Как собирать деньги на квартиру – Как накопить на квартиру с зарплатой 30000. Реальный опыт

kreditorpro.ru

Как накопить деньги на квартиру?

Спе

spbbuilding.ru

Бухгалтерия заначки: как правильно копить деньги на квартиру

Тонкости мотивации

Как ни странно, самое главное в вопросе накопления денег — это не расчет правильной суммы для ежемесячных отчислений и скрупулезное ведение домашней бухгалтерии, а грамотная мотивация.

«Если однажды утром вы проснулись и вдруг решили копить деньги на квартиру, потому что «солнышко в окно весело светило», то можете на этом и закончить. Это однозначный провал! Подходить к идее накопления денег на жилье нужно неторопливо и взвешенно, и главное найти правильный ответ на вопрос: а зачем вообще это нужно?», — рассуждает Егор Кузнецов, счастливый обладатель отдельного жилья, на которое они с супругой все-таки сумели накопить денег.

Конечно, для каждого человека найдется своя мотивация, но есть вещи, способные, по мнению Егора, максимально сконцентрировать человека на поставленной цели.

«У нас с супругой таким импульсом стало проживание в трехкомнатной квартире родителей с кучей родственников — семь человек, три поколения. Несмотря на то, что семья у нас дружная, жизнь по принципу «сарделек в банке» все равно не может проходить гладко. Напряжение растет, жажда собственного личного пространства становится все сильнее. Влезать в ипотечную кабалу не хотелось, поэтому после долгих раздумий и совещаний мы с женой твердо решили копить», — рассказывает Егор.

А вот для супругов Максима и Ольги Сорокиных стимулом к «экстренному» накоплению послужила ужасная ситуация со съемным жильем. «Мы долгое время арендовали квартиры, меняли их где-то раз в полтора года. И нас все устраивало, пока однажды ночью к нам не ворвалась куча пьяных мужчин, которые устроили настоящий погром, угрожали избить нас. Оказалось, что один из этих дебоширов был братом хозяйки квартиры, и у него имелся свой ключ. Он просто вошел, когда захотел. После этого мы поняли, что живем в чужом доме, и отчаянно захотели свою маленькую крепость. Шок и страх сделали свое дело», — вспоминают Сорокины.

Таким образом, стимул должен быть настолько мощным, чтобы его хватило на весь срок накоплений. Как правило, эти стимулы связаны с не самыми приятными ситуациями, зато они невероятно эффективны.

Командная игра

В ситуации накопления денег на жилье есть один важный нюанс, без которого затея обречена на неудачу, — работа в команде. Другими словами, собирать средства необходимо вдвоем или втроем, ведь тогда финансовая нагрузка ложится на плечи партнеров равномерно, а распределять доходы и расходы можно с большей эффективностью.

Но дело тут не только в экономической составляющей. «Вот скажите честно, сколько людей могут самостоятельно три-четыре раза в неделю заниматься спортом на дому, причем регулярно, из месяца в месяц? Единицы. Не зря для спорта придуманы парные или групповые занятия, так как тренировки в команде дисциплинируют и психологически подхлестывают заленившихся. То же касается и денежных накоплений — один партнер стимулирует другого, если тот дал слабину. Поэтому для одиночки это почти непосильное предприятие», — объясняет Сорокин.

Временной порог

Все опрошенные герои, пробовавшие накопить денег на жилье, единогласно утверждают, что подобное мероприятие должно иметь жесткие временные рамки и четкое обозначение суммы, которую нужно собрать во что бы то ни стало.

«Просто копить абстрактные деньги в никуда — пустое занятие. Обязательно нужно решить, какую конкретно сумму и в какие сроки вы откладываете», — настаивает Кузнецов.

При этом сумма должна быть адекватной финансовым возможностям людей. Соответственно, перед тем, как ее установить, следует проанализировать свои доходы и расходы и определиться, имеет ли смысл вообще браться за такое дело.

