Активный и пассивный доход: Активный и пассивный доход | Пассивный доход

разница, о которой нужно знать

Активный и пассивный доход: что лучше?

Вам не достаточно платят на работе? Вы тонете в куче кредитов и долгов? Хотите купить новую машину? Однозначно, вам нужны дополнительные деньги! Когда вы начнете поиск дополнительных источников дохода, подумайте, сколько усилий вы хотели бы приложить, чтобы получать больше денег. Именно поиск ответа на этот вопрос заставит вас сравнить активный и пассивный доход. Поэтому важно лучше разобраться в различных видах доходов.

Что такое активный доход?

Если у вас есть работа, значит, у вас есть активный доход. Иметь такой вид получения денег очень просто! Вы активно делаете что-то, чтобы получить деньги и положить деньги в свою копилку или банк.

Это простой процесс, который характерен для нашего общества: школа = диплом = работа = деньги. В рамках этого процесса мы активно работаем в направлении конечной цели: работать и получать деньги. При активном доходе вы должны работать за деньги.

К сожалению, многие не могут сделать большие деньги со своей работой. Это говорит о том, что ваше финансовое положение может быть не идеальным. Независимо от того, получаете ли вы минимальную заработную плату или зарабатываете суммы из шести цифр, вы все еще находитесь в зависимости от того, кто платит вам деньги. Сейчас вы в категории получения активного дохода. Но разве не здорово — вместо просиживания штанов в офисе отправиться в путешествие по миру, просто потому, что вам больше не нужно было работать. 

Активный доход приводит ко множеству барьеров:

1. Чем больше зарабатывает человек, тем больше он склонен тратить
2. Без надлежащего бюджетирования вы можете потратить все свои средства
3. Люди работают усерднее, чтобы получить повышение по службе и повысить заработную плату (они работают за деньги = активный доход), вместо того, чтобы заставить деньги работать на них (пассивный доход).

Что такое пассивный доход?

Многим из нас не дали хорошего финансового образования в государственной школе. Конечно, у всех было несколько уроков по экономике, но наши учителя никогда не учили нас пассивному доходу. Нас учат быть работниками, а не работодателями.

Пассивный доход буквально означает, что ваши деньги работают на вас. Есть много способов получить доход, не прикладывая большого количества усилий. Вот лишь некоторые способы получения пассивного дохода:

• Инвестиции в криптовалюты
• Инвестиции в ценные бумаги
• Покупка недвижимости
• Рынок Форекс и так далее.

Конечно, приведенные выше примеры не могут быстро заменить ваш текущий источник дохода. Однако важно получить четкое представление о том, что пассивный доход, чтобы зарабатывать деньги альтернативным способом.

По сути, имея пассивный доход, вы можете пойти домой и не думать о том, что должны совершать какие-либо действия в пользу другого человека. Вы просто посмотрите на свой банковский счет через несколько месяцев, и увидите сумму, которая может превысить размер вашего активного дохода.

Полупассивный доход

Обратите внимание на то, что есть много способов получения дхода, которые многие люди принимают за пассивный доход. Если вы регулярно прилагаете усилия и время, то это не настоящая форма пассивного дохода. Вы все еще работаете. Например, написание книги до ее публикации, блог или канал YouTube.

Эти формы получения доходы можно назвать полупассивными. Вы можете лечь спать и по-прежнему получать деньги (пассивную часть), но все равно придется регулярно создавать контент и тратить время на то, чтобы продолжать зарабатывать.

В любом случае, теперь вы знаете, как отличать активный и пассивный доход, и можете без труда выбрать тот, который вам подходит. Вы можете узнать больше о различных формах пассивного дохода уже сейчас.

Активный или пассивный доход: с ограниченным временем, на чем вы должны сосредоточиться?

Опубликовано: 2021-08-12

Ваш доход активен или пассивен?

Если вам интересно, в чем разница и что лучше, вы обратились по адресу.

• Что такое активный доход?
  • Примеры активного дохода:
• Что такое пассивный доход?
  • Примеры пассивного дохода:
• Реактивное и упреждающее время
  • Примеры «реактивных» задач:
  • Примеры «упреждающих» задач:
• Если у меня ограниченное время, над чем мне работать?
• Аргументы в пользу активного дохода
• Как активный доход может привести к пассивному доходу
• Доводы в пользу погони за пассивным доходом
• Как найти баланс между активным и пассивным доходом
• Разделение моего активного и пассивного доходов сегодня
• Твоя очередь

Что такое активный доход?

Активный доход — это деньги, которые вы зарабатываете как прямой результат проделанной работы. Это наиболее распространенная форма дохода, которую часто зарабатывают путем «обмена времени на деньги».

Фактически, для большинства людей активный доход от работы — это единственный доход.

Это рискованное положение.

Примеры активного дохода:

• Ваша дневная работа — это активный доход.
• Фриланс — это активный доход.
• Коучинг и консалтинг — активный доход.

Независимо от того, как вы его структурируете, работаете ли вы с почасовой оплатой или получаете зарплату, «производите» ли вы свои услуги или нет, вы все равно обмениваете часы на доллары. (Если только у вас нет команды, которая будет выполнять эту работу.)

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете от активов, которые вы контролируете. Это могут быть доходы от сдачи в аренду недвижимости, прибыль от собственного бизнеса или продажи продуктов.

Примеры пассивного дохода:

• Партнерский заработок — это пассивный доход.
• Доходность инвестиций — это пассивный доход.
• Книжные продажи — это пассивный доход.

Пассивный доход естественно привлекателен, потому что не требует вашего прямого участия во время получения дохода.

Безусловно, часто есть БОЛЬШИЕ предварительные вложения времени и / или долларов, чтобы построить или приобрести актив, приносящий пассивный доход. Это альтернативная стоимость активного дохода; вы могли бы потратить это время на то, чтобы зарабатывать деньги СЕЙЧАС, но вместо этого вы спекулятивно потратили их в надежде заработать больше позже.

Реактивное и упреждающее время

В прошлом месяце я слушал подкаст, и возник вопрос, сколько времени вы проводите в «реактивном режиме», а не в «проактивном».

Это действительно поразило меня, так как это то, с чем я определенно боролся, и проблема, с которой, как мне кажется, сталкиваются все сторонние хастлеры.

Несколько лет назад я довольно долго находился в «реактивном» режиме, выполняя работу для клиентов, отвечая на электронную почту, выполняя требования других людей относительно моего времени. И все это было совершенно нормально, потому что это платно.

Но он не «масштабируется» или, по крайней мере, его нелегко масштабировать.

И у меня не осталось много времени, чтобы заниматься «активными» проектами — такими как написание новой книги, создание курса или создание нового веб-сайта.

Примеры «реактивных» задач:

• Проверка электронной почты
• Проверка Facebook
• Проверка Twitter
• Доставка клиентской работы
• Отвечая на звонок

Примеры «упреждающих» задач:

• Инвестирование
• Строительные активы
• Пишу
• Создание нового бизнеса
• Выполнение холодных звонков

Вот общее правило: деятельность с активным доходом, как правило, является реактивной, а деятельность с пассивным доходом — как правило, проактивной.

Когда вы проверяете свое время, куда вы уходите? Вы занимаетесь активным или пассивным доходом?

Если у меня ограниченное время, над чем мне работать?

Если у вас мало времени, как расставить приоритеты для ваших проектов? Следует ли вам сосредоточиться исключительно на создании активных источников дохода, чтобы немедленно позвонить в кассу?

Или вам следует полностью сосредоточиться на создании активов с пассивным доходом? В конце концов, если вы занимаетесь подработкой, вы можете рассчитывать на свою повседневную работу, чтобы оплачивать счета.

Аргументы в пользу активного дохода

Думаю, ответ будет зависеть от конкретной ситуации каждого. Если вам нужно сразу увидеть, как деньги поступают, стратегия активного дохода — это то, что вам нужно.

Фактически, для большинства начинающих людей подход с активным доходом, вероятно, является самым быстрым способом выбраться из долгов, создать финансовую подушку и улучшить свои балансы.

Наиболее активная суета, связанная с доходом , не требует огромных первоначальных денежных вложений, и вы можете сразу увидеть отдачу.

Например, Гарри Кэмпбелл объяснил, что свои первые проездные на рейсах он зарабатывал в течение недели после подачи заявления на должность водителя.

Несколько недель назад я получил электронное письмо от другого слушателя, который сказал, что заработал 300 долларов в первые выходные на покупках и продажах на Craigslist.

Начинать зарабатывать эти первые доллары вне своей повседневной работы — это награда и воодушевление !

Какие услуги вы могли бы предложить?

Как активный доход может привести к пассивному доходу

Самое безумное, что активный доход часто приводит к пассивному доходу. Вот лишь пара примеров.

Инженер-механик Мэтт Бочнак всегда возился в своем гараже с мотоциклами — своими и друзьями. Однажды он задумался, заплатит ли кто-нибудь за его услуги по ремонту, и, конечно же, его реклама на Craigslist начала привлекать новых клиентов.

Другая умная вещь, которую сделал Мэтт, — это установил камеру, чтобы снимать, как он ремонтирует, что привело к прибыльному каналу на YouTube и даже к продаже видеофайлов с пошаговыми инструкциями по ремонту в Интернете, что фактически превратило сервисный бизнес в бизнес с пассивным доходом.

Мой друг Уэс Шеффер (Wes «The Sales Whisperer») познакомил меня с интересным способом создания пассивного дохода в сфере услуг.

Уэс помогает командам оптимизировать процессы, системы и рабочие процессы продаж. Это часто связано с настройкой клиентов на новое программное обеспечение для управления взаимоотношениями с клиентами, особенно когда их существующая система устарела (или не существует). Имея многолетний опыт продаж в десятках отраслей, Уэс может рекомендовать лучшие инструменты для каждого бизнеса.

Пассивный доход играет важную роль, потому что Уэс имеет партнерские или торговые отношения со многими из рекомендуемых им сервисов и программных инструментов. Он получает авансом гонорар за консультационные услуги, а затем получает остаточный доход от направления нового клиента к конкретному программному обеспечению, которое помогает их бизнесу.

С годами этот «пассивный» элемент бизнеса Уэса превратился в существенный источник дохода. И все это просто произошло из-за того, что клиенты использовали чужие продукты и показали им, как эти продукты могут принести им больше продаж.

Доводы в пользу погони за пассивным доходом

Проблема с полностью реактивной стратегией или стратегией «активного дохода» заключается в том, что суета никогда не может прекратиться или доход иссякает. В конце концов, вы захотите, чтобы часть ваших денег работала на вас, чтобы дать себе небольшую передышку.

Как сказал Уоррен Баффет: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».

Так что, если вы уже какое-то время занимались побочной работой или у вас достаточно сильное финансовое положение, я думаю, имеет смысл начать погоню за пассивным доходом. Или, по крайней мере, добавьте немного «проактивного» времени в отведенные вам часы побочной суеты.

Может быть, это инвестирование в дополнительные источники дохода или, может быть, создание собственного актива, такого как веб-сайт, книга или курс.

Как найти баланс между активным и пассивным доходом

Активный и пассивный доход — это битва между получением оплаты сейчас и, возможно, получением оплаты позже. Определенно есть такая вещь, как тратить слишком много времени на стратегии пассивного дохода, потому что они могут никогда не сработать.

Как и в случае любой «спецификационной» работы, работы, которую вы выполняете на основе предположений, есть шанс, что вам никогда не заплатят — понизив почасовую ставку за этот проект до больших жирных $ 0.

(У меня была своя доля таких!)

В некотором смысле это дилемма курицы и яйца; почти требуется некоторый уровень пассивного дохода, чтобы высвободить время для дальнейшего развития. И если вы не выкроете время для пассивного дохода, вы можете никогда его не получить.

Один из способов обойти это — поднять ставки до уровня, при котором вам не нужно постоянно увеличивать активный доход.

Я думаю, что 75/25 активных / пассивных — хорошее соотношение для начинающих сторонних предпринимателей, но со временем вы захотите сместить акцент в сторону пассивного дохода.

Разделение моего активного и пассивного доходов сегодня

За эти годы я изучил эту карту по всей карте. Какое-то время мое время, вероятно, было разделено 75/25 между активным и пассивным доходом. Затем он повернул бы в другую сторону по мере изменения условий ведения бизнеса, а затем повернул бы вспять.

