7 способов, как накопить на квартиру с любой зарплатой
Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.
Дисклеймер
В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.
Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!
Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.
При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?
№1 Долго и надежно
Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).
Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.
4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.
Все равно не хватит, правда?
Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.
Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.
Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.
№2 Быстро, но с опаской
Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.
В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:
- MoneyMan
- Открытие Брокер
- Сбербанке
MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т. д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.
Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.
Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.
Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.
Financer.com предупреждает:
! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции
! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.
! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.
№3 Безопасно, но с усилиями
Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.
- Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
- Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.
Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.
№4 Законно, но неочевидно
Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.
Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.
В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.
Лучший способ накопления – знание своих прав!
№5 Если у вас уже есть жилье
Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.
Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 5,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.
№6 Если у вас нет жилья
В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.
Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».
Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.
№7 Подробная стратегия для самых расчетливых
- Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
- Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
- Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
- Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
- Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
- Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
- Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
- Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.
Советы от тех, кто уже накопил на квартиру
Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.
Сергей М.
Идеальный вариант – всякие сервисы вроде Сберовской «копилки». Слышал, что у Альфы тоже такое есть. Но думаю, это сейчас есть вообще практически у всех. Настраиваете сумму или процент и отчисления снимаются автоматически. Никакой «моральной боли» — вы, по сути, вообще не замечаете, что у вас были эти деньги. А финансы потихоньку копятся – красота.
Станислав А.
Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.
Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.
Марина К.
Как сэкономить и заработать на собственную квартиру
Фото: Michal Jarmoluk/Pixabay
Многие украинцы продолжают снимать жилье и ежемесячно платят значительные суммы за пользование недвижимостью.
Работоспособная молодежь после окончания учебных заведений продолжает жить с родителями из-за отсутствия средств на покупку жилья. Причина этому — небольшая заработная плата, которую предлагают работодатели.
Однако, если подойти к вопросу грамотно, можно купить квартиру в Киеве, Львове, Одессе, Харькове или любом другом городе за несколько лет или, по крайней мере, сделать большой шаг к приобретению собственной недвижимости.
Присоединяйтесь к нам в Telegram!Ежемесячно я помогаю заключать несколько сотен договоров, касающихся купли-продажи недвижимости. Это доказывает, что собрать деньги и инвестировать в жилье — это путь, пройденный многими людьми, они достигли своей цели, а значит, вам это тоже будет под силу.
1
Составляем план, как заработать на квартируФото: Pexels/Pixabay
Перед тем, как делать расчеты: сколько нужно зарабатывать, сколько отложить, подумайте о том, какие параметры жилья важны для вас и вашей семьи.
Лучше составить план, который поможет ориентироваться в дальнейшем. Предлагаю при составлении плана ориентироваться на следующие вопросы:
- каким должно быть будущее жилье?
- где оно должно быть расположено?
- сколько я готов потратить?
- как собрать деньги?
А теперь разберем все эти вопросы более подробно.
2
Каким должно быть будущее жилье?Фото: Rudy and Peter Skitterians/Pixabay
Определитесь, хотите ли вы жить в частном доме, таунхаусе или квартире в многоквартирном доме, а также с количеством комнат и планировкой помещений. Обязательно учитывайте площадь жилья в целом и площадь отдельных его помещений.
Подумайте, нужен ли балкон, а также, каким должен быть санузел — раздельным или совмещенным. Например, если у вас есть дети, стоит рассмотреть вариант с отдельными и смежными комнатами.
Если любите готовить, имеет смысл искать вариант с просторной кухней, если любите принимать гостей, кстати будет гостиная. Определитесь, искать ли новостройку, или рассмотреть вторичный рынок тоже.
3
Где жилье должно быть расположено?Фото: Free-Photos/Pixabay
Купить квартиру в спальном районе, в центре, или за городом — все зависит только от ваших потребностей.
Учитывайте также транспортную развязку — если у вас нет автомобиля, лучше всего искать вариант недалеко от остановок или станций метрополитена.
Учитывайте и социальную инфраструктуру — аптеки, больницы, школы, торговые центры, магазины, спортзалы, кинотеатры и другие учреждения, которые нужны для комфортной жизни.
Если хотите квартиру в новостройке, обратите внимание на район: ведется рядом строительство, ведь наличие рядом строительной площадки создает неудобства определенное время.
4
Сколько я готов потратить?Фото: Firmbee/Pixabay
Чтобы реалистично рассчитать свои расходы, нужно узнать средние рыночные цены на недвижимость. А потом решите для себя, сколько денег готовы потратить на покупку квартиры.
Сколько собрано, какие расходы вы предполагаете (например, ремонт, услуги дизайнера, покупка дорогостоящей техники или мебели). Также нужно посчитать срок, за который можно собрать необходимую сумму.
5
Как собрать деньги?Определитесь с тем, как вы будете покупать недвижимость: соберете сами, воспользуетесь рассрочкой от застройщика, возьмете ипотеку или деньги в долг у родственников или друзей.
В ходе продвижения к цели ваш план будет корректироваться, ведь на него будут влиять различные жизненные обстоятельства: уволились с работы, срочно нужны деньги на лечение, открыли собственное дело — это нормальный процесс, которого в принципе не избежать.
6
Долго и с усилиямиФото: Andi Graf/Pixabay
Один из моих клиентов рассказал, что долго был среди тех, кто говорит:
«Мне и так не хватает ни на что, как можно откладывать?».
Но оказалось, что даже при зарплате в 12 тыс. грн есть, что откладывать, просто эти суммы кажутся столь смешными, что мы предпочитаем их прогулять.
Он начал с того, что стал отнимать по 5% с зарплаты и не особо заметил разницу, однако за год собралась кругленькая сумма.
Чтобы накопить, нужно придерживаться принципов финансовой грамотности и экономить, например, на:
- вредных привычках — в среднем на сигареты уходит 30 грн/день, а это почти 11 тыс. грн/год, если отказаться от алкоголя, можно сэкономить еще 10 тыс. грн/год;
- импульсивных покупках — по статистике, около 30% денег тратится на импульсивные покупки, если ходить в магазин со списком и покупать только то, что нужно, можно сэкономить около 20 тыс. грн/год;
- ресторанах, клубах, кино, театрах — если посещать такие заведения не чаще одного раза в несколько месяцев, экономия составит до 30 тыс. грн/год;
- покупки книг — можно ходить в библиотеки, обмениваться книгами с друзьями, или покупать онлайн (это в несколько раз дешевле), экономия 6 тыс. грн/год;
- спортзале — заниматься спортом на соседнем стадионе, парке, дома — стандартный пакет в недорогом спортзале стоит около 800 грн, экономия — почти 10 тыс. грн/год;
- собственном транспорте — чаще ездить на работу на общественном транспорте (расходы составят до 600 грн/месяц) или пешком, экономия около 30 тыс. грн/год;
- поездках — выбирать отдых в Украине, путешествовать поездами или собственным транспортом (если крупная компания, или брать попутчиков), экономия 20 тыс. грн/год;
- арендованном жилье — найти дешевое жилье, или пожить некоторое время у родителей, средняя сумма арендованного жилья — 6 тыс. грн/мес. + 1500 коммунальных платежей, экономия составит до 90 тыс.
Таким образом можно сэкономить даже 228 тыс. грн/год. Сумма может быть меньше или больше, в зависимости от ваших расходов, степени бережливости и форс-мажорных обстоятельств.
Ища способ сэкономить деньги, взвешивайте все расходы. Для вещей это может быть срок эксплуатации, бытовой техники — расход электроэнергии. Для финансовых моментов — комиссии, штрафы.
Учитесь мыслить стратегически, есть ли смысл ехать за продуктами на другой конец города, где они дешевле, если учесть затраты времени и денег на дорогу. Станут спасенные 100 грн экономией? Выбрали кредит с низкой ставкой, а посчитали ли расходы на дополнительные комиссии?
Важно понимать, что отказ от любых расходов еще не означает экономию, и сэкономленные деньги можно накопить. Экономия больше связана с изменением расходных привычек. Первое и главное правило — начать вести бюджет доходов и расходов.
7
Небольшой бюджетФото: Alexander Lesnitsky/Pixabay
Если бюджет на покупку квартиры получается небольшой, а свое жилье все же хочется иметь, рассмотрите все возможные варианты дополнительного дохода.
