Как открыть хостел | HowToHostel Как открыть хостел … 
Льготу возьмут во франшизу – Газета Коммерсантъ № 179 (7141) от 04.10.2021
Передача прав на интеллектуальную собственность в рамках франшизы может быть освобождена от НДС — такой проект изменений в Налоговый кодекс подготовил Минфин. В ведомстве эту меру рассматривают в качестве стимула роста оборота прав на результаты интеллектуальной деятельности. Эксперты отмечают, что поправки позволят «выровнять» порядок применения льготы по НДС, которая уже предусмотрена по аналогичным операциям в рамках лицензионных договоров, а также могут поспособствовать развитию рынка франшиз.
Минфин предлагает расширить перечень сделок, не подлежащих обложению НДС,— как следует из проекта изменений в Налоговый кодекс, освободить от налога планируется операции по передаче исключительных прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, топологии интегральных микросхем, секреты производства (ноу-хау), а также прав на их использование на основании договоров коммерческой концессии, то есть франшизы.
Оговаривается, что операции по передаче прав на товарные знаки от НДС освобождаться не будут.
Законопроект разработан в рамках мероприятий по трансформации делового климата — в Минфине полагают, что изменения станут стимулом «экономического и гражданско-правового оборота прав на результаты интеллектуальной деятельности». Договоры франшизы предполагают, что одна компания (франчайзи) получает от другой, правообладателя или так называемого франчайзера, разрешение на использование товарного знака, фирменного стиля, ноу-хау и, по сути, готовую бизнес-модель за определенную плату. На сумму вознаграждения за предоставление исключительных прав и начисляется НДС.
Франшизы являются распространенным способом как расширения крупного бизнеса, получающего таким образом новые «точки», так и начала малого бизнеса, который стартует под известным брендом. В России франчайзинг, хоть и набирает обороты, развит хуже, чем в зарубежных странах,— по данным портала franshiza.ru, в 2021 году насчитывается около 2,8 тыс. компаний, работающих по этой системе.
Вопрос с НДС в рамках договоров франчайзинга сейчас решается неоднозначно.
С одной стороны, согласно действующей редакции Налогового кодекса, от налога освобождаются только операции по передаче исключительных прав на основании лицензионных договоров. С другой — суды порой признают право на применение льготы и в рамках франшизы к отдельным объектам исключительных прав, если компания ведет их раздельный учет.
По словам директора департамента налогового и юридического консультирования КПМГ в России и СНГ Ильи Самуйлова, изменения позволят «выровнять» порядок применения освобождения от НДС и распространят его на права, передаваемые по договорам франчайзинга. Это, по его словам, позитивно скажется на многих компаниях — например, на российских организациях, которые приобретают франшизы у иностранных, или малом бизнесе, который применяет специальные налоговые режимы, не является плательщиком НДС и работает по франшизе от крупных российских компаний.
Член генерального совета «Деловой России», CEO INPRO.digital Виталий Арбузов также отмечает, что освобождение франчайзи от НДС «положительно скажется на самочувствии бизнеса после пандемии — учитывая, что франшизы показали свою живучесть в кризис, сейчас логично «подтолкнуть» людей именно в такой формат предпринимательской деятельности».
Эксперт рассматривает эту меру и как стимул к лицензированию интеллектуальных прав.
По его словам, при существующей высокой ставке НДС компании стараются не афишировать свою интеллектуальную собственность. «Существующая система регулирования интеллектуальной собственности в большей степени забирала деньги у предпринимателей, нежели давала какую-то выгоду,— поэтому Россия сегодня вынуждена больше потреблять чужие идеи, чем экспортировать свои, как раз из-за низкой патентной активности»,— говорит Виталий Арбузов.
Евгения Крючкова
Предоставление франшизы бренда MIRROS
Данная форма сотрудничества предполагает комплекс услуг, основная из которых функционирование отеля под брендом MIRROS.
Смена юридического лица собственника не требуется, все сотрудники отеля остаются в штате юрлица собственника.
Собственник сам управляет отелем.
Роялти управляющей компании за использование бренда MIRROS преимущественно состоит из 2-х частей:
- Базовая часть — % от общей выручки отеля
- Дополнительное вознаграждение начиная с 3-го года управления — % от валовой операционной прибыли отеля
Условия сотрудничества всегда оговариваются индивидуально и каждому партнеру предлагается оптимальный и взаимовыгодный вариант сотрудничества.
Комплекс основных услуг, включенных в договор управления по данной форме сотрудничества
- Коммерческое управление
- Курирование со стороны Службы Продаж и Маркетинга управляющей компании
- Маркетинговая поддержка
- Ребрендинг
- Подключение к единой системе продаж сети MIRROS (сайт, call центр)
- Revenue management – динамическое ценообразование, максимизация прибыли
- Подключение к сетевой программе лояльности MIRROS
- Работа в соответствии с брендбуком MIRROS (в том числе стандартизированный пакет готовых макетов, визуальных элементов и т. п.)
- Бизнес-планирование
- Представление интересов отеля, взаимодействие с ключевыми партнерами
- Стандарты
- Предоставление и внедрение готового пакета фирменных сетевых стандартов MIRROS (120 стандартов)
- Обучение стандартам
- Проведение аудитов и контроль исполнения стандартов
- Система контроля качества
- Тайный звонок (Mystery call)
- Тайный Гость (Mystery Guest)
- Подключение к системе по работе с отзывами
- Аудиты качества услуг операционных департаментов
- Аудит на соответствие бренду MIRROS
- Финансовое управление
- Внедрение системы бюджетирования
- Ведение управленческого учета
Сравнительная таблица комплекса основных услуг, предоставляемых в зависимости от формы сотрудничества.
Посмотреть
ВСК запустила ДМС с возможностью оплаты франшизы в мобильном приложении
Страховой Дом ВСК запустил ДМС с оплатой франшизы в мобильном приложении «ВСК Страхование». Сервис позволит расширить возможности оказания медицинской помощи и существенно снизить бюджет на ДМС.
Франшиза в ДМС – это процент от стоимости лечения, который застрахованный оплачиваем сам.
Запуск программы дает страхователям возможность расширить перечень лечебных учреждений для оказания медицинской помощи без увеличения бюджета на ДМС.
Для застрахованных новый сервис означает:
— Возможность получить услуги в лечебных учреждениях повышенной категории с минимальной оплатой,
— SMS-уведомление о выставленном счете;
— Возможность ознакомления с перечнем полученных услуг перед оплатой;
— Удобная оплата счета с привязанной банковской карты;
— Возможность посмотреть историю ранее полученных услуг;
— Предоставление справки для налогового вычета;
Также ВСК подготовила для своих клиентов комфортное знакомство с цифровым решением. Организованы welcome-дни, где для HR компаний будет проведена презентация о новом сервисе и его удобствах, подготовлены обучающие видеоролики и собрана полезная информации для застрахованных в личном кабинете мобильного приложения.
«Согласно статистике компании, чаще всего наши клиенты выбирают франшизу в 10%, что позволяет им экономить до 25% своего бюджета. В первую очередь, это связано с их осознанным выбором клиник, необходимого набора медицинских услуг и возможностью получить помощь специалиста на телемедицинской консультации, — отметил Олег Витько, Заместитель генерального директора по медицинскому страхованию — руководитель блока «Медицина» компании ВСК – Реализация оплаты части стоимости через мобильное приложение позволило включить франшизу в любых клиниках. Дополнительно застрахованный получает цифровой сервис, в котором отображены все посещения и услуги по франшизе, детали счета. В ближайших планах компании – реализация версии, доступной через браузер с компьютера, а также возможность автоматического списания через несколько дней после выставления счета».