Из 15 источников дохода, над которыми я сейчас работаю, все, кроме одного, относительно пассивны — это просто вопрос их роста.

Вот как упал мой доход в 2015 году по сравнению с тем, как он выглядит сегодня:

Активный доход от нескольких лет назад включал фриланс, аудит веб-сайтов, написание спонсируемых постов, организацию групп идейных вдохновителей, а также коучинг и консалтинг. Сегодня я сократил почти все это и принял лишь несколько консультационных звонков.

Еще важно отметить, что «размер» пирога сегодня тоже намного больше — более чем в 3 раза! Смог бы я добиться такого роста, сосредоточившись на активном доходе? Возможно нет.

Но вначале весь мой доход был активным — в виде моей дневной зарплаты! Эти «пассивные» потоки доходов формировались и росли месяцами и годами.

И хотя сегодня подавляющая часть моего времени и дохода попадает в категорию «пассивных», я все еще работаю каждую неделю, чтобы поддерживать и развивать эти потоки!

С чего начать? Вот несколько идей о пассивном доходе, которые стоит рассмотреть.

Твоя очередь

Сколько времени вы проводите в реактивном или проактивном режиме?

Сколько времени вы тратите на погоню за активными потоками дохода по сравнению с потоками пассивного дохода?

Позвольте мне знать в комментариях ниже!

Закрепите на потом:

**********
Сток-фото Sofiaworld через Shutterstock

Активные и пассивные доходы \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Активные и пассивные доходы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Активные и пассивные доходы Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Развитие института контролируемых иностранных компаний в налоговом праве России и зарубежных государств
(Хаванова И.А.)
(«Налоги» (журнал), 2021, N 3)Правила КИК разных стран обычно близки и по идее, и по базовой структуре (составляющим элементам конструкции). Во-первых, это порог владения. Он используется для определения того, считается ли иностранная компания контролируемой для целей налогообложения. Распространенная практика, когда к КИК относят иностранную дочернюю компанию, если одна или несколько связанных отечественных компаний владеют не менее чем 50% дочерней компании. Во-вторых, как только иностранная компания признается КИК, проводится тест: должен ли доход облагаться налогом. Многие страны считают иностранную дочернюю компанию подпадающей под действие правил КИК, если иностранная юрисдикция взимает налог на доход по ставке ниже определенного порога и/или определенная доля дохода дочерней компании относится к категории пассивных доходов (проценты, дивиденды, роялти, доходы от аренды и т. д.). В-третьих, государство определяет, какой именно доход (вид дохода) подлежит налогообложению, и этот показатель значительно варьируется. Некоторые страны облагают налогом только пассивный доход КИК, другие — весь доход (активный и пассивный), есть практика обложения доходов, связанных с соглашениями, заключенными исключительно по налоговым причинам (non-genuine arrangements). По состоянию на 2020 г. только пассивный доход облагали: Австрия, Германия, Греция, Испания, Литва, Нидерланды, Словения, Чехия; активный и пассивный доход — Великобритания, Дания, Исландия, Италия, Норвегия, Польша, Португалия, Турция, Финляндия, Франция, Швеция; доходы, связанные с non-genuine arrangements, — Бельгия, Венгрия, Ирландия, Латвия, Люксембург, Словакия, Эстония .

Чем отличаются активный и пассивный доход?

Что же значит активный и пассивный доход? Как они между собой отличаются? Давайте разберёмся. Слово «актив» говорит само за себя – то есть, от человека требуется активность в работе, чтобы получить доход. А «пассив» — это доход без вашего личного участия…

Теперь рассмотрим каждое слово более подробно. Активный доход, так же его называют доходом в рамках рабочего режима или же линейным доходом, — это доход, когда вы прилагаете свои усилия.

И если вы перестанете прилагать усилия, то и доход прекратится. Таким доходом может быть ваша работа, подработка, мелкий бизнес. То есть сделал работу и получил единоразовый доход.

Здесь люди меняют своё время на деньги, при этом тратят своё здоровье. Если человек отказался работать, то и доход прекратится.

Здесь так же есть свои преимущества: сделал работу – сразу же получил деньги, и этот способ заработка доступно абсолютно всем, но не все им занимаются, потому что есть и другие виды заработка, более приятные и где больше денег.

Это – пассивный доход, так же его называют доходом не в рамках рабочего режима, — это когда прилагают определённые усилия и создают платформу, благодаря которой получают определённый доход.

Однажды вы не хотите больше прилагать усилий, но доход будет приходить по-прежнему. И все мы хотим именно этого заработка.

Хочу поделиться собственным опытом: расскажу о своём способе заработка больших денег.. ещё

И этот доход можно получить в следующих случаях:

1. Сдавать сбережения в банк, то есть инвестировать и жить на проценты. Но для этого нужна огромная сумма, чтобы полученная прибыль хватило прожить целый год до начисления следующих процентов.

Чем отличаются активный и пассивный доход?

2. Работать с акциями на бирже, но и здесь большой риск и нужен опыт.

3. Писать бестселлеры, книги, сочинять стихи и продавать. Но для того, чтобы их писать, нужны материалы, знания и, самое главное, талант, и не каждый человек это сможет сделать.

4. Открыть собственное предприятие. Но создать успешное предприятие очень сложно. Нужны огромные деньги и не каждый с этим справится.

Здесь недостатками являются отсутствие денег, опыта или же таланта.

И такой вид заработка доступен только избранным.

Но, кроме этого, так же есть ещё один способ пассивного дохода – это сетевые компании. Но здесь, чтобы стать успешным, первое время стоит потрудиться и не ждать доходов.

Доход не в рамках рабочего режима – это доход, идущий к вам без вашего участия, потому что вы в самом начале поставили его на поток.

Возможно, у кого-то из вас есть свой вариант создания пассивного дохода. Главное, реализовать его…

——

Понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь с друзьями. Спасибо 🙂

Активное и пассивное управление средствами: что это и можно ли их сравниват

Что такое активное и пассивное управление средствами и как оно влияет на наше пенсионное накопление? На эти и другие вопросы отвечает эксперт Swedbank.

Петерис Степиньш, руководитель общества по управлению вложениями Swedbank:

«Когда меня спрашивают о так называемом «активном» и «пассивном» подходе к управлению пенсионным капиталом, моя первая ассоциация – это как сравнивать вегетарианство и веганство, пытаясь ответить на вопрос: что лучше? Универсального ответа, который устроил бы абсолютно всех, естественно, нет.

Точно так же и с разными подходами к управлению финансами – одни видят преимущества в более агрессивных, активных действиях, другим же они ассоциируются с неизбежными убытками. Но так как жизнь не состоит только из чёрного и белого, на практике порой очень сложно провести чёткую границу между этими, казалось бы, противоположными мирами инвестирования. Именно поэтому в управлении пенсионным капиталом

Swedbank выбрал сплав этих двух подходов, стараясь найти решение, чтобы у каждого нашего вкладчика был рациональный и устраивающий его выбор. И тут в основном речь идет не о «нравится» или «не нравится», а об обоснованном, логическом решении».

Что касается планов управления пенсионным капиталом, то индивидуальные решения каждого человека тесно связаны инвестиционными подходами, применяемыми управляющим пенсиями. Каждый управляющий определяет свою инвестиционную стратегию, от которой, в свою очередь, зависят предложения для клиентов.

Имеет ли значение то, как мы эту стратегию называем – активная или пассивная? Скорее всего, нет, потому что гораздо более важной для отдачи является степень риска, которую вкладчик принимает на себя вместе с управляющим.

Стоит ли разбираться в тонкостях различий между активным и пассивным подходами в управлении капитала? Для понимания основ инвестирования – да, но на практике линию между этими двумя подходами провести сложно. В теории более активный подход обеспечивает большую свободу в принятии решений, позволяя чаще менять структуру инвестиций, в основном по принципу «купить выгоднее, продать дороже». Управляющий имеет более широкие возможности для инвестирования – акции и облигации компаний, правительственные и муниципальные облигации, фонды недвижимости и вложения в стремительно растущие предприятия через венчурный капитал, другие активно управляемые фонды и пассивные инвестиционные решения (индексные фонды и ETF). К тому же, используя такую стратегию, управляющий может совершать прямые инвестиции практический в любой сфере, что нередко получается гораздо выгоднее для клиентов, так как не нужно платить другим управляющим за инвестиции в их фонды.

Кроме того, у управляющего «развязаны руки», он может действовать более гибко, оперативно или планомерно меняя структуру вложений при появлении более выгодных альтернатив на финансовых рынках определенных стран или регионов.

Более пассивные стратегии, в свою очередь, подразумевают, что управляющий не меняет своих решений (например, о том, в какие регионы и в каком объеме совершаются инвестиции) в зависимости от колебаний на рынке. Т. е. управляющий следует своей первоначально выбранной стратегии, если, конечно, на рынках не происходит нечто действительно из ряда вон выходящее. Тем не менее, выбор любой стратегии на этапе формирования пенсионного плана или фонда вложений является активным инвестиционным решением. Таким образом, можно сказать, что пассивный управляющий хотя бы раз бывает активным. Возможности инвестирования при подобном подходе обычно значительно уже, чаще всего управляющий следует стратегии выбранного индекса или индексной корзины, выбрав, например, соответствующие индексные или торгуемые на бирже фонды. Такие фонды в свою очередь могут на 100% состоять их акций определенных компаний. Плюс подобной стратегии заключается в относительной предсказуемости ожидаемых результатов: отдача соответствующего индекса минус комиссии. Когда выбранный рынок акций или отрасль движется вверх, индексный или торгуемый на бирже фонд делает то же самое, формируя результат пенсионного плана. Соответственно, когда рынок падает, доходность этих фондов тоже снижается, что отражается на результатах пенсионных планов.

«Наш многолетний опыт показывает, что лучший подход для участников наших планов заключается в сочетании этих двух стратегий. Мы регулярно, не реже одного раза в год, пересматриваем свою стратегию и смотрим, что дало хороший результат и где нужно что-то поменять. Т. е. если мы видим или прогнозируем, что выбранный нами путь ведёт вниз к пропасти, мы выбираем другую дорогу. Например, увеличиваем или уменьшаем долю того или иного региона акций в своем целевом портфеле. В то же время мы широко используем пассивные индексы или решения ETF, так как они на сегодняшний день наиболее выгодны для участников наших планов в плане издержек и хорошо реализуют выбранную нами стратегию. Мы совершаем много «прямых» инвестиций в облигации, что позволяет нам снизить издержки для участников наших планов и получить лучшее, на наш взгляд, соотношение риска и отдачи, по сравнению с доступными индексными решениями. В местные рынки акций мы тоже инвестируем «напрямую». Кроме того, мы являемся активными инвесторами и выражаем свое мнение эмитентам акций и облигаций.

Мы никогда не занимаемся и не станем заниматься так называемым «day-trading», когда покупка и продажа происходит в рамках одного дня, из-за чего портфель вложений постоянно меняется. Если мы проводим изменения, то это делается умеренно, сбалансированно и в соответствии с ключевыми тенденциями в развитии экономики», — поясняет Петерис Степиньш.

Если говорим об издержках этих двух подходов для конечного потребителя, то у активных фондов комиссионная плата обычно выше, так как они требуют постоянной повседневной работы управляющего. В свою очередь в работе с пассивными фондами роль управляющего не столь значительна, поэтому и комиссионная плата, как правило, ниже. К слову, Swedbank предлагает одну из самых низких на рынке комиссию за управление пенсионными накоплениями. Соответственно, чем ниже комиссионные, тем больше денег остается на вашем накоплении. Комиссионная плата за управление пенсионными планами 2-го уровня составляет 0,39% до 0,48% в год в зависимости от выбранного плана, а за пенсионные планы 3-го уровня – 0,69% от суммы накопления в год. «Хочу подчеркнуть, что мы совершенно прозрачны, у нас нет скрытых, незаметных для клиента комиссий. Все издержки можно увидеть как в ежеквартальных отчетах, так и на нашем сайте. К тому же, мы не берем комиссию за инвестиции в фонды группы Swedbank», — говорит Петерис.

«Еще один аспект, который тоже немаловажен, заключается в способности Swedbank как финансового инвестора влиять на бизнес-среду и отношение предприятий к вопросам устойчивости. Т. е. мы оцениваем не только потенциальную отдачу инвестиций, но и то, куда и как эти деньги вкладываются, а также каким образом эти предприятия зарабатывают. Несколько лет назад мы выбрали курс на устойчивые инвестиции и активно участвуем в собраниях акционеров предприятий балтийского региона и других инвесторов.

