Договор о долевом участии в бизнесе: Договор инвестирования в бизнес между ип и физическим лицом, скачать образец 2020

Договор инвестирования в бизнес — образец

Договор инвестирования в бизнес используется для регулирования отношений инвестора и получателя инвестиций. Документ определяет условия разделения прибыли и убытков между сторонами (на условиях и в размере, указанном в соглашении для каждого участника) при ведении той или иной коммерческой деятельности.

Перед заключением соглашения по инвестированию в бизнес стороны проводят переговоры и обсуждают бизнес-план, подготовленный получателем инвестиций специально для инвестора, позволяя последнему быстрее понять суть проекта.

План должен содержать в себе анализ рынка, информацию о конкурентах, финансовые анализы и расчеты, структуру построения организации, возможные сценарии развития бизнеса. Бизнес-план позволяет решить одну из самых важных задач, стоящих перед подписанием договора — он дает возможность взвесить и оценить все возможные риски.

Типовой образец договора инвестирования в бизнес подписывается после того, как стороны достигнут согласия по главным условиям.

Несогласованные условия можно включить в протокол разногласий, а в дальнейшем составить еще одно приложение — протокол согласования разногласий, которое после утверждения становится неотъемлемой частью основного договора.

Составляется соглашение по инвестированию в бизнес в простой письменной форме. Количество экземпляров зависит от количества участников сделки.

Структура и содержание договора инвестирования в бизнес

1. Дата и место заключения соглашения.
2. Наименование сторон.
3. Термины и определения. Приводится расшифровка терминов и определений, использующихся в тексте соглашения (инвестор, получатель инвестиций, инвестиции, инвестиционная деятельность, проект, результат инвестиционной деятельности и т.д.).
4. Предмет соглашения. Согласно договору, инвестор и получатель инвестиций обязуются приложить совместные усилия для реализации инвестиционного проекта (указывается название проекта). При этом, целевое финансирование проекта осуществляет инвестор, а получатель инвестиций обязуется осуществлять целевое использование инвестиционных средств, обеспечивая их вложение в объект инвестиционной деятельности, указанный в данном соглашении.
   Приводятся характеристики проекта: наименование, разработчик, основная цель, дата разработки, технические характеристики и т.д.
5. Срок действия соглашения. Договор инвестирования в бизнес вступает в силу с момента подписания и действует до выполнения инвестором и получателем инвестиций своих обязательств.
6. Порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
7. Сроки и порядок реализации инвестиционной деятельности. Срок получения получателем инвестиций результата инвестиционной деятельности составляет срок выполнения обязательств и исчисляется со дня передачи инвестором первой части инвестиционных средств. В случае необходимости срок может быть продлен участниками сделки на основании дополнительного соглашения.

Реализация инвестиционной деятельности осуществляется получателем инвестиций собственными и/или привлеченными силами. Выбор привлекаемых лиц осуществляется получателем инвестиций самостоятельно.

После достижении результатов получатель инвестиций направляет инвестору уведомление. Передача результата инвестиционной деятельности осуществляется по акту, который подписывается обеими сторонами. При принятии результатов инвестор должен заявить обо всех недостатках, которые могут быть установлены при обычном способе приемки.

8. Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается
   договор инвестирования в бизнес.
9. Имущественные права. Приводится описание прав, которые стороны приобретают после достижения результатов инвестиционной деятельности.
10. Ответственность сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение по инвестированию в бизнес.
11. Основания и порядок расторжения соглашения. Договор может быть расторгнут по соглашению участников сделки и в одностороннем порядке по письменному требованию одной из сторон по основаниям, предусмотренным условиями договора и законодательством РФ.
12. Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для участников сделки обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
13. Форс-мажор.
14. Прочие условия.
15. Список приложений.
16. Адреса и реквизиты сторон.
17. Подписи сторон.

Заполнить и скачать типовой бланк договора инвестирования в бизнес можно в нашем онлайн-сервисе вместе с приложениями:

• Акт распределения имущества;
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

С этим шаблоном часто используют:

Популярные документы и процедуры:

Договор о совместной деятельности — образец 2020 года. Договор-образец.ру

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

ДОГОВОР о совместной деятельности №

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. и (наименование участников договора) обязуются совместно действовать для достижения общих хозяйственных целей, как-то:

(характер деятельности, задачи, цели)

2. Руководство совместной деятельностью возлагается на , которой выдается доверенность.

3. Формы участия сторон в достижении целей, указанных в п.1.1. договора (денежные взносы, имущество, трудовое участие):

3.1. (наименование организации, форма участия)

4. Сроки выполнения работ (этапов) определяются календарным планом либо Особыми условиями (нужное подчеркнуть) и прилагаются к договору.

5. Порядок сдачи-приемки выполненных работ (этапов), состав приемочной комиссии, перечень представляемых документов определяются соглашением сторон.

6. Использование полученной (произведенной) в результате совместной деятельности продукции осуществляется (наименование организации, порядок использования) с распределением доходов: (порядок и размер).

II. Обязанности сторон

7.

(наименование организации) выполняет следующие виды работ:

своими силами либо с привлечением (наименование организации) в сроки, указанные в .

8. (наименование организации) выполняет следующие виды работ:

своими силами либо с привлечением (наименование организации) в сроки, указанные в .

9. Финансирование работ осуществляется либо из средств (источник финансирования).

10. (наименование организации) содействует практической реализации настоящего договора и осуществляет контроль за выполнением сторонами возложенных на них обязательств.

11. Другие обязательства: .

III. Размер и порядок оплаты

12. При выполнении обязательств по настоящему договору оплата производится в следующем порядке: (наименование организации, источник, размер, порядок).

13. Причитающиеся суммы перечисляются на р/счет путем не позднее (сроки).

14. Дополнительные соглашения: .

IV. Ответственность сторон

15. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает другой стороне (сторонам) понесенные убытки.

16. Нарушение договорных обязательств влечет уплату виновной стороной неустойки (штрафа), размер которой определяется соглашением сторон в Особых условиях к настоящему договору.

17. Уплата неустойки (штрафа) не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

V. Досрочное расторжение договора

18. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору одной из сторон (сторонами) другая сторона (стороны) вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор с виновной стороной и предъявить требования о возмещении понесенных убытков.

19. В случае установления нецелесообразности или невозможности дальнейшего проведения работ или установления неизбежности получения отрицательного результата заинтересованная сторона (стороны) вносит предложение о досрочном расторжении настоящего договора, которое должно быть рассмотрено в -дневный срок.

VI. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Сторона 2

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Образец. Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности, 2020, 2019 — Договор о совместной деятельности — Образцы и бланки договоров

СОГЛАШЕНИЕ
о сотрудничестве и совместной деятельности

 

№___                                                                                                      «___»__________20____ г.

 

__________________________________, именуемое в дальнейшем _____

^{(название организации, предприятия)}

в лице ___________________________________, действующего на основании
              ^{(должность, фамилия, имя, отчество)}

 _____________, с одной стороны, и ___________________________________
                                                                     ^{(название предприятия, организации)}

именуемое в дальнейшем _____________________ в лице
__________________________________ действующего на основании ______
^{(должность, фамилия, имя, отчество)}

_________, заключили Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1.1. В целях содействия друг другу в решении уставных задач Стороны договорились предоставлять друг другу финансовую и техническую помощь в виде кредитов, безвозмездных ссуд, техники и технологий, осуществлять благотворительную деятельность, оказывать взаимные услуги, обмен информацией, производить взаимные поставки товаров, оборудования, услуг, участвовать в совместных практических проектах и других видах совместной деятельности, не противоречащих законодательству, на коммерческой основе.

1.2. Стороны осуществляют совместную маркетинговую деятельность в сфере развития и внедрения в промышленность наукоёмких технологий.

1.3. Стороны берут на себя поиск партнёров и покупателей на продукцию, товары и услуги, предлагаемые рынку сбыта.

1.4. Стороны могут оказывать друг другу дилерские услуги, в том числе рекламу и сбыт производимой продукции (услуг), предпродажную проверку, комплектование и тестирование, гарантийное и послегарантийное обслуживание, изучение рынка сбыта.

1.5. Стороны могут делегировать друг другу право предоставлять свои коммерческие интересы во всех указанных выше видах операций со сторонними юридическими и физическими лицами.

1.6. Стороны могут оказывать друг другу все виды финансовой, технической и организаторской помощи на взаимосогласных условиях.

