Пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами: Пассивный доход без вложений с ежедневными выплатами

Облигации гораздо менее рискованны, чем акции, но обычно не приносят такой высокой доходности, поскольку вы не получаете выгоды от роста компании.

Но у них есть 2 основных преимущества:

• Они являются активами, приносящими доход, и дают вам фиксированный поток дохода.
• Они могут компенсировать некоторую волатильность, которую вы можете наблюдать в результате владения акциями, хотя они все же несут некоторые риски.

Книги, которые нужно прочитать перед инвестированием в облигации:

6. Инвестируйте с консультантами Robo

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Еще несколько лет назад, если вы хотели вложить с трудом заработанные деньги в рынок, вам нужно было нанять управляющего портфелем или финансового консультанта.

Это не только требовало минимальной суммы для инвестирования, но и сопровождалось значительными комиссиями.

Что такое советники Robo?

Робо-консультанты — это цифровые платформы, цель которых — изменить способ инвестирования с помощью технологии, управляемой алгоритмами. Это делает качественное инвестирование доступным для всех, даже если у вас мало денег для начала.

Betterment — крупнейший робот-советник на рынке и, без сомнения, один из лучших, особенно если вы не хотите тратить слишком много времени на изучение вопросов инвестирования.

Нет минимальной суммы для инвестирования, комиссии низкие (от 0,25 до 0,4%), и вам действительно не нужно ничего знать о фондовом рынке.

Все, что вам нужно сделать, это:

• Расскажите немного о себе Betterment: Где вы находитесь в своей финансовой жизни и для чего вы инвестируете? Отпуск мечты? Первоначальный взнос по ипотеке?

• Основываясь на ваших ответах и ​​толерантности к риску, Betterment порекомендует план инвестирования и использует свои передовые технологии для создания персонализированного портфеля.

Нет ничего проще!

Blooom похож на улучшение, но для вашего плана 401k. Что делает Blooom уникальным, так это то, что он предоставит вам бесплатный анализ вашего текущего пенсионного плана, спонсируемого работодателем. Это поможет вам очень быстро обнаружить ненужные скрытые инвестиционные сборы.

Они не только помогут снизить ваши инвестиционные сборы, но и перебалансируют ваш пенсионный портфель в зависимости от даты вашего рождения и пенсионного возраста, чтобы помочь вам достичь своих пенсионных целей.

Получите бесплатный анализ менее чем за 5 минут!

7. Одноранговое кредитование

ДЕНЬГИ: 8/10
РИСК: 9/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Одноранговый Одноранговое кредитование (P2P) означает ссуду денег другим людям. В частности, вы ссужаете деньги людям, которые не имеют права на традиционное финансирование. Такие компании, как Lending Club и Prosper , предлагают доходность в диапазоне 6-10%, что намного выше, чем у обычного сберегательного счета.

Используя P2P, вы сможете выбрать инвестицию на основе вашей стратегии оценки рисков. Но прежде чем вы будете слишком взволнованы предлагаемыми ставками, вы должны учесть, что чем выше доходность, тем выше обычно опасность потерять свои деньги.

Хотя такие компании, как Lending Club, отбирают заемщиков в соответствии с кредитными проверками, все же существуют риски, которые необходимо учитывать, прежде чем вкладывать деньги.

Так что всегда обязательно проводите собственное исследование!

8.Краудфандинговая недвижимость

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я люблю инвестировать в недвижимость, но для этого требуется много авансовый капитал, плюс вам нужно научиться любить своих арендаторов (см. пункт 10 ниже)! Краудфандинговое инвестирование в недвижимость дает вам возможность по-прежнему инвестировать в рынок недвижимости, не обязательно вкладывая большие деньги заранее. Это гораздо более пассивное вложение, чем владение недвижимостью в аренду!

Когда вы инвестируете в краудфандинговую недвижимость, вы обычно финансируете ссуды, которые затем используются для покупки и улучшения реальных активов, и вам за это платят.

С инвестициями в недвижимость, финансируемыми за счет краудфандинга, вы можете получить доход в диапазоне 7-10%, аналогично одноранговому кредитованию, но у вас есть реальный дом для поддержки инвестиций.

PeerStreet имеет минимальные инвестиции в размере 1000 долларов США. Если вы хотите узнать больше, , я предлагаю вам зарегистрироваться бесплатно . Создав учетную запись, вы сможете проверять потенциальные сделки с недвижимостью или просматривать предложения PeerStreet в портфолио.

Имейте в виду, что это новый рынок, и риски все еще существуют, как и при любой инвестиционной стратегии.

Статья, которую я рекомендую:

9. Инвестируйте в REIT (инвестиционные фонды недвижимости)

ДЕНЬГИ: 7/10
РИСК: 7/10
ВРЕМЯ: 3/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Другой способ инвестировать в недвижимость — это инвестировать через REIT.

REIT — это компания, которая владеет, управляет или финансирует недвижимость и позволяет любому инвестировать в портфели недвижимых активов так же, как и в акции: вы можете приобретать отдельные акции или биржевые фонды (ETF).Затем вы можете получать долю дохода, полученного от инвестиций в недвижимость, без владения, управления или финансирования собственности.

REIT предлагает рост капитала и, как правило, высокую дивидендную доходность.

Статья, которую я рекомендую узнать больше о REIT:

Использование того, что у вас уже есть, — один из лучших способов быстро получить пассивный доход. реальность.

10. Инвестируйте в арендуемую недвижимость

ДЕНЬГИ: 10/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Это один из моих любимых способов для получения пассивного дохода! Это первая из них, которую мы изучили и решили выбрать, поскольку мы любим недвижимость и действительно хотим иметь ощутимые инвестиции. Обычно вам потребуется некоторый капитал для инвестирования, и вам нужно будет заранее проделать довольно много работы, чтобы найти подходящую арендуемую недвижимость.

Хотя многие люди не считают аренду недвижимости пассивным бизнесом, это более пассивный подход, чем ежедневный поход в офис!

На данный момент у нас есть 2 объекта аренды. В прошлом году мы получили более 22 000 долларов чистой прибыли (после выплат по ипотеке, расходов и налогов), и все, что мне нужно было сделать, это осмотреть недвижимость 3 раза, чтобы убедиться, что арендаторы не разрушают ее! Они на самом деле содержат их в идеальном состоянии, и они прекрасные люди! Назовите меня счастливчиком.

Каждый раз, когда мы покупаем аренду, мы обновляем ее в соответствии с высокими стандартами, чтобы она была в идеальном состоянии и не требовала много работы в течение нескольких лет.Если вы хотите сделать его еще более пассивным, вы можете передать на аутсорсинг управление имуществом и задачи по обслуживанию.

Сайты, которые я рекомендую:

11. Сдайте в аренду свою запасную комнату

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Что может быть лучше, чем зарабатывать деньги из дома ? Получение пассивного дохода от вашего дома!

Если у вас есть дом и есть свободная комната или вы снимаете место с дополнительным пространством, вы можете начать зарабатывать деньги прямо сейчас на таких сайтах, как Airbnb.

Если вы сдаете в аренду, сначала проконсультируйтесь со своим домовладельцем, так как вам понадобится его / ее разрешение на сдачу в аренду дополнительной площади.

Сколько вы можете заработать, будет зависеть от местоположения, размера и состояния вашего дома, но это определенно способ зарабатывать деньги из космоса, который может просто сидеть там пустым.

Уезжаете в отпуск? Зарегистрируйте свой дом, пока вас нет, и вы сможете заработать больше, чем вам стоит отпуск! Нажмите здесь, чтобы узнать, как это сделать!

12.Сдай машину в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

У меня есть машина, на которой ты не водишь все время? Вам, вероятно, следует сдать его в аренду! Как и при аренде недвижимости, это потребует некоторого обслуживания и работы, но вы можете неплохо заработать.

Если вы хотите сдать автомобиль в аренду на время отпуска или пока вы не используете его, посетите такие сайты, как:

Эти сайты позволяют вам арендовать автомобиль в стиле Airbnb.С Turo вы защищены страховкой гражданской ответственности в размере 1 миллиона долларов, а ваш автомобиль застрахован от кражи и физического повреждения. Ваша машина должна быть с 2005 года выпуска или новее, иметь чистый титул и иметь пробег менее 130 000 миль.

Getaround предъявляет аналогичные требования: каждая поездка включает страховку на сумму 1 000 000 долларов США и круглосуточную помощь на дороге. Кроме того, он устанавливает устройство, которое позволяет людям садиться в вашу машину без ключа. Getaround сообщает, что средний автовладелец зарабатывает 1000 долларов в год.

Неплохо за очень небольшое усилие!

13.Сдам свое парковочное место

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Если у вас есть бесплатная парковка, подъездная дорожка или пустой гараж, вы легко можете превратить это в деньги. Вы можете сами указать пространство в Craiglist или уменьшить хлопот и использовать что-то вроде Stow It . Stow It соединяет людей и предприятия с дополнительным пространством с другими людьми, которым требуется место для хранения автомобилей.

Он также будет обрабатывать все платежи и следить за тем, чтобы вы получали деньги вовремя.Кроме того, размещение вашего места в списке бесплатное, и вы сохраняете 95% своего дохода.

Другие веб-сайты, на которые вы можете заглянуть, в зависимости от того, где вы живете:

Если вы живете в крупном мегаполисе, вы будете удивлены тем, сколько вы можете заработать на своем месте!

14. Арендуйте складское помещение

Если у вас есть дополнительное место, и вы рады, что люди хранят там свои вещи, вы можете просто сдать его в аренду без особых хлопот. Намного проще, чем сдавать свободную комнату на Airbnb и иметь дело с потенциальными гостями каждый день.

Сдавая свое пространство в качестве хранилища, вы могли заработать легкие деньги, фактически делая очень мало.

Я предлагаю вам использовать платформу аренды однорангового хранилища для поиска проверенных пользователей.

Веб-сайты, такие как:

Взят с вас небольшую плату, но будут проверять пользователей, помогать вам собирать платежи и застраховать ваше пространство.

15. Возьмите напрокат велосипед, спортивный инвентарь или что-нибудь еще, что вы можете придумать

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Знаете ли вы, что можно заработать деньги на велосипеде, на котором вы редко ездите, или на спортивном снаряжении, которое вы используете только один или два раза в год?

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам зарабатывать деньги, сдавая в аренду все виды оборудования: от велосипедов до фотоаппаратов, инструментов, генераторов, распылителей краски, динамиков и т. Д.

Вы можете бесплатно разместить все свое оборудование на обоих веб-сайтах (Spinlister принимает только велосипеды, сноуборды, лыжи и доски для серфинга, а Friendswitha предлагает больше вариантов). Кроме того, вы можете застраховать свои вещи от повреждений или кражи. Все, что вам нужно сделать, это заплатить небольшую комиссию (от 6% до 17,5%) при сдаче оборудования в аренду.

16. Сдайте одежду в аренду

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 4/10

Да!

Если в вашем гардеробе есть красивая одежда (или сумки, обувь и аксессуары), которыми вы редко пользуетесь, вы можете заработать деньги, сдавая ее в аренду.

Хотя вы можете арендовать практически все, что угодно … дизайнерские бренды, такие как Alice and Oliva, Eliza J или Chanel, снимают очень легко, а аренда быстрой моды (например, Forever21, H&M) не принесет вам много денег.