Мы понимаем, что пенсионный капитал – это важный рычаг, который способен повлиять на мышление компаний и их отношение к вопросам изменения климата, корпоративного управления, устойчивого развития и др. К тому же, как показал кризис Covid-19 в 2020 году, такие инвестиции более устойчивы к таким потрясениям, как финансовые кризисы и пандемии», — отмечает Петерис Степиньш.

Таким образом, ответ на вопрос «Какой подход лучше?» кроется в грамотной комбинации обоих подходов. Нашим клиентом это позволяет выбрать из широкого спектра инвестиционных стратегий наиболее подходящую для себя, ту, при которой основными критериями (и для 2-го, и для 3-го пенсионного уровня) являются предполагаемая продолжительность создания накоплений и допустимый уровень риска, который человек готов на себя принять. Как только этот выбор сделан, в дело вступает управляющий, задача которого – обеспечить стабильный доход от вложенного капитала, способствуя развитию устойчивой бизнес-среды.

Идеальное соотношение пассивного и активного дохода

Активный доход намного приятнее пассивного из-за положительного ощущения цели. Мы хотим знать, что наши действия имеют значение, независимо от того, насколько малы их масштабы. Но каково идеальное разделение между пассивным доходом и активным доходом? Поиск правильного баланса ведет к лучшей жизни.

Тем из вас, кто опасается, что выход на пенсию ускорит вашу кончину, не волнуйтесь. Каждый трудоспособный пенсионер, естественно, будет стремиться делать что-то полезное, чтобы оставаться здоровым.

Пассивный доход против активного дохода

Наслаждение жизнью на Гавайях с пассивным доходом

Когда в моем общем доходе преобладала активная прибыль, я был в восторге. Однако я часто чувствовал, что выхода нет. Единственный способ преуспеть — это упорно работать и постоянно беспокоиться о том, чтобы быть лучшим, чтобы продолжать получать зарплату и продвигаться по службе.

Я уже достаточно дисциплинирован, поэтому добавление завышенных ожиданий от менеджеров только усугубило синдром еще одного года. Так продолжалось до тех пор, пока мой пассивный доход не достиг примерно 3000 долларов в месяц в 2008 году, когда я начал видеть звезды.

3000 долларов в месяц было недостаточно для комфортного проживания в моем доме в Сан-Франциско. Но мне было приятно знать, что в случае крайней необходимости я смогу выжить самостоятельно.

В худшем случае я продам свою недвижимость и сниму студию за 1400 долларов в месяц. Поскольку располагаемый доход после уплаты налогов составлял 700 долларов в месяц, я ждал, пока не представится такая возможность.

Прогресс — это счастье

Прогресс порождает прогресс. Как только я начал думать о своем худшем сценарии, япристрастился к созданию лучших худших сценариев.

Когда я впервые написал этот пост, я знал, что не смогу легко отправить более одного ребенка в частную школу в Сан-Франциско, если возникнет такая необходимость. Но я нашел мир в том, что мой худший сценарий в то время был нормальным.

В Сан-Франциско есть несколько отличных государственных школ, хотя система лотереи очень напряженная. Я также узнал, что в частных школах есть стипендии для семей, которые зарабатывают менее 100 000 долларов в год на ребенка. Так что хорошо! Скрестив пальцы, мои дети прилежны и умны.

Связанный: Стоит ли частная начальная школа K-12?

Идеальное разделение пассивного и активного дохода

Теперь я хотел бы количественно определить соотношение между пассивным и активным доходами в процентах от общего дохода. Цель состоит в том, чтобы обеспечить мотивационные цели для тех, кто стремится к финансовой независимости.

Также не забудьте проверить мой список лучшие финансовые продукты чтобы помочь в достижении ваших целей и приумножить свое богатство.

По пути я поделюсь с вами некоторыми своими мыслями, чтобы вы почувствовали, каково это путешествие.

90% + Активный доход в процентах от общего дохода

Когда у вас более 90% вашего общего дохода в виде активного дохода, легко почувствовать себя рабом своей работы. Перестань работать, и ты умрешь с голоду, вот и все.

Большинство людей в Америке, если не во всем мире, находятся в этом ведре, где их работа является единственным источником дохода. Потребность в деньгах и здравоохранении превосходит неудовлетворенность работой.

Хитрость заключается в том, чтобы увеличить ваш пассивный доход, чтобы он совпал с уменьшением желания работать. Это то же самое, что полностью выплатить ипотечный кредит к моменту выхода на пенсию.

Я был на этой стадии восемь лет после колледжа (1999-2007), и это было нормально, потому что я был полон энергии до 2009 года. Но спад 2009 года полностью превзошел мою мотивацию.

Если бы я все еще пытался убить его в течение 11 лет работы без разумного источника пассивного дохода, я был бы в депрессии, потому что мне нужно проработать еще 10 лет, чтобы обрести финансовую свободу в качестве менее увлеченного работника пчела.

60-89% активного дохода

На этом уровне вы начали ощущать сладость пассивного дохода. Вы пока не получаете достаточно пассивного дохода, чтобы заниматься тем, что хотите, но вы знаете, что, если вы продолжите курс еще на X лет, вы добьетесь этого.

Чтобы оставаться мотивированным, ваш пассивный доход предназначен для покрытия определенных расходов, таких как отпуск, питание, одежда или жилье. Как только вы найдете цель для своего пассивного дохода, вы получите больше признательности и мотивации.

Я находился на этой стадии с 2008 по 2011 год, но вместо того, чтобы тратить свой пассивный доход, я просто продолжал вкладывать полученные деньги в свои инвестиции. Из-за экономического спада все еще было много беспокойства, поэтому я чувствовал необходимость работать как никогда усердно.

Одна мотивационная мысль, которую я продолжал думать, заключалась в том, что каждые сэкономленные 10 000 долларов — это все равно что давать себе повышение на 400 долларов в год, поэтому я продолжал работать.

40-59% активного дохода

Когда ваш активный доход составляет 40-59%, вы получаете такой же пассивный доход, как и ваш активный доход. Сейчас в твоей голове всерьез танцуют мысли о том, стоит ли тебе бросить работу и сделать все, что твое сердце желало все эти годы, но не могло.

Половина из вас совершить прыжок веры потому что вы мечтали об этом дне с тех пор, как начали этот путь пассивного дохода много лет назад. Другая половина из вас остаётся на работе, потому что внезапно ваша работа становится намного более увлекательной без всякого давления, которое нужно выполнять!

Я бы, наверное, проработал еще четыре года, если бы не факт. Мне удалось договориться о выходном пособии что позволило мне уйти с отсрочкой компенсации, выходным пособием и медицинским обслуживанием. Мне никогда не удавалось получать пассивный доход, равный 41-60% от моего общего дохода, в основном из-за моей суммы дохода от дневной работы.

20-39% активного дохода

Поскольку большая часть вашего дохода поступает из пассивных источников, вы работаете только потому, что находите работу стимулирующей. Вам нравится работать с коллегами, и вы не можете себе представить, что делаете что-то еще большую часть дня.

Вы чувствуете, что ваш дневной доход от работы теперь является бонусным, потому что вы можете легко жить за счет своего пассивного дохода. Ощущение зарабатывания «двойных денег» воодушевляет. Однако рано или поздно ваш энтузиазм начинает угасать. Вы начинаете поиски души, чтобы найти в жизни больше смысла.

Я писал в 2013 году, что часть меня хотела вернуться к работе чтобы получить «двойной доход» сейчас, когда хорошие времена вернулись. Я отложил возвращение к работе, потому что хотел закончить год с полной отдачей предпринимательству.

Теперь я могу сказать, что отдал предпринимательству все, что у меня было в 2013 году, и без сожаления оглядываюсь назад.

<20% активного дохода

При менее чем 20% активного дохода вообще нет необходимости зарабатывать себе на жизнь. Если вы работаете, вы начинаете чувствовать себя немного виноватым из-за того, что заняли позицию, которую хотел бы занять кто-то более молодой и голодный.

Делать что-то за деньги кажется неуместным. В результате все, что вы делаете, обеспечивающее компенсацию, приносит обществу определенную ценность.

Учитывая, что у меня больше нет работы, гораздо легче добиться того, чтобы пассивный доход преобладал над моим общим потоком доходов. Основываясь на реклассификации дохода в онлайн-конкурсе доходов, пассивный доход составлял 80% от общего дохода все лето, когда я путешествовал на шесть недель.

Было здорово, когда меня отвлекали путешествия, но когда я вернулся домой, мне захотелось снова стать активным. Теперь я подумываю о подработке, чтобы заполнить 25 часов свободного времени. Я почти уверен, что любой человек с пассивным доходом 61% -100% будет стремиться снова работать, если он еще не работает.

Примечание. Существует некоторая иллюзия, что дневная работа — это полностью активный доход. Доход от однодневной работы в конечном итоге начинает ощущаться как пассивный доход, потому что мы воспринимаем доход от работы как должное. Подневные рабочие зарабатывают деньги в выходные, праздничные дни и во время болезни. Мы всегда привыкаем ко всему, что у нас есть. Пассивный доход также можно отнести к полу-пассивным.

Стремитесь к хорошему сочетанию пассивного и активного дохода

Подумайте об уходе с работы, которая вам не нравится когда ваш пассивный доход дает достаточно, чтобы заботиться о вас и ваших иждивенцах, или когда ваш пассивный доход составляет 30% или более от вашего общего дохода.

Очевидно, что чем больше ваш общий доход, тем меньше процент пассивного дохода вам понадобится, чтобы выжить.

При 10% пассивном доходе в процентах от общего дохода ваши сберегательные привычки улучшаются, и у вас также есть место для увеличения пассивных или полупассивных источников дохода, если вы посвящаете свое время.

Когда я покинул корпоративную Америку в 2012 году, мой пассивный доход составлял примерно 25-30% от общего дохода. Эта цифра находится в нижней части моего графика, но у меня хватило смелости сделать шаг из-за выходного пособия и отсроченной компенсации, а также у меня было четкое представление о том, что я хотел сделать.

Если бы я вернулся к работе в сфере финансов сейчас, я бы смог достичь примерно 50/50 разделения пассивного / активного дохода, что, как я думаю, заставило бы меня чувствовать восторг, приходя на работу каждый день.

Каждая зарплата будет ощущаться как выигрыш в небольшую лотерею. Но вместо того, чтобы вернуться к работе в сфере финансов, я решила попробовать свои силы в чем-то новом!

Связанный: Рейтинг лучших источников пассивного дохода

Рекомендации по наращиванию богатства

* Управляйте своими финансами в одном месте: Чем больше потоков пассивного дохода, тем больше вам нужно отслеживать. Я объединяю все 32 своих аккаунта с Личный капитал так что я могу легко оставаться в курсе моих финансов.

Это не только бесплатно, Personal Capital автоматически отслеживает мою чистую стоимость. Это также позволяет мне ежемесячно управлять своим денежным потоком. Кроме того, у него есть фантастический инструмент проверки инвестиций, который показывает, сколько вы платите за портфель и как вы можете оптимизировать свои инвестиции.

Они также недавно запустили замечательный калькулятор пенсионного планирования. Он использует ваши реальные данные и дает реалистичные финансовые результаты с использованием моделирования Монте-Карло. Я определенно попробую посмотреть, как у вас дела. На сегодняшний день это лучший бесплатный финансовый инструмент в Интернете.

Обновлено до 2021 года и далее.