1.7. Стороны производят приоритетный взаимообмен коммерческой, технической и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам.

1.8. Стороны могут организовывать совместные предприятия или производства, действующие в соответствии с существующим законодательством.

1.9. Стороны имеют право отказываться от предложений, если предлагаемые сделки экономически невыгодны, или если сторона не имеетвозможности выполнить данное поручение надлежащим образом.

2. Ответственность сторон

2.1. Стороны обязуются не разглашать конфиденциальные сведения производственного и коммерческого порядка, которые стали известны в процессе совместной деятельности.

2.2. Стороны оказывают друг другу помощь в охране патентов, других исключительных прав и в защите от недобросовестной конкуренции со стороны третьих лиц.

2.3. Стороны обязуются рекламировать деятельность друг друга, и обеспечивать в форме и объёмах, согласованных друг с другом.

2.4. Стороны обязуются передавать друг другу все материалы, необходимые для рекламы и продажи своих товаров, каталоги, проспекты, чертежи, техническую документацию, фотографии, слайды, рекламные образцы и т. д.

3. Порядок расчётов

3.1. Все расчёты между Сторонами осуществляются за конкретно выполняемые работы и взаимные услуги.

3.2. Прибыль от совместной коммерческой деятельности, указанной

 в п. п. 1.1-1.8 распределяется после достижения взаимного соглашения и подписания соответствующего документа.

3.3. Прибыль определяется Сторонами на основании финансовых и других документов по всем работам настоящего Соглашения.

4. Форс-мажорные обязательства

4.1. При наступлении обстоятельства невозможности полного или частичного исполнения одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению, а именно: пожара, стихийных бедствий, военных операций любого характера, блокады, запрещений экспорта или импорта или других, не зависящих от Сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств сдвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

4.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению, должна о наступлении и прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, извещать другую Сторону в срок не позднее двух недель.

4.3. Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств будут служить документы соответствующих организаций.

5. Прочие условия

5.1. Стороны примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, могущих возникнуть в процессе совместной деятельности на основании настоящего Соглашения дружественным путём.

5.2. В случае, если Стороны не договорятся, все споры и разногласия решаются в соответствии с действующим законодательством.

 6. Срок действия соглашения

6.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания обеими Сторонами и действительно _______ лет.

6.2. Соглашение может быть расторгнуто с письменного уведомления и прекращает своё действие по истечении двух месяцев со дня направления другой Стороне уведомления о прекращении Соглашения. В таком случае условия расторжения Соглашения определяются по взаимному согласию Сторон.

 7. Общие положения

7.1. Спор и разногласия, касающиеся настоящего Соглашения решаются переговорами или в установленном законодательством порядке.

7.2. Все изменения и дополнения действительны только в том случае, если они сделаны в письменном виде и подписаны уполномоченными на то лицами обеих сторон.

Составлено в двух экземплярах, причём оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

 8. Юридические адреса сторон

 

______________:_________________________________________________

_____________________________________________________________________

______________:_________________________________________________

_____________________________________________________________________

 

 

________________                                                _________________

(подпись)                                                                (подпись)

М. П.                                                                       М.П.

 

Договор о долевом участии в бизнесе образец

СодержаниеПоказать

Шаблон партнёрского соглашения

У любого предпринимателя и, тем паче, бизнесмена, рано или поздно возникает проект, в котором он может стать компаньоном или, наоборот — взять компаньона в свой проект.

Буквально на днях такая возможность выпала и мне.У ребят интересный проект, но хромают продажи. И мы решили начать совместное сотрудничество на условиях долевого участия. Я беру на себя продажи, ребята занимаются продуктом. Разумеется, возникла необходимость заключения партнерского соглашения.

В отличие от прочих договоров об объединении капиталов и совместных усилий, заключаемых между коммерческими предприятиями, данное соглашение имеет ряд своих особенностей.

Так, законодательство допускает:

• Заключение договора неограниченным количеством коммерческих организаций. Их количество ограничивается только естественным образом – целесообразностью привлечения того или иного партнёра для наиболее быстрого и эффективного достижения поставленной задачи.
• Необязательность образования договаривающимися сторонами отдельного юридического лица – товарищества, общества, концессии и так далее.

Условиями соглашения при заключении договора о сотрудничестве и совместной деятельности определяются:

• Предмет договорённости. Это направление и объёмы совместной деятельности для получения определённого результата.
• Доля участия сторон. Определяет размер вложения в общее дело каждой участвующей в соглашении организации: финансовых или материальных средств, задействование людских ресурсов – квалифицированных специалистов, рабочих.
• Порядок расходования средств на содержание совместного имущества договаривающихся сторон, задействованного в работе над общим бизнес-проектом.
• Определение видов совместной деятельности и распределение их между участниками договора.
• Порядок прекращения совместной деятельности организаций или выхода из договорённости одной из них. Как правило, это завершение работы над бизнес-проектом в результате достижения поставленных целей или по совместному решению участвующих в его осуществлении сторон.

Образец договора долевого участия в бизнесе между юридическими лицами

Наиболее часто договор заключается: В договора о совместной деятельности необходимо определить порядок распределения прибыли, полученной в результате совместной деятельности, и порядок покрытия расходов и убытков, связанных с такой деятельностью (ст.

И дабы в этот самый момент, эти интеллигентные на вид в дорогих костюмах дядьки и тетки не кинулись:

1. выдирать друг другу последние клочки шерсти;
2. к номерам сотовых телефонов: братвы, ментов и прочей крыши.
3. к залежам холодного или огнестрельного оружия;

И вот здесь, вы, как ковбой быстро выхватываете этот самый партнерский договор и говорите: «А давайте прочитаем то, до чего мы договаривались в прошлый раз».

Срабатывает всегда, но только при условии, что вы:

1. данная бумага была ими прочитана, согласованна и подписана;
2. за прошедшее время с ними не произошли шизоидные изменения в мозге.
3. еще не довели до точки кипения ваших друзей и соратников;

Юристы предупреждают, что этот вариант может в случае последующих судебных разбирательств вызвать отягощения. для чего заключать контракт конкретно долевого роли в строительстве и проводить его регистрацию? контракт долевого роли в бизнесе может являться исходным шагом сотворения новейшей правовой формы, акционерного общества либо компании.

И вместо того, чтобы ждать, когда он сможет получить разрешение по новому плану, можно удовлетвориться предварительным договором.

И еще это делается для того, чтобы иметь возможность в будущем именно ту квартиру, которая приглянулась, на желаемом этаже, подъезде, месте.

Однако иногда намерения и обстоятельства одного из участников соглашения могут измениться настолько, что он захочет прекратить действие. Эта возможность предусмотрена в действующем законодательстве. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Согласно нормам Гражданского кодекса договор может быть исполнен или прекращен.

Есть и более тонкие нюансы: вроде бы все пункты прописаны согласно букве закона, однако в интересах покупателя настоять на некоторых уточняющих коррективах. Важно знать, что после подписания договора каждый дольщик становится залогодержателем. Предметом залога считается участок земли, на котором возводится дом, а также и сам дом, а вернее, его часть, пропорциональная стоимости квартиры.

Технические ПДДУ

Как ясно из названия, заключается подобный договор между контрагентами с целью фиксации намерений. При этом намерением застройщика является выполнение заказа клиента (именно здесь впервые проявляется аспект подрядных услуг), а намерением клиента – потенциальный заказ на строительство жилья. Договор намерений подразумевает дальнейшее заключение основного договора.

Самой распространенной причиной заключения ПДДУ является банальное отсутствие у застройщика разрешения на строительство.При отсутствии подобного разрешения основной ДДУ вообще нельзя заключать, поскольку на это имеется законодательный запрет. Но застройщику нужны клиенты и средства. Поэтому он идет на хитрость и заключает ПДДУ.

Это не значит, что у застройщика обязательно есть мошеннический умысел. ПДДУ практикуется уже давно зарекомендовавшими себя застройщиками.Для того, чтобы обезопасить себя от рисков при заключении ПДДУ следует выяснить репутацию застройщика. Дело в том, что получение разрешения на строительство зависит от многих причин – от нерасторопности местных органов власти до проблем с самой строительной фирмой.

Это тоже одна из хитростей застройщика.

