Образец бланка объяснения: Объяснительная записка 2020 — образцы написания с примерами

Банк просил у вас объяснительное письмо? Это обычное дело, если вы обнаружили, что подали заявку на жилищный кредит из-за проблем с кредитом, или, возможно, вы переехали по адресу или случайно забыли оплатить счет за телефон. В любом случае, есть несколько способов решить эту проблему, вам просто нужно подготовить доказательства и хорошее объяснение.

Как правило, банки ищут письмо с объяснением обстоятельств для тех, кто пропустил платежи по текущему долгу или банкротству, дефолту и судебным решениям по их кредитному досье.

Итак, чтобы вы пошли дальше этого процесса, мы составили несколько писем в качестве шаблонов, чтобы вы могли использовать их при объяснении причин невыполнения обязательств и способов их устранения.

Шаблон пояснительного письма

Австралийские кредиторы предъявляют строгие требования к письмам с объяснением любых возможных проблем с кредитом.

Используйте схему ниже, чтобы сделать процесс как можно более плавным:

Загрузите шаблон объяснения здесь.

Ваше письмо должно быть:

• ✅ Датировано.
• ✅ Подпись.
• ✅ Укажите ваше полное имя и адрес.
• ✅ Как можно подробнее объясните, что произошло.
• ✅ Предоставьте любые доказательства, подтверждающие, почему вы не выполнили обязательства по кредитной линии, включая квитанции, письма, страховые полисы и контракты (отправляйте только копии, чтобы вы могли сохранить оригиналы).
• ✅ Включите предложение, подтверждающее, что вы понимаете, насколько серьезной была проблема с кредитом, и намереваетесь никогда больше не попадать в такую ​​ситуацию.

Обычно принимаются копии по электронной почте или факсу, однако некоторые требуют, чтобы ваш ипотечный брокер имел копию исходного файла.

Дефолтное объяснительное письмо в банк

01.01.2019

Для тех, кого это может касаться:

Re: По умолчанию на XXX за 500 долларов

Я могу подтвердить, что в мае 2017 года я приобрел мобильный телефон через Telstra, однако через неделю телефон вышел из строя, и я вернул его в магазин.Я попросил отменить план. Персонал, однако, не отменил план, и мне по-прежнему присылают счета за телефон, которым не пользовались.

Это дело было передано на эскалацию, и Telstra объявила о невыполнении обязательств по моему кредитному досье, однако в настоящее время я продолжаю рассмотрение этого дела с Уполномоченным по телекоммуникациям. Доказательства были включены для вашей справки. Я осведомлен о серьезном характере кредитного соглашения и сделаю все возможное, чтобы своевременно произвести платежи по моему жилищному кредиту.Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться ко мне по XXXX, если вам потребуется дополнительная информация.

С уважением,

(ПОДПИСЬ)

Джон Доу

Поговорите с Хантером Гэллоуэем, чтобы получить дальнейшую поддержку по поводу написания письма в банк.

Для того, чтобы подать заявку, вам необходимо придерживаться правил банка в отношении писем, иначе банк может отклонить вашу ссуду.

Разъяснение по вопросам бизнеса

Нередко возникают проблемы с предприятиями, которые банк может решить в рамках процесса подачи заявки, это может быть даже так просто, как объяснение того, что у вас есть текущая должность директора для хобби-бизнеса или чего-то, что является побочным бизнесом и что вы не зависят от этого дохода.

У нас с женой был небольшой бизнес, который был частью более крупной франчайзинговой группы. В 2016 году крупная франчайзинговая группа была ликвидирована, и в результате мы были вынуждены уйти из бизнеса.

После этого из-за затрат на открытие бизнеса у нас остались многочисленные долги, однако теперь мы вернулись на прежнюю работу и погасили долги. К сожалению, из-за этого в нашем кредитном файле остались значения по умолчанию.

Письмо с объяснением счетов за долевое жилье

Совместные дома могут быть отличными, они позволяют вам разделить счета и расходы со всеми, кто там живет, но обратная сторона заключается в том, что вы можете оставить кого-то ответственным за счет, и он забудет его оплатить … Это означает, что вы столкнетесь с дефолтом поставщика электроэнергии и можете вызывают головную боль при подаче заявки на жилищный кредит.

В 2016 году я жил в частном доме с двумя другими соседями по квартире, и аренда и коммунальные услуги принадлежали всем нашим именам. Позже в том же году я выехал из дома, но не знал, что все еще несу ответственность за коммунальные платежи.