%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d1%8b%d0%b9%20%d0%b8%20%d0%bf%d0%b0%d1%81%d1%81%d0%b8%d0%b2%d0%bd%d1%8b%d0%b9 — со всех языков на все языки

Все языкиРусскийАнглийскийИспанский────────Айнский языкАканАлбанскийАлтайскийАрабскийАрагонскийАрмянскийАрумынскийАстурийскийАфрикаансБагобоБаскскийБашкирскийБелорусскийБолгарскийБурятскийВаллийскийВарайскийВенгерскийВепсскийВерхнелужицкийВьетнамскийГаитянскийГреческийГрузинскийГуараниГэльскийДатскийДолганскийДревнерусский языкИвритИдишИнгушскийИндонезийскийИнупиакИрландскийИсландскийИтальянскийЙорубаКазахскийКарачаевскийКаталанскийКвеньяКечуаКиргизскийКитайскийКлингонскийКомиКомиКорейскийКриКрымскотатарскийКумыкскийКурдскийКхмерскийЛатинскийЛатышскийЛингалаЛитовскийЛюксембургскийМайяМакедонскийМалайскийМаньчжурскийМаориМарийскийМикенскийМокшанскийМонгольскийНауатльНемецкийНидерландскийНогайскийНорвежскийОрокскийОсетинскийОсманскийПалиПапьяментоПенджабскийПерсидскийПольскийПортугальскийРумынский, МолдавскийСанскритСеверносаамскийСербскийСефардскийСилезскийСловацкийСловенскийСуахилиТагальскийТаджикскийТайскийТатарскийТвиТибетскийТофаларскийТувинскийТурецкийТуркменскийУдмурдскийУзбекскийУйгурскийУкраинскийУрдуУрумскийФарерскийФинскийФранцузскийХиндиХорватскийЦерковнославянский (Старославянский)ЧеркесскийЧерокиЧеченскийЧешскийЧувашскийШайенскогоШведскийШорскийШумерскийЭвенкийскийЭльзасскийЭрзянскийЭсперантоЭстонскийЮпийскийЯкутскийЯпонский

 

Все языкиРусскийАнглийскийИспанский────────АймараАйнский языкАлбанскийАлтайскийАрабскийАрмянскийАфрикаансБаскскийБашкирскийБелорусскийБолгарскийВенгерскийВепсскийВодскийВьетнамскийГаитянскийГалисийскийГреческийГрузинскийДатскийДревнерусский языкИвритИдишИжорскийИнгушскийИндонезийскийИрландскийИсландскийИтальянскийЙорубаКазахскийКарачаевскийКаталанскийКвеньяКечуаКитайскийКлингонскийКорейскийКрымскотатарскийКумыкскийКурдскийКхмерскийЛатинскийЛатышскийЛингалаЛитовскийЛожбанМайяМакедонскийМалайскийМальтийскийМаориМарийскийМокшанскийМонгольскийНемецкийНидерландскийНорвежскийОсетинскийПалиПапьяментоПенджабскийПерсидскийПольскийПортугальскийПуштуРумынский, МолдавскийСербскийСловацкийСловенскийСуахилиТагальскийТаджикскийТайскийТамильскийТатарскийТурецкийТуркменскийУдмурдскийУзбекскийУйгурскийУкраинскийУрдуУрумскийФарерскийФинскийФранцузскийХиндиХорватскийЦерковнославянский (Старославянский)ЧаморроЧерокиЧеченскийЧешскийЧувашскийШведскийШорскийЭвенкийскийЭльзасскийЭрзянскийЭсперантоЭстонскийЯкутскийЯпонский

Пассивный доход против.

Active Income (Руководство для начинающих)

Независимо от того, как вы получаете доход, деньги, которые вы зарабатываете, делятся на две категории: пассивный доход или активный доход. И хотя вы, возможно, слышали эти два термина в прошлом, многие люди не совсем понимают разницу. Итак, не углубляясь в этот пост, я хочу ответить на очевидный вопрос: , в чем разница между пассивным доходом и активным доходом?

Пассивный доход — это деньги, полученные от инвестиций или выполненной в прошлом работы, которые продолжают приносить деньги без каких-либо дополнительных усилий.С другой стороны, активный доход — это деньги, заработанные в обмен на оказание услуг. Например, почасовая оплата, оклады, комиссионные и чаевые — все это примеры активного дохода.

Итак, какая форма дохода лучше? Что ж, нам нужно многое осветить, прежде чем я смогу на это ответить.

В этом руководстве я собираюсь глубоко погрузиться в активный и пассивный доход. Моя цель в этой статье — не только помочь вам понять разницу между этими двумя формами дохода, но также снабдить вас несколькими примерами, которые вы можете использовать в своей финансовой жизни.

Итак, если вы готовы, приступим!

Пассивный доход (объяснение)

Я слышал, что пассивный доход называют святым Граалем источников дохода, и довольно легко понять, почему. Я имею в виду, подумайте об этом. Если бы кто-то сказал вам, что вы могли бы заранее приложить некоторые усилия к тому, что будет приносить доход в течение многих лет или даже десятилетий, вы бы честно отказались от этого? Что ж, это идея пассивного дохода.

Если вы готовы приступить к работе на раннем этапе, пассивный доход может поддерживать ваш образ жизни на очень долгое время.Хорошая новость заключается в том, что в наши дни существуют всевозможные способы получения пассивного дохода.

Тем не менее, я думаю, что важно предварять этот раздел одним очень важным утверждением: пассивный доход по-прежнему требует работы. На самом деле, зачастую предварительная работа, необходимая для получения пассивного дохода, может занять годы. Но если вы сосредоточите свои усилия на чем-то, что в конечном итоге принесет вам деньги, пока вы спите, то сок может стоить того.

Итак, как можно получить пассивный доход? Что ж, это именно то, о чем я собираюсь рассказать.

Соответствующее содержание:

5 примеров пассивного дохода

1. Проценты, полученные от инвестиций

Получение процентов по инвестициям является первоначальной и наиболее действенной формой пассивного дохода. Фактически, именно поэтому вклад в пенсионный счет так важен на протяжении всей вашей карьеры. Если вы можете накопить достаточно денег на инвестициях, вы сможете прожить на эти проценты всю оставшуюся жизнь.

Например, если бы вы инвестировали последовательно и достаточно агрессивно, чтобы накопить 5 миллионов долларов в своем пенсионном портфеле, то ваш годовой доход — если бы вы жили только на проценты — составил бы 500000 долларов при 10% -ной доходности. Это больший доход, чем когда-либо мечтает большинство людей. И вам не придется прилагать ни унции дополнительных усилий, чтобы их заработать.

Все эти деньги будут результатом вашего дисциплинированного инвестирования на протяжении всей жизни.

Это пенсионный образ жизни, с которым я могу отказаться.

2. Партнерский доход

Партнерский доход — это просто деньги, которые вы получаете в качестве реферальной комиссии, когда пользователи переходят по специально закодированной ссылке на вашем веб-сайте и совершают покупку.Тысячи компаний предлагают партнерские комиссии за свои продукты или услуги, поэтому возможности здесь безграничны.

Это также один из лучших способов заработать на блоге. Если вы создадите большую аудиторию блога в Интернете и монетизируете свой сайт с помощью соответствующих партнерских ссылок, вы можете получить большой партнерский доход. И, честно говоря, многие люди так делают.

3. Медийная реклама

Другой формой пассивного дохода является медийная реклама. Это похоже на доход от партнерской программы, потому что вам нужен веб-сайт или блог, который получает большой ежемесячный трафик, чтобы таким образом зарабатывать деньги.Тем не менее, если вы поработаете над созданием веб-сайта, который получает десятки тысяч или даже сотни тысяч просмотров страниц в месяц, то вы могли бы хорошо зарабатывать на пассивной жизни с помощью медийной рекламы.

Помните, как я сказал, что некоторые формы пассивного дохода могут потребовать многих лет работы, чтобы принести значительный доход? Что ж, это один из них.

4. Доход от сдачи в аренду

Если у вас есть деньги на покупку арендуемой собственности, вы можете потратить годы на получение ежемесячных чеков аренды в качестве пассивного дохода.Теперь это одна из форм пассивного дохода с повышенным риском, потому что она требует больших первоначальных вложений, и если вы не можете найти арендатора, который платил бы вам арендную плату, то вы не заработаете никаких денег. Еще одна вещь, связанная с доходом от аренды, заключается в том, что вы должны содержать собственность в надлежащем состоянии; из-за чего доход от аренды может быть больше похож на активный доход.

5. Онлайн-курсы по продажам и информационным продуктам

Если вы не заметили, мне нравятся цифровые формы пассивного дохода. Мы уже обсуждали аффилированный маркетинг и медийную рекламу, но главным преимуществом пассивного дохода в Интернете являются продажи курсов и информационные продукты.

Фактически, многие люди зарабатывают шестизначные или даже семизначные цифры в год только на этом пассивном потоке дохода. Ключом к этому, опять же, является создание большой онлайн-аудитории, что, да, может занять годы. Но если у вас есть аудитория и вы запускаете курс, который обучает ценным навыкам, вы легко можете зарабатывать десятки тысяч долларов в месяц.

Почему так важен пассивный доход?

Пассивный доход важен, потому что ваше физическое присутствие и усилия не требуются постоянно, чтобы зарабатывать деньги.По сути, если у вас есть пассивный источник дохода, вы можете зарабатывать деньги в любое время суток и каждый день в году. Итак, спите ли вы, в отпуске или смотрите телевизор, вы все равно можете получать пассивный доход.

Но вот в чем дело: на создание пассивного дохода в большинстве случаев требуются годы. Независимо от того, инвестируете ли вы, создаете онлайн-аудиторию с помощью блога или копите деньги, чтобы купить арендуемую недвижимость, есть много ранней — активной — работы, которая идет на получение пассивного дохода.Вы не можете просто лениться и ожидать, что пассивный доход начнет расти. Но если вы готовы приложить такие усилия, вы можете в конечном итоге зарабатывать деньги буквально во время сна. И это цель пассивного дохода.

Активный доход (объяснение)

Если вы когда-либо получали зарплату или почасовую оплату, значит, вы получали активный доход. И хотя активный доход нельзя назвать святым Граалем источников дохода, он по-прежнему чрезвычайно важен. Я уже говорил о пассивном доходе, на создание которого уходит много времени (и много предварительных усилий).Итак, если бы не активный доход, у многих людей никогда не было бы возможности получить пассивный доход.

Подумайте об этом, если вы хотите получать пассивный доход от инвестиций, вам нужно сначала инвестировать деньги, которые вы зарабатываете от своего активного потока доходов. Или, если вы хотите создать блог с достаточно большой аудиторией, чтобы зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, медийной рекламы или продажи онлайн-курсов, вам нужно приложить усилий, чтобы получить активный доход , чтобы поддерживать свою жизнь, пока вы построить это.

В большинстве случаев пассивный доход не будет реализован, если вначале не будет получен активный доход. Конечно, активный доход не принесет вам денег, пока вы спите. Однако он будет платить за кровать, на которой вы спите, пока вы работаете, чтобы увеличить свой пассивный доход.

5 примеров активного дохода

1. Заработная плата

Если вы идете на работу в 8 утра, а уходите в 5 вечера и получаете установленную зарплату за свои усилия, вы получаете активный доход. По сути, вы торгуете своим временем и набором навыков на год в обмен на определенную сумму денег.

2. Почасовая оплата

Из всех форм дохода почасовая оплата, вероятно, является наиболее распространенной. Вы можете получать почасовую оплату, будучи подростком, разносящим пиццу, или работая полный рабочий день, будучи взрослым. Вы даже можете получать почасовую оплату в качестве подработки по ночам.

Одним из лучших преимуществ этой формы дохода является то, что зачастую она дает возможность работать сверхурочно.

3. Комиссионные

Если вы занимаетесь продажами, то любые получаемые вами комиссионные являются формой активного дохода.И из всех активных источников дохода этот имеет наибольший потенциал, чтобы принести вам значительную сумму денег.

Хорошим примером этого могут быть агенты по недвижимости. Когда агент по недвижимости продает дом, он получает фиксированную комиссию. Итак, если они продают дом за 500 000 долларов и получают 3%, то они просто заработали 15 000 долларов.

4. Советы

Есть много вакансий, которые дают возможность давать советы. От обслуживания в ресторане до доставки мебели и работы в загородном клубе — всякий раз, когда вы зарабатываете чаевые, вы получаете активный доход.

5. Консультационные и внештатные услуги

Консультационные и внештатные услуги — два лучших способа получения активного дохода. Итак, если у вас есть рыночный набор навыков или вы можете помочь компании улучшить область ее бизнеса и увеличить доход, вам следует об этом подумать.

Например, если вы отличный фотограф, видеооператор, веб-разработчик, графический дизайнер или писатель, то вы можете начать внештатный бизнес , предлагая эти услуги клиентам.

С другой стороны, если вы хорошо разбираетесь в цифровом маркетинге, социальных сетях, логистике или бизнес-операциях, вы можете предложить консультационные услуги компаниям, которым нужна помощь в вашей области знаний. Многие консультанты зарабатывают невероятные деньги на эту активную форму дохода.

Почему важен активный доход?

