Вторник , 15 Июнь 2021

Как создать пассивный доход: виды и способы получения пассивного дохода

Содержание

20 способов получать пассивный доход

  1. Попробуйте индексные фонды

Индексные фонды позволяют получать доход от инвестиций в рынок акций абсолютно пассивно. К примеру, если вы инвестируете в фонд на базе индекса S&P 500, ваши средства будут вложены в общий рынок, и вам не придется задумываться, как распоряжаться своими деньгами и стоит ли продавать или покупать акции определенных компаний. Все эти моменты будут управляться фондом, который формирует свой инвестиционный портфель в зависимости от состояния конкретного индекса.

Вы также можете выбрать фонд, работающий с любым индексом. Существуют фонды, занимающиеся различными отраслями бизнеса – энергетикой, драгоценными металлами, банковской сферой, развивающимися рынками и другими. Вам нужно только решить для себя, что вы хотите этим заняться, затем вложить деньги и расслабиться. С этого момента ваш портфель акций будет работать на автопилоте.

  1. Делайте видеоролики для YouTube

Эта сфера развивается очень быстро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, обучающие, комедийные, обзоры на кино – все, что угодно…и затем выкладывать это на YouTube. Затем к этим роликам можно подключить Google AdSense, и в них появится автоматическая реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense.

Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе доход с нескольких клипов. Снять и смонтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время.

Не уверены, что на YouTube у вас все получится? Мишель Фан совместила свою любовь к косметике и рисованию со съемкой видео, набрала более 8 миллионов подписчиков, а теперь открыла собственную компанию с капитализацией в $800 млн.

Фото: Мишель Фан

  1. Попробуйте партнерский маркетинг и начните продавать

Это техника пассивного заработка, более подходящая владельцам блогов и активных интернет-сайтов. Вы можете начать продвижение каких-либо продуктов у себя на сайте и получать фиксированную плату или процент от продаж.

Зарабатывать таким образом не так сложно, как вы могли подумать, потому что многие компании заинтересованы в том, чтобы продавать свою продукцию в как можно большем числе мест.

Найти предложения о партнерстве можно либо обращаясь напрямую к производителям, либо на профильных сайтах. Лучше всего, если рекламируемый продукт или сервис интересен вам или соответствует тематике сайта.

  1. Заставьте свои фотографии приносить прибыль в Сети

Вы любите фотографировать? Если да, у вас может получиться превратить это в источник пассивного дохода. Фотобанки, такие как Shutterstock и iStockphoto, могут предоставить вам платформу для продажи снимков. Вы будете получать процент или фиксированную ставку за каждую фотографию, проданную клиенту сайта.

В этом случае каждая фотография представляет собой отдельный источник дохода, который может работать снова и снова. Вам нужно лишь создать портфолио, загрузить его на одну или несколько платформ, и на этом ваши активные действия закончатся. Все технические вопросы продаж фотографий решаются с помощью веб-платформы.

  1. Покупайте высокодоходные акции

Создав портфель акций высокой доходности, вы получите источник регулярного пассивного дохода с годовой процентной ставкой, намного превышающей проценты банковских вкладов.

Не стоит забывать и о том, что высокодоходные акции – все еще акции, поэтому всегда есть вероятность переоценки капитала. В этом случае вы будете получать прибыль с двух источников – от дивидендов и прибыли на вложенный капитал. Для покупки таких акций и заполнения соответствующих форм вам потребуется создать брокерский счет.

  1. Напишите электронную книгу

Конечно, это может быть довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на торговых площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к книге.

  1. Напишите настоящую книгу и получите авторский гонорар

Как и в случае с написанием электронной книги, сначала здесь придется потрудиться. Но когда работа будет закончена, и книга поступит в продажу, она станет полностью пассивным источником дохода.

Это особенно применимо к ситуации, когда вам удастся продать книгу издателю, который будет выплачивать вам гонорар с продаж. С каждого проданного экземпляра вы будете получать процент, и если книга будет популярна, эти проценты могут вылиться в солидные суммы. К тому же эти выплаты могут длиться годами.

Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

  1. Получайте кешбэк с операций с кредитными картами

Многие кредитные карты обеспечивают кешбэк в размере от 1% до 5% от суммы покупки. Вы же все равно ходите по магазинам и тратите деньги, верно?

Такие бонусы позволяют обеспечивать себе своего рода пассивный «доход» (в виде уменьшения трат) от действий, которые все равно совершаете.

  1. Продавайте в интернете товары собственного производства

В этой сфере возможности безграничны: вы можете продать практически любой товар или услугу. Это может быть нечто, созданное вами и изготовленное собственноручно или же быть цифровым продуктом (программы, DVD-диски или обучающие видео)

Для торговли вы можете использовать профильный ресурс, если вдруг у вас нет своего сайта или блога. Помимо этого можно заключить партнерское соглашение, предложив товар сайтам соответствующей тематики или использовав платформы вроде ClickBank (американский маркетплейс для продажи информационных цифровых продуктов — прим. ред.).

Вы можете научиться продавать товары в интернете и достаточно много на этом зарабатывать. Может, это и не полностью пассивный доход, но он уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро.

  1. Инвестируйте в недвижимость

Этот способ попадает, скорее, в категорию полупассивного дохода, так как инвестиции в недвижимость подразумевают, по крайней мере, небольшой уровень активности. Тем не менее, если у вас есть недвижимость, которую вы уже сдаете, в основном остается только поддерживать ее состояние.

Кроме того, существуют профессиональные распорядители имущества, которые могут управлять вашей недвижимостью за комиссию примерно в 10% от арендной платы. Такие профессиональные менеджеры помогают сделать процесс получения прибыли от таких инвестиций более пассивным, но заберут при этом ее часть.

Еще одним способом инвестировать в недвижимость является выплата займа. Если вы берете кредит для покупки помещения, которое будете сдавать в аренду, каждый месяц ваши съемщики будут понемногу гасить этот долг. Когда вся сумма будет выплачена, ваша прибыль резко возрастет, и ваше сравнительно небольшое вложение превратится в полноценную программу по уходу с основной работы.

  1. Купите блог

Каждый год создаются тысячи блогов, и многие из них через какое-то время оказываются заброшенными. Если вы сможете приобрести блог с достаточным количеством посетителей – а, значит, и с достаточным денежным потоком – это может стать отличным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который раз в месяц платит за рекламу, размещенную на сайте. Для обеспечения дополнительного дохода можно также заключить партнерские соглашения. Оба этих потока прибыли будут вашими, если вы владеете блогом.

С финансовой точки зрения блоги обычно продают за сумму, в 24 раза превышающую ежемесячный доход, который этот блог может принести. То есть если сайт может зарабатывать $250 в месяц, скорее всего, вы сможете его купить за $3000. Это значит, что, вложив $3000, вы сможете получать по $1500 ежегодно.

Возможно, у вас получится купить сайт и за меньшие деньги, если владелец очень хочет избавиться от этого актива. На некоторых сайтах размещены «вечные» материалы, которые не утратят актуальности и будут приносить доход спустя годы после публикации.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем заполните его свежим контентом, вам удастся повысить ежемесячный доход, и вы сможете через какое-то время продать сайт снова по существенно большей цене, чем вы отдали при покупке.

Наконец, вместо покупки блога вы можете создать свой собственный. Это тоже неплохой способ заработать.

  1. Создайте продающий веб-сайт

Если есть товар, о котором вы знаете достаточно много, вы можете заняться его реализацией на профильном сайте. Методика та же, как и при продаже продукта собственного изготовления, не считая того, что самим производством заниматься вам не придется.


Материалы по теме:
Почему капитал не может приносить пассивный доход
Как получать пассивный доход от корпоративного сайта

Через какое-то время вы можете обнаружить, что можете добавить подобные товары. Если это произойдет, сайт начнет приносить существенную прибыль.

Если вы найдете способ доставлять товары напрямую от производителя к покупателю, вам даже не придется пачкать руки. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к этому.

  1. Вкладывайте в инвестиционные трасты недвижимого имущества (REIT)

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость, но вообще не хотите уделять этому внимание и время. С этим вам помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего различными проектами в сфере недвижимого имущества. Фонды управляются профессионалами, так что вам вообще не придется вмешиваться в их работу.

Одним из главных плюсов инвестиций в REIT-трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. Вы также можете в любое время продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

  1. Станьте пассивным бизнес-партнером

Знаете ли вы успешную компанию, которая нуждается в капитале для расширения бизнеса? Если да, вы можете стать кем-то вроде краткосрочного ангела и предоставить этот капитал. Но вместо того, чтобы дать кредит владельцу компании, попросите долю акций. В этом случае хозяин фирмы будет управлять работой компании, в то время как вы будете пассивным партнером, тоже принимающим участие в бизнесе.

  1. Станьте источником рекомендаций

Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.

В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.

Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.

  1. Сдавайте неиспользуемое жилье на Airbnb

Концепция Airbnb появилась всего несколько лет назад, но очень быстро разлетелась по всему миру. Airbnb позволяет людям путешествовать по миру и платить за проживание намного меньше, чем в обычных отелях. Участвуя в Airbnb, вы можете использовать ваш дом для размещения гостей и заработка дополнительных денег только за счет аренды.

Объем дохода будет зависеть от размера и состояния вашего дома и его расположения. Естественно, если ваш дом расположен в дорогом городе или рядом с популярным курортом, доход будет гораздо выше. Это способ заработка за счет свободных помещений в вашем доме, которые в любом случае бы пустовали.

  1. Напишите приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Подумайте о том, сколько людей сегодня имеют смартфоны. Да почти все! Люди скачивают приложения как сумасшедшие – и не без причины.

Приложения делают жизнь людей легче. Неважно, помогает ли оно постить красивые картинки или отслеживает задачи, всегда есть приложение, которое кому-то полезно.

Вы можете спросить: если существует так много приложений, зачем вам пытаться создать еще одно. Не слишком ли велика конкуренция? Все это так, но свежие креативные идеи могут выиграть. Если вы можете придумать что-то уникальное, вы сможете заработать на этом.

Не знаете, как программировать? Не проблема, вы можете научиться. В интернете очень много различных курсов, в том числе и бесплатных. Кроме того, вы можете нанять разработчика, который создаст приложение, основываясь на вашей идее.

Конечный результат представляет собой приложение, которое потенциально будет приносить относительно пассивный доход.

  1. Создавайте онлайн-курсы

Каждый человек – эксперт в чем-то. Почему не создать онлайн-курс о вашем увлечении?

Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 млн студентов является отличным способом представить ваш контент на обозрение других.

После того, как вы создадите онлайн-курс, он может работать на вас, пока вы спите.

Что вы включите в ваш курс? Вы можете добавить видеоуроки, чек-листы для выполнения рекомендованных в них шагов, небольшие электронные книги в дополнение к урокам, аудиофайлы для людей, слушающих во время поездок, интервью с экспертами и единомышленниками.

На самом деле, вы можете создать несколько пакетов по разным ценам. Некоторые люди будут хотеть все, так что вы можете добавить сегмент «все включено» по самой высокой цене и два более дешевых сегмента, чтобы получить максимально возможный объём заказов.

  1. Создайте онлайн-руководство.

Если написание статей или создание видео не ваш конек, но вы хотите заработать деньги в интернете, попробуйте создать интерактивное руководство.

Хорошим примером является веб-сайт Пэта Флина SecurityGuardTrainingHQ.com. На сайте есть карта Соединенных Штатов, которая позволяет при нажатии на любой из них увидеть требования к сотрудникам охранных служб в этом штате.

Обеспечивая конкретную информацию в формате руководства, вы можете делать деньги при помощи упомянутых ранее средств: реклама через Google AdSense, партнерские ссылки, и можно даже продавать подписку на свое руководство.

  1. Зарабатывайте деньги на том, что делали бы в любом случае

Да, вы можете делать деньги на некоторых вещах, которыми уже занимаетесь.

Например, InboxDollars позволяет вам зарабатывать, играя в игры, делая покупки онлайн, выполняя поиск в интернете и многое другое. Swagbucks позволяет заработать, выполняя те же действия. 

Источник.


Материалы по теме:

30 вещей, которые нужно сделать до 35 лет для собственной карьеры

7 простых привычек, которые сделают вас миллионером

Секреты успешных фотографий в Instagram

18 вещей, которые надо сделать немедленно

Пассивный доход. Как создать?

Пассивный заработок. Волшебные слова, согласитесь. И нет ничего предосудительного в том, что каждому хочется ничего не делать и получать при этом деньги. Пусть не самые большие. Но так, чтобы хватало на жизнь, или хотя бы на карманные расходы. Более того, предприниматели, которые не первый год в бизнесе стремятся именно к такому, стараясь вложить максимум усилий сначала, чтобы потом дело дошло до автоматизации и можно было управлять им постольку поскольку, спокойно получая свою прибыль.

Для людей, которые с бизнесом не связаны, такое желание тоже не в новинку. Но главное, что этого действительно можно достичь. В каких-то случаях быстрее, в каких-то медленнее.

За примером далеко ходить не нужно. Люди, имеющие в распоряжении две квартиры, сдают одну из них и получают с этого деньги. Это пассивный заработок. Или люди, умеющие в инвестиции. Вкладывают крупные суммы с умом и получают дивиденды. Это тоже пассивный заработок.

Проблема только в том, что не у каждого есть лишняя квартира, и далеко не каждый знает, как инвестировать. Есть ли другие способы? Есть. О них и поговорим дальше.

Но прежде, давайте определимся, кому материал, напечатанный в этой заметке, подойдёт.

  • Тем, кто хочет реализовать свои идеи в жизнь, не теряя работу.
  • Тем, кто понимает, что заработная плата на основной работе – отличный вариант, но её бывает недостаточно для комфортной жизни.
  • Тем, кто задумывается о будущем своей семьи, желая создать финансовый задел «на чёрный день».

Что такое пассивный доход?

Пассивным называется такой доход, который не требует постоянных, ежедневных трудозатрат. Он создаётся один раз, а потом с него идут дивиденды.

Основное преимущество и необходимость такого дохода в том, что он даёт большие возможности для реализации самого себя, саморазвития, выбора сферы дополнительной деятельности и вообще значительно упрощает жизнь.

Нет, никто не говорит, что вам не придётся работать. Зачастую пассивный доход – небольшая ежемесячная сумма. Тем не менее, даже с помощью неё вы сможете позволить себе гораздо больше во всех бытовых смыслах.

Отвлекаясь от теоретических описаний, напомним вам о такой книге как «Богатый папа, бедный папа» Роберта Кийосаки. Почему мы о ней вспомнили? Потому что это одна из самых популярных книг среди тех, кто хочет повысить свою финансовую грамотность. И в том числе узнать о пассивном доходе. Вообще, если вас интересует тема заработка, и вы хотите сформировать своё отношение к финансам, рекомендуем обратить внимание не только на эту книгу. А чтобы вам не пришлось искать авторов, которые обращались к этой теме в литературе, вот вам 33 книги про бизнес, которые стоит прочесть.

В чём разница между богатыми и бедными?

Отличие первое.

На самом деле, не совсем в том, сколько зарабатывают люди. Очень хорошо отличия показывает тот же Кийосаки. Он говорит, что важно не то, какой у вас доход, а то, сколько денег у вас остаётся и как они работают на вас.

Смысл в том, что гораздо важнее как вы тратите деньги, а не как вы их зарабатывайте. Если у вас один источник заработка, и все деньги вы тратите на кредиты, оплату жилья и продукты, то в случае потери этого источника (нельзя ничего никогда исключать), вы окажитесь на грани финансовой пропасти.

Мы не будем изобретать новые фразы, а повторим уже существующую, потому что она хорошо отражает суть:

Богатство – это не количество накопленных материальных ценностей. Это умение тратить меньше, чем зарабатываешь, умение откладывать и вкладывать.

Это умение исходит из образа мышления, который как раз и отличает бедного человека от богатого. Разное мышление, разное отношение к деньгам и к самому себе.

Чтобы стать богатым, нужно научиться тратить меньше, чем зарабатываешь, а также научиться вкладывать в себя, в развитие собственных талантов, знаний и навыков.

Вот вам для размышлений ещё одна цитата. Принадлежит она Зигу Зиглару – крупному сетевому маркетологу, писателю и инфобизнесмену:

«У богатых людей маленькие телевизоры и большие библиотеки, а у бедных – маленькие библиотеки и большие телевизоры».

Отличие второе.

Второе отличие богатого от бедного заключается в умении вкладывать деньги в занятие, которое не потребует постоянного присутствия, принося при этом прибыль. И суть не в том, что это даст вам лишние выходные. А в том, что время – самый ценный ресурс, который вы сможете при таком раскладе тратить на дальнейший рост. (Да, об отдыхе и семье тоже нельзя забывать).

Что можно на это всё возразить:

  • Это цитаты западных маркетологов. В России так не получится.
  • У нас тут финансовый кризис. Всё плохо.

Если воспринимать всё с большой долей скептицизма, то так оно и есть. Вот только тот же кризис – не единичное явление. Финансовые колебания есть везде и всегда. И Россия в этом плане никакая не уникальная страна. У нас такие же возможности, да, обусловленные своими тенденциями и менталитетом, то знакомым нам менталитетом, и знакомыми нам тенденциями.

Главная загвоздка кроется в совершении первого шага. Это как сила трения покоя в физике. Её нужно преодолеть и станет легче. А преодоление возможно только с помощью изменения стандартного мышления.

4 вида пассивного дохода

Пассивный доход от владения или продажи интеллектуальной собственности

Для кого он подходит:

Для тех, кто имеет талант (литературный, музыкальный, актёрский, режиссёрский, художественный, талант в проведении тренингов или написания пособий). Да, речь идёт о долгосрочном доходе с про

Пассивный заработок для бизнеса - «Сбербанк»

Патент действует от 5 до 20 лет в зависимости от типа изобретения.

Патенты, оформленные на территории РФ, действуют только внутри государства. Если собираетесь выходить на мировой рынок, придётся регистрировать патент за рубежом.

Если патент близок к авторскому праву, то франшиза больше похожа на аренду.

Франшиза, или договор коммерческой концессии — это фактически — аренда успешной бизнес-модели.

По договору франшизы вы как франчайзер (арендодатель) предоставляете франчайзи (арендатору) право использовать имя бренда и перенять бизнес-процессы с полным соблюдением ваших условий. Выгода франчайзи в том, что он работает по надёжной, проверенной схеме, а ваша — в расширении бизнеса и дополнительном доходе.

Компания, работающая по франшизе, не является дочерним предприятием. Так называемые «дочки» принадлежат по документам материнским компаниям, а франшизу может купить самостоятельная организация со своим учредителем, которая будет работать на ваших условиях.

Разница между патентом и франшизой в том, что патент оформляется на одно изобретение, которое является частью бизнеса. Вы можете продать право на использование произведения разным компаниям в разных сферах бизнеса. Предлагая франшизу, вы передаёте бизнес-модель целиком.

Как Создать Пассивный Доход: 15 Идей Заработка

Все мы помним 2020 год, правда?

Что ж, учитывая всю реальную неразбериху, вполне логично, что многие люди охотятся за возможностями подзаработать и за источниками пассивного дохода.

Независимо от того, хотите ли вы работать меньше (или не работать вовсе) или просто увеличить свой регулярный доход: ваш банковский счёт будет благодарен, если вы положите туда немного денег.

И совсем не обязательно трудиться в поте лица, чтобы начать зарабатывать больше. На самом деле, идей, как создать пассивный доход — целое множество. При этом, с минимальными затратами времени и усилий.

Итак, если вы ищете идеи для пассивного дохода, вы попали в нужное место. В этой статье мы изложим ряд способов, как получить пассивный доход и объясним основные плюсы и минусы каждого из них.

Окей, давайте разберёмся, что делает доход пассивным?

По сути, пассивный доход — это когда вам не нужно прилагать слишком много усилий 24/7 для заработка (другими словами — воплощение мечты).

В отличие от большинства рабочих мест, которые требуют, чтобы вы работали по 8 часов в день, пассивный доход — это про прибыльные бизнес-идеи или проекты, которые вы можете просто установить и забыть.

Итак, ознакомьтесь со всеми нашими идеями и посмотрите, соответствуют ли они вашим интересам.

1. Запустите интернет-магазин

Хотите продвигать товар?

Хотя это может показаться большой задачей, управление интернет-магазином небольшого или среднего размера не обязательно требует слишком много времени.

Хотя вы, возможно, не сможете точно назвать доход пассивным, поскольку вам нужно обновлять свой сайт и инструменты, инвестировать в продвижение интернет-магазина — отличный способ создать пассивный доход в интернете.

Кстати, если вы хотите открыть интернет-магазин, убедитесь, что вы используете надёжную платформу, такую как Zyro, для его настройки.

Преимущества интернет-магазина

  • Возможность продавать что угодно. Какой бы ассортимент продукции вы ни выбрали, скорее всего, для вас найдётся ниша.
  • Прямой доход. Это одна из идей, как создать пассивный доход, когда вы получаете деньги непосредственно за каждый проданный продукт.
  • Масштабируемость. Интернет-магазин приносит заработок как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе — от карманных денег до тысяч долларов.

Недостатки интернет-магазина 

  • Бесконечная работа. Это не лучшая идея пассивного дохода, если вы не хотите ничего делать, пока зарабатываете.
  • Сезонность. В зависимости от того, что вы продаёте, есть вероятность, что в определённое время года вы не заработаете много.
  • Высокая стоимость. Покупка и управление ресурсами будут съедать ваши потоки пассивного дохода.

Продавайте что угодно и где угодно с нулевой комиссией

Пример успешного интернет-магазина

Чтобы узнать, как сделать интернет-магазин правильно, посетите Forrest, литовскую компанию, которая использует платформу Zyro, чтобы предлагать аппетитные и ароматные лакомства.

2. Начните вести блог

Блог — идеальный способ превратить увлечение в прибыль. Независимо от того, что вас интересует или что вы хотите сказать, найдётся аудитория, желающая прочитать об этом.

В краткосрочной перспективе блог — это хорошее место, чтобы поделиться своими мыслями и идеями обо всём. А со временем внимание и трафик, которые вам удастся привлечь к своему блогу, могут стать способом получения дополнительного дохода.

Независимо от того, размещаете ли вы рекламу, добавляете партнерские ссылки или подключаете интернет-магазин, ваш блог может приносить пассивный доход различными способами.

Преимущества ведения блога

  • Обсуждайте любую тему. Чем бы вы ни интересовались, блог — это место, где вы можете превратить тему своей мечты в денежный поток.
  • Создавайте постоянный трафик. Когда ваш блог запущен и работает и у вас есть надежный источник трафика, его легко поддерживать.
  • Будьте независимы. Вам не нужно ни с кем сотрудничать, чтобы начать свой блог. Это один из источников пассивного дохода, который вы можете полностью контролировать сами.

