Как открыть хостел | HowToHostel Как открыть хостел … 
Арендный бизнес
Автозаводская (МЦК)
Андроновка (МЦК)
Балтийская (МЦК)
Белокаменная (МЦК)
Бульвар Рокоссовского (МЦК)
Верхние котлы (МЦК)
Деловой центр (МЦК)
Дубровка (МЦК)ЗИЛ (МЦК)
Зорге (МЦК)
Измайлово (МЦК)
Крымская (МЦК)
Кутузовская (МЦК)
Лихоборы (МЦК)
Локомотив (МЦК)Лужники (МЦК)
Нижегородская (МЦК)
Новохохловская (МЦК)
Панфиловская (МЦК)
Петровский парк (МЦК)
Площадь Гагарина (МЦК)
Ростокино (МЦК)Соколиная гора (МЦК)
Стрешнево (МЦК)
Угрешская (МЦК)
ЦСКА (МЦК)
Шелепиха (МЦК)
Шоссе энтузиастов (МЦК)
Готовый арендный бизнес в Москве
Получить консультацию по выбору объекта для инвестицийВ нашем экономически нестабильном мире важно иметь подушку безопасности – постоянный пассивный доход. Он поможет пережить сложные периоды: переезд, смену работы, или же просто стать источником дополнительных доходов. Одним из вариантов может стать готовый арендный бизнес. Сюда включается покупка и сдача в аренду помещения жилого типа.
Распространены случаи, когда люди оформляют ипотеку на квартиру, сдают её в аренду – тем самым оплачивая проценты банку. Такой подход не требует специальных знаний, нужен лишь первоначальный взнос по ипотечному кредиту. При минимальных накоплениях лучшей идеей считается студия.
Посмотреть объекты за текущий месяц
ПоказатьПочему именно студии
- быстрое включение в бизнес-процесс;
- низкий стартовый капитал;
- востребованность у широкой аудитории.
Студии обладают высокой ликвидностью: их можно быстро продать и купить, в силу невысокой стоимости. Выгодно брать её на этапе котлована. Как правило, цена, в этом случае, будет минимальная, + 40% чистой прибыли от стоимости при дальнейшей продаже. Еще лучше – сдавать студию в аренду посуточно: она стоит почти так же, как однокомнатная квартира.
Интерес к студиям, с точки зрения инвестиций, резко возрастает в период нестабильной экономической ситуации на рынке. Среднее повышение спроса достигает 10-15%.
Как подобрать хороший вариант
Проще и выгоднее всего приобрести готовый бизнес с посуточной сдачей студии в аренду. В них, как правило, арендаторы не живут более 5-7 дней подряд, поэтому ежемесячная прибыль будет гораздо выше, чем при длительной сдаче.
Сам поиск студии лучше начать с выбора района и жилого комплекса, а уже потом в нем рассматривать все варианты. Каждый инвестор стремится минимизировать вложения, чтобы увеличить прибыль. Поэтому при выборе на первое место ставят стоимость, а уже потом качественные характеристики объекта. Рассмотрим несколько правил, которые помогут выбрать наилучший вариант.
Оставить заявку на подбор недвижимости
- Лучше купить бюджетную квартиру. Существенная часть рынка недвижимости занята жильем со средним и низким чеком, инвестору выгоднее рассчитывать на клиента со средним уровнем дохода. Чем меньше стоит жилой комплекс и квартиры в нем, тем быстрее отыщется для неё арендатор.
- Недалеко от станций метрополитена. Никто не хочет тратить много времени на дорогу, поэтому наличие рядом остановки общественного транспорта – важный фактор. Квартиры в комплексах, расположенные от метро более чем 15 минут ходьбы – плохо раскупаются. Но, опять же, парадокс, квартиры вблизи станций стоят слишком дорого. Лучший вариант – комплекс в 7-10 минутах от общественного транспорта. Важно, чтобы путь до метро был максимально доступен и удобен. Наличие автобусной и трамвайной остановки рядом с домом – тоже считается плюсом.
- Близость к центру. Несмотря на многообразие элитных домов за пределами третьего кольца, арендатор стремится быть поближе к центральной части города. При этом даже габариты квартиры уходят на второй план. Приглядитесь внимательно к востоку Москвы. Географически он расположен ближе к центру, чем остальные районы, имеет развитую инфраструктуру и сеть общественного транспорта.
- Улучшенная инфраструктура. Доступный вариант в престижном районе найти практически невозможно. Очень хорошо, если в шаговой доступности есть супермаркеты, аптеки, детские сады, школы и торговые центры.
- Цена. После того, как выбран проект, начинаются поиски конкретного объекта. Успешная продажа арендного бизнеса зависит от стоимости. Дешевая студия всегда приносит больше денег, т.к. быстрее находит своих жильцов.
- Покупка обычной квартиры с последующим ее делением на маленькие студии. К примеру, компания «SANDI» лично занимается поиском таких квартир, делает в них ремонт и сдаёт посуточно с полным управлением объекта.