«Растягивать накопление денег более чем на четыре-пять лет нельзя. Это тот самый предельный срок, на который мы можем ужаться в запросах и лишить себя привычных удовольствий. Больший срок психологически измотает людей. Они возненавидят всю эту затею и в один прекрасный день обязательно сорвутся, потратив деньги на что попало», — утверждает экономист Елена Грачева, успешно накопившая деньги на квартиру.

Стартовая база

В большинстве случаев партнеры, откладывающие деньги на жилье, имеют какую-то стартовую сумму денег или иную материальную базу, которая также является отличным стимулом.

Начинать с нуля по силам людям с достатком выше среднего, так как они могут поддерживать уровень и темп накоплений.

Ну а людям со средними доходами лучше опереться на какой-то материальный фундамент, причем, находящийся в их собственности. При лучшем раскладе это может быть доля в наследованной квартире, или машина, которую можно продать, или уже имеющиеся сбережения.

Азы домашней бухгалтерии

С момента начала процесса накопления денег людям придется приучить себя к ведению домашней бухгалтерии. Для этого можно завести специальную тетрадь или создать файл на компьютере. Туда нужно вносить доходы (зарплату), составлять предварительный план расходов на месяц, а затем вносить абсолютно все траты вплоть до покупки хлеба с приложением чеков.

«Это нужно для того, чтобы в итоге видеть, где вы выбились из намеченного бюджета, насколько такие траты оправданны и придется ли больше экономить в следующем месяце», — поясняет Кузнецов.

«Хочу» и «надо»

Все совершаемые в накопительный период траты должны получать маркировку «хочу» или «надо». По словам Грачевой, это поможет уберечь людей от несанкционированных и пустых трат.

«Если в магазине ваша рука потянулась к какой-то вещи, спросите себя: это мне действительно необходимо или просто хочется? Наш хитрый ум, разумеется, может найти пользу даже в самых никчемных вещах, поэтому для надежности добавьте: я смогу без этого прожить? Простой пример: вот есть мыло и гель для душа, что из этого категорически необходимо, а что является предметом удовольствия, без которого можно и обойтись? Разумеется, мыло одерживает победу по уровню полезности. И, кстати, стоит оно дешевле геля», — замечает собеседница агентства.

Механизмы «воздержания»

Откладываемые на жилье деньги должны быть неприкосновенны. И самая важная задача — не потратить их раньше времени на другие нужды. Исключение составляют только серьезные проблемы со здоровьем, требующие дорогостоящего лечения, или какие-то чрезвычайные ситуации. «Отсутствие модной шубки на зиму чрезвычайной ситуацией не является», — иронизирует Грачева.

«Мы с женой настолько убедили себя в том, что деньги неприкосновенны, что иногда забывали, что они есть. Даже во время кризиса 2008 года, когда я потерял работу, мы не трогали сбережения. Да, около года пришлось жить на зарплату жены, занимать и перебиваться сдельной работой. Но после, когда я снова нашел стабильную работу с хорошим доходом, мы постепенно вошли в прежний режим накоплений», — делится опытом Кузнецов.

Впрочем, есть несколько способов, которые чисто технически ограничат доступ к заначке, замечает собеседник агентства. Во-первых, деньги нужно хранить в банке на сберегательной книжке. Ни в коем случае нельзя делать банковскую карту, с помощью которой можно легко их снять. Во-вторых, откладывать установленную сумму, необходимо сразу после получения зарплаты, лучше в тот же день. В противном случае соблазн потратить деньги может одержать верх.

Альтернативные удовольствия

Еще один тонкий нюанс, который, как ни странно, убережет партнеров по накоплениям, от растрат. «Обязательно включите удовольствия в список жизненно важных вещей. Разумеется, на период сбережений их придется пересмотреть. Выезды за границу, возможно, заменят пикники с шашлыками на свежем воздухе, отдых на родительской даче или просто пешие прогулки по паркам. Милые недорогие покупочки тоже периодически нужно себе позволять. Особенно радуют они, если преподносятся друг другу в качестве подарка», — рассуждает Сорокина.