Недостатки ведения блога 

  • Косвенный доход. Блог сам по себе не является источником пассивного дохода; вам всё равно придётся его монетизировать.
  • Постоянная работа. В отличие от других идей для пассивного дохода, блог требует регулярных обновлений и обслуживания, чтобы вы продолжали зарабатывать.
  • Конкурентоспособность. Большинству блогов сложно заработать деньги на и без того конкурентном рынке.

Пример успешного блога

Прекрасным примером свободы, которой может наслаждаться успешный блоггер, является Nomadic Matt. Монетизируя свой блог о путешествиях, Мэтт не только финансирует свой кочевой образ жизни, но и получает от этого пассивный доход.

3. Разработайте онлайн-курс

Этот пункт для людей, которые хотят превратить свой ум в богатство.

В отличие от онлайн-уроков или традиционного обучения, заранее записанные онлайн-курсы нужно записать только один раз, а затем — студенты, желающие изучать предмет, будут покупать к нему доступ и приносить вам пассивный доход.

Всему, от пианино до аэрокосмической инженерии, можно обучать онлайн, так что независимо от вашего опыта, деньги можно заработать. Ваши навыки — это продукт.

Преимущества разработки однайн-курса

  • Широкая аудитория. Онлайн-курсы — отличный способ заработать деньги независимо от навыков, которыми вы делитесь.
  • Низкие вложения. Вы можете создать онлайн-курс практически бесплатно, не выходя из дома.
  • Высокий профиль. Если вы хотите создать публичный имидж, онлайн-курс — это пассивный доход, который поможет вам раскрыть ваш имидж.

Недостатки разработки онлайн-курса

  • Первоначальное вложение времени. Прежде чем вы начнёте получать пассивный доход, вам нужно потрудиться, вложить время и усилия, чтобы создать онлайн-курс.
  • Требуются знания и специализация. Чтобы зарабатывать деньги на онлайн-курсах, вы должны быть в состоянии предложить настоящий опыт.
  • Зависимость от платформ. Большинство онлайн-курсов размещаются на сторонних платформах.

Пример удачного онлайн-курса

Нам очень нравится онлайн-курс «Узнайте, как выращивать грибы низкотехнологичным способом» от GroCycle. Интересный и познавательный курс — отличный дополнительный источник дохода для грибоводов, которые его разработали.

4. Продавайте диджитал-продукты

Помимо продажи физического продукта через интернет-магазин, вы также можете продавать диджитал-загрузки. Обычно это какие-то медиа, которые люди хотят использовать на своих телефонах или компьютерах.

Большинство видов творческих диджитал-проектов можно продавать в виде дджитал-загрузок, в том числе, но не ограничиваясь:

  • eBooks 
  • Программное обеспечение
  • Музыка и аудио
  • Графика и диджитал-искусство
  • Фото 
  • PDF 

Концепция продаж работает так же, как и с любым продуктом, продаваемым в Интернете, но вместо получения информации о доставке, вы предоставляете своим клиентам ссылку для загрузки продукта, который им нужен.

Преимущества продажи диджитал продуктов

  • Неограниченные загрузки. Количество людей, которые могут покупать и скачивать ваши продукты — не ограничено.
  • Отсутствие дополнительных инструментов. Вам не нужно управлять запасами или отправлять товары своему покупателю.
  • Постоянная возможность расширения. Вы всегда можете увеличить свой доход за счёт одних и тех же продуктов.

Продавайте что угодно и где угодно с нулевой комиссией

Недостатки продажи диджитал-продуктов

  • Первоначальное вложение времени. Разработка цифрового продукта означает вложение в проект изрядного количества времени и, возможно, денег.
  • Риск копирования. Очень высока вероятность того, что кто-то украдёт вашу идею, чтобы заработать на вашем творении.
  • Нишевость рынка. Многие диджитал-продукты представляют интерес только для ограниченной аудитории, что затрудняет их массовую продажу.

Пример удачного запуска диджитал-продукта

VFXnut — отличный пример компании, продающей диджитал-продукты. Компания создаёт и продаёт видеоэлементы для использования в роликах YouTube. Они упрощают и ускоряют поиск нужного материала для креативщиков.

5. Партнёрский маркетинг

Вы, наверное, слышали о партнёрском маркетинге раньше, но знаете ли вы, что это одна из самых популярных (и прибыльных) идей, как создать пассивный доход?

Партнёрский маркетинг предполагает, что вы (издатель) отправляете трафик сторонним компаниям (рекламодателю) и получаете долю дохода, которую они получают от продаж.

Независимо от того, есть ли у вас блог, подкаст, канал на YouTube или просто список рассылки, всё, что вам нужно, чтобы зарабатывать деньги через партнеров, — это релевантный трафик.

Компании в большинстве отраслей проводят партнёрские программы, поэтому вы можете в значительной степени выбирать нишу, которая, по вашему мнению, обещает наибольший доход.

Эта идея для пассивного дохода идеальна для тех, кто действительно хочет достичь вершины пассивного заработка.

Преимущества партнёрского маркетинга

  • Высокая прибыльность. Успешные партнёрства могут приносить миллионы каждый год.
  • Пассивный источник дохода. Это один из самых чистых источников пассивного дохода, который позволяет зарабатывать деньги, пока вы спите.
  • B2B доход. Вам платят компании, а это означает, что вам не нужно иметь дело с клиентами самостоятельно.

Недостатки партнёрского маркетинга

  • Высокая конкуренция. Поскольку это одна из самых простых идей пассивного дохода, аффилированный маркетинг представляет собой сверхконкурентную отрасль.
  • Зависимость. Вы полагаетесь на сторонние партнёрские компании, чтобы заработать деньги; Партнёрский маркетинг — это не прямой доход.
  • Только доля. Помните, что вы будете получать лишь небольшой процент от дохода ваших партнеров.

Пример успешного партнёрского маркетинга

Вы наверняка слышали о Skyscanner. Сайт сравнения цен позволяет пользователям находить лучшие предложения на авиабилеты. Но знаете ли вы, что большую часть своего дохода он получает от партнёрского маркетинга? 

6. Высокодоходный сберегательный счёт

Счета с высокой доходностью — это форма сберегательного банковского счёта, который застрахован на федеральном уровне и предлагает процентные ставки, намного превышающие средние банковские счета.

В то время как обычный счёт в настоящее время может приносить вам около 0,07% годовых от суммы, имеющейся у вас в банке, высокодоходный счёт может достигать 1,5%.

Это идеальная идея пассивного дохода, если у вас уже есть начальный капитал и у вас нет других серьезных идей, что с ним делать.

Со временем высокодоходные счета представляют собой надежную форму дохода.

Преимущества высокодоходных сберегательных счетов

  • Надёжный доход. Поскольку такие сберегательные счета имеют федеральную гарантию, они являются одним из самых безопасных мест для хранения ваших денег.
  • Долгосрочная экономия. Это отличный вариант, если вы надеетесь сэкономить деньги в течение длительного периода времени.
  • Максимально пассивный доход. Поскольку этот стиль сбережений требует, чтобы вы только положили немного денег на сберегательный счет, это одна из самых пассивных форм дохода.

Недостатки высокодоходных сберегательных счетов

  • Отсутствие большого потока. При средней процентной ставке около 1,5% годовых, эта форма сбережений окупается только в том случае, если у вас изначально есть большой капитал.
  • Нет краткосрочной выгоды. Вам, вероятно, придётся подождать несколько лет, прежде чем вы начнёте получать приличную прибыль от своих инвестиций.
  • Заморозка капитала. Пока ваши деньги вкладываются в высокодоходный счёт, вы либо не сможете получить к нему доступ, либо столкнётесь со штрафами за преждевременное снятие.

Пример высокодоходных сберегательных счетов

Vio Bank — это онлайн-банк, который позволяет пользователям получать доступ к услугам высокодоходных счетов с депозитами от 100 долларов. 

7. Индексные акции

Как известно, самый успешный инвестор всех времён Уоррен Баффет рекомендовал инвестировать в индексные акции, тем самым обеспечить пассивный доход на фондовом рынке в будущем.

Индексный фонд — это форма взаимного фонда, в котором хранятся акции всех ценных бумаг в рамках определённого индекса. Это означает, что эффективность фонда и, следовательно, деньги, которые вы вкладываете, зависят от показателей индекса в целом.

В качестве пассивного дохода инвестирование в индексные акции похоже на хранение сбережений на высокодоходном счёте, но с немного большим потенциальным риском и, соответственно, прибылью.

Преимущества индексных фондов

  • Низкие комиссии. Комиссии, связанные с покупкой и обработкой индексных акций на инвестиционной платформе, как правило, значительно ниже, чем с другими видами акций.
  • Низкий налог. В целом, индексные акции приносят меньше налогооблагаемой прибыли, чем сопоставимые акции с выплатой дивидендов.
  • Низкий риск. Это высоко диверсифицированные акции, что делает их отличным выбором для инвестиций с низким уровнем риска.

Недостатки индексных фондов

  • Привязка к индексу. Поскольку доходность вложенных вами денег привязана к индексу, вам будут нравиться максимумы фондового рынка, но вы будете страдать от падений.
  • Комиссия за управление. Чтобы не зависеть от рыночных колебаний, разумно нанять человека, который активно будет управлять вашими деньгами, но это приведёт к увеличению комиссионных.
  • Прибыль усреднена. Поскольку ваши акции диверсифицированы по всему рынку, вы рискуете оказаться ограниченным из-за неэффективных ценных бумаг.

Пример инвестиций в индексные фонды

Промышленный индекс Доу-Джонса — это индекс, который отслеживает акции 30 ведущих рейтинговых компаний США.

8. Недвижимость 

Может показаться, что недвижимость — это инвестиция только для богатых, но с помощью инвестиционных фондов недвижимости любой может получить долю от такой акции.

Инвестиционный фонд недвижимости — это организация, которая владеет недвижимостью и управляет ею, но позволяет инвесторам любого размера инвестировать в недвижимость и получать вознаграждение в виде дивидендов.

Это означает, что вам не нужно сразу покупать недвижимость или даже думать об управлении ею. Вам просто нужно инвестировать удобную для вас сумму и получать пассивный доход, соответствующий размеру ваших инвестиций.

И если сегодня такая практика не очень распространена в странах СНГ, в западных странах люди уже давно пользуются благами этой идеи для пассивного дохода.

Преимущества инвестиций в недвижимость

  • Не нужно покупать. Вам не нужно тратить все деньги на покупку недвижимости, чтобы получать пассивный доход.
  • Управляемая недвижимость для вас. Вы можете разобраться с этим один раз и забыть, пока доверительное управление будет управлять недвижимостью, в которую вы вложили деньги.
  • Относительно высокая доходность. Учитывая размер риска, на который вы решаетесь, эта форма инвестиций относительно прибыльна.

Недостатки инвестиций в недвижимость

  • Недостаток контроля. Если траст управляет имуществом от вашего имени, вы мало что можете сделать, если захотите указывать.
  • Непредсказуемый рынок. Поскольку многие трасты инвестируют в краткосрочную аренду, определенно существует риск, связанный с рынком.
  • Медленно масштабируется. Поскольку вы привязаны к определённой собственности, трудно быстро масштабировать такие инвестиции.

Пример успешных инвестиций в недвижимость

Один из самых известных трастов в США — Federal Reality Investment Trust.

9. Продажа подержанных товаров через соцсети

Конечно, платформы социальных сетей отлично подходят для общения со старыми знакомыми и тем, чтобы держать дальних родственников в курсе того, что происходит в вашей жизни. Но они также дают возможность заработать пассивный доход в интернете.

Независимо от того, есть ли у вас официальная торговая площадка в соцсетях (для вашей информации есть такие сайты, как Facebook и Instagram), все ещё есть много людей, готовых заплатить за Б/У товары.

Если вы просто хотите заработать пару долларов, вы можете порыться в своём шкафу, чтобы увидеть, что вам больше не нужно и что кто-то может купить. Тем не менее, есть много пользователей, которые неплохо зарабатывают, покупая подержанные предметы и перепродавая их для получения прибыли.

Какой бы подход вы ни выбрали, это может быть очень прибыльным делом.

Преимущества продажи Б/У вещей

Продавайте что угодно и где угодно с нулевой комиссией

  • Быстрый старт. Пока у вас есть что продавать, и это то, за что люди готовы будут платить, вы можете мгновенно начать получать пассивный доход.
  • Продавать что угодно. Если это законно, вы можете продавать в социальных сетях всё, что вам нравится.
  • (Обычно) не облагается налогом. Если вы просто продаете личные вещи, вам, скорее всего, не нужно платить налог с этого дохода.

Недостатки продажи Б/У вещей

  • Постоянная работа. Покупка и продажа в социальных сетях требуют постоянной работы, поэтому вы не будете зарабатывать деньги, пока спите.
  • Низкая доходность. Если вы не можете покупать сверхдорого и продавать сверхдорогие вещи, вы будете получать скромную прибыль с этим потоком пассивного дохода.
  • Рискованно. Если товары, которые вы купили для продажи, никого не интересуют, вы, вероятно, потеряете капитал.

Пример успешных продаж Б/У товаров

Вот кто максимально использовал возможности продаж в социальных сетях, — так это калифорнийская компания Hats Unlimited. Открытие магазина в Facebook позволило компании привлечь новых клиентов и продать ещё тысячи головных уборов.

10. Заведите свой YouTube-канал

Хотите стать знаменитым? Есть страсть к чему-то?

С YouTube вы можете открыться миру и при этом начать получать пассивный доход.

Если у вас есть новая идея для контента: есть, что сказать, или идеи, которыми можно поделиться, возможно просто несколько забавных видео, вы можете проникнуться духом заработка с этой платформой.

Успешные создатели могут получать деньги от рекламы, которая воспроизводится в их видео, а также от спонсорства, партнёрской рекламы, продажи собственных продуктов и т. д.

Если вы сможете превратить свой канал YouTube в лидера мнений в своей нише, вы сможете зарабатывать реальные деньги и получать выгоду от сотрудничества с брендами.

Преимущества ведения YouTube-канала

  • Низкие вложения. Открыть аккаунт YouTube можно бесплатно, и вы можете записывать качественные кадры на большинство современных смартфонов.
  • Высокий профиль. Если вы хотите стать узнаваемым, заявите о себе на YouTube — отличный способ начать.
  • Огромный потенциал возврата. Лучшие пользователи YouTube получают за свой контент сотни тысяч в месяц.

Недостатки ведения YouTube-канала

  • Высокая конкуренция. Миллионы людей загружают контент на YouTube каждый день, поэтому их сложно услышать среди всего шума.
  • Зависимость от платформы. Все потоки доходов, связанные с каналом YouTube, зависят от платформы.
  • Трудно заработать деньги. Вложите туда столько денег, сколько захотите, но вы не сможете открыть надлежащий источник дохода, если у вас нет большой аудитории.

Пример успешного YouTube-канала

Daily Dose of Internet шерит коллекции видео со всего Интернета, конечно же, с указанием авторов. Имея более 10 миллионов подписчиков и многомиллионные просмотры каждого видео, канал зарабатывает как на рекламе, так и на собственном магазине.

11. Запустите подкаст

Как и YouTube, подкасты — идеальная идея для пассивного дохода для тех людей, которым есть что сказать.

За последние 5 лет подкастинг стал очень популярным, и миллионы людей по всему миру слушают всё: от новостей и политического анализа до настоящих криминальных репортажей и реалити-шоу.

Разнообразие тем, охватываемых подкастами, позволяет легко найти аудиторию в любой интересующей вас нише.

Подкастинг имеет ещё одно сходство с YouTube в том, что это не прямой источник дохода, а требует от вас его монетизации. Это оставляет открытой дверь для ряда источников дохода от одного подкаста, что позволяет максимально увеличить ваши деньги.

Преимущества ведения подкаста

  • Низкие вложения. Если у вас есть ноутбук и базовое записывающее оборудование, вы можете начать получать пассивный доход от подкастов уже завтра.
  • Требуются только базовые навыки. Хотя со временем вы продвинетесь, вы можете начать и зарабатывать деньги на подкастах, не обладая достаточными навыками.
  • Может быть весело. Из всех идей для пассивного дохода в списке эта, вероятно, имеет самый высокий потенциал быть забавной и весёлой.

Недостатки ведения подкаста 

  • Высокая конкуренция. Существуют десятки тысяч подкастов, из-за чего сложно пробиться и получить пассивный доход.
  • Нужен хороший ракурс. Чтобы начать заниматься подкастингом, вам нужна действительно хорошая идея, чтобы привлечь внимание.
  • Косвенный доход. Поскольку ваш доход, скорее всего, будет поступать от рекламы или подписок, это менее прямой способ заработать деньги в качестве дополнительного ресурса.

Пример успешного подкаста

Behind the Bastards — отличный подкаст с большим количеством подписчиков и тысячами слушателей каждую неделю. Шоу получает доход от рекламы и магазинов с мерчём.

12. Реклама на машинах

Есть машина? Отлично, вы можете превратить это в пассивный доход.

Автомобильная реклама подразумевает, что на вашем автомобиле напечатана реклама конкретной компании. Когда вы куда-то едете, люди будут видеть рекламу.

Работая с такими компаниями, как Carvertise или Wrapify, вы можете получить практически любой автомобиль, обернутый рекламой, при условии, что у вас есть права, и вы можете активно ездить на вашей машине.

Это нетрадиционный метод рекламы небольшого объема, который может принести вам немного денег в карман.

Преимущества рекламы на машинах

  • Компенсация стоимости проезда. Автомобили обычно являются лишь расходом, так что вместо этого они могут стать способом получения пассивного дохода.
  • Возможность выбора рекламодателя. В отличие от множества интернет-рекламы, у вас есть возможность выбирать рекламодателя.
  • Зарабаток в офлайне. Если вы ищете способ получения пассивного дохода без использования Интернета, это отличное решение.

Недостатки рекламы на машинах

  • Реклама буквально на вашей машине. Если вам неудобно ездить с рекламой на автомобиле, то вкладывать в это деньги не стоит.
  • Не масштабируется. Если вы не планируете управлять несколькими автомобилями одновременно, вы ограничены одной возможностью дохода.
  • Не массовый доход. Вы можете ожидать в среднем около 100 долларов за такую рекламу.

Пример рекламы на авто

Посетите Carvertise, если вы хотите попробовать такой формат пассивного заработка.

13. Сдавайте жильё на Airbnb

Есть свободная комната? Разместите объявление на сайте аренды на время отпуска Airbnb.

Аренда недвижимости в лучших местах может приносить кучу денег, а это означает, что даже если у вас есть одна свободная комната и вы сдаете её в аренду всего на несколько ночей в месяц, вы всё равно можете получать приличный доход от платформы.

Вы можете просто сдать дом в аренду, когда собираетесь в отпуск, то есть вы можете покрыть часть расходов на собственный отпуск кем-то другим.

Преимущества сдачи жилья по Airbnb

  • Монетизация существующего пространства. С Airbnb вы можете начать получать пассивный доход от свободной комнаты, которая в противном случае оставалась бы пустой.
  • Не (обязательно) облагается налогом. В большинстве случаев вам не нужно платить налоги с дохода, полученного от Airbnb, только плату за услуги.
  • Без экспертизы. Таким образом, любой может зарабатывать деньги на аренде, не обладая специальными навыками.

Недостатки сдачи жилья по Airbnb

  • Совместное использование вашего пространства. Вы впускаете незнакомцев в своё пространство, которое может быть вашим домом.
  • Постоянное обслуживание. Вы должны постоянно поддерживать чистоту и порядок в арендуемом помещении.
  • Местные ограничения закона. Во многих местах, где Airbnb бросает вызов местной туристической торговле, действуют правила против потенциальных арендаторов.

Успешный пример сдачи жилья по Airbnb

Чтобы узнать, как лучше всего создать профиль на Airbnb, ознакомьтесь с предложением Джуста о его роскошном люксе с видом на канал в центре города в Амстердаме. Этот заголовок показывает, как арендуемая недвижимость привлекает внимание пользователей на сайте.

14. Аренда складских помещений

Если в вашем доме или квартире недостаточно места для хранения всех ваших вещей, вы можете обратиться к специальному арендатору помещения для хранения. Арендная плата обычно ниже, чем у жилого помещения, и вы можете приходить и уходить когда угодно.

Индустрия самостоятельного хранения в настоящее время стоит ошеломляющих 38 миллиардов долларов в год, и хотя вы можете подумать, что крупные компании блокируют право собственности на единицы, впечатляющие 73% всех единиц самостоятельного хранения принадлежат частным лицам или малым предприятиям.

Покупка единиц для хранения или сдача их в аренду в субаренду может быть очень прибыльным делом для получения пассивного дохода.

Преимущества аренды складских помещений

  • Вам не нужно прилагать сильных усилий. Как правило, люди могут получить доступ к своим объектам без вашей помощи; всё, о чём вам нужно беспокоиться, — это общее обслуживание, что делает их достаточно пассивным доходом.
  • Высокая доходность. Это отрасль стоимостью в миллиард долларов, которая может принести большие деньги, если вы находитесь в правильном месте.
  • Надежный доход. Поскольку люди, как правило, арендуют складские помещения на длительный срок, относительно легко прогнозировать ваш доход от месяца к месяцу.

Недостатки аренды складских помещений

  • Инфраструктура. В отличие от идей для пассивного дохода в Интернете в этом списке, аренда хранилища привязана к определённому месту и требует приличной инфраструктуры.
  • Медленное масштабирование. Что касается идей для пассивного дохода, то аренду этих хранилищ относительно сложно масштабировать на скорости, поскольку они зависят от местоположения и требуют значительных капиталовложений.
  • Страхование. Вероятно, что страхование станет серьезной проблемой и будет стоить для оператора хранилища или объекта самостоятельного хранения.

Пример успешного заработка на аренде складских помещений

Б. Уэйн Хьюз, 804-й самый богатый человек в мире, сколотил своё состояние в 3 миллиарда долларов на бизнесе по аренде складских помещений.

15. Разработайте приложение

У вас есть диджитал-решение повседневной проблемы? Может быть, вы придумали новый способ объединить людей? Или, может быть, вы просто знаете отличную игру, в которую захотят поиграть другие?

Если что-то из вышеперечисленного похоже на вас, возможно, вам пора создать приложение.

Хотя эта идея определённо требует больше времени, опыта и инвестиций, чем другие идеи в этом списке, она также имеет наибольший потенциал для того, чтобы сделать вас миллионером.

Есть несколько способов монетизировать свое приложение: от простого показа рекламы до побуждения пользователей к покупке подписок. Какой бы способ вы ни выбрали, это может быстро принести впечатляющий пассивный доход.

К сожалению, если вы не умеете писать код, вам, вероятно, придётся попросить кого-нибудь реализовать вашу идею за вас.

Преимущества создания приложения

  • Высокая потенциальная доходность. Поскольку успешные приложения собирают миллионы загрузок, потенциальный доход очень высок.
  • Множественные структуры доходов. Независимо от того, предпочитаете ли вы подписку, рекламу или покупки в приложении, вам решать, как зарабатывать деньги.
  • Возможность обновления. После того, как ваше приложение будет запущено, вы можете обновлять его в любое время.