Активный доход важен, так как позволяет получать доход быстро и стабильно. В отличие от пассивного дохода, на создание которого могут уйти годы, активный доход предлагает вам возможность зарабатывать деньги за короткий период времени.Кроме того, чаще всего активный доход предоставляет людям средства для получения пассивного дохода.

Что лучше: активный доход или пассивный доход?

Давайте будем честными, пассивный доход лучше, чем активный доход. Подумайте об этом: если у вас есть источник пассивного дохода, который приносит вам деньги, когда вы не работаете, то вы можете взять отпуск и вернуться домой на более крупный банковский счет. Вы можете заснуть и зарабатывать деньги, пока мечтаете. Довольно круто!

Тем не менее, активный доход чаще всего является основой для получения пассивного дохода, поэтому не пренебрегайте этим.Независимо от того, хотите ли вы зарабатывать деньги на инвестициях, блоге или чем-то еще, вам нужно получать доход, пока вы создаете свои потоки пассивного дохода. Итак, активный доход играет чрезвычайно важную роль.

Вам понравилась эта статья? Если да, обязательно подпишитесь на Be The Budget. На этом веб-сайте мы говорим обо всех видах личных финансов и будем рады, если вы присоединитесь к нашему сообществу.

Вам также может понравиться:

Об авторе

Об авторе

Зак Бухенау — самопровозглашенный ботаник в области личных финансов.Когда он не пишет о составлении бюджета, выплате долгов, зарабатывании дополнительных денег и скромной жизни, вы можете найти его строителем мебели, рыбалкой нахлыстом или разработкой веб-сайтов. Он является соучредителем BeTheBudget и самым преданным клиентом Chipotle.

Что такое пассивный доход и чем он отличается от активного?

Деньги — это основная необходимость; нам нужны деньги на еду, одежду, образование, здравоохранение и поддержание нашего образа жизни. Чтобы зарабатывать деньги, нам нужно вкладывать в свою работу преданность делу и упорный труд.

Мы все настолько поглощены процессом зарабатывания денег, что часто оставляем другие важные вещи, такие как наши увлечения, хобби, семьи и друзей, на задний план. Разве все это не та самая причина, по которой мы зарабатывали деньги? Что, если бы люди могли иметь вторичный или пассивный источник дохода, не требующий активного участия?

Для большинства людей концепция пассивного дохода содержит в себе элемент загадочности и интриги.Для других это образ жизни. Проще говоря, пассивный доход — это деньги, заработанные на инвестициях или выполненной в прошлом работе, которая требует небольшого количества работы или не требует активного участия для получения постоянного дохода.

Активный доход , с другой стороны, это с трудом заработанные деньги, которые человек зарабатывает в обмен на оказание услуги. Это включает заработную плату, чаевые, оклады, комиссионные и доход от внештатных проектов.

Есть много способов заработать пассивный доход.Медийная реклама, электронные книги, электронные курсы, каналы на YouTube и т. Д. Но они требуют навыков, и не все могут делать то же самое. Один из самых надежных способов получения пассивного дохода — это богатство, которому можно научить, используя навыки и системы.

Наличие источника пассивного дохода может полностью изменить положение людей. Подумайте об этом — если бы вы могли внести некоторую предварительную работу в проект, который будет приносить доход на долгие годы, вы бы упустили эту возможность? Если вы склонны прилагать усилия с самого начала, пассивный доход может оказаться весьма полезным.

Это может помочь поддерживать ваш образ жизни и дать вам дополнительные деньги, необходимые для покупки того, что вы всегда хотели. Что наиболее важно, это может дать вам финансовую поддержку, на которую вы сможете вернуться в случае необходимости, например, в условиях нынешнего экономического спада из-за пандемии COVID-19.

Вы можете рассмотреть возможность инвестирования имеющегося у вас состояния в различные активы, такие как акции, долги, недвижимость, золото и страхование, таким образом, чтобы убедиться, что имеется приток денежных средств в определенных суммах через регулярные промежутки времени в форме пассивного дохода. .

Вложить имеющееся богатство в различные активы в соответствии с вашими потребностями и способностями к риску и зарабатывать на этом деньги проще, чем пытаться освоить новый навык в целом.

Однако получение пассивного дохода от существующего богатства не может быть достигнуто с помощью ярлыка. Это по-прежнему требует участия и тяжелой работы на начальных этапах, но если вы готовы приложить усилия, вы можете в конечном итоге зарабатывать деньги, пока спите. И это цель пассивного дохода.

Способы пассивного заработка

Процентные доходы от инвестиций / кредитования

Проценты по инвестициям — одна из наиболее распространенных, но эффективных форм пассивного заработка. Большинство людей открывают фиксированные депозиты и начинают вносить взносы в пенсионный фонд в самом начале своей карьеры. Проценты, полученные от инвестиций, в конечном итоге могут составить значительную сумму.

Вклады в PPF, EPF, NPS и т. Д. Классифицируются как долгосрочные инвестиции с целью регулярных сбережений и будущих доходов от полученных процентов.Даже ссуды денег, как и банки, другим учреждениям в форме долговых обязательств, приносят более высокую доходность по сравнению с банками.

---

---

Доход от аренды

В то время как большинство людей вкладывают деньги в недвижимость ради повышения ее стоимости, они не могут контролировать этот результат. Они часто забывают, что получение дохода от аренды — отличный способ создать ежемесячный пассивный доход.

Несмотря на то, что инвестирование в недвижимость сопряжено со своими проблемами, например, с поиском арендатора, который может платить необходимую арендную плату и поддерживать недвижимость, оно все же может быть сильным источником пассивного дохода и стоит первоначальных усилий.Можно было получить значительные деньги в виде арендной платы.

Инвестирование в фондовые рынки

Дивидендные акции — один из самых простых способов для людей создать поток пассивного дохода. Поскольку публичные компании генерируют прибыль, инвесторы получают часть этой прибыли в виде дивидендов. Затем инвесторы могут решить, оставить ли деньги себе или реинвестировать деньги в дополнительные акции.

Этот стиль инвестиций дает инвесторам долгосрочный рост наряду с ежегодными дивидендами от компаний, в которые они уже вложили. Многие люди, приближающиеся к пенсионному возрасту, любят покупать компании PSU, которые, как известно, выплачивают высокие дивиденды, но имеют более слабый сравнительный рост.

---

---

Драгоценные металлы

За последние пять лет инвестирование в золото также принесло многим людям пассивный доход. Инвестиции в золотые облигации — это новый стиль инвестирования, который может приносить от 2,5 до 2,75 процента годового процентного дохода, что на сегодняшний день соответствует банковским процентам во многих национальных банках.

Это уникальный способ не только воспользоваться преимуществами цифровых инвестиций в золото, но и получить к этому интерес.

Страхование

Многие люди рассматривают возможность использования традиционного стиля инвестирования в страхование как часть их налоговых вычетов и покупают планы страхования, которые начинают выплачивать им годовой доход через определенное время. Самое интересное в этом то, что вложение не облагается налогом, как и полученный от него доход. Следовательно, эта схема очень прибыльна для физических лиц, особенно в высоких налоговых категориях.

Сравнение пассивного дохода с активным

В отличие от пассивного дохода, на формирование которого требуются годы, активный доход обеспечивает постоянный поток доходов и позволяет зарабатывать деньги за короткий и определенный период времени i.е. Ваша зарплата. Часто активный источник дохода необходим, чтобы заложить основу для пассивного источника дохода.

Например, чтобы пассивно зарабатывать на инвестициях, вам нужно сначала заработать достаточно денег, чтобы инвестировать. Однако многие люди по-прежнему рассматривают активный доход как единственный вариант и не обращают внимания на понятие пассивного заработка. В наши дни люди должны рассматривать оба потока доходов в сочетании.

В жизни наступает момент, когда человек начинает ощущать финансовое давление, связанное с уравновешиванием сбережений и расходов.При правильной реализации пассивный доход, безусловно, может обеспечить ту дополнительную стабильность, которой можно стремиться.

Под редакцией Сахели Сен Гупта

(Отказ от ответственности: взгляды и мнения, выраженные в этой статье, принадлежат автору и не обязательно отражают точку зрения YourStory.)

Активный и пассивный доход: в чем разница?

Люди часто называют деньги, которые вы зарабатываете на инвестировании в недвижимость, пассивным доходом. И это… вроде как. Чтобы понять, как это сделать, вы сначала должны понять разницу между активным доходом и пассивным доходом.Вот как я это вижу.

Активный доход — это доход от выполнения задачи в обмен на деньги. Таким образом, сюда может входить ваша зарплата, любые комиссионные, которые вы можете получить, чаевые и т. Д. Если у вас традиционная работа, вы, скорее всего, будете получать активный доход.

Пассивный доход отличается тем, что вы зарабатываете деньги от чего-то, в чем вы мало участвуете изо дня в день. Это может быть инвестиционный доход, остаточные выплаты с предыдущей работы, роялти, которые вы зарабатываете за то, что вы создали, и скоро.

Проще всего взглянуть на это: если вам нужно позвонить по болезни, вы, вероятно, получаете активный доход. Если вы можете взять отпуск, чтобы никто не заметил, это, скорее всего, пассивный доход. Я, конечно же, немного заносчив, но скажем так — я ни разу ни разу не заболел в одну из своих сдаваемых в аренду объектов недвижимости!

Пассивный доход от инвестирования в недвижимость

Термин «пассивный доход» немного вводит в заблуждение, когда речь идет об инвестировании в недвижимость, потому что — особенно в случае с арендуемой недвижимостью — требуется довольно много работы, чтобы начать зарабатывать этот доход.Что касается арендуемой собственности, вам необходимо приобрести ее, подготовить для сдачи в аренду, провести регулярное техническое обслуживание, управлять арендаторами и так далее. Однако после сдачи в аренду деньги будут продолжать поступать на ваш банковский счет, независимо от того, проводите ли вы время в активной работе с недвижимостью или берете перерыв. Вот почему его относят к категории пассивных.

С учетом сказанного, существуют способы пассивного инвестирования в недвижимость, которые почти не требуют от инвестора работы, и эти типы инвестиций являются фантастическими для тех, кто хочет получить выгоды, которые недвижимость может предоставить без каких-либо обязательств.

Один из самых популярных методов, и тот, который меня особенно интересует, — это фонды недвижимости.

Фонды недвижимости — это профессионально управляемые инвестиционные инструменты. Эти компании объединяют капитал инвесторов в диверсифицированный портфель возможностей в области недвижимости и обычно обеспечивают очень привлекательную прибыль

Я настолько большой поклонник этого типа пассивного инвестирования, что основал свой собственный фонд. Фонд недвижимости Скотта МакГилливрея дает людям возможность вместе со мной пассивно инвестировать в портфель проектов жилой застройки в ключевых районах роста в Южном Онтарио.Каждый проект был стратегически выбран мной и моей квалифицированной командой профессионалов в сфере недвижимости, чтобы предложить инвесторам привлекательную прибыль. В общем, вы можете инвестировать, и мы с моей командой сделаем всю работу.

Хотите узнать больше? Зарегистрируйтесь здесь, и кто-нибудь из моей команды свяжется с вами.

Пассивный доход против активного дохода

Разница между пассивным доходом и активным доходом

Пассивный доход — это деньги, заработанные с минимальными усилиями или без них, тогда как получение активного дохода требует значительного количества времени и энергии.В то время как первое не требует физического или активного участия для получения дохода, во втором случае материальное участие является обязательным.

Пассивные источники дохода могут включать деньги, полученные от процентов и дивидендов по инвестициям, товариществам с ограниченной ответственностью и арендной собственности. Аналогичным образом, заработная плата, почасовая оплата, комиссионные и чаевые являются примерами активных источников дохода. У человека может быть один из этих источников дохода или оба они, чтобы пользоваться финансовой свободой и вести желаемый образ жизни.Пассивный заработок — лучший выбор, чем активный, с точки зрения практичности, но для пассивного зарабатывания нужно иметь постоянный источник денег.