Однако лучший вариант — найти себе хобби или занятие, которые не потребует серьезных затрат, но будет захватывать и приносить радость на протяжении всего периода накоплений. Лучше всего для этого, по мнению Кузнецова, подойдет спорт и творчество, так как здесь можно постоянно ставить цели и концентрировать внимание на их достижении. «Например, задайтесь целью за год накачать себе «кубики» на прессе или научиться шить вручную стеганые покрывала», — советует он.

Впрочем, при всех возможных методиках залогом успешного накопления денег на квартиру являются, как ни банально, самодисциплина, сила воли и страстное желание обрести свой собственный дом. 

ria.ru

Как копить деньги? 20 эффективных советов как научиться копить деньги

Уметь накапливать средства – черта довольно полезная и нужная, хотя взять кредит в наше время предлагают на каждом углу. Так может незачем это делать, когда можно просто оформить кредит и получить необходимую сумму взаймы?!

Конечно, с одной стороны, кредит – вещь удобная, так как получаешь деньги здесь и сейчас, но, к сожалению, кроме удобства кредит несет в себе большие траты с нашей стороны (в виде процентов), причем они происходят настолько завуалировано, что большинство людей даже не осознают этого. Яркий тому пример – покупка автомобиля, ведь 80% людей, взявших машину в кредит, переплатили за неё как минимум 40% (!!!) от стоимости, не считая тех дополнительных трат, которые разошлись на обязательную страховку, оформление документов, получение справок и т.п.

Поэтому, если Вы научитесь собирать денежные средства, Вы сможете сэкономить не только значительную часть на бытовых нуждах, но также на покупках, таких дорогих вещей, как автомобиль или квартира.

Что мы рассмотрим в данной статье:

Учимся собирать деньги

Вести учёт семейного бюджета. Если Вы собираетесь откладывать деньги в рамках семьи, то, прежде всего, необходимо начать вести семейный бюджет, то есть, вести учёт всех покупок (и цен на них), которые совершаете каждый месяц. Таким образом, в конце месяца Вы сможете проанализировать, какие деньги были потрачены зря, и на чём в следующем месяце можно будет сэкономить без вреда для семьи. Кроме того, Вы будете точно знать, сколько денег необходимо иметь для нормального существования, и сколько можно откладывать в “копилку”. Достоинства ведения учета семейного бюджета ещё в том, что у Вас никогда не возникнет вопросов, куда были потрачены деньги, так как всё будет подсчитано.

Перестать покупать лишнее. Научиться собирать деньги можно при помощи элементарного способа: все сэкономленные на лишних товарах деньги отправлять в “копилку”. Например, Вам захотелось приобрести новые туфли (увидели их в магазине и они очень Вам понравились), но так как у Вас и так достаточно много почти новых туфель в гардеробе, и Вы помните, что собираете деньги на важную вещь, то Вы отказываете себе в покупке, но при этом, забираете из кошелька ту сумму, которую хотели потратить, и кладете в “копилку”. Если Вы решили купить “лишнюю” вещь, значит рано или поздно, но Вы всё-таки потратите эту сумму на какую-либо другую такую же ненужную вещь, и чтобы этого не произошло – мы советуем забрать эти деньги из кошелька, чтобы они Вас не соблазняли.

Жить на одну и ту же сумму. Каждый человек или семья в месяц тратит примерно одинаковую сумму денег, однако она может изменяться в зависимости от объема денег, который появляется. К примеру, если Вам понизили зарплату, то Вы всё равно сможете прожить нормально, просто в некоторых вещах откажите себе. Однако при повышении заработной платы Ваши потребности тоже начинают возрастать: где-то купите лишний килограмм, где-то потратите лишнее на развлечение, где-то дольше посидите в кафе и т.д. Так вот, Вам необходимо установить для себя фиксированную сумму денег, которую будете тратить на еду и т.п. каждый месяц, и при этом пообещайте себе, даже если начнете получать больше, что Ваша фиксированная сумма не потерпит изменений. Таким образом Вам станет проще откладывать деньги, которые будут оставаться в конце месяца, а ещё лучше, их сразу откладывать в копилку, как только получили заработную плату и отсчитали ту сумму, которая Вам понадобиться в течение месяца на проживание.

