Воскресенье , 19 Сентябрь 2021

Что приносит пассивный доход: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Содержание

на чем советуют зарабатывать эксперты

Ничего не делать и зарабатывать: как это возможно в Украине и что для этого нужно, разбиралась редакция MC.today.


Пассивный доход – это не то, что вы думаете

Пассивным доходом считается то, что не зависит от вашей ежедневной деятельности и стабильно приносит прибыль. Пассивным называют доход от аренды недвижимости, проценты по депозиту, дивиденды от ценных бумаг, роялти от авторского права.

Многие думают, что пассивный доход не требует усилий. То есть один раз вложили деньги и через некоторое время получаете прибыль. Увы, это так не работает.

Основатель инвестиционного фонда Fison Дмитрий Томчук утверждает, что доход бывает пассивным только на словах. Любая деятельность – вложение средств в чужой бизнес, инвестиции в недвижимость, акции и даже размещение депозитов – требует внимания и сил. Чтобы заработать, нужно постоянно анализировать информацию и контролировать процесс.

Вот что рекомендуют инвесторы и финансовые эксперты всем, кто хочет создать источники пассивного дохода.

Накопите деньги и получите первый опыт инвестирования

Любой пассивный доход предполагает вложение денег, так называемый порог входа. Сумма вложения зависит от вида дохода. Например, чтобы купить недвижимость в Киеве, нужно от $40 тыс., а чтобы положить деньги на депозит, хватит и 1000 гривен. С какой же суммы нужно начинать?

Артем Бородатюк, основатель Netpeak Group, советует накопить минимум 12 месячных расходов, а потом уже инвестировать.

Деньги – не единственное, что вам понадобится. Дмитрий Томчук считает важным финансовый опыт. Чтобы его накопить и научиться разбираться, куда лучше вкладывать деньги, используйте разные способы, например, положите на депозит, купите акции или золото. Но старайтесь тратить не более 10% от суммы резервного капитала для каждого нового источника пассивного дохода. 

Положите деньги на депозит

Финансовый советник и создатель проекта iPlan.ua Любомир Остапив считает депозиты самым доступным способом заработать на небольших суммах.  

Депозит – это вклад на срок от одного до 12 месяцев в гривне или в иностранной валюте. В каждом банке есть условия размещения депозитов. Процентные ставки зависят от суммы, валюты и срока депозита. 

Например, если вы разместите гривневый депозит Standart в monobank на год, то получите ставку 14,2%. Процент по долларовым и депозитам в евроо гораздо ниже. Для сравнения, в том же monobank ставка депозита в долларах – 3%, 2,25% – в евро. 

Стоит подумать, как вы распорядитесь деньгами после окончания срока депозита. Деньги можно либо обналичить, либо перевести на другую карту. Сколько это будет стоить или ваш банк предоставляет услугу бесплатно, нужно уточнять заранее. 

Сколько можно заработать: ставки украинских банков стартуют от 0,01% годовых для вкладов в долларах и 0,5–11% – в гривне.

Хотите больше? Украинский предприниматель, бывший руководитель «Киевстара» и Carlsberg Ukraine Петр Чернышев рекомендует учиться оценивать риски. По его словам, большую прибыль от депозитов можно получить в маленьких украинских банках, репутацию которых нужно изучать. Если не хотите рисковать, доверяйте деньги большому банку или банку с иностранным капиталом, но в таком случае процент будет меньше.

Основатель Sloboda Studio, Growth Factory, совладелец холдинга в коммерческой недвижимости stepINVEST+ Павел Обод советует не забывать об обязательном НДФЛ (налог на доход физических лиц. − Прим. ред.) и следить, чтобы счет в одном банке не превышал сумму в 200 тыс. грн, которую компенсирует государство. То есть в случае банкротства банка государство вернет сумму вклада. 

Пользуйтесь кешбэком

Кешбэк – это разновидность бонусной программы, в которой участвуют банки, интернет-магазины, сервисы услуг. И это действительно пассивный доход. Суть кешбэка – возврат части денег, которые вы уже потратили, на вашу банковскую карту. В украинских банках предлагают кешбэк от 1% до 7%. Все, что вам нужно, – узнать как работает кешбэк в вашем банке, и рассчитываться банковской картой за товары и услуги.

Сколько можно заработать: автор блога о путешествиях, режиссер и сотрудник Genesis Влад Костецкий за год тратит на онлайн-покупки около 40 тыс. грн, из которых получает кешбэк в размере 2 тыс. гривен.

Разберитесь, как работает рынок недвижимости

Прежде чем вкладывать в недвижимость, инвестор, основатель портала Address.ua, партнер Focus Estate Fund Максим Школьник рекомендует вооружиться здравой логикой и подружиться с математикой. А еще важно ответить на два вопроса: 

  1. Какой объект купить, чтобы доход от инвестиций считался хорошим в текущем рынке?
  2. Каким будет срок окупаемости инвестиций? 

Сколько можно заработать: при арендной ставке от 7,5 тыс. до 13,5 тыс. грн в месяц средняя рентабельность квартиры в новостройке  7,0–11,2%. Чтобы инвестиция полностью окупилась, понадобится от девяти до 14 лет. 

Создавайте интеллектуальную собственность

Еще один источник заработка – собственный интеллектуальный продукт. Это может быть книга, обучающий курс или монетизация канала на YouTube или в Telegram. Правда, пассивным источником интеллектуальные продукты сложно назвать. Чтобы написать книгу, создать и раскрутить канал, нужно время.

Сколько можно заработать:

финансовый эксперт и автор колонки на CNBC Сэм Доген заработал $36 тыс. за свою электронную книгу об управлении финансами. В Украине роялти (вознаграждение автора. – Прим. ред.) составляет 10–15% с каждой книги в бумажном формате и 20% – в электронном. Заработок зависит от популярности автора и тиража. Например, если ваш тираж 1 тыс. книг по цене 100 грн и вы продали 500, то ваш заработок составит 5 тыс. грн при 10% роялти. Есть еще вариант гонорарной оплаты, который обсуждается между автором и издательством. 

Автор книг «Big Money. Книга 2» и «Бизнес на здравом смысле», совладелец и главный редактор МС.today Тимур Ворона на своей книге «Стартап на миллион» заработал меньше $2 тыс. Это немного в деньгах, но зато каждая книга повышает уровень экспертности, что поможет больше зарабатывать в будущем.

Выбирайте: акции или облигации

Управляющий локальными активами группы ICU Григорий Овчаренко считает ОВГЗ (облигации внутреннего государственного займа. – Прим. ред.) наиболее надежным источником с доходностью 18%. Вот только порог входа для покупки облигаций достаточно высокий и, по словам Любомира Остапива, составляет от 100 тыс. грн.

Владение облигациями аналогично банковскому депозиту. Только вы открываете счет в ценных бумагах в банке и заключаете договор с депозитарием (участником рынка ценных бумаг. Прим. ред.). В роли депозитария может выступать банк, брокер, инвестиционная компания. 

Государственные облигации не облагаются налогом на доходы физических лиц. Размещать средства можно на срок от нескольких дней до пяти лет.

Сколько можно заработать на облигациях: по словам Григория Овчаренко, 18% годовых.

Иностранные акции Остапив советует покупать, когда в вашем распоряжении хотя бы $10 тыс. Стоимость акций иностранных компаний в Украине по состоянию на декабрь 2020 года: Facebook – $283, Visa – $212, Tesla – $649, Microsoft – $216, Netflix – $512. Актуальные данные уточняйте на биржах.  

Сколько можно заработать на акциях: предприниматель Артем Майдан купил акции компании Agora Inc. (платформа, которая разрабатывает продукты для видео- и аудиосвязи, мессенджеры, программы для записи звонков и сообщений. – Прим. ред.)

. за $20, а продал за $46,5, то есть получил 133% прибыли.

Предприниматель и автор Telegram-канала о бизнесе Роман Катеринчик советует не рисковать, а инвестировать только туда, в чем вы действительно хорошо разбираетесь. Однажды Роман вложил деньги в криптовалюту, не разобравшись, что это и зачем. В итоге получил опыт, но потерял деньги. 

Список бесплатных ресурсов, где учат инвестированию, здесь. 

Страница не найдена - Private Label Hunters - Amazon Бизнес под Ключ | Обучение | Консалтинг

It looks like nothing was found at this location. Maybe try one of the links below or a search?


  • Страницы
    • 🔥🔥🔥 Пакет Золотой Унитаз — Реклама для Амазон Sellers
    • 10 причин изучить Амазон и зарабатывать в долларах
    • 10 смертельных ошибок при запуске Амазон продукта и как их избежать
    • 1000 настоящих фанов
    • 3 ошибки при поиске товара в Китае, которые приведут к низким продажам на Амазон
    • 3 способа поиска идей для Амазон
    • 3 фактора успешного поиска китайской фабрики для Амазон
    • 33 источника пассивного дохода
    • 3d модели для Амазон Листинга
    • 4 распространенных ошибки у продавцов Амазон с оборотом более $1m
    • 5 Ошибок которые делают амазон предприниматели — когда импортируют из Китая
    • 5 предсказаний судьбы Amazon на 2020
    • 5 причин почему Amazon будет продолжать расти.
    • 5 способов получить 5-звездочные отзывы клиентов Amazon
    • 5 шагов, чтобы удалить все ваши отрицательные отзывы Amazon!
    • 6 вещей, о которых вы можете договориться со своим поставщиком, кроме цены … чтобы не оставлять деньги на столе
    • 6 основных шагов запуска вашего бизнеса на Amazon FBA
    • 8 Ресурсов для поиска поставщика | Амазон Бизнес, Заработок, Дропшиппинг
    • Affilate Marketing
    • Alibaba Скрипты
    • alibaba-suppliers
    • Amazon Dropshipping Flipping
    • Amazon Facebook группы — Амазон Сообщество — Обучение
    • Amazon FBA — Основные преимущества программы Амазон — Fulfillment by Amazon
    • Amazon Keywords — Ключевые Слова для Амазон
    • Amazon Kiev Networking — MeetUp, Coworking, Friendship, Coffee Beer
    • Amazon Kiev Pub — Живая Амазон встреча в Киеве
    • Amazon Kindle
    • Amazon Kindle Бизнес — Заработок на издательстве электронных книг на Амазон
    • Amazon Listing — Амазон Листинг — Title, Bullets, Description
    • Amazon Marketing — Амазон Продвижение — Реклама
    • Amazon Mastermind — Обучение Амазон в группе — Amazon Private Label
    • Amazon Private Label
    • Amazon Private Label Hunters — Амазон Бизнес | Обучение | Коучинг — Амазон Бизнес под Ключ
    • Amazon product ideas
    • Amazon Research — Идеи — Поиск Амазон товаров
    • Amazon Restricted products
    • Amazon Shipment — Правильно настраиваем Амазон Шипмент.
    • Amazon To Do List — Амазон Check List
    • amazon toys facebook группы
    • Amazon Бизнес в Америке. Amazon Private Label. Dropshipping. Merch by Amazon. Amazon Kindle.
    • Amazon индексирование листинга, ключевых слов
    • Amazon Отзывы — Как попросить правильно отзыв на Амазон
    • Amazon представляет дизайн офисного здания Helix HQ2 — вот как он будет выглядеть
    • Amazon представляет коробки, которые можно переработать в домик для собак, форты и другие творения.
    • Amazon стал самым популярным продуктовым магазином Америки, поскольку количество покупок в Интернете растет
    • Amazon-Coin — Замена биткойна?
    • amazon-freelance
    • Amazon-outsoursing
    • amazon-subscribe
    • Buy & Sell Quality Online Businesses
    • Coworking — Купить бизнес план Коворкинг | Бизнес идеи 2017
    • Craiglist — Продвигиаем Амазон Листинг через Крейглисты
    • CUTTING BOARD WITH MEASURE— Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • DOG CARRIER BACKPACK — Идеи товаров для продажи на Амазон | Amazon Product Ideas
    • Dropshipping Амазон
    • Facebook Настройка Рекламы — Секреты, Фишки
    • Facebook ограничения и как их обходить — Размещение постов
    • forwarders — Доставка из Китая в США, Украина — США, Америка — Ukraine
    • Fulfillment от Amazon (FBA) — Амазон Бизнес Модель
    • Helium10
    • Influencers — Список сайтов для подбора Лидеров Мнений — Инфлюенсеры для Бизнеса, Амазон
    • It Online Soft — Бизнес Продвижение
    • Merch By Amazon — Стратегия бизнеса на Амазон с минимальными вложениями
    • Merch by Amazon или Бизнес на футболках
    • payoneer
    • Payoneer — Вывод денег с Амазон аккаунта
    • Payoneer — Платежная карта для Амазон Бизнеса
    • paypal
    • print on demand
    • Search Terms — Эффективное использование поисковых запросов
    • Shopify — Онлайн платформа для Бизнеса в США
    • social media marketing — SMM. Продвижение через социальные сети.
    • ukraine factory
    • USA FB группы для продвижения Амазон листинга
    • Virtual Assistant Researcher
    • VPN для Амазон Бизнеса
    • wallets — Онлайн кошельки для Бизнеса
    • wallets for business & life
    • wooden table numbers — Идея для Амазон товара
    • Амазон Private Label — Обучение в группе. Максимальный результат работы в команде. Амазон Бизнес
    • Амазон Supply Chain Connect
    • Амазон Анализ Ниши / Рынка / Товара
    • Амазон Англия — Регистрация Компании под открытие Амазон аккаунта в Европе
    • Амазон База Знаний — Список Amazon топ сайтов для обучения
    • Амазон бизнес — Введение
    • Амазон Бизнес | Заработок | Amazon — Обучение | Коучинг. Под Ключ
    • Амазон Бизнес под ключ — Private Label Hunters
    • Амазон Бизнес под Ключ. Amazon Private Label
    • Амазон Дропшиппинг
    • Амазон Консалтинг по скайпу — Amazon поддержка.
    • Амазон Листинг под Ключ
    • Амазон Нетворкинг — Живые Amazon встречи
    • Амазон Обучение — Private Label Hunters
    • Амазон Отзывы Верифицированные
    • Амазон Реклама для Amazon Sellers
    • Амазон Реклама по бартеру
    • Амазон Сервисы | Инструменты Amazon | Сайты для Амазон продавцов
    • Амазон софт для Amazon продавцов
    • Амазон Софт для автоматизации Amazon Бизнеса
    • Амазон Услуги — Amazon Private Label
    • Амазон Форум. Здесь можно обсудить любые вопросы по Amazon
    • Амазон Фотографии Check List
    • Амазон Фотографии | Фото для Amazon листинга
    • Амазон Фотографии для Листинга
    • Аналитика Амазон Бизнеса и оптимизация конверсий
    • Вакансии
    • Вакансии
    • Вирусный контент. Продвижение через статьи которые получают хорошее вовлечение пользлвателей.
    • Внешний трафик на Амазон Листинг — Быстрый старт на Amazon
    • Где найти товар для продажи на Амазон | Китайские поставщики на Alibaba, Globalsources, Aliexpress
    • Гранты — Список мест где Вы можете получить деньги для Бизнеса или Start Up
    • Джефф Безос уйдет с поста исполнительного председателя.
    • Доставка посылок из Китая в Украину | Amazon Бизнес — Обучение
    • Если не успели пополнить запасы товаров на Амазон, рейтинг упадет. Последствия и как восстановить рейтинг.
    • Запуск товара на Амазон
    • Идеи продуктов с минимальным количеством отзывов и низкой конкуренцией — Amazon Private Label
    • Индивидуальное обучение для быстрого запуска Бизнеса Amazon Private Label — Амазон Коучинг
    • Как Джефф Безос последовательно заявляет о четырех основных ценностях, которые сделали Amazon успешным
    • Как запустить продажи на Амазон после того как товар пришел на склад Amazon | Selling on Amazon
    • Как искать информацию по Амазон Бизнесу ? Амазон Обучение
    • Как круто сделать листинг на Амазон чтобы каждый захотел купить ваш товар | Listing on Amazon
    • Как найти ключевые слова для Амазон Листинга
    • Как оптимизировать Амазон листинг | Amazon SEO | Description | Bullets | Title | Keywords
    • Как получить образец от китайского поставщика Alibaba
    • Как получить первый отзыв ? Amazon Early Reviewer Program
    • Как сделать быстрый запуск продаж на Амазон | Крутой Amazon оффер
    • Как создать мощный Amazon Аватар клиента.
    • Как составить правильно письмо для китайского поставщика с Алибабы — Амазон Бизнес | Amazon Обучение
    • Книги по запуску Амазон Бизнеса
    • Когда запускать второй продукт на Амазон ?
    • Контакты
    • Краудфандинг под Бизнес Идею
    • Криптовалюта
    • Критерии выбора товара для Амазон | 8 параметров для успешного Amazon товара
    • Лучшие Амазон Категории
    • Маркетинг на Amazon — Как продвигать товар на Амазон | Альтернативные методы рекламы
    • Мой первый товар который я продал на Amazon | Обучение Амазон | Онлайн Курс | Коучинг 2020 Amazon Private Label
    • Написание оптимизированного текста для Амазон отзывов
    • Настройка Рекламы Амазон PPC
    • Онлайн курс по рекламе
    • Отзывы Амазон через раздачу промокодов — ТОП список Facebook USA групп чтобы получить Amazon Reviews
    • Отправка из Украины на Амазон США, Канаду
    • Пестициды — Список запрещенных товаров и слов
    • Поиск 5 товаров для Амазон Private Label
    • Поиск и анализ фабрики с Алибабы
    • Поиск китайской фабрики на Alibaba — Шаблоны Писем
    • Поиск перпеспективного товара для продажи на Амазон по стратегии Amazon Private Label
    • Поиск товара в 2021 для Amazon — Private Label Hunters
    • Поиск товара для Амазон
    • Поиск товара для Амазон. Почему это так важно?
    • Поставщики и Фабрики с Украины для Амазон
    • Потрясающая команда
    • Почему Амазон крутой ? Amazon Бизнес в Америке
    • Почему могут заблокировать Амазон аккаунт | Бан от Amazon и как разблокировать
    • Правило 80/20 — Лучшие вопросы, которые нужно задать китайским поставщикам, чтобы быстро понять профессионализм поставщика
    • Праздники и Амазон — Как заработать в самый жаркий 4 квартал ?
    • Препцентры для Амазон | Prep and pack Amazon центры
    • Препцентры для Амазон в США
    • Продвигаем Амазон Листинг через Фейсбук. Amazon Storefront super URL. Промокоды
    • Производство Туалетной Бумаги — Бизнес Идея
    • Разведение раков — бизнес план
    • Разместить пост в 50 Facebook группах для продвижения Амазон Листинга
    • Регистрация Амазон аккаунта
    • Регистрация компании в США под ключ для Амазон Бизнеса
    • Регистрация фирмы в США
    • Склейка Амазон отзывов
    • Советы для новичков Амазон Бизнеса — Amazon Private Label
    • Список Facebook групп для Амазон в категории животные
    • Список выгодных товаров для Амазон Private Label
    • Список плохих товаров для Амазон Бизнеса
    • Тесла
    • ТОП Надежных Ревьюверов для продвижения Амазон Листинга. Amazon SEO.
    • Управление Амазон Бизнесом — Amazon Аутсорсинг
    • Фильмы про Бизнес
    • Фриланс биржи для поиска Freelance виртуального ассистента
    • Что делают успешные амазон продавцы с $1m оборота, а другие — нет?
    • Шаблон Амазон Листинга в HTML — Вам нужно вставить только свой текст. Больше продаж с красивым Amazon Листингом.
    • Элон Маск — Amazon Seller?
    • Элон Маск отправил в космос год назад родстер Tesla за 100 тысяч долларов. Теперь автомобиль Tesla путешествует дальше, чем любая другая машина в истории
  • Как Создать Пассивный Доход: 15 Идей Заработка

    Все мы помним 2020 год, правда?

    Что ж, учитывая всю реальную неразбериху, вполне логично, что многие люди охотятся за возможностями подзаработать и за источниками пассивного дохода.

    Независимо от того, хотите ли вы работать меньше (или не работать вовсе) или просто увеличить свой регулярный доход: ваш банковский счёт будет благодарен, если вы положите туда немного денег.

    И совсем не обязательно трудиться в поте лица, чтобы начать зарабатывать больше. На самом деле, идей, как создать пассивный доход — целое множество. При этом, с минимальными затратами времени и усилий.

    Итак, если вы ищете идеи для пассивного дохода, вы попали в нужное место. В этой статье мы изложим ряд способов, как получить пассивный доход и объясним основные плюсы и минусы каждого из них.

    Окей, давайте разберёмся, что делает доход пассивным?

    По сути, пассивный доход — это когда вам не нужно прилагать слишком много усилий 24/7 для заработка (другими словами — воплощение мечты).

    В отличие от большинства рабочих мест, которые требуют, чтобы вы работали по 8 часов в день, пассивный доход — это про прибыльные бизнес-идеи или проекты, которые вы можете просто установить и забыть.

    Итак, ознакомьтесь со всеми нашими идеями и посмотрите, соответствуют ли они вашим интересам.

    1. Запустите интернет-магазин

    Хотите продвигать товар?

    Хотя это может показаться большой задачей, управление интернет-магазином небольшого или среднего размера не обязательно требует слишком много времени.

    Хотя вы, возможно, не сможете точно назвать доход пассивным, поскольку вам нужно обновлять свой сайт и инструменты, инвестировать в продвижение интернет-магазина — отличный способ создать пассивный доход в интернете.

    Кстати, если вы хотите открыть интернет-магазин, убедитесь, что вы используете надёжную платформу, такую как Zyro, для его настройки.

    Преимущества интернет-магазина

    • Возможность продавать что угодно. Какой бы ассортимент продукции вы ни выбрали, скорее всего, для вас найдётся ниша.
    • Прямой доход. Это одна из идей, как создать пассивный доход, когда вы получаете деньги непосредственно за каждый проданный продукт.
    • Масштабируемость. Интернет-магазин приносит заработок как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе — от карманных денег до тысяч долларов.

    Недостатки интернет-магазина 

    • Бесконечная работа. Это не лучшая идея пассивного дохода, если вы не хотите ничего делать, пока зарабатываете.
    • Сезонность. В зависимости от того, что вы продаёте, есть вероятность, что в определённое время года вы не заработаете много.
    • Высокая стоимость. Покупка и управление ресурсами будут съедать ваши потоки пассивного дохода.

    Продавайте что угодно и где угодно

    с нулевой комиссией

    Пример успешного интернет-магазина

    Чтобы узнать, как сделать интернет-магазин правильно, посетите Forrest, литовскую компанию, которая использует платформу Zyro, чтобы предлагать аппетитные и ароматные лакомства.

    2. Начните вести блог

    Блог — идеальный способ превратить увлечение в прибыль. Независимо от того, что вас интересует или что вы хотите сказать, найдётся аудитория, желающая прочитать об этом.

    В краткосрочной перспективе блог — это хорошее место, чтобы поделиться своими мыслями и идеями обо всём. А со временем внимание и трафик, которые вам удастся привлечь к своему блогу, могут стать способом получения дополнительного дохода.

    Независимо от того, размещаете ли вы рекламу, добавляете партнерские ссылки или подключаете интернет-магазин, ваш блог может приносить пассивный доход различными способами.

    Преимущества ведения блога

    • Обсуждайте любую тему. Чем бы вы ни интересовались, блог — это место, где вы можете превратить тему своей мечты в денежный поток.
    • Создавайте постоянный трафик. Когда ваш блог запущен и работает и у вас есть надежный источник трафика, его легко поддерживать.
    • Будьте независимы. Вам не нужно ни с кем сотрудничать, чтобы начать свой блог. Это один из источников пассивного дохода, который вы можете полностью контролировать сами.

    Недостатки ведения блога 

    • Косвенный доход. Блог сам по себе не является источником пассивного дохода; вам всё равно придётся его монетизировать.
    • Постоянная работа. В отличие от других идей для пассивного дохода, блог требует регулярных обновлений и обслуживания, чтобы вы продолжали зарабатывать.
    • Конкурентоспособность. Большинству блогов сложно заработать деньги на и без того конкурентном рынке.

    Пример успешного блога

    Прекрасным примером свободы, которой может наслаждаться успешный блоггер, является Nomadic Matt. Монетизируя свой блог о путешествиях, Мэтт не только финансирует свой кочевой образ жизни, но и получает от этого пассивный доход.

    3. Разработайте онлайн-курс

    Этот пункт для людей, которые хотят превратить свой ум в богатство.

    В отличие от онлайн-уроков или традиционного обучения, заранее записанные онлайн-курсы нужно записать только один раз, а затем — студенты, желающие изучать предмет, будут покупать к нему доступ и приносить вам пассивный доход.

    Всему, от пианино до аэрокосмической инженерии, можно обучать онлайн, так что независимо от вашего опыта, деньги можно заработать. Ваши навыки — это продукт.

    Преимущества разработки однайн-курса

    • Широкая аудитория. Онлайн-курсы — отличный способ заработать деньги независимо от навыков, которыми вы делитесь.
    • Низкие вложения. Вы можете создать онлайн-курс практически бесплатно, не выходя из дома.
    • Высокий профиль. Если вы хотите создать публичный имидж, онлайн-курс — это пассивный доход, который поможет вам раскрыть ваш имидж.

    Недостатки разработки онлайн-курса

    • Первоначальное вложение времени. Прежде чем вы начнёте получать пассивный доход, вам нужно потрудиться, вложить время и усилия, чтобы создать онлайн-курс.
    • Требуются знания и специализация. Чтобы зарабатывать деньги на онлайн-курсах, вы должны быть в состоянии предложить настоящий опыт.
    • Зависимость от платформ. Большинство онлайн-курсов размещаются на сторонних платформах.

    Пример удачного онлайн-курса

    Нам очень нравится онлайн-курс «Узнайте, как выращивать грибы низкотехнологичным способом» от GroCycle. Интересный и познавательный курс — отличный дополнительный источник дохода для грибоводов, которые его разработали.

    4. Продавайте диджитал-продукты

    Помимо продажи физического продукта через интернет-магазин, вы также можете продавать диджитал-загрузки. Обычно это какие-то медиа, которые люди хотят использовать на своих телефонах или компьютерах.

    Большинство видов творческих диджитал-проектов можно продавать в виде дджитал-загрузок, в том числе, но не ограничиваясь:

    • eBooks 
    • Программное обеспечение
    • Музыка и аудио
    • Графика и диджитал-искусство
    • Фото 
    • PDF 

    Концепция продаж работает так же, как и с любым продуктом, продаваемым в Интернете, но вместо получения информации о доставке, вы предоставляете своим клиентам ссылку для загрузки продукта, который им нужен.

    Преимущества продажи диджитал продуктов

    • Неограниченные загрузки. Количество людей, которые могут покупать и скачивать ваши продукты — не ограничено.
    • Отсутствие дополнительных инструментов. Вам не нужно управлять запасами или отправлять товары своему покупателю.
    • Постоянная возможность расширения. Вы всегда можете увеличить свой доход за счёт одних и тех же продуктов.

