Как открыть хостел | HowToHostel Как открыть хостел … 
| |||||
| ✎ Создать тему | Личное сообщение | Имя | Дата | |||
| 201 | 2150 | Ошибки в словаре | 1 2 3 4 5 все | 4uzhoj | 23.02.2021 | 13:36 |
| 1 | 79 | Администрация, объясните, чем вас не устроила тема | subscriber007 | 24. |
14:01 |
| 6 | 77 | Помогите с фразой, пожалуйста. | NataliaAnche | 24.04.2021 | 12:40 |
| 4 | 71 | Новый список тематик. Вопросы и предложения | 4uzhoj | 24.04.2021 | 13:47 |
| 4 | 87 | в счёт | Aniss | 22.04.2021 | 19:58 |
| 1 | 49 | Выраженная РШМД | BrightSpark | 24. 04.2021 |
15:16 |
| 4 | 84 | Что здесь означает IPO? | Lennox | 24.04.2021 | 13:04 |
| 6 | 76 | рассчитываемая по всем сделкам за соответствующий период в совокупности | Alex16 | 23.04.2021 | 18:34 |
| 9 | Светозвуковая передача, списывание с магнитофона – транскрипт полёта Гагарина. | Orange_Jews | 23.04.2021 | 15:30 | |
| 82 | «Ему не до того сейчас» | berber44 | 24.04.2021 | 9:03 | |
| 3 | 49 | 29CFR 1910.1200 d | adelaida | 22.04.2021 | 21:08 |
| 9 | 119 | административный ресурс | Little_bird | 23.04.2021 | 18:20 |
| 4 | 46 | среднесульфидная | Frina | 23.04.2021 | 17:01 |
| 137 | sketchy mining outfits | lavazza | 22.04.2021 | 14:24 | |
| 1 | 40 | Перевод абзаца в руководстве по эксплуатации сваебойной машины. | AtomicAcid | 23.04.2021 | 14:05 |
| 1 | 47 | Как здесь можно перевести can be traded against BTC? | Lennox | 23.04.2021 | 16:36 |
| 10 | 150 | иметь дело не иначе как с … | YuriiMax | 23. 04.2021 |
12:41 |
| 2 | 38 | Research communication | babey | 23.04.2021 | 15:28 |
| 3 | 71 | pop with a fun note | A111981 | 23.04.2021 | 12:32 |
| 12 | 425 | Обувь «казаки» | MariaKern | 16.04.2021 | 11:05 |
| 2 | 97 | исполнитель | Little_bird | 23.04.2021 | 8:04 |
| 53 | including any extensions | 22.04.2021 | 20:47 | ||
| 1 | 34 | ПЗУС подводная запорно-устьевая сборка | Glebson | 23.04.2021 | 9:46 |
| 11 | 184 | хозяйственник | Little_bird | 22.04.2021 | 16:13 |
| 2 | 65 | Всем привет, помогите пожалуйста перевести химический состав лака для защиты крашенных поверхностей | Nikifroll | 23. 04.2021 |
0:22 |
| 4 | 97 | US content | aller30 | 22.04.2021 | 9:06 |
04.2021 10:12:25″>4
04.2021 18:01:44″>11
04.2021 10:29:29″>4
Что делать, если договор подписан лицом без полномочий
– Ипотека – один из основных продуктов вашего банка. Как будете жить, если рынок просядет после отмены льготной ипотеки?
– Льготная ипотека позволила банкам нарастить выдачи. Так, доля госпрограммы в продажах первичной ипотеки составляет примерно 75%. Среди общих продаж ипотеки, включая вторичное жилье, рефинансирование и так далее, доля госпрограмм – 30%. Это существенный объем, но я уверен, что весь рынок уже понимает, что субсидирование ипотечных программ рано или поздно остановится.
– Цены на недвижимость растут, проценты по ипотеке, скорее всего, будут расти вслед за ставкой ЦБ, льготы отменяются. У этого рынка вообще есть какой-то потолок?
– Потолок есть, но с развитием цифровой ипотеки и ростом доступности этого продукта для клиента, я думаю, этот потолок может и немного подниматься.
– Что такое цифровая ипотека и чем она поможет клиенту, банку, рынку?
– Эта тема сейчас широко обсуждается на рынке. Для клиента главное, чтобы было удобно и просто.
Мы уже на стадии запуска нового кредитного конвейера, в который включим ипотечный продукт в коллаборации с нашими партнерами по оценке залога и дистанционной подаче заявки.
– С цифровой ипотекой мы скорее говорим о доступности с точки зрения удобства, но денег у людей с внедрением цифровой ипотеки больше не становится. На что покупать жилье в таких условиях?
– Да, вы правы, есть потолок по платежеспособности и кредитоспособности нашего клиента. Вместе со строительными организациями мы работаем над снижением стоимости обслуживания ипотечного кредита – оно будет оптимальным для клиента и способствовать дальнейшему развитию ипотеки.
«Экосистемы регулировать нужно, но не сейчас»
– Вы упомянули сотрудничество со строительными компаниями. Сейчас многие банки идут в непрофильные бизнесы. Как вы считаете, инициатива ЦБ по поводу регулирования экосистем – это правильно?
– Этот рынок находится в начальной стадии развития. Поэтому, на мой взгляд, пока это преждевременно. Я считаю, что регулирование необходимо, но не сейчас. Рынок сам должен отрегулировать взаимодействие внутри экосистемы и между экосистемами.
– Нет ли вероятности, что мы придем к ситуации, когда у нас появится либо не очень честная конкуренция, либо вообще монополия со стороны экосистем? Такие корпорации начнут предлагать клиентам разноплановые услуги, а другим игрокам рынка будет сложнее предложить что-то этому же клиенту.
– Риск этот есть. Для многих компаний, которые обладают обширной клиентской базой, главная задача – монетизация этой базы. Ровно с этой целью OZON, например, приобретает банк – для монетизации клиентской базы дополнительными сервисами и финансовыми услугами. Поэтому рынок сначала должен пройти стадию калибровки, а потом в игру вступят регуляторы, чтобы не допустить возникновения монополий.
– Будете ли вы в Банке Зенит с кем-то «партнериться» или самостоятельно развивать какие-то неожиданные сервисы, отличные от того, к чему мы привыкли?
– Расширение сферы деятельности банков, по сути, правильная тенденция. Важно обеспечить клиенту в нужное время в нужном месте тот сервис, который ему необходим. Есть два пути – либо создавать свое, либо вступать в партнерство с другими игроками рынка и делать селекцию.
То есть проводить отбор сторонних продуктов и сервисов для целевого клиентского сегмента банка. Каждый банк сам определяет для себя своего клиента и взаимодействует с теми партнерами, чей сервис является наиболее качественным и необходимым.
– Хорошо, расширение нефинансовой линейки необходимо, партнерство желательно. А своя экосистема?
– Экосистема в нашем представлении и в нашей оценке – это: а) долго и б) дорого. Мы идем по пути партнерства. Один из примеров – совместная программа лояльности «Клуб чемпионов» с АЗС «Татнефть» с нашим основным мажоритарным акционером. Мы уже эмитировали более миллиона карт, добавляем в эту программу партнеров, сервисы которых были бы интересны нашиму клиентам, участникам клуба.
– Что представляет из себя эта программа лояльности?
– Это система скидок и бонусов при оплате любых товаров, потратить их можно на АЗС «Татнефть» – как на топливо, так и на сопутствующие товары.
Кроме этого, мы сейчас развиваем использование этих бонусов на приобретение шин и сервисов, которые производит группа компании «Татнефть», добавляем услуги, связанные с помощью на дорогах, станции техобслуживания – все, что нужно автомобилисту.
– Помимо партнерских предложений, что еще интересного предлагает Банк Зенит для автомобилистов?
– Мы активно развиваем автокредитование. Чтобы не ждать реализации нашего нового кредитного конвейера, мы несколько лет назад вступили в партнерство с компанией, которая предоставляет такой сервис. Это помогло в 2020 году удвоить продажи в данном сегменте по сравнению с 2019 годом. Планируем продолжить работу в этом направлении и в текущем году. Мы работаем как с официальными дилерами, так и с неофициальными. Считаем, что автокредитование является также одним из стратегических наших продуктов.
– Вы работаете на рынке новых автомобилей или б/у?
– Мы работаем во всех секторах.
В том числе у нас есть еще один продукт, который не часто встречается на рынке. Это кредитование под залог автомобиля. То есть если клиенту нужна определенная сумма денег, то у нас есть два продукта – либо под залог автомобиля, либо под залог жилой или коммерческой недвижимости, что также активно пользуется спросом среди наших клиентов.
«Плохая прибыль – продать и забыть»
– Банки все чаще предлагают не совсем банковские продукты. В том числе страхование. Вы тоже идете по этому пути?
– У нас обширная линейка продуктов партнеров, так называемых коробочных продуктов. Мы идем по пути кастомизации и микросегментации клиентской базы, выявляем потребности у клиентов.
– Можете ли сказать, что люди стали реже покупать страховки?
– Рынок идет по пути создания как собственных продуктов, которые минимизируют риски для клиентов, так и комбинированных продуктов со страховыми компаниями.
