Как получать пассивный доход: Куда вложить деньги? 7 способов получать пассивный доход в 2021 году

Как получить пассивный доход? Десять идей | Экономика | Деньги

Зарплата, которую нам платит работодатель, — это активный доход. Пассивный доход не зависит от нашей трудовой деятельности: можно остаться без работы, но не без средств к существованию. Есть десятки инструментов, позволяющих создать пассивный доход. Самые популярные из них АиФ.ru разобрал вместе с практикующим инвестором, экспертом по формированию пассивного дохода Леонидом Ворошиловым.

Когда вы ходите на работу и получаете зарплату, это активный доход. Но представьте, что вас сократили, или пришлось уволиться из-за конфликта с начальством. Откуда брать деньги для оплаты бытовых расходов, «коммуналки» и других нужд? Выход один — создать пассивный доход, не зависящий от вашей деятельности. В современном мире для этого есть много эффективных способов. Основные из них перечислил Леонид Ворошилов — практикующий инвестор, эксперт по формированию пассивного дохода.

Депозит в банке

Хранить активы на банковском депозите необходимо в разной валюте: 50% — в рублях, 50% — в иностранной.

Валютный вклад можно поделить, чтобы не класть яйца в одну корзину: 70% — доллары, 30% — евро.

Доллар пока остается мировой резервной валютой. И, хотя процент по валютным вкладам в российских банках не превышает 1,5%, американская валюта дорожает. Ежегодный прирост составляет 5-7% годовых, а рубль обесценивается относительно доллара каждый год на 10-12%.

Фондовый рынок. Акции

Акции роста — это ценные бумаги компаний, растущие со скоростью, опережающей среднерыночный рост. В этом и заключается их главная привлекательность. К акциям роста относятся бумаги таких мировых компаний, как Apple, Facebook, Amazon, Tesla.

Фондовый рынок. Облигации

Облигации федерального займа — это долговые ценные бумаги, выпускаемые государством или отдельной компанией. По словам Ворошилова, для формирования пассивного дохода выгодно приобретать облигации США. Хотя их доходность составляет всего 2%, можно заработать на росте курса. Средняя купонная выплата в России — 8-9%, что в два раза выше процента по банковскому вкладу.

Фондовый рынок. Дивиденды

По окончании определенного периода (ежегодно, ежеквартально) компании выплачивают владельцам ценных бумаг процент от своей прибыли. На дивидендных акциях можно зарабатывать в трех направлениях: за счет непосредственно дивидендов, роста курса валют и роста стоимости ценных бумаг.

REIT (биржевые фонды на недвижимость)

Этот способ сравним с арендой недвижимости. Фонды выкупают ипотечные бумаги, занимаются строительством, арендой и управлением объектами. Инвестируя в REIT, можно получать дивиденды и зарабатывать на росте ценных бумаг, объясняет эксперт.

Аренда недвижимости

Сдачу недвижимости можно отнести к разряду консервативных методов заработка. Сдавать коммерческие объекты выгоднее, поскольку в этой нише меньше конкуренции, ниже цена на входе и нет затрат на ремонт и обслуживание (они возлагаются на арендатора), рассказывает Ворошилов. По его словам, средняя доходность от сдачи жилой недвижимости — 6-8%, от сдачи коммерческой — 12-15% годовых.

Покупка недвижимости на котловане и перепродажа

Цены на недвижимость в России растут. В новостройках цена квадратного метра увеличивается по мере строительства. Если приобретать квартиру на стадии котлована, можно затем перепродать ее по более высокой цене, подсказывает Ворошилов. Средняя доходность составляет 20% годовых. Но важно выбрать выгодный с точки зрения локации объект, добавляет он.

Деление недвижимости на части

Еще один способ заработать на недвижимости. Его суть заключается в том, чтобы приобрести большой объект, разделить его на мелкие части и затем перепродать или сдать их в аренду. Среднегодовая доходность составляет 30%. Инвестиционная ценность недвижимости определяется ее локацией, транспортной доступностью, площадью и другими факторами.

Займы под залог

Займы под залог недвижимости или авто может выдавать не только банк, но и частное лицо. Например, к вам приходит человек и просит ссудить определенную сумму. В качестве залога предоставляется квартира. Этот факт прописывается в Росреестре, определяются проценты. В случае неуплаты долга жильцов выселяют, а недвижимость продается по рыночной стоимости, поясняет эксперт.

ПИФ

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) представляет собой объединение инвесторов, которые доверяют свои средства управляющей компании. Управляющая компания осуществляет управление фондами (выдает займы, приобретает и продает валюту и ценные бумаги), зарабатывая деньги для пайщиков. Забрать свою часть денег или имущество из ПИФа инвестор не может. Доходность получается за счет погашения пая (компенсации стоимости деньгами) или перепродажи.

Artificial Intelligence от «Глобинг» или как получать пассивный доход на криптовалютах

Инвестиции — один из самых надежных способов получить пассивный доход. Для этого лишь необходим свободный капитал, который можно разместить в перспективной сфере.

Почему криптовалюта?

Золото и недвижимость — считаются наиболее прибыльными для капиталовложения, но так было до появления криптовалюты. Противоречивый биткоин, которому пророчили быстрое угасание, не только поднялся в цене, а и стабильно укоренился и захватил свою часть финансового рынка.

Стремительное развитие рынка криптовалюты, повлекло за собой его официальное признание и законодательное регулирование во многих странах мира. Даже крупнейшие мировые интернет-магазины стали принимать биткоины, этим же повышая доверие к электронной валюте обычных пользователей.

Фото: Глобинг

С учетом такого роста маржинальности криптовалюты, многие брокеры фондового рынка переквалифицировались в трейдеров криптой. Потому что, по сути, на рынке криптовалют действуют те же законы и принципы, как и на фондовом рынке. Тот же анализ помогает просчитать риски, выбрать удачное время для вложений, правильную стратегию, но результат анализа и прогнозов будет четче в сравнении с фондовой биржей.

При чем тут искусственный интеллект?

Искусственный интеллект безоговорочно выигрывает в неравной борьбе с человеческим умом в возможностях разработки сложных финансовых стратегий. Люди физически не способны конкурировать с AI, который может обрабатывать огромные массивы данных и постоянно совершенствовать свои прогнозы, принимая решения об инвестировании.

Все стремится к тому, что 90% торговли будет вестись через компьютерные программы. Торговля становится высокочастотной — сделки совершаются за долю секунды.

Искусственный интеллект бесконечно обрабатывает огромные массивы данных и оценивает ситуацию на рынке через:

• финансовые показатели;
• новости;
• данные соцсетей;
• книги;
• видео на YouTube;
• TV программы.

Так он учится понимать глобальные тренды и постоянно совершенствует свои предсказания о рынках криптовалюты.

Есть еще одна причина, по которой AI продает значительно лучше людей — это эмоции, а точнее их отсутствие. Люди всегда остаются предвзятыми и эмоциональными, вне зависимости от того, осознают они это или нет. К счастью для инвесторов, AI не знает, что такое страх и жадность.

Как заработать на криптобирже с помощью AI?

Тут самое интересное, IT компании, на волне популярности искусственного интеллекта в биржевой торговле, начали массово создавать AI, удовлетворяющие потребности трейдеров.

Но очевидно, что такие технологии не отдают в бесплатное пользование. Если большие компании могут позволить себе выделить бюджет, под создание собственного искусственного интеллекта, то обычным пользователям остается рассчитывать лишь на свои силы. Однако не стоит опускать руки и думать, что это не для вас.

IT компания Глобинг создала искусственный интеллект, который торгует на бирже криптовалюты и сделала его использование открытым для каждого. AI самостоятельно торгует на бирже, распоряжаясь вашими инвестициями, совершая сделки исключительно на основе своих алгоритмов, а все заработанное складывает на ваш торговый счет.

В вашем распоряжении полноценная платформа, где отображаются самые важные данные текущих торгов и статус счетов. Преимущество платформы в том, что можно наблюдать за ходом сделок онлайн в торговом терминале MetaTrader 5.

Плюсы использования AI от Глобинг:

1. Невысокий порог входа — минимальная сума инвестиций 100$.
2. Понятный интерфейс.
3. Инструкции по каждому шагу — ввод/вывод средств.
4. Можно использовать мобильное приложение, со всеми функциями, что и в десктоп версии.
5. Специальные предложения, которые помогут увеличить заработок.
6. Платформа продолжает развиваться, улучшая пользовательский опыт.

С искусственным интеллектом получить пассивный доход стало гораздо легче, чем разбираться во всем самостоятельно. Меньше риска — больше прибыли!

Пассивный доход – что это, как заработать деньги не работая

О том, как стать финансово-независимым и получать пассивный доход, читайте в материале 24 канала.

Интересно Facebook и Twitter не только для развлечений: как зарабатывать на акциях соцсетей

Что такое пассивный доход

По настоящему стать финансово независимым можно только с пассивным доходом. Именно так вы станете менее уязвимыми к проблемам на рынке труда, компании в которой работаете и тому подобное.

Пассивный доход – это регулярный денежный поток, который не зависит от вашей ежедневной деятельности, то есть формируется практически или совсем без вашего участия. Иными словами, сформировав источник пассивного дохода, вы сможете получать доход без необходимости ежедневно работать.

Пассивный доход дает свободу

Ключевыми характеристиками пассивного дохода является регулярность получения средств и их объем.

Также важно, сколько времени вы тратите на то, чтобы получать этот доход. Ведь, к сожалению, даже лучший источник пассивного дохода, требует хотя бы минимального управления. Так, например банковские вклады нужно пролонгировать или выбирать более доходные, портфель акций нужно просматривать, чтобы включить в него самые интересные, а имущество, которое сдаете в аренду – обслуживать, чтобы оно могло приносить вам доход и дальше.

Если вы сформировали портфель из акций то вам нужно всего несколько часов в месяц, чтобы его посмотреть и оставить в нем наиболее прибыльные инструменты. А если вы сдаете в аренду автомобиль, то времени потратите гораздо больше, ведь автомобиль нужно регулярно ремонтировать, заправлять, мыть и тому подобное.

Не менее важным является так называемый «порог входа» – объем средств, который нужен, чтобы сформировать источник пассивного дохода. Например, инвестировать на финансовом рынке можно, имея минимальную сумму, а чтобы вложиться в недвижимость нужны десятки тысяч долларов.

Источники пассивного дохода

Чтобы понять как сформировать источник пассивного заработка, в первую очередь, надо разобраться с тем, какие они бывают. Традиционно считается, что пассивный доход приносят банковские депозиты, недвижимость, владение долей в бизнесе. Эти способы вложения денег дадут возможность реализовать главный принцип эффективного управления капиталом – «деньги должны работать».

Одним из самых традиционных и самых популярных источников пассивного заработка являются банковские депозиты. Они позволяют получать доход с минимальными рисками и затратами времени. Открыть депозит можно имея практически любую минимальную сумму, то есть «порог входа» довольно низкий. Однако у этого способа заработка есть один большой недостаток – низкая доходность.

Почему депозиты в Украине невыгодные

Если положить средства на депозит в иностранной валюте, например, в долларах, то ваша доходность составит не более 3% годовых. А в среднем – 1,77%, о чем говорится в обзоре.

Ставки по депозитам в гривне выше. Можно найти депозиты со ставкой 11-12% годовых. Хотя средняя доходность всего чуть выше 8%. Однако если учитывать уровень инфляции и нестабильность гривны, то доходность этих вкладов будет меньше, чем заявляют банки. Кроме того, положив деньги на депозит, вы не сможете ими воспользоваться без потери процентов по вашему вкладу.

Недостатки недвижимости как источника пассивного дохода

Другим традиционным способом сохранения средств является покупка недвижимости для сдачи в аренду. Этот способ позволит получить большую прибыль, по сравнению с депозитами. Однако у этого источника пассивного дохода также есть ряд недостатков. В первую очередь, это высокий «порог входа».

Чтобы купить однокомнатную квартиру, например, в Киеве вам нужно как минимум 30-40 тысяч долларов. При этом от сдачи ее в аренду вы будете получать примерно от 200 до 400 долларов в месяц. То есть если вы смогли купить квартиру за 30 000 долларов и сдать ее за 300 долларов в месяц (что есть оптимистическим сценарием), то ваша доходность составит около 12% годовых. В реальности, доходность будет гораздо ниже так как вам нужно будет потратить средства на ремонт этой недвижимости, а также время на то, чтобы найти арендаторов.

Коммерческая недвижимость позволяет получить более высокую прибыль, чем жилая. Однако ваши первоначальные затраты, и потенциальные расходы будут существенно выше по сравнению с покупкой жилой недвижимости. Далеко не каждый может позволить себе потратить 100 и более тысяч долларов, чтобы приобрести недвижимость, а потом еще тратить время, средства на ремонт и поиск арендаторов.

Недостатки покупки доли в бизнесе

Еще одним источником получения дохода может стать покупка доли в чужом бизнесе. Этот вариант позволяет получить больший доход, однако и количество рисков при покупке доли в бизнесе больше, чем при вложениях в недвижимость и в банковские депозиты. В первую очередь, нужно выбрать тот бизнес, который будет стабильным в течение долгого времени. Кроме того, вам придется следить за финансовым состоянием бизнеса, чтобы избежать потери средств.

Современный подход к финансовой незалежности

Еще одним способом стать финансово-независимым и сформировать источник пассивного дохода являются инвестиции на финансовом рынке. Этот способ позволяет получить максимальный доход при минимальных рисках, а также достаточно низком пороге входа. Вкладывать средства на финансовом рынке вы можете, с помощью торговой платформы Libertex.

Используя Libertex, вы можете вложить ваш капитал в акции крупных и стабильных мировых компаний, а также в фондовые индексы, отражающие динамику экономик ведущих стран мира. Сумма инвестиций зависит от вашего желаемого дохода и других параметров.

Например, если бы вы в середине марта 2020 купили 10 акций компании Facebook на уровне около 150 долларов, то в конце августа вы могли их продать примерно на уровне 300 долларов. То есть ваш капитал вырос бы в 2 раза – до 3000 долларов всего за несколько месяцев.

Акции Facebook с марта 2020 / Libertex

К другим положительным факторов в пользу вложений в финансовый рынок с помощью Libertex можно отнести то, что ваши средства и ваш доход будут в наиболее стабильной мировой валюте – в долларах. Кроме того, в Libertex есть уникальная функция – мультипликатор, который позволяет увеличить размер вашей прибыли. Важным моментом является то, что торговая платформа Libertex доступна как с компьютера через веб-приложение, так и в виде приложений для операционных систем iOS и Android. Это означает, что вы можете инвестировать ваши средства и оперативно управлять вашим капиталом, прямо не вставая с дивана.

Обратите внимание Идеи для бизнеса: как торговля на финансовых рынках может стать источником постоянного дохода

Как инвестировать правильно

Чтобы ваши вложения принесли вам максимальную прибыль нужно соблюдать несколько простых правил.