Веб-сайты и приложения, чтобы проверить, хотите ли вы сдавать одежду напрокат:

На этих веб-сайтах вы можете застраховать свои вещи на случай их повреждения или потери, но всегда проверяйте, написано ли мелким шрифтом, прежде чем давать взаймы.

ИДЕИ ПАССИВНОГО ДОХОДА:

17.Получите деньги в магазине

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 2/10
ПРИБЫЛЬ: 2/10

Дело в том, что мы все тратим деньги на покупки, нет независимо от того, насколько мы бережливы.

Как насчет возврата денег за все, что вы покупаете?

Использование кэшбэк-приложений и веб-сайтов не будет стоить вам ничего, кроме небольшого количества времени. И вы можете получить обратно от 2 до 10% на свои деньги. Это много! Если вы потратите 1000 долларов в месяц, вы можете получить 100 долларов обратно!

Мои любимые приложения для возврата денег:

Swagbucks : В этом приложении есть более 1500 магазинов на выбор, включая места, в которых вы уже совершаете покупки, такие как Starbucks, Amazon и Target.Вам просто нужно выбрать нужный магазин, нажать на него и заработать кэшбэк. Затем вы можете использовать полученные баллы для покупки подарочных карт (в таких местах, как Amazon) или получать оплату через PayPal.

Rakuten : Этот веб-сайт возвращает вам деньги, когда вы делаете покупки в Интернете. Чтобы зарабатывать деньги, вам просто нужно зайти на сайт, загрузить приложение, выбрать магазин, в котором нужно делать покупки, и заработать деньги! При регистрации вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США и сможете узнать, сколько кэшбэков вы можете заработать в каждом отдельном магазине, когда выберете его.

Ibotta: Это немного другое! Вам нужно сфотографировать свои продуктовые чеки на телефон и загрузить их в приложение. Затем вы получите от 0,25 до нескольких долларов за каждый чек в качестве кэшбэка за покупку определенных продуктов. Это так просто, я не могу поверить, что они действительно дают вам за это деньги. Кроме того, при регистрации вы получите бесплатных бонусов в размере 10 долларов США !

18. Вознаграждения по кредитным картам

Вознаграждения по кредитным картам немного похожи на приложения для возврата денег.

Выбор кредитной карты с программой вознаграждений может вернуть вам от 1 до 2 долларов на каждые 100 долларов, которые вы потратите. Это отличный способ максимально увеличить то, что вы можете заработать на свои траты!

Но прежде чем вы убежите, чтобы открыть несколько кредитных карт, помните, что:

• Вознаграждения по кредитным картам имеют ценность только в том случае, если вы полностью оплачиваете свои карты каждый месяц. Нет смысла зарабатывать 2% кэшбэка, если вы в конечном итоге платите 15% годовых. Помните: выплата долга и освобождение от долга всегда должно быть вашим приоритетом!
• Не открывайте слишком много кредитных карт одновременно, чтобы не упасть кредитный рейтинг.
• Выберите кредитную карту, для которой предусмотрена программа вознаграждений, которую вы будете использовать. Если вы любите путешествовать, вы можете выбрать кредитную карту, которая вознаградит вас милями для часто летающих пассажиров. Или, если вы часто едите вне дома, вы можете выбрать кредитную карту, которая дает вам высокий возврат денег в ресторанах. Не позволяйте баллам и наградам тратить зря!

Если у вас нет сбережений и вы не владеете многими вещами, вы все равно можете получать остаточный доход, создав онлайн-бизнес.Обычно для этого требуется больше времени, что делает его немного менее пассивным, чем другие идеи, но если вы будете придерживаться этого достаточно долго, вы сможете пожинать плоды и генерировать потоки реального пассивного дохода.

19. Создайте свой собственный интернет-магазин

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 3/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Честно говоря, имея Интернет-магазин — не самый пассивный способ заработка.Я включил электронную коммерцию в этот список, потому что, если вы грамотно настроите свою цепочку поставок, вы можете создать бизнес, который может зарабатывать тысячи долларов в месяц, не прилагая особых усилий для его поддержания.

Существует несколько бизнес-моделей для веб-сайта электронной коммерции:

• Продайте свой собственный физический продукт: это большая работа и требует некоторого капитала для инвестиций, но вы можете создать что-то уникальное с высокой маржой .
• Прямая поставка: у вас не будет на складе.Когда кто-то покупает товар в вашем интернет-магазине, производитель отправляет его напрямую покупателю. Это здорово, поскольку вам не нужно заниматься доставкой и возвратом, но вы не можете полностью контролировать качество и качество обслуживания клиентов.
• Продавайте товары других людей: вы с самого начала можете продавать много разных товаров, но сложно выделиться и получить прибыль на конкурентном рынке.

Если создание онлайн-бизнеса — это то, что вас заинтриговало, попробуйте Shopify.

Shopify — безусловно, лучшая платформа электронной коммерции. У них есть красивые шаблоны, которые сделают разработку вашего сайта легкой задачей.

У них также есть множество инструментов и надстроек, которые помогут вам обрабатывать платежи, осуществлять доставку и возврат, настраивать рекламные акции и многое другое.

Просто начните 14-дневную бесплатную пробную версию, нажав здесь.

20. Начать блог

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Действительно? Да, действительно! Ведение блога не является на 100% пассивным и требует ОЧЕНЬ тяжелой работы на этапе настройки.Поверьте мне; Я это сделал! Мне потребовалось 3 месяца, прежде чем я начал создавать достаточно хорошего контента, и не верю никому, кто говорит вам, что вы можете создать доходный блог за неделю!

Но я сам обнаружил, что если вы усердно работаете и хорошо разбираетесь в том, о чем пишете, вы можете быстро генерировать трафик, а ТРАФИК = ДЕНЬГИ .

Есть так много способов заработать деньги на блогах, некоторые из них более пассивны, чем другие: вы можете просто добавить рекламу в свой блог, или вы можете зарабатывать деньги, используя партнерский маркетинг , продавая свои собственные продукты или создавая партнерские отношения с брендами.

Если вы заинтересованы в создании блога, у вас есть , чтобы прочитать эту статью:

Как заработать деньги на блогах без опыта

Мне удалось получить более 180000 просмотров страниц и заработать более 3800 долларов всего лишь после этого 3 месяца! В статье вы узнаете, как именно я это сделал.

И если у меня получилось, то и у вас тоже получится!

21. Купите блог

Если начать блог кажется слишком много работы, как насчет покупки блога, который уже приносит деньги?

Вы можете просто научиться обслуживать его, но вся работа ног будет сделана за вас.

Главное преимущество покупки блога — это экономия времени. Создание блога и создание аудитории требует много времени и усилий. Купив уже существующий блог, вы можете сократить путь, так как его дизайн, внешний вид и учетные записи в социальных сетях уже настроены.

Вы также сможете проверить, является ли эта конкретная ниша прибыльной, прежде чем покупать, не рискуя потратить месяцы на идею, которая вас ни к чему не приведет.

Все это, конечно, обходится дороже, чем начинать с нуля.Но это может сэкономить вам месяцы и месяц тяжелой работы.

Веб-сайты, подобные:

Позвольте вам выбирать между тысячами блогов и онлайн-бизнесом для продажи. Вы можете узнать о текущих доходах и прибыли и получить представление о проделанной работе перед покупкой.

Стоит подумать, если вы хотите изучить идею ведения блога, который приносит деньги с первого дня.

22. Партнерский маркетинг

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Партнерский маркетинг — мой любимый способ создания пассивных доход от Gathering Dreams.Это составляет более 60% моих доходов.

Идея состоит в том, что вы исследуете потенциальную нишу, которая может быть прибыльной, будете использовать методы SEO и рекламу для привлечения трафика на свой веб-сайт и зарабатывать деньги, получая комиссию за рекомендации продуктов или услуг.

Создание большой аудитории требует времени и усилий, но вы получите хороший доход, приложив очень мало усилий, как только создадите правильную платформу.

И поэтому мне это нравится!

Подробнее о партнерском маркетинге можно узнать здесь:

Партнерский маркетинг для чайников: умное руководство для начинающих

23.Напишите электронную книгу

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Самостоятельная публикация — это здорово: вы пишете книгу , нажмите «Опубликовать», а затем собирайте гонорары на долгие годы.

Если вы любите писать контент, вам не составит труда написать электронную книгу на 80–100 страниц о том, что вам нравится. Убедитесь, что вы выбрали прибыльную тему и продаете свою книгу через блоггеров и влиятельных лиц в этой нише.

Научно-популярные электронные книги, которые знакомят вашу потенциальную аудиторию с определенными темами, такими как финансы, интернет-маркетинг и бизнес, принесут вам больше денег, чем художественная литература.Конечно, всегда есть исключения, и вы могли бы написать следующую книгу о Гарри Поттере, но если вы хотите быстро получить некоторый остаточный доход, я бы посоветовал вам выбрать то, что продается в первую очередь!

Использование платформы Amazon Kindle Direct Publishing — это простой способ как можно быстрее разместить свою электронную книгу на Amazon и начать зарабатывать деньги!

24. Зарабатывай, публикуя пустые книги

Мы говорили о самостоятельной публикации незадолго до этого.

Но давайте будем честными: написать книгу — нелегкий подвиг.Особенно, если вы не профессиональный писатель!

Что, если бы я сказал вам, что вы можете публиковать книги, не писая? И все же зарабатывать деньги? Ага!

Вы когда-нибудь слышали о самостоятельной публикации l ow-content?

При публикации с низким содержанием контента вы будете создавать книги, в основном с пустыми внутренними страницами.

Подумайте о:

• дневниках
• планировщиках
• журналах
• записных книжках
• альбомах для рисования

С этими типами книг, если вы хорошо разбираетесь в дизайне и выбираете прибыльную нишу с хорошим спросом, вы не придется писать 50 000 слов, которые, возможно, никто не прочитает.

Создав отличный макет книги, вы можете просто сохранить его в виде цифрового файла, использовать сервис Amazon для печати по требованию, не проводить инвентаризацию и получать пассивные гонорары всякий раз, когда книга продается.

Что не нравится?

25. Обучай свой опыт

ДЕНЬГИ: 1/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 8/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Обучение навыкам путем создания онлайн-курса потенциально может стать отличным способом получения пассивного дохода.

Есть много людей, которые зарабатывают на жизнь продажей онлайн-курсов. Вы можете создавать видео, электронные книги, контрольные списки и аудиофайлы, чтобы дополнить свои уроки и поделиться своим увлечением с другими.

Создание разных курсов по разным ценам может помочь вам увеличить ваши шансы на их продажу.

Лучшие онлайн-сайты, которые помогут вам продавать свои навыки и создавать онлайн-курсы:

Если вы серьезно заинтересованы в получении пассивного дохода, начав онлайн-курс, отличным местом для начала является бесплатный веб-семинар Teachable.Teachable предлагает бесплатное обучение в режиме реального времени, чтобы помочь вам запустить онлайн-курс в кратчайшие сроки. Вы можете потребовать бесплатного места , нажав здесь .

26. Переверните домены для получения прибыли

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 2/10
ВРЕМЯ: 4/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Это идея: вы покупаете дешевые доменные имена, которые могут быть полезны компаниям в будущем, а затем вы перепродаете их с целью получения прибыли.

Некоторые люди заработали миллионы, купив правильное доменное имя, хотя во многом их успех обусловлен удачей!