Информация может быть указана, как в виде определенной даты, так и периодами от срока начала ведения работ;

• предмет договора, который являет собой описание объекта недвижимости, на которой обращено начало данных договорных отношений;
• гарантии на результат работы застройщика. Данные пункт должен включать в себя сроки, в которые не должны проявляться особенности ненадлежащего качества произведенных работ. Гарантийный срок на объект недвижимости не может быть меньше 5 лет. Но стоит отметить, что в здании есть и дополнительные инженерные и технологические установки. На них в договоре долевого участия должна быть также указана гарантия, которая не может быть меньше 3 лет.
• полная стоимость договора, сроки и график оплаты. Данный пункт включает в себя ту сумму, которую инвестора обязывается оплатить застройщику, а также основные условия ее внесения.

Стоит отметить, что данные пункты в той или иной формулировке обязательно должны быть внесены в договор долевого участия.

Основные пункты ДДУ

В основном договоре (ДДУ) прописываются абсолютно все условия, связанные с соглашением по долевому строительству.

Расторжение договора Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2019)

(с изм. и доп. вступ. в силу с 01.09.2019)

Из этого следует, что введение в договор заверений не будет иметь той же ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В БИЗНЕСЕ — советы 17.162 адвокатов и Договор о долевом участии в бизнесе, как и инвестиционный договор, защищает права инвестора либо иного спонсора проекта.

Он содержит в себе Договоры о совместной деятельности в малом бизнесеДля того, чтобы оформить долевое участие в бизнесе, необходимо можете заключить договоры займа, по истечении срока, указанного в договоре, Инвестиции в бизнес: долевое участие или заем? | Money never деятельности филиала для ведения реестра акционеров · Образец.

1. Предмет договора 1.1. Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: г. __________, ул.

Образец ДОГОВОРА долевого участия в строительстве многоквартирного дома 2019 г

аудиторское заключение за последний год осуществления Застройщиком предпринимательской деятельности; 1. 2.6.

1.3.1. Описание жилого помещения, подлежащего передаче Участнику долевого строительства согласно проектной документации: Место нахождения: г.

____________________________- Дом строительный номер № ___.

В зависимости от срока действия договоры делятся:

• на бессрочные;
• с указанием срока;
• с указанием цели в качестве отменительного условия. В зависимости от вида по-разному решается вопрос о его прекращении.

Сфера применения договора достаточно широка. Это объясняется как упрощенной процедурой создания товарищества, так и рядом преимуществ в налогообложении, которые оно дает.

В договоре о совместной деятельности необходимо также определить срок действия договора, порядок его прекращения, пролонгации, основания досрочного расторжения и ответственность сторон по договору.

Договор о долевом участии в бизнесе образец

Шаблон партнёрского соглашения

У любого предпринимателя и, тем паче, бизнесмена, рано или поздно возникает проект, в котором он может стать компаньоном или, наоборот — взять компаньона в свой проект.

Буквально на днях такая возможность выпала и мне.У ребят интересный проект, но хромают продажи. И мы решили начать совместное сотрудничество на условиях долевого участия. Я беру на себя продажи, ребята занимаются продуктом. Разумеется, возникла необходимость заключения партнерского соглашения.

Отличный шаблон такого соглашения я видел у своего коллеги из Новосибирска — Альберта Волосского. Я порылся в закладках и нашел его сайт, но с разочарованием обнаружил, что он давно не функционирует и шаблон скачать не удастся. Однако в наш век в интернете ничего не пропадает бесследно. Немного поколдовав, я восстановил и шаблон и пояснение к нему от самого Альберта.

С удовольствием выкладываю и то и другое в открытый доступ. Дальнейший текст принадлежит ему.

Всем, кто еще не осознал, это МегаПост. В нем много букв, и их долго и нудно читать. Если у вас мало времени, приходите, когда его у вас будет в достатке. Я не буду сейчас рассуждать на темы:

• нужны ли партнеры в бизнесе;
• если нужны, то как их лучше подбирать;
• если определились с кем, то на каких условиях и т.д.

Все это останется за кадром. Сегодня мы будем исходить из следующих исходных условий:

1. У вас есть компаньон в бизнесе.
2. Вы договорились с ним о:
   • распределении функционала;
   • объеме работ;
   • первоначальных вложениях;
   • распределении прибыли;
   • ответственности.
3. Вы хотите эти договоренности закрепить на бумаге.

Более того, вы должны отдавать себе отчет в том, что партнерский договор не имеет никакой юридической силы. Эта так называемая «Филькина грамота». Для чего же она нужна, спросите вы? Партнерский договор – это пилюля от амнезии. На старте обычно все красиво, всем все нравится до той поры, пока не пришлось:

• выполнять внезапно-образовавшуюся непредвиденную работу;
• покрывать убытки, которые никто не предрекал;
• не дай бог делить прибыль, которую все так ждали и т.д.

В эти самые моменты происходит некий magic, и у взрослых, половозрелых, ранее вменяемых людей напрочь отшибает память о ранее сделанных договоренностях. И дабы в этот самый момент, эти интеллигентные на вид в дорогих костюмах дядьки и тетки не кинулись:

• выдирать друг другу последние клочки шерсти;
• к залежам холодного или огнестрельного оружия;
• к номерам сотовых телефонов: братвы, ментов и прочей крыши.

И вот здесь, вы, как ковбой быстро выхватываете этот самый партнерский договор и говорите: «А давайте прочитаем то, до чего мы договаривались в прошлый раз».

Срабатывает всегда, но только при условии, что вы:

• еще не довели до точки кипения ваших друзей и соратников;
• данная бумага была ими прочитана, согласованна и подписана;
• за прошедшее время с ними не произошли шизоидные изменения в мозге.

Т.е. партнерский договор работает как напоминалочка для людей с плохой памятью. А у людей занятых в бизнесе память всегда плохая, потому что:

• дел и нюансов всегда много, и секретари для записей есть не у всех, а time-manager-ом еще не все научились пользоваться, а уж тем более электронным;
• работа нервная, по запарке можно многого наобещать, а потом забыть;
• когда речь заходит о 7-значных цифрах, автоматически включает блокиратор памяти 😉

Мне лично партнерский договор помогал не один десяток раз. На заре своей деятельности я такие бумаги не писал. А сейчас пишу обязательно, особенно, если:

• Народ мне мало знакомый.
• Бюджет совместной деятельности огромен.
• Доли партнеров сильно неравнозначны.
• Потому что: все люди братья до тех пор, пока не начинают выяснять: кто из них старший 😉

Поэтому любой партнерский договор начинается с написания хорошо проработанной карты заинтересованных сторон. И по своей сути он должен содержать три основных раздела:

1. Работа.
2. Деньги.
3. Ликвидация.

Каждый из этих разделов должен описывать пропорции участия каждой из сторон.

Так в разделе Работа партнеры договариваются о том:

1. Кто какой функционал будет выполнять и в каком объеме.
2. Какие права закреплены за каждой из сторон.
3. В каком объеме каждая из сторон и за что отвечает.

В разделе Деньги рассматриваются вопросы:

1. Каков объема финансовых вложений каждой из сторон.
2. В каких отношениях делится прибыль и когда.
3. Как и за счет кого покрываются убытки

.
В разделе Ликвидация даются ответы на:

1. В каких пропорциях раздаются деньги после закрытия проекта.
2. Что происходит в случае одностороннего выхода одного из участников.
3. Что будет с бизнесом, если один из партнеров умрет.

При этом размер участия каждой стороны не обязательно должен сохранять одинаковые пропорции не только для каждого из разделов, но даже внутри одного раздела.

Помимо вышеуказанных разделов вы можете включить в партнерский договор любое разнообразие дополнительных тем:

1. Общее описание совместной деятельности.
2. Будущие приоритетные направления развития.
3. Взаимодействие с родственниками и аффеллированными лицами и т.д.

Количество таких разделов ограничено только лишь:

• спецификой вашего бизнеса;
• метапрограммными профилями участников;
• объемом совместной фантазии 🙂

Теперь, для того чтобы хоть что-то из того что я написал стало понятным, ниже я приведу пример одного реального партнерского договора, из моего прошлого опыта работы.

Договор о совместной деятельности

Договор о совместной деятельности достаточно часто используется в российской деловой практике. Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения.

Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли. Участниками простого товарищества могут быть только зарегистрированные индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, тогда как совместной деятельностью без извлечения прибыли могут заниматься и обычные люди или, допустим, некоммерческие партнерства.