Уже сейчас клиенты ВСК, в договорах которых предусмотрен такой формат франшизы, могут воспользоваться услугой, с помощью мобильного приложения «ВСК Страхование».
Оформление франшизы | Царская привилегия
В Гражданском Кодексе РФ регистрация франшизы называется коммерческой концессией; ее правовому регулированию посвящена Глава 54 ГК. Регистрация договора франшизы (франчайзинг) является одной из самых значимых и сложных с юридической точки зрения сделок, поскольку его предметом может быть целый спектр различных объектов интеллектуальной собственности со свойственными им нюансами. Предоставление прав согласно данному договору подлежит регистрации в Федеральном институте промышленной собственности (Роспатенте) (Ст. 1028 ГК РФ).
Специалисты, помогающие готовить договор, должны хорошо разбираться во всех его правовых тонкостях, чтобы уметь объяснить договаривающимся сторонам последствия тех или иных условий и добиться взаимовыгодного и юридически правильного оформления сделки. Сотрудники ООО «Царская привилегия» обладают достаточным опытом в данной сфере и готовы оказать своим клиентам всестороннюю профессиональную поддержку.
Договор коммерческой концессии
В законодательстве Российской Федерации понятие данного договора раскрывается в Ст. 1027 ГК. В отношении такой сделки часто применяются термины эквиваленты аналогичных понятий в зарубежной бизнес-практике:
Франчайзинг — коммерческие отношения между компаниями, называемыми правообладатель (франчайзер) и пользователь (франчайзи), при которых первая сторона предоставляет второй право на использование полностью отлаженных бизнес-процессов, в том числе, собственного бренда. Иначе говоря, в аренду дается своего рода «бизнес под ключ», при этом его владелец не теряет право пользования объектами договора.
Франшиза — предмет договора франчайзинга; комплекс исключительных прав, необходимых для ведения предпринимательской деятельности. Это могут быть права на объекты интеллектуальной собственности (товарный знак, патент, селекционные достижения, элементы дизайна, ноу-хау), методы ведения бизнеса и так далее.
При правильном предварительном просчете всех рисков регистрация договора франшизы способна принести значительную прибыль обоим участникам сделки.
Такой экономический механизм помогает правообладателю расширить ареал деятельности и продвигать свой бренд без дополнительных вложений, а пользователю – быстро «раскрутить» свой бизнес по уже отлаженным технологиям и под известным именем.
Оформление договора франчайзинга
Сторонами в договоре могут выступать только коммерческие юридические лица и индивидуальные предприниматели. Договор обязательно должен быть заключен в письменной форме (Ст. 1028 ГК РФ), с указанием четко сформулированных существенных условий сделки:
- объект договора;
- объем передаваемых прав;
- размер вознаграждения и порядок расчета;
- сфера предпринимательской деятельности;
- способы использования исключительных прав;
- требования к качеству товаров и услуг.
В договоре также могут указываться дополнительные условия, не являющиеся обязательными. К примеру, территория действия франшизы и/или ее срок действия. Несоблюдение или несоответствующее отражение в документе одного из существенных условий может повлечь за собой отказ Роспатента в регистрации и, соответственно, недействительность договора. Застраховаться от неприятных последствий лучше всего еще на этапе заключения договора.
Если вам требуется регистрация договора франшизы в Екатеринбурге, обратитесь к нам и мы поможем составить договор правильно и на максимально выгодных условиях. Специалисты ООО «Царская привилегия» выполняют профессиональное сопровождение сделок коммерческой концессии с момента разработки договора до его успешной регистрации в ФИПС. Мы также можем проконсультировать наших клиентов по уже существующим договорам.
Определение франчайзингового договора — что такое франчайзинговый договор?
На главную Определение договора франчайзингаЧто такое договор франчайзинга?
Соглашение о франшизе — это юридическое соглашение, которое устанавливает отношения франчайзинга между франчайзером и получателем франшизы. В рамках соглашения о франчайзинге франчайзи предоставляется законное право на создание франчайзинговых торговых точек и операций, в которых франчайзи, среди прочего, получает лицензию и право использовать торговые марки франчайзера, фирменный стиль, бизнес-системы, руководство по эксплуатации и источники поставок в предложение и продажа продуктов и / или услуг, указанных франчайзером.Соглашение о франшизе должно быть юридически раскрыто как свидетельство в Документе о раскрытии франшизы франчайзера, который должен быть раскрыт потенциальным получателям франшизы до предложения или продажи каких-либо франшиз.
Что необходимо знать начинающему франчайзеру о соглашении о франчайзинге
Как франчайзер ваше соглашение о франчайзинге будет служить основным и наиболее важным юридическим документом, который будет регулировать и определять правовые отношения с вашими франчайзи. В рамках вашего франчайзингового соглашения вы будете предоставлять своим франчайзи законное право создавать и развивать свои филиалы по франшизе, и, в свою очередь, получатели франшизы будут брать на себя обязательство создавать и поддерживать свои франчайзинговые операции в соответствии с мандатами вашей системы и платить вам определенные текущие сборы.
Что необходимо знать франчайзи о договоре франчайзинга
Как франчайзи или потенциальный получатель франшизы договор франшизы является наиболее важным документом для ваших инвестиций в франшизу. Если вам обещают что-то от франчайзера, и вы полагаетесь на это обещание, это должно быть включено в договор франчайзинга или поправку к соглашению о франшизе. Чтобы узнать больше о покупке франшизы и этапах комплексной проверки, щелкните здесь.
Юридические права, обычно определяемые и устанавливаемые соглашениями о франшизе
В рамках вашего франчайзингового договора будут установлены некоторые основные юридические права и обязанности:
- Предоставление прав и срок действия франшизы .Предоставление франчайзи права создавать и управлять франчайзинговым офисом или торговой точкой. Предоставляемые права франшизы включают лицензию на использование товарных знаков, фирменного стиля и бизнес-систем франчайзера. Обычно права франшизы предоставляются на срок 10 лет, но этот срок может варьироваться в зависимости от типа бизнеса, первоначальных инвестиций получателя франшизы и продолжительности времени, в течение которого получатель франшизы сможет получить достаточную прибыль от своих первоначальных инвестиций в франшизу.
- Обязательства франчайзи по развитию .Обязательство получателя франшизы по созданию франчайзингового местоположения или мест и обозначенного периода времени, в течение которого франчайзи должен установить и начать свои повседневные деловые операции.
- Начальное и текущее обучение . Первоначальное обучение, которое франчайзер предоставит франчайзи до открытия, и любое текущее обучение, которое может быть предложено или потребовано франчайзером.
- Территориальные права . Независимо от того, предоставляется ли франчайзи форма территориальной защиты, при которой, например, франчайзер не будет предоставлять конкурирующие франшизы.Как правило, получателям франшизы предоставляется рабочая территория, в пределах которой они должны и ограничены для ведения операций своего франчайзингового бизнеса. В соглашении о франшизе будет определено, где получатель франшизы может вести бизнес по франшизе, кому франчайзи может или не может продавать продукты или услуги, а также любую защиту, которая может быть предоставлена франчайзи в отношении его или ее территории.