    Продавайте что угодно и где угодно

    с нулевой комиссией

    Недостатки продажи диджитал-продуктов

    • Первоначальное вложение времени. Разработка цифрового продукта означает вложение в проект изрядного количества времени и, возможно, денег.
    • Риск копирования. Очень высока вероятность того, что кто-то украдёт вашу идею, чтобы заработать на вашем творении.
    • Нишевость рынка. Многие диджитал-продукты представляют интерес только для ограниченной аудитории, что затрудняет их массовую продажу.

    Пример удачного запуска диджитал-продукта

    VFXnut — отличный пример компании, продающей диджитал-продукты. Компания создаёт и продаёт видеоэлементы для использования в роликах YouTube. Они упрощают и ускоряют поиск нужного материала для креативщиков.

    5. Партнёрский маркетинг

    Вы, наверное, слышали о партнёрском маркетинге раньше, но знаете ли вы, что это одна из самых популярных (и прибыльных) идей, как создать пассивный доход?

    Партнёрский маркетинг предполагает, что вы (издатель) отправляете трафик сторонним компаниям (рекламодателю) и получаете долю дохода, которую они получают от продаж.

    Независимо от того, есть ли у вас блог, подкаст, канал на YouTube или просто список рассылки, всё, что вам нужно, чтобы зарабатывать деньги через партнеров, — это релевантный трафик.

    Компании в большинстве отраслей проводят партнёрские программы, поэтому вы можете в значительной степени выбирать нишу, которая, по вашему мнению, обещает наибольший доход.

    Эта идея для пассивного дохода идеальна для тех, кто действительно хочет достичь вершины пассивного заработка.

    Преимущества партнёрского маркетинга

    • Высокая прибыльность. Успешные партнёрства могут приносить миллионы каждый год.
    • Пассивный источник дохода. Это один из самых чистых источников пассивного дохода, который позволяет зарабатывать деньги, пока вы спите.
    • B2B доход. Вам платят компании, а это означает, что вам не нужно иметь дело с клиентами самостоятельно.

    Недостатки партнёрского маркетинга

    • Высокая конкуренция. Поскольку это одна из самых простых идей пассивного дохода, аффилированный маркетинг представляет собой сверхконкурентную отрасль.
    • Зависимость. Вы полагаетесь на сторонние партнёрские компании, чтобы заработать деньги; Партнёрский маркетинг — это не прямой доход.
    • Только доля. Помните, что вы будете получать лишь небольшой процент от дохода ваших партнеров.

    Пример успешного партнёрского маркетинга

    Вы наверняка слышали о Skyscanner. Сайт сравнения цен позволяет пользователям находить лучшие предложения на авиабилеты. Но знаете ли вы, что большую часть своего дохода он получает от партнёрского маркетинга? 

    6. Высокодоходный сберегательный счёт

    Счета с высокой доходностью — это форма сберегательного банковского счёта, который застрахован на федеральном уровне и предлагает процентные ставки, намного превышающие средние банковские счета.

    В то время как обычный счёт в настоящее время может приносить вам около 0,07% годовых от суммы, имеющейся у вас в банке, высокодоходный счёт может достигать 1,5%.

    Это идеальная идея пассивного дохода, если у вас уже есть начальный капитал и у вас нет других серьезных идей, что с ним делать.

    Со временем высокодоходные счета представляют собой надежную форму дохода.

    Преимущества высокодоходных сберегательных счетов

    • Надёжный доход. Поскольку такие сберегательные счета имеют федеральную гарантию, они являются одним из самых безопасных мест для хранения ваших денег.
    • Долгосрочная экономия. Это отличный вариант, если вы надеетесь сэкономить деньги в течение длительного периода времени.
    • Максимально пассивный доход. Поскольку этот стиль сбережений требует, чтобы вы только положили немного денег на сберегательный счет, это одна из самых пассивных форм дохода.

    Недостатки высокодоходных сберегательных счетов

    • Отсутствие большого потока. При средней процентной ставке около 1,5% годовых, эта форма сбережений окупается только в том случае, если у вас изначально есть большой капитал.
    • Нет краткосрочной выгоды. Вам, вероятно, придётся подождать несколько лет, прежде чем вы начнёте получать приличную прибыль от своих инвестиций.
    • Заморозка капитала. Пока ваши деньги вкладываются в высокодоходный счёт, вы либо не сможете получить к нему доступ, либо столкнётесь со штрафами за преждевременное снятие.

    Пример высокодоходных сберегательных счетов

    Vio Bank — это онлайн-банк, который позволяет пользователям получать доступ к услугам высокодоходных счетов с депозитами от 100 долларов. 

    7. Индексные акции

    Как известно, самый успешный инвестор всех времён Уоррен Баффет рекомендовал инвестировать в индексные акции, тем самым обеспечить пассивный доход на фондовом рынке в будущем.

    Индексный фонд — это форма взаимного фонда, в котором хранятся акции всех ценных бумаг в рамках определённого индекса. Это означает, что эффективность фонда и, следовательно, деньги, которые вы вкладываете, зависят от показателей индекса в целом.

    В качестве пассивного дохода инвестирование в индексные акции похоже на хранение сбережений на высокодоходном счёте, но с немного большим потенциальным риском и, соответственно, прибылью.

    Преимущества индексных фондов

    • Низкие комиссии. Комиссии, связанные с покупкой и обработкой индексных акций на инвестиционной платформе, как правило, значительно ниже, чем с другими видами акций.
    • Низкий налог. В целом, индексные акции приносят меньше налогооблагаемой прибыли, чем сопоставимые акции с выплатой дивидендов.
    • Низкий риск. Это высоко диверсифицированные акции, что делает их отличным выбором для инвестиций с низким уровнем риска.

    Недостатки индексных фондов

    • Привязка к индексу. Поскольку доходность вложенных вами денег привязана к индексу, вам будут нравиться максимумы фондового рынка, но вы будете страдать от падений.
    • Комиссия за управление. Чтобы не зависеть от рыночных колебаний, разумно нанять человека, который активно будет управлять вашими деньгами, но это приведёт к увеличению комиссионных.
    • Прибыль усреднена. Поскольку ваши акции диверсифицированы по всему рынку, вы рискуете оказаться ограниченным из-за неэффективных ценных бумаг.

    Пример инвестиций в индексные фонды

    Промышленный индекс Доу-Джонса — это индекс, который отслеживает акции 30 ведущих рейтинговых компаний США.

    8. Недвижимость 

    Может показаться, что недвижимость — это инвестиция только для богатых, но с помощью инвестиционных фондов недвижимости любой может получить долю от такой акции.

    Инвестиционный фонд недвижимости — это организация, которая владеет недвижимостью и управляет ею, но позволяет инвесторам любого размера инвестировать в недвижимость и получать вознаграждение в виде дивидендов.

    Это означает, что вам не нужно сразу покупать недвижимость или даже думать об управлении ею. Вам просто нужно инвестировать удобную для вас сумму и получать пассивный доход, соответствующий размеру ваших инвестиций.

    И если сегодня такая практика не очень распространена в странах СНГ, в западных странах люди уже давно пользуются благами этой идеи для пассивного дохода.

    Преимущества инвестиций в недвижимость

    • Не нужно покупать. Вам не нужно тратить все деньги на покупку недвижимости, чтобы получать пассивный доход.
    • Управляемая недвижимость для вас. Вы можете разобраться с этим один раз и забыть, пока доверительное управление будет управлять недвижимостью, в которую вы вложили деньги.
    • Относительно высокая доходность. Учитывая размер риска, на который вы решаетесь, эта форма инвестиций относительно прибыльна.

    Недостатки инвестиций в недвижимость

    • Недостаток контроля. Если траст управляет имуществом от вашего имени, вы мало что можете сделать, если захотите указывать.
    • Непредсказуемый рынок. Поскольку многие трасты инвестируют в краткосрочную аренду, определенно существует риск, связанный с рынком.
    • Медленно масштабируется. Поскольку вы привязаны к определённой собственности, трудно быстро масштабировать такие инвестиции.

    Пример успешных инвестиций в недвижимость

    Один из самых известных трастов в США — Federal Reality Investment Trust.

    9. Продажа подержанных товаров через соцсети

    Конечно, платформы социальных сетей отлично подходят для общения со старыми знакомыми и тем, чтобы держать дальних родственников в курсе того, что происходит в вашей жизни. Но они также дают возможность заработать пассивный доход в интернете.

    Независимо от того, есть ли у вас официальная торговая площадка в соцсетях (для вашей информации есть такие сайты, как Facebook и Instagram), все ещё есть много людей, готовых заплатить за Б/У товары.

    Если вы просто хотите заработать пару долларов, вы можете порыться в своём шкафу, чтобы увидеть, что вам больше не нужно и что кто-то может купить. Тем не менее, есть много пользователей, которые неплохо зарабатывают, покупая подержанные предметы и перепродавая их для получения прибыли.

    Какой бы подход вы ни выбрали, это может быть очень прибыльным делом.

    Преимущества продажи Б/У вещей

    Продавайте что угодно и где угодно

    с нулевой комиссией

    • Быстрый старт. Пока у вас есть что продавать, и это то, за что люди готовы будут платить, вы можете мгновенно начать получать пассивный доход.
    • Продавать что угодно. Если это законно, вы можете продавать в социальных сетях всё, что вам нравится.
    • (Обычно) не облагается налогом. Если вы просто продаете личные вещи, вам, скорее всего, не нужно платить налог с этого дохода.

    Недостатки продажи Б/У вещей

    • Постоянная работа. Покупка и продажа в социальных сетях требуют постоянной работы, поэтому вы не будете зарабатывать деньги, пока спите.
    • Низкая доходность. Если вы не можете покупать сверхдорого и продавать сверхдорогие вещи, вы будете получать скромную прибыль с этим потоком пассивного дохода.
    • Рискованно. Если товары, которые вы купили для продажи, никого не интересуют, вы, вероятно, потеряете капитал.

    Пример успешных продаж Б/У товаров

    Вот кто максимально использовал возможности продаж в социальных сетях, — так это калифорнийская компания Hats Unlimited. Открытие магазина в Facebook позволило компании привлечь новых клиентов и продать ещё тысячи головных уборов.

    10. Заведите свой YouTube-канал

    Хотите стать знаменитым? Есть страсть к чему-то?

    С YouTube вы можете открыться миру и при этом начать получать пассивный доход.

    Если у вас есть новая идея для контента: есть, что сказать, или идеи, которыми можно поделиться, возможно просто несколько забавных видео, вы можете проникнуться духом заработка с этой платформой.

    Успешные создатели могут получать деньги от рекламы, которая воспроизводится в их видео, а также от спонсорства, партнёрской рекламы, продажи собственных продуктов и т. д.

    Если вы сможете превратить свой канал YouTube в лидера мнений в своей нише, вы сможете зарабатывать реальные деньги и получать выгоду от сотрудничества с брендами.

    Преимущества ведения YouTube-канала

    • Низкие вложения. Открыть аккаунт YouTube можно бесплатно, и вы можете записывать качественные кадры на большинство современных смартфонов.
    • Высокий профиль. Если вы хотите стать узнаваемым, заявите о себе на YouTube — отличный способ начать.
    • Огромный потенциал возврата. Лучшие пользователи YouTube получают за свой контент сотни тысяч в месяц.

    Недостатки ведения YouTube-канала

    • Высокая конкуренция. Миллионы людей загружают контент на YouTube каждый день, поэтому их сложно услышать среди всего шума.
    • Зависимость от платформы. Все потоки доходов, связанные с каналом YouTube, зависят от платформы.
    • Трудно заработать деньги. Вложите туда столько денег, сколько захотите, но вы не сможете открыть надлежащий источник дохода, если у вас нет большой аудитории.

    Пример успешного YouTube-канала

    Daily Dose of Internet шерит коллекции видео со всего Интернета, конечно же, с указанием авторов. Имея более 10 миллионов подписчиков и многомиллионные просмотры каждого видео, канал зарабатывает как на рекламе, так и на собственном магазине.

    11. Запустите подкаст

    Как и YouTube, подкасты — идеальная идея для пассивного дохода для тех людей, которым есть что сказать.

    За последние 5 лет подкастинг стал очень популярным, и миллионы людей по всему миру слушают всё: от новостей и политического анализа до настоящих криминальных репортажей и реалити-шоу.

    Разнообразие тем, охватываемых подкастами, позволяет легко найти аудиторию в любой интересующей вас нише.

    Подкастинг имеет ещё одно сходство с YouTube в том, что это не прямой источник дохода, а требует от вас его монетизации. Это оставляет открытой дверь для ряда источников дохода от одного подкаста, что позволяет максимально увеличить ваши деньги.

    Преимущества ведения подкаста

    • Низкие вложения. Если у вас есть ноутбук и базовое записывающее оборудование, вы можете начать получать пассивный доход от подкастов уже завтра.
    • Требуются только базовые навыки. Хотя со временем вы продвинетесь, вы можете начать и зарабатывать деньги на подкастах, не обладая достаточными навыками.
    • Может быть весело. Из всех идей для пассивного дохода в списке эта, вероятно, имеет самый высокий потенциал быть забавной и весёлой.

    Недостатки ведения подкаста 

    • Высокая конкуренция. Существуют десятки тысяч подкастов, из-за чего сложно пробиться и получить пассивный доход.
    • Нужен хороший ракурс. Чтобы начать заниматься подкастингом, вам нужна действительно хорошая идея, чтобы привлечь внимание.
    • Косвенный доход. Поскольку ваш доход, скорее всего, будет поступать от рекламы или подписок, это менее прямой способ заработать деньги в качестве дополнительного ресурса.

    Пример успешного подкаста

    Behind the Bastards — отличный подкаст с большим количеством подписчиков и тысячами слушателей каждую неделю. Шоу получает доход от рекламы и магазинов с мерчём.

    12. Реклама на машинах

    Есть машина? Отлично, вы можете превратить это в пассивный доход.

    Автомобильная реклама подразумевает, что на вашем автомобиле напечатана реклама конкретной компании. Когда вы куда-то едете, люди будут видеть рекламу.

    Работая с такими компаниями, как Carvertise или Wrapify, вы можете получить практически любой автомобиль, обернутый рекламой, при условии, что у вас есть права, и вы можете активно ездить на вашей машине.

    Это нетрадиционный метод рекламы небольшого объема, который может принести вам немного денег в карман.

    Преимущества рекламы на машинах

    • Компенсация стоимости проезда. Автомобили обычно являются лишь расходом, так что вместо этого они могут стать способом получения пассивного дохода.
    • Возможность выбора рекламодателя. В отличие от множества интернет-рекламы, у вас есть возможность выбирать рекламодателя.
    • Зарабаток в офлайне. Если вы ищете способ получения пассивного дохода без использования Интернета, это отличное решение.

    Недостатки рекламы на машинах

    • Реклама буквально на вашей машине. Если вам неудобно ездить с рекламой на автомобиле, то вкладывать в это деньги не стоит.
    • Не масштабируется. Если вы не планируете управлять несколькими автомобилями одновременно, вы ограничены одной возможностью дохода.
    • Не массовый доход. Вы можете ожидать в среднем около 100 долларов за такую рекламу.

    Пример рекламы на авто

    Посетите Carvertise, если вы хотите попробовать такой формат пассивного заработка.

    13. Сдавайте жильё на Airbnb

    Есть свободная комната? Разместите объявление на сайте аренды на время отпуска Airbnb.

    Аренда недвижимости в лучших местах может приносить кучу денег, а это означает, что даже если у вас есть одна свободная комната и вы сдаете её в аренду всего на несколько ночей в месяц, вы всё равно можете получать приличный доход от платформы.

    Вы можете просто сдать дом в аренду, когда собираетесь в отпуск, то есть вы можете покрыть часть расходов на собственный отпуск кем-то другим.

    Преимущества сдачи жилья по Airbnb

    • Монетизация существующего пространства. С Airbnb вы можете начать получать пассивный доход от свободной комнаты, которая в противном случае оставалась бы пустой.
    • Не (обязательно) облагается налогом. В большинстве случаев вам не нужно платить налоги с дохода, полученного от Airbnb, только плату за услуги.
    • Без экспертизы. Таким образом, любой может зарабатывать деньги на аренде, не обладая специальными навыками.

    Недостатки сдачи жилья по Airbnb

    • Совместное использование вашего пространства. Вы впускаете незнакомцев в своё пространство, которое может быть вашим домом.
    • Постоянное обслуживание. Вы должны постоянно поддерживать чистоту и порядок в арендуемом помещении.
    • Местные ограничения закона. Во многих местах, где Airbnb бросает вызов местной туристической торговле, действуют правила против потенциальных арендаторов.

    Успешный пример сдачи жилья по Airbnb

    Чтобы узнать, как лучше всего создать профиль на Airbnb, ознакомьтесь с предложением Джуста о его роскошном люксе с видом на канал в центре города в Амстердаме. Этот заголовок показывает, как арендуемая недвижимость привлекает внимание пользователей на сайте.

    14. Аренда складских помещений

    Если в вашем доме или квартире недостаточно места для хранения всех ваших вещей, вы можете обратиться к специальному арендатору помещения для хранения. Арендная плата обычно ниже, чем у жилого помещения, и вы можете приходить и уходить когда угодно.

    Индустрия самостоятельного хранения в настоящее время стоит ошеломляющих 38 миллиардов долларов в год, и хотя вы можете подумать, что крупные компании блокируют право собственности на единицы, впечатляющие 73% всех единиц самостоятельного хранения принадлежат частным лицам или малым предприятиям.

    Покупка единиц для хранения или сдача их в аренду в субаренду может быть очень прибыльным делом для получения пассивного дохода.

    Преимущества аренды складских помещений

    • Вам не нужно прилагать сильных усилий. Как правило, люди могут получить доступ к своим объектам без вашей помощи; всё, о чём вам нужно беспокоиться, — это общее обслуживание, что делает их достаточно пассивным доходом.
    • Высокая доходность. Это отрасль стоимостью в миллиард долларов, которая может принести большие деньги, если вы находитесь в правильном месте.
    • Надежный доход. Поскольку люди, как правило, арендуют складские помещения на длительный срок, относительно легко прогнозировать ваш доход от месяца к месяцу.

    Недостатки аренды складских помещений

    • Инфраструктура. В отличие от идей для пассивного дохода в Интернете в этом списке, аренда хранилища привязана к определённому месту и требует приличной инфраструктуры.
    • Медленное масштабирование. Что касается идей для пассивного дохода, то аренду этих хранилищ относительно сложно масштабировать на скорости, поскольку они зависят от местоположения и требуют значительных капиталовложений.
    • Страхование. Вероятно, что страхование станет серьезной проблемой и будет стоить для оператора хранилища или объекта самостоятельного хранения.

    Пример успешного заработка на аренде складских помещений

    Б. Уэйн Хьюз, 804-й самый богатый человек в мире, сколотил своё состояние в 3 миллиарда долларов на бизнесе по аренде складских помещений.

    15. Разработайте приложение

    У вас есть диджитал-решение повседневной проблемы? Может быть, вы придумали новый способ объединить людей? Или, может быть, вы просто знаете отличную игру, в которую захотят поиграть другие?

    Если что-то из вышеперечисленного похоже на вас, возможно, вам пора создать приложение.

    Хотя эта идея определённо требует больше времени, опыта и инвестиций, чем другие идеи в этом списке, она также имеет наибольший потенциал для того, чтобы сделать вас миллионером.

    Есть несколько способов монетизировать свое приложение: от простого показа рекламы до побуждения пользователей к покупке подписок. Какой бы способ вы ни выбрали, это может быстро принести впечатляющий пассивный доход.

    К сожалению, если вы не умеете писать код, вам, вероятно, придётся попросить кого-нибудь реализовать вашу идею за вас.

    Преимущества создания приложения

    • Высокая потенциальная доходность. Поскольку успешные приложения собирают миллионы загрузок, потенциальный доход очень высок.
    • Множественные структуры доходов. Независимо от того, предпочитаете ли вы подписку, рекламу или покупки в приложении, вам решать, как зарабатывать деньги.
    • Возможность обновления. После того, как ваше приложение будет запущено, вы можете обновлять его в любое время.

    Недостатки создания приложения 

    • Высокие начальные вложения. Прежде чем вы начнёте получать доход, на создание приложений уйдёт много времени и денег.
    • Требуются навыки. Чтобы писать код, вам необходимо иметь, изучить или нанять необходимые навыки и знания.
    • Необходимые обновления. Чтобы оставаться актуальным, вам, вероятно, потребуется регулярно обновлять приложение.

    Пример успешного приложения

    Bitmoji — это приложение, которое позволяет пользователям создавать персонажей-аватаров, которые затем можно использовать в персонализированных смайликах. Это простое, но успешное приложение зарабатывает в первую очередь на рекламе.

    Zyro — быстрый способ создать сайт

    Идеи пассивного дохода для подростка

    Понятие «пассивный доход» вызывает внутри теплую волну радости о того, что не нужно каждый день ходить на работу, но при этом можно получать неплохую прибавку к основному заработку. На экономическом языке пассивный доход означает доход, который не зависит от ежедневной деятельности. По классике к нему относят проценты от вкладов, поступления от арендных платежей, выплаты по ценным бумагам и акциям. Это все элементы скучного взрослого мира, где обязательно должен быть актив, который без участия человека приносит ему доход.

    Но сама идея не чужда никому, особенно в век цифровизации, удаленной работы и свободы передвижения.

    Тем, кому сегодня 15+ лет начинают ломать шаблоны заработка, они просто занимаются любимым делом, которое начинает приносить прибыль. Рассмотрим несколько идей, которые могут натолкнуть подростка к получению вполне ощутимого пассивного дохода.

    Интеллектуальная собственность

    Можно создать музыкальный хит, написать электронную книгу, запатентовать гениально простое приспособление – и получать роялти столько, сколько будет востребован продукт.

    Из нестандартных, но востребованных вариантов может быть учебный видео-курс или онлайн марафон. У подростка есть навык – отлично, монетизируйте его. Тут может быть что угодно: мастер-класс по трюкам на самокате и даже лайфхаки по решению геометрических задач. Учебный курс может быть разноформатным: видео, текстовый, серия прямых эфиров в социальных сетях. Донесите ребенку главный смысл: интеллектуальный труд всегда был будет востребованным и ценным.

    Особую популярность сейчас набирают мобильная фотография и экстремальное видео. Качественные фото и видео с художественной обработкой можно продавать на специальных биржах. Активные действия заканчиваются после того, как автор загрузит свои работы, дальше просто ожидание прибыли. Прежде чем выбрать этот вариант, просмотрите вместе с будущим фотографом фотостоки, изучите тренды, важно не давать лишнюю надежду. Этот вид заработка для детей с развитым художественным вкусом.

    Краудфандинг

    Отличный способ научится большим инвестициям. У вашего ребенка есть накопленные сбережения, научите его инвестировать с малого. Краудфандинговые биржи позволяют вложится в чужие проекты минимальной суммой с целью заработать. Обязательно проговорите с будущим инвестором, что проект может прогореть вместе с вложениями. Чтобы для ребенка это не стало травмой, учитесь с малого, проигрывать достойно – это тоже наука. Участие в краудфандинге учит еще и анализу и прогнозированию. Вычленить из множества востребованный проект требует определенных навыков, но подростки отлично ориентируются в современных трендах и у них, в отличии от взрослых, достаточно активно работает интуиция. Такое комбо может принести хорошие дивиденды.

    Онлайн реклама

    Создание качественного видео и текстового контента может приносить довольно неплохую пассивную прибыль. Необходимо придерживаться двух важных правил: контент действительно должен быть познавательным, трендовым, качественно сделанным. Второе: на YouTube канале необходимо включить монетизацию, а на сайте сервис AdSense. Дальше все просто: люди читают или смотрят контент, им показывается реклама, в личный кабинет отчисляется прибыль. Это конечно же самый примитивный сценарий, но он даст понять подростку, что его творение может стоить денег.

    Блогинг

    Пожалуй, самый модный и востребованный тип деятельности сегодня. Лайфстайл или экспертный, TikTok или Instagram, вариантов множество, главное серьезный и стратегический подход. Инвестиций, кроме смартфона, блогинг не требует, а вот прибыль может приносить ощутимую. На руку юному блогеру играет и то, что крупные бренды сегодня предпочитают работать с микроинфлюенсерами, т.е. не нужно работать несколько лет над тем, чтобы у блога был миллион подписчиков. Акцент нужно сделать на качество аудитории, пусть даже подписчиков будет полторы тысячи. Помогите ребенку найти в интернете обучающие курсы по блогингу и дайте ему свободу действий.

    Какой бы вид деятельности не выбрал ваш ребенок, проговорите с ним несколько важных правил. Увлечение и хобби, пусть даже с пассивным доходом, не должны быть помехой основной занятости – учебе и участию в семейных делах. Обязательно объясните, что в сети полно мошенников, у которых масса способов присвоить себе как интеллектуальный труд, так и деньги. Если ребенок заподозрил неладное, он должен сразу сказать вам. В идеале, конечно же у вас должны быть доступы ко всем его ресурсам не для того, чтобы следить, а чтобы уберечь в случае каких-либо рисков.

    Ну и конечно же, помогите ребенку систематизировать свой заработок. Оформите банковскую карту, которую можно будет использовать для получения прибыли. Например, бесплатную Карту Юниора от ПриватБанка, которая обладает всеми свойствами “взрослой” карточки. Научите базовым навыкам финансового планирования и распределения средств: деньги за ежедневные затраты, инвестиции в дело, перечисления на депозитный счет. Чем раньше подросток научится зарабатывать и распределять собственные средства, тем успешнее будет его предпринимательская деятельность в будущем.

     

    Читайте также: Воспитываем будущего предпринимателя

    Пассивный доход. От идеи до создания

    Содержание:

    Каждый человек находится в постоянном поиске способа получить дополнительный доход, увеличить свой заработок. И делается все это лишь для того, чтобы в конечном итоге получить полную финансовую независимость. При любом раскладе деньги будут получены за услуги или навыки, проданные человеком работодателю, но потеря при этом будет значительно больше, ведь независимо от размеров полученной прибыли количество потраченного времени будет в разы больше. Тот факт, что жизнь проходит мимо, многих толкает прикладывать максимум усилий для реализации мечты о постоянном доходе, ради которого не придется тратить огромное количество времени и сил. Именно поэтому логичным вопросом будет: как создать пассивный доход?

    Основная идея пассивного дохода предлагает человеку освободиться от необходимости растрачивать свою жизнь на стандартный заработок для поддержания собственного существования. Пассивный доход толкает нас к тому, чтобы минимизировать необходимость непосредственного обмена времени на деньги, освобождая его для реализации более интересных событий своей жизни.

    Разбираемся в принципах пассивного дохода

     

    Главная цель создания пассивного дохода — это наладка регулярного поступления денег и различных активов без необходимости прикладывать для их получения каких-либо усилий. Если хотите понять принцип действия пассивного дохода, достаточно провести аналогию со строительством водопровода.