Недостатки создания приложения 

  • Высокие начальные вложения. Прежде чем вы начнёте получать доход, на создание приложений уйдёт много времени и денег.
  • Требуются навыки. Чтобы писать код, вам необходимо иметь, изучить или нанять необходимые навыки и знания.
  • Необходимые обновления. Чтобы оставаться актуальным, вам, вероятно, потребуется регулярно обновлять приложение.

Пример успешного приложения

Bitmoji — это приложение, которое позволяет пользователям создавать персонажей-аватаров, которые затем можно использовать в персонализированных смайликах. Это простое, но успешное приложение зарабатывает в первую очередь на рекламе.

Zyro — быстрый способ создать сайт

на чем советуют зарабатывать эксперты

Ничего не делать и зарабатывать: как это возможно в Украине и что для этого нужно, разбиралась редакция MC.today.


Пассивный доход – это не то, что вы думаете

Пассивным доходом считается то, что не зависит от вашей ежедневной деятельности и стабильно приносит прибыль. Пассивным называют доход от аренды недвижимости, проценты по депозиту, дивиденды от ценных бумаг, роялти от авторского права.

Многие думают, что пассивный доход не требует усилий. То есть один раз вложили деньги и через некоторое время получаете прибыль. Увы, это так не работает.

Основатель инвестиционного фонда Fison Дмитрий Томчук утверждает, что доход бывает пассивным только на словах. Любая деятельность – вложение средств в чужой бизнес, инвестиции в недвижимость, акции и даже размещение депозитов – требует внимания и сил. Чтобы заработать, нужно постоянно анализировать информацию и контролировать процесс.

Вот что рекомендуют инвесторы и финансовые эксперты всем, кто хочет создать источники пассивного дохода.

Накопите деньги и получите первый опыт инвестирования

Любой пассивный доход предполагает вложение денег, так называемый порог входа. Сумма вложения зависит от вида дохода. Например, чтобы купить недвижимость в Киеве, нужно от $40 тыс., а чтобы положить деньги на депозит, хватит и 1000 гривен. С какой же суммы нужно начинать?

Артем Бородатюк, основатель Netpeak Group, советует накопить минимум 12 месячных расходов, а потом уже инвестировать.

Деньги – не единственное, что вам понадобится. Дмитрий Томчук считает важным финансовый опыт. Чтобы его накопить и научиться разбираться, куда лучше вкладывать деньги, используйте разные способы, например, положите на депозит, купите акции или золото. Но старайтесь тратить не более 10% от суммы резервного капитала для каждого нового источника пассивного дохода. 

Положите деньги на депозит

Финансовый советник и создатель проекта iPlan.ua Любомир Остапив считает депозиты самым доступным способом заработать на небольших суммах. 

Депозит – это вклад на срок от одного до 12 месяцев в гривне или в иностранной валюте. В каждом банке есть условия размещения депозитов. Процентные ставки зависят от суммы, валюты и срока депозита. 

Например, если вы разместите гривневый депозит Standart в monobank на год, то получите ставку 14,2%. Процент по долларовым и депозитам в евроо гораздо ниже. Для сравнения, в том же monobank ставка депозита в долларах – 3%, 2,25% – в евро. 

Стоит подумать, как вы распорядитесь деньгами после окончания срока депозита. Деньги можно либо обналичить, либо перевести на другую карту. Сколько это будет стоить или ваш банк предоставляет услугу бесплатно, нужно уточнять заранее. 

Сколько можно заработать: ставки украинских банков стартуют от 0,01% годовых для вкладов в долларах и 0,5–11% – в гривне.

Хотите больше? Украинский предприниматель, бывший руководитель «Киевстара» и Carlsberg Ukraine Петр Чернышев рекомендует учиться оценивать риски. По его словам, большую прибыль от депозитов можно получить в маленьких украинских банках, репутацию которых нужно изучать. Если не хотите рисковать, доверяйте деньги большому банку или банку с иностранным капиталом, но в таком случае процент будет меньше.

Основатель Sloboda Studio, Growth Factory, совладелец холдинга в коммерческой недвижимости stepINVEST+ Павел Обод советует не забывать об обязательном НДФЛ (налог на доход физических лиц. − Прим. ред.) и следить, чтобы счет в одном банке не превышал сумму в 200 тыс. грн, которую компенсирует государство. То есть в случае банкротства банка государство вернет сумму вклада. 

Пользуйтесь кешбэком

Кешбэк – это разновидность бонусной программы, в которой участвуют банки, интернет-магазины, сервисы услуг. И это действительно пассивный доход. Суть кешбэка – возврат части денег, которые вы уже потратили, на вашу банковскую карту. В украинских банках предлагают кешбэк от 1% до 7%. Все, что вам нужно, – узнать как работает кешбэк в вашем банке, и рассчитываться банковской картой за товары и услуги.

Сколько можно заработать: автор блога о путешествиях, режиссер и сотрудник Genesis Влад Костецкий за год тратит на онлайн-покупки около 40 тыс. грн, из которых получает кешбэк в размере 2 тыс. гривен.

Разберитесь, как работает рынок недвижимости

Прежде чем вкладывать в недвижимость, инвестор, основатель портала Address.ua, партнер Focus Estate Fund Максим Школьник рекомендует вооружиться здравой логикой и подружиться с математикой. А еще важно ответить на два вопроса: 

  1. Какой объект купить, чтобы доход от инвестиций считался хорошим в текущем рынке?
  2. Каким будет срок окупаемости инвестиций? 

Сколько можно заработать: при арендной ставке от 7,5 тыс. до 13,5 тыс. грн в месяц средняя рентабельность квартиры в новостройке  7,0–11,2%. Чтобы инвестиция полностью окупилась, понадобится от девяти до 14 лет. 

Создавайте интеллектуальную собственность

Еще один источник заработка – собственный интеллектуальный продукт. Это может быть книга, обучающий курс или монетизация канала на YouTube или в Telegram. Правда, пассивным источником интеллектуальные продукты сложно назвать. Чтобы написать книгу, создать и раскрутить канал, нужно время.

Сколько можно заработать: финансовый эксперт и автор колонки на CNBC Сэм Доген заработал $36 тыс. за свою электронную книгу об управлении финансами. В Украине роялти (вознаграждение автора. – Прим. ред.) составляет 10–15% с каждой книги в бумажном формате и 20% – в электронном. Заработок зависит от популярности автора и тиража. Например, если ваш тираж 1 тыс. книг по цене 100 грн и вы продали 500, то ваш заработок составит 5 тыс. грн при 10% роялти. Есть еще вариант гонорарной оплаты, который обсуждается между автором и издательством. 

Автор книг «Big Money. Книга 2» и «Бизнес на здравом смысле», совладелец и главный редактор МС.today Тимур Ворона на своей книге «Стартап на миллион» заработал меньше $2 тыс. Это немного в деньгах, но зато каждая книга повышает уровень экспертности, что поможет больше зарабатывать в будущем.

Выбирайте: акции или облигации

Управляющий локальными активами группы ICU Григорий Овчаренко считает ОВГЗ (облигации внутреннего государственного займа. – Прим. ред.) наиболее надежным источником с доходностью 18%. Вот только порог входа для покупки облигаций достаточно высокий и, по словам Любомира Остапива, составляет от 100 тыс. грн.

Владение облигациями аналогично банковскому депозиту. Только вы открываете счет в ценных бумагах в банке и заключаете договор с депозитарием (участником рынка ценных бумаг. Прим. ред.). В роли депозитария может выступать банк, брокер, инвестиционная компания. 

Государственные облигации не облагаются налогом на доходы физических лиц. Размещать средства можно на срок от нескольких дней до пяти лет.

Сколько можно заработать на облигациях: по словам Григория Овчаренко, 18% годовых.

Иностранные акции Остапив советует покупать, когда в вашем распоряжении хотя бы $10 тыс. Стоимость акций иностранных компаний в Украине по состоянию на декабрь 2020 года: Facebook – $283, Visa – $212, Tesla – $649, Microsoft – $216, Netflix – $512. Актуальные данные уточняйте на биржах. 

Сколько можно заработать на акциях: предприниматель Артем Майдан купил акции компании Agora Inc. (платформа, которая разрабатывает продукты для видео- и аудиосвязи, мессенджеры, программы для записи звонков и сообщений. – Прим. ред.). за $20, а продал за $46,5, то есть получил 133% прибыли.

Предприниматель и автор Telegram-канала о бизнесе Роман Катеринчик советует не рисковать, а инвестировать только туда, в чем вы действительно хорошо разбираетесь. Однажды Роман вложил деньги в криптовалюту, не разобравшись, что это и зачем. В итоге получил опыт, но потерял деньги. 

Список бесплатных ресурсов, где учат инвестированию, здесь. 

5 способов для разработчиков ПО

Перевод публикуется с сокращениями, автор оригинальной статьи Grant Darling.

1. Создание ПО

Создание программного обеспечения будет первым способом в этом списке. Самое замечательное заключается в том, что когда оно построено (и относительно без ошибок), вам больше не нужно прилагать особых усилий, в частности, если ПО следует единственной цели и не требует реализации дополнительных функций. И как же превратить разработку в пассивный источник дохода? Разберем несколько подходов, которые можно использовать.

Личные проекты

Зарабатывайте деньги на создании программного обеспечения, которое потребители сочтут полезным. Затем продавайте это изобретение либо как SaaS, либо через рекламу внутри платформы. Это может быть что угодно: то, о чем вы давно мечтали, что сделает вашу жизнь проще, что можно было бы переписать и сделать лучше. Если вы найдете существующие проблемы, сможете их решить, и у вас будет спрос на такой софт – есть большой шанс на успешную монетизацию.

Пример такого подхода – Glide.js. Разработчикам Glide было на руку, что существует большой спрос на слайдер-библиотеку с кодом ~23 КБ. Поэтому они решили создать библиотеку, которая сделает разработку тривиальной, не раздувая кодовую базу. С тех пор как они вышли на рынок, была создана сеть разработчиков, которые используют и рекомендуют их ПО. Теперь любой просматривающий документацию, видит приветствие с ненавязчивой рекламой, которая приносит доход. Кроме того, у них есть страница пожертвований, если у вас есть желание поддержать проект.

Еще один плюс в создании программного обеспечения для пассивного дохода заключается в том, что вы можете использовать его как возможность изучить что-то новое – это станет отличным дополнением к портфолио и расширит знания.

Партнерство

Второй способ – партнерство с владельцем бизнеса или предпринимателем, у которого есть идея для приложения. Простой и не требующий значительного времени на разработку вариант.

Договоритесь о контракте, который даст вам процент от выручки или прибыли за продукт. Если необходимо будет вносить правки, можно включить фиксированное количество рабочих часов в месяц, работать по сниженной часовой ставке или привлечь аутсорсинг. Нет нужды беспокоиться о маркетинге или продажах – только ежемесячный доход. Сделайте нескольких подобных проектов для большего потока пассивного дохода.

Отличным местом для поиска делового партнера может быть r/Entrepreneur или любой форум, где могут «тусоваться» бизнес-профессионалы. Лучше и безопаснее всего вести дела с местным бизнесом. У большинства из них часто нет отличной идеи, но есть продукты для продажи, что подводит нас к следующему пункту с пассивным доходом.

2. eCommerce и Shopify

До сих пор у многих местных и зарубежных компаний есть необходимость в использовании онлайн-магазина для своей витрины. Вы можете очень легко получать пассивный доход, создавая магазины электронной коммерции с помощью Shopify. Предложите строить магазины бесплатно, производите импорт товаров, а взамен просите небольшой процент от выручки. Этот подход легко продать бизнесу, потому что он имеет низкий фактор риска. Если магазин зарабатывает меньше чем ожидалось, владелец бизнеса ничего особо не теряет, что делает его более сговорчивым.

Преимущества Shopify

Создать магазин электронной коммерции с помощью Shopify – проще некуда. Автор материала построил свой первый магазин в течение нескольких недель на заре своей карьеры разработчика. Используемый в Shopify liquid templating language интуитивно понятен и позволяет легко создавать интерфейсы, отображающие данные о продукте. Существует множество инструментов, доступных для облегчения разработки, а также обработки всех финансовых данных.

Партнерская программа

Shopify также имеет партнерскую программу, которая вращается вокруг идеи пассивного дохода. Существует множество способов получить его с помощью Shopify: создание инструментов, реферальные ссылки на другие магазины или разработка собственных решений для клиентов. Shopify не только разрабатывает модель дохода ваших клиентов, но и регулярно выплачивает вам деньги на основе клиентского плана. А еще – у вас есть доступ к панели мониторинга каждого магазина, чтобы определить, сколько вам должны за каждый месяц.

В качестве примера рассмотрим случай, когда за год разработчик заработал 64$, а магазин 75 000$.

Даже если вы заработаете 5% от дохода магазина, вы получите ~3 500$ полностью пассивного дохода. Очевидно, не стоит ожидать, что каждый магазин будет приносить такую прибыль, но если правильно выбрать партнера, можно сделать это полноценной работой.

Создание блога

Создание программерского блога может стать не только отличным вариантом пассивного заработка, но и способом оставаться в курсе современных технологий, помогать новичкам советами и совершенствовать свои писательские навыки.

Правда об этом виде дохода заключается в том, что может потребоваться много времени и усилий, чтобы заработать популярность и начать получить дивиденды. Разберем три способа.

Реклама

Рекламные партнеры, такие как Adsense или Monomeric, позволяют показывать вставки в своем блоге и получать пассивную оплату. Единственная проблема заключается в том, чтобы ваш контент был высокого качества и привлекал аудиторию.

Реферальные программы

По сути это ссылки, указывающие на продукты или услуги компаний, с которыми вы сотрудничаете. Если кто-то подпишется на партнера с вашего уникального URL, тот вернет вам компенсацию. У Amazon есть популярная партнерская программа, но если вы ищете что-то из сферы разработки – Shopify, Codeacademy и прочие будут отличным местом для старта.

Сторонние сайты

В дополнение к личному блогу можно использовать сторонние платформы для написания тематических статей, которые помогут с заработком. Medium, Dev.to и Hackernoon – крутые проекты, позволяющие делать кросс-посты на оригинальный контент из вашего собственного блога и обратно, помогая сообществу.

Количество заработанных денег зависит от того, сколько вы напишете, и будет ли пост популярным. Автор материала прилагает скриншот с результатами – около $22,29 за три статьи. Это немного, но если потратить больше времени на написание, сумма значительно увеличится.

Если вы заинтересованы в зарабатывании денег с помощью Medium, убедитесь, что подписались на программу Medium Partnership, иначе вам не заплатят.

4. Видео-руководства

Если визуально вы усваиваете информацию лучше, то видеоконтент – ваше все. Преимущество такого контента в том, что он многоразовый. Вы записали его один раз, а затем контент распространяется самостоятельно. Существует две основные формы видеорепетиторства.

Youtube

Youtube следует той же модели дохода, что и блоггинг. Зарабатывайте большую часть денег на рекламе или партнерских продажах. Если вы хотите увеличить прирост пассивного дохода – создайте блог и канал на Youtube с кросс-постингом. Такой подход позволит развивать сразу два направления.

Открытые онлайн-курсы

Эти курсы позволяют разработчику создать материал, установить цену и делиться им в сети с любым желающим. Если вы классный разработчик с приличным количеством подписчиков в интернете (Youtube или блоги), продажа курсов – это очень реалистичный способ получить пассивный доход.

Выяснение того, о чем следует вести курс – это балансирование между тем, что пользуется спросом, и тем, что имеет низкую конкуренцию. Если вы в чем-то очень хорошо разбираетесь, скорее берите быка за рога!

Никогда еще не было так легко создавать онлайн-курсы по кодингу. Многие платформы даже не требуют ученой степени, чтобы стать преподавателем. Просто зарегистрируйтесь и добавляйте свои уроки. Отзывы студентов будут решающим фактором в том, стоит ли платить за ваш контент.

5. Аутсорсинг

Поиск и аутсорсинг клиентов на фрилансе. В самом начале пути будет сложно найти первого заказчика, который будет хорошо платить. С ростом опыта, портфолио и благодаря сарафанному радио процесс поиска работы пойдет легче. Наступит момент, когда вам придется отказываться от предложений из-за их количества. Решение? Отдавайте клиентов другим разработчикам – станьте для них посредником.

Это взаимовыгодный сценарий. Клиентам нравится кто-то в их часовом поясе, кто всегда доступен, свободно владеет английским, выполняет работу в срок и в рамках бюджета.

Этот вариант не совсем технически пассивный, но если вы сможете масштабировать его, в конечном итоге получится нанять управленца, а вам достанутся лавры пассивного бизнеса.

Заключение

Мы рассмотрели пять способов получения пассивного дохода с помощью программирования. Как разработчик вы наделены способностью преодолеть высокий порог вхождения, который вызывает кучу боли у нетехнического специалиста в этой нише. В свою очередь, это дает вам больше шансов получить доход, не беспокоясь о конкуренции.

Мы надеемся, что при напряженной работе вы можете начать пожинать плоды пассивного дохода. Это позволит бросить стационарную работу, накопить на отпуск или вложить во что-то дополнительные средства.

Удачи в заработке! Помните, что эти варианты всегда доступны и пользуйтесь ими чаще.

Дополнительные материалы:

Как создать пассивный доход?

Как правильно копить, чтобы после выхода на пенсию иметь достойный уровень жизни? Во что инвестировать и когда начинать? Сегодня мы поговорим о создании пассивного дохода.

Текст: Наталья Смирнова, генеральный директор компании «Персональный советник»

В первую очередь нужно понять, что такое «достойный уровень жизни» для вас – одна или десять тысяч долларов, а может, и 100 тысяч. Допустим, 10 тысяч долларов в месяц или 120 тысяч – в год. Это означает, что к моменту выхода на пенсию вы должны накопить капитал, который при консервативном вложении будет приносить свыше 120 тысяч долларов в год.

Именно свыше, поскольку если вы будете изымать весь прирост, то капитал будет терять покупательную способность, таять, и вы рискуете оказаться без денег. В идеале нужно реинвестировать прирост хотя бы на уровне инфляции, а остальное можно забирать на жизнь. Если сейчас официальная инфляция колеблется на уровне 4%, то все, что свыше прироста в 4% годовых, можно тратить.

Капитал под пассивный доход должен быть вложен не слишком агрессивно, так как в противном случае возникнет риск на какое-то время остаться без пассивного дохода в моменты существенных просадок и отсутствия регулярных выплат (купоны, дивиденды). Если выбирать совсем консервативную стратегию, то прирост должен сохраняться на уровне 7–8% годовых, из них 4% реинвестируются, а на 3–4% можно жить. То есть для получения пассивного дохода в 10 тысяч долларов в месяц нужен капитал в размере 3 млн долларов. Дальше возникает вопрос: сколько нужно откладывать в месяц, чтобы скопить нужный капитал? Самое простое – это разделить необходимую сумму на количество оставшихся лет. В этом случае темп прироста инвестиций будет совпадать с инфляцией, поэтому откладываемые деньги не будут терять в покупательной способности.

В чем копить? Портфель под пассивный доход должен отвечать следующим параметрам:

• Ликвидность портфеля должна быть на уровне 50% с возможностью оперативно провести ребалансировку. Если в портфеле 60–100% недвижимости, для формирования пассивного дохода он не подойдет, так как в случае стагнации рынка недвижимости вы не сможете без потерь выйти из ситуации, когда арендный доход в силу снижения покупательной способности населения и платежеспособности бизнеса будет падать, сводя рентную доходность до уровней ниже вкладов.

• Диверсификация. В портфеле должны быть разные отрасли, разные страны, разные валюты. На фондовом рынке можно купить акции как российских, так и американских компаний, а если инвестировать через фонды ETF, то можно в портфель включить и США, и Европу, и Азию, и Россию. Можно открыть брокерский счет за рубежом с доступом на зарубежные рынки. Доля каждого инструмента не должна превышать 15% портфеля.

• Прозрачность и легитимность инструментов. Пассивный доход – это цель системной значимости. И вы не можете инвестировать в инструменты, суть которых не очень понятна: скажем, в фонд стартапов Зимбабве либо в фонд альтернативных стратегий, зарегистрированный в офшоре. Инструменты должны иметь жесткое регулирование и быть понятными.

• Возможность налоговой оптимизации. Для долговременных инвестиций важна возможность сэкономить на налогах, особенно на налоге на доход. Лучше выбирать инструменты, предоставляющие налоговые вычеты и/или имеющие льготное налогообложение финансовых результатов. Инвестировать за рубежом нужно через unitlinked, не облагаемый налогом, пока вы не изымаете из полиса капитал, либо при крупных суммах через КИК.

• Доступность. Невысокие пороги входа, отсутствие необходимости уделять существенное время подбору инструментов. Ведь если вы копите на пассивный доход, но не являетесь профессиональным трейдером, риэлтором, специалистом по финансовым инструментам, то вам проще всего выбирать готовые решения, которые не требуют от вас постоянного участия. То есть не торговать самостоятельно, а использовать готовые решения: ETF, доверительное управление, robo-advisors и т.д. Не искать самому компании, которым дать взаймы, а инвестировать через краудфандинговые платформы. Регулярно пополнять портфель нужно с помощью инструментов с пополнением и комфортным порогом входа.

• Доходность должна быть выше уровня инфляции, иначе накопления на пассивный доход будут составлять существенную часть бюджета. Но при этом важно сохранять баланс портфеля и не уходить в слишком агрессивные инструменты, рискуя более чем 20% капитала. Рекомендуется не менее 50% инвестировать в консервативный вариант fixed income, то есть облигации максимально надежных эмитентов и/ или фонды подобных облигаций.

• В портфеле необходимо иметь хотя бы часть инструментов, которые будут давать регулярный доход уже сейчас, а не через 20 лет. Так инвестор увидит результат своих трудов и не сорвется, потратив едва начатые накопления. Можно включить в портфель облигации, дивидендные акции и фонды.

Когда общие принципы ясны, остается ответить на вопрос, на какой риск вы готовы пойти, а также какова будет сумма регулярных инвестиций.

Если вы в год планируете инвестировать до 20 тысяч долларов, то я бы однозначно рекомендовала ограничиться фондовым рынком, в частности, открыть индивидуальный инвестиционный счет, а далее просто составить портфель из облигаций и ETF, либо только ETF, если нет желания выбирать даже облигации. Если вы не готовы рисковать, основой портфеля будут облигации и/или ETF облигаций, готовы повысить потенциальную доходность и риск – добавьте ETF акций на разные страны: США, Европа, РФ и Азия.

Готовы инвестировать более 20 тысяч долларов в год и вам скучно в рамках облигаций и ETF? В этом случае допускается включение в портфель инструментов немгновенной ликвидности, но не более 30–40% портфеля: недвижимость, структурные продукты, краудфандинг, инвестиции в IPO и др., но не более 15% на один инструмент, чтобы соблюсти диверсификацию.