Возможно, надо сократить расходы в различных сферах своей жизни, найти дополнительную работу или изменить основную.
Чтобы собрать необходимую сумму, можно:
- объединиться с несколькими членами семьи и собирать вместе,
- продать ненужную недвижимость и другое ценное имущество,
- взять производственный кредит на месте работы или оформить рассрочку у застройщика.
Можно вкладывать деньги в строительство еще на этапе котлована, но здесь есть риски попасть на застройщика-мошенника.
Также можно приумножить деньги благодаря депозиту в банке, покупке валюты, вложить деньги в драгоценные металлы или облигации внутреннего государственного займа.
Значительная часть украинцев не в курсе возможных акций от застройщиков (например: если цена привязана к курсу, временами застройщики ее закрепляют на время) и льгот со стороны государства (хотя таких и не много).
Стартовую информацию для семей можно посмотреть здесь, можно поискать выгодные варианты ипотеки от украинских банков.
Заработать на квартиру можно, если быть экономным, знать свои права, проверять застройщиков и обращать внимание на дополнительные возможности.
Как заработать на квартиру в Москве?
08.01.2018
Иметь даже небольшую, но свою квартиру в Москве мечта многих людей. Идеальным вариантом ее приобретения, безусловно, является покупка жилья без кредита и ипотеки. К сожалению, в нынешней экономической ситуации это достаточно сложно, но нет ничего невозможного!
Читайте о способах заработать на собственное жилье в этой статье и приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы выбрать идеальную квартиру для себя и своей семьи.
Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Как заработать на квартиру в Москве?
2 способа заработать на квартиру, если у вас совсем нет денег
- Уехать работать за границу
Если в фирме, в которой вы работаете есть заграничный офис, необходимо постараться чтобы вас перевели работать туда. Если вам это удастся, вы сможете сэкономить на аренде жилья, так как подобные расходы ложатся на работодателя.
Кроме того, во многих странах цены на продукты ниже чем в России, то есть вы сможете откладывать больше на свою мечту.
- Заключить договор ренты
Договор пожизненного содержания с одиноким пожилым человеком поможет вам унаследовать квартиру после его смерти. Главное все обязанности сторон правильно прописать в договоре. В этом случае не скупитесь на юриста. Лучше заплатить небольшую сумму ему, чем через несколько лет не получить недвижимость на которую рассчитывали.
В этом способе есть риск, что после смерти человека, с которым вы заключали договор, появятся родственники, которым долго придется в судебном порядке доказывать, что недвижимость перешла к вам в собственность законными путем. Плюс невозможно точно сказать, как долго вам придется ждать въезда в квартиру.
3 способа заработать деньги на квартиру, если часть уже имеется
- Грамотно инвестировать имеющиеся деньги
Если у вас есть какая-то сумма, но на покупку квартиры пока не хватает, можно ее приумножить с помощью вложений в акции, драгоценные камни и металлы.
Минусы такого способа заключаются в том, что разобраться в каждой из этих отраслей самостоятельно будет достаточно сложно и потребует времени.
- Открыть депозитный вклад в банке
Это самый безопасный, но при этом и самый низкодоходный способ инвестиции. Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.
Чтобы избежать потерь, связанных с банкротством банка и колебанием курса, делайте вклады в разных банках и в разной валюте.
- Сдать жилье в аренду
Если у вас есть квартира и в ней, например, две комнаты, а вы хотите купить «трешку», сдайте на время одну комнату в аренду. Да, это не очень удобно, но поможет быстрее приблизиться к вашей мечте.
Если у вас пока нет квартиры, но есть небольшое количество денег, берите ипотеку! Жилье вы сможете на время сдать, а полученные деньги от квартирантов пойдут на погашение кредита.
Перед тем как начинать копить деньги на квартиру, необходимо понять, какое жилье вы хотите, и какая сумма необходима. Все это можно легко сделать на выставке Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).
Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.
Так или иначе, чтобы накопить на квартиру, придется постараться и скорее всего некоторое время нужно будет экономнее жить, подрабатывать и лишать себя некоторых радостей. Но помните, что когда вы купите жилье, обязательно поймете, что все это было не зря!
Как новичку заработать деньги в GTA 5
РуководстваНа чтение 3 мин. Обновлено
Всем привет, сейчас время летних скидок и те кто хотели ГТА уже приобрели.Когда вы зашли впервые в ГТА онлайн подумали что же делать? Как тут быть королем? Ответ прост и нет это не прокачка (прокачка для слабаков кстати)
Начальный фарм
Для того чтобы купить квартиру нам нужны $$$$ совет проходи миссии конфискация(желательно иметь друга с курумой,но можно и без него т.к 100 и 200-ые лвла также играют в эти миссии и у них есть она)
Дом
Для начала нам нужна квартира,мы заходим на сайт и видим дом за миллион но зачем он нам если есть дом за 200.000 функционал один и тот,но разница в том, что этот сэкономленный миллион нам поможет и так вот мы приобрели дом и что же дальше? В этом доме мы выполним свое первое ограбление, а именно ограбление банка Flecca когда мы пройдем его нам будет доступна Kuruma за 525тысяч.Машины
Конечно нам нужна машина,наш верный железный друг,конь который выручит нас в трудную минуту и тут после того как мы купили квартиру у нас доступен гараж,переходим на сайт (без разницы Бенни или другой) и покупаем там Elegy (для новичков она стоит 0) разгоняется она до 100км в час управляемость отличная.И так как же накопить на ту самую,заветную куруму которая с тобой и в радость и в горе (защищает от пуль,но вблизи могут пробить). Потом можно купить insurgents(выдерживает 7 выстрелов с рпг,а вот пули…)Офис
Так чтобы накопить на офис нам надо.1) Пройти дело с тюрьмой (мне повезло попались челики которые согласились что мне 55% а им по 15%
2) Сохранить хотя бы 250.000 с лёгких денег итог у нас уже есть 500.000 и остальные 100.000 просто фармите на миссиях симона.
3)иметь хотябы 1 малый склад (но лучше конечно 2 малых или 1 средний,на первое время хватит)
Гонки
Можете еще на первых этапах поиграть в гонки за первое место платят 100к, если вы первый раз победите то еще больше. Плюсы вы не вкладываете деньги, и зарабатываете. Минусы отнимает много времени, на победу.
Как заработать на собственной квартире
Недвижимость в собственности – это не только квадратные метры, на которых можно жить. Квартира – надежная инвестиция, позволяющая получать постоянный доход. Рассматривать ее можно в качестве бизнеса – пассивного или активного способа заработка, впрочем, никогда не поздно и продать квартиру в Москве, подобрав для себя более выгодный вариант. Как заработать на квартире, имея в собственности недвижимость, расположенную в столице?
Заработок на недвижимости: действенные методы в 2017 году
Получать прибыль с собственной квартиры можно разными способами, при этом многие из них не теряют актуальности десятилетиями, являются простыми и действенными. Если вы рассчитываете на стабильный ежемесячный доход без лишних трудностей, рекомендовано 2 варианта.
- Долгосрочная аренда – предварительно в квартире проводится косметический ремонт, вывозится старая мебель, жилье должно быть максимально пригодно для жизни. Необходимо найти семью, готовую снять квартиру на несколько месяцев, подтвердить сделку документально, обговорив все условия.
- Краткосрочная аренда – такой вид заработка является своеобразным бизнесом, позволяющим получать высокую прибыль. Впрочем, и действий придется предпринимать значительно больше – постоянно искать жильцов, приезжать на встречи с ними, самостоятельно поддерживать чистоту и порядок.
Краткосрочная аренда бывает посуточной или почасовой. В первом случае нужно быть готовым к практически ежедневной демонстрации жилплощади, заселению и выселению жильцов, уборке. Сдавать квартиру посуточно лучше всего путешественникам или командированным.
Жилье с почасовой арендой приносит высокие доходы, но считается наиболее агрессивным. Процедура заселения и выселения людей происходит по несколько раз за сутки. Поэтому удобнее всего иметь отдельный офис либо квартиру рядом со сдаваемой, чтобы не тратить лишнее время на дорогу. Кроме того, следует учесть возможное недовольство со стороны соседей, вызванное непрекращающимся круговоротом людей на лестничной клетке.