В плоскости потребительского кредитования рынок сдвигается к созданию своего продукта, который хеджирует риски клиентов. А при том же ипотечном страховании, где необходимо страхование залога, без страховой компании никак не обойтись.
Что же касается накопительных продуктов или инвестиционных продуктов, то мы в этом плане также работаем с партнерами. При этом отдаем себе отчет, что крайне важно данные продукты продавать клиенту, который понимает фондовый рынок и что такое ценные бумаги и инвестиции. Здесь идет связка между обучением нашего клиента и продажей самого продукта.
– Возвращаясь к теме инвестиционного страхования жизни. Вы сказали, что не все люди понимают, что они покупают. И, прежде чем продавать такие сложные продукты, людей нужно научить. Кто обучает ваших клиентов?
– Обучение идет на стороне персонала, который непосредственно продает этот продукт.
Самое главное – компетенция этого персонала, чему мы уделяем большое внимание. Борьба с мисселлингом сейчас вышла на первое место. Мы прекрасно понимаем, что существует два вида прибыли – плохая и хорошая. Плохая прибыль – это продать и забыть, а хорошая – продать несколько раз одному клиенту разные продукты. Конкурентная среда идет в сторону смещения в клиентский сервис. То есть чем лучше мы клиента проконсультируем, и он поймет, что покупает, тем меньше у него будет отрицательных эмоций в отношении банка как финансового института. Наша задача – либо соответствовать ожиданиям клиента, либо предвосхитить эти ожидания.
Также мы активно развиваем и обучающие программы. У нас есть курсы финансовой грамотности для наших зарплатных клиентов, где мы даем знания не только по инвестициям, но и по тому, как защититься от мошенничества. Мы стараемся одновременно обогатить нашу базу и повысить компетенцию персонала.
– ЦБ прогнозирует, что в ближайшей перспективе около 74 миллионов экономически активных россиян будут обладателями брокерских счетов.
Как вам такая перспектива?
– Сейчас мы в России живем в эпоху инвестиционного бума с точки зрения увеличения количества массовых инвесторов на рынке. Мы тоже идем в этом направлении, планируем предложить нашему клиенту различного рода инвестиционные продукты.
– Как это будет реализовано у вас и чем это будет отличаться от того, что вы предлагаете сегодня?
– Брокерское обслуживание само по себе очень низкомаржинальное. По нашей оценке, оно может даже не «отбить» первоначальных инвестиций. При этом мы считаем, что привлечение клиентов на брокерское обслуживание –канал, позволяющий в дальнейшем монетизировать клиентскую аудиторию через развитие финансовой грамотности в более маржинальные продукты: структурные ноты, доверительное управление, инвестиционное консультирование. По сути, мы получаем низкую стоимость привлечения клиента. С партнерами по формированию инвестиционной стратегии мы пойдем в этом направлении.
– У нас катастрофическая ситуация с финансовой грамотностью.
Это, на ваш взгляд, реально опасно при планах иметь 74 миллиона розничных инвесторов?
– На рынке действительно были случаи мисселинга, и клиент получал негатив. Он терял свои деньги, что приводило к раздражению и прекращению обслуживания в той организации, в которую он обратился. Поэтому основной упор в нашей работе мы делаем на обучение клиента.
Беседовала Юлия Нагорная
Торжественная церемония подписания документов: как организовать и провести?
Последовательность подписания документовДокументы подписывают в такой последовательности: межправительственные, межведомственные, коммерческие.
Сначала каждый ассистент подносит папку с экземпляром итогового документа главе своей делегации, который ставит свою подпись. Затем происходит обмен папками.
При участии в церемонии двух сторон ассистенты передают папки за спинами подписантов. При многостороннем подписании документов ассистенты сдвигают папки по часовой стрелке, а крайние папки передают за спинами подписантов.
В результате каждый экземпляр итогового документа должен быть подписан главами всех делегаций.
Завершение церемонии
Подписав документы, партнеры обмениваются ими и в знак согласия пожимают друг другу руки. Также участники церемонии могут дать краткие комментарии или ответить на вопросы журналистов.
Церемония может завершаться подачей бокалов шампанского (на подносах одновременно подают воду, соки с учетом национальных особенностей). По итогам мероприятия, как правило, стороны обмениваются сувенирами.
По истечении определенного времени, оговоренного в соглашении или протоколе, копия подписанного документа направляется каждой стороне.
Если мероприятие сопровождалось фотосъемкой, ответственная сторона оформляет памятный альбом и направляет его другой стороне в качестве протокольного подарка.
Непротокольные традиции
Бизнес-протокол регулирует различные сферы деловой жизни. Его стараются соблюдать и бизнесмены, и политики.
Но бывают исключения. Так, церемония подписания законов президентом США приобрела новые формы. Дональд Трамп взял за правило после подписания показывать документы на камеру.
В поведении американского президента нет ничего предосудительного, но он отходит от протокола, чем привлекает внимание зрителей. Своей традицией Трамп породил новые образы (мемы). Теперь пользователи интернета представляют, что мог бы написать президент в предложенной ему папке.
подписание договора — это… Что такое подписание договора?
- подписание договора
- signing of a contract (an agreement)
Большой англо-русский и русско-английский словарь. 2001.
- подписание акцепта
- подписание контракта
Смотреть что такое «подписание договора» в других словарях:
Подписание [в сфере международных отношений] — Подписание означает либо стадию заключения договора, либо форму выражения согласия Российской Федерации на обязательность для нее международного договора в том случае, если договор предусматривает, что подписание имеет такую силу, или иным… … Словарь юридических понятий
Подписание Хасавюртовских соглашений в 1996 году — 31 августа 1996 года в Хасавюрте дагестанском районном центре на границе с Чечней, секретарем Совета безопасности Российской Федерации Александром Лебедем и начальником штаба чеченских боевиков Асланом Масхадовым были подписаны документы,… … Энциклопедия ньюсмейкеров
ПОДПИСАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА — одна из стадий заключения международного договора, завершающая переговоры и означающая согласие сторон на обязательность для них договора, если по условиям, он вступает в силу с момента подписания, или согласие сторон с выработанным текстом… … Энциклопедический словарь экономики и права
Подписание международного договора — в) подписание означает либо стадию заключения договора, либо форму выражения согласия Российской Федерации на обязательность для нее международного договора в том случае, если договор предусматривает, что подписание имеет такую силу, или иным… … Официальная терминология
ДОГОВОРА МЕЖДУНАРОДНОГО ПОДПИСАНИЕ — (см.
ПОДПИСАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА) … Энциклопедический словарь экономики и праваподписание — см. подписать; я; ср. Подписа/ние договора, соглашения … Словарь многих выражений
Организация Договора о коллективной безопасности — ОДКБ Эмблема ОДКБ … Википедия
МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА ПОДПИСАНИЕ — ПОДПИСАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА … Юридическая энциклопедия
Организация Варшавского договора — У этого термина существуют и другие значения, см. Варшавский договор (значения). Варшавский договор Организация Варшавского договора … Википедия
Организация Североатлантического договора — Проверить нейтральность. На странице обсуждения должны быть подробности. У этого термина существуют и другие значения, см. NATO (значения) … Википедия
МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА ПОДПИСАНИЕ — (см. ПОДПИСАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА) … Энциклопедический словарь экономики и права
ПОДПИСАНИЕ МЕЖДУНАРОДНОГО ДОГОВОРА) … Энциклопедический словарь экономики и праваО подписании договора управления МКД председателем совета дома
РУБРИКА ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
В настоящей статье рассмотрим правомерность подписания договора управления МКД председателем совета МКД, полномочия которого подтверждены решением общего собрания собственников помещений МКД.
Все о подписании договора управления МКД председателем совета дома
Договор управления – основной документ, регулирующий отношения между собственниками помещений в МКД и организацией, на которую возложена обязанность управлять домом и общим имуществом за плату. Если на общем собрании собственники выбрали способом управления домом специализированную организацию, то они заключают с УО договор управления многоквартирным домом. Договор управления – это договор, который заключается между собственниками помещений в МКД и управляющей организацией. УО по заданию собственников, ТСЖ или ЖК в течение срока действия договора обязана за плату оказывать услуги и проводить работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома. Также по договору управления УО должна обеспечивать готовность внутридомовых инженерных систем к оказанию коммунальных услуг и предоставлять коммунальные услуги, если это оговорено в ДУ (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Стороной договора с управляющей организацией выступают собственники, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 162 ЖК РФ). Собрать столько подписей на практике бывает трудно, особенно если дом большой. В таком случае можно воспользоваться п. 3 ч. 6 ст. 161.1 ЖК РФ. Эта норма дает одному человеку – председателю совета многоквартирного дома – право на основании доверенности, выданной собственниками, заключить на условиях, указанных в решении общего собрания, договор управления многоквартирным домом.
Передача полномочий на подписание договора управления многоквартирным домом
1.1. В Жилищном кодексе РФ и других нормативных актах не содержатся положения о том, что собственники помещений в многоквартирном доме не вправе уполномочить собственника помещения в этом доме (либо иное лицо) подписать от их имени договор управления с управляющей организацией, а также о том, что собственники помещений в многоквартирном доме должны лично заключать договор управления.