1. В первую очередь следует инвестировать на финансовом рынке только часть ваших средств и иметь финансовую «подушку безопасности». Это позволит вам чувствовать себя более спокойно и уверенно при совершении сделок.
2. Вам следует распределять свои средства с различных активов, то есть, диверсифицировать ваши вложения. Благодаря этому вы сможете сделать ваш доход более стабильным и не зависящим от обстоятельств. Кроме того, важно анализировать рынок и правильно выбирать инструменты для вложения средств, а также при осуществлении операций.

Вам может показаться, что инвестиции – это сложно, но это не так. Чтобы разобраться с тонкостями инвестиций на финансовом рынке и максимизировать объем пассивного дохода в Libertex есть короткий курс обучения. Пройдя его, вы познакомитесь с основами инвестиций на финансовых рынках, научитесь правильно осуществлять операции и анализировать финансовый рынок.

Хотите узнать, как стать сформировать источник пассивного дохода? Рассчитайте ваш доход вместе с профессионалами Forex Club. Закажите консультацию, заполнив короткую форму внизу, и эксперты компании помогут вам разобраться во всех тонкостях инвестиций на финансовых рынках!

эксперты обсудили способы получения пассивного дохода в Узбекистане – Spot

Очередная панельная дискуссия проекта «Лаборатория бизнеса» была посвящена пассивному доходу. Эксперты рассказали, куда инвестировать свободные средства.

Деньги не должны просто лежать, они должны работать и приносить прибыль, говорил первый в истории планеты долларовый миллиардер Джон Рокфеллер. Этот закон действует и по сей день. Как заставить свои сбережения приносить дополнительный доход, обсуждали спикеры панельной дискуссии проекта «Лаборатория бизнеса».

Из великого множества способов получать пассивный доход были выбраны три направления — каршеринг, криптовалюты и ценные бумаги. Эксперты в этих областях рассказали о плюсах и минусах инвестирования в данные направления.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

О том, как заработать на акциях, рассказал заместитель генерального директора Центра по координации и развитию рынка ценных бумаг Фарход Каримов, на криптовалютах — разработчик, консультант в области блокчейна Руслан Салихов, на прокате автомобилей — директор RentCar.uz Шахрух Абдуганиев.

Панельная дискуссия началась с главного вопроса: «Какие существуют виды пассивного дохода?». Каждый спикер рассказал о способе получения дополнительного дохода, в котором лучше всего разбирается.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

В частности, Фархад Каримов отметил, что для инвестирования в ценные бумаги нужны специфические познания.

Но это не значит, что человек должен посвящать этому основную часть времени. Он может работать учителем, архитектором, водителем и при этом свои сбережения вкладывать в ценные бумаги и получать пассивный доход в виде дивидендов с акций, процентов с облигаций или с разницы в цене при купле-продаже ценных бумаг.

«Доход зависит от разновидности инструмента. Существуют акции, облигации и другие ценные бумаги. Акции, в свою очередь, бывают привилегированные, то есть с фиксированным доходом, простые, по которым начисляются дивиденды. Выплата дивидендов зависит от того, насколько предприятие работает эффективно. В среднем в годовом соотношении дивиденды, выплаченные по привилегированным акциям, составляют 25−40%, на некоторых предприятиях достигают 50%», — сказал Фарход Каримов.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

А в криптовалютах доходы могут составить не 50% годовых, а 1000% и даже больше. Но это сопровождается огромным риском, отметил Руслан Салихов. Поэтому эксперт решил в первую очередь предостеречь от огромных потерь тех, кто хочет на этом заработать. Ведь в криптовалютах можно как получить очень большую прибыль, так и потерять всё.

В этой области, как, пожалуй, в любой другой сфере, куда человек вкладывает свои деньги, необходимо разбираться. Самый простой и популярный способ заработка в этой сфере — это майнинг. В Узбекистане есть люди, которые предлагают услуги по сборке ферм под ключ.

В среднем, если вложить в такую ферму 6 тыс. долларов, можно получать доход в 500 долларов ежемесячно (майнинг — это генерация криптовалют, участие в поддержании криптовалютной сети. По сути, это некий печатный станок, который конвертирует электричество в криптовалюту).

«Уорен Баффет говорил: „Если все говорят об акциях и ценных бумагах, то это не то время, когда в них нужно вкладываться. Выигрывают те, кто инвестировал, когда о них никто не говорил“. Так же и здесь. Сейчас рынок криптовалют подогрет, может, где-то переоценен», — считает Салихов.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

Рынок аренды авто, наоборот, только начинает развиваться. Это довольно новое для Узбекистана направление. Автомобили люди арендуют по разным причинам — у кого-то он сломался, кому-то нужно повысить класс авто, чтобы встретить гостей, у кого-то его вообще нет.

Сейчас компания RentCar.uz развивает направление каршернига, в котором обычные люди могут отдать авто, которым временно не пользуются, и получать часть дохода от сдачи его в аренду.

«К примеру, если у вас есть свободные 10 тыс. долларов и вы купили на них Chevrolet Gentra, мы можем заключить договор и сдавать вашу машину. Такое авто идет по ставке 30 долларов в сутки. Пусть оно работает 15−20 дней в месяц. В таком случае вы заработаете около 500 долларов в месяц. Мы, в свою очередь, оказываем услуги, за которые берем процент. Это непосредственно сдача и прием авто, его страхование, поддержание его технического состояния», — говорит Шахрух Абдуганиев.

Любые инвестиции подразумевают под собой определенные риски. В случае с криптовалютами они наиболее высокие.

По мнению Руслана Салихова, в этом способе дополнительного заработка не рискованной тактики нет. Чего не скажешь об аренде автомобиля — здесь все риски максимально закладываются в страховку. И это не стандартный договор, который автовладельцы заключают со страховыми компаниями.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

Говоря о рисках, замдиректора Центра развития ценных бумаг порекомендовал диверсифицировать инвестиции. То есть вкладывать в разные направления, индустрии небольшие суммы, чтобы убыток в одной сфере мог покрыться доходом в другой.

Эксперты также дали практические советы. К примеру, Фарход Каримов рассказал, акции компаний из каких отраслей можно купить, чтобы получить быстрый доход.

«У каждого должна быть инвестиционная стратегия — куда вкладываться, в каком количестве, на какой срок. Нужно иметь видение и понимать, чего хотите в конечном итоге. Если хотите получить быстро деньги от инвестиций в ценные бумаги, нужно вкладываться в ликвидные активы — финансовый сектор, строительные материалы, в железных дорогах есть компании, которые неплохие дивиденды выплачивают. Если хотите заработать в долгосрочной перспективе, нужно ориентироваться на более стабильные, но менее доходные варианты. Например, это могут быть инвестиции в облигации. Вы будете получать фиксированный процент. Не все, кто хочет иметь пассивный доход, являются успешными инвесторами. Поэтому есть специализированные компании — инвестиционные посредники, консультанты, которые могут разработать вашу стратегию. Список всех брокеров можно найти на сайте Фондовой биржи. С другой стороны, можно вложить в инвестиционные фонды, и управляющая компания от вашего имени будет распоряжаться вашими средствами, покупать ценные бумаги и выплачивать вам дивиденды», — сказал Фарход Каримов.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

С дополнительного дохода граждане также должны платить налоги. Важным аспектом панельной дискуссии стало обсуждение данного вопроса. Выяснилось, что с дивидендов акционеры должны заплатить 10% от общей суммы.

При этом сам налог уплачивается у источника. То есть предприятие, прежде чем выплатить дивиденды, удерживает этот процент. А это значит, что акционер получает деньги «чистыми».

Криптовалюты же в нашей стране пока никак не регулируются. Обналичивание их происходит, как правило, на черном рынке. Законного способа зафиксировать такой доход нет.

При прокате автомобиля физическое лицо заключает договор с компаний. Один экземпляр документа нужно сдать в налоговый комитет.

Здесь также инвестор получит прибыль уже с вычетом налога. Компания удержит 13% налога с общей суммы.

О дате выхода ролика можно узнать на странице «Лаборатории Бизнеса» в Facebook.

«Лаборатория бизнеса» — проект, нацеленный на развитие бизнес-сообщества Узбекистана, представленный в январе 2016 года. Инициаторами являются Unique Present Media Holding, Ассоциация международного бизнеса и технологий (АМБиТ) и компания Afisha Media.

7 способов получать пассивный доход для новичков

Пассивный доход — это доход, получаемый без серьезных затрат и времени с вашей стороны. Проще говоря, это когда вы не работаете, а прибыль продолжает к вам поступать. Преимущества пассивного дохода очевидны — это и финансовая независимость человека от работодателя, и наличие свободного времени, чтобы проводить его с близкими людьми, и возможность заниматься любимым делом. Здесь работу нужно проделать только один раз, а потом доход будет просто поступать. Но вот для того, чтобы сделать эту работу, необходимо очень серьезно постараться.

Мы не будем останавливаться на таких видах пассивного дохода, как сдача собственной недвижимости (например через Airbnb), вложение своих сбережений в банк (депозит, ценные бумаги) или доход от авторских прав (фотография, произведение), а остановимся на следующих:

1. Свой YouTube канал

Это, конечно, не совсем относится к пассивному доходу, так как требуется много времени для создания роликов и постоянное участие в процессе, но тем не менее эта деятельность уж точно пассивнее обычной работы, на которую надо отправляться каждое утро. Вы можете снимать ролики абсолютно любой категории – музыкальные, комедийные, обзоры на что угодно и затем выкладывать это на YouTube. Затем к созданному каналу подключить Google AdSense напрямую или партнерскую программу, и в ваших видео автоматически будет появляться реклама. Когда зрители будут кликать на эту рекламу, вы будете получать деньги от Google AdSense. В среднем 1000 просмотров дают 1 доллар. Главная ваша задача – создавать достойные ролики, продвигать их в социальных сетях и поддерживать достаточное их количество, чтобы обеспечить себе стабильный доход. Тут следует отметить что снимать и монтировать видео не так уж просто, но после этого вы получите источник полностью пассивного дохода, способный прослужить очень долгое время. У многих видеоблоггеров, даже несмотря на достаточно ужесточившиеся в последнее время требования со стороны YouTube к загружаемым видео, именно канал в YouTube является основным доходом.

2. Своя группа в социальных сетях

Создание своей группы, например в социальной сети Вконтакте, может приносить большой доход. Конечно критерием успешности является количество пользователей вступивших в группу. Потому что в таких проектах именно подписчики — это главный актив. Вы можете зарабатывать на платных постах в группе и различных видах рекламы. Если Вы считаете это не достаточно перспективным вариантом, то ознакомьтесь с историей белорусской компании Tigermilk. В 2011 году основатели создали сообщество в социальной сети ВКонтакте, чтобы притягивать через него трафик на свой сайт. Сообщество росло настолько быстро, что они переключились на развитие самого сообщества и перестали заниматься сайтом вообще. Сейчас, по словам основателя компании Тимофея Мельникова, в созданных ими сообществах более 40 миллионов подписчиков.

3. Своя игра

 

 

Раньше, чтобы продавать что-либо созданное, требовался «носитель». Игры продавались на игровых картриджах (устройство на основе микросхем), потом компакт — дисках. Только компании с большими бюджетами могли издавать игры посредством компакт дисков. Для разработчиков инди-игр (компьютерных игр, созданных отдельным разработчиком без финансовой поддержки издателя компьютерных игр) было дорого самостоятельно издавать свои игры, а крупные издательства не хотели рисковать. С приходом цифровой дистрибуции все поменялось. Метод цифровой дистрибуции, позволяющий отказаться от затрат на печать дисков, документации и коробок, а также от издержек на продажу через торговые сети, позволяет издавать такие игры с меньшим финансовым риском. Теперь любой человек может издать свою игру, например с помощью сервиса Steam. Инди-играми являются такие успешные игры как World of Goo, The Path, Papers, Please, Flappy Bird, Five Nights at Freddy’s, Black Mesa и конечно же Minecraft. Инди-игры сделали миллионерами многих своих создателей.

4. Своя электронная книга

Вы любите и умеете писать книги. Но крупные издательства не принимают вашу рукопись, так как вы являетесь неизвестным автором. Но очень сложно стать известным, если никто не хочет Вас печатать. Но выход есть! Вы можете реализовывать свою электронную книгу посредством цифровой дистрибуции и получать пассивный доход. Для начала необходимо электронную книгу написать. Мы не будем повторяться, что это, конечно, довольно трудоемкий процесс, но когда вы напишете книгу и разместите ее на электронных площадках, она сможет обеспечивать вам доход годами. Можно продавать книгу на собственном сайте или заключить партнерское соглашение с другими сайтами, подходящими по тематике к вашей книге. Майк Пайпер с сайта ObviousInvestor.com недавно сделал так. Он написал книгу «Инвестиции простым языком», которая продавалась только на Amazon. Первая книга стала настолько прибыльной, что он создал целую серию. Эти книги в общей сложности приносят ему шестизначные суммы ежегодно.

5. Свой интернет сайт

Если Вы создадите, сделаете под заказ или купите сайт, то Вы можете неплохо зарабатывать с помощью сайта на рекламе, ссылках, баннерах, спонсорских материалах, текстах на правах рекламы и тд. Создавая на сайте материалы, которые не утрачивают актуальности, а также пополняя его свежим контентом, можно значительно увеличивать посещаемость сайта, что легко конвертировать в доход. Большая посещаемость сайта поможет быть выгодным такому виду пассивного заработка, как контекстная реклама. Почти всепоисковые машины в сети Интернет используют системы контекстной рекламы для получения прибыли (например, рекламные сети Яндекс.Директ и Google AdWords, которые являются источником прибыли компаний Яндекс и Google, соответственно). Системы контекстной рекламы позволяют размещать рекламу как на страницах с результатами поиска по определенным ключевым словам, так и на сайтах, установивших блоки контекстной рекламы на своих страницах. Сайт, который разместил у себя блоки контекстной рекламы, получает доход от Яндекс и Google от количества кликов пользователей по указанным баннерам. Кроме того, Ваш сайт может просто заниматься продажами. Может, это и не стопроцентно пассивный заработок, но очень близко к нему.

6. Свое мобильное приложение

Приложения могут быть невероятно прибыльным источником доходов. Мы не будем рассказывать о количестве мобильных телефонов на руках населения, о том сколько люди проводят времени используя телефон, а также о цифрах возможного дохода, — ведь каждый слышал об успехах таких мобильных приложений, как MSQRD или Prisma. Приложения либо делают жизнь людей легче, либо развлекают. Придумайте приложение и попробуйте его сделать. Если Вы не владеете навыками программирования, то существует много редакторов для создания приложений, используя которые вам не обязательно знать языки программирования. Также Вы можете заказать мобильное приложение в специализирующихся на разработке мобильных приложений компаниях. Тут важна идея. Хотя, как известно, без реализации идея ничто. Готовое мобильное приложение необходимо загрузить на App Store и Google Play и параллельно заниматься его продвижением.