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст.1041-1054 ГК РФ), налогообложение — Налоговым кодексом РФ (см. например ст.180 НК РФ, ст.278 НК РФ), а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения определенной цели, которая не должна противоречить закону (ст.1041 ГК РФ). Сторонами договора о совместной деятельности могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Существенным условием договора простого товарищества является внесение вкладов в общее дело. Вклад может быть выражен в деньгах, ином имуществе, профессиональных и иных навыках и умениях, а также деловой репутации и деловых связях (ст.1042 ГК РФ). Стоимость вкладов, их денежная оценка производится по соглашению товарищей и может быть указана в договоре. Если это не сделано, то вклады предполагаются равными по стоимости.

Внесенное товарищами имущество, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Характерными признаками договора простого товарищества являются:

• объединение двух или более лиц. В последнем случае договор является многосторонней сделкой;
• объединение не приводит к образованию юридического лица. Товарищам нет необходимости регистрировать его в порядке, предусмотренном ст. 51 ГК, а также в налоговой инспекции, комитете по управлению государственным или муниципальным имуществом и т.п.;
• объединение связано с личным участием каждого из товарищей в их совместной деятельности. При этом значение личностного, доверительного фактора достаточно велико;
• для совместной деятельности товарищи вносят и соединяют свои вклады;
• объединение создается для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (совместное строительство дома, дороги, участие в приватизации предприятия и т.п.).

В тех случаях, когда целью договора является постоянная деятельность для извлечения прибыли (предпринимательская деятельность), сторонами могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. Исключение составляет участие в договоре некоммерческой организации, если предпринимательская деятельность не противоречит целям, ради которых она создана. Во всех остальных случаях круг участников договора не ограничен.

Договор простого товарищества вступает в силу в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Договор носит возмездный характер, что выражается не только в соединении вкладов, но и возможности участников пользоваться общим имуществом.

В зависимости от срока действия договоры делятся:

• на бессрочные;
• с указанием срока;
• с указанием цели в качестве отменительного условия. В зависимости от вида по-разному решается вопрос о его прекращении.

Сфера применения договора достаточно широка. Это объясняется как упрощенной процедурой создания товарищества, так и рядом преимуществ в налогообложении, которые оно дает. Наиболее часто договор заключается:

• при совместном долевом строительстве юридическими лицами зданий, сооружений, заводов, дорог, гаражей, а также жилых домов. В этом случае он может называться: договор о совместной деятельности; участии в долевом строительстве; долевого участия; о сотрудничестве и т.д. Однако наличие всех приведенных выше признаков позволяет в большинстве случаев квалифицировать его как договор простого товарищества;
• при создании акционерного общества закрытого или открытого типа. Здесь между учредителями общества заключается договор о совместной деятельности, целью которого является регистрация общества в качестве юридического лица;
• при приватизации государственного или муниципального предприятия членами его трудового коллектива. Члены трудового коллектива для участия в конкурсе или аукционе вправе заключить между собой договор о совместной деятельности и выступить стороной договора купли-продажи предприятия;
• при совместном долевом строительстве жилых домов хозяйственными обществами (товариществами) и гражданами. В этом случае граждане участвуют в строительстве, как правило, внесением денежных средств, а юридические лица — подготовкой проектно-сметной документации, получением землеотвода, внесением дополнительных денежных средств и т.п.;
• одним из оснований для приобретения жилья в собственность граждан является их участие в жилищном строительстве путем организации товариществ индивидуальных застройщиков.

Следующее важное условие договора о совместной деятельности — это условие о порядке ведения общих дел товарищей. Договором может быть установлено, что ведение общих дел осуществляется либо отдельными участниками договора, либо всеми участниками совместно (ст.1044 ГК РФ).

В договора о совместной деятельности необходимо определить порядок распределения прибыли, полученной в результате совместной деятельности, и порядок покрытия расходов и убытков, связанных с такой деятельностью (ст.1046-1048 ГК РФ).
В договоре о совместной деятельности необходимо также определить срок действия договора, порядок его прекращения, пролонгации, основания досрочного расторжения и ответственность сторон по договору.

Договор о совместной деятельности

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-o-sovmestnoy-deyatelnosti.docx [14,34 Kb] (cкачиваний: 654)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-o-sovmestnoy-deyatelnosti.pdf [54,51 Kb] (cкачиваний: 91)

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются путем объединения усилий, а в случаях, предусмотренных отдельными соглашениями, также путем объединения денежных средств и имущества, совместно действовать в целях успешного решения уставных задач Центра на взаимовыгодной основе.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН:

2.1. Фирма обязуется:

• на основе отдельных договоров осуществлять правовое обеспечение проводимых Центром мероприятий;
• участвовать в реализации программ и проектов Центра в случаях, когда стороны признают такое участие необходимым;
• оказывать на договорной основе юридические и иные услуги гражданам и организациям, сотрудничающим с Центром;
• решать иные задачи, вытекающие из настоящего договора и других соглашений, заключенных между сторонами.

2.2. Центр обязуется:

• оказывать содействовать Фирме в поиске деловых партнеров;
• оказывать организационное, материальное и иное содействие Фирме в ходе реализации совместных программ и проектов;
• выделить Фирме необходимые помещения для успешной реализации задач, вытекающих из настоящего Договора, по адресу: ;
• решать иные задачи, вытекающие из настоящего договора.

3. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

3.1. Руководство совместной деятельностью в рамках настоящего Договора и ведение общих дел участников возлагается на Фирму в лице , который действует на основании доверенности на ведение общих дел, подписанной участниками, и регулярно информирует другого участника о ходе реализации совместных мероприятий и программ.

3.2. Участники вправе установить иной порядок руководства совместной деятельностью.

3.3. Сделки, относящиеся к совместной деятельности, заключаются в установленном законодательством порядке Фирмой с согласия Центра, если участники не договорятся об ином.

3.4. Права и обязанности, порожденные такими сделками, являются правами и обязанностями участников Договора о совместной деятельности, если это не противоречит действующему законодательству.

4. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО

4.1. Для достижения целей совместной деятельности Общее имущество участниками не образуется, если иное не будет предусмотрено отдельными договорами или соглашениями.

4.2. Центр выделяет в пользование Фирме необходимое количество мебели, оргтехники, других канцелярских принадлежностей для обустройства соответствующего помещения.

5. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ

5.1. Общие расходы, предусмотренные настоящим Договором, и убытки, возникшие в результате совместной деятельности, покрываются за счет средств участников в порядке и размерах, предусмотренных отдельными договорами, регулирующими отношения участников по реализации отдельных программ и конкретных сделок.

5.2. Распределение доходов от совместной деятельности производится в соответствии с отдельными соглашениями, заключаемыми во исполнение настоящего договора.

6. ИНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКОВ

6.1. Участники настоящего договора обязуются:

• осуществлять финансирование и иное материальное обеспечение совместных проектов и программ в порядке, размере и способами, предусмотренными отдельными договорами и соглашениями, заключенными во исполнение данного Договора;
• не разглашать информацию, признаваемую участниками конфиденциальной;
• добросовестно осуществлять управление и распоряжение имуществом, выделяемым участниками для достижения целей совместной деятельности;
• своевременно производить взаимные расчеты и платежи, необходимые для осуществления совместной деятельности;
• назначить на весь период осуществления совместной деятельности по одному ответственному лицу от каждого участника для оперативного решения проблем, возникающих в ходе исполнения обязательств по настоящему договору.

6.2. Фирма обязуется в период действия настоящего договора возмещать Центру расходы по аренде помещения, используемого для целей совместной деятельности, в размерах, порядке и в сроки, определяемые дополнительными протоколами к настоящему договору.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УЧАСТНИКОВ

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства Участник договора обязан возместить другому участнику причиненные этим убытки.

7.2. Под убытками понимаются расходы, произведенные другим участником во исполнение договора, утрата или повреждение его имущества.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор заключен сроком на один год и действует с момента подписания до « » 2019 года.

8.2. Действие договора может быть продлено участниками, о чем составляется дополнительное соглашение.

9. ФОРС-МАЖОР

9.1. Участники освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые участник не мог ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

9.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказывать влияние и за возникновение которых не несет ответственности, например, землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов, военные действия любого характера, препятствующие выполнению данного договора.

9.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана незамедлительно информировать другого участника в письменной форме, причем по требованию любого участника должны быть представлены все необходимые документы.

9.4. Если состояние невыполнения обязательств, вытекающих из договора, длится более двух месяцев, участник имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, известив об этом другого участника.

10. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

10.1. Настоящий договор прекращает свое действие по истечении срока, указанного в п. 8.1. Участники вправе продлить действие Договора на тот же или иной срок.

10.1. Договор, кроме того, может быть расторгнут в следующих случаях:

• по инициативе одного из участников договора в случае неисполнения другим участником условий настоящего договора;
• досрочно по взаимному соглашению сторон;
• в иных, предусмотренных законом, случаях.

11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

11.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут по возможности решаться путем переговоров между участниками.

11.2. В случае неурегулирования споров и разногласий путем переговоров, разрешение споров производится в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

Образец договора долевого участия в бизнесе между юридическими лицами

Наиболее часто договор заключается: В договора о совместной деятельности необходимо определить порядок распределения прибыли, полученной в результате совместной деятельности, и порядок покрытия расходов и убытков, связанных с такой деятельностью (ст.

И дабы в этот самый момент, эти интеллигентные на вид в дорогих костюмах дядьки и тетки не кинулись:

1. выдирать друг другу последние клочки шерсти;
2. к номерам сотовых телефонов: братвы, ментов и прочей крыши.
3. к залежам холодного или огнестрельного оружия;

И вот здесь, вы, как ковбой быстро выхватываете этот самый партнерский договор и говорите: «А давайте прочитаем то, до чего мы договаривались в прошлый раз».

Срабатывает всегда, но только при условии, что вы:

1. данная бумага была ими прочитана, согласованна и подписана;
2. за прошедшее время с ними не произошли шизоидные изменения в мозге.
3. еще не довели до точки кипения ваших друзей и соратников;

Основные пункты ДДУ

В основном договоре (ДДУ) прописываются абсолютно все условия, связанные с соглашением по долевому строительству.

Расторжение договора Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2019)

(с изм. и доп. вступ. в силу с 01.09.2019)

Из этого следует, что введение в договор заверений не будет иметь той же ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ В БИЗНЕСЕ — советы 17.162 адвокатов и Договор о долевом участии в бизнесе, как и инвестиционный договор, защищает права инвестора либо иного спонсора проекта.

Он содержит в себе Договоры о совместной деятельности в малом бизнесеДля того, чтобы оформить долевое участие в бизнесе, необходимо можете заключить договоры займа, по истечении срока, указанного в договоре, Инвестиции в бизнес: долевое участие или заем? | Money never деятельности филиала для ведения реестра акционеров · Образец.

1. Предмет договора 1.1. Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: г. __________, ул.

Образец договора долевого участия в бизнесе между юридическими лицами

Образец ДОГОВОРА долевого участия в строительстве многоквартирного дома 2019 г

аудиторское заключение за последний год осуществления Застройщиком предпринимательской деятельности; 1.2.6.

1.3.1. Описание жилого помещения, подлежащего передаче Участнику долевого строительства согласно проектной документации: Место нахождения: г.

____________________________- Дом строительный номер № ___.

В зависимости от срока действия договоры делятся:

• на бессрочные;
• с указанием срока;
• с указанием цели в качестве отменительного условия. В зависимости от вида по-разному решается вопрос о его прекращении.

Сфера применения договора достаточно широка. Это объясняется как упрощенной процедурой создания товарищества, так и рядом преимуществ в налогообложении, которые оно дает.

В договоре о совместной деятельности необходимо также определить срок действия договора, порядок его прекращения, пролонгации, основания досрочного расторжения и ответственность сторон по договору.

Что такое ДДУ?

Сосредоточимся на том, что конкретно интересно дольщику. Здесь кроется основной обман.

Указанные работы и услуги приняты заказчиком по актам без замечаний. Наверное, программа набирает обороты, обращайте внимание на свои проектные декларации!

Договор о долевом участии в бизнесе образец в украине

Юристы предупреждают, что этот вариант может в случае последующих судебных разбирательств вызвать отягощения. для чего заключать контракт конкретно долевого роли в строительстве и проводить его регистрацию? контракт долевого роли в бизнесе может являться исходным шагом сотворения новейшей правовой формы, акционерного общества либо компании. В этом случае он может называться контракт о совместной деятельности участии в долевом строительстве долевого роли о сотрудничестве и т.
непременно, в контракте указывается площадь квартиры, а также площадь балконов, лоджий, террас, посчитанная с учетом уменьшающего коэффициента.

Адвокат Грачёв Юридическая поддержка

И вместо того, чтобы ждать, когда он сможет получить разрешение по новому плану, можно удовлетвориться предварительным договором.

И еще это делается для того, чтобы иметь возможность в будущем именно ту квартиру, которая приглянулась, на желаемом этаже, подъезде, месте.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Однако иногда намерения и обстоятельства одного из участников соглашения могут измениться настолько, что он захочет прекратить действие. Эта возможность предусмотрена в действующем законодательстве. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Согласно нормам Гражданского кодекса договор может быть исполнен или прекращен.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Есть и более тонкие нюансы: вроде бы все пункты прописаны согласно букве закона, однако в интересах покупателя настоять на некоторых уточняющих коррективах. Важно знать, что после подписания договора каждый дольщик становится залогодержателем. Предметом залога считается участок земли, на котором возводится дом, а также и сам дом, а вернее, его часть, пропорциональная стоимости квартиры.

Технические ПДДУ

Как ясно из названия, заключается подобный договор между контрагентами с целью фиксации намерений. При этом намерением застройщика является выполнение заказа клиента (именно здесь впервые проявляется аспект подрядных услуг), а намерением клиента – потенциальный заказ на строительство жилья. Договор намерений подразумевает дальнейшее заключение основного договора.

Самой распространенной причиной заключения ПДДУ является банальное отсутствие у застройщика разрешения на строительство.
При отсутствии подобного разрешения основной ДДУ вообще нельзя заключать, поскольку на это имеется законодательный запрет. Но застройщику нужны клиенты и средства. Поэтому он идет на хитрость и заключает ПДДУ.

Это не значит, что у застройщика обязательно есть мошеннический умысел. ПДДУ практикуется уже давно зарекомендовавшими себя застройщиками.
Для того, чтобы обезопасить себя от рисков при заключении ПДДУ следует выяснить репутацию застройщика. Дело в том, что получение разрешения на строительство зависит от многих причин – от нерасторопности местных органов власти до проблем с самой строительной фирмой.

Это тоже одна из хитростей застройщика.

Информация может быть указана, как в виде определенной даты, так и периодами от срока начала ведения работ;

• предмет договора, который являет собой описание объекта недвижимости, на которой обращено начало данных договорных отношений;
• гарантии на результат работы застройщика. Данные пункт должен включать в себя сроки, в которые не должны проявляться особенности ненадлежащего качества произведенных работ. Гарантийный срок на объект недвижимости не может быть меньше 5 лет. Но стоит отметить, что в здании есть и дополнительные инженерные и технологические установки. На них в договоре долевого участия должна быть также указана гарантия, которая не может быть меньше 3 лет.
• полная стоимость договора, сроки и график оплаты. Данный пункт включает в себя ту сумму, которую инвестора обязывается оплатить застройщику, а также основные условия ее внесения.

Стоит отметить, что данные пункты в той или иной формулировке обязательно должны быть внесены в договор долевого участия.

Договор об организации совместной деятельности

В ряде случаев для осуществления крупных бизнес-проектов финансовых, материальных и людских резервов одной компании бывает недостаточно. Единственным выходом в этой ситуации является привлечение к сотрудничеству сторонних организаций. Объединение усилий позволяет эффективно решить поставленные задачи и максимально быстро достичь конечного результата.

Вариантов подобного объединения ресурсов бывает множество – создание паевых товариществ, акционерных обществ, картелей и синдикатов. Однако, для осуществления единоразового проекта такое достаточно плотное сращивание капиталов различных фирм не представляется целесообразным. В этом случае лучше заключить договор о сотрудничестве и совместной деятельности.

Суть договора

Данный договор позволяет разным организациям временно соединить свои усилия для достижения результата. При этом все договаривающиеся стороны остаются в своей основной деятельности полностью автономными и независящими друг от друга. Единственная зависимость проистекает из положений заключённого соглашения, в которых оговаривается ответственность сторон друг перед другом в процессе работы над общим проектом.