Вы можете свободно использовать это изображение на своем веб-сайте, в шаблонах и т. Д. Пожалуйста, предоставьте нам ссылку с указанием авторства Ссылка на статью с гиперссылкой
Например:
Источник: Пассивный доход против активного дохода (wallstreetmojo.com)

Пассивный доход против активного дохода

Сравнительная таблица

Разница в между активным доходом и пассивным доходом составляет:

Подробные сведения	Пассивный доход	Активный доход
Определение	• Можно заработать с небольшими усилиями или без материального участия • Физические лица становятся их начальниками	• материальное участие • Физические лица работают под руководством начальника, которому они подчиняются
Взаимосвязь	• Служит в качестве дополнения к регулярному доходу	• Предоставляет ресурсы для пассивного дохода
Последовательность	• Может принимать месяцев или лет для накопления и может быть непостоянным	• Быстрее и обеспечивает регулярный поток дохода
Эффект образа жизни	• Позволяет людям уделять больше времени и энергии развлекательным мероприятиям и хобби	• Частные лица не могут быть осталось достаточно выносливости т o заниматься своим хобби или даже не иметь времени для семьи
Налогообложение	• Возможны налоговые вычеты	• Налогооблагаемый доход
Результаты	• Зарабатывает деньги, спит, отдыхает или занимаясь чем-то еще	• Необходимо бодрствовать, активно, целеустремленно и работать

Что такое пассивный доход?

Доход, полученный от актива, приносящего доход, не требующий значительного труда со стороны физического лица, считается пассивным.Кроме того, это не обязывает человека физически присутствовать, чтобы продолжать зарабатывать деньги. Однако начальные инвестиции или усилия, необходимые для пассивного заработка, поступают из активных потоков доходов. Потоки доходов относятся к различным источникам, через которые компания получает прибыль, таким как продажа продуктов, предоставление услуг или предложение клиентам комбинации товаров и услуг. Подробнее. После того, как вы сделали выбор, он продолжает приносить прибыль еще долгое время после инвестирования или завершения задачи.

Усилия, необходимые для поддержания пассивного денежного потока, обычно зависят от конкретного набора навыков и стратегии.Несмотря на то, что для накопления пассивных средств могут потребоваться месяцы или годы, они предоставляют налоговые льготы. Налоговые льготы относятся к кредитам, которые бизнес получает на свои налоговые обязательства за соблюдение нормы, предложенной правительством. Преимущество либо возвращается компании после уплаты обычной суммы налога, либо вычитается при уплате налоговых обязательств в первую очередь. Подробнее о доходах, социальном обеспечении и Medicare. Инвестиции в недвижимость могут выступать как пассивным, так и активным доходом.Помимо арендуемой собственности, несколько других источников могут помочь людям генерировать пассивный доход Пассивный доход — это денежный поток, генерируемый физическим лицом с минимальными усилиями или без них через регулярные промежутки времени. Это дает им дополнительную финансовую безопасность, в то же время требуя некоторого количества тяжелой работы на начальном этапе, такой как обслуживание арендуемой собственности, осуществление инвестиций, обновление продуктов и т. Д. Подробнее, например:

Примеры

• Владелец недвижимости на пенсии, у которого не осталось энергии для ежедневной работы, может сдать часть дома в аренду.При этом домовладелец будет получать оплату от арендаторов в течение многих лет, не прилагая дополнительных усилий.
• Blogger Маркус пишет обзоры продуктов для веб-сайта электронной коммерции. Он пишет честные обзоры, чтобы читатели могли доверять его мнению и покупать или проверять продукты, которые он рекомендует. Таким образом, с помощью партнерского маркетинга Маркус получает комиссию за каждого клиента, перенаправляющего его через его блоги.

Если Маркус не мог предоставить обзоры в течение нескольких дней из-за проблем со здоровьем, его старые статьи продолжали привлекать трафик на веб-сайт электронной коммерции.Это будет регулярно приносить ему значительный пассивный доход. Таким образом, Маркус никогда не перестанет зарабатывать, даже если перестанет работать.

Таким образом, при пассивном доходе человек не должен работать ежедневно. Вместо этого деньги или время, вложенные авансом, продолжают окупаться каждый день, позволяя инвестору получать дополнительный доход.

Что такое активный доход?

Это доход, полученный от работы неполный или полный рабочий день или от выполнения трудоемкой задачи или услуги.Здесь человек получает фиксированную почасовую оплату или оклад. Это также включает в себя зарабатывание денег путем ведения бизнеса или самостоятельной занятости. Заработанная и сэкономленная таким образом сумма составляет основу для инвестирования в пассивные источники дохода.

Наличие активного источника дохода требует физического присутствия и материального участия человека. Если нет активного участия, в этом соглашении не будет дохода. Это быстрее и стабильнее, чем пассивный доход.Вот некоторые из примеров активного дохода:

Примеры

• Дантисту Софии платят за лечение зубов, когда ее клиника открыта. Однако несколько дней, когда она не могла открыть клинику из-за какой-то личной чрезвычайной ситуации, доход был нулевым. Таким образом, ее присутствие и участие являются необходимыми условиями для получения денег в виде гонораров, выплачиваемых ее пациентами.
• Саре не разрешили отпуск во время испытательного срока в новой компании. К сожалению, во время испытательного срока она была госпитализирована на операцию и отсутствовала две недели подряд.Хотя ее работа была обеспечена, она потеряла зарплату за дни отсутствия. Это означает наличие активного источника дохода.

Активный источник дохода платит людям только тогда, когда они желательно продуктивны. В противном случае они либо теряют зарплату, либо теряют работу.

Инфографика пассивного дохода и активного дохода

Пассивный доход против активного дохода

И пассивный, и активный доход во многом отличаются друг от друга.Без активного дохода у людей не будет ресурсов для инвестирования, чтобы получать доход пассивно. В то время как пассивный доход может быть дополнением к обычному доходу, активный доход является обязательным для всех, кто его ищет. Однако есть сценарии, в которых человеку, возможно, придется посвятить несколько часов пассивному заработку, включая контроль за выполнением задачи. Поэтому Налоговая служба (IRS) разработала правила, позволяющие различать пассивный доход и активный доход.

Если источник дохода соответствует любому из следующих критериев, он становится активным доходом:

Пассивный доход против активного дохода

Пример

Давайте рассмотрим пример, когда Том и Кейт начинают совместный бизнес.Том работает в течение дня, чтобы гарантировать, что продукция произведена и отгружена вовремя, чтобы удовлетворить потребности рынка. Однако как инвестор Кейт практически не уделяет бизнесу много времени.

В этом примере бизнес является активным источником дохода для Тома, но пассивным для Кейт.

Рекомендуемые статьи

Это руководство по сопоставлению пассивного дохода и активного дохода. Здесь мы обсуждаем основные различия между пассивным доходом и активным доходом, вместе с инфографикой и сравнительной таблицей.Вы также можете ознакомиться со следующими статьями —

Активный, пассивный и портфельный доход, разница

(Обратите внимание, что эта страница может содержать партнерские ссылки, и мы можем получать комиссию за соответствующие покупки без каких-либо дополнительных затрат для вас. Эти доходы помогают нам компенсировать стоимость работы этого сайта. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашим Заявлением о раскрытии информации и отказом от ответственности.)

Если вы не совсем уверены в разнице между активным, пассивным и портфельным доходом, эта статья для вас.

Это поможет вам понять, что отличает каждый из них, и даст представление о том, на какой источник или источники дохода следует ориентироваться.

Разъяснение по активному, пассивному доходу и доходу портфеля

Основное различие между этими тремя типами доходов заключается в том, как вы зарабатываете деньги и как эти доходы облагаются налогом.

Активный доход или заработанный доход

Когда вы оказываете услугу по оплате в виде заработной платы, комиссионных или чаевых, вы получаете активный доход.Вы либо служащий, либо частный предприниматель, и время буквально равняется деньгам.

Если Дайан приходит в офис с девяти утра до пяти, ее работодатели оплачивают ее время и усилия. Это означает, что ее зарплата считается активным доходом.

То же самое и с Сэнди, риелтором, Стейси, работницей общественного питания, и Мишель, менеджером банка.

Все они активно работают для получения прибыли, получаемой в качестве прямого дохода от выполнения своих должностных обязанностей.

Регулярное вознаграждение — приятный бонус активного дохода. Вы также можете быть вознаграждены за свои трудовые усилия дополнительным пакетом льгот.

Обратной стороной является то, что эти виды занятий могут вызывать у людей чувство выгорания и ограничения возможности заработка, только если вы обмениваете время на деньги.

Пассивный доход

Когда вы получаете доход от предприятия, в котором вы не принимаете активного участия, вы получаете доход пассивно.

Вы также можете пассивно зарабатывать деньги, например, в виде дохода от аренды, процентов по сберегательным счетам, депозитных сертификатов и муниципальных облигаций или выигрышей в лотерее.

Пассивный доход — это деньги, которые вы регулярно получаете, не выполняя активную работу. Или это может быть доход, такой как пенсия или гонорары за книги, которые вы получаете через некоторое время после того, как была проведена активная работа.

Большинство людей считают получение дохода от пассивной деятельности привлекательным, потому что кажется, что это требует меньших усилий.

Вы также можете позже продать бизнес или инвестицию за хорошую выплату. Или вы можете продолжить сбор пассивного денежного потока, чтобы оплатить свои расходы, и инвестировать его, чтобы заработать еще больше.

Если вы являетесь творцом или идейным лидером, вы можете подумать о написании и продаже объекта, приносящего доход, например электронной книги или онлайн-курса. Однако изначально это не пассивный доход.

Но в конечном итоге он может приносить доход, превышающий стоимость ваших первоначальных временных вложений, и продолжать приносить дальнейший пассивный доход в течение многих лет.

Хотя пассивный доход в целом может потребовать меньше усилий, его основным недостатком является риск. А чтобы получить существенный доход, вам, вероятно, придется вложить много денег заранее.

Это может означать большие финансовые вложения, вложения времени, когда вы готовы выполнить некоторую неоплачиваемую работу заранее, чтобы получить шанс на получение пассивного дохода позже, или комбинацию того и другого.

Онлайн-курс может потребовать минимальных денежных средств для настройки, но вы, вероятно, потратите много времени на подготовку и организацию содержания, маркетинг курса и обслуживание клиентов.

Другой пример — покупка недвижимости с доходом от сдачи в аренду. Деятельность по аренде может быть в основном пассивной для одного инвестора, который нанимает управляющего недвижимостью, и преимущественно активным для другого, который сам управляет арендой как профессионал в сфере недвижимости. (К операциям с недвижимостью применяются особые правила и исключения.)

Что такое доход от портфеля?

Когда вы инвестируете для выхода на пенсию или других долгосрочных целей, вы можете подумать о покупке: акций, паевых инвестиционных фондов, биржевых фондов (ETF), инвестиционного фонда недвижимости (REIT) или других инвестиций, которые не требуют от вас активно выполнять работу, чтобы заработать деньги.

Любой квалифицированный дивидендный доход, проценты или прирост капитала, который вы получаете от этих инвестиций, считаются портфельным или инвестиционным доходом. Хотя инвестиционный доход часто считается пассивным доходом, может быть разница в том, как они облагаются налогом.

Доход от портфеля не облагается налогами на Medicare или социальное страхование, а убытки от портфеля могут компенсировать прирост капитала.

На какие категории доходов следует ориентироваться

В зависимости от вашего образа жизни, вы можете предпочесть либо безопасность активного дохода, либо свободу, которую дает пассивный доход.

Но, независимо от ваших предпочтений, сейчас одно может быть для вас более реалистичным, чем другое.

Например, Стейси может удивить идея оставить свою текущую работу в поисках пассивного дохода. Она сможет проводить больше времени со своей семьей и получать больше удовольствия от жизни.

Однако она не накопила ни цента из своей зарплаты за пять лет работы. У нее нет финансового капитала для инвестирования, и у нее нет ни времени, ни опыта, чтобы создать прибыльный актив для продажи.

Ее активная работа сейчас более реалистична, но это не значит, что она застряла там.

Это просто означает, что ей нужно использовать это как вдохновение, чтобы лучше планировать свои финансы, экономить деньги и вкладывать время в развитие опыта в прибыльной нише.

Тем не менее, для вас более реалистично сосредоточиться на пассивном или непассивном доходе? Все зависит от ваших приоритетов.

Надежный доход

Есть ли у вас семья или иждивенцы, которых вы поддерживаете своим доходом?

Есть ли у вас непогашенный долг?

Если да, то надежный источник дохода должен оставаться для вас приоритетом.

Хотя это может показаться достаточно простым, у этого есть недостаток. Ваш доход будет поступать только до тех пор, пока вы приложите для этого усилия. Если вы не работаете активно, вы не зарабатываете.