7. Свои онлайн-курсы

Каждый человек – в чем-то эксперт. Поэтому, если Вы что-то знаете лучше других, то имеется смысл создать онлайн-курс о вашем интересе. Существует несколько способов создания и проведения своих собственных онлайн-курсов. Один из самых простых способов заключается в использовании сайтов наподобие Udemy.com. Udemy с аудиторией более 8 миллионов человек является отличным способом представить ваш контент на обозрение других. Вы можете добавить видеоуроки и другие материалы, сами установить стоимость ваших курсов, а главное, обучать других людей тому, что у Вас хорошо получается и что Вам нравится — и еще получать за это деньги.

 

Перепечатка статьи допускается только при указании активной ссылки на сайт itmentor.by

 

возможно ли и как его получать? Топ 9 способов пассивного дохода фрилансера

Наличие пассивного дохода — желаемая цель для любого человека, не только фрилансера. Проблема лишь в том, что активы, дивиденды с которых спустя некоторое время начнут «капать» на карточку или какой-либо электронным аккаунт, генерируются с большим трудом. Тем не менее, при желании практически любой трудоспособный человек может создать для себя дополнительный пассивный доход. Было бы только намерение и время.

Способ 1. Инвестиции в акции фондового рынка

Не так давно американские журналисты опубликовали рецепт того, как среднестатистический житель США может стать миллионером. По их мнению, для этого достаточно откладывать каждый месяц 10% своего дохода, а затем вкладывать эти деньги в акции высокотехнологичных компаний. Спустя 30-40 лет это якобы сделает миллионером любого слесаря, кассира или водителя грузовика.

Авторы столь простого способа обогащения, правда, не уточнили, акции каких именно IT-компаний они имели в виду. Но вообще этот способ трансформации в миллионера при выходе на пенсию выглядит вполне правдоподобно.

15 лет назад акции Google стоили примерно $50. Сейчас их стоимость составляет $1260. Таким образом, $5000, вложенные в акции Google в 2004 году, превратились в $126000 долларов, что вполне неплохо, даже для американского фрилансера.

Разумеется, тут тоже есть исключения. Ценные бумаги можно купить «на хаях» — на пиковой стоимости, и остаться в убытке. Например, в июне прошлого года акции Netflix разлетались как горячие пирожки по цене свыше $400. Сегодня они стоят $280. Инвестиции принести убытки.

Минимизировать подобные риски можно, если «не держать яйца в одной корзине», а вкладывать свой капитал в акции разных компаний. И конечно, перед тем, как кому-то отдавать свои деньги, вам придется тщательно изучить состояние рынка и финансовые показатели предполагаемого объекта инвестиций.

Способ 2. Банковские депозиты и инвестиции в государственные ценные бумаги

В настоящее время покупка украинских ОВГЗ, эмитированных Министерством финансов, является одним из наиболее прибыльных способов получения дополнительного дохода. В зависимости от длительности погашения, при приобретении государственных облигаций можно рассчитывать на доход в гривне в 16-17% годовых.

Это примерно столько же, сколько приносят банковские гривневые депозиты. При этом государство куда более надежный ответчик по обязательствам, чем коммерческий банк. В случае банкротства банка вкладчику гарантируется возмещение до 200 тысяч гривен от Фонда гарантирования вкладов. Тогда как государство отвечает по всей сумме своих обязательств в ОВГЗ.

Учитывая, что в течение нынешнего года курс гривны не просел, а наоборот — укрепился, каждый, кто вложил свои деньги в гривневый депозит или ОВГЗ, значительно выиграл. Причем в пересчете на доллары вышло даже больше. 17% годовых — это очень хороший доход в любой развитой стране.

Существует ли риск подобного вложения денег? Конечно, не стоит забывать, что столь высокие проценты доходности облигаций связаны с политическими рисками. Курс гривны далеко не так крепок, как кажется. В случае активизации военных действий, очередного Майдана или разрыва сотрудничества с МВФ из-за оспаривания национализации Приватбанка, стоимость доллара в Украине опять может взлететь. Это мгновенно «улетучит» всю вашу прибыль.

Способ 3. Инвестиции в недвижимость

Хороший способ вложения денег, надежный. Единственный крупный недостаток — доход от аренды не слишком высокий. Но если вы ставите перед собой цель иметь на старости дополнительную пенсию, которая не зависит от падения курса акций и политических потрясений, тогда покупка второй или третьей квартиры будет действительно хорошим вложением денег.

В последние годы многие предпочитают вкладывать в недвижимость, покупая офисные или торговые площади. Считается, что это приносит меньше проблем, чем при сдаче квартир в аренду.

Способ 4. Сдача в аренду движимого имущества

Достаточно нервный, но выгодный способ заработка. Его преимуществом является то, что сами вы физически уже не работаете «на дядю». Но за это вам придется постоянно быть начеку. Проще всего сдавать в аренду имущество юридическим лицам — например, свой автомобиль в службу такси. А лучше несколько автомобилей.

Фотографам можно сдавать в аренду объективы, студентам — холодильники, невестам — свадебные платья, все что угодно. Конечно, придется платить налоги, учитывать износ имущества и другие нюансы. Но многие готовы рисковать. «Евробляха», привезенная из Литвы или Польши за 4000-5000 долларов, может «отбить» свою стоимость при использовании в качестве такси всего за один год.

Способ 5. Инвестиции в криптовалюту

Отличный способ, но только для тех, кто живет в 2017 году. А если серьезно, то этот вариант инвестиций чрезвычайно ненадежный, к тому же прибыль тут под большим сомнением.

С декабря 2017 года цена биткоина упала почти в 6 раз — с $19200 до $3200. Большая часть альткоинов вообще превратилась в труху, снизившись с пиковых значений в десятки раз. Правда, за последние три месяца биткоин опять начал неплохо двигаться, достигнув цены в $14000, но потом снова подешевел. Сейчас цена главной криптовалюты составляет примерно $9200.

Многие рассчитывают, что предстоящий халвинг в мае 2020 года (очередное уменьшение на 50% награды майнерам за каждый добытый блок BTC), уже окончательно сделает майнинг нерентабельным, что, в свою очередь, создаст дефицит монет. А это уже приведет к мощному «бычьему импульсу» до отметки $19000-20000 за монету.

Верить этому или нет — решайте сами. Выше 20 тысяч долларов биткоин вряд ли вырастет, потому что на этом уровне начнутся продажи «ходла» — сотен тысяч монет, намайненных до 2017 года. Это создаст огромное сопротивление на биржах, которое вряд ли будет пробито.

Было бы крайне легковерно рассчитывать на то, что биткоин может стоить 60 или 100 тысяч долларов. Те самые люди, кто сейчас это говорит, два года назад уже обещали, что к декабрю 2018 года биткоин будет стоить $50000. В конечном итоге мы все увидели лишь продолжительную коррекцию на уровне $3700-4500.

Способ 6. Поиск рефералов

Реферал, которого вы привели в партнерскую программу, может давать вам от 5 до 10% своего дохода. Причем сам реферал об этом может даже не догадываться — отчисления делают владельцы партнерки. Сильно рассчитывать на этот способ я бы не советовал, поскольку бум партнерских программ давно прошел, да и найти «жирных рефералов» на форумах или в социальных сетях не так просто.

Если вы мегакрутой копирайтер или блогер, и способны генерировать много уникальных текстов, тогда у вас есть шанс получать пассивный доход со своего блога, разместив на его страницах рекламный код Google Adsense. Другие сети в расчет не берем, если у вас «белый» сайт, работа с Adsense приносит наибольшую выгоду.

Много ли можно на этом заработать? Все зависит от тематики и количества уникальных страниц. По высокочастотным запросам вы вряд ли пролезете в верхнюю часть выдачи, но по низкочастотникам можно собирать неплохой трафик. Если у вас сайт (а лучше несколько сайтов) с двумя-тремя сотнями правильно оптимизированных текстов, ваш ежемесячный доход может достигать нескольких сотен долларов.

Очень многое зависит от тематики и ряда других факторов. Очередная смена алгоритма поисковика может выкинуть ваш сайт с первой или второй страницы выдачи. Соответственно, вы потеряете трафик и доход.

Кроме  Google Adsense, посетителей можно конвертировать через сайты партнерских программ, размещая на своем сайте рекламные баннеры. Главное — это наличие платежеспособного трафика.

Четыре палки в колесо, или Почему фрилансеры не создают свои проекты?

Наличие собственного проекта открывает бесконечные возможности длясамореализации и получения высоких доходов, позволяющих воплощать самыесокровенные мечты. Однако многие фрилансеры так и не открывают свое дело,продолжая год за годом жить от заказа до заказа. Проходит 3, 5, 10, даже 15 лет,как не…

Способ 8. Открытие своего YouTube-канала

Если вы чувствуете в себе задатки харизматичного видеоблогера, попробуйте себя в съемке роликов. Возможно, ваш контент завоюет признание публики и его можно будет монетизировать.

Сейчас YouTube ужесточила правила монетизации. Ее подключение происходит не автоматически, а лишь для тех блогеров, кто имеет не менее 1000 подписчиков и 4000 часов просмотра.

С каждой тысячи просмотров роликов можно зарабатывать от 0,5 до 2-3 долларов, в зависимости от географического расположения вашей аудитории. Ролик с миллионом просмотров может принести примерно 2000 долларов.

Способ 9. Строительство солнечной электростанции

Преимущество этого способа — не нужно морочить голову с производством и реализацией продукции. Электроэнергию выкупает государство, и пока что по очень выгодным ценам. Единственное, что требуется от владельца поля с солнечными панелями — это поддерживать его работоспособное состояние и обеспечивать охрану от вандалов и охотников за металлоломом.

Плюсом тут является то, что себестоимость панелей с каждым годом падает. Минусом — то, что через стоимость выкупа электроэнергии тоже будет плавно снижаться.

«Пассивный доход составит $ 4,8 тыс. в месяц» Что сделать 25-летним белорусам, чтобы на пенсии зарабатывать больше айтишников

Как превратить $ 100 тыс. в $ 2 млн

В качестве примера рассмотрим несколько вариантов инвестирования. Первый — в наследство вы получили квартиру стоимостью $ 100 тыс. При разумном использовании этих средств уже через 40 лет ваши скопления достигнут от $ 300 тыс. до $ 2 млн. Рассказываем, как это работает:

— Если, скажем, вы получили в наследство квартиру, то выгодней ее продать и вложить деньги в бумаги, чем сдавать. Для наглядности рассмотрим пример: в 25 лет вы вложили в лизинговые облигации $ 100 тыс. При ставке в 7,5% годовых к пенсии — 65 годам — ваш чистый доход составит уже $ 300 тыс [$ 100.000 * 40 лет * 7,5% = $ 300.000]. Но это далеко не все возможности. С учетом капитализации (реинвестирования ежемесячных процентов в сумму вклада) через 40 лет $ 100 тыс. превратятся в почти $ 2 млн. Все зависит лишь от дисциплины инвестора — если не «отщипывать» проценты, а перманентно их реинвестировать, то стратегия принесет хороший результат.

«Минус $ 200 сегодня — это плюс $ 4,8 тыс. к пенсии в месяц»

Однако далеко не все получают квартиры в наследство. Для тех, кому повезло чуть меньше, тоже есть варианты для безбедной старости:

— Здесь концепция другая. Допустим, у вас нет исходной суммы на руках, но есть работа, стабильный заработок и возможность ежемесячно откладывать от зарплаты небольшую сумму — например $ 200. В данном случае инвестор также имеет свои 7,5% годовых, а потому через 40 лет с учетом капитализации у него на руках окажется сумма в $ 604,7 тыс.

Вопрос: как распорядиться этими деньгами? Пути два — жить на проценты, оставив «тело» инвестиции наследникам, или распределить капитал, скажем, на стандартные 20 лет дожития:

— Доход от скопленных $ 604,7 тыс. составит более $ 45 тыс. в год — 7,5% доходность по корпоративным облигациям. Если разделить эту сумму на 12 месяцев, то мы получаем неплохую прибавку к пенсии — в $ 3,78 тыс. в месяц. При этом «тело» инвестиции — $604,7 тыс. — остается нетронутым.

Если планов сохранить капитал нет, и вкладчик рассчитывает в течение жизни исчерпать скопленную сумму, то схема следующая:

— Инвестируя сумму в $ 604,7 тыс. в аннуитет на стандартные 20 лет дожития, мы получаем прибавку к пенсии в $ 4871 в месяц. Спустя этот срок мы придем к нулю. Если рассмотреть ту же стратегию для первого примера — с доходом в $ 2 млн — то при ставке в 7,5% и тех же 20 лет дожития сумма ежемесячных выплат составит $ 16.100.

лучших идей пассивного дохода — советник Forbes

От редакции: мы получаем комиссию за партнерские ссылки на советнике Forbes. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Зарабатывать деньги во сне — это предел мечтаний для инвесторов, не требующих вмешательства. Поиск лучших источников пассивного дохода может позволить вам это сделать.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые можно заработать без особых усилий.После того, как вы определите и установите поток пассивного дохода, вам не нужно будет заниматься им каждый день, но это не значит, что вам не придется время от времени выполнять какую-то работу.

Большинство идей пассивного дохода требуют первоначальных вложений времени, денег или других ресурсов. Они также требуют определенного контроля или регулярного обслуживания, чтобы держать вещи в нужном русле, но они не потребуют, чтобы вы тратили десятки часов в неделю или болтали у кулера с водой.

Как получить пассивный доход

Люди обычно получают пассивный доход одним из трех основных способов:

• Инвестирование. Когда вы инвестируете, вы используете деньги, которые у вас уже есть, чтобы заработать больше денег.
• Активное здание. Это означает приобретение актива, который пассивно приносит деньги с течением времени.
• Совместное использование активов. Разделение в этом смысле означает продажу или сдачу в аренду активов, которыми вы уже владеете.

Давайте посмотрим на различные идеи пассивного инвестирования, которые используют инвестиции, создание активов и совместное использование активов.

Идеи пассивного дохода: инвестирование

Инвестирование предлагает самые большие возможности для получения пассивного дохода, но для получения значимой прибыли могут потребоваться большие суммы денег.

Дивидендные акции

Дивиденды по акциям вознаграждают инвесторов регулярными выплатами прибыли компании. Поскольку вы должны владеть акциями, чтобы получать дивиденды, вам, вероятно, придется связать тысячи, если не десятки или сотни тысяч долларов, чтобы получить значительный доход от дивидендных акций. (Например, S&P 500 обеспечивает среднюю дивидендную доходность чуть более 1%.)

Дивидендное инвестирование сопряжено с определенными рисками. Компании могут попасть в тяжелые времена, когда они не смогут выплачивать дивиденды или будут вынуждены их уменьшить.Посмотрите на привилегированные акции или дивидендных аристократов, чтобы получить более высокую дивидендную доходность.

Недвижимость

Владение недвижимостью — один из старейших способов получения пассивного дохода. Но это не так просто, как просто купить дом или землю. Когда вы владеете арендуемой недвижимостью, ремонт и техническое обслуживание могут стать серьезной потерей времени и денег, если вы не наймете управляющего недвижимостью, что еще больше сократит ваш доход. Кроме того, покупка недвижимости может потребовать авансовых вложений в сотни тысяч долларов.