Я пытался подать заявление на получение кредитной карты, но меня отбросили из-за невыполнения обязательств по моему кредитному файлу.

Только тогда я узнал, что мой предыдущий сосед не оплатил счет за электричество.

Справочное письмо по безработице

Письмо с объяснением по безработице встречается реже, чем другие, но может быть использовано для объяснения банку пробела в вашей истории занятости и причины этого. Это довольно частая причина, по которой различные банки отказывают в выдаче кредитов.

Я жил в провинциальном городе, который сильно зависел от горнодобывающей промышленности.

Местная шахта закрылась, что имело катастрофические последствия для экономики всего города, в результате чего я потерял работу.

Я не мог найти работу в городе более 6 месяцев, и, несмотря на все мои усилия, по моей кредитной карте был объявлен дефолт.

С тех пор я переехал в крупный город, имею стабильную работу и оплатил свои непогашенные счета.

Письмо с объяснением развода

Опять же, это менее распространенное объяснительное письмо, но оно может потребоваться в ситуациях, чтобы объяснить, почему жилищный кредит или оплата счетов за электроэнергию не были оплачены, даже если вы все еще были полностью заняты.

Мы с женой развелись в начале 2016 года, и я остался с детьми. Я переехала к родителям, пока не нашла нам жилье. Все это время все наши счета отправлялись на наш предыдущий адрес, и моя бывшая жена их не оплачивала.

Пояснительное письмо за границу

Переезд за границу — частая причина, по которой люди не могут платить за телефонную связь и электроэнергию, поскольку они могут забыть настроить пересылку почты и даже не догадаться, что они должны деньги! К счастью, вы можете использовать этот шаблон письма ниже, чтобы объяснить вашу ситуацию и причину возникновения проблемы.

В 2014 году я переехал в Европу на рабочий отпуск на два года.

Перед отъездом я проинформировал поставщика кредитной карты о моем отъезде и попросил их отправить мои выписки по почте на адрес моих родителей. Однако по какой-то причине провайдер никогда не менял мой адрес, и они не могли связаться со мной, поэтому в мой файл по умолчанию было внесено «удаление».

По возвращении домой я узнал о неоплаченном счете и связался с ними, чтобы оплатить его немедленно.

Письмо о переезде в дом

Это еще одна неприятная ситуация, когда вы могли переехать в другой дом и забыли пересылать свою почту, и, как следствие, ваш провайдер не смог переадресовать почту. Не волнуйтесь, заполните это письмо, и мы рассмотрим, какие у вас есть варианты жилищного кредита.

В связи с арендой я переехал в дом в 2016 году и сообщил об этом своим поставщикам услуг Интернета и телефонных счетов. По какой-то причине перевод не был завершен, и они продолжали отправлять счета на мой предыдущий адрес.Через некоторое время, когда счет не был оплачен, они объявили дефолт по моему кредитному файлу, не уведомив меня.

Советы Хантера Галлоуэя по написанию пояснительных писем

Важно внимательно следовать требованиям банка, но помимо этого, вот несколько советов, которые помогут донести ваше письмо:

• ✅ Возьмите на себя ответственность: Не вините кого-либо еще или кредитора в своих ошибках, поскольку это действительно может плохо отразиться на вашем характере.
• ✅ Если вы были невиновны: Если это была ошибка, ясно и кратко опишите, какие шаги вы предприняли для исправления ситуации, включая всю переписку с соответствующими сторонами.
• ✅ Объясните, какие шаги вы предпримете: Дайте понять, что вы не собираетесь снова попадать в подобную ситуацию, но также , как вы планируете это сделать, это может сработать в пользу вашего приложения.

Хорошие и плохие причины

постараются понять, была ли проблема вашей виной или нет, однако, если это была ваша вина, не ожидайте, что кредиторы будут на вашей стороне и поддержат вас, если вы не дадите им вескую причину убедиться, что вы клиент не из группы высокого риска.

Веские причины неисполнения обязательств включают болезнь, распад брака, пребывание за границей или спор с поставщиком коммунальных услуг.

Плохие причины дефолта включают нежелание платить, потерю работы, плохое управление деньгами и назло.

Доказательства — это все

Без доказательств вам будет очень сложно убедить кредиторов и подтвердить свою историю. Для разведенных — можете ли вы предоставить письмо от адвоката? Или если вы путешествуете, есть ли у вас копия визы? Все эти доказательства помогут сформировать ваше дело и прояснят кредитору, как вы в настоящее время пытаетесь разрешить ситуацию.