- Арендаторы не заинтересованы в длительном проживании. Как правило, они в Москве проездом, и задерживаются максимум на 5-7 дней. Компактные квартиры служат аналогом номера в отеле, поэтому их метраж имеет второстепенное значение.
По всем анализам и прогнозам студия в новостройке бюджетного типа – самая прибыльная. Своему владельцу она может приносить до 20% годовых, а срок окупаемости не превышает 8 лет. При этом начальный капитал не доходит до 3,5 миллионов. К выбору объекта нужно подойти с особым вниманием, предварительно изучив рынок недвижимости.
В качестве управляющей компании наше агентство:
Управляет заполнением объекта
Контролируем процессы заселения и выселения жильцов;
Обеспечивает юридическую поддержку
От имени владельца заключаем договоры посуточной аренды
Предоставляет информационную поддержку
Размещаем информацию о объекте на различных ресурсах для потенциальных арендаторов
Как заработать на аренде
Мы поможем вам купить арендный бизнес в Москве. Вам не нужно будет заниматься поиском помещения и арендатора, согласованием и подписанием договора, при этом доход начнете получать уже с первых дней. Чтобы заниматься готовым арендным бизнесом, не надо иметь большой опыт предпринимательства за плечами.
После подписания договора мы возьмем на себя все обязанности по обслуживанию квартиры, включая оплату услуг коммунальной службы. Вам не придется отслеживать показания счетчиков и взаимодействовать с арендаторами. На ваш счет будут поступать средства за аренду.
Получить консультацию по выбору объекта для инвестиций
Мы страхуем собственника от всех возможных рисков, связанных с арендаторами. Благодаря этому вы сможете получить арендные платежи в размере, который прописан в договоре.
Показатель доходности при аренде готового бизнеса больше средней ставки по ипотечному кредитованию. Инвестор может сам определять величину собственных вложений, чтобы найти оптимальное соотношение ежемесячной арендной ставки, дохода и периода окупаемости.
Нужен ли брокер при покупке студии
Если вы интересуетесь покупкой студии для дальнейшей сдачи её в аренду, то лучше сделать это вместе с опытным брокером. Он снимет с вас все важные организационные вопросы, по итогу вы получите студию с постоянным ежемесячным доходом без лишних проблем.
Наше специализированное агентство недвижимости для инвесторов «SANDI» подберет объект с максимальной денежной выгодой за минимальную стоимость. Мы сможем помочь с
- ипотечной программой;
- юридическим сопровождением сделки;
- полным оформлением покупки;
- планировкой мебели;
- затратами на ремонт.
Мы поможем вам быстро продать студии как готовый бизнес и выйти в кэш.
Продажа арендного бизнеса от собственника будет происходить под нашим чутким руководством. Полностью возьмем на себя управление объектом, в случае посуточной аренды. От вас только – ежемесячное получение денежного оборота от аренды студии.
Аренда готового бизнеса в Москве от собственника
Начинать собственный бизнес с нуля и выводить его на лидерские позиции – задача чрезвычайно трудная. В Москве и других мегаполисах ее дополнительно осложняет высокая конкуренция и чрезмерная плата за те или иные составляющие бизнеса, входящие в состав основных расходов на его образование. Например, арендные ставки для новых игроков, арендаторов. Чтобы обойти сложности, можно использовать различные варианты старта: франшиза (но она также требует немалых вложений на начальном этапе, правда, помощь в раскрутке очевидна), покупка или аренда готового бизнеса у собственника.
Аренда бизнеса в Москве и других крупных городах
Готовый выгодный бизнес в аренду для кризисного времени в крупных городах – отличная идея для новичков, которые хорошо знакомы как специалисты, профессионалы с тем делом, которым собираются заниматься, но лишь в теории представляют себе задачи и механизмы предпринимательства.
Важно! Также аренда готового бизнеса в Москве на примере столовой как вариант начала подойдет и тем, кто не уверен, что хочет осуществлять свою деятельность именно в этом направлении и решил попробовать свои силы и намерения.
В этих случаях свой бизнес, взятый в аренду, имеет немало привлекательных сторон:
- постоянную клиентскую базу, которая ляжет в основу потребительского потенциала;
- уже обученный, отработавший мастерство персонал;
- оборудование, необходимое для работы, грамотно размещенное в рабочей зоне;
- предварительно, ранее (чаще всего – на гораздо более выгодных условиях) заключенный договор аренды на помещение под бизнес, например под столовую;
- имеются активные, действующие и пригодные к оценке договора с поставщиками.
