Как открыть хостел | HowToHostel Как открыть хостел … 
Куда вложить миллион долларов прямо сейчас
Некоторые люди мечтают стать миллионерами. Если вам удалось это сделать, то куда инвестировать накопления?
Группа экспертов по инвестициям предлагает лучшие варианты, куда вложить миллион долларов прямо сейчас. Пандемия понемногу ослабевает во многих частях света, а неопределенность, существовавшая в 2020 году, наконец, сменяется оптимизмом.
В этом контексте эксперты вышли далеко за рамки стандартного мира фондов и пенсионных планов, открыв более яркие — и потенциально более рискованные — перспективы венчурного капитала, инвестирования в стартапы и даже спортивных ставок.
Инвестирование одного миллиона долларов за один раз открывает больше возможностей — и может повлечь больше рисков. Эксперты также представили несколько альтернативных креативных идеи для распределения таких средств в портфеле, при этом некоторые забавные предложения могут вдохновить, например, на инвестирование в хоккейную команду низшей лиги или поиск нового цифрового хита.
Спортивные ставки
Леонардо Отеро, Партнер в Arbor Capital
С макроэкономической точки зрения мир сейчас не очень заманчивое место: нигде нет сильного роста, существует сильное социальное неравенство. Соответственно реальная возможность для получения прибыли заключается в поиске крупных цифровых компаний с быстрым органическим ростом, которые могли бы извлечь выгоду из стратегии «победитель получает все».
Одна из возможностей, на которую стоит обратить внимание, — ставки на спорт. Этот рынок оставался неофициальным практически во всем мире до 2018 года, когда Верховный суд США заложил основу для их легализации. Это повлекло аналогичные изменения по всему миру, причем последней страной, легализовавшей этот рынок, стала Канада.
Существует канадская компания с малой капитализацией Score Media and Gaming, которая могла бы принести огромную прибыль. Ее приложение theScore является крупнейшим спортивным медиа-приложением Канады и третьим по величине в США.
Другой способ: недавно мы инвестировали в стартап, покупая доли в правах на бразильские хиты, о которых люди как будто забыли. Стратегия почти такая же, как и в случае с прямыми инвестициями; она поможет вернуть эти песни в жизнь людей, будь то реклама, документальный фильм Netflix об исполнителях и так далее. Бразилия пока не вошла в эпоху возрождения, которая наступила в мировой музыкальной индустрии благодаря потоковой передачи данных, но мы считаем, что она наверстает упущенное, и артисты получат большую долю прибыли, как это происходит в других странах.
Поисковые фонды
Дэвид Рут, Основатель DBR & Co.
Я увлечен идеей инвестирования и наставничества.
Есть способ совместить эти виды деятельности с помощью так называемого «поискового фонда». Смысл поискового фонда в том, чтобы поддержать будущих руководителей при поиске хорошей компании, которую можно приобрести и возглавлять в течение шести — десяти лет. Это частично прямые инвестиции, частично венчурный капитал. Термин возник в Гарвардской школе бизнеса в 1984 году, был популяризирован в Стэнфордской высшей школе бизнеса и постепенно распространяется среди бизнес-школ, предпринимателей и частных инвесторов по всему миру.
Как правило, группа инвесторов выявляет и поддерживает «искателей», которые могут быть выпускниками-магистрами бизнеса или магистрами, работающими менее десяти лет. Группа формирует инвестиционный механизм, часто партнерскую структуру. Затем выпускники ищут частную компанию или компании стоимостью от $6 млн до $10 млн — это может быть автомойка, медицинская компания и т.д.
В случае успеха это позволяет молодым выпускникам относительно быстро стать владельцем или генеральным директором и получить привлекательную финансовую отдачу как для инвесторов, так и для искателей.
Анализ 2020 года, проведенный Стэнфордским центром исследований в области предпринимательства, показал, что с 1984 по 2019 год в традиционные поисковые фонды и приобретенные ими компании было инвестировано не менее $1.4 млрд акционерного капитала, что принесло инвесторам около $6.9 млрд собственного капитала и, по оценкам, $1.8 млрд — предпринимателям.
Совокупная внутренняя норма прибыли до налогообложения для инвесторов составила в 2019 году 32.6% по сравнению с 33.7% за 2018 год, а доходность инвестированного капитала составила 5.5 х по сравнению с 6.9 х в 2018 году. Произошло незначительное снижение доходности, сроки владения стали короче, и было зафиксировано рекордное количество новых приобретений. Безусловно, есть риск: анализ 2020 года также показал, что каждый третий фонд не смог купить компанию, даже после двух лет активных поисков.
Другой способ: я люблю хоккей. Я играл в него, мои сыновья играли в него — один из них играл на профессиональном уровне. Я бы с удовольствием вложил время и деньги в хоккейную франшизу низшей лиги.
Это жесткий вид спорта, и, как правило, он не такой эгоцентричный, как другие виды спорта, такие как баскетбол. Говорят, что в Питтсбург придет низшая лига. Но если этого не произойдет, я бы обратил внимание на Кливленд или Мичиган.
Инвестиционные фонды
Мэтью Либман, Партнер-основатель Amplius Wealth Advisors
Нам нравится инвестиционный фонд Blackrock Capital Allocation Trust, который представляет новое поколение закрытых фондов и трастов. [Эти фонды и трасты торгуются как фондовый или биржевой фонд, но, когда инвесторы покупают и продают акции, деньги не поступают в фонд и не выходят из него]. Их коллеги первоначально взимали большие разовые комиссии, и мы покупали их только, когда они торговались на вторичном рынке, а не по начальной цене предложения. Но BCAT не берет начальную комиссию с клиента — Blackrock сам ее оплачивает — так что это более удобный для потребителя способ иметь постоянный капитал.
Мы наблюдали за этим трастом с тех пор, как он появился около года назад, и временами был особенно дешевым на вторичном рынке, поэтому мы докупали его.
По сути, им управляет команда по распределению активов Blackrock, которая возглавляет их флагманский фонд [Blackrock Global Asset Allocation fund стоимостью $27.5 млрд]. Это «универсальный» фонд. От 25% до 33% фонда находятся в частных ценных бумагах, как долговых, так и акционерных. Это похоже на фонд со стратегией 60% акций /40% облигаций, но более мобильный.
У траста хорошая доходность более 5.5%, в частности благодаря опционам. Если бы мы хотели вложиться в высокодоходные инвестиции, мы бы предпочли фирму с большим кредитный опытом. Риск, несомненно, есть, но они также получают доходность от таких областей, как дивидендные акции, которые сейчас приносят больше, чем многие высокодоходные облигации. Кроме того, высокая доходность поступает за счет частных кредитов, где у них есть опыт заключения сделок, проведения комплексной оценки и получения доходности выше рыночной.
Соответственно мы получаем знания об открытом и частном рынке от высококлассного менеджера по достаточно разумной цене, и время от времени получаем скидку к стоимости чистых активов [NAV относится к рыночной стоимости базовых активов фонда].
Другой способ: я думаю, что сейчас рынок предметов коллекционирования слишком раздут. Если вы действительно считаете, что тот или иной предмет будет стоить дороже, то купите его сейчас, потому что позже это будет стоить дороже. Я давно хотел побывать во всех 50 штатах, но меня останавливали домашние дела и работа и, само собой, пандемия. На какое-то время я застрял на 42 штатах, но в ближайшие пару месяцев собираюсь увеличить это число до 45. Я поеду в отпуск в Колорадо, где я уже бывал, но это место недалеко от четырех точек, где соединяются четыре штата, и мы с женой поедем в Нью-Мексико, где я никогда не был. Мы с сыном также собираемся на бейсбол, и я, скорее всего, побываю в Миннеаполисе и близлежащих штатах, где я никогда не был.
Новые экосистемы
Марк Уотсон, Основатель Aquila Capital Partners
Глядя, как изменилась экономика за последнее десятилетие, можно заметить медленный переход к цифровизации практически во всех отраслях.
Пандемия ускорила этот процесс, а также вынудила потребителей напрямую взаимодействовать с брендами. Некоторые делают это практически ежедневно. Я знаю людей, которые делают заказы на Amazon каждый день. Это повторяющийся процесс взаимодействия. То же самое можно сказать и о Netflix. Как показывает опыт, люди довольно неохотно покупают страховку онлайн. Во время пандемии стало гораздо сложнее лично поговорить с агентом, поэтому люди начали экспериментировать с цифровыми страховщиками, такими как Lemonade или Hippo.
Многие из этих компаний являются частными и финансируются венчурными компаниями. Можно инвестировать через венчурные фонды, которые приобрели части крупных компаний, а затем передали их более мелким инвесторам, или же инвестировать на ранней стадии в компании, которые превратятся в платформу, а затем в экосистему. Сюда я и вкладываю деньги.
Как инвестор, я ищу новую экосистему. Вам нужны компании, которые постоянно внедряют инновации, чтобы при каждом взаимодействуют улучшать качество обслуживания клиентов.
Также большое значение имеет многогранность экосистемы: различным участникам легче взаимодействовать друг с другом через платформу компании, чем самостоятельно. Например, Amazon — это торговая площадка, которая позволяет покупателям и продавцам объединяться и эффективнее совершать сделки. В настоящей экосистеме выигрыш должны получить обе стороны.
Другой способ: я коллекционирую часы уже 20 лет, а, может быть, и дольше. И я заметил, что за последние пару лет цена многих подержанных часов выросла на 50% — 100%. Многим нравятся Rolex, особенно модель Submariner, которая выглядит как часы дайвера. Два года назад подержанные часы можно было купить за $2500-$5000. Сегодня те же часы стоят от $10 000 до $15 000. Существует активный рынок, на котором торгуются подержанные часы таких брендов, как Rolex, Audemars Piguet и Patek Philippe. Если вы действительно хотите, чтобы деньги работали, можно получить Patek за $20 000 — $1 млн. Часы имеют преимущества альтернативного класса активов, можно коллекционировать и наслаждаться ими, пока они растут в цене.
Чистая энергия
Майкл Зонненфельдт, Основатель и председатель Tiger 21
Сегодня все связано с переходом на чистую энергию. Раньше в основном была теория, но, когда из-за жары в Портленде умирают 60 человек, а в Британской Колумбии — сотни, ситуация меняется. Теперь, когда люди садятся в машины, включают кондиционер и впустую тратят энергию, нужно думать о жизнях, которые подвергаются риску из-за изменения климата.
В основном я уделяю внимание компаниям, работающим на возобновляемых источниках энергии. За последнее десятилетие доля компаний, работающих на ископаемом топливе, упала с 16% в торгуемых на биржах акциях до менее 3%. Рынок осознал переход к чистой энергии. Политики же этого не поняли, как и многие люди. Тем не менее люди, которые ставят деньги на будущее, предрекают конец ископаемого топлива, и человек, не думающий об этом при планировании инвестиционной стратегии, живет в прошлом.