Когда добавлять иностранную валюту и выходить на зарубежные рынки? Обычно все идет от того, в какой стране вы хотите жить после выхода на пассивный доход – хотя бы 50% портфеля нужно формировать в иностранной валюте. Если вы не определились, копите половину в долларах, а по мере роста капитала вводите третью валюту.

Без чего вообще нет смысла инвестировать в создание пассивного дохода:

1. Без «заначки» в размере шести ежемесячных сумм расходов. В этом случае вы будете тратить все едва накопленные инвестиции при любых непредвиденных обстоятельствах.

2. Без наличия страховок от базовых рисков, без которых придется изымать из портфеля деньги на их покрытие.

3. Без понимания простой истины: если в будущее инвестировать ноль, то и результат на выходе будет нулевой.

14 идей пассивного дохода, которые помогут вам заработать деньги в 2021 году

Пассивный доход может быть отличным способом помочь вам генерировать дополнительный денежный поток, а экономические потрясения, в значительной степени вызванные кризисом COVID-19, являются свидетельством ценности наличия нескольких потоков дохода. В связи с пандемией, которая приводит в замешательство положение многих американцев с работой, пассивный доход помогает вам преодолеть разрыв, если вы внезапно потеряете работу или даже если вы добровольно отвлечетесь от работы.

При пассивном доходе вы можете получать деньги даже тогда, когда выполняете свою основную работу, или, если вы способны создать стабильный поток пассивного дохода, вы можете захотеть немного откатиться.В любом случае пассивный доход дает вам дополнительную безопасность.

И если вы беспокоитесь о том, что сможете накопить достаточно своего заработка для достижения пенсионных целей, создание богатства за счет пассивного дохода - это стратегия, которая может вам понравиться.

Идеи пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход включает регулярный доход из источника, отличного от работодателя или подрядчика. Налоговая служба (IRS) утверждает, что пассивный доход может поступать из двух источников: арендная собственность или бизнес, в котором вы не принимаете активного участия, например, выплата роялти за книги или дивиденды по акциям.

«Многие люди думают, что пассивный доход - это получение чего-то даром», - говорит финансовый тренер и бывший менеджер хедж-фонда Тодд Тресиддер. «У этого есть призыв« быстро разбогатеть »... но, в конце концов, это все равно требует работы. Вы просто отдаете работу заранее ».

На практике вы можете выполнить часть или всю работу авансом, но пассивный доход часто предполагает также некоторую дополнительную работу. Возможно, вам придется постоянно обновлять свой продукт или содержать арендуемую недвижимость в хорошем состоянии, чтобы пассивные доллары текли.

Но если вы привержены стратегии, это может стать отличным способом получения дохода, и вы создадите для себя дополнительную финансовую безопасность.

14 идей пассивного дохода для создания благосостояния

Если вы думаете о создании потока пассивного дохода, ознакомьтесь с этими 14 стратегиями и узнайте, что нужно для достижения успеха, а также понимаете риски, связанные с каждой идеей.

1. Продажа информационных продуктов

Одна из популярных стратегий пассивного дохода - это создание информационного продукта, такого как электронная книга, аудио- или видеокурс, а затем возвращение денег, поступающих от продажи вашего продукта.Курсы можно распространять и продавать через такие сайты, как Udemy, SkillShare и Coursera.

В качестве альтернативы вы можете рассмотреть «условно-бесплатную модель» - создание подписчиков с помощью бесплатного контента, а затем взимание платы за более подробную информацию или для тех, кто хочет знать больше. Например, эту модель могут использовать учителя иностранных языков и советы по подбору акций. Бесплатный контент демонстрирует ваш опыт и может привлечь тех, кто хочет перейти на новый уровень.

Opportunity: Информационные продукты могут принести отличный доход, потому что вы легко зарабатываете деньги после первоначальных затрат времени.

Риск: «Создание продукта требует огромных усилий», - говорит Тресиддер. «И чтобы заработать на этом хорошие деньги, он должен быть отличным. Там нет места для мусора ».

Tresidder говорит, что вы должны создать прочную платформу, продавать свои продукты и планировать выпуск новых продуктов, если вы хотите добиться успеха.

«Один продукт - это не бизнес, если вам не повезет», - говорит Тресиддер. «Лучший способ продать существующий продукт - это создавать более качественные продукты.«

Как только вы освоите бизнес-модель, вы сможете получить хороший поток доходов, - говорит он.

2. Доход от аренды

Инвестирование в арендуемую недвижимость - эффективный способ получения пассивного дохода. Но зачастую для этого требуется больше работы, чем люди ожидают.

Если вы не потратите время на то, чтобы узнать, как сделать из этого прибыльное предприятие, вы можете потерять свои вложения, а затем и некоторые, говорит Джон Х. Грейвс, аккредитованный инвестиционный фидуциар (AIF) в районе Лос-Анджелеса и автор книги «7% -ное решение: вы можете позволить себе комфортную пенсию.”

Возможность: По словам Грейвса, чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности, вы должны определить три вещи:

  • Какую прибыль вы хотите получить от инвестиций.
  • Общие расходы и издержки на объект недвижимости.
  • Финансовые риски владения недвижимостью.

Например, если ваша цель - зарабатывать 10 000 долларов в год в виде арендного денежного потока, а недвижимость имеет ежемесячную ипотеку в размере 2 000 долларов и стоит еще 300 долларов в месяц на налоги и другие расходы, вам придется взимать 3133 долларов ежемесячной арендной платы с достичь своей цели.

Риск: Есть несколько вопросов, которые следует рассмотреть: Есть ли рынок для вашей собственности? Что делать, если вы нанимаете арендатора, который опаздывает или повреждает имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любой из этих факторов может серьезно повлиять на ваш пассивный доход.

Пандемия создала и новые проблемы. В связи с экономическим спадом у вас могут внезапно появиться арендаторы, которые больше не могут платить за аренду, в то время как у вас все еще может быть собственная ипотека. Или вы не сможете сдать дом столько, сколько могли раньше, из-за снижения доходов.А цены на жилье в последнее время быстро росли, отчасти из-за низких ставок по ипотеке, поэтому ваша арендная плата, возможно, не сможет покрыть ваши расходы. Поэтому вам нужно взвесить эти риски и разработать планы действий на случай непредвиденных обстоятельств, чтобы защитить себя.

3. Партнерский маркетинг

С помощью аффилированного маркетинга владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры продвигают продукт третьей стороны, размещая ссылку на продукт на своем сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon может быть самым известным аффилированным партнером, но eBay, Awin и ShareASale также входят в число более крупных имен.А Instagram и TikTok стали огромными платформами для тех, кто хочет привлечь подписчиков и продвигать продукты.

Вы также можете рассмотреть возможность увеличения списка адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к вашему блогу или иным образом направить людей на продукты и услуги, которые им могут понадобиться.

Возможность: Когда посетитель нажимает на ссылку и совершает покупку у стороннего партнера, владелец сайта получает комиссию. Комиссия может составлять от 3 до 7 процентов, поэтому, вероятно, для получения серьезного дохода потребуется значительный трафик на ваш сайт.Но если вы сможете расширить круг своих последователей или занять более прибыльную нишу (например, программное обеспечение, финансовые услуги или фитнес), вы, возможно, сможете заработать серьезную монету.

Партнерский маркетинг считается пассивным, потому что теоретически вы можете заработать деньги, просто добавив ссылку на свой сайт или учетную запись в социальной сети. На самом деле вы ничего не заработаете, если не сможете привлечь читателей на свой сайт, чтобы они перешли по ссылке и что-то купили.

Риск: Если вы только начинаете, вам потребуется время, чтобы создать контент и увеличить трафик.На создание подписчиков может уйти много времени, и вам нужно будет найти правильную формулу для привлечения этой аудитории - процесс, который сам по себе может занять некоторое время. Хуже того, как только вы потратите всю эту энергию, ваша аудитория может склониться к бегству к следующему популярному влиятельному лицу, тенденции или платформе социальных сетей.

4. Розничные продукты Flip

Воспользуйтесь преимуществами платформ онлайн-продаж, таких как eBay или Amazon, и продавайте продукты, которые вы найдете в других местах по сниженным ценам. Вы будете арбитражем на разнице между вашими покупными и продажными ценами и, возможно, сможете привлечь внимание людей, которые отслеживают ваши сделки.

Возможность: Вы сможете воспользоваться разницей в цене между тем, что вы можете найти, и тем, что может найти средний потребитель. Это может сработать особенно хорошо, если у вас есть контакт, который может помочь вам получить доступ к товарам со скидкой, которые мало кто может найти. Или вы можете найти ценные товары, которые другие просто не заметили.

Риск: Хотя продажи через Интернет могут происходить в любое время, что помогает сделать эту стратегию пассивной, вам определенно придется поторопиться, чтобы найти надежный источник продуктов.Кроме того, вам придется вкладывать деньги во все свои продукты, пока они не начнут продаваться, поэтому вам нужен надежный источник денежных средств. Вам нужно действительно знать рынок, чтобы не покупать по слишком высокой цене. В противном случае вы можете получить продукты, которые никому не нужны или цены на которые вам придется резко снизить, чтобы продать.

5. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P) - это личный заем, предоставляемый между вами и заемщиком через стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub.Среди других игроков - Funding Circle, ориентированный на предприятия и имеющий более высокие лимиты заимствования, и Payoff, ориентированный на более высокие кредитные риски.

Возможность: Как кредитор, вы получаете доход за счет выплаты процентов по ссуде. Но поскольку ссуда необеспечена, вы сталкиваетесь с риском дефолта, что означает, что вы можете остаться ни с чем.

Чтобы снизить этот риск, вам нужно сделать две вещи:

  • Диверсифицируйте свой кредитный портфель, вкладывая меньшие суммы в несколько займов.На Prosper.com и LendingClub минимальная сумма вложения на ссуду составляет 25 долларов.
  • Проанализируйте исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать обоснованный выбор.

Риск: Требуется время, чтобы освоить показатели P2P-кредитования, поэтому оно не совсем пассивное, и вы захотите тщательно проверить своих потенциальных заемщиков, а поскольку вы инвестируете в несколько кредитов, вы должны уделять пристальное внимание к полученным платежам. Все, что вы зарабатываете в интересах, следует реинвестировать, если вы хотите увеличить доход.

Экономический спад также может сделать высокодоходные личные займы более вероятным кандидатом на дефолт, поэтому, если COVID-19 продолжит наносить ущерб экономике, эти займы могут испортиться по более высоким, чем исторически, процентным ставкам.

6. Дивидендные акции

Акционеры компаний, акции которых приносят дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании ежеквартально выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем выше будет выплата.

Возможность: Поскольку доход от акций не связан с какой-либо деятельностью, кроме первоначальных финансовых вложений, владение акциями, приносящими дивиденды, может быть одной из самых пассивных форм зарабатывания денег. Деньги будут просто зачислены на ваш брокерский счет.

Риск: Сложная часть - выбрать правильные акции.

Например, компании, выплачивающие очень высокие дивиденды, могут не выдержать их. Грейвз предупреждает, что слишком много новичков выходят на рынок, не изучив досконально компанию, выпускающую акции.«Вы должны изучить веб-сайт каждой компании и ознакомиться с их финансовой отчетностью», - говорит Грейвс. «Вам следует потратить две-три недели на изучение каждой компании».

Тем не менее, есть способы инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний. Грейвс советует использовать биржевые фонды или ETF. ETF - это инвестиционные фонды, в которых хранятся такие активы, как акции, товары и облигации, но они торгуются как акции. ETF также диверсифицируют ваши активы, поэтому сокращение выплат одной компанией не слишком сильно повлияет на цену или дивиденды ETF.

«ETF - идеальный выбор для новичков, потому что они просты для понимания, высоколиквидны, недороги и имеют гораздо лучшую потенциальную доходность из-за гораздо более низких затрат, чем паевые инвестиционные фонды», - говорит Грейвс.

Еще один ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть в короткие периоды времени, особенно в периоды неопределенности, как в 2020 году, когда кризис из-за коронавируса потряс финансовые рынки. Экономический стресс также может привести к тому, что некоторые компании полностью сократят свои дивиденды, в то время как диверсифицированные фонды могут почувствовать себя менее уязвимыми.

Сравните свои варианты инвестирования с обзорами брокерских услуг Bankrate.

7. Создайте приложение

Создание приложения может быть способом заранее потратить время, а затем со временем пожинать плоды. Ваше приложение может быть игрой или приложением, которое помогает мобильным пользователям выполнять какую-то сложную функцию. Как только ваше приложение станет общедоступным, пользователи загрузят его, и вы сможете получать доход.

Возможность: У приложения есть огромная выгода, если вы можете создать что-то, что понравится вашей аудитории.Вам нужно будет подумать, как лучше всего увеличить продажи с помощью вашего приложения. Например, вы можете размещать рекламу в приложении или иным образом заставлять пользователей платить символическую плату за загрузку приложения.

Если ваше приложение набирает популярность или вы получаете отзывы, вам, вероятно, придется добавлять дополнительные функции, чтобы приложение оставалось актуальным и популярным.

Риск: Самый большой риск здесь, вероятно, заключается в том, что вы используете свое время нерентабельно. Если вы вкладываете в проект мало или совсем не вкладываете денег (или денег, которые вы бы все равно потратили, например, на оборудование), у вас здесь небольшой финансовый недостаток.Тем не менее, это переполненный рынок, и действительно успешные приложения должны предлагать пользователям привлекательную ценность или удобство. Вы также должны убедиться, что, если ваше приложение собирает какие-либо данные, оно соответствует законам о конфиденциальности, которые различаются по всему миру. Популярность приложений также может быть недолгой, а это означает, что ваш денежный поток может иссякнуть намного быстрее, чем вы ожидаете.

8. REIT

REIT - это инвестиционный траст в сфере недвижимости, что является модным названием для компании, которая владеет недвижимостью и управляет ею.REIT имеют особую правовую структуру, так что они платят небольшой налог на прибыль или совсем не платят его, если они передают большую часть своего дохода акционерам.

Возможность: Вы можете приобрести REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или дивидендные акции. Вы будете зарабатывать все, что REIT выплачивает в качестве дивидендов, а лучшие REIT имеют опыт увеличения своих дивидендов на ежегодной основе, так что вы можете иметь растущий поток дивидендов с течением времени.

Подобно дивидендным акциям, отдельные REIT могут быть более рискованными, чем владение ETF, состоящим из десятков акций REIT.Фонд обеспечивает немедленную диверсификацию и обычно намного безопаснее, чем покупка отдельных акций - и вы все равно получите хорошую выплату.

Риск: Как и в случае с дивидендными акциями, вам нужно будет выбрать хорошие REIT, а это значит, что вам нужно будет проанализировать каждый бизнес, который вы могли бы купить, - процесс, требующий много времени. И хотя это пассивное занятие, вы можете потерять много денег, если не будете знать, что делаете. Как и любая акция, цена может сильно колебаться в краткосрочной перспективе.

Дивиденды REIT также не защищены от тяжелых экономических времен. Если REIT не приносит достаточного дохода, ему, вероятно, придется сократить свои дивиденды или полностью их ликвидировать. Таким образом, ваш пассивный доход может снизиться именно тогда, когда вы этого захотите больше всего.

9. Лестница облигаций

Лестница облигаций - это серия облигаций, срок погашения которых наступает в разное время в течение нескольких лет. Разнесенные сроки погашения позволяют снизить риск реинвестирования, который представляет собой риск реинвестирования ваших денег, когда облигации предлагают слишком низкие процентные выплаты.

Возможность: Лестница облигаций - это классическое пассивное вложение, которое десятилетиями привлекало пенсионеров и почти пенсионеров. Вы можете сидеть сложа руки и собирать выплаты по процентам, а когда срок погашения облигации наступает, вы «расширяете лестницу», превращая эту основную сумму в новый набор облигаций. Например, вы можете начать с облигаций сроком на один год, три года, пять лет и семь лет.

В год, когда наступает срок погашения первой облигации, у вас остаются облигации сроком на два, четыре и шесть лет.Вы можете использовать выручку от недавно погашенной облигации, чтобы купить еще одну годичную облигацию или продлить срок ее погашения, например, восьмилетнюю облигацию.

Риск: Лестница облигаций устраняет один из основных рисков покупки облигаций - риск того, что при наступлении срока погашения облигации вам придется покупать новую облигацию, когда процентные ставки могут быть неблагоприятными.

Облигации сопряжены и с другими рисками. В то время как казначейские облигации обеспечиваются федеральным правительством, корпоративные облигации - нет, поэтому вы можете потерять основную сумму в случае дефолта компании.И вы захотите владеть множеством облигаций, чтобы диверсифицировать свой риск и исключить риск того, что любая отдельная облигация нанесет ущерб вашему общему портфелю. А если общие процентные ставки вырастут, это может снизить стоимость ваших облигаций.

Из-за этих опасений многие инвесторы обращаются к ETF облигаций, которые предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, который вы можете создать в виде лестницы, устраняя риск того, что одна облигация может повредить вашей прибыли.

10. Инвестируйте в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может позволить вам получать пассивный доход, а также получать один из самых высоких процентные ставки в стране.Вам даже не нужно выходить из дома, чтобы зарабатывать деньги.

Возможность: Чтобы максимально эффективно использовать свой компакт-диск, вам нужно выполнить быстрый поиск по самым высоким ставкам на компакт-диски в стране или по самым крупным сберегательным счетам. Обычно гораздо выгоднее обращаться в онлайн-банк, чем в местный, потому что вы сможете выбрать самую лучшую ставку, доступную в стране. И вы по-прежнему будете наслаждаться гарантированным возвратом основной суммы до 250 000 долларов, если ваше финансовое учреждение будет поддержано Федеральной корпорацией страхования депозитов.

Риск: Пока ваш банк поддерживается FDIC и в установленных пределах, ваш основной капитал в безопасности. Так что вложение в компакт-диск или сберегательный счет - это почти самый безопасный возврат, который вы можете найти. Однако, хотя эти аккаунты в безопасности, в наши дни они возвращают даже меньше, чем раньше. А с учетом того, что Федеральная резервная система нацелена на 2-процентную инфляцию, вы, вероятно, проиграете инфляции, по крайней мере, в краткосрочной перспективе. Тем не менее, компакт-диск или сберегательный счет принесут больше пользы, чем хранение денег наличными или беспроцентным текущим счетом, на который вы получите примерно ноль.

11. Сдавайте дом на короткий срок

Эта простая стратегия использует пространство, которое вы все равно не используете, и превращает его в возможность для заработка. Если вы уезжаете на лето или вам нужно ненадолго уехать из города, или, может быть, вы просто хотите путешествовать, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свое нынешнее пространство на время вашего отсутствия.

Возможность: Вы можете разместить свое пространство на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb, и самостоятельно установить условия аренды.Вы получите чек за свои усилия с минимальными дополнительными усилиями, особенно если вы сдаете в аренду арендатору, который может прожить в доме несколько месяцев.

Риск: У вас нет больших финансовых потерь, хотя позволить посторонним оставаться в вашем доме - это риск, нетипичный для большинства пассивных инвестиций. Например, арендаторы могут испортить или даже уничтожить вашу собственность или даже украсть ценные вещи.

12. Разместите рекламу на вашем автомобиле

Возможно, вы сможете заработать дополнительные деньги, просто управляя своей машиной по городу.Обратитесь в специализированное рекламное агентство, которое оценит ваши привычки вождения, в том числе, где вы едете и сколько миль. Если вы совпадаете с одним из их рекламодателей, агентство бесплатно для вас «обернет» вашу машину рекламой. Агентства ищут более новые автомобили, а водители должны иметь чистый стаж вождения.

Возможность: Хотя вам действительно нужно выходить и садиться за руль, если вы все равно накапливаете километраж, то это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными затратами или без них.Водители могут получать оплату за милю.

Риск: Если эта идея кажется интересной, будьте особенно осторожны, чтобы найти законную операцию для сотрудничества. Многие мошенники устраивают в этой сфере мошенничество, чтобы попытаться обмануть вас из тысяч.

13. Создайте блог или канал на YouTube

Вы специалист по путешествиям в Таиланд? Знаток Minecraft? Султан свинговых танцев? Возьмите свое увлечение предметом и превратите его в блог или канал YouTube, используя рекламу или спонсоров для получения дохода.Найдите популярную тему, даже небольшую нишу, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно создать набор контента и привлечь аудиторию, но со временем это может создать стабильный поток дохода, поскольку вы станете известны своим интересным контентом.

Возможность: Вы можете использовать бесплатную (или очень недорогую) платформу, а затем использовать свой отличный контент для создания подписчиков. Чем более уникальным будет ваш голос или сфера интересов, тем лучше для вас стать тем человеком, за которым следует следить. Тогда привлекайте к себе спонсоров.

Риск: Вам придется создавать контент с самого начала, а затем создавать постоянный контент, что может занять время. И вам нужно быть действительно увлеченными продуктом, поскольку это может помочь вам поддерживать мотивацию продолжать, особенно вначале, когда ваши подписчики все еще находят вас.

Настоящим недостатком здесь является то, что вы можете потратить кучу своего времени и ресурсов, мало что можно показать, если интерес к вашему предмету или нише ограничен. Возможно, ваша область знаний слишком узкая, чтобы привлекать действительно прибыльную аудиторию, но вы не будете в этом уверены, пока не поэкспериментируете.

14. Сдайте в аренду полезные предметы домашнего обихода

Вот вариант аренды простаивающего автомобиля: начните с других предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но которые могут собирать пыль в вашем гараже. Газонокосилки? Электроинструменты? Инструменты механики и ящик для инструментов? Палатки или большие холодильники? Ищите дорогостоящие предметы, которые нужны людям в течение короткого периода времени и где кому-то может не иметь смысла владеть этим предметом. Затем создайте для клиентов способ обнаружения вашего инвентаря и способ оплаты.

Возможность: Здесь можно начать с малого, а затем увеличивать масштаб, если есть интерес к определенной области. Неужели люди вдруг захотят палатку для кемпинга на выходных, когда станет теплее или прохладнее? Выясните, где спрос, и тогда вы даже можете пойти купить товар, вместо того, чтобы иметь его прямо под рукой. В некоторых случаях вы сможете окупить стоимость предмета после нескольких использований.

Риск: Всегда существует вероятность того, что ваша собственность будет повреждена или украдена, но вы можете уменьшить этот риск с помощью контрактов, которые позволяют вам заменить предмет за счет клиента.Если вы начнете с малого, вы не подвергнетесь большому риску, особенно если у вас уже есть предмет, и он вряд ли вам понадобится в ближайшем будущем. Обратите особое внимание на вопросы ответственности, особенно если вы сдаете в аренду потенциально опасное оборудование (например, электроинструменты).

Сколько потоков дохода вы должны иметь?

Когда дело доходит до создания потоков дохода, не существует универсального совета. Сколько у вас источников дохода, должно зависеть от вашего финансового положения и ваших финансовых целей на будущее.Но иметь хотя бы несколько - хорошее начало.