В силу пункта 2 статьи 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Действующее законодательство не содержит правовых норм, ограничивающих собственника помещения в многоквартирном доме в праве уполномочить какое-либо лицо на подписание договора управления многоквартирным домом. Вместе с тем из части 1 статьи 162 ЖК РФ не следует запрет на заключение договора управления от имени собственника помещения в многоквартирном доме лицом, уполномоченным на заключение такого договора собственником помещения.
1.2. В соответствии с пунктом 1 статьи 185 ГК РФ следует, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Согласно пункту 4 статьи 185 ГК РФ правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений. В пункте 125 Постановления ВС РФ от 23.06.15 г. № 25 разъяснено, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие может содержаться как в отдельном документе (доверенности), так и в договоре, решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
Действующим законодательством не установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме не вправе уполномочить собственника помещения в этом доме подписать от их имени договор управления с управляющей организацией. При этом из действующего гражданского и жилищного законодательства также не следует, что такой собственник помещения в многоквартирном доме при подписании договора управления может действовать от имени собственников помещений в данном доме только на основании отдельной доверенности в письменной форме. Указание в решении собрания собственников помещений в многоквартирном доме на полномочия лица (в том числе собственника помещения в многоквартирном доме) подписать договор управления многоквартирным домом от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме существу жилищных правоотношений не противоречит. Таким образом, законодатель наделил специальными полномочиями на подписание договоров управления от имени собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома лицо, занимающее должность председателя совета многоквартирного дома.
Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.10.18 г. № 304-КГ18-15975, Постановлении Арбитражного суда Северо-западного округа от 29.03.18 г. по делу № А05-3279/17, Постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30.05.19 г. по делу № А53-23697/2018, Постановлении Второго арбитражного апелляционного суда от 17.09.18 г. по делу № А28-3143/18, Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.17 г. по делу № А60-37751/16, Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.05.19 г. по делу № А53-29262/2018, Постановлении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.19 г. по делу № А32-42423/2018.
Выводы
Договор управления МКД в случае его подписания избранным председателем совета дома с предоставлением ему права на подписание этого договора собственниками помещений в МКД, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, в силу статьи 185 ГК РФ, п. 125 Постановления ВС РФ от 23.06.15 г. № 25 соответствует статье 161 ЖК РФ. Рекомендуем в преамбуле договора управления МКД указывать на то, что стороной по договору выступают именно собственники МКД, а не председатель совета дома.
Виктор Колесников, юрист, генеральный директор ООО УК «ФЛЭТ» (г. Красноярск)
Материал предоставлен редакцией
газеты «Правовое обозрение»
Какие опасности может скрывать договор
Мы постоянно подписываем договоры: со страховой компанией, банком, фитнес-клубом, турагентством или оператором сотовой связи. Договоры важные и не очень, на ничтожные суммы и на огромные, для себя или близких. Единственное, что объединяет эти договоры, — их мало кто читает.
Людям лень читать несколько страниц скучного текста о том, что «Иванов А.В., именуемый в дальнейшем „Заказчик“, обязуется что-то там…». Многим неловко задерживать очередь своим чтением. Да и вообще, как не доверять официальным улыбающимся лицам? Не могут же эти милые люди в одностороннем порядке повысить процент по кредиту или не вернуть деньги за поездку, которой не было.
Последствия у такого подхода бывают самые неприятные. Герои этого видео ощутили на себе, чем может обернуться привычка подписывать документы не глядя.
Ужасы реальной жизни мало впечатляют? На примере известных киногероев изучаем, как превратиться в пончик, стать подопытной крысой или набрать центнер лишнего веса, лишь бы не читать договор.
Сразиться с драконом
Шрек в последней части фильма так устал от быта — шумных детей, назойливых поклонников и прожорливых друзей-свиней (в буквальном смысле), — что не задумываясь подписал контракт с подлым Румпельштильцхеном. Тот предлагал на денек вернуть Шреку прежнюю беззаботную жизнь, а взамен хотел некий день, который Шрек даже и не вспомнит. Зеленый великан подписал красивую бумагу, а коварный Румпель забрал день, когда Шрек родился. То есть после денечка «как раньше» главный герой просто должен исчезнуть. И самое обидное — все по договору и честно. Если бы не стресс и не сладкие речи сказочного афериста, Шрек ни за что бы не согласился на такие мутные условия и почувствовал бы подвох. А так пришлось сражаться с драконом.
Вывод: Никто не должен зудеть вам в ухо, отвлекать фразами «да все там в порядке» и «просто подпишите», даже если за вами целая очередь разъяренных зеленых великанов, а на кону — ваша мечта. В этой ситуации вы очень удобная мишень для обманщиков.
К примеру, если берете потребительский кредит, по закону у вас есть минимум пять рабочих дней, чтобы обдумать предложение. И условия за это время измениться уже не могут. Возьмите договор домой, спокойно и внимательно прочитайте и, тщательно все взвесив, подписывайте. Чтобы потом не биться с чудовищами.
Променять голову на пончик
В пятой серии пятого сезона «Симпсонов» Гомер так хотел пончик, что душу был готов продать за него. Тут же появился Дьявол с готовым договором и пылающей адским пламенем шариковой ручкой и предложил сделку. Единственное, что интересовало Гомера, — получит ли он пончик, если подпишет. А что толку читать договор, написанный дьявольским канцелярским языком? Это слишком сложно. А Сатана заверил Гомера, что пончик он получит. Дело закончилось более-менее благополучно — сделка оказалась недействительной, ведь Гомер давным-давно подарил свою душу жене Мардж и распоряжаться ей уже не мог. Раздосадованный неудачей Дьявол напоследок превратил голову Гомера в огромный пончик (на умственных способностях почтенного отца семейства, как вы понимаете, это не сказалось). Был ли такой штраф прописан в договоре — непонятно, ведь Гомер его не читал.
Вывод: Нам кажется, что юридические документы написаны на «профессиональном» языке, в котором разбираться бесполезно — ничего не поймешь, только голова разболится. Это правда, но не вся. Юридический язык помогает избегать неоднозначных формулировок. Если вам кажется, что какие-то пункты договора можно по-разному толковать или что в них написана какая-то бессмыслица, — уточняйте без стеснения и не подписывайте, пока не поймете договор (или не исправите так, чтобы все было прозрачно). Посмотрите законы, Гражданский кодекс, требуйте объяснить. Не подписывайте, если что-то поняли не до конца.
Попасть в лапы колумбийской наркомафии
Герой фильма «Ослепленный желаниями» Эллиот Ричардс, пытаясь завоевать расположение любимой женщины, побывал и колумбийским наркобароном, и безмозглым спортсменом, и еще много кем. Дьявол, с которым бедняга Эллиот заключил сделку, пообещал исполнить семь желаний в обмен на душу. И всякий раз он исполнял желания с подвохом. Хочешь быть президентом? Нет проблем: ты Авраам Линкольн за минуту до убийства, наслаждайся.
Да, наш герой подписал договор толщиной с Большую советскую энциклопедию, в середине которого было прописано, как спасти свою душу. Стоит ли упоминать, что ослепленный желаниями Эллиот его не читал и душеспасительного способа не узнал. Ведь предусмотрительный Дьявол не дал Эллиоту копию и чуть было не затащил его в ад.
Вывод: Не забывайте, что подписывать договор нужно в двух экземплярах — вам должны сразу на месте отдать ваш экземпляр, который подписали обе стороны сделки. Кстати, финал у фильма счастливый, но отметим реплику Дьявола о том, что это первый случай хеппи-энда за 4000 лет. Видимо, договоры человечество не читало вообще никогда.
Стать подопытным кроликом
Кайл из Южного парка в серии «Человекайпадоножка» просто пролистал лицензионное соглашение, устанавливая обновление на телефон, и нажал «Согласен». Когда к нему пришли непонятные люди в галстуках, вдруг выяснилось, на что он согласен: взвеситься, сдать кровь, залезь в бак с водой, чтобы отца вырубили электрошокером, хранить молчание, сесть в тюрьму и еще много на что, но главное — согласен поучаствовать в бесчеловечном эксперименте и самому стать новым революционным девайсом.
Вывод: Читайте весь договор — полностью: основной текст, мелкий шрифт и приложения, которые упоминаются в тексте, все графики, акты, сметы, заключительные положения. Типичная ошибка тех, кто берет кредит в микрофинансовых организациях вроде «Деньги по одному документу»: люди не замечают, что стоимость кредита (а она обычно маленькая, 1–2%) — это процент в день, а не в месяц, как обычно. В месяц получится уже 30, а то и 60% — издержки непрочитанного договора.
Потерять кучу денег
В фильме «Невыносимая жестокость» адвокат, специалист по бракоразводным делам и вообще тертый калач Майлз Мэсси умудрился попасть в цепкие лапки аферистки (пусть и очаровательной) и потерял половину своего состояния. Желая показать, что женится на миллионерше не из-за денег, он подписал брачный договор, по которому никто из супругов не претендует на имущество другого. Жена-миллионерша великодушно контракт порвала (физически, руками) и «доверилась» мужу. Правда, оказалось, что она никакая не миллионерша и при разводе наш Мэсси не разбогатеет, а совсем даже наоборот — обеднеет в два раза. Примирить бедных и богатых смогла только любовь. Но не всем выпадает такая удача даже в голливудских фильмах.
Вывод: Не выбрасывайте договор, берегите его. Заведите специальную папку и аккуратно складывайте в нее все договоры, которые заключили. Выбросить (разорвать или даже съесть, как еще один герой фильма «Невыносимая жестокость») договор можно, только когда истечет срок его действия.
Пропустить собственную жизнь
Персонаж фильма «Клик: с пультом по жизни» Майкл Ньюман потерял жену, не увидел взросление детей и набрал килограммов сто лишнего веса. Как ему удалось добиться такого успеха? А он вовсе не подписывал никаких договоров и не уточнил, в чем подвох. Некто Морти выдал ему универсальный пульт управления — и пока доверчивый Майкл разбирался с условиями этой сделки и радовался, что теперь может пропускать занудные события вроде болезни или семейного ужина, он случайно перемотал свою жизнь до конца.
Вывод в этой ситуации излишен, но лучше избегать недомолвок: любые договорные отношения нужно закреплять документально. Никаких «мы договорились на словах, а договор — просто формальность». Только договор, только прочитанный от начала и до конца, только полностью прозрачный и понятный, только в двух экземплярах.
Подписание контракта через Интернет — Citrix
Войдите, чтобы увеличить свою продуктивность
Что, если бы вы могли безопасно подписывать важные контракты в Интернете, даже не прикасаясь к листу бумаги? Электронные подписи позволяют вашему бизнесу делать именно это. Используйте документы PDF и Word, уже имеющиеся на вашем компьютере, и заполняйте их и подписывайте с помощью любого компьютера или смартфона — без специального программного обеспечения или загрузки. В этом сила электронных подписей.
Начать работу с RightSignature можно бесплатно, регистрация и отправка первого документа занимает около 60 секунд.Хотите узнать больше? Вот три причины, по которым подписание контрактов через Интернет делает жизнь вас и ваших клиентов немного лучше.
Кто угодно может поставить электронную подпись. Просто попробуйте.
RightSignature — это так же просто, как заполнить документ вручную — на самом деле, это проще, потому что наше программное обеспечение для управляемой подписи шаг за шагом проводит подписывающих лиц по каждому полю вашего онлайн-контракта. Так что не беспокойтесь о том, чтобы просить менее технологически подкованных клиентов подписывать контракты онлайн.
Работайте откуда угодно: без приложений, без загрузки
Нужно отправить важный контракт клиенту, путешествующему на другой конец света? Электронные подписи позволяют вам это делать.Что делать, если вам нужно подписать документ, но вы застряли в пробке? Пока вы не за рулем, продолжайте ехать. С RightSignature ваше решение для электронной подписи всегда готово к работе.
Подписание юридически обязывающего контракта через Интернет помогает защитить ваш бизнес
Оспариваемый контракт может стоить вашему бизнесу значительного количества времени и денег, и даже при нормальных обстоятельствах бывает трудно поймать его, прежде чем он станет проблемой. К счастью, RightSignature предлагает полный набор опций безопасности, чтобы гарантировать, что контракт, который вы и ваши клиенты видите и подписываете, является одним и тем же.И это также имеет обязательную юридическую силу, поскольку законы об электронной подписи определяют юридическое подписание онлайн-контрактов в странах по всему миру.
Упростите ведение дел с вашим бизнесом с помощью решения электронной подписи, которое работает для вас. Попробуйте RightSignature бесплатно сегодня.
Подписание и инициализация контрактов
Кто должен подписывать и как это отражать? Блок подписи должен указывать имя подписавшего и, желательно, юридическое положение подписавшего.Эта позиция важна для того, чтобы иметь возможность установить, была ли сторона договора должным образом представлена во время заключения соглашения. Недостатки в представительстве компании часто могут быть исправлены решением совета директоров квази-представленной стороны, которым ратифицировано заключение соглашения. (Поскольку Первая европейская директива по закону о компаниях определяет, что только представляемая компания может ссылаться на неправомерное представительство, такая ратификация просто защищает представителя и может быть удобна для другой стороны.) Очевидно, что закон об агентских отношениях, связанный с вопросом о том, связана ли компания соглашением, вполне может защитить контрагента от ненадлежащего представительства, и хорошей практикой является отразить это в строке подписи (т.е. подписавшая сторона должна сама нести ответственность, если описание не соответствует действительности).
Формулировка, определяющая соответствующую правовую позицию подписантов, должна соответствовать требованиям для представления компании. Обычно устав вовлеченных компаний устанавливает, как соответствующая компания может или должна быть представлена.Если статьи требуют, чтобы только президент или исполнительный директор были уполномочены, блок для подписи должен отражать это. Если статьи уполномочивают каждого управляющего директора, блок подписи может относиться к подписавшемуся как к управляющему директору , а также к его или ее конкретной должности как к исполнительному директору или президенту .
Доверенность и внутренняя политика . Если договор оформляется лицом, уполномоченным на основании доверенности, блок для подписи должен идентифицировать подписавшего как Фактический поверенный .Во многих компаниях существует политика заключения контрактов, разрешающая руководителям бизнес-направлений заключать менее значимые контракты; такая политика должна быть изложена в доверенности. В таких случаях уполномоченное лицо часто идентифицируется по должности, а не по факту поверенного .
Товарищества с ограниченной ответственностью . Если партнерство является стороной соглашения, в блоке подписи должно быть указано, как и кем представлено партнерство.Как и в случае с корпоративными юридическими лицами, блок подписи должен определять качество (или юридическое положение) подписавшего. В конце концов, в блоке подписи должно быть указано, как представлена договаривающаяся сторона. Это можно сделать, вставив дополнительную строку в блок подписи, идентифицирующую представляющую сущность. О такой особенности подписания можно было также «объявить» в блоке партий на первой странице.
Аналогичным образом, если компания должна быть представлена другим юридическим лицом (т. Е. Потому, что управляющий директор сам является юридическим лицом), в строке подписи должно быть указано как название последнего юридического лица, так и имя лица, уполномоченного представлять это юридическое лицо. юридическое лицо.
Каждой стороне блок подписи . Если договор заключается между несколькими сторонами (например, соглашение о предоставлении кредита между финансирующими сторонами, с одной стороны, и различными аффилированными сторонами-заемщиками (или гарантирующими), с другой стороны, каждая такая сторона должна иметь линию подписи, даже если представлены несколько организаций одним физическим лицом
График подписи . Если соглашение заключено между многими договаривающимися сторонами, выполнение соглашения может быть обременительным с точки зрения логистики, и может быть полезно предусмотреть отдельный график подписи.Соответственно, заключительная оговорка должна относиться к графику, в который включены блоки подписи, а график подписи должен указывать соглашение, к которому оно относится (а также фразу, удостоверяющую, что выполнение графика имеет эффект исполнения соглашения). Это имеет тот же эффект, что и акт о присоединении, при исполнении которого человек придерживается существующего соглашения.
Доверенности и другие доказательства не прилагаются . Нечасто прилагается подтверждение полномочий каждой подписавшей стороны представлять сторону контракта в ходе обычных деловых контрактов.Более того, кажется обычной практикой, что обе стороны полагаются на надлежащее заключение соглашения другой стороной. В крупных корпоративных сделках (в которых участвует юридическая фирма) связующие документы часто содержат заключительную главу, в которой собираются копии всех доверенностей и корпоративных решений.
Согласие жены или мужа . В соответствии с законами нескольких стран-членов ЕС существуют законодательные положения, требующие, чтобы партнер физического лица, состоящего в браке в «сообществе собственности» [18], должен был дать свое согласие на важные сделки партнера (например,грамм. передача акций или ценных бумаг в компании или предоставление гарантии от имени компании, принадлежащей этому другому партнеру) [19]. Если согласие отсутствует, транзакция считается недействительной. На практике такое согласие обычно помещается под блоками подписи (и, очевидно, требует подписи партнера). В Нидерландах существует важная судебная практика, подтверждающая, что этот принцип также применяется к ценным бумагам в инвестиционных фондах (например, установленных в отношении полисов страхования жизни или финансовых продуктов, связанных с ипотекой).
Инициализация страниц . Во многих юрисдикциях это обычная практика, когда все страницы контракта парафируются; вопрос в том, «почему?». Кажется, что парафирование страниц контракта не встречается в коммерческой юридической практике США, в то время как в юридической практике Испании и Нидерландов инициализация каждой страницы является обычным явлением.
В Нидерландах принято ставить инициалы на всех страницах (включая титульный лист). На странице для подписи лицо, подписывающее документ (которое не обязательно является лицом, подписывающим договор), поместит свой инициал рядом с юридическим лицом, для которого был парафирован документ.Как и в Испании, это относится как к сделкам M&A, так и к обычным коммерческим сделкам.
Необходимые юридические условия? Есть ли для этого законодательные требования? Нам не известно о таком требовании. В определенных контекстах или для определенных типов контрактов это могло быть в прошлом. За исключением очень конкретных случаев, страницы инициализации, вероятно, нигде не требуются для того, чтобы контракт был действительным или имел исковую силу.