По сути, соглашаясь на условия аренды готового бизнеса, предприниматель может нивелировать основную сложность первого этапа – вхождение в налаженный рынок и отработку собственных стратегий его завоевания. Он может сразу же сосредоточиться на рабочих задачах развития арендованного бизнеса, вывода его на новые, более перспективные рынки сбыта товаров и услуг, увеличение оборотов и расширения актива клиентов.Но нельзя сказать, что аренда готового малого бизнеса не имеет никаких минусов. Здесь важно разграничить фирму, создаваемую под ключ для последующей передачи в аренду, и аренда выгодного бизнеса, который ранее был в собственности владельца и приносил ему активный доход, и которых в силу различных причин хочет перевести свой бизнес в «пассивный» режим.В первом случае аренда готового бизнеса как столовой имеет существенные преимущества в том плане, что отсутствует багаж непопулярности, испорченной репутации и сомнений, по каким причинам арендодатель решил перевести собственный бизнес в пассивную стадию. Безусловно, к этому могут подтолкнуть и иные, не связанные с успешностью дела причины, например, личного характера. Но так бывает нечасто и требует самой решительной и тщательной проверки.
Важно! Предложения же по аренде специально открытой для этих целей столовой «под ключ» редко можно найти в той сфере, которая интересна предпринимателю, и на поиски может уйти достаточно много времени.
К тому же, не факт, что заманчивое предложение в конечном итоге все же найдется. Можно ли в таком случае преодолеть неидеальную репутацию чуждого бизнеса?Да, если за дело берется мастер в своей сфере, и готов профессиональным мастерством и трудолюбием постепенно менять мнение клиентов. Но в этом случае надо быть готовым к кардинальной смене поля деятельности настолько, насколько это позволяет договор аренды бизнеса.
Аренда готового бизнеса от собственника на примере салона красоты
В первую очередь, аренда готового бизнеса в форме салона красоты – отличная идея предпринимательства для тех, кто уже поработал в подобном заведении в качестве основного, определяющего его концепцию специалиста (парикмахера, стилиста, косметолога, визажиста и т. п.) или управляющего персонала (директор, администратор и т. д.). В первом случае, всегда можно сделать ставку на собственный опыт, знание, секреты и видение идеи. Во втором – применить бесценный опыт грамотного руководства. Для начинающих предпринимателей, не отвечающих вышеуказанным условиям, аренда готового салона красоты, вероятнее всего, будет затруднительна в плане раскрутки малого бизнеса.Преимущества:
- Ремонт и оборудование уже имеются. Это уберет лишние расходы. Тем не менее, если по мнению предпринимателя оборудование является устаревшим, лучше внести в условия аренды возможность его демонтажа и замены. То же самое – с ремонтом.
- Наличие целевой аудитории. Наработанное место на первых порах будет работать на бизнесмена. Клиенты знают, что здесь находится салон красоты. Сменив вывеску и внешний облик, можно заинтриговать, побудить к посещению даже тех, кто когда-то получил неудачный опыт оказания услуги в ранее работавшем по этому адресу салоне.
- Персонал. Сдаваемый в аренду бизнес уже обладает сформированным, сработавшимся штатом сотрудников. Необходимо оценить микроклимат в коллективе и профессиональный уровень сотрудников салона красоты, их личностные качества, влияющие на рабочие моменты.
- Технология обслуживания, методика сервиса при работе с потребителем уже отработана и проверена практикой.
- Комфортная атмосфера салона, особая аура, уют. Для салона красоты, куда приходят, в том числе, за расслаблением и отдыхом, это важная составляющая бизнеса. И если предыдущие пункты оценить получится не сразу, понадобится время, чтобы разобраться и вникнуть, то гармоничная атмосфера заведения чувствуется сразу, стоит только переступить его порог.
Минусы: Чаще всего, они выявятся не сразу. Но чтобы не разочароваться, и не получить дополнительные убытки вместо ожидаемых преимуществ, следует проверить несколько важных моментов до подписания договора аренды: износ и современность оборудования, порядок его эксплуатации, ухода и обслуживания. Это можно сделать визуально, а также – попросив всю документацию для ознакомления. Возможности перепланировки арендованного салона красоты могут быть серьезно ограничены. Если она представляется неудачной, не позволяет обеспечить эффективную зональность, эргономичное оборудование рабочих мест, комфорта клиентов, лучше подыскать другой вариант. Также, возможно, придется кардинальным образом менять имидж, в том числе – уволив и набрав новый персонал. Поскольку, в салоне красоты репутация зависит от профессионализма и умения мастера угодить клиенту.
Недвижимость в аренду | At Home Network Недвижимость
Бауманская-Красносельская-Сокольники
Фрунзенская
Китай-Город / Кристые Пруды
Красная Пресня / Баррикадная
Кропоткинская — Арбат
Курская-Красные ворота
Кутузовский проспект
Ленинградский проспект / Беговая
Ленинский проспект / Новые Черемушки
Митино
Другой район
Патриаршие пруды
Проспект Мира / ВДНХ
Смоленская
Таганская / Павелецкая
Цветной бульвар / Новослободская
Тверская — Белорусская
Замоскворечье / Полянка / Якиманка
| ||||||||||||
| 1 | ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| ||||||||||||
| 1 | ||||||||||||
Аренда комнат в Москве: Аренда недорогих меблированных комнат в Москве
Москва
Тысячи квартир с мебелью для бронирования онлайн
Российская роза, Москва, цветет богатством и культурой.Вы можете найти смесь сообществ и много разнообразия. Он также известен своей культурой и искусством. Уважение, которое жители этого мегаполиса испытывают друг к другу, отличается от других городов. Архитектура завораживает, а центр города своей красотой похож на портал в другую вселенную. Удивительно, что Москва может предложить в культурном плане: прекрасные балетные шоу, современное искусство или осмотр некоторых из лучших исторических мест. Зима в России немного суровая, но вполне управляемая.Московское метро — одна из самых характерных черт города с люстрами и причудливой архитектурой. Стоимость аренды комнат в Москве начинается от 800 евро в месяц. Цены варьируются от региона к другому. Если вы хотите снять комнату в Москве, вам стоит проверить, соответствует ли район вашей эстетике.