- Рабочие процедуры . Соглашение о франшизе требует от франчайзи следовать системам и процедурам, установленным франчайзером.Франчайзи должен будет предлагать и продавать только те продукты и услуги, которые разрешены франчайзером, и обяжет франчайзи следовать мандатам и операционным процедурам, содержащимся в руководстве по конфиденциальным операциям франчайзера.
- Первоначальные взносы . В соглашении о франшизе будут определены первоначальные сборы, которые франчайзи должен уплатить франчайзеру. Наиболее распространенная первоначальная плата — это первоначальная плата за франшизу, которая является первичной платой, уплачиваемой получателем франшизы во время подписания договора франшизы.Другие начальные сборы могут включать авансовые сборы за лицензию на программное обеспечение, а также требования к первоначальному инвентаризации и закупкам.
- Текущие сборы . В соглашении о франшизе будут определены текущие сборы, которые получатель франшизы должен уплачивать франчайзеру. Наиболее распространенная постоянная плата — это гонорар, который обычно взимается в виде ежемесячной или еженедельной платы, уплачиваемой франчайзи франчайзеру. Роялти обычно рассчитываются на основе фиксированного процента (ставки роялти) от текущих ежемесячных или еженедельных валовых продаж франчайзи.Однако существуют альтернативные структуры роялти, когда франчайзи выплачивает роялти, основанный на фиксированной сумме в долларах или другой структуре, определенной в соглашении о франшизе.
- Маркетинговые сборы и маркетинговые обязательства . В соглашении о франчайзинге будет указано, должен ли франчайзи платить франчайзеру какие-либо маркетинговые сборы. Наиболее распространенные сборы за маркетинг, взимаемые франчайзерами, обычно называют «фондом развития бренда», в который франчайзи будет вносить свой вклад.Соглашение о франшизе устанавливает, должен ли франчайзи вносить вклад в фонд развития бренда и другие обязательства, которые франчайзи должен выполнять в отношении местных маркетинговых усилий франчайзи.
- Ограничительные условия и неконкурентоспособность . Чтобы защитить конфиденциальность системы франчайзинга и предотвратить создание франчайзи конкурирующих предприятий, соглашение о франшизе будет включать в себя ограничительные условия для срочного и пост-расторжения договора. «Срочные» ограничительные условия, как правило, запрещают получателю франшизы учреждение, ведение или участие в любом конкурирующем бизнесе в течение срока действия договора франшизы.Ограничительные условия «после расторжения» применяются при расторжении договора франшизы и запрещают получателю франшизы учреждение, ведение или участие в любом конкурирующем бизнесе в течение определенного периода времени, который наступает после даты расторжения договора франшизы.
- Юридические права и юрисдикция . Соглашение о франшизе будет определять закон штата (обычно закон штата, в котором расположена штаб-квартира франчайзера), который будет регулировать толкование соглашения о франшизе.В соглашении о франшизе также будут определены суды штатов, федеральные суды или арбитражное учреждение, которые будут обладать исключительной юрисдикцией в случае возникновения спора между франчайзером и франчайзи.
Договоры франчайзинга являются оборотными
Чрезвычайно часто возникает вопрос о том, подлежат ли соглашения о франшизе переговорам. Ответ заключается в том, что они являются предметом переговоров при условии, что согласованные изменения основаны на просьбе франчайзи и предоставляют франчайзи более благоприятные условия и права, но не менее благоприятные условия или права.Хотя франчайзинговые соглашения обычно заключаются и часто изменяются, модификации обычно носят ограниченный характер, как это делают франчайзеры, и должны настаивать на единообразии в рамках своих франчайзинговых систем. Франчайзеры никогда не должны согласовывать или изменять структурные элементы, такие как первоначальные сборы за франшизу и обязательства по роялти.
Дополнительная информация
Франшиза— Студенты | Britannica Kids
Введение
Скотт М. Аллен / США. Военно-морской флот / Национальный архив, Вашингтон, Д.C.Вообще говоря, франшиза — это право или привилегия, предоставляемая отдельному лицу или группе. Например, когда говорится, что 19-я поправка к Конституции Соединенных Штатов предоставила женщинам право голоса, это означает, что женщинам было предоставлено право голоса. С экономической точки зрения франшиза — это право вести бизнес под общим контролем того, кто его предоставляет. Например, муниципалитет может предоставить коммунальному предприятию франшизу на поставку электричества, воды или газа в дома и предприятия в пределах данного района.Само коммунальное предприятие может быть частной корпорацией, принадлежащей акционерам, но тарифы, которые оно взимает, и процедуры, с помощью которых оно работает, находятся под надзором государственного органа, который предоставляет ему франшизу. Франшизы могут предоставляться правительствами на местном, государственном или национальном уровне.
Бизнес-корпорации также предоставляют франшизу. Например, производитель автомобилей может предоставить физическому лицу право продавать свои автомобили в определенном сообществе. Сеть ресторанов быстрого питания также обычно устанавливает свои операции через местные франшизы (см. «Быстрое питание»).Корпорации устанавливают условия, на которых действует франшиза, и обычно они также предоставляют любые товары, предлагаемые для продажи. Даже если местная франшиза принадлежит лицу, которое ею управляет, она все равно должна соответствовать стандартам корпорации, которая ее предоставляет. Это правда, потому что во франшизе принадлежит право вести бизнес с использованием корпоративного товарного знака и операционной системы. Получатель франшизы платит франчайзеру комиссию за право ведения бизнеса. Он также может платить арендную плату, если собственность принадлежит франчайзеру.Во многих случаях местный оператор сдает недвижимость в аренду или владеет ею самостоятельно. Лицензия на франшизу может быть отозвана, если оператор не выполняет условия франшизы.
Франшизу иногда путают с деятельностью дочернего предприятия или филиала. Когда большие универмаги, такие как Bloomingdale’s в Нью-Йорке, Neiman Marcus в Далласе, Техас или Marshall Field в Чикаго, открывают филиалы в пригородных торговых центрах или в других городах, эти магазины не являются франшизой. Они полностью принадлежат филиалам первоначального магазина и являются частью той же корпорации.Корпорация, предоставляющая франшизу, может сама быть дочерней компанией другой корпорации: например, сеть ресторанов быстрого питания Burger King принадлежит британской корпорации Grand Metropolitan PLC. Следовательно, это часть конгломерата. Компоненты такого конгломерата, как ITT Corporation, не являются франшизами, хотя в некоторых случаях могут быть корпорациями, предоставляющими франшизу.
История
Использование франшизы, в принципе, если не всегда по названию, существовало на протяжении многих веков.В древнем мире короли и другие правители давали право собирать налоги определенным лицам в пределах данной юрисдикции. В Римской республике и империи этих людей называли публикани (мытари, упомянутые в Новом Завете). В дополнение к сбору налогов, часть которых они сохраняли в качестве прибыли, мытари также возводили и содержали общественные здания, снабжали заморские армии и часто несли ответственность за таможенные сборы и сборы. Чтобы получить услуги мытарей, правительство продавало контракты на выполнение работ, как правило, сроком на пять лет.Амбициозный мытарь мог стать очень богатым и влиятельным.
Средневековые гильдии, хотя и не были франшизами, сильно с ними походили. Это были юридические лица, учрежденные правительством, и их деловая практика регулировалась государством (см. Гильдию). Самым большим держателем франшиз в средние века была церковь. Епископы, архиепископы и главы великих монастырей обладали большой властью как в политическом, так и в экономическом плане. Они могли предоставлять привилегии для ведения бизнеса на подконтрольных им территориях кому бы то ни было.В Англии ливрейные компании лондонского города, которые в настоящее время являются пережившими средневековую гильдию, получили от короны свои учредительные грамоты.