«Вы сможете поймать больше рыбы, используя несколько удочек в воде», - говорит Грег Макбрайд, CFA, главный финансовый аналитик Bankrate. «В дополнение к заработанному доходу, полученному от вашего человеческого капитала, аренда недвижимости, приносящие доход ценные бумаги и коммерческие предприятия - отличный способ диверсифицировать ваш поток доходов».

Конечно, вы должны быть уверены, что усилия, направленные на создание нового источника пассивного дохода, не заставят вас потерять внимание к другим потокам.Итак, вы действительно хотите сбалансировать свои усилия и убедиться, что вы выбираете лучшие возможности для своего времени.

Минимизируйте налоги на пассивный доход

Пассивный доход может быть отличной стратегией для получения побочного дохода, но вы также создадите налоговые обязательства за свои усилия. Но вы можете уменьшить налоговые расходы и подготовиться к своему будущему, открыв бизнес и создав пенсионный счет. Однако эта стратегия не будет работать для всех этих пассивных стратегий, и вам нужно быть законным бизнесом, чтобы соответствовать требованиям.

  1. Зарегистрируйтесь в IRS и получите идентификационный номер налогоплательщика для своей компании.
  2. Затем обратитесь к брокеру, который может открыть индивидуальный пенсионный счет, например, Charles Schwab или Fidelity.
  3. Определите, какой пенсионный счет лучше всего подходит для ваших нужд.

Два самых популярных варианта - это соло 401 (k) и SEP IRA. Если вы положите наличные в традиционный 401 (k) или SEP IRA, вы можете получить налоговую льготу по налогам в этом году.Соло 401 (k) великолепен, потому что вы можете спрятать до 100 процентов своих доходов на счет, вплоть до годового максимума. Между тем, SEP IRA позволяет делать взносы только по 25-процентной ставке. Кроме того, соло 401 (k) позволяет вам вносить дополнительный вклад в бизнес в размере до 25 процентов от вашей прибыли.

Если вы думаете о том, чтобы пойти по этому пути, сравните различия между двумя типами аккаунтов.

Подробнее:

21 идея пассивного дохода для увеличения богатства в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлена ​​21 идея о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход - это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать.По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете.Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода - что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес. Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход - это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход.Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, что, хотя вы могли бы создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньше обязательств, чем кто-то вкладывает свое время.Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

21 идея пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping - один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете. А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру.Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки - от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг - это тот, где у вас есть наибольший контроль над своими доходами.

Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные товары.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода - это ведение блогов. Ведение блогов помогло бесчисленным предпринимателям пассивно зарабатывать с помощью партнерских ссылок, курсов, спонсируемых сообщений, продуктов, сделок с книгами и многого другого.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы. Однако это один из самых устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй. Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, так что добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний.Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные цифры каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок - и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3. Создать курс

Продажа онлайн-курсов - одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки.Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц. Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов.С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram - это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсорские публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создание Интернет-магазина для печати по запросу

Поскольку электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление о печати по требованию.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене.Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя. Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне показалось, что объединение моей любви к боба с моей любовью к дизайну как идеальная посадка.В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие. С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6.Создать приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения. Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как инвестирование в акции довольно пассивно, исследования, посвященные этому, активны. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости - 9,36% в течение 2020 года, самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры перед строительством, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше всего поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридический факультет, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок погашения кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта недвижимости предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в неотложной медицинской помощи, то мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете указать свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связалась компания, которая отправила несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары - цифровые или физические - в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.Это одна из лучших идей пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц.Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так сильно меня поблагодарили, что это подарило мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 студентов и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг - одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом. Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход.Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, - это в конце концов мой трофей ».

12. Продавайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и нажать кнопку записи. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последние статистические данные по видеомаркетингу показывают, что людей одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы можете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет. Конечно, самый простой способ принять участие в акции - это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble. Когда мой контент покупается, 50% всей полученной выручки переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам нужно будет получить первые несколько продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный). Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify's Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода. Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть своих собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать.(И поверьте мне, мало кто когда-либо делает.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, не забудьте запросить акции компании как часть вашего пакета найма. Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube - это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы - вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени.Это оно. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что сможем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для ваших клиентов - вот некоторые из способов заработать большие деньги в фото-бизнесе. Все, что вам нужно, - это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции. Все, что вам нужно, - это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и смогли удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода.«

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи.Все, что вам нужно, - это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Напишите электронную книгу

электронных книг появились на сцене в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли.Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли МакКормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать.Самая большая победа? Этот бизнес до сих пор работает в основном на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить товар, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать его в Интернете, чтобы получить пассивный доход.Возможно, вам придется копнуть глубоко, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Это началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей престарелой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать.Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги - это хорошо ».

20. Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, рассказывают нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям.В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

21. Используйте приложения для пассивного дохода

Приложения для пассивного дохода работают именно так, как звучат - вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги.Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые хорошие перечислены ниже.

  • Fundrise - Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с начальной минимальной инвестицией в 1000 долларов. Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
  • InboxDollars - InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете.Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию - это ваш пассивный доход.
  • Dosh - Dosh дает вам возможность привязать ваши дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить самостоятельно. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

21 идея пассивного дохода на 2021 год

  1. Открыть магазин прямой поставки
  2. Начать блог
  3. Создать курс
  4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
  5. Открыть магазин "Печать по запросу"
  6. Создайте приложение
  7. Инвестировать в акции
  8. Купить недвижимость
  9. Станьте хозяином Airbnb
  10. Создать сайт
  11. Зарабатывайте на партнерском маркетинге
  12. Продавать видео
  13. Перевернуть веб-сайт
  14. Спросите акции компании
  15. Запустить канал на YouTube
  16. Монетизировать свои фотографии
  17. Привлекайте клиентов к бизнесу
  18. Написать электронную книгу
  19. Продайте ненужные вещи
  20. Создание цифровых продуктов
  21. Используйте приложения для пассивного дохода

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

21 идея пассивного дохода для увеличения богатства в 2021 году

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлена ​​21 идея о том, как получить пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход - это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать.По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете.Или вы можете делать инвестиции с пассивным доходом (в собственность или акции), которые позволяют вам пассивно зарабатывать.

Активный доход против пассивного дохода - что лучше для меня?

Теоретически все ваши источники дохода имеют одинаковый вес. Но когда дело доходит до достижения финансовой свободы, пассивный доход оставляет активный доход в пыли.

Видите ли, активный доход - это деньги, полученные от всех тех усилий, которые вы сейчас прилагаете. И вам нужно продолжать работать, чтобы и дальше получать доход.Если вы уйдете, вам не заплатят. Ваше время буквально равно деньгам.

И тогда у вас есть пассивный доход. Доход, не требующий активной работы. И деньги продолжают поступать годами. Если вы хотите создать жизнь своей мечты, в которой вы финансово свободны, возможно, вам лучше сосредоточиться на пассивном доходе.

Просто помните, что, хотя вы могли бы создать поток пассивного дохода с небольшими инвестициями, вы не делаете меньше обязательств, чем кто-то вкладывает свое время.Чтобы сделать пассивный доход сопоставимым с доходом, полученным от активных усилий, необходимо заранее потрудиться.

Какой пассивный доход я могу заработать?

Вы можете получать столько пассивного дохода, сколько хотите. Однако это не метод быстрого обогащения. Вам нужно будет потратить несколько часов, усилий и капитала, чтобы создать пассивный источник дохода.

Хорошая новость заключается в том, что заблаговременное решение этих задач позволяет вам сидеть сложа руки и наслаждаться финансовыми вознаграждениями на долгие годы.

Вначале вы можете инвестировать всего 100 долларов, а затем реинвестировать свою прибыль до тех пор, пока ваш пассивный доход не вырастет до устойчивой цифры. Имея высокий постоянный доход, вы можете зарабатывать достаточно денег, чтобы зарабатывать на жизнь.

21 идея пассивного дохода 2021

1. Открыть магазин прямой поставки

Dropshipping - один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы можете найти в Интернете. А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем можно будет продавать в Интернете клиентам по всему миру.Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки - от моды до домашнего декора и красоты.

Магия прямой поставки заключается в том, что вы строите свой собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг - это тот, где у вас есть наибольший контроль над своими доходами.

Чтобы начать дропшиппинг сегодня, вы можете подписаться на Shopify. Создав интернет-магазин, вы можете зарегистрироваться в Oberlo, чтобы найти для продажи высококачественные товары.

2. Создайте блог

Самый популярный источник пассивного дохода - это ведение блогов. Ведение блогов помогло бесчисленным предпринимателям пассивно зарабатывать с помощью партнерских ссылок, курсов, спонсируемых сообщений, продуктов, сделок с книгами и многого другого.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы. Однако это один из самых устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько различных источников дохода. Так что, если вы ищете легкую идею пассивного дохода, блог может стать для вас идеальным вариантом.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй. Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, так что добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний.Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные цифры каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок - и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3. Создать курс

Продажа онлайн-курсов - одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Это потому, что мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки.Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, он получал более 100 тысяч просмотров страниц в месяц. Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов.С тех пор блог сильно разросся, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram - это то, что вы можете создавать фан-страницы абсолютно для чего угодно. Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, эпатажный уход за собаками…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Так что обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, также будут появляться запросы на спонсорские публикации, что позволит вам зарабатывать деньги в Instagram. Чем больше вовлеченности в Instagram получат ваши публикации, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создание Интернет-магазина для печати по запросу

Поскольку электронная коммерция является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода в Интернете, имеет смысл только напечатать объявление о печати по требованию.

«Печать по запросу» позволяет продавать собственную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д. Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком малы, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене.Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя. Не стесняйтесь сразу начать с Shopify!

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому мне показалось, что объединение моей любви к боба с моей любовью к дизайну как идеальная посадка.В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это было невероятное путешествие. С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда. Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я настроен очень оптимистично! »

6.Создать приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код для создания своего собственного уникального приложения. Вы можете монетизировать свое приложение несколькими способами, включая размещение рекламы в приложении, предложение платного контента и взимание платы за премиум-функции.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких и бесконечных банковских счетах.

В то время как инвестирование в акции довольно пассивно, исследования, посвященные этому, активны. Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Неа. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

\ Инвестиции в акции могут помочь вам получать пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вам нравится читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где и когда вы покупаете, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается устойчивый рост стоимости недвижимости - 9,36% в течение 2020 года, самый высокий рост в Канаде с 2016 года.

Покупая квартиры перед строительством, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше всего поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы он помог вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридический факультет, имея школьный долг в размере 173 000 долларов, и мы установили срок погашения кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи составили составлять 1459 долларов в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от сдачи в аренду недвижимости для покрытия ежемесячной задолженности юридической школы.Нашим первым решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Одно только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение увеличило ежемесячный денежный поток на 650 долларов, который мы перевели на третью недвижимость. Эти три объекта недвижимости предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в неотложной медицинской помощи, то мы сможем рассчитывать исключительно на доход от аренды, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете указать свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете рассматривать это как побочную суету, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, снимая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет,

«Я решил попробовать Airbnb, когда остановился в одном из них во время посещения Нью-Йорка. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связалась компания, которая отправила несколько сотрудников в Торонто. Забронировали квартиру на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары - цифровые или физические - в Интернете. Новичок в онлайн-продажах? Вот несколько идей о том, что продавать в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.Это одна из лучших идей пассивного дохода для начинающих, поскольку существует множество инструментов, которые помогут вам создать веб-сайт (кодирование не требуется). Затем вы можете украсить его, добавив тему, логотип и другие элементы пользовательского интерфейса. В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд куда угодно.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц.Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика. Они вернулись и так сильно меня поблагодарили, что это подарило мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 студентов и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг - одна из лучших доступных сегодня возможностей пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, поэтому вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи. Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 58 долларов за каждого реферала, что является приличным доходом. Другие онлайн-компании дают всего лишь 5-10 долларов в качестве реферального бонуса.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вы должны убедиться, что провели небольшое исследование лучших программ аффилированного маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее экономичным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою побочную жизнь в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход.Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, - это в конце концов мой трофей ».

12. Продавайте свои видео

Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и нажать кнопку записи. Это может помочь вам получить некоторый пассивный доход. Последние статистические данные по видеомаркетингу показывают, что людей одержимы видеоконтентом, поэтому вы сможете найти аудиторию для своих фильмов.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы можете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет. Конечно, самый простой способ принять участие в акции - это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если вы умеете создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble. Когда мой контент покупается, 50% всей полученной выручки переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Флип-сайты

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам нужно будет получить первые несколько продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный). Но если у вас есть отличные дизайнерские навыки и вы создадите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify's Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Ага, работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода. Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я фактически использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И на это ушло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть своих собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать.(И поверьте мне, мало кто когда-либо делает.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, не забудьте запросить акции компании как часть вашего пакета найма. Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создание видео на YouTube

YouTube - это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсируемых видео до дохода от рекламы - вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени.Это оно. Если вы будете придерживаться этого надолго, вы в конечном итоге начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Уже есть канал на YouTube? Ознакомьтесь с нашей статьей «Как заработать на YouTube», чтобы узнать, как монетизировать свой видеоконтент.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д. .) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что сможем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для ваших клиентов - вот некоторые из способов заработать большие деньги в фото-бизнесе. Все, что вам нужно, - это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон, чтобы делать фотографии и продавать их для получения пассивного дохода. Вы даже можете делать высококачественные фотографии продуктов и продавать их предприятиям электронной коммерции. Все, что вам нужно, - это хороший курс товарной фотографии, смартфон и немного вдохновения, чтобы начать работу.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые могут считать очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше. Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и смогли удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода.«

17. Помогите предприятиям привлечь клиентов

Вы опытный маркетолог или продавец? Если это так, то есть множество предприятий, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы платить реферальный бонус за то, что они найдут клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вам нравится помогать людям зарабатывать деньги, вы можете начать получать пассивный доход через свои связи.Все, что вам нужно, - это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18. Напишите электронную книгу

электронных книг появились на сцене в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством массовой информации. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор довольно много людей получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли.Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли МакКормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать.Самая большая победа? Этот бизнес до сих пор работает в основном на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19. Продай свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в холодную наличность. У всех нас есть груды коробок, наполненных вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить товар, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать его в Интернете, чтобы получить пассивный доход.Возможно, вам придется копнуть глубоко, но вы обнаружите, что у вас есть некоторые предметы, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Это началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей престарелой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать.Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить). Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги - это хорошо ».

20. Продавать цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете создать магазин Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать электронные книги, онлайн-курсы, PDF-файлы, индивидуальный графический дизайн, стоковые фотографии или другие цифровые товары.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, рассказывают нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям.В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю. Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

21. Используйте приложения для пассивного дохода

Приложения для пассивного дохода работают именно так, как звучат - вы устанавливаете их на свой смартфон и выполняете несколько действий, чтобы заработать деньги.Действия могут варьироваться от повседневных дел, таких как просмотр видео, до превращения небольших финансовых вложений в источник пассивного дохода. Есть много приложений, чтобы начать использовать свое мобильное устройство, и время для более эффективного использования. Некоторые хорошие перечислены ниже.

  • Fundrise - Fundrise позволяет инвестировать в проекты в сфере недвижимости с начальной минимальной инвестицией в 1000 долларов. Он дает возможность получать квартальные дивиденды, которые служат вашим пассивным доходом.
  • InboxDollars - InboxDollars предлагает кэшбэк за действия, которые вы, скорее всего, будете делать в любом случае, такие как покупки, просмотр телевизора и поиск в Интернете.Кэшбэк и бонус в размере 5 долларов за регистрацию - это ваш пассивный доход.
  • Dosh - Dosh дает вам возможность привязать ваши дебетовые и кредитные карты к своей системе. Когда вы платите за что-либо с помощью этих карт, вы получаете пассивный доход в виде кэшбэка.

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить самостоятельно. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, идеи пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа. Работа, направленная на получение пассивного дохода, имеет тенденцию быть управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

21 идея пассивного дохода на 2021 год

  1. Открыть магазин прямой поставки
  2. Начать блог
  3. Создать курс
  4. Запускать спонсируемые посты в Instagram
  5. Открыть магазин "Печать по запросу"
  6. Создайте приложение
  7. Инвестировать в акции
  8. Купить недвижимость
  9. Станьте хозяином Airbnb
  10. Создать сайт
  11. Зарабатывайте на партнерском маркетинге
  12. Продавать видео
  13. Перевернуть веб-сайт
  14. Спросите акции компании
  15. Запустить канал на YouTube
  16. Монетизировать свои фотографии
  17. Привлекайте клиентов к бизнесу
  18. Написать электронную книгу
  19. Продайте ненужные вещи
  20. Создание цифровых продуктов
  21. Используйте приложения для пассивного дохода

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

28 идей пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня [Зарабатывайте деньги 24/7]

«Зарабатываете деньги, пока спите» звучит неплохо, не так ли? В конце концов, одна из целей финансовой независимости - накопить богатство, которое не отнимает у вас время, чтобы вы могли наслаждаться жизнью и делать то, что выбираете.

Истина в том, что создание пассивного источника дохода обычно не является пассивным занятием. Это требует времени, денег, навыков или всего трех. Но с чего начать? Первый шаг - просто создать небольшой сберегательный счет для яиц, который вы сможете использовать в дальнейшем. Мы еще вернемся к этому.

Создание нескольких потоков пассивного дохода дает дополнительное преимущество в краткосрочной перспективе: оно может сделать вас более устойчивым и более способным противостоять экономическим потрясениям.

Пассивный доход - это долгосрочный выбор, требующий краткосрочных компромиссов.Если вы готовы направить свои ресурсы на реализацию описанных ниже шагов и идей, вы можете без особых усилий зарабатывать долгие годы.

Вам просто нужно знать, с чего начать, и решить, какие ресурсы вы готовы потратить на реализацию своих идей пассивного дохода.

Я собираюсь разбить пассивный доход и показать вам шаги, которые я предпринял для создания своих потоков пассивного дохода, но если вы хотите сразу перейти к идеям, вы можете. Давайте нырнем!

Лучший способ начать получать пассивный доход от недвижимости - это Fundrise.Начните получать пассивный доход с Fundrise уже сегодня!

Перейти к идеям пассивного дохода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход - это деньги, заработанные при минимальной активности в рамках любого предприятия, которое требует небольших ежедневных усилий или содержания со стороны человека.

Давайте разберемся немного подробнее:

Пассивный - требует мало или совсем не требует вашего самого драгоценного ресурса - вашего времени!
Доход - генерирование для вас денежных поступлений, которые либо представляют собой доход, который вы используете в повседневной жизни, либо который вы реинвестируете.

Хорошая лакмусовая бумажка состоит в том, что вы должны иметь возможность выйти и устроиться на работу на полный рабочий день, которая занимает большую часть вашего рабочего времени, и при этом иметь возможность управлять потоками пассивного дохода.

Золотое правило пассивного дохода - береги свое время.

Пассивный доход - это больше, чем время. Вы можете делать много вещей, чтобы заработать деньги, но не все источники дохода пассивны. Я за то, чтобы вы активно строили бизнес или занимались побочными делами, но для того, чтобы поток дохода был действительно пассивным, он должен требовать все меньше и меньше усилий для получения дохода, в конечном итоге не требуя усилий (или очень мало для поддержания).

Например, если вам требуется 2 часа, чтобы заработать 100 долларов сегодня, и вам понадобятся те же 2 часа, чтобы заработать 100 долларов на следующей неделе или через год, этот поток доходов не является пассивным, потому что он требует тех же усилий (деньги , время и т. д.).

С другой стороны, если я открою инвестиционный счет сегодня, это потребует некоторых усилий. Но по мере того, как этот счет растет, и я проверяю его 4 раза в год, мои доходы растут, а мои усилия снижаются.

То же самое, если я создаю онлайн-курс. Сначала я не зарабатываю денег, и мои усилия очень высоки.Но сначала я затрачиваю массу усилий. После завершения курса я продолжаю заниматься маркетингом и поддержкой клиентов, что составляет всего несколько часов в неделю, в то время как продажи растут месяц за месяцем.

Вы поняли? Теперь поговорим о том, чем не является пассивный доход.

Чем не является пассивный доход.

Ваша работа.

Очевидно. Вся идея пассивного дохода заключается в том, чтобы дополнить, увеличить или избавить вас от работы, чтобы вы могли выйти на пенсию, путешествовать или проводить больше времени с близкими.

Боковая суета.

Боковая суета - отличный способ заработать деньги, но не все побочные действия пассивны. Побочные дела обычно активны, и, возможно, при систематизации они могут превратиться в потоки пассивного дохода.
Если вам необходимо постоянно инвестировать одно и то же (или больше) времени для получения одного и того же объема финансовых результатов, предприятие не является пассивным. Будьте осторожны, потому что помните, что вначале поток пассивного дохода может потребовать больше времени, денег или работы, чем он дает.Вы должны оценить возможность пассивного дохода на его долгосрочное состояние для вас.

Консультации.

Консалтинг - это просто еще одна работа, идеально подходящая для побочной работы, но не совсем пассивная. Чтобы консалтинг был пассивным, вам нужно выстраивать практику вместе с другими людьми и со временем уметь отойти от работы.

Инвестирование для спекуляции.

Вот где я коснулся волос. Я не считаю вложения в акции для прироста капитала только пассивным доходом.Почему? Потому что рост стоимости акций - это не доход. С другой стороны, инвестирование в стабильные компании, которые выбрасывают деньги в виде дивидендов, определенно является стратегией пассивного дохода. Разница в том, получаете ли вы денежный доход при возврате наличности или вы получите прибыль только в том случае, если продадите инвестиции?

Кроме того, такие инвестиции, как криптовалюты и товары, зарезервированы для спекуляции цен. Во многих случаях эти инвестиции должны получить некоторую долю вашего портфеля, но такое инвестирование не является стабильной стратегией пассивного дохода.

Примеры: Что является и не является пассивным доходом

Активный побочный доход Пассивный доход
Почасовая консультация Курс по вашей области знаний, который вы продаете онлайн
Внештатный компьютерный программист Создание программы, которую вы можете продавать снова и снова
Внештатный писатель Написание книги
Рабочее строительство Инвестиции в недвижимость
9106 Аренда автомобилей для Uber из машины
Фотосессии Создание учетной записи в Instagram

Как начать наращивать пассивный доход

Нет волшебного трюка, который превращает ваше время прямо в деньги.Вместо этого вы сажаете семена, чтобы ваши деньги росли, даже когда вы спите или гуляете в парке с собакой.

Первоначальное время простоя, которое вы вкладываете в пассивный доход, может быть таким же значительным, как создание блога, или таким простым, как вход в платформу робо-советника и инвестирование 100 долларов. Вы можете получать пассивный доход независимо от того, являетесь ли вы предпринимателем с блестящим бизнес-планом, талантливым художником или просто имеете дополнительные деньги для инвестиций.