Найти цель и расставить приоритеты. Для того чтобы начать копить деньги, Вам необходимо придумать для себя цель, ради которой Вы будете их собирать. Дело в том, что цель будет являться неким стимулом, а также будет вовремя останавливать Вас, когда захочется поддаться соблазну и купить какую-нибудь ненужную вещицу в магазине. Без четкой цели очень сложно убедить себя не тратить свои же деньги, так как мы не находим причины, чтобы отказать себе в этом.

Кроме цели желательно расставить приоритеты, то есть оценить насколько Ваша цель, ради которой Вы начали откладывать, важна. Стоит ли она того, чтобы постоянно отказывать себе в разного рода удовольствиях. Или всё же иногда можно позволить себе потратить деньги на желаемое?! А может наоборот, Вы хотите в себе воспитать безукоризненную черту – контролировать каждую копейку.

Исключить контакт с деньгами. Удержать себя, чтобы не соблазниться потратить собранные средства, можно при помощи исключения контакта с ними, как визуального, так и физического. Поэтому, многие люди кладут деньги в банк, ведь отдавая их, мы сразу же забываем об их наличии, а если бы они постоянно мелькали перед глазами, к примеру, лежали рядом с основными средствами, которые можно было бы тратить, то рано или поздно мы начали бы их тратить. Началось бы всё с банального займа, т.е. Вы как бы заняли у себя же, а потом обязались бы положить всё это обратно. Однако, жизнь складывается по-разному, и не всегда есть возможность и желание доложить деньги обратно. Поэтому, обязательно начните копить с того, что максимально оградите себя от банкнот.

Пластиковая карточка – зло! Мешать откладывать будет пластиковая карточка. Если Вы имеете привычку расплачиваться в магазинах пластиковой карточкой, а не деньгами, то постарайтесь убрать её на время, так как когда мы расплачиваемся картой, то мы не осознаем тех денег, которые отдаем за продукты или другие товары, ведь в руках их не держали, поэтому и расставаться со своими средствами будет гораздо легче. Когда же они побывают в руках, то ценность их возрастёт, что поможет сэкономить при покупках, а значит, поможет в накоплении. Кроме того, на карточке зачастую может быть больше средств, чем Вы бы взяли в магазин на покупки. Ведь когда Вы идете за хлебом и маслом, то берете примерную сумму, а не весь кошелек набитый банкнотами. Избавиться от такой привычки достаточно просто, для этого принципиально не носите заработную карточку в кошельке, а берите её лишь тогда, когда собираетесь снять с неё определённую сумму денег на еду и другие нужды первой необходимости.

Научитесь ценить деньги и оценивать их в часах работы. Хороший способ накопить деньги – познать их ценность. Ведь мы не всегда осознаем, насколько тяжело нам досталась эта сумма денег, поэтому иногда тратим её бездумно. Чтобы не совершать необдуманных поступков, Вы можете посчитать, сколько стоит один час Вашей работы. И когда Вы покупаете тот или иной товар, то задумайтесь, стоили ли эти 3 или 4 часа Вашего труда, чтобы потратить их на то, что Вы собираетесь приобрести. Очень хорошо этот метод действует во время покупки бытовой техники или других крупных товаров, когда время исчисляется уже не часами, а днями, а то и месяцами. Такое “отрезвление” помогает не совершить глупость в виде покупки ненужного дорогостоящего товара.