Вам нужно провести собственное исследование и убедиться, что вы выбрали ключевые слова, которые могут принести вам деньги.Отличное место для начала — выбрать конкретную нишу, сужая ваш фокус, , и выяснить, какие доменные имена могут хорошо продаваться в этой нише.

Если вы хотите попробовать, убедитесь, что вы не тратите много денег на домен. Не вкладывайте для начала больше 10–100 долларов и помните, что деньги заключаются в ваших способностях продаж, а не обязательно в названии.

Существует только одно доменное имя, и если кому-то оно нужно и оно принадлежит вам, ваши навыки ведения переговоров будут иметь значение для небольшой и большой прибыли.

27. Настройте свой канал на YouTube

ДЕНЬГИ: 3/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 9/10
ПРИБЫЛЬ: 7/10

Я не буду лгать: на канале YouTube нелегко зарабатывать деньги. Вам нужно будет создать довольно много видеоконтента, прежде чем вы сможете начать зарабатывать значительную сумму денег. Но если вы выберете правильную нишу и сумеете создать отличный и полезный контент, вы получите органический трафик с YouTube и Google.

Вы можете зарабатывать деньги, показывая рекламу на своем канале, и вам будут платить каждый раз, когда кто-то смотрит ваши видео.

Положительным моментом является то, что видеоконтент отличного качества относительно редок по сравнению с текстовым контентом. Кроме того, люди предпочитают смотреть 5-минутный видео-рецепт, чем читать длинные инструкции. Прямо сейчас рынок менее конкурентный. Если у вас есть отличные навыки редактирования видео и видео, вам стоит попробовать!

Для получения дополнительной информации о том, как зарабатывать деньги на YouTube и создать собственный канал, посетите:

Сколько зарабатывают пользователи YouTube? И как они действительно зарабатывают деньги?

28.Лицензируйте свои фотографии

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 6/10
ПРИБЫЛЬ: 5/10

Если у вас большой глаз на идеальный снимок и друзья Продолжайте рассказывать вам, насколько красивы ваши фотографии, вы можете выбрать лучшие фотографии со своего жесткого диска и зарабатывать деньги, продавая их в Интернете.

Не нужно быть профессионалом, чтобы продавать фотографии: у вас все равно есть возможность заработать немного денег, даже если вы только новичок.

Большинство веб-сайтов платят вам в зависимости от количества загрузок: вам платят процент каждый раз, когда кто-то загружает одно из ваших изображений. Таким образом, как только изображения будут загружены, вы будете получать пассивный доход каждый раз, когда их кто-то покупает.

Лучшие сайты для продажи ваших фотографий в Интернете:

Если вы хотите узнать больше о зарабатывании денег, продавая свои фотографии в Интернете, ознакомьтесь с моим руководством по монстрам на Как продавать фотографии в Интернете .

29. Лицензируйте свою музыку

Я, наверное, последний человек в мире, который будет пассивно зарабатывать деньги на музыке! В последний раз я пытался учиться игре на фортепиано, мне было 13 лет, и, скажем так, Бетховен не был бы впечатлен!

Но если вы любите сочинять собственную музыку, вы можете заработать тысячи долларов, лицензируя ее для использования на многих платформах: от видеороликов YouTube, компьютерных игр и трейлеров к фильмам до телерекламы или корпоративных рекламных видеороликов.

Создавая стоковую музыку, вы можете зарабатывать гонорары (как в случае с фотографиями) каждый раз, когда кто-то скачивает и использует вашу музыку для своего производства.

Вот несколько отличных мест, где можно начать продавать свою музыку:

30. Разработка приложения

ДЕНЬГИ: 4/10
РИСК: 6/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 7 / 10

Если вы сами не разработчик, создание приложения может стоить немалых денег. Но если вы соберетесь вместе с людьми с нужными навыками и придете к умной идее, вы сможете получать небольшой неплохой доход каждый раз, когда кто-то загружает ваше приложение.

Лучший способ успешно разработать приложение — это искать пробелы на рынке и приложения, которые помогут людям решить проблему. Вы также можете искать приложения, которые были загружены много раз, но с ужасным интерфейсом или плохим пользовательским интерфейсом.

Если вы думаете, что можете сделать что-то лучше, вы должны попробовать!

31. Продавать печатные издания на автопилоте

ДЕНЬГИ: 2/10
РИСК: 1/10
ВРЕМЯ: 7/10
ПРИБЫЛЬ: 6/10

Найдено на Posh Pennies Магазин

Если вы любите дизайн и обладаете творческой душой, продажа цифровых продуктов на Etsy может стать отличным способом получения пассивного дохода.Цифровые продукты не требуют особого обслуживания. Ваши клиенты просто получат ссылку для их загрузки (что означает, что вам не нужно беспокоиться о доставке и обработке возврата). Все, что вам нужно сделать, это заранее потратить время на создание красивых произведений искусства! (Легко, правда?)

Вот некоторые примеры самых популярных печатных форм:

• Поздравительные открытки
• Настенная живопись
• Органайзер
• Украшения
• Приглашения

Это всего лишь несколько примеров: нет предела ваше воображение! Ты отличный повар? Вы можете продать планов питания и карточек с рецептами.Вы фанатичный организатор? Вы можете продавать красивые ежедневники или календари.

Вы можете просто использовать свои знания и опыт для создания красивых изделий. Пока ваши печатные издания привлекательны для вашей целевой аудитории и имеют высокое качество, они будут продаваться!

Чтобы получить больше вдохновения, посетите:

20 простых вещей, которые можно сделать и продать в Интернете за дополнительные деньги, а затем откройте свой собственный магазин Etsy, чтобы зарабатывать деньги.

Готовы выбрать свои любимые идеи пассивного дохода?

Пассивный доход с помощью любой из вышеперечисленных идей требует работы, но МОЖНО зарабатывать деньги, пока вы спите! Независимо от того, какие идей для заработка денег вы выберете, возможно, вам придется пожертвовать временем, но если вы этого достаточно сильно хотите, оно того стоит!

Мои любимые идеи пассивного дохода (в основном потому, что я уже работаю над ними и вижу результаты):

• Покупка индексных фондов и ETF
• Инвестирование в арендуемую недвижимость
• Создание блога

И я серьезно изучаю:

• Написание электронной книги
• Продажа фотографий (ну, фотографии Дэна, правда! Но не говори ему, смеется)
• Запуск канала YouTube

Помните, если хотите достичь финансовой свободы и бросить работу, вам нужно начать думать о получении пассивного дохода уже сегодня!

БОЛЬШЕ ИДЕЙ, ЧТОБЫ ПОМОЧЬ ВАМ СТРОИТЬ ВАШУ МЕЧТУ:

62 Лучшие идеи пассивного дохода, чтобы заработать деньги в 2021 году

we может получить компенсацию за щелчок, бесплатно для вас.

Станьте финансово независимым быстрее с пассивным доходом, Святым Граалем зарабатывания денег!

Одна из моих любимых цитат о деньгах принадлежит Уоррену Баффету, самому оракулу из Омахи. Он говорит: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

Разве это не правда!

Что такое пассивный доход?

Прежде чем перейти к идеям пассивного дохода, важно помнить о цели пассивного зарабатывания денег.

Пассивный доход — это деньги, которые просто появляются на вашем банковском счете месяц и через месяц, пока вы спите. Это повторяющийся доход, получение и поддержание которого не требует особых усилий с вашей стороны.

Если вы постоянно торгуете своим временем, чтобы заработать деньги, всегда будет максимальная сумма, которую вы можете заработать лично. Но настройка источников пассивного дохода означает, что вы можете тратить свое время на другие занятия, а ваш потенциал заработка неограничен.

Получение пассивного дохода может стать отличным помощником в случае внезапной безработицы или медицинского страхования.Это также может позволить вам улучшить свое следующее место для отпуска, оплатить проект дома и достичь своих пенсионных целей.

Лучше всего то, что дополнительная финансовая безопасность может дать вам некоторое душевное спокойствие, зная, что даже когда вы отдыхаете или делаете перерыв, вы все равно зарабатываете деньги с помощью этих новых источников дохода!

Как получить пассивный доход

Итак, как вы зарабатываете деньги, пока спите? Хорошая новость заключается в том, что вам не нужно изобретать велосипед с помощью идей пассивного дохода, и у вас есть множество бесплатных образовательных ресурсов, которые помогут вам научиться его создавать.

Но давайте кое-что прямо скажем: получение пассивного дохода требует больших усилий для настройки. Есть очень мало способов заработать серьезные деньги без усилий. Но есть — это тонны способов заработать много денег с течением времени, приложив предварительные усилия.

Да, чтобы начать получать пассивный доход, нужны начальные усилия и деньги. Инвестиции денег , инвестиции раз , и для большинства потоков пассивного дохода… и ! Однако со временем, когда вы накапливаете несколько пассивных потоков, ваш доход начнет расти как снежный ком.С каждой новой инвестицией вы будете получать больше денег каждый месяц.

В конце концов, ваши потоки пассивного дохода принесут достаточно денег, чтобы покрыть ваши расходы. К этому моменту вы достигли финансовой независимости: ваша жизнь больше не зависит от работы с 9 до 5. Вы можете выйти на пенсию в 30 лет, если хотите, или подождать, пока вам не исполнится 80.

Как начать получать пассивный доход

Итак, как начать инвестировать все те деньги, которые вы откладываете? Каковы ваши варианты инвестиций с пассивным доходом?

Следующие идеи пассивного дохода варьируются от простого к сложному, с низкой доходностью до высокой, с высокой степенью риска до низкой.При выборе вариантов учитывайте свои финансовые цели и убедитесь, что они совпадают.

Есть несколько основных способов получения пассивного дохода. Один из способов — это денежные вложения. Многие требуют лишь начальных вложений всего в 500 долларов. Другой способ — потратить свое время, например, начать побочную суету.

Просматривая список, выберите два или три, которые выпрыгивают на вас.

Сколько у вас должно быть потоков пассивного дохода?

Не существует подхода «на размер подходит всем», но новичкам я рекомендую выбрать два или три из списка ниже, которые бросятся в глаза.Не пытайтесь пока вкладывать больше, чем это — у каждой идеи пассивного дохода есть кривая обучения, и если вы откусите больше двух или трех, вам придется пережевывать слишком много. По мере взросления в этих областях постепенно переходите к другим.

62 Идеи пассивного дохода на 2021 год

Вот лучшие идеи пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги, пока вы спите:

1. Аренда недвижимости за счет краудфандинга
2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами
3. Робо-инвестирование
4. Сертификаты Депозит (компакт-диски)
5. Магазин народных вещей
6. Рефинансирование студенческих ссуд
7. Начать блог
8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
9. Одноранговые (P2P) кредитование
10. Заработать на просмотре телепередач
11. Частные фонды
12. 9028 Арендуйте свой автомобиль или парковочное место
13. Личные заметки
14. Напишите книгу
15. Публикуйте электронную книгу
16. Создайте навык Alexa
17. Транскрипция
18. Купите роялти
19. Создайте нишу для партнерского маркетинга
20. Начать подкаст
21. Создать онлайн-курс
22. Субаренда для соседей по дому
23. Начать бизнес электронной коммерции
24. Купить E xisting Business
25. Аутсорсинг вашего бизнеса
26. Прачечная
27. Торговые автоматы
28. Начать канал на YouTube
29. Стоковые Фото
30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов
31. Создание программного обеспечения
32. Управление приложениями в социальных сетях
33. на своем телефоне
34. Станьте хозяином Airbnb
35. Программы финансового вознаграждения
36. Станьте бизнес-ангелом
37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса
38. Инвестируйте в продовольственный грузовик
39. Сдайте в аренду личные вещи
40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение
41. Аренда Оборудование
42. Продайте ретаргетинговую рекламу
43. Графический дизайн-фрилансер
44. Продайте свою одежду
45. Продайте плазму
46. Откройте магазин Etsy
47. Примите участие в исследовании сна
48. Станьте нотариусом
49. Опрос клиентов 9028 Станьте послом бренда r
50. Сидение на дому
51. Реклама на автомобиле
52. Консультации
53. Похудеть
54. Участвуйте в научных исследованиях
55. Дизайн логотипов
56. Будьте в кино
57. Маркетинг по электронной почте
58. Создайте аудиокнигу
Refinance 924 Облигации Ипотека

1.Краудфандинговая недвижимость

Инвестиционная недвижимость близка и дорога моему сердцу.