1. Начните строить гнездо

Помните, ранее я говорил, что для получения пассивного дохода вам нужно время, деньги или навыки? Начнем с денег.Откройте сберегательный счет с высокими процентами и положите на него даже 100 долларов. Бум, вы только что получили пассивный доход! Это может быть немного, но с этих денег вы будете получать проценты, и многие интернет-банки даже предлагают денежные бонусы за открытие счетов. Сейчас наш фаворит - ЦИТ банк.

2. Оцените свои навыки

Когда я основал Goodfinancialcents.com, я был сертифицированным специалистом по финансовому планированию и хотел развивать свой бизнес и отвечать на общие вопросы клиентов. Я понял, что могу использовать эти навыки для создания отличного онлайн-контента и со временем смогу зарабатывать на этом блоге.

У меня есть друзья, которые были биржевыми трейдерами, и теперь у меня есть сообщества, посвященные этому навыку или пишущие для финансовых публикаций. Другие друзья научились управлять и теперь создают сайты для карьеры.

Что у тебя хорошо получается? Чем вы увлекаетесь? Проведите быструю инвентаризацию и изучите, как другие использовали эти навыки для создания источников дохода.

3. Оцените свое время, деньги и усилия. Относитесь реалистично к своим обязательствам

Время - дело непростое, потому что это наш самый ограниченный ресурс.Попытка заработать больше денег или создать пассивный доход может быть ловушкой, потому что обычно требует от вас изучения новых тем или новых навыков, а это отнимает много времени. Помните, что в краткосрочной перспективе вам, возможно, придется перекусить, но в долгосрочной перспективе ваша цель - свести к минимуму ваши временные затраты.

Вы полностью преданы делу? Текущая работа, семья и общественная деятельность отнимают много времени. Если у вас мало времени, вам нужно больше склоняться к инвестированию или привлечению кого-то еще, чтобы сделать эту работу за вас.

В этом руководстве мы обозначили каждую идею уровнем усилий (1–5, 5 требует наибольших усилий), чтобы помочь вам сопоставить ваши текущие способности с идеей.

4. Придумайте и выберите

Последний шаг - записать некоторые идеи на бумаге и выбрать, с чего начать. Мы создали следующий список, чтобы помочь вам начать мозговой штурм. Чтобы помочь с этим, мы создали этот список идей, которые помогут вам начать работу. За ваше богатство и свободу!

28 идей пассивного дохода

Получите пассивный доход с помощью денежных вложений (уровень усилий: 1-2)

1.Инвестируйте в недвижимость прямо на диване

2. Одноранговое кредитование

3. Экономия с высокой доходностью

4. Пассивно инвестируйте в рынок

5. CD Laddering

6. Купите блог

7. Инвестируйте в бизнес

Получите пассивный доход с вложением времени (уровень усилий: 3-5)

8. Создайте блог

9. Создайте онлайн-курс или руководство

10. Продайте электронную книгу

11. Продам фондовые фото

12.Лицензируйте свою музыку

13. Создайте приложение или продукт, который вы можете продавать

14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Полупассивные побочные действия

15. Доставка для Instacart

16. Доставка для однокурсников

17 Сдайте в аренду свой дом

18. Возьмите напрокат автомобиль

19. Получите деньги за свое мнение

20. Сетевой маркетинг

21. Поездка на автомобиле

22. Рекламируйте свой автомобиль

23. Исследования сна

24 .Служба детализации автомобилей

25. Продавец E-Bay

26. Прямая поставка с Amazon

Легкие выигрыши, чтобы увеличить свой доход или начать свое гнездо

27. Рефинансируйте свой долг

28. Скидки онлайн

1 Империя недвижимости с вашего дивана (Уровень усилия: 1)

Недвижимость уже долгое время является способом заработать богатство. Раньше инвестирование в недвижимость требовало много времени, капитала и опыта. Однако приложения для инвестирования в недвижимость демократизировали доступ к этому классу активов, облегчая вам и мне получение пассивного дохода без работы.

Ниже приведены ресурсы, которые я рекомендую проверить, если вам интересно:

Fundrise

Fundrise специализируется на REIT (инвестиционных фондах недвижимости). Если вы живете в дорогом городе или у вас нет времени на управление недвижимостью, REIT - ваш выбор.

REIT владеют и управляют приносящей доход недвижимостью и распределяют прибыль между инвесторами. Раньше инвестирование в REIT было дорогостоящим и требовало аккредитации, но Fundrise все изменил.

Минимальная сумма инвестиций в Fundrise составляет всего 500 долларов США.

Roofstock

Roofstock - это рынок домов для одной семьи под ключ, выставленных на продажу. Термин «под ключ» означает, что цифры были сокращены, дом, возможно, был отремонтирован и, возможно, уже включает арендаторов!

Все, что вам, как инвестору, нужно сделать, - это вложить деньги. Как только вы покупаете дом, он на 100% принадлежит вам, а доход от аренды идет прямо вам.

RealtyMogul

Если вы ищете что-то среднее между REIT от Fundrise и домами на одну семью Roofstock, я рекомендую проверить RealtyMogul.

Realty Mogul - это краудфандинговая платформа, которая объединяет деньги инвесторов для покупки крупных объектов недвижимости (офисные здания, торговые площади и т. Д.). Минимальные вложения - 5000 долларов.

2. Одноранговое кредитование (уровень усилия 1)

Одноранговое кредитование, или P2P-кредитование, является моим фаворитом. Идея состоит в том, чтобы ссужать деньги физическим лицам или бизнесу. Затем они возвращают вам деньги плюс проценты.

Допустим, кому-то нужно занять 10 тысяч долларов для консолидации долга.Они создают учетную запись в Lending Club (например) и в зависимости от их кредитной истории, дохода и т. Д. Получают процентную ставку по кредиту. Инвестор (вы) также создает учетную запись в Lending Club и покупает долг. Когда заемщик производит ежемесячные платежи, основная сумма и проценты выплачиваются вам на ваш инвестиционный счет Lending Club.

Есть несколько компаний, которые гарантируют P2P-кредитование, некоторые из которых, например, Lending Club, предоставляют личные ссуды, а другие, такие как Worthy, предоставляют бизнес-ссуды (процесс в точности такой же). ВНИМАНИЕ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Ожидаемая доходность находится в диапазоне 5% (в зависимости от платформы и типа ссуды). Хотя это и не совсем доходность акций, 5% и более лучше, чем процентные ставки большинства национальных банков.

3. Инвестируйте в высокодоходные сбережения (уровень усилия 1)

Сберегательные счета могут быть самыми скучными инвестициями из когда-либо изобретенных, но они также и самые безопасные.

При процентной ставке 0,15 процента или ниже вам нужно будет превысить лимит в размере 250 000 долларов, застрахованный FDIC, чтобы увидеть какие-либо реальные действия.

Однако ставки на сберегательных онлайн-счетах намного выше, чем у обычных банков.Еще лучше то, что эти ставки конкурентоспособны со ставками CD без блокировки ваших денег на несколько лет.

Наш любимый высокодоходный сберегательный счет в настоящее время - CIT bank.

4. Инвестируйте в рынок пассивно (уровень усилия 1)

Инвестирование в государственные акции и облигации - это основной способ, с помощью которого люди создают долгосрочное богатство и доход за счет своих пенсионных планов или брокерских счетов. Однако данные довольно хороши, что среднестатистический человек, такой как вы и я, должен пассивно инвестировать через ETF и индексные фонды с низкими комиссиями.

Есть два способа сделать это:

Установить и забыть с помощью робо-советника

Предоставить алгоритму управление вашими инвестициями - это настолько пассивно, насколько это возможно. Робо-консультанты, такие как Betterment, позволяют вам установить свою готовность к риску, а затем расслабиться и позволить доходу течь. И гонорары намного ниже, чем вы платите менеджеру по работе с клиентами. Ниже приводится краткое изложение нескольких ведущих платформ роботов-консультантов.

Я был давним сторонником Betterment и даже брал интервью у их генерального директора в моем обзоре инвестирования Betterment.Betterment отлично подходит для снижения любых налогов, которые вы должны платить на свои инвестиции, и они работают с вами, чтобы дать вам лучший финансовый совет с помощью своих алгоритмов.

В отличие от других робо-советников, с Betterment вы можете разговаривать с человеком, если хотите. Betterment взимает те же комиссии, что и Wealthfront, но не отказывается от комиссии с первых 10 000 долларов, которые вы инвестируете.

Выберите свои собственные дивидендные акции или ETF с помощью онлайн-брокера.

Создав портфель акций с высокими дивидендами, вы можете получать регулярный пассивный доход с годовой ставкой, которая намного выше, чем вы получаете от банковских инвестиций.

Не менее важно, поскольку акции с высокими дивидендами являются акциями, всегда есть потенциал для прироста капитала. Таким образом, вы можете получать пассивный доход из двух источников - дивидендов и прироста капитала.

Вы можете сделать этот процесс очень простым и доступным, открыв счет в любой из брокерских компаний, перечисленных ниже. Большинство брокерских компаний в наши дни больше не взимают комиссию за торговлю, что для нас является огромной экономией!

Онлайн-брокерские конторы дают вам немного больше гибкости при выборе ETF (и отдельных акций), в которые вы хотите инвестировать.Действующие онлайн-брокеры, такие как TD Ameritrade и E-trade, очень хорошо справились с низкими комиссиями за отдельные сделки с акциями и облигациями.

Но сейчас мой любимый онлайн-брокер - M1 Finance. Они упрощают пассивное инвестирование в ETF и дополняют свой портфель услуг, чтобы вы без проблем получили доступ к своим деньгам.

5. Инвестируйте в компакт-диски (уровень усилия 1)

Компакт-диски просты, понятны и, если честно, далеко не самая захватывающая инвестиционная стратегия.Но если ваша цель - зарабатывать деньги, пока вы спите, нет ничего более пассивного, чем компакт-диски. Инвестирование в депозитный сертификат - это стратегия с очень низким уровнем риска, позволяющая безрисково начислять проценты.

Компакт-диски похожи на сберегательные счета с уловкой. Вы не можете касаться своих средств, пока они не достигнут срока погашения, который зависит от временных рамок, установленных вами при открытии счета. Этот период времени может варьироваться от месяцев до лет.

Обязательно купите свой компакт-диск в финансовом учреждении, застрахованном FDIC (застраховано до 250 тысяч долларов), и убедитесь, что получаете лучшие цены на компакт-диски.Чем больше продолжительность CD, тем больше процентов будет платить финансовое учреждение.

6. Купить блог или веб-сайт (уровень усилия 2)

Несколько лет назад мои партнеры сделали ряд хороших инвестиций, купив блоги, созданные другими людьми, а затем «монетизировали» их. Хотя сейчас уже не так просто заключить выгодную сделку, существуют очень здоровые торговые площадки для онлайн-бизнеса, которые отлично справляются со связью покупателей и продавцов.

Каждый год владельцы оставляют тысячи блогов.Если вы можете покупать блоги с разумным объемом веб-трафика и продемонстрированным денежным потоком, это может быть идеальным источником пассивного дохода.

В большинстве блогов используется Google AdSense, который обеспечивает ежемесячный поток доходов на основе рекламы, которую Google размещает на сайте. Также могут быть партнерские программы, приносящие дополнительный доход.

С финансовой точки зрения блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Так что, если сайт приносит 250 долларов в месяц, вы, скорее всего, сможете купить его не дороже 6000 долларов.Перевод: инвестиции в размере 6000 долларов принесут вам денежный поток на 3000 долларов в год.

Некоторые сайты имеют хороший «вечнозеленый контент», который будет продолжать приносить доход даже спустя годы после того, как сайт перестанет работать, поэтому простое вложение 5000 долларов может принести вам постоянный пассивный доход.

Бонусный совет: Если вы купите такой сайт, а затем оживите его свежим контентом, вы сможете увеличить ежемесячный доход и продать сайт позже, значительно дороже, чем вы за него заплатили.

Рекомендую купить блог на Flippa. Вот несколько кратких фактов об этом потрясающем рынке:

  • Включает все, от небольших сайтов до тех, которые собирают миллионы
  • В настоящее время на продажу выставлено более 2000 интернет-предприятий
  • На основе системы торгов и выполненной программой Flippa Escrow для убедитесь, что ваши деньги и бизнес надежно защищены.

Мои партнеры продолжают покупать Интернет-бизнес на таких сайтах, как Flippa и Empire Flippers.На всех этих сайтах есть приложения, блоги, Saas-компании и возможности интернет-магазинов.

7. Инвестируйте в бизнес (уровень усилий 2)

Если вам не нравится фондовый рынок, лучший способ получить пассивный доход - это инвестировать в материальные активы, которые вы можете видеть, понимать и наблюдать, как они со временем растут.

Мой любимый способ сделать это - инвестировать в малый бизнес. Предприниматели - особая порода, и когда вы встречаетесь с нужным человеком с правильной идеей… нет никаких сомнений в том, что деньги в их будущем!

Так как же вскочить на подножку? Это просто: предоставьте им средства, необходимые для роста.

Ниже приведены платформы и веб-сайты, которые связывают предпринимателей и предприятия с инвесторами, ищущими отдачи.

Достойные облигации

  • Подробная информация
  • Фиксированная доходность 5% по облигациям

уличных акций

  • Подробная информация
  • Кредиты, ориентированные на ветеранский бизнес

Часто инвестиции в частный бизнес предназначен только для лиц с «высоким состоянием», но есть и другие способы инвестирования в бизнес.Скорее всего, вы знакомы с одним или двумя местными предприятиями, которые могли бы использовать некоторый капитал, помощь или и то, и другое. Вы можете предоставлять такие услуги, как консультации по социальным сетям или операционные консультации, в отношении доли денежных потоков от бизнеса. Если у вас есть капитал и вы отвечаете определенным требованиям, вы можете купить процент от бизнеса.

Я делал как пассивные, так и активные частные инвестиции в различные предприятия, включая сделки с венчурным капиталом и местные малые предприятия, такие как рестораны.

8. Начни блог - мой любимый! (Уровень усилия 5)

Это основной способ, которым я в конечном итоге создал пассивный доход для своей семьи - я начал Good Financial Cents! блоги - невероятный источник пассивного дохода. Но с помощью блога можно заработать больше, чем просто разместить хороший контент.

Если вы ищете чрезвычайно дешевый, но хорошо масштабируемый способ получения пассивного дохода для себя, вы можете воспользоваться моментом и подумать о создании блога.

Знаете ли вы: вы можете создать блог всего за пенни в первый месяц и всего за пару долларов в месяц после этого?

Вот идея: если вы можете постоянно использовать свой блог и приносить пользу большому количеству людей, вы можете получить невероятный пассивный доход.По мере того, как вы публикуете все больше и больше сообщений в своем блоге, ваш сайт будет привлекать трафик независимо от того, добавляете ли вы дополнительное время или нет.

Блог - самый рентабельный метод создания по-настоящему пассивного источника дохода, о котором я знаю. Час за часом, день за днем ​​ваш блог работает за вас.

В чем прикол? Чтобы все заработало, нужно время. Это оно. Чем раньше вы начнете, тем скорее начнет расти поток доходов.

Вы также захотите получить доступ к нашему конкурсу Make 1k Challenge, который представляет собой бесплатный курс по электронной почте, в котором рассказывается, как создать свой первый блог и заработать первую 1000 долларов.

Первым шагом является регистрация домена и выбор тарифного плана для вашего блога. Я рекомендую Bluehost для начала.

9. Создание онлайн-курса или руководства (уровень усилий 5)

Онлайн-обучение - это огромная возможность для бизнеса. Вы можете создать курс практически по чему угодно. Как завязать рыболовный узел, ухаживать за кошками, как разговаривать с девушками (или парнями) - все это есть. Моя подруга Холли прошла успешный курс о том, как стать писателем-фрилансером.

Как?

Один очень простой способ создать свой курс и поделиться им - это обучаемый.com. В Teachable обучается более трех миллионов студентов, и это отличный способ представить ваш контент другим.

Что вы вкладываете в свой онлайн-курс? Хороший вопрос. Вы можете добавить:

  • видеоуроков
  • контрольных листов для выполнения шагов, которые вы рекомендуете в своих видеоуроках
  • небольших электронных книг в дополнение к урокам
  • аудиофайлов для людей, слушающих во время путешествий
  • информативных интервью с единомышленниками
  • еще много!

Pro Совет: Создайте несколько пакетов по разным ценам.Некоторым людям нужно все, поэтому вы можете включить «работы» по самой высокой цене и иметь две более низкие цены, чтобы получить максимально возможный объем заказов.

Если написание статей или создание видео - не ваше дело и вы хотите зарабатывать деньги в Интернете, попробуйте создать онлайн-руководство. Хороший пример этого источника дохода - сайт Пэта Флинна SecurityGuardTrainingHQ.com. На веб-сайте его карта позволяет кому-либо щелкнуть любое состояние, чтобы увидеть требования к службе безопасности для этого штата.

Предоставляя конкретную информацию в формате руководства, вы можете зарабатывать деньги с помощью некоторых из уже упомянутых средств: Google AdSense, партнеров и даже членства в вашем онлайн-руководстве.

Замечательная идея!

10. Продайте электронную книгу (уровень усилия 5)

Я написал «Солдат финансов», чтобы помочь своим клиентам и другим людям, которые снова и снова борются с одними и теми же финансовыми проблемами. Хотя это не совсем электронная книга, она также доступна на Kindle и в мягкой обложке, но по-прежнему приносит мне пассивный доход спустя годы после того, как я ее написал.

11. Продавайте стоковые фотографии (уровень усилий 3)

Вы фотограф или тот, кто любит делать снимки? Используйте этот талант! Если вы хотите заработать дополнительные деньги на своих фотографиях, вы можете подумать о продаже своих изображений как стоковых. Самый простой способ сделать ваши изображения доступными для продажи в качестве стоковых изображений - использовать сторонние сайты, такие как Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.

Если у вас есть для этого навыки и ресурсы, вы также можете продавать ваши стоковые изображения на вашем собственном веб-сайте.

12. Лицензируйте свою музыку (уровень усилия 3)

Вы увлечены созданием музыки, но не хотите выступать вживую? Или вы пытались выступать вживую, но не получили достаточного дохода? Одно из решений - лицензировать вашу музыку.
Лицензирование вашей музыки означает, что в обмен на права на использование вашей музыки в проекте люди и компании платят вам. Вот шесть разных способов заработать деньги на лицензировании музыки:

  • YouTuber
  • Свадебный / видеооператор
  • Саундтрек к инди-фильму
  • Трейлер к инди-фильму
  • Корпоративное видео
  • Реклама

13.Создание приложения или продукта, который вы можете продать (уровень усилия 5)

Если у вас есть навык или услуга, которыми вы можете поделиться с другими, вы можете создать приложение или продукт для продажи. Например, если вы увлечены фитнесом и имеете опыт создания тренировок, вы можете создать приложение для тренировок. Вы также можете создать физический или цифровой продукт, например электронную книгу или физическую книгу, если вы предпочитаете делать это вместо приложения.

Наем кого-то, кто создаст для вас приложение, может обойтись дорого.Если вы хотите учиться, вы можете создать приложение самостоятельно или воспользоваться услугами бартера. Создание приложения или продукта - отличный источник пассивного дохода!

Продажа продуктов, которые вы создаете, также может быть очень прибыльной. На таких сайтах, как Etsy, вы можете продавать свои уникальные, сделанные вручную изделия, изготовленные на заказ. Создать витрину и начать работу - просто!

Есть также такие сайты, как Kickstarter, которые помогают воплотить в жизнь ваши творческие проекты. Вы можете присоединиться к Kickstarter, чтобы запустить проект или помочь другим проектам.Эта платформа - отличный способ воплотить ваши идеи в жизнь, узнать, есть ли спрос на ваш продукт, а затем получить помощь с финансированием! С момента запуска Kickstarter в 2009 году проекты поддержали 18 миллионов человек.

14. Станьте влиятельным лицом в социальных сетях (уровень усилий 3)

Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за публикации в социальных сетях? Есть множество способов заработать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях. Вы можете работать с компаниями для создания спонсируемых постов / контента, за которые компания будет вам платить.Обычно ставки для спонсируемых постов рассчитываются исходя из того, сколько у вас подписчиков и вашего уровня вовлеченности. Вы также можете получать доход в качестве влиятельного лица в социальных сетях, делясь партнерскими ссылками, написав спонсируемые сообщения в блогах или проводя мероприятия / посещая мероприятия в качестве влиятельного лица. Чтобы начать зарабатывать деньги в качестве влиятельного лица в социальных сетях, рекомендуется создать медиа-кит, в котором будут освещены ваши учетные записи в социальных сетях, ваша ниша и образцы вашей работы.

15. Доставка для Instacart (уровень усилий 2)

Если вы ищете гибкий способ заработать дополнительные деньги, Instacart - отличный выбор.Instacart - это онлайн-служба доставки продуктов, которая работает с местными продуктовыми магазинами, чтобы доставить продукты к вашей двери. Как сотрудник Instacart, вы должны делать покупки в продуктовом магазине, а затем доставлять их к двери покупателя. В настоящее время спрос на покупателей в Instacart как никогда высок.

Как покупатель, вам будут платить еженедельно, у вас будет возможность выбирать часы работы, потенциально иметь возможность зарабатывать чаевые и иметь право на участие в специальных рекламных акциях.

Instacart также недавно развернул ряд новых функций, включая бесконтактную доставку и создание отчетов об инцидентах в приложении.

16. Deliver for Postmates (Effort Level 2)

Postmates - это служба доставки товаров и еды, которая позволяет клиентам заказывать практически все, что они хотят, например личные вещи, продукты и блюда в ресторане.

Подписка на доставку для Postmates и Postmates бесплатна на 100%. Водители службы доставки забирают домой 100% своего заработка каждый раз, когда завершают доставку.

Компании по доставке почтальонов любят гибкость и независимость, позволяя работать в любое время. Postmates предлагает еженедельную оплату и очень простой процесс адаптации.

17. Сдам свой дом

Если вы заинтересованы в зарабатывании денег на недвижимости, но хотите больше практического подхода, сдача в аренду загородного дома, дома, квартиры или даже отдельной комнаты может быть отличным способом. пассивно зарабатывать.

Airbnb

Airbnb позволяет людям путешествовать по всему миру и останавливаться в жилье, которое намного дешевле, чем в традиционных отелях.Их сайт разбивает аренду на три категории: отдельная комната, общая комната и весь дом.
Airbnb взимает с вас 3% за каждое бронирование своих услуг, но вы можете установить ночную ставку по своему усмотрению. Люди во всем мире получают впечатляющие пассивные доходы через Airbnb.

VRBO

С более чем 2 миллионами объектов, сдаваемых в аренду, большинство из которых представляют собой целые дома, VRBO зарекомендовала себя как законная услуга как для арендаторов, так и для владельцев.