Исключите возможность взятия кредита или займа. Порой, стремление накопить, убивает разнообразные рекламы кредитов, предлагаемых банками. Удержаться от такого соблазна очень и очень сложно, особенно в те моменты, когда осознаешь, как ещё долго придется собирать на нужную покупку, а ведь есть шанс получить её здесь и сейчас. Постарайтесь собрать всю силу воли в кулак, и не поддаваться на различные предложения, какими бы выгодными они не казались. Усвойте такое правило: “1 рубль сегодня, стоит дороже завтрашнего 1-го рубля ”. Это экономическое правило, которому придерживаются банки, ведь деньги пускаются в обороты, и каждый рубль приносит им дополнительный процент, и они никогда никому не отдадут просто так деньги, не получив с этого достаточной суммы денег. Маркетологи и PR-менеджеры не зря едят свой хлеб, так как они знают, как завлечь клиентов на псевдо выгодных условиях. Любой взятый Вами кредит обойдется дорого!

Где же все-таки лучше копить средства?

В банке. Большие суммы денег зачастую выгоднее всего хранить в банках, они там находятся в большой безопасности, а также благодаря депозитным ставкам, постепенно Ваша сумма будет увеличиваться. Но в этом случае следует учесть инфляцию (обесценивание денег), поэтому мало положить деньги в банк, надо ещё правильно угадать с валютой, в которой будете хранить свои денежные сбережения. Так, при правильном валютном вкладе, Вы можете также обогатиться на обменном курсе. Правильно вложить поможет анализ и изучение фондового рынка страны, а также тенденций в курсе валют. И, безусловно, Вам следует доверять только крупным и проверенным банкам, иначе можете вообще навсегда потерять свои “кровнозаработанные” деньги.

Дома. Размышляя над вопросом о том, где хранить отложенное, многие люди выбирают свой дом. Ведь здесь накопленное можно всегда можно проверить и посчитать, а также их часть или всю сумму можно взять без каких-либо банковских процентов. Однако если Вы храните дома большую сумму, то Вам необходимо позаботиться о должной безопасности, ведь квартирные кражи в наших странах далеко не редкость. Оптимальным местом хранения станет сейф, который будет встроен в стену, чтобы его нельзя было ни вскрыть каким-либо инструментом, ни забрать с собой. Для этого доверьте установку сейфа профессионалам, ну и естественно, не жалейте средств на сам сейф.

У знакомых. Если Вы знаете себя и уверены, что собирать и хранить средства дома – не сможете (будете постоянно “тянуть” от туда), а в банк класть желания нет, то оптимальным вариантом станет хранение сбережений у знакомых или родных. Но при этом Вы должны быть уверенны в их честности и порядочности, буквально доверять им как самому себе.

Попросите их не отдавать деньги раньше определенного периода, объясните, что Вы можете оправдываться и придумывать разные отговорки, но они не должны этому верить.

У родных копить, конечно же, проще, ведь Вы будете более спокойны за свои деньги, да и родные никогда не подставят Вас (по крайней мере самые близкие, как правило), в отличие от знакомых, которые могут уехать, сменить место жительства и т.д. Если уверенности всё же нет, а других вариантов не видите, то составьте записку от имени человека, который будет хранить Ваши средства, в которой укажите, что берете деньги на хранение до такого-то числа, и от такого-то человека, добавьте дату и дайте уму на роспись (можете даже у нотариуса заверить). Эта записка сможет дать Вам дополнительную гарантию того, что он вернет деньги, в противном случае, Вы смело можете обратиться в суд с иском, а записка будет выступать как доказательство вашего договора о хранении средств.

В недвижимости. Отличным способом хранить деньги станет недвижимость, дело в том, цены на недвижимость только растут, а если и падают (что очень редко), то незначительно. Купив на собранную сумму квартиру, гараж, участок земли или дачу – Вы можете не только пользоваться ею, но в нужный момент продать и деньги получить обратно. Дополнительные деньги, которые будут собраны, можно тратить на обустройство квартиры, дачи или гаража, что впоследствии только увеличит начальную стоимость. Недостаток в данном способе только один – необходима большая сумма денежных средств, которую может далеко не каждый собрать. Кроме того, заполучить деньги обратно не факт что сразу выйдет, ведь нужно будет ещё найти покупателя.