Если вы предпочитаете избежать затрат и головной боли, подумайте об альтернативных источниках инвестирования в недвижимость, например, инвестиционных фондах недвижимости (REIT) или краудфандинговых платформах недвижимости, таких как Fundrise или RealtyMogul. Вам просто нужно убедиться, что краудфандинг не требует, чтобы вы были аккредитованным инвестором, чтобы инвестировать вместе с ними.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование работает так, как это звучит: вы выступаете в качестве кредитора для третьей стороны, часто через готовую платформу, такую ​​как Prosper.После этого вы будете получать проценты, поскольку первоначальная сумма кредита будет возвращена.

Одноранговое кредитование сопряжено с немалым риском того, что человек или люди, которым вы ссужаете, могут не выполнить свои ссуды. Вы можете распределить свои средства по разным займам, чтобы минимизировать этот риск. Вы соответствуете требованиям к доходу или чистому капиталу для выбранной вами одноранговой платформы. Некоторые требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором, и даже у Prosper более низкие финансовые требования в зависимости от штата.

Инвестирование в доменное имя

Инвестирование в домены — также известное как домен — в чем-то похоже на торговлю акциями.Вы покупаете недорогие доменные имена и надеетесь, что сможете выгодно их перепродать. Обычно вы хотите настроить таргетинг на общие термины или конкретные имена собственные и помните, что домены .com в США имеют более высокую стоимость, чем почти все другие домены

в США.

Хотя начать работу дешево — вы можете получить некоторые домены за 10 долларов или меньше, — это несет риск того, что вы не сможете продать приобретенные вами домены и, следовательно, потеряете свои первоначальные вложения. Вы также будете получать ежегодную плату за регистрацию каждый год.

Торговые автоматы

Владение и эксплуатация торговых автоматов может обеспечить (в основном) пассивный источник дохода. Вам нужно будет найти место и выложить как минимум несколько тысяч долларов, чтобы начать работу. Таким образом, техническое обслуживание просто требует, чтобы вы каждую неделю тратили немного времени на пополнение запасов и обслуживание ваших машин, хотя вы можете передать эти задачи на аутсорсинг, если готовы пожертвовать некоторой прибылью.

Однако всякий раз, когда вы покупаете физическое имущество в качестве инвестиции, просто помните, что вам нужно выделить место для хранения, а также принять на себя риск, связанный с перемещением скоропортящихся продуктов.

Идеи пассивного дохода: создание активов

Как следует из названия, создание активов требует предварительных затрат времени и усилий для создания актива, приносящего доход. Хотя он может не нести огромных финансовых затрат на инвестирование, он сопряжен с риском того, что активы, в создание которых вы вкладываете свое время, не могут быть проданы.

Цифровые продукты

Цифровые продукты могут быть чем угодно, от электронных книг и планов уроков до мобильных приложений — даже NFT. Ключевым моментом здесь является то, что вы тратите время на их создание один раз, а затем можете продавать один и тот же актив снова и снова в Интернете.Вы можете использовать полностью пассивный подход к создаваемым цифровым продуктам или тратить время и деньги на их маркетинг.

Лицензирование музыки и фотографий

Если у вас есть творческая жилка, вы можете превратить свои фотографии или музыку в поток пассивного дохода, лицензируя их для стоковых изображений и музыкальных сайтов. Затем другие создатели контента платят за права на использование ваших творений. Музыканты могут продавать свои песни на таких сайтах, как AudioJungle.net и Pond5, а фотографы могут продавать свои изображения на таких сайтах, как Alamy и Adobe Stock.

Продукция по индивидуальному заказу

Загружая оригинальные дизайны на веб-сайты с возможностью печати по запросу, такие как Teespring, Redbubble, CafePress и Zazzle, вы можете получать пассивный доход каждый раз, когда кто-то заказывает футболку, кофейную кружку или другой физический продукт, украшенный вашим дизайном. Более того, вам не нужно заниматься печатью, хранением или доставкой, что значительно снижает разочарование при продаже физических товаров.

Партнерские продажи

Партнерские продажи — это пассивный доход, получаемый, когда кто-то совершает покупку после нажатия ссылки или использования реферального кода, который вы публикуете на веб-сайте, в видео или подкасте.Обычно вы получаете фиксированную комиссию или процент от их покупки.

Вы можете найти партнерские ссылки практически для любого типа продукта или услуги, что означает, что вы можете получать пассивный доход от чего угодно, от обзоров матрасов до оценок программного обеспечения. Однако имейте в виду, что это пространство очень конкурентоспособно, и наиболее успешный партнерский маркетинг требует непрерывного производства высококачественного контента.

Идеи пассивного дохода: разделение активов

Если вы не можете тратить время или деньги на получение пассивного дохода, оглянитесь вокруг.Возможно, вы сможете зарабатывать деньги на активах, которыми вы уже владеете, сдавая их в аренду другим лицам. Думайте об этом как об Airbnb для [вставьте здесь актив].

Аренда земли

Если у вас есть дополнительная комната на заднем дворе, в гараже или навесе, вы можете получить прибыль, сдавая в аренду пространство, которое вы даже не используете. Такие сайты, как HomeCamper, позволяют сдавать землю в аренду путешественникам, которые хотят установить палатку (или припарковать автомобиль для отдыха) в вашем районе, а JustPark поможет вам сдать в аренду парковочные места на вашем участке.

Rental Дом

Использование вашего дома для получения пассивного дохода может включать в себя все, от сдачи в аренду свободной спальни до размещения вашего дома на Airbnb или Vrbo, когда вы находитесь за городом, до сдачи его в аренду для съемок фильмов. Кэти Кристоф, генеральный директор SideHusl.com, отмечает, что она сдает собственный дом почасово продюсерам фильмов и рекламы, использующим Giggster, и зарабатывает 1400 долларов за один день.

Аренда транспорта

Вам не нужно водить Uber, чтобы получать прибыль от своей машины.Вы можете сдать его в аренду другим, кому нужен комплект колес, на таких сайтах, как Turo или Getaround, а если пылится ваш велосипед, вы можете сдать его в аренду на таких платформах, как Spinlister. Многие компании по аренде транспортных средств предоставляют свои собственные страховые полисы, чтобы защитить вас и ваших арендаторов, но вы должны быть осведомлены о любых страховых обязательствах, которые вы можете взять на себя. Также примите во внимание износ, который может возникнуть у вашего велосипеда или автомобиля, когда вы решите сдать их в аренду другим лицам.

Разместите рекламу на вашем автомобиле

Получайте пассивный доход, превращая свою машину в подвижный рекламный щит.Такие сайты, как Free Car Media, Wrapify, Carvertise и StickerRide, связывают владельцев автомобилей с рекламодателями. В обмен на наклейку виниловой наклейки на машину на согласованный период времени вы получите стабильный пассивный доход, не нарушая при этом вашего обычного режима вождения. Просто убедитесь, что выбранная вами платформа и кампании соответствуют вашим привычкам вождения. Для некоторых требуется определенное количество миль в день или вы должны быть водителем-курьером.

5 способов зарабатывать более 2500 долларов в месяц пассивным доходом

• Как индивидуальный предприниматель, я могу заработать определенное количество часов.Так что пассивный доход — ключ к успеху.
• Я получаю пассивный доход за счет возврата денежных средств и инвестиций в малый бизнес.
• Я также занимаюсь одноранговым кредитованием и предлагаю распечатку товаров по запросу на моем веб-сайте.
• Прочтите больше историй от Personal Finance Insider.

Одна из моих самых больших финансовых навязчивых идей — каждый месяц получать больше пассивного дохода. Как индивидуальный предприниматель, у меня очень много часов в день, чтобы работать и приносить доход.Благодаря источникам пассивного дохода я могу собирать денежные выплаты каждый месяц, которые можно использовать для погашения долга, пополнения моего пенсионного счета и улучшения моего сберегательного счета.

Последние пять лет я получаю пассивный доход различными способами, от продажи цифровых курсов до размещения денег на высокодоходных сберегательных счетах. Недавно я добавил несколько новых способов размещения своих денег, чтобы они активно работали на меня и приносили прибыль на ежемесячной основе. Вот пять способов, с помощью которых я зарабатываю более 2500 долларов пассивного дохода каждый месяц.

1. Вознаграждения с возвратом денег

В последнее время я легко получаю пассивный доход с помощью кредитных карт и веб-сайтов с возвратом денег.

Я решил получить кредитную карту с функцией возврата денег, чтобы использовать ее для своих повседневных покупок. Я получаю неограниченный кэшбэк в размере 3% на обед, развлечения, мои потоковая передача подписки и в продуктовых магазинах. Обычно я получаю от 30 до 50 долларов в месяц наличными за использование этой карты.

Я также использую сайты возврата денег, такие как Rakuten и TopCashBack, для покупок в Интернете. Все, что вы делаете, это делаете покупки через их порталы, и когда вы покупаете товар в магазине, вы можете получить от 1% до 30% кэшбэка.

2. Инвестирование в малый бизнес

Как владелец малого бизнеса, я хотел найти способ инвестировать в других предпринимателей и получать пассивный доход по мере того, как их бизнес начинает расти и приносить прибыль.Я решил ежемесячно инвестировать небольшой процент своего дохода в предприятия, которые соглашаются делить процент своих будущих доходов до тех пор, пока эти вложения не окупятся.

Хотя мой ежемесячный пассивный доход от этого маршрута со временем будет расти, это позволило мне впервые стать инвестором в бизнес. Если вы заинтересованы в этом, вы можете начать с небольшой суммы (даже 100 долларов) и сделать это через такую ​​платформу, как MainVest.

3. Одноранговое кредитование

Другой способ, которым я решил диверсифицировать свой инвестиционный портфель и получить пассивный доход, — это одноранговое кредитование.Это когда вы ссужаете деньги заемщикам, которые не могут претендовать на получение традиционных ссуд.

Поскольку я только начинаю этим заниматься, я использую веб-сайт PeerStreet, который позволяет ссужать капитал людям, которые являются заемщиками недвижимости. Затем они ежемесячно выплачивают проценты по этим займам, и я получаю часть этих выплат.

4. Товары для печати по запросу

Я решил создать продукт для своего бизнеса, который будет приносить пассивный доход и не требует много времени.Я сделал это, продавая товары для печати по запросу.

После того, как я разработал шляпы и футболки и разместил эти предметы на своем веб-сайте, всякий раз, когда человек шел за покупкой, магазин с печатью по запросу распечатывал его и отправлял им. Мне не нужно думать о создании продукта, отправке его по почте или даже о возврате денег.

Если у вас есть действующий бизнес или бренд, вы можете настроить это, бесплатно разработав продукт с помощью Canva, а затем разместив его на веб-сайте, например Amazon Merch или Printful, где они позаботятся о деталях после совершения покупки. .

5. Продажа рекламы

После многих лет создания моей платформы (подписчики в социальных сетях и подписчики по электронной почте) я решил получать пассивный доход от людей, которые потребляют контент, который я создаю для различных предприятий и брендов. Каждый месяц я продаю рекламные места людям, чтобы они могли продвигать свой бизнес в моем информационном бюллетене и подкасте. Я выбираю бренды, которые, по моему мнению, понравятся моей аудитории, и они будут получать единоразовую оплату. Это отличается от партнерской модели, где вам платят в зависимости от того, сколько людей покупают продукт.

Это приносит моему бизнесу около 1000 долларов пассивного дохода в месяц. Если вы хотите начать это делать, соберите медиа-кит с описанием ваших платформ и показателей. Затем обратитесь к брендам с помощью своего медиа-кита и расскажите им о рекламе в своих социальных сетях, блогах, информационных бюллетенях или подкастах.

Больше покрытия личных финансов

5 идей интеллектуального пассивного дохода для вашего бизнеса (o Как получить деньги ни за что)

5 идей интеллектуального пассивного дохода для вашего бизнеса (o Как получить деньги ни за что)

Независимо от того, являетесь ли вы поклонником Dire Straits или нет, вы наверняка слышали лирику «Деньги ни за что» и цыплят бесплатно.Это стало одной из тех культовых фраз, которые люди используют, даже если они не знают происхождения. И, давайте посмотрим правде в глаза, они говорят о жизни мечты, не так ли?

Итак, в этой статье я научу вас, как получать цыплят бесплатно. Просто шучу.

Я, am , собираюсь поговорить о том, как получить свои «деньги ни за что». Через небольшую штуку под названием «пассивный доход».

Что такое пассивный доход?

Чтобы полностью понять пассивный доход, давайте сначала посмотрим, что считается «активным» доходом…

Активный доход — это деньги, которые необходимо активно заработать .(Пока что имеет смысл, правда?). Деньги, которые вы зарабатываете на своей «работе», — это активный доход. Как и любые деньги, чтобы заработать.

Вы оказываете услугу один раз, вы за нее один раз зарабатываете деньги. Это модель дохода, с которой мы все более или менее знакомы.

Итак, то, что квалифицируется как «пассивный» доход, будет варьироваться от места к месту (так что проверьте свои местные законы!), Но основная суть в том, что это полная противоположность активному доходу.

Пассивный доход можно получить, даже когда вас нет рядом — он может работать на автопилоте.Это деньги, заработанные с минимальными усилиями с вашей стороны.

Вы оказываете услугу один раз, вы многократно зарабатываете на ней деньги. Без дополнительной работы с вашей стороны!

Звучит неплохо, правда? Теперь представьте, что вы настраиваете несколько пассивных источников дохода. Каждый из этих «потоков доходов» потребует усилий для первоначальной настройки; однако после их внедрения вы потенциально могли бы зарабатывать больше денег, чем зарабатываете сейчас… вообще ничего не делая.

Пассивный доход: начало работы

Неважно, какой вы владелец бизнеса, индивидуальный предприниматель или фрилансер: получение пассивного дохода — это вполне реальная возможность для вас.Если вы готовы приложить дополнительные усилия и финансы, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки.

Верно. Жизнь мечты не всегда обходится дешево. По крайней мере, сначала. (Извините, что лопнули пузыри). Чтобы создать эффективный способ получения пассивного дохода, нужно потрудиться. Но оно того стоит.

Раньше самой распространенной формой «пассивного» дохода была аренда дома кому-то другому. Вы владеете домом, вы позволяете кому-то жить в нем, вы бездельничаете, пока деньги приходят.Однако наступление эпохи Интернета открыло несколько новых возможностей для тех из нас, кто не является землевладельцем. Вот пять, на которые стоит обратить внимание:

1. Партнерский маркетинг

Допустим, есть продукт или услуга, которые вам действительно нравятся … С помощью аффилированного маркетинга вы заключаете сделку с компанией / лицом, владеющим продуктом или услугой, чтобы позволить вам продавать их продукт / услугу на вашем веб-сайте . Если кто-то купит его через ваш сайт — по специализированному URL-адресу, который вам предоставила компания, — вы получите долю от окончательной продажи.

Плюсы: Вы можете сообщить другим об услуге / продукте, которые вам действительно нравятся, гарантируя, что они останутся на долгое время (и вы получите это «приятное» ощущение от обмена ценными знаниями с другими). Вы также можете зарабатывать деньги на работе, которую выполнил кто-то другой ! Мне самому очень повезло с партнерским маркетингом, хотя это не мой основной источник пассивного дохода (подробнее об этом позже).