    Представьте себе два стандартных случая. Первый — дом с установленным во дворе колодцем. Когда возникает необходимость в чистой воде, достаточно выйти во двор и совершить несколько простых действий — взять ведро, набрать в него воды и занести в дом. Во втором случае хозяин дома понимает, что бежать за каждым ведром воды совсем неудобно, ведь на это тратится большое количество времени и усилий. Именно поэтому он принимает решение о единоразовом вложении в строительство водопровода, который обеспечит наличие воды непосредственно в доме. После строительства будет достаточно повернуть рычаг, и вода польется из крана. Соответственно, отпадает необходимость регулярных и трудоемких походов к колодцу.

    Такая же ситуация и с деньгами. Можно не жалея себя, своего времени и усилий постоянно работать и получать строго ограниченную порцию денежных средств, которая рано или поздно подходит к концу, соответственно, работать нужно на постоянной основе. Но есть и другое решение, когда достаточно один раз приложить большое усилие, выстроить для себя некую систему, которая будет обеспечивать вас регулярной прибылью без вашего участия. Процесс становления пассивного дохода длится у каждого человека по-разному, ведь все зависит от выбранной стратегии и первоначальных условий ее реализации. Но в большинстве случаев этот процесс занимает даже не несколько месяцев, а годы, но относительно продолжительности развития возрастает и объем дохода. Самой большой проблемой после создания удачной конфигурации пассивного дохода является появление большого количества свободного времени. На самом же деле, данная проблема во многом надумана, ведь каждый здравомыслящий человек всегда найдет, чем себя занять.

    Психология пассивного дохода

     

    Создание источника, который приносил бы регулярный пассивный доход — это довольно сложное и длительное занятие. По итогу энтузиазм упирается в полное отсутствие каких-либо даже самых простых советов или инструкций. Не существует курсов или семинаров, где представляют на все сто процентов работающий алгоритм и объясняют поэтапную работу с ним для получения максимальной прибыли из ничего за минимальное количество времени. Именно на людях, которые доверчиво ведутся на такие предложения, и зарабатывают многочисленные мошенники. С другой стороны существует и другая группа людей, формирование сознания которых пришлось на времена Советского Союза, поэтому возможность наличия пассивного дохода для них считается если не чем-то противозаконным, то точно запрещенным и даже неприличным.

    Для принятия идеи построения источника пассивного дохода, который гарантирует финансовую независимость, достаточно принять капиталистический уклад мышления и такой же формат рыночных отношений, которые ни в коем случае не являются чем-то запрещенным. Важно понять, что именно инвесторский образ мышления способствует получению желаемой финансовой независимости.

    Восприятие и принятие решений

    Например, существует необходимость в покупке автомобиля. Разрешить эту ситуацию можно двумя способами — покупкой новой машины в автосалоне или же подержанного транспорта с рук бывшего хозяина. Переходя на инвесторское мышление, можно отказаться от покупки машины в салоне, ведь достаточно приложить немного усилий и найти человека, заинтересованного в максимально быстрой продаже своего авто. В таких ситуациях можно выиграть по всем параметрам, получив автомобиль в отличном состоянии, стоимость которого в сравнении с действующими на рынке ценами существенно занижена. Через пару лет эту же машину можно перепродать по той же цене или даже дороже, получив немалую выгоду на этой сделке, которая на первый взгляд неопытному человеку может и вовсе показаться бесперспективной.

    Именно такие критерии использует для построения своего мышления хороший инвестор. В любой ситуации важно искать варианты, которые не только обеспечивают минимальные затраты, но и приносят возможности для дополнительного заработка. Если говорить проще, то во время траты денег нужно думать об их сохранении и приумножении, только в таком случае есть вероятность получения прибыли и развития собственного источника пассивного дохода.

    Возможен ли пассивный доход без начальных вложений?

     

    Существует множество утверждений о том, что регулярный приток средств из ничего, то есть без финансовых вложений, создать невозможно. Это действительно очень сложно, но все же варианты есть. Реализовать эти возможности можно и в реальной жизни, и на просторах сети интернет, что в последнее время становится наиболее актуальным решением, ведь именно интернет-системы способны работать круглосуточно, без перерывов и выходных, принося при этом регулярные дивиденды.

    Тематический сайт, блог, лендинг

    Самый простой вариант создания стабильного пассивного заработка в интернете — это реализация собственного проекта в виде тематического сайта. Когда к порталу будет привлечено достаточное количество пользователей и общий трафик увеличится, можно смело выполнять монетизацию ресурса одним из многочисленных существующих ныне способов, что позволит получать регулярную прибыль без приложения каких-либо усилий. Можно активно использовать рекламные предложения, размещая их на сайте. В месяц подобный проект может приносить до 500 долларов при минимальной затрате времени, необходимой для поддержания сайта в определенном тонусе. Полностью освободит вас от какой-либо работы наем сотрудника.

    Партнерская программа

    Для тех, кто хочет избежать сложностей, связанных с созданием сайтов и их раскруткой, можно обойтись без всего этого. В интернете полно других возможностей с минимальными требованиями к стартовому капиталу, например, партнерские программы. В сети эта система уже привычна и за несколько лет стала отработанной до мелочей. Суть ее заключается в следующем, например, существует сайт, основная деятельность которого направлена на рекламу и продажу определенного товара, ориентированного на широкий потребительский круг. Списки потребителей необходимо постоянно расширять, именно для этого и понадобится партнерская программа. Пользователь, зарегистрированный в интернет-магазине, может размещать по многочисленным социальным сетям, форумам и сайтам свои референтные ссылки. Если через его ссылку пользователь перейдет на сайт и осуществит покупку, то установленный процент от сделки достается референту, по ссылке которого покупатель попал на сайт.

    Такое решение очень выгодно для рекламодателя, ведь информация о его магазине будет расходиться очень быстро и в различных направлениях через систему ссылок и баннеров. Естественно, данная система выгодна и для референта, который получает фиксированную изначально часть прибыли от продажи того или иного товара, затрачивая при этом минимальное количество времени на организацию рассылки. Для увеличения объемов прибыли такого решения можно привлекать контекстную рекламу.

    Идея партнерских торговых систем позволяет при незначительных финансовых и временных затратах получать стабильный доход — от 2 до 300 долларов в месяц.

    Пассивный доход в реальной жизни

     

    Даже с учетом интенсивной интеграции интернета в жизнь каждого человека все еще существует масса способов для получения пассивного дохода в реальной жизни. Один из наиболее широко распространенных вариантов — это сетевая торговля.

    Сетевой маркетинг

    Особая эффективность сетевого маркетинга подтверждается как раз в условиях, когда возможности использования других средств распространения рекламных данных ограничены. Но и в нашем перенасыщенном телевидением и интернетом мире такой вариант остается одним из наиболее эффективных, а все из-за системы рекомендательного предложения товаров и услуг покупателю.

    Среди множества компаний, практикующих сетевой маркетинг, большая часть заинтересована в получении максимальной прибыли, но все же есть и такие, которые одним из своих приоритетов указывают распространение действительно востребованного товара. Каждый, кто хочет получать пассивный доход с помощью сетевого маркетинга делает выбор в пользу того или иного варианта.

    Идея сетевого маркетинга совсем не нова, во многих странах она уже давно поставлена на поток. Схемы и форматы распространения товара и распределения обязанностей отработаны и выполняются уже на рефлекторном уровне. Начинать можно с основных понятий, попросив помощи у более опытных участников, ведь и они заинтересованы в привлечении большого количества новых компаньонов, которые будут работать с максимальными показателями эффективности. Увеличивая объемы и интенсивность товарооборота, можно гарантировать высокий доход, который со временем будет только расти, но при этом станет требовать к себе все меньше и меньше времени.

    Основная цель сетевого бизнеса довольно простая, но при этом высокоэффективная. В процессе распространения определенных товаров по определенной цене нужно найти и подготовить еще нескольких людей, которые готовы выполнять те же обязанности. В такой структуре, находясь уже на более высоком уровне, вы получаете доход не только от продажи товара, но и процент от сделок каждого привлеченного референта. Референт в свою очередь повторяет ту же схему, расширяя количество своих партнеров-дистрибьюторов, увеличивая доходы.

    Эффективность подобного распределения определяется довольно просто. Рекомендуя определенный товар двум покупателям в идеале можно рассчитывать, что каждый из них предложит его еще хотя бы паре своих знакомых, а те в свою очередь продолжат эту цепочку рекомендаций. Вместе с этим от сделки к сделке в геометрической прогрессии будут расти и доходы дистрибьюторов. В этом деле очень важно не слишком переусердствовать, чтобы рекомендательное общение не переросло в навязывание, что воспринимается негативно и может испортить репутацию товара. Если правильно построить систему референтов, то со временем можно отказаться от необходимости заниматься продажами и получать исключительно проценты от сделок референтов.

    Инвестирование как источник пассивного дохода

    Все значительно проще, когда процесс создания источника пассивного дохода для обеспечения финансовой независимости, имеет под собой определенный фундамент, а не реализуется на пустом месте. Когда есть определенный стартовый капитал в виде финансовых ресурсов, именно их и нужно использовать не только для сохранения, но и для приумножения его в процессе инвестирования и реализации ряда операций на рынке акций. Этот способ получения пассивного дохода приносит наиболее внушительные результаты за минимальное количество времени.

    Основа инвестирования — это правильно подобранный портфель инвестиционных инструментов. Проще говоря, эффективность инвестиции будет во многом зависеть от выбора предприятия, в которое планируется сделать вложение. Тут ситуация очень простая. Имеется множество групп людей, у которых есть множество идей для открытия бизнеса. Они составляют бизнес-планы и занимаются привлечением инвесторов, которые готовы вложить финансы в их идею. Также есть различные фонды и клубы инвесторов, представляющие собой группы людей, заинтересованных в том, чтобы выгодно вложить свои средства и получать максимальные дивиденды. В такой фонд принимаются на рассмотрение различные бизнес-планы. На наиболее перспективные проекты выделяются средства. После активного развития предприятия и получения им прибыли все инвесторы начинают получать прибыль в виде процентов от дохода предприятия.

    Именно так, не принимая участия в процессе становления предприятия и без постоянной его поддержки можно получать неплохую прибыль только благодаря тому, что на начальном этапе был предоставлен некий стартовый капитал. Естественно, размер дохода инвестора напрямую зависит от количества денежных средств, вложенных ним в проект.

    Наиболее простые способы получения пассивного дохода в реальной жизни

     

    Еще один способ получения стабильного пассивного дохода при минимальных усилиях и отсутствии необходимости наличия специальных или профессиональных навыков — это сдача собственной недвижимости. Минусы такого способа — необходимость наличия той самой недвижимости или возможность приобрести ее специально для этой задачи. Также вы должны понимать, что инвестиции в недвижимость относятся к консервативным инвестициям, которые приносят совсем небольшой доход, но в то же время они более надежны.

    Еще более простой вариант — это депозит в банке. Он требует минимум активности. Достаточно лишь подобрать надежный банк и перечислить туда выбранную сумму денег. Депозитный вклад относится также к консервативным инвестициям и в надежных банках процентные ставки низкие или средние, поэтому для обеспечения стабильного дохода необходимо изначально положить на депозит немалую сумму.

    Есть шанс заработать процент от продажи или распространения товара или публикации, если вы являетесь счастливым обладателем авторских прав. Но ведь для начала нужно создать что-то, что будет пользоваться спросом и приносить процент от прибыли, а это удается далеко не каждому.

    Если идея о формировании собственного пассивного заработка вам интересна, и вы действительно хотите получить финансовую независимость, то реализацию данной задумки не стоит откладывать надолго. Чем раньше вы пустите свои деньги в оборот в качестве инвестиционных средств или вложите их в создание сайта, тем быстрее они будут приносить прибыль. Конечно же, пройдет какое-то время, но в случае хорошо продуманной финансовой стратегии результат не заставит себя слишком долго ждать. Важно перейти к психологии инвестора и выбрать правильный путь движения денежных средств, как финансовая независимость будет достигнута, а прибыль будет увеличиваться без вашего участия.

    Понравилась статья? Жмите «Мне нравится»:

    Получите доступ Бесплатно к видео курсу сейчас и узнайте:

    -Тайные законы денег, которыми пользуются миллионеры;
    -Как получать 30-40% годовых с гарантиями как у банка;
    -Как сохранить и приумножить деньги в условиях кризиса.

    Читайте также

    • Заработать на государстве. Как купить ОВГЗ физическому лицу

      Инвестирование. Это то, о чем думают многие, но не все решаются.  Кто-то уповает на стабильный заработок, а кто-то на соц выплаты.  Кто-то боится краха банковской системы, а кто-то в это время зарабатывает на государстве. Как? Инвестируя в Облигации Внутреннего Государственного...

    • Семейный бюджет: как и зачем планировать

      Большинство наших мечт зависят от финансового состояния. Высшее образование, собственное жилье или автомобиль, поездки заграницу, собственный бизнес и многое другое. Но многие не могут себе это позволить из-за отсутствия капитала. Как же тогда быть —  как накопить...

    Пассивный доход на криптовалюте. Как не зависеть от колебаний рынка :: РБК.Крипто

    Один из самых стабильных способов заработка в сфере цифровых денег — запуск собственной мастерноды. Что это такое, как работает и от чего зависит рентабельность

    Некоторые цепочки в блокчейне имеют специальный узел, называемый мастернода (далее — MN). Это особый вид узла, который имеет специальные полномочия и функции.

    Хотя MN можно создать самостоятельно, далеко не каждый рядовой криптоэнтузиаст может себе это позволить. Каждый MN имеет определенный депозит, и эта сумма, порой, недоступна для обычного инвестора. Смысл в том, что владелец MN может получить определенный процент монет в каждом из добытых блоков.

    Самым известным проектом, использующим MN, принято считать Dash. Доля владельцев и майнеров Dash составляет 45% и 45%. Оставшиеся 10% взимаются в пользу сообщества Dash в качестве награды за его развитие.

    Узлы также отвечают за выполнение некоторых функций:

    • Увеличение конфиденциальности транзакций;
    • Выполнение мгновенных транзакций;
    • Участие в управлении и голосовании.

    Эти узлы не работают независимо, но они взаимодействуют с большим количеством узлов, образующих децентрализованную сеть, и названные функции способствуют стабилизации цены.

    Как работают мастерноды?

    Многие пользователи предполагают, что MN представляют собой расширение валют, основанных на PoS (то есть криптовалют, которые не добываются, но являются объектами инвестиций), но это не так. Существуют проекты, основанные на PoW, в которых используется MN, поэтому эти типы узлов не являются уникальными для PoS или PoW.

    Будь то PoW или PoS (или другой алгоритм консенсуса), конечная цель — проверить вновь сгенерированный блок, доказать его действительность и заставить всю цепочку блоков плавно двигаться вперед. Мастернода — это сеть уровня два, построенная на базисе первого уровне сети. Второй уровень сети может предоставлять больше услуг, таких как частные транзакции (PrivateSend) для обеспечения финансовой конфиденциальности и мгновенные транзакции (InstantSend) для повышения эффективности транзакций. Поскольку мастерноды предоставляют множество сервисов для всей сети, система мастернод также называется Service Proof (PoSe).

    Проще говоря, первый уровень сети обеспечивает импульс для всей цепочки блоков, позволяя ей плавно двигаться вперед, обеспечивая базовую функциональность и защиту. Второй уровень сети мастернод предоставляет дополнительные функциональные возможности для всей цепочки блоков, повышая удобство использования и надежность системы. Поскольку мастерноды предоставляют услуги сети, они, естественно, приносит доход. Можно обслуживать свою сеть, запустив свою мастерноду и получать награды от блока. Однако здесь есть одна оговорка: доход зависит от количества участников сети. Но при использовании алгоритма PoW — от мощности системы.

    Функции мастернод

    • Каждый главный узел в сети предоставляет услугу анонимизации, которая гарантирует отсутствие централизованной части, следственно она не может быть атакована или удалена.
    • Мастерноды гарантируют, что все транзакции проверяются практически в реальном времени, что делает их весьма эффективными.
    • Мастерноды участвуют в управлении сетью.

    Как можно извлечь доход из мастернод?

    Проблема заключается в том, что выручка мастерноды основана на принципе начисления процентов на сумму залога. Стоит отметить, что эти цифры разные в каждой сети. Например, Dash. Для того, чтобы создать мастерноду, необходимо внести тысячу монет. Для найденных и подтвержденных блоков 45% вознаграждений распределяются между всеми мастернодами.

    Для того, чтобы организовать процесс работы собственной мастерноды, необходимо сначала вложить немалое количество средств. Например, в мастерноде Dash, это 1000 монет.

    От чего зависит ROI MN (рентабельность мастерноды)?

    • Цена, по которой была куплена монета.
    • Вознаграждение за блок или механизм стимулирования.
    • Количество MN, которые являются активными.
    • Денежная стоимость хранения MN.
    • Время, необходимое для размещения MN.
    • Налоговые последствия дохода от MN.
    • Цена, по которой продаются монеты.
    • Окончательная цена, по которой валюта продается.

    На что обратить внимание перед инвестированием в мастерноды?

    MN предоставляют важные сетевые услуги и очень полезны. Тем не менее, они также используются для создания искусственного спроса на определенные валюты.

    При инвестировании в ту или иную мастерноду, того или иного проекта, нужно ответить на следующие вопросы:

    • Какова полезность валюты, кроме того, что она поддерживает MN?
    • Будет ли спрос на эту валюту?
    • Каков объем выпуска монет?
    • Установлено ли количество монет, необходимое для работы MN?
    • Валюта остается централизованной или децентрализованной?
    • Каковы ее реальные доходы?
    • Изменится ли награда за блок в будущем?
    • Можно ли использовать полученные токены для покупки полезных продуктов?

    Как настроить мастерноду?

    Потребуется компьютер или сервер, который работает 24/7, имеет хорошую производительность и имеет статический IP-адрес.

    Поскольку мастернода должна предоставлять услуги для всей сети, она не может часто находиться в автономном режиме и ей требуется определенная конфигурация оборудования (это не очень сложно, может быть общая конфигурация домашнего компьютера), в дополнение к этому требуется убедиться, что мастерноды могут постоянно поддерживать связь с Интернетом. Также необходима стабильная сеть со статическим IP.

    На самом деле, самый простой способ — арендовать VPS-сервер для запуска мастерноды, что заметно упростит процесс.

    Для каждой валюты существуют свои требования.

    Невозможно запустить мастерноды из воздуха. Если вы хотите запустить мастерноды, вам необходимо держать указанное (проектом) количество монет в качестве доказательства вашей лояльности к блокчейну. Нужно сохранить «депозит» на отдельном кошельке. И при запуске MN они будут заблокированы.

    Немного технических знаний

    Чтобы запустить мастерноду, вам нужно настроить некоторые файлы и записать параметры в эти файлы конфигурации. Кроме того, вам могут потребоваться знания работы с сервером Linux, поэтому базовые знания в области компьютерных технологий все еще необходимы.

    Применение мастернод

    • Изначально Dash разработал концепт работы с мастернодами для реализации следующих сервисов:
    • InstaSend: мастерноды можно адаптировать практически к мгновенным транзакциям
    • Dash Evolution: Децентрализованный платежный процессор (децентрализованный PayPal)
    • PrivateSend: мастернода позволяет пользователям совершать и получать анонимные платежи.

    Ethereum и мастерноды

    Команда Ethereum отказалась от плана внедрения гибридной модели консенсуса и запускает глобальное обновление Serenity. Благодаря ему появится сеть «Ethereum 2.0», включающая в себя механизм Proof-of-stake и шардинг, который повысит пропускную способность Ethereum. Разработчики собираются перейти от транзакций, которые подтверждены майнерами, к полноценной работе с мастернодами.

    — Какие криптовалюты покупать в расчете на сильный рост. Мнения экспертов

    — «Сдаваться не собираемся». Глава Ripple раскрыл новые детали по иску SEC

    — Аналитик Bloomberg оценил вероятность падения биткоина до $20 тыс.

    Больше новостей о криптовалютах вы найдете в нашем телеграм-канале РБК-Крипто.

    Пассивный доход

    ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ВАЛЮТЕ В ИСПАНИИ

     

    Реальные идеи гарантированного пассивного дохода в евро,
    чтобы жить и не работать!

     

    Давайте представим, что бы поменялось в вашей жизни, если бы вы

    СТАБИЛЬНО ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОЛУЧАЛИ НЕСКОЛЬКО СОТЕН ЕВРО,
    при этом, активно не работая?

     

    Скорее всего, вы занялись бы тем делом, о котором давно мечтали, или начали бы путешествовать, или сразу переехали бы жить в страну с благоприятным климатом и высоким уровнем жизни, например, в Испанию. И больше времени проводили бы с вашей семьей! Хорошо организованный пассивный доход позволяет так жить.

     

    Пассивный доход – это доход, не зависящий от обязательного выполнения каких-либо регулярных действий и поступающий на ваш банковский счёт, даже, если вы не работаете.

     

    Суть создания пассивного дохода в том, чтобы верно и выгодно инвестировать средства в правильный момент, а затем, без особых усилий, в долгосрочной перспективе получать высокие доходы от инвестиций.

     

    Видов и способов пассивного дохода множество, но сейчас имеет смысл рассмотреть

    СТАБИЛЬНЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД В ВАЛЮТЕ - ЕВРО,
    который вы реально можете организовать в Испании, даже, не являясь резидентом страны и мы вам в этом поможем.

     

    Не «оставайтесь» в активе, а инвестируйте в доходные и пассивные инструменты! И, однажды, ваш пассивный доход начнет приносить больше, чем активный, и позволит всю оставшуюся жизнь заниматься только любимыми делами!

     

    Инвестиции в элитную недвижимость Испании

     

    Приобретение инвестиционной недвижимости не простой процесс, но её наличие может давать значительный пассивный доход в валюте. Недвижимость крайне редко может обесцениться до нуля – в этом её плюс.

     

    Опытные инвесторы прекрасно знают, что пассивный доход – это самый удобный вариант инвестиций. Именно поэтому, мы выбираем пассивный доход как для себя, так и для наших клиентов-инвесторов, то есть для тех, кто хорошо понимает ценность долгосрочных пассивных инвестиций в off-plan и арендный бизнес!

     

    Сдача жилой недвижимости в долгосрочную или краткосрочную аренду может стать источником стабильного и достаточно высокого дохода в валюте, НО только при соблюдении некоторых условий.

     

    Важный момент - это ЛОКАЦИЯ ОБЪЕКТА недвижимости, который вы планируете приобрести для арендного бизнеса. Жилая недвижимость на первой линии моря пользуется большой популярностью, поэтому рекомендуем рассматривать именно первую линию или объекты в шаговой доступности до пляжа. Наличие этой характеристики значительно повышает ликвидность объекта.

     

    Не стоит забывать и про ВИД НА МОРЕ. В европейской стране - Испании, расположенной на побережье Средиземного моря, недвижимость с панорамными видами на море ценится, как минимум, на 50.000 евро выше, чем вся другая недвижимость и является высоколиквидной.

     

    Не менее важно и расположение выбранного вами жилого комплекса относительно всей необходимой инфраструктуры. Например, район города Бенидорма – европейского туристического центра, считается одним из самых масштабных развлекательных центров в Европе. Наличие огромного количества увеселительных и познавательных мест, а также, натуральных парков, дают право собственникам жилья устанавливать высокую арендную плату. Этот показатель тоже увеличивает ликвидность жилья.

     

    ЛИКВИДНОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ – это возможность выгодно и быстро её продать. Следует отметить, что инвестиции в виде покупки квартиры, дома или другого помещения – это не обязательно приобретение недвижимости для проживания. Ликвидным будет считаться тот объект, который можно продать в сжатые сроки.

     

    Следующий важный момент – это возраст недвижимости. В настоящее время на рынке Испании большой популярностью пользуется НОВОСТРОЙ, поскольку всё больше покупателей, туристов и отдыхающих хотят жить, отдыхать или проводить каникулы, именно, в новом жилье с красивой стильной отделкой и укомплектованном современной бытовой техникой.

    Новое жилье легче сдавать в аренду и, несомненно, намного выгоднее.

     

    Даже, если у вас в распоряжении есть лишь 40-50% от стоимости, вы, как нерезидент, можете оформить кредит 60% в испанском банке Sabadell Solbank под низкий процент 2,7- 3,2%. А погашать ипотеку вы будете из средств, полученных от сдачи в аренду. После погашения ипотеки, ваша прибыль увеличится, а небольшое стартовое вложение средств превратится в программу полноценного пассивного дохода.

     

    В последние несколько лет к нам всё больше приезжают инвесторы, которые желают выгодно и прибыльно вложить свои капиталы и правильно организовать пассивный доход в валюте. Поэтому, мы, со своей стороны, досконально изучили все предложения на рынке недвижимости Испании и выделили пару проектов, которые считаем идеально подходящими для пассивного дохода.

     

    Одним из лидеров среди максимально прибыльных объектов недвижимости на территории Испании с точки зрения пассивного дохода является эксклюзивный жилой комплекс на первой линии моря в городе Вильяхойоса. Он отвечает всем необходимым требованиям для получения ВЫСОКОЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ и КАПИТАЛИЗАЦИИ в короткие сроки. Это одновременно и современная архитектура, и чрезвычайно выигрышное расположение на первой линии пляжа, в тихом зелёном районе, в эвкалиптовой роще, и в 5-10 минутах от масштабной коммерческой и развлекательной инфраструктуры.

     

     

    Более детальное описание жилого комплекса вы можете прочитать в этой статье.

     

     

    В подтверждение вышесказанному мы приготовили несколько расчетов рентабельности разных объектов недвижимости данного комплекса, где на языке цифр всё прекрасно видно (ниже на странице).

       

    В наших расчётах показано, как с помощью кредита под 2,7-3,2% годовых получается увеличить доходность на вложенные средства и это намного выгоднее, чем при покупке без финансирования банком, а также, мы показываем, как с арендных доходов выплачивается ипотека и недвижимость выкупает сама себя, и деньги не вкладываются дополнительно извне, а при этом, в итоге, инвестор вложив, например, 150.000€, получает собственность с увеличенной стоимостью от первоначального вложения и которая уже имеет рыночную цену 300.000€ - это и есть капитализация объекта на 150.000€. Если очень коротко, то это - прирост стоимости без дополнительных финансов инвестора.

     

    Капитализация недвижимости - это стоимость недвижимого имущества, которая под влиянием различных факторов, может расти или падать. На капитализацию недвижимости значительное влияние оказывают такие характеристики, как местоположение объекта, техническое состояние и функциональное назначение.