Аренда квартир в Москве
Студенческое общежитие в Москве
Однокомнатные квартиры в Москве
Рекомендуемые комнатыСдам комнату в Москве
Недорогое жилье, комнаты и квартиры в Москве
Тем, кто хочет переехать в Москву в поисках работы или партнера, следует помнить, что это относительно дешевый город для жизни по сравнению со столицами Западной Европы.При этом переезд в новый город — дорогостоящий процесс, и многие могут счесть это бременем для своих финансов. Отличный способ сэкономить при переезде в новый город — снять комнату в Москве. Преимущество такого жилья в Москве в том, что оно значительно дешевле, чем целая квартира. Аренда дешевой комнаты в Москве, скорее всего, обойдется арендатору как минимум в половину стоимости всей квартиры.
Комнаты в районе Винзавода в Москве по очень разумной цене, но все еще имеют признак перспективного района, поэтому многие люди все еще не решаются ехать, пока не состоится полная джентрификация.Снять комнаты в московском районе Замоскворечье немного дороже из-за царской архитектуры, которая здесь преобладает, и чувства хипстерского сообщества.
Найти комнаты в Москве
Величественная архитектура и великолепное метро поистине делают Москву уникальным местом для жизни. Здесь есть бары, которые обслуживают постоянно, и арт-центры, где проходят одни из лучших выставок в мире. В московских музеях хранится так много священных и старинных предметов. Вопреки распространенному мнению путешествовать и жить в Москве очень безопасно.С другой стороны, расходы на проживание дороже, чем в других известных мегаполисах мира. Малый бизнес и крупные предприятия процветают одинаково, и стремление людей к достижению своих целей витает по городу, как невидимая сила, которая притягивает вас к себе. Это удивительный город, в котором можно жить и, кроме того, расти. Если вы хотите найти комнату в Москве , тогда вам нужно посмотреть, какой район лучше всего соответствует вашему стилю. Цены на аренду комнат в Москве различаются в зависимости от зоны проживания.
Недорогие номера в Москве
Москва — один из крупнейших финансовых центров России. Около половины российских банков расположены в Москве. Это город, в котором царит как деловая, так и оживленная атмосфера. В последнее время он стал главной туристической достопримечательностью для всех жителей мира. Здесь великолепная ночная жизнь и потрясающие цены на всевозможные напитки. Люди дружелюбны и всегда готовы быстро поболтать и выпить водки. Если вы хотите по-настоящему развлечься, отправляйтесь в комплекс «Красный Октябрь», который находится недалеко от Москвы-реки, там вы найдете множество баров с видом на некоторые знаковые архитектуры, такие как Храм Христа Спасителя.Недорогие номера в Москве стоят в среднем от 15 000 рублей (240 евро) до 30 000 рублей (500 евро) в месяц. Стоимость отличается от зоны к другой, и цены, как правило, выше, ближе к центру города.
Каталог квартир посуточно в Москве. Аренда без посредников
Спальных мест: 2 + 2 + 2 | Время от метро: 2 мин.
Просторная трехкомнатная квартира идеально подходит для 6 гостей.Укомплектована всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. Дополнительно в цене — чистое постельное белье, полотенца, интернет. В просторной гостиной есть зона отдыха с диваном и креслом …
Послать запросДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 + 2 | Время от метро: 2 мин.
Сдается трехкомнатная квартира в Москве, недалеко от метро улица 1905 года.Квартира находится в 3 минутах ходьбы от метро. В квартире с комфортом могут разместиться 6 человек (2 + 2 + 2). Большие и просторные комнаты, удобная кухня и все необходимое …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 4 мин.
Двухкомнатная квартира у метро Савеловская.Квартиры расположены в пяти минутах ходьбы от метро, рядом есть все виды транспорта, благоадарья какой, можно быстро добраться в любой конец города. Фиксированная ставка из расчета на четверых (2 + 2 кровати). Для вас …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира в центре Москвы.Большие, просторные комнаты, современная мебель, полный набор бытовой техники. Квартиры расположены в трех минутах ходьбы от метро Проспект Мира. В квартире есть все необходимое для проживания — бытовая …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 4 мин.