Суть договорённости заключается в разделении обязанностей между сотрудничающими организациями на следующих условиях:

• Делегирование части работ на платной основе. Одна из компаний за определённое вознаграждение производит некие действия, являющиеся частью общего рабочего процесса. При этом организация по сути выступает в роли подрядчика или аутсорсера, и получает своё вознаграждение независимо от того, будет ли достигнута конечная цель проекта, или нет.
• Безвозмездное выполнение своей части работы. В этом случае компании сотрудничают в качестве равноправных партнёров и получают свою долю прибыли от бизнес-проекта в оговорённых заранее долях. Стороны в пропорциональной степени разделяют все риски и доходы от совместного дела, выступая в качестве равноправных деловых партнёров.

В качестве сторон договора об организации совместной деятельности, согласно действующему законодательству, имеют право выступать коммерческие предприятия и индивидуальные предприниматели. Не могут заключать такие договорённости граждане, не занимающиеся предпринимательской деятельностью, а также любые государственные или муниципальные предприятия.

Условия договора, как и предмет договорённостей, могут быть самыми разнообразными. Все нюансы сотрудничества в этом случае регулируются положениями Гражданского законодательства (ГКРФ), главой №27. Любые нарушения данных предписаний являются причиной для признания соглашения о сотрудничестве недействительным.

Особенности соглашения

В отличие от прочих договоров об объединении капиталов и совместных усилий, заключаемых между коммерческими предприятиями, данное соглашение имеет ряд своих особенностей.

Так, законодательство допускает:

• Заключение договора неограниченным количеством коммерческих организаций. Их количество ограничивается только естественным образом – целесообразностью привлечения того или иного партнёра для наиболее быстрого и эффективного достижения поставленной задачи.
• Необязательность образования договаривающимися сторонами отдельного юридического лица – товарищества, общества, концессии и так далее.

Условиями соглашения при заключении договора о сотрудничестве и совместной деятельности определяются:

• Предмет договорённости. Это направление и объёмы совместной деятельности для получения определённого результата.
• Доля участия сторон. Определяет размер вложения в общее дело каждой участвующей в соглашении организации: финансовых или материальных средств, задействование людских ресурсов – квалифицированных специалистов, рабочих.
• Порядок расходования средств на содержание совместного имущества договаривающихся сторон, задействованного в работе над общим бизнес-проектом.
• Определение видов совместной деятельности и распределение их между участниками договора.
• Порядок прекращения совместной деятельности организаций или выхода из договорённости одной из них. Как правило, это завершение работы над бизнес-проектом в результате достижения поставленных целей или по совместному решению участвующих в его осуществлении сторон.

Права и обязанности партнёров

Согласно ГКРФ, обязанности сторон при заключении соглашения определены следующим образом:

• Организации должны внести в общий проект установленную соглашением долю финансовых, материальных или людских ресурсов.
• Стороны обязаны производить совместную деятельность для достижения поставленных в договоре совместных целей.
• Принимать все необходимые меры для содержания совместного имущества в рабочем состоянии.
• Производить бухгалтерский учёт произведённых работ или общему имуществу, если подобная деятельность делегирована данной организации в соответствии с договорённостью.
• При возникновении в ходе совместной деятельности каких-либо убытков, партнёры несут расходы по ним пропорционально с их долей вложений в общее дело.

Права сторон тем же законодательным актом определяются таким образом:

• Каждый из участников соглашения имеет право использовать в процессе работы над проектом совместное имущество, в соответствии с возникающей необходимостью.
• Каждый из партнёров может в любое время ознакомиться со всей текущей деловой документацией и состоянием дел совместного проекта.
• Может получить от прочих участников соглашения доверенность на заключение деловых сделок с третьими лицами от имени всех организаций, участвующих в бизнес-проекте.

Каждый из партнёров имеет право получить часть прибыли, полученной от совместной деятельности над проектом. Распределяется данная прибыль пропорционально внесённым средствам, или произведённой той или иной организацией работе.

Порядок составления договора

Любая официально заключаемая договорённость должна быть облечена в письменную форму. Дело в том, что при возникновении разногласий между договаривающимися сторонами, арбитражем может рассматриваться только письменно составленный и официально заверенный печатями и подписями договор. Никакие устные договорённости между коммерческими организациями, согласно российскому законодательству, не могут иметь правовой силы и обязательны к исполнению только на добровольной основе.

При составлении договора необходимо свести к минимуму возможные в будущем разногласия между договаривающимися сторонами, либо разночтения его положений. Для этого следует тщательно проработать каждую из статей ещё на стадии проведения переговоров. Пункты соглашения не должны быть сформулированы чётко и корректно, чтобы оставлять как можно меньше возможностей для их вольного толкования.

При составлении договора об организации совместной деятельности можно воспользоваться типовым договором, внеся в него собственные сведения о характере предстоящих работ и идентификационные данные коммерческих организаций, заключающих соглашение. Типовую форму можно скачать на интернет-сайтах юридической направленности, таких как наш.

Также можно разработать и составить индивидуальный документ, максимально полно отражающий все нюансы предстоящего сотрудничества. Но при этом следует соблюдать все предписания и положения гражданского законодательства, в противном случае данный документ не будет иметь юридическую силу.

В договоре должна указываться следующая информация:

• Место и дата заключения письменного соглашения.
• Полные наименования участвующих в договоре сторон.
• Подробное описание предмета договора.
• Прописаны права и обязанности договаривающихся организаций относительно друг друга.
• Возникающая ответственность сторон при неисполнении ими условий заключённого соглашения.
• Указаны возможные форс-мажорные обстоятельства и порядок действия сторон в этих условиях.
• Прописаны возможные варианты решения спорных ситуаций между участниками договора.
• Указан срок действия договорённости и порядок его расторжения.
• Указаны официальные реквизиты договаривающихся организаций.

Документ скрепляется печатями сторон и личными подписями генеральных директоров предприятий, либо уполномоченными для этого лицами. Соглашение считается вступившим в силу сразу же после подписания документа всеми сторонами и не требует дополнительной ратификации или регистрации в государственных органах. Сразу же после заключения договорённости, партнёры могут приступать к осуществлению совместной деятельности.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Договор долевого участия в бизнесе образец

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст.1041-1054 ГК РФ), налогообложение — Налоговым кодексом РФ (см. например ст.180 НК РФ, ст.278 НК РФ), а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).

Договор долевого участия в бизнесе образец

Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения. Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли. Участниками простого товарищества могут быть только зарегистрированные индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, тогда как совместной деятельностью без извлечения прибыли могут заниматься и обычные люди или, допустим, некоммерческие партнерства.

Соглашение о долевом участии в бизнесе

Чтобы защитить права дольщиков от вероятности мошеннических действий от строительных организаций был принят Федеральный Закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ. Долевое строительство — это тип строительства, при котором инвестиционные и строительные компании привлекают средства инвесторов (дольщиков) для возведения многоквартирных домов и прочих объектов недвижимости.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Это проблема, генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин: Спасибо. Мы прекрасно понимаем, человек приобретает какую-то долю в компании. Он всё-таки сохраняет возможность контроля двойных продаж. В последнее время участились случаи отказа в регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка, как выглядит наше финансирование. Вкратце напомню, детские сады это обязательство инвестора, в Московской области на 4. Указанные работы и услуги приняты заказчиком по актам без замечаний. Наверное, программа набирает обороты, обращайте внимание на свои проектные декларации!

Договор о долевом участии в бизнесе образец в украине

Юристы предупреждают, что этот вариант может в случае последующих судебных разбирательств вызвать отягощения. для чего заключать контракт конкретно долевого роли в строительстве и проводить его регистрацию? контракт долевого роли в бизнесе может являться исходным шагом сотворения новейшей правовой формы, акционерного общества либо компании. В этом случае он может называться контракт о совместной деятельности участии в долевом строительстве долевого роли о сотрудничестве и т. непременно, в контракте указывается площадь квартиры, а также площадь балконов, лоджий, террас, посчитанная с учетом уменьшающего коэффициента.

