площадку, открытое пространство и индивидуальную академическую поддержку со стороны преданного персонала, Aquinas расположен всего в 15 минутах ходьбы от кампуса, или вы можете наш бесплатный трансфер.К началу страницы

Arana College

  • 3 минуты
  • 404
  • Учебники
  • $ 16,340 Плата за 2021 год

Откройте входную дверь в Arana College и войдите в университетское сообщество, где ваш успех измеряется не только в учебе. достижением, но также и вашим участием в сообществе.

Наша разнообразная учебная среда позволяет вам развиваться. Поддержите свою команду, путешествуя по кустам вместе, станьте волонтером в местной общественной группе и делитесь новыми идеями с другими членами, находясь в университетской жизни.

Из нашего скромного начала - основанного в 1943 году для размещения вернувшихся солдат - мы превратились в современный колледж, который верен своим основным ценностям - заботе, единству и силе. Конечно, иногда мы наряжаемся и устраиваем модные ужины, но мы остаемся полностью актуальными в современном мире. Помогите «вместе взяться за дело» и станьте частью нового поколения лидеров, мыслителей и граждан, которые помогут формировать наше будущее.

Экскурсия в колледж Арана

Стоимость

16 340 долларов США (плата за обучение в 2021 году) + 780 долларов США долларов США (плата за вход и участие в мероприятиях) Итого: 17 120 долларов США. Начало страницы

Кэролайн Фриман Колледж

  • 5 минут
  • 214
  • Учебные пособия
  • 16340 долларов Плата за 2021 год

В Кэролайн Фриман Колледж - назван в честь первой выпускницы университета, которая была страстным пионером - вы окунетесь в мир разнообразия. Наши члены изучают искусство, торговлю, медицинские науки, право, естественные науки и преподавание.

Работы выпускников украшают стены нашего современного колледжа, построенного по индивидуальному заказу, который включает в себя общую комнату, учебные классы, библиотеку и спортивную площадку.У наших членов есть много возможностей представлять колледж в спортивных, культурных и социальных мероприятиях - мы отмечаем таланты всех наших членов.

Совместное проживание предлагает вам идеальную отправную точку в первый год жизни вдали от дома со всеми преимуществами студенческой жизни - от еды до структурированной академической поддержки. Учитесь, общайтесь и общайтесь с другими в течение чрезвычайно веселого и запоминающегося года.

Экскурсия по колледжу Кэролайн Фриман

Сборы

16 340,00 долларов США (сборы в 2021 году) + 780 долларов США.Наверх

Carrington College

  • 6 минут
  • 241
  • Учебники
  • $ 16,340 Плата за 2021 год

Покиньте шумный университетский кампус в нашем тихом колледже, расположенном в красивом саду Heartland, который называют ». Наши хорошо оснащенные помещения позволяют вам ощутить вкус совместной жизни с преимуществами студенческой жизни.

Когда Каррингтон открылся в 1945 году, это был первый колледж совместного обучения в Австралазии.Прогрессивный характер этого сообщества сохраняется и сегодня. Мы хорошо знакомы с потребностями наших участников в поддержке в течение учебного года и предоставляем множество возможностей для достижения хорошего баланса между работой и личной жизнью, весело проводя время и устанавливая прочные дружеские отношения.

Наши участники приезжают со всего мира с общей целью - достичь совершенства в образовании, взаимодействуя с миром, в котором мы живем, на основе основных ценностей уважения, доверия, добросовестности и сильного чувства коллегиальности. К началу страницы

Cumberland College

  • 4 минуты
  • 327
  • Учебники
  • $ 16,340 Сборы за 2021 год

Откройте свой разум для новых идей и присоединитесь к динамичному академически ориентированному сообществу колледжа, где вы будете учиться, открывать и расти как студент и как личность. Наш девиз - «Фортуна любит смелых» - олицетворяет культуру и дух Камберленда, где, мы надеемся, вы бросите себе вызов и заставите себя думать иначе, принять участие и «попробовать».

Cumberland - это ваш дом вдали от дома - с уникальным дружелюбным характером, который вы чувствуете, когда входите в дверь. Мы предлагаем различные учебные и социальные услуги, в том числе студенческие лидеры, которые помогут вам освоиться, комплексную систему академической поддержки, учебные помещения, обширную спортивную и культурную программу, широкий спектр возможностей волонтерства и полностью освещенный астрономический центр. -серфинг спортивная площадка.