     

    В нашем случае, при инвестировании в недвижимость в новостройки Испании нас интересует прирост капитала за счёт роста цен от стадии котлована до окончания строительства, а также, за счёт самостоятельного выкупа объекта от пассивных доходов от сдачи в аренду этого объекта и поэтому, все факторы, влияющие на рост капитализации мы должны учесть и использовать в своих интересах, чтобы инвестировать в такие объекты и проекты, которые дадут наиболее высокую капитализацию.

     

    В настоящее время комплекс находится в строительстве, значит у вас еще есть УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести строящиеся апартаменты/таунхаусы и продать их после сдачи объекта, поскольку прогнозируемая разница в цене составит порядка 30-50%. Это вариант непостоянного, разового, но ощутимого пассивного дохода.

     

    Здесь мы говорим о таком виде пассивного дохода как покупка недвижимости на стадии off-план, то есть приобретение объектов недвижимости до завершения строительного проекта по ценам дешевле, чем в готовом доме. Как правило, при таком инвестировании вложения совершаются на начальных этапах (в момент закладки фундамента, планов, до лицензии и т.д.).

     

    ЧЕМ РАНЬШЕ СОВЕРШАЕТСЯ ПОКУПКА, ТЕМ МЕНЬШЕ РАСХОДОВ НЕСЁТ ИНВЕСТОР

     

    Наиболее экономичными вложениями являются pre-launch, которые вносятся инвестором в момент обнародования строительства. За каждый последующий год цена недвижимости будет повышаться согласно рыночным показателям.

     

    Для правильного выбора объекта недвижимости, на котором вы хотите заработать, необходимо объективно оценивать его ликвидность, то есть возможность быстро реализовать (продать) объект и превратить актив в финансы в короткие сроки.

     

    Повторюсь, принимая во внимание текущее стабильное экономическое положение Испании, а также методы страхования вложений покупателей в строительство со стороны государства в виде БАНКОВСКОЙ ГАРАНТИИ всех оплаченных сумм делают инвестиции на территории Испании в off-план высокодоходными при минимуме рисков.

     

    Сейчас строительные работы ведутся в первой, второй и третьей фазах. Уже заметна динамика роста цен, которую мы для наглядности изобразили графически.
     


    Если вы воспользуетесь финансированием в местном испанском банке Sabadell Solbank, то рентабельность вложенных средств может достигать 60-80%, поскольку нерезиденты могут оформить покупку в кредит до 60% от стоимости объекта. Эти 60% оплачиваются после завершения строительства, когда объект уже готов.

     

    Со своей стороны, мы, как профессиональная опытная управляющая компания, готовы помочь вам в управлении вашей недвижимостью, сделав процесс получения прибыли для вас более пассивным.

     

    Второй интересный для инвестирования проект – это комплекс элитных вилл, расположенных в клубном районе Сьерра Кортина. Это не первая линия моря, но расстояние до пляжа можно преодолеть всего лишь за 5-7 минут на автомобиле.

     

    Сьерра Кортина – это уникальный, для всего побережья Коста Бланка, район, он отличается своей зеленью, своими сосновыми рощами, панорамными видами на Средиземное море и недалёким расположением от развлекательных парков и коммерческого городка. Здесь сосредоточены роскошные виллы и дома, отвечающие самым высоким требованиям состоятельных европейских покупателей.

     

     

    Данный проект подходит для пассивного дохода в части арендного бизнеса.

      

    Есть еще и другие разнообразные жилые комплексы, как апартаментов, так и вилл, но с точки зрения доходности они уступают вышеперечисленным, хотя, имеют свои неоспоримые достоинства и высокие доходы, как от роста цен, так и от сдачи в аренду.

     

    Мы ждём вас на побережье Коста Бланка в районе города Бенидорм, и будем рады показать вам и рассказать о преимуществах и недостатках объектов недвижимости, подходящих под ваш бюджет.

     

    До встречи на Коста Бланка,

    компания SpainluxInvest и международный портал LuxInvest

    Низкозатратные инвестиции, расходы и займы

    Самым популярным направлением инвестирования сегодня является пассивное инвестирование. Большинство людей ассоциируют пассивное инвестирование с дешевыми индексными фондами с широкой базой, такими как те, которые вы можете приобрести в Vanguard. Но можно ли быть пассивным инвестором с более сложной стратегией? M1 Finance думает, что можете.

    Их инновационная инвестиционная платформа объединяет лучшее из «поведенческой альфы» и недорогих брокерских услуг, чтобы помочь пользователям инвестировать с уверенностью.Если ваша инвестиционная стратегия включает отдельные акции и недорогие ETF, вам будет сложно найти лучший инвестиционный инструмент, чем M1 Finance.

    Фактически, у нас есть «Почетные упоминания» M1 Finance в нашем списке лучших брокеров для инвестирования в этом году. Наши читатели постоянно упоминают их как одно из лучших мест для инвестиций. Вот наш обзор.

    • Бесплатный инструмент инвестирования, который позволяет инвестировать без комиссии
    • Позволяет вкладывать частичные акции, без скрытых комиссий
    • Позволяет брать займы под свой портфель с помощью M1 Borrow

    M1: 0 долларов США

    M1 Plus: 125 долларов США (первый год бесплатно)

    Облагается налогом, IRA, Хранение, траст, многое другое

    Кто такое M1 Finance?

    M1 Finance - брокерская и консалтинговая компания, основанная в 2015 году Брайаном Барнсом.В своей книге Nudge, поведенческий экономист Ричард Талер, «люди имеют сильную тенденцию придерживаться статус-кво или варианта по умолчанию».

    Людям нужен хороший вариант по умолчанию, иначе мы примем неверные решения. Особенно это касается инвестирования. Легко иметь большие инвестиционные намерения, но не реализовать их.

    M1 Finance решает эту проблему. Их недорогая инвестиционная платформа позволяет вам создать идеальный портфель и автоматизировать взносы в портфель.После того, как вы установили значение по умолчанию, вам больше не нужно об этом думать.

    Что он предлагает?

    M1 Finance выделяется среди консалтинговых роботов прежде всего ценами. Мало того, что акции и ETF торгуются без комиссии, вы также ничего не платите за AUM со стандартным счетом.

    Верно, вам не нужно платить за консультационные услуги в M1 Finance. Это фантастика для компании, которая предлагает услуги автоматического управления капиталом, за которые большинство платформ взимает плату, например настраиваемые портфели и динамическую ребалансировку.

    Попробуйте M1 Finance сегодня!

    Низкая цена включает дробные акции

    Важно отметить, что большинство робо-консультантов работают на стыке поведенческих финансов и теории портфеля. Большинство из них внедряют эффективную ребалансировку в свои алгоритмы. Некоторые (включая Betterment и SoFi Wealth) близки к уровню M1 Finance.

    Но некоторые пользователи не найдут этих недорогих роботов-консультантов такими же привлекательными, как M1 Finance. Это связано с тем, что M1 Finances позволяет инвесторам включать дробные акции в свой портфель.

    Что такое дробные акции? Представьте, что акции Amazon AMZN стоят 800 долларов, но вы хотите владеть акциями только на 200 долларов. Традиционно можно было купить не менее 1 полной акции. Дробные акции позволяют вам владеть акциями AMZN на сумму всего 200 долларов или 0,25 доллара США. Низкозатратные брокерские услуги позволяют инвесторам использовать дробные акции в течение многих лет. Но M1 Finance - одна из первых автоматизированных инвестиционных платформ, которая позволяет инвестировать в дробные акции.

    Это означает, что инвесторы могут инвестировать в определенные акции в части своего портфеля и в ETF индексных фондов - в другой части.Однако следует отметить, что M1 Finance в настоящее время не поддерживает инвестиции в паевые инвестиционные фонды.

    Автоматическая перебалансировка

    M1 Finance делает больше, чем просто автоматизирует инвестирование. Это автоматизирует эффективную перебалансировку. Ребалансировка включает покупку класса активов с недостаточным весом и продажу этого класса с избыточным весом. «Покупай дешево, продавай дорого» - это сокращенный способ сказать, перебалансируйте свой портфель.

    M1 Finance сделает это за вас автоматически. Во-первых, вы устанавливаете идеальную структуру портфеля, которую M1 Finance называет «пироговым инвестированием».«Затем каждый раз, когда вы добавляете деньги в свой портфель, M1 Finance автоматически покупает актив с самым низким весом. Каждый раз, когда вы продаете, они автоматически продают актив с самым большим весом.

    M1 Spend

    M1 Spend - это текущий счет, застрахованный FDIC, интегрированный напрямую в приложение M1 Finance. Существует два разных уровня M1 Spend - базовый M1 Spend (который является бесплатным) и M1 Plus, который является премиальной услугой.

    M1 Spend полностью бесплатен. Он будет включен во все M1 учетные записи, чтобы упростить управление деньгами между всеми тремя столпами (инвестировать, заимствовать, тратить).M1 Spend позволит пользователям получать чеки, оплачивать счета и расплачиваться дебетовой картой - и все это бесплатно.

    Базовая программа M1 Spend не предлагает никаких процентов или кэшбэка. Но если вы перейдете на премиум-членство M1 Plus, вы получите 1% годовых и 1% обратно на все покупки с помощью дебетовой карты. Вы также получите возможность бесплатно отправлять физические чеки.

    Большим недостатком M1 Plus является то, что он стоит 125 долларов в год, со скидкой до 50 долларов в первый год. Это большие деньги - 4 доллара.16 в месяц в первый год, увеличиваясь до 10,41 доллара в месяц во второй год. Мы не думаем, что стоимость M1 Plus сейчас нужна для поддержки этих сборов.

    Узнайте больше о M1 Spend здесь.

    Умные переводы

    Одной из последних привилегий для участников M1 Plus являются умные переводы. Эта функция позволяет вам делать переводы со своей учетной записи Invest to Spend или со своей учетной записи Spend to Invest в соответствии с установленными вами правилами.

    Хотя вы всегда можете делать разовые переводы, Smart Transfers позволяет вам устанавливать такие правила, как: переводить каждый доллар, превышающий 1000 долларов США, с моей учетной записи Spend to Invest.Это имеет большой потенциал, поскольку позволяет вам использовать свои деньги в соответствии с установленными вами правилами.

    И наоборот, если вы пытаетесь создать или пополнить резервный фонд, вы можете настроить свой инвестиционный счет для перевода всех своих денежных средств от таких вещей, как дивиденды, обратно на свой расходный счет.

    M1 Borrow

    M1 Finance также недавно анонсировал уникальную функцию под названием M1 Borrow . Используя M1, люди могут бесплатно инвестировать именно в то, что они хотят. Но при этом автоматически открывается портфельная кредитная линия с одной из самых низких процентных ставок на рынке.Доступ к нему значительно проще, он более гибкий по условиям и менее затратный, чем любой другой метод заимствования денег, который мы видели, будь то ипотека, HELOC, автокредит или личный заем.

    Этот тип заимствования исторически был доступен только сверхбогатым, которые широко используют его из-за гибкости и низких ставок. M1 Borrow делает это еще проще и дешевле, а также открывает его для гораздо большей аудитории.

    Для участия в программе пользователи должны иметь облагаемый налогом брокерский счет M1 с балансом на счете не менее 5000 долларов США.IRA не подходят. Ваш кредитный рейтинг не имеет значения, и M1 Finance не выполняет проверку кредитоспособности, поскольку использует ваш портфель в качестве залога.

    Вы можете получить до 35% от остатка средств на вашем счете в качестве ссуды. Процентная ставка для стандартных счетов составляет 3,5%, что уже очень мало по сравнению с маржинальными ставками других брокеров. А участники M1 Plus могут получить еще более низкую ставку - 2%.

    Самое интересное, что нет установленного графика платежей. Вы можете выплатить эту сумму по своему усмотрению, просто выплачивая ежемесячные проценты по непогашенному остатку.

    При использовании займа M1 существует три основных риска: рост процентных ставок, снижение стоимости портфеля и необходимость в техническом обслуживании или увеличение убытков из-за кредитного плеча. Убедитесь, что вы знаете об этих рисках, если воспользуетесь этой функцией.

    Депозитные счета

    Если у вас есть M1 Plus, вы получаете доступ к попечительским счетам, где вы можете настроить учетную запись для своих детей, чтобы вкладывать средства на длительный срок. Эта учетная запись является учетной записью UGMA или UTMA, которую вы держите и делаете взносы от имени ребенка.

    Вы (хранитель) можете управлять счетом, но ребенок является бенефициаром счета и владельцем активов на счете. Каждый депозит считается безотзывным подарком, и максимальная сумма, которую можно внести, не устанавливается.

    Важно помнить, что этот тип счета может иметь значение для получения финансовой помощи. Если вы планируете использовать эту учетную запись для накопления средств на учебу в колледже, мы рекомендуем вместо этого использовать тарифный план 529.

    Rewards Credit Card (скоро)

    M1 Finance скоро запустит бонусную карту владельца, и это будет еще одно эксклюзивное преимущество M1 Plus.Карта будет предлагать кэшбэк в размере 2,5%, 5% и даже 10% от некоторых популярных брендов. А все остальные покупки, совершенные с помощью карты, вернут фиксированные 1,5%.

    В отличие от других бонусных карт, кэшбэк, который вы зарабатываете с помощью бонусной карты владельца, можно автоматически реинвестировать в ваш портфель M1 Invest. Карта пока недоступна, но участники M1 Plus могут присоединиться к списку ожидания уже сегодня.

    Бонусные предложения

    M1 Finance в настоящее время предлагает бонус новым клиентам, которые переводят свои счета.Если вы переведете свою учетную запись в течение 60 дней с момента открытия учетной записи M1 Finance, вы можете получить до 2500 долларов США.

    Вот как работают уровни бонусов для перевода:

    • Бонус 100 долларов - перевод 20 000 долларов на 100 000 долларов
    • Бонус 250 долларов - перевод 100 001 доллар на 250 000 долларов
    • Бонус 500 долларов - перевод 250 001 доллара на 500 000 долларов
    • Бонус 1000 долларов - перевод 500 001 доллара на 100 000 долларов
    • Бонус в размере 2500 долларов США - перевод на сумму более 1 000 001 долларов США

    Еще одна акция, которую предлагает M1 Finance, - это один год бесплатного использования M1 Plus (обычно это 125 долларов США в год).

    Начните здесь >>

    Есть ли комиссии?

    Все основные счета M1 (Invest, Spend и Borrow) идут без ежемесячной комиссии, а все поддерживаемые инвестиции торгуются без комиссии. Первый год M1 Plus также предоставляется бесплатно. Но после этого M1 Plus стоит 125 долларов в год.

    Есть также несколько разных учетных записей, о которых вам нужно знать. Например, с вас будет взиматься плата за бездействие в размере 20 долларов США, если вы не входите в свою учетную запись в течение 90 дней, и 25 долларов США за банковские переводы.По сделкам также будут взиматься сборы SEC и TAF, которые обычно составляют всего несколько центов. См. Полный график выплат M1 здесь.

    Попробуйте M1 Finance сегодня!

    Как сравнивается M1 Finance?

    M1 Finance - одно из наших лучших мест для инвестиций, потому что оно не требует комиссии, предлагает отличные инструменты и функции. Это почетное упоминание в нашем списке лучших мест для инвестиций.

    Посмотрите это быстрое сравнение здесь:

    Как мне открыть счет?

    Вы заходите на сайт M1 Finance, чтобы запустить приложение.

    В течение дня вы получите электронное письмо, чтобы сообщить, одобрена ли ваша учетная запись. Однако в некоторых случаях M1 может попросить вас предоставить документы для подтверждения личности. С помощью M1 можно открыть следующие типы счетов:

    • Индивидуальные счета
    • Совместные счета
    • IRA (традиционные, Roth, SEP)
    • Доверительные счета
    • Кастодиальные счета (только для пользователей M1 Plus)

    M1 Finance будет позволяют пользователям открывать несколько учетных записей под одним и тем же логином.В настоящее время ограничение на индивидуальный вход составляет 5 учетных записей.

    Это безопасно и надежно?

    Да, M1 Finance использует на своих сайтах 4096-битное шифрование военного уровня и предлагает двухфакторную аутентификацию (2FA) для входа в учетную запись. Инвестиционные счета защищены страховкой SIPC на сумму до 500 000 долларов, а денежные счета застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов.

    Как мне связаться с M1 Finance?

    Вы можете связаться со службой поддержки M1, поговорив в чате на их веб-сайте или отправив запрос, используя эту контактную форму.Он также предоставляет обширный набор статей и советов в Справочном центре.

    На странице поддержки M1 вы не найдете номер телефона службы поддержки клиентов или адрес электронной почты. Однако нам удалось найти его на отдельной юридической странице. Чтобы связаться с M1 по телефону, позвоните по номеру 312-600-2883. Или, если вы предпочитаете обращаться по электронной почте, вы можете сделать это по адресу [email protected]

    Стоит ли?

    Как и все инвестиционные платформы, M1 Finance не для всех.Но если вы ищете бесплатный доступ к портфелям роботов-консультантов, M1 - один из самых дешевых игроков, наряду с Intelligent Portfolios Чарльза Шваба и SoFi Invest.

    Всем, кто придерживается философии инвестирования «технический анализ», следует также избегать M1 Finance. Вы потратите слишком много времени на манипулирование своим портфолио. Вместо этого вы захотите выбрать брокера, ориентированного на трейдеров, такого как TD Ameritrade или Ally Invest.

    M1 Finance предлагает реальную ценность для инвесторов:

    • Бесплатная торговля
    • Бесплатные IRA
    • Автоматизированные депозиты
    • Полностью автоматизированное управление портфелем (полностью настраиваемое)
    • Дробные акции
    • Ребалансировка в одно касание
    • Низкая маржа
    • И Более!

    Одна вещь, на которую следует обратить внимание.Все панели управления портфелем M1 Finance учитывают ваш портфель M1 Finance. Если у вас есть значительные активы в вашей работе 401k или внешний аккаунт, вам понадобится общая стратегия балансировки портфеля. Рассмотрите личный капитал, чтобы получить общую статистику портфеля.

    Честно говоря, M1 - отличный выбор, и поскольку они продолжают добавлять новые функции и поддержку, мы воодушевлены тем, что они делают. Проверьте M1 здесь .

    Часто задаваемые вопросы о M1 Finance

    Вот несколько наиболее частых вопросов, которые мы слышим о M1 Finance:

    Могу ли я покупать отдельные акции на M1 Finance?

    Да, в отличие от многих робо-консультантов, M1 Finance действительно позволяет клиентам инвестировать в отдельные акции и ETF и даже позволяет вкладывать частичные акции в оба.

    Можно ли использовать M1 Finance на компьютере?

    Да, M1 Finance предлагает доступ к учетной записи через Интернет и настольный компьютер в дополнение к своим мобильным приложениям, которые доступны на iOS и Android.

    Могут ли иностранцы использовать M1 Finance?

    Нет, в настоящее время только граждане или постоянные жители США имеют право открывать счета в M1 Finance.

    Какой банк использует M1 Finance?

    Услуги по счетам M1 Finance Spend и дебетовым картам предоставляются Lincoln Savings Bank, членом FDIC.

    Предлагает ли M1 Finance какие-либо бонусы или поощрения для новых клиентов?

    Да, новые клиенты, которые переводят свои счета с другой инвестиционной платформы, могут получить бонус до 2500 долларов США. Кроме того, в настоящее время он предлагает бесплатный год M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).

    Финансовые функции M1

    900 03 Другие варианты поддержки клиентов

    • Индивидуальные счета
    • Совместные счета
    • IRA (традиционные, Roth, SEP)
    • Трастовые счета
    • Кастодиальные счета (только для пользователей M1 Plus)
    • Проверка

    Дробное инвестирование акций

    Социально ответственные инвестиции

    Нет (но есть функция «минимизации» налога)

    Доступ к учетной записи через Интернет / рабочий стол

    Узнайте, что лучше

    Алекса Мейсон

    В The College Investor мы хотим помочь вам сориентироваться в своих финансах.Для этого многие или все представленные здесь продукты могут быть от наших партнеров. Это не влияет на наши оценки или отзывы. Наше мнение - наше собственное. Узнайте больше здесь.

    Покупки через сайт с кэшбэком - простой способ вернуть деньги в карман. Все, что вам нужно сделать, это делать покупки через определенный портал, и вы внезапно экономите деньги. Но с появлением такого количества сайтов с возвратом денег, как вы должны знать, какой из них предлагает лучшие предложения?

    Сегодня мы собираемся изучить два популярных сайта с кэшбэком и посмотреть, какой из них лучше: EBates или Top Cash Back.

    Как вообще можно заработать кэшбэк?

    Кажется странным, что вы можете делать покупки через определенный веб-сайт, чтобы заработать деньги, но на самом деле концепция довольно проста.

    Кэшбэк-сайтов имеют отношения с продавцами. Эти продавцы платят сайтам кэшбэка определенный процент от продаж, и, в свою очередь, сайт кэшбэка делится с вами частью этого дохода.

    В случае, если сайт передает все согласованные комиссионные конечному пользователю, он затем зарабатывает деньги за счет рекламы и спонсируемых списков.

    EBates

    EBates - один из старейших и наиболее известных сайтов возврата денег, основанный в 1998 году. Ebates поддерживает отношения с более чем 1700 торговцами и поддерживает отношения с некоторыми из наиболее популярных розничных торговцев.

    Когда вы регистрируетесь через eBates, вы получаете подарочную карту на 10 долларов для Walmart или денежный бонус eBates на 10 долларов. Вы также можете заработать 75 долларов за привлечение 3 новых участников и дополнительные 5 долларов за каждого после этого.

    Подводя итог, вот краткое описание Ebates:

    • Кэшбэк от 1% до 30%
    • $ 10 Бонус за вход
    • 1700+ Розничных торговцев
    • Прибыльная реферальная программа
    • Получать платежи через чек или Paypal
    • Минимальная выплата 5 долларов.01
    • Ежеквартальные выплаты

    TopCashback

    TopCashback был основан в 2005 году и, несмотря на рост популярности, все еще менее известен, чем Ebates. TopCashback обещает стать самым высокооплачиваемым кэшбэк-сайтом на рынке. Они стремятся быть щедрыми по отношению к конечному пользователю, даже если это сужает их границы.

    У

    TopCashback нет бонуса за регистрацию, но они могут похвастаться 100% комиссионными выплатами, реферальной программой по 10 долларов на человека и несколькими вариантами оплаты.

    Вот основные моменты TopCashback

    • Кэшбэк от 1% до 70%
    • 100% комиссии для вас
    • Доступны платежи через Paypal, прямой депозит и подарочную карту Amazon
    • Бонус 5% за платежи, полученные с помощью подарочной карты Amazon
    • 3500+ Розничных торговцев
    • Нет минимальных выплат
    • Получать оплату всякий раз, когда вы выбираете

    Что лучше: Ebates или TopCashback?

    TopCashback явно заявляет, что предлагает более высокий процент кэшбэка, чем любой другой сайт.Давайте посмотрим, как складывается кэшбэк у разных популярных розничных продавцов:

    Amazon:

    • Ebates - до 3%
    • TopCashback - 8,5%

    Walmart:

    • Эбатес - 2%
    • TopCashback - до 10%

    Лучшая покупка:

    • Эбатес - 1%
    • TopCashback - 1,25%

    Коль:

    • Эбатес - 6%
    • TopCashback - 4%

    И победитель ………….

    TopCashback.

    Этот сайт явно предлагает более выгодные предложения для большинства магазинов, поскольку они передают 100% комиссионных напрямую покупателю. Кэшбэк в восемь с половиной процентов через Amazon - это почти что неслыханно!

    В некоторых случаях Ebates будет заключать более выгодные сделки с продавцами и предлагать более высокий процент кэшбэка. Однако по большей части похоже, что TopCashback явный победитель.

    Вы пользуетесь одним из этих сайтов? Вы удивлены результатами?

    Алекса Мейсон - писатель-фрилансер и хочет стать интернет-предпринимателем.Она также недавно стала матерью-одиночкой для двух красивых маленьких девочек. Она рассказывает о своем путешествии в качестве матери-одиночки, пытающейся добиться успеха на сайте www.singlemomsincome.com.

    35 лучших идей пассивного дохода [Инвестиции в доход, которые следует учитывать]

    Пассивный доход - отличный способ помочь вам получить дополнительный денежный поток для ваших текущих финансовых потребностей.

    Как мы воочию убедились в экономических потрясениях, вызванных COVID-19, наличие нескольких источников дохода могло бы обеспечить прочный финансовый буфер, независимо от того, пострадали вы от потери работы или нет.

    Пандемия привела к беспорядку в условиях занятости многих, и наличие доступных инвестиций в пассивный доход для преодоления разрыва, связанного с безработицей или экономической неопределенностью, чрезвычайно полезно.

    Прелесть пассивного дохода в том, что даже на основной работе вы все равно можете получать деньги через другие источники дохода. Используйте его, чтобы жить проще или приумножить свое богатство. В любом случае пассивный доход помогает.

    Взгляните на этот список лучших идей пассивного дохода, чтобы понять, подходят ли они для вашей ситуации и стоит ли рассматривать их в своем портфолио.

    Лучшие идеи пассивного дохода


    1. Дивидендные акции
    2. Лестница для скрепления
    3. Недвижимость в аренду
    4. Краудсорсинговые платформы для недвижимости
    5. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)
    6. Альтернативные инвестиции
    7. Инвестировать в сельхозугодья
    8. Продажа информационных продуктов
    9. Продать электронную книгу
    10. Листать розничные товары
    11. Одноранговое кредитование
    12. Стать разработчиком приложений
    13. Партнерский маркетинг
    14. Инвестируйте в компакт-диски или высокодоходные сберегательные счета
    15. Сдам дом на короткий срок
    16. Разместите рекламу на вашем автомобиле
    17. Создайте блог или канал на YouTube
    18. Сдам в аренду предметы домашнего обихода
    19. Аннуитеты
    20. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке
    21. Продать фондовые фотографии
    22. Лицензионные платежи за музыку
    23. Аренда складских помещений
    24. Кэшбэк сайтов
    25. Получите деньги за установку приложений на свой телефон
    26. Сэкономьте на счетах за коммунальные услуги
    27. Дизайн футболок
    28. Купить Торговые автоматы
    29. Купить автомойку
    30. Купить уже существующий бизнес
    31. Сдать машину в аренду
    32. Инвестируйте в бизнес в качестве партнера с ограниченной ответственностью
    33. Выплата или уменьшение долга
    34. Продавать цифровые файлы на Etsy
    35. Кредитные карты Cashback Rewards

    Также учитывайте эти другие инвестиции с самым высоким рейтингом:


    Что такое пассивный доход?


    Многие часто рассматривают пассивный доход как наиболее желательный вид дохода, потому что он действует как денег, которые вы зарабатываете, пока спите , ходите к дантисту, готовите еду или делаете что-нибудь для удовольствия не с целью зарабатывания денег.

    Вы можете увидеть привлекательность этого типа денег по сравнению с активным доходом, или более известным IRS как обычный доход. Это считается деньгами, которые вам нужно будет заработать своей работой.