Двухкомнатная квартира у метро Савеловская.Квартиры расположены в пяти минутах ходьбы от метро, рядом есть все виды транспорта, благоадарья какой, можно быстро добраться в любой конец города. Фиксированная ставка из расчета на четверых (2 + 2 кровати). F …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира возле метро Проспект Мира.Квартиры расположены в пяти минутах ходьбы от метро, рядом есть все виды транспорта, поэтому можно быстро добраться в любой конец Москвы. Плоский р …
Послать запрос Забронируйте сейчасСпальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 1 мин.
Двухкомнатная квартира посуточно и почасово в Москве. Две большие комнаты, евроремонт, кондиционер в каждой комнате.Апартаменты расположены в пешей доступности от метро Проспект Мира. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для …
Послать запросДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 4 | Время от метро: 8 мин.
Двухкомнатная квартира в метро Академическая и Профсоюзная.С комфортом могут разместиться четыре человека. Квартира с новым ремонтом, есть все необходимое для комфортного проживания. В распоряжении наших клиентов — постельное белье и полотенца, а также …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 3 мин.
Современная светлая квартира посуточно в Москве — находятся у метро
. Послать запрос Забронируйте сейчасСпальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Однокомнатная, светлая, уютная квартира возле метро Багратионовская. Отличное расположение, рядом Москва-Сити, Экспоцентр, Крокус Экспо. Квартира идеально подходит для посещения выставок в Экспоцентре и Крокус Экспо, а также для переговоров в М …
Послать запросСпальных мест: 2 | Время от метро: 11 мин.
Вашему вниманию предоставлены гостиничные номера: 2-3х местные — 4000 руб / сутки; 1-местный — 3500 руб / сутки.Изысканный интерьер, номера в стиле ампир. В комплект входит: двуспальная кровать (можно разделить для раздельного сна), прикроватные тумбочки, шкаф, стол, стул, арт …
Послать запросСпальных мест: 2 | Время от метро: 11 мин.
Вашему вниманию предоставлены гостиничные номера: 2-3х местные — 4000руб / сутки; 1-местный — 3500руб / сут. Интерьер отеля оформлен в стиле ампир, что создает атмосферу умиротворения и умиротворения.В каждом номере …
Послать запросСпальных мест: 2 | Время от метро: 11 мин.
Вашему вниманию предоставлены гостиничные номера: 2-3х местные — 4000 руб / сутки; 1-местный — 3500 руб / сутки. Утонченный дизайн интерьеров в стиле ампир создает уютную атмосферу спокойствия. стандартное оснащение всех номеров: двуспальная кровать (можно разделить для раздельного сна) ,…
Послать запросСпальных мест: 2 | Время от метро: 11 мин.
Вашему вниманию предоставлены гостиничные номера: 2-3х местные — 4000 руб / сутки; 1-местный — 3500 руб / сутки. Изысканный интерьер номеров в стиле ампир обеспечивает комфорт и спокойствие. В комплект входит: двуспальная кровать (можно разделить для раздельного сна) …
Послать запросДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро Молодежная. В квартире с комфортом могут разместиться четыре человека. Для проживания есть все необходимое — бытовая техника, постельное белье, полотенца, интернет, фен, утюг. Рядом большое количество развлекательных заведений, магазинов …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Просторная трехкомнатная квартира в аренду в центре Москвы. В квартире есть все для комфортного проживания — полный набор бытовой техники, беспроводной интернет, новая мебель. Апартаменты расположены всего в двух минутах ходьбы от метро Ди …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 + 2 | Время от метро: 4 мин.
Трехкомнатная квартира класса люкс возле метро Парк Победы. Комфортная, уютная и очень просторная квартира. С комфортом могут разместиться шесть человек. Для вашего удобства и комфорта в квартирах есть все необходимое для проживания — посуда, постельное белье, бытовая техника. …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира возле метро Сокольники и Красносельской. Уютная, светлая и доступная квартира возле метро, для проживания максимум 3-х человек. Для вашего комфорта и удобства есть все необходимое — посуда, постельное белье, интернет, малогабаритное бытовое …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 3 мин.
Современная двухкомнатная квартира у метро Электрозаводская. В квартире новый ремонт, бытовая техника. В спальне большая двуспальная кровать King Size. В гостиной диван-кровать. Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле, что создает необычный стиль …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 4 | Время от метро: 1 мин.