В чрезвычайно долгосрочном исследовании, измеряющем доходность за последние 145 лет, угадайте, какие инвестиции превзойдут даже акции по лучшей доходности. Правильно: арендуемая недвижимость.

Лучше всего то, что арендная плата и стоимость недвижимости сочетают в себе низкую волатильность облигаций с высокой доходностью акций. И, как и в случае с акциями, инвесторы получают выгоду как от постоянного остаточного дохода, так и от повышения стоимости.

Краудфандинговые компании по недвижимости, такие как CrowdStreet , позволяют вам инвестировать в арендуемую недвижимость без каких-либо ограничений. Если вы аккредитованный инвестор с более высоким уровнем собственного капитала, они могут вам подойти. Они требуют минимальных инвестиций в размере 10 000 долларов США, но позволяют вам инвестировать непосредственно в коммерческую недвижимость по вашему выбору (в отличие от портфелей «для новичков» или «долгосрочного роста», которые предлагают конкуренты), и, что еще лучше, CrowdStreet не взимает комиссионных сборов.

Если вы хотите расслабиться с гораздо меньшими начальными вложениями, рассмотрите вариант Fundrise .При относительно небольших вложениях в 500 долларов ваш доход будет выплачиваться как чисто пассивный поток дохода. Я зарабатываю около 500 долларов в месяц за счет собственных инвестиций в Fundrise. Низкий минимум делает это доступным для большинства и предоставляет множество возможностей для инвестиций в недвижимость.

Roofstock делает еще один шаг вперед, давая вам возможность покупать и продавать существующую арендуемую недвижимость целиком. Вы получаете полный профиль каждой инвестиционной собственности и можете увидеть, сколько они зарабатывают в настоящее время.Они предлагают краудфандинговый портфель и индивидуальные единицы, а также для пассивного дохода.

Чтобы узнать больше, прочитайте наш сравнительный пост на краудфандинговых сайтах недвижимости.

Вы также можете прочитать о том, как заработать на взломе дома, еще одной популярной стратегии получения пассивного дохода от недвижимости.

2. Акции и фонды с высокодоходными дивидендами

В то время как большинство дивидендных акций выплачивают в лучшем случае только 1,5–3,5% дивидендов, меньшинство платит высокую доходность в диапазоне 6–8%.Однако не обязательно быть экспертом — воспользуйтесь возможностью, чтобы научиться.

Конечно, дивидендная доходность не высечена на камне. Если у компании плохой квартал, она может вообще не выплачивать дивиденды. Или, если уж на то пошло, компания может полностью выйти из бизнеса. Это риск, которому вы подвергаетесь при обращении с акциями.

Вместо того, чтобы пытаться выбрать отдельную акцию с дивидендами, другой вариант — это инвестирование в паевые инвестиционные фонды и ETF, которые специализируются на высокой дивидендной доходности. Попробуйте исследовать фонды с помощью программы проверки акций вашего инвестиционного банка или воспользуйтесь бесплатной услугой, например программой Yahoo, если вы еще не открыли счет в инвестиционном банке.

Остерегайтесь высоких комиссий за управление фондами. Активно управляемые фонды часто взимают высокие комиссии, которые могут съесть большую часть прибыли фонда.

В случае сомнений инвестируйте в дешевый индексный фонд с пассивным управлением. По словам Мэтью Франкеля из The Motley Fool, 92% активно управляемых фондов отставали от рынка за последние 15 лет.

Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с этими лучшими инвестиционными стратегиями.

3. Робо-инвестирование

Робо-инвестирование — это метод инвестирования, который диверсифицирует ваш портфель и использует алгоритмы для повышения доходности.

Другими словами, роботизированное консультирование дает вашим инвестиционным стратегиям то преимущество, которое в настоящее время широко используется в торговле с использованием искусственного интеллекта.

Робо-инвестирование — это фантастическая экономия времени (больше не нужно тратить время на кропотливое исследование того, в какие акции инвестировать). Именно в этом заключается пассивный доход. Такие платформы, как Betterment, позволяют выбрать гибкость — автоматически управлять рынком, одновременно снижая неустойчивые риски, связанные с традиционным инвестированием.

Вкратце: более высокая пассивная доходность.

Мы определенно рекомендуем цифровой советник Vanguard для роботизированного инвестирования. Им требуются начальные инвестиции в размере 3000 долларов США для регистрации и взимание годового чистого консультационного сбора в размере около 0,15% от вашего баланса Digital Advisor (около 4,50 долларов США в год для портфеля на 3000 долларов США). Но с этим Vanguard обеспечивает постоянное автоматизированное управление инвестициями, в то время как вы даже пальцем не пошевелите.

4. Депозитные сертификаты (компакт-диски)

Депозитные сертификаты так же увлекательны, как ночные повторные показы покера на ESPN.Тем не менее, если вы хотите припарковать свои деньги в безопасном месте, застрахованном FDIC, компакт-диски могут, по крайней мере, помочь вам уменьшить ваши потери от инфляции, одновременно генерируя крошечный пассивный доход.

Просто имейте в виду, что для компакт-дисков требуется минимальный срок хранения. Например, вам может потребоваться оставить нетронутыми свои первоначальные вложения как минимум на год. Но это даст вам немного более высокую доходность, чем сберегательный счет с высокой доходностью.

Рассмотрите возможность использования компакт-дисков в сочетании с другими инвестициями, когда вам нужно отложить деньги в 100% безопасном месте, например, для хранения гарантийного депозита арендатора.Если альтернативой является хранение его на сберегательном счете, по крайней мере компакт-диск будет приносить небольшой пассивный доход.

Оцените лучшие на сегодняшний день цены на компакт-диски.

5. Сдайте в аренду складские помещения

Знаете ли вы, что каждый 11-й американец платит за дополнительное складское пространство?

Индустрия самостоятельного хранения процветает уже много лет. Что касается идей пассивного дохода, эта бизнес-модель довольно проста.

Хотя вы можете купить или построить полномасштабный коммерческий комплекс складских помещений, это не единственный вариант.Мой друг Дени сдавал в аренду место в своем гараже! И нет, этого было недостаточно, чтобы сделать ее богатой, но пассивный доход покрывал примерно половину ее выплаты по ипотеке и не требовал с ее стороны работы или головной боли.

К тому же он гораздо менее регулируется, чем индустрия аренды жилья, что делает выселение намного дешевле и быстрее, если произойдет худшее и ваши арендаторы не выполнят обязательств.

Компания под названием Neighbor объявляет себя хранилищем AirBnB. И мы их очень рекомендуем!

Легко превратить подвал, гараж, запасную комнату или даже кладовку в пассивный доход и отличную подработку, зарабатывая до нескольких сотен долларов в месяц.В Нью-Йорке они рассчитывают, что аренда свободного подвала принесет почти 10 000 долларов дополнительных денежных средств в год!

6. Рефинансирование студенческой ссуды

Рефинансирование студенческой ссуды, даже на полпроцента ниже, может сэкономить тысячи долларов на выплате процентов в течение срока действия вашей ссуды. Нет ничего более пассивного, чем это.

Чтобы узнать текущие доступные ставки, достаточно быстро подать заявку, и это никак не повлияет на ваш кредитный рейтинг.

Вдобавок читатели Millennial Money могут получить дополнительные денежные бонусы за регистрацию при рефинансировании в одной из этих компаний.

7. Создайте блог

Поделитесь всем, чем вы увлечены и чем владеете, со всем миром!

Независимо от того, насколько мала ниша, другие люди в мире разделяют ваш энтузиазм. Знаете ли вы, что есть блоги, посвященные солнечным лучам, практике смотреть на солнце и таким образом расходовать свою энергию вместо еды? Серьезно: вы можете завести блог о или .

По мере того, как ваш блог наращивает трафик, вы можете монетизировать его, упоминая партнерские продукты или услуги, публикуя рекламу в блоге или продавая свои собственные продукты или услуги.

Создание блога может быть идеальной побочной работой: вы можете заниматься этим в свободное время, создавать несколько источников пассивного дохода, знакомиться с новыми людьми и открывать массу новых возможностей.

Это также требует небольших начальных вложений, но предлагает огромный потенциал дохода.

Просто помните: как и традиционное инвестирование, блог — это долгосрочная игра. Вы не получите дохода с первого опубликованного сообщения. Но продолжайте делиться хорошим контентом и надежными советами, и отдача будет расти.

Важная часть — просто «начать».

Я начал вести блог просто потому, что люблю думать и писать о деньгах. Но по ходу дела я заработал более 1 миллиона долларов в результате запуска блога Millennial Money 3 года назад.

Если вы хотите начать работу, но хотите получить дополнительную информацию, я предлагаю бесплатный 7-дневный курс электронной почты «Боковое ведение блога», в котором точно используется стратегия, которую я использовал.

8. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

Инвестиционные фонды в области недвижимости, или REIT, как правило, выплачивают щедрые дивиденды.

Почему? Поскольку REIT обычно инвестирует в приносящую доход недвижимость или в обслуживание долга с высокими процентами, они по своей сути являются более пассивными инвестициями, ориентированными на доход.

REIT, как правило, преуспевают, когда рынки недвижимости работают хорошо, а их дивиденды и стоимость страдают, когда страдают рынки недвижимости. Но одним из преимуществ REIT является то, что инвесторы могут покупать и продавать так же быстро и легко, как паевые инвестиционные фонды, на одних и тех же биржах, но при этом получать выгоду от диверсификации совершенно разных рынков.

Тот факт, что фондовые рынки могут рухнуть, не означает, что рынки недвижимости рухнут, и наоборот. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель в недвижимость, но не хотите инвестировать напрямую, REIT могут быть высокодоходным вариантом.

9. Одноранговое (P2P) кредитование

Один из весьма непохожих вариантов пассивного дохода — это кредитование физических лиц через сайты P2P-кредитования, такие как Lending Club и Prosper.

Вы можете выбрать заемщиков и ссуды, которые вам нравятся, просматривая запросы на ссуду на этих веб-сайтах.Если ссуды вас интересуют, начните с небольшой суммы денег для первой ссуды. Сумма, которая не нанесет вам финансового ущерба, если вы никогда ее больше не увидите.

Обычно доходность колеблется в диапазоне 6–10% — не над чем смеяться. Конечно, на более высоком конце этого диапазона следует ожидать, что риск будет значительно выше.