VRBO взимает 5% за бронирование, плюс еще 3%, если гость платит кредитной картой.Но, опять же, вы можете установить свою собственную ставку и легко окупить эти расходы.

Vacasa

Vacasa - это компания по аренде домов для отпуска. Другими словами, вы не можете сдать в аренду свободную комнату в своем доме на Vacasa, как на Airbnb, но у вас есть дополнительный дом в месте отдыха?

Тогда Vacasa - отличный вариант для получения пассивного дохода, они сделают всю работу за вас.

Совет для профессионалов: Ключ к успеху в аренде - это отзывы.Чем больше вы получите 4 и 5 звезд, тем больше людей будут арендовать ваше пространство (и тем больше денег вы заработаете).

18. Возьмите напрокат машину

Раньше казалось странным сдавать в аренду свободную комнату незнакомцу или оставаться в чужом доме во время отпуска. Благодаря таким компаниям, как Airbnb и другие, эти сервисы экономики совместного использования показали нам, что это не так уж и страшно!

Итак, позвольте мне спросить - как вы относитесь к сдаче автомобиля в аренду?

Подумайте об этом. Агентства по аренде автомобилей (Enterprise, Avis, Budget и т. Д.) ужасны в обращении и слишком дороги.

Компания под названием Turo разрушила индустрию, точно так же, как Airbnb разрушил гостиничную индустрию. Люди по всей стране зарабатывают деньги, сдавая свои машины в аренду незнакомцам.

Если вы не пользуетесь автомобилем в течение нескольких дней или у вас есть запасной, просто присоединитесь к бесплатной платформе Turo, внесите автомобиль в список и взимайте любую сумму, которую хотите в течение дня.

19. Получайте деньги за свое мнение

Знаете ли вы, что вы можете получать деньги за участие в онлайн-опросах? Не вставая с дивана, вы можете зарабатывать деньги, просто просматривая веб-страницы.Существует множество отличных сайтов для опросов, и некоторые из них дают вам бонус только за регистрацию.

20. Сетевой маркетинг

Сетевой маркетинг - это бизнес-модель, при которой независимые подрядчики покупают участие в компании. Затем они получают комиссию за продаваемые продукты. Многих людей привлекает сетевой маркетинг, поскольку эта область позволяет им быть самими собой, устанавливать свои собственные часы работы и иметь гибкость.

Есть много компаний сетевого маркетинга. Некоторые популярные компании: Mary Kay, DoTerra, Pampered Chef и Rodan & Fields.

Есть несколько разных способов заработать деньги с помощью сетевого маркетинга. Вы можете получать прибыль, делясь продуктами компании с другими, вы можете использовать продукты сами и можете нанимать других.

21. Станьте водителем-попутчиком

Несмотря на то, что он не является полностью пассивным, вождение в режиме совместного использования входит в список благодаря своей гибкости. Вы можете составлять свой собственный график с Uber и получать дополнительный доход, водя других, когда вы уже находитесь вне дома!

Полагаю, вы знакомы с Lyft, конкурентом Uber в сфере райдшеринга.Я на самом деле считаю, что Lyft дешевле и лучше знаком с водителями.

Кстати, как бы вы хотели заработать гарантированную 1000 долларов, чтобы стать водителем Lyft? Ага! Это то, что компания предлагает прямо сейчас.

Это часть программы под названием «Гарантированный доход». Согласно веб-сайту Lyft, водители получат гарантированную сумму в течение определенного периода времени. Если водитель не внесет гарантированную сумму в установленные сроки, Lyft покроет разницу!

А сейчас гарантированная сумма 1000 долларов! Шальные деньги.

Нет машины? Без проблем! HyreCar - это торговая площадка для аренды автомобилей, прошедших предварительную квалификацию для работы с Uber и Lyft!

22. Рекламируйте с помощью автомобиля

Carvertise: С помощью Carvertise вы можете заработать до 1200 долларов во время рекламной кампании и обычно можете рассчитывать примерно на 100 долларов в месяц, просто чтобы использовать свой автомобиль в качестве рекламного места. Зайдите на их сайт, чтобы узнать, рекламируют ли они в настоящее время в вашем регионе.

Wrapify: Wrapify работает так же, как Carvertise, но отличается от способа оплаты.С Wrapify вы отслеживаете свой пробег и местоположение. Чем больше вы водите, тем больше рекламы вы имеете право на показ и тем больше денег вы зарабатываете, что может составлять до 200 долларов в месяц.

Vugo: Vugo - это отличный способ пассивно зарабатывать вместе с поездкой на автомобиле. Все, что вам нужно сделать, это установить на приборную панель телефон или планшет и смотреть рекламу, игры и видео. Приложение совместимо с Google Maps и Waze. Водители могут зарабатывать до 200 долларов в месяц, играя в рекламу, и есть встроенная функция чаевых для водителей.

23. Получите деньги за то, чтобы отложить сон с помощью исследований сна

Я даже не шучу. Если у вас приличное здоровье, вы ловите много Zzz и находитесь в районе, где проводится исследование сна, вы можете получить самый пассивный доход из всех.

Если вы соответствуете требованиям, вы можете заработать тысячи долларов за одно исследование. После принятия вам, вероятно, придется пройти медосмотр вместе с экзаменом у психолога, чтобы убедиться, что вы справляетесь с поставленной задачей. Я упоминал, что вам платят на каждом этапе пути?

Однако имейте в виду, что у этих исследований есть свои проблемы, такие как отключение вас от источников СМИ и вашей социальной жизни и требование, чтобы за вами наблюдали и изучали на протяжении всего эксперимента.

Вас также могут попросить спать в потенциально неудобных позах в течение длительного периода времени. Но оплата впечатляет. Для исследований сна и других медицинских и психологических исследований выполните поиск на сайте ClinicalTrials.gov и отфильтруйте результаты по вашему местоположению, возрасту и другим факторам.

24. Служба ремонта автомобилей

Мой сотрудник пару лет работал в мастерской в ​​средней школе. Менеджер сказал ему, как он может легко начать побочную работу с некоторыми чистящими средствами и буфером! Люди платят до 300 долларов, чтобы детализировать свои машины!

Компании, специализирующиеся на автомобилях, зарабатывают деньги на предлагаемых услугах и получают оплату за каждую работу.Детализация автомобиля - это не то, ради чего вы должны ходить в школу, однако вам нужно знать правильные методы детализации. Затем вам нужно будет приобрести соответствующее оборудование, такое как мойка высокого давления, буфер, полотенца, ведра, губки и т. Д.

После того, как вы приобрели все необходимое оборудование, пора приступить к наращиванию клиентской базы. В начале работы может быть хорошей идеей обратиться к местным предприятиям, например к консьержу отеля, чтобы узнать, есть ли какие-либо возможности для сотрудничества.

25. Перевернуть товары на eBay

Перевернуть товары на eBay и заработать деньги можно простым уравнением. Это уравнение таково: покупать дешево, продавать дорого и повторять.

Для начала вам необходимо создать магазин на eBay. Затем вам нужно изучить предметы, которые вы хотите продать. Как и во всем остальном, вы не хотите слепо покупать предметы, чтобы переворачивать их, не зная об этом. Некоторые исследования, которые вам необходимо провести, включают рыночную цену, размер прибыли и доставку / упаковку.

Вы можете найти предметы, которые можно перевернуть, в «бесплатном» разделе Cragislist, в вашем местном магазине Goodwill или на eBay! Затем следуйте приведенному выше уравнению и купите товар по низкой цене, внесите в список и продайте его по более высокой цене, а затем повторите.

26. Прямая поставка с Amazon

Согласно словарю Merriam-Webster, прямая поставка определяется как «доставка товаров от производителя или оптового продавца напрямую покупателю, а не розничному продавцу, который принял заказ».

Чтобы зарабатывать деньги на прямой поставке с Amazon, вы, как продавец, приобретаете товары со скидкой, работая напрямую с оптовиком. Тогда ваша прибыль складывается из разницы между первоначальной стоимостью товара и любой ценой, по которой вы продаете товар.

Вы можете настроить свой магазин на Amazon и быть готовым принимать заказы в течение 24 часов! Как мы уже упоминали, когда дело доходит до выбора товаров для дропшиппинга, важно провести исследование.Лучше всего найти и начать с продукта, пользующегося большим спросом и низкой конкуренцией.

27. Рефинансирование или погашение долга

Менее очевидный способ увеличить свой собственный капитал - это уменьшить свой долг!

Ипотечный долг

Процентные ставки близки к историческим минимумам, поэтому, если вы еще не рефинансировали ипотечный кредит, сейчас самое подходящее время для этого. Если вы можете сэкономить 0,50% или более по кредиту, вы потенциально вернете себе в карман десятки тысяч долларов. Немногие инвестиции могут превзойти это.

Задолженность по студенческой ссуде

У вас нет ипотеки? Скорее всего, у вас есть студенческие ссуды, поэтому обязательно рефинансируйте, если вы соответствуете требованиям, это может сэкономить вам тысячи в долгосрочной перспективе! Математика при выплате долга проста - если ваш кредит в настоящее время составляет 7%, а вы рефинансируете его под 3%, это эквивалентно 4% возврата ваших денег!

Задолженность по кредитной карте

Задолженность по кредитным картам в Америке медленно растет, поскольку в конце месяца потребители чувствуют себя напряженными. Если у вас есть задолженность по кредитной карте, я настоятельно рекомендую разработать стратегию, позволяющую погасить ее как можно скорее.

28. Получите скидки в Интернете

С Rakuten вы можете получить скидку при совершении покупок в удивительно большом количестве интернет-магазинов. Вот как это работает:

  • Создайте учетную запись Rakuten.
  • Следуйте инструкциям, чтобы активировать расширение для браузера Rakuten.
  • Делайте покупки, как обычно, в Интернете.

Процент кэшбэка колеблется от 1 до 22 процентов (иногда выше)! Каждый месяц вы будете получать чек, платеж через PayPal или подарочную карту в магазине по вашему выбору.

Если вы купите дорогостоящий товар, например холодильник или смартфон, или сделаете покупки в Интернете, вы можете заработать заметный доход.

Если вы в настоящее время владеете бизнесом, аутсорсинг освободит ваше время, чтобы вы могли сосредоточиться на других задачах, которые приведут к большему доходу. Если вы не хотите нанимать сотрудников, подумайте о найме фрилансеров, которые работают по контракту. Ищите фрилансеров с сильной рабочей этикой, которые обеспечивают качественные результаты.

Пока основной продукт или услуга - это не то, что можете делать только вы, вы можете превратить свой бизнес в пассивного источника дохода.

Вот компании, с которых я рекомендую начать:

  • CloudPeeps: CloudPeeps отлично справляется с работой, сопоставляя нуждающийся бизнес с квалифицированными, проверенными фрилансерами, которые могут управлять всем, от PR и маркетинга до веб-разработки и административных задач.
  • Fiverr: В Fiverr есть все. Как и CloudPeeps, он предоставляет специально подобранных фрилансеров для всех ваших бизнес-потребностей.
  • Guru: Guru предлагает аналогичные услуги Fiverr и CloudPeeps, но подчеркивает их гибкие варианты оплаты, такие как почасовая оплата, регулярные платежи, оплата по этапам и оплата по проекту.
  • PeoplePerHour: Благодаря продвинутой системе искусственного интеллекта, которая соответствует потребностям вашего проекта для идеального фрилансера, и функциям Forbes, CNBC и BBC, PeoplePerHour предлагает законный пул талантливых художников для аутсорсинга.
  • Upwork: как и другие сети фрилансеров, Upwork объединяет вас с фрилансерами в нескольких секторах и может похвастаться наймом от таких компаний, как Microsoft, с краткосрочными, постоянными и повторяющимися вариантами.

Как я могу получать пассивный доход?

Пассивный доход может работать на вас, независимо от того, есть ли у вас миллионы долларов для инвестирования и нет свободного времени или 0 долларов, достаточно свободного времени и искра изобретательности.

Хотя для начала им может потребоваться определенное финансирование и сила духа, те, кто зарабатывает деньги в этом списке, будут продолжать зарабатывать вам деньги еще долгое время после того, как вы поработаете.

Итак, посмотрите, с чем вы работаете: определите свои финансовые цели и решите, сколько времени, усилий и денег вы готовы вложить в свое предприятие.

Независимо от того, решите ли вы инвестировать, купить бизнес, отдать свой собственный на аутсорсинг или получать деньги за повседневную рутину, вы можете преуспеть за счет пассивного дохода.

Чего вы ждете? Посадите семена сегодня одной из идей из списка.

Что такое пассивный доход и как его создать?

Вы мечтаете рано выйти на пенсию? Как насчет получения достаточного дополнительного дохода, чтобы покрыть ваши потребности , чтобы вы могли позволить себе больше своих потребностей ? Да, это прекрасные мечты. И угадай что? Вы можете воплотить их в жизнь, имея в наличии хороший план.

Хороший план, о котором мы говорим, называется пассивным доходом. Что такое пассивный доход? Есть много разных представлений о том, что такое пассивный доход и как его заработать, поэтому давайте приступим к делу.

Что такое пассивный доход?

Прежде всего, давайте развенчаем распространенный миф о пассивном доходе. Пассивный доход - это непростой способ быстро заработать много денег, пока вы сидите на заднице. Вам нужно будет поработать - по крайней мере, сначала.

Итак, что - это пассивный доход ? Это способ стабильно зарабатывать деньги, практически не прилагая ежедневных усилий. Но ключевое слово там , ежедневно . Некоторые идеи пассивного дохода - например, создание блога или приложения - требуют работы (а иногда и денег), чтобы начать работу.Но они могут (в конечном итоге) зарабатывать деньги, пока вы спите.

Зачем нужен пассивный доход?

Ваш доход - это ваш величайший инструмент для создания богатства - инструмент, который обычно требует, чтобы вы отсчитывали пять дней в неделю. Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы были бы не против заработать дополнительный доход без крови, пота, слез и времени, затраченного на другую работу. Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:

  • Увеличьте свое богатство
  • Разрешить досрочно выйти на пенсию
  • Защитите вас от полной потери дохода, если вы потеряете работу
  • Обеспечьте дополнительный источник дохода, если вы переживете свой пенсионный фонд

Сколько я могу заработать?

Пассивный доход, как правило, не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали.Но стабильные и прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов - в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

Как увеличить пассивный доход

Пассивный доход можно получить разными способами, и если бы мы перечислили их все, вы бы были здесь весь день. Итак, мы сузили список до восьми надежных вариантов получения пассивного дохода:

  1. Инвестиции в фонды
  2. Инвестиции в недвижимость
  3. Хранение народных вещей
  4. Сдача в аренду полезных вещей
  5. Создание блога / канала YouTube
  6. Продажа цифровых продуктов
  7. Использование партнерского маркетинга
  8. Реклама на автомобиле

Когда некоторые люди слышат «пассивный доход», они склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты с наименьшим объемом работы.И это правда! По сравнению с другими вариантами из этого списка, инвестирование может быть самым простым способом расслабиться, расслабиться и заработать. Но мы хотим прояснить одно: инвестирование лучше всего работает как долгосрочная стратегия .

Будьте уверены в своем выходе на пенсию. Найдите профессионала в области инвестирования в вашем регионе уже сегодня.

Инвестирование в план 401 (k) - с компанией-партнером - в дополнение к другим планам с льготным налогообложением, таким как Roth IRA, - отличные варианты получения пассивного дохода.. . на пенсию . Не забывайте, что вам придется платить налоги и штрафы, если вы попытаетесь снять деньги до определенного возраста. С этими типами инвестиционных счетов идея состоит в том, чтобы позволить вашим деньгам расти и оставаться на них надолго.

Если вам 20 или 30, идея подождать, пока вам не исполнится 65 лет, чтобы потрогать свои деньги, может показаться ужасной. Но помните, что с правильной инвестиционной стратегией вы можете накопить достаточно богатства, чтобы выйти на пенсию задолго до 65 лет! Фактически, в нашем Национальном исследовании миллионеров 8 из 10 миллионеров заявили, что они достигли состояния в миллион долларов благодаря пенсионному плану, спонсируемому работодателем, например 401 (k).С этим сложно поспорить!

Если у вас нет долгов и вы хотите начать инвестировать, обратитесь к надежному специалисту по инвестициям. Не стоит зацикливаться на инвестировании в акции, если вы понятия не имеете, что делаете - это быстрый способ потерять все свои деньги.

2. Инвестиции в недвижимость

Один из способов получения пассивного дохода (после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег) - это покупка недвижимости и сдача ее в аренду арендаторам. Но прежде чем покупать арендуемую недвижимость, сначала рассчитайтесь со своим домом и купите инвестиционную недвижимость за наличные.Не никогда и залезают в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость.

Также стоит сказать: аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый пассивный вариант . Вы потратите много времени и усилий на то, чтобы выяснить, как сдать недвижимость в аренду и как ею управлять - если только вы не нанимаете компанию по управлению недвижимостью, но это означало бы меньший доход для вас. Мы предлагаем купить недвижимость в удобном для вас месте, чтобы вы могли лично следить за ней.Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район и знает, что привлечет арендаторов.

Если вы выберете путь аренды собственности, вы должны контролировать свою собственность. Держитесь подальше от вариантов инвестирования в недвижимость, таких как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги в недвижимость. REIT - это, по сути, паевой инвестиционный фонд, который покупает недвижимость вместо акций. И хотя может показаться хорошей идеей, у вас нет никакого способа узнать, принимают ли контролирующие люди разумные решения с этими свойствами (и вашими деньгами).Это крайне непредсказуемый и в целом неразумный способ инвестирования в недвижимость.

С другой стороны, если у вас все еще есть долг, который нужно погасить, или вы не можете позволить себе взять всю арендуемую недвижимость, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свободную комнату. Наличие соседа по комнате или случайного гостя на Airbnb - отличный способ расслабиться и пополнить свой бюджет - если вы не против пожертвовать конфиденциальностью.

3. Хранение народных вещей

У людей много вещей, и они всегда ищут недорогие способы их хранения.Если у вас есть место в подвале или гараже, что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение своих вещей? Вам просто нужно убедиться, что их вещи в безопасности. Посетите такие сайты, как Neighbor или Store At My House, чтобы начать работу.

4. Сдача в аренду полезных вещей

Есть ли у вас какие-нибудь предметы, которыми вы не пользуетесь все время, которые другие хотели бы позаимствовать? Такие вещи, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже собственный двор или бассейн на заднем дворе, могут приносить вам пассивный доход в виде предметов аренды.Зайдите в свой любимый сайт в социальных сетях или изучите популярные сайты аренды, такие как Fat Llama (да, это действительно название). Все, что вам нужно сделать, это загрузить фотографии своих вещей, установить цену и сообщить миру, что они готовы к аренде.

5. Создание блога / канала YouTube

Если у вас есть блестящая идея, которая понравится определенной аудитории, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или серии руководств YouTube, не требующей постоянных новых материалов для создания онлайн-трафика.Если ваш контент интересен и ежедневно получает достаточно трафика, вы можете продавать рекламное место в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы взяли на себя тяжелую работу, вы можете сесть, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода для каждой группы глаз, которые смотрят ваш контент. Неплохо!

6. Продажа цифровых продуктов

Если вы узнали, как создавать контент, обеспечивающий достаточный трафик для размещения рекламы, подумайте, как превратить этот контент в продукт.Это может быть что угодно: от простой электронной книги или руководства по приготовлению еды до полного онлайн-курса или приложения.

Вы также можете продать что-нибудь, что раскрывает ваши творческие способности. Например, если вы хороший фотограф, продавайте стоковые фотографии на таких сайтах, как Foap, или создайте предустановленные фильтры для редактирования фотографий, которые люди смогут загрузить. Если вы занимаетесь производством музыки, лицензируйте свои мелодии и продавайте их пользователям YouTube и подкастерам для использования в их содержании.

7. Использование партнерского маркетинга

Вы когда-нибудь покупали что-то действительно классное и рассказывали об этом своим друзьям, семье, коллегам и кассиру в магазине? Вы думаете про себя: Человек, мне нужно заплатить за всю эту рекламу .Что ж, можно! Это называется аффилированным маркетингом.

Проще говоря, партнерский маркетинг - это когда компания платит вам деньги за то, чтобы публично хвастаться своей продукцией. Если вы работаете в социальных сетях, вы, вероятно, видели, как сотни людей делали это, размещая специальную ссылку или код скидки под фотографией, на которой они использовали определенный продукт. Не волнуйтесь, вам не обязательно быть влиятельным лицом с тысячами подписчиков, чтобы стать партнером по маркетингу (хотя это поможет вам заработать больше денег).Amazon, eBay и Target - это лишь некоторые из сотен компаний, предлагающих программы аффилированного маркетинга.

8. Размещение рекламы на автомобиле

Получаете деньги за вождение собственной машины? Нет ничего проще! Если вы не против наклеить гигантский логотип на свой автомобиль (или, может быть, обернуть всю машину или ехать с одной из тех больших банок газировки наверху), такие сайты, как Wrapify, настроят вас на получение оплаты за использование вашего автомобиля в качестве мобильный рекламный щит. Конечно, вы можете потерять несколько хороших баллов за вождение немного нелепо выглядящего автомобиля, но вы выиграете легкие деньги, не жертвуя временем, усилиями или инвестициями.Среднестатистический человек, который полностью обматывает свою машину, зарабатывает около 264–452 доллара в месяц за поездку в места, куда им уже нужно ехать. Это неплохо! 1

Советы по пассивному доходу

Как мы уже сказали, список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. В поисках того, что вам больше всего подходит, задайте себе следующие вопросы:

  • Зарабатывают ли на этом другие люди?
  • Показывает ли эта идея положительный долгосрочный послужной список?
  • Эта идея когда-нибудь возвращалась, чтобы укусить кого-нибудь, кто ее пробовал?

Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее - например, торговые автоматы или открытие прачечной.Подобные вещи требуют слишком много времени и денег, чтобы считаться пассивным и в конечном итоге саботируют ваши финансовые цели. Ищите устойчивые, прибыльные и заслуживающие доверия идеи. Проведите свое исследование. И никогда не залезать в долги!

Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее.

Зарабатывайте на долгое время

Вызвала ли вас интерес какая-либо из этих идей по созданию пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как построить богатство? Обратитесь к специалисту по инвестициям, который поможет вам составить план игры, чтобы начать наращивать богатство.Наличие финансового профи в вашем углу - лучший способ составить план, отвечающий вашим конкретным потребностям.

Найдите SmartVestor Pro сегодня!

30 способов заработать пассивный доход

Пора начать зарабатывать кучу денег за очень небольшую работу. Это похоже на нереалистичную фантазию? Нет, милые друзья, это фантастическая страна пассивного дохода ; возможно, мы пройдем через тернистые пути финансов и творчества, отправимся в смелое приключение и найдем лучшие идеи пассивного дохода на 2020 год в этот прекрасный день.