Новая, уютная, свежая квартира возле метро Савеловская. Рядом — отличная инфраструктура, станция Савеловская, все виды наземного транспорта и метро. В квартире выполнен новый ремонт 2014 года, в доме могут комфортно разместиться четыре человека …
Послать запрос Забронируйте сейчасСпальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира в Москве — расположена на Комсомольском проспекте, 40 (метро Фрунзенская и Спортивная).Наслаждайтесь комфортом, предоставляемым полным набором бытовой техники, стиральной машиной, холодильником, Wi-Fi, кабельным телевидением, микроволновой печью, утюгом, гладильной доской, горячей водой …
Послать запросСпальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира недалеко от метро Фрунзенская. Имеется вся необходимая техника и мебель, а также чистое постельное белье и полотенца для комфортного проживания до 4 гостей.В спальне двуспальная кровать. Гостиная-студия совмещена с кухней, есть диван …
Послать запросСпальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Однокомнатная квартира-студия отлично подойдет для комфортного проживания до 4 гостей. В спальне есть большая двуспальная кровать, шкаф и комод. В гостиной расположен диван, телевизор с DVD-системой. Небольшая, но удобная кухня оборудована всем необходимым для приготовления еды и еды…
Послать запросДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира в самом центре Москвы — в пешей доступности от дома — метро Улица 1905 Баррикадная Краснопресненская. В квартире с комфортом могут разместиться четыре человека, двуспальная кровать и диван. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания…
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира возле метро Белорусская — в трех минутах ходьбы от метро. Красивая, современная квартира с новым ремонтом. В квартире есть все необходимое для проживания — бытовая техника, интернет, мебель, посуда, постельные принадлежности.Очистка о …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 4 | Время от метро: 8 мин.
Двухкомнатная квартира с евроремонтом возле метро Таганская. Современная, светлая и уютная квартира, рассчитана на проживание до четырех человек. В номере большой раскладной диван, во второй комнате большая двуспальная кровать.На кухне есть все необходимое для комфорта …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 4 | Время от метро: 3 мин.
Двухкомнатная квартира в Москве. Апартаменты расположены в пешей доступности от метро Фрунзенская. Удобное месторасположение, комфортная среда.В квартире две большие изолированные комнаты, в одной большая двуспальная кровать, во второй раскладной диван. Для вашего …
Послать запрос Забронируйте сейчасДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 5 мин.
Двухкомнатная квартира в Москве — в 5 минутах ходьбы от метро Славянский бульвар. Комфортная, уютная и доступная квартира для прживания максимум четырех человек.В спальне двуспальная кровать, в гостиной диван. Имеется полный комплект бытовой техники …
Послать запрос Забронируйте сейчасСпальных мест: 2 | Время от метро: 5 мин.
Чистая 1 комнатная квартира рассчитана на 1-2 гостей. Сделан «евро» -ремонт. В спальне удобная двуспальная кровать, плазменный телевизор, шкаф, стол, стулья. Укомплектована всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания — холодильник, стиральная машина, плита, эл…
Послать запросСпальных мест: 2 + 2 + 2 | Время от метро: 6 мин.
Просторная трехкомнатная квартира, расположенная недалеко от набережной Москвы-реки. С комфортом могут разместиться до 6 человек. На кухне есть вся необходимая техника и посуда для приготовления и приема пищи. В стоимость входит чистое белье, полотенца. …
Послать запросДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 | Время от метро: 4 мин.
Современная, просторная квартира в центре Москвы. В квартирах дорогая мебель, интерьер в классическом стиле, каждая деталь продумана в этой квартире для вашего удобства и комфорта. Для наших гостей мы предлагаем полный ассортимент …
Послать запрос Забронируйте сейчасСпальных мест: 2 + 2 + 1 + 1 + 1 + 1 | Время от метро: 3 мин.
Трехкомнатная светлая квартира с ремонтом, посуточно до 8 гостей.Расположен на высоком первом этаже. Все комнаты раздельные, прихожая большая. Качественный ремонт, решетки на окнах. На кухне есть все необходимое для приготовления и приема пищи. Есть вся необходимая мебель …
Послать запросДоступно: 13-31 января; 1-13 февраля | Спальных мест: 2 + 2 + 2 | Время от метро: 3 мин.
Трехкомнатная квартира в центре Москвы.Квартира расположена рядом с вокзалом — в пяти минутах ходьбы от метро Белорусская. В квартире с комфортом могут разместиться 6 человек — (2 + 2 + 2), 6 спальных мест. В квартире полный набор бытовой техники для …
Послать запрос Забронируйте сейчасСпальных мест: 2 | Время от метро: 4 мин.
Двухкомнатная квартира в Москве у метро Динамо.В квартире новый ремонт, дорогая бытовая техника, есть все необходимое для комфортного проживания. Квартиры — студии, в которых могут жить два человека. Рядом с квартирой много кафе, баров и ресторанов. …
Послать запрос102106716205288222224266270929496142128130132134136138140144220226682
14781001081121822183621260981042022042062104474110162114122170241241162002081681263261141814Форма бронирования Условия бронирования
Оплата при заселении
Требуется предоплата Да, в размере первых суток
Вы хотите внести залог ДА 3000 рублей (Возврат при выезде).
Уборка проводится Раз в три дня
Время прибытия 14.00
Расчетный час 12.00
Где взять ключи от квартиры ключи можно получить в квартире, в офисе
Наличие необходимых документов. Менеджер перезаписывает ваши данные. При отсутствии документов, удостоверяющих личность, мы имеем право отказать в размещении.
Минимальный срок пребывания 3 дня. Срок без суток считается индивидуально. Или за день до вашего приезда.