Тур по Камберлендскому колледжу

Стоимость

16 340 долларов.К началу страницы

Hayward College

  • 3 минуты
  • 174
  • Учебники
  • 16340 долларов Сборы за 2021 год

Независимо от того, откуда вы приехали, что изучаете или чем занимаетесь, когда вы входите в Hayward В колледже вы станете пожизненным членом нашей семьи. Хейворд - это место, где царит забота о различиях и прославляется индивидуальность, чтобы новые студенты могли расти и развиваться.

Мы поддерживаем и поощряем академические достижения, и нашим приоритетом является обеспечение баланса между серьезной учебой и хорошим временем.Благодаря нашему сообществу, социальным и спортивным мероприятиям - от цветных войн до скоростных встреч, тематических ужинов и волонтерской работы - вы почувствуете себя частью чего-то особенного и создадите прочные дружеские отношения. Мы гордимся своим девизом - «Сообщество и честность» - и теперь предлагаем ежегодную премию каждому из двух лучших студентов, которые лучше всего демонстрируют эти качества Хейворда.

Экскурсия в Хейворд-колледж

Стоимость

16 340,00 долларов (плата за обучение в 2021 году) + 780 долларов США (плата за вход и участие в мероприятиях) Итого: 17 120 долларов США.Наверх страницы

Knox College

  • 12 минут
  • 262
  • Учебники
  • 16872 долл. США 2021 сборы

Один из старейших колледжей страны, Нокс является образцом коллегиальной жизни. Будь то ужин в Большом зале, выступление на концерте на лестничной клетке, вечеринка в саду, посещение бала в замке Ларнах или борьба за Кубок Кэмерона Шилда и Невилла - все, что мы делаем, имеет смысл и является выражением наша сильная общинная жизнь.

Опыт Нокса богат и разнообразен, во многом благодаря той роли, которую вернувшиеся играют в приветствии новых членов, передаче традиций и организации всех событий, составляющих календарь Нокса. Сильная пастырская и академическая поддержка гарантирует жителям все возможности для достижения успеха и процветания.

Наши впечатляющие удобства включают библиотеку, часовню, учебные классы, музыкальную комнату, тренажерный зал и различные варианты размещения.

Экскурсия в колледж Нокс

Стоимость

От 16 872 долларов США.Начало страницы

Колледж Святой Маргариты

  • 0 минут
  • 224
  • Учебные пособия
  • 17 822 долл. США Плата за 2021 год

С розами, растущими у входа, и красочными виноградными лозами, нависающими над изящной кирпичной кладкой, вы будете для ошибочно приняв церковь Святой Маргариты за величественный величественный дом, а не за жилой колледж.

Но наряду с красотой этого места, расположенного прямо на территории кампуса, всем нашим членам и выпускникам колледжа предлагаются отличные условия.От наших игр, музыки и комнат отдыха до учебного центра и учебных комнат - у нас есть все необходимое для академического и социального развития, будь вы первокурсником или вернувшимся учеником. Наши регулярные официальные обеды включают гостей из более широкого сообщества, которые предлагают понимание того, что нужно для успеха на протяжении всей вашей карьеры, в то время как наши три основные ценности - внимание к другим, здравый смысл и вежливость - обеспечивают прочную основу для процветающего сообщества.

Экскурсия по колледжу Святой Маргарет

Стоимость

17 822 долл. США.Начало страницы

Salmond College

  • 12 минут
  • 260
  • Учебники
  • 16 416 долларов США Плата за 2021 год

Спросите любого члена Salmond College, что делает их колледж особенным, и они скажут вам, что это «дом» ». Дружелюбные, гостеприимные и принимающие студентов из всех слоев общества, вы станете частью нашей школы в тот момент, когда войдете внутрь, живя в пространстве, где ценится ваша индивидуальность - и вы можете быть собой.

Построенный по индивидуальному заказу как жилой колледж в 1970-х годах и расположенный на обширной территории за пределами оживленного кампуса, мы предлагаем великолепные удобства, включая учебные комнаты, музыкальные комнаты, библиотеку, часовню на территории, тренажерный зал, теннисный корт, бесплатную парковку и открытые площадки для волейбола, крикета и других видов спорта. Наслаждайтесь легкой прогулкой до кампуса через потрясающий Ботанический сад Данидина с друзьями, зная, что ваше уединение в колледже находится всего в нескольких минутах ходьбы от дома. Или, если у вас ранние занятия или вы учитесь поздно, мы предлагаем бесплатный трансфер.К началу страницы

Selwyn College

  • 0 минут
  • 202
  • Учебники
  • 18 021 долл. США Сборы за 2021 год

Быть самым старшим - это что-то особенное. И в городе, известном своими многочисленными новинками - первым университетом, медицинской и стоматологической школой - мы гордимся тем, что являемся первым университетским колледжем в стране. Мы уважаем наше богатое наследие и традиции в Selwyn - мы приветствуем вернувшихся участников, остаемся на связи с нашими выпускниками, наш Selwyn Ballet - старейшая любительская мужская балетная труппа в мире, и мы продолжаем принимать участие в Knox College каждый год в спорте и культурные конкурсы.