Если серьезно, вот несколько практических советов о том, как получить пассивный доход в этом году, независимо от того, есть ли у вас немного сэкономленных денег или очень мало денег для начала. Если вы немного накопили, вот несколько умных инвестиций в пассивный доход, которые стоит проверить. Если у вас нет ничего, кроме собственной изобретательности, вот как создать пассивный доход без денег и настроить себя на потенциальную выплату через несколько месяцев или лет.

Щелкните изображение ниже, чтобы просмотреть инфографику в полный размер.


Хотите использовать эту инфографику на своем сайте? Вот код для его встраивания:

   30 способов заработать пассивный доход - TitleMax.com - Инфографика   
Создано TitleMax.com

Получение пассивного дохода не так сложно, как кажется, и некоторые люди заработали достаточно, чтобы оплатить учебу в колледже с помощью разумных вложений.Если у вас есть немного времени, энергии и, в зависимости от вашего метода, имущества или денег, чтобы начать работу, планы, которые вы составляете сейчас, могут иметь большой эффект через несколько лет. Некоторые утверждают, что с помощью этой стратегии можно стать богатым; это дает вам возврат первоначальных временных вложений, а не постоянный, освобождая вас для инвестирования в большее количество вещей. С помощью этих стратегий богатые становятся еще богаче, так почему же вы не можете?

Трудный секрет наличия нескольких источников дохода - это управление рисками.Риск, злой дракон из этой пресловутой страны фантазий - это то, о чем стоит задуматься, когда вы исследуете наши 30 способов получения пассивного дохода. Например, можете ли вы создать канал YouTube, который внезапно демонетизируется и ничего не приносит? Да. Могли бы вы инвестировать в плохие акции? Конечно. Независимо от того, что вы вкладываете - время, деньги или собственность - может привести к меньшей отдаче, и вы должны знать, что вкладываете деньги. Но ваше единственное видео на YouTube о поиске лютиков на открытом воздухе может взорваться, а ваш портфель акций может засиять в следующие несколько лет умные инвестиции.Если вы действительно нервничаете, выбирайте методы получения пассивного дохода с меньшим риском, такие как облигации, компакт-диски или создание простых цифровых продуктов.

Найдите возможность пассивного дохода, которая подходит именно вам, и вперед, храбрый воин!

Что такое пассивный доход?

Вы можете определить пассивный доход как любой доход, полученный практически без регулярных усилий . Он может включать торговую / коммерческую деятельность, в которой вы «не участвуете материально», или деятельность по аренде, в которой вы «можете участвовать».«Посмотрите на определение пассивного дохода IRS, чтобы увидеть, как они определяют материальное участие.

30 лучших способов получить пассивный доход

Давайте рассмотрим несколько отличных примеров и идей пассивного дохода:

1 Одноранговое (P2P) кредитование

В онлайн-мире этот метод стал чрезвычайно популярным для связи предприятий и инвесторов без комиссий, связанных с банками. Ознакомьтесь с приложениями Lending Club и Funding Circle .

2 Дивиденды

Фондовый рынок - это то, как многие люди зарабатывают деньги при очень небольшом участии. Конечно, это может быть рискованно, но около 52% американцев вложили деньги в фондовый рынок. Если вы хотите начать работу, поищите такие приложения, как E-Trade , Ally или Ameritrade .

3 депозитных сертификата (CD)

Возможно, вы ищете что-то более безопасное, чем конные ставки на фондовом рынке.Депозитные сертификаты - это, по сути, высокодоходный сберегательный счет, на котором вам не разрешено снимать деньги до установленной даты вывода (иначе вы получите большие комиссии). Многочисленные банки предлагают компакт-диски.

4 облигации

Облигации обычно считаются более безопасными, чем акции. Вместо того, чтобы инвестировать в компанию, которая рассчитывает зарабатывать деньги, вы, по сути, становитесь своим собственным кредитором, предоставляя ссуду надежному источнику, который возвращает деньги с процентами. Покупатели обычно получают облигации с правительством или крупными корпорациями.

5 Индексные фонды

Существуют десятки и десятки потенциальных индексных фондов, на которые стоит обратить внимание, но в основном идея состоит в том, что они представляют собой невмешанный способ инвестирования в фондовый рынок с более сбалансированным по рискам подходом. Это паевой инвестиционный фонд, созданный для отслеживания более широкого рынка путем инвестирования в индексы; Индекс Standard & Poor’s 500 является наиболее известным примером.

6 Бесшумное партнерство

Станьте партнером или инвестируйте в уже успешный бизнес.Если вы действительно чувствуете себя рискованным, попробуйте несколько крутых стартапов. AngelList - одно из самых популярных приложений для этого.

7 Покупка существующего бизнеса

С помощью BizBuySell или Flippa вы можете сразу купить уже существующий бизнес. Хорошей идеей было бы купить бизнес электронной коммерции или блог, который уже успешно работает в определенной нише, а затем, возможно, использовать аффилированный маркетинг или некоторые другие стратегии из этого списка.

8 Облигаций малого бизнеса

Получите облигации с повышенным риском для малого бизнеса с помощью Worthy .

9 Аренда недвижимости

Быть домовладельцем - это немного стресс для новичков, но если у вас есть недвижимость, есть какие-то ноу-хау и изобретательность, это, по сути, небольшие деньги. Возможно, это один из самых распространенных способов получения пассивного дохода.

10 Инвестиции в недвижимость

Некоторые приветствуют этот метод как одну из лучших идей пассивного дохода. С такими приложениями, как Fundrise , RealtyShares и PeerStreet , вы фактически присоединяетесь к трасту, который создает краудсорсинговые паевые инвестиционные фонды на основе недвижимости.

11 Недвижимость Аренда на время отпуска

Некоторые утверждают, что если у вас есть недвижимость, вы можете заработать больше денег на аренде на время отпуска, а не на обычной аренде. Посетите такие сайты, как AirBnB и VRBO .

12 Партнерский маркетинг

Вот и все, если у вас есть деньги или имущество. Что делать, если у вас не так много денег в кармане? Многие люди рекомендуют завести блог, но монетизация блога может быть немного сложной.Сейчас в блогосфере популярно партнерский маркетинг, когда вы получаете комиссию за привлечение клиентов к определенным сайтам или продуктам. Ознакомьтесь с ShareASale , Shopify , ClickBank и программой Amazon Associates .

13 Медийная реклама на веб-сайтах

Это еще один метод получения пассивного дохода с помощью блога или веб-сайта: просто разместите на нем рекламу! Установите Google Реклама .

14 Купля-продажа доменов

Вот один из примеров возможностей пассивного дохода, которые могут стать немного рискованными, если вы не знаете, что делаете. Тем не менее, маклерство доменов может быть сверхприбыльным, если вы найдете правильные имена. Проверьте GoDaddy и Flippa , чтобы найти выгодное доменное имя.

15 Место для рекламы автомобиля

Wrapify , Carvertise или Vugo позволяют зарабатывать, просто катаясь с вашим автомобилем, покрытым рекламой.

16 Аренда автомобилей

Как и AirBnB для автомобилей, такие приложения, как Getaround , Turo и HyreCar , позволяют арендовать то, что вы можете считать само собой разумеющимся и не использовать постоянно.

17 Электронные книги

Очень легко опубликовать книгу или полезное руководство с помощью Kindle Direct Publishing , iBooks Author , Smashwords и Nook Press .

18 Аудиокниги

Если ваша электронная книга удалась, довольно легко получить ее аудиокнигу, сделанную с помощью AudioBook Creation Exchange .

19 Онлайн-курсов

Скорее всего, вы в чем-то разбираетесь. Запишите материалы курса на Udemy и Teachable , и вы продолжите зарабатывать на этих знаниях.

20 Прочие цифровые продукты

Иногда больше всего зарабатывают на таких сайтах, как Etsy , не на самих готовых продуктах, а на материалах, выкройках и инструкциях. Это всего лишь один из множества десятков типов цифровых продуктов, которые вы можете предложить на своем собственном веб-сайте или на других платформах.

21 Видеореклама

Если у вас есть такой опыт, короткие видеоролики, объясняющие, как делать простые вещи, могут принести большие деньги на рекламу. Конечно, это одна из многих тактик, которые вы можете использовать на YouTube . Личный видеоблог тоже может быть неплохой идеей!

22 Стоковая Фотография

Блогеры отчаянно нуждаются в простой фотографии основных концепций. Зарабатывайте деньги непрерывно после того, как фотография была сделана на iStock Photo или Shutterstock .

23 Лицензирование музыки

Придумайте джингл или запишите звуковые эффекты и продайте права на SoundCloud или Audiosocket .

24 Роялти за покупку

Если вы хотите получать пассивный доход, не сочиняя собственную музыку, покупайте и продавайте права на другую музыку с Royalty Exchange .

25 Искусство и дизайн

Как мы уже упоминали в нашем исследовании 150 приложений для зарабатывания денег без работы с 9 до 5, есть десятки способов продавать свои работы в Интернете.Один из самых популярных методов создания пассивного дохода, связанный с искусством, - это использование сайтов, которые печатают ваши дизайны на товарах для вас и платят вам на основе продаж, например Society6 , Redbubble и Merch от Amazon .

26 Создание приложений

Сделать и продать мобильное приложение намного проще, чем вы думаете, теперь, когда есть такие сайты, как Appy Pie , Shoutem , GameSalad и Mobile Rodie .

27 наград за покупки

Этот метод работает как метод пассивного дохода, только если вы все равно обязаны покупать эти предметы.Если вы тратите деньги на нескольких человек, то подписка на вознаграждение с возвратом денег или возврат денег с помощью Earny , Swagbucks или Ebates может быть хорошей идеей.

28 прачечных

Теперь мы переходим к более странным идеям. Прачечная с оплатой монетами уже не приносит денег, как раньше, но, возможно, будет удобно иметь прачечную в помещении, если вы уже являетесь домовладельцем. Ищите продажи в Sears и ABT .

29 Торговых автоматов

Торговые автоматы требуют очень небольшой работы по проверке и обслуживанию. Ознакомьтесь с законами своего штата и посмотрите, можно ли найти торговые автоматы со скидкой на eVending.com , CandyMachines.com или UsedVending.com .

30 банкоматов

Опять же, проверьте законы своего штата, но учтите, что удачно расположенный банкомат может стать отличным источником дохода для уже налаженного бизнеса. Посетите такие сайты, как ATM Brokerage .


Вам также может понравиться ...

14 супер простых способов увеличения остаточного дохода

Ищете способы создать финансовое благополучие в долгосрочной перспективе, не добавляя больше работы в повседневную жизнь? Остаточный доход позволяет вам пассивно увеличивать свое состояние, то есть вы зарабатываете деньги, пока едите, спите и чистите зубы. Благодаря значительному увеличению количества онлайн-платформ и возможностей получить остаточный доход стало легче, чем когда-либо прежде.

Если вы похожи на многих других, вы можете не знать, что такое остаточный доход и как его получить. В этом руководстве описаны этапы создания остаточного дохода и предложены четырнадцать идей для создания пассивного дохода, который будет приносить вам прибыльную прибыль на долгие годы.

Что такое остаточный доход?

Хотя остаточный доход можно использовать для описания суммы чистого дохода после выплаты всех затрат, он также относится к сумме денег, которую вы продолжаете получать после того, как ваша первоначальная работа будет выполнена.Есть бесчисленное множество способов заработать деньги, но на некоторые уходит гораздо больше времени, чем на другие. Активный доход, например, означает, когда вы непосредственно действуете или оказываете услугу за деньги, включая зарплату, зарплату, чаевые, комиссионные и доход от бизнеса, которым вы активно занимаетесь.

Работа медсестрой или компьютерным инженером за зарплату - два примера активного дохода. Напротив, остаточный доход - это доход от инвестиций, доходность которого превышает минимальную норму прибыли. Вам платят за работу, которую вы выполнили один раз или периодически выполняете надзор.С остаточным доходом вам не нужно присутствовать или замысловато участвовать, чтобы получать деньги.

Хотя некоторые люди считают, что для поддержания остаточного дохода вам вовсе не обязательно участвовать, в действительности вам, вероятно, придется время от времени следить за операциями. Тем не менее, количество времени, связанного с остаточными потоками доходов, значительно меньше, чем с активными источниками, и участие обычно минимально.

В дополнение к дополнительному потоку дохода, остаточный доход позволяет вам диверсифицировать источники дохода.Вместо того, чтобы полагаться на стандартную зарплату, вы зарабатываете деньги за счет гонорара за электронную книгу или продажи онлайн-курса. Разнообразие доходов делает ваш общий финансовый портфель более надежным и глубоким. Подобно пассивному доходу, остаточный доход дает вам большую финансовую стабильность, гибкость в вашем образе жизни, дополнительные пенсионные сбережения и более устойчивое финансовое положение.

Как увеличить остаточный доход

В зависимости от ваших интересов, навыков и деловых знаний вы можете создавать источники остаточного дохода, соответствующие вашему опыту.Если у вас нет опыта в определенной области, но вы хотите учиться, есть много ресурсов для приобретения необходимых навыков.

Основная идея остаточного дохода заключается в использовании времени и ресурсов других людей для получения стабильного дохода. Будь то онлайн-продукт, который продолжает продаваться, или арендуемая недвижимость, которая постоянно используется, остаточный доход требует тяжелой работы вначале, но работа и время сокращаются, как только инвестиции начнут работать.

Фактически, многие люди сколотили свое состояние за счет остаточного дохода, при этом ведя более гибкий образ жизни и раньше выходя на пенсию.Остаточный доход - это не способ быстрого обогащения. Это надежный способ разбогатеть и увеличить свой личный доход без особых усилий.

Идеи остаточного дохода

Когда дело доходит до остаточного дохода, варианты практически безграничны. Приведенные ниже идеи вдохновят вас на создание собственного источника пассивного дохода. Объедините несколько идей сразу или начните с одной, чтобы упростить задачу.

1. Сдам комнату, квартиру или дом на выходные

У вас есть свободная спальня или неделя в отпуске? Подумайте о том, чтобы сдать свое место на таком сайте, как Airbnb или VBRO.com. Рост популярности этих вариантов жилья позволяет вам зарабатывать деньги, предоставляя убежище путешественникам.

Несмотря на то, что здесь требуется определенная работа (например, бронирование арендаторов, наем уборщиц), доход в основном носит пассивный характер. Подумайте о том, чтобы превратить гостевую спальню в следующий отпуск. Прежде чем продолжить, обязательно ознакомьтесь с инструкциями для своего города.

2. Crowdfund Real Estate

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но у вас недостаточно активов для самостоятельной работы, вам повезло.Некоторые онлайн-платформы позволяют инвестировать в коммерческую недвижимость вместе с другими. Популярные сайты, такие как PeerStreet и Real Crowd, позволяют инвесторам участвовать на различных финансовых уровнях.

Вы сможете работать с застройщиками, участвовать в процессе и выбирать из целого ряда проектов. Ознакомьтесь с условиями и тарифами каждого сайта, прежде чем определять, какая платформа вам подходит.

3. Рассмотрите возможность инвестирования

Если все сделано правильно, инвестирование может стать отличным способом получения остаточного дохода.Существует множество различных типов инвестиций, из которых вы можете выбирать, чтобы получать доход пассивно - независимо от того, выбираете ли вы покупку акций с высокими дивидендами, попробуйте одноранговое кредитование или решите инвестировать в недвижимость. Независимо от того, что вы решите делать, обязательно сначала проведите исследование и поговорите с налоговым консультантом, чтобы убедиться, что вы понимаете вашу конкретную ситуацию и какой вариант лучше для вас.

4. Создание веб-сайта для продажи продукта

Продажа продуктов в Интернете требует значительно меньших накладных расходов, чем в физическом магазине (подумайте: нет сотрудников, арендной платы или коммунальных услуг).После разработки продукта вы можете продавать его через собственный интернет-магазин или онлайн-платформу, такую ​​как Amazon или Shopify.

Если вы настроили продукт для отправки напрямую покупателю от производителя, вам не нужно будет участвовать в повседневных операциях процесса продаж. Каждый раз, когда товар продается, ваш доход поступает.

5. Напишите книгу

Вы специалист в нишевой теме? Умеете писать слово? Поделитесь своими знаниями и писательским талантом, написав книгу или электронную книгу.Большинство контрактов на составление проектов включают гонорары, то есть вы зарабатываете определенную сумму за проданную книгу. Другими словами, как только книга написана и составлена, она продолжает приносить доход на долгие годы.

Электронные книги

, которые можно создавать на таких сайтах, как Amazon Kindle Direct draft, становятся все более популярным вариантом. Поскольку эти книги составляются самостоятельно, этот процесс выполняется быстрее, что позволяет вам получать остаточный доход быстрее, чем при традиционном способе составления черновиков. Будь то любовный роман или руководство по рыбной ловле нахлыстом, вы можете создать книгу и сделать ее доступной для покупки в течение нескольких недель.

6. Работа с аффилированными лицами

Многие блоггеры и влиятельные лица в социальных сетях получают значительный остаточный доход за счет партнерских отношений. Если блогер продвигает или упоминает продукт на своем сайте, а читатели покупают продукт по предоставленной ссылке, блоггер получает процент от дохода. То же самое и с влиятельными лицами в социальных сетях. Если кто-то продвигает продукт в Instagram, а его подписчики покупают его по своей ссылке, Instagrammer получит часть этого дохода.

Партнерский маркетинг также может включать размещение рекламы на вашем веб-сайте или в блоге. По количеству кликов и покупок блогер получает откат от продавца. Чем больше ваш список рассылки или подписчиков в блоге, тем больше возможностей для партнерского дохода.

7. Создание онлайн-курса

Знаете ли вы, как безупречно наносить макияж для глаз или построить деревянный стеллаж, вы можете создать онлайн-курс или видео для других. Такие сайты, как Udemy и Teachable, позволяют вам создать курс, например, как выучить новый язык или написать сопроводительное письмо.После того, как вы построите свой курс и установите цену, мало что предстоит сделать. Вы будете получать остаточный доход от каждого человека, записавшегося на ваш курс.

8. Продайте свой дизайн в Интернете

Размещение ваших изделий ручной работы в Интернете - один из способов получения дополнительного дохода. Однако создание каждого изделия и его отправка часто бывает трудоемким. Для получения истинного остаточного дохода создайте дизайн или продукт, не требующий особого участия.

Например, вы можете создавать цифровые продукты, такие как клипарт с животными или скачиваемое свадебное стихотворение, которое заказчик может распечатать.Ваш дизайн можно было перепродавать тысячи раз без необходимости создавать каждый предмет или отправлять его. После того, как вы создадите свой цифровой продукт и разместите его на сайте, таком как Etsy или Ebay, вы получите прибыль без особого надзора.

9. Начать канал на YouTube

Создание подписчиков, будь то в социальных сетях, блогах или на YouTube, - это быстрорастущий способ получения остаточного дохода в Интернете. Например, с помощью канала YouTube реклама может приносить несколько долларов за каждую тысячу просмотров.

Успешные пользователи YouTube выбирают тему для своего канала - от юмористических комментариев до садоводства. По мере того, как вы приобретаете подписчиков на свой канал, количество просмотров становится более постоянным, что, в свою очередь, увеличивает ваш остаточный доход. Хотя вам нужно будет регулярно снимать видео, чтобы поддерживать свою аудиторию, пара часов съемок и редактирования меркнет по сравнению с доходом, который вы можете получить с минимальными усилиями.

10. Создайте приложение

Для создания приложения не обязательно иметь навыки программирования.Совершенно верно - если у вас есть видение следующего лучшего приложения, вы можете нанять подходящих дизайнеров и программистов. Или, конечно, если вы уже умеете кодировать, вы делаете это самостоятельно и дешевле.

Создав успешное приложение, вы можете получать остаточный доход за счет загрузки приложений и рекламы. Используйте свой прошлый опыт, чтобы создать приложение, которое, как вы знаете, будет успешным, будь то способ объединить людей или помочь кому-то отслеживать важные показатели здоровья.

11.Разместите свою фотографию в Интернете, чтобы люди могли ее использовать

Если у вас есть качественный фотоаппарат, зарабатывать деньги своими навыками фотографии можно на таких сайтах, как Shutterstock и iStockPhoto. Эти веб-сайты позволяют вам создать учетную запись и загрузить свой инвентарь фотографий за считанные минуты.

Индивидуальные клиенты и компании могут покупать ваши стоковые изображения для своих веб-сайтов и рекламных материалов. Многие компании ищут простые стоковые фотографии, например, рукопожатие бизнесменов или женщину, едущую в машине.Чтобы добиться наибольшего успеха, вам нужно ежемесячно загружать фотографии, чтобы постоянно расширять свое портфолио. Вы будете получать комиссию за каждую загрузку одной из ваших фотографий.

12. Разместите рекламу на автомобиле

С такими сайтами, как Wrapify и StickerRide, вы можете зарабатывать сотни долларов каждый месяц, просто катаясь по городу. Вам нужно будет разместить рекламу на своем автомобиле и ежемесячно проезжать определенное количество миль. Если вы уже находитесь в пути на работу, в поездку или учебу, реклама позволяет вам заработать дополнительные деньги без каких-либо дополнительных затрат времени.

13. Инвестиции в недвижимость

Владение собственностью может приносить пассивный доход на долгие десятилетия. Купив дуплекс, дом или многоквартирный дом в аренду, вы будете получать стабильный ежемесячный доход, не работая. Аренда должна покрывать ипотеку, налоги, ремонт и другие расходы. Вы продолжите получать доход, выплачивая ипотечный кредит за счет арендных денег и откладывая излишек арендного дохода.

Вы можете управлять собственностью самостоятельно, что включает в себя такие задачи, как поиск арендаторов, планирование ремонта и обслуживание дома, или вы можете нанять менеджера по управлению недвижимостью, который возьмет на себя эти обязанности за вас.Если вы будете управлять собственностью самостоятельно, вы получите больший доход, но вам также придется инвестировать больше времени.

14. Запустить подкаст

Превратите свои пылкие страсти и повседневные размышления в развлекательное аудио-шоу. Если вы хотите поговорить об истории, еде, финансах или музыке, вы можете записывать и редактировать эпизоды, не выходя из дома. Когда у вас появится большая группа слушателей, вы можете зарабатывать деньги на спонсорстве подкастов, партнерском маркетинге, продаже продуктов или электронных книг или краудфандинге.Хотя вам придется создавать эпизоды последовательно, затраченное время минимально, и вы можете записать несколько шоу заранее.

Установление остаточного дохода позволяет быстрее накапливать богатство, вести более гибкий образ жизни и поддерживать разнообразный финансовый портфель. Как и в случае с любыми успешными инвестициями, требуется упорный труд. Однако с остаточным доходом эта работа, как правило, оплачивается авансом. Как только ваш поток доходов будет установлен, затраты времени и труда будут значительно меньше, чем у активных источников дохода.Благодаря остаточному доходу вы обеспечите средства для своего будущего, лучше поймете свое финансовое положение и будете спокойны, зная, что сохраняете прибыльные и долгосрочные инвестиции.