По мере того, как вы привыкните к оценке ссуд на этих платформах, вы сможете постепенно увеличивать свои инвестиции. Хотя я сам не инвестировал в займы для веб-сайтов P2P, я знал других инвесторов с пассивным доходом, которые добились большого успеха с ними.

Обратите внимание, что P2P-сайты обычно предоставляют личные ссуды, а не ссуды для инвестиций в недвижимость.

10. Зарабатывайте на просмотре телевизора

Если у вас есть привычка смотреть фильмы, телевизор или играть в видеоигры, есть несколько способов превратить это занятие в источник пассивного дохода.

Участие в официальных опросах компаний или просмотр определенных программ через веб-сайт может заработать дополнительные деньги.

Вы также можете транслировать свои действия в потоковом сервисе или на YouTube.Стриминг видеоигр — это уже огромный бизнес, и если вам это нравится, вы можете легко извлечь из этого выгоду.

11. Фонды прямых инвестиций

Говоря об аккредитованных инвесторах, обычно фонды прямых инвестиций доступны только этим более состоятельным инвесторам.

Фонд прямых инвестиций — это объединенный фонд, который инвестирует в крупномасштабный проект, будь то крупный инвестиционный проект в сфере недвижимости, начинающая компания или какое-либо другое инвестиционное предприятие. Фондом управляет отдельное лицо или группа менеджеров, которые следят за инвестициями фонда.

Часто фонды прямых инвестиций требуют среднесрочных и долгосрочных инвестиций, измеряемых годами.

Хотя частный капитал не является возможностью пассивного дохода, доступной для большинства из нас, они могут обеспечить отличные источники пассивного дохода для богатых, и о них стоит упомянуть как о возможности после того, как вы заработаете свой первый или два миллиона.

12. Арендуйте машину или парковочное место

Знакомы с Turo? Это достаточно простая концепция: «Airbnb для автомобилей». Физические лица могут сдавать свои автомобили в краткосрочную аренду другим лицам.Еще один пример экономики совместного потребления в лучшем виде!

Turo обеспечивает минимальную государственную страховку для всех бронирований, а также несколько вариантов для владельцев автомобилей, чтобы при желании добавить дополнительную защиту. Тем не менее, убедитесь, что вы хорошо подготовились, чтобы полностью понять все риски и ответственность за свой автомобиль, прежде чем сдавать его в аренду на Turo.

Хотя я никогда не сдавал свою машину в аренду на Туро, я использовал ее много раз в качестве арендатора. Мой опыт был в основном положительным, и каждый раз, когда я арендую машину в отпуске, я экономлю сотни долларов.

Я знал, что некоторые автовладельцы создают парк автомобилей, которые они арендуют на Туро, принося значительный пассивный доход. Это также отличный способ зарабатывать деньги на своих старых автомобилях, а не продавать их дилеру за гроши на доллар! Начни с Туро сегодня.

Знаете ли вы, что в среднем автомобиль припаркован 96% времени? Парковочные места очень ценны. Особенно, если вы живете в городе. Стоимость отдельных парковочных мест в Сан-Франциско достигает 375 долларов в месяц.Допустим, вы живете в менее дорогом городе; Готов поспорить, вы можете получать 100 долларов в месяц или 1200 долларов в год! Составьте договор и сдайте его в аренду!

13. Частные заметки

Нравится идея инвестирования в недвижимость, но не хотите хлопот, связанных с владением и управлением имуществом?

Один из вариантов — одолжить деньги другим инвесторам в недвижимость для их сделок. Вы можете ссудить инвесторам напрямую в форме частной записки и договориться о любой процентной ставке, приемлемой как для вас, так и для вашего заемщика.

Например, у меня сейчас есть ссуда у пары, инвестирующей в недвижимость в Огайо, которую я знаю и которой доверяю. У них отличный послужной список успеха. На девятимесячный срок я зарабатываю 1% в месяц или 12% в год.

Риск? Если заемщик не выполняет свои обязательства, у вас может быть мало средств правовой защиты, если только ваше примечание не приложено к акту собственности в качестве залога.

Слово мудрым: этот пассивный источник дохода не для новичков. Частные облигации могут быть невероятно прибыльными и даже безопасными, но только в той степени, в которой вы знаете вовлеченных инвесторов и доверяете им.

14. Напишите книгу

Моя книга, Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся для Penguin Random House, была выпущена в феврале 2019 года.

Книга представляет собой план для быстрого — отслеживание финансовой независимости через личные финансы, инвестирование и предпринимательство, все с разбивкой по шагам. Это почему, что и как. Я делюсь своими ошибками, рассказывая истории и стратегии других людей, которые тоже это делали. Это не обычная денежная книга.

Публикация книги через гонорары — это стратегия пассивного дохода, которая будет приносить прибыль. Проверьте это!

15. Публикация электронной книги

Точно так же публикация электронной книги для Kindle — один из лучших способов получения пассивного дохода в качестве писателя.

Самостоятельная публикация на Amazon сейчас проще, чем когда-либо. Нет никаких начальных затрат, и вам не нужно убеждать издателя рискнуть с вашей книгой. Каждый раз, когда кто-то покупает и скачивает вашу книгу, вы получаете авторское вознаграждение.Если вы серьезно относитесь к этому, вы можете заработать тысячи долларов пассивного дохода, самостоятельно публикуя на Amazon!

16. Создайте навык Alexa

Alexa — это новый рубеж в области персональных устройств. Как и в случае с приложениями на смартфонах, на Alexa есть способ создавать контент, от которого вы можете получать пассивную прибыль.

Приложения, эквивалентные Alexa, называются навыками. Это небольшие программы, которые работают с голосовой системой Alexa для создания контента для конечного пользователя. Создание полезных навыков может принести высокую прибыль растущей базе пользователей Alexa.

Если у вас есть технические навыки, чтобы овладеть этим, вы можете увидеть отличную отдачу от создания навыков Alexa.

17. Транскрипция

Как и ввод данных, работа по транскрипции относительно бессмысленна и может принести большую прибыль.

Работа транскрипциониста больше похожа на активный доход, но ее гибкость делает ее подходящей для этого списка. Как транскрипционист, вам поручено слушать аудиофайлы и расшифровывать их. Достаточно просто, но обычно платят за аудио час.Это означает, что если аудиофайл длится один час, вам платят за один час работы. Обычно вас не просят записывать длительные периоды времени, так что это может быть гибким способом заработка.

18. Покупка роялти

Никогда не слышали о Правиле третей или арпеджио? Никакого пота. Вы можете покупать гонорары других артистов, которые уже используются в качестве источников пассивного дохода.

Есть целые веб-сайты, посвященные покупке и продаже роялти. Попробуйте Royalty Exchange, чтобы получить представление о том, какие виды роялти доступны для продажи.

Просто убедитесь, что купленные вами лицензионные права с такой же вероятностью будут способствовать увеличению продаж в будущем. У некоторых видов искусства ограниченная продолжительность жизни, что может подтвердить любой, кто танцевал Макарену.

19. Создайте нишевый сайт для партнерского маркетинга

Нишевый веб-сайт — это сайт, созданный для привлечения посетителей в Интернете с очень конкретными интересами. Цель — стать авторитетом в определенной теме. Контент исключительно высокого качества и посвящен конкретным вопросам, связанным с этой темой.Этот нишевый сайт нацелен на точное ключевое слово с большим объемом поиска и предлагает решения. Обычно поисковые системы продвигают эти сайты в верхнюю часть страницы результатов.

Посмотрите, как этот парень перевернул нишевый веб-сайт за 40 000 долларов всего за четыре месяца.

Партнерский нишевый веб-сайт — это веб-сайт, который монетизирует сайт с помощью партнерского маркетинга и партнерских программ.

С помощью партнерского маркетинга вы можете получать комиссионные каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку рекламодателя, размещенную на вашей странице.Когда вы подписываетесь на программу партнерского маркетинга, вам обычно предоставляется персональная партнерская ссылка. Эти ссылки ведут пользователей на официальную страницу регистрации для программного обеспечения / услуги, но вознаграждают вас кредитом за каждого нового клиента, которого вы привлекаете.

К этим программам обычно можно присоединиться бесплатно, но для участия вам может потребоваться быть текущим клиентом.

Когда вы подписываетесь на партнерскую программу с регулярными комиссиями, вам часто предоставляется доступ к панели инструментов участника, где вы можете создавать партнерские ссылки, отслеживать регистрации и выбирать способ оплаты.

В большинстве случаев партнерские программы будут выплачивать вам партнерский доход каждые 30–60 дней через PayPal или банковский перевод. Тем не менее, каждая компания отличается от других, поэтому не забудьте согласовать время оплаты с компанией-разработчиком программного обеспечения.

20. Начать подкаст

Нет Джона Стейнбека с написанным словом? Без проблем. Письмо — это навык, и не всем интересно его развивать. Еще один способ создания полезного, образовательного или развлекательного контента — это… ну… разговоры!

Если у вас есть немного харизмы и вы не против микрофона, попробуйте создать подкаст, а не блог.Как и в случае с блогом, вы можете зарабатывать деньги от партнеров или рекламодателей, либо продавая свои продукты и услуги.

И нет, для начала вам не понадобится микрофон за 500 долларов или модная домашняя студия. Начните с быстрого поиска на Amazon лучших гарнитур для подкастинга стоимостью менее 50 долларов, чтобы ваши первоначальные инвестиции были низкими.

21. Создание онлайн-курса

Популярность онлайн-курсов за последние пять лет резко возросла. Еще раз, что вы увлечены и осведомлены? Попробуйте сделать онлайн-курс.

Если вам это нравится, то и кому-то другому. Онлайн-курс может стать идеальным дополнением к вашему блогу или подкасту: вы предоставляете бесплатный контент для привлечения нужных потенциальных клиентов, а затем предлагаете полный комплексный пошаговый цифровой курс для тех, кто готов перейти к следующему. шаг.

Я сам создал несколько онлайн-курсов. Наш блог и программное обеспечение для арендодателей служат постоянным инвесторам, ищущим, как получить пассивный доход от аренды. Но для наших пользователей, которые хотят сделать еще один шаг, у нас есть курсы о том, как выйти на пенсию в течение пяти лет с доходом от аренды и о том, как автоматизировать управление своей собственностью.

Онлайн-курсы — это непростой способ начать, если у вас еще нет веб-сайта. Но если вы создавали хороший контент и привлекали аудиторию через свой блог или подкаст, рассмотрите онлайн-курс как способ «выровнять» свой бизнес по сравнению с партнерскими продуктами и рекламодателями.

22. Субаренда соседям по дому

После хайфалутина варианты, доступные только аккредитованным инвесторам, готовы вернуться к реальности среднего класса?

Если вы только начинаете поиск идей для пассивного дохода, это будет легкое место для начала.Первым домом, который я купил, был особняк в историческом районе Балтимора под названием Феллс-Пойнт. Я не был готов пригласить мою тогдашнюю девушку (ныне жену) переехать ко мне, но мне тоже не нужен был весь этот дом для меня.

Итак, я разместил рекламу на Craigslist и Zillow, показал недвижимость, собрал и просмотрел заявки на аренду. В итоге я сдал в аренду женщину по имени Эрика, которая позже стала моим близким другом, и чья арендная плата покрывала почти три четверти моего платежа по ипотеке.

В качестве дополнительной выгоды она оплачивала половину счетов за коммунальные услуги, а иногда мы даже делили (или чаще по очереди) обязанности по приготовлению пищи.