Цели инициализации . В контексте M&A даже страницы таблиц и приложений (включая те, которые прилагаются к «письму» о раскрытии информации) будут парафированы.Для соглашений «Согласованной формы», прилагаемых в виде приложений, часто в определении Согласованной формы делается ссылка на то, что они парафируются для целей идентификации (что означает, что «в основном это текст, который мы согласовали»). После закрытия они, вероятно, будут заменены в подшивках их исполненными окончательными версиями формы. Обычно инициализацию проводят юристы (то есть младшие сотрудники партнера юридической фирмы). Основная идея, вероятно, состояла бы в том, чтобы иметь возможность идентифицировать документы полностью; и, конечно, не в качестве заявления юридической фирмы о том, что документ является полным.
В случае соглашений об обычных условиях инициализация страниц служит дополнительной цели: в некоторых компаниях существует правило политики соответствия, согласно которому контракт должен быть рассмотрен (и утвержден) внутренним юрисконсультом. Уполномоченный подписавший (часто: двое подписавших) подпишет только в том случае, если юрисконсульт поставил парафины на страницах в знак одобрения.
В обоих контекстах инициализация служит для окончательной проверки того, является ли соглашение полным, правильно ли датировано и отменено по текстам, заключенным в квадратные скобки.Обычно бывает, что приложения с техническими характеристиками, общими условиями или даже прейскурантами еще не приложены.
В качестве вывода: юрист по парафированию выполняет функции контролера процесса заключения контракта. Введение инициализации в качестве меры предосторожности в процессе улучшает качество транзакции, повышает уверенность и, следовательно, снижает риски.
Заключение делового контракта | Малый бизнес
От трудовых договоров с персоналом до письменных соглашений с подрядчиками, юристами или поставщиками многие владельцы бизнеса подписывают десятки договоров.Но то, что контракты распространены в бизнесе, не означает, что к ним следует подходить небрежно. Контракт является юридически обязывающим документом, что означает, что ни одна из сторон не может его нарушить, не рискуя подать иск. Внимательно изучите язык любого контракта, который вас просят подписать, и подумайте, как это повлияет на ваш бизнес с течением времени.
Проверка языка контракта
Единственное, что имеет значение в контракте, — это то, что написано в документе, а не то, что другая сторона говорит вам, что он собирается сделать, и не то, что, как вы надеетесь, означает контракт.Язык должен быть ясным и должен полностью отражать договоренность вашего бизнеса с другой стороной. Например, если вы заключаете контракт с поставщиком на закупку бумаги и ручек, но в контракте упоминаются только ручки, вы можете застрять, заплатив цену и за бумагу, и за ручки, так и не получив бумагу. Попросите адвоката просмотреть контракт за вас, и, если вы с чем-либо не согласны или у вас есть вопросы, поговорите с другой стороной, чтобы пересмотреть ваш контракт, прежде чем подписывать. Контракты являются добровольными, и вам не нужно ничего подписывать, пока вы не будете готовы.
Срок действия контракта
В хорошем контракте должно быть четко указано, как долго будет действовать соглашение. Иногда есть установленный срок. Например, вы можете назначить адвоката на гонорар на год. Однако в других случаях контракт заканчивается после завершения конкретного проекта. В любом случае в контракте должно быть четко указано, как каждая сторона узнает, что срок действия контракта истек. Если ваш контракт не на установленный период, добавьте положения, в соответствии с которыми контракт может быть расторгнут — например, по взаимному соглашению, если одна из сторон нарушает условия, или с уведомлением за 60 дней.
Делимость
Делимость — это юридический термин; это означает, что если одна часть контракта будет признана незаконной или неконституционной, оставшаяся часть контракта останется в силе. Добавьте в свой контракт положение о делимости. В противном случае, если закон изменится или кто-то подаст в суд по одной строке в контракте, весь контракт станет недействительным и расторгнут.
Как подписать
Когда вы подписываете контракт от имени своего бизнеса, вы не можете просто подписать свое имя или название своей компании.Вместо этого вам нужно будет подписаться как уполномоченный агент вашей компании, поэтому убедитесь, что в строке подписи четко указано ваше имя и должность, а также указано, что вы подписываете «от имени» своей компании, которую вы должны идентифицировать по имени. Если вы подпишетесь от имени себя, вы можете нести личную ответственность по любым судебным искам, вытекающим из контракта.
Ссылки
Биография писателя
Ван Томпсон — адвокат и писатель. В прошлом инструктор по боевым искусствам, он имеет степень бакалавра музыки и информатики Вестчестерского университета и доктора права Университета штата Джорджия.Он является лауреатом многочисленных писательских наград, в том числе премии CALI Legal Writing Award 2009.
Подписание договоров и соглашений | Управление по этике, соответствию и конфиденциальности
Краткое изложение политики
Устав Университета Джорджа Вашингтона уполномочивает президента, исполнительного вице-президента и главного финансового директора выполнять все письменные соглашения, необходимые для ведения деловых операций от имени университета.Устав также уполномочивает президента, ректора и исполнительного вице-президента по академическим вопросам выполнять все письменные академические соглашения для университета. Эти должностные лица могут делегировать свое право подписи, но любое такое делегирование должно быть сделано в письменной форме и в соответствии с Руководством по процессу заключения контракта.
Кто регулируется этой Политикой
Политика
Только президент, исполнительный вице-президент и главный финансовый директор, проректор и исполнительный вице-президент по академическим вопросам, а также те, кому право подписи было должным образом делегировано в порядке, установленном в Руководстве по процессу заключения контрактов, уполномочены выполнять письменные соглашения. от имени университета.
Делегирование полномочий по подписи необходимо для эффективного ведения повседневной деятельности университета. Все делегирование полномочий подписи должно быть оформлено в письменной форме в соответствии с Руководством по оформлению контрактов.
Физическое лицо, которое не получило письменного делегирования полномочий на подписание соглашений, не уполномочено подписывать соглашения, связывающие университет, и может нести личную ответственность, если он или она попытается это сделать. Университет оставляет за собой право не признавать соглашение как имеющее обязательную силу, если лицо, подписывающее контракт от университета, не было должным образом уполномочено в соответствии с Руководством по процессу заключения контракта.
Таблица полномочий подписи определяет текущий список должностных лиц, которым были делегированы ограниченные полномочия подписи для определенных документов, как описано в ней.
Дополнительная информация
Руководство по процессу заключения контракта
Таблица полномочий подписи
Контакты
| Связаться | Телефон | Адрес электронной почты |
|---|---|---|
| Исполнительный вице-президент и главный финансовый директор | 202-994-6600 |
Ответственное должностное лицо университета: Старший вице-президент и главный юрисконсульт
Ответственный офис: Офис старшего вице-президента и главного юрисконсульта
Последняя редакция: 10 февраля 2020 г.
О несоблюдении этой политики можно сообщить через этот веб-сайт.
2020 год — это год для перехода на онлайн-подписание контрактов, вот почему
Онлайн-контракты и электронные подписи — единственный способ вести бизнес в будущем. Документы и мокрые подписи уходят в прошлое — то, что когда-то было постепенным устареванием, превратилось в свободное падение в 2020 году. Это сурово, но это пластырь, который нужно снимать быстро и без пощады.
Если и был год, чтобы перейти на онлайн-контракты, то это 2020 год.Между перебоями в традиционной работе, опасностями личных контактов и расширением юридической жизнеспособности онлайн-контрактов наблюдается огромный (и необходимый) всплеск принятия.
Мы поговорим о том, как COVID-19 кардинально изменил как необходимость, так и правовую инфраструктуру онлайн-контрактов, и почему следующие несколько поколений совершенно не заинтересованы в старых способах ведения бизнеса.
Законы
расширяются, чтобы укрепить подписание онлайн-контрактов в эпоху COVID-19Причина номер один для перехода на онлайн-подписание контрактов в этом году заключается просто в том, что трудности, связанные с COVID-19, вынудили законодателей по всему миру повысить эффективность и законность электронных подписей.
В некоторых случаях это означает заключение онлайн-контрактов обязательных вместо мокрых подписей, чтобы избежать заражения коронавирусом.
Судья вынуждает Род-Айленд узаконить электронные подписи. 25 июня 2020 года окружной судья Провиденса Мэри МакЭлрой постановила, что при сборе подписей для кандидатов в законодательные органы необходимо отказаться от мокрых подписей, чтобы уменьшить личные контакты во время пандемии. Это постановление вынудит Избирательную комиссию Род-Айленда и государственного секретаря разрешить кандидатам собирать подписи с помощью традиционной почты или электронной электронной подписи в Интернете.
Айдахо сталкивается с аналогичным постановлением о сборе подписей для избирательных бюллетеней, в то время как Колорадо и Луизиана недавно приняли RON (закон, разрешающий удаленное нотариальное заверение онлайн-контрактов с помощью электронных подписей).
Медицинские записи становятся все более цифровыми из-за Covid-19. Министр здравоохранения Северной Ирландии Робин Суонн объявил 10 июня 2020 года, что служба здравоохранения Ирландии будет модернизирована с уделением первоочередного внимания оцифровке всех документов, записей и форм согласия (см. онлайн-контрактов ).Эта система, которую они называют Encompass, будет сосредоточена на создании единой цифровой медицинской карты для всех пациентов, которая будет включать (видите?) Всю их медицинскую информацию в один совместимый файл, который может быть прочитан любой системой.
И учитывая, сколько систем здравоохранения борются с несовместимыми записями, которые тратят время и ставят под угрозу здоровье пациентов, эта консолидация цифровых данных, несомненно, будет использована большим количеством стран в ближайшие месяцы и годы.
Медицинские записи затрагивают всех по очевидным причинам.Но если вы управляете бизнесом или другой организацией, которая предоставляет сотрудникам какие-либо виды страхования или медицинских льгот, оцифровка ваших бланков льгот (и предоставление им надлежащих, безопасных подписей) поможет вам в будущем оказаться в лучшем положении, когда эти виды договоров обязательны. Учтите также, что при удаленной работе сотрудники будут подписывать больше льготных документов из дома, отправлять их своему поставщику медицинских услуг и в ваш бизнес в электронном виде и т. Д. Вы получите это.
Если вы опередите цифровую кривую сейчас, это избавит вас от неизбежной спешки в будущем.
Удаленная работа делает влажные подписи неудобнымиЕще до того, как COVID-19 изменил правила игры, удаленная работа уже росла повсеместно и выдвигала на первый план важность онлайн-подписания контрактов и электронных подписей.
Если ваш бизнес или организация по-прежнему полагается на физические документы для контрактов и других подписанных документов, это будет неудобно для значительной части людей, работающих дома без принтера или сканера.
Для тех, кто думает, что все это исчезнет после пандемии, у нас есть для вас плохие новости: согласно национальному опросу, проведенному getAbstract, большинство сотрудников США хотят, чтобы удаленная работа оставалась в той или иной форме, когда блокировки прекращаются.
Сотрудники хотели удаленную работу еще до пандемии
Еще до COVID-19 многие работники были готовы снизить заработную плату, чтобы иметь возможность работать удаленно .
В сентябре 2019 года, задолго до того, как большинство людей услышали о коронавирусе, Owl Labs провела исследование с удивительными результатами: более трети опрошенных заявили, что с радостью получили бы зарплату на 5% ниже, если бы они могли работать из дома.Двадцать пять процентов опрошенных заявили, что они согласны с сокращением заработной платы на 10% для работы из дома, в то время как еще 20% заявили, что они возьмут на больше, чем , чем сокращение заработной платы на 10% за возможность работать удаленно.
В целом это означает, что 80% рабочей силы оценивают удаленную работу по сравнению с наличными деньгами.
Итак, хорошо, мы видим, как сотрудники едут на работу из дома, но действительно ли количество удаленной работы увеличивалось до пандемии?
Количество удаленных сотрудников увеличивается с каждым годом
Популярность удаленной работы с каждым годом растет со значительным отрывом.
Посмотрите на отчет о состоянии дистанционной работы в США за 2017 год, совместное предприятие Global Workplace Analytics и FlexJobs (с использованием данных Бюро статистики труда США и Бюро переписи населения США). Задолго до COVID-19 этот отчет показал, что количество людей, работающих на дому, увеличилось более чем на вдвое, с 2005 по 2017 год — , — с 1,8 миллиона до 3,9 миллиона только в Соединенных Штатах.
Теперь добавьте COVID-19, подталкивающий к необходимости удаленной работы, и цифры говорят сами за себя: ожидается, что темпы роста удаленной работы с полной занятостью вырастут с 30% до 65% только в следующие пять лет.
Удаленная работа только увеличивается, а это означает, что всем системам обработки документов придется в какой-то момент перейти на цифровые технологии, иначе они останутся в пыли. Это следующая революция в сфере труда и промышленности, и если вы не перешли на подписание контрактов через Интернет, ваши операции остановятся (особенно если вы полагаетесь на документы, контракты или подписи любого рода).
Это действительно влияет на мокрые подписи? Поверьте, количество подписываемых лично документов уже уменьшилось на 25%.
Молодое поколение ненавидит принтерыНа первый взгляд это может показаться глупым, но миллениалы, поколение Z и даже самые молодые представители поколения X не имеют, не используют или даже любят принтеры в целом.
Не зря у этого твита сотни тысяч «лайков».
Такое отношение было бы не более чем интересным лакомым кусочком информации, если бы столь многие отрасли, предприятия и юридические вопросы не требовали так часто печатать, подписывать и отправлять бумажные копии и если бы миллениалы также не составляли большинство. персонала, начиная с 2016 года.Эти факты, вместе взятые, создают мрачную картину для мокрых подписей в будущем.
Добавьте к этому умирающий рынок принтеров, цену в 12 000 долларов за галлон чернил для принтера, и большинство потребительских принтеров не очень хороши, и вы получите рецепт онлайн-контрактов и электронных подписей, которые заменят всю бумажную работу и скоро ее заменят. На самом деле это единственный вариант.
Оформление документов стоит денег и отрицательно сказывается на окружающей средеМы не будем вдаваться в подробности, потому что я думаю, мы все это понимаем: больше бумаги = меньше деревьев; меньше деревьев = плохо.Кроме того, документы, принтеры и сканеры, конечно же, стоят денег.
Вот несколько статистических данных, которые вы можете использовать в качестве мотивации или поддержки на следующей встрече, чтобы помочь своему бизнесу перейти на онлайн-подписание контрактов и электронные подписи:
Если онлайн-контракты смогут принять хотя бы небольшую долю этих ошеломляющих цифр, окружающая среда, климат и прибыль вашей компании будут в гораздо лучшем состоянии.
Онлайн-контракты безопаснее, чем когда-либо2020 год также является отличным годом для перехода на онлайн-контракты, потому что технологии, обеспечивающие их безопасность и подлинность, только увеличились.
Шифрование лучше, чем когда-либо, и возможность отслеживать изменения в документах с помощью таких технологий, как блокчейн, никогда не была такой надежной. К лучшему или к худшему, мы живем в эпоху подотчетности, и это так же явно распространилось на онлайн-контракты и электронные подписи.
Прежде всего, лучшие решения для электронной подписи имеют 256-битное шифрование SSL, что является таким же уровнем цифровой безопасности, как у банков и других финансовых учреждений. Это означает, что если вы подписываете онлайн-контракт с какой-либо современной удаленной компанией, вы используете тот же уровень шифрования, что и наиболее надежные государственные учреждения.
Во-вторых, онлайн-контракты уже давно охватывают цифровую безопасность шифрования, обещая уникальное отслеживание с помощью любой формы подписи или хранения файлов в цифровую эпоху. Ваш уникальный отпечаток, местоположение и иногда даже цифровые маркеры, такие как IP-адрес, теперь регистрируются и учитываются во всех цифровых подписях. Не имеет значения, подписались ли вы своим настоящим именем, псевдонимом или даже старомодным «X», цифровые маркеры отслеживают вашу подпись, где бы она ни находилась, и предоставляют копии цифрового отслеживания всем вовлеченным сторонам.
Если вы смотрите сквозь бочонок влажных подписей по сравнению с цифровыми для вашей компании, наука находится на стороне внедрения технологий будущего. И так, чего же ты ждешь?
Сделайте выбор сейчас, или пусть выбор сделает васПоскольку онлайн-контракты становятся быстрее, безопаснее и, ну, в общем, обязательными, время для развертывания вашей политики электронной подписи быстро сокращается. Это море изменений в документации прибывает, нравится вам это или нет.
В связи с растущей тенденцией к удаленной работе и неизвестной продолжительностью развития ситуации с COVID-19 юридические вопросы должны будут выжить и адаптироваться к более цифровому миру.
Таким образом, возникает вопрос: понимаете ли вы, как ваша компания будет обрабатывать онлайн-контракты сейчас, , , или вы ждете, чтобы найти решение в последний момент позже?