Современные франшизы
В 20-м веке основными типами франчайзинговых компаний, помимо коммунальных услуг, были автопроизводители, нефтяные компании и производители безалкогольных напитков. Еще в середине 1970-х на их долю приходилось немногим более трех четвертей всех продаж франшизы. С тех пор наблюдается неуклонный спад в этих традиционных типах франчайзинговых заведений, что в значительной степени является результатом энергетического кризиса, мировой инфляции и экономического спада.Только в Соединенных Штатах были закрыты тысячи автозаправочных станций, а многие автодилеры были вынуждены прекратить свою деятельность. Число франчайзинговых заводов по розливу начало сокращаться — в основном из-за слияний, расширения географических рынков, высокой стоимости оборудования и снижения рентабельности.
Однако снижение рентабельности этих традиционных операций не означало спада во франчайзинговом бизнесе в целом. После Второй мировой войны многие другие отрасли промышленности переняли франчайзинговую технику, особенно сети супермаркетов, пункты проката автомобилей и грузовиков, туристические агентства, предприятия быстрого питания, сети отелей и мотелей, компании по недвижимости, магазины велосипедов и мотоциклов, садоводство и газоны. услуги, компании по оказанию бизнес-помощи, компьютерные фирмы, фирмы медицинского снабжения, услуги по уходу за пациентами на дому, стоматологические и медицинские кабинеты, а также услуги по уборке и др.Команды профессиональных бейсбольных клубов также являются франшизами.
Темпы роста этих новых франчайзинговых операций неуклонно увеличивались и к 1990-м годам опережали традиционные предприятия. Рост этих новых предприятий (около 90 процентов современных франчайзеров были созданы после Второй мировой войны) является результатом изменения социальных и экономических условий — значительного увеличения благосостояния в промышленно развитых странах с 1945 года и большей мобильности населения. Переезд людей из городов в пригороды явился важным фактором.
Самым крупным сегментом с точки зрения прибыли во франчайзинге является розничный бизнес, продажа продуктов питания, одежды и других товаров. С ростом числа операций по франшизе у владельцев малого бизнеса наметилась явная тенденция становиться частью более крупных операций по франшизе. Многие изначально небольшие индивидуальные предприятия стали частью национальной франшизы в сфере недвижимости, оборудования, ремонта автомобилей или другого бизнеса.
19 условий стандартного соглашения о франчайзинге #FranchiseBible
Мнения, высказанные предпринимателем. участника являются их собственными.
Следующий отрывок взят из книги Рика Гроссмана Franchise Bible . Купить сейчас от Amazon | Barnes & Noble | iTunes | IndieBound
Франчайзинговое соглашение — это договор между франчайзером и вами, но это не «стандартное» или «формальное» соглашение. Формат контракта отличается от одной франчайзинговой системы к другой.
pichet_w
Связанные: 23 элемента, составляющие сердце и душу документа о раскрытии информации о франшизе
Однако, хотя каждое соглашение о франшизе будет отличаться по стилю, языку и содержанию, все соглашения о франшизе содержат заветы, каждый из которых описывает обещание, право или обязанность, которую франчайзи или франчайзер имеет перед другим, или которые приносят пользу франчайзеру или франчайзи.Ниже приводится список тех соглашений, которые чаще всего встречаются в типичном договоре франшизы. (Соглашение о франшизе на нашем сопутствующем веб-сайте будет иметь особый язык, соответствующий каждому соглашению.)
1. Предоставление франшизыРаздел «Грант» позволяет франчайзи узнать, что франчайзер предоставляет им ограниченные, не подлежащие передаче , неисключительное право на использование товарных знаков, логотипов, знаков обслуживания франчайзера (обычно называемых Марками) и системы работы франчайзера (часто называемой Системой) в течение периода времени, определенного соглашением о франшизе.Получатель франшизы не получает прав собственности на Знаки или Систему, а франчайзер всегда сохраняет за собой право прекратить предоставление лицензии получателю франшизы из-за нарушения соглашения о франшизе.
2. Дата открытия, территориальные ограничения, застройка и аналогичные праваВ этом соглашении описывается территория франчайзи (будь то эксклюзивная или нет) и устанавливается временной график, по которому франчайзи должен найти кирпич и — расположение строительного раствора, должен иметь одобренный план установки и должен быть застроен и вскрыт.В этом разделе также могут быть раскрыты другие вопросы, такие как компьютерное оборудование, необходимое для ведения бизнеса, и тому подобное.
3. Сборы и необходимые покупкиВ этом разделе будут раскрыты сборы, более конкретно описанные в другом месте соглашения. Сборы включают первоначальный сбор за франшизу, любые сборы, уплаченные франчайзеру до открытия, любые сборы, уплаченные франчайзеру в течение срока действия франшизы, все обязательства по оплате рекламы и тому подобное.
4.РекламаВ этом разделе франчайзер должен повторить рекламные обязательства франчайзи, как они указаны в пункте 11 франчайзингового соглашения (и сборы за которые указаны в пунктах 5, 6, 7, 8 и 11 — как применимый).
5. Срок действия и продлениеВ этом соглашении указывается срок (продолжительность) договора франшизы, измеряемый с даты подписания договора франшизы до даты истечения срока действия договора франшизы.Если предоставлены права на продление, в этом разделе также будут изложены предварительные условия этой договоренности.
6. Услуги, предоставляемые франчайзеромХотя не все франчайзеры будут повторять услуги до открытия и после открытия, которые они предлагают франчайзи в документах о раскрытии франшизы, разумные принципы составления потребуют, чтобы эти вопросы были повторены в договор франчайзинга. Однако включение их в договор франшизы устраняет призрак судебного разбирательства как способа включения в договор прав, которые не указаны иначе.
7. Защита служебной информации, товарных знаков и другой интеллектуальной собственностиКак обсуждалось ранее в разделе «Предоставление франшизы», франчайзер предоставляет франчайзи только временную лицензию. Большинство франчайзеров будут обеспечивать соблюдение этого понимания, добавляя конкретный язык, который идентифицирует каждый элемент, составляющий его служебную, конфиденциальную и коммерческую тайну информацию, а затем излагая ограничения, которые накладываются на право франчайзи на использование такой информации.Это важная защита для франчайзера, и обычно это не оговорка, отсутствующая в соглашении о франшизе.
Связано: при оценке франшизы задавайте следующие вопросы
8. ОбучениеВ этом разделе должно быть раскрыто любое обучение, предлагаемое франчайзером, включая любые дополнительные тренинги, семинары, встречи и т. Д., Которые франчайзер будет либо потребуют или будут призывать франчайзи присутствовать.
9. Контроль качестваКак следует из названия, франчайзеры будут учитывать особые требования франчайзи по контролю качества.Это надежный франчайзинг, необходимый для обеспечения того, чтобы товары и услуги, предлагаемые в рамках всей системы, соответствовали минимальным требованиям франчайзера.
10. ПередачиПрактически все соглашения о франшизе контролируют право получателя франшизы на передачу своей доли во франчайзинговых отношениях. В этом разделе перечислены предварительные условия для перевода.