Быстрый переход ::
Академическая, Алексеевская, Багратионовская, Белорусская, Динамо, Электрозаводская, Фили, Фрунзенская, Каховская, Краснопресненская, Курская, Кутузовская, Маяковская, Менделеевская, Молодежная, Новослободзаводская, Маяковская, Менделеевская, Молодежная, Новослободская, Маяковская, Профсоюзная, Бульварская, Профсоюзникская, Профсоюзниковская Тульская, улица 1905 года, улица Подбельского, Выставочная, Юго-ЗападнаяСдам квартиру в Москве
Как найти и выбрать элитную квартиру в Москве
Мы часто слышим словосочетание «элитное жилье», но что отличает апартаменты премиум-класса от квартир эконом и бизнес-класса? Узнайте, как распознать и арендовать элитные квартиры в Москве на длительный срок.
Что такое жилье премиум-класса
Жилье премиум-класса — это отдельная ниша со своими стандартами качества. Требования выдвигаются ко всему, от безопасности до архитектурных решений:
Удобная локализация. Элитная недвижимость возводится в историческом центре, бизнес-центре или экологически чистом районе. В Москве наиболее ценится жилье в Центральном административном округе, в пределах Садового кольца (кольцо «Б»).
Внутренняя инфраструктура. Фитнес-клубы, рестораны, хозяйственные магазины, детские сады — все должно быть в шаговой доступности. В идеале на территории самого комплекса. Элитные комплексы в городах с более низкой стоимостью земли даже оборудованы площадками для детских колясок и мангалов.
Технические решения. Климатическая система, окна с гидрофобным покрытием, бесконтактная сантехника, скрытые коммуникации с быстрым доступом и другие решения, незаметно улучшающие качество вашей жизни.
При аренде квартир в Москве немаловажна привлекательность самого дома. Типичные многоквартирные дома в сегменте элитного жилья встречаются редко. Повышенная плотность населения сводит на нет сам принцип элитарности.
Вложения в стильный дизайн, дорогую мебель, качественные отделочные материалы не так сильно влияют на цену, как факторы эксклюзивности — уникальное месторасположение, эксклюзивный дизайн дома, именитые соседи.Именно поэтому так много квартир посуточно в Москве имитируют элитную квартиру с косметическими изменениями.
В чем разница между элитными квартирами и квартирами
Квартиры являются коммерческой недвижимостью, а квартиры — жилыми. Собственник имеет права на квартиру, может жить в ней, но не может зарегистрироваться на постоянных условиях. В целом аренда элитных квартир в Москве практически не отличается по стоимости от аренды элитного жилья.
Различные типы квартир
Размещение в обычных квартирах ничем не отличается от проживания в квартире. Однако есть апартаменты с дополнительным сервисом, аналогичным гостиничному. Это называется апарт-отели. Апарт-отели не предназначены для долгосрочной аренды. Они являются прямой альтернативой обычному отелю, но для людей, которым нравится уединение и много места.
Аренда апартаментов в кондоминиуме также может включать гостиничные услуги.Единственная разница между кондо-отелем и апарт-отелем заключается в том, что вы можете купить его площадь для личного пользования. Например, пожить в них пару месяцев бесплатно, а остальное время — лично сдавать в аренду квартиры в Москве.
ТОП-3 самых престижных районов Москвы
Самый дорогой район не обязательно будет самым комфортным для проживания. Выбирайте, что ближе к вашему образу жизни:
| Центральный административный округ, Центральный административный округ | Он занимает первое место по престижности среди всех возможных рейтингов.Аренда однокомнатной квартиры в ЦАО достигает 320 000 рублей в месяц при площади 50 м² и чрезмерно высокой плотности населения. Центральный район не подходит для спокойной семейной жизни, но отличается неограниченными возможностями культурного досуга. |
| Западный административный округ, или Западный административный округ | Район Раменки — самый ценный из всех в Западном административном округе.25% его площади занимают зеленые зоны, что нетипично для столицы. Это положительно сказывается на окружающей среде. В Раменках есть Воробьевы горы, киностудия «Мосфильм», МГУ, Всероссийская академия внешней торговли. Здесь вся студенческая элита — район отлично подходит для молодежи. |
| Юго-Западный административный округ, или Юго-Западный административный округ | Научный центр Москвы и самый здоровый с точки зрения экологии район.Главная зеленая достопримечательность — Воронцовский парк размером 38 га. Есть 160 научно-исследовательских институтов, в том числе РАН. Жилой фонд достаточно разнообразен, чтобы найти решение для любого бюджета. |
Как сдать элитную недвижимость без переплат
Чем выше цена элитной недвижимости, тем ценнее она выглядит в глазах покупателей. Арендодатели знают об этом и повышают цену, если работают с квартирами премиум-класса.
Воспользовавшись услугой ГлавУпДК, вы обезопасите себя от переплат.
Здесь недвижимость сдается по честной цене в формате аукциона. Если вы единственный заявитель, договор аренды заключается по минимальной ставке. Подробности читайте в разделе «Порядок аренды».