В конце концов, она встретила своего будущего мужа и переехала, а моя будущая жена переехала, но мы четверо остались невероятно близки на протяжении многих лет. Несколько лет назад мы даже вместе ездили в северную Италию — и тоже разделили эти расходы.

23. Начать бизнес в электронной торговле

Да, цифровые продукты помогают избежать логистики доставки.Но все мы по-прежнему живем в физическом мире, и всем нам по-прежнему нужны физические продукты.

Какие физические продукты нужны или нужны вашим онлайн-пользователям?

Хотя я не продаю физические товары в своем бизнесе, если бы я занялся ими, я мог бы предложить такие продукты, как сейфы для пустующих съемных помещений или умные замки, которые может открыть любой, кому арендодатель предоставит доступ. Независимо от того, какая у вашего веб-сайта ниша, почти наверняка есть набор физических продуктов, которые нужны или нужны вашим пользователям.

И нет, вам не нужно отправлять товары самостоятельно. Воспользуйтесь услугами дропшиппинговой компании, которая возьмет на себя всю логистику за вас. Еще один способ добавить пассивный доход в ваш онлайн-бизнес!

Посмотрите, как этот парень зарабатывает пассивный доход, продавая сверчков!…

24. Купить существующий бизнес

Начать бизнес — это много работы. Поверьте, я знаю. Это было самое трудное, что я когда-либо делал, не только финансово или стратегически, но и эмоционально.

Если вам нравится идея владеть бизнесом, но вы не хотите преодолевать трудности, связанные с открытием собственного, вы можете пропустить все головные боли при запуске и купить уже прибыльный и функционирующий бизнес.

Обычный бизнес, электронная коммерция, онлайн-приложение или программное обеспечение — вы называете это, вы можете купить это. Просмотрите несколько компаний, выставленных на продажу на BizBuySell, чтобы разжечь аппетит и узнать, какой источник пассивного дохода вам больше всего подходит.

Но если вы серьезно относитесь к этой идее, проведите углубленное исследование отрасли и не останавливайтесь на одном веб-сайте со списком компаний. Покупка бизнеса — это огромное обязательство, и не только ваши средства, но и как владелец бизнеса, вы держите карьеру сотрудников в своих руках.Это ответственность, к которой нельзя относиться легкомысленно.

Сделайте домашнее задание по рассматриваемому бизнесу и отрасли. Если вы думаете, что выполнили всю комплексную проверку, вернитесь и сделайте еще больше. Помните, цель — пассивный доход, а не активный доход . Если вы покупаете бизнес, которым нужно управлять лично, он не является по-настоящему пассивным, и вам придется продолжать работать за деньги.

25. Передача вашего бизнеса на аутсорсинг

Хотя предприятия получают прибыль от практической деятельности владельцев, иногда более благоразумно связать вашу услугу или продукт с привлеченным наемным персоналом.

Аутсорсинг может дать качественные результаты, в то время как вы тратите время на работу в других сферах своей жизни. Это может быть способ повысить производительность вашей фирмы, но в основном это связано с отказом от активного дохода и предоставлением вам большего количества времени, чтобы жить своей лучшей жизнью.

Существует несколько сервисов для подключения вашего бизнеса к привлеченным сторонним специалистам, например Cloudpeeps, Fiverr, Guru, PeoplePerHour и Upwork. Вы также можете создать свою собственную платформу для аутсорсинга талантов через социальные сети или сетевые сайты.

Для этого требуются высокотехнологичные навыки программирования, но автоматизация онлайн-сервисов, таких как реклама или создание контента, может быть источником пассивного дохода.

Для получения действительно пассивного дохода автоматизация современных сервисов является эффективным способом просмотра сети и получения дохода. Такие услуги очень востребованы и могут быть использованы в любом другом бизнесе с пассивным доходом, который вы можете создать.

26. Прачечные

Конечно, вы можете нанять менеджера для надзора за любым бизнесом.Но некоторые предприятия разрабатываются от начала до конца с единственной целью: наращивать потоки пассивного дохода.

Классический пример — прачечная самообслуживания. Каждая стиральная машина в любом месте — это маленький автоматизированный рабочий, готовый и желающий получать пассивный доход каждый час и каждый день.

27. Торговые автоматы

На многих обычных предприятиях есть помещения, которые могут быть использованы предпринимателями для доставки небольших товаров по низкой цене.

В то время как торговые автоматы требуют линий снабжения и технического обслуживания, они являются хорошим способом увеличить потоки пассивного дохода и в то же время развивать деловые отношения.Вы можете начать с малого, имея всего несколько машин с минимальными начальными вложениями, а затем постепенно увеличивать остаточный доход, вкладывая дополнительный доход обратно в большее количество машин и мест.

Другие идеи пассивного дохода для услуг автоматизированных машин включают аркадные игры, автоматы для игры в пинбол, банкоматы и клетки для игры в ватин.

28. Создайте канал на YouTube

Если вы делаете обзор продуктов, высказываете свое мнение о местных событиях или выполняете развлекательную работу, существует множество способов пассивного заработка через канал YouTube.

В то время как YouTube награждает каналы с большим количеством зрителей встроенными доходами от рекламы, самый простой способ заработать на YouTube — это одобрение продуктов. Это могут быть другие продукты с пассивным доходом, такие как электронные книги или подержанные продажи, или вы можете использовать партнерский маркетинг для получения дохода от клика.

Один обзор видеопродукции может принести вам несколько сотен тысяч просмотров в зависимости от элемента, а сайт, который постоянно привлекает тысячи зрителей на одно видео, может приносить чистый пассивный доход.

Подробнее:

29. Stock Photos

Если вы фотограф или имеете доступ к обширному портфолио, монетизировать свои фотографии через Интернет можно на Dreamstime.com. Вы можете продавать права на свои фотографии компаниям и брендам, которые хотели бы их использовать.

Если вы увлеченный фотограф, также можно начать небольшой бизнес по обмену фотографиями. Есть много местных художественных шоу и выставок, где вы можете продемонстрировать свои работы и привлечь новых потребителей.

30. Покупка и продажа доменных имен для веб-сайтов

Многие люди создают бизнес в Интернете, и запоминающееся имя является важной частью рыночного бренда. Правильное имя имеет решающее значение для охвата целевой аудитории.

Изучение новых рынков и проявление творческого потенциала при покупке доменных имен, которые организации сочтут полезными, могут помочь вам заработать немного денег. Это также замечательно, если у вас есть бизнес-идеи и вы хотите провести собственное исследование рынка.

31. Создание программного обеспечения

Технически склонны? Если у вас есть навыки написания программного обеспечения, вы можете создавать код, который другие люди платят за использование на постоянной основе.

Или нет — если вы видите, что потребность не удовлетворяется, вы можете нанять кого-нибудь для создания программного обеспечения, а затем продавать его как источник пассивного дохода.

Многие из нас думают, что программное обеспечение имеет короткий срок годности и быстро устаревает. Но это не всегда так, особенно для нишевого программного обеспечения в определенных отраслях.Даже если программное обеспечение требует частого обновления, вы можете нанять инженера-программиста один раз в год для его модернизации и улучшения.

А «программное обеспечение» — это широкий термин. Он может включать мобильные приложения, плагины WordPress, онлайн-приложения и бесчисленное множество других типов цифровой собственности.

Если вам интересно, как получить пассивный доход как создатель программного обеспечения, варианты не ограничиваются единовременной продажей. Вы можете предложить модель freemium «бесплатно с покупками из приложения» или модель подписки веб-сайта SaaS (программное обеспечение как услуга), или годовые подписки, или плату за лицензию посредника.

Варианты ограничены настолько, насколько ваше видение с любой идеей остаточного дохода!

32. Управление учетными записями в социальных сетях

Малые предприятия знают, что для успеха на современном рынке необходимо присутствие в социальных сетях. Однако у многих владельцев малого бизнеса нет времени на то, чтобы успевать за социальными сетями.

Если у вас есть опыт работы с социальными сетями, вы можете помочь местным предприятиям поддерживать основные страницы в социальных сетях за ежемесячную плату по контракту. Это не так пассивно, как другие варианты в этом списке, но вы можете превратить время, потраченное на бесцельную прокрутку строк продуктового магазина, в выгодное время, потраченное на публикации для ваших клиентов.

33. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон

По общему признанию, вы не разбогатеете на этом. Но ведь каждая копейка на счету, правда?

Один из вариантов — приложения для отслеживания поведения, которые собирают данные от максимально возможного количества пользователей для создания точного снимка того, как люди используют свои мобильные устройства. Nielsen Digital и Mobile Expression — два таких примера, которые предлагают вознаграждение пользователям, которые позволяют отслеживать их использование.

Но эти приложения для отслеживания использования — не единственный вариант.Если отслеживание вашего поведения слишком оруэлловское на ваш вкус, почему бы не использовать приложение, которое поможет вам автоматически сэкономить деньги?

Приложения, такие как онлайн-банкинг Acorns и Chime, переводят деньги в сбережения, вам даже пальцем не нужно пошевелить. В некоторых случаях они округляют ваши покупки по дебетовой карте до ближайшего доллара и переводят разницу на ваш сберегательный счет. Если вы одобряете, некоторые приложения даже вкладывают деньги в индексные фонды от вашего имени.

Подробнее:

34.Сдайте в аренду комнаты (или целые квартиры) на Airbnb

Не хотите, чтобы сожитель был постоянным домом?

Рассмотрите возможность сдачи свободных комнат краткосрочным гостям с помощью таких услуг, как Airbnb . Вы можете установить свое собственное расписание и сдавать в аренду свое пространство только тогда, когда вам этого хочется.

Это означает, что если ваши родственники приедут в следующем месяце, вы можете заблокировать эти даты на Airbnb.

Но возможности не ограничиваются сдачей в аренду запасных спален. Если вы сами собираетесь в двухнедельную поездку, почему бы не арендовать весь дом на Airbnb?

Или, если на то пошло, покупать арендуемую недвижимость специально для аренды на Airbnb, а не для проверки и сдачи в аренду долгосрочным арендаторам?

Мой друг Зак только что переоборудовал свою арендуемую собственность (кстати, тоже в Феллс-Пойнте) в краткосрочную аренду на время отпуска.И это потребовало некоторой работы: он должен был обставить собственность, включить коммунальные услуги на свое имя и создать систему, позволяющую гостям получить доступ к собственности без его физического присутствия.

Но когда работа была закончена, он зарегистрировал выплату по ипотеке на несколько месяцев в течение первого дня после размещения собственности на Airbnb.

Узнайте, как заработать большие деньги (более 10 000 долларов США) на аренде комнат с Airbnb…

35. Программы финансового вознаграждения

Есть несколько возможностей заработать на финансовых вознаграждениях с кредитных карт, рекламных предложений и приложений.

Многие компании, выпускающие кредитные карты, предлагают бонусы в виде денежного вознаграждения за подписку на свою кредитную линию и кэшбэк за покупки с использованием карты. Можно найти несколько рекламных предложений, которые предлагают скидки на цены на популярные объекты. Некоторые приложения стимулируют использование, предлагая значительное снижение цены на процентный пункт.

Хотя эти предложения часто ограничены и требуют затрат на поддержание, они могут быть частью стратегии увеличения общего денежного потока.