Кроме того, хотя надежный доход не означает автоматически, что вам нужно с 9 до 5, разумно убедиться, что любой поток дохода, который вы преследуете, является предсказуемым и прибыльным.

Пассивный доход мог бы быть надежным, но отсутствие подготовки может вызвать разрушительные финансовые проблемы.Пока у вас не будет достаточно денег или времени, чтобы заложить основу для пассивного дохода, придерживайтесь надежного источника дохода.

После того, как у вас будет достаточный резервный фонд и, по крайней мере, ликвидирован долг с высокими процентами, вы можете подумать о том, чтобы инвестировать свой дискреционный активный доход в создание потоков пассивного дохода.

Благосостояние

Еще одним приоритетом, который многие люди ценят, является создание богатства или процесс накопления финансового капитала и долгосрочного дохода от инвестиций.

Есть ли возможности карьерного роста на работе? Видите ли вы варианты расширения своего индивидуального бизнеса?

Если вы фрилансер и хотите разбогатеть, направьте часть своих усилий на нечто большее, чем просто на оказание услуг.

Некоторые следующие шаги, которые следует рассмотреть:

• Брендинг
• Продажа прибыльных активов
• Расширение клиентской базы
• Аутсорсинг
• Создание агентства

Если вы не видите способа расширить свой внештатный бизнес, ничего страшного! Вместо этого вы можете создать электронную книгу или онлайн-курс и использовать отзывы клиентов в качестве социального доказательства вашего опыта.

Начальные инвестиции

Последний фактор, который следует учитывать, — это желание (и возможность) сделать первоначальные вложения.

Готовы ли вы выложить единовременную сумму денег или времени сегодня в обмен на долгосрочный доход завтра, который не сопровождается гарантией?

Прежде чем вкладывать деньги, убедитесь, что у вас есть прочный финансовый фундамент.

У вас сейчас больше времени, чем денег, чтобы инвестировать?

Просто помните, что, хотя для того, чтобы начать работу, вам может понадобиться только время, вы не берете на себя никаких меньших обязательств, чем тот, кто вкладывает деньги.

Для получения дохода от книг или курсов, сопоставимого с доходом от инвестирования в аренду недвижимости в качестве пассивного дохода, могут потребоваться месяцы (возможно, годы) предварительной работы.

Как облагаются налогом формы дохода

Важным компонентом при выборе подходов к доходу являются методы налогообложения. Вы будете облагаться налогом по-другому, в зависимости от вашего источника дохода.

Активный доход

Как упоминалось ранее, любой доход, который вы получаете от услуг или материального участия в компании или бизнесе, считается активным.

Для пояснения, вот определения Налоговой службы (IRS) для материального участия:

• Вы работаете 500 или более часов в год для бизнеса
• Вы выполняете большую часть работы для бизнеса
• Вы работаете более 100 часов в год для бизнеса, и никто из сотрудников не работает больше вас

Обратите внимание, что, хотя продажа цифровых активов в Интернете может считаться источником пассивного дохода (который может быть прибыльным), технически это услуга, которую предоставляет ваш бизнес, и, следовательно, обычный доход.

При активном доходе ваш налогооблагаемый доход получен либо от работы по найму, либо от индивидуального предпринимателя.

Сотрудник

Сотрудники или люди, которые являются материальными участниками чьего-либо бизнеса, платят подоходный налог плюс половину налогов на социальное обеспечение и медицинскую страховку наемных работников.

Вы, вероятно, уже знакомы со ставками подоходного налога, но Закон о сокращении налогов и рабочих местах изменил их, поэтому убедитесь, что вы по-прежнему относитесь к категории налогооблагаемого дохода, о которой вы думаете.

долларов 40,525 долл. США

долл. США

Ставка	Не замужем	Семейное положение, состоящее в браке	Глава Домохозяйство
10%	0 — 9 950 долларов	0 — 19 900 долларов
долл. США 19,901 — 81,050 долл. США	14,201 долл. США — 54,200 долл. США
22%	40,526 долл. США — 86,375 долл. США	81,051 долл. США — 172,750 долл. США	327348 долл. США $ 86351 — 164900
32%	$ 164926 — $ 209425	$ 329851 — $ 418850	$ 164901 — $ 209400
35%	$ 209426 — $ 523600	$ 418851 — $ 628300	$ 209401 — $ 523600
37 %	Более 523 600 долларов США	Более 628 300 долларов США	Более 523 600 долларов США

Группы по подоходному налогу на 2021 год (для подачи в 2022 году)

Самостоятельная занятость

С другой стороны, самозанятые лица — люди, которые получают доход от независимых предприятий, таких как фриланс, — сталкиваются с налогами на самозанятость сверх своего подоходного налога.

Короче говоря, налог на самозанятость — это сумма социального обеспечения (12,4%) и Medicare (2,9%). Вместо того, чтобы платить часть вашего работодателя, вы платите весь налог самостоятельно.

Этот конкретный налог влияет только на вашу чистую прибыль или прибыль. Как и в любом другом бизнесе, вы можете списать большую часть расходов, связанных с предоставлением услуг, приносящих вам доход.

Напротив, получение дохода без материального участия считается пассивной деятельностью IRS. Некоторые примеры включают:

• Инвестиции в недвижимость
• Дивидендные акции
• Коммандитные товарищества

Этот доход облагается налогом по категориям — краткосрочным или долгосрочным.

Краткосрочные инвестиции — это активы, которыми вы владеете только год или меньше. «Прирост капитала» относится к прибыли, которую вы получаете от продажи инвестиций или недвижимости, и они облагаются налогом по тем же ставкам, что и подоходный налог.

Долгосрочные инвестиции, с другой стороны, относятся к активам, которые вы храните более года, и облагаются налогом по ставке долгосрочного прироста капитала. Вы будете платить долгосрочную ставку налога на прирост капитала в размере 0%, 15% и 20%, в зависимости от вашего дохода и статуса регистрации.

Если вы подаете «холостую» и сообщаете о прибыли от долгосрочных инвестиций менее 39 375 долларов, вы заплатите 0 долларов в виде налогов в этом году.

Теперь это может измениться, поскольку политики часто меняются вместе с администрацией. Но очевидно, что удержание инвестиций в течение более длительного периода времени обычно может быть лучше с налоговой точки зрения. И никогда не помешает обратиться за профессиональной консультацией, когда дело касается инвестиций и налогов.

Сотрудничество с надежным финансовым консультантом и налоговым специалистом может помочь вам в принятии решений о доходах и инвестициях, чтобы максимизировать доходы и налоговые вычеты, а также ограничить налоговые обязательства.

Как найти правильный баланс доходов

Возможны ли прибыльные потоки активного и пассивного дохода? Каково это иметь и то, и другое?

90% активного дохода

Почти весь ваш валовой доход поступает от активной роли в бизнесе или компании.

Несмотря на финансовую безопасность, такая схема регулярного дохода может показаться ограничивающей, поскольку у вас очень мало власти над своим финансовым ростом и будущим.

60% активного дохода

Основной процент заработка приходится на постоянную работу или доход от самозанятости.Но с реализацией нескольких идей пассивного дохода вы почувствуете вкус свободы от дополнительных источников дохода, которые они обеспечивают.

50/50 активный и пассивный доход

Ваши авансовые вложения начинают окупаться, и начинается ажиотаж.

Вы получаете половину своего дохода из надежного источника, например, из вашей корпоративной работы неполный рабочий день. Вы также вложили средства в несколько сдаваемых в аренду объектов недвижимости, используя систему управления недвижимостью, и ежемесячно получаете значительный денежный поток от арендаторов.

Это идеальное место для тех, кто работает над созданием богатства и поддерживает семью. Есть доход, на который вы можете положиться, и вы увеличиваете долю в этой собственности ради финансовой свободы.

90% пассивный доход

Когда вы окажетесь здесь, активная форма дохода станет, по сути, забавным хобби. Вы оплачиваете счета за счет доходов от дивидендов и других пассивных инвестиций и деятельности.

Вы рады ходить на работу 10% времени и делать то, что хотите, остальные 90%.

Однако и здесь ваш доход наименее надежен. Ваше финансовое выживание почти полностью зависит от инвестиций, которые могут окупиться или… нет.

Главное — выяснить, где вы чувствуете себя наиболее комфортно в финансовом отношении, и двигаться дальше.

Последние мысли

Прежде чем принимать какое-либо решение о доходах или инвестициях, подумайте о своих долгосрочных финансовых целях. Затем с помощью стратегического финансового планирования вы можете разработать свою стратегию доходов и инвестиций, чтобы достичь своего определения финансовой свободы.

Это может включать покупку отдельных акций или ETF на фондовом рынке, обеспечение государственных или корпоративных облигаций, создание значительного портфеля недвижимости или разработку и продажу цифровых курсов. Или все вышеперечисленное.

При принятии каждого финансового решения при построении инвестиционного портфеля учитывайте предварительные вложения времени и денег для достижения правильного баланса различных источников дохода.

Статья написана Lyric

Инвестирование в недвижимость: пассивный или активный доход

Мы получаем много звонков от людей, которые хотят начать заниматься недвижимостью.В то время как недвижимость может быть прибыльным вложением со временем, тем, кто хочет баловаться недвижимостью, следует знать, как их вложения повлияют на их налоги.

Если вы подумываете об инвестировании в недвижимость, вам следует знать несколько ключевых вещей, чтобы повысить свои шансы превратить это предприятие в прибыльное.

Чаще всего новые инвесторы в недвижимость задают вопрос, как они могут укрыть другой доход, в первую очередь доход от своей W-2, используя убытки от своих инвестиций в недвижимость.Люди часто инвестируют в недвижимость, потому что считают, что эти убытки вызваны амортизацией, и ожидают положительного денежного потока, а также налогового вычета.

Звучит неплохо, правда? Что ж, может быть. Но вам придется преодолеть несколько препятствий, чтобы отразить эти убытки в своих налоговых декларациях.

Давайте посмотрим на эти препятствия и на то, что вам нужно сделать, чтобы их преодолеть. Но прежде чем мы перейдем к двум тестам, которые вы должны пройти, чтобы понести убытки, мы должны определить «пассивную активность» и «активное участие».”

Пассивная активность: что это?

Пассивная деятельность — это любая деятельность, при которой инвестор не «материально участвует» (как определено ниже) в инвестиционной деятельности. По умолчанию, если нет определенных закономерностей, недвижимость считается пассивной деятельностью.

Убытки от пассивной активности могут использоваться только для компенсации дохода от пассивной активности. Таким образом, если у вас нет другой недвижимости или пассивных инвестиций, которые приносят налогооблагаемый доход, убытки, причиненные объектом недвижимости, не будут укрывать другой налогооблагаемый доход.Скорее, они будут перенесены до тех пор, пока вы не получите пассивный доход или не продадите инвестиции.

Активное участие: что это такое?

Активное участие — исключение, которое распространяется только на инвестиции в недвижимость. Если вы активно участвуете, принимая управленческие решения, такие как утверждение новых арендаторов, одобрение расходов, а также имея как минимум 10% -ную долю в инвестициях, тогда вы можете принять на себя часть пассивных убытков при соблюдении определенных условий.

Если ваш модифицированный скорректированный валовой доход (MAGI) составляет 100 000 долларов или меньше, вы можете вычесть до 25 000 долларов пассивных убытков. За каждые 2 доллара сверх 100 000 долларов вы теряете 1 доллар вычета. Как только ваш MAGI достигнет 150 000 долларов, вы не сможете нести пассивные убытки (при условии, что у вас нет пассивного дохода).

Тест на участие материалов

Прежде чем я дам определение материального участия IRS, я хочу указать, что даже после того, как инвестор в недвижимость преодолеет это препятствие, существует еще одно препятствие, называемое «профессионалом в сфере недвижимости», которое необходимо преодолеть, прежде чем можно будет понести какие-либо убытки. .Стоит отметить, что во всех других отраслях вы можете понести убытки после прохождения уровня материального участия, поскольку они больше не считаются пассивными.