Адвокат Грачёв Юридическая поддержка

И вместо того, чтобы ждать, когда он сможет получить разрешение по новому плану, можно удовлетвориться предварительным договором. И еще это делается для того, чтобы иметь возможность в будущем именно ту квартиру, которая приглянулась, на желаемом этаже, подъезде, месте.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Однако иногда намерения и обстоятельства одного из участников соглашения могут измениться настолько, что он захочет прекратить действие. Эта возможность предусмотрена в действующем законодательстве. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Согласно нормам Гражданского кодекса договор может быть исполнен или прекращен.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Есть и более тонкие нюансы: вроде бы все пункты прописаны согласно букве закона, однако в интересах покупателя настоять на некоторых уточняющих коррективах. Важно знать, что после подписания договора каждый дольщик становится залогодержателем. Предметом залога считается участок земли, на котором возводится дом, а также и сам дом, а вернее, его часть, пропорциональная стоимости квартиры. Это дает дольщику некоторые гарантии того, что в случае банкротства застройщика он сможет хотя бы частично компенсировать свои вложения.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Как грамотно заключить договор долевого участия Федеральное законодательство о долевом строительстве не устанавливает единого образца ДДУ, что оставляет некоторую свободу творчества застройщикам. Разберемся вместе с юристами, на что необходимо обратить внимание до подписания документа. Предположим, этап мучительного выбора уже пройден: потенциальный покупатель, прошерстив интернет, выбрал строительную компанию с хорошей репутацией.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Договор о совместной деятельности сегодня довольно популярен в отечественной деловой среде. Ключевая цель данного соглашения – объединение возможностей его участников, а также оптимизация налогообложения, влекущее за собой извлечение дополнительной прибыли.

Договор долевого участия в строительстве

• имеет свидетельство о допуске на ведение работ (разрешение) на строительство объектов недвижимости;
• имеет право собственности или субаренды (аренды) на земельный участок, на котором планируют вести строительство многоквартирных домов или других объектов недвижимости, кроме объектов производственного назначения.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Это проблема, генеральный директор ГК «Пионер» Андрей Грудин: Спасибо. Мы прекрасно понимаем, человек приобретает какую-то долю в компании. Он всё-таки сохраняет возможность контроля двойных продаж. В последнее время участились случаи отказа в регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка, как выглядит наше финансирование. Вкратце напомню, детские сады это обязательство инвестора, в Московской области на 4. Указанные работы и услуги приняты заказчиком по актам без замечаний. Наверное, программа набирает обороты, обращайте внимание на свои проектные декларации!

Образец договора долевого участия в строительстве

• Первая из них предполагает, что несколько человек создают жилищно-строительный кооператив, который организовывает строительство объекта недвижимости, внося средства по общему решению;
• Второй вид долевого участия заключается в заключении договоров с застройщиками, которым участники будущего строительства вносят определенные суммы денежных средств для возведения квартиры или дома.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Вот о том, что это за риски и какие опасности подстерегают дольщика, заключившего договор долевого участия, и расскажет адвокат олег сухов ( несмотря на то что законодатель довольно четко определяет существенные условия договора долевого участия и предусматривает его обязательную регистрацию, тем не менее дду, как, впрочем, и любой гражданско-правовой контракт, имеет подводные камни.

Договор долевого участия в бизнесе образец

Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст.1041-1054 ГК РФ), налогообложение — Налоговым кодексом РФ (см. например ст.180 НК РФ, ст.278 НК РФ), а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета).

Шаблон соглашения акционеров

— Получите бесплатный образец

Что такое акционерное соглашение?
Акционерное соглашение — это документ с участием нескольких акционеров компании, в котором подробно излагаются конкретные результаты и действия, которые будут предприняты в случае ухода акционера из компании, будь то добровольно, недобровольно или если компания прекращает торговлю.

НАСТОЯЩЕЕ СОГЛАШЕНИЕ от [ДАТА СОГЛАШЕНИЯ] заключается между следующими физическими лицами, составляющими всех текущих акционеров [КОРПОРАЦИЯ] («Корпорация»):

[АКЦИОНЕР 1]

[АКЦИОНЕР 2]

[АКЦИОНЕР 3]

[АКЦИОНЕР 4]

(совместно именуемые «Акционеры» и индивидуально «Акционер») и Корпорация.

PandaTip: В этом шаблоне акционерного соглашения изложены условия взаимодействия корпоративных акционеров друг с другом и что произойдет, если один или несколько человек захотят выйти из бизнеса, или произойдет что-то, что приведет к выходу акционера или закрытию компании.

Статья 1 — Цель договора

1.1 Акционеры — все акционеры Корпорации, корпорации [СОСТОЯНИЕ ИНФОРМАЦИИ], а также единственные директора и должностные лица Корпорации.

1.2. Акционеры заключают настоящее Соглашение между акционерами, чтобы обеспечить управление и контроль над делами Корпорации, включая управление бизнесом, разделение прибыли, отчуждение акций и распределение активов при ликвидации.

PandaTip: Изменить в соответствии с количеством акционеров; иногда их всего два.

Статья 2 — Акции по соглашению

2.1. Указанные выше акционеры владеют таким количеством обыкновенных акций и приблизительным процентом владения компанией, как указано ниже:

Наименование Количество акций Доля владения

[АКЦИОНЕР 1] [ДОЛЯ 1] [ПРОЦЕНТ 1]

[АКЦИОНЕР 2] [ДОЛЯ 2] [ПРОЦЕНТ 2]

[АКЦИОНЕР 3] [АКЦИИ 3] [ПРОЦЕНТ 3]

[АКЦИОНЕР 4] [ДОЛИ 4] [ПРОЦЕНТ 4]

2.2. Перечисленные выше акции составляют весь выпущенный и находящийся в обращении акционерный капитал Корпорации. Корпорация подтверждает получение от каждого Акционера полного вознаграждения за соответствующие акции, перечисленные выше, и каждый Акционер подтверждает получение сертификатов, представляющих его или ее акции. Все перечисленные выше акции и любые дополнительные акции акционерного капитала Корпорации, которые могут быть приобретены Акционерами в будущем, подпадают под действие настоящего Соглашения.

Статья 3 — Управление и контроль

3.1. Совет директоров. В случае расторжения в соответствии с настоящим Соглашением каждый Акционер настоящего Соглашения будет директором Корпорации.

3.2. Полномочия директоров. В течение срока действия настоящего Соглашения директора будут, при необходимости, выполнять следующие действия:

3.2.1. Добросовестно определять «оборотные активы» Корпорации для целей корпоративного распределения в соответствии с требованиями Корпоративного кодекса Калифорнии;

3.2.2. Посылать акционерам ежеквартальный отчет не позднее, чем через 30 дней после закрытия квартала; такой ежеквартальный отчет будет использоваться для определения и утверждения любых распределений в соответствии с настоящим Соглашением;

3.2.3. После подачи оригинального Устава Корпорации подайте любые информационные сертификаты, которые могут потребоваться Государственному секретарю Калифорнии;

3.2.4. Заставить Корпорацию вести бухгалтерские книги, записи и другие документы, требуемые законодательством Калифорнии;

3.2.5. Делайте все возможное, чтобы вести бизнес корпорации в соответствии с разумной деловой практикой.

3.3. Президент. С учетом ограничений, изложенных в Разделе 3.7, Президент Корпорации будет ее управляющим лицом. Президент будет контролировать повседневные операции и дела Корпорации, включая следующее: [ДЕЙСТВИЯ ПРЕЗИДЕНТА БЕЗ УТВЕРЖДЕНИЯ].

3.4. Вице-президент. С учетом ограничений, изложенных в Разделе 3.7, Вице-президент Корпорации выполняет [ОБЯЗАННОСТИ ЗАМЕСТИТЕЛЯ ПРЕЗИДЕНТА].

3,5. Казначей. С учетом ограничений в Разделе 3.7 Казначей Корпорации выполняет [ОБЯЗАННОСТИ КАЗНАЧЕЙЦА].

3,6. Секретарь. С учетом ограничений в Разделе 3.7 Секретарь Корпорации выполняет [ОБЯЗАННОСТИ СЕКРЕТАРЯ].

3,7. Ограничения на действия офицеров. Следующие действия не должны предприниматься каким-либо одним должностным лицом без одобрения всех должностных лиц корпорации: [ДЕЙСТВИЯ, ТРЕБУЕМЫЕ СОВМЕСТНОГО УТВЕРЖДЕНИЯ].

PandaTip: при составлении этого раздела подумайте о том, что могло бы расстроить акционера, если бы действие было предпринято без его участия, например, при заключении определенных типов бизнес-транзакций, найме или других значимых действиях.

3.8.