Минусы: Если у вас нет большого числа подписчиков, вы будете тратить много времени на маркетинг.Вам также необходимо иметь других ценных (желательно бесплатных) материалов, доступных на вашем сайте, так как большинство посетителей вашего сайта не будут там только , чтобы покупать партнерские продукты. Вы также будете передавать свои доходы в чьи-то руки — и, в зависимости от партнерской программы, это может означать ожидание от нескольких недель до нескольких месяцев для окончательной выплаты.

2. Объявления

Продавая рекламное место или разрешая рекламу с оплатой за клик на своем веб-сайте, вы можете получить удовольствие от одного из исходных источников пассивного дохода в Интернете.Реклама работает аналогично партнерскому маркетингу, но, как правило, носит менее личный характер.

Плюсов: Это просто! В случае рекламы с оплатой за клик вам , буквально , платят «за клик» (если посетитель вашего веб-сайта нажимает на рекламу, вам платят), независимо от того, совершает ли рекламодатель фактическую продажу или нет.

Минусы: Чтобы заработать на рекламе приличные деньги, высокий трафик веб-сайта в значительной степени является «обязательным». Вы также рискуете оттолкнуть потенциальных «реальных» клиентов, если они сочтут использование рекламы безвкусным.Не говоря уже о том, что многие пользователи Интернета установили блокировщики рекламы, поэтому они могут никогда не увидеть вашу рекламу с самого начала.

3. Электронные книги

Один из моих личных фаворитов. Мне очень повезло создавать и продавать электронные книги, и я верю, что вам тоже повезет, если вы задумаетесь. Электронные книги предназначены не только для писателей — любой, кто хочет сказать что-то важное (и может найти способ записать это самостоятельно или с помощью писателя-призрака), может получить большую прибыль.

Плюсы: Электронные книги — жизнеспособный вариант практически для любой области работы (консультанты по SEO могут создавать руководства по SEO, дизайнеры могут писать об основных концепциях дизайна и т. Д.). Если вы создадите кусок вечнозеленого материала, вы сможете проделать работу один раз и зарабатывать на этом деньги … навсегда. Электронные книги имеют высокую окупаемость инвестиций, когда речь идет о вложенной работе по сравнению с полученной прибылью. Они также предлагают множество возможностей для нетворкинга — интервью с экспертами — отличный способ повысить ценность вашего материала!

Минусы: Есть много электронных книг, поэтому, чтобы ваша книга выделялась, она должна быть высшего класса. Электронные книги также требуют большой первоначальной работы (и в дальнейшем может потребоваться обновление, в зависимости от выбранной вами темы).

4. Графика, шаблоны и темы

Неважно, продаете ли вы свои творения на рынке или создаете собственный интернет-магазин, возможности практически безграничны! Если у вас есть ноу-хау (и смекалка) для выполнения работы.

Плюсы: WordPress сейчас очень популярен, и пользователи стремятся найти темы, которые выделяются из общей массы. Стандартные фотографии, фильтры Photoshop и другие шаблоны, связанные с дизайном, также пользуются большим спросом.

Минусы: Опять же, чтобы это сработало, вам нужно создать что-то, что выделяется из общей массы.Готовы ли вы принять вызов? Кроме того, в зависимости от того, что вы решите создать, может потребоваться техническая поддержка (особенно на первых порах).

5. Обучайте класс

Это еще одна область, в которой у меня есть личный опыт. Я создал онлайн-курс на основе моей первой электронной книги. (Совершенно верно: некоторые из ваших источников пассивного дохода можно использовать для двойной работы!).

Плюсы: Преподавание в классе является полезным и может добавить немалого престижа к вашему резюме, если оно будет успешным.После того, как вы создадите модули, электронные книги и рабочие листы для своего первого раунда занятий, эти материалы можно будет повторно использовать для каждого последующего урока — с каждым разом это становится легче.

Минусы: В отличие от других пунктов в этом списке, ваш пассивный доход будет приходиться на сторону шкалы «малых» усилий (а не на вариант «нет» усилий автопилота). Обучение в классе также требует самой начальной работы и финансовых вложений. Кроме того, как и в случае с электронными книгами, со временем может потребоваться обновление материала.

В дополнение к этим пяти вы также можете получать пассивный доход, создавая премиум-членство, сообщества или форумы. Посмотрите на свой текущий набор навыков — и на то, что вы делаете для получения активного дохода — и посмотрите, как вы можете использовать эти навыки для создания пассивного потока доходов.

Однако, хотя пассивный доход может позволить вам работать меньше (и держать вас над водой в те неизбежные медленные месяцы), я бы не рекомендовал полностью отказываться от активного дохода. Думайте о пассивном доходе как о ценном дополнении к вашему бизнесу, дополнительных потоках дохода, а не как о цели вашего бизнеса.

Ваша очередь. Вы уже получаете пассивный доход? Или вы думаете попробовать? Дайте нам знать об этом в комментариях!

Другие бизнес-статьи от Business 2 Community:

8 идей пассивного дохода для лучшего будущего

Богатство и образ жизни

8 идей пассивного дохода и с чего начать Сообщение от:

Команда Тони Вы контролируете свою финансовую судьбу? Ответ на этот вопрос всегда «да!» Независимо от состояния экономики, текущей политики или мировых событий, вы контролируете сумму денег, которую вы зарабатываете.Текущая работа не приносит достаточного дохода? Это не оправдание. Вы можете узнать, как получать пассивный доход, чтобы обеспечить свое финансовое будущее. Вы можете подняться выше и преуспевать, создав нового себя для нового мира.

Тони говорит: «Если вы хотите изменить свою жизнь, вы должны поднять свои стандарты». Это в равной степени относится как к отношениям, так и к карьере и финансам. Один из способов поднять свои финансовые стандарты — это идеи пассивного дохода, которые позволят вам увеличить свой доход с минимальными усилиями.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, не прилагая ежедневных усилий.Согласно IRS, существует два типа пассивного дохода: торговля или коммерческая деятельность, в которой вы не участвуете материально в течение года; и аренда, даже если вы принимаете в ней материальное участие.

Примеры первого типа включают инвестиции с пассивным доходом, такие как дивидендные акции, инвестиционные фонды недвижимости или фонды денежного рынка. Сюда также входят бизнес-действия, которые не требуют вашего повседневного участия после первоначальной настройки. Второй тип — деятельность по аренде — означает создание портфеля недвижимости, обеспечивающего вам доход от аренды.

Как узнать, соответствуют ли ваши идеи пассивного дохода порогу для материального участия? Если вы тратите более 500 часов своего времени в год на этот бизнес или деятельность, это считается материальным участием. Если ваше участие составляет большую часть времени, затраченного кем-либо на мероприятие, или если вы участвовали более 100 часов и ваше участие равно участию других лиц, это также считается материальным участием.

Каждый может научиться получать пассивный доход.Это отличный способ взять на себя ответственность за свое финансовое будущее и добиться стабильности в нестабильном мире.

Начало работы с пассивным доходом

Не обманывайтесь словом «пассивный» — большинство идей пассивного дохода действительно подразумевают работу, особенно аванс. Пассивный доход — это не получение чего-то даром. Речь идет о втором, надежном источнике дохода, который поможет вам обрести большую финансовую свободу. Несмотря на то, что вы будете делать больше, чем просто расслабиться и позволить наличным заработать, после того, как вы настроитесь, ваши стратегии пассивного дохода будут включать в себя меньше работы, чем ваша основная работа.

Тем, кто задается вопросом, как получить пассивный доход, принято считать, что для начала нужно много денег. Это верно для некоторого пассивного дохода, такого как аренда недвижимости, инвестирование или открытие бизнеса (хотя вы можете начать бизнес без каких-либо вложений). Но есть множество идей пассивного дохода, которые не требуют много денег заранее.

8 идеи пассивного дохода

Ключом к тому, как получать пассивный доход, является соответствие ваших первоначальных затрат времени и энергии вашему уровню толерантности к риску.(И, конечно же, всегда проводите исследования и консультируйтесь со специалистом, прежде чем делать инвестиции или открывать новую учетную запись). Вот несколько идей о пассивном доходе, с которых можно начать.

1. Инвестиционные фонды недвижимости

REIT — одна из лучших стратегий пассивного дохода и отличный способ начать инвестировать в недвижимость. Они имеют низкий риск и не требуют много денег заранее: вы можете инвестировать в REIT всего за 500 долларов. Вы покупаете акции публично торгуемых портфелей недвижимости, а REIT сделает все остальное.

2. Аренда недвижимости

Арендную деятельность иногда называют «полупассивным доходом», потому что в качестве арендодателя по-прежнему требуется работа. Однако после того, как вы приобрели здание и установили постоянных арендаторов, вы, скорее всего, не будете делать достаточно работы, чтобы превысить порог материального участия.

3.

Счета денежного рынка

Счета денежного рынка — одни из лучших вложений с пассивным доходом с низким уровнем риска для новичков.Они похожи на сберегательные счета, но их годовая процентная доходность (APY) выше, и чем больше у вас денег на счете, тем выше будет заработок APY.

4.

Индексные фонды

Индексные фонды инвестируют в рыночные индексы, которые разбиты по размеру компании, стране, отраслям или стилям, например, в быстрорастущие компании. Индексные фонды — не самое интересное вложение в пассивный доход, но они просты для понимания и надежны, что делает их еще одним отличным вариантом для новичков.Биржевые фонды представляют собой аналогичный вариант с еще более низким минимальным размером вложений.

5.

Бизнес-инвестиции

Если у вас есть немного денег для инвестирования, подумайте о том, чтобы стать долевым партнером в существующем бизнесе, который нуждается в капитале. Вы также можете начать полупассивный бизнес, такой как прачечная, автомойка или установка торговых автоматов. После создания эти предприятия не требуют особого участия со стороны высшего руководства.

6.

Используя свой опыт

Существуют идеи пассивного дохода, не связанные с инвестированием — например, использование вашего опыта для создания и продажи контента.Сделайте руководство или обучающее видео, объясняющее сложный продукт или тему, или создайте курс и разместите его в Интернете. Вы будете получать доход каждый раз, когда кто-то покупает ваше видео или записывается на ваш курс, без каких-либо дополнительных усилий.

7.

Творчество

Если у вас творческий опыт, вам повезло. Узнайте, как получить пассивный доход, создавая и лицензируя музыку, продавая стоковые фотографии или написав книгу или электронную книгу. Превратите свои работы в цифровые файлы для продажи в Интернете.Создавайте и продавайте дизайны футболок. Вы можете быть удивлены, как можно монетизировать свой талант.

8. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это способ получать деньги за продвижение продуктов, аналогичный маркетингу влиятельных лиц. Для этой идеи пассивного дохода вам понадобится веб-сайт или блог. Вы можете создать его самостоятельно или, немного договорившись, купить существующий блог примерно за 1000–3000 долларов. Затем выберите продукты для обзора и продвижения — каждый раз, когда вы совершаете продажу, вы получаете комиссию.

Команда Тони

Команда Тони культивирует, курирует и делится историями и основными принципами Тони Роббинса, чтобы помочь другим добиться выдающейся жизни.

7 способов начать получать пассивный доход на Amazon

Раскрытие информации: наша цель — представить продукты и услуги, которые, как мы думаем, вы найдете интересными и полезными. Если вы купите их, Предприниматель может получить небольшую долю дохода от продажи от наших торговых партнеров.

Каждый предприниматель должен искать способы подзаработать на стороне. Пассивный доход может помочь вам продолжать вносить свой вклад в личное богатство, при этом возвращая деньги в свой бизнес.

Кристиан Видигер / Unsplash

Как вы это делаете?

К счастью, одна из крупнейших мировых компаний позволяет довольно легко вырезать кусок пирога. Пассивный доход на Amazon может быть легким, если вы знаете, что делаете.На этих курсах вы узнаете, как заработать дополнительные деньги, не выполняя кучу дополнительной работы.

1. Как получить пассивный доход Партнерский магазин Amazon

Вам не нужно создавать магазин электронной коммерции с нуля, чтобы начать продавать товары в Интернете. Amazon позволяет любому создать партнерский магазин, который работает и функционирует как полноценный сайт электронной коммерции. Узнайте, как подготовиться к работе в этом курсе.

Узнайте, как получить пассивный доход в партнерском магазине Amazon за 13 долларов.99 (рег. 197 долларов США), что составляет 92% экономии.

2. Полный пакет Amazon FBA A-Z

Fulfillment by Amazon (Amazon FBA) — это инновационная услуга, которая позволяет любому продавать товары на Amazon, не управляя собственными запасами. Используя сеть распространения и доставки Amazon, вы можете доставлять товары по всему миру. В этом пакете вы узнаете, как получать продукты, связываться с производителями и настраивать Amazon, чтобы все операции выполнялись за вас.

Получите полный пакет Amazon FBA A-Z за 29 долларов США (обычная цена 2 691 доллар США), что дает экономию 98 процентов.

3. Полный комплект 2021 для реселлеров Amazon и eBay

Найдите продукты дома или по всему миру, поставьте их и перепродавайте за дополнительную плату. Это цель этого набора из 11 блюд. Вы узнаете, как продавать товары оптом, расширить свой маркетинговый охват и многое другое.

Получите полный комплект 2021 для реселлеров Amazon и eBay за 29 долларов.99 (штатная цена 2189 долларов США), что составляет 98 процентов экономии.

4. Полный пакет мастер-классов Amazon FBA и Dropship

Поднимите свои навыки прямой поставки на новый уровень с помощью этого набора из восьми блюд. Вы изучите искусство онлайн-арбитража, зарегистрируетесь как на Shopify, так и на Amazon, и узнаете, как построить империю прямой поставки с нуля.

Получите Ultimate Amazon FBA & Dropship Master Class Bundle за 20 долларов США (обычная цена 1292 доллара США), то есть экономия 98 процентов.

5. Полный комплект Amazon Dropshipping & Private Label Master Class к 2021 году

Частная маркировка — это практика поиска генерических продуктов и маркировки их собственным брендом и маркетингом. Amazon делает это особенно простым, и этот курс из 11 научит вас стратегиям поиска отличных продуктов и маркетинговым стратегиям, которые помогут вам развивать бизнес под собственной торговой маркой.

Получите полный пакет мастер-классов Amazon Dropshipping & Private Label 2021 года за 34 доллара США (рег.2189 долларов), что составляет 98 процентов экономии.

6. Академия Authority Pub: научитесь публиковать и продавать книги на Amazon

Имеете литературный ген? Если вы уже писали книги или никогда не писали ни одной страницы, этот 50-часовой курс показывает, как писать, публиковать и продавать книги-бестселлеры на Amazon. С практической точки зрения вы скоро узнаете, как опубликовать замечательную книгу.

Академия пабов Get Authority: научитесь публиковать и продавать книги на Amazon за 39 долларов.99 (штатная цена 797 долларов США), что составляет 94% экономии.

