Как открыть сауну с нуля – Бизнес-план сауны с расчетами или как открыть сауну

Похожие статьи:

prodagi-life.ru

Как открыть сауну с нуля — документы и с чего начать

Сколько существует человечество, столько и сауны. Раньше они не были такими, как сейчас, но суть осталась та же. Спрос на эту услугу будет всегда актуальным, в любое время. Сауна приносит удовольствие, улучшает здоровье, красоту, позволяет людям пообщаться и хорошо провести время. Открыть такой бизнес довольно не просто, рассмотрим важные аспекты этого дела.

Регистрация и необходимые документы

Регистрация индивидуального предпринимателя проходит за стандартной процедурой. Такая деятельность подпадает под систему налогообложения единого налога на временный доход.

Свидетельства и сертификаты от санитарно-эпидемиологической инспекции и пожарной безопасности.

Плюсы и минусы открытия сауны

Такой бизнес имеет свои преимущества и негативные стороны.

Плюсы собственной сауны:

• Популярная услуга. В сауну обращаются очень много людей;
• Перспектива расширения бизнеса. Можно начать с маленькой сауны и продолжить все открытием комплекса процедурных кабинетов и развлекательных залов;

Минусы:

• Начальный капитал требует больших вкладов;
• Повышенная влажность в помещении будет вынуждать вас часто проводить ремонтные работы;

Помещение и оборудование для сауны

Самый главный и тяжелый вопрос – помещение для сауны. Перепланировка, ремонт и  отделка помещения согласно всем нормам может обойтись достаточно дорого, кроме того нужно много разрешений и справок. Проще построить сауну с нуля из легких конструкций. В таком случае вы сможете выбрать ту конфигурацию и планировку, которая вам нужна. Площадь сауны от 100 кв.м. Уже  этого достаточно для небольшого бассейна и парилки.

В помещение должны быть подведены все коммуникации, отопление, канализация, изоляция тепла и звука.

Парная комната должна быть не меньше 25 кв.м, но если сделать помещение большим, станет невозможным создание нужного микроклимата. Лучше сделать несколько кабинок, если это позволяет помещение и финансы. Также, нужно подумать о VIP местах, с отдельными номерами и большими удобствами.

Необходимое оборудование для сауны может быть разным. Лучше всего организовать две парные комнаты с влажным и сухим паром (русская баня и финская сауна). Тогда можно принимать больше посетителей и учитывать их вкусы.

Существует много разного оборудования  для сауны, что создает разный микроклимат:

• Железная печь на дровах – возникает эффект живого огня и легкий запах дыма. Дрова могут загружаться из предбанника, или через стеклянную дверь, зависит от конфигурации. Подходит для бани с влажным паром.
• Электрическая железная печь – быстро нагревает воду и создает нужный микроклимат. Подходит как для бани, так и для сауны.
• Напольные электрокаменки – вмещают до 30 кг камней, могут быстро нагреть помещение до нужной температуры, имеют собственную электронную панель управления.
• Парогенератор – подключается к центральным коммуникациям и создает пар нужной температуры и уровня влажности.
• Бассейн, система очистки воды и насосы. Это комплекс оборудования для бассейна в сауне.

Очень важным моментом является наличие чистых и качественных полотенец, тапочек, веников и других расходных материалов. Посуда для посетителей должна быть презентабельной, одноразовая посуда в сауне сразу говорит о щедрости и гостеприимстве хозяина.

Дополнительные услуги

Уже никому не интересно просто посещение сауны на несколько часов. Люди хотят отдыха, комфорта, ощущения, что они далеко от дел, города и могут провести время в кругу семьи и друзей.

По этому, стоит предусмотреть предоставление дополнительных услуг:

• Номера для отдыха;
• СПА-кабинет;
• Массажный кабинет;
• Бильярд;
• Солярий;
• Пространство на отрытом воздухе с небольшой беседкой и мангалом;
• Небольшая игровая комната для детей.

Все эти маленькие дополнения будут привлекать много клиентов, уразнообразив их отдых. Для этого нужно иметь большую площадь помещений.