11. Неисполнения обязательств, убытки и ограничения по жалобамВсе соглашения о франчайзинге будут содержать некоторые упоминания о нарушениях соглашения о франшизе, что будет рассматриваться как нарушение.Эти нарушения могут быть разделены на те нарушения, которые приводят к немедленному прекращению действия договора франшизы, для которых не существует лечения, и те нарушения, для которых предусмотрено лечение.
12. Обязательства по истечении срока или расторженияПосле того, как отношения франшизы закончились — либо потому, что срок закончился естественным образом и не было продления, либо потому что договор франшизы был расторгнут — обычно контракт перечислите ряд шагов, которые должен предпринять франчайзи, чтобы «обезличить» бизнес и связь франчайзи с системой франчайзинга.
13. Право франчайзера на преимущественный отказБольшинство соглашений о франчайзинге дают франчайзеру возможность, но не обязательство, осуществить преимущественный отказ от покупки бизнеса получателя франшизы — в случае, когда получатель франшизы стремится передать бизнес или первое право на покупку активов франчайзи в момент истечения срока действия или прекращения действия договора франчайзинга.
14. Взаимоотношения сторонФранчайзи всегда рассматриваются как независимые подрядчики франчайзера.Это имеет несколько важных последствий. Независимый подрядчик — это , а не сотрудник или агент принципала. Вместо этого независимый подрядчик занимается бизнесом для себя. Стороны этих отношений сами платят налоги, нанимают сотрудников самостоятельно, несут ответственность за своих сотрудников и, как правило, действуют независимо друг от друга при выполнении контракта между ними.
15. Возмещение убытковВсе соглашения с франчайзи будут содержать договор о возмещении убытков, что означает, что получатель франшизы возместит франчайзеру любые убытки, которые он понес в результате некоторых небрежных действий или правонарушений со стороны франчайзи.Эти условия почти всегда односторонние в пользу франчайзера, что справедливо, учитывая, что франчайзи, а не франчайзер, несет ответственность за повседневную работу и поддержание бизнеса.
16. Соглашение о недопущении конкуренции и аналогичные ограниченияСоглашение об отсутствии конкуренции — это соглашение, направленное на то, чтобы помешать получателю франшизы открыть бизнес, который будет конкурировать с франчайзинговым бизнесом. Практически все франчайзинговые соглашения содержат условия отсутствия конкуренции.Завет часто разбивается на две части: «временный» завет; и «послеродовой» завет.
Как следует из названия, временное соглашение не позволяет получателю франшизы конкурировать с франчайзером и любыми другими получателями франшизы, пока действует соглашение о франшизе. Как правило, это соглашение охватывает географическую зону вокруг каждого франчайзингового, корпоративного или аффилированного бизнеса. Договор после истечения срока действия договора распространяется на бывшего франчайзи после истечения срока действия договора франчайзинга или его расторжения из-за неизлечимого нарушения.
17. Разрешение споровЭто соглашение определяет методы, которые франчайзер использует для разрешения споров с франчайзи.
Чаще всего можно увидеть, как минимум, требование необязательного посредничества, за которым следует требование обязывающего арбитража. В других случаях этим двум методам урегулирования будет предшествовать требование, чтобы стороны сначала встретились лицом к лицу.
Связано: 8 шагов к поиску подходящей франшизы
18.СтрахованиеВсе договоры франчайзинга требуют, чтобы получатель франшизы получил страховку для покрытия своих деловых операций. Во всех случаях каждый страховой полис франчайзи требует, чтобы франчайзер был назван «дополнительным застрахованным», что означает, что франчайзер пользуется таким же покрытием, как и франчайзи, даже если франчайзер не оплачивает покрытие.
19. Дополнительные или «Разные» положенияЭто своего рода всеобъемлющий раздел франчайзингового соглашения, который содержит то, что некоторые называют «шаблонным» языком, что означает «обычное» включение таких формулировок в любой контракт.Практически во всех соглашениях о франшизе вы увидите соглашения, которые охватывают слияния, модификации или поправки, положения о недопустимости отказа, дополнения для конкретных штатов и многое другое.
Разница между продажей и предоставлением франшизы
Разница между продажей и предоставлением зависит от того, кому задают вопрос и в каком контексте. В механике этих двух подходов есть большое сходство. Оба включают поиск, уточнение перспектив, постоянный обмен информацией и, в конечном итоге, контракт и обмен деньгами.Хотя на первый взгляд эти два подхода кажутся похожими, они находятся на противоположных концах одного континуума. С одной стороны, франшизы продаются, с другой — предоставляются франшизы.
Но поскольку продажа или предоставление франшиз происходят в одном масштабе, многие участники внутри сектора франчайзинга и даже больше наблюдателей за пределами сектора неправильно используют эти два термина как взаимозаменяемые.
Ключ к этому вопросу — понимание определения франшизы как условного гранта.Грант не является постоянным правом. Это зависит от определенных условий, и если эти условия не выполняются, грант может быть аннулирован. Право собственности вторично по отношению к выполнению условий, на которых основан грант.
С другой стороны, считается, что право собственности передано, когда что-то продается. Текущие условия выполнения франшизы ухудшаются, когда франшиза продается, потому что покупатель предполагает, что право собственности является правом, и ни покупатель, ни продавец не могут оценить по-настоящему условный характер «продажи».
Эти ключевые различия между продажей и предоставлением франшиз редко провозглашаются и обычно определяются действиями, а не письменными политиками. Говоря повседневным языком, как франчайзеры, так и получатели франшизы будут охотно использовать «покупать, продавать, продавать и покупать» для описания приобретения или отчуждения гранта франшизы, главным образом потому, что грант обменивается на наличные деньги, как и другие вещи, которые можно покупать и продавать.
Таким образом, именно то, что делают франчайзеры и как они действуют в культурном отношении, определяет, продают они или предоставляют франшизу.
Поскольку и продажа, и предоставление франшиз находятся на противоположных концах одного и того же спектра, различие часто может быть размыто. Ниже приведены несколько указателей, которые могут помочь как франчайзерам, так и получателям франшизы определить характеристики, которые могут показать, будет ли франшиза продана или предоставлена:
Продавец раскроет сеть настолько широко, насколько это возможно
Выбор франчайзи — это сочетание искусства и науки. Он начинается с определения того, как может выглядеть идеальный франчайзи, а затем пытается найти тех кандидатов, которые обладают желаемыми качествами.Это, конечно, просто в теории и совсем другое на практике.
Франчайзеры, предоставляющие франшизы, будут иметь более развитый профиль своего «идеального» франчайзи, основанный на глубоком понимании бизнеса, его движущих сил, его показателей в зависимости от сезона и рынков, а также характера людей, которых он привлекает, чем франчайзеры, которые продают франшизы.
Предоставляя франшизу, франчайзер будет неукоснительно применять широкий диапазон критериев отбора, чтобы сузить список лучших возможных кандидатов, вместо того, чтобы распространять сеть как можно шире и поощрять всех желающих.
Процесс предоставления франшизы будет включать в себя процесс исключения, когда неподходящим кандидатам предлагается отказаться от участия, а не продолжать.
При удачной сделке подойдет любой покупатель
Продавец франшизы будет сосредоточен на сделке и ни на чем другом. Вопросы цены, финансирования, включения и урегулирования — второстепенные возражения, которые необходимо преодолеть в неустанном стремлении к заключению сделки. Следовательно, любой покупатель, который может уложиться в цену и выполнить стандартные условия по финансированию, включению и срокам расчетов, вполне может быть приемлемым для продавца франшизы.