Я поддерживаю стартапы с уникальными технологиями для работы на энергетическом рынке, а не только на рынке энергоносителей. Если в прошлом десятилетии речь шла о росте использования возобновляемых источников энергии, то в следующем десятилетии центральное место будет отводиться росту потенциала возобновляемых источников. Тогда возобновляемые источники превысят минимум в районе 30% от общего объема источников энергии в коммунальных компаниях. Этот переломный момент изменит мир, поскольку переход на возобновляемую энергию «по требованию» все чаще заменяет номинальные нагрузки, ранее подаваемые коммунальным предприятиям угольными электростанциями, или импульсную пиковую мощность, обеспечиваемую пиковыми газовыми электростанциями. Энергетический переход так же приведет к распространению электромобилей. Речь не только о Tesla. Существует производитель электромобилей Lucid Motors, который выйдет на рынок в ближайшие несколько месяцев. Можно торговать им через SPAC-компанию Churchill (CCIV) или же участвовать в биржевых фондах, таких как LIT (Global X Lithium and Battery Tech ETF) или TAN (solar Invesco ETF), и, конечно, можно торговать ими по-отдельности.
Другой способ: мои персональные инвестиции также связаны с необходимостью перехода на зеленые технологии. Я не хочу получать удовольствие за счет страданий других людей. Я делаю новый бассейн с геотермальным отоплением вместо газового. Геотермальная энергия — бесплатная энергия, доступная на протяжении многих веков. Возможно, это несколько дороже с точки зрения капитальных затрат, но после монтажа он будет бесплатным всю жизнь. Я устанавливаю геотермальное отопление в доме, используя то же геотермальное поле. Летом оно будет больше использоваться для подогрева бассейна, а зимой — для отопления дома, чтобы как можно эффективнее задействовать систему. Я также вложил огромные инвестиции в монтаж солнечной энергии на яхте, чтобы свести к минимуму использование ископаемого топлива.
Подготовлено Profinance.ru по материалам агентства Bloomberg
MarketSnapshot — Новости ProFinance.Ru и события рынка в Telegram
По теме:
Morgan Stanley ждет снижения S&P 500 на 20%
Внимание: инвесторы реагируют только на плохие квартальные отчеты компаний из S&P 500
Игра окончена: почему старая модель инвестиций больше не работает
| Название продукта | Ставка | Сумма на конец периода, ₽ | ||
|---|---|---|---|---|
28. 12.2021 | 28.01.2022 | |||
| СберВклад Прайм | 6,46% | 1 005 310 | 1 010 825 | |
Подробнее | ||||
| СберВклад | 6% | 1 004 932 | 1 010 053 | |
Подробнее | ||||
| СберВклад Онлайн | 5,93% | 1 004 874 | 1 009 935 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Дополнительный процент» | 6% | 1 004 932 | 1 010 027 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Дополнительный процент онлайн» | 6% | 1 004 932 | 1 010 027 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «СберKids» | 5% | 1 004 110 | 1 008 374 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Промо Управляй» | 4,3% | 1 003 534 | 1 007 199 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Страховой+» | 3,7% | 1 003 041 | 1 006 184 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Особый Сохраняй» | 3,45% | 1 002 836 | 1 005 774 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Подари жизнь» | 3,4% | 1 000 000 | 1 000 000 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Сохраняй Онлайн» Для пенсионеров | 3,35% | 1 002 753 | 1 005 606 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Сохраняй» | 3,2% | 1 002 630 | 1 005 355 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Сохраняй» Для пенсионеров | 3,2% | 1 002 630 | 1 005 355 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Особый Пополняй» | 3,1% | 1 002 548 | 1 005 188 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Пополняй Онлайн» Для пенсионеров | 3% | 1 002 466 | 1 005 020 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Накопительный счёт» | 3% | 1 002 466 | 1 005 020 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Накопительный счёт» для пенсионеров | 3% | 1 002 466 | 1 005 020 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Накопительный счёт» до востребования | 3% | 1 002 466 | 1 005 020 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Сохраняй Онлайн» | 2,95% | 1 002 425 | 1 004 936 | |
Подробнее | ||||
| Вклад «Пополняй» Для пенсионеров | 2,85% | 1 002 342 | 1 004 769 | |
Подробнее | ||||
Куда вложить миллион тенге: советы экономиста: 12 июня 2018, 08:45
Вы накопили один миллион тенге.
Куда выгоднее и безопаснее вложить эти средства? На вопросы корреспондента Tengrinews.kz отвечает известный казахстанский бизнесмен и финансист Бахт Ниязов.
По мнению эксперта, сумма в один миллион тенге не может быть достаточно эффективной для инвестиций.
«Миллион тенге — сумма, необходимая человеку для реализации элементарных потребностей в жизни. Но если ваши потребности нормально удовлетворяются, и вы можете свободно распорядиться этой суммой, то, конечно, тогда можно подумать о каком-либо инвестировании», — говорит Бахт Ниязов.
Эксперт предлагает выбрать между двумя вариантами использования средств.
«То есть здесь стоит разделить инструменты — можно «играть» с этими деньгами и, возможно, получить большую прибыль. В другом случае ты вливаешь финансы в те инструменты, которые сохранят твои средства и принесут сравнительно небольшой доход», — пояснил он.
Бахт Ниязов сразу же пояснил, что инвестирование в акции такого количества средств, на его взгляд, не совсем рационально, так как на рынке квалифицированных игроков в 95 процентах случаев мелкий инвестор теряет все сразу.
«Выходить на биржу с одним миллионом тенге я бы, например, не стал, хотя тут, конечно, все зависит от целей человека. Видите ли, если подойти к этой сумме математически, квалифицированно как инвестор, то при такой сумме вариантность потери этих денег значительно превосходит вариант выигрыша», — рассказал эксперт.
Инвестирование — достаточно сложный и рисковый процесс, который требует специальных навыков и даже психологической подготовки.
«Далеко не каждый человек предрасположен играть на бирже. Предрасположенность к игре и к потенциальному «проигрыванию» является ключевым фактором возможного успеха в игре. У такого человека сегодня один миллион тенге, а завтра десять миллионов. Но процент людей с такой предрасположенностью очень низкий, а если человек инвестирует один миллион, то он должен быть готов к таким рискам, которые могут привести к полной потери средств», — рассказал эксперт.
По мнению Бахта Ниязова, самый оптимальный вариант — инвестирование в сберегательную программу, которых на данный момент в стране есть множество.
«В моем понимании лучший инструмент для рационального использования такого объема денег – возможность улучшить свои жилищные условия. (…) Также это могут быть какие-либо страховые продукты, которые предусматривают возможности накопления для своих детей либо для будущей старости», — считает он.
Также он посоветовал скептически относиться к предложениям, где клиенту обещают увеличить сумму в очень короткие сроки.
«Рекламные объявления, которые сулят небывалые доходы с того же миллиона тенге, это всегда будет обман», — резюмировал Ниязов.
Как инвестировать 1 миллион долларов 10 консервативными или более рискованными способами
Вложение 1 миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, но факт в том, что это определенно осуществимо. Даже во время рецессии количество людей, у которых на пенсионных сберегательных счетах есть один миллион долларов или более, достигает исторического максимума.
Как говорится, труднее всего заработать первый миллион. После того, как вы заработаете свой первый миллион долларов, ваши деньги начнут делать тяжелую работу, так что вам не придется.
В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные способы инвестирования 1 миллиона долларов, чтобы заработать еще больше денег, а также дадим вам некоторое представление о том, как другие достигают семизначной отметки, если вы только начинаете экономить.
10 способов инвестировать 1 миллион долларов
Когда у вас есть много денег для инвестирования, вы найдете множество хороших вариантов для создания диверсифицированного портфеля. Вот 10 широко распространенных способов инвестировать 1 миллион долларов сегодня (в произвольном порядке):
1.Фондовый рынок
Акции могут приносить доход за счет дивидендов и роста цен на акции. По данным Kiplinger.com по состоянию на октябрь 2020 года, акции с самой высокой дивидендной доходностью включают Diamondback Energy, The Williams Companies и ConocoPhillips с дивидендами 4,9% и более.
Имейте в виду, что некоторые акции, которые приносят высокую доходность, также могут быть высокорисковыми.
Инвесторы, купившие акции S&P 500 четыре года назад, получили прибыль более 80%, даже без помощи робо-советника Betterment.Конечно, фондовый рынок также может быть нестабильным. Акции S&P 500, купленные в 2016 году и проданные, когда рынок достиг дна в марте 2020 года, принесли общую прибыль всего 3% за весь четырехлетний период.
2. Облигации
Многие консультанты считают, что традиционный сбалансированный портфель состоит из 60% акций и 40% облигаций. В то время как отдельные акции, такие как Amazon, могут обеспечить рост (подробнее об этом дальше), владение облигациями в основном связано с сохранением капитала, особенно в сегодняшней среде с более низкими процентными ставками.Облигации доступны в различных типах, включая корпоративные облигации, муниципальные облигации и казначейские облигации.
Облигации выплачивают процентный доход и полную номинальную стоимость при наступлении срока погашения, но также могут колебаться в цене в зависимости от изменений процентных ставок. Хотя облигации часто считаются безопасными и надежными инвестициями, вы можете потерять деньги по облигации, если продадите ее по цене ниже той, которую вы заплатили, или если эмитент не выполнит платежи.
3. Аренда недвижимости
Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестиций и вы ищете диверсификацию в сочетании со здоровой доходностью с поправкой на риск, некоторые инвесторы считают, что одним из лучших вариантов является покупка недвижимости для сдачи в аренду.Недвижимость позволяет получать доход и приумножать инвестиционный капитал тремя способами:
- Пассивный доход за счет повторяющегося денежного потока.
- Увеличение стоимости капитала при росте стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
- Налоговые льготы, такие как вычет операционных и коммерческих расходов, а также использование расходов на амортизацию для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.
Вы можете диверсифицировать свои инвестиции между различными классами активов, такими как жилые, коммерческие, промышленные или земельные.
Современные технологии также упрощают удаленное инвестирование в недвижимость и являются хорошим вариантом для инвесторов, которые живут в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.
Когда вы инвестируете в недвижимость удаленно, вы можете найти недорогую недвижимость на рынках с более высокой доходностью, а ваша местная команда по недвижимости будет заниматься повседневными деталями управления недвижимостью.
Поскольку недвижимость также может быть привлечена или профинансирована, ваши инвестиции в один миллион долларов также пойдут дальше и потенциально принесут более высокую прибыль, потенциально распределяя риски.
Например, вместо того, чтобы платить 1 миллион долларов наличными за небольшой многоквартирный дом на одном рынке, вы можете приобрести гораздо больший портфель односемейных домов, расположенных на множестве быстрорастущих рынков по всей территории США.
4. ETFs
Фирмы, такие как Vanguard, предлагают различные биржевые фонды (ETF).
Это хорошая инвестиционная стратегия, позволяющая получить доступ к акциям и облигациям без необходимости делать определенные ставки.
ETFs покупают портфели акций, облигаций или могут быть индексными фондами на основе популярных индексов, таких как S&P 500, Nasdaq 100 или Russell 3000.Вы также можете приобрести акции ETF, которые инвестируют в определенные отрасли промышленности, такие как технологии, здравоохранение, драгоценные металлы, международные компании и недвижимость.
Прежде чем добавлять ETF в свой инвестиционный портфель, важно понимать, что торгуемые на бирже фонды предназначены для того, чтобы соответствовать характеристикам сегмента рынка, в который они инвестируют, а не превосходить его.
5. Купить бизнес
Покупка акций или ETF — это один из способов инвестирования в бизнес.Но многие инвесторы, у которых есть миллион, просто пропускают посредников публичного обмена и напрямую вкладываются в бизнес. Если все сделано правильно, покупка бизнеса может быть одним из самых выгодных способов вложения денег.
Есть два основных способа инвестировать в бизнес. Вы можете купить или открыть собственное предприятие, либо вы можете инвестировать в качестве партнера в уже существующий бизнес. Создание собственного бизнеса может быть более рискованным, но также может принести более высокую прибыль. Инвестирование в существующий бизнес сопряжено с меньшим риском, поскольку у этого бизнеса уже есть устоявшаяся репутация, но вам необходимо полностью доверять своим деловым партнерам.
В любом случае покупка и инвестирование в правильный бизнес может принести прибыль от ваших вложений в миллион долларов, намного превышающую традиционные инвестиции, такие как компакт-диски, аннуитеты, облигации и акции.
6. CD и счета денежного рынка
Депозитные сертификаты (CD) и счета на денежном рынке — два наиболее безопасных способа получения дохода при легком доступе к наличным деньгам.
Годовая процентная доходность (APY) по компакт-дискам и счетам денежного рынка примерно соответствует уровню инфляции, а это означает, что вы, вероятно, не получите никакого чистого дохода от своих сбережений.
С другой стороны, они похожи на сберегательный счет и являются хорошим способом защитить ваш капитал, сохраняя при этом свои деньги относительно ликвидными.
7. Аннуитеты с фиксированной ставкой
Аннуитеты с фиксированной ставкой предлагаются страховыми компаниями и представляют собой тип договора страхования, который обещает выплату гарантированной процентной ставки по взносам, внесенным на счет.
Они предназначены для обеспечения предсказуемого потока фиксированного дохода в момент начала выплат и не связаны с результатами других инвестиций.
Ваш специалист по финансовому планированию может порекомендовать фиксированные аннуитеты в качестве ключевого компонента распределения вашего пенсионного портфеля, но в конечном итоге вы заплатите страховой компании дополнительно за снижение риска. Доходность больше, чем то, что вы получите от облигаций Казначейства США или CD.
Однако доходность фиксированных аннуитетов с рейтингом A или выше примерно такая же, как и уровень инфляции, что означает, что вы в основном выходите на уровень безубыточности, инвестируя в аннуитет с фиксированной ставкой.
8. Частное кредитование
Частное или одноранговое (P2P) кредитование также относительно легко осуществить с помощью онлайн-платформ, хотя риск может быть намного выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость.Но в зависимости от вашего конкретного профиля риска потенциальная прибыль от частного кредитования может компенсировать этот риск при условии, что вы инвестируете меньшие суммы и не выделяете слишком большой процент своего личного капитала на частное кредитование и кредитование P2P.
Частные краткосрочные ссуды могут быть предоставлены потребителям для консолидации долга или улучшения жилищных условий или малым предприятиям, которым требуется больше оборотных средств для расширения своего бизнеса, покупки оборудования или покупки недвижимости.
Доходность может быть намного выше, чем у традиционных акций и облигаций, и может быть хорошей альтернативой этим традиционным инвестициям.С другой стороны, частные займы менее ликвидны, потому что ваши деньги обычно привязаны на несколько лет.
Вы также рискуете потерять свои деньги в случае неисполнения обязательств заемщиком, если заем не обеспечен такими активами, как недвижимость. Вот почему рекомендуется поговорить со своим CFP или финансовым консультантом о сумме денег, которую вы планируете выделить для личного кредитования.
9. Краудфандинг
Краудфандинг происходит, когда большие группы инвесторов вкладывают свой капитал для финансирования нового коммерческого предприятия, такого как создание видеоигр, электромобили, телесериалы и проекты в сфере недвижимости.Одним из самых больших преимуществ краудфандинга является то, что вы можете выделить небольшую часть своего миллиона долларов на различные бизнес-секторы и классы активов.
Например, платформы краудфандинга в сфере недвижимости позволяют инвестировать в высококачественные активы, такие как многоквартирные дома, новые жилые подразделения, а также долговые инвестиции посредством займов, предоставленных разработчикам.
Часто наиболее потенциально прибыльные краудфандинговые инвестиции ограничиваются аккредитованными инвесторами.Хорошая новость заключается в том, что если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы, вероятно, сможете квалифицироваться как аккредитованный инвестор с высокой чистой стоимостью, что даст вам доступ к инвестициям краудфандинга, которых нет у других людей.
Однако помните, что многие краудфандинговые сделки предлагают потенциально высокую прибыль в обмен на высокий уровень риска. Нет никаких гарантий, когда или даже если новый проект развития откроется. Инвестиции в краудфандинг также могут быть неликвидными, а это означает, что вы не можете покупать и продавать так же, как акции, облигации или даже традиционную недвижимость.
Кроме того, краудфандинговые компании также оставляют за собой право ограничивать или замораживать снятие средств в периоды экономической нестабильности, поэтому вы не сможете вернуть свои деньги, когда они вам больше всего нужны.
10. REIT
Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT) предлагают более безопасный и надежный способ инвестирования в недвижимость, чем краудфандинговые фонды.
REIT публично торгуются на основных фондовых биржах и созданы как фонды, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, торговые центры, многоквартирные дома и дома на одну семью.Некоторые REIT также позволяют сосредоточиться на нишевых классах активов, таких как вышки сотовой связи, центры обработки данных и хранилища данных.
Владение акциями REIT может быть следующим лучшим вариантом после владения недвижимостью напрямую, потому что 75% капитала REIT необходимо инвестировать в недвижимость, а 90% чистой прибыли должны распределяться между акционерами в качестве дивидендов.
Однако REIT не предлагают тех же преимуществ, что и непосредственное владение недвижимостью, таких как использование инвестиционных коммерческих расходов для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.Кроме того, поскольку инвестиционные фонды в сфере недвижимости являются акциями, их корреляция с общей волатильностью фондового рынка может быть больше, чем у прямого владения недвижимостью. Это означает, что если фондовый рынок пойдет вниз, цены на акции REIT также могут упасть.
Действительно ли можно сэкономить один миллион долларов?
Согласно Fidelity Investments, ответ абсолютно положительный «ДА!». Например, количество миллионеров из числа 401 (k), IRA и Thrift Savings Plan (TSP) устанавливает все рекорды.Итак, если другие люди могут сэкономить миллион долларов или больше, это возможно и для вас.
Вот 8 абсолютно реальных способов сэкономить миллион долларов намного быстрее, чем вы можете себе представить, даже если вы не разбираетесь в личных финансах:
1. Выберите правильное высшее образование.Карьера с самой высокой средней заработной платой: фармацевт, актуарий, экономист, аналитик по информационной безопасности и инженер-нефтяник. Когда вы работаете в отрасли, которая ценит то, что вы делаете, ваши шансы остаться без работы также значительно снижаются.
2. Начните экономить и вкладывать деньги как можно раньше.Если ваш работодатель предлагает пенсионный план, увеличьте размер своих взносов, чтобы получить выгоду от вложений до налогообложения, которые могут повысить вашу годовую прибыль. Если вы работаете не по найму, вы можете сделать то же самое, настроив SEP IRA.
3. Поддерживайте хороший кредитный рейтинг.Ваш кредитный рейтинг не обязательно должен быть идеальным, но помните, что чем выше ваш рейтинг, тем больше шансов, что вы попадете под низкие процентные ставки.Кредиторы считают рейтинг FICO 740 или выше очень хорошим, в то время как 21% американцев имеют исключительный кредитный рейтинг 800 или выше.
4. Используйте долги себе во благо.Есть два типа долга — хороший долг и плохой долг. Плохая задолженность включает выплату процентов по остаткам на кредитной карте или получение займа на время отпуска. Задолженность может быть хорошей вещью, если она позволяет вам инвестировать, например, взяв студенческую ссуду под низкий процент (при условии, что вы выбрали правильную степень) или разумно используя ее для финансирования приносящей доход недвижимости для инвестирования в несколько объектов недвижимости, а не просто один.
5. Купить дом.Еще одно возможное выгодное использование долга — это покупка дома для проживания вместо того, чтобы сдавать его в аренду у кого-то другого. Владение собственным домом может увеличить ваш капитал, так что у вас будет доступ к будущим инвестиционным деньгам с возможностью рефинансирования. По данным Федеральной резервной системы, медианные цены продажи домов, проданных в США, за последние 20 лет выросли почти на 200%.
6. Инвестируйте в активы, когда они дешевы.Инвесторы, которые покупают и удерживают на длительный срок, используют преимущества нормального рыночного цикла для покупки активов, когда они относительно недороги.
Инвесторы в недвижимость, купившие дома во время глобального финансового кризиса 2008 года, увидели, что стоимость их домов выросла более чем на 50%, в то время как покупатели S&P 500, которые увеличили свои портфели во время недавнего спада, увидели, что цены на акции выросли почти на 60%. .
7. Создайте несколько источников дохода.Не существует правила, согласно которому у вас может быть только один источник дохода. Хорошая новость заключается в том, что есть множество способов заработать больше денег, не имея двух постоянных рабочих мест.
Владение акциями, выплачивающими дивиденды, публично торгуемым REIT или паевым инвестиционным фондом недвижимости, начало бизнеса с частичной занятостью, работая на побочной работе, которую вы любите, или сдавая в аренду дополнительное пространство в своем доме — три простых способа генерировать потоки дохода которые поставят вас на путь заработка вашего первого миллиона долларов.
8. Инвестируйте в недвижимость.Чрезвычайно богатые люди, такие как Джон Д. Рокфеллер и Роберт Кийосаки, говорят, что лучший способ заработать деньги и создать благосостояние поколений — это инвестировать в недвижимость.Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный пассивный доход, повышение стоимости в долгосрочной перспективе и одобренные IRS налоговые льготы, которые другие активы просто не предлагают.
Прежде чем инвестировать миллион долларов
Прежде чем вы подумаете об инвестировании 1 миллиона долларов — или даже 10 000 или 100 000 долларов — сначала вам нужно сделать несколько вещей:
1. Установите свои финансовые целиНаличие четкой цели значительно облегчает достижение ваших финансовых целей.Например, вы можете выйти на пенсию к определенному возрасту, генерировать определенную сумму ежемесячного денежного потока, чтобы сократить рабочее время, или удвоить свои деньги в течение следующих пяти лет.
2. Создайте временную шкалуКогда вы узнаете, где хотите быть, следующим шагом будет создание небольших, достижимых шагов, которые продвинут вас по пути к финансовому успеху. График поможет вам выбрать наилучшие варианты краткосрочного и долгосрочного инвестирования, ваши потребности в доходах и степень риска, на который вы готовы пойти.
3. Определите свою терпимость к рискуДопуск к риску — это ваша готовность принять инвестиционный убыток в обмен на более высокую потенциальную прибыль. Вообще говоря, молодые инвесторы готовы пойти на больший риск, потому что у них больше времени для получения потенциальной выгоды.
Однако финансовый совет, подходящий для кого-то другого, не обязательно подходит вам. Понимание вашей личной терпимости к риску и вознаграждению поможет вам выбрать инвестиции, которые подходят именно вам.Вам следует проконсультироваться со своим консультантом за помощью в этой области.
4. Создайте чрезвычайный фондКак бы вы ни старались, жизнь всегда будет вас ломать. Может показаться глупым беспокоиться о создании чрезвычайного фонда, если у вас уже есть миллион долларов. Но умные инвесторы понимают, что чрезвычайный фонд действует как барьер между их повседневными расходами и их долгосрочными инвестициями, обеспечивая доступ к наличным деньгам, когда и если они необходимы.
5. Максимально увеличьте размер взносов в пенсионный планВаши пенсионные счета 401 (k), IRA или SEP-IRA должны быть полностью профинансированы, прежде чем вы начнете делать альтернативные инвестиции.Ежегодный максимальный размер взносов в пенсионный план даст вам уверенность в том, что деньги есть тогда, когда они вам понадобятся, а также предоставит дополнительные необлагаемые налогом средства для инвестирования в недвижимость с помощью самостоятельного IRA.
6. Выплата «безнадежной» задолженностиЕсли у вас уже есть 1 миллион долларов в банке, готовый инвестировать, нет веских причин для ежемесячных платежей по безнадежным долгам, таким как кредитные карты, автокредиты или даже студенческие ссуды. Но помните, что не все долги плохи. Разумное использование хорошего долга и консервативного кредитного плеча может помочь вам увеличить ваши инвестиции, особенно если вы инвестируете в доходную недвижимость.
Итог
Наличие 1 миллиона долларов для инвестирования дает вам широкий спектр инвестиционных возможностей. Хитрость заключается в том, чтобы выбрать такие инвестиции, которые обеспечат вам возврат вашего инвестиционного капитала наряду с возвратом вложенных денег.
Хорошая новость заключается в том, что вполне возможно сделать и то, и другое, и для многих людей инвестирование части своего 1 миллиона долларов в недвижимость — это вариант, который предлагает наилучшее сочетание риска и прибыли.
Хотите получать еженедельную рассылку по электронной почте с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 тысячам инвесторов, которые получают наши эксклюзивные списки вместе с рыночной аналитикой и данными.Присоединяйтесь сюда
Как инвестировать 100000 долларов и превратить их в 1 миллион долларов
Когда вы инвестируете для выхода на пенсию, стать миллионером может быть разумной целью. Да, статус миллионера больше не бесполезен, и в зависимости от ваших потребностей в доходах может потребоваться наличие не менее 1 миллиона долларов в банке, чтобы продержаться до пенсии. Итак, допустим, вы дошли до того момента, когда сэкономили 100 000 долларов. Можете ли вы превратить это в 1 миллион долларов? Короткий ответ: это возможно, но не произойдет в одночасье.Если вы заинтересованы в получении максимальной отдачи от инвестиций, подумайте о работе с финансовым консультантом.
Превращение 100000 долларов в 1 миллион долларов, шаг за шагомЕсли вы не выиграете в лотерею, создание семизначного портфеля обычно является долгосрочной игрой. Наличие дорожной карты поможет вам добраться до места назначения в срок. Приведенные ниже шаги — отличное место для начала.
1. Оцените свою отправную точку.Первый шаг к превращению 100 000 долларов в 1 миллион долларов — это подведение итогов того, где вы сейчас находитесь.Если у вас есть как минимум 100 000 долларов для инвестирования, у вас, возможно, неплохие дела в отделе сбережений. Но вы также должны принимать во внимание такие вещи, как размер вашего долга, ваш доход и потенциальный доход, а также ваши общие финансовые цели.
Кроме того, вы должны быть настроены на свой временной горизонт для инвестирования. 30 лет до выхода на пенсию по сравнению с 10 годами играет большую роль в том, насколько успешно вы преобразуете 100000 долларов в 1 миллион долларов.
2. Оцените свою толерантность к риску.Устойчивость к риску и способность к риску — это два фактора, которые следует учитывать при определении своего инвестиционного подхода. Как правило, больший риск дает возможность получить более высокую прибыль. Но вы также допускаете более высокий потенциал потерь.
Вот что такое толерантность к риску — насколько вы готовы принять риск. С другой стороны, способность к риску — это величина риска, необходимая вам для достижения ваших целей. Понимание того, как они уравновешивают друг друга, важно для определения того, какие инвестиции вы потратите на превращение своих 100 000 долларов в 1 миллион долларов.
К примеру, наличные деньги, облигации и депозитные сертификаты — все это надежные инвестиции. Вероятность потерять деньги обычно очень низка. Но впечатляющего роста от этих инвестиций вы не увидите. С другой стороны, акции могут принести гораздо большую прибыль, особенно если вы инвестируете в компании с небольшой капитализацией с большим потенциалом роста. Но компромисс заключается в принятии волатильности, которая характерна для фондового рынка. Выясните, на какой риск вам придется пойти, чтобы достичь отметки в миллион долларов, а затем посмотрите, хватит ли вам смелости пойти на такой риск.
3. Введите числа.Следующим шагом на пути к достижению 1 миллиона долларов инвестиционного богатства является выполнение некоторых вычислений с использованием различных сценариев. В частности, здесь следует помнить о трех вещах: сколько вы можете добавить к своим инвестициям в месяц; как долго вам нужно инвестировать; и доходность ваших инвестиций.
Итак, допустим, вам 35 лет, и вы планируете выйти на пенсию в возрасте 65 лет. У вас есть 100 000 долларов, которые вы можете инвестировать в рынок, благодаря сочетанию прилежных сбережений и получения непредвиденных доходов от наследства.У вас есть дополнительные 100 долларов в месяц, которые вы можете инвестировать в течение следующих 30 лет.
При использовании калькулятора инвестиций SmartAsset ваши первоначальные инвестиции вырастут до чуть более 930 000 долларов при условии доходности 7%.
Это неплохо! Но вы не можете рассчитывать на доходность в 7%, и даже при таком предположении вам не хватает примерно на 70 000 долларов для вашей цели в 1 миллион долларов. Итак, как вы можете повысить свои шансы на достижение своей цели?
Есть два подхода.Первый — это ежемесячное увеличение суммы, которую вы инвестируете. Увеличение ваших ежемесячных взносов до 200 долларов приведет вас к отметке в 1 миллион долларов. Другой вариант — попытаться увеличить годовой доход от ваших инвестиций до 7%. Это труднее сделать, и попытка «обыграть рынок» может обернуться для вас убытками, если вы не так хорошо разбираетесь в инвестициях, как вы думали.
Наконец, обратите внимание, что в этом примере предполагается, что у вас есть три десятилетия для инвестирования. Но что, если вам 45 лет и вы выйдете на пенсию через 20 лет? В этом сценарии вам нужно будет увеличить ежемесячную сумму инвестиций до 1200 долларов, чтобы достичь 1 миллиона долларов к 65 годам при той же доходности 7%.
4. Разумно распределяйте активы.Независимо от того, есть ли у вас более короткий или более длительный период для увеличения ваших инвестиций до 1 миллиона долларов, важно помнить о распределении активов. Это просто означает баланс активов в вашем портфеле и их соответствие с точки зрения риска и доходности.
То, как вы распределяете активы, может во многом зависеть от того, предпочитаете ли вы активную или пассивную инвестиционную стратегию. Если вы более активный и практичный инвестор, возможно, вы захотите потратить больше времени на торговлю отдельными акциями, паевыми фондами или биржевыми фондами, чтобы попытаться получить максимальную прибыль.С другой стороны, если вы предпочитаете не вмешиваться, вы можете сосредоточиться на инвестировании в пассивные паевые инвестиционные фонды, такие как индексные фонды.
Ключ к обоим — оставаться на вершине распределения активов, а не просто устанавливать и забывать об этом. Это означает периодическую ребалансировку, чтобы убедиться, что распределение ваших активов соответствует вашим целям. Например, если вы стремитесь разделить акции на облигации на 80–20%, вам необходимо проверять свой портфель не реже одного раза в год, чтобы убедиться, что вы не отклоняетесь слишком далеко от этих цифр.
Автоматическая ребалансировка — это то, чем вы можете воспользоваться, если инвестируете с помощью платформы робо-советника. Робо-консультанты могут помочь вам определить наилучшее распределение активов на основе предоставленной вами информации о вашей терпимости к риску, временном горизонте и целях. Затем платформа автоматически корректирует ваше распределение, чтобы помочь вам не сбиться с курса.
5. Минимизируйте налоги и сборы.Хотя вы можете сосредоточиться исключительно на росте, когда речь идет о том, как вложить 100 000 долларов, чтобы заработать 1 миллион долларов, не забывайте, что у медали есть и другая сторона.Сведение ваших инвестиционных затрат и налоговых обязательств на как можно более низком уровне имеет решающее значение для получения большей прибыли от ваших инвестиций.
Что касается комиссии, важно понимать такие вещи, как:
- Коэффициенты расходов паевых инвестиционных и биржевых фондов
- Комиссия за торговлю, если вы покупаете и продаете отдельные акции
- Комиссия за управление активами, взимаемая вашим финансовым консультантом
Что касается налогов, ваши налоговые обязательства часто определяются тем, инвестируете ли вы в налогооблагаемый брокерский счет или в пенсионный счет с налоговыми льготами, а также от того, как долго вы удерживаете инвестиции.В аккаунте с льготным налогообложением, таком как 401 (k) или IRA, вы откладываете налоги на рост инвестиций до тех пор, пока не снимете средства при выходе на пенсию. Roth IRA позволит не облагать налогом выплаты после выхода на пенсию.
В случае налогооблагаемой отчетности вы платите краткосрочный или долгосрочный налог на прирост капитала с инвестиционной прибыли, в зависимости от того, как долго вы удерживаете инвестиции. Ставка налога на долгосрочный прирост капитала применяется к инвестициям, удерживаемым более одного года, и, как правило, это более благоприятная из двух ставок.
Один из способов управления налогообложением — использовать сбор налоговых убытков.Это включает продажу акций с убытком для компенсации заявленной прибыли. Главное — убедиться, что вы не покупаете по существу аналогичные инвестиции в течение 60-дневного периода продаж, поскольку это может привести к срабатыванию правила продажи и аннулировать любые налоговые льготы.
ИтогНе существует волшебной палочки, которой можно махнуть, или секретной формулы соуса для превращения 100 000 долларов в 1 миллион долларов. Все сводится к стратегии и максимально эффективному использованию времени, которое вы должны инвестировать.Чем больше у вас будет времени на рост богатства, тем лучше. Но даже если вы начинаете позже, все же возможно пересечь финишную черту в 1 миллион долларов на пенсии.
Советы инвесторам- Подумайте о том, чтобы поговорить с финансовым консультантом о том, что вам нужно сделать, чтобы вырастить 100 000 долларов до 1 миллиона долларов. Найти квалифицированного финансового консультанта не должно быть сложно. Бесплатный инструмент SmartAsset подберет вам до трех финансовых консультантов в вашем регионе, и вы можете бесплатно опросить своих консультантов, чтобы решить, какой из них вам подходит.Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам в достижении финансовых целей, начните прямо сейчас.
- Калькуляторы могут пригодиться для оценки того, сколько вам нужно вложить, чтобы достичь 1 миллиона долларов. Например, калькулятор распределения активов SmartAsset может точно настроить ваш выбор ценных бумаг, необходимых для достижения вашей инвестиционной цели.
Фото: © iStock.com / Olivier Le Moal, © iStock.com / AleksandarNakic, © iStock.com / fizkes
Ребекка Лейк Ребекка Лейк — эксперт по пенсиям, инвестициям и планированию недвижимости, которая уже десять лет пишет о личных финансах.Ее опыт в финансовой нише также распространяется на покупку жилья, кредитные карты, банковское дело и малый бизнес. Она работала напрямую с несколькими крупными финансовыми и страховыми брендами, включая Citibank, Discover и AIG, и ее статьи были опубликованы в Интернете на сайтах U.S. News and World Report, CreditCards.com и Investopedia. Ребекка — выпускница Университета Южной Каролины, а также училась в Чарльстонском Южном университете в качестве аспиранта. Родом из центральной Вирджинии, сейчас она живет на побережье Северной Каролины вместе со своими двумя детьми.Хотите 1 миллион долларов? Вложите 100000 долларов в эти акции и подождите 15 лет (или меньше)
Если и есть один урок, который фондовый рынок преподает снова и снова, так это важность терпения и доведения своего инвестиционного тезиса до конца в долгосрочной перспективе.
Например, хотя эталонный показатель S&P 500 с начала 1950 года претерпел 38 двузначных процентных падений, каждое из этих падений в конечном итоге отражалось в зеркале заднего вида ралли бычьего рынка.Более свежий пример — это катастрофа из-за коронавируса, которая показала самое быстрое снижение общего индекса на 30% за всю историю. С момента падения в марте 2020 года широко популярный S&P 500 вырос в цене вдвое.
Чтобы заработать серьезные деньги на Уолл-стрит, инвесторы должны признать, что время — их союзник. Если стать миллионером — одна из ваших финансовых целей, это вполне выполнимо в течение 15 лет, если не раньше, если вы вложите 100 000 долларов в следующие быстрорастущие акции и не будете продавать.
Источник изображения: Getty Images.
Teladoc Health
Инновации — это самый важный фактор, способствующий изменению жизни от инвестиций. а инвесторы получат множество революционных инноваций с телемедицинской компанией Teladoc Health (NYSE: TDOC).
По мнению скептиков, Теладоку еще есть что доказать. Это было в нужном месте в нужное время, когда разразилась пандемия коронавируса, и врачи обратились к виртуальным визитам, чтобы не пускать пациентов из группы высокого риска и потенциально инфицированных в свои кабинеты.Скептики считают, что рост Teladoc резко замедлится, когда пандемия закончится.
Хотя, несомненно, произойдет некоторое краткосрочное замедление роста продаж по мере того, как жизнь вернется к некоторому подобию нормальной жизни, тезис скептиков полностью игнорирует то, как Teladoc меняет индивидуальный уход.
Начнем с того, что виртуальные визиты — это улучшение вверх и вниз по цепочке лечения. Пациентам гораздо удобнее проконсультироваться со своим врачом или специалистом из дома.Точно так же врачам легче следить за хроническими пациентами, которым может потребоваться более пристальное наблюдение. Такая простота использования должна привести к улучшению результатов лечения пациентов и уменьшению денежных средств из карманов медицинских страховых компаний. Эта последняя часть особенно важна, поскольку она означает, что страховщики здоровья, вероятно, будут продвигать использование телемедицинских услуг.
Существует также множество реальных данных, показывающих, что услуги Teladoc Health набирали обороты задолго до пандемии. За шесть лет до 2020 года продажи Teladoc росли в среднем на 74% в год.Такой рост — не случайность. Это означает устойчивый сдвиг в способах оказания помощи.
Еще одним преимуществом для Teladoc является приобретение компанией Livongo Health ведущего производителя прикладных медицинских сигналов в течение четвертого квартала 2020 года. Livongo опирается на искусственный интеллект, чтобы посылать своим хроническим больным советы, чтобы они могли вести более здоровый образ жизни.
По состоянию на июнь в Livongo было 715 000 человек, охваченных хронической медицинской помощью, что представляет собой лишь верхушку айсберга. С акцентом на диабет, гипертонию и контроль веса, услуги Livongo могут быть применимы к большому проценту U.С. взрослые. И, учитывая потенциал для улучшения результатов лечения пациентов, страховщики здоровья, вероятно, будут продвигать свои услуги.
Teladoc Health находится на переднем крае инноваций в сфере здравоохранения и может превратить 100 000 долларов в 1 миллион долларов за 15 лет или меньше.
Источник изображения: Getty Images.
Jushi Holdings
Еще одна быстрорастущая акция, которая может сделать терпеливых инвесторов миллионерами, — это акции марихуаны, ориентированные на США, Jushi Holdings (внебиржевой рынок: JUSHF).
Чтобы констатировать очевидное, каннабис остается запрещенным веществом на федеральном уровне в США, и неясно, когда это изменится. К счастью, для успеха Jushi и его коллег не нужно легализовать марихуану на федеральном уровне. Три десятка штатов в той или иной степени легализовали каннабис, и Министерство юстиции разрешает штатам регулировать свою собственную промышленность. Таким образом, органический рост в уже легализованных штатах и новые легализации на государственном уровне должны предоставить более чем достаточно возможностей для роста запасов марихуаны.
Jushi сам по себе мелкая сошка по сравнению с большинством других публично торгуемых многогосударственных операторов (MSO). После закрытия сделки Nature’s Remedy в Массачусетсе в прошлом месяце у компании теперь есть 23 операционных диспансера, а также достаточно лицензий в заднем кармане, чтобы открыть 13 дополнительных точек розничной торговли в нескольких штатах.
Что отличает Jushi от конкурентов, так это то, что он сосредоточен на трех штатах: Пенсильвании, Иллинойсе и Вирджинии. Помимо этих рынков, предлагающих годовой потенциал продаж в миллиарды долларов, выделяется то, что все они имеют ограниченную лицензию.Эти государства намеренно ограничивают количество выдаваемых лицензий для диспансеров, а также ограничивают количество розничных лицензий, которые может иметь одна компания. Для более крупного MSO это можно рассматривать как ограничение. Однако для небольшого MSO, такого как Jushi, эти действия приветствуются. Целенаправленное обуздание конкуренции позволяет Jushi укреплять свой бренд и лояльных последователей без угрозы быть подвергнутым преследованию со стороны более крупного MSO.
Менеджмент компании и инсайдеры тоже причастны к игре. Примерно 45 миллионов долларов из первых 250 миллионов долларов, привлеченных с момента его создания, поступили от горстки инсайдеров и руководителей.Когда интересы инсайдеров и руководителей совпадают с интересами акционеров, обычно происходят хорошие вещи.
Jushi в настоящее время имеет рыночную капитализацию в 660 миллионов долларов, но, похоже, будет расти и к 2024 или 2025 году достичь годового объема продаж в 1 миллиард долларов. с точки зрения долгосрочных перспектив роста горшечной промышленности США, рост на 900% за 15 лет кажется вполне реальным.
Источник изображения: Getty Images.
Красноперый
Третья и последняя акция роста, которая может сделать людей миллионерами при начальных инвестициях в $ 100 000, — это технологическая компания по недвижимости Redfin (NASDAQ: RDFN).
Подобно Teladoc, Redfin имеет свою долю скептиков, которые считают, что дела обстоят настолько хорошо, насколько они когда-либо могли получить для компании. Другими словами, исторически низкие ставки по ипотечным кредитам стимулировали покупку жилья, и возможное повышение ставок по ипотечным кредитам с этих исторически низких уровней существенно снизит покупательскую активность.
Хотя я действительно согласен с этим скептицизмом в отношении традиционных компаний, занимающихся недвижимостью, Redfin не похож на вашу обычную фирму по недвижимости. Одно из его самых больших преимуществ — это стоимость.Типичные риэлторские компании взимают комиссию или листинговый сбор в размере от 2,5% до 3%, представляя покупателя или продавца. Для сравнения, Redfin взимает со своих клиентов комиссию в размере 1% или 1,5%, в зависимости от того, сколько в прошлом делалось с компанией. Это означает, что покупатели и продавцы, использующие Redfin, могут сэкономить до двух процентных пунктов. Это может показаться не таким уж большим, но, по данным Национальной ассоциации риэлторов, это может означать дополнительную среднюю экономию в размере 7 134 долларов США, исходя из средней цены продажи существующих домов в размере 356 700 долларов США в августе 2021 года.
Помимо того, что Redfin кладет много дополнительных денег обратно в карманы продавцов, он предлагает обширный список индивидуальных услуг, с которыми традиционные компании по недвижимости не могут сравниться. Например, служба RedfinNow компании покупает дома у продавцов за наличные, тем самым избавляясь от хлопот, связанных с продажей дома. RedfinNow доступен только в некоторых городах, но со временем он был расширен.
Чтобы развить эту точку зрения, Redfin также предлагает услуги консьержа, которые взимают до 2 баллов.Комиссия в размере 5% для помощи в организации и обновлении, чтобы максимизировать продажную стоимость дома. В сочетании с 3D и виртуальными турами легко увидеть, как Redfin использует множество инструментов, чтобы максимизировать свою ценность в глазах покупателей и продавцов.
Даже с учетом вероятности того, что процентные ставки по ипотечным кредитам со временем вырастут с исторических минимумов, Redfin имеет потенциал поддерживать высокий двузначный рост продаж в течение многих лет. Тот факт, что с конца 2015 года его доля в продажах вторичного жилья в США увеличилась почти в три раза (0.От 44% в четвертом квартале 2015 года до 1,18% во втором квартале 2021 года) свидетельствует о том, что этот ориентированный на технологии подход в сфере недвижимости меняет правила игры в этой тяжелой отрасли.
Эта статья представляет собой мнение автора, который может не согласиться с «официальной» рекомендательной позицией премиальной консультационной службы Motley Fool. Мы разношерстные! Ставка под сомнение по поводу инвестиционного тезиса — даже нашего собственного — помогает нам всем критически относиться к инвестированию и принимать решения, которые помогают нам стать умнее, счастливее и богаче.
Как вложить 100 000 долларов | Пестрый дурак
Если у вас есть 100 000 долларов, которые нужно потратить на работу, то у вас есть хорошие возможности для достижения финансовой независимости. Но как вам инвестировать эти деньги? Ваш инвестиционный портфель должен быть в состоянии противостоять неожиданным кризисам (например, пандемии COVID-19), в то же время получая при этом выгоду от быстрорастущих секторов экономики. Имея в наличии такое количество наличных, также важно инвестировать таким образом, чтобы минимизировать сборы и налоги.
Вот несколько советов по инвестированию 100 000 долларов.
Источник изображения: Getty Images.
Перед тем, как начать инвестироватьХотя вы можете начать инвестировать деньги в фондовый рынок или другой актив, сначала должны быть выполнены две финансовые цели:
1. Погасить долг под высокие проценты. Вам следует начать с погашения долга под высокие проценты, например, по кредитной карте. Проценты по кредитным картам — это сложные проценты, которые являются самыми дорогими процентами для заемщиков.Долги под низкие проценты, такие как жилищная ипотека и автокредиты, не нужно возвращать, прежде чем вы начнете инвестировать.
2. Создать резервный фонд. Создайте чрезвычайный фонд перед инвестированием в фондовый рынок. Определите, сколько денег вам нужно примерно на шесть месяцев для покрытия основных расходов, и положите эту сумму на сберегательный счет. Наличие наличных средств снижает необходимость снимать деньги из вашего портфеля для оплаты непредвиденных расходов.
Как определить, какой вы инвестор
Прежде чем вкладывать деньги, также важно подумать о своих целях.Задайте себе следующие вопросы:
- Какова моя инвестиционная цель? Возможно, вы откладываете большие деньги, например, на первоначальный взнос на дом или на пенсию. Вы можете настроить разные учетные записи для каждой цели, например, для выхода на пенсию и для краткосрочной цели сбережений.
- Когда мне нужны деньги? Нужны ли вам деньги через пять или 30 лет, имеет большое значение в том, как вам следует подходить к инвестированию своих денег.
- Каков мой аппетит или терпимость к риску? Инвестирование связано с риском, поэтому вам следует подумать о том, как вы, вероятно, отреагируете, когда инвестиция потеряет ценность, и готовы ли вы смириться с постоянными взлетами и падениями стоимости счета.
- Хочу ли я активно участвовать в моих инвестициях? Если вы не хотите выбирать собственные варианты инвестирования (подробнее об этом ниже), есть консультанты по инвестициям, которые могут вам помочь. Если вы предпочитаете недорогой онлайн-подход, робо-консультанты (услуги автоматического управления инвестициями) стали одним из способов получить диверсифицированный портфель, основанный на вашей терпимости к риску и целях.
Когда дело доходит до инвестирования, важно понимать свои предпочтения и потребности.Для большинства инвесторов инвестирование по принципу «купи и держи» — это самый простой способ справиться с неизбежной волатильностью цен на фондовом рынке. Однако, если вы планируете нуждаться в деньгах в заранее определенное время или вас не устраивают переменные, которые есть у инвестора, это должно радикально изменить типы инвестиционных решений, которые вы делаете.
Как инвестировать 100 тысяч долларов: пять способов
Вот некоторые из лучших способов инвестировать 100 000 долларов:
1. Ориентация на растущие отрасли и акции.
Мировая экономика меняется быстрыми темпами: одни отрасли расширяются, а другие сокращаются.Некоторые из наиболее быстрорастущих секторов включают облачные вычисления, электронную коммерцию, финансовые технологии и здравоохранение.
Технологический сектор особенно привлекателен как развивающаяся отрасль. Технологические инновации способствуют прогрессу практически во всех других отраслях, а доминирование технологий только усилилось из-за пандемии COVID-19.
Инвестирование в акции роста может помочь вашему портфелю превзойти более широкий фондовый рынок. Мало того, что быстрорастущие компании расширяются быстрее, чем другие предприятия, но и владение акциями гибких предприятий может помочь вашему портфелю быстрее оправиться от рецессий или других потрясений на фондовом рынке.
Что касается конкретных акций, Microsoft (NASDAQ: MSFT), Nike (NYSE: NKE), Visa (NYSE: V) и Уоррена Баффета Berkshire Hathaway (NYSE: BRK.A) (NYSE : BRK.B) неуклонно росли на протяжении десятилетий. Пять технологических гигантов — Facebook (NASDAQ: FB), Apple (NASDAQ: AAPL), Amazon (NASDAQ: AMZN), Netflix (NASDAQ: NFLX) и родительский Google Alphabet (NASDAQ: GOOGL) (NASDAQ: GOOG) — надежные варианты в технологической сфере.
Такие акции, возможно, не самые «дешевые» доступные акции, но они торгуются с наценкой по уважительной причине. Каждая из этих компаний неуклонно увеличивает как доход, так и прибыльность и играет ключевую роль в современной экономике.
Поскольку инвестирование в быстрорастущие компании может значительно увеличить волатильность вашего портфеля, вам следует ограничить часть своего портфеля, предназначенную для акций роста, меньшинством ваших холдингов. То, сколько именно денег вы решите инвестировать в акции роста, зависит от вашего аппетита к риску и временного горизонта инвестирования.
2. Купить дивидендные акции.Инвестирование в акции с выплатой дивидендов — отличный способ получить стабильный источник пассивного дохода, который вы можете либо реинвестировать, либо использовать для пополнения своего дохода. Дивиденды — это часть прибыли, которую компания решает распределять, обычно в денежной форме, среди своих акционеров.
Лучшими компаниями, выплачивающими дивиденды, являются те, которые постоянно увеличивают размер дивидендов, выплачиваемых с течением времени. Компания, которая постоянно увеличивает свои дивиденды, обычно является растущей компанией.Чтобы оценить, какие компании лучше всего могут повысить свои дивиденды, рассмотрите свободный денежный поток рассматриваемой компании.
Компания с растущими ценами на акции и дивидендами может приносить значительную прибыль от инвестиций в долгосрочной перспективе. Главное — использовать свои дивиденды для покупки большего количества акций.
При выборе дивидендных акций не инвестируйте просто в акции с самой высокой дивидендной доходностью. Дивиденды выше среднего часто являются показателем того, что с компанией что-то не так.
3. Инвестируйте в ETF.
Покупка акций биржевых фондов (ETF) — отличный вариант для инвесторов, которые не хотят выбирать отдельные акции. Эти пассивно управляемые фонды отслеживают эффективность определенных индексов, имеют низкие коэффициенты расходов и могут обеспечивать доступ ко всем классам активов. ETF, которые обеспечивают мгновенную диверсификацию портфеля, также хорошо подходят для налогооблагаемых инвестиционных счетов, поскольку их авуары меняются нечасто. GSPC), например iShares Core S&P 500 ETF (NYSEMKT: IVV).Другие, такие как Vanguard Total Bond Index (NASDAQ: BND), коррелируют с общей доходностью облигаций, выпущенных американскими компаниями.
Многие ETF ориентированы на конкретные отрасли, такие как Vanguard Information Technology ETF (NYSEMKT: VGT), который инвестирует в акции технологий и программного обеспечения. Фонды с более узким охватом, ориентированные на стабильно развивающиеся отрасли, с большей вероятностью будут превосходить более широкий фондовый рынок, но цены также будут более волатильными, чем ETF, основанные на широком рыночном индексе.
4. Покупка облигаций и ETF облигаций.
Вы также можете добавить облигации в свой инвестиционный портфель. Стоимость облигаций обычно колеблется меньше, чем цена акций, что делает их хорошо подходящими для краткосрочного инвестирования и для инвесторов, которые предпочитают определенность в отношении нормы прибыли.
Облигация — это ссуда компании или организации. Держатели облигаций имеют право взимать процентные платежи в течение срока действия облигации и получать единовременную выплату номинальной стоимости облигации в конце периода.Хотя облигации, как правило, менее рискованны, чем акции, они также приносят более низкую доходность в долгосрочной перспективе. Облигации с самой высокой доходностью известны как мусорные облигации и выпускаются компаниями, которые менее стабильны в финансовом отношении, чем их аналоги.
Еще одним соображением при инвестировании в облигации является то, что процентные платежи по облигациям могут облагаться налогом как доход, если вы используете налогооблагаемый брокерский счет. Исключения составляют большинство муниципальных облигаций, которые выпускаются местными органами власти.
Большинство облигаций можно приобрести только с шагом 1000 или 5000 долларов, что может затруднить диверсификацию ваших владений облигациями.По этой причине многие инвесторы вместо этого предпочитают вкладывать свои деньги в облигационные ETF, поскольку они более доступны и уже диверсифицированы.
5. Инвестируйте в REIT.
Хотя покупка недвижимости — еще один отличный способ диверсифицировать свой инвестиционный портфель, владение недвижимостью обходится недешево. Даже владение несколькими объектами недвижимости не приведет к диверсификации портфеля. По этой причине многие инвесторы могут предпочесть покупать акции инвестиционных фондов недвижимости (REIT).
REIT — это профессионально управляемые портфели недвижимости.Большинство REIT организованы вокруг темы недвижимости, такой как торговые центры или центры обработки данных. Поскольку REIT обязаны выплачивать акционерам не менее 90% своего налогооблагаемого дохода, который генерируется за счет выплаты арендной платы и процентов, REIT часто выплачивают более высокие дивиденды, чем большинство акций. Стоимость их акций может также повыситься по мере роста цен на недвижимость.
Акции REIT торгуются на фондовых биржах, как акции любой публичной компании. REIT могут быть особенно привлекательными для инвесторов, ориентированных на доход, но важно понимать, что выплаты REIT обычно облагаются налогом как обычный доход на налогооблагаемых брокерских счетах.
Не забудьте диверсифицировать свой портфель
Независимо от того, как вы решите инвестировать свои 100 000 долларов, создание диверсифицированного портфеля является ключом к достижению ваших финансовых целей. Ни одна компания или отдельная инвестиция не должны занимать слишком большое место в вашем портфеле. Диверсификация исключает риск резкого изменения стоимости вашего портфеля, если одна компания столкнется с неудачей. Диверсифицированный портфель также с большей вероятностью будет приносить относительно стабильную прибыль из года в год.
Хороший диапазон для того, сколько акций вам принадлежит — от 15 до 20. Вы можете продолжать увеличивать свои активы, а также инвестировать в другие типы активов, такие как облигации, REIT и ETF. Главное — провести необходимое исследование каждой инвестиции, чтобы убедиться, что вы знаете, что покупаете и почему.
Инвестируйте, чтобы минимизировать налоги и сборы
Вкладывая свои 100 000 долларов в работу, постарайтесь минимизировать налоги и сборы. В течение длительных периодов времени расходы на ваши инвестиции могут значительно снизить вашу прибыль, поскольку каждый доллар, вычтенный из вашего портфеля, — это доллар, который больше не приносит сложных процентов.
Рассмотрите возможность использования пенсионного счета с льготным налогообложением. Индивидуальные пенсионные счета (IRA), включая традиционные IRA и IRA Рота, дают ценную экономию на налогах. Взносы в традиционные IRA часто вычитаются из вашего налогового счета, а снятие средств при выходе на пенсию — когда вы можете относиться к более низкой налоговой категории — облагается налогом как обычный доход. Взносы в IRA Рота производятся в долларах после уплаты налогов, а снятие средств при выходе на пенсию не облагается налогом.
Другие варианты с льготным налогообложением включают планы 401 (k), если ваш работодатель предлагает их, и медицинские сберегательные счета (HSA).Каждый пенсионный счет с налоговыми льготами имеет свои ограничения, но вы не ограничены инвестированием только в один тип счета.
Независимо от типа пенсионного счета, прибыль, накопленная на счете, откладывается по налогам. И на налогооблагаемом инвестиционном счете вы не обязаны платить налоги на прибыль до тех пор, пока не продадите ценную бумагу (за исключением дивидендов, которые обычно облагаются налогом как обычный доход). Ваше налоговое бремя значительно снижается, если вы владеете акциями более года, потому что вы платите долгосрочную ставку налога на прирост капитала.
Все вложения сопряжены с расходами. Остерегайтесь скрытых комиссий, особенно если вы инвестируете в аннуитеты, предлагаемые страховыми компаниями или паевыми фондами. Сборы могут оцениваться ежегодно или для каждой сделки и со временем увеличиваться. Если представлены два очень похожих варианта инвестирования, рассмотрите вариант вложения с более низкой комиссией.
Краткое изложение того, как инвестировать 100 000 долларов
1. Выплата долга под высокие проценты.
2. Создать резервный фонд.
3.Начните свое инвестиционное путешествие.
Ваши конкретные инвестиционные цели и склонность к риску в основном определяют, как вам следует инвестировать свои деньги. Инвесторы, не склонные к риску, или те, кто приближается к пенсии, могут предпочесть инвестировать более консервативно, в то время как ищущие риск или более молодые инвесторы могут предпочесть покупать в основном акции.
Создав свой портфель, не забудьте сосредоточиться на своих инвестиционных целях и причинах, по которым вы инвестировали в каждую ценную бумагу. Волатильность рынка неизбежна, но это мало что значит, если ваш первоначальный инвестиционный тезис останется неизменным.Планируйте и впредь увеличивать свои лучшие инвестиции с течением времени, продавать постоянно неэффективные активы и надеяться на получение значительного богатства, которое вы генерируете, инвестируя 100000 долларов.
Что делать, если у вас есть 1 миллион для инвестиций
Вы богаты, если у вас есть 1 миллион долларов? Это зависит от…
Экономия в размере 1 миллиона долларов является важной вехой. Но это не обязательно означает, что вы богаты.Когда дело доходит до определения состояния вашего богатства, ответ никогда не бывает черно-белым.
Ваш собственный капитал может составлять 1 миллион долларов, 10 миллионов долларов или больше, но рассмотрите эти вопросы, прежде чем относить себя к богатым. Хотя цифры никогда не лгут, когда дело доходит до личного богатства, вам нужно знать переменные: ваши накладные расходы, ваш образ жизни и ваш жизненный этап.
Эти соображения не одинаковы для любых двух людей. Если вы читаете это и у вас есть 1 миллион долларов для инвестиций, вы определенно должны быть довольны.Не всем удастся достичь такой экономии!
Вы богаты, если у вас есть 1 миллион долларов? Это зависит.
Где вы живете? Какой у тебя образ жизни?Познакомьтесь с Полом. Это парень, который поклялся переехать в большой город и заниматься юридической практикой. Когда большинство людей все еще не понимали, как сводить концы с концами, Пол публиковал фотографии своих изысканных ужинов и дизайнерской квартиры в Нью-Йорке. Для всех это выглядело так, как будто он держал мир на волоске, но вы ошиблись, если бы так думали.
Та квартира в городе обошлась Павлу в 7 500 долларов в месяц — без учета коммунальных услуг. Его модные обеды и модная одежда обходились ему по крайней мере в 3000 долларов в месяц, а его карьера юриста, работая по 70 часов в неделю, чтобы стать партнером, проявилась в бессонных ночах, вызванных стрессом, и в наборе веса. Его зарплата составляла 130 000 долларов в год, но он был далеко не богат.
Тем временем Андреа жила в квартире с низкой арендной платой, платила меньше 1000 долларов в месяц и выходила раз в неделю на обеды, которые обычно стоили максимум 50 долларов.Поскольку она работала в сфере недвижимости, Андреа не застревала весь день в зале заседаний, ела жирную еду на вынос, сидя на ежедневных непрерывных встречах.
Андреа всегда была в движении и рада встрече с новыми клиентами и расширению их кругозора. Чтобы сохранить энергию, она вставала в 6 утра и большую часть дней занималась спортом. Ее зарплата была основана на комиссионных и составляла около 50 000 долларов в год.
Перенесемся на десять лет вперед, а Пол все еще снимает жилье в Нью-Йорке, потому что у него нет ни времени, ни денег, чтобы купить квартиру с одной спальней в Нью-Йорке, которая стоит около 1 доллара.5 миллионов. После десятилетия бесконечной работы и дорогостоящих привычек у него есть сбережения в размере около 60 000 долларов, а также ужасная проблема с холестерином.
Андреа, однако, сохранила простой образ жизни и имеет сбережений чуть более 1 миллиона долларов. Чтобы вложить свои сбережения, она купила простой, доступный по цене дом с низкими налогами в многообещающем районе. Благодаря своему здоровому образу жизни она на десять лет старше, но находится в лучшей форме в своей жизни.
Итак, да, если задуматься, где и как вы живете, иногда вы можете считать себя богатым, если у вас есть 1 миллион долларов.Но если вы живете не по средствам и не имеете инвестиций, которые увеличивают ваши сбережения, вы определенно небогаты! И, как всегда, здоровый образ жизни, продлевающий жизнь на многие активные годы, — это лучшая выгода!
Как только вы достигнете своего рубежа и получите лишний миллион долларов, вам следует рассмотреть несколько вариантов и ожидаемых выплат.
Сколько процентов и прибыли может заработать 1 миллион долларов в год?Есть много путей, которые приведут вас к получению различных процентных ставок или прибыли, когда вы инвестируете свой 1 миллион долларов.Прежде чем бросить кости, лучше убедиться, что вы не слишком противны для риска, поскольку ваша потенциальная прибыль будет сильно различаться.
Как вы увидите из приведенного ниже списка, лучший способ увеличить ваш миллион долларов — это инвестировать его в недвижимость. Никогда не бывает 100% уверенного выигрыша в любых инвестициях, но недвижимость снова и снова является верным способом увеличить свой 1 миллион долларов, потому что у вас действительно есть активы, которые вы можете сдавать в аренду или продавать в случае необходимости.
Годовые казначейские облигации СШАПри колебании ставки по казначейским облигациям США до 3,33% в настоящее время ваши вложения в 1 миллион долларов принесут прибыль в размере 33 300 долларов США в год. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, это потому, что это так!
Ваши 33 330 долларов не скорректированы с учетом инфляции, которая вырастет как минимум на 3 процента, поэтому через 30 лет ваша выплата будет составлять всего около 13 590 долларов, а ваша прежняя основная сумма в 1 миллион долларов сократится примерно до 412 000 долларов.
Если вы не очень молоды и не хотите где-нибудь припарковать свой лишний миллион, мы не рекомендуем эти вложения в настоящее время.
Дивидендные акции
Дивидендные акции популярны, и многие люди инвестируют в них. Их непостоянство делает их хорошим выбором для людей с более высокой толерантностью к риску, но если вы сделаете свою домашнюю работу, вы можете извлечь выгоду из этого типа инвестиций.
Есть много дивидендных акций, которые вы можете купить, и в настоящее время доходность некоторых из них составляет около 2,11 процента. Это низкий уровень, и, конечно же, он никоим образом не гарантируется Федеральной корпорацией по страхованию депозитов (FDIC).
Одним из недостатков является то, что дивидендные акции могут упасть в любой момент, а компании всегда могут просто приостановить выплату дивидендов.
Но для того, чтобы значительно увеличить свой 1 миллион долларов, рискнуть с Дивидендными акциями может быть интересно и чрезвычайно прибыльно. Просто запомните одно предостережение: вы должны делать это в долгосрочной перспективе.
На этом пути вас ждут взлеты и падения, но в целом, если вы проявите терпение, ваши дивидендные акции должны добавить здоровую прибыль к вашим инвестициям в размере 1 миллиона долларов.
Вот пример: инвестиционный калькулятор NerdWallet показывает инвестиции в размере 5000 долларов, которые растут на 6% ежегодно в течение 20 лет и могут вырасти до более чем 16000 долларов.Увеличьте этот рост до 8%, чтобы включить дивиденды, и эти 5000 долларов могут вырасти до более чем 24000 долларов.
CD на 5-летний срок
Когда-то давным-давно в фискальном, волшебном мире в течение 1980-х годов ставки CD росли, предлагая колоссальные ставки до 18,65%. Это было волшебное время, но, увы, те времена давно прошли.
В марте 2020 года Федеральная резервная система снизила диапазон ставки по федеральным фондам до 0–0,25 процента в качестве средства стимулирования экономического роста США.К сожалению, это привело к повсеместному снижению процентных ставок по депозитным счетам, включая компакт-диски.
В настоящее время ставки CD исключительно низки, примерно от 0,10 процента до максимального значения 0,80 процента. К тому времени, когда вы проявите интерес, вы будете терять деньги из-за инфляции!
Это не тот вариант, который вам следует рассматривать.
Brick and Mortar Assets
Миллиардер Эндрю Карнеги однажды мудро сказал, что 90 процентов всех миллионеров получают прибыль, покупая недвижимость.Каждый год недвижимость становится очень хорошим источником прибыли для всех, кто хочет превратить свои инвестиции в машину, способствующую росту.
Долгосрочное владение бизнесом или жилой недвижимостью может приносить прибыльный доход год за годом. По мере того, как ваш актив, фактическая недвижимость растет в цене, вы не только получаете списание налогов, но и получаете годовой доход от сдачи недвижимости в аренду.
Вложение вашего 1 миллиона в высококлассную жилую недвижимость будет вашим лучшим вариантом для получения высокой годовой прибыли, поскольку вы увидите, что оценка ваших высококлассных активов будет расти, поскольку ваши арендаторы более чем готовы платить премию, чтобы жить в великолепии!
Еще одно финансовое преимущество открытия недвижимости заключается в том, что вы не связываете свои деньги, как с другими инвестициями.В условиях низких процентных ставок, охвативших рынок прямо сейчас, вложение вашего 1 миллиона в недвижимость — безусловно лучший способ приумножить свой 1 миллион самым надежным образом.
Наконец, людям всегда будет нужно место для жизни. Так же, как смерть и налоги, наличие места, которое вы называете домом, является жизненной необходимостью. Инвестиции в недвижимость могут стать большим подспорьем для вашего кладбища!
Пенсионное планирование, которое защитит ваши сбережения в 1 миллион долларов в течение 20 лет
Поздравляем! Ваше пенсионное планирование окупилось.Вы построили пенсионное яйцо за 1 миллион долларов. Фактически, на счетах 753 600 IRA и 401 (k), находящихся под контролем Fidelity Investments, по состоянию на 30 июня остаток составлял 1 миллион долларов или более. Так что это, безусловно, выполнимо. Но как долго продержится 1 миллион долларов на пенсии?
ИксЦель большинства пенсионеров проста: не кончить деньги. По данным опроса Allianz Life, колоссальный 61% американцев признают, что они больше боятся пережить свои деньги, чем умереть.
Итак, если вы много работали над планированием выхода на пенсию и сбережениями, как сделать так, чтобы ваш 1 миллион долларов не истек раньше, чем вы это сделаете? Насколько быстро вы тратите свои сбережения и насколько эффективно вы инвестируете, являются ключевыми факторами в определении того, как долго ваш 1 миллион долларов продержится на пенсии.
Пенсионное планирование, чтобы заработать 1 миллион долларов
Допустим, вам 65 лет, и вы зарабатываете 115 000 долларов в год. Это приличный годовой доход, но никакого королевского выкупа. Этого достаточно, чтобы каждый год откладывать хорошие куски денег. Но он не настолько высок, чтобы он превышал пределы дохода, когда дело доходит до сбережений в пенсионном плане, таком как 401 (k).
Простой арифметический ответ на вопрос о том, как долго это продлится пенсионное планирование, состоит в том, что ваших сбережений хватит менее чем на девять лет.Вот сколько лет подряд вы можете вычесть 115 000 долларов из 1 миллиона долларов.
Но менее девяти лет — это не очень много, если вы здоровы и имеете нормальную продолжительность жизни.
По данным Центров по контролю за заболеваниями США (CDC), средняя продолжительность жизни американца составляет 77,3 года с момента рождения по состоянию на 2020 год. По данным CDC, как только вы доживете до 65 лет, вы сможете прожить еще почти 19 лет.
Итак, если вы выходите на пенсию в возрасте 65 лет и вы типичный человек, вы можете рассчитывать дожить до 84 лет.Достаточно большое пенсионное гнездышко, чтобы обеспечить доход всего за девять лет? Это просто не режет.