Высокие прибыли при почасовой оплате обеспечены тем, что квартиру можно сдавать большую часть суток. Но понадобится хорошая рекламная кампания.
Собственнику придется постоянно заниматься уборкой комнат и стиркой постельного белья. Нужно также понимать неизбежность порчи имущества из-за вселения сомнительного контингента.
Сдача квартиры в аренду – весьма популярный и доходный способ заработка на недвижимости. Если она расположена в туристических, деловых районах города, вблизи учебных заведений, учреждений здравоохранения, центральных улиц и автомагистралей, спрос будет выше. Хотя и в спальных районах квартиры востребованы.
Заработок на недвижимости – свой бизнес
Купить квартиру в Москве можно и с целью открытия собственного бизнеса. При этом использовать жилую площадь удастся для самых разных проектов. Например, высокую прибыльность демонстрируют хостелы – бюджетные гостиницы, позволяющие разместить 5-10 человек в зависимости от числа комнат. Какие нюансы нужно учитывать?
- придется вложить деньги в ремонт и переоборудование помещения, закупку новой мебели;
- вид из окна для хостела не важен, зато будущие клиенты оценят удачное расположение вблизи автобусных остановок и вокзалов;
- придется нанимать работника или самостоятельно выполнять функции администратора, постоянно находясь в квартире;
- если гостиница должна занимать первые этажи здания, для хостела это требование не является критичным.
Дополнительные вложения могут потребоваться, если вы решите заказать рекламу, продвижение вашего бизнеса. Однако в целом – открытие такого отеля эконом-класса – мероприятие с невысокими затратами.
Заработок на покупке и перепродаже недвижимости
Несмотря на негативные тенденции в экономике, спрос на недвижимость в столичном регионе остается высоким – вложение средств в жилье является отличной инвестицией. Если вы не заинтересованы в быстром получении прибыли, не хотите рисковать и предпочитаете пассивные вложения, действовать можно по следующим схемам.
Покупка во время строительства
Вкладываете деньги на стадии строительства, тем самым экономите на стоимости квадратного метра. После сдачи объекта – продаете его дороже. В этой ситуации вселять и выселять жильцов не приходится. Ввиду общего повышения цен на недвижимость есть возможность получить высокую прибыль. Но всегда остается риск связаться с недостроем.
Покупка по срочной сделке
Приобретаете квартиру по срочным сделкам – ищете продавца, который заинтересован в быстрой реализации своей собственности. Услуги риэлтора позволят подобрать самый выгодный вариант. Затем – продаете квартиру без спешки.
Покупка квартиры, требующей ремонта
Находите объявление о продаже квартиры, нуждающейся в ремонте, например, после залива или проживания асоциального человека. Перед тем как заработать на квартире, проводите отделку – косметическую, либо капитальную, продаете недвижимость.
Такой метод заработка, конечно, не быстрый, ведь для оформления всех документов, проведения ремонтных работ, поисков продавца и покупателя требуется время. Зато оно с лихвой окупается при реализации плана, а учитывая, что цены на недвижимость в долгосрочной перспективе увеличиваются, риски инвестора минимальны. Также нельзя забывать и об уплате налога, если вы продаете квартиру, бывшую в собственности менее 3 лет.
Покупка арестованной недвижимости у банка
По низкой цене покупаете арестованную или залоговую недвижимость, чтобы потом продать дороже. Высока вероятность отыскать квартиру, которая стоит в несколько раз дешевле, чем при обычных условиях. Банки нередко берут в залог квартиры у заемщиков во время выдачи кредитов. Бывает, что человек не в состоянии погасить долг. В результате залоговая недвижимость переходит банку, который стремится реализовать ее по любой цене, лишь бы восполнить сумму задолженности по кредиту.
Разумеется, придется потратить немало времени на мониторинг рынка и поиск подходящих объявлений. Для участия в торгах подобного рода понадобится разобраться в нюансах, поскольку процедура запутанная. Например, покупка производится только за наличные, никакие дополнительные ипотеки на приобретение объекта не предусмотрены.
Перепланировка с увеличением числа изолированных помещений
Выполняете перепланировку помещения и разделяете квартиру на несколько отдельных изолированных помещений. Сдаете каждое в аренду. Принцип метода прост: в пределах одной площади удается создать больше одного объекта, пригодного для сдачи. Например, однокомнатную квартиру можно сдавать в первоначальном виде. Но можно сделать основательный ремонт и разбить ее на 2 полноценных квартиры студии меньшей площади. Теперь каждая из них превращается в самостоятельный объект для аренды.
При такой схеме доход возрастает примерно в полтора раза. Таким же образом поступают и с 2, 3, 4-комнатными квартирами, таунхаусами, коттеджами. В каждом случае есть свои тонкости и особенности относительно согласований и разрешений на изменение пространства. Но обычно решить вопросы не сложно, а доход в итоге заметно увеличивается.
Покупка коммерческого помещения
Нежилые коммерческие помещения в подвалах, на первых или цокольных этажах, в ТЦ используются по-разному:
- производство;
- склады;
- подсобки.
Спрос на подобные площади есть всегда, поскольку они нужны малому бизнесу. Предпринимателей всегда интересуют новые места с более низкой ценной аренды или повышенной проходимостью или для открытия новой точки.
При сдаче таких помещений удается наладить стабильный доход даже при некотором снижении стоимости из-за кризиса. Для сдачи в аренду также как и квартиру, нежилое помещение разбивают на несколько частей с целью прироста дохода. При этом подобные места зачастую в десятки раз больше жилых квартир, что напрямую влияет на прибыль владельца.
Как выбрать квартиру для заработка в Москве
Поиск недвижимости, которая идеально подходит в качестве инвестиции, не так прост, как может показаться. Мало просто купить квартиру, лучше выбрать максимально перспективное жилье, отвечающее нескольким критериям:
- активно развивающийся район с хорошей экологией, красивыми парками – сейчас чистый воздух и возможности для прогулок пользуются спросом у горожан;
- удобная транспортная доступность, наличие парковки;
- инфраструктура поблизости – магазины, банки, школы, бизнес-центры, аптеки востребованы у населения;
- приятный вид из окна;
- хорошее состояние коммуникаций, стен, общедомовых удобств, лифтов и лестниц.
Однако учесть все параметры самостоятельно крайне сложно – придется посмотреть ни один десяток квартир. Хорошо если риэлтор окажет вам помощь при выборе, подобрав несколько подходящих квартир, которые идеально подходят для вложения средств. В Москве наиболее перспективным является западное направление, а вот квартиры на востоке мегаполиса покупают менее охотно. В последующие годы такая динамика сохранится.
Рассматривать столичные объекты в качестве способов заработка на недвижимости можно без опасений: спрос на жилье в Москве всегда высок. В зависимости от целей инвестору рекомендуется сдача квартиры в аренду, открытие хостела или гостиницы, а также покупка объекта с целью дальнейшей перепродажи. При грамотном и умелом подходе удастся рассчитывать на хорошую прибыль – хотя и не быстро.
Как быстро заработать деньги в Интернете и не только в Интернете
Вам нужны деньги, но вы не знаете, где их заработать, мы расскажем о 10 способов заработка денег
1. Продажа вещей
Наверняка у вас есть вещи, которые вы не носили и носить больше не собираетесь, либо вещи, которыми вы больше не будете пользоваться. Вместо того, чтобы выкидывать эти вещи их можно продать. Независимо от того, что вы продаете, будь то одежда, обувь, сумка, мяч, существует много специализированных площадок на которых можно разместить объявление о продаже — сайты, такие как Авито и Юла, группы в Контакте, Одноклассниках, Инстаграмме, WhatsApp. Сделайте немного красочных фото вещей, придумайте описание, разместите объявление, ждите покупателей.
2. Подработка в такси
Едете на работу через весь город? Есть несколько часов свободного времени вечером? Почему бы не провести это время с пользой и заработать немного денег вместо того, чтобы смотреть телевизор? Нужно всего лишь установить приложение, например Яндекс Таксометр или inDriver и возить пассажиров по пути на работу или в свободное время за деньги. Для этого вы должны обладать водительским удостоверением и собственным автомобилем, автомобиль при желании можно взять в аренду. После установки приложения необходимо зарегистрироваться и пройти фотоконтроль автомобиля, после чего можно получать заказы от клиентов. Стоит так же учесть расходы на топливо и обслуживание автомобиля.