Шаблон соглашения о передаче акций

— Получите бесплатный образец

PandaTip: Это соглашение о передаче акций (или акций). Этот шаблон соглашения о передаче акций подходит для передачи акций как частных, так и государственных компаний и может использоваться вместо формы передачи акций или в дополнение к ней. Это соглашение о передаче акций также может быть изменено, чтобы включить любые особые условия, связанные с передачей, которые были бы невозможны с формой передачи акций и подходят для передачи акций более чем одной компании, а также нескольких классов акций.

Настоящее Соглашение о передаче акций («Соглашение») устанавливает условия, на которых [ИМЯ ПЕРЕДАТЧИКА] («Передающая сторона») является Компанией, должным образом зарегистрированной в соответствии с законодательством [ГОСУДАРСТВА] с зарегистрированным номером [РЕГИСТРАЦИОННЫЙ НОМЕР] и имея зарегистрированный адрес в [ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМ АДРЕСЕ], передаст определенные принадлежащие ему акции [ИМЯ ПЕРЕДАТЧИКА] («Получатель»), являющейся Компанией, должным образом зарегистрированной в соответствии с законодательством [ГОСУДАРСТВА], с зарегистрированным номером [ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ НОМЕР] и его зарегистрированный адрес [РЕГИСТРАЦИОННЫЙ АДРЕС] (вместе именуемые «Стороны»).

PandaTip: Если передающая сторона или правопреемник являются физическими лицами (а не компаниями), вам следует изменить приведенный выше пункт следующим образом: «[ИМЯ ПЕРЕДАТЧИКА] (« Передающая сторона ») владелец номера [ДОКУМЕНТ ПЕРЕДАТЧИКА] [НОМЕР ИДЕНТИФИКАЦИИ ПЕРЕДАТЧИКА] и проживает по адресу [АДРЕС ПЕРЕДАТЧИКА] ».

PandaTip: Если передаваемые акции продаются, то «Передающая сторона» означает продавца, а «Передающая сторона» означает покупателя.

ПОСКОЛЬКУ Передающая сторона является зарегистрированным владельцем тех акций или акций, указанных в Приложении A («Акции»).

ПОСКОЛЬКУ Передающая сторона желает передать Акции Получателю на таких условиях, которые изложены в настоящем Соглашении о передаче акций.

ПОСКОЛЬКУ Принимающая сторона, со своей стороны, желает приобрести Акции на таких условиях, которые изложены в настоящем Соглашении о передаче акций.

СЕЙЧАС, НАСТОЯЩИМ СОГЛАСОВАНО о нижеследующем:

1. ПЕРЕДАЧА АКЦИЙ Согласовано, что:

1.1. Передающая сторона передает Абсолютно все права собственности на Акции Получателю с учетом суммы, указанной в пункте 2.

1.2 передача является абсолютной и включает в себя все права и обязанности, связанные с Акциями, включая, помимо прочего, все права на дивиденды, капитал и права голоса, и во избежание сомнений, любые дивиденды, которые причитаются, но еще не выплачены, подлежат выплате Получателю.

Экономика соглашений о совместном использовании кодов

Авиационная отрасль — одна из самых конкурентоспособных во всем мире. Большое количество игроков в этой отрасли несут убытки.Это в первую очередь из-за их недостаточной эффективности. Поскольку успех в авиационной отрасли основан исключительно на эффективности, многие компании изучают нетрадиционные варианты, чтобы повысить свою прибыльность. Один из таких вариантов — соглашение о код-шеринге между авиакомпаниями.

В этой статье мы поймем, что на самом деле представляют собой соглашения о совместном использовании кода и как они приносят пользу как потребителям, так и участвующим авиакомпаниям.

Что такое соглашения о совместном использовании кодов?

Соглашения о совместном использовании кодов широко используются в авиационной отрасли.В авиационной отрасли термин «код» обозначает двузначный XX, который используется в качестве префикса в номерах рейсов. Например, рейс UA123 — это рейс United Airlines. Код UA помогает идентифицировать задействованную авиакомпанию. Эти коды предоставляются ИАТА, международной организацией по путешествиям и туризму.

Таким образом, договоренность о совместном использовании кода относится к ситуации, когда авиакомпания делится своим кодом с другой. Проще говоря, это означает, что если United Airlines поделится своим кодом UA с Emirates, то такая договоренность будет называться совместным использованием кода.Рейс фактически будет выполнять Эмирейтс. Однако в целях маркетинга и продаж к рейсу будет добавлен префикс UA.

В такой договоренности ответственность за маркетинг полетов лежит на одной из авиакомпаний, называемой маркетинговым партнером. В то же время другая авиакомпания несет 100% ответственность за выполнение полета, и поэтому она называется операционным партнером.

Типы соглашений о совместном использовании кода

Существует много типов соглашений о совместном использовании кода, которые распространены в авиационной отрасли.Некоторые из этих договоренностей перечислены ниже.

Параллельная работа : Параллельное совместное использование кода — это операция между двумя авиакомпаниями, которые летают по одному маршруту. Например, если и United Airlines, и Delta Airlines летают из Нью-Йорка в Майами, соглашение о совместном использовании кода между ними можно назвать параллельной операцией. Это потому, что это совместное использование кода выполняется параллельно с их собственными операциями. Проще говоря, в такой ситуации авиакомпании будут использовать коды друг друга, а также свои собственные.

Операция подключения : Операция стыковки — это договоренность, в соответствии с которой авиакомпания имеет договоренность о совместном использовании кода с другой авиакомпанией, которая не работает в том же секторе, но обеспечивает стыковки с другими рейсами. Например, British Airways продает билеты из Лондона в Чикаго. Однако они не выполняют весь рейс. В большинстве случаев British Airways перевозит пассажиров из Лондона в Нью-Йорк. Из Нью-Йорка стыковочный партнер доставляет пассажиров в Чикаго.

Разница между код-шеринговым соглашением и традиционным стыковочным рейсом заключается в том, как он продается. На традиционном стыковочном рейсе, когда пассажир бронирует билет, будут отображаться два перевозчика. С другой стороны, совместное использование кода указывает одного оператора связи, а другого — мелким шрифтом. Часто клиенты даже не подозревают, что они купили билеты кодшеринга.

Односторонняя операция : Односторонняя операция — это когда одна авиакомпания никоим образом не участвует в операциях.Это означает, что авиакомпания не летает по этому конкретному маршруту напрямую или через стыковку. Здесь одна авиакомпания пытается использовать бренд другой, чтобы заставить пассажиров летать вместе с ними.

Преимущества совместного использования кода

• Программы для часто летающих пассажиров : Соглашения о совместном использовании кода позволяют пользователям летать в более крупной сети, даже если они используют одну и ту же авиакомпанию. Это помогает им использовать мили для часто летающих пассажиров. Например, если American Airlines выполняет рейсы только в 100 пунктов назначения, вы будете ограничены в количестве мест, где можно использовать мили для часто летающих пассажиров.Однако, если у American Airlines есть договоренность о совместном использовании кода с Delta, они могут добавить гораздо больше мест в вашу сеть. В этой ситуации у вас будет билет American Airlines, но вы будете летать с Delta Airlines. Это дает клиентам больше возможностей сделать выбор между соглашениями о совместном использовании кода предпочтительными с точки зрения клиента.
• Сезонное расширение : У некоторых авиакомпаний есть дополнительная инфраструктура, которую они не могут использовать. С другой стороны, у многих авиакомпаний нет необходимого количества самолетов или экипажа.Ситуация усугубляется в разгар сезона. Вот здесь и пригодятся договоренности о совместном использовании кода. Некоторые авиакомпании могут использовать свои бренды, чтобы заработать больше денег. С другой стороны, некоторые авиакомпании могут сдавать свою инфраструктуру в аренду другим более авторитетным авиакомпаниям. Это позволяет обеим авиакомпаниям процветать в этой жесткой конкуренции.

Недостатки Code Sharing

• Регистрация : Пассажиры часто жалуются на путаницу. Иногда они даже не подозревают, что рейс, на который они садятся, — это рейс код-шеринга.В результате они часто попадают не в тот терминал или даже не в тот аэропорт. Кроме того, существует большая путаница в отношении стойки регистрации, где предполагается зарегистрировать багаж. Это стойка маркетинговой авиакомпании? Или с действующей авиакомпанией? Такая путаница может привести к пропущенным рейсам.
• Безопасность и багаж : Много раз клиенты могли бронировать один рейс, учитывая правила безопасности авиакомпании. В таких случаях они могут расстроиться, когда им придется сесть на другой рейс.Кроме того, клиенты не совсем уверены, к кому обращаться в случае потери багажа в пути.