7. Полный пакет Amazon Side Hustle 2021 года

Наконец, окончательный пакет Amazon. На 15 курсах (с рейтингом 5/5 звезд) и 108 часах контента вы глубоко погрузитесь во все способы заработка на Amazon. От прямой поставки и частной торговой марки до самостоятельной публикации и многого другого — вы получите всестороннее образование по расширению своих потоков пассивного дохода.

Получите полный комплект Amazon Side Hustle на 2021 год за 39 долларов.99 (штатная цена 2 985 долларов США), что составляет 98 процентов экономии.

Цены могут быть изменены.

Зачем нужен пассивный доход и как его получить

Вы знакомы с карикатуристом Карлом Барксом? Его имя не может быть нарицательным. Но я уверен, что вы знакомы с его работами, поскольку он был первым художником и писателем Дональда Дака — он также создал Скруджа Макдака.

Известный как «Хороший художник-утенок», Баркс был одним из немногих ранних художников Диснея, которые не остались анонимными.Таким образом, он достиг высокого уровня фандома. К тому же он неплохо умел создавать несколько источников дохода — в основном благодаря своему таланту.

Зачем нужен пассивный доход и как его получить

Баркс вышел на пенсию в 1996 году. Но он дополнил свою пенсию и случайные заработки на сценариях заказными произведениями искусства и коллекциями, такими как Библиотека Карла Баркса. Возможно, поэтому ему приписывают высказывание: «Работайте умнее, а не усерднее».

Имею ли я что-нибудь против тяжелой работы? Конечно, нет.Но я буду предельно честен.

Допустим, после колледжа вы получаете работу с солидной зарплатой. В течение недели вы тренируете свой хвост. И даже в нерабочее время вы отвечаете на электронные письма или планируете, как проведете рабочую неделю.

Следующее, что вы знаете? Тебе подарили пресловутые золотые часы, и тебя отправили на пастбище. Пора на пенсию.

Даже если вы внесли свой вклад в план, спонсируемый работодателем, например 401 (k), этого может быть недостаточно, чтобы насладиться вашим Золотым годом.Фактически, «Отчет Федеральной резервной системы об экономическом благополучии США» обнаружили, что 63% американцев либо не думают, что их сбережения на правильном пути, либо не уверены.

А как насчет социального обеспечения? Некоторые опасаются, что он иссякнет. Однако более вероятный сценарий состоит в том, что ваша выгода не будет такой большой.

Если учесть вышесказанное, ваша пенсионная мечта может стать кошмаром. Но пассивный доход может помешать этому воплотиться в реальность.

Что такое пассивный доход?

Обо всем по порядку.Позвольте мне быстро определить пассивный доход.

Пассивный доход — это не что иное, как зарабатывание денег практически без усилий. Кто-то может сказать, что это когда вы зарабатываете деньги, пока спите. Это может не всегда происходить буквально, но я думаю, что вы поняли.

Примерами могут быть сдача в аренду принадлежащей вам собственности, продажа информационного продукта, такого как книга, или через партнерский маркетинг в вашем блоге.

Существует большое заблуждение о создании пассивного дохода.В основном это так же просто, как воскресным утром. Это далеко от истины.

Для начала всегда будет работа. Вернемся к примеру с продажей книги. Вам все еще нужно написать книгу и продать ее. Я имею в виду, что ты не можешь взмахнуть волшебной палочкой и заставить заклинание сделать это за тебя, верно?

Кроме того, вам также необходимо провести техническое обслуживание. Возможно, со временем вам придется вносить исправления или обновления в свою книгу. И вам определенно нужно продавать его, если вы хотите его продать.

Однако, имея немного времени, денег и, возможно, даже локтя, у вас есть возможность получить дополнительный доход. Хотя пассивный доход может и не сделать вас богатым, Джефф Безос, он может стать прибыльным и надежным источником дохода в долгосрочной перспективе.

Почему так важен пассивный доход?

Конечно. Заполнение вашего текущего или сберегательного счета — это хорошо и все такое. Но зачем вообще беспокоиться о пассивном доходе?

Помогает достичь финансовой свободы.

Освобождение от финансов имеет разное значение для разных людей. Для некоторых это может быть не что иное, как возможность вовремя оплатить счета или поездка в ежегодный отпуск в Дисней с семьей.

Другие определяют финансовую свободу как;

• Быть свободным от долгов — или, по крайней мере, работать над его погашением.
• Экономия расходов не менее 3 месяцев, то есть резервный фонд.
• Накопления на долгосрочные цели, в основном на пенсию.
• Уметь относиться к себе ответственно.
• Не терять сон из-за финансовых проблем.

Есть несколько способов достичь финансовой свободы. Сразу приходит на ум составление бюджета, работа с финансовым консультантом или консультантом и автоматизация сбережений. Но когда вы изо всех сил пытаетесь сводить концы с концами в этой экономике, это может показаться невозможным.

Тем не менее, получение дополнительных денег через дополнительный поток доходов может решить эту проблему.

Например, вы можете монетизировать свои хобби, продавая предметы ручной работы на таких сайтах, как Etsy. Вам придется потратить время на изготовление этих продуктов. Но после того, как вы это сделаете, это может стать пассивным доходом, который может привести к процветанию бизнеса.

Повышает финансовую устойчивость.

Если пандемия, которую нельзя называть, чему-то нас научила, так это тому, что большинство из нас были невероятно неподготовленными. Одно исследование показало, что 49% чувствовали себя финансово подготовленными к экономическим последствиям пандемии коронавируса.Напротив, 33% чувствовали себя неподготовленными.

Хотя многие из нас не ожидали возникновения глобальной пандемии, пассивный доход мог обеспечить финансовую стабильность.

Помимо пандемии, финансовая стабильность позволяет пережить любую бурю. Так что, если вы потеряете источник дохода или вам понадобится справиться с чрезвычайной ситуацией, вы защищены. Вы знаете, что у вас все еще есть приток денег.

Снижает стресс и беспокойство.

Стресс из-за денег — явление не новое.Фактически, его часто называют главным источником стресса. Фактически, исследование Capital One Credit Wise «показало, что финансы являются главной причиной стресса (73%) — больше, чем политика (59%), работа (49%) и семья (46%)».

Дело в том, что стресс любого рода нельзя игнорировать. В конце концов, стресс может привести к ужасным психическим и физическим проблемам, таким как депрессия, бессонница и болезни сердца. Финансовый стресс также может повлиять на ваши отношения. Исследование, проведенное в Университете штата Канзас, показывает, что это может снизить удовлетворенность отношениями и увеличить вероятность развода.

Пассивный доход определенно снизит финансовый стресс в вашей жизни. Опять же, когда вы получаете пассивный доход, вы можете достичь финансовой свободы и стабильности. И это также поможет вам справиться со своим страхом перед будущим.

Обеспечивает ваше финансовое будущее.

Говоря о вашем финансовом будущем, необходимо предпринять несколько действий. К ним относятся;

• Понимание вашей связи с деньгами помогает прояснить ваши цели.
• Оценка вашего финансового здоровья.
• Постановка финансовых целей SMART.
• Создание и соблюдение бюджета.
• Держите ваши расходы под контролем.
• Защита и рост вашего финансового благополучия.
• Повышение финансовой грамотности.
• Планирование частых осмотров.

Каким образом пассивный доход соответствует вышеперечисленному? Что ж, любой дополнительный доход может помочь улучшить ваше финансовое здоровье. Это также облегчает достижение ваших целей и предотвращает жизнь не по средствам.

Лучше всего? Пассивный доход дает вам уверенность в завтрашнем дне. В то время как некоторые формы пассивного дохода, такие как продажа товаров на Etsy, могут уменьшаться и уменьшаться, другие виды обеспечивают большую уверенность. Например, аннуитет предлагает вам гарантированный ежемесячный доход при выходе на пенсию до конца вашей жизни.

Пассивный доход — это постоянный подарок.

Наконец, пассивный доход может стать самым большим подарком из всех; время.

В отличие от денег, которые можно пополнить, когда потрачено время, оно исчезает.Навсегда. Но, благодаря пассивному доходу, вы можете вырваться из крысиных бегов и жить своей жизнью.

Например, вместо того, чтобы быть прикованным к столу с 9 до 5 в течение тридцати лет, вы можете путешествовать, когда захотите. Вы можете установить собственное расписание, чтобы проводить время с друзьями, семьей и заниматься любимым делом. И, возможно, вы также сможете нажиться на своих увлечениях.

В целом, пассивный доход — одна из лучших вещей, которые вы можете сделать для своего разума, тела и души. Но как это получить? Итак, вот 15 идей пассивного дохода, которые стоит изучить.

Идеи пассивного дохода.

Вообще говоря, есть четыре способа получения пассивного дохода.

• Покупка оборотных средств. Вероятно, самый распространенный пассивный доход, когда актив, которым вы владеете, приносит доход. Примеры включают недвижимость или инвестирование в акции.
• Строительные активы. Продукты или услуги, которые вы создали или создали, также являются типами пассивного дохода. Популярным примером этого может быть создание онлайн-курса.
• Совместное использование или продажа активов.Вы также можете превратить все, что у вас есть, в капитал, приносящий доход. Подумайте об аренде комнаты на Airbnb или продаже инвестиций.
• «Обратный» пассивный доход. Вот где вы могли бы сократить расходы. Помните, что сэкономленный пенни — это заработанный пенни.

Короче говоря, пассивный доход — это когда у вас есть доход, который сам себя поддерживает. Просто помните, что вам нужно приложить определенные усилия заранее. Но после того, как вы это сделаете, вы сможете зарабатывать деньги без активного участия.

Если вам нужны предложения, начните со следующих идей пассивного дохода.

Партнерский маркетинг.

Здесь вы будете продвигать продукты или услуги третьих лиц на своем веб-сайте через Awin или ShareASale. «Влиятельные лица» социальных сетей в Instagram и TikTok также стали популярными платформами для продвижения продуктов.

Хотя вы можете заработать деньги на комиссионных, обычно от 3 до 7 процентов, это не произойдет в одночасье. Потребуется время, чтобы привлечь подписчиков, которые купят продукты, которые вы рекомендуете.

Аннуитеты.

Аннуитет — это не что иное, как страховой продукт, который преобразует регулярные выплаты в фиксированный доход после 65 лет.Например, с выплатой причитающегося аннуитета вы делаете ежемесячные взносы и получаете гарантированную процентную ставку 3% на свои деньги.

Как только начнется период аннуитета, вы будете автоматически переводить деньги на ваш банковский счет каждый месяц до конца вашей жизни. Помимо информации о том, сколько вы будете получать каждый месяц, аннуитеты включают отсрочку налогообложения, защиту от премий и индивидуальные льготы.

Автоматически инвестируйте в фондовый рынок.

Если вас пугает фондовый рынок или вы просто мокнете, советники-роботы — это то, что вам нужно.Благодаря таким решениям, как Betterment, все, что вам нужно сделать, это ответить на несколько вопросов, прежде чем начать. После настройки он автоматически инвестирует от вашего имени.

Бизнес-инвестиции.

Если вы готовы пойти на риск, вы можете инвестировать в бизнес и быть тихим партнером. Вы даже можете сделать это через такие компании, как MainVest.

Немного более рискованным вариантом было бы работать в существующем бизнесе. Пара идей была бы;

• Покупка местного бизнеса у владельца, который хочет выйти на пенсию.
• Купить по франшизе.
• Ссужать предприятиям деньги или оборудование.
• Инвестируйте в бизнес-идею, не требующую особого обслуживания, например, в автомойку, прачечную или торговый автомат.

Лестницы CD.

С помощью этого метода вы будете покупать депозитные сертификаты в банках поэтапно. Это означает, что вы будете равномерно делить свои инвестиции на компакт-диски с разной продолжительностью и сроками погашения. Это вложение с низким уровнем риска, которое поможет вам получить более высокую прибыль на свои деньги.

Создайте приложение.

Пока у вас есть идея приложения, которое люди будут скачивать, вы золотой. В конце концов, вы всегда можете нанять кого-нибудь для выполнения всей технической работы, например, кодирования. Как только он будет запущен, вы сможете зарабатывать деньги на рекламе в приложении или скачивать продажи.

Дизайнерские футболки.

С такими сайтами, как CafePress, вы можете поставить свои дизайны на дерьмо и зарабатывать деньги на гонорарах.

Дивидендные акции.

Проверенный и верный способ заработка пассивного дохода — это покупка акций.В частности, дивидендные акции — это проверенный и верный способ получения пассивного дохода. Все, что нужно для этого, — это инвестировать деньги в акции компании.

Со временем вы будете получать регулярные выплаты. Для новичков M1 Finance — отличное место для начала.

Высокодоходные сберегательные счета и фонды денежного рынка.

Одна из самых простых и безопасных стратегий пассивного дохода — это использование высокодоходного сберегательного счета и / или фондов денежного рынка. Оба, вероятно, предлагаются в вашем банке и застрахованы FDIC.

Инвестируйте в REIT.

«Инвестиционные фонды в сфере недвижимости, или REIT, работают путем объединения инвесторов для генерирования средств, которые можно использовать для покупки или финансирования приносящей доход собственности», — объясняет Рамзз Баджва в другой предыдущей статье Due. «REIT — это компании, которые владеют несколькими объектами недвижимости, такими как коммерческие здания, жилые комплексы или гостиничные здания».

«Покупка акций у этих компаний позволяет вам выйти на рынок инвестиций в недвижимость без фактического владения недвижимостью», — добавляет Рамзз.Это означает, что вам не нужно поддерживать их при получении более высоких выплат.

Запустить сайт электронной коммерции.

Если вы осуществляете прямую поставку, пользуетесь такими платформами, как Shopify, или продаете товары ручной работы на своем веб-сайте, сайт электронной коммерции — отличный способ заработать пассивный доход. Просто обратите внимание, что вам нужно потратить много времени между исследованием и созданием вашего магазина.

Играйте в аренду.

Есть несколько способов заработка на аренде.Один из самых простых способов — разместить свободную спальню на Airbnb. Я также знаю множество людей, которые при покупке дома выбрали многосемейный дом. Помимо собственного жилья, они могут сдавать в аренду другие апартаменты.

Вы также можете мыслить масштабнее и сдавать в аренду такую ​​недвижимость, как дома для отдыха, многоквартирные дома или офисы. Некоторые люди также могли сдавать в аренду сельхозугодья. Или вы можете сдавать в аренду все, начиная с вашего автомобиля, предметов домашнего обихода или даже с пропускной способностью, если хотите.

Одноранговое кредитование.

P2P-кредит — это просто личный кредит между заемщиком. В большинстве случаев это можно сделать через стороннего посредника. Самыми известными игроками являются Prosper, LendingClub и Funding Circle. В конечном итоге вы будете получать проценты по выплате кредита.

Продам информационные продукты.

Знаете ли вы, что знания, которыми вы обладаете, можно использовать для зарабатывания денег? Обычно это происходит за счет продажи информационных продуктов, таких как электронные книги, онлайн-курсы, вебинары и обучающие видео.