С другой стороны, поставщик франшизы понимает, что эти соображения, какими бы важными они ни были, менее значимы, чем атрибуты и качества, которые сделают кандидата долгосрочным успехом для бренда и сети в целом. Предоставление франшизы по самой своей природе является дискриминационным процессом — не каждый может претендовать на это, и даже те, кто это делает, могут быть не приняты, потому что их ожидания нереалистичны, их мотивация необоснованна или по множеству других причин.
Продавца интересует только сделка
Продавец франшизы всегда в одностороннем порядке сосредоточен на трех вещах: сделке, всей сделке и ничего, кроме сделки. Продавец живет только настоящим моментом, здесь и сейчас, и мало думает о завтрашнем дне, кроме своей способности заключить еще одну сделку.
Напротив, поставщик франшизы смотрит в будущее и тщательно выбирает франчайзи, исходя из их способности быть хорошими франчайзи завтра и отличными деловыми партнерами послезавтра.Сделка становится менее важной по сравнению с ее потенциальным долгосрочным влиянием на бренд, сеть и целостность бизнеса.
Продавец теряет интерес после заключения сделки
Продавец смотрит в настоящее, а поставщик — в будущее. Для продавца время измеряется в минутах, часах или днях, а для поставщика — в неделях, месяцах или годах. Продавец нетерпелив. Грантодатель понимает темп бизнеса и не будет торопиться, иначе его заставят принять плохое решение.
Что еще более важно, грантодатель понимает пожизненную ценность отношений с франчайзи и поддерживает высокий уровень заинтересованности в благополучии и производительности франчайзи еще долгое время после того, как грант был предоставлен.
Продавец живет от сделки к сделке
Продавец сосредоточится только на сегодняшней сделке или нескольких сделках одновременно, в то время как поставщик услуг сосредотачивается на пожизненной ценности отношений и понимает, что хороших кандидатов, возможно, стоит ждать, и что не все хорошие кандидаты хороши. Сейчас.Нетерпение продавца ускорит их первоначальный рост, но будет плохим фильтром, позволяющим многим неподходящим кандидатам замедлить работу системы позже. Грантополучатель будет меньше спешить с ростом, отдавая предпочтение качеству, а не количеству и ища только лучших кандидатов.
…
Помимо этих характеристик, и в худшем случае, продавцы могут и дальше использовать тактику продаж, часто используемую в среде только с комиссионными, например подержанные автомобили и недвижимость. Понимание разницы между продажей или предоставлением франшизы может показаться незначительным различием для новичка в франчайзинге, но его важность не следует недооценивать.Выбор культурной точки зрения и поведения франчайзеров в этом вопросе может иметь огромное значение для долгосрочного процветания как франчайзеров, так и франчайзи.
Джейсон Герке — директор Консультационного центра по франчайзингу и 18 лет занимается франчайзингом на уровне франчайзи, франчайзера и консультанта. Он предоставляет консультационные услуги как франчайзерам, так и получателям франшизы, а также проводит образовательные программы по франчайзингу по всей Австралии. Он был награжден за свои достижения в области франчайзинга и издает Franchise News & Events, единственный в Австралии электронный бюллетень новостей по вопросам франчайзинга, который выходит раз в две недели.В свободное время Джейсон страстно коллекционирует военный антиквариат.
Авторские права © Джейсон Герке, 2009 г.
14.40.030 Заявление и предоставление франшизы — Предпосылки для предоставления
Этот раздел включен в ваш выбор.
Заявление на получение франшизы в соответствии с настоящей главой должно быть подано городскому служащему по форме, утвержденной городом, и должно содержать следующую информацию:
Имя и адрес заявителя;
Общее описание предлагаемой заявителем работы кабельного телевидения, включая карту обслуживаемых районов;
Заявление или график в форме, утвержденной городом, предлагаемых тарифов и сборов для абонентов за установку и услуги, а также копия предлагаемого соглашения об оказании услуг между получателем гранта и его подписчиками должны сопровождать заявку.В необычных обстоятельствах, таких как требуется подземный кабель или расстояние более ста пятидесяти футов от кабеля до подключения услуги к абонентам, может взиматься дополнительная плата за установку сверх той, которая обычно взимается за установку, как указано в предложении заявителя, с сервитутами. будет поставляться подписчиками. Для удаленных, относительно недоступных абонентов в пределах города услуга будет предоставляться на основе стоимости материалов, рабочей силы и сервитутов, если это необходимо;
Заявление о корпоративной организации заявителя, включая имена и адреса ее должностных лиц, директоров и партнеров, а также включая названия дочерних компаний с перечислением других областей, обслуживаемых CATV или аналогичными системами;
Заявление, излагающее все соглашения и договоренности, письменные, устные или подразумеваемые, существующие между заявителем и любым лицом, фирмой, группой или корпорацией в отношении франшизы и предлагаемых операций;
Заявитель также должен представить финансовый отчет о финансовых возможностях компании или корпорации для завершения установки и эксплуатации системы кабельного телевидения.
После рассмотрения любого такого заявления городской совет может предоставить франшизу на кабельное телевидение такому заявителю, который, по его мнению, наиболее квалифицирован для оказания надлежащих и эффективных услуг кабельного телевидения телезрителям и абонентам в городе. Решение совета по отбору будет окончательным. (Порядок 1595 NCS §5, 1984; Порядок 757 NCS §19; предыдущий код §9A.3.)
4401 :: RS 33: 4401 — Предоставление права использовать улицы для телефона, телеграфа, электрического освещения, водоснабжения и газовой системы :: Законы Луизианы 2012 года :: Кодексы и статуты США :: Закон США :: Justia
ПОДЧАСТЬ C.ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФРАНШИЗЫ ПО ОПРЕДЕЛЕННЫМ КЛАССАМ
МУНИЦИПАЛИТЕТОВ
§4401. Предоставление права на использование улиц для телефона, телеграфа, электрического освещения, водоснабжения и газоснабжения
A. Руководящие органы всех муниципалитетов могут предоставить право любому лицу использовать и занимать улицы, переулки и общественные места на них, а также препятствовать тому же самому или любой его части путем строительства, обслуживания и эксплуатации (1) столбов, проводов и принадлежностей для телефонных, телеграфных и электрических систем передачи и распределения и (2) трубопроводов, магистралей для транспортировки и распределения воды или газа система.Эти франшизы не должны быть эксклюзивными и быть на срок более шестидесяти лет, и на них распространяются все условия и положения, установленные руководящими органами муниципалитетов. Настоящий Раздел не применяется к муниципалитетам, которые в соответствии с положениями их устава обязаны проводить выборы референдума для предоставления или аренды франшиз.
B. Невзирая на какие-либо законы, правила, постановления или распоряжения об обратном, 1 января 2013 г. или позднее Комиссия по государственной службе штата Луизиана может потребовать, чтобы каждый раз, когда муниципалитет взимает плату за франшизу с коммунального предприятия, которое коммунальное предприятие собирает или взыскивается с потребителей коммунального предприятия, ежемесячный платежный отчет коммунального предприятия должен четко и четко включать отдельную строку для применимой платы за франшизу с названием муниципалитета, взимающего плату, общей суммой или ставкой платы за франшизу и общей суммой биллинга, относящегося к комиссии.
С изменениями, внесенными законами 1972 г., № 189, §1; Законы 2012 г., № 766, §1, эфф. 12 июня 2012г.