36. Станьте бизнес-ангелом

В отличие от кредитования или активного участия в решениях бизнеса, бизнес-ангел — это поиск компаний, в которые вы верите, вливание капитала и ожидание, пока компания вырастет.

Используя такой веб-сайт, как AngelList, подключитесь к нескольким предприятиям, которые ищут денежный поток в обмен на акции или будущие индексы прибыли. Это хорошо для диверсифицированного портфеля или если у вас есть много сбережений.

37. Инвестиции в инвентарь для малого бизнеса

Многим компаниям нужны деньги, чтобы начать работу, но как быть с предприятиями, которым нужна помощь в снабжении клиентов своей продукцией?

Веб-сайт kickf Further.com дает вам возможность инвестировать в компании, удовлетворяющие их потребности в товарных запасах.Вы увидите окупаемость своих инвестиций, когда бизнес станет прибыльным.

Это способ инвестирования в другую часть бизнес-цикла, чем обычно.

38. Инвестируйте в фургон с едой

Фургончик с едой не только восхитителен, но и является отличным источником дохода! Если вы знаете кого-то, кто хочет завести фургон с едой, но нуждается в небольшой поддержке, инвестирование в него может быть хорошим финансовым решением.

Поскольку грузовики с едой не требуют особого обслуживания и могут доставить прямо к покупателю, они стали популярной идеей для стартапов.Люди всегда ищут вкусную еду, и грузовики с едой — отличная идея для стартапа с низким уровнем риска, в которую можно инвестировать.

Когда вы инвестируете в грузовик с едой, вы получите выплату, когда они получат прибыль. Или вы можете структурировать инвестиции в виде ссуды, которая выплачивается частями с процентами, принося вам пассивный доход ежемесячно.

39. Аренда личных вещей

Так же, как аренда домов или комнат, сдача внаем личного имущества — это способ увеличить ваш пассивный доход.

Такие сайты, как FatLlama, могут помочь вам рекламировать ваши вещи людям, которые могут быть заинтересованы в их аренде. Хотя вам может потребоваться приобрести страховку и выполнить техническое обслуживание, чтобы ваши вещи были в порядке, преимущества сдачи в аренду личных вещей означают восстановление вашего денежного потока и возмещение расходов.

40. Сдайте в аренду старое детское снаряжение

Детское снаряжение — это огромные расходы. Младенцам нужны кроватки и стульчики, но в конечном итоге они вырастают, и это оборудование становится бесполезным.

Если у вас есть детское оборудование, вы можете арендовать его новым родителям на таких сайтах, как BabyQuip.com. Это может превратиться в пассивную суету и снова использовать старую детскую экипировку.

41. Сдам в аренду оборудование

У вас есть какое-то оборудование, которое вы не используете? Это может быть что угодно: сельхозтехника, промышленное оборудование, оргтехника, даже ваша газонокосилка. Кто-то мог это использовать.

В этом отношении вы можете сдать мебель в аренду риэлторам, которые хотят оформить дома, или арендовать палатки для вечеринок, или те надувные домики, в которые прыгают дети на окружной ярмарке.

Опять же, для всего есть своя ниша. И возможность для всех, кто размышляет о том, как получить пассивный доход.

42. Продавайте рекламу с ретаргетингом

Один из способов увеличения охвата маркетологами — это процесс, известный как ретаргетинг.

При ретаргетинге сценарии личной информации берутся с веб-сайтов, чтобы повторно калибровать рекламу при будущих переходах на страницы для потребителей. Это означает, что информация о потребителях с вашего веб-сайта может использоваться маркетологами, чтобы помочь им направлять потребителей в их собственные внутренние рекламные процессы.

Если вы выберете этот вид рекламы, это должно быть отражено в ваших условиях использования для вашего сайта. В противном случае вы можете столкнуться с негативной реакцией за нарушения в использовании данных.

43. Графический дизайн-фрилансер

Графический дизайн-фрилансер может помочь построить ваш инструментарий для карьеры дизайнера, а также избавить вас от творческого зуда.

Подобно менеджеру социальных сетей, графические дизайнеры-фрилансеры работают с небольшими предприятиями или брендами, которые хотят улучшить внешний вид своего бренда.Вы бы создали контент для их веб-сайтов, каналов социальных сетей или информационных бюллетеней. Если у вас есть опыт работы с InDesign или Photoshop, графический дизайн — отличный способ получить дополнительный доход.

44. Продайте свою одежду

Вы когда-нибудь вынимали предмет одежды из шкафа и понимали, что никогда его не носили? Попробуйте продать его в Интернете!

Сайты, такие как Poshmark или ThredUp, позволяют продавать или обменивать старую одежду за наличные или в кредит на сайте. Вы можете вернуть часть денег, потраченных на покупку одежды.Это означает, что платье, которое вы купили много лет назад и никогда не надевали, не является полностью невозвратной стоимостью.

Плюс покупка подержанной одежды предотвращает ее попадание на свалку. В конце концов, мусор для одного — сокровище для другого!

45. Продайте плазму

Если вас совсем тошнит от крови или игл, не стесняйтесь пропустить это.

Схема заработка, обычно используемая студентами колледжей, продажа плазмы может быть способом заработать несколько долларов, когда она вам понадобится.

Несомненно, существуют и другие, менее инвазивные способы получения дополнительного дохода, но об этом стоит упомянуть, если вы в затруднительном положении и уже пытались продать что-то менее… личное.

46. Начать магазин Etsy

Crafty? Превратите свои поделки в наличные в магазине Etsy.

Etsy — один из самых простых способов начать бизнес в Интернете. Etsy — это платформа, которая позволяет пользователям покупать и продавать предметы домашнего искусства и поделки. Многие любители продают свои творения в Интернете и становятся популярными благодаря этому сайту. Etsy также упрощает получение оплаты и доставку через свой сайт. В зависимости от того, что вы продаете и насколько это популярно, вы можете создать законный поток доходов через Etsy.

Продажа физических продуктов — это здорово, но для создания и управления поставками и логистикой может потребоваться время. Если вы делаете каждую вещь вручную, это будет считаться активным доходом.

Однако, если вы создаете цифровые продукты, такие как цифровые загрузки, дизайны или что-то, что может быть напечатано покупателем, заказы могут выполняться без вашего постоянного участия. Это пассивный доход!

47. Примите участие в исследовании сна

Когда я говорю «научись получать деньги, пока спишь», я имею в виду это!

В области сна проводится множество исследований, и исследователи всегда ищут здоровых участников для своих исследований.Если у вас хорошее здоровье, вы можете претендовать на участие в исследовании. Обычно они проводят физическую и психологическую оценку, чтобы получить исходный уровень. Вам платят на каждом этапе пути, и вы можете заработать тысячи долларов только на одном исследовании. Если это не способ получить деньги лежа, я не знаю, что это такое.

48. Стать нотариусом

Стать нотариусом — это недорогое вложение, но оно может принести хороший доход.

Нотариусы — это должностные лица, которые контролируют определенные юридические процессы, например выступают в качестве свидетелей при подписании документов.Все, что вам нужно сделать, это засвидетельствовать подписание документов или наблюдать за подписанием ипотечного кредита. Стать нотариусом стоит всего около 100 долларов, но вы можете зарабатывать тысячи долларов в месяц, выступая в качестве нотариуса.

49. Опросы клиентов

Компании рассчитывают на отзывы потребителей, чтобы понять успех продукта на рынке.

Респондент — это сайт, который связывает компании с клиентами, желающими дать обратную связь, и способствует проведению таких интервью. Вы можете сделать это лично или удаленно.Предоставляя отзывы о продуктах, которые вы пробовали, вы можете зарабатывать в среднем 140 долларов в час.

50. Перелистывание сырой земли

Звучит странно, но может быть альтернативой сдаче внаем.

Переворот сырой земли — это когда вы покупаете пустую землю и очищаете ее так, чтобы продать ее с прибылью. Предпосылка переворота необработанной земли состоит в том, что люди готовы платить больше за землю, на которой они могут представить себе дом. Убирая сорняки или прибирая щеткой и размечая грубые границы владений, вы можете легко получить прибыль, не имея дела с арендаторами.

Покупка необработанной земли может быть довольно дешевой, некоторые земельные участки стоят всего несколько тысяч долларов. При перепродаже земли вы можете принимать платежи с течением времени с процентами, что превращает ваш капитал в пассивный доход.

51. Станьте послом бренда

Есть множество компаний, которые ищут людей, которые станут лицом их бренда. Посланник бренда — один из способов добиться этого.

Как посол бренда, вы помогаете в местных маркетинговых мероприятиях и публикуете информацию о бренде в своих социальных сетях.Компании обычно будут платить вам за ваши усилия, а также предложат вам код партнерского маркетинга для любых комиссионных продаж. По сути, вам платят дважды: один раз за продвижение, а затем за любые продажи, которые вы совершаете.

52. Сидение дома

Сидение дома — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

Когда люди уезжают из города, они платят людям, чтобы они оставались у них дома и следили за происходящим. Вас могут попросить поливать растения или ухаживать за домашними животными, но это очень простая работа, которая может неплохо окупаться.Вы можете тусоваться в их доме и делать все, что в противном случае делали бы дома, — и все это время вам платят за это.

53. Реклама на автомобилях

Если вы не против разместить рекламу на своем автомобиле, вы можете внести значительный вклад, просто разъезжая по нему.

Позволяя компаниям использовать ваш автомобиль в качестве мобильного рекламного щита, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц. Такие сайты, как Wrapify, могут связать вас с компаниями, заинтересованными в размещении рекламы на личных автомобилях. Это может быть хорошей альтернативой, если вам не нравится идея совместного использования поездок.

54. Консультации

Если у вас есть опыт в бизнесе или других областях, вам могут заплатить просто за ваше мнение.

Clarity.fm — это сайт, на котором вы можете удаленно консультироваться с компаниями или стартапами. Люди могут заплатить за консультацию по консультации экспертов на сайте. Независимо от того, являетесь ли вы экспертом в области человеческих ресурсов, юридических вопросов или социальных сетей, ваше мнение может легко принести вам прибыль.

55. Худеем

Да, серьезно.

HealthyWage — это сайт, который работает как пари.Вы делаете ставку на то, сколько веса вы потеряете за определенный период времени. Если вы достигнете своей цели, HealthyWage заплатит вам.

Это может быть хорошим стимулом, если вам нужно сбросить несколько фунтов. Однако избегайте этого, если у вас проблемы с едой. Этот список состоит из 62 пунктов неспроста.

56. Участвуйте в научных исследованиях

Хотя это и не является по-настоящему пассивным, участие в клинических испытаниях и научных исследованиях может быть способом заработка, потенциально принося пользу.Вы можете найти клинические испытания, соответствующие вашему графику, на сайте ClinicalTrials.gov.

57. Дизайн логотипов

Это согласуется с графическим дизайном-фрилансером, но разработка логотипов — отличный способ улучшить ваше портфолио и проявить творческие способности.

99Designs — это сервис, который позволяет графическим дизайнерам предлагать предприятиям идеи для логотипов. Тогда бизнес заплатит за лучшую. Это может показаться пустой тратой, если ваш дизайн не выбран, но выплаты и шанс улучшить ваше творческое портфолио могут помочь вам в долгосрочной перспективе.

Если вы находитесь в таком крупном производственном городе, как Лос-Анджелес или Нью-Йорк, то быть статистом может быть простым способом заработать несколько долларов.