В автомобиле. Машина тоже далеко не самый плохой метод вложения своих денежных средств, конечно, отбить всю потраченную сумму не получится, так как авто всё-таки будет уже подержанным, но зато Вы сможете ощутить все прелести удобства владения автотранспортным средством, что придаст Вам мобильности и увеличит скорость передвижения. Стремитесь выбирать автомобиль, который только появился на автомобильных рынках, таким образом, даже через 5 лет эксплуатации он не полностью потеряет свою известность. Естественно, и следить за своим авто придется тщательнее, ведь если в последствии его продавать, то ухоженная машина будет стоить дороже и спрос будет на неё выше.

На что можно копить деньги?

Квартира. Хорошей мотивацией и целью собрать средства станет личная квартира, ведь семье или даже одному человеку не особенно приятно жить на съемных квартирах, которые приходится менять из-за ряда причин, а тем более не очень удобно жить с родными, тем самым, не чувствуя себя хозяином. Есть только одно “НО” – квартиры сейчас очень дорогие, поэтому собирать придется довольно долго, если не имеете хорошей заработной платы. Именно в таких случаях ипотека становится больше необходимостью, чем прихотью, да и какая в принципе разница – то ли платить за квартиру в банк, то ли за её съем, суммы выходят в принципе одинаковые, если не учитывать первый взнос и период оплаты.

Машина. Эта цель зачастую ближе всего подходит мужчинам, хотя в последнее время и женщины стали охотнее садиться за руль автомобиля. Собирать деньги на автомобиль проще, чем на квартиру, так как здесь есть выбор: от дешевого б/у автомобиля, до нового авто бизнес-класса. И как мы уже говорили, машина – это хорошо вложенные деньги, которые можно вернуть, если вдруг настанет тяжелое положение в плане финансов.

Бытовая техника. Ещё проще собирать деньги на бытовую технику, ценники на неё ещё меньше, а желаний иметь её ещё больше. Кроме того, всё это подпитывается реалистичностью, ведь собрать на технику, гораздо проще, чем на автомобиль. Тут главное не брать кредит, так как накопить деньги можно быстро, а вот если техника будет взята в кредит, то переплета будет составлять немалую сумму денег, которую можно было бы потратить в гораздо более нужное русло.

Образование. Отложить на свое образование или образование ребенка – дело благородное и перспективное, так как знания никогда не будут лишними. На образование ребенка следует собирать заранее, потому что с каждым годом стоимость на него всё выше и выше, поэтому в нужный момент у Вас может не оказаться подходящей суммы, и ребенку придется выбирать не из тех факультетов, которые нравятся, а из тех, которые подходят по карману родителям, что согласитесь – очень плохо.

Поездка на отдых. Лучшей цели сложно придумать, она отлично мотивирует в зимние месяца, когда работать уже устали и хочется побыстрее на отдых. Как правило, большинство людей для отдыха выбирают поездку на море, где на пляже можно полежать, позагорать и подышать свежим морским воздухом. Копить деньги желательно не больше года, а лучше от конца лета до начала следующего, чтобы каждое лето для Вас было радостным событием.

Свой бизнес. Лучшим, для чего можно собирать деньги, будет открытие своего бизнеса, который не только вернет собранные и потраченные деньги, но также в значительной степени их приумножит. Свой бизнес позволит Вам не только хорошо зарабатывать, но и развиваться как личность, ведь у Вас появиться больше свободного времени, которое можно потратить на саморазвитие и отдых.

Итак, собрать деньги, как Вы уже поняли, достаточно просто, и способов для этого много, поэтому каждый из Вас найдет тот, который подходит именно ему.

Желаем Вам большой силы воли, мотивации и больших финансовых поступлений в Ваш карман!