Заявление об отказе от ответственности: Эти коды могут быть не самой последней версией. Луизиана может располагать более актуальной или точной информацией. Мы не даем никаких гарантий относительно точности, полноты или адекватности информации, содержащейся на этом сайте, или информации, на которую есть ссылки на государственном сайте. Пожалуйста, проверьте официальные источники.
Закон № 667
АКТ №667
АКТ, ОПИСЫВАЮЩИЙ СПОСОБ ОБРАЩЕНИЯ К ПРАВИТЕЛЬСТВАМ МУНИЦИПАЛИТЕТОВ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ГОРОДА МАНИЛЫ И ПРОВИНЦИЙ ДЛЯ ФРАНЧАЙЗ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ УЛИЦЫ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОГО ОСВЕЩЕНИЯ И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ И ТЕЛЕФОНА, КОТОРЫЕ МОГУТ СОСТАВЛЯТЬ ЛИНИИ, КОТОРЫЕ МОГУТ СОСТАВЛЯТЬ ЛИНИИ ПОЛНОМОЧИЯ ГРАНТОВ СКАЗАННЫХ ФРАНШИЗ И ПОДОБНЫХ ФРАНШИЗ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ АКТУ КОМИССИИ И ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ.
С разрешения Соединенных Штатов, будь то постановление Филиппинской комиссии, что:
Раздел 1.Каждый раз, когда какое-либо лицо или корпорация, уполномоченные вести такой бизнес на Филиппинских островах, желает получить франшизу для строительства и обслуживания уличной электрической железной дороги, телефонной станции и линии, или электрического освещения или электростанции и линии, он должен подать официальное заявление в совет муниципалитета, в котором или через который он желает построить и поддерживать свою линию, с указанием общего маршрута предлагаемой им линии, будь то на общественных улицах, дорогах или в частной собственности, приблизительной длине линии, времени в течение которого он начнет его строительство, время, в течение которого он его завершит, характер материалов, которые он планирует использовать, и ставки на пассажира на линии электропередач и на килограмм груза, если он намеревается перевозить на нем фрахт, месячную ставку за пользование телефоном и месячную ставку за электрический свет, по лампе специальной стандартной мощности свечей и по количеству потребляемой электроэнергии, где счетчик i s используется; в нем также указывается процентная ставка валовой выручки, которую он готов уплатить в провинциальную казну за франшизу.
Раздел 2. Муниципальный совет уполномочен принять предложение заявителя на определенных фиксированных условиях, а именно:
Первый. Срок действия франшизы не должен превышать тридцати пяти лет и не должен быть исключительным.
Второй. Не менее половины одного процента валового дохода уплачивается в провинциальную казну.
Третий. Что взимаемые ставки всегда регулируются Актом Филиппинской комиссии или законодательного органа островов. 1
Четвертый. Неспособность построить в течение ограниченного времени должно быть основанием для конфискации по усмотрению муниципалитетов и провинций, через которые проходят линии, с одобрения гражданского губернатора. 2
Шестой. Что во франшизах, связанных с электричеством или электроснабжением, всегда должен быть термин, требующий размещения столбов, изоляции проводов и их натягивания на столбы таким образом, чтобы обеспечить все разумные меры предосторожности против нанесения вреда населению или опасности возгорания. , и чтобы не причинять ненужных травм или неудобств частным владельцам.Получатель франшизы в обслуживании и эксплуатации линии должен постоянно подчиняться разумным правилам для этой цели муниципальным советом и провинциальным советом.
Седьмое. Что ни одна франшиза не будет действовать до тех пор, пока она не будет одобрена сначала муниципальным советом, затем провинциальным советом и, наконец, гражданским губернатором. 3
Восьмой. Неспособность построить и поддерживать любую часть предоставленных линий без согласия муниципального совета и провинциального совета, если это одобрено Гражданским губернатором, 4 является основанием для конфискации по усмотрению муниципалитета.
Девятый. Что франшиза не будет предоставлена до тех пор, пока заявитель не внесет на хранение наличными или оборотными облигациями Соединенных Штатов или другими ценными бумагами, утвержденными Гражданским губернатором, 5 в Островном казначействе, 6 на сумму не менее более десяти процентов от пяти тысяч долларов 7 в случае телефона, электрического света или линий электропередач и не менее десяти процентов от пятнадцати тысяч долларов 8 в случае электрических уличных железных дорог, в качестве залога добросовестности приложения.В течение шести месяцев после предоставления франшизы девяносто процентов вышеуказанных сумм должны быть депонированы, и весь внесенный таким образом депозит будет храниться в Островном казначействе 9 в качестве обеспечения завершения работ, которые должны быть выполнены заявителю в сроки, указанные в франшизе. Сумма депозита, либо в качестве залога добросовестности заявки, либо в качестве гарантии завершения работы, может быть увеличена муниципальным советом, провинциальным советом или гражданским губернатором 10 сверх суммы суммы в этом разделе упомянуты.В случае, если девяносто процентов от всей суммы депозита не будет внесено в течение шести месяцев после предоставления франшизы, десять процентов, уже внесенные на хранение, будут переданы провинции или провинциям, в которых должна была быть построена дорога. В случае, если после депозита девяноста процентов от суммы или сумм, указанных выше, работа, которая должна быть выполнена по франшизе, не начата в указанные сроки или не будет завершена в сроки, указанные в франшизе, весь депозит может быть конфисковано, по выбору муниципалитета, провинциального совета и гражданского губернатора, 11 , в пользу провинции в качестве заранее оцененных убытков за нарушение контракта, связанного с принятием франшизы: Однако при условии, Это положение может быть сделано в рамках франшизы, посредством которой после начала работы деньги или фонды могут быть доставлены получателю франшизы по мере выполнения работы, ежемесячно или ежеквартально, в той пропорции, в которой выполненная работа соотносится с предстоящей работой. сделано.
Десятый. Что ни одна франшиза не будет действовать для каких-либо целей, пока она не будет принята в письменной форме ее получателем, и акцепт не будет подан в канцелярию министра торговли и полиции. 12 Но это положение не должно использоваться получателем гранта в качестве защиты, если он начал пользоваться привилегиями, предоставляемыми франшизой, и понес ответственность в виде конфискации или иным образом перед муниципалитетом или провинцией.
Раздел 3.В дополнение к вышеуказанным условиям, которые требуются в рамках каждого предоставления франшизы, муниципалитет или провинциальный совет могут предусмотреть такие дополнительные условия в пользу общественности, которые могут показаться разумными.
Раздел 4. В случаях, когда, по мнению Гражданского губернатора, 13 такой курс принесет пользу общественности, он может потребовать, чтобы сдача в аренду франшизы в любом муниципалитете или провинции была продлена на публичные торги, после того, как он назначит должное объявление; но в случаях, когда, по его мнению, вероятно, будет только один участник торгов, и общественность не получит никакой выгоды, требуя затрат и задержки рекламы, он имеет право отказаться от этого по ходатайству муниципалитета и провинции. доска.
Раздел 5. Каждая франшиза, предоставляемая в соответствии с настоящим Соглашением, должна содержать положение о том, что она предоставляется в соответствии с полномочиями Конгресса изменять, изменять или отменять их в соответствии с Актом Конгресса, озаглавленным «Закон, временно предусматривающий управление дела гражданского управления на Филиппинских островах и для других целей », утвержденный 1 июля тысяча девятьсот второго года.