Но не заблуждайтесь - мы предлагаем все, что нужно студенту двадцать первого века. Наши исторические здания и территории, расположенные на территории кампуса, содержат превосходные учебные и социальные объекты, включая учебный центр, музыкальную комнату и комнаты отдыха. У нас также есть теннисный корт и корт для сквоша.

Экскурсия по колледжу Селвин

Стоимость

18 021,00 долл. США (сборы в 2021 г.) + 1 820 долл. США (плата за вход и мероприятия) Итого: 19 841,00 долл. США

Связаться с

Колледж Люка МакКлелланда
Селвин Колледж | 560 Castle Street
Dunedin 9016
Тел. +64 3 477 3326
Адрес электронной почты администратора.К началу страницы

Studholme College

  • 3 минуты
  • 184
  • Учебники
  • $ 16,340 Сборы за 2021 год

За более чем 100 лет мы создали дом для наших постоянных членов - место, где вы почувствуйте поддержку, когда вы перейдете во взрослую жизнь и получите высшее образование.

Оригинальная усадьба примыкает к нашему главному зданию с несколькими прекрасно ухоженными бунгало, коттеджами и домами на территории, а наши потрясающие территории предлагают отличное место для дружеской игры в волейбол, баскетбол или крикет - или место, где можно разделить трапезу с друзьями.

Мы понимаем, что вам нужно, чтобы добиться успеха. Наш девиз - «Scientia Et Amor Illuminant Domum» («знание и любовь освещают дом») - лежит в основе нашей философии. С правильными людьми вокруг вас - дружелюбным персоналом и коллегами - вы сможете «сделать все возможное» и достичь своих целей.

Экскурсия в Studholme College

Стоимость

16 340,00 долларов (плата за обучение в 2021 году) + 780 долларов США (плата за вход и мероприятия) Итого: 17 120 долларов США.Начало страницы

Колледж Те Ранги Хироа

  • 5 минут
  • 125
  • Учебные пособия
  • 17 860 долларов Сборы за 2021 год

Названы в честь первого выпускника Маори Университета Отаго, Те Ранги Хиро (We Peter Hirocka). Стремитесь придерживаться ценностей, уважения и маны, присущих этому необычному человеку. Каждый этаж назван в честь одной из рек в Уренуи, Таранаки, где жил Те Ранги Хироа - поэтому его жизненная сила течет через наше здание, вдохновляя вас полностью раскрыть свой потенциал - академически, физически и эмоционально.

Мы находимся в центре между кампусом и центром города и, как новейший жилой колледж, предлагаем большие современные номера с ванными комнатами, а также фантастические удобства, включая кинотеатр, многоцелевую игровую зону, комнату отдыха, учебный центр и балкон во дворе. Достигайте своих целей в нашей дружелюбной атмосфере поддержки, где мы поможем вам достичь баланса между работой и отдыхом.

Тур по колледжу Те Ранги Хироа

Стоимость

17 860 долларов.К началу страницы

Колледж Тороа

  • 3 минуты
  • 152
  • Уроки
  • $ 16,340 Сборы за 2021 год

Вы добрались до дома - места, где вы можете сбросить обувь, отдохнуть и восстановить силы перед собой взлететь, как могучий Тороа.

Нас лучше всего описать как место сопричастности - сплоченное коллегиальное сообщество, где вы сразу почувствуете себя частью whānau. Колледж Тороа с современными апартаментами в стиле люкс - это ваше спокойное место для отдыха. Он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от

МЕСТ

Информацию о местах проживания и проживания можно получить в BTA (Британское туристическое агентство).Во многих путеводителях есть советы по этому поводу. Разумно бронировать жилье в Лондоне до приезда, особенно в напряженное время, например, летом.

Если вы прибываете в Лондон, не имея места для проживания, вы можете воспользоваться услугой размещения в ТИЦах Хитроу и Виктория. Selfridges и Harrods также могут предоставить такую ​​информацию и адреса, чтобы попробовать. Самые популярные места - мотели, отели, хостелы и пансионы (B&B).

Отели примерно одинаковы во всех странах.Это то место, куда можно пойти, если вы ищете комфорт и дополнительные услуги, хотя, конечно, это самый дорогой вид жилья. У них часто есть больше возможностей для еды, чем в других местах для проживания, предлагая основное блюдо, а также закуски и обслуживание номеров.