Персонал сауны

Персонал работников сауны небольшой, но каждый человек имеет свои обязанности, без которого вся цепочка работы может оборваться.

1. Администратор – он принимает заказы, работает с клиентами, продает дополнительные услуги.
2. Уборщица. Чем больше услуг вы предоставляете, тем больше
3. Рабочий сауны. В его обязанности входит рубка дров, растопка печей, подготовка помещений, бассейна и прочая связанная с этим работа.
4. Охранник – следит за материальным состоянием помещения. Охраняет спокойствие и комфорт посетителей. Тем более что, большинство заказав приходятся на вечернее время и люди там употребляют алкоголь.
5. Массажист, работник солярия и других дополнительных услуг. Каждый человек должен отвечать за отдельную услугу вашей сауны.

Реклама

Рекламировать свои услуги нужно начинать незадолго до открытия сауны. Можно устроить грандиозное открытие, и тогда про вас узнают многие.

Свои услуги рекламируйте в интернете, в социальных сетях – там сейчас зарегистрированы практически все. Объявления в СМИ также приведут к вам людей.

Если создать для людей комфорт, предлагать им скидки и карточки постоянных клиентов, то они не пойдут уже в другую сауну.

Собственная сауна это удовольствие для всех – и для вас и для ваших клиентов. Если вы будете держать все на высоком уровне, то вам гарантированны постоянные клиенты, которые, к тому же, будут рассказывать о вас друзьям и график работы будет забит на месяц вперед.

bizsovet.com

Как открыть сауну с нуля » Next24

Всем привет! Сегодня поговорим о том, как открыть сауну с нуля. Почему именно сауну? Ну хотя бы потому что, данный вид бизнеса имеет достаточно хороший спрос, к тому же окупаемость данного бизнеса составляет до 4 лет и в конце концов такой бизнес может принести неплохой доход. Помимо хорошего спроса, такой вид бизнеса имеет не плохую конкуренцию, хотя об этом сложно судить, некоторые говорят, что конкуренция в этой сфере большая, другие же твердят обратное. Я же считаю, что прежде всего конкуренция зависит от города.

Кстати, не удивительно что спрос на данный вид услуг большой, ведь одни посещают сауны, чтобы просто попарится, другие ради отдыха, третьи собираются близкой компанией, можно еще долго перечислять зачем люди посещают сауну, но то что сауна пользуется большим спросом, это факт. Если брать большие города, то не всегда просто так можно посетить сауну, туда можно попасть лишь по предварительной записи. Я думаю, что Вы уже смекаете, что в таком случае у конкурентов можно отхватить часть их клиентов 🙂 .

Если говорить о услугах сауны, то это не только парилка, в эти услуги входит также массаж, СПА-процедуры, отдельные комнаты отдыха. Помимо этих услуг можно организовать бильярд, также поставить солярий, чтобы привлечь как можно больше посетителей.

Также нужно понимать, что данный бизнес сезонный, поэтому летом посещаемость может упасть. Так что «запасайтесь» постоянными клиентами 😉 . А для того, чтобы заинтересовать клиентов проводите акции, вводите карточки скидок, вообщем думайте, придумайте что-то, чтобы заинтересовать клиентов и вызвать у них желание еще неоднократно вернуться в вашу сауну.

Что нужно, чтобы открыть сауну:

1. Помещение.

Сразу стоит отметить, что площадь вашего помещения не должна быть менее 70 кв.м, а иначе ваша сауна не вместит следующие необходимые помещения — это парную, раздевалку, санузел, подсобные помещения, душевуые, солярий, комнату отдыха, которая, к примеру, предполагает расположение бильярдной.

Вообщем с размерами разобрались, теперь необходимо определиться с помещением, можно либо взять помещение в аренду, либо же заняться строительством нового здания. К первому варианту, т.е к тому, чтобы взять помещение в аренду относятся не слишком хорошо. Ведь если брать помещение в аренду, затем сделав там ремонт, Вы попадаете в зависимость от вашего арендодателя.