    В зависимости от характера работы это может означать выплаты в виде заработной платы, бонусов, комиссионных, компенсационных выплат по акциям и многого другого.

    Количество денег и размер вашего заработка будут разными, но все сводится к одному факту: в той или иной форме вы приняли решение обменять свое время на деньги.

    Вы можете масштабировать соотношение времени и денег, зарабатывая более высокий доход, работая на комиссию и получая большую долю от каждой продажи, зарабатывая акции в растущей компании и многое другое.

    Но - ваш активный доход никогда не удалит время из уравнения, как пассивный доход.

    Кстати, фраза «пассивный доход» относится к доходам из источника, который не является работодателем или подрядчиком.

    При рассмотрении определения пассивного дохода, используемого налоговой службой (IRS), он говорит, что пассивный доход может поступать из двух источников: арендная собственность, которой вы владеете и которой вы управляете, или бизнес, в котором вы не участвуете активно.

    Сюда входят идеи пассивного дохода, такие как получение гонорара за книги, доля прибыли от бизнеса, которым вы совместно владеете в качестве партнера с ограниченной ответственностью, или дивиденды по акциям.

    Многие люди ошибочно полагают, что пассивный доход получают, каким-то образом зарабатывая деньги с небольшим трудом, тогда как на самом деле это относится к методам инвестирования в акции и активы , которые генерируют денежный поток сейчас или в будущем, не требуя дополнительных усилий.

    Самое важное: пассивный доход не обязательно удовлетворяет потребность в быстром обогащении, которая может быть у некоторых, и в основном представляет собой способ выполнить работу или заранее инвестировать, чтобы пассивно получать деньги в будущем.

    Вы тратите свое время и деньги, чтобы заранее принять решения с долгосрочной выгодой. Это не значит, что вам не нужно будет больше работать в будущем, чтобы поддерживать эти потоки доходов и продолжать создавать эти источники дохода.

    Пассивный доход - это результат некоторой предварительной работы, но вы также выполняете дополнительную работу для его получения. Возможно, вам потребуется поддерживать свой продукт или собственность в актуальном состоянии, чтобы максимально эффективно использовать пассивные доллары и поддерживать их поток.

    При таком мышлении перечисленные здесь идеи пассивного дохода представляют собой наилучшие способы обеспечения долгосрочного гарантированного дохода.

    Идеи пассивного дохода, к которым вы можете получить доступ для наращивания богатства


    Если вы думаете о создании источника пассивного дохода, существует множество способов сделать это. Представленные ниже идеи пассивного дохода представляют собой некоторые из наиболее распространенных - и необычных - способов получения пассивного дохода.

    Прежде чем переходить к одному источнику дохода из этого списка, убедитесь, что вы понимаете риски, связанные с каждым из них, и то, как они вписываются в ваш более широкий портфель и общую устойчивость к риску.

    1.Дивидендные акции


    Инвесторы могут генерировать поток пассивного дохода, инвестируя в дивидендные акции компаний, которые делятся своей прибылью. Компании выплачивают денежные дивиденды ежеквартально, раз в полгода или год, и все, что вам нужно сделать, это инвестировать в их акции, чтобы получить выплату.

    Размер дохода, который вы получаете от дивидендов, зависит от количества акций, которыми вы владеете. Чем больше вложено капитала, тем больше дивидендов вы можете рассчитывать на получение.

    Возможность: Акции предлагают пассивный способ заработка, поскольку доход не связан ни с какой деятельностью, кроме первоначального инвестирования. Инвестиции в дивидендные акции или ETF представляют собой надежную форму инвестирования с пассивным доходом.

    Компания распределяет дивиденды, и они автоматически зачисляются на ваш брокерский счет .

    Риск: Одна из проблем с получением дохода от акций - это выбор правильных акций посредством выбора акций .

    В качестве иллюстрации представьте, что вы инвестируете в компанию с высокими дивидендами и неустойчивыми дивидендами. Возможно, вы не знали об этом в то время, но компания может попасть в тяжелый финансовый период и решить сократить дивиденды вскоре после вашей покупки.

    Обычно другие инвесторы покупают акции также ради высоких дивидендов и могут подумать о продаже, когда эта доходность исчезнет.

    Это нанесет двойной удар по вашим инвестициям: потеря высоких дивидендов в будущем и удар по вашим первоначальным капитальным вложениям, поскольку акции, вероятно, упадут в цене.

    Прежде чем выходить на рынок в поисках акций с высокими дивидендами, вам следует использовать некоторые из лучших приложений для исследования акций и аналитических приложений, чтобы отфильтровать несколько различных характеристик, которые могут обеспечить эти дивиденды.

    Один из основных статистических показателей, которому нужно следовать, - это коэффициент выплаты дивидендов компании. Это измеряет процентную долю денежного потока компании, выплачиваемую в виде дивидендов. Посмотрите, выглядит ли он стабильным на протяжении нескольких лет (как минимум 5-10 лет) и выдерживает ли его компания.

    Если вы видите резкое движение вверх или вниз, приближающееся к очень высоким уровням (около или выше 100% будет означать, что каждый доллар денежного потока (или больше) идет на финансирование выплаты дивидендов - что-то неустойчивое в течение длительного периода времени), это может служить красный флаг.

    Чтобы противодействовать этому, исследуйте каждую компанию, получая доступ к их финансовой отчетности через веб-сайтов инвестиционных исследований или с помощью приложений финансовых новостей .

    Если это не ваша чашка чая из-за сложности анализа чисел или из-за того, что это недостаточно пассивно для вас, вы все равно можете инвестировать в дивидендные акции, не тратя много времени на оценку компаний.

    Вместо этого вы можете рассмотреть возможность инвестирования в торгуемые на бирже фонды или ETF.

    ETF - это инвестиционные фонды, которые владеют различными активами, как паевые инвестиционные фонды, но торгуются на фондовом рынке, как акции.

    Один из отличных способов получения пассивного дохода - это инвестирование в ETF. Эти инструменты диверсифицированы, поэтому, если компания сокращает дивиденды или одна компания отказывается от них, это мало повлияет на ваши инвестиции.

    ETF

    представляют собой идеальный выбор для молодых инвесторов или людей, впервые выходящих на рынок.

    Они обладают мгновенными преимуществами диверсификации, имеют высокий уровень ликвидности, недороги и в целом имеют более высокий потенциал доходности, чем сопоставимый взаимный фонд, благодаря более низким комиссиям.

    Но это не только для начинающих инвесторов. Многие профессиональные инвесторы полагаются на ETF как на индексные фонды или ETF, которые отслеживают рыночные индексы, чтобы покупать рыночные показатели.

    Если продержаться достаточно долго, дивиденды вырастут, как и ваши инвестиции.

    Другой ключевой риск заключается в том, что акции или ETF могут значительно упасть в короткие периоды времени, особенно во время рыночной неопределенности.

    Один из таких примеров произошел в марте 2020 года, когда коронавирус поразил финансовые рынки и потряс их. Цены резко упали, а экономический стресс заставил многие компании сократить дивиденды, чтобы сохранить денежные средства.

    Диверсифицированные фонды чувствовали себя менее затруднительно, потому что они держали более широкий портфель компаний, некоторые из которых сохранили свои дивиденды.

    Рассмотрите возможность инвестирования через лучших приложений для акций , таких как M1 Finance , для автоматизации вашего опыта инвестирования в дивиденды.Вы можете реинвестировать их со своим собственным планом реинвестирования в стиле DRIP через их автоматизированную службу робо-консультантов.

    2. Лестница для облигаций


    Думайте о лестнице облигаций как об отдельной облигации со сроком погашения на каждой ступени или, в данном случае, на каждом периоде времени.

    Формально лестница облигаций - это группа облигаций с разными периодами погашения, которая дает вам доступ к более высоким ставкам для долгосрочных денег и меньшему риску капитала, если вы захотите реинвестировать свой капитал по мере его погашения.

    Поскольку доходность облигаций низкая, а краткосрочные облигации приносят почти ничего, размещение ваших денежных средств в долгосрочных облигациях представляет риск процентной ставки.

    Opportunity: Одно из лучших вложений в пассивный доход - это облигационная лестница, которая привлекает людей, которые ищут большей уверенности в своих деньгах или нуждаются в денежных средствах больше, чем прирост капитала.

    Вы можете сидеть сложа руки и собирать проценты, что помогает превратить ваш капитал в более стабильный источник дохода.

    Когда облигации с самым коротким сроком погашения будут полностью погашены или погашены эмитентом, вы можете расширить лестницу, преобразовав эту основную сумму в новый набор облигаций.

    При построении лестницы облигаций рекомендуется инвестировать в облигации разной длины: 1 год, 3 года, 5 лет, 7 лет, 10 лет и более.

    Таким образом, через год, когда наступает срок погашения первой облигации, ваша лестница облигаций по-прежнему будет удерживать облигации с оставшимися двумя, четырьмя и шестью годами до погашения.

    Вы можете реинвестировать доходы от текущего выпуска облигаций, купив больше облигаций, срок погашения которых наступит в ближайшие несколько лет, или вы можете переключить свои инвестиции в долгосрочные облигации.

    Риск: Одним из способов управления риском покупки облигаций является создание лестницы облигаций, которая включает создание краткосрочных и долгосрочных инвестиционных планов для ваших инвестиций.

    Один из рисков при инвестировании в облигации связан со сроком погашения облигации, и вы хотите реинвестировать выручку в облигацию с более низкой процентной ставкой.

    Облигации

    сопряжены и с другими рисками. Не все компании смогут погасить свой долг. Агентства кредитного рейтинга выставляют оценки облигациям на основе способности эмитента выплатить задолженность, что позволяет вам определить вероятность получения денег, которые вы инвестируете в облигации.

    Казначейские облигации

    представляют собой безрисковую форму инвестиций, поскольку они полностью обеспечены доверием и доверием федерального правительства. Корпоративные облигации, с другой стороны, этого не делают. Таким образом, вы можете потерять свою основную сумму в случае дефолта компании.

    Из-за этого вы захотите диверсифицировать свои облигации среди многих эмитентов, чтобы исключить риск дефолта любого эмитента отдельной облигации и повреждения вашего портфеля.

    Еще один риск владения облигациями связан с риском процентной ставки.Если вы владеете долгосрочными облигациями в условиях растущих процентных ставок, это снизит стоимость ваших облигаций, поскольку инвесторы устремятся к новейшим высокодоходным облигациям.

    Эти опасения подталкивают многих инвесторов к облигационным ETF и паевым инвестиционным фондам, потому что они предоставляют диверсифицированный фонд облигаций, полезный для перехода на лестницу облигаций. Это исключает риск того, что одна серия облигаций обрушит доходность вашего портфеля.

    Рассмотрите фонды облигаций через платформу автоматического инвестирования, например M1 Finance .Услуга предлагает автоматическое инвестирование в портфель, что позволяет сбалансировать ваш портфель в соответствии с вашими пожеланиями.

    Просто добавьте деньги на свой инвестиционный счет, и он выполнит всю грязную работу или перебалансирует и реинвестирует деньги по мере их поступления в ваш счет. Все бесплатно.

    Рассмотрите возможность открытия налогооблагаемого инвестиционного счета или даже пенсионного счета, такого как Roth IRA на M1 Finance .

    Если вы хотите инвестировать в своих детей, вы даже можете открыть опекуна Roth IRA for kids , чтобы они могли как можно раньше начать свой инвестиционный путь.

    Наш Робо-Советник Выберите

    М1 Финанс | Умные деньги Mgmt
    • Интеллектуальное управление деньгами M1 Finance дает вам выбор и контроль над тем, как вы хотите автоматически инвестировать, брать взаймы и тратить свои деньги - с доступной проверкой высокой доходности и низкими ставками по займам.
    • Специальные предложения: До июля 2021 года откройте счет и внесите депозит в размере 1000 долларов США в течение 14 дней, чтобы получить бонус 30 долларов США. и получают 1 год бесплатно M1 Plus (стоимостью 125 долларов США).
    Выучить больше Наш обзор

    Связанный:

    3. Аренда недвижимости


    Чтобы получать пассивный доход от инвестиций, вы можете вкладывать средства в арендуемую недвижимость.

    Однако многие люди считают, что для получения результатов требуется больше времени, чем им хотелось бы. Кроме того, им необходимо справиться с головной болью, связанной с управлением арендуемой недвижимостью и арендаторами.

    Инвестирование без понимания рисков может стать дорогостоящей ошибкой.

    Возможность: Чтобы получать пассивный доход от сдачи в аренду собственности, вы должны определить три вещи:

    • Каков ваш целевой доход?
    • Каковы общие расходы на покупку недвижимости и управление ею?
    • Какие риски связаны с владением и управлением арендуемой недвижимостью?

    Если ваша цель состоит в том, чтобы зарабатывать 15 000 долларов в год в виде денежного потока от сдачи в аренду, и у объекта недвижимости есть ежемесячная ипотека в размере 2,500 долларов и еще 400 долларов США на налоги и другие сопутствующие расходы на недвижимость в месяц, вам придется взимать не менее 4150 долларов США. в помесячной аренде.

    В некоторых районах страны это не надумано. Это также зависит от размера дома. Вы также должны осознавать прирост капитала, поскольку стоимость дома со временем растет.

    Риск: Перед инвестированием в проекты в сфере недвижимости необходимо рассмотреть несколько вопросов:

    • Ваша недвижимость находится на желаемом рынке?
    • Что произойдет, если вы подпишете арендатора, который платит поздно (или не платит вообще) или наносит ущерб собственности?
    • Что делать, если не удается найти арендатора?

    В подобных ситуациях даже с лучшими идеями пассивного дохода вы все равно можете зарабатывать меньше, чем предполагалось.

    Добавьте новые вызовы, связанные с пандемией. Хотя это, вероятно, временное событие, вы можете столкнуться с арендаторами, которым не только не нужно платить арендную плату, но и не нужно освобождать собственность из-за правовой защиты, моратория на выселение и многого другого.

    Внезапно ваша инвестиционная недвижимость становится денежной ямой и пассивом на вашем балансе, а не активом.

    4. Краудсорсинговые платформы недвижимости


    Это может не удивить, но многие типы инвестиций в недвижимость привлекают многих людей по разным причинам:

    • материальный характер инвестиций
    • низкая корреляция с фондовым рынком
    • компонентов многократной доходности ( активов, которые оцениваются в стоимости, а также приносят доход от аренды)
    • налоговых льгот.

    Тем не менее, практический фактор владения, ремонта и обслуживания вашей собственности, а также действия в качестве арендодателя отпугивает многих людей от начала.

    Возможность: Благодаря появлению финансовых технологий или использованию технологий для улучшения и автоматизации определенных финансовых операций и процессов, многие компании теперь предлагают возможность инвестировать в недвижимость с собственностью или без нее.

    В настоящее время один из ведущих (и самых простых) способов начать инвестировать в недвижимость - это краудсорсинговое кредитование или покупка.

    Несколько онлайн-платформ удовлетворяют этот спрос инвесторов, предоставляя различные уровни обслуживания, варианты инвестирования и различные точки инвестирования в цепочке создания стоимости недвижимости.

    Это приводит к тому, что вы избегаете любого аспекта, в котором вы, возможно, не хотели бы участвовать, такого как владение недвижимостью или управление ею, но при этом получаете доступ к этим альтернативным вариантам инвестирования.

    В зависимости от типа инвестиций, которые вы хотите сделать в краудфандинговые компании в сфере недвижимости, вам доступны несколько вариантов.Некоторые из самых популярных вариантов включают:

    • DiversyFund - Инвестирует в многоквартирное жилье, такое как многоквартирные дома
    • Первый этаж - Инвестиции в ремонт и переворот
    • FundRise - Инвестируйте в портфели недвижимости, включая коммерческую и жилую недвижимость

    Риск: Эти приложения полагаются на аутсорсинг выбора инвестиций, управления затратами и общего управления портфелем инвестиций в недвижимость.В то время как эти компании должны нанимать только лиц, имеющих большой опыт в этой сфере деятельности, даже при наилучшей проверке и отборе инвестиций, рыночные условия могут ухудшиться и привести к плохим инвестиционным результатам.

    Если достаточное количество базового портфеля недвижимости ухудшится, это может привести к финансовому напряжению для краудфандингового приложения для инвестиций в недвижимость, что может привести к закрытию компании или к другим финансовым результатам, чем ожидалось.

    Однако этот риск присущ не только краудсорсинговым инвестиционным платформам.Традиционное инвестирование в недвижимость, подобное упомянутому выше, может привести к аналогичным результатам.

    Разница при инвестировании через приложение с другими инвесторами заключается в совместном риске, который вы несете с другими инвесторами, в отличие от владения собственностью и управления ею самостоятельно, принимая на себя полное управление рисками и принятием решений.

    5. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)


    REIT - это инвестиционный фонд недвижимости, который представляет собой технический жаргон для компании типа , инвестирующей в недвижимость. компании, которая владеет и управляет недвижимостью от имени группы инвесторов, стремящихся получить пассивный доход.

    Они предпочли бы нанять команду для выполнения работы и получения регулярных доходов от инвестиционных фондов недвижимости.

    Одним из преимуществ REIT является их правовая структура. Если REIT передают инвесторам большую часть своего дохода от аренды, полученного от собственности, они не платят корпоративный налог. В этом случае налог платят только акционеры.

    Возможность: Инвесторы могут покупать REIT на фондовом рынке, как и любую другую компанию или акции.Если вы ищете стабильный доход, REIT с выплатой дивидендов могут стать вашим решением.

    Лучшие REIT предлагают дивиденды, которые регулярно увеличиваются и могут служить источником пассивного дохода в будущем.

    Как и владение акциями с дивидендами, владение отдельными REIT может быть более рискованным, чем владение различными акциями REIT в индексном фонде. Фонды обеспечивают ряд больших преимуществ, таких как немедленная диверсификация и безопасность.

    Вы также можете рассмотреть внебиржевые REIT от частных компаний, таких как Streitwise .Эта компания опередила публичные REIT с точки зрения распределения и имеет отличный послужной список по выплате дивидендов.

    Streitwise - это новая эра инвестирования в недвижимость. Благодаря капиталу, привлеченному квалифицированными инвесторами, компания использует наиболее эффективные инвестиции в недвижимость в профессионально оформленные портфели.

    Возвраты затем распределяются и обслуживаются через онлайн-REIT- с вашим доходом в качестве их миссии.

    Если вы хотите получать пассивный доход, сохраняя при этом наличные деньги, Streitwise предоставляет прекрасную возможность как для аккредитованных, так и для неаккредитованных инвесторов и предлагает одну из самых низких структур комиссионных.

    Компания обеспечила доходность в 8,4% в годовом исчислении благодаря превосходному выбору собственности и низкой структуре комиссионных, что намного превосходит аналогичные государственные REIT или облигации.

    Квалифицированные инвестиции включают недвижимость, простирающуюся в основном по всей Америке от Среднего Запада до Западного побережья и привлеченные на основе анализа Streitwise, проведенного .

    Вкладывая 5 миллионов долларов своих собственных денег в эти инвестиции, Streitwise обеспечивает постоянную поддержку всех спонсоров и 100% согласование стимулов между интересами спонсора и инвестора.

    У услуги есть минимальные вложения в размере 5000 долларов, чтобы начать инвестировать в коммерческую недвижимость. Компания предоставляет предложения REIT, зарегистрированные на федеральном уровне в SEC, и предлагает их как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам .

    Инвестирование через инвестиционный механизм , такой как REIT от Streitwise, предлагает отличный источник пассивного дохода, регулярного денежного потока, более высокой доходности, диверсификации портфеля и защиты от инфляции.

    С 8.Доходность 4% в годовом исчислении и низкая структура комиссионных, Streitwise предоставляет одну из лучших возможностей для пассивного дохода при инвестировании в недвижимость. Он опережает сопоставимые REIT и обеспечивает годовую дивидендную доходность не менее 8% за последние 17 кварталов при средней годовой ставке 9,44%.

    Несмотря на влияние Covid на рынок недвижимости в целом, Streitwise достигла целевых показателей рентабельности за счет использования сильной кредитной аренды (100% договорные обязательства по аренде выполнены в 2020 году), консервативного андеррайтинга (ссуда 51% от стоимости, LTV) и низкой / прозрачной структуры комиссионных. .

    Риск: Инвестирование в REIT - это хорошая долгосрочная стратегия пассивного дохода, не требующая больших усилий. Тем не менее, вам нужно будет потратить время на анализ различных компаний, в которые они инвестируют, но они могут окупиться в долгосрочной перспективе, если будут выбраны с умом.

    Хотя это в основном пассивная деятельность, вы можете потерять много денег, если не знаете, как правильно инвестировать в REIT, или не знаете, что делаете. Как и акции, цены на REIT могут колебаться в краткосрочной перспективе, вызывая волатильность вашего портфеля.

    Дивиденды от REIT не защищены в тяжелые экономические времена. Работа, подобная Streitwise, во время рецессии не является типичной.

    Если REIT не приносит достаточного дохода для покрытия своих управленческих расходов, подобно компании, неспособной покрыть расходы, ему, возможно, придется сократить или отменить свои дивиденды, что приведет к снижению REIT.

    Другими словами, идея пассивного дохода может превратиться в кошмар пассивного дохода.

    Однако, если вы чувствуете, что инвестирование в REIT стоит того, и хотите изучить частные REIT через Streitwise или публично торгуемые REIT через приложение, такое как M1 Finance , вы окажетесь в хорошей компании.

    Чтобы создать поток пассивного дохода от REIT, продолжайте автоматически реинвестировать свои дивиденды, чтобы укрепить свою позицию в будущем, когда вам понадобится доход.

    6. Альтернативные инвестиции


    Альтернативные инвестиции становятся все более популярными, поскольку финтех-услуги открывают ранее закрытые рынки для индивидуальных розничных инвесторов. Эти возможности демократизировали многочисленные рынки и открыли ранее недоступные денежные потоки для увеличения вашего дохода от активов.

    Люди всегда интересовались альтернативными инвестициями, потому что они предлагают:

    • низкая корреляция с фондовым рынком
    • более низкая ликвидность (и, как мы надеемся, премия за неликвидность для увеличения среднегодовой доходности)
    • Диверсификация за пределы стандартных классов активов

    Возможность: Инвестирование в альтернативные варианты обеспечивает множество потенциальных преимуществ для вашего общего портфеля за счет диверсификации и различных инвестиционных целей.Тем не менее, инвестирования в один тип альтернативных активов может быть недостаточно, чтобы получить только эти преимущества.

    Вместо этого хорошей идеей может быть участие на рынке альтернативных инвестиций для диверсификации вашей подверженности риску и профиля доходности.

    Yieldstreet - одна из таких платформ, которая отвечает за предоставление доступа к активам, приносящим пассивный доход, в ряде классов активов.

    Yieldstreet - это альтернативная инвестиционная платформа, которая предоставляет вам возможности для получения дохода.Эти инвестиционные возможности обеспечиваются залогом, обычно имеют низкую корреляцию на фондовом рынке и охватывают различные классы активов. К таким классам активов относятся:

    • искусство финансы
    • недвижимость
    • коммерческое финансирование
    • юридические финансы и многое другое.

    Yieldstreet работает с 2015 года и с момента своего основания вернула своим инвесторам более 600 миллионов долларов.

    Исторически сложилось так, что их доходность колеблется от 7 до 15% и имеют заранее определенные графики платежей (т.е., ежемесячные или ежеквартальные платежи) или выплачивать основную сумму и проценты при наступлении определенных событий (например, урегулирование дела в рамках юридической финансовой инвестиции).

    Продолжительность инвестиционных возможностей варьируется от 6 месяцев до 5 лет, а инвестиционные возможности начинаются от 1000 долларов.

    Риск: Риски альтернатив почти такие же, как и возможности: меньшая ликвидность, чем на традиционных финансовых рынках, неопределенность рыночных цен, более высокие комиссии и волатильность портфеля.

    Аналогичным образом, наличие нерыночного коррелированного актива не гарантирует прибыли и не защищает от потерь в стоимости. Инвестиции в альтернативы - это риск, и их следует делать только небольшими суммами, пока вы не ознакомитесь с альтернативным классом активов.

    Узнайте больше о том, как начать с 1 000 долларов США через Yieldstreet , открыв счет сейчас для доступа к пассивным доходам от ваших инвестиций.

    Yieldstreet | Пассивный доход с альтернативами
    • Yieldstreet предлагает диверсификацию портфеля за счет создания потоков пассивного дохода с альтернативными инвестициями
    • Обычно имеют низкую корреляцию с фондовым рынком
    • Имеют короткие сроки (от 6 месяцев до 5 лет)
    • Низкие минимумы (всего 1000 долларов США)
    • Обеспечены залогом для помочь защитить вашу основную сумму (более 600 миллионов долларов США в виде основной суммы долга и процентов, возвращенных инвесторам с 2015 года)
    Выучить больше

    7.Инвестируйте в сельхозугодья


    Есть и другие типы недвижимости, в которые вы можете инвестировать помимо жилой и коммерческой недвижимости, например, сельхозугодья.

    Исторически инвестировать в сельскохозяйственные угодья могли только очень богатые люди. Однако с введением краудфандинговых платформ, таких как FarmTogether , этот высокий барьер для входа был значительно снижен, и актив впервые стал широко доступным для инвесторов всех категорий.

    Являясь одним из лучших видов инвестиций в пассивный доход, сельхозугодия, как правило, обеспечивают стабильную и надежную окупаемость инвестиций, низкую корреляцию с традиционными активами, такими как акции и облигации, а также защиту от инфляции.

    За последние несколько десятилетий сельхозугодия стабильно приносили доход более 10%; в конце концов, основное использование земли - это еда, и людям всегда нужно есть.

    Это также делает сельхозугодья особенно подходящими для оценки с течением времени. Фактически, за последние десять лет американские сельхозугодья росли в цене более чем на 6% каждый год.

    FarmTogether | Инвестируйте в сельхозугодья США
    • FarmTogether - это технологическая инвестиционная платформа с прямым доступом к сельскохозяйственным угодьям институционального качества.
    • Команда FarmTogether анализирует сотни возможностей, чтобы выбрать только лучшие. Возможности зависят от типа, ожидаемого дохода и местоположения.
    • Аккредитованные инвесторы могут начать работу всего с 10 000 долларов.
    Выучить больше

    8.Продажа информационных продуктов


    Один из лучших вариантов пассивного дохода - это просто иметь информационный продукт и ждать, пока ваши доходы не начнут расти.

    Это может означать создание таких вещей, как электронная книга, аудио или видео курс, курс электронной почты или какой-либо другой ориентированный на знания продукт, помогающий кому-то делать то, что в противном случае он мог бы не знать, как это сделать.

    Если вы делаете электронную книгу, вы можете распространять ее через свой веб-сайт, социальные сети, информационные бюллетени или другие формы маркетинга в Интернете.Если у вас есть курс, который, по вашему мнению, может принести вам пассивный доход, подумайте об использовании таких сайтов, как Udacity .