Мотели (также называемые мотелями и мотелями) - это отели, специально предназначенные для водителей. Часто они находятся возле автомагистралей или главных дорог, и всегда есть много места для парковки. В некоторых есть комнаты, такие как вход в отель, ванная комната и место для приготовления или приготовления чая или кофе (самообслуживание).

Гостевые дома , как правило, меньше и дешевле, чем отели, и часто бывают приятными и дружелюбными. Помимо спален, будет столовая для приема пищи и гостиная, которой могут пользоваться гости.

Популярным местом для проживания является частный дом или ферма типа «постель и завтрак», в которой может разместиться несколько гостей. На самом деле они похожи на гостевые дома, но они меньше по размеру и могут дать вам возможность встретить некоторых британцев дома.

Гостиницы - это пабы с проживанием и питанием, хотя они могут быть больше похожи на еду в пабе, чем на блюда в ресторане.Многие гостиницы представляют собой интересные старинные здания, которые веками использовались путешественниками, и зачастую они дешевле гостиниц.

1. В каких местах мы можем остановиться в Великобритании?

2. Есть ли в вашей стране похожие места для проживания?

3. Какое жилье вы бы выбрали для себя, если бы оказались в Великобритании?

4. Почему вы выбрали именно это место для проживания? Назовите свои причины.

Текст 3 ОТЕЛЯ

Три семьи, указанные ниже, собираются в Амстердам на выходные.

1. Мистер и миссис Миллс: молодая пара в медовом месяце. Им хочется тихого и романтического места с хорошим рестораном. Они предпочли бы комнату с ванной, а не душем.



2. Мистер и миссис Гордон-Браун: пожилая пара, которая хочет найти где-нибудь в центре и как можно дешевле.

3. Мистер и миссис Хендерсон: пара, которой за тридцать, с сыном 11 лет и дочерью 12. У них есть друзья в Амстердаме, поэтому они не часто едят в отеле.Мистер Хендерсон любит бегать по утрам. Их детям нужна гостиница, в которой будут другие молодые люди.

Бергман ***

Небольшая гостиница всего на 16 номеров. Он расположен в тихом жилом районе за парком Вондела. Из него открывается вид на небольшой канал и сам парк. В спальнях есть собственный душ, телевизор и радио. Двухместные номера с ванной предоставляются за дополнительную плату. Хотя в отеле нет ресторана или бара, столовая очень приятная, а напитки подаются по запросу.

Мы рекомендуем раннее бронирование из-за ограниченного количества доступных номеров.


: 2015-02-10; : 39;


Словарь терминов для отелей - английские фразы для проживания в отелях и гостиницах Мой английский язык

Использование английского языка в отеле

Словарь

Hotels включает в себя все полезные слова и фразы, которые могут вам понадобиться во время пребывания в отелях. Отели и пансионаты имеют свой особый словарный запас, связанный с типом проживания и доступными услугами.

Останавливаясь в отеле, где английский является основным языком, вам нужно быть понятым при регистрации заезда, отъезда и запроса информации.

Изучите наш список словаря отелей и фраз, связанных с проживанием в отеле типа «постель и завтрак» во время путешествия. Если вы остановились в отеле, отеле типа «постель и завтрак», хостеле, мотеле или другом типе размещения, мы надеемся, что наш словарный запас по отелям будет вам полезен.

Общий словарь отелей

Отель - отели могут быть небольшими бутик-заведениями или крупными сетями (например.г. Холидей Инн). В отелях обычно есть ресторан и бар, так что вечером там можно поесть

Ночлег и завтрак (также называемый пансионатом) - пансионаты обычно меньше и дешевле, чем отели. Обычно это независимые заведения, предлагающие завтрак, но без ужина.

Хостел - В Великобритании хостелы обычно являются самым дешевым вариантом, и они часто предлагают комнаты в общежитии с несколькими двухъярусными кроватями. Молодежные хостелы идеально подходят для пеших прогулок молодежи.В Европе хостелы часто больше похожи на отели типа «постель и завтрак» с отдельными спальнями и могут быть высокого качества

Motel - Мотели - это традиционно отели, расположенные рядом с дорогой, например, автомагистралью. Обычно это более дешевый вариант, чем отель.