3. Подработка няней
Каждый, от студентов до пенсионеров, может зарабатывать деньги, присматривая за маленькими детьми. Самый лучший способ найти эту работу — через знакомых, друзей и родственников, но вы так же можете подать объявление о своих услугах на местных городских досках объявлений. Опыт в этой сфере услуг не требуется, но наличие опыта сделает вас конкурентоспособными.
4. Продажа купонов, сертификатов
Вам на день рождение подарили сертификаты, которыми вы не собираетесь пользоваться? Продайте их. За продажу сертификатов можно выручить до 90% стоимости. Разместить объявление о продаже сертификатов можно в группах социальных сетей, на досках объявлений, либо продать друзьям или коллегам по работе.
5. Фриланс
Если вы умеете красиво рисовать, быстро набирать тексты, знаете иностранные языки, умеете программировать, тогда можете попробовать себя во фрилансе. Существует много площадок, на которых работодатель выкладывает проект, за выполнение которого вы получаете вознаграждение.
6. Сдать свою квартиру в аренду
Пожалуй это самый простой способ для заработка без каких либо усилий. У вас есть квартира, в которой вы не живете, чтобы не тратить деньги на кварплату, сдаем квартиру в аренду. Лучший способ найти арендатора на местных досках объявлений.
7. YouTube, Instagram и другие соц. сети
Не самый простой способ для заработка. Необходимо наличие аккаунта в популярных соц. сетях, таких как Youtube или Instagram, а также креативное мышление для создания уникального контента. Когда ваш канал раскрутиться, можно будет получать доход от рекламы Яндекс, Google или других площадок.
8. Найти сезонную работу
Для такого вида заработка обычно не нужно никаких навыков. Для поиска такой работы нужно просматривать объявления в вашем городе. Зарабатывать можно, работая в магазине на время летних каникул, продавать квас, работать в городском парке на аттракционах, в кафе и тд.
9. Репетиторство онлайн
Можно обучать детей школьного возраста английскому языку или математике онлайн. Достаточно зарегистрироваться в приложениях, таких как Skype или Zoom, собрать группу учеников и получать доход.
10. Заработок на своем хобби
Умеете готовить, почему бы не заработать на этом? Можно изготавливать торты, печенье и другую выпечку на заказ. Такие заказы очень популярны у молодожен или именинников.
Как заработать на ремонте (Часть 2) — блоги риэлторов
Добрый день. За годы моей работы в инвестициях в недвижимость замечаю, что вопросы из года в год остаются одни и те же, ровно как и спрос на недвижимость. Предлагаю вспомнить тему, о которой говорил в предыдущей публикации — покупка старой квартиры и переделка ее с целью перепродажи (покупка-ремонт-продажа). Классическая схема, проверенная годами, особенно актуальна в зимне-весенний период. Расчет выгоды также представлен в прошлой публикации, взгляните. А сейчас разберем топ-3 вопросов и отрицаний по данной схеме заработка:
1. «А как же налоги, их то кто платить будет?» — Да, действительно, так как квартира в собственности менее 3-х лет, налоги платить нужно (ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» от 29.11.2014 N 382-ФЗ ). Тут есть 2 пути решения задачи: первый, заложить сумму налога в стоимость квартиры при продаже; второй — открыть ИП, это позволит платить с оборота всего 1-2%
2. «Хорошую квартиру найти сложно и продать потом тоже сложно!» — Хорошие и выгодные предложения на рынке присутствуют всегда! Нужно уметь за ними охотиться, ведь не вы один в городе хотите выгодно приобрести квадратные метры. Специалисты по недвижимости даже выставлять в продажу не успевают «горячие» варианты, их забирают сразу, как говорится «с рук». Поэтому очень важно иметь такого специалиста под рукой. С продажей тоже все не так сложно, главное рассчитать точную рыночную стоимость (чтобы и не продешевить и не завысить цену, а то спрос будет меньше). Для грамотного расчета также рекомендую пользоваться услугами грамотных специалистов.
3. «Сейчас на рынке спад, спроса не будет!» — Это еще кто сказал? Стоимость кв.м. растет, ставки по ипотеке падают, спрос на квартиры с чистовой отделкой, требующие минимальных вложений — стабилен и даже растет!
Подведем итоги. Просто и быстро разбогатеть я вам не обещаю. Инвестирование в недвижимость — это тоже труд, который обязательно вознаграждается. Вариант с купил-отремонтировал-продал сейчас актуален, как и ранее — хороший вариант приумножения капитала не требующий больших моральных и физических усилий. Конечно, как и в любом бизнесе есть свои риски. Но от потерь и «просадок» можно уберечься проработав подробный бизнес-план и обладая знаниями в сфере недвижимости и грамотного оборота документации.
Инвестор — инвестирует, а не «тащит гору сам». Он делегирует разные задачи профильным специалистам: риэлтору, подрядчику, дизайнеру. Если стараться все сделать самому и сэкономить, то можно упустить драгоценное время и изрядно подпортить себе нервы. Доверьте работу профессионалам, думайте своей головой, работайте чужими руками.
5 простых способов заработать на квартире в этом году
ИнвестированиеПрежде чем приступить к выполнению любого из этих предложений, посоветуйтесь со своим арендодателем, чтобы убедиться, что эти действия разрешены в рамках параметров вашего договора аренды.
Каждый раз, когда я уезжаю из города, я чувствую искреннее сожаление, потому что трачу деньги на аренду. Я живу в Лос-Анджелесе и, очевидно, это мой личный выбор — уезжать из города так же часто, как и я.Мне нравится аспект мобильности в моей работе, потому что я часто возвращаюсь на восточное побережье (и предпочитаю оставаться в течение длительного периода времени, чтобы максимально использовать свой билет на самолет). Но, конечно, мне все равно нужно платить за квартиру, потому что это все еще мое место жительства. Поэтому вместо этого я заинтересован в поиске решений, которые позволят мне вернуть арендную плату, чтобы я не ел эти деньги, когда решаю отправиться в путешествие. Жизнь в любом крупном городе значительно упрощает возврат арендной платы, потому что люди соперничают за любую площадь квартиры и обычно готовы платить.
Если вы, как и я, постоянно беспокоитесь о потере денег, когда покидаете свою квартиру, вот 5 способов начать зарабатывать деньги на своей квартире, когда вы уезжаете из города:
1. Airbnb
Сейчас я живу с соседом по комнате, так что мои дни на Airbnb остались позади. Но когда я жил один, я регулярно менял свою квартиру на Airbnb. Я собираюсь сделать более подробный пост об Airbnb-ing в качестве побочного материала со всеми инструкциями (и несколькими ужасными историями), но пока я скажу, что я думаю, что это отличное решение для людей. покидают свои квартиры на короткий срок, а не на целый месяц и более.Лично мне нравилось быть рядом, чтобы встретить гостя (на всякий случай), отдать ему свои ключи и все показать. Большинство участников Airbnb хотят остаться на неделю, и вы можете установить минимальное количество ночей, если собираетесь за город на всю неделю. Кроме того, вам не обязательно быть там, когда ваш гость выселяется, и вы можете договориться о безопасном месте, чтобы оставить ключи. Для начала перейдите по этой ссылке и сделайте привлекательные фотографии своей квартиры.
2. Субаренда
Есть два способа сдать квартиру в субаренду, когда вы собираетесь за город.Если вы собираетесь уехать за город на неделю или около того, поспрашивать друзей — лучший способ. Разместите на Facebook статус, предлагая сдать ваше место в пропорциональную аренду. Мы с соседом по комнате (когда мы уехали из города одновременно) нашли одну субаренду и разделили деньги между нами. Тебе может повезти, если ты выставишь щупальца, чтобы посмотреть, кто хочет дать тебе Х долларов, чтобы ты провалился в твою квартиру на три недели.
Очевидно, что если вы уезжаете за город на срок, превышающий несколько недель, я бы порекомендовал разместить информацию на Craigslist, Padmapper или Apartments.com и оформление документов.