    В качестве альтернативы, вместо того, чтобы строить курс в качестве единственного информационного продукта, вы можете рассмотреть возможность построения более длинной воронки продаж и использования «модели freemium».

    Это позволяет вам привлечь внимание к себе в качестве влиятельного лица путем разработки бесплатного контента на вашем веб-сайте или в каналах социальных сетей для повышения осведомленности о вашем онлайн-курсе или другом информационном продукте.

    Оттуда вы можете направить их через воронку продаж к этапу рассмотрения, на котором они не только узнают о вашем продукте, но и рассмотрят его среди альтернатив, доступных на рынке.

    Если вы продаете свой онлайн-курс достаточно хорошо, вы можете взимать плату за дополнительную подробную информацию, которую вы предлагаете предложить в ходе своего курса.

    Некоторые примеры включают помощь кому-то в создании инвестиционного портфеля с помощью одного из лучших приложений для инвестирования в акции для начинающих .

    В качестве другого примера вы можете предоставить онлайн-курс, который расскажет людям , как получить бесплатные акции , с подробным описанием каждой службы, предлагающей эти бесплатные призы для регистрации.

    Наконец, вы также можете продемонстрировать себя как один из лучших консультантов по акциям и показать людям , как исследовать акции самостоятельно или с вашей помощью через онлайн-курс.

    В любом примере, который вы выберете, использование этой модели freemium позволяет бесплатному контенту выступать в качестве демонстрации вашего опыта, одновременно повышая продажи заинтересованных лиц для перехода на следующий уровень понимания и действий.

    Opportunity: Информационные продукты - отличный вариант для пассивного дохода, потому что вы зарабатываете деньги, как только ваша первоначальная работа будет сделана и люди начнут покупать ваши услуги.

    Риск: Несомненно, создание стоящего продукта требует значительного количества работы и усилий (и, возможно, денег). И если вы хотите постоянно зарабатывать на этом деньги, ваш информационный продукт должен превосходить все другие на рынке или конкурировать на собственном рынке.

    Там нет места для мусора.

    Чтобы добиться успеха, вы должны создать прочную платформу, продвигать свои продукты и планировать создание и выпуск большего количества продуктов для ваших довольных клиентов, если вы хотите добиться успеха.

    На самом деле, выпуска одного продукта может быть недостаточно. Если он стабильно продается очень хорошо и редко идет вразрез с конкурентом, считайте, что вам повезло. Скорее всего, возникнет потребность в создании более качественных продуктов.

    Чтобы получать пассивный доход от этой идеи пассивного дохода, вы должны освоить бизнес-модель.

    9. Продать электронную книгу


    Самопубликация сегодня стала больше нормой, чем традиционное издательство. Проверьте Amazon за доказательствами или посетите любой блог, предлагающий бесплатную электронную книгу для подписки на их информационный бюллетень.

    Фактически, когда вы покупаете электронную книгу на таких сайтах, как Amazon, велика вероятность, что вы заплатите за книгу, изданную самостоятельно.

    Возможность: Самостоятельная публикация до смешного проста. Вы можете написать? У тебя есть компьютер? Затем вы можете самостоятельно опубликовать книгу.В наши дни нет никаких препятствий для того, чтобы стать (самостоятельно) опубликованным автором.

    Фактически, я использую новый инструмент под названием Jarvis.ai (Conversion.ai) , чтобы улучшить качество и количество частей контента, которые я пишу для своего сайта. Инструмент использует AI для сканирования тем и естественного языка примерно из 10% Интернета.

    Результат? Яркая копия и интересный контент. Но не верьте мне на слово, попробуйте сами для с бесплатной пробной версией , которая включает до 10 000 баллов (каждое слово, генерируемое Джарвисом, стоит 1 балл).

    Обязательно посмотрите обучающее видео о том, как лучше всего использовать инструмент. Поначалу кривая обучения может показаться крутой, но как только вы увидите, как использовать этот инструмент, вы станете машиной для написания электронных книг.

    Вы даже можете присоединиться к группе Conversion.ai в Facebook и принять участие в их 7-дневных спринтах по написанию книг.

    Вы собираетесь (в цифровом формате) с другими писателями и используете Джарвиса, чтобы написать книгу длиной в сотни страниц.

    Вместе вы поощряете друг друга, обмениваетесь идеями, победами, передовым опытом и получаете максимальную отдачу от инструмента и своей книги.

    Риск: К счастью, самостоятельная публикация электронной книги очень мала.

    Вы можете легко выставить свою электронную книгу на продажу на Amazon, Barnes and Noble или у любого другого крупного розничного продавца.

    Amazon является наиболее конкурентоспособным, поэтому, если вы хотите повысить рейтинг в их результатах поиска, обязательно используйте лучшие практики, такие как создание профессионального дизайна обложки (вам не нужно нанимать кого-то дорогого) и включение большого количества отзывов клиентов.

    Если вы действительно амбициозны, вы можете создать серию электронных книг или написать подробное руководство по чему-то не слишком широкому и попробовать продвигать свою книгу на таких сайтах, как реклама в Twitter (продвижение через их рекламную сеть), Facebook. реклама (группы таргетинга) или реклама Google.

    Прежде чем вы сможете превратить это в источник пассивного дохода, необходимо провести много предварительных маркетинговых мероприятий. Но если вам удастся заставить его работать, вы на пути к максимальному использованию этой идеи пассивного дохода.

    Рассмотрите возможность использования мощного инструмента создания контента, такого как Jarvis.ai , для ускорения и обновления публикуемого вами контента.

    Наш выбор инструментов для письма и цифрового маркетинга

    Джарвис.ai | Инструмент для создания контента и копирайтинга на базе искусственного интеллекта

    Новое приложение для создания контента на базе искусственного интеллекта, призванное помочь маркетологам и предпринимателям лучше общаться со своей аудиторией.

    Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Jarvis.ai будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых, привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

    Если вам когда-либо требовались быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

    Начать бесплатную пробную версию Как пользоваться инструментом

    10.Перелистывание розничных товаров


    Используйте платформы онлайн-продаж, такие как eBay или Amazon, для покупки товаров, которые вы можете продать с прибылью в другом месте. Вы выиграете от разницы в ценах покупки и продажи, и в результате некоторые люди будут подписываться на вас для совершения сделок.

    Возможность: Вы сможете использовать разницу между тем, что вы можете найти, и тем, что могут найти люди, которые не ищут ваш дом.

    Переворачивание розничных товаров может работать лучше, если вы знаете кого-то, кто может получить скидки на товары, которые немногие другие смогут найти.Например, вы можете найти забытую игрушку на дне кучи или подержанный велосипед в хорошем состоянии.

    Риск: Вы должны работать, чтобы найти источники хороших продуктов для покупки, но продажи происходят онлайн, так что вы можете оставить свой компьютер, пока они сами позаботятся о себе!

    Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, - это то, что вам нужно много денег, чтобы инвестировать во все свои продукты, пока они не будут продаваться, поэтому может потребоваться большая передышка в финансовом отношении.

    Вам также потребуется хорошее знание рынка, чтобы цены, которые вы покупаете для своего инвентаря, не были слишком высокими.

    Это сократит вашу прибыль и заставит вас перепродавать продукты по цене, которую никто не хочет платить.

    В результате вам может потребоваться снизить цены и продать с убытком или по безубыточности.

    11. Одноранговое кредитование


    Одноранговая кредитная компания - это сторонняя организация, которая управляет платформой, которая упрощает предоставление кредитов между физическими лицами.

    Компании, работающие в этой сфере, включают Prosper и MyConstant , обе из которых сосредоточены в основном на потребительских ссудах.

    Первый предлагает необеспеченные ссуды, а второй предлагает обеспеченные ссуды, то есть они поддерживаются залогом.

    В этом случае MyConstant требует, чтобы заемщики вносили криптовалюту для обеспечения кредита.

    Другие платформы ориентированы на бизнес и предлагают более высокие лимиты заимствования.

    Возможность: Как кредитор, процентная ставка, которую вы взимаете, будет определять ваш доход, поскольку заемщики производят платежи по своим кредитам.

    Но поскольку ссуда может быть необеспеченной, вы сталкиваетесь с риском дефолта, что означает, что вы можете остаться ни с чем.С другой стороны, обеспеченные кредиты несут больший потенциал возврата и, следовательно, снижают риск с вашей стороны.

    Рассматривая необеспеченные или обеспеченные ссуды, вы все равно должны диверсифицировать несколько ссуд, чтобы уменьшить ваши риски по любому заемщику. Для этого вы можете сделать две вещи:

    • Инвестируйте меньшие суммы по множественным займам. На Prosper.com минимальная сумма вложения на ссуду составляет 25 долларов. В MyConstant вы можете инвестировать в пул ссуд всего за 10 долларов.Вы финансируете не какой-либо отдельный заем, а скорее совокупность займов, к которой заемщики имеют доступ для финансирования своих займов.
    • Для Prosper вы можете проанализировать исторические данные о потенциальных заемщиках, чтобы сделать осознанный выбор, а также провести мета-анализ для выявления общих факторов риска среди заемщиков, не выполняющих свои обязательства, и установить фильтры, чтобы избежать этих характеристик заемщика (например, высокого отношения долга к доходу, низкие доходы и др.).

    Риск: P2P-кредитование - это не пассивная работа. Вам нужно внимательно проверить, являются ли люди хорошими заемщиками, и вы должны внимательно следить за поступлением платежей.

    MyConstant предлагает альтернативную, обеспеченную модель, при которой вы финансируете пул ссуд, а не конкретную ссуду.

    После того, как вы освоите оба типа рынков однорангового кредитования, вы можете реинвестировать свои процентные доходы, чтобы увеличить свою прибыль и создать поток пассивного дохода.

    Эта идея пассивного дохода может обеспечить хорошую доходность с поправкой на риск, если с ней обращаться осторожно и умело.

    Для MyConstant я лично инвестировал более 2000 долларов в их кредитный продукт и получил среднюю прибыль от 6.0–9,0% в годовом исчислении за период моего инвестирования.

    Следует помнить, что экономический спад может сделать высокодоходные личные займы рискованными. Когда наступает прилив, все плывут. Когда он погаснет, вы увидите, кто не сможет выступить.

    Наш выбор для крипто-кредитования

    MyConstant | Обеспеченное P2P-кредитование
    • MyConstant - альтернативная инвестиционная платформа
    • Предлагая обеспеченные займы, обеспеченные ликвидным залогом (в частности, криптовалютой), платформа предлагает годовую доходность не менее 4%. более высокая доходность, чем на сберегательном счете
    • Откройте счет и сделайте депозит, чтобы получить 15-дневный пробный депозит в размере 4000 долларов США , который позволяет вам сохранить заработанные 4% процентов (бонус ~ 7 долларов США)
    • Депозит 1000 долларов США + и получите бонус $ 15
    Выучить больше Наш обзор

    12.Стать разработчиком приложений


    Один из способов получения пассивного дохода - это создать приложение и заранее потратить время. Наградой будет пассивный доход, который вы будете получать с течением времени, когда ваше приложение начнет приносить доход.

    Вы можете быть разработчиком приложения для любого количества целей, например, для увлекательной игры, приложения для денег для детей , приложения для отслеживания акций или даже для образовательной игры.

    Чтобы добиться успеха, не нужно изобретать велосипед. Иногда лучший способ - создавать или улучшать новые идеи и продукты - например, приложение, которое связывает вас с поставщиками услуг рядом с вами.

    Когда приложение станет общедоступным, оно может приносить доход.

    Возможность: Приложение может иметь огромные преимущества, если вы создадите что-то, что понравится вашей аудитории. Одна из проблем, с которыми сталкиваются разработчики мобильных приложений, - получение дохода.

    Вам нужно будет решить, как вы хотите монетизировать свое приложение за счет предоплаты, рекламы в приложении, партнерских ссылок внутри приложения, рефералов или даже постоянной ежемесячной платы.

    Даже если вы придумали успешную идею, она все равно нуждается в постепенном развитии и улучшении, чтобы оставаться актуальной и популярной.

    Риск: Самый большой риск заключается в том, что вы можете использовать свое время, не получив от него ничего хорошего. Без значительных финансовых вложений вы мало что потеряете, попробовав эти идеи.

    Это переполненный рынок, и получить идею приложения, которая будет иметь действительно убедительную ценность или опыт для клиентов, непросто. Важно убедиться, что если ваше приложение собирает какие-либо данные, они соответствуют законам о конфиденциальности, независимо от его местонахождения.

    Один из рисков, с которым сталкиваются многие разработчики приложений, заключается в том, что их популярность может иссякнуть, а это означает, что им нужно будет найти новую работу в другом месте.

    Наденьте шляпу предпринимателя и начните думать о проблемах, которые может решить ваше приложение!

    13. Партнерский маркетинг


    Партнерский маркетинг

    - отличный способ начать бизнес в Интернете с небольшим капиталом. Партнерский маркетинг работает за счет комиссионных за продажу любого продукта, который вы рекомендуете.

    Присоединиться к большинству партнерских программ можно бесплатно, и все, что вам нужно сделать, это создать свой собственный уникальный URL-адрес со ссылками на веб-сайт компании, куда вы хотите, чтобы клиенты переходили, когда они нажимают на него.

    Попав в партнерскую программу, оцените, будет ли она выплачиваться ежемесячно или ежегодно. Один из самых известных аффилированных партнеров - Amazon.

    Среди других игроков в космосе - Impact Radius, CJ, Awin, Aragon Premium и ShareASale. Многие использовали основные платформы социальных сетей, такие как Facebook, Instagram, TikTok и Twitter, для увеличения числа подписчиков и продвижения продуктов.

    Кроме того, вместо того, чтобы полагаться исключительно на рекламу или социальные сети для получения дохода, вы также можете расширить свою базу поклонников с помощью подписок по электронной почте.Кроме того, у вас может быть такой веб-сайт, на котором люди находят ваш контент в основном через поисковые системы, такие как Google .

    Возможность: Когда посетитель нажимает на партнерскую ссылку и совершает покупку у продавца, загружает приложение и выполняет определенное действие или подписывается на какой-либо продукт или услугу, вы получаете комиссию.

    Пассивный доход от этих инвестиций возможен, но это требует значительного трафика на ваш сайт. Выплаты могут варьироваться в зависимости от продукта или услуги и составлять от 1 до 50% от проданного предложения.

    Но если вы сможете расширить круг своих последователей или занять прибыльную нишу (например, SaaS, финансовые услуги или фитнес), вы сможете заработать много денег.

    Партнерский маркетинг считается вариантом пассивного дохода, потому что вы получаете деньги, даже если просто добавляете ссылку на свой сайт. По правде говоря, это далеко не так.

    Простое добавление ссылки в социальные сети или веб-сайт не приведет к конверсии.

    Вам необходимо привлекать читателей, создавать подписчиков и производить полезную информацию и контент для их потребления.

    Это решит их проблему, и как партнер, который вы продвигаете, может решить ее.

    Вы можете создавать значительно больше контента на своем веб-сайте, в канале социальных сетей или в потоковом сервисе с помощью помощника по написанию на базе искусственного интеллекта, например Jarvis.ai (упомянутого выше).

    Фактически, вы можете не только написать больше контента, но вы можете написать больше контента, который преобразует. На самом деле, , написание отличного маркетингового текста, который преобразует, - это сложный .

    Большинство маркетологов соглашаются на посредственную копию и коэффициент конверсии в 2-3%, что оставляет большие деньги на столе.В результате большая часть ваших маркетинговых усилий оказывается напрасной.

    Jarvis.ai решает эту проблему, создавая потрясающий контент за минуты, а не часы или дни.

    Этот программный инструмент на базе искусственного интеллекта можно использовать для написания сообщений в блогах, целевых страниц, электронных писем и многого другого с рекордной скоростью без ущерба для качества или творчества.

    Пользователи наблюдали средний рост коэффициента конверсии от 5% до 30%. Неплохо для пишущего инструмента, который также увеличивает скорость вывода контента в дополнение к написанию более качественного текста.

    Риск: Только начав, вы вряд ли добьетесь успеха в мгновение ока. Часто мгновенный успех - это годы, и нужно время, чтобы сформировать последователей, которые прислушиваются к вашим советам.

    Чтобы привлечь аудиторию, нужно не только время, но и найти правильную стратегию по привлечению этой аудитории, укреплению доверия и разработке процесса для воспроизведения этого успеха.

    Возможно, что когда вы потратите всю свою энергию, люди, которые слушали, перейдут к кому-то другому.

    Наш выбор инструментов для письма и цифрового маркетинга

    Jarvis.ai | Инструмент для создания контента и копирайтинга на базе искусственного интеллекта

    Новое приложение для создания контента на базе искусственного интеллекта, призванное помочь маркетологам и предпринимателям лучше общаться со своей аудиторией.

    Вместо того, чтобы тратить время на создание контента для вашего сообщения, Jarvis.ai будет использовать возможности искусственного интеллекта для создания целевых, привлекательных сообщений для вашего бренда менее чем за 60 секунд.

    Если вам когда-либо требовались быстрые способы продвижения вашего продукта в Интернете без ущерба для качества, вот ваш инструмент!

    Начать бесплатную пробную версию Как пользоваться инструментом

    14. Инвестируйте в компакт-диски или высокодоходный сберегательный счет


    Если вы хотите воспользоваться одними из самых прибыльных безрисковых источников пассивного дохода, вы можете рассмотреть возможность инвестирования в депозитный сертификат (CD) или высокодоходный сберегательный счет через онлайн-банк.

    Эти банки не поддерживают дорогостоящие физические сети отделений и могут переложить эту экономию на вас за счет более высоких процентных ставок.

    Что лучше в интернет-банке, так это то, что вам даже не нужно выходить из дома, чтобы получать пассивный доход. Трудно превзойти это.

    Возможность: Чтобы максимально использовать процентные ставки CD или сберегательных счетов , вам нужно рассмотреть возможность использования только онлайн-банка, такого как CIT Bank.

    Банк предлагает депозитные сертификаты с конкурентоспособными ставками в этой стране, а также высокодоходный сберегательный счет в Savings Builder с одинаково конкурентоспособными процентными ставками.

    Оба имеют страховку, гарантированную FDIC, на сумму до 250 000 долларов.

    Риск: Если вы ведете банк в такой компании, как CIT Bank , которая поддерживается FDIC и в установленных пределах, вы должны быть в безопасности.

    Таким образом, выбор инвестирования в компакт-диск или сберегательный счет представляет собой самый безопасный способ получения пассивного дохода. Хотя при нынешних ставках CD и более низкой доходности сберегательных счетов они никогда не возвращали так мало, как сегодня.

    Если инфляция опережает ваш доход от этих продуктов, вы можете потерять сон из-за того, что зарабатываете мало денег, спите с рекордно низкими процентными ставками!

    Независимо от текущих или будущих ставок, ставки, которые вы получаете по этим сберегательным продуктам, превосходят деньги, хранящиеся в наличных деньгах или на беспроцентном текущем счете. Доход, который вы получите на них, ничтожен.

    15. Сдайте дом на короткий срок


    Уезжаете в отпуск? Есть свободная комната в доме? Сдача дома краткосрочным гостям использует ваше пустое пространство, которое все равно не используется, и превращает его в возможность для заработка.

    Вы можете превратить свой дом в источник пассивного дохода, просто превратив свободную комнату в способ зарабатывать деньги, пока вы спите - принимая гостей, которые спят! Легко сделать это одной из лучших идей пассивного дохода.

    Если вы на какое-то время покидаете свое нынешнее место, рассмотрите возможность его сдачи в аренду.

    Аналогичным образом, если в вашем доме постоянно остается пустое место, подумайте о том, чтобы сдать его гостям на короткий срок.

    Возможность: Одна из лучших идей пассивного дохода - разместить свое пространство на любом количестве веб-сайтов, таких как Airbnb.

    Создание пассивного дохода с арендаторами - это простой способ заработать деньги на первоначальных инвестициях в дом.

    Если к вам каждую неделю приходят новые гости, это может не входить в число самых пассивных идей дохода в этом списке, но арендаторы с многомесячным сроком службы определенно подойдут.

    Им просто нужно забронировать место для проживания в арендуемой вами собственности, выбрав доступные даты, которые вы указали заранее, или напрямую запросив разрешение. Если вы двое совпадаете, вы сможете принять гостя в своей свободной комнате, которую сдадут в аренду.

    Риск: Разрешение посторонним оставаться в вашем доме сопряжено с нетипичным риском по сравнению с другими источниками дохода в этом списке.

    Например, вашим квартиросъемщикам может быть неприятно испортить или украсть собственность из вашего дома, или даже того хуже. Тем не менее, при правильном обращении с четкими правилами и инструкциями вы можете получать деньги и получать пассивный доход.

    16. Реклама на автомобиле


    Возможно, вы сможете пассивно заработать немного денег, управляя своей машиной по городу в качестве побочной суеты.

    Обратитесь в компанию, которая анализирует ваши привычки вождения и дает индивидуальные советы о том, как повысить эффективность после того, где и как часто вы водите машину.

    Если вы соответствуете критериям компании, маркетинговая компания бесплатно нанесет марки на ваш автомобиль.

    Агентства обычно ищут более новые автомобили, и водители должны иметь и поддерживать чистые данные о вождении.

    Возможность: Вождение и заработок: хотя вам действительно нужно выходить и водить машину, если вы все равно накапливаете километраж, это отличный способ зарабатывать сотни в месяц с небольшими дополнительными затратами или без них.

    Если водителям можно платить за мили, это отличный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход.

    Риск: Найдите легальную организацию, с которой можно поработать, если вы рассматриваете это как одну из своих идей пассивного дохода.

    Многие мошенники организуют операции в этом пространстве и могут задержать оплату или каким-либо образом обмануть вас. Действовать с осторожностью.

    17. Создайте блог или канал на YouTube


    Вы можете создать блог на несколько тем.Вы можете написать в блоге о своем личном опыте, о нишевой теме, которую вы знаете, или о чем-то, связанном с интересующей вас отраслью.

    Ведение блога относительно простое и не требует каких-либо специальных навыков - просто написание контента, который люди находят достаточно интересным, чтобы читать и общаться с другими читателями.

    Создание канала YouTube можно сделать таким же образом, построив аудиторию вокруг темы, о которой вы много знаете.

    Вы можете создать блог или канал на YouTube, чтобы создавать потоки пассивного дохода, используя их в качестве рекламных платформ, возможностей партнерского маркетинга, спонсорства и даже продажи информационных продуктов.

    Сначала вам нужно собрать аудиторию, но потом это могут быть прибыльные идеи пассивного дохода.

    Возможность: Если вы хотите получать прибыльный пассивный доход, лучший способ - это инвестировать в проверенные платформы и удобные для пользователя решения, которые позволят вашему контенту увидеть больше людей.

    Используйте свой голос или область интересов, чтобы привлечь спонсоров, заинтересованных в том, чтобы их продукт или услуга были представлены вашей аудитории.

    Самая важная часть использования вашего веб-сайта или канала YouTube - это создание убедительной маркетинговой копии.Это сложно сделать самому, а еще сложнее делегировать, потому что вы хотите, чтобы ваш канал отражал ваши мысли, а не сотрудников.

    Если ваше время ограничено и вам нужен интересный контент, вам понадобится программа, которая поможет вам написать всю вашу копию. Раньше для малого бизнеса не было хороших вариантов.

    Jarvis.ai изменил это. Jarvis.ai - это помощник на базе искусственного интеллекта, который за считанные минуты подготовит для вас потрясающий маркетинговый контент.

    Все, что вам нужно сделать, это предоставить Джарвису некоторую информацию о вашем бизнесе, а он позаботится обо всем остальном!

    Риск: Вам придется создавать контент с самого начала, а затем со временем создавать новый контент. Это займет немного времени, но вы можете делать это постепенно.

    Чтобы создать успешный источник пассивного дохода, вы должны быть увлечены продуктом.

    Пассивный доход может быть прибыльным с ограниченным риском, но только при высоком интересе к выбранной вами теме.Ваша область знаний может быть неприбыльной, но вы не узнаете этого, пока не поэкспериментируете.

    Кроме того, вы можете попытаться соревноваться в очень переполненном пространстве, где мало места для человека, у которого нет по-настоящему уникального голоса.

    18. Сдавать предметы домашнего обихода


    Вот вариант аренды простаивающего автомобиля, как на платформе вроде Hyrecar : сделайте еще меньше с предметами вокруг вашего дома, которые, вероятно, иногда нужны людям, но недостаточно, чтобы покупать их сами.

    Такие вещи, как молотки, газонокосилки, электроинструменты, лестницы, туристическое снаряжение, садовая мебель и многое другое.

    Вы хотите определить ценные предметы, которые понадобятся людям на короткий период времени. Особенно те, владение которыми для них не имеет финансового смысла, но где это может быть возможно для вас.

    Если вы хотите, чтобы клиенты могли находить и покупать ваши продукты или услуги, создайте для них возможность искать и покупать то, что им нужно.

    Возможность: Начните с малого, измеряйте интерес и развивайтесь оттуда в этой идее пассивного дохода.

    По мере того, как погода меняется, потребители все больше склоняются к палатке и спальному мешку на выходные в кемпинге.

    Сдать эти предметы в аренду - одна из лучших идей для получения пассивного дохода, потому что они позволяют использовать то, что у вас уже есть, и находить лучшее (финансовое) использование.

    Если вы стали достаточно большими и хотите предложить больше арендной платы, но не хотите, чтобы дом был заполнен предметами домашнего обихода, ожидающими сдачи в аренду, сначала подумайте о том, чтобы измерить спрос и сохранить запасы на низком уровне.

    Если вы видите, что спрос на конкретный предмет растет, подумайте о том, чтобы подождать, пока у вас не наберется достаточно людей, и купите его специально для сдачи в аренду другим.

    Есть предметы, стоимость которых вы сможете вернуть после нескольких использований.

    Риск: Вы никогда не можете быть уверены в том, что произойдет с отправляемыми вами предметами, но добавив статьи, защищающие вас в случае повреждения или кражи, вы можете ограничить свою ответственность и сделать своих клиентов счастливыми.

    Начинать с малого - хороший способ избежать риска, особенно если у вас уже есть предмет, и в ближайшем будущем он не понадобится.

    Помните об ответственности при выборе того, что сдавать в аренду, особенно в отношении потенциальных рисков (например,г., электроинструмент.)

    19. Аннуитеты


    Аннуитеты - это способ решить проблему потенциальной нехватки доходов.

    Один аннуитет, который следует учитывать, - это аннуитеты с гарантированным минимальным доходом.

    Еще одна форма аннуитета, которая может представлять интерес, - договор об аннуитете, по которому вам, инвестору, будут выплачиваться периодические выплаты до самой смерти.

    Примером может быть тот, который предусматривает ежемесячные выплаты, пока вы живы, или пожизненную ренту, когда сумма, получаемая каждый год, зависит от возраста получателя ренты.

    Эти идеи пассивного дохода включают в себя покупку аннуитета авансом, а затем получение периодических платежей в течение всего срока аннуитета.