Check in / Check in - это глагол и существительное, обозначающее прибытие в отель, регистрацию, внесение залога и получение ключей

Выезд / выезд - это глагол и существительное, относящиеся к выходу из отеля, выходу из системы, оплате любого непогашенного счета и возврату ключей

Полный пансион - гостиница, предлагающая проживание с полным питанием

Полупансион - отель, предлагающий проживание только с одним основным приемом пищи в день

Звездные рейтинги - Одна / две / три / четыре / пять звезд 1 *, 2 *, 3 * /, 4 *, 5 * - Звездные рейтинги являются показателями качества отеля от самого низкого (без звезд) до самый высокий (5 звезд).Однозвездочные отели - это бюджетные варианты с основными удобствами, а пятизвездочные отели предлагают высочайший уровень обслуживания со всеми удобствами (или они должны это делать!)

Одноместный - спальня с одной односпальной кроватью (на одного человека)

Двухместный номер / King room - спальня с двуспальной кроватью или кроватью king-size (обычно для двух человек)

Двухместный номер, трехместный номер - спальня с двумя или тремя односпальными кроватями (для двух или трех человек)

Suite - большая спальня с гостиной, столом и другими удобствами

Этажей: Первый / второй / третий / верхний этаж, пентхаус - самый верхний этаж отеля часто называют пентхаусом. Лучшим номером в отеле обычно является «пентхаус люкс»

.

Балкон, терраса - вход на открытые территории из вашего гостиничного номера

En suite - отдельная ванная комната, доступная изнутри вашей спальни

Ванные комнаты: Отдельная ванная комната, Общая ванная комната, Общие удобства - ванная комната может быть отдельной (только для вашего использования) или общей с другими гостями

Мини-бар - небольшой холодильник в номере отеля, содержащий напитки и закуски (часто есть / пить предметы из мини-бара очень дорого)

Обслуживание номеров - услуга в отелях, где вы можете позвонить на стойку регистрации и попросить принести еду и напитки в ваш номер.Часто будет отдельное меню обслуживания номеров

.

Просмотры: Вид на море, вид на город, вид на горы - вид из окон вашей комнаты может выходить на море, город или горы (или, если вам не повезло, возможно, на кирпичную стену!)

Услуги гостиницы могут включать:

Ресепшн - место, где вы заселяетесь / выселяетесь и задаете любые вопросы. Обычно здесь большой стол, и его всегда посещает сотрудник (администратор)

Bell boy - в некоторых больших и грандиозных отелях это лифтер

Портье - человек, который несет ваш багаж / сумки и проводит вас в вашу комнату

Консьерж - человек, который помогает с различными вопросами в отеле, бронированием билетов, бронированием и т. Д.

Прочие общие гостиничные услуги:

Пожарная лестница, доступ для инвалидных колясок, автостоянка, лифт / лифт (американский)

Полезные фразы для гостиниц

Фразы, которые вы можете сказать
Есть ли у вас вакансии? У вас комендантский час?
У меня бронь В какое время вы подаете завтрак?
Я хочу сделать заказ / заказ Могу ли я получить обслуживание в номерах?
Я заказал онлайн Мне нужен одноместный / двухместный номер, пожалуйста
Есть ли у вас более низкий тариф для детей? Завтрак включен?
Есть ли в номере кондиционер? Можно ли поставить дополнительную кровать в номере?
Я хочу проверить Можно ли оставить багаж?
Разрешаете ли вы с домашними животными? Во сколько закрывается бар?
Где подъемники? Есть ли в отеле прачечная?
Фразы, которые вы можете услышать
Как долго вы будете здесь? Могу я узнать данные вашей кредитной карты?
Какой номер вам нужен? Во сколько вы приедете?
Хотите номер с ванной? Вам нужен номер для курящих или для некурящих?
Могу я увидеть ваш номер бронирования? Не могли бы вы заполнить эту регистрационную форму?
Хотите, чтобы вас разбудил звонок? Завтрак с 7:00 до 9:00
Выезд до 11:00 Вот ключ от твоей комнаты
Наслаждайтесь пребыванием! Ваша комната на втором этаже
Вы можете видеть уведомления
Подъемники вышли из строя Уберите, пожалуйста, комнату / Пожалуйста, уберите комнату / Комната готова к обслуживанию
Просьба не беспокоить Приемная
Пожалуйста, подождите здесь Пожалуйста, подождите, пока вас рассадят / обслужат
Не работает Мокрый пол
Кольцо помощи Представительский / Полулюкс
Не курить Пожарный выход
Гостиная Бар
Столовая Позвоните в звонок для обслуживания

Поделитесь своими мыслями о гостиницах словарь

Чтобы найти другие полезные фразы, когда вы путешествуете или уезжаете из дома, обратитесь к нашему словарю по ресторанам и пабам, а также к нашей странице словаря путешествий и транспорта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *