Как заработать квартиру: Как заработать на квартиру: ТОП эффективных способов | Как заработать в интернете

7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

 Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?

 
Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.
 
Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.
 
Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

• MoneyMan
• Открытие Брокер
• Сбербанке

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.
 
Financer.com  предупреждает:
 
! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции
 
! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.
 
! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

• Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
• Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.
 
Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
 

Сергей М.

Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
 

Станислав А.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.

 
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
 

Марина К.

Как заработать на квартире? Варианты для каждого

Самые актуальные способы заработка на жилой недвижимости! Правда ли, что наличие запасной квартиры позволяет нигде не работать? О том, как заработать на квартире, размышляют и те, кто имеет в собственности квадратные метры, и те, кто только решается на покупку инвестиционного жилья. А можно ли заработать без огромного начального капитала и наличия недвижимости? Специалисты рынка и просто опытные инвесторы предлагают вниманию читателя множество схем заработка на недвижимости.

Вариант №1: Простая подработка на недвижимости: посредничество на аренде

Этот способ подойдет тем, кто часто и многократно снимал и менял квартиры, в результате приобрел достаточный опыт в поиске жилья, сдаваемого без посредников. Если найти прямой выход на владельцев квартир, нуждающихся в арендаторах, можно предложить им свою бесплатную услугу, а затем брать деньги за посреднические услуги или просто за показ этого жилья с тех, кто ищет подходящую жилплощадь. Такой способ заработка принято называть частным посредничеством, и при правильном подходе эта деятельность приносит выгоду всем. Разумеется, придется работать с объявлениями, назначать встречи и убеждать в лучших намерениях, но результат того стоит.

Конечно, в этой сфере немало мошенников, поэтому потенциальные съемщики опасаются частных посредников, но если несколько раз доказать абсолютную честность и реальность заключения сделок, дальше процесс пойдет намного быстрее, да и связей станет больше. Телефоны хороших и недорогих посредников передаются из уст в уста. Кстати, многие успешные профессиональные риелторы начинали именно с такой подработки. Скопив деньги на аренду жилья (хотя бы на несколько месяцев), можно снять квартиру недорого, чтобы потом найти ответственных и платежеспособных субарендаторов.

Вариант №2:Субаренда жилья: наем для дальнейшей сдачи в аренду

Чтобы заработать на квартире при отсутствии таковой в собственности, можно найти собственника, которому срочно надо сдать жилье на длительный период, и он готов уступить в цене (относительно рынка). Лучше всего дождаться сезонного спада на рынке аренды, в такие периоды владельцы недвижимости, как правило, становятся более сговорчивыми. Внеся необходимые первые платежи (помесячная оплата и депозит) и оформив сделку, необходимо найти уже своего арендатора и сдать ему это же жилье, но дороже. Правда, не стоит думать, что в будущем вся работа будет заключаться только в приеме-передаче денег и подсчете гарантированной прибыли. Важно следить за тем, чтобы квартира сохранялась в хорошем состоянии во избежание разбирательств с собственниками, ведь именно вам перед ним придется нести ответственность за своих жильцов.

С другой стороны, можно таким способом снять и пересдать несколько квартир, обеспечив себе постоянную занятость и стабильный доход. Идеальный и наиболее прибыльный вариант – долгосрочная аренда с последующей сдачей посуточно. Можно снять недорогую многокомнатную квартиру и в дальнейшем предлагать в аренду отдельные помещения, организовав своего рода хостел. При этом стоит сразу подумать о том, кто станет убирать жилплощадь, поскольку делать это придется часто.

Работать по этой схеме лучше легально, при необходимости прибегая к помощи юристов и договорившись с владельцем. Владелец должен знать, что человек, снимающий квартиру, на самом деле занимается доверительным управлением и будет сдавать жилье в субаренду, и такая возможность должна быть зафиксирована в договоре. Все необходимые нюансы должны быть письменно согласованы и с арендатором, это поможет отстоять свои права в случае каких-либо форс-мажоров. Даже то обстоятельство, что в описанных способах используются несколько более сложные схемы расчета с собственником, позволяет предприимчивому посреднику неплохо зарабатывать.

На самом деле, многие владельцы жилья охотно соглашаются сдавать его тем, для кого аренда является бизнесом. Дело в том, что они в этом случае сразу решают проблему требования денег с квартиросъемщиков, поиска арендаторов, иными словами — вопрос максимально эффективного использования жилплощади решается сам собой и свою оплату они получат без задержек. Правда, предпринимателю необходимо для ведения такого бизнеса иметь небольшой резерв на случай непредвиденной задержки очередного взноса от арендаторов.

Накопив деньги и при необходимости оформив кредит, можно попробовать купить свою небольшую квартиру, например, где-то н окраине города, и сдавать ее в аренду уже как собственник, благо, к этому моменту будет уже накоплен колоссальный опыт.

О чем стоит позаботиться при покупке жилья для сдачи в аренду

В том случае, если имеются деньги для покупки недвижимости или возможность оформить кредит, зарабатывать можно больше, однако, нужно понимать, что сначала придется дождаться, пока вернутся вложенные деньги. Перед покупкой жилья для сдачи в аренду надо изучить рынок, выяснить потребности потенциальных арендаторов и четко спланировать инвестиции, как на среднесрочный период, так и на длительный срок. В частности, нужно рассчитать все таким образом, чтобы текущий доход превышал, как минимум, оплату кредита и дополнительные траты.

Скорее всего, придется провести ремонт, чтобы сделать жилье более привлекательным для арендаторов. Однако большую ошибку совершают те, кто вкладывают немалые средства, и старательно обустраивают жилье в соответствии с собственным вкусом. Стоит ориентироваться на «типовые» потребности квартиросъемщиков и учитывать тот факт, что дорогой ремонт все равно не окупится.

Вариант №3: Заработок на вторичном рынке — перепродажа

Для получения дохода можно купить «убитую» квартиру в хорошем районе на вторичном рынке, узаконить и провести перепланировку, сделать качественный ремонт и продать по более высокой цене. Такой способ заработка требует очень тщательных расчетов, поскольку ремонтно-отделочные работы порой требуют неоправданных капиталовложений. Кроме того, если покупатель будет продавать квартиру до того, как пройдет пять лет с момента ее покупки, он будет вынужден оплатить подоходный налог (13%). Часть этой суммы можно будет впоследствии вернуть с помощью механизма налогового вычета.

Кроме того, стоит проверять юридическую чистоту приобретаемого жилья. Важно также анализировать рынок, чтобы выбрать наиболее подходящий момент для продажи. При всех сложностях такого вида деятельности, многие успешно зарабатывают именно на повышении ликвидности жилья.

Неплохой вариант – приобретение квартиры на первом этаже с последующим переводом в нежилой фонд и продажей или сдачей в аренду уже как коммерческого объекта. Перед покупкой надо выяснить, нет ли для этого каких-либо законодательных препятствий.

Вариант №4: Реальный заработок на новостройках — сдать в аренду или перепродать

Инвестиции в новостройки, пожалуй, можно считать весьма неплохим вариантом для сохранения капитала от инфляции. С определенной уверенностью можно утверждать, что человечество еще не придумало более надежного способа вложения сбережений, чем инвестиции в недвижимость. Впрочем, при правильном подходе можно не только сохранить капитал, но и неплохо заработать на квартире. Крыша над головой – это базовая потребность даже в наиболее смутные времена, поэтому и в периоды острой экономической нестабильности спрос на бюджетное жилье в новостройках сохраняется, а случается, что даже возрастает.

Если целью является заработок на последующей перепродаже, стоит искать достойный объект, который еще находится на стадии котлована, купить квартиру и продать ее «по переуступке» со значительным (в лучшем случае — до 30%) профитом после завершения строительства. Панельные дома, как правило, возводятся менее чем за год, а на строительство монолитных зданий необходимо до трех лет. В любом случае, если заранее найти покупателя, этот способ заработка на квартире является достаточно быстрым.

Впрочем, не менее распространены инвестиционные сделки по покупке жилья для последующей сдачи в аренду. Этот заработок нельзя назвать моментальным даже с очень большой натяжкой, цель – многолетнее получение стабильного регулярного дохода.

Правда, придется затрачивать силы и средства на поиск арендаторов, текущее обслуживание жилья, а также периодический ремонт, поскольку даже новые арендные квартиры с течение времени изнашиваются.

Выбор инвестиционной квартиры

Если есть намерение сдавать в аренду квартиру по выгодной цене, а также сделать так, чтобы жилье не пустовало, стоит сразу искать вариант в востребованном районе с хорошей транспортной доступностью. Она, конечно, обойдется дороже жилья на отдаленных окраинах, но есть высокая вероятность того, что прибыль быстрее покроет издержки. Для сдачи в аренду вполне подойдет сравнительно недорогая квартира в панельном доме, как показывает практика, быстрее всего окупается однокомнатное жилье.

Когда речь заходит о заработке на перепродаже, лучше подбирать жилье в монолитном доме, поскольку такие квартиры несколько быстрее растут в цене. Надо учитывать генеральный план развития территории, инфраструктуру, качество придомовой территории, перспективы возведения новых социальных объектов и так далее.

Стоит обратить внимание на недвижимость, возводимую в новых, удачно расположенных микрорайонах, которые только начали активно расстраиваться. По мере улучшения инфраструктуры такое жилье поступательно дорожает. Некоторые застройщики продолжают предлагать рассрочку, да и ипотека при правильном расчете может быть очень неплохим вариантом.

В любом случае, покупать жилье надо у проверенного девелопера, данные о котором есть в едином реестре застройщиков (на сайте Минстроя РФ). Идеально, если он имеет опыт комплексной застройки и уже успел своевременно сдать хотя бы несколько объектов – в этом случае велика вероятность того, что дом будет сдан в срок.

Вариант №5: Инвестиции на паях: пассивный доход

Многие люди, имеющие свободные средства, в принципе хотели бы зарабатывать на недвижимости, но не имеют ни времени, ни особого желания разбираться в особенностях и «подводных камнях» этого рынка. В этом случае верным решением может стать поиск закрытого паевого инвестиционного фонда с безупречной репутацией.

Такие организации, полностью укомплектованные профильными специалистами по работе с недвижимостью, покупают, реконструируют и даже возводят разные объекты и затем управляют ими под полным контролем пайщиков. Конечно, часть прибыли придется оставить в фонде, но зато такой заработок почти не требует времени и несет минимальные риски.

Заключение: с чего начать бизнес?

Предприимчивые люди, как правило, начинают с малого, а потом, используя и комбинируя разные виды заработка на квартирах, выстраивают неплохой бизнес с множеством разных направлений. По большому счету, как рассказывают успешные участники этого рынка, жилую площадь на вполне законных основаниях можно использовать для самых разных проектов.

К примеру, можно превратить квартиру в хостел – такие бюджетные гостиницы пользуются спросом в разных населенных пунктах. Из некоторых квартир получаются неплохие переговорные помещения – для тех, кому нужен «офис на час» или помещение для работы в уединении. Важно изучать актуальные потребности, изучать аналитику и искать возможности, не останавливаясь на достигнутом, и не рискуя понапрасну.

Даже в непростые времена недвижимость сохраняет такие основные свои преимущества, как надежность и прибыльность вложений. В кризис, когда все вокруг говорят о снижении стоимости квартир, люди с бизнес-подходом ищут возможности для долгосрочного инвестирования. Неблагоприятные явления преходящи, а недвижимость всегда остается хорошим активом.

Игорь Василенко

Как сэкономить и заработать на собственную квартиру

Фото: Michal Jarmoluk/Pixabay

Многие украинцы продолжают снимать жилье и ежемесячно платят значительные суммы за пользование недвижимостью.

Работоспособная молодежь после окончания учебных заведений продолжает жить с родителями из-за отсутствия средств на покупку жилья. Причина этому — небольшая заработная плата, которую предлагают работодатели.

Однако, если подойти к вопросу грамотно, можно купить квартиру в Киеве, Львове, Одессе, Харькове или любом другом городе за несколько лет или, по крайней мере, сделать большой шаг к приобретению собственной недвижимости.

Присоединяйтесь к нам в Telegram!

Ежемесячно я помогаю заключать несколько сотен договоров, касающихся купли-продажи недвижимости. Это доказывает, что собрать деньги и инвестировать в жилье — это путь, пройденный многими людьми, они достигли своей цели, а значит, вам это тоже будет под силу.

1

Составляем план, как заработать на квартиру

Фото: Pexels/Pixabay

Перед тем, как делать расчеты: сколько нужно зарабатывать, сколько отложить, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи.

Лучше составить план, который поможет ориентироваться в дальнейшем. Предлагаю при составлении плана ориентироваться на следующие вопросы:

• каким должно быть будущее жилье?
• где оно должно быть расположено?
• сколько я готов потратить?
• как собрать деньги?

А теперь разберем все эти вопросы более подробно.

2

Каким должно быть будущее жилье?

Фото: Rudy and Peter Skitterians/Pixabay

Определитесь, хотите ли вы жить в частном доме, таунхаусе или квартире в многоквартирном доме, а также с количеством комнат и планировкой помещений. Обязательно учитывайте площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений.

Подумайте, нужен ли балкон, а также, каким должен быть санузел — раздельным или совмещенным. Например, если у вас есть дети, стоит рассмотреть вариант с отдельными и смежными комнатами.

Если любите готовить, имеет смысл искать вариант с просторной кухней, если любите принимать гостей, кстати будет гостиная. Определитесь, искать ли новостройку, или рассмотреть вторичный рынок тоже.

3

Где жилье должно быть расположено?

Фото: Free-Photos/Pixabay

Купить квартиру в спальном районе, в центре, или за городом — все зависит только от ваших потребностей.

Учитывайте также транспортную развязку — если у вас нет автомобиля, лучше всего искать вариант недалеко от остановок или станций метрополитена.

Учитывайте и социальную инфраструктуру — аптеки, больницы, школы, торговые центры, магазины, спортзалы, кинотеатры и другие учреждения, которые нужны для комфортной жизни.

Если хотите квартиру в новостройке, обратите внимание на район: ведется рядом строительство, ведь наличие рядом строительной площадки создает неудобства определенное время.

4

Сколько я готов потратить?

Фото: Firmbee/Pixabay

Чтобы реалистично рассчитать свои расходы, нужно узнать средние рыночные цены на недвижимость. А потом решите для себя, сколько денег готовы потратить на покупку квартиры.

Сколько собрано, какие расходы вы предполагаете (например, ремонт, услуги дизайнера, покупка дорогостоящей техники или мебели). Также нужно посчитать срок, за который можно собрать необходимую сумму.

5

Как собрать деньги?

Определитесь с тем, как вы будете покупать недвижимость: соберете сами, воспользуетесь рассрочкой от застройщика, возьмете ипотеку или деньги в долг у родственников или друзей.

В ходе продвижения к цели ваш план будет корректироваться, ведь на него будут влиять различные жизненные обстоятельства: уволились с работы, срочно нужны деньги на лечение, открыли собственное дело — это нормальный процесс, которого в принципе не избежать.

6

Долго и с усилиями

Фото: Andi Graf/Pixabay

Один из моих клиентов рассказал, что долго был среди тех, кто говорит:

«Мне и так не хватает ни на что, как можно откладывать?».

Но оказалось, что даже при зарплате в 12 тыс. грн есть, что откладывать, просто эти суммы кажутся столь смешными, что мы предпочитаем их прогулять.

Он начал с того, что стал отнимать по 5% с зарплаты и не особо заметил разницу, однако за год собралась кругленькая сумма.

Чтобы накопить, нужно придерживаться принципов финансовой грамотности и экономить, например, на:

• вредных привычках — в среднем на сигареты уходит 30 грн/день, а это почти 11 тыс. грн/год, если отказаться от алкоголя, можно сэкономить еще 10 тыс. грн/год;
• импульсивных покупках — по статистике, около 30% денег тратится на импульсивные покупки, если ходить в магазин со списком и покупать только то, что нужно, можно сэкономить около 20 тыс. грн/год;
• ресторанах, клубах, кино, театрах — если посещать такие заведения не чаще одного раза в несколько месяцев, экономия составит до 30 тыс. грн/год;
• покупки книг — можно ходить в библиотеки, обмениваться книгами с друзьями, или покупать онлайн (это в несколько раз дешевле), экономия 6 тыс. грн/год;
• спортзале — заниматься спортом на соседнем стадионе, парке, дома — стандартный пакет в недорогом спортзале стоит около 800 грн, экономия — почти 10 тыс. грн/год;
• собственном транспорте — чаще ездить на работу на общественном транспорте (расходы составят до 600 грн/месяц) или пешком, экономия около 30 тыс. грн/год;
• поездках — выбирать отдых в Украине, путешествовать поездами или собственным транспортом (если крупная компания, или брать попутчиков), экономия 20 тыс. грн/год;
• арендованном жилье — найти дешевое жилье, или пожить некоторое время у родителей, средняя сумма арендованного жилья — 6 тыс. грн/мес. + 1500 коммунальных платежей, экономия составит до 90 тыс.

Таким образом можно сэкономить даже 228 тыс. грн/год. Сумма может быть меньше или больше, в зависимости от ваших расходов, степени бережливости и форс-мажорных обстоятельств.

Ища способ сэкономить деньги, взвешивайте все расходы. Для вещей это может быть срок эксплуатации, бытовой техники — расход электроэнергии. Для финансовых моментов — комиссии, штрафы.

Учитесь мыслить стратегически, есть ли смысл ехать за продуктами на другой конец города, где они дешевле, если учесть затраты времени и денег на дорогу. Станут спасенные 100 грн экономией? Выбрали кредит с низкой ставкой, а посчитали ли расходы на дополнительные комиссии?

Важно понимать, что отказ от любых расходов еще не означает экономию, и сэкономленные деньги можно накопить. Экономия больше связана с изменением расходных привычек. Первое и главное правило — начать вести бюджет доходов и расходов.

7

Небольшой бюджет

Фото: Alexander Lesnitsky/Pixabay

Если бюджет на покупку квартиры получается небольшой, а свое жилье все же хочется иметь, рассмотрите все возможные варианты дополнительного дохода.

Возможно, надо сократить расходы в различных сферах своей жизни, найти дополнительную работу или изменить основную.

Чтобы собрать необходимую сумму, можно:

• объединиться с несколькими членами семьи и собирать вместе,
• продать ненужную недвижимость и другое ценное имущество,
• взять производственный кредит на месте работы или оформить рассрочку у застройщика.

Можно вкладывать деньги в строительство еще на этапе котлована, но здесь есть риски попасть на застройщика-мошенника.

Также можно приумножить деньги благодаря депозиту в банке, покупке валюты, вложить деньги в драгоценные металлы или облигации внутреннего государственного займа.

Значительная часть украинцев не в курсе возможных акций от застройщиков (например: если цена привязана к курсу, временами застройщики ее закрепляют на время) и льгот со стороны государства (хотя таких и не много).

Стартовую информацию для семей можно посмотреть здесь, можно поискать выгодные варианты ипотеки от украинских банков.

---

Заработать на квартиру можно, если быть экономным, знать свои права, проверять застройщиков и обращать внимание на дополнительные возможности.

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter Cmd + Enter Ctrl + Enter

Как заработать на собственной квартире

Недвижимость в собственности – это не только квадратные метры, на которых можно жить. Квартира – надежная инвестиция, позволяющая получать постоянный доход. Рассматривать ее можно в качестве бизнеса – пассивного или активного способа заработка, впрочем, никогда не поздно и продать квартиру в Москве, подобрав для себя более выгодный вариант. Как заработать на квартире, имея в собственности недвижимость, расположенную в столице?

Заработок на недвижимости: действенные методы в 2017 году

Получать прибыль с собственной квартиры можно разными способами, при этом многие из них не теряют актуальности десятилетиями, являются простыми и действенными. Если вы рассчитываете на стабильный ежемесячный доход без лишних трудностей, рекомендовано 2 варианта.

• Долгосрочная аренда – предварительно в квартире проводится косметический ремонт, вывозится старая мебель, жилье должно быть максимально пригодно для жизни. Необходимо найти семью, готовую снять квартиру на несколько месяцев, подтвердить сделку документально, обговорив все условия.
• Краткосрочная аренда – такой вид заработка является своеобразным бизнесом, позволяющим получать высокую прибыль. Впрочем, и действий придется предпринимать значительно больше – постоянно искать жильцов, приезжать на встречи с ними, самостоятельно поддерживать чистоту и порядок.

Краткосрочная аренда бывает посуточной или почасовой. В первом случае нужно быть готовым к практически ежедневной демонстрации жилплощади, заселению и выселению жильцов, уборке. Сдавать квартиру посуточно лучше всего путешественникам или командированным.

Жилье с почасовой арендой приносит высокие доходы, но считается наиболее агрессивным. Процедура заселения и выселения людей происходит по несколько раз за сутки. Поэтому удобнее всего иметь отдельный офис либо квартиру рядом со сдаваемой, чтобы не тратить лишнее время на дорогу. Кроме того, следует учесть возможное недовольство со стороны соседей, вызванное непрекращающимся круговоротом людей на лестничной клетке.

Высокие прибыли при почасовой оплате обеспечены тем, что квартиру можно сдавать большую часть суток. Но понадобится хорошая рекламная кампания.

Собственнику придется постоянно заниматься уборкой комнат и стиркой постельного белья. Нужно также понимать неизбежность порчи имущества из-за вселения сомнительного контингента.

Сдача квартиры в аренду – весьма популярный и доходный способ заработка на недвижимости. Если она расположена в туристических, деловых районах города, вблизи учебных заведений, учреждений здравоохранения, центральных улиц и автомагистралей, спрос будет выше. Хотя и в спальных районах квартиры востребованы.

Заработок на недвижимости – свой бизнес

Купить квартиру в Москве можно и с целью открытия собственного бизнеса. При этом использовать жилую площадь удастся для самых разных проектов. Например, высокую прибыльность демонстрируют хостелы – бюджетные гостиницы, позволяющие разместить 5-10 человек в зависимости от числа комнат. Какие нюансы нужно учитывать?

1. придется вложить деньги в ремонт и переоборудование помещения, закупку новой мебели;
2. вид из окна для хостела не важен, зато будущие клиенты оценят удачное расположение вблизи автобусных остановок и вокзалов;
3. придется нанимать работника или самостоятельно выполнять функции администратора, постоянно находясь в квартире;
4. если гостиница должна занимать первые этажи здания, для хостела это требование не является критичным.

Дополнительные вложения могут потребоваться, если вы решите заказать рекламу, продвижение вашего бизнеса. Однако в целом – открытие такого отеля эконом-класса – мероприятие с невысокими затратами.

Заработок на покупке и перепродаже недвижимости

Несмотря на негативные тенденции в экономике, спрос на недвижимость в столичном регионе остается высоким – вложение средств в жилье является отличной инвестицией. Если вы не заинтересованы в быстром получении прибыли, не хотите рисковать и предпочитаете пассивные вложения, действовать можно по следующим схемам.

Покупка во время строительства

Вкладываете деньги на стадии строительства, тем самым экономите на стоимости квадратного метра. После сдачи объекта – продаете его дороже. В этой ситуации вселять и выселять жильцов не приходится. Ввиду общего повышения цен на недвижимость есть возможность получить высокую прибыль. Но всегда остается риск связаться с недостроем.

Покупка по срочной сделке

Приобретаете квартиру по срочным сделкам – ищете продавца, который заинтересован в быстрой реализации своей собственности. Услуги риэлтора позволят подобрать самый выгодный вариант. Затем – продаете квартиру без спешки.

Покупка квартиры, требующей ремонта

Находите объявление о продаже квартиры, нуждающейся в ремонте, например, после залива или проживания асоциального человека. Перед тем как заработать на квартире, проводите отделку – косметическую, либо капитальную, продаете недвижимость.

Такой метод заработка, конечно, не быстрый, ведь для оформления всех документов, проведения ремонтных работ, поисков продавца и покупателя требуется время. Зато оно с лихвой окупается при реализации плана, а учитывая, что цены на недвижимость в долгосрочной перспективе увеличиваются, риски инвестора минимальны. Также нельзя забывать и об уплате налога, если вы продаете квартиру, бывшую в собственности менее 3 лет.

Покупка арестованной недвижимости у банка

По низкой цене покупаете арестованную или залоговую недвижимость, чтобы потом продать дороже. Высока вероятность отыскать квартиру, которая стоит в несколько раз дешевле, чем при обычных условиях. Банки нередко берут в залог квартиры у заемщиков во время выдачи кредитов. Бывает, что человек не в состоянии погасить долг. В результате залоговая недвижимость переходит банку, который стремится реализовать ее по любой цене, лишь бы восполнить сумму задолженности по кредиту.

Разумеется, придется потратить немало времени на мониторинг рынка и поиск подходящих объявлений. Для участия в торгах подобного рода понадобится разобраться в нюансах, поскольку процедура запутанная. Например, покупка производится только за наличные, никакие дополнительные ипотеки на приобретение объекта не предусмотрены.

Перепланировка с увеличением числа изолированных помещений

Выполняете перепланировку помещения и разделяете квартиру на несколько отдельных изолированных помещений. Сдаете каждое в аренду. Принцип метода прост: в пределах одной площади удается создать больше одного объекта, пригодного для сдачи. Например, однокомнатную квартиру можно сдавать в первоначальном виде. Но можно сделать основательный ремонт и разбить ее на 2 полноценных квартиры студии меньшей площади. Теперь каждая из них превращается в самостоятельный объект для аренды.

При такой схеме доход возрастает примерно в полтора раза. Таким же образом поступают и с 2, 3, 4-комнатными квартирами, таунхаусами, коттеджами. В каждом случае есть свои тонкости и особенности относительно согласований и разрешений на изменение пространства. Но обычно решить вопросы не сложно, а доход в итоге заметно увеличивается.

Покупка коммерческого помещения

Нежилые коммерческие помещения в подвалах, на первых или цокольных этажах, в ТЦ используются по-разному:

• производство;
• склады;
• подсобки.

Спрос на подобные площади есть всегда, поскольку они нужны малому бизнесу. Предпринимателей всегда интересуют новые места с более низкой ценной аренды или повышенной проходимостью или для открытия новой точки.

При сдаче таких помещений удается наладить стабильный доход даже при некотором снижении стоимости из-за кризиса. Для сдачи в аренду также как и квартиру, нежилое помещение разбивают на несколько частей с целью прироста дохода. При этом подобные места зачастую в десятки раз больше жилых квартир, что напрямую влияет на прибыль владельца.

Как выбрать квартиру для заработка в Москве

Поиск недвижимости, которая идеально подходит в качестве инвестиции, не так прост, как может показаться. Мало просто купить квартиру, лучше выбрать максимально перспективное жилье, отвечающее нескольким критериям:

• активно развивающийся район с хорошей экологией, красивыми парками – сейчас чистый воздух и возможности для прогулок пользуются спросом у горожан;
• удобная транспортная доступность, наличие парковки;
• инфраструктура поблизости – магазины, банки, школы, бизнес-центры, аптеки востребованы у населения;
• приятный вид из окна;
• хорошее состояние коммуникаций, стен, общедомовых удобств, лифтов и лестниц.

Однако учесть все параметры самостоятельно крайне сложно – придется посмотреть ни один десяток квартир. Хорошо если риэлтор окажет вам помощь при выборе, подобрав несколько подходящих квартир, которые идеально подходят для вложения средств. В Москве наиболее перспективным является западное направление, а вот квартиры на востоке мегаполиса покупают менее охотно. В последующие годы такая динамика сохранится.

Рассматривать столичные объекты в качестве способов заработка на недвижимости можно без опасений: спрос на жилье в Москве всегда высок. В зависимости от целей инвестору рекомендуется сдача квартиры в аренду, открытие хостела или гостиницы, а также покупка объекта с целью дальнейшей перепродажи. При грамотном и умелом подходе удастся рассчитывать на хорошую прибыль – хотя и не быстро.

Как заработать на квартиру в Москве?

08.01.2018

Иметь даже небольшую, но свою квартиру в Москве мечта многих людей. Идеальным вариантом ее приобретения, безусловно, является покупка жилья без кредита и ипотеки. К сожалению, в нынешней экономической ситуации это достаточно сложно, но нет ничего невозможного!

Читайте о способах заработать на собственное жилье в этой статье и приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы выбрать идеальную квартиру для себя и своей семьи.

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

Как заработать на квартиру в Москве?

2 способа заработать на квартиру, если у вас совсем нет денег

1. Уехать работать за границу

   Если в фирме, в которой вы работаете есть заграничный офис, необходимо постараться чтобы вас перевели работать туда. Если вам это удастся, вы сможете сэкономить на аренде жилья, так как подобные расходы ложатся на работодателя.

   Кроме того, во многих странах цены на продукты ниже чем в России, то есть вы сможете откладывать больше на свою мечту.

2. Заключить договор ренты

   Договор пожизненного содержания с одиноким пожилым человеком поможет вам унаследовать квартиру после его смерти. Главное все обязанности сторон правильно прописать в договоре. В этом случае не скупитесь на юриста. Лучше заплатить небольшую сумму ему, чем через несколько лет не получить недвижимость на которую рассчитывали.

   В этом способе есть риск, что после смерти человека, с которым вы заключали договор, появятся родственники, которым долго придется в судебном порядке доказывать, что недвижимость перешла к вам в собственность законными путем. Плюс невозможно точно сказать, как долго вам придется ждать въезда в квартиру.

3 способа заработать деньги на квартиру, если часть уже имеется

1. Грамотно инвестировать имеющиеся деньги

   Если у вас есть какая-то сумма, но на покупку квартиры пока не хватает, можно ее приумножить с помощью вложений в акции, драгоценные камни и металлы.

   Минусы такого способа заключаются в том, что разобраться в каждой из этих отраслей самостоятельно будет достаточно сложно и потребует времени.

2. Открыть депозитный вклад в банке

   Это самый безопасный, но при этом и самый низкодоходный способ инвестиции. Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.

   Чтобы избежать потерь, связанных с банкротством банка и колебанием курса, делайте вклады в разных банках и в разной валюте.

3. Сдать жилье в аренду

   Если у вас есть квартира и в ней, например, две комнаты, а вы хотите купить «трешку», сдайте на время одну комнату в аренду. Да, это не очень удобно, но поможет быстрее приблизиться к вашей мечте.

   Если у вас пока нет квартиры, но есть небольшое количество денег, берите ипотеку! Жилье вы сможете на время сдать, а полученные деньги от квартирантов пойдут на погашение кредита.

Перед тем как начинать копить деньги на квартиру, необходимо понять, какое жилье вы хотите, и какая сумма необходима. Все это можно легко сделать на выставке Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

Так или иначе, чтобы накопить на квартиру, придется постараться и скорее всего некоторое время нужно будет экономнее жить, подрабатывать и лишать себя некоторых радостей. Но помните, что когда вы купите жилье, обязательно поймете, что все это было не зря!

Как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка

Сегодня мы расскажем о том как заработать на квартиру не имея квартиры и хорошего заработка. Собственная недвижимость – это вопрос, который волнует нас с каждым днём всё сильнее.

Конечно, каждому хочется иметь свою жилплощадь: и молодой семье, и начинающему предпринимателю, и уже состоявшемуся взрослому человеку. Тут-то и встаёт вопрос – а как можно заработать на квартиру? Причём не за пару десятков лет, а как-нибудь побыстрее. Помните, что тут надо действовать решительно и инициативно, а не сидеть и ждать подарков от судьбы.

Содержание статьи:

Хорошее образование

Один из самых верных способов быстро заработать деньги, необходимые для покупки квартиры, это вовремя инвестировать в своё образование. Получив востребованную специальность и найдя хорошую работу, вы можете смело рассчитывать на достойную оплату труда.

А если вы сумеете около половины зарплаты откладывать на квартиру, то за пять-семь лет вполне можно скопить по крайней мере на однокомнатное жильё.

И даже если ваша профессия не относится к числу престижных и высокооплачиваемых, не бойтесь менять квалификацию и место работы. Но это далеко не единственный способ, как заработать на жильё.

Подработки

Если вашей зарплаты вам вполне хватает для комфортной жизни, но совершенно не хватает для того, чтобы что-либо откладывать, попробуйте найти ещё одну работу.

Да, будет нелегко, зато вам не придётся влезать в кредиты, а на двух работах вы точно заработаете быстрее нужную сумму или хотя бы её часть.

Начните со своей специализации. Вы – бухгалтер? Берите работу на дом за отдельную плату. Получили юридическое образование? Устраивайте платные консультации, помогайте составлять документы, прошения и т. д.

Обратите внимание на свои навыки и умения. Репетиторство, чертежи и дизайн на заказ, фотография, копирайтинг – это и многое другое может принести вам доход так сказать во «внеурочное время». А всё заработанное можно с чистой совестью откладывать на свою «мечту».

Если вам не хватает востребованных в современном обществе навыков, запишитесь на соответствующие курсы, а затем продвигайте свои услуги (курсы парикмахеров, массажистов, маникюр и т. д.).

Начните с инвестиций в самих себя, уж они-то окупятся с лихвой!

Собственный бизнес

Открытие своего собственного дела позволит вам зарабатывать на квартиру куда большие суммы, чем если вы будете работать на кого-то другого.

Даже имея пару десятков тысяч «в запасе», вы уже можете заняться бизнесом, например, печатью на чехлах смартфонов, изготовлением сайтов на заказ, открыть точку по распечатке, сканированию, ксерокопированию документов.

Поверьте, вариантов больше, чем вам кажется. Большинство видов малого бизнеса окупается за полгода-год, а затем дело начинает приносить стабильный доход, не меньше средней зарплаты.

Грамотные инвестиции

Однако если сбережения имеются, а вот деловой хватки и времени на развитие бизнеса – нет, можно пойти другим путём. А именно – заняться инвестированием.

Драгоценные металлы и акции

Среди наиболее выгодных инвестиций можно назвать драгоценные металлы, а также акции успешных компаний, в особенности – в области высоких технологий.

Однако для этого тоже необходимо хотя бы минимально разобраться в тенденциях, проанализировать рынок, прежде чем вложить куда-либо свои деньги.

Можно ещё и стать членом паевого инвестиционного фонда, где вашими сбережениями будет распоряжаться профессиональный управляющий, а вы – просто получать свой процент от дохода компании соответственно вашей доле вложений.

Торговля на бирже

Если вы решили заработать на квартиру таким способом, то здесь инвестиции нужны не столь большие. Но придётся потратить время и, возможно, средства, на обучение, если вы не хотите просто выбросить деньги на ветер.

Занимаясь торговлей на валютном или фондовом рынках, уже через год-два заключения успешных сделок можно сколотить неплохой капитал.

Копить или брать кредит

Это основной вопрос при планировании покупки квартиры. С одной стороны, ипотека – слово, производящее неизгладимое (и вовсе не положительное) впечатление на большинство людей, с другой – вы так или иначе будете платить уже за своё собственное жильё, а не снимать его и платить чужим людям.

Пожалуй, оптимальным вариантом станет покупка жилья в кредит, но с хорошим первоначальным взносом. Это уменьшит срок выплаты и сами проценты. А накопить на первый взнос – это уже совсем реальная задача.

Задуматься о том, как заработать на квартиру, свой собственный дом, дачу, нужно как можно раньше.

Не бойтесь для этого что-либо менять в своей жизни: получать новую специальность, менять работу, начинать бизнес. Ведь это самое выгодное и надёжное вложение ваших средств!

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Как заработать на квартиру

Собственное жилье может купить почти каждая работающая семья. Надо только знать свои возможности.

Жилье – одна из базовых потребностей человека, и с необходимостью приобретения квартиры сталкивается практически каждый. Существует два основных варианта покупки: за собственные средства или за кредитные (ипотека). Рассмотрим чуть подробнее плюсы и минусы этих вариантов.

За свои деньги или за ипотечные?

На первый взгляд, оптимальный выбор – покупка квартиры за собственные средства. Конечно, если вы знаете, как заработать на квартиру. Однако минусом этого варианта может стать то, что вам придется достаточно долго платить за съемное жилье, прежде чем вы накопите нужную сумму на приобретение квартиры. А аренда квартиры сейчас обходится недешево.

С другой стороны, ипотека позволяет получить в распоряжение собственную квартиру уже сейчас, но вам придется длительное время выплачивать банку проценты по кредиту. Впрочем, справедливости ради стоит отметить, что ипотечные выплаты зачастую сопоставимы с месячной арендной платой за съемное жилье. Только платить вы будете уже за собственную квартиру, что, определенно, лучше.

Как скопить денег на квартиру?

Желая стать обладателем собственного жилья, большинство людей рассматривает варианты, как заработать на квартиру. Как правило, речь идет об увеличении заработка: продвижение по службе, вторая работа, свое дело, дополнительный доход. Подход, конечно, правильный, но несколько однобокий. И дело не только в том, что стоит еще подумать и о снижении расходов как таковых. Желательно вообще спланировать покупку квартиры, что поможет вам сориентироваться и увидеть массу новых возможностей.

Например, по тем или иным причинам вы имеете право рассчитывать на помощь государства (программа «Молодая семья», субсидии, материнский капитал и т. д.), но не задумывались об этом ранее. Возможно, вы прежде считали, что ипотека вам не по карману, поскольку не учитывали какие-то факторы, тот же налоговый вычет или получение других льгот.

Еще один вариант – вы нашли возможность, как заработать на квартиру, но у вас могут быть проблемы с официальным подтверждением дохода в банке. И здесь выход есть: по программе «Молодая семья» от Сбербанка вы можете взять в созаемщики родителей, решив проблему с подтверждением доходов. Собственно, и величина первого взноса по данной ипотеке сейчас имеет рекордно низкие показатели – 15-20% от стоимости жилья.

Как сэкономить на покупке квартиры?

Знание вариантов, как сэкономить при покупке жилья, может быть не менее полезным, чем понимание, как заработать на квартиру. Ведь сэкономленная сумма может быть весьма и весьма существенной, учитывая сегодняшнюю стоимость жилой недвижимости. Конечно, лучше заранее определиться, на чем вы готовы экономить, а на чем – нет.

Вот несколько фактов об экономии при покупке квартиры:

• новостройка дешевле «вторички», а при покупке на ранней стадии строительства вы можете сэкономить до 30-40% от стоимости готового жилья;
• квартира в Московской области намного дешевле, чем в Москве, причем, разница в стоимости может доходить до 1,5-2 раз;
• квартира в Среднем Подмосковье стоит ощутимо меньше, чем квартира в Ближнем Подмосковье, хотя разница в пути до МКАД может составлять буквально несколько минут;
• квартира в малоэтажном ЖК, как правило, дешевле (и комфортнее!) квартиры в многоэтажке;
• квартира с готовой отделкой, в конечном итоге, обойдется намного дешевле квартиры с собственным ремонтом.

Резюме

Очевидно, что вопрос состоит не только в том, как заработать на квартиру. Намного практичнее к вопросу покупки собственного жилья подходить комплексно. И для средней работающей семьи покупка квартиры – абсолютно выполнимая задача. Нужно лишь хорошо спланировать этот процесс и правильно подобрать все условия, а общее направление мы вам уже указали.

Как сделать квартиру своей

Не будь курицей

Не бойтесь спрашивать арендодателя, что вы можете и чего нельзя делать с помещением — вы можете быть удивлены.Большинство из них подходят для покраски, вешания украшений на стенах и замены существующих оконных проемов и осветительных приборов, если вы вернете квартиру в ее первоначальное состояние при переезде. Небольшое количество краски по всей квартире или только на одной стене может иметь огромное значение с точки зрения того, как вы относитесь к своему пространству.

Не игнорируйте освещение

Освещение — недорогой способ украсить и моментально улучшить атмосферу арендуемого помещения.Перво-наперво: замените этот отвратительный потолочный светильник, который бросает резкий, непривлекательный свет на все. На ее место поставьте люстру или любой светильник, выражающий ваш собственный стиль. Диммерные лампы отлично подходят для управления атмосферой, а баллонные лампы, размещенные на мытье пола, освещают стены.

Не смиряйтесь с прямоугольниками

Многие апартаменты представляют собой большие прямоугольники, в которых столовая и гостиная выстроены в линию, создавая вид боулинга.Чтобы вылечить эту болезнь, разделите каждое пространство на коробки в зависимости от функциональности на коробки. Большое растение, большое произведение искусства, книжный шкаф или сувенир можно использовать, чтобы разделить пространство пополам. Изгибы также могут сделать грань квадратной комнаты. Подумайте о круглых столах, стульях и другой мебели.

Не прячь свою кровать

Конечно, вы можете прикрепить кровать к стене (есть потрясающие новые варианты кроватей Мерфи) или к дивану или заблокировать ее шторами, ширмами или книжными шкафами, но есть другой, более смелый вариант: поставить ее в центре комната.

Не волнуйся

Аксессуары, ткани, произведения искусства, коврики, светильники, шторы, зеркала — все это придает прекрасный стиль арендуемому пространству и прекрасно переносится.Голые стены можно отделать и разделить с помощью лепнины, которую вы добавите для архитектурной выразительности, или наклеить обои и наклейки. А предметы, которые стимулируют чувства, также могут сделать безличное пространство личным.

Как сделать вашу квартиру дорогой | 12 дешевых и простых способов улучшить ваше пространство

Если вы хотите улучшить внешний вид вашего пространства, вам стоит ознакомиться с этими 12 удивительными советами о том, как сделать вашу квартиру дорогой.

Иметь квартиру, которая выглядит дорогой, но при этом не стоит дорого, — это то, чего хочет достичь каждый, верно ?!

Вот несколько советов и хитростей, которые помогут мгновенно вывести свою квартиру на новый уровень с помощью декора.

Я показываю вам, как сделать вашу квартиру дорогой, не выходя за рамки бюджета. Это мои любимые советы и хитрости, которыми я клянусь, которые могут мгновенно превратить вашу квартиру в такую, будто вы потратили намного больше денег на ее украшение, чем на самом деле.

Этот пост о том, как сделать вашу квартиру дорогой.

КАК СДЕЛАТЬ КВАРТИРУ ВЫГЛЯДИТ ДОРОГОЙ

Совет № 1: Приобретите подушки королевского размера для своей королевской кровати.

В моей квартире у меня две кровати размера «queen-size», но на обеих я использую подушки размера «king-size». Это мгновенно делает кровать более роскошной и дорогой. Удивительно, но вы можете найти подушки размера «king-size» по действительно хорошим ценам.Я получил свой от Costco в комплекте из 2 штук за 20 долларов. Подушки размера «queen-size» стоили бы почти столько же, но они делают кровать намного более полной и почти «отельной».

У меня также есть эти удивительных шелковых наволочек на моей кровати, которые стоили всего 10 долларов от Amazon. У них есть молния, чтобы подушки не торчали из чехла и просто смотрелись вокруг более отполированными. Я очень рекомендую эти , я стирал их миллион раз, и они отлично держатся, особенно по такой цене.

Совет № 2: Поднимите шторы до потолка и убедитесь, что они касаются пола.

ЭТО ОГРОМНО. При подвешивании штор убедитесь, что они достаточно длинные, чтобы доходить до потолка и касаться пола. Мое практическое правило — вешать шторы на 2-3 дюйма от потолка или карниза. Затем они должны быть достаточно длинными, чтобы упасть на пол. Если вы не приобретете индивидуальные шторы, очень редко ваши шторы будут идеально подметать пол, поэтому я, как обычно, был моим дополнением, это вручную пришил нижнюю часть занавески, чтобы она подметала пол и выглядела «на заказ», не платя за заказ. Цены.

ХОТИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ СПИСОК УПАКОВКИ КВАРТИРЫ?

Упростите переезд квартиры с нашим удивительным БЕСПЛАТНЫМ упаковочным листом для квартир . Просто нажмите кнопку ниже, и ваш упаковочный лист квартиры будет доставлен прямо на ваш почтовый ящик!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ СКАЧАТЬ ПЕЧАТЬ!

Совет № 3: Купите коврики, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО подходят вашему пространству.

Воссоздайте эту квартиру:

Коврик, который слишком мал для вашего пространства , может мгновенно сделать вашу комнату дешевой.Честно говоря, я даже напортачил с ковриком в гостиной (посмотрим, сможешь ли ты понять, почему … хах! Подсказка: левая сторона).

Вот как узнать, какой размер коврика выбрать для вашего пространства:

1. Передние ножки мебели должны стоять на коврике.
2. Коврик должен иметь ширину по 6 дюймов с каждой стороны мебели.
3. Для гостиной обычно покупают коврик 8х10, 9х12 или 10х14.
4. В спальне убедитесь, что передние ножки находятся на коврике, но чтобы коврик не доходил до прикроватных тумб.
5. На коврике должно быть не менее 8 дюймов с каждой стороны кровати.
6. Типичный размер коврика для кровати размера «queen-size» — 8×10.

Совет № 4: Купите два одеяла, чтобы придать вашей кровати вид более пушистые.

Воссоздайте эту квартиру:

Все хотят, чтобы их кровать выглядела как кровать в отеле, и способ получить этот дополнительный пушистый вид — это добавить в одеяло два стеганых одеяла. Амазон и они очень нравятся.Я просто складываю их вместе в пододеяльник. Затем я использовал пододеяльник Amazon Essentials , чтобы кровать действительно выглядела законченной.

Это придаст вам пушистый вид, присущий отелям.

Совет № 5: Купите подушки, которые можно измельчать.

Подушки ОГРОМНЫЕ вещи для комнаты, и вы легко можете отличить дешевую подушку от дорогой подушки. Чтобы ваша комната выглядела дорого, приобретите пуховые подушки, которые можно разрезать.Я знаю, что знаю, некоторые люди против пуховых подушек, но если вы посмотрите на лучших дизайнеров интерьера, я могу почти пообещать вам, что все их подушки будут порезаны.

Действительно легко проверить подушку, чтобы убедиться, что она режется. Распушите это, и карате разрубит его.

HomeGoods предлагает действительно хорошие подушки, которые можно рубить. Target только начинает продавать измельчаемые подушки, поэтому определенно есть несколько доступных мест, где их можно найти.

Совет № 6: Когда вы покупаете картину, убедитесь, что в ней есть коврик для фотографий.

При покупке фоторамки убедитесь, что в ней есть коврик для фотографий. У действительно дешевых фоторамок нет коврика, поэтому они выглядят дороже, когда они есть.

Michaels и IKEA выпускают рамки с ковриками для фотографий, которые можно купить так дешево. Все рамы в моей гостиной от Майклса, и я получил каждую по 6 долларов! Это безумно выгодная сделка для такой большой рамы.

Совет № 7: Для выставленных бутылок сделайте так, чтобы они выглядели красиво / соответствовали друг другу.

Лично мне нравится, когда моющее средство для посуды лежит на моем прилавке и, конечно же, мыло для рук, чтобы облегчить мою жизнь, поэтому я стараюсь покупать средство для посуды, которое выглядит красиво. Только представьте, насколько это выглядит лучше, чем бутылка с мылом для посуды Dawn.

Я беру марку Method от Target , которая бывает разных цветов, чтобы соответствовать вашему пространству. На самом деле я просто закончил и снова наполнил его мылом Dawn, потому что я думаю, что мыло Dawn лучше пахнет, но в этом случае мое мыло выглядит достаточно красиво, чтобы его можно было оставить на прилавке.

Заинтересованы в приобретении товаров, которые вы видели в видео? Щелкните здесь, чтобы увидеть, где я купил все в своей первой квартире.

Совет № 8: Добавьте большое искусство / зеркала.

Слишком маленькие рамы для картин и зеркала на стене могут испортить всю комнату. На мой взгляд, чем больше, тем лучше. В этом маленьком уголке рядом с моим камином мне нужно было БОЛЬШОЕ зеркало. Это зеркало от Target — я на самом деле взял его уменьшенную версию, размером 28 дюймов, и разница в том, как оно выглядело, по сравнению с тем, что на 34 дюйма, безумна.

Кроме того, вместо того, чтобы вкладывать деньги в крупномасштабные произведения искусства для моей гостиной, я сделал одно. Изделие, которое я пытался скопировать, было безумно дорогим, и я знал, что могу сделать аналогичную версию гораздо дешевле. закончил тем, что сделал огромный холст менее чем за 35 долларов.Если бы я купил его, это было бы более 900 долларов!

Вы можете увидеть, как я создал всю эту стену, просмотрев этот пост здесь — Как украсить стену гостиной в вашей квартире, не выходя за рамки бюджета

Совет № 9: Используйте подходящие подушки на кровати , но НЕ на диване.

В спальне используйте подходящие подушки. В гостиной НЕ используйте одинаковые подушки. Использование подходящих подушек в гостиной кричит: «Я только что купил этот диван в универмаге + получил их бесплатно.»Мне нравится покупать различные подушки и наволочки для моего дивана. Мои любимые места, где можно купить наволочки прямо сейчас, — это Woven Nook, Amazon и Target.

На вашей кровати, используя подходящие подушки, вы можете придать комнате невероятный вид. . На своей кровати я использовал три подушки размером 26×26 и купил наволочки от Amazon . Мне они нравятся, потому что одна из них большая и заставляет кровать снова казаться более роскошной и дорогой, а вторая — они такие большие. что даже когда моя кровать не застелена идеально, они все равно заставляют ее выглядеть действительно хорошо.

Совет № 10: Купите прикроватные тумбочки большего размера.

Это еще один совет, который я узнал от дизайнеров интерьеров в Instagram. Я заметил, что на большинстве фотографий спальни прикроватные тумбочки были действительно большими. Как будто они были скорее комодами, чем прикроватными тумбочками.

Чтобы получить такой образ в моей спальне по более низкой цене, я нашел пеленальных столиков от Walmart за 160 долларов. Это действительно хорошая цена для прикроватных тумб в целом, и она была намного больше, чем другие прикроватные тумбочки, которые я находил, как и мои любимые дизайнеры интерьера.

Совет №11: Добавьте металлические предметы

Добавив несколько металлических предметов в комнату (умеренно … не переусердствуйте!), Вы можете сделать комнату немного более роскошной. Будь то зеркало, ваза или рамка для картины, немного металла — простой способ украсить комнату.

Мне нравится, как эта гостиная настолько проста, но добавлена ​​небольшая металлическая деталь в абажуре.

Совет № 12: Свежие цветы и зелень.

Живые цветы мгновенно сделают комнату дороже.Чем больше букет, тем лучше. Я лично стараюсь держать живые цветы в одной из своих комнат, но это обходится дорого. Определенно существует масса великолепных искусственных цветов и зелени, которые выглядят настоящими, и в которые определенно можно вложить деньги.

Это особенно здорово в летнее время, чтобы оживить комнату или добавить немного свежих цветов и ароматов.

Этот пост о том, как сделать вашу квартиру дорогой.

Другие сообщения, которые вам могут понравиться:

ХОТИТЕ БЮДЖЕТНЫЙ ЛИСТ ПЕРВОЙ КВАРТИРЫ EXCEL?

Упростите планирование своей квартиры с нашим удивительным БЕСПЛАТНЫМ бюджетным листом первой квартиры .Просто нажмите кнопку ниже, и ваш бюджет будет доставлен прямо в ваш почтовый ящик!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ СКАЧАТЬ ПЕЧАТЬ!

Как сделать вашу квартиру роскошной (с ограниченным бюджетом)

Тот факт, что вы снимаете квартиру, не означает, что вы не можете наслаждаться роскошной жизнью или, по крайней мере, выглядеть так, как вы. Заставьте гостей думать, что в вашей квартире живет светская львица высокого класса. Ниже мы расскажем о 10 доступных способах создания красивой квартиры!

Чтобы ваша квартира выглядела роскошной, не нужно тратить огромные деньги.Мы считаем, что стиль должен быть доступным. Именно поэтому мы предлагаем дизайнерскую мебель и предметы декора по самым низким ценам.

Тем не менее, освежение всей комнаты может оказаться дорогостоящим, даже если вы эксперт по выгодным ценам. Начните с добавления небольших роскошных акцентов. Незначительные изменения, такие как добавление коврика, могут иметь огромное влияние на любое пространство. Продолжайте прокручивать, чтобы открыть для себя 10 простых способов сделать вашу квартиру более роскошной за копейки!

Букет цветов Торговца Джо за 5 долларов может творить чудеса с вашим пространством.Они не только украсят вашу квартиру, но и подарят вам сладкий аромат свежих цветов. Кроме того, вы можете менять цветы каждый месяц, чтобы освежить интерьер.

То, что вы арендуете, не означает, что вам придется жить с голыми стенами. Подвесные настенные украшения делают любое пространство более изысканным. Это также может стать отличным поводом для разговора, когда гости восхищаются вашей роскошной (или они так думают) квартирой. Зеркала также могут стать отличным украшением стен. Они отражают свет по всей комнате, делая любое пространство более ярким и открытым.

Будь то журнальный столик, книжная полка, тумба под телевизор или барная тележка, стилизация поверхностей мгновенно сделает вашу квартиру более роскошной. Смешивайте формы, узоры и текстуры, чтобы добавить визуального интереса. Начните с наших советов по оформлению журнального столика, а затем нанесите эти полезные указатели на декор на каждую поверхность в вашем доме!

Нет ничего лучше искусственного меха в искусстве. Это дает вам вид дорогого дома, за исключением того, что при создании этого декора не пострадали животные. Коврик, одеяло или пуф из искусственного меха мгновенно придадут вам более роскошный вид.купить avapro онлайн https://salempregnancy.org/wp-content/languages/new/avapro.html avapro без рецепта

11 способов сделать вашу квартиру более уютной

Проживание в арендованном доме или квартире означает, что вы уже тратите кучу денег каждый месяц на аренду, но это не значит, что вам не должно нравиться это место вы живете. Но когда дело доходит до украшения вашего дома, вас останавливает не только отсутствие денег; это еще и тот факт, что вы просто не хотите вкладывать все, что у вас осталось, на то, чтобы привести в порядок чужое место.Кроме того, у вас могут возникнуть вопросы о том, что вы действительно можете обновить, поскольку это место вам не принадлежит.

Но важно помнить, что, хотя это место не ваше, вам все равно нужно пока жить в этом месте, чтобы вы могли заставить его работать на вас.

К счастью, есть способы персонализировать свою квартиру и сделать ее более уютной, даже если у вас ограниченный бюджет.

Покраска стен

Если вы живете в арендуемой собственности, вам необходимо проконсультироваться с домовладельцем, прежде чем вносить какие-либо изменения.Хотя покраска стен кажется большим изменением, 99% домовладельцев, вероятно, скажут «да», потому что вы на самом деле оказываете им огромную услугу. Они бесплатно покрасят стены, а вы, наконец, получите свежевыкрашенные стены того цвета, который вам нравится. Покрасьте весь дом в белый цвет, чтобы освежить его, и получите чистый холст для работы. А если белый цвет кажется вам слишком простым, покрасьте небольшую стену в более шокирующий оттенок.

Инвестируйте в отличный ковер

Если вы живете в аренде, вероятно, коврики не меняли десятилетиями, а теперь они изношены.Хуже того, в отеле нет ковров, и вы должны видеть этот уродливый старый ламинат каждый божий день! Когда дело доходит до ковров, не бойтесь тратить деньги. Великолепные винтажные коврики никогда не выходят из моды, и самое лучшее, что вы можете взять их с собой, когда решите покинуть арендованное место. Попробуйте использовать скандинавские ковры, чтобы добавить в квартиру ощущение ар-деко, которое идет рука об руку с современными тенденциями дизайна интерьера.

Поменяйте мебель

Если вы хотите обставить пространство быстро и с ограниченным бюджетом, но без ущерба для внешнего вида, IKEA — ваш помощник.Если ваша квартира полностью или частично меблирована, отложите около 500 долларов. На эту сумму вы можете буквально сойти с ума и купить все, от растений и тарелок до зеркал и скамеек для ног.

Однако, как упоминалось ранее, когда вы арендуете, ваши деньги лучше всего потратить на вещи, которые вы можете взять с собой, когда уедете, поэтому не забудьте инвестировать хотя бы в один выдающийся предмет мебели.

Наконец, если вы немного умелы, вы можете сэкономить много денег с помощью DIY-ing. Кровати из поддонов, обеденные гарнитуры из фанеры, прикроватные столики из старых журналов… просто пролистайте Pinterest, и вы найдете множество идей.

Если вы не можете купить новую мебель

Если покупка новой мебели для вас по-прежнему слишком сложна, просто замените фурнитуру и фурнитуру. Мебель для ванных комнат, кухонная мебель, скобяные изделия, входные двери, двери гардеробных… Их изменение может улучшить ощущение всего дома. И самое приятное то, что вы можете взять все это с собой, когда уедете. Установка довольно новых ручек на некрасивые дверцы кухонного шкафа отвлечет внимание и поднимет настроение всей кухне. Также поменяйте ткань, крючки и ножки.

Еще вы можете покрасить мебель. Если он не очень уродлив, вы можете раскрасить только небольшие его части, чтобы сделать пространство ярче.

Не забудьте мягкую мебель

Не забудьте про последние штрихи, такие как подушки и постельное белье. Подушки — отличный способ добавить красок вашей квартире и сделать ее более уютной. Если в отеле есть открытое пространство, выберите постельное белье с принтом, которое отлично подойдет как внутри, так и на открытом воздухе.

Если вы хотите обновить свою спальню, смена простыни может творить чудеса.Сложите нежные нейтральные цвета в белье и джинсовую ткань или, если вы предпочитаете более смелые цвета, выберите хлопковые простыни с яркими рисунками и яркими цветами.

Измените мир с помощью аксессуаров

Помимо изменения обстановки, аксессуары для дома также могут иметь большое значение в вашем арендованном доме. Разложите их на полках, каминных полках и любом другом пустом месте в квартире. Вазы, декоративные хранилища, подсвечники, подносы, действительно можно добавить все, что душе угодно. Используйте их, чтобы соединить пространство и создать историю.Однако будьте осторожны, чтобы не переборщить. Показывайте только несколько вещей и всегда держите их в порядке.

Отображение картин и произведений искусства

Как и аксессуары, произведения искусства отлично подходят для отвлечения внимания от уродливой мебели или стен. Если домовладелец не разрешает ставить картины на стены, прислоните их к стенам, чтобы создать в комнате более непринужденную атмосферу. Это особенно хорошо работает с крупными предметами. Вы также можете использовать ленту вместо гвоздей или разместить свои работы на мольбертах.

Принесите природу внутрь

Если интерьер вашего арендованного дома выглядит унылым, внесите немного жизни (и дополнительный кислород) с помощью растений. Комнатные растения — это простой и доступный способ украсить любую комнату и добавить яркости. Кроме того, они помогают очищать воздух, что снижает уровень стресса. Положите их на окна, чтобы отвлечь внимание от уродливых оконных подоконников. Да, и убедитесь, что выбрали растения, в которых легко сохранить жизнь. На всякий случай…

Решите нехватку места для хранения вещей

Если ваша квартира меньше по площади, вы легко решите проблему с местом для хранения вещей с помощью полок.Вы можете купить дешевые полки или сделать свои собственные, используя фанеру и настенные кронштейны в ближайшем магазине DIY. Затем наступает самое лучшее — персонализировать и украсить полки. У большинства домовладельцев нет проблем с тем, чтобы вы поставили полки, если вы согласны заполнить отверстия перед тем, как покинуть место.

Украсить окна

Нет более быстрого решения, чем сменить оформление витрины. Снимите уродливые старые повязки и замените их оттенками, шторами или портьерами вашего любимого цвета.Не забывайте, что вы сможете взять его, когда уедете, так что это стоит вложенных средств. Бамбуковые плафоны особенно удобны, поскольку они недорогие, их легко повесить, они мгновенно добавляют текстуру и тепло любому помещению.

Осветите его

Освещение, которым часто пренебрегают в арендованных домах, является ключом к созданию более уютного пространства. Уберите скучные центральные подвески и купите небольшую, но красивую лампу, чтобы добавить индивидуальности вашей арендованной квартире. Вы также можете использовать верхний свет, чтобы мгновенно добавить комнате атмосферу.Кроме того, подумайте о лампах, которые вы используете — если в квартире нет диммера, выберите лампы с меньшей мощностью или с нитью накала, чтобы получить красивое вечернее свечение.

41 Простые способы повысить качество аренды

Торшер сочетается с настольными лампами и потолочными фонарями в квартире Кэролайн Фейффер в старом Копенгагене.

Фото: Катрин Рорберг

34. Превратите радиаторы в полки

… Сделав разрез 2 на 6 по длине, покрасьте его, чтобы он соответствовал стенам, а затем поставьте его прямо сверху.Полка!

35. Добавьте плинтусы

Если вам «повезло» с квартирой «белый ящик», лишенной характера, подумайте о том, чтобы добавить плинтусы к основанию стен, чтобы придать им четкий и прочный вид упора. (Раскрасьте их тоже!)

35. Найдите несколько симпатичных ящиков для хранения под кроватью

Возникает искушение просто пойти за пластиковыми баками и покончить с ними (а также: никогда не вытаскивайте их, потому что вы их ненавидите. ). Если вы купите несколько более привлекательных, это поможет вам поддерживать порядок в комнате.

Ящик для хранения под кроватью от Simplify, 16 долларов США; wayfair.com.

36. Сделай сам Some Art

Возможности сделать это, фактически не используя никаких художественных талантов, безграничны: сделайте нечеткую фотографию, взорванную до огромных размеров в копировальном центре. Брызги краски в стиле Поллока на холсте. Обрезайте книжные страницы и журнальные слезы. Мраморная бумага!

37. Удалите краску с металлических радиаторов и дверей.

Годы и годы краски начинают выглядеть странно и пластично на радиаторах, но на самом деле вы можете удалить ее с помощью химического средства для удаления краски и стального скребка для краски — и пару часов .Но посмотрите, сколько стоит ваш проект!

38. Плавающие полки — и покрасьте их в цвет стен.

Простые прямоугольные плавающие полки можно недорого купить в таких местах, как IKEA и Amazon; Просто подберите их к цвету стены, и они будут выглядеть настроенными по индивидуальному заказу.

39. Поменяйте местами вентиляционные крышки.

Если они не сделаны чудесным образом из того же материала, что и полы, их, вероятно, можно было бы обновить. Глянцевая черная краска и металлическая аэрозольная краска сделают их новым уровнем.

40. Повесьте коллекцию недорогой посуды

Просмотрите любой полуприличный благотворительный магазин, и вы обязательно найдете кладезь фарфоровой посуды. Придерживайтесь цветовой схемы (синий и белый? Все белые?) И выберите дюжину, а затем повесьте их в конфигурации облака на стене, как если бы вы унаследовали их от бабушки.

41. Замаскируйте отвратительную столешницу

Пилинг, прилавок ламината вас сбил? Мраморная контактная бумага — готовое решение для этого (можете ли вы сказать, что мы любим контактную бумагу?).

Декоративная самоклеящаяся пленка, серый мрамор, 9 долларов США; amazon.com

18 простых и недорогих идей для того, чтобы ваша квартира выглядела великолепно

Чтобы ваша квартира выглядела стильно и роскошно, вам не нужно тратить много денег. На самом деле, все, что вам нужно сделать, это использовать свое воображение, и интерьер вашего дома можно преобразить к лучшему.

Мы в AdMe.ru собрали 18 простых идей, которые помогут вам в этом самом приятном деле.

Плетение придаст элегантности обычным шторам.

Обычный белый холодильник можно превратить в дизайнерскую модель с помощью декоративной ленты.

Зеркала на дверях помогают создать впечатление большего жилого пространства.

Занавеску для душа можно украсить лентами.

Разноцветные прозрачные шторы действительно могут скрасить вещи.

В качестве держателей для штор можно использовать старые абажуры или крепления.

Как правильно постелить ковер в спальне.

Подставка для торта придаст вашей ванной комнате винтажный вид.

Декоративная вентиляционная панель выглядит намного привлекательнее, не правда ли?

Яркие шторы на магнитах — простой способ сделать интерьер вашего дома более красочным.

Некрасивые полки можно спрятать за шторами.

Телевизионные кабели можно скрыть с помощью стержней для занавесок для душа.

Виниловые наклейки — это интересное украшение интерьера.

Если прикрепить карнизы к потолку над кроватью, ваша комната будет выглядеть намного интереснее.

Изогнутые карнизы делают окна намного больше.

Если покрасить две нижние трети стен, потолок будет казаться выше.

Попробуйте поместить телевизоры с плоским экраном в рамки для картин; это легко сделать и выглядит очень стильно.

Раскрашивание краев рисунков может придать детской спальне более веселый вид.

Как сделать любую квартиру мгновенно ярче

Если вы похожи на меня и выросли с журналами Better Homes & Garden и House Beautiful в вашем доме, то вы знаете, что почти в каждом доме, который они представили, была стена окна во всю стену и французские двери, которые пропускают солнечный свет в каждый уголок этого модельного дома. К сожалению, как и в случае с большинством журнальных статей, которые я читал в возрасте от 12 до 18 лет, эти развороты дали мне самые нереалистичные ожидания от моей первой квартиры.Я не только думала, что каким-то образом смогу волшебным образом обставить свое жилище красивыми коврами ручной работы и сувенирами из кругосветных путешествий, я также думала, что буду жить в залитой солнцем квартире моего первого года обучения в колледже.

Спойлер: жизнь в большом городе может унизить даже самых оптимистичных из нас. И, имея за плечами почти 10 лет проживания в квартире, я нашел несколько проверенных и надежных способов сделать ваше жилище одним из тех залитых светом особняков, о которых я мечтал.

1. Обнимите белые стены

Вот где обычные белые стены вашей квартиры упираются (поймите!). Если в вашем помещении не хватает естественного света, максимально используйте то, что получает ваша квартира, выбирая шторы, которые максимально увеличивают естественный свет, проникающий в ваше пространство, и фильтруют его через белую или светлую ткань вместо более темного цвета, который будет оставьте свою квартиру темной и унылой в те дни, когда вы опаздываете, и забудьте открыть шторы (очевидно, исходя из нашего опыта!).

Если вам «повезло» иметь стандартные белые стены квартиры, белые занавески будут сливаться с вашими стенами, позволяя солнечному свету беспрепятственно проникать внутрь. И белые шторы на белых стенах фактически смягчают края ваших окон, так что солнечный свет, а не твердые края вашей алюминиевой оконной рамы, становится звездой шоу.

2. Избавьтесь от темной мебели

Если ваше пространство требует света, последнее, что ему нужно, — это темная массивная мебель.Помните, когда стулья-призраки с ковриками из искусственного меха были у всех в ленте Insta? Я любил их, но, честно говоря, я еще не нашел ни одной, которая была бы удобна более чем на пару минут. Когда вы работаете с ограниченным естественным освещением, вы хотите создать как можно больше возможностей для прохождения света через объекты. Встречайте новых друзей: стекло и люцит.

Полное раскрытие информации: стулья из люцита, стеклянные столы и парты — не самое простое средство защиты от отпечатков пальцев, но благодаря естественному освещению уход стоит того.Стеклянные журнальные столики — ваши лучшие друзья. Я купил этот в Ikea несколько лет назад, и он мне пригодился в качестве письменного стола, столика в прихожей, подставки для растений — список можно продолжить. Если вы пытаетесь максимально использовать солнечный свет, выберите сочетание белого и стекла, чтобы солнечный свет отражался и от стекла, и от рамы.

Еще один плюс включения иллюзионной мебели в ваше пространство заключается в том, что это позволяет вам добавлять более смелые и красочные элементы в свое пространство (нет, вам не нужно делать свое пространство зоной только для нейтральных только потому, что у вас мало на свете).И, конечно же, если вам нравятся стулья-призраки, темная квартира — прекрасная возможность включить их в свое пространство (декоративные подушки необязательны, но настоятельно рекомендуется ).

3. Стратегия с зеркалами

Зеркала

— ваши лучшие друзья в темных квартирах, и при правильном размещении они могут помочь вам максимально увеличить естественный свет, который уже получает ваше пространство. Я не собираюсь притворяться, что помню физику света — мой урок физики на первом курсе был больше похож на испытание на выносливость, чем на возможность обучения, — но размещение зеркал напротив ваших окон дает солнечному свету отражающую поверхность, от которой можно отразиться и отразиться. разложите по комнате.Кроме того, стили зеркал бесконечны и добавляют интерес и размер стенам во многом так же, как окна.

4. Очистите окна

Когда я был моложе, у моей мамы была традиция ежегодно убирать дом сверху донизу в конце декабря. По ее словам, мы не могли встретить Новый год грязным домом. Как по маслу, каждую новогоднюю ночь я становилась «помощницей по уборке» моей мамы, и мы по-настоящему убирали дом сверху донизу, включая окно — внутри и снаружи.

Ненавижу это говорить, но в первую неделю нового года я действительно заметил разницу в том, сколько света попало в гостиную, и мне хотелось бы думать, что это было больше из-за всей грязи, которую мы » Я убрал из окна и меньше, потому что мои руки болели, и я обманывала себя, полагая, что боль того стоила. Все эти годы спустя я превращаюсь в свою мать и напоминаю вам мыть окна внутри и снаружи.

Если вы живете в большом городе, как я, вы знаете, насколько грязный воздух, и я могу почти гарантировать вам, что вы недооценили, сколько света на самом деле блокирует мусор на ваших окнах.Побалуйте себя (и землю) чистыми средствами для мытья окон и посвятите пару часов мытью окон. Ваше пространство будет вам благодарно!

5. Живите меньше

Если вы находитесь в темном пространстве, минимализм — ваш друг. Я не говорю, что вы должны передать Мари Кондо все свое имущество, но уборка мусора — один из самых простых способов украсить пространство. Меньше вещей на полу или в вашем кресле — меньше препятствий для прохождения света! Если вы новичок в избавлении от мусора, я рекомендую ящики и корзины для хранения, а для максимального освещения используйте предметы светлого цвета и предметы с металлическими вставками.Даже если внутри каждой коробки произойдет катастрофа, вы сможете хранить свои беспорядки в красивом хранилище, и что может быть лучше этого?

.