3. Арендуйте свое парковочное место
Если бы мы с соседом по комнате предложили парковочное место, это стоило бы около 80 долларов в месяц, потому что стоимость большинства ежемесячных парковок в Лос-Анджелесе составляет 90 долларов (если это место находится на открытом воздухе) и примерно 120 долларов (если место в крытом гараже). Однако некоторые из моих друзей живут в Астории и имеют места для парковки, когда у них даже нет машин. Они сдают эти места своим соседям как минимум за 150 долларов в месяц.Если вы на месяц уезжаете из Бруклина на машине, подумайте о том, чтобы обзвонить своих соседей, чтобы узнать, не нужно ли кому-нибудь место.
Также хорошим ресурсом для сдачи в аренду вашего места является JustPark.com, торговая площадка для аренды частных парковочных мест. Также есть приложение SPOT и Parking Spotter.
4. Предложите свою квартиру как место для кино
Это наименьшая работа, но труднее всего достать. Это трудное решение, потому что в основном это происходит из уст в уста.Однако просмотр студенческих фильмов может легко заработать на квартире. Если вы живете рядом с колледжем, велика вероятность, что студентам, снимающим свои дипломные проекты, понадобится квартира (не их собственная), и они готовы заплатить несколько сотен долларов, чтобы использовать вашу. Это не ограничивается учебным годом. Например, есть кинопрограмма (Нью-Йоркская киноакадемия), которая летом проводит уроки в Бостоне в Гарвардском университете и обращается к местным жителям в Кембридже, Массачусетс, чтобы узнать, могут ли они использовать свои квартиры.Я учился в колледже в Итаке, штат Нью-Йорк, и студенты киноискусства постоянно пытались найти местных жителей, которые хотели бы арендовать свои помещения всего на несколько дней.
5. Поменяйте комнату
Это чрезвычайно популярно, особенно среди крупных городов с сопоставимой арендной платой. У меня есть несколько друзей, которые в настоящее время живут в Лос-Анджелесе, которые недавно написали в Facebook, чтобы узнать, поменяется ли кто-нибудь из их друзей из Нью-Йорка с ними квартирами на срок до 6 месяцев. Это звучит как натяжка, но с учетом того количества людей, которые прыгают с побережья на побережье или живут в Чикаго только полгода, это на самом деле очень выполнимо.(На самом деле, я сам обдумывал это несколько раз, особенно если в будущем у меня будет квартира с одной спальней.) Это решение не означает получение наличных вперед, но это означает, что вы не тратите деньги на аренду и фактически , используют арендную плату для переноса на ваше следующее местоположение. (Я знала официантку, которая поменяла комнату из северной части штата Нью-Йорк на остров Карибского моря, так что все возможно.)
Майя Качру-Левин — писатель и помощник редактора в The Financial Diet. Отправьте ей электронное письмо на maya @ thefinancialdiet.com или подпишитесь на нее в Twitter.
Изображение с Flickr
7 способов заработать на квартире
Vital Dollar может получать компенсацию от компаний, продуктов и услуг, представленных на нашем сайте. Чтобы узнать больше, прочтите, как мы зарабатываем деньги.
Когда мы думаем о способах заработка на нашем жилом пространстве, на ум приходят такие вещи, как превращение вашего дома в аренду на время отпуска.
Но что, если вы живете в квартире, и ваша квартира находится не на пляже, в горах, в центре города или в другом популярном месте?
Можно ли заработать на своей квартире?
Совершенно верно!
Вот несколько простых способов заставить вашу квартиру работать на вас.
1. Превратите свою квартиру в фотостудию
Если вы фотограф, вы можете легко заработать на своей квартире, превратив одну или две комнаты в фотостудию. Просто вложите деньги в несколько фонов, реквизит и правильное освещение, и все готово.
Большинство людей не откажутся от возможности профессионально сфотографироваться (привет, новая фотография профиля в Facebook!). К тому же, поскольку праздники не за горами, у вас обязательно будет расписание.
Вы можете размещать рекламу в социальных сетях и даже размещать рекламу в общей зоне вашей квартиры — возможно, там, где расположены почтовые ящики.
→ Дополнительная литература: Как я превратил хобби фотографией в $ 1 138 610
2. Превратите свое жилое пространство в детский сад
Любишь ли ты детей? В таком случае вы можете подумать об открытии детского сада в своей квартире. Конечно, чтобы быть полноценным детским садом, вы должны получить сертификаты и лицензию.Если это слишком много дополнительной работы, у вас, вероятно, есть несколько друзей с детьми, которые хотели бы, чтобы кто-то из их знакомых заботился о своих младенцах, а не чужой.
Все, что вам понадобится, — это несколько вышибал, групповые игры и несколько развлекательных площадок. О, и не забудьте защитить свою квартиру от младенцев, прежде чем приветствовать малышей.
3. Стать фрилансером
У вас есть свободное время и (не очень) скрытый талант? Подумайте о том, чтобы стать фрилансером. Такие сайты, как Upwork, предоставляют фрилансерам платформу для встреч с людьми, которые ищут таланты во всех областях.
Независимо от того, являетесь ли вы бухгалтером, писателем, графическим дизайнером или кем-то еще, вероятно, кому-то понадобится ваш опыт, и вы сможете сделать это, не выходя из дома. Создайте небольшой домашний офис, чтобы не отвлекаться и зарабатывать деньги, не выходя из собственного дома.
→ Дополнительная литература: Как (и почему) начать работу в качестве внештатного писателя
4. Сдам в аренду доп. Площадь
Если вы часто путешествуете и хотите сдать всю квартиру на несколько недель подряд, или у вас просто есть свободная спальня, на которой вы пытаетесь заработать деньги, у вас все получится.Такие сайты, как Airbnb, упрощают этот процесс. Только не забудьте заранее получить разрешение от арендодателя.
→ Ссылки по теме: Как снять комнату с Airbnb
5. Сдайте в аренду свое парковочное место
Вы живете в той части города, где парковочные места являются популярным товаром? Вы продали свою машину и выбрали велосипедную жизнь и общественный транспорт? Если это так, вы можете заработать пачку наличных денег, сдавая в аренду свое парковочное место. Большинство жилых комплексов предоставляют своим жителям парковочные места, и если вы им не пользуетесь, они приносят прибыль с неиспользованным потенциалом.
В таких городах, как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, где найти место для парковки — все равно что найти четырехлистный клевер, соседи будут ломать вам дверь, пытаясь сдать ваше место. Определите, какова среднемесячная стоимость парковки в вашем районе, и рассчитайте ее оттуда.
6. Пусть ваша квартира насладится пятью секундами славы
Продюсеры всегда ищут интересные и разнообразные декорации для своих фильмов. Живете ли вы в большом поместье или в скромной квартире в капюшоне, это может быть именно то, что нужно режиссерам.Да, в вашем доме будет хаос, пока сцена не будет снята, но это хороший (и интересный) способ заработать лишние деньги.
Хотя продюсерские компании обычно предпочитают работать с владельцами, а не с арендаторами, это все же возможно, особенно если вы живете в районе, где киноиндустрия процветает, например в Атланте, штат Джорджия.
Пройдите нашу бесплатную викторину, чтобы найти свой идеальный побочный продуктПросто ответьте на несколько простых вопросов, и вам сразу же предложат некоторые побочные действия, которые могут идеально вам подойти.Это бесплатно, и подписка на электронную почту не требуется — просто пройдите викторину и посмотрите результаты.
7. Продать что-нибудь
Действительно ли все в вашей квартире стоит оставить, или вы просто поленились от этого избавиться? Вероятно, в ваших комнатах спрятаны тонны наличных, и вы можете задействовать этот потенциал, устроив распродажу или продавая вещи в Интернете через одно из многих приложений для продажи.
ЧИТАЙТЕ СЛЕДУЮЩИЙ: 150+ дополнительных идей, чтобы заработать дополнительные деньги в свободное время
4 способа превратить вашу квартиру в источник дохода
Были ли моменты, когда вы действительно хотели съесть что-нибудь вкусное и полезное, но не имели на это финансовых средств? Неважно, являетесь ли вы учеником или родителем, эта подборка из 40 отличных, полезных и недорогих рецептов сделает каждую ночь особенной и поможет вам прийти в форму! Больше никаких приемов пищи, когда вы должны подавлять еду! Пришло время сделать этот бюджет вашим лучшим другом и превратить его в отличные рецепты.Наслаждаться!