Важно: Т.к ваше помещение будет являться пожароопасным объектом, значит вы должны будете зайти в СЭС и к пожарным. Это необходимо, чтобы заранее узнать каким требованиям должно соответствовать ваше помещение.

2. Оборудование.

Я думаю, что вы знаете, что главный элемент бани — это печь. Так вот, для сауны лучшем вариантом будет либо дровяная, либо электрическая печь. На данный момент предпочтения отдают электрической печи, ведь такая печь не нуждается в топливе, к тому же она очень проста в использовании, ну и еще она более безопасна. Что касается дровяной печи, то такая печь хороша тем, что она более полезна, чем электрическая.

Помимо печи, понадобятся еще веники, черпаки на длинной ручке, рукавицы, головные уборы, предназначенные для бани, полотенца, запарники для веников.

Также не стоит забывать про бильярдный стол, оборудования для массажа, солярий. Все эти дополнительные услуги помогут не только заинтересовать клиентов, но также помогут увеличить вашу прибыль.

n24.by

Как открыть сауну: бизнес план, советы, рекомендации

С древних времен сауны использовали как для оздоровления, поддержания личной гигиены, так и для отдыха. Сегодня подобные заведения используются лишь для последнего – люди любят менять обстановку и отдыхать по-разному, ведь действительно надоедает каждые выходные гулять в парке или кататься на природу, разнообразие – наше все. Но у каждого заведения есть владелец, а услуги – далеко не бесплатные, поэтому каждый из посетителей хоть раз невольно задумывался «было бы круто открыть свою сауну».

Действительно, сауна, как бизнес – дело крутое и, с первого взгляда, понятное, но это лишь если вы клиент. Вам кажется, что ничего сложного нет, принял клиентов – оснастил всем необходимым, взял с них деньги, а также продал что-либо, если своего не хватило (во многих заведениях подобного рода имеются бары и «мини-магазины», чтобы клиенты смогли приобрести алкогольные напитки, еду и прочие продукты питания, если те, что были взяты с собой, закончились).

Основная сложность в данном бизнесе как раз касается не технических моментов (постройка помещения, или его оборудование, если вы купили здание, закупка необходимого оборудования, настройка и пуск оного и т.д.), а юридических. Получить все документы и сделать помещение, соответствующее нормам законодательства не только тяжело, но и дорого. Следующим тяжелым этапом будет привлечение посетителей, не смотря на кажущуюся привлекательность такого вида досуга, как сауна, в процентном соотношении она занимает очень немного среди других видов отдыха. Поэтому за клиентов придется бороться, в нашей статье вы прочитаете практически готовый бизнес план как отрыть сауну и откуда брать первых посетителей.

Советуем со всей ответственностью подойти к каждому этапу и стараться экономить на всем. Если есть возможность заказать изготовление чего-то и потерять недельку времени, вместо покупки уже готового варианта, но при этом сэкономить приличную сумму, то поступите именно так.

Сколько денег нужно чтоб открыть сауну

В зависимости от места, где планируется открытие, а также уровня заведения, цены могут в значительной степени варьироваться, мы же вам предоставим примерные порядки цифр, на которые можно ориентироваться. К примеру, если вы все строительные работы берете на себя или «добрых подрядчиков, готовых работать за еду», а размещение планируется близ дома в качестве «небольшого дельца для души», то затраты будут незначительные, когда же речь идет о том, что сауна — готовый бизнес, способный приносить тысячи долларов дохода, подход нужен совершенно другой, как и суммы, затрачиваемые на каждый этап становления собственного дела.

 

 

Есть несколько вариантов, как можно начать подобный вид бизнеса. Первый – более сложный но менее затратный, плюс ко всему есть возможность сделать все этапы по-своему, речь идет о строительстве с нуля или покупке «коробки», которая затем капитально ремонтируется. Второй способ — купить готовый бизнес сауну, но тут нужно приготовить огромную сумму (по сути – сколько попросит продавец, так как ориентироваться на данном рынке очень сложно, даже в пределах одного города на сауны цены могут «колебать» раз в десять, один попросит 10 000 долларов, так как помещение в аренде и продается лишь место с оборудованием, другой – 150 000, ведь у него свое здание со всем необходимым для работы, наработанная база постоянных клиентов, недавно-законченный ремонт и крутая репутация одного из лучших заведений данной отрасли).