    Аннуитеты - одно из лучших вложений, которое следует учитывать при рассмотрении идей пассивного дохода, потому что они предлагают гарантированный поток дохода, часто поддерживаемый страховой компанией.

    Кроме того, аннуитетные контракты предусматривают ежемесячные выплаты до самой смерти, которых может быть более чем достаточно, если ваши потребности могут соответствовать этим выплатам.

    Возможность: Вы можете использовать аннуитет для удовлетворения ваших потребностей в доходе во время выхода на пенсию.

    Примером может быть тот, который предусматривает ежемесячные выплаты, пока вы живы, или пожизненную ренту, когда сумма, получаемая каждый год, зависит от возраста получателя ренты.

    Кроме того, аннуитетные контракты предусматривают ежемесячные выплаты до самой смерти, которые могут удовлетворить ваши текущие потребности в доходах.

    Риск: Риск некоторых аннуитетов заключается в том, что вы застряли с той же суммой или они не отслеживают фактический уровень инфляции, что со временем съедает ваши деньги.

    Аннуитеты могут быть дорогими и требовать высоких административных сборов. Более того, трудно предсказать, как долго кто-то проживет при покупке аннуитета, поэтому первоначальная стоимость может быть слишком высокой для некоторых людей.

    По теме: Могу ли я выйти на пенсию в 60 лет с 500 тысячами долларов?

    20. Инвестируйте автоматически на фондовом рынке


    Есть также другие идеи пассивного дохода для инвесторов, заинтересованных в фондовом рынке, помимо акций с выплатой дивидендов. Есть много способов автоматически инвестировать без необходимости управлять им самостоятельно.

    Робо-советник - это программа, которая может дать вам совет о том, как помочь увеличить ваши активы за счет инвестирования.

    Вы можете начать получать пассивный доход за счет автоматического инвестирования в фондовый рынок, потратив около 10 минут на регистрацию учетной записи в робо-советнике и выбор портфеля в соответствии с вашими целями.

    Возможность: Робо-консультанты позволяют вам нажать на простую кнопку для ваших инвестиций, автоматизируя ваши взносы и инвестируя их именно так, как вы хотите, без необходимости заботиться о них с течением времени.

    Мой любимый робот-консультант - M1 Finance , в который вы можете настроить автоматическое инвестирование, а они позаботятся обо всем остальном.

    Что замечательно в M1 Finance, так это то, что они взимают одну из самых низких комиссий в индустрии роботов-консультантов: ничего, и они действительно упрощают автоматическое инвестирование. Они также хорошо работают в качестве приложения для микроинвестирования из-за их способности покупать дробные акции .

    Риск: Как и любые инвестиции на фондовом рынке, инвестирование сопряжено с определенными рисками, связанными с потенциальной потерей капитала.

    Однако, если вы держитесь достаточно долго и при недорогих, диверсифицированных инвестициях, ваша прибыль всегда должна быть положительной.

    За последние 100 лет вероятность того, что дешевый индексный фонд, такой как VTI или VTSAX , будет ниже, чем тот, где он сейчас торгуется через 10 лет, чрезвычайно мала. Через 20 лет? Практически не существует.

    21. Продам фондовые фото


    Вы когда-нибудь задумывались, где ваши любимые веб-сайты, блоги и журналы берут свои фотографии? Обычно их можно найти на веб-сайтах с фотографиями.

    Если вам нравится фотографировать, подумайте о том, чтобы разместить свои фотографии на сайтах стоковых фотографий, таких как DepositPhotos, веб-сайт, используемый Young and the Invested для поиска контента из стоковых фотографий.

    Если вы лицензируете свои фотографии на подобном сайте, вы будете получать комиссию каждый раз, когда кто-то покупает ваши фотографии.

    22. Лицензионные платежи за музыку


    Вы можете лицензировать музыку, которую вы создали, и получать гонорар за ее использование. Музыка часто лицензируется для видеопродукции, такой как YouTube Videos, Twitch, телевизионных рекламных роликов и многого другого.

    В связи с растущим спросом на видео и подкасты YouTube существует огромный спрос на музыку. Люди готовы платить много денег, чтобы заполучить отличные песни.

    Начать можно с того, чтобы поместить свою работу в библиотеку, в которой размещен такой контент, как Spotify, iTunes или Pandora. Это может монетизировать вашу страсть к созданию музыки и даже привлечь внимание звукозаписывающего лейбла, если запись песни достаточно запоминающаяся.

    23. Аренда складских помещений


    Аренда складских помещений должна быть одной из лучших форм пассивного дохода от недвижимости.

    Вы можете построить собственное здание, а затем укомплектовать его самостоятельно или командой, привлекая арендаторов для хранения своего имущества на территории.

    Вы также можете купить существующее складское помещение и сделать его своим.

    Работа, связанная с этим, обычно происходит только тогда, когда кто-то не может получить доступ к своим материалам, новый клиент входит в вашу дверь или вам нужно забрать вещи у кого-то, кто не заплатил за содержание своего хранилища.

    Вы также можете инвестировать в аренду складских помещений через краудфандинговое приложение по недвижимости, например RealtyMogul .

    Сервис приобретает складские помещения за счет привлечения капитала от своих аккредитованных инвесторов на платформе.

    24. Сайты кэшбэка


    Сайты Cashback позволяют получать деньги за покупки, которые вы уже делаете, просто для покупок в Интернете.

    Рассмотрите возможность подписки на такие услуги, как Rakuten , чтобы получать кэшбэк за покупки, которые вы делаете в Интернете.

    25. Получите деньги за установку приложений на свой телефон


    Хотели бы вы установить на свой телефон приложение, которое платило бы вам за его открытие? Обратной стороной является то, что подобное приложение отслеживает и продает ваши данные об использовании.

    Если это не проблема, рассмотрите возможность регистрации только для того, чтобы иметь приложение, продающее ваши данные на вашем телефоне.

    Точно так же существуют приложения для размещения рекламы на вашем телефоне.

    Хотя это не обязательно самый эстетичный способ разблокировки вашего смартфона, это может быть простой способ получать пассивный доход от вашего телефона.

    26. Сэкономьте на оплате коммунальных услуг


    Честно говоря, эта идея в основном относится к категории пассивных сбережений и пассивного дохода.

    В любом случае, он принадлежит к списку лучших идей пассивного дохода, потому что он учитывает вашу прибыль.

    Truebill может помочь вам сэкономить деньги, найдя повторяющиеся подписки и другие счета, которые ежемесячно попадают в ваши счета, и найдя способы сократить расходы, договорившись о более выгодных тарифах и сборах.

    Сервис также является партнером Arcadia Power, онлайн-утилиты, которая может помочь вам найти более конкурентоспособные цены (в зависимости от того, где вы живете) и сопоставить ваше энергопотребление с кредитами на возобновляемые источники энергии.

    27. Купить торговые автоматы


    Одна хорошая идея для малого бизнеса, не требующая особого обслуживания, - обратиться в местные офисные здания, автомагазины или другие районы с залами ожидания или людьми, работающими весь день, для установки торговых автоматов.

    Вы можете выйти за пределы своего города и иметь торговые автоматы по всему району. В зависимости от того, насколько загружены эти помещения, вы можете пополнять автоматы каждую неделю или две и собирать деньги для себя.

    Хотя этот поток доходов не совсем пассивен, он позволяет вам выполнять работу сразу во время доставки, а затем ждать продажи через слот для монет.

    28. Купить автомойку


    У отца друга, выросшего в детстве, была автомойка, и мы иногда заходили, чтобы пополнить дозаторы мыла или пополнить необходимые для мойки машины средства, такие как воск, предварительно приготовленное мыло, Rain-X и многое другое.

    Я вспомнил, что думал, что это отличный способ заработать полупассивный доход. Автомойка нуждается в регулярном обслуживании, но вы можете арендовать работу или делать это самостоятельно раз в неделю.

    Кроме того, когда я говорю о автомойках, я имею в виду самые простые, которые вы найдете, когда вы платите четвертаки за использование по времени.

    Покрытия из шлакоблоков с нависающими расходными материалами для самообслуживания собственных нужд мойки автомобилей - это не полностью автоматизированная, интенсивно использующая оборудование автомойка, требующая постоянного обслуживания и ухода, но способная взимать высокие цены.

    29. Купите уже существующий бизнес


    В бизнесе деньги - это король. Помимо обеспечения финансовой стабильности, инвестирование может помочь вам в выполнении ваших обязательств, развитии вашего бизнеса и многом другом.

    Для многих предприятий бизнес сам по себе обеспечивает значительный денежный поток или инвестиционный потенциал, который можно реинвестировать обратно в компанию или использовать в личных целях.

    Не каждый бизнес должен быть высокооктановым, чтобы приносить владельцу солидную прибыль от инвестиций.

    Фактически, Ричард Рубак и Ройс Юдкофф проводят курс в Гарвардской школе бизнеса , который продвигает идею покупки существующего малого бизнеса по разумной цене и самостоятельного управления им в качестве генерального директора.

    Во многих бизнес-школах студентов учат становиться менеджерами в существующих компаниях и вести их к еще большему успеху.

    Эти профессора предлагают пойти противоположным путем. Вместо того чтобы начинать с крупных инвестиций, начните с малого с покупки существующего бизнеса и управления им для получения финансовой выгоды.

    Созданные предприятия, обычно уже действующие и имеющие базу постоянных клиентов, предоставляют возможность получения пассивного дохода.

    Если все сделано хорошо, вы можете свободно генерировать денежный поток и либо развивать бизнес, либо выплачивать себе солидную зарплату из своей прибыли.

    Вот некоторые общие примеры:

    • Автомойки
    • Прачечные
    • Услуги по удалению вредителей
    • Специализированные кафе и бистро
    • Торговое здание Мойка окон
    • Частная скорая помощь
    • Клиники медицинского тестирования
    • Предприятия химического снабжения
    • Предприятия по поставке электротехнического оборудования
    • Бассейн ремонтно-снабженческих предприятий
    • Помещения для хранения лодок и жилых автофургонов

    30.Сдать машину в аренду


    Как обесценивающийся актив, автомобили со временем становятся менее ценными. Однако многие водители по-прежнему зарабатывают на жизнь своим транспортным средством. Хорошая новость заключается в том, что вы можете превратить вашу собственность в актив, приносящий доход, сдав машину в аренду.

    Вы можете выбрать, когда сдавать его в аренду, чтобы он всегда был у вас при необходимости.

    Веб-сайт, такой как Hyrecar , позволит вам разместить свой автомобиль в аренду и установить временные рамки.

    Вы также можете заключить сделку с кем-то, кому вы доверяете, который хотел бы использовать вашу машину для управления Uber или Lyft.Стоимость вашего автомобиля будет снижаться на на быстрее, чем больше миль на него будет проведено, но если вы получаете доход быстрее, чем норма амортизации, он все равно может окупиться.

    Имейте в виду: это может противоречить полисам страхового покрытия и привести к потере страхового покрытия или невыполнению требований, если что-то произойдет. Проверьте свою политику, чтобы узнать, какие условия применяются.

    Часто страховые компании требуют специальный вид страхового полиса для совместного использования пассажиров, чтобы удовлетворить любые претензии, предъявленные к полисам.Не рекомендуется, если это подвергает вас риску ответственности. Прежде чем двигаться дальше, внимательно обдумайте это решение.

    Если у вас нет автомобиля, но вы хотите арендовать его на ежедневной, еженедельной или ежемесячной основе, рассмотрите услугу Hyrecar . Компания связывает вас с арендованными автомобилями, которые вы можете использовать для езды, с Uber, Lyft и службами доставки продуктовых пакетов, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.

    31. Инвестируйте в бизнес в качестве партнера с ограниченной ответственностью


    Один из лучших способов инвестировать в бизнес - стать партнером с ограниченной ответственностью.Это может быть сделано через частные инвестиционные компании, группы венчурного капитала и бизнес-ангелов, которые вкладывают свои деньги в предприятия, которые, по их мнению, имеют потенциал для роста и успеха.

    Инвестирование с такими организациями может позволить вам инвестировать очень небольшие суммы или вообще ничего и стать партнером с ограниченной ответственностью в предприятии. Оттуда вы вкладываете деньги в бизнес, чтобы помочь ему расти.

    32. Выплата или уменьшение долга


    Хотя включение в этот список погашения долга, такого как задолженность по кредитной карте или студенческие ссуды, может показаться странным, если вы платите меньше процентов, вы экономите больше.

    Это, вероятно, лучше всего согласуется с созданием вашей чистой прибыли, чем обязательно выступает в качестве источника пассивного дохода.

    В любом случае вам будет лучше в финансовом отношении, и вы будете счастливы высвободить деньги, чтобы вложить их во что-нибудь еще, или просто получите больше свободы в своем бюджете.

    Если у вас есть студенческие ссуды, подумайте об использовании рынка рефинансирования, например Splash Financial , чтобы найти более низкую ставку среди конкурирующих финансовых учреждений.

    33.Продавайте цифровые файлы на Etsy


    Многие люди нашли способ использовать Etsy для продажи цифровых файлов, которые кажутся полезными. Вы создаете онлайн-профиль через Etsy и настраиваете свою собственную торговую платформу в качестве источника пассивного дохода, продавая некоторые из своих цифровых творений.

    Это может означать созданные ими произведения искусства, ведомости бюджета, контактные листы на случай чрезвычайных ситуаций, кулинарные книги и многое другое.

    Вы даже можете сотрудничать с кем-то еще, чтобы продвигать свой контент или создавать что-то еще для продажи.Эти идеи о доходах могут послужить отличным подспорьем для улучшения вашего финансового положения.

    Etsy предлагает миллионы цифровых файлов для мгновенной загрузки. Вы можете создать полезные товары и продавать их в Интернете через Etsy как отличную идею пассивного дохода.

    У вас нет ограничений на то, как вы можете зарабатывать деньги в Интернете, и выбор создания интернет-магазина через Etsy может быть одним из таких способов.

    34. Кредитные карты Cashback Rewards


    Единственный способ оплаты счетов, приносящий финансовую выгоду, - это получение наличных денег с помощью кредитной карты.Убедитесь, что карты, которые вы используете для оплаты своих счетов, предлагают возврат наличных, путевые баллы, бонусные баллы или какую-либо форму бонуса за выбор партнерства с ними для нужд вашей кредитной карты.

    Кредитные карты стали очень конкурентной областью за последние два десятилетия, и вы должны убедиться, что ваш бонусный кредит с возвратом денег позволяет вам получать оплату за свои покупки.

    Обязательно выберите кредитную карту, которая не имеет годовой платы или, по крайней мере, оправдывает ее очень высоким уровнем выплаты вознаграждений.Если вы достаточно используете кредитную карту и вознаграждение того стоит, вы можете получить хорошие деньги.

    Конечно, вы должны убедиться, что это не единственный способ получения пассивного дохода, потому что, если вы зарабатываете деньги только таким образом, вам нужно будет тратить деньги, чтобы получать деньги и иметь шанс получить пассивный доход.

    Это не совсем пассивный доход, который вы хотите считать потоками пассивного дохода для вашего более широкого портфеля способов получения пассивного дохода.

    Связанный:

    35.Дизайн футболки


    Вы можете получать пассивный доход через такие сайты, как CafePress. Вы можете создавать футболки индивидуального дизайна, и если ваша работа привлекает внимание пользователей, вы можете получить деньги за свой дизайн.

    Это отличный способ начать получать пассивный доход, если у вас есть дизайнерские навыки и страсть зарабатывать деньги во время сна.

    Сколько у вас должно быть потоков доходов?


    Когда дело доходит до идей пассивного дохода, не существует универсального совета.

    По правде говоря, количество идей о пассивном доходе, которые у вас есть, во многом зависит от того, где вы находитесь в финансовом отношении, насколько они соответствуют вашим финансовым целям и куда вы хотите двигаться в будущем.

    Не расстраивайтесь, думая, что вам нужно принять сразу несколько идей пассивного дохода. Это могло привести к выгоранию и стать невыгодным способом заработка. Хотя иметь хотя бы несколько - хорошее место для начала.

    Если вы ищете способ заработать, лучшими инвестиционными возможностями являются те, которые предлагают некоторую степень защиты от риска.Кроме того, наличие диверсифицированного портфеля доходов может помочь вам в любых финансовых неудачах или неопределенных финансовых обстоятельствах.

    Если вы посадите семена в нескольких местах, одно из них может поймать рыбу. Вы научитесь получать доход от своего человеческого капитала, работая, а также от сдачи в аренду собственности, приносящих доход активов, деловых предприятий, социальных сетей и любых других способов, которые вы можете найти, чтобы заработать деньги.

    После успешного запуска нового потока пассивного дохода вы должны убедиться, что дополнительная работа не посягает на другие ваши потоки.

    Вы хотите быть уверены, что выбираете наилучшие возможности для своих усилий.

    Как минимизировать налоги на пассивный доход


    Пассивный доход - отличный способ подзаработать, но вы также можете генерировать налоговые обязательства, если они у вас есть. При оценке идей пассивного дохода важно учитывать, как они повлияют на ваше будущее и выход на пенсию.

    Вы можете планировать заранее и использовать часть этого нового дохода для инвестирования в пенсионные счета или другие инвестиции с льготным налогообложением .

    Некоторый пассивный доход имеет даже налоговые льготы. Например, арендуемая недвижимость, рассматриваемая как Раздел 1231 собственности , позволяет вычесть такие расходы, как амортизация, страхование, техническое обслуживание и любые расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием собственности.

    Кроме того, квалифицированные дивиденды даже позволяют платить налоги по ставкам долгосрочного прироста капитала вместо обычных ставок дохода, с которыми вы сталкиваетесь при получении дохода от работы.

    Если вы владеете этими инвестициями с пассивным доходом через бизнес, вы можете защитить часть денег от налогов, открыв бизнес, зарегистрировав его в IRS и открыв пенсионные счета для самозанятости.

    Чтобы открыть законный бизнес и воспользоваться этими возможностями экономии на налогах, вам нужно считаться бизнесом, чтобы некоторые стратегии работали:

    1. Зарегистрируйтесь в IRS и получите идентификационный номер налогоплательщика для своей компании.
    2. Обратитесь к брокеру, например, M1 Finance , чтобы создать упрощенную пенсионную систему IRA для сотрудников (SEP IRA), чтобы внести меньшую сумму в размере 58 000 долларов США или 25% дохода от вашего бизнеса.

    Если вы планируете достаточно умно, вы можете даже узнать , как платить нулевые налоги на свой пассивный доход.

    Вопросы, связанные с идеями пассивного дохода

    Как мне получить пассивный доход?


    Пассивный доход - это идея, что вы можете получать доход без дополнительной работы. Как правило, чтобы получать пассивный доход, вы должны действовать заранее.

    Однако, как только начальные вложения сделаны, вы можете положиться на них в будущем, хотя для этого может потребоваться дополнительное обслуживание и инвестиции.

    Какие примеры пассивного дохода?


    Один из самых испытанных и верных примеров пассивного дохода - это вложение в акции, например вложения в акции.

    Вы можете инвестировать в онлайн-платформу и стать частью собственности публичной компании, что дает вам право на получение дивидендов, если компания их выплачивает.

    Кроме того, вы можете наслаждаться ростом цен на свои акции, что позволяет вам увеличивать свой капитал, а не только зарабатывать деньги на дивидендах, удерживая эти акции.

    Другой популярный пример - недвижимость. Вы покупаете недвижимость и получаете от нее пассивный доход. Вы можете зарабатывать деньги, пассивно занимаясь различными видами деятельности.

    Действительно ли пассивный доход работает?


    Да! Пассивный доход - это то, как богатые продолжают наращивать богатство. Но не обязательно быть богатым, чтобы разбогатеть.

    Когда вы только начинаете и у вас нет денег, чтобы превратить их в больше денег , вам нужно будет обменять свое время на деньги.

    Со временем вы заработаете достаточно, чтобы инвестировать и приумножать свои активы в будущем.

    Вы можете использовать эти деньги, чтобы они приносили вам пассивный доход, в то время как ваши собственные деньги продолжают поступать от работы.Со временем эти деньги будут накапливаться и позволят вам достичь финансовой независимости.

    Где я могу инвестировать, чтобы получить пассивный доход?


    Если вы ищете пассивный доход, то лучше всего вложить деньги в дивидендные акции и паевые инвестиционные фонды. Но вы также можете инвестировать менее рискованные инвестиции, такие как облигации или компакт-диски.

    Последний вариант представляет собой совершенно безрисковый способ инвестирования ваших денег, поскольку он застрахован Федеральной корпорацией страхования депозитов на сумму до 250 000 долларов.Если вы покупаете казначейские облигации, они также считаются безрисковыми.

    Какие идеи пассивного дохода самые популярные?


    Есть много популярных идей пассивного дохода. Те, которые, вероятно, будут наиболее популярны в прессе, связаны с инвестированием в акции, владением арендуемой недвижимостью или инвестированием в собственный бизнес, покупая его напрямую или в качестве делового партнера.

    Но некоторые из простейших способов могут включать хранение ваших денег на высокодоходном сберегательном счете, CD или счете денежного рынка.Все это влечет за собой нулевой риск.

    Действительно ли пассивный доход требует «без работы»?


    Миф развенчан: нет, пассивный доход требует работы.

    Для того, чтобы идеи пассивного дохода работали эффективно, они всегда требуют чего-то заранее: либо времени, либо денег, либо и того, и другого.

    Что делает их хорошей идеей пассивного дохода, так это то, что они становятся пассивными после того, как вы выполните работу. Это очарование.

    Например, вы можете потратить 12 месяцев на написание электронной книги, 3 года на создание сайта или подписчиков в социальных сетях, подталкивание людей к вашим цифровым загрузкам под вашим доменным именем или даже на то, чтобы люди переходили по вашим партнерским ссылкам.

    Но после того, как вся работа начнет превращаться в надежный способ заработка денег, вы быстро увидите, как он становится пассивным - или, по крайней мере, масштабирует ваше время, чтобы заработать больше денег.

    Это не означает, что вы можете заработать больше, усердно работая - для получения некоторого пассивного дохода больше не нужно работать после первоначального вложения. Пассивный доход - это деньги, которые приходят к вам после работы или инвестиций.

    Что такое пассивный доход и как его создать?

    Мечтаете о досрочном выходе на пенсию? Может быть, зарабатывая достаточно денег, чтобы покрыть свои потребности и еще несколько ваших желаний? Да, это великие мечты - и они вполне достижимы, если вы начнете думать о большем, чем просто доход, который вы получаете с девяти до пяти.

    Сейчас мы не говорим о новой работе. Речь идет о пассивном доходе .

    Что такое пассивный доход? Это способ стабильно зарабатывать деньги практически без ежедневных усилий. Обратите внимание, что мы вообще не сказали - усилий. Получение пассивного дохода - это не занятие по безработице и быстрым заработком. Вам нужно будет поработать - по крайней мере, на стороне пользователя. Некоторые идеи пассивного дохода - например, создание блога или приложения - требуют времени (а иногда и денег), чтобы начать работу.Но если вы правильно разыграете свои карты, в конечном итоге они могут принести вам деньги, пока вы спите.

    Зачем увеличивать пассивный доход?

    Ваш доход - это ваш величайший инструмент для создания богатства - инструмент, который обычно требует от вас учета пяти дней в неделю. Даже если вы любите свою работу, мы готовы поспорить, что вы были бы не против получить дополнительный доход без крови, пота, слез и времени, затраченного на другую работу, . Вот что может сделать для вас создание пассивного дохода:

    • Увеличьте свое богатство
    • Разрешить досрочно выйти на пенсию
    • Защитите вас от полной потери дохода, если вы потеряете работу
    • Обеспечьте дополнительный источник дохода, если вы переживете свой пенсионный фонд

    Сколько я могу заработать?

    Пассивный доход не сделает вас богатым в одночасье, поэтому забудьте о любых схемах быстрого обогащения, о которых вы слышали.Но стабильные и прибыльные варианты пассивного дохода могут принести серьезные деньги в долгосрочной перспективе. Мы говорим от нескольких тысяч долларов до сотен тысяч долларов - в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

    Как увеличить пассивный доход

    Пассивный доход можно получить разными способами, если бы мы перечислили их все, вы бы были здесь весь день. Итак, мы сузили список до девяти надежных вариантов получения пассивного дохода:

    1. Инвестировать в фонды
    2. Инвестиции в недвижимость
    3. Сдам свой дом
    4. Магазин народных вещей
    5. Сдать полезные вещи в аренду
    6. Начать блог / канал на YouTube
    7. Продавать цифровые продукты
    8. Использование партнерского маркетинга
    9. Разместите рекламу на вашем автомобиле

    1.Инвестировать в фонды

    Когда некоторые люди слышат «пассивный доход», они склонны думать об инвестировании, потому что оно может принести наибольшие результаты при наименьшем объеме работы. И это правда! По сравнению с другими вариантами в этом списке, инвестирование может быть самым простым способом расслабиться, расслабиться и заработать. Но мы хотим прояснить одно: инвестирование лучше всего работает как долгосрочная стратегия года.

    Мы отфильтровываем неряшливых советников. Посмотрите до пяти инвестиционных профессионалов, которым мы доверяем.

    Инвестирование в план 401 (k) - с компанией-партнером - в дополнение к другим планам с льготным налогообложением, таким как Roth IRA, является отличным вариантом для получения пассивного дохода. . . на пенсию , не за наличные в кармане сегодня . С этими типами инвестиционных счетов идея состоит в том, чтобы позволить вашим деньгам расти и оставаться на них надолго. Если вы заберете деньги раньше, вы, возможно, столкнетесь с высокими налогами и сборами.

    Если вам 20 или 30, идея подождать, пока вам не исполнится 65 лет, чтобы потрогать свои деньги, может показаться ужасной.Но помните, что с правильной инвестиционной стратегией вы можете накопить достаточно богатства, чтобы выйти на пенсию задолго до 65 лет! Фактически, в нашем Национальном исследовании миллионеров 8 из 10 миллионеров заявили, что они достигли состояния в миллион долларов благодаря пенсионному плану, спонсируемому работодателем, например 401 (k). С этим сложно поспорить!

    Если у вас нет долгов и вы хотите начать инвестировать, обратитесь к надежному специалисту по инвестициям. Не стоит зацикливаться на инвестировании в акции, если вы понятия не имеете, что делаете - это быстрый способ потерять все свои деньги.

    2. Инвестируйте в недвижимость

    Один из способов получения пассивного дохода (после того, как вы освободитесь от долгов и накопите немного денег) - это покупка недвижимости и сдача ее в аренду арендаторам. Но прежде чем покупать арендуемую недвижимость, сначала рассчитайтесь со своим домом и купите инвестиционную недвижимость за наличные. Не никогда залезать в долги, чтобы купить арендуемую недвижимость.