Раздел 6. Муниципальный совет или провинциальный совет не имеют полномочий по предоставлению франшизы для заключения договора об освобождении от налогообложения собственности получателя франшизы; такое освобождение может быть предоставлено только специальным актом Комиссии. 14
Раздел 7. Бухгалтерские книги физического или юридического лица, обслуживающего и эксплуатирующего линию уличной железной дороги, телефона, электрического освещения или электростанции в соответствии с настоящим законом, всегда должны быть открыты для проверки провинциальным казначеем или его заместителем, назначенным им для цель, и обязанностью получателя франшизы, действующего в рамках той же самой франшизы, является представление провинциальному казначею ежеквартальных отчетов, показывающих валовую выручку и чистую выручку за прошедший квартал, а также общее состояние бизнеса.Процент валовой выручки, который по условиям франшизы должен выплачиваться получателем, должен выплачиваться ежеквартально и выплачиваться провинциальному казначею для депонирования в провинциальную казну. Половина из них будет сохранена для провинциальных целей, а другая половина будет распределена между муниципалитетами, в которых проложена линия железной дороги, телефонной линии, электрического света или линии электропередачи; и если линия проходит через более чем один муниципалитет, половина выручки распределяется между двумя или более муниципалитетами пропорционально протяженности линии в каждом.
Раздел 8. Ежеквартальные отчеты получателя франшизы, требуемые в предыдущем разделе, должны быть в двух экземплярах, и провинциальный казначей направляет один из них аудитору Insular, 15 , который должен хранить их в файле. .
Раздел 9. Франшизы могут быть предоставлены для эксплуатации уличной электрической железной дороги, линии, электрического света или линии электропередачи или электрической телефонной линии в двух или более провинциях; но в таких случаях субсидия должна предоставляться не только муниципалитетами, через которые проходит линия, но также действиями провинциальных советов провинций, в которых должны быть намеченные линии, и в таких случаях распределение процентной доли валовой выручки по франшизе должны быть между провинциями пропорционально указанному здесь пробегу.
Статья 10. Владелец электрической уличной железной дороги, электрической телефонной линии, электрического света или линии электропередачи, построенных в соответствии с настоящим законом или на основании специального акта Комиссии, 16 имеет право выдавать ипотеку. по франшизе, заводам, оборудованию и имуществу, находящимся в собственности и эксплуатации в связи с франшизой, которая представляет собой первое залоговое право на все имущество, движимое и недвижимое, которое затем находится во владении или впоследствии приобретается владельцем франшизы и используется им в эксплуатации по франшизе.Такая ипотека не должна препятствовать продаже движимого или личного имущества владельца, когда оно перестает быть полезным для обслуживания и эксплуатации линии без права удержания, но право удержания распространяется на все имущество, купленное и замененное в надлежащее оснащение линии. Для того чтобы ипотека представляла собой предварительное право удержания в отношении покупки недвижимого имущества, ипотека, должным образом оформленная в соответствии с законом, должна быть подана регистратору или регистраторам земли в провинции или провинциях, в которых указана строка: Предоставлено, Что ипотека может быть надлежащим образом подана, как указано в настоящем документе, на испанском или английском языке, поскольку она могла быть оформлена на любом языке, но если оригинал не сопровождается разумно правильным переводом, регистратор обязан обеспечить выполнение такого перевода, а также взимание и взыскание разумной суммы с лица, подающего ипотеку, для оплаты такого перевода во время подачи оригинала документа и подачи перевода во время подачи оригинала документа, и сдать перевод вместе с оригиналом, язык последнего в случае сомнений контролировать. В случае обращения взыскания по ипотеке и продажи имущества по нему в соответствии с его условиями в целом, продажа включает франшизу, которая может быть передана цессионарию путем уступки правопреемнику, и он может пользоваться им, если он в иных отношениях правомочен сделать это. бизнес на Филиппинских островах в соответствии с его условиями. Ипотека может быть выпущена для обеспечения ряда оборотных облигаций, владельцы которых должны быть представлены одним или несколькими попечителями, которые должны быть получателем или получателями ипотеки. 17
Раздел 11. Право на получение прав, если оно предоставлено, должно быть включено в протокол муниципального совета, на протокол провинциального совета, и его копия, заверенная провинциальным секретарем, должна быть отправлена секретарю Торговля и полиция, 18 , он будет занесен в архив Исполнительного бюро. 19
Раздел 12. Ни провинциальный совет, ни совет какого-либо муниципалитета не имеют полномочий предоставлять право на использование воды, получаемой из любого из ручьев в такой провинции или муниципалитете, в связи с франшизой, предоставление которой предусмотрено в настоящем документе для .Настоящим заявляется, что права на гидроэнергетику могут быть предоставлены только Актами Комиссии и в соответствии с ними. 20
Раздел 13. Получатель франшизы на электрическую уличную железную дорогу, электрическое освещение, электричество или телефонную линию, предоставленный в соответствии с настоящим Соглашением или любым специальным Актом Комиссии, 21 , имеет право осуждать частную собственность, разумно необходимую для строительство его линии, которое будет осуществляться посредством специального разбирательства, начатого в соответствующем суде первой инстанции, с такими вспомогательными разбирательствами, которые могут потребоваться в Суде земельной регистрации 22 в соответствии с законом; но такие полномочия выдающегося владения могут осуществляться только после утверждения Гражданским губернатором, 23 , которое должно быть дано до начала судебного разбирательства.
Раздел 14. Ничто, содержащееся в настоящем документе, за исключением формулировок разделов десять и тринадцать, не должно применяться к электрическим уличным железным дорогам, электрическому освещению, линиям электропередач или телефонным линиям, а также к получателям грантов или франшиз в городе Манила.
Раздел 15. Ничто из содержащегося в настоящем документе не препятствует Комиссии 24 предоставить специальную франшизу на строительство и обслуживание уличной электрички, электрического освещения, электроснабжения или телефонной линии, когда, по мнению Комиссии, 25 Заявка на получение франшизы должна включать в себя строительство такой длинной и важной линии, чтобы оправдать осуществление островных полномочий по предоставлению франшизы, не требуя действий со стороны муниципальных и провинциальных правительств для придания ей законности и силы.
Статья 16. Настоящий Закон вступает в силу с момента его принятия.
Введен в действие 6 марта 1903 г.
Сноска
*
С изменениями, внесенными Законом 1022.1 Сейчас Национальное собрание.
2
Сейчас президент Филиппин.3
ид.4
ид.5
ид.6
Сейчас Национальное казначейство.7
Сейчас песо.8
ид.9
Сейчас Национальное казначейство.10
Сейчас президент Филиппин.11
ид.12
Сейчас Совет по энергии. Франшиза, предоставляемая в соответствии с этим Законом, подлежит утверждению Советом по энергетике, как это предусмотрено в CA 146, раздел 16 (a) и PD 1206.13
Сейчас президент Филиппин.14
Сейчас Национальное собрание.15
Сейчас комиссия по аудиту.16
Сейчас Национальное собрание.17
Слова, выделенные жирным шрифтом в тексте выше, представляют собой поправки, внесенные Законом 1022, раздел 1, утвержденным 7 декабря 1903 года.Законодательная история раздела 10:
Исходный текст Исходные положения раздела 10, аналогичные измененным положениям выше , за исключением слов, выделенных жирным шрифтом, здесь не воспроизводятся.
18 Сейчас Совет по энергии.
19
Сейчас Департамент местного самоуправления и развития сообществ.20
Сейчас Национальное собрание. См. PD 424 о создании Национального совета по водным ресурсам.