Есть ли лучший способ закончить день, чем ужин с рыбным тако, наполненный белком и питательными веществами и , который легко достается кошельку? По этому рецепту для мальчиков или девочек устраивают вечер перед хорошим фильмом или игрой.
Мы слышали о вкусных рецептах спагетти и фрикаделек, но представьте себе, что в супе есть те же самые вкусные фрикадельки? Это как Рождество в миске. Здоровый, теплый, всего 3,43 доллара за порцию.
А теперь пора взглянуть на традиционный рецепт спагетти и фрикаделек, но с небольшой изюминкой: веганские фрикадельки.Таким образом, вы сможете насладиться итальянскими традициями, не добавляя лишних калорий. Я продана!
Совершенно восхитительный способ завершить день ужином кабоча из кабачка и чечевицы. Прелесть этого рецепта в том, что из смеси можно приготовить много чего, от соусов до полноценных блюд. Все меньше 5 долларов за порцию.
Кокосы — это всегда хорошая идея, но их необязательно есть только на десерт или завтрак. С помощью этого замечательного рецепта вы теперь можете съесть на обед или ужин белки и кокосовую стружку.Ням!
Мы, , любим курицу , и при цене менее 5 долларов за порцию мы находимся в раю с этим рецептом. Добавьте немного овощей и риса, и вы получите полноценный обед!
Это абсолютно божественно. Благодаря этому замечательному рецепту вы получите полезную зелень и жирные макросы. На приготовление уходит всего несколько минут, и кошелек не требует больших затрат. Приятного аппетита!
Одно слово: идеально. Эта еда согреет ваши внутренности и наполнит вас высоким содержанием белка.
Если вы хотите съесть сегодня мексиканскую кухню, но не хотите выходить за рамки бюджета, этот рецепт Кесадильи — ваш лучший друг.Он вкусный и наполнен полезными ингредиентами по цене менее доллара за порцию.
Еще одна отличная идея для обеда в предстоящие напряженные дни. Приготовьте это утром или накануне вечером, и вы получите полезный и дешевый обед!
Может показаться немного, но этот восхитительный перец чили на самом деле очень полезен для вас. Белок из говядины и углеводы из черной фасоли быстро насытят и сохранят сытость на долгое время. Вкусно и тепло, как раз на зиму!
Удивительный рецепт для тех, кто хочет изменить свое питание, сохраняя при этом свои макросы и не переусердствуя с расходами.Удовлетворяет ваш хрустящий зуб (видите, что я там делал?) И дает вам весь белок, необходимый для того, чтобы оставаться сытым и худым.
Здесь идеальная макромикс с углеводами, жирами и белками. Менее чем за 5 долларов за порцию у вас есть еда, которой хватит на всю неделю!
С наступлением холодов неудивительно, что супы возвращаются в моде. Этот великолепный мексиканский суп из белой фасоли согреет вас зимой, не проделав дырку в кармане.
Манго делают каждое блюдо немного слаще, поэтому нам очень нравится этот рецепт. Обычное блюдо из риса и бобов может быть немного мехом, но добавьте сладкий вкус манго, и у вас будет вечеринка!
Если к вам сегодня приехали люди, и вы не хотите тратить слишком много времени или денег на еду, это блюдо — отличный вариант! Вы даже можете разрезать буррито на кусочки и приготовить закуски, пока все смотрят игру или сплетничают.
Приправы в этом рецепте придают вкусный вкус кебабам из говядины, которые определенно стоит попробовать!
Если вам нравится жареный хруст, но вы хотите выбрать более здоровую альтернативу, кукурузная мука — ваш мужчина.Этот полезный рецепт удовлетворит все ваши жареные желания, не заставляя вас открывать пуговицу на брюках.
Легко приготовить, очень полезно и очень вкусно. Обязательно попробуйте!
Не могу поверить, насколько дешево это блюдо, особенно из-за всех содержащихся в нем питательных веществ. В воскресенье вечером вы можете сделать большую кастрюлю и разделить ее на маленькие порции, чтобы хватило на целую неделю.
Хотите пасту, но не знаете, чем ее добавить? Как насчет дымных грибов с изюминкой?
Вы можете добавить этот салат из белой фасоли и тунца в свой бутерброд или просто съесть его как есть для быстрого обеда в напряженный день.
Кто сказал, что вам нужно есть фаст-фуд, чтобы получить яичницу? Этот восхитительный рецепт даст вам удивительно полезный яичный продукт по цене менее доллара за порцию. Вы можете сказать «Завтрак»?
Отличная закуска, которую можно добавить к вечеру кино с друзьями. Вам больше не нужно использовать химически обработанную сальсу, теперь вы можете использовать этот домашний салат для своих чипсов.
Итальянцы всегда знали, как сделать так, чтобы углеводы выглядели хорошо! Этот восхитительный рецепт ньокки придаст вашему обеду совершенно новый смысл.Легко приготовить и всего 2,24 доллара за порцию.
Если вы искали полезную лазанью, вы просто нашли ее. При цене менее 5 долларов за порцию вы можете сразу насытиться, не прибавляя лишних калорий.
Не знаете, что приготовить на обед на этой неделе? Как насчет вкусных куриных оберток со здоровым ранчо? Этот рецепт сделает все ваши обеды, даже самые быстрые, полезными и красочными.
Блюдо с лебедой и брюссельской капустой не может быть нездоровым, просто не может быть, поэтому это блюдо стоит сохранить в книгах.Легко приготовить, здорово и надолго сохранит чувство сытости.
Теперь, когда у вас есть этот рецепт, вам не нужно мясо для приготовления чили! Он на 100% полезен, сытен и очень вкусно пахнет.
Морепродукты не обязательно должны быть дорогими, если вы знаете, как это делать правильно, и этот быстрый суп из креветок — отличный рецепт, чтобы попробовать, если вы хотите попробовать морепродукты!
Выглядит божественно, не правда ли? Это очень простое в приготовлении блюдо удовлетворит все ваши вкусовые рецепторы, не прожигая дыры в кошельке и не добавляя лишних цифр на шкале.
32. Чашки для буррито (1,18 доллара за порцию)
Развлекаете кого-нибудь сегодня вечером и не знаете, что приготовить в качестве закуски? Эти чашки для буррито — отличная альтернатива чипсам или другой жирной закуске. Все, что вам нужно, чтобы насладиться им, — это ложка и чашка.
Еще один впечатляющий рецепт креветок до 5 долларов за порцию. Сочетание лимона и укропа придает блюду отменный вкус.
Если вы хотите съесть картофель на завтрак, но при этом хотите, чтобы он был полезным, это рецепт для вас.Эта картофельная фриттата по цене менее доллара за порцию заставит вас взглянуть на картофель в совершенно новом свете.
Мясо и фрукты? О да. Сочность свинины, смешанной с жидким сахаром в ананасе, заставит вас пожалеть, что вы узнали об этом раньше.
Еще один замечательный рецепт смешивания сладкого и соленого для здорового обеда. Легко приготовить и абсолютно аппетитно.
Вы можете добавить это полезное жаркое к любому блюду в качестве гарнира или наслаждаться им как есть на обед или ужин. Вы даже можете сделать из него сэндвич, если спешите поесть.
Лосось содержит здоровую дозу жиров, которые ускорят ваш метаболизм, уменьшат воспаление и сделают вас счастливее. Стоит ли говорить больше по цене менее 5 долларов за порцию?
Изысканный рецепт стоимостью менее 5 долларов за порцию, который наверняка вызовет трепет у всех на вашем званом ужине.
Благодаря этому изысканному рецепту больше не нужно есть сладкий картофель в одиночестве.