    Также стоит сказать: аренда недвижимости может быть отличным источником дополнительного дохода, но это не самый пассивный вариант .Вы должны продавать его и следить за обновлениями технического обслуживания и косметики, если хотите, чтобы он стал источником дохода. Требуются время и усилия, чтобы понять, как сдать недвижимость в аренду и как ею управлять - если только вы не нанимаете компанию по управлению недвижимостью, но это означало бы меньший доход для вас.

    Мы предлагаем купить недвижимость в удобном для вас месте, чтобы вы могли лично следить за ней. Найдите агента по недвижимости, который хорошо знает ваш район и знает, что привлечет арендаторов.

    Если вы выберете вариант аренды недвижимости, вам необходимо контролировать свою собственность. Избегайте вариантов инвестирования в недвижимость, таких как инвестиционный фонд недвижимости (REIT), которые объединяют ваши деньги в недвижимость. REIT (произносится как «reet») - это, по сути, паевой инвестиционный фонд, который покупает недвижимость вместо акций. И хотя может показаться хорошей идеей, у вас нет возможности узнать, принимают ли контролирующие люди разумные решения, используя эти свойства (и ваши деньги).Это крайне непредсказуемый и в целом неразумный способ инвестирования в недвижимость.

    3. Сдам свой дом

    Если у вас все еще есть долг, который нужно погасить, или вы не можете позволить себе взять целую арендуемую собственность, подумайте о том, чтобы сдать в аренду свободную комнату. Наличие соседа по комнате или случайного гостя Airbnb - отличный способ расслабиться и пополнить свой бюджет - если вы не против пожертвовать конфиденциальностью.

    И эй, только то, что у вас есть только один дом, не означает, что вы все еще не можете сдавать в аренду весь этот проклятый дом.Помните полное затмение, о котором все так много говорили в 2017 году? Люди выкладывали сумасшедшие деньги на гостиничные номера и аренду недвижимости, которые находились в «зоне тотальности», где затмение могло вызвать темноту в середине дня.

    Одна знакомая пара разместила свой дом на Airbnb только для того, чтобы посмотреть, не укусят ли они что-нибудь, и сделали ли они это вообще! В тот день и один они заработали достаточно денег, чтобы оплатить строительство дока на озере, где они жили. Все, что им нужно было сделать, это привести в порядок дом, пойти с семьей провести ночь по дороге и вернуться на следующий день.Мы говорим о тысячах долларов! Так что в следующий раз, когда в вашем районе появится популярное мероприятие - и оно не обязательно должно быть на уровне полного затмения - попробуйте его!

    4. Магазин народных вещей

    У людей много вещей, и они всегда ищут недорогие способы их хранения. Если у вас есть место в подвале или гараже, что может быть проще, чем заставить людей платить вам за хранение своих вещей? Вам просто нужно убедиться, что их вещи в безопасности.

    Посетите такие сайты, как Neighbor, iStoreit или Store At My House , чтобы начать работу.Это услуги, которые могут заставить работать ваше внутреннее пространство или на открытом воздухе. Будут ли люди платить тонну за то, чтобы вы хранили их межсезонный гардероб? Может быть, нет, но со временем это может накапливаться! А если у вас есть сарай, гараж или даже просто навес для автомобилей, лодок, кемперов и других дорогостоящих игрушек, люди будут платить больше за их безопасность и защиту от непогоды. Установите (безопасно) и забудьте - поговорите о пассивном доходе!

    5. Сдайте в аренду полезные предметы

    Есть ли у вас какие-нибудь предметы, которыми вы не пользуетесь все время, которые другие хотели бы позаимствовать? Такие вещи, как грузовик, прицеп, батут, каяк или даже собственный двор или бассейн на заднем дворе, могут приносить вам пассивный доход в виде предметов аренды.Изучите популярные сайты аренды, такие как Fat Llama (да, это действительно название). Все, что вам нужно сделать, это загрузить фотографии своих вещей, установить цену и сообщить миру, что они готовы к аренде.

    Если вы не совсем готовы рассказать о миру, подумайте о том, чтобы начать с вашего района. У вас есть бензопила, мойка высокого давления или аэратор для газона? Инструменты большего размера можно арендовать в розничных магазинах по цене от 30–70 долларов или больше всего на полдня, так что здесь есть много потенциальных возможностей.

    Зайдите на сайты вашего сообщества в социальных сетях и начните публиковать или распространять листовки старомодным способом. Сделайте это в подходящее время года, и ваши листовки могут занять отличное место на дверце холодильника ваших соседей, что приведет к телефонным звонкам. Просто не забудьте установить некоторые правила, чтобы не получить испорченные инструменты, которые вам придется заменять из собственного кармана.

    Чем больше внимания привлекает сцена одноранговой аренды, тем больше сайтов появляется.Если вы не умеете пользоваться услугами, но у вас больше спортивного снаряжения, чем вы могли бы использовать за одну неделю, сдайте его в аренду на Spinlister (не только для велосипедов). Или посетите Boatsetter , чтобы получить дополнительный пассивный доход с понтонным катером в выходные, когда вы не находитесь на воде.

    6. Создайте блог / канал на YouTube

    Если у вас есть блестящая идея, которая понравится определенной аудитории, вы можете создать что-то вроде образовательного блога или серии руководств YouTube, которые не требуют постоянных новых материалов для создания онлайн-трафика.Если ваш контент интересен и ежедневно получает достаточно трафика, вы можете продавать рекламное место в своем блоге или рекламные места на своем канале. После того, как вы взяли на себя тяжелую работу, вы можете расслабиться, расслабиться и наслаждаться потоками пассивного дохода для каждой группы глаз, которые смотрят ваш контент. Неплохо!

    Имейте в виду, что некоторые формы пассивного дохода менее пассивны, то есть больше работы, чем другие. В цифровом пространстве существует большая конкуренция, поэтому, даже если вам не нужно выходить и тратить квадриллион долларов на передовые технологии и рекламу, чтобы привлечь внимание, вам необходимо регулярно обновлять свой контент. основа, чтобы продолжать получать взгляды.Это может означать добавление новых видео и сообщений, или вы можете время от времени просто обновлять ключевые слова и устаревшие детали.

    7. Продавайте цифровые продукты

    Если вы узнали, как создавать контент, обеспечивающий достаточный объем трафика для размещения рекламы, подумайте, как превратить этот контент в продукт. Это может быть что угодно: от простой электронной книги или руководства по приготовлению еды до полного онлайн-курса или приложения.

    Проявите творческий подход

    Вы также можете продать что-нибудь, что раскрывает ваши творческие способности.Например, если вы хороший фотограф, продавайте стоковые фотографии на таких сайтах, как Foap , или создайте предустановленные фильтры для редактирования фотографий, которые люди смогут загрузить. Если вы занимаетесь производством музыки, лицензируйте свои мелодии и продавайте их пользователям YouTube и подкастерам для использования в их содержании.

    И писатели. Вариантов самостоятельной публикации предостаточно, и некоторые из них, включая Kindle Publish Direct (KDP) , бесплатны. Если у вас есть маркетинговые навыки и хорошие друзья, которые расскажут о плюсах (извините, но это просто нужно сказать), ваши книги на самом деле годятся для чтения - тогда дерзайте! Через несколько лет вы все еще можете увидеть, как просачиваются гонорары.Ура, пассивный доход!

    Учите тому, что знаете

    С обучающими сайтами, такими как Udemy , вы можете использовать свой опыт для создания курса на их платформе. После публикации он не требует от вас никакого дополнительного обслуживания, и вам платят, когда люди посещают ваш курс. Это малоэффективный способ заработать дополнительные деньги и , помогая людям. Это беспроигрышный вариант. . . выиграть.

    8. Используйте партнерский маркетинг

    Вы когда-нибудь покупали что-то действительно классное и рассказывали об этом своим друзьям, семье, коллегам и кассиру в магазине? Вы думаете про себя: Человек, мне нужно платить за всю эту рекламу .Ну это вещь! И это называется партнерский маркетинг.

    Проще говоря, партнерский маркетинг - это когда компания платит вам деньги за то, чтобы публично хвастаться своей продукцией. Если вы работаете в социальных сетях, вы, вероятно, видели, как сотни людей делали это, размещая специальную ссылку или код скидки под фотографией, на которой они использовали определенный продукт.

    Теперь не означает, что вы можете просто добавить хэштег для своих любимых кроссовок в Twitter и ожидать, что вам заплатят.Компании, которых вы знаете и любите, должны иметь программу партнерского маркетинга, чтобы вы могли получать за нее деньги, и вам нужно будет подать заявку, чтобы стать ее частью. Такие сайты, как LinkShare , могут помочь вам найти эти программы партнерского маркетинга и подключиться к ним. Amazon, eBay и Target - это лишь некоторые из сотен компаний, предлагающих программы партнерского маркетинга. Хотя вам не обязательно быть влиятельным лицом с тысячами подписчиков, чтобы стать партнером по маркетингу (хотя это поможет вам заработать больше денег) , есть критерии, по которым вы можете попасть в программы.Например, ответ Target на вопрос «Кто может стать партнером Target?» "любой оператор веб-сайта, который управляет семейным веб-сайтом и имеет преимущественно американскую аудиторию".

    9. Размещение рекламы на автомобиле

    Получаете деньги за вождение собственной машины? Нет ничего проще! Если вы не против наклеить гигантский логотип на свою машину (или, может быть, обернуть всю машину или ехать с одной из тех больших банок газировки наверху), такие сайты, как Wrapify , настроят вас на получение оплаты за использование вашего автомобиль как мобильный рекламный щит.Конечно, вы можете потерять несколько хороших баллов за вождение немного нелепо выглядящего автомобиля, но вы выиграете легкие деньги, не жертвуя временем, усилиями или инвестициями. Среднестатистический человек, который полностью обматывает свою машину, зарабатывает около 264–452 доллара в месяц за поездку в места, куда им уже нужно ехать. Это неплохо! 1

    Профессиональный совет по оклейке автомобилей: если вы живете в микрорайоне, проверьте, все ли в порядке с вашим ТСЖ. Штраф может перевесить потенциальную прибыль. Чокнутый, но это правда.

    Советы по пассивному доходу

    Как мы уже сказали, список идей пассивного дохода можно продолжать бесконечно. В поисках того, что вам больше всего подходит, задайте себе следующие вопросы:

    • Зарабатывают ли на этом другие люди?
    • Какая стратегия пассивного дохода мне лучше всего подходит?
    • Показывает ли эта идея положительный долгосрочный послужной список?
    • Эта идея когда-нибудь возвращалась, чтобы укусить кого-нибудь, кто ее пробовал?
    • Сколько времени это займет у меня после первоначальной настройки?

    Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм авансом - например, торговые автоматы или открытие прачечной.Подобные вещи требуют слишком много времени и денег, чтобы считаться пассивным и в конечном итоге могут саботировать ваши финансовые цели. Ищите устойчивые, прибыльные и заслуживающие доверия идеи. Проведите свое исследование. И никогда не залезать в долги!

    Не поддавайтесь никаким идеям пассивного дохода, которые обещают быструю окупаемость или требуют огромных сумм заранее.

    Зарабатывайте на долгое время

    Вызвала ли вас интерес какая-либо из этих идей по созданию пассивного дохода? Хотите получить более четкое представление о том, как построить богатство? Обратитесь к специалисту по инвестициям, который поможет вам составить план игры, чтобы начать наращивать богатство.Наличие финансового профи в вашем углу - лучший способ составить план, отвечающий вашим конкретным потребностям.

    Найдите SmartVestor Pro сегодня!

    5 способов получить пассивный доход с вложением 500 долларов

    Одна из самых важных вещей, над которыми я работаю в этом году, когда речь идет о личных финансах, - это поиск дополнительных способов получения пассивного дохода. За прошедшие годы я начал делать это несколькими разными способами: от перевода денег на высокодоходный сберегательный счет до предложения цифровых услуг через мой бизнес, которые приносят деньги, и мне не нужно много работать.

    Поиск новых способов получения пассивного дохода - это способ развития и роста моих финансов, хотя некоторые из новых способов, которые я изучал, требуют от меня больших вложений (например, покупка квартиры для сдачи в аренду и собирать ежемесячный доход). Вот почему я задавался вопросом, что еще я мог бы сделать, чтобы не потратить много денег с самого начала.

    Вот пять советов от специалистов по финансовому планированию и консультантов о том, как начать получать пассивный доход, инвестируя всего 500 долларов или меньше.

    1. Краудфандинг в сфере недвижимости

    Я всегда хотел заняться недвижимостью как способом получения пассивного дохода, но уклонялся от этого, когда увидел, сколько денег потребуется, чтобы купить место и арендовать его. вне.

    Специалист по финансовому планированию Синтия Мейер говорит, что есть сайты по инвестированию в недвижимость, такие как Fundrise, которые предлагают варианты, с которых люди могут начать инвестировать всего за 500 долларов, чтобы участвовать в инвестициях в коммерческую недвижимость.

    «Помните, что любые инвестиции в недвижимость неликвидны, поэтому лучше всего подходят для долгосрочных инвесторов», - говорит Мейер.

    2. Одноранговое кредитование

    Еще одна вещь, которую я никогда не задумывался о том, чтобы использовать свои деньги для получения пассивного дохода, - это одноранговое кредитование. Мейер говорит, что одноранговое кредитование - это еще один потенциальный способ получения устойчивого потока пассивного дохода с меньшими первоначальными вложениями.

    «Одолжите свои деньги кому-то еще на платформе однорангового кредитования и получайте проценты, выплачиваемые заемщиком.«Частное кредитование может быть рискованным, и возможности получения кредита обычно классифицируются по кредитоспособности заемщика», - говорит Мейер. Некоторые варианты однорангового кредитования включают LendingClub, Prosper и Upstart.

    3. Начните побочную суету

    Если вы когда-либо хотели начать свой собственный бизнес в надежде, что он принесет дополнительный пассивный доход, специалист по финансовому планированию Таня П. Браун говорит, что вы можете начать всего с 500 долларов.

    Начните онлайн-бизнес, например блог - все, что требуется, это хостинг и веб-сайт, - говорит Браун.Затем добавьте партнерский маркетинг, и вы на пути к пассивному доходу. «Хостинг веб-сайтов можно начать всего за 2,88 доллара в месяц, и если вы достаточно разбираетесь в технологиях, вы можете либо создать веб-сайт бесплатно, либо приобрести шаблон веб-сайта (многие из них стоят менее 100 долларов). Если вы готовы вложить много вы можете сэкономить много денег. Если вы решите продать свои знания, такие веб-сайты, как Thinkific и Teachable, предлагают бесплатные варианты ».

    4. Инвестируйте деньги

    Если вы готовы пойти на некоторый риск или, возможно, подождать некоторое время, прежде чем получить полный доступ к пассивному доходу, финансовый советник Джастин Ю рекомендует инвестировать деньги двумя разными способами.

    «Если вам не нужны деньги в краткосрочной перспективе, вам следует подумать об их вложении в высококачественные акции», - говорит он. «500 долларов могут показаться не очень большой суммой, но, учитывая силу сложных процентов, они могут иметь большое значение с временным горизонтом от 10 до 15 лет. Важно с чего-то начать и начинать с нуля».

    Затем Ю рекомендует вложить эти деньги в IRA для выхода на пенсию.

    «Пенсионные счета предоставляют множество налоговых льгот для тех, кто готов расстаться со своим капиталом, пока им не исполнится 59 лет.5, но есть ограничения вокруг ликвидность , - говорит Ю.

    5. Высокодоходные ETF или паевые инвестиционные фонды

    Одним из первых способов, которыми я получил пассивный доход, был высокодоходный сберегательный счет, но я никогда не рассматривал другие высокодоходные счета. Специалист по финансовому планированию Алекс Касвелл рекомендует мне это сделать.

    «Если вы ищете самый простой способ получения пассивного дохода, вы можете попробовать ETF или паевой инвестиционный фонд, ориентированный на более высокую доходность.Это может быть фонд с высокими дивидендами или фонд, специализирующийся на облигациях с более высокой доходностью, - говорит Касвелл.

    4 Лучшие инвестиции с пассивным доходом

    С финансовой точки зрения, пассивный доход описывает деньги, которые непрерывно генерирует одноразовое вложение, и при этом от инвестора не требуется контролировать или корректировать свои активы. Приведенные ниже стратегии пассивного инвестирования заслуживают более пристального внимания.

    1. Недвижимость

    Несмотря на колебания в последние годы, недвижимость по-прежнему является предпочтительным выбором для инвесторов, стремящихся получить долгосрочную прибыль.В частности, сдаваемая в аренду недвижимость может предоставить владельцам квартир постоянный источник дохода. Инвестор может легко приобрести недвижимость за 20% первоначального взноса, а затем нанять надежных арендаторов, которые обеспечат поток денег.

    Те, кто не хочет управлять арендуемой недвижимостью, могут вместо этого обратиться в инвестиционные фонды недвижимости (REIT). REIT выплачивают инвесторам 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов. С другой стороны, дивиденды облагаются налогом как обычный доход, что может быть проблематичным для инвесторов с более высокими налоговыми категориями.

    Краудфандинг в сфере недвижимости представляет собой компромиссное решение. Инвесторы могут выбирать между долевым или долговым вложением как в коммерческую, так и в жилую недвижимость. В отличие от REIT, краудфандинг позволяет инвесторам пользоваться налоговыми преимуществами прямого владения, включая амортизационные отчисления, без дополнительных обязательств, связанных с владением недвижимостью.

    2. Одноранговое кредитование

    Хотя индустрии однорангового кредитования (P2P) (также известной как краудфандинг) чуть больше десяти лет, она стремительно растет.Это определяется как акт прямой ссуды денег физическому или юридическому лицу, когда кредиторы и заемщики связаны через онлайн-платформы, такие как Prosper и LendingClub. Доходность обычно колеблется от 7% до 12%, и инвестору очень мало что нужно делать после первоначального финансирования ссуды.

    Программы P2P обычно имеют меньше барьеров для входа, чем другие типы инвестиций. Например, инвесторы могут финансировать ссуды с вложениями от 25 долларов. Хотя Раздел III Закона о Jumpstart Our Business Startups (JOBS) позволяет как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам инвестировать через краудфандинг, каждая P2P-платформа имеет свой собственный набор требований к участию.

    3. Дивидендные акции

    Дивидендные акции - это один из самых простых способов получения инвесторами пассивного дохода. По мере того как публичные компании генерируют прибыль, часть этих доходов перекачивается и возвращается инвесторам в виде дивидендов. Инвесторы могут решить вложить деньги в карман или реинвестировать деньги в дополнительные акции.

    Дивидендная доходность может значительно варьироваться от одной компании к другой, а также колебаться от года к году. Инвесторы, не уверенные в том, какие дивидендные акции выбрать, должны придерживаться тех, которые соответствуют ярлыку дивидендного аристократа, что означает, что компания имеет как минимум 25-летний опыт выплаты значительных дивидендов.

    4. Индексные фонды

    Индексные фонды - это паевые инвестиционные фонды или биржевые фонды, привязанные к определенному рыночному индексу. Эти фонды стремятся отражать эффективность отслеживаемого ими базового индекса и находятся в пассивном управлении. Следовательно, их базовые ценные бумаги не меняются, если не меняется состав индекса. Для инвесторов это означает более низкие затраты на управление и более низкую текучесть кадров, что делает их более эффективными с точки зрения налогообложения инструментами, чем многие другие инвестиции.

    Итог

    Инвестиции с пассивным доходом могут значительно упростить жизнь инвестору.Приведенные выше четыре варианта представляют разные уровни диверсификации и риска. Как и в случае с любыми инвестициями, важно сопоставить ожидаемую прибыль, связанную с возможностями пассивного дохода, с потенциальными убытками.

    Что такое пассивный доход? | Пестрый дурак

    Представьте, что вы могли бы зарабатывать деньги, просто бездельничая и ничего не делая. Хотите верьте, хотите нет, но бесчисленное количество людей делают это каждый день. Деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий, известны как пассивный доход, и они позволяют вам быстро обрести финансовую независимость.

    Зарабатывать деньги, не работая для этого, может показаться слишком хорошим, чтобы быть правдой, и здесь есть загвоздка. Пассивный доход не материализуется сам по себе; это требует предварительных вложений денег и времени. Первым шагом к получению доступа к пассивному доходу является покупка, создание или вклад в активы, которые производят денежный поток. Если все пойдет по плану, ваша награда за эти первоначальные инвестиции - это постоянный поток дохода, которым вы можете наслаждаться в течение долгого времени.

    Имейте в виду, что IRS имеет более узкое определение дохода от пассивной деятельности.Для целей вашей налоговой декларации применяются особые налоговые правила, если доход получен от сдачи в аренду оборудования, арендной собственности или бизнеса, в котором вы не участвуете материально.

    ИСТОЧНИК ИЗОБРАЖЕНИЙ: ПОЛУЧИТЬ ИЗОБРАЖЕНИЯ.

    Преимущества пассивного дохода

    Пассивный доход - важнейший элемент финансовой независимости. Сравните пассивный доход с деньгами, которые вы зарабатываете на зарплате, и вы поймете, почему.

    Ваш доход от работы зависит от того, приходите ли вы на работу и выполняете задания каждый день.Он ограничен во многих отношениях - продолжительностью дня, вашим здоровьем, возрастом, политикой вашей компании в отношении повышения и продвижения по службе и даже восприятием вашего начальника вашей работы. Даже когда вы здоровы и трудоспособны, вы можете заработать потолок. И, если ваше здоровье ухудшается, ваша потенциальная зарплата также падает.

    Пассивный доход не имеет этих ограничений. Пассивно зарабатывать можно в любом возрасте и при любом состоянии здоровья. Увеличение потока пассивного дохода делает вас менее зависимым от зарплаты и дает вам больше свободы в выборе того, как вы проводите свое время.Пассивный доход может использоваться для финансирования больших финансовых целей, таких как выход на пенсию, или меньших, например, выплаты долга.

    Виды пассивного дохода

    Как отмечалось выше, вы можете создать поток пассивного дохода, покупая, создавая или внося свой вклад в актив, генерирующий денежные средства.

    1. Купить: Инвестиции с пассивным доходом включают дивидендные акции, облигации, аннуитеты и арендуемую недвижимость. Вы также можете купить небольшой бизнес.
    2. Создать: Вы можете разработать продукт или услугу, приносящие доход.
    3. Внесите: Вы можете инвестировать в существующий бизнес или коммандитное товарищество. Вы также можете сделать актив, которым вы уже владеете, для продажи или аренды. Один из примеров - сдача комнаты в аренду.

    Куда мне инвестировать, чтобы получить пассивный доход?

    Проще всего начать инвестирование для получения пассивного дохода со стандартного брокерского счета. Вы можете получить доступ к разнообразным доходным ценным бумагам, включая акции и облигации или паевые инвестиционные фонды, выплачивающие дивиденды, биржевые фонды (ETF) и инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

    При инвестировании в индивидуальный пенсионный счет, такой как традиционный IRA, есть преимущество отложенных налоговых доходов от инвестиций, на налогооблагаемом счете вы будете платить налоги с этого дохода, даже если вы реинвестируете его.

    Вы также можете напрямую инвестировать в арендуемую недвижимость или коммерческие предприятия.

    Какие самые популярные способы получения пассивного дохода?

    Популярные стратегии пассивного дохода делятся на три основные категории:

    1. Инвестиции с традиционным доходом: Ценные бумаги с фиксированным доходом и ценные бумаги с выплатой дивидендов являются популярными источниками пассивного дохода, поскольку они требуют очень мало работы.Вы проводите предварительное исследование, следите за своим инвестиционным портфелем и собираете платежи. Если вам не нужен денежный поток сразу, вы можете реинвестировать эти дивиденды или процентные выплаты, чтобы ускорить рост своего дохода.
    2. Объекты аренды: Владение недвижимостью для получения дохода от сдачи в аренду также является привлекательным, потому что вы можете недорого финансировать недвижимость с помощью ипотеки. Кроме того, стоимость недвижимости не так изменчива, как акции. Компромисс заключается в том, что пассивный доход от недвижимости часто менее пассивен, чем вы думаете.Если вы не наймете менеджера по недвижимости, вы будете координировать обслуживание и ремонт, отвечать на вопросы арендаторов и собирать арендную плату.
    3. Интернет-бизнес. Те, у кого не хватает денег, часто стремятся открыть небольшой бизнес, который в конечном итоге будет приносить пассивный доход. В цифровом пространстве есть много возможностей: от магазинов электронной коммерции, доставляющих товары, до блогов и онлайн-курсов. Это долгосрочная стратегия, поскольку эти предприятия часто вначале являются ресурсоемкими.

    Действительно ли пассивный доход требует «не работать»?

    Пассивный доход требует работы. Однако большая часть этой работы выполняется в самом начале, поэтому вы можете наслаждаться денежными потоками позже с меньшими усилиями. Объем работы зависит от стратегии пассивного дохода, которую вы преследуете.

    Инвестируйте в акции с солидными дивидендами, и вам совсем не придется много делать. Просто следите за своей позицией, и вы можете получать 2–3% прибыли от своих инвестиций в течение многих лет.

    По мере того, как вы добиваетесь более высокой урожайности, объем работы может увеличиваться.Например, вы можете инвестировать в высокодоходный фонд, который использует кредитное плечо и другую агрессивную тактику для увеличения прибыли. Этой позицией вам придется тщательно управлять, поскольку она, вероятно, будет весьма чувствительна к рыночным и экономическим тенденциям.

    Запуск малого бизнеса, который может иметь неограниченный потенциал возврата, обычно требует еще больше времени и энергии. Вы можете месяцами работать полный рабочий день, прежде чем бизнес станет достаточно стабильным, чтобы вы могли отступить от передовой.

    Как мне платить налоги с пассивного дохода?

    Это, вероятно, вас не удивит: налогообложение пассивного дохода сбивает с толку.Существует несколько наборов правил и исключений, которые применяются в зависимости от точного характера дохода.

    Например, обычные дивиденды облагаются налогом как обычный доход, но квалифицированные дивиденды облагаются налогом по ставке долгосрочного прироста капитала. Доход от аренды недвижимости также облагается налогом как обычный доход, но вы можете вычесть проценты по ипотеке и другие расходы, а также амортизацию. Доход от бизнеса, которым вы управляете, часто облагается обычным подоходным налогом, а также налогом на самозанятость.

    Существует также специальный набор правил, регулирующих порядок налогообложения убытков от пассивной деятельности. Именно здесь в игру вступает определение IRS о «пассиве». Короче говоря, убытки от пассивной деятельности не могут компенсировать ваш обычный доход. Вам необходимо либо перенести эти убытки на будущие периоды, либо компенсировать их пассивным доходом в том же налоговом году. Это применимо только в том случае, если ваш доход поступает от аренды недвижимости, лизинга оборудования или бизнеса, в который вы инвестировали, но не участвуете материально.

    Ваш билет к финансовой свободе

    Пассивный доход - ваш билет к финансовой свободе. Достаточно этого, и вы можете делать то, что хотите, и при этом оплачивать свои счета.

    .