Поговорите с Хантером Галлоуэем о написании письма о кредитной истории и вариантах жилищного кредита сегодня.

Обратитесь к нашей команде экспертов сегодня

Мы являемся экспертами в получении одобрения жилищных кредитов и работаем с несколькими банками, которые специализируются на оказании помощи первым покупателям жилья.

Найти лучший жилищный заем в Брисбене может быть так же просто, как поискать лучшие обзоры ипотечных брокеров в Google.

Если вы хотите поговорить о покупке дома и нуждаетесь в финансировании, поговорите с одним из наших опытных ипотечных брокеров, чтобы он вместе с вами сделал следующие шаги.

В Hunter Galloway мы помогаем покупателям дома продвигаться на этом конкурентном рынке и даем вам актуальные стратегии, которые помогли другим покупателям жилья, таким как вы, приобрести недвижимость, когда на столе было 5 других предложений! Запросите онлайн или позвоните нам по телефону 1300 088 065.

по умолчанию для ипотеки

Зачем банку письмо о вашей кредитной истории?

Есть лишь несколько кредиторов, которые рассмотрят вопрос об одобрении жилищного кредита для кого-то, у кого была кредитная проблема.

Вы должны иметь хорошее объяснение и доказательства, подтверждающие это.

Существует два типа проблем с кредитованием, для объяснения которых банку могут потребоваться письма:

Используйте приведенный ниже пример пояснительного письма по умолчанию, чтобы объяснить причины этого по умолчанию и какие шаги вы предприняли для исправления ситуации.

Шаблон пояснительного письма по умолчанию

01.01.2018

Для тех, кого это может касаться:

Re: Default для FDD Telecommunications за 600 долларов

Я подтверждаю, что приобрел мобильный телефон в компании FDD Telecommunications в марте 2016 года. Через неделю телефон вышел из строя, и я вернул телефон в магазин и прошу отменить мой тарифный план. Персонал магазина не отменял мой план, и, как следствие, мне прислали счета за телефон, которым я никогда не пользовался.

Это переросло в спор с FDD Telecommunications, в результате которого я отказался оплачивать счета, после чего FDD объявил о невыполнении обязательств по моему кредитному файлу. В настоящее время я работаю над этим с омбудсменом по телекоммуникациям. Свидетельства моей истории, такие как переписка с FDD и омбудсменом по телекоммуникациям, были включены для вашей справки.

Я понимаю серьезный характер кредитного соглашения и сделаю все возможное, чтобы своевременно выплачивать все платежи по моему жилищному кредиту.

Если вам потребуется дополнительная информация, свяжитесь с нами по телефону 02 0000 0000.

С уважением,

(ЗНАК)

Джон Смит

Прочтите ниже раздел о требованиях к банку для писем-объяснений по умолчанию, чтобы убедиться, что ваше письмо принято!

Если вам нужна наша помощь в оформлении кредита, отправьте нам письмо по факсу по номеру 02 9475 4466 .

Другие типы букв по умолчанию

Существует почти безграничное количество возможных вариантов стандартного шаблона письма по умолчанию,

Это потому, что существует множество возможных причин проблем с кредитным файлом.

Общие счета с партнером или соседом по квартире

Развод

За границей

Изменение адреса

Спор

Платеж не найден

Не связывался

Неверные реквизиты прямого дебета

Закрытый счет

Бизнес-сбой

Временная безработица

Беременность / рождение ребенка

Дата выплаты

Непонятные счета жилищного кредита

Плохой совет

Есть еще много возможных ситуаций, которые могут привести к перечислению дефолта, судебного решения или банкротства в вашем кредитном файле. Если у вас возникли проблемы с составлением подходящего письма, свяжитесь с нами для получения помощи.

Требования банка к письмам-объяснениям по умолчанию

Австралийские кредиторы предъявляют строгие требования к письмам с объяснением любых проблем с кредитом, которые могут у вас возникнуть.

Используйте приведенные ниже правила в качестве руководства, чтобы сделать вашу заявку на жилищный кредит как можно более простой.

Ваше письмо должно быть:

• Датировано.
• Подпись.
• Укажите ваше полное имя и адрес.
• Как можно подробнее объясните, что произошло.
• Предоставьте любые доказательства, подтверждающие, почему вы не выполнили обязательства по кредитной линии, включая квитанции, письма, страховые полисы и контракты (отправляйте только копии, чтобы вы могли сохранить оригиналы).
• Включите предложение, подтверждающее, что вы понимаете, насколько серьезной была проблема с кредитом, и намереваетесь никогда больше не попадать в такую ​​ситуацию.