Для тех, кто решил все-таки построить сауну для бизнеса «самостоятельно» придется приготовить порядка 100 000 долларов, около 60 уйдет на строительство (или покупку уже построенного, но не готового для эксплуатации) здания, оставшиеся деньги пойдут на приобретение оборудования и его монтирование, а также первый этап работы (вливание в зарплату сотрудникам, рекламу, закупку «расходников», оплату за коммунальные услуги и все в этом роде – список трат будет огромным).

 

Сауну для бизнеса построили, а откуда привлечь клиентов?

Для любого дела важны потребители – если их не будет, то и успеха вам не видать, как своих ушей. Сауна, как бизнес, ничем не отличается – о клиентах стоит позаботиться заранее, опытные бизнесмены предлагают, причем не безосновательно, заранее проверять спрос, дав рекламную компанию несуществующего предприятия, но из той же сферы, в которую вы хотите влезть. Затраты небольшие, а вот определиться окончательно – начать или нет, поможет.

 

 

 

Итак, пускай сауну вы построили (или купили готовую), откуда же взять первых клиентов? Так как целевая аудитория – в принципе любой человек (это не специальная техника для заводов, или косметика, ориентированная на дорогие салоны красоты), поэтому «массовые виды рекламы» вроде билбордов, сити-лайтов и прочей «наружки» подойдут отлично.

Так как сейчас интернет есть у всех – не стоит выпускать и его из виду. Особенно хорошо идут для рекламы социальные сети, создав там группу и начав конкурс вы сможете получить первых клиентов, хоть и бесплатных, которые затем с радостью расскажут знакомым о своем «выигрыше в интернете», принесшем вполне ощутимые плоды. В будущем группу можно вести как для привлечения клиентов, так и для обратной связи с бывшими посетителями.

Для особенно устремленных советуем создать красивый сайт, где разместить фотографии сауны, список предоставляемых услуг и контакты вашей фирмы. Системы контекстной рекламы помогут привлекать клиентов не тратя огромные бюджеты «вникуда» и отслеживая эффективность (что невозможно при «раздаче листовок» или «наружке»).

 

Какое оборудование необходимо, чтобы открыть сауну

Прежде всего скажем о самом помещении – оптимальный размер порядка 150 «квадратов», этого хватит для нескольких парилок, бассейна, душа и джакузи – в общем говоря, все, что душе клиента угодно, у вас будет. Если хотите сделать заведение поскромнее, то хватит и 50-60 квадратов с одной парилкой, душем и бассейном, для большинства посетителей, представляющих из себя компанию в 4-6 человек, подобное заведение подойдет, в результате чего ваши первоначальные инвестиции уменьшатся, а сауна для клиента будет более доступным развлечением.

 

 

 

Для бизнесменов, не жалеющих «первых денег» можем посоветовать ряд сопутствующих услуг, пользующихся популярностью, к примеру – массажные кресла, кабины-парилки и прочие представители «технических чудес». Что же касается мебели, материалов использующихся в отделке и прочих элементах интерьера – тут экономить тоже не стоит, ведь смысл в дорогостоящем оборудовании и высоких ценах на услуги, если обшарпанные стены и отклеивающаяся отделка напрочь отобьет желание посещать вашу сауну ещё раз…

 

Сколько денег способна принести сауна

В случае, когда вы сделали огромные инвестиции в оборудование и интерьер, выбрали хорошее место, годовая прибыль может варьироваться от 100 до 150 тысяч долларов, это хороший показатель для такого вида бизнеса, как сауна. При несложных математических вычислениях станет ясно, что уже через ~3 года получится «отбить» изначально-вложенные 150 (к примеру) тысяч долларов, а дальше вас будет ждать прибыль…

 

 

 

Конечно, траты тоже имеются, это и зарплата, которая составит минимум несколько десятков тысяч долларов, и оплата коммунальных услуг (вода, свет, отопление, газ и т.д.) потянет на кругленькую сумму, тем более учитывая «особые тарифы» для бизнесменов.