Для прохождения теста на материальное участие вы должны соответствовать как минимум одному из следующих требований:

1. Физическое лицо проработало 500 и более часов в течение года,
2. Участие физического лица в деятельности представляет собой практически все участие в деятельности всех физических лиц в течение налогового года, включая участие физических лиц, не имевших доли в деятельности,
3. Физическое лицо участвовало в деятельности более 100 часов в течение налогового года, и участие физического лица было по крайней мере таким же, как и любое другое физическое лицо в течение года,
4. Мероприятие является «значительным участием» в течение года (участие более 100 часов на одно мероприятие в сумме 500 часов),
5. Физическое лицо материально участвовало в деятельности в течение любых пяти из десяти непосредственно предшествующих налоговых лет, независимо от того, были они последовательными или нет,
6. Данная деятельность представляет собой оказание личных услуг, и физическое лицо материально участвовало в этой деятельности в течение любых трех предыдущих налоговых лет, или
7. Судя по всем фактам и обстоятельствам, вы участвовали в мероприятии на регулярной, непрерывной и существенной основе в течение года.

Профессиональный тест по недвижимости

Чтобы считаться профессионалом в сфере недвижимости, вы должны соответствовать ОБОИМ требованиям.

1. Более половины личных услуг, которые вы оказывали во всех сферах деятельности или бизнеса в течение налогового года, были оказаны в сделках с недвижимостью или на предприятиях, в которых вы принимали материальное участие.
2. Вы выполнили более 750 часов услуг в течение налогового года в сделках с недвижимостью или на предприятиях, в которых вы принимали материальное участие.

Два реальных примера теста «Профессионал в сфере недвижимости»

Давайте посмотрим на две ситуации из реальной жизни и посмотрим, пройдут ли эти инвесторы в недвижимость профессиональный тест. Помните, что для того, чтобы вас считали профессионалом в сфере недвижимости, необходимо выполнить оба описанных выше требования.

Хирург, владеющий несколькими объектами недвижимости в аренду и обслуживающий все аспекты собственности, работает более 750 часов с недвижимостью, но также работает 2000 часов в своей медицинской практике в течение налогового года.Они пройдут №2, но не №1. Поскольку менее 50% оказываемых ими личных услуг были связаны с торговлей недвижимостью или бизнесом, они не могли считаться профессионалом в сфере недвижимости.

Подрядчик, владеющий несколькими объектами аренды и работающий с ним 100 часов, может считаться профессионалом в сфере недвижимости. Это потому, что строительные работы, которые они выполняют, считаются частью «торговли недвижимостью или бизнеса», что учитывается при тестировании 50%, даже если аренда недвижимости не является их основным видом деятельности.

Нужна помощь?

Инвестиции в недвижимость, скорее всего, будут прибыльными, если принять во внимание налоговые правила перед тем, как погрузиться в них. Но здесь много серых зон, поскольку ситуация каждого инвестора немного отличается.

Свяжитесь с нашим налоговым отделом здесь или позвоните по телефону 800.899.4623, чтобы узнать, как максимально увеличить убытки, связанные с инвестициями в недвижимость.

Как избежать ловушки самостоятельной аренды

Редактор: Энтони С. Бакале, бухгалтер, MT

Навигация по правилам потери пассивной активности может быть непростая задача временами.Многие налогоплательщики не очень понимать правила или потенциальное влияние, которое они могут иметь по сделкам и инвестициям. Есть нюансы которые, если не будут решены заранее, могут иметь значительные негативные налоговые последствия.

Один из эти нюансы — это отношение к самостоятельной аренде в соответствии с правила потери пассивной активности. Многие практикующие осведомлены о правилах самостоятельной аренды, но есть ситуация это может создать непреднамеренное ограничение.Этот пункт дает общее представление о правилах пассивной деятельности и положение о самостоятельной аренде и решает последствия продажи операционной компании, когда Самостоятельная аренда собственности сохраняется.

Мост компании среднего размера — это тесно связанные семьи предприятий и имеют акционеров / владельцев с разными степени вовлеченности в компанию. Протекать убытки, сделки акционеров и продажа компании — это лишь некоторые из причин, по которым практикующие консультируя такие компании, необходимо четко осознавать правила потери пассивной активности согласно гл.469, их ограничения и возможности планирования.

п. 469 предусматривает, что потеря пассивной активности или пассивная кредит на деятельность не допускается, за исключением размер пассивного дохода. Звучит довольно просто, но подумайте на мгновение о потенциальных проблемах, которые налогоплательщик может столкнуться. На какие вопросы нужно ответить? Что должно произойти, чтобы транзакция была обработана самым выгодным способом?

Что такое пассив Деятельность?

п.469 (c) предусматривает, что пассивный деятельность — это любая деятельность, которая предполагает проведение любая торговля или бизнес, в котором налогоплательщик не участвует материально участвовать. П. 469 (c) (2) заявляет, что пассивная деятельность включает любую арендную деятельность.

Материальное участие четко не определено в Код. П. 469 (h) (1) предусматривает, что налогоплательщик лечится как материально участвующие в деятельности, только если налогоплательщик участвует в деятельности на основа, которая является регулярной, непрерывной и существенной.Этот это определение фактов и обстоятельств, но есть временные правила, которые предоставляют гораздо больше подробное руководство по четкому определению материальное участие.

Налогоплательщика участие должно соответствовать определенным стандартам. мероприятия обычно не осуществляется владельцем или деятельностью инвестор не соответствует требованиям. Деятельность налогоплательщика должна быть активного владельца, непосредственно участвующего в повседневное управление деятельностью.

Что Происходит в ситуации самостоятельной аренды?

Многие налогоплательщики, владеющие операционной компанией, также владеют сопутствующая недвижимость. Здание и земля могут быть принадлежит отдельному предприятию по разным причинам. Если операции и недвижимость находятся в отдельных юридических лиц, как учитываются текущие доходы или убытки по правилам потери пассивной активности? Если операционная компания — это лицо, которое акционер активно участвует на повседневной основе, в большинстве случаев акционер будет считаться материально участвовать в этой деятельности.Общее правило таково: аренда недвижимости — это пассивный вид деятельности. Существует один исключение для некоторых профессионалов в сфере недвижимости; Другая это правило самостоятельной аренды. То же самое и с двумя деятельность в отдельных организациях вызывает разные лечение по гл. 469, чем владение недвижимостью в одна сущность?

Ответ — да. Темп. Рег. П. 1.469-2T (f) (6) распространяется на самостоятельную аренду сделки.Он предусматривает, что количество валовой доход налогоплательщика от арендной деятельности за налоговый год от объекта собственности, равная чистой арендной плате доход от деятельности за год по данному объекту собственности рассматривается как не от пассивной деятельности, если недвижимость:

1. Сдается для использования в торговле или хозяйственная деятельность, при которой налогоплательщик существенно участвует в налоговом году; и

2.Не является описан в Темп. Рег. П. 1.469-2T (f) (5), покрытие недвижимость, сдаваемая в аренду при строительстве деятельность.

Что обычно считается доход от пассивной деятельности считается непассивным доход, потому что собственник материально участвует в организация, являющаяся операционной арендатором. Казалось бы, это правило ставит налогоплательщики, которые размещают недвижимость, используемую в их торговле или бизнес в отдельном предприятии на равных условиях с налогоплательщиками, которые сохраняют недвижимость в том же субъект как бизнес-операции.Поскольку доход (или убыток) от хозяйственных операций будет непассивным, кажется оправданным, что доход «перекачивался» в деятельность с недвижимостью также должна быть непассивной. Тем не мение, это положение не покрывает убытки, которые могут возникнуть от арендной деятельности. Согласно правилу самостоятельной аренды, потери от аренды по-прежнему считаются пассивными убытки, подлежащие вычету только в размере пассивного дохода, в то время как доход рассматривается как «активный доход» ( Карлос , 123 TC 275 (2004)).

Ловушка 1 — Потери в ловушке

Налогоплательщики должны платить близко внимание при использовании сделки самостоятельной аренды. Предполагать что у налогоплательщика есть убыток по аренде имущества бизнесу, в котором он или она материально участвует. Эта потеря подлежит пассивной потере правил так, что отсутствие какого-либо другого пассивного дохода в текущем год, убыток не будет вычитаться, но приостановлен и перенесены на будущие налоговые годы.В этом случае даже если налогоплательщик может иметь доход от деятельность, которой он или она сдает недвижимость. в последующий год, если у налогоплательщика есть чистый доход от аренды от собственности, сданной в аренду на соответствующую деятельность в в котором налогоплательщик материально участвует, то доход считается активным доходом.

Это активный доход может быть компенсирован приостановленным пассивным убытки от деятельности; однако это не может быть компенсировано пассивными потерями от других видов деятельности.Если налогоплательщик планировал укрыть часть своего дохода за счет использования договоренности о самостоятельной аренде с убытками от другой пассивной деятельности налогоплательщик упал в ловушку самостоятельной аренды. Кроме того, если налогоплательщик планирование использования убытков, связанных с арендной деятельностью для компенсации доходов от операций активного бизнес, он снова попал в Самостоятельная аренда ловушки.

Во втором случае Простое решение — совместить аренду с операционная деятельность либо через фактический юридический слияния или путем принятия решения об объединении виды деятельности. Налогоплательщик может выбрать только агрегировать деятельность в первый год налогоплательщик отчитывается о своей деятельности. Эти выборы требуют приложение официального заявления к возврату.

Юридическое слияние может быть осуществлено в различных формах и в разное время каждый со своим налогом разветвлений, которые выходят за рамки элемент.

Ловушка 2 — Продажа компании действующего арендатора с Оставшаяся недвижимость

Может ли налогоплательщик избежать ловушка для самостоятельной сдачи в аренду после продажи действующего арендатора Компания? Это обычное дело для компаний среднего размера. продать действующий бизнес (или активы бизнеса), но сохраните недвижимость, связанную с этот бизнес.После продажи продавец обязуется продолжать сдавать недвижимость в аренду покупателю, действующему теперь не связанный бизнес.

Обычно в составе от общей сделки продавец проведет повторные переговоры аренда недвижимости, если ранее находилась вне операционной организации или заключить договор аренды, если ранее проводились как часть действующего бизнеса, с новый покупатель. Новый договор аренды, который продавец ведет переговоры на расстоянии вытянутой руки, как правило, создаст положительный денежный поток продавцу и чистый доход от аренды.Часто продавец (и его или ее консультанты) считают, что этот доход (от сдачи в аренду с несвязанной третье лицо) создаст пассивный доход, который может быть защищены другими пассивными потерями, которые несет продавец, или намеревается произвести через годы после продажи произошел.

Правило самостоятельной аренды, описанное выше, гласит: что если налогоплательщик материально участвует в деятельности, то чистый доход от аренды, полученный от аренда имущества для деятельности будет рассматриваться как непассивный (активный) доход.Налогоплательщиком в этом случае является больше не участвует в бизнесе; однако под изложены правила материального участия выше — в частности, Temp. Рег. П. 1.469-5T (a) (5) — если налогоплательщик материально участвовал в деятельности в течение 5 из последних 10 налоговых лет налогоплательщик считается материально участвовавшим в текущий год. Таким образом, там, где действующий бизнес остается «отдельный вид деятельности» в руках покупателя, налогоплательщика продолжит быть материальным участником активность после продажи в течение 5-из-10-летних правила до истечения этого срока.это важно помнить, что при пассивной деятельности правила, чтобы считаться отдельным видом деятельности, действующий бизнес не обязательно должен быть отдельным организация.

Поскольку налогоплательщик планировал укрывая свой доход от аренды другими пассивными убытков, налогоплательщик снова попал в Самостоятельная аренда ловушки. Другие пассивные потери, которые налогоплательщик имеет или будет производить, будет непригодным для использования в счет дохода от аренды на срок не менее пяти лет со дня продажи.Если недвижимость продается в течение этого периода любая прибыль от продажи также будет учитывается доход от собственности, сданной внаем, и поэтому активен.

Заключение

Сделки, которые могут понести пассивный убыток правила должны быть тщательно изучены. Часто то, что кажется быть простым делом чревато исключениями, которые может нанести ущерб хорошему налоговому планированию. Налоговые практики должны знать о многих исключениях из общие правила разд.469 и потенциал возможности планировать или выгодно использовать их. Ловушка для самостоятельной сдачи внаем — лишь один из примеров многие исключения в этих правилах похоронены в правила и временные правила. Тщательный анализ часто можно избежать дорогостоящих ошибок.

---

EditorNotes

Энтони С. Бакале с Коэном & Company, Ltd. Бейкер Тилли Интернэшнл в г. Кливленд, Огайо

Если не указано иное, участники являются членами или связаны с Baker Тилли Интернэшнл.

Если вам нужны дополнительные информацию об этих предметах, свяжитесь с г-ном Бакале по телефону (216) 579-1040 или tbakale@cohencpa.