Большинство кредиторов примут отправленные по факсу копии, но некоторые потребуют, чтобы ваш ипотечный брокер держал оригинал в файле.

Золотые подсказки для пояснительных писем по умолчанию

Хотя у банка есть свои требования к письмам-объяснениям по умолчанию, следует помнить и о других вещах:

• Возьмите на себя ответственность: Не обвиняйте кредитора в своих ошибках, потому что это действительно может плохо отразиться на вашем характере.
• Если вы были невиновны: Если дефолт был указан в вашем кредитном файле по ошибке, опишите, какие шаги вы предприняли для исправления ситуации, включая всю переписку с соответствующими сторонами.
• Какие шаги вы предпримете: Заявление о том, что вы не собираетесь снова попадать в подобную ситуацию, — это хорошо, но если вы можете подробно рассказать о , как вы планируете это сделать, это может сработать в пользу вашего применение.

Чем вызван дефолт?

Когда кредитор оценивает вашу ссуду и видит, что у вас была проблема в прошлом, он попытается выяснить, была ли эта проблема вашей ошибкой или возникла из-за обстоятельств, не зависящих от вас.

Если это была ваша вина, то не ожидайте, что кредитор откажется от вас и не поможет вам, если вы не предоставите ему веские причины, чтобы доказать, что вы не являетесь клиентом с высоким риском.

Веские причины неисполнения обязательств включают болезнь, распад брака, пребывание за границей или спор с поставщиком коммунальных услуг.

Плохие причины дефолта включают нежелание платить, потерю работы, плохое управление деньгами и злобу.

Можете ли вы предоставить доказательства?

Кредитные специалисты, работающие в банках, слышали все возможные оправдания плохой кредитной истории, поэтому вряд ли они просто утвердят ваш жилищный кредит без веских доказательств, подтверждающих вашу историю.

Если вы были в разводе, предоставьте письмо от своего адвоката, а если вы были за границей, предоставьте копию вашей визы.

Имея доказательства и хорошее объяснение, мы часто можем получить одобрение вашей ссуды у основного кредитора.

Вам нужна помощь по ипотечному кредиту?

Если вам нужны услуги ипотечного брокера, чтобы получить одобрение кредита, позвоните нам по телефону 1300 889 743 или заполните нашу бесплатную форму оценки, чтобы поговорить с одним из наших опытных кредитных специалистов.

типов финансовой отчетности — примеры | Шаблоны

Что такое финансовая отчетность?

Финансовая отчетность — это отчеты, подготовленные и выпущенные руководством компании для предоставления инвесторам и кредиторам дополнительной информации о результатах деятельности и финансовом положении компании. Четыре финансовых отчета общего назначения включают:

Эти отчеты готовятся в указанном порядке и публикуются в виде полного набора отчетов. Это означает, что они не только публикуются вместе, но также разработаны и предназначены для совместного чтения и использования.Поскольку каждый отчет дает информацию только о конкретных аспектах финансового положения компании, важно, чтобы эти отчеты использовались вместе.

Например, баланс показывает уровень долга компании, но не может показать, сколько стоит покрытие долга. Как балансовый отчет, так и отчет о прибылях и убытках необходимы для расчета коэффициента покрытия долга, чтобы инвесторы и кредиторы могли увидеть истинную картину долгового бремени компании.

Цель этих отчетов — предоставить полезную финансовую информацию пользователям за пределами компании.По сути, эти отчеты выполняют основную задачу финансового учета, предоставляя информацию, которая полезна в процессе принятия финансовых решений.

Понимание этой финансовой отчетности — это первый важный шаг для инвесторов и кредиторов, и вы можете сделать это, чтобы узнать о доходах компании, прибыльности, управлении активами, финансовом рычаге, движении денежных средств и текущих долях акционеров. Как только вы поймете все эти аспекты компании, вы сможете оценить ее относительное финансовое состояние и определить, стоит ли инвестировать в нее или давать ей взаймы.

Вот вся финансовая отчетность, подготовленная компаниями:

Кто выпускает финансовую отчетность?

Компании выпускают различные типы финансовой отчетности по разным причинам в разное время в течение года. Публичные компании обязаны выпускать аудированную финансовую отчетность для общественности не реже одного раза в квартал. Эти регулируемые отчеты должны соответствовать директивам SEC и PCAOB и часто должны представляться в консолидированной форме.