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ YOUTUBE КАНАЛ 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НАШ VIULY КАНАЛ 

Тут дают 10 токенов VIU за подтвержденую регистрацию

Вступить в закрытый  Телеграм Чат

С уважением проект Анатомия Бизнеса

Рубрики:

Май 5, 2014 8:38 дп

Если Вам понравился опубликованный материал – поделитесь им с Вашими друзьями:

Рекомендуемые статьи:

biz-anatomy.ru

Как открыть сауну с нуля

Когда только начинает продумываться бизнес, то рекомендуется для начала провести маркетинговые исследования рынка, предполагаемой области или сферы бизнеса своего города, а затем уже выходить за пределы своего города и края или области. В данном случае необходимо провести анализ рынка оказания услуг по своему городу связанных с предоставлением аренды сауны или бани. Открытие сауны естественно должно сопровождаться с хорошо составленным бизнес планом, в котором и будет раздел маркетинга. Следует помнить, что на сегодняшний день современная сауна предназначена не только чтобы посидеть в парилке и попариться, но и для того чтоб там можно было провести праздник, деловую встречу, торжественное мероприятие и т.д. Поэтому на оформление интерьера помещения под сауну необходимо уделить не мало времени.

При составлении бизнес плана, нужно определить какой тип парной будет в сауне — это может быть турецкая, японская (сэнто), или классическая русская баня. Кроме этого, можно сделать финскую или популярную на сегодняшний день инфракрасную сауну. Каждый из перечисленных видов саун имеет ряд своих достоинств, а различаются они температурными режимами и влажностью внутри парилки. Чтобы доход с такого вида бизнеса был максимальным необходимо вводить большой спектр оказания услуг, должны оказываться такой спектр услуг как косметические процедуры (например, массаж или пилинг), оздоровительные процедуры, совершаемые в парной, предоставление в продаже аксессуаров для банных процедур, услуги комнаты отдыха и т.д.

Помещение под сауну можно взять в аренду или выкупить, всё зависит от капитала создаваемого бизнеса. Большинство экспертов, советуют лучше покупать или строить собственными силами помещения для сауны. В данном случае срок окупаемости увеличится, но зато в случае, если бизнес не заработает, то помещение можно будет продать или сдавать в аренду, тем самым окупить расходы. Если вас интересует вопрос: «Как открыть сауну с нуля«, то мы продолжаем. Также следует знать, что минимальные размеры помещения под сауну должны составлять не меньше 100 кв. метров, чтобы можно было разместить в нем бассейн, бар, душевую, комнату отдыха, кабинет для оказания каких- то косметических услуг и парную. Также не надо забывать про дизайн всего помещения, чтобы была создана атмосфера комфорта и уюта для отдыхающих. Для организации строительства парной и пожарной безопасности рекомендуется довериться конкретным профессионалам из специализированных организаций, чтобы избежать в будущим неприятностей.

Кроме этого необходимо грамотно подобрать оборудования и элементы интерьера. Для парной можно использовать газовую, электрическую или дровяную печную установку. Самой дешевой в обслуживании из перечисленных печей является газовая установка, а самой дешевой электрическая печь. Желательно если есть доступ к поставкам дров, то сделать печь из кирпича и топить деревом, так как воздух в парилке будет очень полезным и приятным. Также следует, чтобы в парилке присутствовали дополнительные приспособления для осуществления банного процесса – это ковшики, тазики, специальные шапочки, веники и т.д. При этом расходные материалы можно включить в стоимость оказания услуг по аренде сауны для клиента. Когда всё подготовлено для работы сауны можно подбирать персонал потребуется администратор, технический сотрудник ( осуществляющий контроль за работой сауны) и уборщица. Если будет в сауне косметический кабинет или мини бар, то надо будет ещё косметолога и бармена. На последнем этапе запуска будет рекламная компания сауны.

ideyaforbiznes-online.ru