Кредит на представленную фотографию: Кредит на фотографию на 5 долларов через 5dollardinners.com
11 пассивных способов заработать доход, о котором вы, возможно, даже не подозревали
Здорово иметь более одного источника дохода и зарабатывать дополнительные деньги сверх фиксированной зарплаты.Но в сутках так много часов … Независимо от мотивации вашего стремления найти новые способы увеличения суммы на вашем банковском счете, вам также следует искать пассивные способы получения дополнительного дохода. Почему? Ответ прост. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий. Иногда вы зарабатываете деньги, пока спите.
Узнайте 11 способов заработать пассивный доход
- Заработай на пустой комнате
- Зарегистрируйте свое парковочное место
- Сдам складское помещение
- Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы
- Сделать пушистого друга
- Используйте машину лучше
- Продвигать товары и услуги в Интернете
- Сделайте несколько фотографий и предоставьте им лицензию
- Продавать онлайн
- Получайте деньги за прогулку
- Создать онлайн-курс
Фотография Шэрон МакКатчеон на Unsplash.Как бы вы потратили заработанные дополнительные деньги?
1. Зарабатывайте на пустой комнате
Это, вероятно, наиболее распространенный способ получения пассивного дохода. Независимо от того, являетесь ли вы счастливым домовладельцем, который когда-то инвестировал / унаследовал недвижимость, или у вас есть «только» свободная комната в своей квартире, вы можете быстро бесплатно разместить ее на платформах, таких как Airbnb, и арендовать это путешественникам.
Airbnb, вероятно, один из самых популярных сайтов по аренде жилья.Что лучше всего в Airbnb? Вы можете решить , сколько стоит ваше место за ночь. Аренда может быть долгосрочной и краткосрочной, в зависимости от вашей доступности и предпочтений. Вы беспокоитесь о безопасности ? Имейте в виду, что Гарантия для хозяев возмещает приемлемым хозяевам ущерб их собственности на сумму до 1 000 000 долларов! Конечно, вам нужно позаботиться о чистке и обслуживании, но вам нечего терять.
Даже ваш удобный диван может принести вам дополнительные деньги.У некоторых путешественников нет проблем со сном в общей зоне.
2. Зарегистрируйте свое парковочное место
Вы, возможно, думали о сдаче своей квартиры… Но знаете ли вы, что также можете зарабатывать деньги, сдавая в аренду свое парковочное место , когда оно вам не нужно? Если у вас есть место для парковки, которым вы не пользуетесь каждый день, вы можете зарабатывать на нем деньги благодаря SpotHero или JustPark.
Так просто заработать на этих сайтах. Перечислите свое парковочное место, установите ваши ставки и подробно опишите его доступность.Те, кто заинтересован в вашем свободном месте, отправят вам сообщение. Если ваше место часто доступно в течение года, вы можете быстро стать участником на неполный рабочий день SpotHero или JustPark. Также не нужно беспокоиться о контрактах или платежах: если ваше время от времени используется парковочное место, деньги будут переведены на ваш банковский счет в ближайшее время.
Возможно, вам тоже будет интересна эта тема:
• Как заработать в путешествиях?
Вы арендуете место с местом для парковки, но у вас даже нет машины.ЧТО?
3. Сдайте складское помещение
У вас есть подвал, гараж или складское помещение, которыми вы не пользуетесь. Почему бы не сдать его в аренду нуждающимся и не заработать на этом деньги? С Spacer, например, вы можете зарабатывать деньги на любом пространстве пассивным способом. В отличие от многих других веб-сайтов по аренде помещений, Spacer не взимает с вас комиссионных за ваше объявление, и даже при заключении договора с арендатором вам не нужно платить. Это означает, что вы получаете и сохраняете 100% всех своих доходов; комиссию будет платить арендатор, а не вы.Можете ли вы представить себе лучший пассивный способ заработка ?!
Эта тема тоже может показаться вам интересной:
Путешествуйте по миру и получайте деньги! Как заработать в дороге?
Получайте пассивный доход, сдавая в аренду складское помещение в Лос-Анджелесе, Чикаго, Сан-Франциско, Далласе и некоторых других городах США.
Ваша кладовая может быть местом, где туристы на время оставляют свои чемоданы.
4. Позвольте другим использовать ваши редко используемые предметы
Можете ли вы сказать, что аренда — это самый простой способ получать пассивный доход? В наши дни вы можете сдавать в аренду практически все, что угодно, благодаря таким сайтам, как Zilok или Rentcharlie. Эти платформы позволяют сдавать в аренду свои инструменты и различные предметы , которые вы не используете, своим соседям. Они соединяют людей с вещами с теми, кому эти устройства нужны на короткий период и готовы за них платить.
Делая генеральную уборку дома, вы, вероятно, обнаружили множество вещей, которые совершенно забыли о том, что у вас есть.Это могут быть праздничные принадлежности, которые вы приобрели на один Хэллоуин три года назад, ящик с инструментами, который вы время от времени используете для мелкого ремонта дома, или неиспользуемое электронное оборудование. С Zilok и Rentcharlie вы можете зарабатывать деньги на всех этих вещах, проводя время с семьей и друзьями.
Эта тема тоже может показаться вам интересной:
5 заданий на основе приложений, которые помогут вам сэкономить деньги и спасти планету!
5.Сделать пушистого друга
Если вы настоящий любитель животных, это работа вашей мечты… Вы работаете из дома, и днем вам немного одиноко, но милый щенок может сделать ваш день. Почему бы не начать сидеть с домашними животными с Гудогом или Ровером, чтобы увеличить свой доход!
Сидение домашних животных — один из восхитительных способов заработать деньги прямо сейчас. Многие любители животных регистрируются в Rover, чтобы зарабатывать деньги, делая то, что им нравится больше всего. Вы будете получать платежи безопасно, а также получите доступ к круглосуточной поддержке, включая ветеринарную помощь. Лучшая часть? Начать работу так просто! Вам не нужен предыдущий опыт, вам просто нужно любить животных. Однако некоторые компании (например, Rover) требуют, чтобы будущие няни прошли проверку биографических данных.
Эти темы тоже могут вас заинтересовать:
• Работайте профессиональным выгуливателем собак! Познакомьтесь с Пингом и Рэйчел, которые зарабатывают дополнительный доход в качестве няни
• Лучшие работы по уходу с частичной занятостью: няня, няня, няня, уход за пожилыми
6.Используйте свой автомобиль лучше
Мы покупаем машины, чтобы водить их, чтобы они не дожидались молча у нас на подъездной дорожке. Если вы, как и миллионы других людей, работаете из дома или ездите на машине, мы хотели бы познакомить вас с двумя способами получения пассивного дохода. Допустим, вы проводите большую часть своего дня, работая в студии дома, и пользуетесь машиной только, когда ходите по магазинам. Зарегистрируйтесь на сайте Turo и сдавайте машину в аренду в любое время. Установлено несколько требований, но ваш автомобиль может стать популярным арендованным автомобилем на платформе. Turo — это как Airbnb, только для вещей на четырех колесах.
Если в ваш утренний распорядок входит отвозить детей в школу, а затем идти на работу, вы можете разместить объявление на своей машине или совместить поездку с другими людьми. Что делать, если вы едете на большие расстояния? Узнайте о Roadie и перевезите посылки. Во всех трех случаях вы не пойдете в объезд.
Начните здесь!Вы будете ехать в нужном направлении и / или будете выполнять поручения, которые должны выполнить. Используйте эту возможность, чтобы получить зарплату за то, что пошел на работу или просто был родителем.Вы можете избавиться от оберточной бумаги, закрывающей машину, когда у вас есть достаточно, и вы путешествуете с соседями или забираете / отправляете посылку только тогда, когда вам позволяет ваш график.
Вы также можете найти эти темы интересными:
• 10 советов, которые помогут водителям заработать больше денег летом
• 10 способов превратить свой автомобиль в машину для зарабатывания денег
Вы чрезвычайно активны в Интернете и / или имеете веб-сайт или блог (возможно, видеоблог), где регулярно делитесь своими мыслями по темам, связанным с работой и трудоустройством? Почему бы не подписаться на партнерские программы вакансий и помочь людям найти работу, соответствующую их навыкам.Вы можете сделать это, присоединившись к партнерской программе AppJobs.