Быть статистом означает много сидеть без дела, во время которого вы можете заниматься другими продуктивными делами. В конце концов, вы можете заработать немного денег и, возможно, увидеть одну или две знаменитости, пока вы занимаетесь этим.

59. Маркетинг по электронной почте

Малые предприятия нуждаются в любой возможной маркетинговой помощи. Электронный маркетинг, хотя он может показаться обыденным, по-прежнему остается распространенной формой маркетинга для малого бизнеса.

У многих владельцев малого бизнеса нет времени заниматься собственным маркетингом по электронной почте. С помощью таких технологий, как MailChimp или Emma, ​​вы можете легко создавать шаблоны электронной почты, которые можно персонализировать и автоматизировать. Оттуда вы просто планируете рассылку писем и забываете об этом.

60. Создание аудиокниги

Создание аудиокниги увеличивает охват вашей потенциальной аудитории.

Существуют инструменты, которые могут вам помочь, которые могут помочь вам сотрудничать с производителями или позволить вам продавать уже созданную аудиокнигу, например ACX.Чем больше каналов вы используете для своего продукта, тем шире увеличиваются ваши продажи.

Самое лучшее в цифровых продуктах — это то, что вы создаете их один раз, а затем перепродаете снова и снова без постоянных усилий. Аудиокниги — отличный источник пассивного дохода.

61. Покупка облигаций

Облигации — классический, традиционный источник пассивного дохода. Старый резерв для пенсионеров, учитывая их относительную безопасность и стабильность.

Предпосылка достаточно проста: вы ссужаете деньги правительству или корпорации, покупая облигацию на определенный период времени, скажем, на десять лет.В течение следующих десяти лет они будут выплачивать вам проценты. Затем, по достижении срока погашения, вы получаете обратно свои первоначальные вложения.

Конечно, к этому моменту первоначальный баланс потеряет деньги из-за инфляции. Итак, с облигациями возникает вопрос: «Оправдывают ли получаемые мной проценты деньги, потерянные из-за инфляции, и альтернативные издержки отказа от инвестирования в более высокодоходные инвестиции?»

В исследовании доходности за 145 лет между 1870 и 2015 годами средняя доходность облигаций была меньше половины доходности фондового рынка — 2.5% по сравнению с 6,89%. Но их волатильность — и, следовательно, их риск — также намного ниже, чем у акций.

Лично я не люблю облигации. Для тех, кто моложе 50 лет, слишком много альтернативных издержек. Но если это имеет для вас смысл, попробуйте Ally Invest со сделками по цене 1 доллар за облигацию за транзакцию.

Если вы молоды, вы можете мириться с дополнительным риском и нестабильностью акций. По мере того, как вы приближаетесь к выходу на пенсию, начните внимательно рассматривать облигации как более стабильный источник пассивного дохода для своего пенсионного счета.

Подробнее:

Как жить за счет процентного дохода

62. Рефинансировать ипотечный кредит

Хотя это может не звучать как источник дополнительного дохода, вы можете неосознанно платить по ипотеке намного больше, чем вам нужно. . Рефинансируя ипотеку, вы можете вернуть часть своего дохода, идущую на процентную ставку, и реинвестировать ее.

Приобретая более низкие процентные ставки, вы можете сэкономить десятков тысяч долларов в течение срока кредита.Даже снижение процентной ставки может сэкономить вам сотни каждый месяц в зависимости от размера вашей ипотеки.

Вы даже можете найти кредиторов, которые будут предлагать кредиты для снижения (или устранения) затрат на закрытие сделки. Затем эти деньги можно реинвестировать или увеличить ваши общие сбережения.

Подробнее:

Узнайте, сколько вы можете сэкономить с помощью моего калькулятора рефинансирования ипотеки.

4 типа пассивного дохода

Не все пассивные доходы одинаковы.Есть много разных способов заработать деньги, пока вы спите!

В общем, пассивный доход — это деньги, полученные от активов, которые вы контролируете, будь то вещи, которыми вы владеете и которые не используются, свободное время, которое вам нужно занять, или использование имеющегося богатства для увеличения вашего денежного потока.

В этой статье мы рассмотрим четыре типа пассивного дохода:

1. Активы с денежным потоком

Если вам когда-либо говорили: «Чтобы зарабатывать деньги, вам нужно тратить деньги», они, вероятно, говорили о накоплении наличных денег. текущие активы.

Активы с оборотным денежным потоком — это инвестиции, требующие богатства, но обеспечивающие стабильный денежный поток в долгосрочной перспективе. Это такие активы, как недвижимость, покупка существующего бизнеса или паевой инвестиционный фонд дивидендов.

Для того, чтобы начать работу с ними, нужны деньги, но инвестиционные выплаты также могут быть довольно высокими.

2. Создание активов

Строительство или создание чего-то, что может быть использовано другими за определенную плату, — отличный способ генерировать поток дохода. Чтобы правильно построить эти активы, а не существующее богатство, обычно требуется время и навыки.

Если вы когда-нибудь хотели создать программное обеспечение, создать веб-сайт или написать книгу, они могут стать отличным способом проверить свои навыки и создать для себя пассивный источник дохода.

3. Обратный пассивный доход

Эта форма пассивного дохода сокращает существующие ежемесячные расходы для создания дополнительного расходуемого дохода.

Вы можете непреднамеренно тратить больше, чем нужно, на такие вещи, как счета за электроэнергию, периодические подписки на потоковое телевидение или выплаты по ипотеке.Рефинансируя или изменив несколько простых привычек, вы могли бы высвободить часть своего существующего дохода и реинвестировать его обратно в возможности заработать еще больше денег.

4. Совместное использование или продажа активов

Вы можете использовать, продавать или сдавать в аренду предметы, которые у вас уже есть, которые собирают пыль.

У вас есть дополнительная комната в доме, которую вы можете сдать соседу по дому или гостю на Airbnb? Может быть, у вас есть старое детское снаряжение, которое вам больше не нужно? Это способ создать богатство с помощью вещей, которые вам больше не нужны.

Необязательно ограничиваться физическими предметами. Вы можете использовать дополнительные ресурсы, такие как время или навыки, для накопления богатства. Если вы отправляетесь на вечернюю прогулку и можете заработать деньги на прогулке с соседской собакой, сделайте это.

Если у вас есть активы, которые можно легко использовать для быстрого получения дополнительного дохода, не упустите эту возможность!

Как сэкономить на инвестициях в пассивный доход

Многие идеи пассивного дохода в этом списке требуют финансовых вложений с вашей стороны.

Итак, откуда эти деньги? Конечно, из ваших сбережений.

Какова ваша текущая норма сбережений? Другими словами, какой процент от вашего ежемесячного дохода после уплаты налогов () вы откладываете на инвестиции?

Аудит текущего бюджета

Внимательно посмотрите на свой текущий бюджет. Начните со стороны дохода: чистая зарплата за четыре недели как ваш ежемесячный доход. (Четырехнедельная заработная плата — это все, на что вы можете рассчитывать в любом конкретном месяце, поэтому ваш бюджет должен основываться на этом, а не на годовом доходе, разделенном на 12.)

Далее перечислите все фиксированные ежемесячные расходы. Это включает в себя оплату аренды или ипотечного кредита, оплату автомобиля, счет за Интернет за дом и любые другие ежемесячные расходы, которые совпадают от месяца к месяцу.

Затем перечислите свои переменные ежемесячные расходы, которые вы несете каждый месяц, но которые различаются. Еда, развлечения, вода, газ и счета за электричество — все это примеры. Вернитесь на шесть месяцев назад, чтобы сформировать долгосрочное среднее значение.

Наконец, посмотрите на нерегулярные расходы. Они поражают вас каждый год, но не каждый месяц.Примеры включают праздничные подарки, подарки на день рождения, подарки на свадьбу и детский душ, страхование, поездки, расходы на здравоохранение. Просмотрите все отчеты за последний год, а затем составьте среднемесячное значение.

Спойлер: вам не понравится то, что вы найдете. Большинство американцев тратят слишком много на переменные и нерегулярные расходы и даже не подозревают об этом.

Вооружившись этим знанием, каким бы неудобным оно ни было для компиляции, вы можете начать избавляться от всех ваших постоянных, переменных и нерегулярных расходов.Приступите к работе над новым бюджетом, обдумывая творческие способы сокращения фиксированных расходов, а не только переменных расходов.

Лучший способ провести бесплатный аудит бюджета — воспользоваться бесплатным инструментом: Personal Capital. Узнайте больше в моем обзоре Personal Capital.

Автоматизируйте свои сбережения

После того, как вы ужесточили свой бюджет и установите более высокую норму сбережений, пора добиваться ее ежемесячно.

Вероятно, у вас есть текущий счет для повседневных расходов.Возможно, у вас тоже есть резервный фонд. Это отличное начало. Теперь создайте отдельный высокодоходный онлайн-сберегательный счет для нерегулярных расходов. Вы установили бюджет для каждого нерегулярного расхода; Теперь настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый день выплаты жалованья для ваших нерегулярных расходов. Затем, когда наступят праздники или наступит срок оплаты вашего страхового счета, вы сможете оплатить его из своего фонда нерегулярных расходов.

Рассмотрите возможность открытия счета в другом банке для инвестиций в пассивный доход. Затем, как и в случае с нерегулярными расходами, настройте автоматические переводы, которые будут осуществляться каждый раз, когда вам платят.Эта часть вашей зарплаты и есть норма ваших сбережений.

Дисциплина рано или поздно подводит всех нас, поэтому автоматизируйте свои сбережения, чтобы не полагаться на нее. Вне поля зрения, из виду и того, что осталось на вашем текущем текущем счете, — это то, на что вы можете жить из месяца в месяц.

По прошествии месяцев ваши инвестиционные фонды будут накапливаться, и вы будете готовы начать инвестировать для создания источников пассивного дохода.

Подробнее:

Увеличьте потоки доходов

Чтобы заработать достаточно денег для инвестирования в идеи пассивного дохода, вам необходимо увеличить потоки доходов.У вас есть побочная суета?

Подработка — это все, что вы делаете, чтобы подзаработать вне своей постоянной работы. Любой может пойти и зарабатывать несколько сотен дополнительных долларов в неделю на стороне.

Вы можете делать все, что угодно: стричь газон, выгуливать собак, сгребать снег, присматривать за детьми, программировать онлайн, обучать, доставлять товары, водить людей, переворачивать товары на eBay, продавать товары на Amazon, участвовать в фокус-группах, вести блог… Возможности есть бесконечно. Но не все побочные действия одинаковы, поскольку некоторые из них могут принести вам намного больше денег, чем другие.Лучшие побочные занятия — это те, в которых вы распоряжаетесь своим временем.

Положите свои деньги на работу с потоком пассивного дохода

Если вы не берете ничего другого из этого списка, запомните следующее: увеличьте норму сбережений, автоматизируйте ее, а затем используйте эти деньги для работы на вас.

Хабиб Аканде говорит: «Заставьте ваши деньги работать на вас, а не работать на ваши деньги». Большинство представленных выше идей пассивного дохода сопряжены с определенным риском. Многие требуют образования с вашей стороны, если вы хотите добиться успеха.

Тот факт, что пассивный доход не требует работы, не означает, что он не требует работы и денег вперед!

Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем можете использовать силу начисления процентов.Тем самым вы подготовите почву для выхода на пенсию молодыми и богатыми.