Другие информационные продукты включают сайты участников, шпаргалки, шаблоны, отчеты и анализ.

Все еще хотите большего? Ознакомьтесь с 101 идеей пассивного бизнеса и доходов компании Due.

35 простых способов получения пассивного дохода прямо сейчас

Зарабатывать деньги во сне — это красивое звено.

Получение пассивного дохода дает возможность именно это. Сегодняшние прибыльные идеи пассивного дохода помогут вам продумать свое следующее прибыльное предприятие.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия — или, возможно, даже ноль усилий. Пассивный доход обычно позволяет вашим деньгам работать на вас. Это ситуация «работай умнее, а не тяжелее». Мы можем сравнить его с активным доходом, когда ваши усилия на 100% коррелируют с вашим доходом.

Лучший пассивный доход требует минимум усилий. Но сегодня мы рассмотрим множество популярных идей пассивного дохода, которые принесут вам деньги, независимо от того, хотите ли вы выплатить студенческий ссуду, погасить задолженность по кредитной карте или составить пенсионный план.Пока он требует небольшой пассивной активности, он может быть приличным источником пассивного дохода.

Те, кто добился финансовой независимости, скажут вам, что потоки пассивного дохода являются ключом к успеху. Проблема в том, что большинство идей о предполагаемом пассивном доходе, которые вы найдете, вовсе не пассивны. Вторая работа, например, не пассивна.

Поскольку вы уже заняты повседневной жизнью, вы хотите получить пассивный доход, который действительно работает, пока вы спите, или играете, или общаетесь, или чем угодно, чем вы хотите заниматься в свое время.Большинство источников дохода требуют, чтобы вы вложили LOT работы. Но это полностью отрицает идею «пассивного» дохода.

Хотите получать пассивный доход? Вам нужно будет инвестировать в актив, который приносит вам пассивный доход. Поскольку вы не тратите время на получение этого пассивного дохода, вам потребуется выделить другой ресурс (например, деньги). Если вы не получаете деньги старомодным способом (наследуя их), бесплатного обеда не существует.

Хорошая новость в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход.Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, это может служить вашей инвестицией. Мы скоро узнаем, как это работает.

А пока давайте поговорим о нескольких стратегиях пассивного дохода. Перестаньте позволять вашим деньгам застаиваться на банковском счете и терять покупательную способность. Некоторые из следующих идей пассивного дохода подготовят вас к инвестированию в свое будущее. Пассивный доход означает, что вы хотите начать ценить свое время и свои деньги.

Истинно идеи пассивного дохода

Эти первые идеи, которые мы называем «по-настоящему» пассивными, требуют единовременных авансовых вложений и ноль усилий в будущем.Ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых идей пассивного дохода, которые вы могли бы реализовать.

1. Альтернативные активы

В наши дни много говорят об альтернативных активах или альтернативных инвестициях. Неустойчивость рынков и чрезвычайно низкие процентные ставки в обозримом будущем заставляют многих людей искать альтернативные варианты.

Есть много видов альтернативных инвестиций. Некоторые из наиболее популярных предложений — это хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость, инвестиции в изобразительное искусство с помощью Masterworks и такие товары, как вино или необычные предметы коллекционирования.

Недавно мы обнаружили еще одну уникальную альтернативу для инвестиций, обычно доступную только самым богатым из богатых: роскошных часов .

Мы не говорим о часах за 500, 1000 или даже 10 000 долларов. Вместо этого часы инвестиционного класса заслуживают диапазона цен от 50 000 до 1 миллиона долларов.

Зачем сообщать вам об инвестициях с такой ценой? Потому что обнаруженная нами компания — LuxeStreet, Inc — сделала эти инвестиции доступными с минимальными вложениями в размере 10 000 долларов США.Вы можете купить частичную долю ассортимента часов на этом уровне бай-ина. Если вы аккредитованный инвестор и ищете уникальную альтернативу, вам следует присмотреться к LuxeStreet.

Это конкретное вложение в роскошные часы приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши вложения подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street. Нам известно об очень немногих инвестициях, которые приносят такой доход.

Вот полный обзор LuxeStreet, где вы найдете подробную информацию о предложении и наши мысли о плюсах и минусах инвестиций.

Pro : Альтернативные инвестиции открывают доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

Con : Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль, в которой постоянно разрабатываются правила. Рисков больше, чем при обычном выборе инвестиций.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Поговорите с любым домовладельцем, и они скажут вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали, чтобы описать необходимость замены стиральной машины после уже полного рабочего дня.Это старая добрая работа.

Тем не менее, многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, фактически не выполняя тяжелую работу самостоятельно. Часто лучше иметь собственного агента по недвижимости или другого специалиста по недвижимости, который будет подбирать недвижимость.

Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. Мне нравятся такие компании, как DiversyFund, потому что они не зарабатывают деньги, если инвесторы не зарабатывают деньги, поскольку они сами инвестируют и управляют проектами.При инвестировании важно согласование стимулов.

Еще одна деталь, которая отличает DiversyFund — это то, как они инвестируют. Вместо того, чтобы слишком распылять свой опыт, DiversyFund сосредотачивает свои инвестиции на многоквартирных домах с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

Какие критерии? В частности, DiversyFund ищет возможности для высокой заполняемости и положительного денежного потока, но это требует некоторой доработки. Это не полный ремонт.Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски.

Тот факт, что DiversyFund выполняет всю работу самостоятельно, означает, что у них более низкие затраты, чем у их конкурентов. После вышеупомянутого незначительного ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы. И это увеличивает на ваши денежные потоки на и стоимость недвижимости.

Срок владения недвижимостью DiversyFund обычно составляет пять лет.Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

И DiversyFund, и их пассивные инвесторы — например, вы — извлекают выгоду из этой бизнес-модели. Когда стимулы выровнены, вы даете себе больше шансов на победу.

Pro : DiversyFund сделает за вас всю тяжелую работу, предоставляя вам доступ к жилой недвижимости, не требуя от вас быть арендодателем.

Con : Всегда есть компромисс в отношении использования третьих лиц, а именно их гонорары.

3. Получайте пассивный доход с Lending Club

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club.

Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Подождите… в кредитах? Верно. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. Тип кредита, который вы выберете, будет определять вашу инвестиционную доходность и подверженность риску (помните, что риск и доходность взаимосвязаны).

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду. Ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами и составляют всю сумму кредита.

В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким различным займам. Такая диверсификация снижает риск.

Итак, как вы получаете доход с Lending Club?

После того, как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков.Когда заемщик выплатит свою ссуду, вы будете получать ежемесячные выплаты по процентам.

Как и все ссуды, Lending Club взимает проценты с заемщиков. Эти процентные ставки могут различаться и будут определяться различными факторами, включая кредитоспособность заемщика и сумму кредита.

Даже если вы не реинвестируете свой пассивный доход обратно в платформу, вы все равно получите доход от этих процентов.

Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором.Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

Pro : Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход самостоятельно.

Con : Если несколько ваших заемщиков не могут погасить ваш заем, можно легко упустить прибыль или даже потенциально потерять деньги.

4. Инвестировать в дивидендные акции

Дивиденды — это прибыль, выплаченная владельцам акций.Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода.

Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, будут говорить о том, что их вложения приносят дивидендный доход и их стоимость растет. Другими словами, они получают регулярную денежную массу (за счет дивидендов), и базовые акции растут в цене (по мере роста компании).

Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему несут риск. Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции.Исторически сложилось так, что акции, приносящие дивиденды, падают в цене на меньше, чем на , чем фондовый рынок в целом.

Они, как правило, более устойчивы в цене — меньше возможностей для роста, меньше для снижения. Но вы никогда не должны инвестировать в какие-либо акции, акции с высокими выплатами дивидендов или что-то еще, не понимая, что вы рискуете.

Они похожи на другие акции тем, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени. И с таким долгосрочным мышлением разумно покупать акции даже на рекордных максимумах.

Некоторые люди даже полагаются на чеки на дивиденды в своих регулярных расходах. Они получают тысячи долларов каждый квартал от своих дивидендных вложений. И это может потребовать от вас владения значительным количеством акций!

Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях. Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный их. Просто убедитесь, что вы знаете о риске (или его отсутствии) пузыря индексных фондов.

Pro : проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый некоторыми из самых крупных мировых компаний.

Con : «Предыдущие результаты не гарантируют результатов в будущем». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.

5. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

Если вы боитесь инвестировать, есть шанс, что у вас есть приличная сумма сдачи, сохраненная на текущем или сберегательном счете.Экономить деньги — это всегда хорошо.

К сожалению, обычные банки практически не выплачивают проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие платят около 0,08% годовых. У вас может быть 100 000 долларов в этом банке, и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год в виде процентов. Ничего подобного!

Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — это бессмысленно.

Лучшие банки с высокими процентными ставками работают только в Интернете, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, чтобы зайти в банк, чтобы начать работу.Самое приятное то, что на момент написания этой статьи (октябрь 2020 г.) они платили до 0,80% годовых. Таким образом, имея 100 000 долларов в банке, вы будете зарабатывать 800 долларов в год. Это намного лучше!

Даже если у вас не накоплено много денег, вы все равно заработаете намного больше, чем на обычном текущем или сберегательном счете. Один из моих любимых — VARO Money. Они постоянно платят более высокие ставки, чем почти любые местные или национальные обычные банки.

Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

Pro : Безопасность настолько велика, насколько это возможно.

Con : Мегер возвращается. Фактически, инфляция может привести к потере покупательной способности.

П.С. . Что касается идей пассивного инвестирования или финансового планирования, убедитесь, что вы понимаете налоговые последствия с налоговой службой (IRS).

6. Вложение в долгосрочные индексные фонды

Вы верите, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас 10+ лет, чтобы инвестировать деньги и создать возможных источников пассивного дохода? Если это так, то, возможно, вам подойдет индексное инвестирование.

Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, владеющий широким ассортиментом активов. Некоторые индексные фонды достаточно сфокусированы (например, индексный фонд автомобильной промышленности может владеть всеми акциями автомобилестроения). Другие индексные фонды являются широкими (например, совокупный индексный фонд рынка может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке.

В любом случае идея индексных фондов состоит в том, что они снижают риск за счет диверсификации своих активов и снижают свои затраты за счет принятия простых правил владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена.Они просто скупают весь стог сена.

В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. А если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли в качестве пассивного дохода.

Pro : Проверенный метод долгосрочного денежного роста и успешного пенсионного планирования.

Con : Решение не для краткосрочного пассивного дохода.

7. Станьте «ангелом»

Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью.Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто будет инвестировать в стартап без репутации, без клиентской базы и без надежного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

Конечно, ангельское инвестирование также обеспечивает путь к владению акциями в возможной глобальной компании на младенческих стадиях.

Можете ли вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них было всего несколько сотрудников? Инвестиции малых ангелов могут вырасти в 1000 раз! Конечно, те же инвестиции могут так же легко исчезнуть в течение 6 месяцев или года.

Ангельское инвестирование — это предложение от праздника или голода.

Pro : Огромный потенциал роста. Удобный способ помочь предпринимателям изменить мир.

Con : Риск такой же высокий, как и все, что упоминается в этой статье.

Идеи полупассивного дохода

У нас есть идеи о 100% пассивном доходе. Но есть еще много отличных «полупассивных» идей, которые вы можете использовать. Для их выполнения требуется немного больше усилий, но они все же могут обеспечить долгосрочное богатство.

8. Заставьте свою недвижимость работать

Использование вашей недвижимости — отличный способ превратить ее в доход от аренды. Вам не нужно покупать недвижимость для сдачи в аренду. Используйте то, что у вас уже есть!

8А. Воспользуйтесь Airbnb или аналогичными услугами

Перемотка назад на 20 лет назад. Можете ли вы представить себе, что незнакомцы будут безболезненно оставаться в домах друг друга, не встречаясь, не разговаривая и не взаимодействуя? Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где мы остаемся, когда путешествуем.И это открыло серьезные двери для получения пассивного дохода для вас и для меня.

Не уверены, сколько денег вы можете заработать?

Просто войдите на Airbnb и посмотрите, как выглядит ваш рынок. В вашем районе наверняка есть другие хозяева Airbnb. Сколько они берут за комнату или за весь дом? Хотели бы вы предложить свою комнату / дом по той же цене?

Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb — непросто.Конечно, у вас уже есть дом (и это самое главное). Но вам все равно придется выступать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и, возможно, даже готовить вашему гостю еду. Это работа.

Но если вас воодушевляет идея познакомиться с новыми людьми и , зарабатывая солидные побочные деньги, то хостинг Airbnb может быть идеальным для вас!

Pro : Знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

Con : вы должны стать наполовину домовладельцем, наполовину поваром, наполовину горничной и т. Д.

8Б. Сдам доп. Спальню

Если у вас есть дом, есть большая вероятность, что у вас есть дополнительная комната, которой почти не пользуются. Возможно, это гостевая спальня или старая детская игровая комната. Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода.

Конечно, не всем под силу принимать долгосрочных гостей. Есть несколько плюсов и минусов, которые стоит сравнить. Самый очевидный компромисс — это несколько сотен долларов ежемесячной арендной платы по сравнению с неудобством присутствия гостя в вашем доме.

Но если вы не против компании, это может быть проще простого!

Легко понять, как это может привести к нескольким тысячам долларов в год. Через несколько лет вы накопите достаточно дополнительного дохода, чтобы начать планировать возможный досрочный выход на пенсию.

Просто убедитесь, что вы оба подписали формальный договор аренды, чтобы все были на одной странице.

Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. А может, у тебя появится новый друг!

Con : Другой человек живет в вашем доме … на вашей кухне … в вашей ванной.Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

8С. Сдам Extra Land

Возможно, идея разместить кого-то внутри вашего дома не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то в своей собственности, сдав в аренду дополнительную землю?

Прямо сейчас по стране царит крошечный дом. Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни.

Для многих из этих людей единственный недостаток — это , где разместить их крошечный дом.Если они хотят жить в крошечном доме, чтобы сэкономить, вероятно, нет смысла тратить сотни тысяч долларов на покупку земельного участка.

Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Убедитесь, что вы не нарушаете какие-либо законы или кодексы своего города, поселка и т. Д.

Но если вы не пользуетесь землей, почему бы не получить несколько сотен долларов, чтобы позволить кому-нибудь разместить там свой крошечный дом? Вы максимально эффективно используете ресурс, который не используете и , предоставляя кому-то место для жизни.Беспроигрышный вариант.

Доход от недвижимости и недвижимость в аренду часто считаются пассивными или, по крайней мере, частично пассивными. Это может показаться рискованным, если мы столкнемся с очередным пузырем на рынке недвижимости Big Short, но разве не кажется, что аренда всегда будет нужна ? В любом случае, это модные методы создания долгосрочного богатства.

Pro : По сравнению с другими способами вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно удобно.

Con : Добавление новых зданий к вашей собственности может быть значительной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования.Делай свою домашнюю работу!

9. Аренда автомобиля

Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают, чем когда-либо, аренду вашего автомобиля, когда вы им не пользуетесь. И давайте посмотрим правде в глаза: если вы живете в районе, где есть услуги Lyft и Uber, есть вероятность, что вам даже не понадобится машина ежедневно.