. ничего не стоит за регистрацию, и вам не нужно становиться участником AppJobs, если вы не хотите. В качестве аффилированного маркетолога с AppJobs вы могли продвигать предложения о работе и другие услуги , доступные в более чем 250 городах в 38 странах на пяти континентах. Для начала вам просто нужно поделиться своими персонализированными ссылками в своих профилях в социальных сетях, на веб-сайтах, в информационных бюллетенях и т. Д.Файлы cookie хранятся 60 дней. Каждый раз, когда кто-то нажимает на ссылку, проявляет интерес и подает заявку на вакансию (регистрируется у любого из коммерческих партнеров AppJobs) или запрашивает обслуживание, — ваша комиссия в размере 40%. AppJobs обрабатывает платежи посредством банковского перевода или вскоре через PayPal, и вы можете обналичить деньги, как только ваш баланс покажет 100 долларов. После того, как ссылки поделятся, вам не нужно ничего делать.
8. Сделайте несколько фотографий и предоставьте им лицензию
Вы творческий человек и любите фотографировать в свободное время? У вас есть тонны живописных пейзажей и панорамных видов, сохраненных на жестком диске ? Вы могли бы быть , зарабатывая легкие деньги , лицензируя эти фотографии.Однако вам могут потребоваться некоторые усилия, чтобы начать работу и узнать о различных способах лицензирования вашей работы.
Прежде чем вы начнете собирать деньги, вы должны решить, какой тип лицензирования будет для вас лучше всего — коммерческие права, некоммерческие права или лицензия на одноразовое использование. И, конечно же, найдите лучшую платформу для обмена фотографиями. Потратьте некоторое время на исследование и выберите платформу, которая лучше всего соответствует вашим потребностям. Чтобы стать фотографом-фрилансером , Shootly может стать для вас отличным выбором.
Вы также можете найти эти темы интересными:
• Работа в Интернете, которую можно выполнять удаленно в любой точке мира
• Практически без обязательств: Работа фрилансера в Интернете
Вы мыслите композициями и цветами? Ваши фотографии должны быть потрясающими!
9. Продавать товары онлайн
Если вы наводите порядок в шкафу и хотите избавиться от одежды, которую больше не носите, или если вы ловкий человек, который отлично умеет делать украшения своими руками и украшения ручной работы, у есть множество способов заработать деньги. продавая свои вещи в Интернете.
Vinted — это платформа, на которую можно пойти, если вы хотите привести в порядок свой гардероб и в то же время заработать немного денег. Вы продадите подержанную одежду всего за несколько шагов. Вы отправите проданные товары в их новые дома и получите оплату мгновенно. Имейте в виду, что Vinted также предоставляет этикетку с предоплаченной доставкой. Если у вас и предметов ручной работы, вам понравится Etsy. Если вы умеете рисовать, вязать или владеете чем-нибудь ручной работы, вы можете открыть свой интернет-магазин и заработать денег на своем творчестве. Все, что выставлено на продажу на Etsy, должно быть ручной работы, винтажным или ремесленным.
Начни зарабатывать пассивный доход! Эти темы тоже могут вас заинтересовать:
• Какие вакансии фрилансера являются лучшими? Рекомендации для студентов, эмигрантов и родителей-домоседов
• Подростки, ищите работу в Интернете!
10. Получайте деньги за прогулку
Вы один из тех, кто ежедневно проверяет свои приложения для здоровья, чтобы узнать, сколько шагов было сделано? Вы собираетесь изменить свой образ жизни и больше заниматься спортом? Вам не хватает мотивации и вам нужно вдохновение, чтобы действительно начать тренироваться? Посетите Gigs Done Right и узнайте, какие компании заплатили бы вам за прогулку и / или улучшение физической формы. Вам просто нужно загрузить и установить их на свой телефон и начать свой путь к более здоровому образу жизни.
11. Создайте онлайн-курс
Наше последнее предложение относительно пассивных способов заработка требует немного больше работы и больше времени с вашей стороны, но оно того стоит! Udemy позволяет вам разработать свой онлайн-курс и поделиться им с миллионами студентов по всему миру. Udemy — это место, куда можно пойти, даже если у вас нет профессионального опыта преподавания.Все, что вам нужно, это опыт в предмете, который вы хотите преподавать.
Как инструктор крупнейшего рынка онлайн-обучения, вы можете проводить свой курс на любом устройстве в любое время. Это дает большую гибкость для работы над курсом в свободное время. Вы можете преподавать любой предмет, в котором у вас есть опыт, от математики до программирования. Все, что вам нужно для начала, — это необходимый материал для создания качественных видеороликов.
Вы тоже можете найти эти темы интересными:
• Поделитесь своими знаниями с миром с помощью онлайн-преподавателей
• 4 простых совета для частных репетиторов онлайн
Если вы ищете другие пассивные способы заработка, обратите внимание на Beermoney! Вы получите предложения о различных способах заработка дополнительных денег, участвуя в онлайн-опросах, запрашивая бесплатные онлайн-бонусы, используя бонусы кредитных карт, собирая купоны и многое другое.
Общайтесь с другими людьми в одной лодке с вами!
Ваши друзья могут не присоединиться к вам в поисках другого источника дохода, но тысячи других человек по всему миру преследуют те же цели, что и вы. Хорошая новость заключается в том, что теперь вы можете легко связаться с . Если вам нужно больше идей или вы хотите поделиться собственным опытом, вы можете поговорить с группой людей в Интернете.
ЧИТАЙТЕ!
Страница не найдена — Блог Appjobs
Страница, которую вы ищете, не существует.Возможно, он был перемещен или удален полностью. Возможно, вы сможете вернуться на главную страницу сайта и посмотреть, сможете ли вы найти то, что ищете.
Вернуться домой 0 0 Поиск работы, советы и полезные советыКак получить работу помощника юриста без опыта
27 мая 2021 г. 0 Поиск работы, советы и полезные советыКак устроиться на работу адвокатом без опыта
26 апреля 2021 г. 4 0 В поисках работы, вдохновляйсяЛучшее руководство по работе на дому на 2021 год
24 декабря 2020 г. 4 0 Поиск работыКак ветераны могут найти гражданскую карьеру: пошаговое руководство по трудоустройству ветеранов
30 октября 2020 г. 4 2 Поиск работыКак стать покупателем Shipt: все, что вам нужно знать при работе с Shipt
1 октября 2020 г. 4 0 Поиск работыРуководство по работе с транскрипцией: как начать зарабатывать деньги удаленно
16 сентября 2020 г. 0 0 Поиск работыРуководство по работе с необходимыми вакансиями для начинающих и без опыта
7 сентября 2020 г. 0 10 Поиск работыРуководство по работе с вводом данных: как начать зарабатывать деньги удаленно
24 августа 2020 г.Страница не найдена — Блог Appjobs
Страница, которую вы ищете, не существует.Возможно, он был перемещен или удален полностью. Возможно, вы сможете вернуться на главную страницу сайта и посмотреть, сможете ли вы найти то, что ищете.
Вернуться домой 0 0 Поиск работы, советы и полезные советыКак получить работу помощника юриста без опыта
27 мая 2021 г. 0 Поиск работы, советы и полезные советыКак устроиться на работу адвокатом без опыта
26 апреля 2021 г. 4 0 В поисках работы, вдохновляйсяЛучшее руководство по работе на дому на 2021 год
24 декабря 2020 г. 4 0 Поиск работыКак ветераны могут найти гражданскую карьеру: пошаговое руководство по трудоустройству ветеранов
30 октября 2020 г. 4 2 Поиск работыКак стать покупателем Shipt: все, что вам нужно знать при работе с Shipt
1 октября 2020 г. 4 0 Поиск работыРуководство по работе с транскрипцией: как начать зарабатывать деньги удаленно
16 сентября 2020 г. 0 0 Поиск работыРуководство по работе с необходимыми вакансиями для начинающих и без опыта
7 сентября 2020 г. 0 10 Поиск работыРуководство по работе с вводом данных: как начать зарабатывать деньги удаленно
24 августа 2020 г.Страница не найдена — Блог Appjobs
Страница, которую вы ищете, не существует.Возможно, он был перемещен или удален полностью. Возможно, вы сможете вернуться на главную страницу сайта и посмотреть, сможете ли вы найти то, что ищете.
Вернуться домой 0 0 Поиск работы, советы и полезные советы