Этот регуляторный риск был идентифицирован двумя внешними консультантами, с которыми консультировались в процессе […] до т ч е подписание договора .eur-lex.europa.eu | Этот регуляторный риск был идентифицирован двумя внешними консультантами, с которыми консультировались в процессе […] до o подписание -го e контракта .eur-lex.europa.eu |
Чтобы проиллюстрировать это, на 4 […]октября 2000 г. (и, следовательно, г. […] just prio r t o подписание договора ) , NE AS имел v al u e t h e концессия […]мощность пересмотрена DT. eur-lex.europa.eu | Чтобы проиллюстрировать это, 4 октября 2000 г. (и г. […] таким образом, непосредственно перед s ig ning the contract) , NE AS h ad стоимость концессии […]мощность пересмотрена DT. eur-lex.europa.eu |
В дополнение к использованию конкурентного тендерного процесса, еще один способ гарантировать, что сделка была проведена на рынке […]термина было бы до […] требуется для r m из p r ic e регулировка claus e i n 901 x -p ost, для обеспечения […]на возможные колебания […]в ценах на электроэнергию, что приводит к их значительному отклонению от прогнозных цен, используемых в моделях оценки. eur-lex.europa.eu | В дополнение к использованию конкурентного тендерного процесса, еще один способ гарантировать, что сделка была проведена на рыночных условиях […]потребовалось бы для м из […] p регулировка риса claus e in t he contract ex -pos t, для обеспечения потенциала […]колебания […]в ценах на электроэнергию, что приводит к их значительному отклонению от прогнозных цен, используемых в моделях оценки. eur-lex.europa.eu |
Несмотря на это, в своей второй оценке глава отдела закупок продолжал уделять внимание […] импорт an c e of t h e le ng t h контракта.eur-lex.europa.eu | Несмотря на это, в своей второй оценке глава отдела закупок продолжал уделять внимание […] значение длины -го из контракта .eur-lex.europa.eu |
Tijdens de looptijd van een aankoopcontract met reporecht een retrocessie- of omgekeerde retrocessieovereenkomst, mag het (de) betrokken […]сравнение (en) de onderliggende […] effcten van d i t договор n i et verk op e n i 9018 p. и geven / als […]waarborg stellen zolang de tegenpartij […]zijn terugkooprecht op deffecten niet heeft uitgeoefend of de terugkooptermijn niet is verstreken, tenzij het comptiment over andere dekkingsmiddelen beschikt. degroof.be | На протяжении всего срока действия соглашения о продаже с опционом на обратную покупку, обратную сделку репо или […]сделка РЕПО, каждая […] subfund conc er ned may not s ell or ple dge / g iv e в качестве залога […]ценных бумаг, покрытых […], о котором идет речь, до того, как контрагент осуществил обратный выкуп ценных бумаг или истек срок выкупа, если субфонд не имеет других средств для покрытия своей позиции. degroof.be |
Особенно, если сфера действия директивы должна была быть расширена до согласованных условий, возникает вопрос о том, должна ли проверка на несправедливость быть […]расширен, чтобы оценить […] все основные t er m s из a договор , i nc 9018 9018 mauding the main r договора a n d adeq ua c y из h h heur-lex.europa.eu | Особенно, если сфера действия директивы должна была быть расширена до согласованных условий, возникает вопрос о том, должна ли проверка на несправедливость быть […]расширен до […] оценить все основные rm s контракт, включая di ng основной предмет контракт и th e адекватность цены.eur-lex.europa.eu |
По своему выбору стороны могут выбрать закон, применимый к […] целиком или частично по l y контракта .eur-lex.europa.eu | По своему выбору стороны могут выбрать закон, применимый к […] wh ol e или p art on ly of t he contract .eur-lex.europa.eu |
Таким образом, этот проект готов к запуску процедуры бюджетных обязательств и […] Signa tu r e договора .eur-lex.europa.eu | Таким образом, этот проект готов к запуску процедуры бюджетных обязательств и […] подпись re t he договор .eur-lex.europa.eu |
Однако […] long dura ti o n контракта i s i n само […]недостаточно, чтобы установить, что транзакция не соответствовала […]принцип инвестора рыночной экономики. eur-lex.europa.eu | Howeve r, […] lo ng durat io n из договор is i n it se lf недостаточно […], чтобы установить, что транзакция не соответствовала […]принцип инвестора рыночной экономики. eur-lex.europa.eu |
| Учитывая, что 60 на ce n t контракта p e ri od в […] настоящее дело выходит за рамки 2019 года, рыночная цена долгосрочного контракта […], например, между муниципалитетом и NEAS, подвержен нормативному риску. eur-lex.europa.eu | Учитывая, что […] 60 процентов т из е контракт р ериод и в настоящее время […]дело выходит за рамки 2019 года, рыночная цена долгосрочного контракта […], например, между муниципалитетом и NEAS, подвержен нормативному риску. eur-lex.europa.eu |
Если будет принято решение о включении условий, согласованных в индивидуальном порядке, критерий несправедливости может быть переформулирован таким образом, чтобы гарантировать, что […]компетентные органы примут во внимание фактическую способность индивидуальных потребителей к […] влияют на er m s договора .eur-lex.europa.eu | Если будет принято решение о включении условий, согласованных в индивидуальном порядке, критерий несправедливости может быть переформулирован таким образом, чтобы гарантировать, что […]компетентные органы примут во внимание фактическую способность индивидуальных потребителей к […] influenc e te rms из договор .eur-lex.europa.eu |
| Однако, если ft e r подписание a g re ement и начало проекта, бенефициар отмечает, что по полностью обоснованным причинам вне его контроля, становится невозможным завершить проект в установленные сроки, может быть предоставлено продление срока участия. eur-lex.europa.eu | Однако, если после подписания соглашения и начала проекта бенефициар замечает, что по полностью обоснованным причинам, не зависящим от него, становится невозможным завершить проект в запланированный период, может быть продлен период допуска. предоставляется. eur-lex.europa.eu |
Если включен, такой общий принцип должен применяться с этапа переговоров. […] исполнителю ti o n контракта , i nc luding средства правовой защиты.eur-lex.europa.eu | Если включено, такой общий принцип должен применяться для m n фазы согласования t o […] e xec ut ion o f t he contract, i ncl uding r emedies.eur-lex.europa.eu |
В этой связи остается рассмотреть рыночную стоимость недвижимости […] передан на ti m e из t h e заключить si o n 2 ) .eur-lex.europa.eu | В этой связи остается рассмотреть рыночную стоимость недвижимости […] передан на момент заключения us ion t he договор (2 ) .eur-lex.europa.eu |
| Следует отметить, что понятие посредника не будет включать торговые платформы для продавцов и потребителей, т.е. грамм. в Интернете, где поставщик платформы не участвует в заключении si o n договора . eur-lex.europa.eu | Следует отметить, что понятие посредника не будет включать торговые платформы для продавцов и потребителей, например в Интернете, где поставщик платформы не участвует в заключении договора. eur-lex.europa.eu |
Indien de Aanvaarding van de Offerte […] mondeling is gebeurd, daar h e t contract t u ss en partijen nog niet gete ke d ke n n o n tv angen is, doch het […]консультационное бюро […]op verzoek van de opdrachtgever reeds met de uitvoering van de opdracht is gestart, wordt het contract geacht te zijn tot stand gekomen onder toepassing van de onderhavige algemene voorwaarden. ori.be | Если предложение было […] принято глагол al ly, a st he договор be twe en th e стороны еще не b een ed ed ed ed ed ed ac cept ed, an d the […]Консультации и инжиниринг […] Бюроуже приступило к выполнению поручения по требованию принципала, договор считается выполненным с применением настоящих общих условий. ori.be |
В преамбуле heet het: […] ‘профессионализм b as i s m e di cine ‘ s w w , -е, общество ».ceg.nl | В преамбуле говорится, что: […] «Профессионализм — основа медика в e’s контракте с so ciety».ceg.nl |
Предполагается, что будет ограниченное, если вообще будет реальное увеличение цены концессии на электроэнергию свыше . […] dura ti o n контракта ( 3 0) .eur-lex.europa.eu | Предполагается, что будет ограниченное, если вообще будет реальное увеличение цены концессии на электроэнергию свыше . […] durati на из на контракт (30 ) .eur-lex.europa.eu |
В дополнение к праву на отказ в исполнении […]и право на снижение цены […] и termina ti o n по контракту , the h o ri zontal […]может предвидеть общее право […]на возмещение убытков за нарушение потребительского договора. eur-lex.europa.eu | В дополнение к праву на отказ в исполнении […]и право на снижение цены […] и условие в ation контракта , th e hor из общий инструмент […]может предвидеть общее право […]на возмещение убытков за нарушение потребительского договора. eur-lex.europa.eu |
Чтобы исключить всех третьих лиц, которые подвержены конфликту интересов или виновны в искажении фактов при предоставлении необходимой информации для […]участие в данной процедуре награждения (статья 94 Финансового регламента) […] из wa r d контракта o r g rant.eur-lex.europa.eu | Чтобы исключить всех третьих лиц, которые подвержены конфликту интересов или виновны в искажении фактов при предоставлении необходимой информации для […]участие в данной процедуре присуждения (статья 94 Финансового регламента) из […] это касается awar d th e или r gra nt .eur-lex.europa.eu |
Als de betaling nooit plaatsvindt, lijdt het fonds hetzelfde verlies als het in een andere dergelijke situatie waarbij een effect is betrokken zou lijden, namelijk het verschil […]tussen de prijs van […] het origi ne l e договор e n d e prijs van het vervangingscontr ac t , , , , , , i nd ien h e t договор n i et wordt vervangen, […]абсолютного […]waarde van het contract op het moment waarop het nietig is gemaakt. fidelity.nl | Если расчет никогда не происходит, убытки, понесенные фондом, будут такими же, как и в любой другой подобной ситуации, связанной с ценной бумагой, а именно […]разница между […] цена ori gi nal контракт и t цена замены ce мент контракт , или в случае, где […]договор не заменен […]абсолютная стоимость контракта на момент его расторжения. fidelity.se |
De partijen bij een cessie / retrocessie kunnen […]человек, который находится в […] петля фургон h e t contract d e sg evallend een beroep zullen doen op een dekkingsopvraging, berove volgen de marge verminde ri n g of v e rh oging van […]het bedrag aan overgedragenffecten. nbb.be | Стороны репо […] сделка может договориться о том, что в течение контракта t он будет делать вызовы m ar gin, если это уместно, в соответствии с договоренностями, которые они определяют, путем сокращения ci ng или cr смягчения суммы ценные бумаги […]присвоено. nbb.be |
В качестве отправной точки оценка того, была ли недвижимость продана по рыночной стоимости, должна быть […] оценивается по ti m e из t h e заключить si o neur-lex.europa.eu | В качестве отправной точки оценка того, была ли недвижимость продана по рыночной стоимости, должна быть […] на момент заключения договора io n из договор .eur-lex.europa.eu |
Tijdens de looptijd van een repotransactie of een retrocessie- of omgekeerde retrocessieovereenkomst waarbij een Compartiment als […]koper optreedt, mag dit […] Сравнение эффективности фургона d i t контракт n i et verk op e n n n n n n n n p и geven / als waarborg stellen zolang het […]terugkooprecht op deffecten […]Niet werd uitgeoefend of de looptijd van de overeenkomst niet is verstreken. degroof.be | В течение срока действия операции «réméré» или соглашения об обратной покупке или обратной покупке, и если […] Субфонддействует как […] покупатель, это ma y not se ll or pl edg e / giv e в качестве ценных бумаг ценные бумаги, которые являются o bj ect o он контракт , e ith er be fo re the […]право выкупа этих […] Контрагент исполнил исполнениеценных бумаг, либо срок контракта истек. degroof.be |
Повышение эффективности бизнеса за счет подписания цифровых контрактов
Еще до коронавируса мир был на пути к нормализации цифровой работы. Теперь, когда встречи Zoom и работа на дому встроены в экономику, самое время оставить рукописные подписи на контрактах.