Вы должны иметь в виду, что сдача автомобиля в аренду приведет к дополнительному износу вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи говорят, что это того стоит, если по почте приходят чеки пассивного дохода.

Если у вас есть вторая машина, или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в машине каждый день, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход.

Pro : автомобиль — одна из худших инвестиций, которые вы можете сделать. Но аренда машины делает эти вложения менее вредными.

Con : больше миль = больше ремонта. А что, если арендодатель прольет буррито на ваши красивые чистые сиденья?

10.Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

Компании, такие как Rakuten (ранее eBates), имеют существующие реферальные программы, по которым выплачиваются деньги за каждого друга, к которому вы можете обратиться. Если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть легкий способ заработать деньги.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку «Присоединиться сейчас» вверху главной страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано «ссылайся и зарабатывай», чтобы получить ссылку для отправки друзьям.

Найти другие подобные программы очень просто. Подобные программы есть практически у любой компании, занимающейся поставкой продуктов питания или других товаров.

Требуется небольшое предварительное усилие, а затем последовательные усилия, чтобы ваши друзья или последователи использовали сервис.

Pro : Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить деньги, если они могут.

Con : Вы не хотите, чтобы вас называли парнем «позвольте мне подписать вас с моим реферальным кодом».Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

11. Попробуйте партнерский маркетинг

Я создал сайт с нуля. Это было непростое мероприятие (если вы не знаете, что делаете, и делали это раньше). Если вы не хотите создавать свой сайт, почему бы не найти существующий веб-сайт, который уже получает деньги от аффилированных лиц и захватывает этот сайт?

Партнерский маркетинг — это когда вам платят за привлечение новых клиентов к брендам.

Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своему клиенту, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам.

Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.

Но имейте в виду: если сайт приносит доход, его купить будет недешево. В качестве альтернативы веб-сайту может потребоваться небольшое обслуживание, чтобы убедиться, что он работает без сбоев и обеспечивает поступление вашего пассивного дохода.

Pro : Как только дело доходит до дела, вы можете очень быстро заработать много денег.

Con : Создание веб-сайта может быть непросто . А купить можно один дороже .

12. Запуск сайта с медийной рекламой

Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете. Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но чаще всего полагаются на доход от рекламы как на основной источник пассивного дохода.

Если вы какое-то время просматривали важные сайты, такие как ESPN , The Weather Channel , Google и т. Д., То вы видели на них много рекламы. Если вы не помните, что видели рекламу, значит, у вас либо мощный блокировщик рекламы, либо вы научились игнорировать ее. Хороший!

Как вы понимаете, на этих сайтах показывается реклама, потому что они получают за это щедрое вознаграждение. Ключ к получению дохода таким образом — иметь веб-сайт с большим количеством пользователей.

Существует сильная корреляция между количеством посетителей вашего веб-сайта и размером вашего дохода. Достаточно легко понять.

Если у вас есть друг со старым сайтом, которым он никогда не пользуется, возможно, стоит приобрести его, если у него есть трафик. Добавить рекламу на веб-сайт очень просто, и вы можете быстро начать получать пассивный доход.

Pro : это самая старая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

Con : Вам нужно найти баланс между зарабатыванием денег и отталкиванием читателей из-за слишком большого количества спамовой рекламы.

13. Создание интернет-магазина «Печать по запросу»

У вас есть прикосновение к графическому дизайну? В таком случае вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Ваши клиенты могут просто загрузить понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно.

В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне — например, клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

Тебе нужно поработать заранее.Что нравится популярной культуре и как создать графический дизайн, отвечающий этому желанию? Это требует времени, навыков и некоторых непредубежденных знаний о том, чего хочет мир.

Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный поток пассивного дохода за счет печати графических дизайнов по запросу.

Pro : творческий выход, который может привести к долгосрочному пассивному доходу. Возможно передать на аутсорсинг почти все работы по поддержке.

Con : можно создать целый портфель графического дизайна, который никому не нужен.Вы должны создать что-то желаемое.

14. Создание приложения

Вы программист? Черт возьми, а у вас есть приличное понимание математики и логики? Если это так, вы можете быстро изучить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

Как говорит Марк Андриссен: «Программы пожирают мир». У каждого есть смартфон, и каждый ищет способы облегчить себе жизнь с помощью программного обеспечения на этих телефонах. Необходимость там.Можете ли вы удовлетворить эту потребность?

Там, где есть спрос, есть возможность для пассивного дохода. Вы помните Flappy Bird?

В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, получив миллионы загрузок. Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении. И сама эта игра невероятно проста.

Итак, Flappy Bird чеканила золото. Мы с тобой, возможно, никогда не сможем повторить это.Но если вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатываете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода. Это не так уж нереально.

Pro : Разработка приложений — это отрасль, которая будет только расти по мере того, как смартфоны станут более распространенными во всем мире.

Con : Требуются специальные знания предметной области, что может быть высоким барьером для входа.

Пассивный боковой толчок

Эти пассивные побочные действия требуют постоянного минимального усилия для выполнения.Они не полностью пассивны, но все же могут приносить большой доход по сравнению с затраченными усилиями.

15. Научитесь переворачивать товары на eBay

Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может, игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумочки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

Вы можете получить значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Как только вы освоите это, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

Вот руководство по продажам на eBay, которое поможет вам начать работу.

Самое прекрасное в eBay — это то, что на нем так много покупателей и продавцов. Все, что вам нужно сделать, это найти возможности, в которых вы можете покупать товары дешевле, чем они стоят (используя свой опыт!), И перевернуть их.

Pro : можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

Con : Работа с анонимными сторонами может быть сложной, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, можно легко обжечься.

16. Используйте стиральную машину

Если у вас нет денег для инвестиций, возможно, вам нужно быстро заработать деньги. А если у вас есть стиральная машина и сушилка, вполне вероятно, что вы сможете сразу приступить к работе. Звучит безумно? Может быть это. Но позвольте мне объяснить.

Некоторые компании называют себя Uber for Laundry, и они довольно просты.Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят.

Это так просто.

Если вы предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы выстирать несколько вещей одновременно. Но будьте осторожны, чтобы знать, что делать со всеми заработанными деньгами.

Рекомендую инвестировать в это!

Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода.Чтобы стирать людям одежду, не нужны невероятные навыки.

Con : У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

17

. Стать репетитором

Попасть в лучшие школы и программы как никогда сложно. Не менее сложно устроиться на востребованную работу.

Это означает, что много людей ищут экспертную информацию. Это может быть как пройти тест или как написать резюме.Так что если вы сможете наставлять их , вы сможете заработать большие деньги.

И самое безумное то, что со всеми доступными новыми технологиями вы можете легко обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, сидя на диване в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный рабочий график. Этот тип концерта идеально подходит для тех, кто хочет подзаработать.

Pro : у вас есть знания на всю жизнь.Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

Con : Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, если вы десять раз что-то объяснили, а они скажут: «Я все еще не понимаю».

18. Станьте экспертом в области коллекционирования

Что общего у марок, Beanie Babies и карточек с покемонами? Все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Вы можете сделать несколько часов домашней работы над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения.И это знание — сила.

Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

Мир предметов коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг.

Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать пассивный доход. Если вы сделаете домашнее задание заранее, вы можете заработать серьезный пассивный доход.

Pro : нишевые рынки, на которых большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

Con : Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (также известный как потеря денег).

19. Проведите уроки

Вы хорошо подготовленный спортсмен или артист? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получить значительный дополнительный доход, давая уроки.

Крупнейшие клиенты? Родители и их дети. Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт.

Есть много бывших спортсменов DIII и местных учителей искусств, которые зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки в своих областях знаний.

Pro : Много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

Con : Хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, попытки преподавать уроки довольно активны.

Остаточная прибыль

Пассивный доход, полупассивный доход, побочная суета, а теперь остаточный доход ?!

Вы можете подумать, что мы придумываем слова или придираемся к делу, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом.Хотя многие, кто об этом пишет, не различают.

Вот идеальное определение от Вебстера:

Выплата (актеру или сценаристу) за каждый повтор после первого показа (как телешоу)

Гонорар, выплачиваемый актеру за повторы, лучше всего отражает то, что я думаю об остаточном доходе.

Примеры остаточного дохода

20. Роялти

Допустим, вы написали книгу.Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon Kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде.

Издатель платит вам аванс за работу. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом выручки издателя), будет остаточным доходом.

Вы выполнили всю работу, написав книгу заранее. Вы сделали работу только один раз. Тем не менее, вся выручка от продаж в будущем принесет вам остаточный доход.

Pro : стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

Con : Вы должны написать действительно хорошую книгу (или сделать хороший фильм, шоу и т. Д.). Требуется навыков и упорного труда.

21. Продажа продукции

Не тот тип письма? Это нормально. Допустим, вы продавец виджетов.

Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета.

Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

В мире страхования продавцы получают аванс за первую продажу продукта. Продажа может включать страхование жизни, имущества, а также страхование от несчастных случаев или медицинское страхование.

После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

Pro : Очень высокий потолок.Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

Con : Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очевидны и видны вам прямо в лицо.

22. MLM Marketing

Для тех, кто не знаком с этим, MLM — это многоуровневые маркетинговые программы. Я объясню, как это работает ниже.

Прежде чем вы начнете критиковать меня за то, что я поместил это в пост, дайте мне минутку, чтобы объяснить. Я не поддерживаю продажи MLM и не говорю, что на этом можно заработать.Однако концепция MLM-маркетинга основана на остаточном доходе.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукцию компании. За это участникам платят. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью.

Вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж — иногда в форме пирамиды — и заработать миллиард долларов. Прости. Сарказм ушел от меня.

Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход за счет людей, стоящих ниже по их «линии».«Люди наверху сами не продают, но получают доход от продаж тех, кто ниже них.

Хотя остаточный доход во многом схож, но это не то же самое, что пассивный доход в традиционном смысле.

Pro : Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

Con : MLM очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку никого и не отталкивайте своих друзей и семью.

Купите небольшой бизнес без помощи рук

Владельцы малого бизнеса скажут вам: тяжелая работа , и всегда есть чем заняться.Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. Фактически, это, вероятно, напротив пассивных. Очень и очень активно!

Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно. Им может потребоваться пара часов обслуживания или небольшой надзор, но это все! Приведем несколько примеров.

23. Автомойка

Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы.Владелец машины либо выходит и моет машину самостоятельно, либо они подъезжают к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

В любом случае, вероятно, очень мало сотрудников и почти нет содержания. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет. Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

Вывод таков: автомойки приносят стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца. И этим владельцем могли быть вы.

24. Аренда складских помещений

Люди любят вещей . И чем больше вещей они соберут, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение. И этим третьим лицом можете быть вы!

Аренда складского помещения требует значительных накладных расходов на начальном этапе, но тогда… ну, для этого почти ничего не требуется. Все, что вам нужно, — это один сотрудник, который будет следить за партией и обрабатывать регистрацию клиентов.

Вы собираете регулярную ежемесячную арендную плату, как арендодатель.Но, в отличие от домовладельца, вам никогда не позвонят в полночь, потому что печь перестала работать. Хранилище — и все, что в нем находится — просто находится там. А вы просто забираете наличные.

25. Прачечная

И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — это еще один замечательный малый бизнес, который «невольно» может приносить вам пассивный доход.

Возможно, вы не в восторге, поскольку вы будете получать прибыль только 2,25 доллара за раз. Но подумайте: каковы ваши расходы?

Ты должен держать свет включенным.Вы платите за воду для стирки и электричество за сушку. А в остальном всю работу заказчики делают сами!

Десятки, если не сотни клиентов, могут пользоваться вашей прачечной в обычный день. Это может легко составить тысячи долларов в месяц, большая часть которых — чистая прибыль!

Итак, что остается после оплаты первоначальных затрат на запуск? Пассивный доход, пока коровы не вернутся домой.

Pro : Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

Con : Вероятно, требует больших затрат на установку и, вероятно, не полностью пассивен.

26. Стать франчайзи

Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший мировое признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи.

Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания — это , а не , которые принадлежат и управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса a.к.а. франчайзи.

Это лицо может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

Если вы хотите превратить эту идею в пассив, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас. Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы получаете прибыль.

Pro : устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько филиалов с высокой маржой)

Con : Требует высоких начальных затрат и может легко стать непассивным, если вам трудно «отпустить» свое участие.

27.Купить банкоматы

Куда уходят эти сборы при использовании банкомата? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата. И эти карманы могут быть твоими.

Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход. Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

Во многом похоже на прачечную или автомойку, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно удобно, и клиенты делают всю «работу» сами.

Pro : Очень удобно. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нуждаются).

Con : Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег. Это рискованно.

Другие простые идеи

Вот краткий список некоторых из моих последних идей по получению пассивного дохода. Если до сих пор вас больше ничего не привлекало, вы можете заработать некоторый денежный поток с помощью этих различных рекомендаций по пассивному доходу.Когда дело доходит до создания пассивного дохода, нет ничего слишком сумасшедшего. Кредитные карты Cashback или Карты вознаграждения Cashback . Если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.

28. Торговый автомат бизнес . Владение торговым автоматом (-ами) может быть несложной тактикой для получения стабильного дохода. Просто запомните — местоположение, местоположение, местоположение!

29. Продам стоковые фото . Я большой поклонник поиска способов продавать свои фотографии в Интернете.Вот девять уникальных способов заработать деньги, продавая ваши фотографии. Ваш имиджевый кредит может приносить вам пассивный доход.

30. Запустите канал (ы) YouTube . У вас есть сообщение, которым вы хотите поделиться со всем миром? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.

31. Создайте онлайн-курс . У вас есть чему-то, чему вы можете научить мир? Есть много платных студентов, которые купят ваш курс.

32. Играйте в игры на деньги. Mistplay — потрясающее приложение, которое позволяет вам играть в игры и зарабатывать деньги. Ознакомьтесь с нашим полным обзором здесь. Но Mistplay не единственный. У нас есть полный список лучших приложений, которые платят вам за игры.

Итог

Помните, получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы, чтобы все наладить. Если вы уже заняты, это еще более верно для вас. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

Но если у вас есть время, чтобы изучить то, в чем вы думаете, что у вас хорошо получается, вы можете получить некоторый пассивный доход.Может быть много пассивного дохода. Вы думали о каких-либо других источниках дохода сегодня? Создавайте собственные источники дохода! Это хорошие финансовые центы … э-э, в смысле … чтобы начать создавать богатство в своей жизни.

Надеюсь, вы найдете по крайней мере одну из этих идей достаточно интригующей, чтобы попробовать. Не слушайте негативных словечек или критиков пессимизма (заслуга Брайана Уэсбери).

Делай уроки. Понять, какой пассивный доход вам нужен.Узнай, что тебе нужно знать. И попробуйте. О тебе может заговорить весь город, потому что ты будешь зарабатывать деньги, в то время как все остальные ломают себе спину.

Эта статья изначально была опубликована на сайте Your Money Geek и была переиздана с разрешения.

.