Элитные апартаменты в каталоге ГлавУпДК
База ГлавУпДК составляет около 7000 квартир — это более миллиона квадратных метров недвижимости.У нас вы можете арендовать квартиры премиум класса в Москве на длительный срок прозрачно и без посредников. Наши преимущества:
Только удобное расположение. Большая часть объектов недвижимости, предлагаемых в аренду, расположена в центральном районе или в экологически чистых зонах Западного административного округа и Юго-Западного административного округа.
Федеральная собственность. Это гарантия прозрачного правового статуса квартир и вашей безопасности как арендатора.
Прописка в съемных квартирах. Помогаем с регистрацией иностранных граждан.
Долгосрочная аренда элитных квартир в Москве. ГлавУпДК составляет договоры на срок до трех лет.
Подберите подходящие квартиры с помощью удобной системы фильтров на нашем сайте или попросите нашего менеджера лично подобрать апартаменты премиум-класса.Услуга бесплатная — звоните +7 (495) 770-35-35.
Как начать бизнес по аренде недвижимости | Малый бизнес
Кимберли Леонард Обновлено 9 апреля 2019 г.
Инвестирование в недвижимость и открытие бизнеса по аренде недвижимости привлекают людей, которые ищут долгосрочные инвестиции в недвижимость, когда кто-то другой платит ипотеку. Владение недвижимостью — это первый шаг к тому, чтобы стать владельцем бизнеса по аренде недвижимости. Каким бы привлекательным ни был этот бизнес, необходимая сумма денег, потенциальные обязательства и юридическая ответственность часто огромны.Структурируйте свои ранние сделки таким образом, чтобы снизить риски и при этом получить больше опыта.
Используйте ваш существующий дом для финансирования
Если вы ищете недвижимость для инвестиций, подумайте в первую очередь об использовании собственного дома. Вы можете сделать это одним из двух способов: использовать собственный капитал в качестве первоначального взноса за новую недвижимость или просто сдать в аренду свой существующий дом, пока вы переезжаете в новый.
Если вы планируете остаться в своем доме, но хотите использовать капитал, у вас больше шансов получить одобрение на получение ссуды под залог собственного капитала по сравнению с ссудой на инвестиционную недвижимость.Пока у вас не будет опыта аренды, банки могут предоставить вам менее выгодные варианты ссуды на инвестиции. Если вы планируете переехать и хотите сдать дом в аренду, вы уже имеете представление о состоянии дома и желательности этого района. Это упрощает аренду.
Развитие вариантов финансирования и деловых отношений
Со временем разработайте другие варианты финансирования и деловые отношения, чтобы вы могли создать более крупный портфель. Это может начаться с линии акционерного капитала в существующей аренде и, возможно, включать частных инвесторов.
Присоединяйтесь к клубу инвестиций в недвижимость
Практически в каждом городе есть хотя бы один клуб инвестиций в недвижимость. Присоединяйтесь и познакомьтесь с людьми, которые уже ведут успешный прокатный бизнес. Возможно, вы сможете сотрудничать с некоторыми, разделив расходы и риски. В любом случае, став частью клуба, вы получите ценные знания и извлечете уроки из опыта других. Большинство клубов также размещают объявления о недвижимости в сети и имеют членов-инвесторов, ищущих партнеров по проекту.
Общие сведения о восстановлении и обслуживании
В зависимости от состояния дома, когда вы его покупаете, вам может потребоваться отремонтировать его.Дома, приобретенные на аукционах по обращению взыскания или уплаты налогов, часто оказываются в затруднительном положении, и их необходимо отремонтировать, прежде чем вы сможете их арендовать. Даже дома в хорошем состоянии ломаются.
Если вы не умеете работать, развивайте отношения с хорошими подрядчиками и ремонтниками. Это ресурсы, без которых вы не можете жить, потому что вам нужно верить, что люди, которых вы отправляете в вашу собственность, будут хорошо выполнять свою работу и не будут раздражать ваших арендаторов.
Узнайте, как арендовать
Есть огромное количество способов сдать недвижимость в аренду.Некоторые домовладельцы специализируются на неблагополучных кварталах, получивших разрешение на получение жилья по Разделу 8. Другие сдают дома и квартиры студентам в студенческих городках.
Возможно, вы не захотите иметь дело с арендаторами, которые испытывают финансовые трудности или ежегодно переезжают, и предпочли бы обслуживать городские семьи с двойным доходом. Это нормально, хотя гарантий никогда не бывает. Сосредоточьтесь на аренде недвижимости в районе, который привлекает вашего идеального клиента.
Настройка систем проверки
Настройка системы для приложений, проверки кредитоспособности и проверки биографических данных.Разработайте договор аренды или найдите онлайн-шаблон. Поговорите с местными жилищными властями, чтобы узнать законы и постановления штата. У арендодателей есть обязательства, как и у арендаторов. Изучите их, чтобы понять свои права, в том числе о том, как выселить кого-либо на законных основаниях, если вам это необходимо.
Управляйте как бизнес
Начните с малого, имея одну собственность, и развивайтесь.