Есть ли что-нибудь более важное для бизнеса, чем контракты? Это узы, связывающие компании с клиентами, набор взаимно согласованных клятв, позволяющих обменивать продукты и услуги за деньги. Ни контракта, ни наличных денег. Простой.
Контракты настолько просты, что их практически не затрагивает оцифровка.
Даже по мере того, как мы проводим все больше и больше работы в Интернете, эта часть все еще остается неприкосновенной — как будто только физическое процветание ручки на бумаге может скрепить коммерческую связь.
При всей своей ритуальной значимости настаивание на ручной подписи действительно поддерживает положение вещей. Получить новый контракт через юридический отдел достаточно сложно, но процесс физической отправки, подписания и получения бумажных документов увеличивает дополнительные расходы и задержки по сравнению с тем, что можно сделать одним нажатием кнопки.
В этом блоге мы рассмотрим преимущества добавления программного обеспечения для подписи к потоку контрактов, что ускорит процесс заключения компаниями деловых сделок.
Хорошие времена, но медленные
Раньше крупный контракт с новым клиентом подписывался лично. Созывалось собрание, путевые расходы оплачивались, руки тряслись, напитки разливались. Было весело, но требовалось время.
Теперь все происходит быстрее. Курьерские службы в тот же день и своевременная доставка относительно быстро доставляют документы из пункта А в пункт Б. Но обслуживание в ночное время стоит недешево, и все еще существует предположение, что контракты и другие важные документы необходимо обрабатывать вручную — за два направления.Вещи теряются, упускаются из виду или даже теряются.
При подписании цифрового контракта риски, связанные с перемещением бумаги, исчезают. Сделки заключаются быстрее, и отделы продаж могут продолжать превращать потенциальных клиентов в потенциальных клиентов.
От недель до минут
Позволяя обеим сторонам в сделке подписывать контракты в цифровой форме, электронные подписи превращают процесс из недель в несколько часов.
Цифровая подпись безопасна, надежна, соответствует требованиям и имеет обязательную юридическую силу.Это разумно сокращает все логистические риски и различные сбои, которые задерживают новые инициативы, и некоторые из крупнейших компаний в мире уже используют их для оптимизации контрактных процессов и более быстрого получения новых доходов.
Они работают, и вот почему
- Это просто проще. Больше не нужно ждать, пока клиент или коллега появится за своим столом, чтобы поставить или утвердить подпись. Контракты можно подписывать мгновенно в любое время, в любом месте, с любого устройства.
- Ускоряют процессы продаж и повышают конверсию. Цифровые подписи устраняют необходимость распечатывать, доставлять, подписывать, возвращать или сканировать бумажные документы. То, что раньше было трудоемким, многоэтапным и трудоемким процессом, становится проще для всех.
- Отслеживание документов и контрольные журналы уже записаны в . Сервисы электронной подписи, такие как SignRequest, предоставляют моментальный снимок каждого отправленного и подписанного контракта. Вы можете следить за тем, кто открыл и подписал контракт, отправлять автоматические напоминания или предлагать подписавшимся вручную принять меры.
- Брендинг лучше. Просмотр и подписание контрактов в Интернете означает, что все элементы идентичности вашего бренда, от цветов до полутонов и топографии, отображаются ярко — так, как это может сделать только экран с подсветкой.
- Это виртуальный, но личный. Дисплеи также могут быть настроены для получателя, сохраняя человеческие и индивидуальные ассоциации, которые мы создаем с подписями, чтобы доказать, что мы дали согласие на сложное соглашение.
- Работает с существующей ИТ. В облаке или локально, расширенные API-интерфейсы означают, что услуги электронной подписи легко интегрируются с такими ключевыми системами, как CRM и управление документами. Цифровые подписи можно применять к нескольким форматам документов, таким как Google Docs и PDF. Вы даже можете настроить групповые оповещения на платформах для совместной работы, таких как Slack, чтобы отпраздновать подписание новой сделки.
- Зеленый ( действительно зеленый ). Помните анекдоты 90-х про лес бумаги и документы, пылящиеся на полках? Цифровые подписи и документы значительно сокращают потребление бумаги. Они также упрощают удаленную работу. Это снижает потребление энергии, сводит к минимуму поездки на работу и сжигает меньше топлива в поездах, самолетах и курьерских фургонах, доставляющих запечатанные конверты со штрих-кодами. П.С. в SignRequest мы сажаем дерево каждый раз, когда кто-то подписывается на платную подписку.
Переход на цифровые технологии важнее, чем когда-либо
Еще до пандемии COVID-19 мир был на пути к более мобильной и удаленной работе.Теперь, когда встречи Zoom и работа на дому внезапно стали неотъемлемой частью рабочей культуры, переход к полностью цифровым и автоматизированным бизнес-процессам приобрел новую актуальность.
Наш клиент LiveClinic отреагировал на проблемы блокировки, приняв технологию цифровой подписи и применив ее новыми инновационными способами. Ярким примером является его использование при предоставлении медицинских услуг малообеспеченным общинам. В ситуациях, когда для оказания неотложной помощи необходимы быстрые и надежные утверждения, цифровая подпись буквально спасает жизнь.
История успеха электронной подписи
Задача
LiveClinic — американская компания в области медицинских технологий, деятельность которой направлена на то, чтобы сделать передовые медицинские технологии доступными для всех. Когда COVID-19 начал сказываться на системе здравоохранения США, они поняли, что могут использовать свои технологические активы и сеть добровольцев в области здравоохранения для связи с нуждающимися пациентами.
Они создали первую в мире виртуальную полевую клинику с простой миссией: остановить распространение и сохранить расходные материалы.С первых дней набора волонтеров компания откликнулась на неожиданный призыв о помощи, подняв проблемы расстояния и географии на совершенно новый уровень.
Подход
Для оказания услуг в общинах коренных американцев, где уровень страха и подозрительности по отношению к посторонним является частью повседневной жизни, LiveClinic должен был сделать так, чтобы их контракты были легко понятны — даже для людей, которые никогда не видели договор раньше.
Жители должны понимать, как будут защищены конфиденциальные личные данные, и нельзя игнорировать культурное значение, придаваемое подписям.Нажатие «да» на онлайн-соглашение, заполненное юридическим языком, не сработает, равно как и просьба ко всему сообществу распечатать, подписать и отсканировать документы. Они изо всех сил пытались раздобыть марлевые повязки — где им найти ресурсы?
Результаты
Используя SignRequest, подписывающие лица проходят пошаговые инструкции на протяжении всего процесса подписания. Благодаря нашим параметрам настройки подписчики всегда знали, что имеют дело с представителем LiveClinic.
Благодаря быстрому реагированию SignRequest и исключительной поддержке клиентов LiveClinic смогла быстро сделать свои услуги доступными для сообщества, не жертвуя доверием, соответствием требованиям или простотой использования.
С контрактами, в среднем по семь страниц каждый, это приравнивалось к экономии тысяч листов бумаги — даже если бы распечатать для всего сообщества можно было. Это потребовало бы перелета бумаги, принтеров, сканеров, а затем совместного использования этих средств, что увеличило бы риск дальнейшего заражения.
Этот процесс занял бы недели, если не месяцы. С SignRequest это заняло несколько часов.
Заключение
Какое бы тактильное удовлетворение мы ни получали от прикосновения ручки к бумаге или от просмотра рукописных завитков клиента, нарисованных чернилами в соответствии с с трудом заключенным соглашением, преимущества цифровых подписей для бизнеса превосходят их на милю страны.
Иногда собственноручные подписи просто непрактичны, но в целом они рискуют вызвать задержки, когда результаты имеют значение.После того, как контракты согласованы и подготовлены к подписанию, цифровые чернила — лучший, самый быстрый, дешевый и экологически чистый способ их вступления в силу.
—
Попробуйте цифровую подпись . Выберите один из наших планов и пройдите тест-драйв SignRequest сегодня.