Заставьте свое пенсионное гнездо работать
Но вы можете сделать так, чтобы ваше яйцо за 1 миллион долларов прослужило дольше. Вот как.
Во-первых, простой арифметический расчет деления 1 миллиона долларов на 115 000 предполагает, что ваше яйцо не будет расти с течением времени.
На самом деле, если бы у нас было достаточно времени, он, несомненно, вырастет. Инвестиции увеличивают прибыль. Даже когда фондовый рынок падает, он всегда восстанавливается.
Итак, какие дела у реальных инвесторов в последние годы?
Фактическая доходность от инвесторов Vanguard
Возьмите сотрудников со счетами 401 (k) и аналогичными пенсионными сберегательными планами компании Vanguard. Участники плана, чьи портфели инвестировали 70% в акции и 30% в облигации, имели среднюю годовую доходность за пять лет, закончившихся 31 декабря 2020 года, в размере 11,7%. Индекс S&P 500 рос на 15,2% в год.
Это достаточно репрезентативный период времени. У него были как падающие, так и восходящие рынки.
Итак, улучшая пенсионное планирование, давайте использовать среднегодовую норму доходности 11,7% для прогнозирования того, как будет вести себя ваш портфель.
Как далеко вперед? Допустим, 19 лет.
Пенсионное планирование, увеличивающее баланс вашего гнездового яйца
Когда мы это сделаем, через 19 лет ваше гнездовое яйцо 401 (k) за 1 миллион долларов взлетит до 8,18 миллиона долларов, при этом среднегодовая доходность составит 11,7%.
Округлите до 20 лет, и ваш конечный баланс составит еще более аппетитные 9 долларов.12 миллионов.
Что, если рынок будет работать только наполовину так, как для инвесторов Vanguard? При годовой норме доходности 5,85% вы все равно получите около 2,9 миллиона долларов через 19 лет или 3,1 миллиона долларов через 20 лет.
Но это без вычета ежегодных расходов на проживание. Давайте включим этот важный жизненный факт в наше пенсионное планирование.
Начните с определения суммы, которую вы должны снять.
Хорошая новость в том, что вам не придется снимать все 115 000 долларов каждый год.Часть вашего дохода будет поступать от социального обеспечения. Размер пособий может измениться в будущем. Дефицит федерального бюджета и ухудшающееся состояние финансов Социального обеспечения представляют опасность для этой системы доходов.
Но сейчас, имея доход в 115 000 долларов в этом году в возрасте 65 лет, вы можете рассчитывать на получение пособий по социальному обеспечению в размере 27 733 долларов, начиная с этого года, согласно калькулятору Bankrate.com.
Ваша ответственность в дополнение к социальному обеспечению
Это означает, что вам нужно получить 87 267 долларов из сбережений, платить за любую работу, которую вы выполняете, и из других источников, если вы хотите сохранить тот же доход после выхода на пенсию.Для простоты и того, что вы, возможно, не захотите работать на пенсии, предположим, что все это должно происходить из ваших сбережений.
А как насчет инфляции? Повышение стоимости жизни встроено в систему социального обеспечения — по крайней мере, на данный момент.
А уровень инфляции в США составляет 5,3%. Маловероятно, что он останется на таком высоком уровне. Экономический отскок из глубин пандемии коронавируса подбросил ракетное топливо на уровень инфляции за последние 12 месяцев. Но, чтобы быть консервативным, предположим, что ваши сбережения, которые начинаются с 87 267 долларов, растут на столько же в год.
Куда все это вас деть?
Сэкономили за последние 19 лет?
Если ваш пенсионный портфель будет расти на 11,7% в год, как это делали счета клиентов Vanguard, после увеличения ежегодного снятия средств для компенсации инфляции ваши сбережения снизятся до нуля через 19 лет, согласно данным сайта mortgagecalculator.com.
Это имеет смысл на бумаге. Но это может быть недостаточно хорошим пенсионным планом для реального мира. Он не обеспечивает никакого запаса прочности при ожидаемой продолжительности жизни 19 лет с 65 лет.
Как сделать так, чтобы ваше гнездовое яйцо прослужило достаточно долго? Как сделать так, чтобы он продержался, скажем, 30 лет, создавая подушку, если вы живете дольше среднего?
Вы достигнете этой цели, инвестируя более агрессивно, чем обычный пенсионер Vanguard. Вместо комбинации 70-30 акций и облигаций вы можете увеличить долю акций, скажем, до 100%. Инвесторы Vanguard, вкладывающие 100% в S&P 500, зарабатывают 15,2% в год.
При таких темпах роста ваше первоначальное гнездовое яйцо за 1 миллион долларов никогда не закончится.Он всегда будет опережать уровень инфляции в 5,3%.
План Б?
Альтернативной стратегией пенсионного планирования было бы сокращение суммы наличных денег, которые вы снимаете со своего пенсионного яйца.
Вы можете сократить снятие средств, потому что средний американец сокращает расходы на пенсии. Или потому, что вы действительно рассчитываете зарабатывать деньги на какой-то работе, неполной или полной.
В вашем бюджете много подвижных частей
И помните, сокращение расходов не обязательно должно вызывать снижение вашего уровня жизни.К примеру, в семидесятилетнем возрасте вам может не понадобиться тратить столько денег на дорогу на работу или на деловую одежду.
Кроме того, если вы стремитесь заменить только 90% не относящейся к социальному страхованию части вашего предпенсионного годового дохода за счет сбережений, это также позволит вашему портфелю просуществовать дольше.
Проверьте это. Если вы снимаете только 78 540 долларов в год, в то время как ваш счет приносит 11,7%, усредненные инвесторами Vanguard по соотношению акций и облигаций, равному 5,3%, то на фоне инфляции в 5,3% ваше гнездовое яйцо в размере 1 миллиона долларов прослужит 23 года и пять месяцев.
Это лучшее пенсионное планирование. И это тоже можно улучшить.
Что, если вы замените только 80% части вашего предпенсионного бюджета, не связанной с социальным страхованием, за счет снятия средств? Если вы снимаете всего 69 814 долларов в год, вашего портфеля хватит на 31 год.
Пенсионный план, сохраняющий ваш портфель более 30 лет
Во всех этих сценариях стратегии, если вы инвестируете в акции, паевые инвестиционные фонды и ETF, которые генерируют дивидендную доходность, вам не придется ликвидировать столько акций для финансирования снятия наличных.Это также позволит вашему портфолио прослужить дольше.
Ответ на вопрос, как долго продержится 1 миллион долларов на пенсии? С умным пенсионным планированием вы можете позиционировать свой портфель так, чтобы он прожил дольше вас.
Следите за Полом Кацеффом в Твиттере по адресу @IBD_PKatzeff, чтобы получить советы о личных финансах и активных управляющих взаимными фондами, которые превосходят рынок, выбирая наиболее прибыльные растущие акции.
ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:
Вам нужно много пенсионных сбережений в вашем возрасте и доходе
Получите бесплатные информационные бюллетени IBD: подготовка к рынку | Технический отчет | Как инвестировать
Плюс бокового фондового рынка: фьючерсы
Какие акции растут или близки к точке разворота? Проверить MarketSmith
Получайте уведомления о прямых трансляциях видео IBD, подписавшись на YouTube
Лучшие способы инвестировать 1 миллион долларов
Стеки стодолларовых купюр
Изображение предоставлено: Андрей Водолашский / iStock / Getty Images
Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы находитесь в сильном положении, которого многие люди никогда не достигнут.Вместо того, чтобы растрачивать деньги, их вложение может дать вам финансовую свободу, которой вы сможете наслаждаться всю оставшуюся жизнь. Диверсификация ваших инвестиций важна, если вы хотите добиться успеха в этом начинании.
Акции
Экран, отображающий стоимость фондового рынка
Изображение предоставлено: Crusitu Robert / iStock / Getty Images
Если у вас есть деньги для инвестирования, одно из лучших мест для их размещения — фондовый рынок.Вложение части своих денег на фондовый рынок может дать вам возможность добиться значительного роста в долгосрочной перспективе. В некоторых случаях вы также можете получать регулярный доход за счет получаемых дивидендов. Когда вы вкладываете большую часть своих денег в акции, вы потенциально можете получить комфортный доход от дивидендов, которые вы приносите.
Хедж-фонды
Менеджер хедж-фонда с парой
Изображение предоставлено: Якоб Вакерхаузен / iStock / Getty Images
Когда у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы можете вступить в мир инвестирования в хедж-фонды.По сути, это похоже на инвестирование в паевые инвестиционные фонды, за исключением того, что они предназначены для состоятельных людей. Хедж-фонды используют методы, которые не могут использовать многие паевые инвестиционные фонды. Они не регулируются Комиссией по ценным бумагам и биржам, а это означает, что они могут использовать передовые методы, недоступные где-либо еще. Например, многие хедж-фонды используют большие суммы кредитного плеча, что помогает увеличить прибыль для инвесторов. Обычные паевые инвестиционные фонды имеют ограничения на размер кредитного плеча, который они могут использовать. Некоторые хедж-фонды стремятся получать прибыль независимо от того, что делает фондовый рынок, инвестируя в такие вещи, как Forex, товары и деривативы.
Сырьевые товары
Масляные насосы
Кредит изображения: Пинг Хан / Хемера / Getty Images
Вложение части ваших денег в товары, как правило, является хорошей идеей, независимо от того, сколько денег вы должны инвестировать. Вложив немного денег в драгоценные металлы, такие как золото и серебро, вы можете застраховаться от инфляции. Независимо от того, что делают фондовый рынок или другие финансовые рынки, ваши деньги все равно могут расти.Стоимость твердых активов увеличивается, когда инфляция растет в долгосрочной перспективе. Вы даже можете инвестировать в такие товары, как масло, пшеница, кукуруза и соя, чтобы сделать свой портфель более разнообразным.
Надежные вложения
Столбы банка
Кредит изображения: Кан Бальчоглу / iStock / Getty Images
Даже если вам не выгодно вкладывать все свои деньги в безопасные инвестиции, они могут предоставить вам некоторые преимущества. Например, вы потенциально можете положить часть своих денег на компакт-диски или на высокодоходные сберегательные счета.Это обеспечит вам гарантированную процентную ставку на ваши инвестиции. Проблема в том, что вы не хотите инвестировать больше 250 000 долларов, гарантированных Федеральной корпорацией страхования депозитов в какой-либо один банк; вам необходимо распределить свои инвестиции между несколькими банками.
Облигации
Сберегательные облигации США
Кредит изображения: Jitalia17 / iStock / Getty Images
Также можно рассмотреть возможность вложить часть своих денег в облигации. Облигации выпускаются корпорациями и государственными учреждениями.Эти типы инвестиций считаются безопасными, поскольку они обеспечены активами организации, которая их выпускает. Они платят обычную процентную ставку, а затем вы получаете свои первоначальные вложения обратно в конце срока.
Недвижимость
Проданный знак с домом в фоновом режиме
Кредит изображения: Feverpitched / iStock / Getty Images
Инвестиции в недвижимость также могут принести вам хорошую прибыль. Когда у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы потенциально можете купить несколько объектов недвижимости.Инвестиции в недвижимость могут обеспечить вам регулярный денежный поток и повышение стоимости. Это также поможет вам уйти от финансовых рынков.