Негосударственные или частные компании обычно выдают финансовые отчеты банкам и другим кредиторам для целей финансирования.Многие кредиторы не согласятся предоставить ссуду, если компания не докажет, что она достаточно финансово стабильна, чтобы производить выплаты по долгам в будущем.

Как государственные, так и частные компании выпускают не менее 4 финансовых отчетов для привлечения новых инвесторов и привлечения финансирования для расширения.

Различные типы финансовой отчетности

Промежуточные отчеты

Финансовые отчеты, которые выпускаются на периоды меньше одного года, называются промежуточными отчетами, потому что они используются в качестве временных отчетов для оценки финансового положения компании до выпуска полных годовых отчетов.

Промежуточная финансовая отчетность чаще всего выпускается ежеквартально или раз в полгода, но компании нередко выпускают ежемесячные отчеты кредиторам в рамках своих кредитных соглашений. Квартальные отчеты, как следует из названия, выпускаются каждый квартал и включают только финансовые данные за этот трехмесячный промежуток времени. Аналогичным образом, полугодовые отчеты включают данные за шесть месяцев.

Поскольку эти промежуточные отчеты охватывают меньший период времени, они также отслеживают меньшую финансовую историю.Вот почему годовая финансовая отчетность, как правило, более надежна и лучше отражает истинное финансовое положение компании.

Годовая отчетность

Форма годового финансового отчета составляется один раз в год и охватывает 12-месячный период финансовых результатов. Как правило, эти отчеты публикуются в конце финансового года компании, а не за календарный год. Компания с июнем на конец года выпустит годовую отчетность в июле или августе; где, как, компания с декабрем на конец года будет выпускать отчеты в январе или феврале.

SEC и PCAOB требуют от публичных компаний выпускать промежуточную и годовую отчетность. Фирма CPA всегда должна проверять годовые отчеты, но некоторые промежуточные отчеты могут просто проверяться квалифицированной фирмой.

Анализ финансовой отчетности

Кто использует финансовую отчетность и для чего она используется?

Финансовая отчетность в основном готовится для внешних пользователей. Пользователи — это люди, которые находятся за пределами компании или организации и нуждаются в информации о ней для принятия своих финансовых решений.Эти внешние пользователи обычно делятся на четыре основные категории:

• Инвесторы
• Кредиторы
• Конкуренты
• Регуляторы

Инвесторы и кредиторы анализируют этот набор отчетов для принятия своих финансовых решений. Они также просматривают дополнительные финансовые отчеты, такие как примечания к финансовым отчетам и обсуждения руководства.

Отчет о прибылях и убытках и балансовый отчет сравниваются друг с другом, чтобы увидеть, насколько эффективно компания использует свои активы для получения прибыли.Уровень долга и капитала компании также может быть исследован, чтобы определить, правильно ли компании финансируют операции и расширения.

Большинство инвесторов и кредиторов используют финансовые коэффициенты для анализа этих сравнений. Практически нет ограничений на количество соотношений, которые можно комбинировать для целей анализа.

Эти коэффициенты сами по себе редко дают внешним пользователям и лицам, принимающим решения, достаточно информации, чтобы судить о том, является ли компания устойчивой с финансовой точки зрения. Инвесторы и кредиторы обычно сравнивают коэффициенты различных компаний, чтобы разработать отраслевой стандарт или эталон для оценки результатов деятельности компании.

Шаблон и форма финансового отчета

Вот образец шаблона финансового отчета, который показывает порядок того, как каждый отчет работает вместе, чтобы отразить полное экономическое положение компании, начиная с баланса.

Как видите, все начинается с баланса предыдущего периода. Это отправная точка для всех отчетов, поскольку в них показаны счета активов, пассивов и капитала на начало периода. С этой отправной точки мы можем добавить или вычесть операционную деятельность, указанную в отчете о прибылях и убытках.Сюда входят все доходы и расходы, понесенные компанией в течение года.

Нам также необходимо добавить или вычесть сумму денег, которую инвесторы вложили или сняли с компании в течение года. Эта информация указывается в отчете о собственном капитале для корпораций или в отчете о капитале партнера для товариществ. После того, как вся операционная, финансовая и инвестиционная деятельность добавлена ​​в начальный баланс, инвесторы, кредиторы и руководство могут проанализировать конечный баланс и посмотреть, насколько хорошо компания работала в течение периода.

Вот основные финансовые отчеты, которые готовит большинство компаний. Эти примеры должны ответить на вопрос: «Что такое финансовый отчет?» Мы также поговорим о некоторых дополнительных стилях заявлений и других часто выпускаемых отчетах. Вот список самых популярных.